סרקו את האירועים והאטרקציות
הברקוד שירושלים מציעה בחג.
וכנסו לזירה
הדיגיטלית סקירה מקיפה
עמ' 82
בכל מקום איפה אתם בחג ,עם מי ואיזה קטע בהגדה הוא המועדף עליכם?
הראשון לציון שלמה עמאר ,ראש העיר משה ליאון ,עופר ברקוביץ,
איציק וקרן קדוש ,טלי פרידמן ואחרים מוכנים לליל הסדר עמ'76
15.4.2022
גיליון 2270
לא להחזרה
בירת
הנדל”ן
של ישראל
פרויקט מיוחד ,עמ’ 67-30
תוכן שיווקי
בפרויקט מיוחד “זמהרווממחםז”ה
בכותל המערבי ערוכים לקליטת רבבות
לרגל חג הממתופעלדלישםתבפבורצכלתההשנכההנילםשניהממסעומרדתייםת-שבלימחיוםל
האביב
שני ורביעי .חג שמח
מאחלים עמ' 16
חג שמח וכשר
לכל בית ישראל
פרויקט מיוחד ,עמ’ 75-68
| 15.4.2022גיליון | 755העיר ערי מודיעין מחאגצחוולפיתסםסחלכטוכלקבשיררתהייושטשרמאלח 2
| 15.4.2022גיליון | 2270כל העיר | www.kolhair.co.il
| 15.4.2022גיליון | 1536העיר כאן דרום מהיבואן
| 15.4.2022גיליון | 2436העיר רצוי ומצוי לצרכן
| 15.4.2022גיליון | 0000העיר הרצליה
סלון 3+2דגם יניב לצבבחיעריהם מיטות חבר מיטה +מזרון דגם טטריס
רק 2,790ש"ח החל מ 2,190 -ש"ח רק 1,890ש"ח
ארונות הזזה מבחר ענק של מזנונים שולחנות סלון פינתי נפתח למיטה
בהתאמה אישית סלון בהתאמה אישית
רק 2,990ש"ח במקום 4,990
החל 990ש"ח
שולחן אוכל מידה 180/100 מיטה +מזרון ויסקו וארגז מצעים סלון 3+2נפתח למיטה
נפתח ל2.30-
רק 2,990ש"ח במקום 4,990 רק 2,990ש"ח
רק 1,790ש"ח
בקכנ+ירימימוזתרתתזווןומנייגסטהקהו פינת אוכל 4 +כסאות
ספה דגם סנדי 3מטר ,צבע ובד לבחירה ספות אירוח נפתחות למיטה
רק 1,990ש"ח במקום 2,990
רק 3,490 -ש"ח החל מ 1,490 -ש"ח
00לב3חמיצרעבלהעים הסדנא 5א.ת תלפיות ירושלים | 02-6654570
חנייה חינם | לתיאום 053-7249792 :אלי
חפשו אותנו:
סטוק רהיט העמוד הרשמי
* ט.ל.ח ,בכפוף לתקנון ,המבצע בתוקף עד לתאריך 8/4/22או עד גמר המלאי.
העיר ערי מודיעין | גיליון 15.4.2022 | 755
| www.kolhair.co.ilכל העיר | גיליון 3 15.4.2022 | 2270
העיר כאן דרום | גיליון 15.4.2022 | 1536
העיר רצוי ומצוי | גיליון 15.4.2022 | 2436
העיר הרצליה | גיליון 15.4.2022 | 0000
| 15.4.2022גיליון | 0050הכי תל אביב
| 15.4.2022גיליון | 2364כלבו
| 15.4.2022כל זכרון
| 15.4.2022גיליון | 1605העיר צומת השרון
| 15.4.2022גיליון | 1245העיר מלאבס
| 31.10.2013גיליון | 1393העיר ערים
| 15.4.2022גיליון | 0000העיר כפר סבא
| 15.4.2022גיליון | 755העיר ערי מודיעין
| 15.4.2022גיליון | 2270כל העיר | www.kolhair.co.il
| 15.4.2022גיליון | 1536העיר כאן דרום
| 15.4.2022גיליון | 2436העיר רצוי ומצוי
| 15.4.2022גיליון | 0000העיר הרצליה
| 15.4.2022גיליון | 755העיר ערי מודיעין 4
| 15.4.2022גיליון | 2270כל העיר | www.kolhair.co.il
| 15.4.2022גיליון | 1536העיר כאן דרום בבמפומפתוצותצוחא"חא"שש
| 15.4.2022גיליון | 2436העיר רצוי ומצוי
| 15.4.2022גיליון | 0000העיר הרצליה
ללחחגגפפססחח להלגהעגהעהלחלוחבורברתת
גברגיבםרים ההמבמצבעציעיםםההמלמלאהאהסרסרקוקו
נשניםשים
אתאתהבהרברקוקדוד
העיר ערי מודיעין | גיליון 15.4.2022 | 755
| www.kolhair.co.ilכל העיר | גיליון 5 15.4.2022 | 2270
העיר כאן דרום | גיליון 15.4.2022 | 1536
העיר רצוי ומצוי | גיליון 15.4.2022 | 2436
העיר הרצליה | גיליון 15.4.2022 | 0000
| 15.4.2022גיליון | 0050הכי תל אביב
| 15.4.2022גיליון | 2364כלבו
| 15.4.2022כל זכרון
| 15.4.2022גיליון | 1605העיר צומת השרון
| 15.4.2022גיליון | 1245העיר מלאבס
| 31.10.2013גיליון | 1393העיר ערים
| 15.4.2022גיליון | 0000העיר כפר סבא
| 15.4.2022גיליון | 755העיר ערי מודיעין
| 15.4.2022גיליון | 2270כל העיר | www.kolhair.co.il
| 15.4.2022גיליון | 1536העיר כאן דרום
| 15.4.2022גיליון | 2436העיר רצוי ומצוי
| 15.4.2022גיליון | 0000העיר הרצליה
| 15.4.2022גיליון | 755העיר ערי מודיעין 6
| 15.4.2022גיליון | 2270כל העיר | www.kolhair.co.il
| 15.4.2022גיליון | 1536העיר כאן דרום בית ויסמן מתכבד להזמינכם ל-
| 15.4.2022גיליון | 2436העיר רצוי ומצוי
| 15.4.2022גיליון | 0000העיר הרצליה תערוכת
הרהיטים השנתית
של ויסמן
בחוה״מ פסח
17-24.4.22
3,000מ"רקשלהיתלצווגתת רבהירטימםות
עד 30%הנחה!*
בתערוכה יוגש כיבוד קל
פינות אוכל | מזנונים | חדרי שינה | מזרנים | ארונות | מיטות נוער ועוד...
3,000מ“ר תצוגה | | wissmann.co.ilויסמן רהיטים
ד ר ך ב י ת ל ח ם 1 2 0י ר ו ש ל י ם ,ל ה ז מ נ ו ת 0 5 2 - 6 0 0 9 0 1 8 ,0 2 - 6 7 3 4 0 6 9 :
אולם תצוגה חוה״מ ,19:30-09:30 :ערב חג ,13:00-09:30 :מוצאי שבת וחג :סגור
מכירת עודפים חוה״מ ,19:30-09:30 :ערב חג ,13:00-09:30 :מוצאי שבת וחג :סגור
*על הפריטים שבמבצע | עד גמר המלאי | המחירים לא כוללים הובלה והרכבה | אין כפל מבצעים | ט.ל.ח | .התמונות להמחשה בלבד
העיר ערי מודיעין | גיליון 15.4.2022 | 755
| www.kolhair.co.ilכל העיר | גיליון 7 15.4.2022 | 2270
העיר כאן דרום | גיליון 15.4.2022 | 1536
העיר רצוי ומצוי | גיליון 15.4.2022 | 2436
העיר הרצליה | גיליון 15.4.2022 | 0000
| 15.4.2022גיליון | 0050הכי תל אביב
| 15.4.2022גיליון | 2364כלבו
| 15.4.2022כל זכרון
| 15.4.2022גיליון | 1605העיר צומת השרון
| 15.4.2022גיליון | 1245העיר מלאבס
| 31.10.2013גיליון | 1393העיר עריםבברכת חג פסח
| 15.4.2022גיליון | 0000העיר כפר סבא
כשר ושמח | 15.4.2022גיליון | 755העיר ערי מודיעין
| 15.4.2022גיליון | 2270כל העיר | www.kolhair.co.il
| 15.4.2022גיליון | 1536העיר כאן דרום
| 15.4.2022גיליון | 2436העיר רצוי ומצוי
| 15.4.2022גיליון | 0000העיר הרצליה
פתוח בחוה"מ פסח
02-5914260
| 15.4.2022גיליון | 755העיר ערי מודיעין 8
| 15.4.2022גיליון | 2270כל העיר | www.kolhair.co.il
| 15.4.2022גיליון | 1536העיר כאן דרום
| 15.4.2022גיליון | 2436העיר רצוי ומצוי
| 15.4.2022גיליון | 0000העיר הרצליה
העיר ערי מודיעין | גיליון 15.4.2022 | 755
| www.kolhair.co.ilכל העיר | גיליון 9 15.4.2022 | 2270
העיר כאן דרום | גיליון 15.4.2022 | 1536
העיר רצוי ומצוי | גיליון 15.4.2022 | 2436
העיר הרצליה | גיליון 15.4.2022 | 0000
| 15.4.2022גיליון | 0050הכי תל אביב
| 15.4.2022גיליון | 2364כלבו
| 15.4.2022כל זכרון
| 15.4.2022גיליון | 1605העיר צומת השרון
| 15.4.2022גיליון | 1245העיר מלאבס
| 31.10.2013גיליון | 1393העיר ערים
| 15.4.2022גיליון | 0000העיר כפר סבא
| 15.4.2022גיליון | 755העיר ערי מודיעין
| 15.4.2022גיליון | 2270כל העיר | www.kolhair.co.il
| 15.4.2022גיליון | 1536העיר כאן דרום
| 15.4.2022גיליון | 2436העיר רצוי ומצוי
| 15.4.2022גיליון | 0000העיר הרצליה
| 15.4.2022גיליון | 755העיר ערי מודיעין 10
| 15.4.2022גיליון | 2270כל העיר | www.kolhair.co.il
| 15.4.2022גיליון | 1536העיר כאן דרום אגריפס סנטר תללעשאדלור5ימיביםת לובהיוהבבתרתלכהשבהללהוקוםח
| 15.4.2022גיליון | 2436העיר רצוי ומצויקנה גריל גז הדלקנו כבר את המנגלים!!!
| 15.4.2022גיליון | 0000העיר הרצליהקבבלמסתטנכהלים גריל גז PROFESSIONAL גריל גז classic גריל BISTROשחור-אדום
מידות גריל 114.3 :גובה 66.3 /עומק 128 /רוחב ס"מ משטח צליה :קוטר 45ס"מ
אינפרא רד PERFORMANCE 3 אינפרא ראד ,מידות גריל 121.4 :גובה 59.7 /עומק/ משטח צליה :ס"מ 47X58 מבער נירוסטה בהספק חום BTU 13,500
130רוחב ס"מ ,משטח צליה :ס"מ 44.561x1.5 3מבערי נירוסטה בהספקה חום BTU 35,800 הצתה אלקטרונית surefire
מידות גריל 115.7 :גובה 59.4 /עומק 144 /רוחב ס"מ 3מבערי נירוסטה בהספק חום BTU 41,500
משקל 42.5ק"ג ,משטח צליה43X574 : כירת צד בהספק חום BTU 13,000
3מבערי נירוסטה בהספק חום BTU 35,800
כירת צד בהספק חום BTU 13,000
22
4מבערים
2790 2590 3590₪
3מבערים 4מבערים 3מבערים
₪ ₪ ₪
3מבערים3290 1799 1599
₪
4מבערים ₪ 1299
₪ מעשנה קרמי קמאדו
סט כלים למנגל מקצועי פחמים 2ק"ג גרנירלופסחטמהים מנגל ברזילאי
₪ 89 13₪ .90 ₪ 89 ₪ 449 ₪ 659
5צטי4ריודללינייטתר
עגלת שטח עמבזהרןבמשיוטחחד כיירת גז ניידת ערכת קפה
₪ 329 ₪ 99 ₪ 84 ₪ 94 ₪ 89
גדומלולתקבחימייוםחד רשת צלית כבד מבמרששותללשניתקוי מנודזלליי/קקפובחיומיתם משטח40צלXי3ה3לגריל
₪ 19 14₪ .90 ₪ 17 ₪ 17 ₪ 79
עוד עשרות מוצרים במבצעים לחגים
*התמונות להמחשה בלבד *ט.ל.ח
סניף ראשי אגריפס 12טל' 02-6446849 .׀ אגריפס 19טל'02-6247262 .
אגריפס 60טל' 02-6223883 .׀ להזמנות אונליין best4home.co.il
חפשו אותנו ב : -מוצרים לבית ולגן best4home
ˆ 15.4.2022ידיעות ירושלים 7
11 העיר ערי מודיעין | גיליון 15.4.2022 | 755
| www.kolhair.co.ilכל העיר | גיליון 15.4.2022 | 2270
הבנק סגר...
העיר כאן דרום | גיליון 15.4.2022 | 1536בס"ד
אנחנו כאן!
העיר רצוי ומצוי | גיליון 15.4.2022 | 2436
העיר הרצליה | גיליון 15.4.2022 | 0000
אילנה קגן | 15.4.2022גיליון | 0050הכי תל אביב
לשכירת כספת ולתיאום ביקור | 15.4.2022גיליון | 2364כלבו
9936 | 15.4.2022כל זכרון
www.brickstone.co.il | 15.4.2022גיליון | 1605העיר צומת השרון
מרכז כלל ,רחוב יפו ,97ירושלים | 15.4.2022גיליון | 1245העיר מלאבס
(במבנה בנק דיסקונט לשעבר)
| 31.10.2013גיליון | 1393העיר ערים
| 15.4.2022גיליון | 0000העיר כפר סבאבריקסטון כספות
| 15.4.2022גיליון | 755העיר ערי מודיעיןהגיעה לירושלים!
| 15.4.2022גיליון | 2270כל העיר | www.kolhair.co.ilהשקט שלך
| 15.4.2022גיליון | 1536העיר כאן דרום
| 15.4.2022גיליון | 2436העיר רצוי ומצויהאחריות שלנו.
| 15.4.2022גיליון | 0000העיר הרצליה
חברת בריקסטון ,המתמחה בחדרי כספות,
פותחת את סניפה החדש לתושבי ירושלים
והסביבה בבניין מרכז כלל.
לשירותכם כספות בגדלים שונים לאחסון
חפצים יקרי ערך.
המקום מאובטח 24שעות ביממה
בסטנדרטים הבינלאומיים המחמירים ביותר.
