GG Magazine Jan/Feb 2020

Techau DEUTSCHLAND, SCHLESWIG-HOLSTEIN KAUFPREIS  EUR 365.000  IMMOBILIENMAKLER – FOTOS: FELIX KÖNIG – ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCHSAUSWEIS/ENDENERGIEVERBRAUCH 127 kWh/m2a –
WOHNFLÄCHE CA. 179 m2  GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 757 m2  E&V ID W-02CSGN  ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 1980 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: D
Einliegerwohnung inklusive KONTAKT  LÜBECK (DE) E + V LÜBECK E.K.
LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH 
TEL. +49 451 30 50 58 40 E-MAIL [email protected]

Das außergewöhnliche, massiv gebaute Einfamilienhaus wurde 1980 sätzliche Einliegerwohnung. Das Haus sowie der nicht einsehbare Garten
errichtet und befindet sich auf einem ca. 757 m² großen Eigen- wurden ständig mit Liebe zum Detail gepflegt. Alle verbauten Materialien
landgrundstück. Die offene und lichtdurchflutete Raumgestaltung lädt wurden aufeinander abgestimmt und geben dem Ganzen eine besondere
zum Wohlfühlen ein. Das Objekt hat drei Terrassen mit verschiedenen Note. Dieses Objekt befindet sich in Techau im Kreis Ostholstein und
Zugängen sowie zwei Stellplätze und zwei Garagenplätze, welche auch zeichnet sich durch hohen Wohnwert zwischen der Hansestadt Lübeck
vom Garten aus begehbar sind. Im Dachgeschoss befindet sich eine zu- und den Ostseebädern Timmendorfer Strand und Travemünde aus.

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IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS: BEDARFSAUSWEIS/ENDENERGIEBEDARF 74,10 kWh/m2a –
ENERGIETRÄGER: ÖL – BAUJAHR: 1973 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: B

Dahme DEUTSCHLAND, SCHLESWIG-HOLSTEIN KAUFPREIS EUR 1,98 MIO. 
WOHNFLÄCHE CA. 354 m2  GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 3.628 m2  E&V ID W-02GK26 
Zauberhafter Zweitwohnsitz in Meeresnähe an der Ostsee KONTAKT  HAMBURG-MARIENTHAL (DE)
ENGEL & VÖLKERS ALSTERTAL GMBH
Dieses idyllische Reetdachhaus liegt in einer schönen Lage am Orts- LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH 
rand des Ostseebades Dahme auf einem sonnigen, ca. 3.628 m² TEL. +49 40 370 86 00 00 E-MAIL [email protected]
großen Grundstück. Das massiv erbaute Anwesen wurde in den letzten
zwei Jahren sehr aufwendig kernsaniert und mit Liebe zum Detail neu auf- viel Platz und vielfältige Möglichkeiten der Nutzung. Sehr imposante
gebaut. Das Gebäudeensemble besteht aus einem Haupthaus und einem Terrassenflächen, Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Eichenparkett aus
großzügigen Anbau und bietet mit drei Wohneinheiten auf über 350 m² Österreich, moderne Küchen mit Markengeräten, Wände in Lehmoptik,
ein anspruchsvolles Baddesign mit Naturstein sowie die bodentiefen
Fenster sind nur einige der Besonderheiten. Die hervorstechende
Alleinlage dieser Immobilie ist ein Garant für Ruhe und Erholung.

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IMMOBILIENMAKLER – FOTOS: MICHAEL MÜLLER/NEUNPUNKT – ENERGIEAUSWEIS: BEDARFSAUSWEIS/ENDENERGIEBEDARF 247,5 kWh/m2a –
VERBRAUCHSAUSWEIS/ENDENERGIEVERBRAUCH 155,2 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 1960/2014

Aumühle DEUTSCHLAND, SCHLESWIG-HOLSTEIN KAUFPREIS EUR 1,46 MIO. 
WOHNFLÄCHE CA. 222 m2  GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 2.865 m2  E&V ID W-02FO4R 
Einzigartiges Wohnensemble KONTAKT  SACHSENWALD (DE) ENGEL & VÖLKERS SACHSENWALD GMBH
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Aumühle zählt zu den besten Wohnlagen östlich von Hamburg. Räume mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Es besticht der geräumige
Herrschaftliche Villen und schöne Einfamilienhäuser prägen die Wohnbereich mit Kamin. Im Jahr 2014 folgte der Neubau des zweiten Hau-
Gemeinde und verleihen ihr den typischen Charme. Diese besondere ses. Hier begeistern vor allem ein helles Entrée und eine offen gestaltete
Komposition aus zwei Häusern liegt im Herzen Aumühles auf einem Küche sowie eine Galerie und ein Studio im Obergeschoss. Ergänzt wird
weitläufigen, uneinsehbaren Grundstück mit schönem Baumbestand. Das das Ensemble durch einen Carport nebst Wirtschaftsbereich und Gäste-
erste Gebäude wurde 1960 errichtet und überzeugt durch den Schnitt der haus. Eine Immobilienkombination, wie geschaffen für zwei Generationen.

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IMMOBILIENMAKLER – FOTOS: GABRIEL KANTOREK – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 1924

Hamburg DEUTSCHLAND, HAMBURG KAUFPREIS EUR 1,39 MIO.  E&V ID W-026QXU 
WOHNFLÄCHE CA. 281 m2  GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 614 m2 KONTAKT 
Villa mit Understatement in gefragter Lage HAMBURG-BERGEDORF (DE) HAMBURG SÜDOST IMMOBILIEN GMBH
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TEL. +49 40 22 63 05 10 E-MAIL [email protected]

Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahre 1924 errichtet und in den Erdgeschoss befinden sich die drei Wohnräume, eine hochwertige und
1970er-Jahren erweitert. 2019 wurde die Immobilie aufwendig saniert moderne Küche sowie das Gäste-WC. Es wurden schöne Redpineböden
und umgebaut. Dabei wurden alte Stilelemente aufgearbeitet und die verlegt und aufgearbeitet. Das Obergeschoss und das Dachgeschoss
Raumaufteilung heutigen Ansprüchen angepasst. Heute überzeugt das erstrecken sich über insgesamt drei Schlafräume und zwei Badezim-
Objekt mit seiner Großzügigkeit und moderner Innenarchitektur. Große mer. Der geschmackvoll angelegte Garten ist schön eingewachsen. Als
Fensterflächen in den Zimmern schaffen eine helle Atmosphäre. Im besonderes Highlight ist im Keller ein Schwimmbad eingebaut.

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IMMOBILIENMAKLER – FOTOS: VIKTOR WEDEL – ENERGIEAUSWEIS: BEDARFSAUSWEIS/
ENDENERGIEBEDARF 133,20 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 1952 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: E

Hamburg DEUTSCHLAND, HAMBURG KAUFPREIS EUR 1,445 MIO.  E&V ID W-02DILR 
WOHNFLÄCHE CA. 207 m2  GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 1.500 m2 KONTAKT 
Stilvolles Haus in bevorzugter Lage von Volksdorf HAMBURG-VOLKSDORF (DE) ENGEL & VÖLKERS ALSTERTAL GMBH
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TEL. +49 40 603 29 00 00 E-MAIL [email protected]

Dieses 1952 erbaute, 1974 erweiterte, zuletzt 2016 renovierte Einfami- Eichenparkett prägt das gesamte Haus. Ein Highlight ist die offene Küche,
lienhaus befindet sich auf einem ca. 1.500 m² großen Grundstück in die sich in einer Art Wintergarten mit Essbereich befindet. Der absolut
bester Lage. Die ca. 207 m² große Wohnfläche teilt sich im Erdgeschoss sonnige, südlich ausgerichtete und eingewachsene Garten mit einer
in drei Zimmer, Bad en suite, Küche, Flur sowie Gäste-WC und im Ober- ca. 40 m² großen Terrasse ist mit viel Liebe angelegt und bietet einen
geschoss in 3,5 Zimmer, Vollbad und Flur auf. Eine sehr hochwertige optimalen, ungestörten und abgeschirmten Ruhebereich. Ein Keller, ein
und geschmackvolle Ausstattung mit Kamin, Einbauschränken und Carport und eine große Garage runden das positive Gesamtbild ab.

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IMMOBILIENMAKLER – FOTOS: JÖRG BUCHER – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – DENKMALSCHUTZ – BAUJAHR: 1860

Hamburg DEUTSCHLAND, HAMBURG KAUFPREIS EUR 18,2 MIO. 
WOHN-/NUTZFLÄCHE CA. 652 m2  GRUNDSTÜCKSFL. CA. 1.212 m2  E&V ID W-00EQWI 
Hanseatische Villa am Feenteich KONTAKT  HAMBURG-WINTERHUDE ALSTER STADTVILLEN (DE)
E+V HAMBURG IMMOBILIEN GMBH
Die frei stehende, unter Denkmalschutz stehende 17-Zimmer-Kauf- LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH 
mannsvilla wurde 1860 auf einem ca. 1.212 m² großen, sonnigen TEL. +49 40 46 86 31 20 E-MAIL [email protected]
Grundstück mit Zugang zum Feenteich erbaut. Sie ist in einer ruhigen
Wohnstraße gelegen, die im Interessentenkreis als eine der besten Wohn- Hauses ist elegant, die im Haus verwendeten Materialien sind hochwertig.
und Adresslagen an der Alster bekannt ist. Die Außenalster sowie die Der durchdachte Grundriss kombiniert Großzügigkeit mit einer ange-
Hamburger Innenstadt sind unmittelbar zu erreichen. Das Flair des nehmen Wohnatmosphäre. Stuckelemente an den Wänden und Decken,
originaler weißer Carraramarmor aus der Bauzeit, teils originale Schie-
be- und Flügeltüren sowie Pitchpinedielen und Eichenfischgrätparkett
untermalen den repräsentativen Charakter dieser prächtigen Immobilie.

