GG Magazine Jan/Feb 2020

IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCHSAUSWEIS/
ENDENERGIEVERBRAUCH 51,76 kWh/m2a – BAUJAHR: 1974 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: C

Benalmádena SPANIEN, COSTA DEL SOL KAUFPREIS EUR 1,19 MIO.  E&V ID W-02GQKD 
WOHNFLÄCHE CA. 300 m2  GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 891 m2 
Außergewöhnliche Villa mit Meerblick KONTAKT  BENALMÁDENA (ES) CITY BROKER ACTIVOS, S.L.
LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH 
TEL. +34 952 57 11 30 E-MAIL [email protected]

Diese Villa mit drei Schlafzimmern hat eine privilegierte Hanglage einen Weinkeller, eine Garage und drei Stellplätze im Freien. Torre-
mit freiem Blick aufs Mittelmeer. Sie bietet viel Privatsphäre muelle ist aufgrund seiner schönen Umgebung, der Ruhe und der Nähe
und hat einen Garten, der von Palmen gesäumt ist. Die Räume sind zum Strand ein beliebtes Wohnviertel von Benalmádena. Restaurants,
geschmackvoll eingerichtet und verleihen dem Haus ein modernes, Geschäfte und renommierte Schulen befinden sich in der Nähe. Dank
elegantes und gemütliches Ambiente. Sämtliche Ausführungen wurden seiner hervorragenden Verkehrsanbindung ist Torremuelle der ideale
mit hochwertigen Materialien modernisiert. Die Villa verfügt über Ort für einen erstklassigen, mediterranen Lebensstil.

160 Weitere Energiewertangaben finden Sie auf Seite 175.

IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 1975

Costa Blanca SPANIEN, ALICANTE KAUFPREIS  EUR 4,2 MIO.  E&V ID W-02COJD 
Mediterranes Domizil in Albir WOHNFLÄCHE CA. 400 m2  GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 1.917 m2 
KONTAKT ALFAZ DEL PI (ES) EVOE PROPERTY MANAGEMENT, S.L.
LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH 
TEL. +34 865 68 29 97 E-MAIL [email protected]

Diese fantastische Villa steht in Albir in direkter Nähe zum National- gibt es eine Bildergalerie, eine Bibliothek sowie eine kleine Schachecke.
park Sierra Helada und bietet eine herrliche Aussicht aufs Meer Highlights sind der Salzwasserpool, die Terrassen, eine Sauna und der
und die Bucht von Altea. Es gibt einen privaten Zugang zum Meer in Grillbereich. Ein großer Raum unter dem Poolbereich kann in einen
Cala Albir. Die Villa zeichnet sich durch ihren mediterranen Stil und Freizeitraum oder ein separates Apartment umgewandelt werden.
die weitläufigen Räume aus, die sich zu den Gärten und dem Pool hin Das Zentrum von Albir liegt ganz in der Nähe und bietet zahlreiche
öffnen. Neben großen Terrassen, Wohnräumen und einem Esszimmer Annehmlichkeiten wie Geschäfte und Restaurants.

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IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCHSAUSWEIS/
ENDENERGIEVERBRAUCH 71 kWh/m2a – BAUJAHR: 2016 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: C

Torrevieja SPANIEN, VALENCIA KAUFPREIS  EUR 535.000  E&V ID W-02CLGG 
WOHNFLÄCHE CA. 190 m2  GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 300 m2 
High-Tech-Villa am Strand La Mata KONTAKT  TORREVIEJA (ES) ALICANTE SURESTE IMMOBILIARIA S.L.
LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH 
TEL. +34 96 570 45 83 E-MAIL [email protected]

Diese moderne Villa mit ihrer eleganten Linienführung, den glatten Die hellen Zimmer verteilen sich über zwei Etagen, weiterhin gibt es
Oberflächen und hellen Farben steht in einer privaten Wohnanlage einen Keller und einen Wintergarten. Auch unter freiem Himmel lässt
in Aguas Nuevas. Die unmöblierte Villa verfügt unter anderem über sich das milde Klima ganzjährig genießen: Große Schiebetüren verbin-
vollautomatische Installationen, eine Fußbodenheizung, eine Klima- den das Wohnzimmer mit dem Pool und dem Garten. Die Villa liegt in
anlage, ein Musiksystem, ein Heimkino, sensorgesteuerte Markisen, einer der schönsten Gegenden von Torrevieja, nur 500 m vom Strand
automatische Jalousien, LED-Beleuchtung und einen beheizten Pool. und nicht weit von den Flughäfen in Alicante und Murcia entfernt.

162 Weitere Energiewertangaben finden Sie auf Seite 175.

Alicante SPANIEN, ALICANTE KAUFPREIS EUR 2,3 MIO.  E&V ID W-02GEU0 
WOHNFLÄCHE CA. 380 m2  GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 2.400 m2 
Villa im mediterranen Stil in Campoamor KONTAKT  ORIHUELA (ES) ALICANTE SURESTE IMMOBILIARIA S.L.
LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH 
IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCHSAUSWEIS/ TEL. +34 96 629 11 39 E-MAIL [email protected]
ENDENERGIEVERBRAUCH 158 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: STROM – BAUJAHR: 1985 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: E
Dieses Domizil gehört zu den attraktivsten modernen Villen, die sich über mehrere Ebenen und bietet maximale Geräumigkeit sowie
derzeit in Dehesa de Campoamor zum Verkauf stehen. Entworfen, Privatsphäre. Der Hauptwohnbereich besteht aus einem Empfangszim-

um dem mediterranen Lebensstil gerecht zu werden, bietet dieses mer und einem Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Esszimmer

Haus höchsten Komfort an einem der schönsten Küstenstriche. Der verbunden ist. Die Mastersuite ist von einer Terrasse umgeben, die einen

prächtige Eingangsbereich mit Blick auf den Pool und die Gärten Panoramablick über das Grundstück bietet. Der Pool bildet eine visuelle

kombiniert mediterranes und tropisches Design. Die Villa erstreckt Verbindung zwischen der Villa, dem Meer und dem Kiefernwald.

Weitere Energiewertangaben finden Sie auf Seite 175.

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IMMOBILIENMAKLER – FOTOS: JAVIER GUIJARRO TORTOSA – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – BAUJAHR: 2001

Alicante SPANIEN, COSTA BLANCA KAUFPREIS  EUR 950.000 
WOHNFLÄCHE CA. 200 m2  ANZAHL D. ZIMMER 3  E&V ID W-00YHNQ 
Modern & gemütlich wohnen mit spektakulärer Aussicht KONTAKT  ALICANTE (ES) MOLARO INVESTMENTS, S.L.U.
LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH 
TEL. +34 966 28 70 70 E-MAIL [email protected]

Diese beeindruckende Wohnung liegt direkt am Strand von Almadraba ausgestattet mit Fußbodenheizung, Klimaanlage und hochwertigen
in der Wohnanlage „Puerto Romano“. Die Wohnung wurde komplett Fenstern und Türen. Zudem sind zwei Parkplätze und ein Lagerraum im
mit hochwertigen Materialien renoviert. Die weitläufige Terrasse mit ca. Preis inbegriffen. Der schöne, gepflegte Gemeinschaftsbereich besteht
20 m2 hat eine wunderschöne Aussicht auf die Bucht von Alicante. Zudem aus einer Gartenanlage, drei Pools, Paddle-Plätzen und einem Sportplatz.
gibt es ein großes Wohnzimmer, eine moderne Küche mit Waschküche, Diese Immobilie ist ideal, um das ganze Jahr über in einer der besten
drei Suite-Schlafzimmer und ein Gäste-WC. Die Wohnung ist komplett Wohnanlagen Alicantes zu leben.

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IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR

Moraira SPANIEN, COSTA BLANCA KAUFPREIS EUR 1,9 MIO.  E&V ID W-02FMKV 
WOHNFLÄCHE CA. 245 m2  GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 1.000 m2 
Villa in erster Meereslinie in Cala Punta Estrella KONTAKT  MORAIRA (ES) EV LA FUSTERA, S.L.
LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH 
TEL. +34 965 50 81 81 E-MAIL [email protected]

Diese Villa mit einer extravaganten Architektur steht in der prestige- eine Küche, ein weiteres Wohnzimmer mit Kamin sowie ein großes
trächtigen Gegend von Punta Estrella, nur einen Steinwurf vom Schlafzimmer mit Bad. Im 1. Stock ist eine zweite Suite mit eigener
Meer entfernt. Das große, plane Grundstück ist südöstlich ausge- Terrasse und Bad untergebracht. Das Untergeschoss beherbergt ein
richtet und bietet einen unvergleichlichen Blick aufs Wasser und den Gästeapartment mit einem Schlafzimmer, einer Küche mit Essbereich
Felsen Peñón de Ifach. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges und einem Bad. Den hübsch angelegten mediterranen Garten zieren
Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einem beeindruckenden Pool, Steinmauern, Vulkangestein und eine schöne einheimische Flora.