המתחם והכספות מבוטחים על ידי חברת
לוידס העולמית.
מערכות מצלמות חדר כספות זיהוי אבטחה סטנדרט מאובטח
התראה משוכללות משוריין ביומטרי היקפית אירופאי 24/7
| 15.4.2022גיליון | 755העיר ערי מודיעין 12
| 15.4.2022גיליון | 2270כל העיר | www.kolhair.co.il
מאת :מזל טלבי לוי | צילומים :פרטי
| 15.4.2022גיליון | 1536העיר כאן דרוםתוכן שיווקי
פתרון
| 15.4.2022גיליון | 2436העיר רצוי ומצוי לכל בעיה
| 15.4.2022גיליון | 0000העיר הרצליה
אסתי פוזל ,בעלת המותג 'אסתי תרפיה',
אוהבת את מה שהיא עושה .היא מטפלת
בילדים ובמבוגרים ,מנסה למצוא פתרון כמעט
לכל בעיה בה היא נתקלת ולאחרונה הוסמכה
להיות מטפלת בגמילה ומאמנת לשיפור קשב
וריכוז ומיומנויות למידה אצל ילדים ונוער.
אסתר פוזל ,עם גדי בן לביא ,מייסד המכללה לחינוך חדש בישראל ולמשקאות אנרגיה ,זה פגע לה בבריאות
וציפי מזרחי ,מנהלת הכשרה של המכללה לחינוך חדש בישראל והיא עלתה במשקל .אחרי שיחת ייעוץ,
בניית תוכנית גמילה ופגישה אחת פנים
אלים ומסוכן ויחיה במוסד" ,היא מספרת של הריטלין .הילדים מצליחים להתקדם אל פנים ,הבחורה נגמלה ולא נוגעת אסתי פוזל ,בעלת המותג "אסתי תרפיה"
בגילוי לב" ,מהרגע הראשון ידעתי שזה בלימודים ,בצד החברתי ובצד ההתנהגותי. יותר במשקאות אנרגיה .אני ממשיכה
לא יהיה כך ,ויחד עם הניסיון האישי שלי, גם פה מדובר על פגישה להתאמת ללוות אותה ואין לה תסמיני גמילה ,אין ופטימיות וגישה חיובית – זה מהא
הידע המקצועי והניסיון הטיפולי שצברתי, התוכנית ובהמשך נקבעים מפגשים לה חשק ,וגם כשהיא יושבת עם החבר'ה
הצלחתי להבין לעומק את הבן שלי, פרטניים לילד וההורה ,ניתן להיפגש פיזית ומוציאים משקאות ,זה לא מגרה אותה. שמאפיין את אסתי פוזל בעלת
להתאים לו שיטת טיפול בצורה מדויקת, או דרך זום ,והשיטה עושה פלאים ומשפרת מישהי אחרת ,חוותה לאורך כל היום צורך המותג "אסתי תרפיה" ,והלקוחות הרבים
לנשנש .בניתי לה תוכנית גמילה מנשנוש שלה מעידים על כך .אסתי לא מפסיקה
והשינוי לא איחר להגיע". את ההתנהגות והתקשורת". והיום היא אוכלת ארוחות מסודרות ואין ללמוד לרגע ,היא מפתחת גישות חדשות,
השמועה על ההצלחות של אסתי התפשטה אסתי פוזל מטפלת בילדים ומבוגרים, לה צורך להכניס משהו לפה בין לבין .היא משדרגת את עבודתה ,ולצד זה מוצאת
ברחבי הארץ ,והמטופלים הרבים לא מתמחה בילדים עם אוטיזם ,בעיות קשב אומרת שגם כשמביאים כיבוד לעבודה, את הזמן להתנדב ולתרום לטובת
מפסיקים להגיע – החל מהורים לילדים וריכוז ,התפרצויות זעם ,בעיות בוויסות זה לא מושך אותה .מה שמיוחד הוא שאין הקהילה .לאחרונה היא הוסמכה להיות
קטנים ועד אנשים מבוגרים שסובלים החושי/רגשי ועוד ,אך מטפלת גם בבעיות בתהליך תרופות ,תוספים או התערבות מטפלת בגמילה בשיטת איילת בן ארי
מבעיה כזו או אחרת ,בעיה שאף אחד לא כמו אסתמה של העור או ויטיליגו (מחלה חיצונית ,למעט תהליך גמילה שמסתכם וכן הוסמכה להיות מאמנת לשיפור קשב
מצא עבורה פתרון ,ואסתי לא מוותרת עד שגורמת לכתמים בהירים על העור) בתוכנית ובביטול מנגנוני ההתמכרות. וריכוז ומיומנות למידה לילדים ונוער מטעם
ומשתדלת למצוא פתרון לכל בעיה אנחנו עובדים על התת מודע והשכל הישר המכללה לחינוך חדש בישראל .כל זאת
מציאת התשובה. שעומדת מולה .אסתי ,בת ,41נשואה לצד הרחבת הפעילות שלה למען הקהילה,
טרם תחילת הטיפול ,כל מטופליה של ואמא לארבעה ילדים ובעלת סיפור חיים לביטול החשקים". כשהשנה נבחרה ליו"ר הגנים ביישוב בו היא
אסתי עוברים תשאול מקיף ,ובהתאם לכך לא פשוט .הבת שלה מתמודדת עם בעיות בנוסף ,הוסמכה אסתי להיות מאמנת מתגוררת" .מאוד חשוב לי לתרום לסביבה
היא מתאימה להם את הטיפול המתאים, רפואיות מגיל ,5הבן אובחן לקראת גיל 3 לשיפור קשב וריכוז ומיומנויות למידה" .זה
רוקחת טיפול בפרחי באך לאיזון רגשי, על הרצף האוטיסטי ,והיא בעצמה בעלת מאפשר לי לעשות אבחון ולבנות תוכנית שבה אני חיה" ,היא אומרת.
רוקחת תכשירים מותאמים אישית 100אחוזי נכות ,ולפני כ 15-שנה קרסה טיפולים לילדים שעברו אבחון ,וזה עובד
(טבעיים וללא חומרים משמרים) מצמחי בגלל מצב בריאותי" .הרופא אמר לי מצוין גם על ילדי התקשורת שלי .אני נותנת מהי השיטה של איילת בן
מרפא ,ויטמינים ומינרלים ,ונעזרת גם שעם מדדים כמו שלי אהפוך לסיעודית", כלים לילד ולהורים וכן לצוותים החינוכיים ארי?
בשיחות" .אני לא מוותרת ,ואם יש משהו היא מספרת" ,אחרי שלא קיבלתי מענה ללמוד איך ללמד .אני נותנת להם כלים
שלא עובד כמו שצריך אני אשב ,אבדוק מהרפואה הקונבנציונלית ,הרחבתי את פרקטיים ,איך לשפר את יכולת הלמידה, "מדובר בשיטה מדהימה לגמילה
ואצור פורמולה חדשה ,על מנת להביא האופקים ולמדתי על מנת לעזור לעצמי. לבטל את כל התופעות מסביב ,בעיות מעישון ,מסמים קלים ,מאוכל ומכל דבר
את המטופל למצב אופטימלי ולתוצאה מבחינתי ,גוף ונפש מחוברים האחד לשני ההתנהגות ,הזיכרון שנעלם ,הסחות אחר .מדובר בשיטה מאוד קלה ומאוד
וברגע שמטפלים בנפש ,מטפלים גם בגוף". הדעת וכן גמילה מכדורים על כל הנגזרת משמעותית ,שמגיעה לאחוזי הצלחה מאוד
מלאה". ההתמחות של אסתי החלה לפני יותר גבוהים .אני עדיין בשלבי פיתוח של שיטת
לצד זה ,היא ממשיכה לקדם את מעמד מעשור ,לאחר שזוג הורים לילד על הרצף אסתר פוזל ,עם לאה ישראלוב ,פעילה גמילה של ילדים ובני נוער ,כי השיטה של בן
זכויות הנכים ,דרך קהילה נגישה ארצית. האוטיסטי שהרים ידיים פנה אליה בבקשה במנהיגות הורים מיוחדים ,ואריה זץ, ארי מיועדת למבוגרים .עשיתי עד כה כמה
"אני פעילה וחברה בקהילה ופועלת רבות שתנסה לעזור להם" .בשלב הראשון פשוט יו"ר מנהיגות הורים מיוחדים
לקידום זכויות הנכים .החל ממפגשים הסתכלתי על הילד .חקרתי ולמדתי את גמילות ואני עם 100אחוזי הצלחה".
בכנסת ,ראיונות ובניית תוכנית ברמה הנושא ,וכך התחלתי לטפל בו .לשמחתי
הארצית ,דבר אשר הוביל לשינוי חוק ראיתי שזה מצליח ,והילד ,שלא תפקד, יש לך דוגמאות?
והרחבת כרטיס הנכה .אנחנו דואגים התחיל לדבר ולהיות מודע לסביבה .רמת
לנגישות ,הנגשה פיזית והנגשת המידע האלימות ירדה וכך גם התקפי הזעם "יש לי מטופלת שהייתה מכורה לאקסל
שלו ,ומכאן נולדה השיטה שלי ,אותה אני
בתוך הערים עצמן".
מתאימה בהתאם למטופל ולבעיה שלו".
אסתי תרפיה בנוסף ,חלק מהטיפול של אסתי מגיע
מהניסיון האישי שלה .כשהיה כבן ,3אובחן
050-2645250 בנה כאוטיסט בתפקוד נמוך" .הרופאים
דוא"ל[email protected] : אמרו לי שהוא לא ידבר לעולם ,שהוא יהיה
אסתי תרפיה
esty_therap
העיר ערי מודיעין | גיליון 15.4.2022 | 755
| www.kolhair.co.ilכל העיר | גיליון 13 15.4.2022 | 2270
העיר כאן דרום | גיליון 15.4.2022 | 1536
העיר רצוי ומצוי | גיליון 15.4.2022 | 2436
העיר הרצליה | גיליון 15.4.2022 | 0000
| 15.4.2022גיליון | 0050הכי תל אביב
| 15.4.2022גיליון | 2364כלבו
| 15.4.2022כל זכרון
| 15.4.2022גיליון | 1605העיר צומת השרון
| 15.4.2022גיליון | 1245העיר מלאבס
| 31.10.2013גיליון | 1393העיר ערים
| 15.4.2022גיליון | 0000העיר כפר סבא
| 15.4.2022גיליון | 755העיר ערי מודיעין
צילום -אורי אקרמן | עיצוב -דואט עיצוב | 15.4.2022גיליון | 2270כל העיר | www.kolhair.co.ilזה הזמן להתאוורר...
| 15.4.2022גיליון | 1536העיר כאן דרום
שמח! אביב | 15.4.2022גיליון | 2436העיר רצוי ומצוי
| 15.4.2022גיליון | 0000העיר הרצליהח ג
מאווררי התקרה
Swingfans.co.il | *5185
הלח"י | קריות | ירושלים | ברקת | תל אביב | כפר מלל | ראשון לציון | אור יהודה | באקה אל גרביה | עמק יזרעאל | חדרה | כרמיאל | קריית גת | באר שבע | אילת
| 15.4.2022גיליון | 755העיר ערי מודיעין 14
| 15.4.2022גיליון | 2270כל העיר | www.kolhair.co.il
| 15.4.2022גיליון | 1536העיר כאן דרום
| 15.4.2022גיליון | 2436העיר רצוי ומצוי
| 15.4.2022גיליון | 0000העיר הרצליה
חימום חכם
דקוהיט מאחלת חג שמח וכשר
ללקוחותינו ולכל בית ישראל
דרשו מהקבלן דקוהיט
מערכת ההסקה האיכותית והמתקדמת בישראל
הצטרפו לחברות הבנייה המובילות בישראל שכבר בחרו בדקוהיט:
50שנות מוניטין מושקעות בכל אבן ואבן
בונים יוקרה
העיר ערי מודיעין | גיליון 15.4.2022 | 755
| www.kolhair.co.ilכל העיר | גיליון 15 15.4.2022 | 2270לוגו נבחר
העיר כאן דרום | גיליון 15.4.2022 | 1536
העיר רצוי ומצוי | גיליון 15.4.2022 | 2436
העיר הרצליה | גיליון 15.4.2022 | 0000
יהונתן נסים מנכ"ל הארגון ארגון בוני ירושלים והסביבה הענקת מגן הוקרה על מפעל חיים
אילן גורדו ,בועז ישראל ,חיים ביבס ,חיים זקן לקבלן זאב הורביץ (ולוול)
אדוה דדון אהוד אולמרט בועז ישראל כנס ארגון הקבלנים והבונים הענקת מגן הוקרה על מפעל חיים
ישיבת עבודה של חברי הארגון עם מהנדס העיר ירושלים והסביבה לקבלן איסמעיל ואשחי
אינג' יואל אבן ושרון מנדלבאום – ים המלח -מרץ 2022
ראש אגף פיתוח עסקי בעיירית י-ם
שלמה קול ,שרון מנדלבאום וגד ליאור כ 500-קבלנים ,יזמים וצוותים בכירים בחברות הבניה ובני משפחותיהם יחד עם ראשי הענף
נכחו בכנס המקצועי של ארגון בוני ירושלים במלון ישרוטל ים המלח.
אינג' יואל אבן ובועז ישראל
בכנס אירחו יו"ר הארגון מר בועז ישראל ומנכ"ל הארגון מר יהונתן נסים את בכירי הענף ושמעו
סקירות מקיפות על הנעשה בענף.
יו"ר השלטון המקומי וראש עיריית מודיעין מר חיים ביבס הביע טענות קשות על תכנית מחיר
לעוזרתהעמננקכ"תלמהגןא2הר2וגו0קןר.2מה4ל.י5כ1הן| גיליון | 0050להמכישתלתכאןביובהציג אותה כאבסורד גדול .לטענתו האוצר רק רוצה לבנות דירות ללא מעטפת של
תשתיות מסביב.
| 15.4.2022גיליוןר 4א36ש| 2ה כמלמבושלה לשעבר מר אהוד אולמרט סקר את ההשקעות האדירות שביצע כראש עיריית
ירושלים ברכבת הקלה שהיא הבסיס בהווה ובעתיד לפיתוחה של ירושלים .כמו כן אמר כי כל
.4.2022ה15ת|וככנליוזכתרוןשל האוצר להקלת מצוקת הנדל"ן אינם משמעותיות עד שלא ימצא פתרון תחבורתי
מלא שיחבר את הפריפריה עד המרכז.
| 15.4.2022גיליון | 1605העיר צומת השרון
מר בועז ישראל יו"ר הארגון הביע חשש כי קשיים וחסמים בירוקרטים בתחום ההתחדשות
חברי הארגון
| 15.4.2022גיליון | 1245ההעעייררומנילאתביסמנעו את התפתחות העיר כמו כן הביע דאגה מהתייקרויות עלויות הבניה.