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Bei Hamburg DEUTSCHLAND, NIEDERSACHSEN KAUFPREIS  EUR 645.000 
WOHNFLÄCHE CA. 170 m2  GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 1.450 m2  E&V ID W-02BZ0Z 
Top gepflegtes Landhaus in Bestlage KONTAKT NORDHEIDE (DE) ENGEL & VÖLKERS NORDHEIDE GMBH
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TEL. +49 4181 908 50 E-MAIL [email protected]

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, gewachsener Lage von Bäder und das Untergeschoss. Die großflächigen Terrassen sind optimal IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCHSAUSWEIS/ENDENERGIEVERBRAUCH 91,90 kWh/m2a –
Jesteburg. Auf einem ca. 1.450 m² großen, traumhaften Grundstück nach Süden und Westen ausgerichtet. Verschiedene Gehölze umsäumen ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 2002 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: C
wurde es im Jahr 2002 in massiver Bauweise mit Vollkeller errichtet. eine große Rasenfläche, sodass absoluter Sichtschutz vor äußeren Ein-
Die geschmackvolle Ausstattung ist zeitlos gewählt und erstreckt sich blicken gewährleistet ist. Ein entzückender Gartenteich unterstreicht die
stilsicher durch das gesamte Haus. Perfekt für Familien verteilen sich idyllische Stimmung. Weitere Details sind z. B. Kaminofen, Fußboden-
insgesamt ca. 260 m² großzügig und durchdacht auf fünf Zimmer, zwei heizung, Rollläden, Sicherheitsglas u. v. m. – ein Traum.

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IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS: BEDARFSAUSWEIS/ENDENERGIEBEDARF 61,30 kWh/m2a –
ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 2004 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: B

Waren an der Müritz DEUTSCHLAND, MECKLENBURG-VORPOMMERN KAUFPREIS EUR 4,9 MIO. 
Exklusive Villa mit direktem Müritz-Zugang WOHNFLÄCHE CA. 1.100 m2  GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 4.200 m2  E&V ID W-02GD62 
KONTAKT ROSTOCK (DE) FIRST CLASS IMMOBILIEN ROSTOCK GMBH
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TEL. +49 381 375 66 70 E-MAIL [email protected]

Das exklusive und großzügige Anwesen in der Mecklenburgischen pflegten Garten vom umlaufenden Balkon und vielen Räumen aus ist
Seenplatte liegt in Waren direkt an der Müritz und wurde 2004 erbaut. einzigartig. Das Atrium ist der Mittelpunkt des Hauses – von dort aus
Der äußerst repräsentative Wohnsitz mit parkähnlichem Grundstück sind die hochwertigen Wohn- und Schlafbereiche zu betreten. Für die
lädt zum Entspannen und zu einer Bootstour ein. Die geschmackvolle aktive Freizeit stehen ein Pool, der Jacuzzi und ein kleiner Fitnessraum
Architektur sowie die Hochwertigkeit lassen sich im gesamten Objekt zur Verfügung. Zusätzlich bietet dieses Anwesen zwei Doppelgaragen
erkennen. Der wiederkehrende freie Blick auf die Müritz und den ge- und ein Bootshaus mit eigenem Anleger mit Zugang zur Müritz.

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IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS: BEDARFSAUSWEIS/ENDENERGIEBEDARF 216,9 kWh/m2a –
ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 1932 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: G

Bremen DEUTSCHLAND, BREMEN KAUFPREIS  EUR 990.000 
WOHNFLÄCHE CA. 250 m2  GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 1.120 m2  E&V ID W-02GUYU 
Traumhaus im Dornröschenschlaf KONTAKT BREMEN-SCHWACHHAUSEN (DE)
THORSTEN W. MICHELS IMMOBILIEN GMBH
Dieses charmante Einfamilienhaus liegt auf einem großen Grund- LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH 
stück mit einem wunderbaren Südgarten. Die einst für die Köchin TEL. +49 421 16 82 50 E-MAIL [email protected]
eingerichtete Küche im Souterrain hat bis heute Bestand. Der zugehörige
Speisenaufzug wurde in den 60er-Jahren gegen einen Personenaufzug Ober- und Dachgeschoss beherbergen insgesamt fünf Schlafzimmer und
ausgetauscht. Im Hochparterre befinden sich repräsentativ der anspre- ein Bad. Die letzten Renovierungen wurden 2005 getätigt. Nun wartet
chende Wohnbereich und das geräumige Esszimmer mit Parkettböden. diese Immobilie auf eine grundlegende Sanierung, um wieder im Glanz
vergangener Tage erstrahlen zu können. Ein stimmungsvolles Ambiente
bietet auch die Lage in einem bevorzugten Bremer Ortsteil in einer
Seitenstraße mit herrlichem Baumbestand und gepflegten Vorgärten.

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Radebeul bei Dresden DEUTSCHLAND, SACHSEN KAUFPREIS  EUR 899.000 
Eine Villa – 100 Möglichkeiten WOHNFLÄCHE CA. 310 m2  GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 450 m2  E&V ID W-02EOC6 
KONTAKT DRESDEN-BLAUES WUNDER (DE) SAXONIA METROPOL GMBH
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TEL. +49 351 210 67 47 E-MAIL [email protected]

IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCHSAUSWEIS/ENDENERGIEVERBRAUCH 206,40 kWh/m2a – Die stilvolle Villa aus dem Jahre 1895 liegt in einzigartiger und ruhi- ein ca. 40 m2 großes Wohnzimmer, zwei Schlafräume, die geräumige
ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 1895 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: G ger Lage unterhalb der Weinberge von Radebeul, dem „Sächsischen Küche, ein Wintergarten und eine großzügige Sonnenterrasse. Vom
Nizza“ unweit der Landeshauptstadt Dresden. Das repräsentative, Balkon im Obergeschoss bietet sich ein imposanter Blick auf die umlie-
herrschaftliche Gebäude wurde 1994 grundlegend saniert und seitdem genden Weinberge. Der Keller hält einen Sauna- und Wellnessbereich
kontinuierlich instand gehalten. Das Objekt verfügt über zehn Zimmer bereit. Entspannung verspricht der liebevoll angelegte und gepflegte
und vier Bäder. Im modern eingerichteten Erdgeschoss befinden sich Garten. Ein Carport für zwei Pkws ist ebenfalls vorhanden.

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IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – DENKMALSCHUTZ – ENERGIETRÄGER: PELLETS – BAUJAHR: 1924

Kassel DEUTSCHLAND, HESSEN KAUFPREIS EUR 1,15 MIO.  E&V ID W-02ESH1 
WOHNFLÄCHE CA. 420 m2  GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 1.535 m2 KONTAKT 
Stilvolle Altbauvilla KASSEL (DE) ENGEL & VÖLKERS IMMOBILIEN DEUTSCHLAND GMBH
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TEL. +49 561 703 40 00 E-MAIL [email protected]

Dieses Anwesen aus dem Jahr 1924 wurde in den vergangenen zwei nur durch eine exklusive Lage, sondern auch durch eine hochwertige
Jahren liebevoll und fachmännisch grundsaniert. Es handelt sich Ausstattung und die Erhaltung klassischer Stilelemente. Der repräsen-
um eine Villa unter Denkmalschutz mit herrlicher Gartenanlage und tative Charakter zeichnet sich insbesondere durch die gekonnte Verbin-
prächtigem Baumbestand. Die ca. 420 m² große Wohnfläche ist in drei dung zwischen Tradition und Moderne aus. Dieses Anwesen eignet sich
abgeschlossene Einheiten aufgeteilt, welche durch ein stilvolles Trep- als Kapitalanlage sowie zum Leben und Arbeiten. Die sonnenverwöhnte
penhaus miteinander verbunden sind. Diese Altbauvilla besticht nicht Dachterrasse mit Blick über Kassel rundet das Ensemble ab.

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IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS: BEDARFSAUSWEIS/ENDENERGIEBEDARF 80,20 kWh/m2a –
ENERGIETRÄGER: ÖL – BAUJAHR: 2005 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: C

Gründau DEUTSCHLAND, HESSEN KAUFPREIS  EUR 1,595 MIO. 
WOHNFLÄCHE CA. 760 m2  GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 7.500 m2  E&V ID W-021ICD 
Der Auenhof – Leben, Arbeiten, Kapitalanlage KONTAKT HANAU (DE) EV SR IMMOBILIEN GMBH
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Auf allerhöchstem Niveau präsentiert sich dieses außergewöhnliche bereich, welcher eine große Sauna, ein Dampf bad, Fußbäder, einen
Anwesen, in dem sich Wohnen, Arbeiten und Kapitalanlage ein- Whirlpool und Liegeflächen bietet. Gekrönt wird die Erholung durch
drucksvoll kombinieren lassen. Aufgrund des perfekt durchdachten den ca. 40 m² großen Pool, welcher der neuesten Technik entspricht
Grundrisses bietet es luxuriöses Leben mit der Familie in Kombination und durch seine Abdeckung ganzjähriges Badevergnügen garantiert.
mit gewerblicher Nutzung und Kapitalanlage durch die Vermietung des Durch drei Pferdeboxen, große Koppeln und einen Paddock bietet das
Dreifamilienhauses. Regenerieren kann der Bewohner im Wellness- Grundstück die optimalen Voraussetzungen für Pferdehaltung.

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IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCHSAUSWEIS/ENDENERGIEVERBRAUCH 67,90 kWh/m2a –
ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 2008 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: B

Neu-Isenburg DEUTSCHLAND, HESSEN KAUFPREIS EUR 1,499 MIO. 
WOHNFLÄCHE CA. 220 m2  GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 560 m2  E&V ID W-02ESPL 
Traumhaus vor den Toren Frankfurts KONTAKT DREIEICH (DE) EV IMMOBILIEN FRANKFURTER SÜDEN GMBH
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Angrenzend an ein Naturschutzgebiet und dennoch zentral, wird hier sondere Akzente setzt das Beleuchtungskonzept innen sowie außen. Der
höchste Lebensqualität geboten. Der moderne Wohnstil ist bis ins große, uneinsehbare Garten bietet absolute Privatsphäre und unterstreicht
Detail konsequent umgesetzt. Es überzeugen hochwertige Materialien, mit seinen beiden Terrassen die Wohlfühlatmosphäre. Das Sonnensegel
welche harmonisch aufeinander abgestimmt sind – beginnend bei dem sowie der Loungebereich laden zum Verweilen ein. Der Gästebereich im
schönen Massivparkett, den bodentiefen Fensterfronten mit Außenja- Keller bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Für zwei Pkw-Stell-
lousien, dem Kamin bis hin zu der voll ausgestatteten offenen Küche. Be- plätze ist mit einem großen Carport ebenfalls bestens gesorgt.