165

IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCHSAUSWEIS/
ENDENERGIEVERBRAUCH 140 kWh/m2a – BAUJAHR: 1990 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: E

Benidorm SPANIEN, COSTA BLANCA KAUFPREIS EUR 1,995 MIO. 
WOHNFLÄCHE CA. 500 m2  ANZAHL D. SCHLAFZIMMER 4  E&V ID W-02GEYJ 
Luxuspenthouse mit Pool KONTAKT BENIDORM (ES) COSTA BLANCA REAL ESTATE, S.L.
LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH 
TEL. +34 961 15 20 23 E-MAIL [email protected]

Dieses einmalige Penthouse befindet sich in einer der begehrtesten schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Bad en suite. Die
Lagen in Benidorm, direkt an der Promenade von Levante Beach. obere Etage beherbergt drei weitere Doppelzimmer, alle mit herrlichem
Das weitläufige Apartment mit Dachterrasse erstreckt sich über Meerblick. Weiterhin gibt es zwei Bäder sowie einen offenen Raum mit
zwei Stockwerke. Die untere Etage umfasst einen Eingangsbereich, Sitzbereich und Zugang zur Dachterrasse, die mit einem privaten Pool
ein unglaubliches Wohnzimmer mit Panoramablick auf den Strand und einem Wohnbereich unter freiem Himmel aufwartet. Das Gebäude
und das Meer, eine große Küche mit Galerie, ein Bad und ein Haupt- mit Concierge-Service hat darüber hinaus noch einen weiteren Pool.

166 Weitere Energiewertangaben finden Sie auf Seite 175.

IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – ENERGIETRÄGER: ÖL – BAUJAHR: 2000

Jávea SPANIEN, ALICANTE KAUFPREIS EUR 2,9 MIO. 
WOHNFLÄCHE CA. 551 m2  GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 1,9 ha  E&V ID W-02GPA1 
Finca am Fuße des Montgo KONTAKT  JÁVEA (ES) FERRANDO EXCLUSIVE RESIDENTIAL S.L.
LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH 
TEL. +34 965 76 95 58 E-MAIL [email protected]

Diese schöne Finca im Kolonialstil mit Südorientierung wurde von welches zur Mastersuite gehört. Das Wohnzimmer führt direkt zur
einem angesehenen Madrider Architekten entworfen. Sie vermit- großen überdachten Terrasse, zum 15 x 8 m großen Swimmingpool
telt Ruhe und Frieden in natürlicher Umgebung und die Schönheit und in den Garten. Über eine Außentreppe gelangt der Bewohner in
dieser großartigen Immobilie beeindruckt sofort. Die Finca umfasst die Gästewohnung mit einem geräumigen Wohn-/Schlafzimmer mit
ein großes Wohn- und Esszimmer mit Kamin, eine voll ausgestattete Klimaanlage und Kamin, einem Bad und einer Küche. Neben Parkplät-
Küche, vier große Schlafzimmer und drei Bäder, eines davon en suite, zen im Außenbereich bietet eine Garage Platz für vier Autos.

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Mediona SPANIEN, KATALONIEN KAUFPREIS EUR 1,09 MIO.  E&V ID W-02FFUO 
WOHNFLÄCHE CA. 1.100 m2  GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 6.210 m2 
Katalanisches Bauernhaus in der Weinregion Penedés KONTAKT  VILANOVA-VILAFRANCA (ES) ENGELBEMA S.L.U.
LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH 
TEL. +34 937 81 70 07 E-MAIL [email protected]

Dieses Bauernhaus in der Region Penedés wurde mit exquisitem Ge- Neben einer schönen Kapelle, die sich ideal für Taufen und Hochzeits-
schmack und rustikalem Charme eingerichtet. Inmitten der Natur feiern eignet, gibt es diverse andere eindrucksvolle Räume, die unter an-

gelegen und doch nicht weit von der Zivilisation entfernt, genießt das derem als Malateliers, Ställe und Rückzugsorte genutzt werden können.

Anwesen eine magische Stille und eine spektakuläre Aussicht. Das Haus Das Haus wurde bisher erfolgreich als Gästeunterkunft auf dem Land

von 1796 verfügt über einen historischen Keller, der in mehrere Räume genutzt. Gäste genießen neben der Exklusivität und Ruhe dieses Ortes IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCHSAUSWEIS/
ENDENERGIEVERBRAUCH 207 kWh/m2a – BAUJAHR: 1796 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: E
unterteilt ist, in denen Wein- und Cava-Verkostungen stattfinden können. gute Weine, Gespräche bei Kerzenschein und die herrliche Landschaft.

Weitere Energiewertangaben finden Sie auf Seite 175.

168

IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR

Empuriabrava SPANIEN, KATALONIEN KAUFPREIS EUR 2,7 MIO. 
WOHNFLÄCHE CA. 475 m2  GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 1.500 m2  E&V ID W-008NRB 
Luxusvilla mit 48-m-Liegeplatz am Kanal KONTAKT  EMPURIABRAVA (ES) JUPENADE REAL ESTATE S.L.
LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH 
TEL. +34 972 45 64 40 E-MAIL [email protected]

In Empuriabrava, auch bekannt als das Venedig Spaniens, gibt es viele klimatisierten Weinkeller sowie einem beheizten Swimmingpool. Dies
schöne und gesuchte Häuser. Ein Haus wie dieses kommt allerdings wäre alleine nichts Besonderes. Hervorzuheben ist der fantastische,
nur alle paar Jahre auf den Markt: Gezeigt und ausgezeichnet in derzeit 32 m – ausbaubar auf 48 m – lange Bootsanlegesteg vor den Brü-
mehreren internationalen Design- und Lifestyle-Magazinen, glänzt cken mit direktem Zugang zum Grundstück, an dem der Besitzer seine
dieses Objekt mit allen erdenklichen Ausstattungsmerkmalen wie eigene Yacht oder sein Segelboot anlegen kann. Von hier aus können die
großzügigen Räumen, einer erstklassig ausgestatteten Küche, einem wunderschönen kristallklaren Buchten der Costa Brava erkundet werden.

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IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCHSAUSWEIS/
ENDENERGIEVERBRAUCH 199,4 kWh/m2a – BAUJAHR: 1950 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: E

Gijón SPANIEN, ASTURIAS KAUFPREIS EUR 1,17 MIO.  E&V ID W-02FY11 
WOHNFLÄCHE CA. 571 m2  GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 2.357 m2 
Charmantes Haus in Somió KONTAKT  GIJÓN (ES) ADIGO CAPITAL, S.L.
LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH 
TEL. +34 984 70 39 63 E-MAIL [email protected]

Dieses wunderschöne Haus ist im traditionellen asturischen Stil offener Turmbereich, der viel Platz für unterschiedliche Zwecke und
gebaut und bietet große, helle Räume sowie einen unverbauten Unterhaltungsmöglichkeiten bietet. Auf dem Gelände befindet sich ein
Blick in den Garten. Im Erdgeschoss führt eine Eingangshalle zu nach Süden ausgerichteter privater Pool mit einfahrbarer Überdachung.
einem prächtigen Wohnzimmer mit großen Fenstern, die den Blick in Der weitläufige Garten ist pflegeleicht gestaltet und wartet mit einer
den Garten freigeben. Edelhölzer und ein erlesener Geschmack sind Veranda auf, die gemütliche Sommernachmittage im Freien verspricht.
charakteristisch für das Haus mit Kamin. Im 1. Stock befindet sich ein Eleganz und Raffinesse zeichnen diese Residenz aus.

Weitere Energiewertangaben finden Sie auf Seite 175. 1

IMMOBILIENMAKLER – FOTOS: WIFREDO MELÉNDREZ – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR –
DENKMALSCHUTZ – ENERGIETRÄGER: ÖL – BAUJAHR: 1800

La Coruña SPANIEN, GALIZIEN KAUFPREIS  EUR 980.000  E&V ID W-02G3OT 
Traditionelles Landhaus WOHNFLÄCHE CA. 570 m2  GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 2.135 m2 
KONTAKT  CORUÑA (ES) EV REALTY ADVISORS, S.L.
LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH 
TEL. +34 981 91 00 60 E-MAIL [email protected]

Auf einem schönen Grundstück steht diese 1800 im galizischen Stil Untergeschoss mit einer Garage für zwei Autos. Die große Küche mit
erbaute Finca, die vor 20 Jahren mit größter Sorgfalt restauriert Speisekammer und Esszimmer öffnet sich über eine Steintreppe zum
wurde. Das Anwesen besteht aus einem Haupthaus sowie einem Garten hin. Weiterhin gibt es eine kleine Veranda, auf der im Sommer
modernen Gästehaus und verfügt neben einem Pool auch über einen wunderbar im Freien gefrühstückt werden kann. Das voll ausgestattete
Paddle-Tennisplatz. Das Haupthaus wird über einen großen Flur Gästehaus steht neben dem Pool und kann auch als Umkleidekabine
betreten und erstreckt sich über ein Erdgeschoss, den 1. Stock und das für den Pool und den Paddle-Platz genutzt werden.

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IMMOBILIENMAKLER – FOTOS: ATARAXIA FOTO ESTUDIO – ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCHSAUSWEIS/
ENDENERGIEVERBRAUCH 64 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: ÖL/PELLETS – BAUJAHR: 2004 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: C

Vilagarcía de Arousa SPANIEN, GALIZIEN KAUFPREIS EUR 575.000 
Wunderschönes Haus mit einzigartigem Design WOHNFLÄCHE CA. 471 m2  GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 1.609 m2  E&V ID W-02EB6Y 
KONTAKT  PONTEVEDRA-SANXENXO (ES) SIMARRO INVERSIONES S.L.
LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH 
TEL. +34 986 19 18 06 E-MAIL [email protected]

Dieses Anwesen hat einen gepflegten Garten mit einem Pool. Bäder befinden. Das Hauptschlafzimmer öffnet sich zu einer Terrasse
Im Erdgeschoss sind zwei Schlafzimmer, ein Bad, eine helle mit Blick in den Garten. Neben dem Haupthaus gibt es noch eine
Küche und ein prächtiger Wohnbereich untergebracht, der sich in Gästewohnung mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad.
ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Leseecke aufteilt. Eine Das Anwesen liegt ca. 10 Minuten vom Zentrum von Vilagarcía de
Treppe aus Holz und Edelstahl führt in den 1. Stock, wo sich ein Arousa entfernt. Es gibt gute Verkehrsanbindungen an die Städte
Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und zwei Cambados, O Grove und Sanxenxo.