מהנדס העיר ירושלים אינג' יואל אבן ציין כי בשנת 2022יצא מספר שיא של התרים בירושלים
| 31.10.2013גיליון 1393כ|-ה0ע0יר60ערייחם"ד דיור ,יותר מכל עיר אחרת בארץ .וכי העיריה תפעל לקיצור הליכים בעיקר ברישוי.
| 15.4.2022גיליון | 0000העהיכרתכפברהסבבאכיר עמית סגל סקר את סיפורה של הפוליטיקה הישראלית בהרצאה מאלפת.
לקבלנים חיים מפעל על הוקרה מגני הוענקו נשר חברת ובחסות כנר דן בערב הגאלה בהנחיית | 755 של 2ה2עי0תו.2נא4י5.ע1מי|תגסיגלליון הרצאה
העירהועוריתימוקידיםעיוןהמועילים.
| 15.4.2022גיליון | 2270כל העיר | air.co.ilמhרlזkoא.בwwהוwרוביץ מחברת ש.א.ג (ולול) בניה ופיתוח בע"מ.
מר זאב ושאחי זאב מחברת א .ושאחי הנדסה ובניה בע"מ.
| 15.4.2022גיליון | 1536העיר כאן דרום
ולגב' מלי כהן ,עוזרת המנכ"ל על 15שנות פעילות מעולה בארגון.
ההוקרה והעניק את מגני ומ"מ יו"ר הארגון נאם נאום מרגש גזבר ההתאחדות העימרררצאויי ולןמצגויורדו, | 2436 גיליון | 15.4.2022
בועז ישראל. של התאחדות ועם יו"ר הארגון מר בריק נשיא כבוד יחד עם מר רוני חיים ביבס וערן ברטל
(אחד על אחד)
| 15.4.2022גיליון | 0000העיר הרצליה
הנוכחים נהנו מהופעתה של הזמרת נסרין קדרי .
תודות לנותני החסות לכנס:
הגב' פנינה אלה Alpha Site אלפא סייט הופעתה של הזמרת נסרין קדרי
מנהלת סקטור נדל״ן בבנק טפחות יצחק חסיד ,בני ניר ,אסף גולן ,קוטלר שלמה
National Building Control המכון לבקרת הבנייה
דן כנר
מכון הבקרה המוביל בישראל -הדרך הקצרה להיתר בנייה
OZ CERAMICA
עוז קרמיקה
Make yourself at home
הפקה:
novo
בית להפקות ותיירות
מקבוצת אורטל
צילום :שמואל אדלר בברכת לשנה הבאה בירושלים הבנויה!
שנמשיך לבנות ולקדם את התשתיות בבירתנו ובסביבתה.
חג פסח כשר ושמח לכל בית ישראל!
| 15.4.2022גיליון | 755העיר ערי מודיעין
| 15.4.2022גיליון | 2270כל העיר | www.kolhair.co.il 16
| 15.4.2022גיליון | 1536העיר כאן דרום מצב העיר>> חדשות
| 15.4.2022גיליון | 2436העיר רצוי ומצוי
| 15.4.2022גיליון | 0000העיר הרצליהרב הכותל רבינוביץ על מעמד ברכת
הכהנים המסורתי בחול המועד פסח:
"זהו מחזה מרומם"
הרב שמואל רבינוביץ ,רב הכותל המערבי והמקומות הקודשים ,נפעם מההמונים שמגיעים לסמטאות
העיר העתיקה בימי חול המועד פסח ואומר ל"כל העיר"" :בימים אלה ,כולם כאיש אחד ,בלב אחד" .בשל
הצפי לרבבות מתפללים -ברכת הכהנים תפוצל לשני מעמדים -בימים שני ורביעי
רחבת הכותל המערבי נערכיםב
שירן טמוזרטי כהנים שנייה של מוסף בשע ה .10:15מה�ק
צילומים באדיבות רן למורשת הכותל נמסר כי "כדי להשתתף לבואם של מאות אלפי עולים לרגל
במעמדים אלו ,הציבור הרחב מתבקש להגיע במהלך חג הפסח – אחד מחגי שלוש
הקרן למורשת
הכותל המערבי
בתמונות הרב למעמד אחד בלבד". הרגלים -ובעיקר לרבבות מתפללים שיגיעו
שמואל רבינוביץ, הרב רבינוביץ מתייחס גם לטקס ברכת לברכת הכהנים המסורתית של חול המועד.
הכהנים ומשתף כי "התרגשות גדולה לקא בשל הביקוש הגדול ,המעמד הקדוש של
ברכת כהנים
ראת המעמד המרומם בו זוכה עם ישראל ברכת הכהנים יפוצל לשני מעמדים שונים
להתברך בברכה המסורתית ,על ידי מאות בהתאם להנחיות הבטיחות ולפי הקיבולת
כהנים המתכנסים יחד לתפילת שחרית של רחבת הכותל המערבי ,והוא ייערך במא
ומוסף בכותל המערבי ,יחד עם רבבות המא עמד הרבנים הראשיים לישראל ,הראשון
תפללים העולים לרגל לשאת תפילה על יד לציון הרב יצחק יוסף שליט"א ,הרב דוד לאו
שריד בית המקדש ולהתברך באהבה". שליט"א ורב הכותל והמקומות הקדושים
ל"כל העיר" נמסר כי "בחודש הקרוב ייתא הרב שמואל רבינוביץ שליט"א.
כנו שינויים בהסדרי ההגעה לעיר העתיקה. רב הכותל המערבי והמקומות הקדושים,
מומלץ להגיע לאזור בתחבורה ציבורית. הרב רבינוביץ ,מתייחס בשיחה עם "כל העיר"
ביום שישי – שביעי של פסח ,הגעה רגלית להכנות לקראת חג הפסח ולהיערכות לקליא
לכותל המערבי תתאפשר דרך שער יפו בלא טת אלפי המתפללים ברחבת הכותל המערא
בד .יש להישמע להוראות משטרת ישראל בי בחול המועד :״בשבת הקרובה ,יחגוג העם
והסדרנים ,במהלך כל ימות החג" היהודי את חג הפסח .החג המציין את יציאת
כמידי שנה ,בדיקת חמץ תתקיים על ידי עם ישראל מעבדות במצרים – לחירות .בליל
צוות הקרן למורשת הכותל ביום חמישי בעא החג נסב כולנו לשולחן החג ונערוך את "ליל
רב" .לרגל החג הגיעו מאות כסאות חדשים, הסדר" – כשמו כן הוא .לילה שבו מתקיים סדר
מחזורים (סידורים) לחג ,ואף נתלה שלט ‘ברוא פעולות מדוקדק ,כאשר כל פעולה מסמלת
כים הבאים' לכלל עולי הרגל שיגיעו במהלך מוטיב משמעותי בחג הפסח .אחד המוטיבים
כל חול המועד" ,עוד נמסר מהקרן למורשת המרכזיים בליל הסדר ,היא מצוות שתיית ארא
הכותל" .בנוסף ,אתרי מנהרות הכותל תוגברו בע כוסות יין .אפשר להבין ,ששתיית יין מרוא
והם יהיו פתוחים לקהל .כמו כן ,קיימי ם 2מ�ס בה מסייעת לאדם להרגיש כבן חורין".
לולים במנהרות הכותל – הקלאסי ,והמסלול "בכל יום מימי חול המועד מתמלאות
החדש "הגשר הגדול" .מרבית הסיורים כבר סמטאות העיר העתיקה ברבבות אנשים,
מלאים ,נותרו מקומות אחרונים .להזמנות נשים וטף ,אשר הולכים יחדיו ,אל עבר הכוא
."www.thekotel.org תל המערבי ,זכר לעליה לרגל" ,מתאר הרב
רבינוביץ" .זהו מחזה מרומם בו אלפי יהודים,
צעירים ומבוגרים ,גברים ונשים ,בני הארץ
לא רק בכותל ערוכים ומוכנים לפסח. ומחוצה לה .לו היינו מתבוננים בהם מקרוב,
הכותל אמנם צפוי להיות ,כבכל פסח ,מוקד היינו רואים מיד עד כמה שונים הם זה מזה
העלייה המרכזי לרגל ,אבל בעיריית ירושא – בהליכותיהם ,בדעותיהם ובאופיים .אך ביא
לים צופים כי במהלך החג וימי חול המועד מים אלה ,נמחקים ההבדלים והם מצטרפים
יפקדו את ירושלים מאות אלפי מבקרים, זה אל זה ,כאיש אחד ,בלב אחד".
כשגם מספר של מיליון מבקרים אינו מופרך. יצוין כי על מנת לעמוד בצפי להגעת ציבור
מוקדי משיכה נוספים ,פרט לכותל ולא גדול מכל רחבי הארץ למעמד ברכת הכהנים
עיר העתיקה ,צפויים להיות אתרי הטבע המסורתית ,כאמור ,יפוצל מעמד ברכת הכהא
העירוני (רכס לבן ,עמק הצבאים ,עין חניה נים לשני מעמדים שונים בהתאם להנחיות
ועוד) ,מוסדות התרבות ,שוק מחנה יהודה הבטיחות ולפי הקיבולת של רחבת הכותל המא
ואתרי בילוי ופנאי דוגמת פארק טדי ,גן ערבי .המעמדים יתקיימו ביום שני ,יום ב של
החיות ,הגן הבוטני וכו'. חול המועד ,וביום רביעי ,יום ד של חול המוא
עוד לפני נהירת הישראלים לירושלים עד .תפילת שחרית תתקיים בשע ה 8:45כ�א
שר ברכת כהנים ראשונה של שחרית תיערך
בשעה ,9:15תפילת מוסף בשעה 10:00וברכת
המשך בעמ' 18
זוכרים את נצח? סרקו את האירועים והאטרקציות דברו איתנו עורך רפי גמיש
הבקשה הקטנה של הברקוד סשיקירורשהלמיקםימפצהיעה בחג. 052-2402875 עריכה שירן טמוזרטי
וכנסו לזירה מו"ל רשת העיר אבי סולומון
אוהדי בית"ר -להוריד הדיגיטלית עמ' 82 כתבו לנו מדיה יעל דנין ,אבישג עמיר
את הפועל ליגה עמ'102 מעצבת גראפית מיכל עוזרי
[email protected]
כל העיר אלעד ליפשיץ בכל מקום איפה אתם בחג ,עם מי ואיזה קטע בהגדה הוא המועדף עליכם? מנהלי תיקי לקוחות
הראשון לציון שלמה עמאר ,ראש העיר משה ליאון ,עופר ברקוביץ, פרסמו אצלנו יובל בסון ,מורן עטר
עתל סהוףם ילדים טובים 054—7237108
ירושלים איציק וקרן קדוש ,טלי פרידמן ואחרים מוכנים לליל הסדר עמ'76
ינלהיצאצעוטחבנרוןהטכ,וובחאלדיברשרלובהיכקםידדכימוםלסשוזעלגהללהייהצקםימרלגהלר-הש.הפוהאעבדולעימאיהתם? האתר "כל העיר ירושלים" -כל הידיעות,
עמ' 101 לשחקני הפועל חסר את הטירוף 15.4.2022 כל העדכונים בירושלים אונלייןkolhair.co.il - 24/7 ,
בעיניים ,את הרוע שנדרש כל כך גיליון 2270
לא להחזרה בקיצור ,בואו לפגוש אותנו גם פה .שבת שלום
בקרבות הישרדות
הבעיה מתחילה עם זה שמציעים חיבוק .בכלל לא בירת
בטוח למשל שזה מה שנועם מלמוד צריך .בסיירת הנדל”ן
מטכ”ל או בגולני לא נותנים חיבוק למי שלא מצליח. של ישראל
להפך ,בסיירת יבהירו לכל מי שנכשל ,שעכשיו הוא
פרויקט מיוחד ,עמ’ 67-30
יאכל חצץ ,עד שילמד ללעוס אותו בקלות.
הנה מה שמלמוד חייב להפנים :למשחק הבא הוא תוכן שיווקי
עולה כדי להשיג ניצחון ,או אפשרות נוספת -ניצ-
חון .אין עוד אופציות .כשמלמוד יגיד שזה לא הגיוני, “זמהרווממחםז”ה
צריך לתת לו לצעוק 10פעמים בחדר ההלבשה מול בכותל המערבי ערוכים לקליטת רבבות
כולם שזה מאוד הגיוני .ואז ,כשיסיים ,שיצעק שוב. מתפללים בברכת הכהנים המסורתית של חול
כי זה היה חלש מדי .כך ,עד שמלמוד ביחד עם כל חדר המועד שתפוצל השנה לשני מעמדים -בימים
ההלבשה יהפכו לקן הקוקייה של שאגות .טקטיקה יש
שני ורביעי .חג שמח
בהפועל ,זה השיגעון שחסר. עמ' 16
הפועל בבעיה מפני שלאורך כל המחזורים האח-
רונים השחקנים נראים רכים .היו פה משחקים בהזמ-
נה -חדרה ,נוף הגליל ,קרית שמונה -יריבות שהיה
חובה לנצח ,אבל חסרו להפועל רוע ונחישות .בתוך
כל ההייטק שהוקם בקטמון ,נדמה שלהפועל-אינטל-
ירושלים אין פרקטיקה בסיסית של טירוף.
השחקנים נראים שפויים מדי על המגרש ,מתוכנ-
תים מדי .אין מי שיתפוס קריזה ,אין רחמנא ליצלן מי
שיתחיל להעיף צעקות .האם המנג’ר הוורבלי והמא-
מן הדיגיטלי יודעים להפוך שולחן ,או שהם חיים
בשלום עם הדמעות הזולגות למלמוד מעצמן?
אפשר להגדיר את הישורת הסופית של העונה
באופן הזה :הצלחה היא התסריט שבו הפועל תסיים
כאחת מבין שלוש הקבוצות הגרועות ביותר בליגת-
העל .אי הצלחה הוא תסריט לפיו יהיה מדובר באחת
מבין שתי קבוצות .כך שלמעשה ,עם כל הגישה המ-
קצועית המחשיבה את עצמה כה מודרנית ,השאיפה
עכשיו היא לקטוף את תואר הקבוצה השלישית הכי
גרועה בליגה.
ובכן ,כדי שאכן יתגשם החלום להפוך לקבוצה הש-
לישית הכי גרועה ,הנה כמה דמויות בלתי מודרניות
ששווה לזיו אריה להזמין לאימונים הקרובים לצרכי
השראה :עלי עותמאן ,מאיר נחמיאס ,ארצי ששון ,ציון
אוחנה ,דורי לוי ידיד ,מוסא סלמן .כולם יוכלו לספר
איך לא יורדים מהדשא מבלי לדמם מהראש.
מנגד ,יש כמובן אפשרות שאריה לא ממש מתמצא.