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IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – DENKMALSCHUTZ – ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 1897

Wiesbaden DEUTSCHLAND, HESSEN KAUFPREIS  EUR 2,2 MIO. 
WOHNFLÄCHE CA. 383 m2  GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 786 m2  E&V ID W-02GST3 
Repräsentative Stadtvilla im Komponistenviertel KONTAKT WIESBADEN (DE) EV-IMMOBILIEN BERAN GMBH
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In exponierter Lage schmiegt sich die im Jahre 1897 erbaute reprä- cken, alte Kassettentüren und detailgetreuer Stuck charakterisieren
sentative Villa an den Hang des Wiesbadener Komponistenviertels. heute noch das geschichtsträchtige Anwesen, das nach einer entspre-
Die herrschaftliche Villa mit Stilanleihen an Renaissance und Barock chenden Kernsanierung im Jahre 1993 über einen modernisierten und
beinhaltet eine Wohnfläche von ca. 383 m², die sich auf drei voneinander zeitgemäßen Stand verfügt. Das geschmackvoll angelegte Grundstück
getrennte Wohneinheiten verteilen, von denen zwei Einheiten vermietet mit altem Baumbestand ist vollständig eingefriedet und verfügt vor der
sind. Zahlreiche originale Stilelemente wie beispielsweise hohe De- Straßenfront über den originalen schmiedeeisernen Zaun.

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IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCHSAUSWEIS/ENDENERGIEVERBRAUCH 116,10 kWh/m2a –
ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 1987 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: D

Weilburg DEUTSCHLAND, HESSEN KAUFPREIS EUR 1,09 MIO. 
WOHNFLÄCHE CA. 480 m2  GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 12.115 m2  E&V ID W-02D7QN 
Herrschaftliche Villa mit luxuriöser Ausstattung KONTAKT  KOBLENZ (DE) DIAMOND REAL ESTATE GMBH
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Dieses exklusive Villenanwesen wurde im Jahre 1987 erbaut und Holzelementen und Natursteinen, welches eine außergewöhnliche und
präsentiert sich mit großzügigem und parkähnlich angelegtem einzigartige Architektur darstellt. Der im Untergeschoss befindliche
Grundstück in Alleinlage. Hinsichtlich der Ausstattung der Immobilie großzügige Wellnessbereich mit Schwimmbad und direktem Zugang
wurden hier die edelsten Materialien aus der ganzen Welt zusammenge- zum ansprechend angelegten Garten sowie eine Einliegerwohnung in
tragen und mit der größten Liebe zum Detail kunsthandwerklich verar- attraktivem Zuschnitt runden dieses Angebot ab. Zur repräsentativen
beitet. Besonders erwähnenswert ist das Zusammenspiel aus kostbaren gewerblichen Nutzung ist dieses Anwesen ebenfalls bestens geeignet.

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Herford DEUTSCHLAND, NORDRHEIN-WESTFALEN KAUFPREIS EUR 1,46 MIO. 
WOHNFLÄCHE CA. 450 m2  GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 38.699 m2  E&V ID W-02E7IF 
Exklusives Anwesen mit Weitblick KONTAKT  BIELEFELD (DE) EV OSTWESTFALEN GMBH
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TEL. +49 521 525 10 90 E-MAIL [email protected]

Diese repräsentative Immobilie, welche vom Architekten als Haus Wendeltreppe und mehrere Schlaftrakte mit Bad en suite. Der Wohn-/
überm Tal betitelt wird, liegt in ruhiger und bevorzugter Lage in Essbereich mit seiner geradlinigen Innenarchitektur stellt einen weiteren
Herford auf einem über 38.000 m² großen Grundstück. Mit ihrer aus- Höhepunkt im Haupthaus dar. Das gesamte Grundrisskonzept ist gut
drucksstarken Architektur, einem großzügigen Raumkonzept und ca. geschnitten. Der große, weitläufige Außenbereich mit bogenförmig an-
450 m² Wohnfläche überzeugt diese Immobilie auf den ersten Blick. Sie gelegter Terrasse, gewachsenem Baumbestand und seinem parkähnlich
bietet lichtdurchflutete Räume, eine beeindruckende Eingangshalle mit angelegten Garten unterstreicht die Einzigartigkeit dieses Angebotes.

IMMOBILIENMAKLER – FOTOS: DENNIS NEUSCHÄFER-RUBE –
ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 1959

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Olfen DEUTSCHLAND, NORDRHEIN-WESTFALEN KAUFPREIS EUR 759.000  IMMOBILIENMAKLER – FOTOS: RAINER JAGUSCH – ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCHSAUSWEIS/ENDENERGIEVERBRAUCH 61,5 kWh/m2a –
WOHNFLÄCHE CA. 176 m2  GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 619 m2  E&V ID W-02GNFJ  ENERGIETRÄGER: GAS/SOLARTHERMIE – BAUJAHR: 2013 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: B
Wohntraum an der „Alten Fahrt“ KONTAKT  RECKLINGHAUSEN (DE) EV RECKLINGHAUSEN GMBH & CO. KG
LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS IMMOBILIEN DEUTSCHLAND GMBH 
TEL. +49 2361 582 55 50 E-MAIL [email protected]

Dieses traumhafte Objekt definiert den Begriff lichtdurchflutet völlig und stimmungsvolle Atmosphäre. Im Garten laden der beheizbare Pool
neu. Große Fensterflächen, eine durchdachte Raumaufteilung und die holzbefeuerte Außensauna zum Entspannen und Relaxen ein.
sowie eine luxuriöse und technisch sehr hochwertige Ausstattung Der absolute Höhepunkt dieser Immobilie ist der große kombinierte
kennzeichnen dieses 2013 errichtete Domizil. Ein Highlight im Erd- Schlaf- und Badebereich. Hier bietet sich die Möglichkeit, aus dem
geschoss ist der achteckige Wohnbereich mit seinen fünf doppelflügeli- Whirlpool oder der Walk-in-Dusche heraus direkt ins Schlafzimmer zu
gen Terrassentüren. Ein runder Glaskamin sorgt für eine gemütliche gehen – ebenso wie auf die ca. 30 m² große Dachterrasse.

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IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS: BEDARFSAUSWEIS/ENDENERGIEBEDARF 133,4 kWh/m2a –
ENERGIETRÄGER: ÖL – BAUJAHR: 1973 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: E

Dortmund DEUTSCHLAND, NORDRHEIN-WESTFALEN KAUFPREIS  EUR 929.000 
WOHNFLÄCHE CA. 375 m2  GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 2.940 m2  E&V ID W-02BI6N 
Stilvolles Heim in südlicher Lage KONTAKT  DORTMUND-MITTE (DE)
STEPHAN NEUKÖTTER IMMOBILIEN – LIZENZPARTNER DER
Dieses ruhig gelegene Haus bietet ein exklusives Wohnkonzept mit ENGEL & VÖLKERS IMMOBILIEN DEUTSCHLAND GMBH 
zeitlosen, hochwertigen Materialien, Großzügigkeit, Repräsentanz TEL. +49 231 13 88 22 00 E-MAIL [email protected]
und Privatsphäre. Im Erdgeschoss bildet der weitläufige Wohn-/Essbe-
reich das Kernstück des Objektes. Große Fensterflächen leiten den Blick wirtschaftsraum und ein Gäste-WC vervollständigen diese Etage. Vom
in den mit altem Baumbestand bewachsenen, parkähnlichen Garten mit Schwimmbad und vom Wohnraum führen Treppen ins Dachgeschoss mit
Swimmingpool und Badehaus. Ein Innenschwimmbad sowie ein Haus- Schlafzimmer, Bad en suite und angrenzendem Balkon sowie einem An-
kleideraum. Zwei weitere Räume stehen hier zur Verfügung. Das Haus ist
teilunterkellert und bietet einen direkten Zugang zur Garage. Viele weitere
Details und besondere Extras erzeugen ein harmonisches Wohngefühl.

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IMMOBILIENMAKLER – FOTOS: OFFENBLENDE – ENERGIEAUSWEIS: BEDARFSAUSWEIS/
ENDENERGIEBEDARF 175,15 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 1965 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: F

Bergisch Gladbach DEUTSCHLAND, NORDRHEIN-WESTFALEN KAUFPREIS  EUR 1,5 MIO. 
Elegantes Refugium in Frankenforst WOHNFLÄCHE CA. 311 m2  GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 1.245 m2  E&V ID W-00GNMU 
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Der Stadtteil Alt-Frankenforst gilt als eine der besten rechtsrheini- ENGEL & VÖLKERS IMMOBILIEN DEUTSCHLAND GMBH
schen Wohnlagen und ist geprägt von wunderschönem altem Baum- MASTERLIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH 
bestand, herrschaftlichen Villen und großzügigen Grundstücken. Das TEL. +49 2204 76 75 20 E-MAIL [email protected]
Naherholungsgebiet Saaler Mühle und einer der schönsten deutschen
Golfplätze liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Mitten in bester tativer Eleganz, in dem ein Leben in der Ruhe des privaten Domizils
Infrastruktur herrscht in diesem Zuhause ein Ambiente von repräsen- möglich ist. Das parkähnliche Ambiente sowie diverse Außenbereiche
kennzeichnen diese Rarität aus dem Jahr 1965. Die mit viel Liebe gewähl-
ten Ausstattungsdetails bilden in der Kombination mit der großzügigen
Eingangshalle und den repräsentativen Räumlichkeiten eine natürliche
Romantik, welche das Leben in dieser Lage sehr begehrenswert macht.