172 Weitere Energiewertangaben finden Sie auf Seite 175.

IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – BAUJAHR: 2006

Vigo SPANIEN, GALIZIEN KAUFPREIS EUR 1,75 MIO.  E&V ID W-02ER4H 
WOHNFLÄCHE CA. 500 m2  GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 650 m2 
Luxusvilla mit exklusiven Standards KONTAKT  VIGO (ES) EV GALICIA, S.L.
LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH 
TEL. +34 886 49 49 49 E-MAIL [email protected]

Diese spektakuläre dreistöckige Villa in der Stadt Vigo zeichnet sich elegantes Esszimmer, ein kleines Büro, eine Küche mit Waschküche
durch edle Materialien und ein großes, helles Interieur aus. Im sowie ein Gästebad. Eine Treppe und ein Aufzug führen in die obere
Untergeschoss befinden sich ein Pool, ein Fitnessraum, mehrere Ab- Etage, wo sich fünf geräumige Schlafzimmer und drei große Bäder be-
stellräume und eine Garage für mindestens vier Autos. Oben öffnet sich finden. Das Haus steht auf einem wunderschönen Gartengrundstück,
eine große Eingangshalle zu den Aufenthaltsräumen. Die Villa verfügt auf dem ein zauberhafter verglaster Pavillon mit Grillbereich steht. Hier
im Erdgeschoss über einen geräumigen Wohnbereich mit Veranda, ein lässt sich das Leben in vollen Zügen genießen.

Weitere Energiewertangaben finden Sie auf Seite 175. 173

IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – ENERGIETRÄGER: ERDWÄRME – BAUJAHR: 2009

Andorra ANDORRA, LA MASSANA KAUFPREIS  EUR 2,25 MIO. 
WOHNFLÄCHE CA. 575 m2  GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 1.366 m2  E&V ID W-02GB7C 
Majestätisches Chalet unterhalb der Skipisten von Vallnord KONTAKT  ANDORRA (AD) KAMPFRAAT REAL ESTATE, SLU
LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH 
TEL. +376 88 66 88 E-MAIL [email protected]

Dieses außergewöhnliche Anwesen liegt in der Nähe von Valls de Das Hauptwohnzimmer und die Küche sind äußerst geräumig und
Comapedrosa in Arinsal und ist nur 200 m vom Gondellift des von Licht geflutet, darüber hinaus gibt es einen Mehrzweckraum mit
Skigebiets Vallnord entfernt. Die Seilbahn führt zu einer der beeindru- Kamin. Die Villa umfasst eine herrschaftliche Mastersuite mit Bad,
ckendsten Naturlandschaften in Andorra. Diese Villa, die Komfort und Ankleideraum und Whirlpool mit Blick auf Arinsal sowie zwei weitere
Funktionalität aufs Beste vereint, wurde auf einem planen Grundstück Schlafzimmer mit Bädern en suite. Die schöne Terrasse mit Grillbereich
von mehr als 1.300 m2 gebaut und erstreckt sich über drei Ebenen. ist ideal geeignet, um Gäste zu bewirten oder alleine zu entspannen.

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FOTO: FREEPIK (1)

FOR SALE ENERGIEWERTANGABEN

Lissabon SEITE 153  Quinta do Lago SEITE 155  Teneriffa SEITE 156  Mallorca SEITE 158 
PORTUGAL, LISSABON E&V ID W-02F6JC E&V ID W-02GPY2 E&V ID W-02GFXX E&V ID W-02ENZY
PORTUGAL, ALGARVE SPANIEN, KANAREN SPANIEN, BALEAREN

Marbella SEITE 159  Benalmádena SEITE 160  Torrevieja SEITE 162 
SPANIEN, ANDALUSIEN E&V ID W-02GB2G E&V ID W-02GQKD E&V ID W-02CLGG
SPANIEN, COSTA DEL SOL SPANIEN, VALENCIA

Campoamor SEITE 163  Benidorm SEITE 166  Mediona SEITE 168 
E&V ID W-02GEU0 SPANIEN, COSTA BLANCA E&V ID W-02GEYJ E&V ID W-02FFUO
SPANIEN, ALICANTE SPANIEN, KATALONIEN

Gijón SEITE 170  Vilagarcía SEITE 172  Vigo SEITE 173 
E&V ID W-02FY11 E&V ID W-02EB6Y E&V ID W-02ER4H
SPANIEN, ASTURIEN SPANIEN, GALIZIEN SPANIEN, GALIZIEN

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IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – ENERGIETRÄGER: FERNWÄRME – BAUJAHR: 1930

Basler Altstadt SCHWEIZ, BASEL-STADT KAUFPREIS CHF 2,68 MIO. 
WOHNFLÄCHE CA. 220 m2  ANZAHL D. ZIMMER 4,5  E&V ID W-02FHYF 
Savoir vivre – Residieren in der Basler Altstadt KONTAKT BASEL (CH) MOBAS IMMO BASEL AG
LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS WOHNEN SCHWEIZ AG 
TEL. +41 61 666 62 00 E-MAIL [email protected]

Im Herzen der Altstadt befindet sich diese traumhafte Attika- nehmes Wohnambiente. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten sowie
Maisonettewohnung, welche direkt mit dem Lift erreicht werden einem rustikalen Holzofen ausgestattet. Im repräsentativen Wohn- und
kann und über eine fantastische Aussicht verfügt. Auf einer Wohnfläche Essbereich tragen ein restaurierter Kachelofen sowie der Zugang zur
von ca. 220 m² werden ein optimales Raumkonzept, viel Licht und ein sonnigen Terrasse zum Wohlbefinden bei. Durch eine imposante Flü-
exklusiver Ausbaustandard geboten. Große Fensterfronten und elegante geltür eröffnet sich der Schlaf bereich mit Bad en suite. Diese Wohnung
Parkettböden in Kombination mit stilvollen Details erzeugen ein ange- erfüllt höchste Ansprüche – eine Rarität in der Altstadt.

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IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – ENERGIETRÄGER: WÄRMEPUMPE – BAUJAHR: 2009

Biel-Benken SCHWEIZ, BASEL-LANDSCHAFT KAUFPREIS CHF 1,64 MIO. 
WOHNFLÄCHE CA. 205 m2  GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 381 m2  E&V ID W-02GGDR 
Familientraum in idyllischer Umgebung KONTAKT BASEL (CH) MOBAS IMMO BASEL AG
LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS WOHNEN SCHWEIZ AG 
TEL. +41 61 666 62 00 E-MAIL [email protected]

Dieses frei stehende Einfamilienhaus befindet sich in idyllischer Wohn- Atmosphäre und lassen die Innenräume in lichterfülltem Ambiente er-
lage in einer kinderfreundlichen Wohnsiedlung in der Gemeinde scheinen. Höchsten Wohnkomfort bietet auch die moderne Wohnküche
Biel-Benken. Von außen wie auch von innen überzeugt die Architektur mit Kochinsel, Food-Center und hochwertigen Geräten. Ein direkter
in modernster Bauweise. Großzügige und lichterfüllte Räume sind Zugang zum Garten sowie zum Wintergarten ist ebenso vorhanden. Die
optimal auf einer Wohnfläche von rund 205 m² angeordnet und über südwestliche Ausrichtung des Grundstücks gewährleistet eine optimale,
drei Etagen verteilt. Bodentiefe Fensterfronten erzeugen eine angenehme ganzjährige Besonnung und sorgt für eine idyllische Umgebung.

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IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – ENERGIETRÄGER: WÄRMEPUMPE – BAUJAHR: 2019

Liestal SCHWEIZ, BASEL-LANDSCHAFT  KAUFPREIS AB CHF 1,979 MIO. 
WOHNFLÄCHE CA. 218 m2  ANZAHL D. ZIMMER 6,5  E&V ID W-02FEUP 
Luxus trifft auf Intelligenz KONTAKT LIESTAL (CH) MOBAS IMMO BASEL AG
LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS WOHNEN SCHWEIZ AG 
TEL. +41 61 666 62 06 E-MAIL [email protected]

Intelligent und modern wohnen war noch nie so einfach wie in dieser minée und direktem Zugang zur besonnten Terrasse mit sensationeller
Terrassen-Attikawohnung, welche sich am Sonnenhügel von Liestal Aussicht über Liestal und Umgebung. Panorama-Sky-Frame-Fenster
befindet. Eine perfekte Raumaufteilung, großzügige und helle Räume, erzeugen eine einzigartige Wohnatmosphäre und lassen viel Tageslicht in
eine gehobene Ausstattung sowie das iBrick-Smart-Living-System ma- den Wohnbereich einfließen. Vier lichterfüllte Zimmer, eines mit Bade-
chen dieses Zuhause zu einem Ort von hohem Komfort und Eleganz. zimmer en suite und zwei mit Zugang zur Terrasse, komplettieren dieses
Die luxuriöse Küche öffnet sich zu einem großen Wohnzimmer mit Che- Wohngeschoss. Hier wird Exklusivität auf höchstem Niveau geboten.