במקרה כזה ,כדאי שיחפש קצת רקע במקום שאפשר
להניח שיותר טבעי לו ,גוגל.
לכל לחקגוחופתיסנוחולככלשבירתויששרמאלח בפרויקט מיוחד
מבחר קופונים לכבוד חג הפסח לרגל חג
האביב
עמודים 4-5
מאחלים
חג שמח וכשר
לכל בית ישראל
פרויקט מיוחד ,עמ’ 75-68
צילומי השער האחורי צילומי השער הקדמי בכל מקום
אורן בן חקון מיכאל עמר ,הקרן למורשת
הכותל המערבי ,תמר פיס, 15.4.2022
הדפסה דפוס גרפופרינט בע"מ
אקווריום ישראל ,דניאל מו"ל אחראי רשת העיר ע.ג.ר בע"מ
אלוני ,לורה לכמן
העיר ערי מודיעין | גיליון 15.4.2022 | 755
| www.kolhair.co.ilכל העיר | גיליון 17 15.4.2022 | 2270
העיר כאן דרום | גיליון 15.4.2022 | 1536
העיר רצוי ומצוי | גיליון 15.4.2022 | 2436
העיר הרצליה | גיליון 15.4.2022 | 0000
| 15.4.2022גיליון | 0050הכי תל אביבאתם לא צריכים סחבנק
| 15.4.2022גיליון | 2364כלבואתם צריכים
|15.4.2022כלזכרוןבנק שמשתלם לכם!
| 15.4.2022גיליון | 1605העיר צומת השרון
| 15.4.2022גיליון | 1245העיר מלאבסבנק יהב מציע:
| 31.10.2013גיליון | 1393העיר עריםהלוואה עד ₪ 120,000עד 15שנים
| 15.4.2022גיליון | 0000העיר כפר סבא
| 15.4.2022גיליון | 755העיר ערי מודיעיןבהחזרים חודשיים נמוכים החל מ₪ 821 -
בריבית פריים 1% +
| 15.4.2022גיליון | 2270כל העיר | www.kolhair.co.ilפטור מדמי טיפול
| 15.4.2022גיליון | 1536העיר כאן דרום וגם
| 15.4.2022גיליון | 2436העיר רצוי ומצוי
| 15.4.2022גיליון | 0000העיר הרצליהחשבון ללא עמלות עו״ש
חג אביב שמח לשרותכם סניפי הבנק בירושלים והסביבה: שיווק 4.22
ראשי ירושלים-הלל | בית יהב | כנפי נשרים | הדסה עין כרם | מלחה
צפון ירושלים | משכנות האומה | בית שמש | מעלה אדומים | בקרוב תלפיות
הכי משתלם בשבילך הצטרפו אלינו *2617
למצטרפים חדשים .אפשרות לדחיית תשלום קרן ההלוואה בשנה הראשונה .עמלות עו"ש :עמלת ערוץ ישיר ועמלת פקיד,
כמפורט בתעריפון הבנק .כל האמור בפרסום זה נכון למועד הפרסום .הבנק רשאי לשנות את התנאים בכל עת .מתן ההטבות
מותנה בקיומו של חשבון עו"ש אליו יופקדו באופן שוטף משכורות/קצבת ביטוח לאומי/משרד הביטחון בסך מצטבר של
5,000ש"ח ומעלה ,מתן האשראי ,שיעור הריבית ,קביעת הבטחונות ודמי הטיפול הינם בכפוף להסכמה לקבלת דו"ח אשראי
וביצוע חיווי אשראי ,הוראות הדין ,נהלי הבנק ואישורו .ריבית מתואמת שנתית = .2.88%אי עמידה בפירעון ההלוואה עלול
לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל.
| 15.4.2022גיליון | 755העיר ערי מודיעין
| 15.4.2022גיליון | 2270כל העיר | www.kolhair.co.il 18
| 15.4.2022גיליון | 1536העיר כאן דרום מצב העיר>> חדשות
| 15.4.2022גיליון | 2436העיר רצוי ומצוי
| 15.4.2022גיליון | 0000העיר הרצליה
צילום הקרן למורשת
הכותל המערבי
בתמונות ברכת
כהנים
תהיה בשעה .2:00 המשך מעמ' 16 ממוחנלעיתםהאכתלבת
כמו כן ,יפעלו קווים ,3 ,1ישירים לכותל
משכונות רמת שלמה ,נוה יעקב ,רמות ,הר בחול המועד ,ישנו את ערב חג הפסח ,היום למניעת התפשטות מחלת הכלבת בתחומי העיר והשלכותיה לאדם
נוף ,גבעת שאול ובית גן .היציאה מהשח (שישי) ,ואת ביעור החמץ המסורתי .במסגרת ולבעלי החיים ,בעלי הכלבים נדרשים להקפיד על הוראות חוק
כונות תהיה בשעות ,19:00 ,18:00 ,17:00 ההיערכות העירונית לפסח ,פיזרה העירייה
.20:00במוצאי חג ראשון ,16.4 ,ובמוצאי למעלה -מ 400-מכולות לביעור חמץ בר�ח הסדרת הפיקוח על כלבים:
שביעי של פסח ,23.4 ,היציאה מהשכונות בי העיר .שריפת החמץ תתקיים היום ,שישי,
חובה לחסן כנגד מחלת הכלבת ,כל כלב/חתול מעל גיל שלושה חודשים
תהיה בשעה .21:30 ופינוי החמץ יתקיים בשעה .12:00 ושעברו מעל 12חודשים מאז חיסונו האחרון.
קו - 2לא יפעל בשעות היום של חול "מיכלי שריפת החמץ הוצבו בעיר החל מיום
המועד (ימים ראשון עד רביעי) בשל סגירת חמישי ויימשכו גם בשישי בבוקר" ,מציינים המחזיק בכלב לא יאפשר את יציאתו מתחום חצרו ,אלא אם כן הכלב
שער יפו לתנועה .הקו יפעל בין השעות 1:00 בעיריית ירושלים" .אנו קוראים לציבור לשח מוחזק בידי אדם המסוגל לשלוט בו ,באמצעות רצועה.
רוף את החמץ אך ורק במיכלים שיועדו לכך
בלילה ועד ל 6:00-בבוקר. ומבקשים להקפיד על הוראות הבטיחות באש. פעולות השירות הווטרינרי למניעת המחלה:
קו :111יפעל בימי חול המועד (ראשון עד
רביעי) מחניון טדי לכותל בין השעות 7:00 המיכלים יפונו טרם כניסת החג". לכידה והסגרת כלבים משוטטים והחרמת כלבים
בבוקר ל 24:00-בלילה .בכיוון ההפוך יפעל עוד אומרים בעירייה כי "אגף התברואה שאינם מחוסנים כל שנה כנדרש בחוק.
הקו בין השעות 8:00בבוקר ל 1:00-בלילה. פועל בכוחות מתוגברים לפינוי האשפה
ק ו :333יפעל בחול המועד משמואל ה�נ המצטברת בפחים הביתיים ,תגבור שטיפות הדברת כלבי הפקר וכלבים שבעליהם מאפשרים להם
ביא לכותל .בכיוון ההפוך הוא יסיים בהר במרכזים המסחריים ,ברחובות העיר ובאתרי לשוטט בשטחים ציבוריים ושלא ניתן ללוכדם.
חוצבים ויעניק קישור לקווים הבינעירוניים. תיירות – בדגש על אזור העיר העתיקה הפח
עילות מתבצעת בסיוע רכבי טיאוט ,שטיפה מתן קנסות מינהליים על פי החוק
שעות הפעילות: ופינוי .עובדי האגף ,יעבדו במשמרות מתוגבח להסדרת הפיקוח על כלבים:
ראשון-רביעי .2:00-6:45 רות בערב החג ,במטרה לוודא כי העיר תכנס
חמישי (ערב חג) .16:50-9:30 לחג כשהיא נקייה ומצוחצחת .עם צאת החג קנס על החזקת כלב ללא חיסון כנגד כלבת – ₪ 1,500
מוצ"ש (מוצאי חג) .24:00-20:40 ובמהלך חול המועד ,יבוצעו עבודות פינוי ועוד ₪ 150לכל יום נוסף.
בנוסף ,ביוזמת משרד התחבורה ומשרד וניקיון בעיר ,בדגש על פינוי אשפה ביתית
התיירות יתוגברו קווי אוטובוס לאתרי ושח וניקיון בריכוזי קהל ,במטרה לשמור על העיר קנס על כלב משוחרר בשטח ציבורי
מורות טבע .במסגרת המהלך יפעיל משרד כשאינו מוחזק על ידי אדם – .₪ 500
התחבורה קווים חדשים לאתרי תיירות ושח נקייה ומזמינה ולטובת הבאים בשעריה".
מורות טבע ויתגבר את מערך הקווים הקיים פעולה נוספת שבה נקטה עיריית ירוח לדיווח ומידע :השירות הווטרינרי 24 ,שעות ביממה
לאתרים בכל רחבי הארץ כך שבתכנון שלים היא הודעה על הפסקת עבודות התח נחל צופים ,דרך ד"ר גבי אשכר בטל׳ 1-700-701-777
נכון ,תוכלו להגיע לכל פינה בארץ בנוחות שתית בעיר ,זאת על פי הנחיית ראש העיר
ובבטחה בלי פקקים ובעלות נמוכה. משה ליאון .בפגישה שקיים ליאון עם כלל
בירושלים והסביבה יתוגברו קווים אל גן גורמי התחבורה ,מנהלי הפרויקטים וזכייני
לאומי עיר דוד ,גן החיות התנכ"י ואקוואריום הרכבת בירושלים ,הוא הנחה על עצירת כל
ישראל ,אתר לאומי הקסטל ,גן לאומי עין חמד, עבודות הפיתוח והתשתיות בעיר ,אשר מפח
גן לאומי נבי סמואל ,מערת התאומים ,שמורת
טבע נס הרים ,עין חינדק וציר המעיינות. ריעות לתנועה עד לאחר חג הפסח.
מי שעוד יתגבר את מצבת אנשיו בחול ״ירושלים תהיה מלאה מפה לפה במהלך
המועד פסח באזור הכותל המערבי והעיר חג הפסח ,ועל מנת להקל על הציבור ולייצר
העתיקה (ובכלל בירושלים) הוא מד"א ירוח תנועה חלקה יותר ,החלטתי לעצור את כל
שלים אשר סיים את ההיערכות לחג. עבודות הפיתוח עד לצאת החג" ,מסביר ראש
ממד"א נמסר כי "כחלק ממערך הכוננות העיר" .עבודות הפיתוח יתחדשו בבוקר שלח
הנרחב של מד"א במהלך החג ובימי חול מחרת צאת החג .חג פסח שמח וכשר לתושבי
המועד ,עובדי ומתנדבי מד"א יתגברו את
המשמרות ויפרשו ברחבי ירושלים באמבוח ירושלים ולכל בית ישראל״.
לנסים כוננים ,ניידות טיפול נמרץ ,אופנוח
עי החירום של מד"א ורכבים פרטיים ,אשר בשל הצפי למאות אלפי מבקרים בעיר
מצוידים בציוד רפואי מתקדם". במהלך החג ,תוגבר מערך התחבורה הציבוח
מנכ"ל מד"א אלי בין" :כוחות מד"א יהיו רית בתוך העיר ואליה .בפן העירוני – הרכח
ערוכים כבכל שנה בכוחות מתוגברים במהלך בת הקלה תפעל בימי חול המועד בתדירות
חג הפסח .הכוחות מתודרכים וערוכים לכל גבוהה יותר ,כשבשעות העומס ייתכן אי רכח
תרחיש אפשרי במהלך החג ולהענקת סיוע בות ייצאו בכ ל 3-2דקות .למרות תגבור ה�ק
רפואי מיידי לכל קריאה .על מנת שהחג יעח ווים – בחברת כפיר הרכבת הקלה מציינים כי
בור בשמחה וללא פגיעות מיותרות בנפש ,אני צפויים עומסים כבדים ברכבות ובתחנות ומח
פונה לציבור לתת יתר תשומת לב לבטיחות בקשים מהציבור להתאזר בסבלנות ולהיערך
הילדים בזמן שמתארחים מחוץ לבית ,לשמור
על כללי הבטיחות בטיולים בטבע ולנהוג מראש עם הטענת הרב קו מבעוד מועד.
בבטחה בכבישים .אני מאחל לכל בית ישראל גם פעילות האוטובוסים בעיר תתוגבר
חג פסח שמח ,כשר ושקט". במהלך חול המועד ,בדגש על תחבורה ציבוח
רית לכותל המערבי.
קווים - 3 ,1יפעלו בימי חול המועד ,ימים
ראשון עד רביעי( ( )20.4-17.4במתכונת מ�ו
רחבת .יציאה אחרונה מהתחנה המרכזית
19 העיר ערי מודיעין | גיליון 15.4.2022 | 755
| www.kolhair.co.ilכל העיר | גיליון 15.4.2022 | 2270
ניהרונישםליומיתרם!