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IMMOBILIENMAKLER – FOTOS: ULRICH HETZERT – ENERGIEAUSWEIS: BEDARFSAUSWEIS/ENDENERGIEBEDARF 99,7 kWh/m2a –
ENERGIETRÄGER: BLOCKHEIZKRAFTWERK – BAUJAHR: 1993 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: C

Düsseldorf DEUTSCHLAND, NORDRHEIN-WESTFALEN KAUFPREIS EUR 5,15 MIO. 
WOHN-/NUTZFLÄCHE CA. 1.015 m2  GRUNDSTÜCKSFL. CA. 2.059 m2  E&V ID W-02F3VL 
Herrschaftliches Villenanwesen direkt am Rhein in Benrath KONTAKT  DÜSSELDORF-CARLSTADT (DE)
ENGEL & VÖLKERS IMMOBILIEN DEUTSCHLAND GMBH
Das beeindruckende Anwesen in direkter Rheinlage steht für reprä- LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH 
sentatives Wohnen mit einem gehobenen Lebensstil. Durch die TEL. +49 211 58 05 40 E-MAIL [email protected]
besondere Atmosphäre, die großzügige Raumaufteilung sowie eine
zeitlose Eleganz bietet diese Immobilie mit Wohlfühlcharakter das ideale sowohl als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder Gäste-/Personal-
Zuhause für eine große Familie. Das stattliche Domizil kann aufgrund apartment als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Die großzügige
der durchdachten Architektur des zweiten Eingangs mit Treppenhaus Wohn-/Nutzfläche des Herrenhauses erstreckt sich über drei Etagen.
Das prachtvolle Entrée vermittelt mit seiner Eleganz und Größe einen
ersten Eindruck dieser außergewöhnlichen Immobilie. Das Herzstück
bildet der luxuriöse Wellnessbereich mit Pool, Sauna und Fitnessraum.

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IMMOBILIENMAKLER – FOTOS: ACHIM KRUG – ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCHSAUSWEIS/ENDENERGIEVERBRAUCH 42,20 kWh/m2a –
ENERGIETRÄGER: ERDWÄRME – BAUJAHR: 2008 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: A

Mönchengladbach DEUTSCHLAND, NORDRHEIN-WESTFALEN KAUFPREIS EUR 1,8 MIO. 
Schöner wohnen WOHNFLÄCHE CA. 470 m2  GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 1.500 m2  E&V ID W-02FHP6 
KONTAKT MÖNCHENGLADBACH (DE)
Im schönen Hockstein befindet sich diese Traumimmobilie. Ein Mehr- HOLSCHBACH & KRONEN RESIDENTIAL GMBH – LIZENZPARTNER DER
generationenhaushalt oder Wohnen und Arbeiten lassen sich durch ENGEL & VÖLKERS IMMOBILIEN DEUTSCHLAND GMBH 
den separaten Zugang zur 3-Zimmer-Einliegerwohnung problemlos TEL. +49 2161 464 98 40 E-MAIL [email protected]
verwirklichen. Das Wohnzimmer im Erdgeschoss dieser hochwertigen
und gepflegten Villa besticht durch die scheinbar endlos hohen Decken Badezimmer sowie zwei Schlafzimmer plus Büro bieten viel Platz auf
und die große Glasfront in der Galerie. Eine offene Küche, Gäste-WC, dieser Ebene. Der Elternbereich im Obergeschoss ist ebenfalls großzügig
und bietet neben dem Schlafraum mit separater Ankleide ein fürstliches
Badezimmer mit Sauna. Das Dachgeschoss ist z. B. als Kinderbereich
mit eigenem Wohnzimmer und Bad zu nutzen. Eine der vielen Beson-
derheiten dieser Villa ist der in den großzügigen Garten integrierte Pool.

1

IMMOBILIENMAKLER – FOTOS: ANNIKA FEUSS FOTOGRAFIE – ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCHSAUSWEIS/
ENDENERGIEVERBRAUCH 156,9 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 1905 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: E

Bonn DEUTSCHLAND, NORDRHEIN-WESTFALEN KAUFPREIS  EUR 2,25 MIO. 
WOHNFLÄCHE CA. 399 m2  GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 733 m2  E&V ID W-02EWKT 
Imposante Villa im Bonner Villenviertel KONTAKT BONN (DE) EV BONN IMMOBILIEN SPOHR, E.K.
LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS IMMOBILIEN DEUTSCHLAND GMBH 
TEL. +49 228 42 27 70 E-MAIL [email protected]

Was wird mit dem Villenviertel verbunden? Wahrscheinlich eine Terrazzo- und die Dielenböden zeichnen heute noch ein charaktervolles
Immobilie wie diese: eine imposante Villa, die der begehrten Lage Bild der damaligen Zeit. Aus der Wellnessetage im Dachgeschoss gibt
alle Ehre macht und deren großzügige Wohnfläche sich über vier Etagen es die Wahl zwischen dem Blick auf das Siebengebirge oder auf die
erstreckt. Das repräsentative Entrée, die herrschaftlichen Räume mit Godesburg. Die Villa ist voll unterkellert und verfügt über eine an-
hohen Decken, eine Vielzahl an Stuckelementen, seltene Deckenma- grenzende Garage und einen Stellplatz. 2013/14 wurde hier umfassend
lereien, Kassettentüren – teils mit Facettenschliffscheiben – sowie der renoviert und alles befindet sich in einem repräsentativen Zustand.

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IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS: BEDARFSAUSWEIS/ENDENERGIEBEDARF 181,3 kWh/m2a –
ENERGIETRÄGER: ÖL – BAUJAHR: 1967 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: F

Wuppertal DEUTSCHLAND, NORDRHEIN-WESTFALEN KAUFPREIS EUR 1,1 MIO. 
WOHNFLÄCHE CA. 440 m2  GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 11.275 m2  E&V ID W-01ZS0P 
Großzügiger Bungalow mit Parkgrundstück KONTAKT WUPPERTAL (DE) EV WUPPERTAL IMMOBILIEN GMBH
LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS IMMOBILIEN DEUTSCHLAND GMBH 
TEL. +49 202 242 91 40 E-MAIL [email protected]

Im Jahr 2008 wurde diese großzügige Villa hochwertig und modern gliedern: in den repräsentativen und großzügigen Empfangs- und
umgebaut und saniert. Sie bietet Privatsphäre durch das nahezu Wohnbereich mit offener Küche und Kaminzimmer, den Schlaftrakt mit
uneinsehbare Grundstück und einen hohen Sicherheitsstandard durch drei Schlafzimmern, zwei Bädern und Sauna sowie in die an das Kamin-
eine Alarmanlage und Kameraüberwachung. Der parkähnliche Garten zimmer angrenzende Gästewohnung mit separatem Eingang, Terrasse,
mit altem Baumbestand grenzt an ein Waldgebiet und offeriert viele zwei Zimmern, Küche und Bad. Die Nutzfläche im Untergeschoss bietet
Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnetage lässt sich in drei Bereiche zusätzlich Hauswirtschaftsräume und direkten Zugang zu drei Garagen.

1

IMMOBILIENMAKLER – FOTOS: HEIKE ROST – ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCHSAUSWEIS/
ENDENERGIEVERBRAUCH 171,6 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 1986 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: F

Mainz DEUTSCHLAND, RHEINLAND-PFALZ KAUFPREIS EUR 2,8 MIO. 
WOHNFLÄCHE CA. 314 m2  GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 1.911 m2  E&V ID W-02GMYN 
Ein Juwel im Waldvillengebiet in Gonsenheim KONTAKT MAINZ (DE) EV-IMMOBILIEN BERAN GMBH
LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH 
TEL. +49 6131 57 07 60 E-MAIL [email protected]

Das 1986 erbaute Architektenhaus besticht durch seine lichtdurch- dig modernisiert und steht nun modern und zeitgemäß da. Großzügige
flutete, charaktervolle Architektur und das wunderschöne, park- ca. 260 m² Wohnfläche bieten zusammen mit der 54 m² großen Ein-
ähnliche Grundstück. Weitläufige Räume mit bodentiefen Fenstern, liegerwohnung viel Raum zur persönlichen Entfaltung. Eine Oase der
die einen Blick auf den traumhaft angelegten Garten bieten, und die Ruhe ist der große Garten. Ein beheizter und überdachter Außenpool,
geschickte Raumaufteilung sorgen für ein repräsentatives und elegantes ein direkt an das Haus angrenzender Koiteich und der wunderschöne
Ambiente. Das Haus wurde 2013 mit hochwertigen Materialien aufwen- alte Baumbestand unterstreichen die Besonderheit dieses Anwesens.

1

IMMOBILIENMAKLER – FOTOS: ROSI TUSCHER – ENERGIEAUSWEIS: BEDARFSAUSWEIS/
ENDENERGIEBEDARF 233,10 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: ÖL – BAUJAHR: 1953 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: G

Ludwigshafen DEUTSCHLAND, RHEINLAND-PFALZ KAUFPREIS EUR 1 MIO. 
WOHNFLÄCHE CA. 320 m2  GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 1.700 m2  E&V ID W-02G72E 
Zweifamilienhaus mit ehemaliger Praxis und Pool KONTAKT LUDWIGSHAFEN (DE)
LANDHAUS-PFALZ IMMOBILIENSERVICES GMBH
Dieses exklusive Zweifamilienhaus liegt im schönen Stadtteil LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH 
Mundenheim im Süden Ludwigshafens und überzeugt mit einem TEL. +49 621 53 90 90 90 E-MAIL [email protected]
weitläufigen, ca. 1.700 m² großen Grundstück. Herzstück ist der sehr
großzügige, liebevoll angelegte Garten mit beheizbarem Pool, Brunnen weitere Stellplätze geschaffen werden, sodass eine Wiederaufnahme der
und Südwestterrasse. Im Erdgeschoss befindet sich eine ehemalige gewerblichen Nutzung genauso denkbar ist wie eine Umnutzung zur (ver-
Arztpraxis mit separatem Eingang. Vor dem Haus können bis zu drei mieteten) Wohneinheit. Im jetzigen Wohnbereich verteilen sich ca. 320 m²
Wohnfläche auf zwei Vollgeschosse sowie das ausgebaute Dachgeschoss.
Es stehen vier Schlafzimmer, zwei Küchen und Bäder zur Verfügung. Das
Objekt ist voll unterkellert und bietet eine Garage direkt am Haus.