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IMMOBILIENMAKLER – FOTOS: THOMAS ZIMMERMANN – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – BAUJAHR: 2008

Nebikon SCHWEIZ, LUZERN KAUFPREIS CHF 1,1 MIO. 
WOHNFLÄCHE CA. 158 m2  ANZAHL D. ZIMMER 4,5  E&V ID W-0252FL 
Einmalige Terrassenwohnung im ruhigen Quartier KONTAKT  LUZERN-LAND (CH) EV LUZERN LAND AG
LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS WOHNEN SCHWEIZ AG 
TEL. +41 41 910 58 58 E-MAIL [email protected]

Diese moderne Terrassenwohnung befindet sich in leichter Hanglage tigste Küchengeräte wie Food-Center, Dampfgarer und Teppanyaki-Grill.
in einem ruhigen Quartier mit herrlicher Fernsicht und optimaler Zwei Schlafzimmer bieten direkten Zugang zur Terrasse. Ein Zimmer
Besonnung. Bodentiefe Fenster, große Schiebetüren und edles Parkett verfügt über ein Badezimmer en suite mit Fitnessraum und Whirlpool.
geben ein erfrischendes Lebensgefühl. Der Blickfang des offenen Wohn- Ein weiteres Zimmer wird derzeit als Arbeitsraum genutzt. Auf der ca.
und Essbereichs ist die exklusive und top ausgestattete Küche. Sie bietet 59 m² großen und teils gedeckten Terrasse mit Wintergarten und Teich
viel Stauraum, großzügige Arbeitsflächen und verfügt über hochwer- genießt der Bewohner einen unverbaubaren Fernblick.

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IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – BAUJAHR: 1990

Aeugst am Albis SCHWEIZ, ZÜRICH  MIETPREIS PRO MONAT  CHF 12.000  E&V ID W-02FU0R 
Landhaus in Aeugst am Albis WOHNFLÄCHE CA. 500 m2  GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 3.600 m2 KONTAKT 
AFFOLTERN AM ALBIS (CH) JEREB IMMOBILIEN CONSULTING GMBH
LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS WOHNEN SCHWEIZ AG 
TEL. +41 44 723 12 12 E-MAIL [email protected]

Diese einzigartige Villa im Landhausstil lässt keine Wünsche offen. integrierte Feuerstelle bietet fantastische Möglichkeiten für besondere
Der durchdachte Grundriss mit großzügigem Raumgefühl und Kochergebnisse. Der beidseitige Treppenaufgang führt zum Masterbe-
hochwertigem Innenausbau beinhaltet ganz besondere Highlights. Das droom mit begehbarer Ankleide und einem Badezimmer. Außerdem
Wohnzimmer mit offenem Kamin und der Galerie bietet viel Platz zur befinden sich auf dieser Etage drei weitere große Schlafzimmer und
Entspannung. Auf der gegenüberliegenden Seite befinden sich das zwei Bäder. Der weitläufige Garten verwöhnt mit ganztägiger Beson-
Esszimmer und die luxuriöse Küche mit frei stehender Kochinsel. Die nung, einem Pool und einer sensationellen Sicht bis hin zu den Alpen.

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IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – BAUJAHR: 1985

Zürich SCHWEIZ, ZÜRICH KAUFPREIS CHF 4,6 MIO. 
WOHNFLÄCHE CA. 244 m2  GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 5.041 m2  E&V ID W-02ABZU 
Oase der Ruhe mit privatem Natursee KONTAKT  BÜLACH (CH) IMMOBILIEN ZÜRICH NORD AG
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Das sonnendurchflutete, helle Anwesen im Landhausstil wurde mit wie im Urlaub. Hinter dem Haus öffnet sich das Grundstück zum
sehr hohem Anspruch an die Bausubstanz und die Innenausstattung Natursee mit Steg, zu einem separaten Grillplatz mit Sonnendeck und
erstellt. Sämtliche Elemente wurden liebevoll aufeinander abgestimmt, einem Wasserfall inmitten der Natur, umgeben von Wiesen und Bäumen.
sodass sich der charmante Landhausstil im kleinsten Detail wieder- Dieses große und wunderschöne Anwesen eignet sich hervorragend für
findet. Das offene Konzept sowie die schöne Sicht nach draußen auf den Familien mit Kindern, Ruhe Suchende und Naturliebhaber, die gehobenes
Natursee und Wald beleben das Gefühl von Wohlsein und Entspannung und großzügiges Wohnen in bester Lage zu schätzen wissen.

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IMMOBILIENMAKLER – FOTOS: APIX – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR

Nahe Zürich SCHWEIZ, THURGAU KAUFPREIS CHF 4,8 MIO. 
WOHNFLÄCHE CA. 336 m2  GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 4.539 m2  E&V ID W-02EDMB 
Landhausvilla mit eigenem Weingut in Niederneunforn KONTAKT  SCHAFFHAUSEN (CH) EV OSTSCHWEIZ IMMOBILIEN AG
LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS WOHNEN SCHWEIZ AG 
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Gelegen am sonnenverwöhnten Rebberg, bietet diese 7,5-Zimmer- Raffinesse. Mit viel Liebe zum Detail wurde durch eine moderne
Landhausvilla alles, was das Herz begehrt. Eine atemberaubende Architektursprache mit großen Fenstern, verbunden mit dem Respekt
Panoramasicht auf die Schweizer Alpen, höchster Wohnkomfort und gegenüber der alten Bausubstanz, ein wahres Kunstwerk erschaffen.
viel Privatsphäre sind lediglich ein Auszug zahlreicher Eigenschaften Auf insgesamt drei Etagen reiht sich ein Highlight ans andere: Von der
dieses sich erfüllenden Wohntraums. Der exklusive Innenausbau großen Tiefgarage über den exquisiten Wellnessbereich bis hin zum
ist eine Komposition aus Luxus, zeitloser Eleganz und technischer gemütlichen Heimkino fehlt es hier an nichts.

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IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – BAUJAHR: 2007

Laax Murschetg SCHWEIZ, GRAUBÜNDEN KAUFPREIS CHF 2,69 MIO. 
WOHNFLÄCHE CA. 231 m2  ANZAHL D. ZIMMER 7,5  E&V ID W-02G3W0 
Exklusive Dachmaisonette im Maissen-Chalet KONTAKT  FLIMS (CH) TOP LIVING IMMOBILIEN AG
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TEL. +41 81 911 33 82 E-MAIL [email protected]

In einem 3-Parteien-Maissen-Chalet erstreckt sich das Unikat, eine bereich mit Dining-Area und angrenzender High-End-Küche. Dank des
7,5-Zimmer-Maisonettewohnung, über das 2. Ober- und Dachgeschoss. Galeriegeschosses erstreckt sich der Luftraum im Wohnbereich über zwei
Die Liegenschaft wurde exklusiv ausgestattet und bis ins Detail auf Etagen. Dieser schafft mit seinem zentralen Kamin ein beeindruckendes
Privatsphäre und Komfort geplant. Drei der heimeligen Schlafzimmer Ambiente. Rückzugsmöglichkeit gewährt die Bibliothek. Diese eignet sich
verfügen über Bäder en suite, das des Master-Bedrooms mit Whirlwanne auch als zusätzliches Schlafzimmer, ebenso wie der offene Galeriebereich
und Dampfdusche. Das Highlight der Traumwohnung bildet der Wohn- – ein absoluter Wohntraum im modernen Chaletstil.

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IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – BAUJAHR: 2015

Davos SCHWEIZ, GRAUBÜNDEN KAUFPREIS CHF 3,99 MIO. 
WOHNFLÄCHE CA. 252 m2  GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 798 m2  E&V ID W-00D2AG 
Juwel in den Alpen KONTAKT DAVOS (CH) TOP LIVING IMMOBILIEN AG
LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS WOHNEN SCHWEIZ AG 
TEL. +41 81 410 00 30 E-MAIL [email protected]

Diese Rarität wurde 2015 nach dem Rückbau zu einem wahren Juwel Schlafzimmern mit Bädern en suite befindet sich im Erdgeschoss. Drei
modernisiert und in sonniger, erhöhter, unverbaubarer Aussichts- weitere äußerst attraktive Schlafräume – doch eher Suiten gleich – mit
lage wieder aufgebaut. Architektur und Interieur werden höchsten Bädern en suite beherbergt das Obergeschoss. Zugang zur herrlichen
Ansprüchen gerecht und überzeugen als modernes, neuwertiges Chalet Balkonterrasse mit dem freien Blick auf die Berge haben die zwei
mit gehobenem und luxuriösem Ausbau. Ein geräumiger Wohnbereich Schlafzimmer, eine Suite verfügt über eine Ankleide. Ein besonderes
mit Cheminée, separater Küche, diversen Nebenräumen und zwei Highlight ist der Wellnessanbau mit Sauna und Whirlpool.