העיר כאן דרום | גיליון 15.4.2022 | 1536
העיר רצוי ומצוי | גיליון 15.4.2022 | 2436
העיר הרצליה | גיליון 15.4.2022 | 0000
| 15.4.2022גיליון | 0050הכי תל אביב
| 15.4.2022גיליון | 2364כלבו
| 15.4.2022כל זכרון
| 15.4.2022גיליון | 1605העיר צומת השרון
| 15.4.2022גיליון | 1245העיר מלאבס ההטבות
| 31.10.2013גיליון | 1393העיר עריםהצטרפו לחגיגת שלמי
| 15.4.2022גיליון | 0000העיר כפר סבאהבלעדית לחברי ירו
| 15.4.2022גיליון | 755העיר ערי מודיעין
ריטה ורמי המפו9אז9ז3ר”₪3ר₪מכפר | 15.4.2022גיליון | 2270כל העיר | www.kolhair.co.il
י’ סיוון 9.6 ₪ 69
בהיכל פיס לתרבות | 15.4.2022גיליון | 1536העיר כאן דרוהנםחה%למופעי מחולאביב גפן 50
החל מ109₪ - צילום :אליאב שרביט ואמנויות פסגת זאב בפסטיבל ירושלים144 24.5 אייר כ”ג
₪ 159 ומצוי UMA
בבריכת הסולטן 20% רצוי העיר | 2436 גיליון | 15.4.2022
הנחה
בסובב “נביעות” בבנייני האומה ₪
ירושלים
יורופאן | 15.4.2022 ₪ 184גיליון | 0000העיר הרצליה
50% רייב מוזיקה ₪ 20
אלקטרונית עם D.J
על מנוי הנחה במשלוח
תלת חודשי ושנתי Hardwell של ,WOLT
תן ביסHAAT ,
₪99
₪ 235-360
20% חדר כושר
הנחה ובריכה ב-
בחניונים עירוניים
ובכחול לבן בעיר ₪99
או סרקו את הברקוד לחודש ניסיון
במינהלים הקהילתיים
לכל ההטבותmy.jerusalem.muni.il :
| 15.4.2022גיליון | 755העיר ערי מודיעין 20
| 15.4.2022גיליון | 2270כל העיר | www.kolhair.co.il
| 15.4.2022גיליון | 1536העיר כאן דרום מצב העיר>>
| 15.4.2022גיליון | 2436העיר רצוי ומצוי
| 15.4.2022גיליון | 0000העיר הרצליה
נקייה מתמיד
גיל גורני ,ראש אגף התברואה בעיריית ירושלים ,מספר על
ההיערכות המיוחדת של עובדי האגף לקראת פסח וגם על
תגבור הכוחות הפועלים בחול המועד
רושלים עוברת בשנים האחרונות מה־י
במטרה לשמור על ניקיון המרחב הצי־ גיל גורני
בורי ,וכשירות לתושבים ולמבקרים ,הקי־ פכה של ממש ,זאת בהמשך לרפורמת
מה העירייה כ 65-מבני שירותים ציבוריים הניקיון אותה הנהיג ראש העיר משה צילומים אגף התברואה בעיריית ירושלים
ברחבי העיר 8 ,מהם במהלך שנת – 2021 ליאון מאז כניסתו לתפקידו .לקראת חג בתמונות ניקיון העיר לפסח
במרכז העיר ,בעיר העתיקה וברובע היהודי הפסח ,בו נוהגים לדקדק בעבודות הניקיון,
פועלת העירייה ביתר שאת באמצעות אגף
ובפארקים וגני שעשועים ועוד. התברואה ,לקרצף את העיר לכבוד החג
בחודש האחרון ולכבוד חג הפסח ,תוגבר ומאות אלפי הישראלים אשר יגיעו לעיר
האגף ופעל בכוחות מאומצים לפינוי האש־
פה בשכונות ולקראת ערב החג .צוותים במהלך חול המועד.
של האגף ,בסיוע רכבי טיאוט ורכבי פינוי עובדי אגף התברואה פועלים בימים
אשפה ,עברו בשכונות השונות במשמרות שבשגרה לניקיון העיר ירושלים .בשנים
מתוגברות ופינו את האשפה המושלכת על האחרונות ,כל יום בירושלים הוא פסח.
ידי המשתמשים הביתיים .בכל יום ,מפ־ העיר הפכה לנקייה יותר בעקבות שורה של
עילים 2,000עובדי האגף כ 150-משאיות מהלכים -הותקנו אלפי אשפתונים ופחים
ומנופים ביום ,תוך פינוי של אלפי טונות טמונים ,הוגברו ויועלו סבבי הפינוי ,הוסדרו
סבבי שטיפה בכלל שכונות העיר ובכך ,הפ־
אשפה מדי יום. כה ירושלים לעיר הנקייה ביותר בישראל.
דגש מיוחד ניתן על צחצוח הרחובות - מאז נבחר לתפקיד ,ראש העיר חרט על
בדגש על מרכזי מסחר ,רחובות ראשיים דגלו את קידום רפורמת הניקיון בעיר.
ואתרי תיירות -הכותל ,העיר העתיקה ב 3-השנים האחרונות ,השקיעה העירייה
ואתרים נוספים .צוותי שטיפה פעלו אף משאבים אדירים בשיפור נראות המרחב
הם בכוחות מתוגברים ודאגו לניקיונה של הציבורי וניקיונו .המהפכה נראית בשטח
העיר ו-וידאו כי העיר ירושלים תהיה נקיה וכלל התושבים מברכים על כך מדי יום .בין
השאר ,הותקנו אלפי פחים מוטמנים שהח־
ומסודרת לקראת ערב החג. ליפו את מכולות האשפה המוכרות .הפחים
לאחר שנים בהן היו שורפים תושבי מצוידים בגלאי נפח מתקדמים ,המשדרים
ירושלים את החמץ במדורות מאולתרות, נתונים אודות מצב הפח ונפחו .לאחרונה
אשר מלבד הפיח והעשן גרמו אף מפגעים החלה העירייה בפיילוט חדש מסוגו והציבה
תברואתיים רבים ,הציבה העירייה מכולות אף שלטים אלקטרוניים בסביבות הפחים,
מיוחדות בשכונות ,בהן יוכלו תושבי העיר במטרה להציג לתושבים את נפח הפחים
לשרוף את החמץ באופן מרוכז .צוותי הת־ ומצבם ,כדי שיוכלו לדעת איזה פח פנוי,
ברואה העירוניים ,אשר יפעלו במשמרות אליו ניתן להשליך את האשפה .פיילוט
כפולות בערב החג ,יאספו את המכולות נוסף שנעשה בשיתוף התושבים ,הוא “הפח
לצד האשפה הביתית ,כך שהעיר תכנס לחג המדבר” ,שהותקן בשכונת פת ומודה לעו־
כשהיא נקייה ומצוחצחת ,וללא חמץ כמובן.
במהלך חול המועד עובדי אגף התב־ ברים ושבים שמשליכים פסולת לתוכו.
רואה יעבדו באופן מתוגבר וייפרשו באתרי העירייה גם סיכמה עם תאגיד המח־
התיירות -בעיר העתיקה ,במרכז העיר ,בגן זור תמיר על הצבתם של כ 2,000-פחים
סאקר ובמתחמי התקהלות נוספים ,ויעסקו כתומים ברחבי ירושלים כשלב א’ לקראת
בפינוי אשפה ביתית ופינוי האשפתונים פריסה מלאה בעיר .בנוסף ,בשל החשיבות
הפרושים ברחבי העיר ,ניקוי וחיטוי בתי שהיא מייחסת לנושא ,לקחה על עצמה
השימוש הציבוריים וכן בטיאוט ושטיפת העירייה גם את האחריות על ניקיון תוואי
המדרכות .אנצל במה זו ,ואקרא לתוש־ הרכבת הקלה .יצוין גם ,כי כלל האשפה
בי העיר ולעולי הרגל -אנא ,שמרו על הביתית מכל שכונות העיר מועברת למפ־
הניקיון ,בין אם בישיבה בפארק ,בהליכה על גרין נט בעטרות ,מהמפעלים הגדולים
ברחובות העיר -דאגו לאסוף את האשפה והמתקדמים ביותר בעולם למחזור אשפה,
שמבצע הפרדה בין סוגי הפסולת השונים
והניחו אותה בפח הקרוב אליכם. ודואג למחזורם ,זאת בנוסף למכלי המחזור
ירושלים מוכרת כעיר אשר נטלה ט’ קבין
של יופי .אנא ,עזרו לנו לשמור על יופייה השונים הפרוסים ברחבי העיר.
וניקיונה של עיר הבירה גם בימות החג.
העיר ערי מודיעין | גיליון 15.4.2022 | 755
| www.kolhair.co.ilכל העיר | גיליון 21 15.4.2022 | 2270
העיר כאן דרום | גיליון 15.4.2022 | 1536
העיר רצוי ומצוי | גיליון 15.4.2022 | 2436
העיר הרצליה | גיליון 15.4.2022 | 0000
|15.4.2022גיליון|0050הכיתלאביבהחלפ0נו למ0עלה5מ1-
בעיר | 15.4.2022גיליון | 2364כלבו
| 15.4.2022כל זכרוןאשפתונים
| 15.4.2022גיליון | 1605העיר צומת השרון
| 15.4.2022גיליון | 1245העיר מלאבס
אלהתםשתלמאשחיביכבוילםם | 31.10.2013גיליון | 1393העיר ערים
| 15.4.2022גיליון | 0000העיר כפר סבא
| 15.4.2022גיליון | 755העיר ערי מודיעין
| 15.4.2022גיליון | 2270כל העיר | www.kolhair.co.il
| 15.4.2022גיליון | 1536העיר כאן דרום
| 15.4.2022גיליון | 2436העיר רצוי ומצוי
| 15.4.2022גיליון | 0000העיר הרצליה
ירזוהשלעילם כנוקליניו!ה ממשיכים להשקיע בדבר שהכי חשוב לנו ,העיר שלנו! תגברנו את כוח האדם,
השקענו משאבים ,החלפנו אלפי אשפתונים ,שיפצנו את תחנות האוטובוס ומכולות האשפה,
www.jerusalem.muni.il
הוספנו אלפי פחי מיחזור ברחבי העיר ,הוספנו וחידשנו שירותים ציבוריים בכל העיר,
אבל ירושלים נקייה באמת זה על כולנו! הצטרפו אלינו ויחד נשמור על ירושלים נקייה.
| 15.4.2022גיליון | 755העיר ערי מודיעין
| 15.4.2022גיליון | 2270כל העיר | www.kolhair.co.il 22
| 15.4.2022גיליון | 1536העיר כאן דרום מצב העיר>> חדשות
| 15.4.2022גיליון | 2436העיר רצוי ומצוי
| 15.4.2022גיליון | 0000העיר הרצליהגם לעירייה נמאס מהבורות? מבצע
לאיטום בורות וסדקים בכבישים
העבודות לקרצוף וריבוד הכבישים כוללות גם איטום בורות וסדקים שנוצרו בצירי תנועה ברחבי העיר בשל פגעי מזג
האוויר .מהעירייה נמסר כי"העבודות מתבצעות בהתאם למצב התשתיות ולדיווחים המתקבלים מתושבים"
מודרניות ואיכותיות מעל הכל .לצד כל העבודות הנרחבות והמקיפות לקרצוף ובמערב העיר וכבר רובדו כבישים באורך וטב מאוחר מאשר אף פעם :התס־מ רפי גמיש
אלה אנו מטפלים במלוא המרץ בתחזו־ וריבוד הכבישים כוללות גם איטום בורות של עשרות קילומטרים .העבודות מתבצעות צילומים צחי קראוס
קה בעקבות החורף הקשה .השגנו תקציב וסדקים שנוצרו בצירי תנועה ברחבי העיר בהתאם למצב התשתיות ברחבי העיר ול־ כול של תושבי ירושלים על מצב בתמונות רחוב פיכמן
בהיקף חסר תקדים ועכשיו ,עם בוא האביב, בשל פגעי מזג האוויר ,שלגים וסחף ,בתום דיווחים המתקבלים מתושבים במוקד העי־ הכבישים בעיר ,כפי שהובא ב"כל
צוותי העבודה שלנו נמצאים בכל פינה .אם העבודות יסומנו הכבישים ברחבי העיר למ־ רוני ( ,)106וכן בסיורים יזומים יום יום .על העיר" רק בחודש שעבר ,הגיע ככל הנראה גם ורחוב אליהו סלמן
אתם נתקלים בתקלה או בעיה ,אנא פנו הפרק עתה ,טיפול בלמעלה מ – 50רחובות לאוזני הבכירים בכיכר ספרא .לדברי גורמים אחרי ריבוד מחדש
ען בטיחות הולכי הרגל ומשתמשי הדרך . שיקורצפו ,ירובדו ויסומנו" .אז אפשר לרבד בעיריית ירושלים ,מזה מספר שבועות מת־
למוקד .אנחנו נטפל בכך". העבודות לריבוד מבוצעות במקטעים בו־ קיים מבצע רחב היקף לקרצוף וריבוד כבישים מביבהפטבשוימושנמבקבתיבברקפפההיפועבהגטחטלטאגיוזצמבליוסח,צמעויותחינועיחהידייפיורקלדיעואשרםרתםם,ם"ךלהל,תרהק,ךתיך
יו"ר האופוזיציה עופר ברקוביץ (הת־ דדים ,והכבישים לא ייסגרו לתנועה ,אך ית־ בחורף או שאי אפשר? בהיקף של כ 100-מיליון שקלים .העבודות,
עוררות)“ :תקופה ארוכה שתושבי העיר כן כי ייווצרו עומסי תנועה בכבישים .שעות כך או כך ,מבצע הריבוד הנוכחי של העי־ כך על פי אותם גורמים ,כוללות קרצוף ,רי־ יו"ערופהראובפרוזקיובצייץה
סובלים מפגיעות ברכבים ומסכנת נפשות תחילת העבודה וקצב ההתקדמות יקבעו על רייה הוא חלק מתוכנית שנתית של עיריית
כתוצאה מהזנחה של העירייה את מצב הכ־ ירושלים לשדרוג רחובות שונים ברחבי העיר, בוד ואיטום בורות וסדקים בכבישי העיר.
בישים ,מפגעים ובורות ,הסדרי בטיחות פי תנאי מזג האוויר. כשבין העבודות גם קרצוף וריבוד מחדש של על העבודות אמון אגף שפ"ע (שיפור פני
לקויים ,וניהול לקוי של עבודות הבנייה .רק ראש העיר משה ליאון מוסר“ :לבי עם כבישי העיר“ .התהליך הואץ במטרה לשדרג העיר) ,אשר עובדיו פועלים מאז תחילת חודש
כאשר הרמנו את הכפפה ואת המאבק והע־ תושבי העיר שסבלו מהמפגעים ומתחזו־ את המרחב הציבורי ואת דרכי הנוסעים ברכב, מרץ – כך לדברי העירייה“ ,לתיקון הבורות
לינו את הנושא לסדר היום עיריית ירושלים קת כבישים של טלאי על גבי טלאי במשך לצד פיתוח וטיפוח מדרכות ,שבילי הולכי רגל שנפערו בכבישים כתוצאה ממזג האוויר הק־
והעומד בראשה החליטו לטפל בליקויים. שנים .העירייה התגייסה על מנת לשדרג שה – גשמים ,שלגים וסחף – ומבצעת עבודות
הצלחנו להוביל לשינוי ,הכולל הקצאת את התשתיות ולהפוך אותן למתקדמות, ושבילי אופניים" ,מוסרים בעירייה.
משאבים ,כחצי מיליארד שקל ,בכדי לטפל לחידוש ,ריבוד מלא ושדרוג תשתיות".
“בסיום האיטום והריבוד מחדש" ,מוסיפים
בכבישים ובמפגעים". ומציינים בעירייה“ ,הכבישים מסומנים לטו־
עוד מוסיף ברקוביץ“ :חלק מהמפגעים בת משתמשי הדרך ,נהגים והולכי רגל .עוב־
טופלו ,אך ישנו צורך בהמשך עבודה שי־ די אגף שפ"ע משתמשים באספלט סטנדרטי
טתית ,בפיקוח על קבלנים ,ביצירת הסדרי
בטיחות ראויים ,בתחזוקה ובטיפול מהיר בעל תו תקן לסלילת הכבישים בעיר".