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IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCHSAUSWEIS/ENDENERGIEVERBRAUCH 138,80 kWh/m2a –
ENERGIETRÄGER: ÖL – BAUJAHR: 1975 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: E

Karlsruhe DEUTSCHLAND, BADEN-WÜRTTEMBERG KAUFPREIS EUR 1,68 MIO. 
WOHNFLÄCHE CA. 323 m2  GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 778 m2  E&V ID W-02F6X3 
Schöne Aussichten auf dem Geigersberg KONTAKT KARLSRUHE (DE) IMMO PROJEKTE GMBH & CO. KG
LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH 
TEL. +49 721 89 35 70 E-MAIL [email protected]

Mit Blick auf den Turmberg und die Rheinebene befindet sich dieses Glasaufzug ermöglicht den barrierefreien Zugang über eine überdachte
traumhafte Anwesen in bester Wohnlage Durlachs und bietet Groß- Brücke von der großen Doppelgarage direkt zum Hauptwohnbereich im
zügigkeit, zeitlose Eleganz und pure Lebensqualität. Die Immobilie ist 1. Stock mit seiner großen Galerie. Im Erdgeschoss mit separatem Zugang
geprägt durch das pflegeleichte, ca. 778 m² große Grundstück, im Interi- befindet sich eine zweite Ebene, die auch als Einliegerwohnung dienen
eur durch die hellen Oberflächen, die repräsentativen, offenen Räume, kann. Ein Wellnessbereich mit Sauna und Austritt zum schönen Garten
die Terrassen und den einzigartigen Panoramablick. Ein moderner macht das Angebot dieser charmanten und stilvollen Immobilie komplett.

1

Heidelberg DEUTSCHLAND, BADEN-WÜRTTEMBERG KAUFPREIS  EUR 1,59 MIO. 
WOHNFLÄCHE CA. 270 m2  ANZAHL D. ZIMMER 7  E&V ID W-02EMWC 
Traumhafte Maisonettewohnung mit Schlossblick KONTAKT HEIDELBERG (DE) EV-IMMOBILIEN HEIDELBERG GMBH
LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH 
TEL. +49 6221 338 36 80 E-MAIL [email protected]

Diese charmante Maisonettewohnung befindet sich in Heidelberger Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC, ein Arbeitszimmer, ein großzügiger IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCHSAUSWEIS/ENDENERGIEVERBRAUCH 84 kWh/m2a –
Toplage. Das denkmalgeschützte und komplett sanierte Haus wurde Freiraum sowie ein Hauswirtschaftsraum. Die obere Ebene bietet ein ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 1900 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: C
von Otto Curtaz als Bauherr und Planfertiger im Jahr 1900 erbaut. großes Schlafzimmer mit begehbarem Schrank, ein Wannenbad mit
Das wunderschöne Domizil im 4. Obergeschoss ist bequem über den Dusche und ein separates WC. Die exklusive Sauna ist über die Nord-
verglasten Fahrstuhl zu erreichen. Auf der unteren Ebene befinden seite im Außenbereich zu erreichen. Das absolute Highlight bildet die
sich die moderne Küche mit Kücheninsel, Ess- und Wohnbereich, zwei Dachterrasse mit ihrem herrlichen Blick auf das Heidelberger Schloss.

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IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 1904

Stuttgart DEUTSCHLAND, BADEN-WÜRTTEMBERG KAUFPREIS EUR 1,195 MIO. 
WOHNFLÄCHE CA. 222 m2  ANZAHL D. ZIMMER 7  E&V ID W-024DPJ KONTAKT 
Jugendstil-Beletage beim Hölderlinplatz STUTTGART-MITTE (DE) STUTTGART IMMOBILIEN KONTOR GMBH
LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH 
TEL. +49 711 227 24 70 E-MAIL [email protected]

Die bezaubernde und großzügige Beletage befindet sich im beliebten Weite. Groß dimensionierte Fensterflächen erzeugen in Kombination
Stuttgarter Westen. Sie erstreckt sich über das 2. Obergeschoss mit den altbautypisch hohen Räumen eine lichtdurchflutete Wohnat-
eines im Jahr 1904 erbauten Mehrfamilienhauses. Über einen repräsen- mosphäre. Insbesondere die umfangreichen originalen Stilelemente
tativen Empfangsbereich erschließen sich sternförmig die Wohn- und wie Parkettböden, Lamperien, Türen mit Beschlägen, Stuckelemente
Schlafräumlichkeiten und die langen Blickachsen, die sich durch die und Ornamente sind gut erhalten und schmeicheln dem Auge des
zahlreichen Verbindungstüren von Raum zu Raum eröffnen, vermitteln Altbauliebhabers. Ein Balkon bietet viel Ruhe und den Blick ins Grüne.

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Mühlacker-Enzberg DEUTSCHLAND, BADEN-WÜRTTEMBERG KAUFPREIS  EUR 528.000 
Designklassiker in Feldrandlage WOHNFLÄCHE CA. 179 m2  GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 1.288 m2  E&V ID W-02GCB0 
KONTAKT PFORZHEIM (DE) HUDAK IMMOBILIEN GMBH
LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH 
TEL. +49 7231 781 42 06 E-MAIL [email protected]

IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS: BEDARFSAUSWEIS/ENDENERGIEBEDARF 279,3 kWh/m2a – Im Jahr 1964 als Architektenhaus hochwertig erbaut, bildet das Anwesen Küche, Gäste-WC, Badezimmer und fünf weitere Zimmer befinden sich
ENERGIETRÄGER: ÖL – BAUJAHR: 1964 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: H mit seinen klar begrenzten Grundrissen ein offenes, lichtdurchflutetes ebenfalls im Erdgeschoss, sodass Wohnen auf einer Ebene möglich ist
System, dessen Zuschnitt die heutigen Ansprüche an modernes Wohnen und Kindern, Gästen oder Home-Office-Nutzern ausreichend Platz bietet.
voll erfüllt. Das Herzstück im Erdgeschoss bildet der offene Wohn-/Essbe- Im Kellergeschoss sind u. a. zwei Vorratsräume, eine große Waschküche
reich mit Kamin und bodentiefen Fenstern, die den Blick in den Garten und die Doppelgarage untergebracht. Eine Symbiose aus zeitloser
freigeben und den Zugang zu den Süd- und Westterrassen ermöglichen. Ästhetik und Funktionalität als Familiendomizil ist hier gelungen.

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IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – ENERGIETRÄGER: ÖL – BAUJAHR: 1950

Waldenbuch DEUTSCHLAND, BADEN-WÜRTTEMBERG KAUFPREIS  EUR 970.000 
WOHNFLÄCHE CA. 185 m2  GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 1.815 m2  E&V ID W-02GFZX 
Großzügiges, exklusives Anwesen in Toplage KONTAKT  BÖBLINGEN (DE) SCHÄFER EVRE GMBH & CO. KG
LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH 
TEL. +49 7031 26 60 00 E-MAIL [email protected]

Dieses einzigartige Anwesen steht auf einem wunderschönen aus. Der große Eingangsbereich geht direkt über in den großzügigen
Grundstück mit Blick über Waldenbuch. Die Villa wurde stetig und lichtdurchfluteten Wohnbereich. Besonders schön sind hier der
von 1998 bis 2017 aufwendig saniert und modernisiert, wodurch sie französische Kamin und der Blick durch die großen Sprossenfenster
sich heute in einem ausgezeichneten Erhaltungszustand präsentiert. in den schönen Garten. Im oberen Geschoss befinden sich das große
Das klassische, aber moderne Design in Verbindung mit den charak- Elternschlafzimmer sowie das große Kinderzimmer. Die Sauna und die
teristischen Sprossenfenstern zeichnet den Charme dieser Immobilie Einliegerwohnung im Untergeschoss runden das Gesamtangebot ab.

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IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – DENKMALSCHUTZ – ENERGIETRÄGER: ÖL – BAUJAHR: 1883

Reutlingen DEUTSCHLAND, BADEN-WÜRTTEMBERG KAUFPREIS EUR 4,9 MIO. 
Schloss Uhenfels WOHNFLÄCHE CA. 228 m2  GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 44.062 m2  E&V ID W-02C6ZR 
KONTAKT  REUTLINGEN (DE) SLK IMMOBILIEN GMBH
LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH 
TEL. +49 7121 97 26 10 E-MAIL [email protected]

Das repräsentative und sehr gepflegte Schloss Uhenfels liegt in Baumbestand sowie sonnigen Wiesen umgibt das Anwesen. Schloss
erhöhter Aussichtslage inmitten einer der schönsten Regionen Süd- Uhenfels wurde 1883 erbaut und in den letzten Jahren unter denkmal-
deutschlands im Biosphärengebiet der Schwäbischen Alb. Ein herrliches pflegerischer Betreuung grundlegend renoviert. Auf dem Grundstück
Panorama bietet sich über Aussichtsplattformen, das Turmzimmer, die direkt neben dem Schloss wäre eine Neubebauung in Absprache mit
zahlreichen Fenster im Schloss sowie von der schönen Terrasse. Ein der Stadt Bad Urach denkbar. Diese besondere Konstellation von Lage
ca. 44.062 m² großes Schlossgrundstück mit wunderschönem altem und Objekt eröffnet ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten.