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IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – BAUJAHR: 2007

Klosters SCHWEIZ, GRAUBÜNDEN KAUFPREIS  CHF 9,5 MIO. 
WOHNFLÄCHE CA. 537 m2  ANZAHL D. ZIMMER 8,5  E&V ID W-00B3T3 
Erlesene Luxusresidenz – elegant & einzigartig KONTAKT DAVOS (CH) TOP LIVING IMMOBILIEN AG
LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS WOHNEN SCHWEIZ AG 
TEL. +41 81 410 00 30 E-MAIL [email protected]

In diesem atemberaubend schönen Apartment lässt es sich in faszinie- Schlafzimmer, jedes mit Bad en suite und aussichtsreichem Balkon,
rendem alpinem Ambiente luxuriös residieren. Mit guten Freunden geben Ruhe und Rückzugsgelegenheit. Ein weiteres Herzstück ist die
und erlesenen Weinen aus dem hauseigenen Weinkeller zusammensit- topmoderne und exquisit ausgestattete Küche. Im Galeriegeschoss
zen – vor dem majestätischen Cheminée in der Lounge, am prachtvollen der Maisonette befinden sich eine Bibliothek, der TV-Raum und ein
Esstisch, gediegen im großen Salon, im rustikalen Dining-Stübli oder zweiter Master-Bedroom mit Ankleide, traumhaftem Bad en suite mit
auf einem der acht Balkone dieser Maisonetteresidenz. Fünf elegante luxuriöser Wanne und extragroßer Dusche und Balkon.

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IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS: BEDARFSAUSWEIS/ENDENERGIEBEDARF 27 kWh/m2a –
ENERGIETRÄGER: GAS/PELLETS – BAUJAHR: 2013 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: B

Oberwaltersdorf ÖSTERREICH, NIEDERÖSTERREICH KAUFPREIS EUR 4,35 MIO. 
WOHNFLÄCHE CA. 500 m2  GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 1.450 m2  E&V ID W-025ROA 
Neubauvilla mit hochwertigster Ausstattung KONTAKT MÖDLING (AT) M & P REAL ESTATE SERVICES GMBH
LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH 
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Diese exklusive Villa mit einer Grundfläche von rund 1.450 m² Wohn-/Essbereich mit Poggenpohl-Küche und Gaggenau-Geräten und
wurde 2013 in Ziegelmassivbauweise errichtet und befindet sich doppelseitigem Kamin für gemütliche Stunden, einen historischen
im Fontana-Wohnpark in Oberwaltersdorf. Diese Gegend zählt zu den Salon, einen rund 120 m² großen Weinkeller mit Degustationsbereich,
Topwohngebieten im südlichen Niederösterreich. Die Wohnfläche Weißwein- und Rotweinlager sowie einen Außenpool aus Edelstahl.
erstreckt sich über ca. 500 m². Die Villa verfügt unter anderem über Weitere Highlights sind die Doppelgarage, Bus-System, Bodenheizung,
elf Zimmer, davon sechs Schlafzimmer, fünf Bäder, einen großzügigen Klimaanlagen, Alarmanlage, Insektenschutz u. v. m.

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Saalbach ÖSTERREICH, SALZBURG KAUFPREIS EUR 2,69 MIO.  E&V ID W-02GOK0 
WOHN-/NUTZFLÄCHE CA. 415 m2  GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 430 m2 
Ski in/Ski out – Apartmenthaus an der Skipiste KONTAKT ZELL AM SEE (AT) ENGEL & VÖLKERS KITZBÜHEL GMBH
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TEL. +43 6542 474 70 E-MAIL [email protected]

IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – ENERGIETRÄGER: ÖL Dieses exklusiv angebotene Apartmenthaus liegt auf einem über einen Skiraum, eine Lobby und diverse Wirtschaftsräume. Ein
kleinen Plateau, direkt an einer der Talabfahrten des Skizirkus Personalzimmer befindet sich im Anbau der Liegenschaft. Beheizt
Saalbach-Hinterglemm. Das Ortszentrum der Skimetropole Saalbach wird das Apartment über eine Ölzentralheizung. Die Zufahrt zu
ist innerhalb weniger Minuten fußläufig zu erreichen. Auf ca. 415 m² der Immobilie erfolgt trotz der Lage direkt an der Skipiste über eine
bietet die Immobilie Platz für 40 Gäste in insgesamt acht Apart- bestens ausgebaute, asphaltierte Straße und ist im Sommer wie im
ments. Zusätzlich zu den Gästeapartments verfügt die Immobilie Winter problemlos möglich.

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IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR

Gnadenwald ÖSTERREICH, TIROL KAUFPREIS EUR 3,4 MIO. 
Spektakuläres Anwesen WOHNFLÄCHE CA. 623 m2  GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 1.501 m2  E&V ID W-026BVU 
KONTAKT INNSBRUCK (AT) ENGEL & VÖLKERS KITZBÜHEL GMBH
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TEL. +43 512 55 10 77 E-MAIL [email protected]

Das gesamte Haus ist in Passivhausbauweise errichtet und liegt in Wohnraumklima aus. Holzparkett in Eiche sowie große Schieferboden-
erhöhter Aussichtslage mit atemberaubendem Blick auf die umlie- platten ziehen sich geschmackvoll durch das gesamte Haus. Raumhohe
gende Bergwelt. Das Highlight im Außenbereich ist, neben den vielen Fenster sowie Schiebeelemente sind in dreifacher Verglasung mit elek-
Frühstücks- und Hauptterrassen, das 8 x 3 m große Freischwimmbad mit trischer Sonnenschutzanlage ausgestattet. Auf insgesamt drei Etagen
Gegenstromanlage. Das gesamte Objekt zeichnet sich durch eine klare verteilen sich fünf Schlafzimmer und vier Bäder. Zwei Doppelgaragen
Linienführung, eine hochwertige Ausstattung und ein angenehmes und weitere Parkmöglichkeiten für mindestens vier Pkws sind vorhanden.

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IMMOBILIENMAKLER – FOTOS: CHRISTOPH VÖGELE – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – BAUJAHR: 2017

Jochberg bei Kitzbühel ÖSTERREICH, TIROL KAUFPREIS EUR 3,89 MIO. 
Luxuswohnung mit direktem Skiliftzugang WOHN-/NUTZFLÄCHE CA. 312 m2  ANZAHL D. ZIMMER 5  E&V ID W-02B0QJ 
KONTAKT KITZBÜHEL (AT) ENGEL & VÖLKERS KITZBÜHEL GMBH
LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH 
TEL. +43 5356 716 15 E-MAIL [email protected]

In einem sehr exklusiven Mehrfamilienhaus steht diese hochwertig ausgewählten Materialien. Die gesamte Einheit ist mit edlen, großteils
ausgestattete Maisonettewohnung zum Verkauf. Die Lage dieser handgefertigten Materialien ausgestattet. Im Untergeschoss befindet
Luxuswohnung ermöglicht den direkten Skieinstieg in das Kitzbüheler sich der großzügige Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad. Über die
Skigebiet. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Geschosse und ist in Tiefgarage mit zwei Stellplätzen gelangt der Bewohner in die aus Altholz
vier Schlafzimmer mit Bad en suite sowie Wohn-/Essbereich eingeteilt. gestaltete Garderobe. Im Untergeschoss befinden sich ein eigenes Keller-
Die einzelnen Räume begeistern durch das individuelle Design und die abteil sowie ein Gemeinschaftsraum, welcher als Heimkino gestaltet ist.

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IMMOBILIENMAKLER – FOTOS: DANIEL TÖCHTERLE – ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCHSAUSWEIS/
ENDENERGIEVERBRAUCH 42,81 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: ÖL – BAUJAHR: 1973 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: D

Eppan a. d. Weinstraße ITALIEN, SÜDTIROL KAUFPREIS EUR 3,7 MIO. 
Exklusives Anwesen in einzigartiger Lage WOHNFLÄCHE CA. 428 m2  GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 6.545 m2  E&V ID W-02E7RR 
KONTAKT  BOZEN (IT) REAL ESTATE INTERNATIONAL S.R.L.
LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. 
TEL. +39 0471 97 95 10 E-MAIL [email protected]

In einmaliger Lage im sonnenverwöhnten Weindorf Girlan in der Sonnenlicht und bieten einen atemberaubenden Blick ins Grüne. Das
Gemeinde Eppan an der Weinstraße befindet sich diese bezaubernde beeindruckende Wohnzimmer mit offenem Kamin und der Weinkeller
Villa inmitten eines herrlichen mediterranen Parks mit Pool. Die wun- laden auf gemütliches Beisammensein ein. Bereichert wird das Anwesen
derschöne Aussicht auf die umliegenden Weinberge und auf fabelhafte durch eine ca. 60 m² große Einliegerwohnung. Abgerundet wird das
Sonnenuntergänge verspricht allen Naturliebhabern Entspannung und Wohnerlebnis durch ein ca. 500 m² großes Untergeschoss, in welchem
Wohlbefinden. Große Fensterfronten durchfluten die Wohnräume mit sich mehrere Hobbyräume und eine Garage für acht Pkws befinden.

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IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS: 17,84 kWh/m2a –
ENERGIETRÄGER: ERDWÄRME – BAUJAHR: 2014 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: A

Mailand ITALIEN, LOMBARDEI KAUFPREIS EUR 4,86 MIO. 
WOHNFLÄCHE CA. 370 m2  ANZAHL D. SCHLAFZIMMER 5  E&V ID W-02FGMI 
Herrschaftliche Wohnung mit Blick auf den Largo Cairoli KONTAKT MILANO PORTA VENEZIA (IT) M&M REAL ESTATE S.P.A.
LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. 
TEL. +39 02 94 43 33 61 E-MAIL [email protected]

Diese exklusive Wohnung befindet sich im 3. Stock eines histori- den „Weinkeller“, die Speisekammer und die Waschküche übergeht. Ein
schen Gebäudes in der Via Cusani und bietet eine atemberaubende großes Studio an der Straßenseite beherbergt ein Gästebad, einen Flur
Aussicht auf die Piazza Cairoli. Die Eingangshalle führt in den Wohn- mit Einbauschränken sowie drei Schlafzimmer mit Bädern en suite.
bereich, dessen Fenster den Blick auf den Platz ziehen und der in drei Weiterhin gibt es private Schlafbereiche mit Blick auf den Innenhof. Ein
Bereiche aufgeteilt ist: Es gibt einen gemütlichen Raum mit Heimkino, Flur führt zum Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem
ein Wohnzimmer mit Aussicht sowie ein Esszimmer, das in die Küche, Kleiderschrank. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum.