במפגעים .אנחנו לא נרפה עד שנשנה את וכאן המקום לציין כי למרות טענת העי־
המציאות בכבישים בירושלים ונמשיך לע־ רייה כי בשל מפגעי מזג האוויר והכבד
קוב אחר המפגעים ולהציע את הפתרונות ששרר בחודשים האחרונים בירושלים – דבר
לכישלון הקולסלי בתחום התחבורה .אני קו־ שהוביל להרס הכבישים והקשה על העירייה
רא לתושבים להמשיך ולעמוד איתנו בקשר לבצע את התיקונים ואת העבודות הנדר־
ולהציף את הבעיות ,מגיע לתושבי ירושלים שות (לטענת גורמים שונים בכיכר ספרא אין
איכות חיים ,יכולת התניידות מהירה ובטו־ אפשרות לרבד בקור קיצוני כפי שהיא כאן
בחודשים ינואר ומרץ) ,בהודעה לעיתונות
חה ואנחנו נמשיך לפעול לכך". שפרסמה העירייה השבוע נכתב כי “מאז
תחילת שנת ,2022שודרגו רחובות במזרח
“אחרי הטיפול אצלנו ,תהיו ד”ר אבי בביוב מרפאת שיניים רב-תחומית
בטוחים בבריאות ובאסתטיקה חג אביב
של הפה לעשרות שנים! שמח וכשר
וגם תקבלו תעודת אחריות!” לכל הירושלמים
ד”ר אבי בביוב
מאחל צוות מרפאת השיניים
של ד״ר אבי בביוב
לבדיקה והתייעצות ב נ י ן ה מ ג ד ל ,ק ו מ ה ,6 חפשו בגוגל: בקרו אותנו בפייסבוק:
ללא תשלום הגן הטכנולוגי -מלחה ,ירושלים www.dr-avi.com 'ד"ר אבי בביוב –
טלwww.dr-avi.com | 02-6482222 : והכירו את המרפאה והצוות מרפאת שיניים'
02-6482222 חניה חינם ,ונגישות מלאה לנכים
שלנו לעומק וקראו מה כותבים עלינו
23 העיר ערי מודיעין | גיליון 15.4.2022 | 755
| www.kolhair.co.ilכל העיר | גיליון 15.4.2022 | 2270
העיר כאן דרום | גיליון 15.4.2022 | 1536
העיר רצוי ומצוי | גיליון 15.4.2022 | 2436
העיר הרצליה | גיליון 15.4.2022 | 0000
| 15.4.2022גיליון | 0050הכי תל אביב
| 15.4.2022גיליון | 2364כלבו
| 15.4.2022כל זכרון
| 15.4.2022גיליון | 1605העיר צומת השרון
| 15.4.2022גיליון | 1245העיר מלאבס
| 31.10.2013גיליון | 1393העיר ערים
| 15.4.2022גיליון | 0000העיר כפר סבא
| 15.4.2022גיליון | 755העיר ערי מודיעין
| 15.4.2022גיליון | 2270כל העיר | www.kolhair.co.il
| 15.4.2022גיליון | 1536העיר כאן דרום
| 15.4.2022גיליון | 2436העיר רצוי ומצוי
| 15.4.2022גיליון | 0000העיר הרצליה
| 15.4.2022גיליון | 755העיר ערי מודיעין
| 15.4.2022גיליון | 2270כל העיר | www.kolhair.co.il 24
| 15.4.2022גיליון | 1536העיר כאן דרום מצב העיר>> חדשות
| 15.4.2022גיליון | 2436העיר רצוי ומצוי
| 15.4.2022גיליון | 0000העיר הרצליהראויים ביותר :מייסד שלוה והוריה של
שירה בנקי ז"ל נבחרו להשיא משואה
קלמן סמואלס ,שהקים את עמותת ‘שלוה’ ,ומיקה ואורי בנקי ,שהקימו את עמותת 'דרך שירה בנקי' לזכרה של בתם,
שנרצחה במצעד הגאווה בעיר ,ישיאו משואה ביום העצמאות ה 74-של מדינת ישראל" .גאים ומתרגשים"
אווה והכרת תודה :מיקה ואורי בנקי,ג
הפעילות שלו למען האחר – במקרה זה יל־ רפי גמיש
דים המתמודדים עם מוגבלות. מייסדי עמותת ‘דרך שירה בנקי’ לזכ־ צילומים טיראן
רה של בתם שירה"ל ,שנרצחה במצעד
“אין מילים בפי לתאר כמה אני מתרגש וכ־ גואטהJared ,
מה אני מוקיר תודה" ,התייחס סמואלס לבחי־ הגאווה בשנת ,2015וקלמן סמואלס ,מייסד ,Bernsteinבאדיבות
רה בו להשיא משואה“ .מי חלם לפני 32שנה, עמותת ‘שלוה’ ,נבחרו השבוע להשיא משואה המשפחה
כשאשתי מלכי ואני הקמנו את שלוה ,בעק־ ביום העצמאות ה 74-למדינת ישראל. בתמונות (משמאל)
בות הניסיון האישי שלנו עם בננו יוסי – עיוור “אנחנו לא שמחים ,אבל גאים ומתרגשים. הרב קלמן סמואלס
עם בנו יוסי ,אורי
וחרש ועם מוגבלות פיזית ,שאדליק משואה זו הכרה חשובה לנו ,אבל קודם כל לחברה ומיקה בנקי ,אורי
בנקי עם בתו
שירה ז"ל
ביום העצמאות של מדינת ישראל? זהו כבוד הישראלית" ,אומר אורי בנקי“ .את שירה אנ־
עצום עבורי לייצג אלפי משפחות של ילדים חנו זוכרים תמיד המשפחה ,החברים והמכרים.
עם מוגבלויות ,ואת הילדים והאנשים עם אנחנו לא צריכים הדלקת משואה בשביל לז־
המוגבלויות עצמם ,שבעינינו הם בראש וב־ שונות בחברה הישראלית .רבים מדברים על שוני וכל ויכוח למפגן של שנאה ,הסתה ור־ כור את שירה ,אבל אנחנו צריכים לדעת לאן באנ'שושלאלדהחבאבינלבידאבהרהונתחאלפלךההצצכיעממתעחדדררכשעלהחדתנשאמששייויישוזיוללנוויכברלככללבכריייקקתוולחאארררדואנהר,התהםרה.תאותתהםהןםת
ראשונה אנשים עם יכולות .קטונתי להשיא אחדות ,מיקה ואורי בנקי עושים אחדות". צחנות .אפשר לא להסכים ולקיים ויכוח ,אבל אנחנו יכולים כחברה להתדרדר בקלות .אנו
את המשואה כתודה לאלפי המתנדבים ,העו־ מכירים תודה לוועדה שבחרה בנו ולשר חילי
בדים ,הצוות והשותפים של שלוה שבמשך הרצח של שירה בנקי ז"ל ,בת 15במותה, לא להפוך את זה לעילה לשנאה ולרצח". טרופר .הדלקת המשואה היא הכרה בפעילות
שנים עבודת הקודש עם הילדים מתקיימת זעזע רבים .כזכור ,שירה ז"ל ,צעדה עם ולמ־ כאמור ,הבחירה בבני הזוג בנקי הגיעה על ובחשיבות של עמותת ‘דרך שירה בנקי’ ,הפו־
בזכותם .אני מתרגש עבור כל הילדים במדינת ען חבריה וחברותיה מהקהילה הגאה במצעד רקע העמותה שהקימו לזכרה של בתם שירה עלת לחברה שמכירה בגיוון האנושי ,הפוליטי
ישראל עם המוגבלויות ומשפחותיהם שזוכים הגאווה בשנת ,2015כשהרוצח ישי שליסל ז"ל ,עמותה אשר דוגלת ומקדמת אחדות וסו־ והדתי במדינת ישראל ומנסה לייצר סובלנות
לקבל חיבוק מהחברה הישראלית ולעבור עוד דקר אותה למוות .מיד אחרי הרצח הקימו מי־ בלנות .במשרד התרבות הסבירו את הבחירה לכל הזהויות השונות במדינת ישראל .אנחנו
קה ואורי בנקי את עמותת ‘דרך שירה בנקי’ בבני הזוגה בנקי כך“ :מתוך הכאב העצום מדינה כל כך מגוונת ,חשוב לא להפוך כל
צעד קדימה בשילובם הראוי בחברה". עם מסר חד משמעי לפיוס ואחדות בחברה שפקד אותם ,בחרו מיקה ואורי בנקי לרתום
במשרד התרבות הסבירו את הבחירה בס־ הישראלית .העמותה מפעילה שורת יוזמות את החברה הישראלית לפעילות של עשייה
מואלס ואמרו“ :מפעלם של קלמן ורעייתו חברתיות בהן מפגשים בין תלמידים דתיים ושינוי חינוכי-ערכי ,במטרה לקדם סובלנות
מלכי הפך אבן שואבת לאנשים מרחבי הארץ וחילוניים ,מעגלי שיח בכיכר ציון ומאבק בל־
והעולם ,והוא מיצב את ישראל ואת ירוש־ וקבלה של האחר במרחב הציבורי בישראל".
לים כמרכז הדוגל בהכלה ובדאגה לכבוד תי מתפשר בשנאה במרחב הציבורי. שר התרבות חילי טרופר הוסיף“ :בהס־
האדם .מאות המתנדבים הצעירים בעמותה פד מעל קברה הם אמרו ‘ננסה לשנוא פחות
מייצגים דור צעיר וערכי המסור לחסד ול־ בנקי'"
נתינה .במאור פניהם ובמסירות אין-סופית,
מעניקים קלמן ומלכי תקווה גדולה למשפ־
ולאהוב יותר ,וכך נציע לכולכם’ ,ומאז הם הרב קלמן סמואלס ,מייסד עמותת שלוה ,חות רבות בישראל ,ומקדמים חברה המקבלת
מפנים את כוחם וליבם כדי לחבר בין קבוצות נבחר גם הוא להשיא משואה – כשגם הוא על כל אדם באשר הוא".
אורי בנקי
25 העיר ערי מודיעין | גיליון 15.4.2022 | 755
| www.kolhair.co.ilכל העיר | גיליון 15.4.2022 | 2270
העיר כאן דרום | גיליון 15.4.2022 | 1536
העיר רצוי ומצוי | גיליון 15.4.2022 | 2436
העיר הרצליה | גיליון 15.4.2022 | 0000
| 15.4.2022גיליון | 0050הכי תל אביב
| 15.4.2022גיליון | 2364כלבו
| 15.4.2022כל זכרון
| 15.4.2022גיליון | 1605העיר צומת השרון
| 15.4.2022גיליון | 1245העיר מלאבס
| 31.10.2013גיליון | 1393העיר ערים
| 15.4.2022גיליון | 0000העיר כפר סבא
| 15.4.2022גיליון | 755העיר ערי מודיעין
| 15.4.2022גיליון | 2270כל העיר | www.kolhair.co.il
| 15.4.2022גיליון | 1536העיר כאן דרום
| 15.4.2022גיליון | 2436העיר רצוי ומצוי
| 15.4.2022גיליון | 0000העיר הרצליה
| 15.4.2022גיליון | 755העיר ערי מודיעין
| 15.4.2022גיליון | 2270כל העיר | www.kolhair.co.il 26
| 15.4.2022גיליון | 1536העיר כאן דרום מצב העיר>> חדשות
| 15.4.2022גיליון | 2436העיר רצוי ומצוי
| 15.4.2022גיליון | 0000העיר הרצליה
המאבק הצליח :בית משרד התחבורה באמצעות עיריית ירושלים וחברת מוריה מבצעים
הספר אופק יישאר
עבודות קרצוף וסלילה
במבנה ברמות בין מחלף מוצא
ניצחון חד משמעי להורי בית הספר למחוננים :עיריית ירושלים למחלף סחרוב -
הודיעה כי בית הספר לא יעבור מרמות .עוד הוחלט -בית הספר הכניסה לעיר
‘תבל’ יעבור למבנה של אולפנת טל ברמות ,ואילו בנות האולפנה
יעברו ללמוד בגבעת גונן מועדי העבודות:
עקשנות ,לפעמים ,משתלמת :הוריה #החל מיום ראשון ,24.4.22 ,כ״ג בניסן למשך כ 30-יום.
יצוין כי כחלק ממשחק הכיסאות של הקיץ רפי גמיש #העבודות תבוצענה בשעות הלילה בין 22:00ל.05:00 -
הקרוב -בית הספר הממלכתי ‘תבל’ שפועל בית הספר אופק יכולים לנשום צילום ועד הורי בית
ברמות יעבור למבנה של אולפנת טל רמות, לרווחה – ילדיהם יישארו במשכנם הסדרי תנועה:
שיהיה זה ,כאמור ,שיעבור למבנה של בית הנוכחי בשכונת רמות ולא יעברו למבנה של הספר אופק #במהלך העבודות יסגרו נתיבים לסירוגין והתנועה
בתמונה בית הספר
תצומצם.
אופק באזור צפויים עומסי תנועה כבדים ומומלץ לנסוע
בית הספר גבעת גונן בקטמונים – כך הוחלט הספר גבעת גונן בקטמונים. בדרכים חלופיות.
סגן ראש העיר חביליו“ :אלו בשורות הבוקר על ידי עיריית ירושלים. לבאים מתל אביב וליוצאים מירושלים מומלץ לנסוע
במכתב ששיגר הבוקר ,שלישי ,עידן בניע מצוינות גם לבית הספר ‘אופק’ וגם לשכונת
מין ,יו”ר הנהגת ההורים של בית הספר ,הוא רמות כולה ולצביונה העתידי .בעיניי נבחר דרך כביש .443
כותב“ :קהילת אופק היקרה – בשורות טוע פתרון שהוא הגיוני ומתבקש לא רק מבחינה
בות .לפני דקות אחדות התבשרתי כי ראש כלכלית וחברתית ,אלא גם מבחינה חינוכית.
העיר החליט להשאיר את בית הספר במקומו אני רוצה להודות לכל מי שהתמקדו בפתרון
-ולא בבעיה .לא יכול להיות שכדי לספק – בשכונת רמות”. אגף הסברה חברת מוריה
עוד כותב בנימין“ :תודה ענקית לקשב תנאים של מגזר אחד -יפגעו בתנאים של
הרב ולרצון הטוב שקיבלנו מראש העיר משה מגזר אחר ,ועל החינוך הממלכתי בירושלים דרך החסד
ליאון ,למחזיקת תיק החינוך חגית משה ,צריך לשמור מכל משמר”.