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IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCHSAUSWEIS/ENDENERGIEVERBRAUCH 140 kWh/m2a –
ENERGIETRÄGER: ERDGAS – BAUJAHR: 1982 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: E

Ulm DEUTSCHLAND, BADEN-WÜRTTEMBERG KAUFPREIS EUR 689.500 
WOHNFLÄCHE CA. 178 m2  GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 512 m2  E&V ID W-02GMO2 
Großzügiges Wohnen – ideal für Familien KONTAKT ULM (DE) GERT WALZ IMMOBILIEN
LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH 
TEL. +49 731 938 07 60 E-MAIL [email protected]

Dieses in Massivbauweise errichtete sogenannte Winkelhaus be- betriebene Fußbodenheizung und ein Kaminofen sorgen für eine an-
sticht durch seine ausgefallene, aber ausgesprochen funktionale genehme und im Winter behagliche Wärme. Das sehr gut aufgeteilte
Architektur. In absolut bevorzugter und sehr ruhiger Wohnlage von Winkelhaus ist in baujahresbedingt hochwertiger Ausstattung errichtet
Ulm-Böfingen liegt das sehr großzügige und praktisch nutzbare Haus. worden, so z. B. mit einem zeitlosen Steinboden im nahezu ganzen Erd-
Für Familien mit Kindern ist das Wohngebiet ideal, da die Infrastruktur geschoss. Das architektonisch sehr ansprechende Winkelhaus kann als
ausgesprochen gut ist. Die mit einer erneuerten Gaszentralheizung ausgesprochen geräumiges Einfamilienhaus bestens genutzt werden.

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IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS: BEDARFSAUSWEIS/ENDENERGIEBEDARF 16,3 kWh/m2a –
ENERGIETRÄGER: ERDWÄRME/SOLAR – BAUJAHR: 2018 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: A

Tettnang DEUTSCHLAND, BADEN-WÜRTTEMBERG KAUFPREIS EUR 1,85 MIO. 
WOHNFLÄCHE CA. 265 m2  GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 554 m2  E&V ID W-02ESTC 
Extravagante Villa mit Blick auf den Bodensee KONTAKT FRIEDRICHSHAFEN (DE)
SMW BODENSEE IMMOBILIEN GMBH & CO. KG
Diese Villa besticht durch extravagante Architektur in ruhiger Lage LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH 
mit spektakulärer See- und Bergsicht. Das 2018 gebaute, luxuriös TEL. +49 7541 95 35 90 E-MAIL [email protected]
ausgestattete Anwesen mit modernster Technik bietet alles, was ein
anspruchsvolles Herz an Architektur und Wohnkomfort benötigt. Alle mit Sauna. Im Obergeschoss eröffnet sich der großzügige Wohn-/
Schlafzimmer im Erdgeschoss haben direkten Zutritt zur Terrasse Essbereich mit hochwertiger Küche und einem stylishen Kamin. Durch
mit beheizbarem Außenpool, ebenso das großzügige Wellnessbad die bodentiefen Panoramafenster entsteht ein spektakulärer Blick auf
den Bodensee und das reizvolle Tettnanger Hinterland. Dieses hochat-
traktive Immobilienangebot ist besonders geeignet für anspruchsvolle
Familien, die in einem ruhigen und familiären Umfeld leben möchten.

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IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS: BEDARFSAUSWEIS/ENDENERGIEBEDARF 45,3 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: ERDWÄRME – BAUJAHR: 2008

Uffenheim DEUTSCHLAND, BAYERN KAUFPREIS EUR 3,1 MIO. 
WOHNFLÄCHE CA. 300 m2  GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 4.500 m2  E&V ID W-02GU19 
Architektonisches Meisterwerk KONTAKT WÜRZBURG (DE) FUDERER REAL ESTATE GMBH
LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH 
TEL. +49 931 991 75 00 E-MAIL [email protected]

Wer auf der Suche nach einer Immobilie der Extraklasse ist, könnte fünf Ebenen. Ein Highlight ist der großzügige Wohnbereich mit Küche
in der Villa F ein neues Zuhause finden. Der Architekt M. Schroth und Zugang zur Terrasse mit Pool. Eine Wärmepumpe sorgt im Winter
hat sich hier selbst übertroffen. Trotz der scharf kantigen Architektur für wohlige Wärme und dient im Sommer zur Kühlung der Bauteile. Auf
aus Beton und Glas verschmilzt das Objekt perfekt mit der Parkanlage. der Westseite der Immobilie befindet sich die Zufahrt zur Tiefgarage, die
Ein Blick auf die Südfassade lässt nur erahnen, was sich hinter den Platz für vier Autos bietet. Design, hochwertige Materialien und die futu-
Mauern versteckt – offenes Wohnen auf drei Geschossen, verteilt auf ristische Architektur machen aus dieser Immobilie etwas Einzigartiges.

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IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS IN AUFTRAG – ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 2002

Nahe Regensburg DEUTSCHLAND, BAYERN KAUFPREIS EUR 6 MIO. 
WOHNFLÄCHE CA. 700 m2  GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 7.600 m2  E&V ID W-02GWK0 
Villenanwesen mit Parkanlage und Nebengebäuden KONTAKT REGENSBURG (DE) E U. V REGENSBURGER IMMOBILIEN GMBH
LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH 
TEL. +49 941 20 00 11 11 E-MAIL [email protected]

Dieses einzigartige und herrschaftliche Villenanwesen besticht durch Das Obergeschoss kann mit einem Masterschlafzimmer samt Bad en suite
seine atemberaubenden Dimensionen und die beeindruckenden und weiteren großzügigen Zimmern aufwarten. Im ganzen Haus wurden
Ausblicke in den perfekt gepflegten Park. Bereits die repräsentative hochwertige Materialien verwendet. Der Garten wurde mit viel Liebe zum
Architektur mit monumentalen Säulen und klassischen Stilelementen Detail angelegt. Die große Terrasse mit Patio und der aufwendig angelegte
spricht für sich. Das Foyer vermittelt ein luxuriöses Wohngefühl und Schwimmteich lassen Urlaubsgefühle aufkommen. Das Nebenhaus für
die hellen Räume im Erdgeschoss bieten Platz für festliche Einladungen. Personal oder Gäste und ein Garagenhaus runden das Angebot ab.

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IMMOBILIENMAKLER – FOTOS: SASCHA PÖLTL – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – ENERGIETRÄGER: HOLZHACKSCHNITZEL – BAUJAHR: 1900

Landkreis Ansbach DEUTSCHLAND, BAYERN KAUFPREIS EUR 4,75 MIO.  E&V ID W-02GPGM 
ANZAHL D. WOHNEINHEITEN 9  GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 83.521 m2 
Reiterhof der Extraklasse mit Hotel und Wellness KONTAKT FÜRTH (DE) EV REAL ESTATE GMBH
LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH 
TEL. +49 911 787 45 80 E-MAIL [email protected]

Es ist ein Reiterhof der Extraklasse in traumhafter Lage, der einem große Reithalle mit Tribüne. Fünf Stallgebäude bieten Platz für bis zu
Nationalteam bereits als Trainingsstützpunkt diente. Das Gutshaus 49 Pferdeboxen, Solarien, Waschboxen und Sattelkammern. Neun
dient als Hotel mit einer ca. 85 m² großen Suite und vier Gästezimmern Paddockboxen, eine Führanlage mit Röwer-&-Rüb-System, ein 30 x 65 m
sowie zwei Büroräumen mit Küche. Der Spabereich wird ergänzt durch großer Außenreitplatz sowie zwei Longierzirkel mit 18 m Durchmesser
einen beheizbaren Außenpool und Saunen. Eine Reiterstube mit 50 unterstreichen den professionellen Anspruch. Weiterhin gibt es viele
Plätzen und vier Gästezimmern ermöglicht den Blick in die 23 x 62 m Koppeln, Obstbaumwiesen sowie Garagen- und Funktionsgebäude.

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IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCHSAUSWEIS/ENDENERGIEVERBRAUCH 150,7 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: ÖL – BAUJAHR: 1977

Münchner Norden DEUTSCHLAND, BAYERN KAUFPREIS EUR 1,175 MIO. 
WOHNFLÄCHE CA. 230 m2  GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 820 m2  E&V ID W-02G945 
Großzügiges Zweifamilienhaus in Kranzberg KONTAKT FREISING (DE) EVFS IMMOBILIEN GMBH
LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH 
TEL. +49 8161 401 80 E-MAIL [email protected]

Dieses ruhig gelegene Zweifamilienhaus mit schön angelegtem Dusche und ein Gäste-WC. Das 2013 zur Einliegerwohnung ausgebaute
Garten befindet sich in sehr guter Lage von Kranzberg. Es teilt sich Dachgeschoss mit seinen ca. 76 m² verfügt über einen großen, offenen
auf in zwei voneinander getrennte Wohnungen, die bei Bedarf wieder Wohn-/Küchen-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer
miteinander verbunden werden könnten. Im Erdgeschoss des Hauses und ein Bad. Für Entspannung und Erholung sorgt der Whirlpool im
befinden sich die Hauptwohnung mit sechs Zimmern, die Wohnküche Garten. Die Zentralheizung des Hauses wurde im Juni 2019 erneuert.
mit Vorrats- und Abstellraum, das moderne Hauptbad mit Wanne und Maßangepasste Einbauschränke befinden sich in den Schlafzimmern.