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Brescia ITALIEN, LOMBARDEI KAUFPREIS EUR 1,69 MIO.  E&V ID W-027WRO  IMMOBILIENMAKLER – FOTOS: MATTIA AQUILA – ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCHSAUSWEIS/
WOHNFLÄCHE CA. 530 m2  GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 660 m2  ENDENERGIEVERBRAUCH 168,31 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: FERNWÄRME – BAUJAHR: 1932 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: F
Charmante Villa im neoklassizistischen Stil KONTAKT BRESCIA (IT) EUROCONSULT 2000 S.R.L.
LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. 
TEL. +39 030 38 10 56 E-MAIL [email protected]

Diese eindrucksvolle und elegante Villa wurde 2003 umfassend im 1. Stock, zu denen drei Doppelzimmer mit Bad en suite sowie ein
renoviert. Ein Gefühl von Wärme und erlesene Ausführungen sind Hauptschlafzimmer mit eigenem Balkon gehören. Im 2. Stock befindet
charakteristisch für die Innenräume, die ein helles Wohnzimmer, eine sich ein ca. 30 m2 großer Fitnessraum, der abseits vom Familienleben
angrenzende Stube und ein Esszimmer sowie eine schöne, gemütliche auch als ruhiges Büro genutzt werden könnte. Personal kann in Räumen
Küche umfassen, die in den ca. 660 m2 großen Garten hinausführt. Die neben dem Hauswirtschafts- und Wäschebereich im Erdgeschoss
geschwungene, ellipsenförmige Treppe führt zu den Schlaf bereichen untergebracht werden.

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IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS: 488,74 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: GAS – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: G

Varese ITALIEN, LOMBARDEI KAUFPREIS  EUR 1,25 MIO.  E&V ID W-02FE1C 
WOHNFLÄCHE CA. 420 m2  GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 6.900 m2 
Exklusive Villa mit Weitblick am Campo dei Fiori KONTAKT  VARESE (IT) ELLETRE SRL
LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. 
TEL. +39 0332 28 72 45 E-MAIL [email protected]

Diese wunderschöne, frisch renovierte Villa liegt in unvergleichlicher wird, eine Wohnküche, ein Gästebad sowie ein Doppelzimmer mit Bad.
Lage am Berghang Campo dei Fiori. Die spektakuläre Aussicht auf Eine elegante Treppe aus Carraramarmor führt in den 1. Stock, der
die Seen und die Bergkette Monte Rosa heben dieses sensationelle Haus eine weitere Empfangshalle, ein großes Esszimmer, eine weitere große
von anderen deutlich ab. Innen sowie außen in makellosem Zustand, Küche, drei Schlafzimmer und zwei Bäder beherbergt. Der gesamte
erstreckt sich das Gebäude über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden Wohnbereich öffnet sich zu einer weitläufigen Terrasse hin, von der aus
sich ein großer Eingangsbereich, ein Raum, der als Taverne genutzt die Aussicht das ganze Jahr über genossen werden kann.

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IMMOBILIENMAKLER – FOTOS: ENRICO MARIA VERNI – ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCHSAUSWEIS/
ENDENERGIEVERBRAUCH 30,14 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: SOLAR – BAUJAHR: 2011 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: A

Jesolo ITALIEN, VENETIEN KAUFPREIS  EUR 720.000  E&V ID W-028FRJ 
WOHNFLÄCHE CA. 63 m2  ANZAHL D. ZIMMER 3  ANZAHL D. SCHLAFZIMMER 2 
The Beach Houses – eine Perle am Meer KONTAKT JESOLO (IT) JESOLO PREMIUM REAL ESTATE S.R.L.
LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. 
TEL. +39 0421 38 01 86 E-MAIL [email protected]

Der als „The Beach Houses“ bekannte Wohnkomplex liegt direkt am Geschmack des Stararchitekten Richard Meier wider, der Licht und
Meer am Lido von Jesolo und ist eine Oase der Ruhe und Eleganz, Raum harmonisch miteinander vereint und so das Leben in den Räumen
die für jeden erdenklichen Komfort sorgt. Es ist der ideale Ort, um Sonne wie auch im Freien in den Mittelpunkt stellt. Die hier angebotene
zu tanken und im Wellnessbereich zu entspannen oder den schönen Immobilie ist ein helles Apartment im Erdgeschoss mit Blick auf den
Privatstrand vor dem Ensemble mit seiner herrlichen Aussicht aufs Pool. Es wurde nach höchsten Qualitätsstandards mit exquisiten Details
Meer zu genießen. Der exklusive Komplex spiegelt den unfehlbaren und Spitzentechnologien für maximalen Komfort ausgestattet.

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IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR

Venedig ITALIEN, VENETIEN KAUFPREIS  EUR 7,5 MIO.  E&V ID W-02D403 
WOHNFLÄCHE CA. 400 m2  ANZAHL D. SCHLAFZIMMER 4 
Luxus & Prestige am Canal Grande KONTAKT  VENEZIA (IT) ELLETRE SRL
LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. 
TEL. +39 041 267 52 22 E-MAIL [email protected]

Diese charmante Maisonettewohnung mit Aufzug befindet sich in mehrere Flure/Garderoben sowie drei Bäder untergebracht. Im Ober-
einem typisch venezianischen Palazzo mit Blick auf den Canal geschoss befindet sich ein prestigeträchtiger Anbau/Gästebereich
Grande. Vom herrschaftlichen Hauptwohnbereich aus fällt der Blick mit einer der exklusivsten Terrassen in Venedig. Dieses unglaubliche
durch sechs Fenster mit venezianischen Balkonen aus istrischem Stein Belvedere hat die zauberhaftesten Panoramen der Stadt zu bieten.
auf den Canal Grande und die Rialtobrücke. Auf dieser Etage sind ein Während Gondeln vorbeigleiten, tauchen Bewohner und Gäste in die
Büro, eine Waschküche, eine ca. 40 m2 große Küche im Industriestil, romantische Atmosphäre und Geschichte dieses magischen Ortes ab.

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Versilia ITALIEN, TOSKANA KAUFPREIS EUR 12 MIO.  E&V ID W-02DK7K 
WOHNFLÄCHE CA. 1.860 m2  GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 150.000 m2 
Charmante und historische Villa mit Aussicht KONTAKT  VIAREGGIO (IT) VERSILIA REAL ESTATE S.R.L.
LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. 
TEL. +39 0584 475 19 E-MAIL [email protected]

Dieses majestätische Anwesen steht in einer der schönsten Gegenden ihren polychromen Verzierungen wider. Das Erdgeschoss beherbergt
von Lucca. Sein wohl renommiertester Bewohner war der weltbe- eine beeindruckende Eingangshalle, ein Arbeitszimmer, ein Esszimmer,
rühmte Komponist Giacomo Puccini, der hier seine Oper „La Fanciulla eine Küche und Empfangsräume. Eine Marmortreppe führt zu den
del West“ schrieb. Die prunkvolle Residenz zeigt prächtige Beispiele für geräumigen Zimmern im 1. Stock. Im Dachgeschoss ist u. a. ein Wohn-
die in der Toskana typischen dekorativen Elemente: Sichtbare Ziegel- zimmer untergebracht. Drei Nebengebäude runden das Anwesen ab.
steine und ein neoromanischer Stil spiegeln sich in den Fenstern mit Das Parkgelände diente Puccini als Erholungsort und für die Jagd.

IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR –
DENKMALSCHUTZ – BAUJAHR: 1898

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IMMOBILIENMAKLER – FOTOS: MONICA LANZI – ENERGIEAUSWEIS: BEDARFSAUSWEIS/
ENDENERGIEBEDARF 136,95 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 1995 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: F

Portofino ITALIEN, LIGURIEN KAUFPREIS EUR 1,98 MIO.  E&V ID W-02F4EX 
WOHNFLÄCHE CA. 230 m2  GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 5.500 m2 KONTAKT 
Villa mit Pool und Meerblick in Zoagli SANTA MARGHERITA-PORTOFINO (IT) LEVANTE REAL ESTATE S.R.L.
LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. 
TEL. +39 0185 21 52 70 E-MAIL [email protected]

Auf einem ca. 5.500 m² großen Gartengrundstück mit privatem Schlafzimmer, ein Bad und ein Wäschebereich. Der Hauptwohnbereich
Olivenhain und Pool thront diese schöne Villa, deren Wohnfläche mit Küche und Bad liegt im Erdgeschoss, während der 1. Stock drei
von ca. 230 m² sich auf drei Ebenen verteilt. Das Anwesen profitiert Schlafzimmer und zwei Bäder beherbergt. Von jeder Ecke des Garten-
von einer exklusiven Lage mit Blick auf den Golf von Tigullio. Das grundstücks aus fällt der Blick aufs Meer. Auf dem Gelände befindet
Haus wurde renoviert und ist bezugsfertig. Auf Höhe des Gartens sich ein Grill- und Essbereich unter freiem Himmel. Eine Doppelgarage
befinden sich ein großes Wohnzimmer bzw. eine Taverne sowie ein und ein Parkplatz runden diese einzigartige, charmante Villa ab.