ליואב זימרן (זימי) ראש מנח”י ואנשי מנח”י כזכור ,כפי שפורסם לא אחת ב”כל העיר”
היקרים ,וליו”ר מנהל קהילתי רמות חגית ב 4-החודשים האחרונים ,הורי בית הספר מחלף 1-9
הכהן וולף .תודה לנציגי המועצה שהיו לאוזן אופק למחוננים יצאו למאבק לאחר שבעיע
קשבת ותמכו :אדיר שוורץ ,עופר ברקוביץ’ ריית ירושלים החליטו בוקר אחד להודיע דרך יצחק
ובמיוחד לסגן ראש העיר יוסי חביליו .תודה להם כי בכוונתם להעביר את תלמידי בית בן גוריון
מיוחדת גם לכל העוסקים הרבים במלאכה הספר למבנה של בית הספר גבעת גונן בקע שמיר שד'
בוועד ההורים ,בצוות בית הספר בראשות רן טמונים .בעירייה טענו אז כי בשל העובדה כי דרך האמונה
בית הספר אופק הינו בית ספר על אזורי ,אשר בכור ולילדים עצמם”.
משמש את כלל התלמידים המחוננים ממחוז מעיריית ירושלים נמסר“ :במסגרת מקרא:
ירושלים ,אין זה הכרחי שהוא יישאר בשכונת ההיערכות לשנת הלימודים הבאה ,על כל אלו בשורות
רמות ,וכי את המבנה הם ייעדו לטובת בית המורכבות הכרוכה בה ,העירייה ומנח”י, למביצאוותינפוהקתסוגגפםרם אזור עבודות
ספר אחר כדי לפנות מקום לבית הספר ‘תבל’ קיימו שיח עם ההורים ובתי הספר בשכונת ר ומוללתצשבככיוווננלתהה
רמות וביחד מצאנו פתרון מיטבי ומקובל על בעיהניעפנתבתירחדויר.ן מחלף מוצא מחלף גינות סחרוב
-אשר משמש גם את תושבי השכונה. כולם ,שיבטיח את המשך ההתפתחות הבע ומרשתקהבומקבאשחהיולנגהןא
אולם ,כאמור ,הורי אופק לא ויתרו .הם רוכה של התיכון הממלכתי ‘תבל’ שימשיך וחכבאלרלכתלאייגתןת תודה על שיתוף הפעולה!
הצליחו לגייס לצידם את משרד החינוך, לצמוח בשכונת רמות .בית הספר אופק ימע חמינבוכחיינתה"
הקימו ועד פעולה ,גייסו כספים והחתיע שיך לפעול ללא שינוי במקומו הנוכחי ואילו למידע נוסף :מוקד עירוני 106
מו עצומה .ההורים ,יש לציין ,לא התעקשו אולפנת טל רמות תעבור למשכן קבע במתע סגןיורסאישחבהיעלייור jerusalem.muni.il | jet.gov.il
להישאר במבנה הנוכחי שלהם ברמות ,זאת
למרות שיפוץ מקיף שנערך בו רק בקיץ חם החינוכי “פרפרים” בגבעת גונן”. אוהירביוםישלפאיהםת
האחרון ,אך הם טענו כי הם יעברו אך ורק בעירייה ממשיכים ומציינים כי “עיריית
למבנה מתאים ולפחות באותה הרמה כמו ירושלים ומינהל החינוך העירוני הקימו
המבנה שהם מתבקשים לעזוב .עוד הם טענו, בשנים האחרונו ת 2בתי ספר יסודיים ב�ע
כי התנאים המוצעים בגבעת גונן אינם עומע בור הציבור הממלכתי-דתי בשכונת גוננים.
מעבר אולפנת טל-רמות סמוך אליהם ייתן
דים בסטדנרטים המתאימים. פתרון לצורך הגובר בחינוך על יסודי בשע
המאבק הזה של ההורים ,כאמור ,השתלם כונה .אנו גאים להמשיך בפיתוח ובחיזוק כל
וזוהי הוכחה נוספת לכך שעם נחישות ועם בתי הספר בעיר על בסיס הצרכים ותוך שיח
רצון טוב מצד העירייה אפשר לפתור משבע
עם בתי הספר והקהילות השונות”.
רים ומחלוקות.
העיר ערי מודיעין | גיליון 15.4.2022 | 755
27 | www.kolhair.co.ilכל העיר | גיליון 15.4.2022 | 2270
העיר כאן דרום | גיליון 15.4.2022 | 1536
תוכן שיווקי
בלזר העיר רצוי ומצוי | גיליון 15.4.2022 | 2436יצחק
העיר הרצליה | גיליון 15.4.2022 | 0000
רואה החשבון שלך
רואה החשבון יצחק בלזר ,חשב להיות מתמטיקאי ,פיזיקאי או מהנדס ולבסוף החליט שאת היכולות
שלו הוא יכול להביא לידי ביטוי כרואה חשבון .הוא נותן ליווי ומעטפת לעסקים קטנים ובינונים ומלווה
את העסק מרגע ההקמה ובאופן שוטף" .אני מאוד נהנה מהעבודה שאני עושה ואני חושב שגם
הלקוחות מרגישים את זה .מדובר בעבודה מרתקת עם אחריות גדולה"
העסקים הקיימים ובעיני אנשים פרטיים ואה החשבון יצחק בלזר ,משמשר
שהיו בדרך לפתוח עסק ,והם לקחו אותי
כרואה חשבון למעלה מ 20 -שנה,
כרואה חשבון שלהם". במהלכם צבר ניסיון רב בתפקידים
מה המוטו שלך בעבודה?
"לתת ערך מוסף ללקוחות". בכירים בחברות פר2ט2י0ו.2ת| 15..4מ גשינליותן 2|0000590הכי תל אביב
הוא בעלים של משרד בוטיק בירושלים.
איך הלקוחות שלך?
"אני מאוד נהנה מהקשר ומהעבודה עם הוא בוגר תואר ראשון בר22א0יי4.2ת| 15.חגישלביווןן | 2364כלבו
הלקוחות שלי .הם אנשים טובים ,חמים,
נעימים ובעיקר מפרגנים .הלקוחות ובכלכלה מאוניברסיטת תל אביב ותואר
שלי ,הם יחסי הציבור הכי טובים שיש
לי במשרד והם מגיעים אלי מפה לאוזן. | 15.4.2022כל זכרון
יש לי לקוחות מכל הארץ ,מירושלים,
מאזור השרון ומאזור המרכז .מכיוון שני במנהל עסקים מאוניברסיטת
שהמשרד עובד ללא ניירת אין משמעות
לריחוק הגאוגרפי בינינו .הם מצלמים P.G .S.Mפריז2 ,צ02ר.2פ.4ת | 1.5גהיוליאון 5נ60ש1וי| הועאירב צומת השרון
את המסמכים ,יכולים לשלוח אותם
למשרד 24/7ומקבלים את השירות לחמישה ילדים.
למה בחרת להיות רו22א20ה.4.ח15ש|בגיוןליו?ן | 1245העיר מלאבס
הטוב והמקצועי ביותר".
והמתחרים? "בתור ילד מאוד א13ה20ב0.ת.1י| 31מגיתליומןט3י9ק13ה| העיר ערים
ומספרים ובהמשך גם פיזיקה ,חשבתי
" בירושלים יש הרבה משרדי ראיית חשבון
מצוינים ואני שמח להיות חלק מהעשייה להיות מתמטיקאי022,פי.2ז4י5.ק| 1איגילאיוון 0מ00ה0נ |דהס,עיר כפר סבא
ומהשירות של תחום ראיית החשבון". אבל בסוף מצאתי שאת היכולות שלי אני
מה אתה אוהב בעבודה שלך ,מה
| 15.4.2022גיליון | 755העיר ערי מודיעין
מאתגר אותך?
"כמובן את הקשר עם הלקוחות ובעיקר יכול להביא לידי ביטוי במקצוע ראיית
את האתגר להתחיל מאפס .כאשר מגיע
למשרד עסק קיים או עסק חדש ,אני החש2ב2ון4.2.0א5.ני| 1מגיאלויוןד 0נ7ה22נ |הכלמההעיברו|דilהo.ש.cאirניwww.kolha
יושב עם בעל העסק ,בודק את העסק
שהקים ומוודא שהוא ממצה את זכויותיו. עושה ואני חושב שגם הלקוחות מרגישים
אני אוהב להדריך את בעל העסק על את זה .מדובר ב2ע02ב2ו4.ד5.ה | 1גימלריוןת 6ק3ת| 15עהםעיר כאן דרום
מנת שהוא יעבוד יותר נכון ,יותר יעיל
וכתוצאה מכך גם יחסוך זמן וכסף אחריות גדולה .כר2ו02א.2ה5.4ח| 1שגביולןי,וןא6נ3י4נ| 2חהשעףיר רצוי ומצוי
למגוון גדול של עסקים ותחומים ,זהו
ומאפשר לו להתמקד בפיתוח העסק".
איפה אתה רואה את עצמך בעוד 10 תחום שדורש התע 2ד2כ0נ2ו.4.ת15כ|לגילהיוזןמ0ן00,ו0ל|כןהעיר הרצליה
שנים? מבחינתי יש בו עניין כל הזמן .הבחירה
"אני רואה את עצמי בעוד עשר שנים,
ממשיך לעשות את העבודה שאני עושה ברואה חשבון מהותית לעסק ,ולכן צריכה
היום שמביאה לי גם סיפוק וגם הנאה". להיות נכונה ומקצועית".
מה תחום העיסוק שלך?
יצחק בלזר | צילום ציק צאק צלמים "ליווי ומתן מעטפת פתרונות כוללת
גדולות ולפני כ 13-שנה ,החליט לצאת לעסקים קטנים ובינוניים ,עסקים
לדרך עצמאית" .כשהחלטתי לפתוח
משרד עצמאי ,הקושי היה לשנות את מורשים ופטורים .אני מלווה את העסק מה החזון שלך?
החשיבה מחשיבה של שכיר לחשיבה
של עצמאי .להתגבר על הפחד להיות מרגע ההקמה דרך הנהלת החשבונות "החזון שלי הוא להמשיך לאפשר לעסקים
ללא משכורת קבועה ולהתחיל משהו
חדש לגמרי .לשמחתי ,הלקוחות הצביעו היום יומית ,התנהלות נכונה מול רשויות קטנים ובינוניים לקבל את כל השירותים,
ברגלים ,לקוח הביא לקוח ,והמעטפת
הכוללת שהצעתי ללקוחות יחד עם המס ונותני אשראי ,דוחות תקופתיים ההכוונה ,והייעוץ המקצועי אותם הם
השירות האישי ,מצאה חן בעיני בעלי
ושנתיים ,מקסום זכויות לצורך חיסכון צריכים כדי להצליח ,וגם לגרום לכל כך
במס ,וייעוץ שוטף לאורך כל השנה .הרבה שכירים ,שאינם מודעים להחזרי
לצד זה אני עושה ביקורת דוחות כספיים המס שמגיעים להם ,לקבל את מה שמגיע
לחברות ,החזרי מס לשכירים ,הצהרות להם על פי חוק".
הון ,וייעוץ מס מול מס הכנסה מע"מ את דרכו המקצועית כרואה חשבון ,החל
בלזר כשכיר ,הוא עבד בחברות פרטיות וביטוח לאומי".
| 15.4.2022גיליון | 755העיר ערי מודיעין
| 15.4.2022גיליון | 2270כל העיר | www.kolhair.co.il 28
| 15.4.2022גיליון | 1536העיר כאן דרום מצב העיר>> חדשות
| 15.4.2022גיליון | 2436העיר רצוי ומצוי
| 15.4.2022גיליון | 0000העיר הרצליהלמרות התנגדות תושבי האזור :שתי
תוכניות ענק אושרו במתחם התחנה
התוכניות ,שאושרו בוועדה המחוזית לתכנון ,כוללות 500יחידות דיור בשמונה בניינים בני 10-5קומות ,שטחי מסחר,
תעסוקה ומלונאות .לתוכנית התנגדו תושבי בקעה ,דרך חברון והמושבה הגרמנית
ואף תחנה של הרכבת הכבדה ,בהמשך של רקם עירוני אינטנסיבי המספק איכות חיים מות ,שבהם 270יחידות דיור .בנוסף ,התוכנית תחם התחנה ,מרכז התרבות ,הבילוימ רפי גמיש
הקו המגיע מתל אביב ועד לאזור התעסוקה לתושבים בו ,כמו גם מוקד עניין משמעותי כוללת 70חדרי מלון ו 3,000-מ"ר לתעסוקה צילומי הדמיה
ומסחר בחזיתות מסחריות לאורך הרחובות, והפנאי השוקק של ירושלים בסופי משרד רוזנפלד
מעורב השימושים במלחה. לאזור ולעיר כולה". שבוע ,נמצא לקראת שינוי פניו עם ארנס אדריכלים,
כאמור ,כפי שפורסם בעבר ב"כל העיר", כידוע ,מתחם התחנה הינו על שטח כולל ושטח ציבור פתוח בהיקף של 2.3דונם. תוכניות בנייה חדשות .בשלב הראשון ,כך משרד גוטמן-אסיף
לתוכניות הבנייה במתחם התחנה ,בעיקר של כ 75-דונם וממוקם בין השכונות אבו התוכנית הינה ביוזמת "רכבת במושבה", אושר אתמול (שני) בוועדה המחוזית לתכנון
לתוכנית האב ,מתנגדים תושבי השכונות הסו תור ,בקעה והמושבה הגרמנית ,ובין הרחובות והיא נערכה על ידי משרד גוטמן-אסיף ובניה ,יוקמו שמונה בניינים בנ י 5עד 10ק�ו אדריכלים
מוכות – אבו תור ,בקעה והמושבה הגרמנית. דרך בית לחם ודרך חברון .המתחם משמש מות .התוכניות שאושרו כוללות 500יחידות בתמונות הדמיית
ועד הפעולה שהקימו התושבים ,אשר נתמך כיום כמתחם בילוי ובו מסעדות ושימושי אדריכלים. מתחם ב' ,הדמיית
בין השאר גם על ידי סגן ראש העיר יוסי חביו תרבות ופנאי ,ועובר בו פארק המסילה .המו מ"מ יו"ר ועדת התכנון שירה תלמי-באו דיור ,שטחי מסחר ,תעסוקה ומלונאות.