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IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS: BEDARFSAUSWEIS/ENDENERGIEBEDARF 25,79 kWh/m2a –
ENERGIETRÄGER: ERDWÄRMEPUMPE – BAUJAHR: 2018 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: A

Ingolstadt DEUTSCHLAND, BAYERN KAUFPREIS EUR 1,35 MIO. 
WOHNFLÄCHE CA. 265 m2  GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 540 m2  E&V ID W-02FO10 
Modernes Wohnen im energieeffizienten Architektenhaus KONTAKT  INGOLSTADT (DE) FUDERER REAL ESTATE GMBH
LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH 
TEL. +49 841 993 65 30 E-MAIL [email protected]

In begehrter Familienlage Ingolstadts präsentiert sich dieses 2018 er- eleganten Badezimmer. Zwei weitere Schlafzimmer im Obergeschoss
baute Architektenhaus, welches hinsichtlich Ausstattung und Design bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Ergänzend befinden
keine Wünsche offenlässt. Der offene, lichtdurchflutete Wohn- und sich im Souterrain ein Arbeitszimmer, Gästezimmer, Badezimmer und
Essbereich ist mit großen Fensterfronten und direktem Zugang zum ein Hobbyraum. Insgesamt bietet die elegante Schlichtheit der Farb-
Garten ausgestattet. Das großzügige Elternschlafzimmer hat Zugang und Materialgebung in Kombination mit der modernen Architektur die
zu einem eigenen Ankleideraum sowie zu einem modernen und Grundlage für ein harmonisches Wohnen mit höchsten Ansprüchen.

247

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in allen Räumen fortsetzt. Bodentiefes Glas im Wohn- und Essbereich ternschlafzimmer mit ca. 35 m² und einem prächtigen, ca. 15 m² großen
und Marmor – alles wirkt leicht. Im Obergeschoss überrascht das El- Bad en suite. Der Garten nach Süden und Westen zeigt zenartig-dezente
Gestaltung. Ein Carport und Stellplätze in der großzügigen Einfahrt
komplettieren das Ensemble. Die PV-Anlage speist parallel die E-Charger
für Automobil und Bike. In toto apostrophiert sich diese Immobilie
exklusiv, konzentriert, zeitlos und formal vollendet.

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Diese Immobilie befindet sich sehr ruhig und traumhaft sonnig in Wärme zur kalten Jahreszeit, das Esszimmer wird durch eine Galerie
Toplage von Rottach-Egern. Der Ortskern ist nur 300 m entfernt und aufgewertet, die Küche ist in Betonoptik gestaltet. Insgesamt fünf Schlaf-
bequem zu Fuß zu erreichen. Die 2018 fertiggestellte, sehr hochwertige zimmer – jedes mit eigenem Bad en suite – stehen dem Bewohner und
Landhausvilla überzeugt mit einer Kombination aus traditioneller der Familie sowie Gästen/Personal zur Verfügung. Ein großer Bereich für
Architektur mit Altholzfassade und großzügigen, puristisch designten Wellness/Sauna und Fitness befindet sich im Untergeschoss. Der beheizte
Wohnräumen. Im Wohnzimmer spendet ein holzbefeuerter Designkamin Pool erfreut an sonnigen Tagen. Die Garage bietet Platz für drei Pkws.

249

FOTO: LIZ CLAYMAN OFFICES
BOOKS

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PERSONAL

David Benjamin schafft mit seinem New Yorker Architekturbüro The Living Bauwerke aus lebenden Organismen.

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OFFICES

252

Türme, die wie Pilze aus dem Boden schießen: Im „Hy-Fi“-Tower in New York war das wörtlich zu nehmen.

DIE ARCHITEKTUR
DES LEBENS

Das 20. Jahrhundert gehörte der Physik, das 21. Jahrhundert der
Biologie. Meint der Architekt David Benjamin und baut auf Ziegel,

die aus Pilzkulturen und Pflanzenabfällen bestehen. Mit seinem
multidisziplinären Studio The Living in New York arbeitet er
nicht nur an der intelligenten, organischen und lebenswerteren
Stadt von morgen, sondern auch an besseren Flugzeugen. Eine

Begegnung mit einem grenzenlos denkenden Multitalent.

TEXT: Silke Bender  FOTOS: The Living NY

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OFFICES

1 Auf der Biennale von Seoul prä- 1
sentierte The Living die Möglichkei- 3
ten und Grenzen totaler Überwa-
chung. Beim „Twin Mirror Project“
sahen sich Besucher so, wie Ge-
sichtserkennungsprogramme sie
sehen. Und merkten: Computer
sind so rassistisch und fehlbar wie
die Menschen, die sie mit Daten füt-
tern 2 Das Embodied Computation
Lab auf dem Campus der Princet­ on
University bietet Platz für das, was
die Zukunft bringt 3 Das „Hy-Fi“-
Modell im Büro von The Living 4 Das
Holz besteht aus recycelten Bauge-
rüstplanken – mit Scannerhilfe nach
ihren Eigenschaften zur Wärme-
dämmung verbaut 5 „The Gray
Rush“ – diese Arbeit des Benja-
min-Teams gehört heute dem Ne-
2 vada Museum of Art.

45

m Pariser Centre Pompidou  ging im April die Ausstellung „La nach Downtown Manhattan gezogen. In den ehemaligen Firmen-
Fabrique du Vivant“ zu Ende, in der die weltweit innovativsten sitz der Cunard-Reederei am unteren Broadway. Das Gebäude ist fast
Positionen in Wissenschaft, Design und Architektur vorgestellt 100 Jahre alt, hier sitzen sie im neunten Stock mit Blick auf die Frei-
wurden. Im digitalen Zeitalter tritt Gestaltung zunehmend in In- heitsstatue. In der „WeWork“-Etage haben sie eine eigene Fläche von
teraktion mit den Naturwissenschaften. Die Frage drängt sich auf:
Kann das Leben programmiert werden? Und wenn ja, wie? Einer Drund 140 Quadratmetern.
der spannendsten Teilnehmer: der New Yorker Architekt David er Start-up- und offene Think-Tank-Charakter bleibt:  Die in-
novative und mittlerweile auch kommerziell erfolgreiche Fir-
IBenjamin. Der Torbogen, den er aus sogenannten Living Bricks ma verschanzt sich nicht hinter verschlossenen Türen, son-
für die Ausstellung baute, besteht nur auf den ersten Blick aus dern teilt sich ihr Büro mit 60 anderen Kreativen – die immer wieder

weißen Ziegeln. Tatsächlich sind die Steine lebende Organismen, auch mal Testpersonen für ihre Prototypen sind. Die Gegend nahe der

hergestellt aus geschredderten Maisstängeln und anderen landwirt- Wall Street verändert sich gerade: Vom Financial District zum Start-

schaftlichen Abfallprodukten, die mit lebenden Pilz-Myzelien legiert up-Viertel. Weil viele Banker und Versicherer in den vergangenen

wurden.DabeisetzteinnatürlicherVerschweißungsprozessein.DieZie- Jahren nach New Jersey gezogen sind, entstehen in den alten Büroge-

gelwachsenzueinerleichten,aberstabilenStrukturzusammen.Wachs- bäuden heute immer mehr Co-Working-Spaces. „Gebäudenutzungen

tum und Selbstmontage stoppen, wenn die Pilze nicht mehr mit Was- ändern sich im Lauf der Zeit, und eine intelligente Architektur soll-

ser versorgt werden. te darauf vorbereitet sein“,

Der Torbogen in Paris sagt Benjamin und ver-

war eine Miniaturausgabe weist auf sein neues Pro-

des spektakulären „Hy- jekt, das „Embodied Com-

Fi“-Turms, den Benjamins putation Lab“ auf dem

Büro schon 2014 am Campus der Princeton Uni-­

MoMA PS1 in New York versity: einfach in der

präsentierte. Die 13 Meter Form, aber anspruchsvoll

hohe Struktur aus drei Zy- in der Funktion. Hier arbei-

lindern zierte einen Som- ten die Studenten heute an

mer lang als zentrales Bau- neuen Bau- und Roboter-

werk den Innenhof des technologien. Für die Ver-

Museums in Queens. „Hy- kleidung wurden alte Holz-

Fi“ war die erste großfor- planken aus entsorgten

matige Struktur, die diese Baugerüsten recycelt. Die

Pilz-Technologie einsetz- Planken wurden zuvor ge-

te: Die dafür benutzten scannt, ihre Dämmungs-

10.000 Ziegel konnten in eigenschaften aufgrund

nur fünf Tagen gezüchtet von Astlöchern und Mase-

werden. „Damit zeigt sich rungen analysiert und ent-

der Anspruch, den ich mir sprechend verbaut. „Mei-

gesetzt habe: Alles, was ne Idee war: Das Gebäude

wir in Zukunft produzie- soll wie ein Open-Source-­

ren, sollte so nachhaltig Programm funktionie-

und wenig belastend wie ren, auf Hardware über-

möglich in den Kreislauf Einen Sommer lang schmückte der „Hy-Fi“-Tower den Hof des PS1-Museums tragen“, sagt Benjamin.
der Natur zurückkehren in Queens, danach wurden die drei offenen Zylinder aus Pilz- und Biomasse „Schließlich werden die
können“, sagt Benjamin. Studenten in 20 Jahren da-
­geschreddert und den New Yorker Gärten als Kompost zur Verfügung gestellt. rin mit Robotern und Ma-
ls der 45-jährige sein

Studio The Living 2006 gründete,  tat er dies mit dem selbstbe- schinen befasst sein, die wir uns heute noch nicht vorstellen können.“

wussten Vorsatz, „die Architektur von morgen zu schaffen.“ Sein Büro arbeitet heute nicht nur für visionäre Architektur-, Kunst-

Studiert hatte er an der Columbia University, an der er heute als Pro- und Umweltprojekte, sondern auch für europäische Großunterneh-

fessor lehrt. „Ich hatte schon am Anfang meines Studiums die Idee, men wie den Flugzeugbauer Airbus, für den The Living mittels com-

die Definition von Architektur zu erweitern“, sagt er. „Ich verfolgte putergestützter Designs besonders leichte Bauteile entwickelte, die

einen interaktiven Ansatz und so begann ich, Architektur mit den zu deutlich geringerem Treibstoffverbrauch und CO2-Ausstoß füh-

Augen der Biologie zu sehen und lebende Organismen zum Vorbild ren. Die sogenannte „Bionic Partition“ – mögliche Trennwände in

zu nehmen. Vielleicht sind Gebäude nicht nur statische Objekte, son- der Flugzeugkabine – befindet sich derzeit in der Testphase und soll

dern können auch dynamische, lebendige Systeme sein.“ In Asien in Zukunft in den A320-Modellen eingesetzt werden. Zeitgleich baut

FOTO: 2 – MICHAEL MORAN PHOTOGRAPHY etwa implantierte er LED-Fassaden an Gebäuden und LED-Bojen im The Living in Hamburg auch ein neues Airbus-Produktionswerk, in

Wasser, die interaktiv auf Luft- oder Wasserverschmutzung reagieren. dem ab 2020/21 Flugzeugmotoren hergestellt werden sollen.