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IMMOBILIENMAKLER – FOTOS: SALVATORE REMIREZ –
ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – ENERGIETRÄGER: SOLAR/GAS – BAUJAHR: 1880

Catania ITALIEN, SIZILIEN KAUFPREIS EUR 1,1 MIO.  E&V ID W-02H2KI 
WOHNFLÄCHE CA. 460 m2  GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 24 ha 
Traditionelle sizilianische Villa mit Pool KONTAKT  CATANIA (IT) ALM REAL ESTATE S.R.L.
LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. 
TEL. +39 095 722 13 64 E-MAIL [email protected]

Dieses große Anwesen aus dem späten 19. Jahrhundert verströmt die beherbergt. Ein üppiger Rasen vor dem Haus und eine Panoramaterrasse
Atmosphäre der Gattopardo-Epoche und das typische Ambiente der auf der Hausrückseite bilden die Kulisse für den Außenbereich, welcher
sizilianischen Landschaft. Das kürzlich geschmackvoll renovierte Haus mit einem großen Pool aufwartet, der im Schatten der umliegenden
erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich große Bäume für Abkühlung und Entspannung sorgt. Ein großer Bereich des
Empfangsräume und eine wundervolle Küche mit Keramikfliesen, wäh- Grundstücks ist mit Wald bewachsen, der zu langen Spaziergängen
rend das Untergeschoss fünf moderne Schlafzimmer jeweils mit Bädern einlädt. Weiterhin gibt es Oliven- und Zitronenhaine.

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IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS: BEDARFSAUSWEIS/
ENDENERGIEBEDARF 157,20 kWh/m2a – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: G

Sizilien ITALIEN, SIZILIEN KAUFPREIS EUR 3,3 MIO.  E&V ID W-02F7B7 
WOHNFLÄCHE CA. 822 m2  GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 20.000 m2 
Villa mit Privatstrand in Baia di Arcile KONTAKT  SIRACUSA (IT) ALM REAL ESTATE S.R.L.
LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. 
TEL. +39 0931 608 55 E-MAIL [email protected]

Auf einem ca. 20.000 m2 großen privaten Parkgrundstück in der Kamin, eine Eckbar und eine Terrasse mit Blick aufs Meer. Das Haus
Vorgebirgsregion an der Küste von Baia di Arcile steht diese wunder- hat fünf Schlafzimmer jeweils mit Bädern. Im Keller sind ein Fitness-
schöne Villa mit Blick auf den Golf von Catania und den Ätna-Vulkan. studio sowie eine Sauna untergebracht. Das weitläufige Parkgrundstück
Das Anwesen umfasst zwei Gebäude: eine Hauptvilla und ein Nebenge- erstreckt sich bis zum Meer und bietet einen komfortablen Zugang zum
bäude. Die prachtvollen Räume im Erdgeschoss umfassen einen großen Strand. Der von Palmen und üppiger Fauna umgebene Pool bietet einen
Wohnbereich mit einem Esszimmer sowie ein helles Wohnzimmer mit spektakulären Blick entlang der Küste.

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IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS: 239,52 kWh/m2a – DENKMALSCHUTZ – BAUJAHR: 1946 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: G

Taormina ITALIEN, SIZILIEN KAUFPREIS EUR 6 MIO.  E&V ID W-02FHXA 
WOHNFLÄCHE CA. 430 m2  GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 3.972 m2 
Außergewöhnliche Villa mit Zugang zum Meer KONTAKT TAORMINA ETNA (IT) DEUX REAL ESTATE S.R.L.
LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. 
TEL. +39 0942 62 00 78 E-MAIL [email protected]

Inmitten der wunderschönen Landschaft von Mazzarò, in einer zum Privatstrand. Wegen des linearen Grundrisses sind alle Zimmer
exklusiven Region an der ionischen Küste, steht diese elegante Villa zum Garten hin ausgerichtet. Hier dominieren orientalische Merkmale
auf einem Parkgrundstück mit Meerblick und privatem Zugang zum und mediterrane Flora und Fauna und bilden eine stimmungsvolle
Wasser. Das eingeschossige Haus ist großzügig geschnitten und verfügt Kulisse für Ruhe, Gelassenheit und Geselligkeit, insbesondere an
über geräumige Zimmer sowie überdachte Terrassen mit Blick auf den schönen Sommerabenden. Das Anwesen verfügt über einen Parkplatz
großen mediterranen Garten. Eine Treppe im Felsen führt hinunter und einen großen Keller.

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IMMOBILIENMAKLER – FOTOS: BENEDETTO TARANTINO – ENERGIEAUSWEIS: BEDARFSAUSWEIS/
ENDENERGIEBEDARF 89,2 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 2018 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: D

Santa Flavia ITALIEN, SIZILIEN KAUFPREIS EUR 1,1 MIO. 
„The Song of the Sea“ GESAMTFLÄCHE CA. 251 m2  E&V ID W-02FFIB 
KONTAKT  PALERMO-BAGHERIA (IT) 4 C REAL ESTATE S.R.L.
LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. 
TEL. +39 091 854 14 11 E-MAIL [email protected]

Es gibt Orte, die unmittelbar die Seele berühren. Das Anwesen „The Materialien gelegt und auf kleinste Details geachtet. Das Haus hat
Song of the Sea“ befindet sich in exklusiver Lage an den Stufen der einen großen Wohnbereich, zwei Schlafzimmer und eine Küche sowie
stimmungsvollen Bucht von Sant’Elia, einem malerischen Dorf, das eine Waschküche, zwei Bäder und einen Wintergarten. Die kleinere
zu Santa Flavia gehört. Es erstreckt sich über ca. 251 m2 und besteht Wohneinheit verströmt ein loftartiges Ambiente und verfügt über einen
aus zwei Wohneinheiten. Das größere Haus ist geschmack- und stilvoll eleganten Wohnbereich mit offener Wohnküche, ein Schlafzimmer
eingerichtet. Bei der Renovierung wurde großer Wert auf hochwertige sowie ein Bad. Es ist als Gästequartier oder als Investitionsanlage ideal.

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IMMOBILIENMAKLER – FOTOS: GIUSEPPE LA COLLA – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 1900

Palermo ITALIEN, SIZILIEN KAUFPREIS EUR 1,7 MIO. 
WOHNFLÄCHE CA. 500 m2  ANZAHL D. SCHLAFZIMMER 4  E&V ID W-02G7JS 
Beletage im Stadtzentrum KONTAKT  PALERMO-MONDELLO (IT) FINEST SICILIAN PROPERTIES S.R.L.
LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. 
TEL. +39 091 58 40 02 E-MAIL [email protected]

Dieses Objekt liegt im Herzen von Palermo, in der Beletage eines Schlafquartieren hin öffnet. Der Wohnbereich verteilt sich auf vier
prestigeträchtigen und historischen Gebäudes, das unter dem Salons, die mit ihren sehr hohen Decken und Fresken, kostbaren Stuck-
Namen Palazzo Tagliavia bekannt ist. Es verfügt über drei Eingänge verzierungen und antiken Keramikböden beeindrucken. Jeder dieser
und erstreckt sich mit einer Fläche von ca. 500 m² über eine gesamte Salons bietet auch eine herrliche Aussicht. Zwei weitere Zimmer, die
Etage. Der Haupteingang führt in einen eleganten Vorraum, der sich vom Empfangsbereich abgehen, sind das eindrucksvolle Arbeitszimmer
zu einem großen formellen Empfangsbereich und zu den privaten sowie ein Raum, der derzeit als Fernseh- und Hobbyraum genutzt wird.

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IMMOBILIENMAKLER – FOTOS: GIUSEPPE LA COLLA – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 1650

Trapani ITALIEN, SIZILIEN KAUFPREIS EUR 1,49 MIO.  E&V ID W-02A4QX 
WOHNFLÄCHE CA. 750 m2  GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 3 ha 
Antikes „Baglio“ zwischen Bergen und Meer KONTAKT TRAPANI (IT) FINEST PROPERTIES WEST SICILY S.R.L.
LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. 
TEL. +39 0923 249 81 E-MAIL [email protected]

Dieses historische und beeindruckende „Baglio“ – die sizilianische zu den alten Balken und dem jahrhundertealten Orangenbaum, der den
Bezeichnung für ein altes, burgartiges Anwesen, das zu Verteidi- Innenhof ziert. Bei den jüngsten Renovierungsarbeiten wurde große
gungszwecken mit einem Innenhof errichtet wurde – steht in Valderice in Sorgfalt darauf verwendet, das ursprüngliche Erbe und das traditionelle
einer idyllischen Landschaft zwischen den Bergen und dem Meer. Es sind Ambiente des Anwesens in jedem einzelnen Raum zu bewahren. In
die Details, die diesem Anwesen seinen besonderen Charme verleihen, vielen Räumen, darunter auch die Küche und die Bäder, spiegelt sich
von den ursprünglichen Bautechniken in Stein und Terrakotta bis hin eine gelungene Mischung aus Tradition und Moderne wider.

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IMMOBILIENMAKLER – FOTOS: ADOLFO MACIOCCO – ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCHSAUSWEIS/
ENDENERGIEVERBRAUCH 183,12 kWh/m2a – BAUJAHR: 1972 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: C

Capo Coda Cavallo ITALIEN, SARDINIEN KAUFPREIS EUR 6,8 MIO.  E&V ID W-02GVTW 
Charmante Villa am Meer mit Anlegestelle WOHNFLÄCHE CA. 250 m2  GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 3.000 m2 
KONTAKT  OLBIA (IT) FIRST SARDEV S.R.L.
LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. 
TEL. +39 0789 278 60 E-MAIL [email protected]

Umgeben von einem gepflegten Garten, der bis an das kristallklare region. Die Schlafquartiere umfassen sechs große Schlafzimmer, von
Wasser mit Blick auf die Inseln Tavolara und Molara reicht, ist denen drei über einen separaten Eingang verfügen. Alle Schlafzimmer
diese eindrucksvolle Villa ein seltenes Juwel. Mit dem schlichten, aber haben ein eigenes Bad und sind zum Garten hin ausgerichtet. Zum
eleganten Charme der authentisch mediterranen Architektur und der Anwesen gehört ein privater Steg mit der Möglichkeit, kleine Boote
raffiniert-einfachen Ausstattung sowie den weiß gehaltenen Räumen anzulegen. Bis zum Strand ist es ein Katzensprung und auch der
verkörpert die Villa den Inbegriff des schönen Lebens in der Küsten- internationale Flughafen Olbia-Costa Smeralda ist nicht weit entfernt.

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IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – BAUJAHR: 1880

Athen GRIECHENLAND, ATTIKA KAUFPREIS EUR 8 MIO.  E&V ID W-02GSU3 
GESAMTWOHNFLÄCHE CA. 705 m2  GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 271 m2 
Neoklassisches Juwel in Plaka KONTAKT ATHENS MMC (GR) EV MMC GREECE SINGLE MEMBER S.A.
LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH 
TEL. +30 211 105 50 00 E-MAIL [email protected]

Dieses elegante Gebäude trägt den Namen Echelon und befindet sich Terrasse auf der Rückseite. Die beiden oberen Stockwerke erstrecken sich
unterhalb der weltberühmten Akropolis im Herzen von Athen. jeweils über ca. 183 m2 und teilen sich auf insgesamt zwölf luxuriöse
Es steht auf einem ca. 271 m2 großen Grundstück und umfasst eine Boutique-Hotel-Apartments auf. Ganz oben befindet sich eine gemütliche
Gesamtwohnfläche von ca. 705 m2, die komplett renoviert wurde. Das Dachgeschosswohnung mit Whirlpool und herrlichem Blick auf den
Haus hat einen geräumigen, ca. 126 m2 großen Keller. Im Erdgeschoss Akropolis-Hügel. Diese reizvolle Einheit umfasst ca. 30 m2 und ist vom
befinden sich ein Einzelhandelsgeschäft und ein gemütliches Café mit Rest des Gebäudes getrennt. Der Aufzug fährt in alle Etagen.

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IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 1907

Nahe Budapest UNGARN, KOMITAT PEST KAUFPREIS EUR 13,6 MIO. 
WOHNFLÄCHE CA. 3.256 m2  GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 5,89 ha  E&V ID W-02482V 
Jagdschloss aus der Neorenaissance KONTAKT  BUDAHILL CENTER (HU) SKY INGATLANKÖZVETÍTŐ KFT.
LIZENZPARTNER DER E AND V MASTER C. E. ZRT 
TEL. +36 30 737 05 77 E-MAIL [email protected]

Dieses romantische Schloss wurde um die Jahrhundertwende im Stil erhalten und mit den neuesten Technologien erweitert. Die Schlafge-
der Neorenaissance errichtet und befindet sich in einer ländlichen mächer umfassen Kingsize-Suiten mit Salons und Terrassen. Weitere
Gegend nahe Budapest. Die Innenräume spiegeln den barocken Lebens- Highlights sind eine Wellnessoase, ein Weinkeller und Ställe für acht
stil wider und vermitteln neben aristokratischer Eleganz, die sich in Pferde. Das Anwesen ist für diejenigen geeignet, die einen exquisiten,
Marmoroberflächen, Seidentapeten und Mahagonivertäfelungen aus- aristokratischen Stil schätzen, kann eine rentable Immobilieninvestition
drückt, auch Gemütlichkeit. Die Architektur der Vergangenheit wurde sein oder in ein Boutique-Hotel umgewandelt werden.

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IMMOBILIENMAKLER – FOTOS: IVAN RUCK – ENERGIEAUSWEIS: 224 kWh/m2a –
UC : 2200073 – BAUJAHR: 1890 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: C

Antwerpen BELGIEN, ANTWERPEN KAUFPREIS  EUR 12,5 MIO. 
WOHNFLÄCHE CA. 1.890 m2  GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 853 m2  E&V ID W-02GMQP 
Herrschaftlicher Wohnsitz mit französischer Grandeur KONTAKT ANTWERPEN CENTRUM (BE) EV ANTWERPEN CENTRUM BVBA
PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH 
TEL. +32 3 233 24 00 E-MAIL [email protected]

Obwohl dieser Prachtbau im Herzen von Antwerpen steht, verkörpert Ateliers, und kann für zahlreiche unterschiedliche Zwecke genutzt
er das Wesen des Pariser Stils in seiner kultiviertesten Form. Das werden. Ein großer Parkplatz und ein kleiner Garten befinden sich auf
Gebäude datiert aus dem späten 19. Jahrhundert, zeichnet sich jedoch der Rückseite des Objekts, das mit hoher Handwerkskunst und viel
durch neoklassizistische Einflüsse aus dem späten 17. Jahrhundert in Liebe zum Detail renoviert wurde. Zu den exquisiten Merkmalen zählen
Frankreich aus. Das Gebäude hat drei Etagen, darunter eine Gewerbe- Marmorverkleidungen, restaurierte Wandgemälde, hohe Decken mit
einheit im Erdgeschoss, ein Untergeschoss und ein Nebengebäude mit Zierleisten und ein edler Parkettboden mit verschiedenen Holzeinlagen.

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IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCHSAUSWEIS/ENDENERGIEVERBRAUCH 97,96 kWh/m2a –
ENERGIETRÄGER: ÖL – BAUJAHR: 1911 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: C

Kiel DEUTSCHLAND, SCHLESWIG-HOLSTEIN KAUFPREIS EUR 1,19 MIO. 
WOHNFLÄCHE CA. 362 m2  GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 1.500 m2  E&V ID W-02G8N6 
Exklusive Jugendstilvilla in Alt-Heikendorf KONTAKT KIEL (DE) E + V KIELER BUCHT GMBH
LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH 
TEL. +49 431 240 02 60 E-MAIL [email protected]

Hier präsentiert sich eine wunderschöne, grundentkernte und der Epoche der Bauzeit sowie der Moderne aus. Ein feiner maritimer Stil
luxussanierte Jugendstilvilla am Rand von Kitzeberg. Hier findet zieht sich durch das gesamte Haus und findet sich in alten Stegplanken
der Bewohner Platz zum Leben, Arbeiten und vor allem Wohlfühlen. als Fensterbänken und Küchenarbeitsplatten, Stahlklampen aus dem
Diese Jugendstilvilla zeichnet sich durch eine großzügige, offene Bootsbau als Griffen für Haustüren und Küchentüren sowie Kieselböden
Lebensraumgestaltung und eine besonders gelungene Verbindung in den Bädern wieder. Dazu lässt das moderne Beleuchtungskonzept
aus erlesenen und hochwertigen Materialien und Stilelementen aus die zahlreichen Details und Feinheiten im perfekten Licht erscheinen.

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IMMOBILIENMAKLER – FOTOS: ANDREAS BIRRESBORN – ENERGIEAUSWEIS: BEDARFSAUSWEIS/
ENDENERGIEBEDARF 153,80 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: ERDGAS/STROMMIX – BAUJAHR: 1790 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: E

Kappeln DEUTSCHLAND, SCHLESWIG-HOLSTEIN KAUFPREIS  EUR 1,29 MIO. 
WOHNFLÄCHE CA. 380 m2  GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 3.107 m2  E&V ID W-02GB4G 
Charmantes Reetdachanwesen in Stadtrandlage KONTAKT KAPPELN (DE) EUV WOHNEN GMBH
LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH 
TEL. +49 4642 826 00 00 E-MAIL [email protected]

Dieses imposante alte Försterhaus liegt in völliger Alleinlage und den- und Platz zum Relaxen werden durch das neuwertige Wellnesshaus
noch zentrumsnah. Durch ein funkgesteuertes schmiedeeisernes mit reetgedeckter Außensauna und Sonnenterrassen garantiert. Ein
Tor öffnet sich der Blick zu dem reetgedeckten Anwesen auf einem sehr separates Gästehaus mit Küche, Essecke, großzügigem Wohnzimmer
gepflegten Grundstück. Das um 1790 erbaute Haupthaus, bestehend aus und einer Schlafgalerie komplettiert dieses Anwesen. Das schöne Reet-
zwei Wohneinheiten, wurde 1975 grundsaniert und seitdem mit viel dachrefugium vereint in überaus gelungener Weise Tradition und ro-
Liebe zum Detail renoviert und instand gehalten. Freizeitvergnügen mantische Idylle für die Ansprüche an den zeitgemäßen Wohnkomfort.

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