Diese interdisziplinäre Herangehensweise war für den multiinteres­ Auch die Pilz-Ziegel werden ab diesem Winter zum ersten Mal kom-

sierten Benjamin ein natürlicher Prozess. Im zehnköpfigen Büro von merziell eingesetzt: Als „Bio“-Interieur für „The Solstice“, ein neues

The Living arbeiten heute Biologen, Architekten, Künstler und IT-­ Farm-to-Table-Restaurant im New Yorker East Village. Und so schließt

Spezialisten Hand in Hand. Wer heute zukunftstauglich sein will, sich eine „Low Impact“-Wiederverwertungskette, wie David Benjamin

so meint er, muss lernen, disziplinübergreifend zu denken. Gestar- sie anstrebt: Sollte sich der Einrichtungsgeschmack in Zukunft än-

tet war das Team in einer alten Schiffswerft, der Brooklyn Navy Yard, dern, können die Wand- und Dekorationselemente als Kompost dort

das heute ein gigantisches Co-Working-Space und Forschungslabor wieder nützlich werden, wo das Gemüse auf den Tellern herkommt:

für Robotik und Nanotechnologie ist. Erst letztes Jahr ist The Living Auf den Äckern und Feldern der Bauern im Upstate New York.

www.gg-magazine.com 255

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CARO DAUR

Fortsetzung von Seite XXX in politische Themen (im Mai 2019 hat Caro Daur auf Instagram für

Mein Schwerpunkt im Studium war Unternehmensführung. Das die Europa-Wahl geworben, Anm. d. Red.) würde ich mich in Zukunft

Fach Recht fiel mir leicht und hat mir auch großen Spaß gemacht. gern mehr involvieren.

Für Statistik und Mathe hingegen saß ich teilweise bis Mitternacht Sie sind für Unternehmen sicher heute auch eine Art Instanz. Gibt es

in der Bibliothek. Anfragen von Firmen, die von Ihnen hören wollen, was auf Instagram

Heute sind Sie selbst Ihr eigenes Unternehmen – 2017 haben Sie funktioniert und was nicht?  Ja, klar gibt es die. Aber Instagram funk-

Ihre Firma Caro Daur GmbH gegründet.  Ich war ja immer schon sehr tioniert nicht wie eine strategisch entwickelte Formel. Instagram ist

selbstständig, und daher habe ich auch diesen Schritt gewagt. Das eine Plattform für Menschen und keine Maschine – wir sind doch

ist das „Schizophrene“ an mir: Ich bin einerseits super unabhängig kein theoretischer Business Case. Da gibt es kein Schema. Ich denke

und gehe meinen Weg auch gern mal allein, und andererseits lie- weiterhin, dass Authentizität das Wichtigste ist.

be ich es, unter Menschen zu sein und bin sehr gesellig. Ein typi- Es gibt also kein Erfolgsrezept?  Viele haben mir schon geraten:

scher Fisch eben. Ja – ich liebe Astrologie! Ich schwimme gern im Schreib doch mal ein Buch und erkläre, wie sich das alles entwickelt

Schwarm, aber brauche auch die Möglichkeit, mich zurückziehen zu hat und funktioniert. Ich kann nicht erklären: So und so baust du dir

können. Im Endeffekt mache ich es dann aber fast nie (lacht). Auf ei- Follower auf. Man sieht das doch auch bei anderen Menschen, die sind

ner Reise zum Beispiel bin ich die Letzte, die allein im Zimmer sitzt. auch nicht aufgrund einer Formel erfolgreich, sondern weil sich Din-

Außer wenn ich ungute Energie fühle. ge gefügt haben. Wenn ich nach mei-

Ich spüre das sofort. Ich möchte auch nen fünf Tipps gefragt werde, muss

immer herausfinden, ob es vielleicht ich immer lachen. Mein „ultimativer

an mir liegt und ob ich was ändern Tipp“: Mach dein eigenes Ding! Und

könnte. Ich bin sehr an der mensch- schaue nicht nach rechts und links.

lichen Psyche interessiert. Eine eigene Modekollektion gehört für

Wer sind die drei wichtigsten Men- viele Kolleginnen in Ihrem Geschäft zu

schen in Ihrem Leben, die Sie beraten, einem der großen Ziele. Die Italiene-

von denen Sie sich etwas anhören und rin Chiara Ferragni hat sich damit über

die Sie um Rat bitten?  Meine Schwes- ­Instagram ein Millionengeschäft auf-

ter und meine Eltern. gebaut. Haben Sie darüber auch schon

Ihre Kindheit – wie sind Sie eigentlich mal nachgedacht?  Natürlich. Ich habe

großgeworden? In Maschen, einem schon sehr viele Ideen in die Richtung.

kleinen Dorf in der Nähe von Ham- Jedoch ist der Knackpunkt, wie so oft,

burg. Ich war schon als Kind ein ab- das richtige Team. Ich bin erst 24 und

soluter Freigeist – sehr offen, habe viel möchte jetzt erst mal Erfahrungen

geredet, war multi-interessiert und sammeln und da nichts überstürzen.

habe tausend Fragen gestellt. Ich glau- Gestern Abend auf der amfAR-Gala

be, meine Lehrer waren manchmal ge- kam Ferragni an Ihren Tisch und

nervt von mir und haben sich entwe- hat Sie herzlich begrüßt – gibt es

der gedacht: Was kann man denn nun Freundschaften in diesem Business? 

noch fragen?, oder sie haben mich er- Ja! Natürlich! Chiara habe ich auch

mahnt: Caro – komm zum Punkt! Ich schon mehrere Male privat getroffen.

habe mich eigentlich nicht verändert. Ich habe viele Freundschaften durch

Sie sind sehr eng mit Ihrer Familie ver- meinen Job geschlossen. Ich schreibe,

bunden. Wenn Sie ein paar Tage frei telefoniere oder facetime regelmäßig

haben und in Hamburg sind, dann woh- Daur(nd) auf Tour: „Im letzten Jahr war ich mit vielen von ihnen. Zu Dr. Barbara
nen Sie bei Ihren Eltern und teilen das 315 Tage unterwegs. Ich genieße es, wenn ich an Sturm (der deutschen Beauty-Unterneh-
merin, Anm. d. Red.) und ihrer ganzen
auch auf Ihrem Account. Vergangenes freien Tagen bei meinen Eltern wohne.“

Jahr war ich 315 Tage unterwegs. Daher ist es für mich im Grunde Familie habe ich zum Beispiel eine sehr enge Bindung aufgebaut. Und

nicht sinnvoll, auszuziehen. Andererseits finde ich es natürlich wich- das alles im Endeffekt durch Instagram. Verrückt, oder?

tig, dass ich mich abnabele, und möchte mir bald eine eigene Woh- Was war der bisher schönste Moment in Ihrer Karriere?  Da gibt es

nung suchen. Doch ich weiß auch, dass ich meine Eltern dann noch so viele! Unter anderem war es eine unglaubliche Ehre, von Peter

mehr vermissen würde. Wenn ich nach Hause komme, lege ich mich Lindbergh fotografiert zu werden. Er war so ein herzlicher und ein-

immer zuerst zu denen ins Bett. zigartiger Mensch. Auch meine Zusammenarbeit mit MAC (für das

Wo sehen Sie sich in zehn Jahren?  Ich möchte auf jeden Fall irgend- US-Kosmetikunternehmen kreierte Caro Daur bereits zwei Lippenstift-­

wann eine Familie gründen. Ich bin ein großer Familienmensch und Kollektionen, Anm. d. Red.) war ein Traum. Mit einem Großteil des

wie ein Border Collie, der immer alle Schäfchen zusammenhalten MAC-Teams bin ich nun auch eng befreundet. Ich nenne sie nicht

möchte. Ich bin auch total die Mutti. Die, die immer alles organisiert ohne Grund meine kleine MAC-Family. PELZ (UNECHT): ELIE SAAB, SCHMUCK: DIOR

und sich um alle kümmert. Meine Mama hat mich mit 39 bekom- Gibt es ein Motto, nach dem Sie leben? Was sind die Werte, mit denen

men. Daher habe ich keine Angst, dass es „schnell gehen muss“. Ich Sie Ihre Marke füllen?  Ich finde es wichtig, sich selbst nicht zu ernst

möchte jetzt erst mal alle Chancen mitnehmen und alles Weitere auf zu nehmen. Ich bin nicht immer gut gelaunt, aber wenn das so ist,

mich zukommen lassen. dann stehe ich dazu. Empathie, Respekt und Feingefühl sind für mich

… und beruflich?  Ich würde mich sehr gern weiter in Richtung Schau- die magischen Worte. Ich denke, das hat besonders mit meinen Eltern

spiel orientieren. Zudem interessiere ich mich auch mehr und mehr zu tun. Ich habe viel von ihnen gelernt, auch wie sie miteinander als

für Kunst und die Tech-Industrie. Ich denke auch darüber nach, eine Paar umgehen. Meine Eltern streiten sich nie und gehen sehr liebe-

­Charity-­Organisation zu gründen. Es wäre ja schade, wenn ich meine voll miteinander um. Das schätze ich sehr und mir ist sehr bewusst,

Reichweite nicht noch mehr für solche Themen nutzen würden. Auch wie dankbar ich sein kann, ein so schönes Leben führen zu dürfen.

256 www.gg-magazine.com

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