ליו ,הביע וממשיך להביע חשש כבד מהשלכות תחם עתיד לחדש את פניו בשנים הקרובות, באי ,מתכננת מחוז ירושלים במינהל התכנון, כאמור ,מדובר על שתי תוכניות שונות מתחם ג'
בהתאם לתוכנית האב שהוכנה למקום ואומו מציינת כי "שתי התוכניות מהוות מימוש שאושרו במקביל בוועדת התכנון בראשות
הבנייה על פארק המסילה ועל איכות החיים. צה על ידי הוועדה בשנת ,2021ואשר קבעה הלכה למעשה של תוכנית האב שאומצה מ"מ יו"ר הוועדה שירה תלמי-באבאי .התוו מיולרלדימהימהחנצהובושתובצתוסשתעלימתעיהרועואירתחצגכמממתביעמיויכסיסרורמביךתועכנוסוברוורידברלרכוסייוווקרוחעעשגכתתורהתםרלתי"לתז,ת,תילהלהן,י
לטענת המתנגדים ,פארק המסילה מהווה מסגרת לפיתוח מתחם מעורב שימושי מגוו לא מכבר על ידי הוועדה המחוזית .התוכו כנית הראשונה – מתחם ב' אשר מהווה בחלו
כיום את אחד ממוקדי הבילוי של תושבי רים ,תעסוקה ,מסחר ומלונאות ,אשר ישמש ניות עתידות ליצור מרכז משמעותי בעיר קה פיתוח המשכי למתחם המדיה של חברת באמבחשואיזי,ריהרמותתשכלנלמיני-םת
האזור בפרט ושל תושבי ירושלים בכלל ,וכי כמוקד עירוני של פנאי ותיירות .המתחם של תרבות תוססת ,מסחר ,תעסוקה ומגורים, JVPבבעלות אראל מרגלית -הינה על
הבנייה במקום תהרוס את השלווה והפסטורו עתיד להיות משורת על ידי הרכבת הקלה, הנסמך על מרחב ציבורי איכותי המוכוון שטח ש ל 20דונם והיא כוללת הקמת חמ�י
ליות של המתחם ,כמו גם את חוויית ההליכה קו הרכבל אשר ישמש כגישה לעיר העתיקה להולכי רגל ומשורת על ידי תחבורה ציבוו שה מבנים בגובה 10-5קומות ,שבהם 240
רית יעילה .מתחם התחנה יהווה דוגמה למו יחידות דיור .מתוך כלל יחידות הדיור ,כ50-
בשבילי פארק המסילה.
יוקצו עבור דירות קטנות.
עוד כוללת התוכנית 14,150 :מ"ר שטחי
תעסוקה או מלונאות ,ו 2,500-מ"ר למסחר.
כמו כן ,התוכנית מקצה שטח לטובת הקו
מת בית ספר בשטח של כ 3-דונם ,ושטחים
פתוחים .בוועדה המחוזית לתכנון מציינים
כיבתחום התוכנית מצוי מבנה לשימור אשר
מיועד לשימוש למסעדה.
יצוין כי את התוכנית יזמה חברת ,JVP
והיא נערכה על ידי משרד רוזנפלד ארנס
אדריכלים.
התוכנית השניה שאושרה " -מתחם ג" –
הינה על שטח של כ 13.1-דונם .התוכנית
מציעה הקמת שלושה מבנים בגוב ה 10-5ק�ו
גולנצ'יק הובלות
כל סוגי ההובלות בירושלים
העברת דירות ומשרדים
שירותי אריזה ,פירוק והרכבות
התקנת טלויזיות,תליית תמונות
פרוק והרכבת ארונות ומיטות
והכל תחת קורת גג אחת
למעבר בטוח. בדמ-ירב0והצ0תע2עבקר1טחנתום₪ת!!!
כחשרג ופשמסח!ח!
* המבצע תקף לדירות קטנות עד 2חדרים ללא פרוקים והרכבות עד 20קרטונים ועד קומה שנייה לשנייה
להצעת מחיר ולפרטים חייגו :גולן ראובני 050-5818280
29 העיר ערי מודיעין | גיליון 15.4.2022 | 755
| www.kolhair.co.ilכל העיר | גיליון 15.4.2022 | 2270
העיר כאן דרום | גיליון 15.4.2022 | 1536
העיר רצוי ומצוי | גיליון 15.4.2022 | 2436
העיר הרצליה | גיליון 15.4.2022 | 0000
גם בפסח אנחנו אתכם
בכל דרך שתבחרו
| 15.4.2022גיליון | 0050הכי תל אביב
| 15.4.2022גיליון | 2364כלבו
| 15.4.2022כל זכרון
| 15.4.2022גיליון | 1605העיר צומת השרון
| 15.4.2022גיליון | 1245העיר מלאבס
| 31.10.2013גיליון | 1393העיר ערים
| 15.4.2022גיליון | 0000העיר כפר סבא
| 15.4.2022גיליון | 755העיר ערי מודיעין
| 15.4.2022גיליון | 2270כל העיר | www.kolhair.co.il
| 15.4.2022גיליון | 1536העיר כאן דרום
| 15.4.2022גיליון | 2436העיר רצוי ומצוי
| 15.4.2022גיליון | 0000העיר הרצליה
100%חלפים מקוריים טויוטה אקספרס 60
שירות מהיר ,עד 60דקות
חלפים מקוריים על הכביש נוסעים עם חלפים ללא תוספת תשלום! דקות
מקוריים של טויוטה
טויוטה זמיר ירושלים -סוכנות מורשית טויוטה
כנפי נשרים ,62ג בעת שאול ,י-ם .טל' www.toyota-zamir.co.il | 055-5506776 | 02-6580900
*הזמנת טיפול -רק בתיאום מראש
| 15.4.2022גיליון | 755העיר ערי מודיעין
| 15.4.2022גיליון | 2270כל העיר | www.kolhair.co.il 30
| 15.4.2022גיליון | 1536העיר כאן דרום
| 15.4.2022גיליון | 2436העיר רצוי ומצוי בירת הנדל"ן של ישראל
| 15.4.2022גיליון | 0000העיר הרצליה"נושא הבנייה ,ובפרט בנייה למגורים
בירושלים ,הוא קריטי"
נדמה שתוכניות הבנייה בירושלים צצות כמו פטריות אחרי הגשם .בשיחה עם "כל העיר" מתגאה מנכ"ל עיריית ירושלים
איציק לארי בגידול העצום בהיתרי הבניה שניתנים בשנתיים האחרונות ,מדבר על שדרוג העיר ומבטיח לתושבים
המודאגים" :אנחנו מטפלים בנושא התשתיות"
פשר להתווכח אם ריבוי תוכניותא
רפי גמיש
הבנייה טוב או רע לירושלים ,אבל צילום ראובן
על דבר אחד אין עוררין – עיריית קפוצ'ינסקי
ירושלים דוחפת ומקדמת תוכנית בנייה בתמונה איציק לארי
בשנים האחרונות ,וביתר שאת מאז נבחר
משה ליאון לתפקיד ראש העיר .ואם ראש
העיר הוא הקודקוד שמתווה את המדיניות,
על הביצוע בפועל אמונים אנשי עיריית
ירושלים ובראשם המנכ"ל איציק לארי.
כניסתו של לארי לתפקיד המנכ"ל לפת
ני כשלוש שנים לא עברה חלק ,הוא זכה
לקיטונות של ביקורת מצד רבים מהעובת
דים בראשות הוועד בכיכר ספרא וההסתדת
רות במרחב ירושלים .רבים בוודאי זוכרים
את ההפגנות נגד לארי בשנה הראשונה
לכהונתו עם שלטים בנוסח "על עתיד העות
בדים לא מהמרים"" ,העובדים הם לא טופס
טוטו" ועוד ,אשר מתייחסים לתפקידו הקות
דם כמנכ"ל הטוטו.
אבל זוהי כבר היסטוריה .העימותים
הללו הם מנת חלקו של העבר .כיום לארי
הוא דמות דומיננטית מאוד ,אשר אמונה
על הביצוע של המדיניות שמתווה ראש
העיר .ולפחות בצד של הבנייה בירושלים
– הוא והכוחות הנוספים שפועלים בכיכר
ספרא (מהנדס העיר ,אגף הפיקוח על הבת
נייה ,ועדת התכנון המקומית ועוד) – עות
שים את עבודתם על הצד הטוב ביותר עם
כמות גדולה של תוכניות מאושרות וכאלו
שעוד יאושרו.
"חשוב לי להדגיש שנושא ההתחדשות
והבנייה בירושלים מגיע אחרי הרבה שנים
שיפרנו את מערך הדיגיטל שלנו ,שהוא של קיפאון בכל הקשור לבנייה" ,אומר במשך שנים רבות היו תלונות על בי־
מאוד-מאוד מתקדם". לארי בראיון ל"כל העיר" שהתמקד בתחום רוקרטיה וסחבת מבחינת אישורים לב־
בצד השני של הבנייה נמצאים התו־ נייה ,החל משלבי התכנון ועד הביצוע. הנדל"ן" .חשוב להבין -נושא הבנייה ,ובת
שבים – מה אתה אומר לאלה שחוששים לכלהסחיסר.םברשגיעששאנאנחנחונופושועלמיעםים מה בעצם השתנה? פרט בנייה למגורים בירושלים ,הוא קרית
פאעולפעבשלירעיםלהכרכדאיוללתשפהאי,תתוארהנבאחונעותתה. טי .הרי כולם יודעים ומכירים בכך שאין
מאוד מהציפוף? "הכל .אנחנו ,וזה אומר ראש העיר ,אני, קרקעות ,ובשל המחסור בקרקעות ,הדרך
"אנחנו מקשיבים לכולם ואנחנו מטפת ההשיואמגמפיוןהעיבמםעעיולרליעיים"תר ייזרומישםלישםלבאכך מהנדס העיר וכלל הגורמים הרלוונטיים, היחידה להוסיף יחידות דיור בירושלים
לים בנושא התשתיות .אנחנו הכפלנו את נמצאים בקשר עם היזמים ועם הקבלנים .כל
קווי האוטובוס בירושלים ובעוד כשנתיים חסם שיש אנחנו פועלים להסיר .ברגע שאנת היא התחדשות עירונית".
כבר אפשר יהיה לומר ששילשנו את מספר חנו שומעים על בעיה כלשהי ,אנחנו פועלים "בזכות המדיניות של ראש העיר ,שמקדם
הקווים והנסיעות באוטובוסים בעיר .בנוסף, כדי לפתור אותה .אפשר לראות את הבעת ודוחף את הנושא ,ובזכות התחבורה הירוקה
יש גם את הרכבת הקלה – כבר כיום ,עם בירושלים ,שהיא המובילה בתחום בארץ האמון בעיריית ירושלים בכך שמגיעים
קו אחד שגם הוא לא שלם ,יש כ250,000- ומתקרבת גם לערים מובילות בעולם ,אנחת לעיר יזמים שלא היו פה מעולם .לדוגמא,
נו בונים כיום לגובה ומוסיפים אלפי יחידות לפני כשנה יצאה קרקע לבנייה במתחם שעת דרך מהנדס העיר ,ועדות התכנון ועד לאחת נסיעות ביום .זה מוכיח שהירושלמים רוצים
דיור בשנה -בעיקר על ציר הרכבת הקלה רי צדק הישן .רשות מקרקעי ישראל נקבו רון העובדים .וזה עובד -אפשר לראות את תחבורה ציבורית .בנוסף ,יש את הרכבת
במחיר מינימום של 200מיליון שקל .למכרז הנתונים ,אפשר לראות את ההקדמה בלות הקלה עם כ 250,000-נסיעות ביום עם קו – הנוכחית והעתידית".
ניגשו 12חברות מהמובילות בישראל ,וזכתה חות הזמנים ואפשר לראות את העלייה במת אחד ,שגם שם פעלנו כדי לשפר את התדית על איזה היקפים מדובר?
"אחרי הרבה שנים שבהן ניתנו בירושלים בו חברת קנדה ישראל שזהו הפרויקט הראת ספר ההיתרים שניתנים .יש זינוק משמעותי רות ונוחות הנסיעה .כמו כן ,הקמנו שבילי
אופניים ,שבילים להולכי רגל ואנחנו לא -כ 2,000-היתרי בנייה בשנה ,ב 2021-ח�ת שון שלה בעיר .זו הבעת אמון במה שאנחנו במספר התחלות הבנייה בירושלים".
מנו על 5,000היתרי בנייה 3,000 ,מתוכם עושים .גם המחיר ששולם – למעלה מ 500-תן דוגמא לפעולה שעשיתם וקיצרה עוצרים .אנחנו ממשיכים לטפל גם בתשת
במסגרת התחדשות עירונית .זה גידול של מיליון שקל – זו הבעת אמון בעיר ירושלים משמעותית את זמן ההמתנה של היזמים? תיות התחבורתיות ויהיה מענה תחבורתי
"ראשית חשוב לומר שיש הירתמות של לכל מקום ולכל פרויקט". 150אחוז ,ואנחנו בדרך לעבור השנה גם ובעיריית ירושלים".
את המספר הזה .אם הכל יעבוד חלק -בשת בוא נדבר פרקטי ,מה בעצם עשיתם? כלל הגורמים העירוניים .אנחנו הגדרנו יעת "נכון" ,ממשיך לארי ואומר" ,העבודות
דים וכולם עומדים בהם .בנוגע לדוגמאות -גורמות לאי נוחות ולסבל ,אבל אפשר כבר נת 2022נוציא היתרים לכ 6,000-יחידות איך שיפרתם וייעלתם את התהליך?
דיור .זה מספרי ענק .אם נלך קדימה יותר "צירפתי פרויקטור שאחראי על תחום נתחיל מזה שהיזמים מקבלים מענים וליווי לראות את השינוי שקורה .חשוב שכולם יבית
-עד 2030יהיו בירושלים עוד עשרות הבנייה .הגדלנו את מספר העובדים באגף שוטף לכל אורך הדרך .ואם נרד לרזולוציה נו – ההתחדשות העירונית זה הפתרון היחיד
אלפי יחידות דיור בהתחדשות עירונית .הבנייה .השירות השתפר ללא היכר וגם הפך נמוכה יותר ,אז אתן דוגמא מהיטלי השבחה שלא יפגע בריאות הירוקות ברכס לבן ,בהת
יש כיום כ 40,000-יחידות דיור במסגרת למקוון ונוח יותר למשתמש .כיום בשביל -רק כדי לקבל את השומה להיטל השבחה ,דסה וכו’ .זה פתרון שגם נותן מענה לשדרוג
תב"ע בהתחדשות עירונית .זה המון .הדת חלק גדול מתהליך הוצאת אישור אין בכלל לדעת כמה צריך לשלם ,היזמים המתינו בעת הבתים של התושבים .אני רוצה לומר לכולם
בר מתאפשר בגלל תשתיות הרכבת הקלה ,צורך להגיע לעירייה .הכל דיגיטלי .מעת בר כשנה .ההליך התקצר היום משמעותית שהעירייה ,מראש העיר ועד אחרון העובדים,
בהתחדשות העירונית אנחנו יכולים לבנות בר לכך -אנחנו כמובן מלווים את היזמים וזו סתם דוגמא קטנה לחסם שהסרנו .צריך עושה ימים כלילות למען תושבי העיר .ירות
לגובה -אבל אנחנו לא בונים רק מגורים והולכים איתם יד ביד .וכשאני אומר מלווים להבין -זה כמו דומינו .ברגע שהסרנו חסם שלים משנה את פניה – כיאה לעיר בירה היא
אלא מגדילים גם את מספר מבני הציבור זה מתחיל מלמעלה -מראש העיר שמקיים אחד כל התהליך מתקצר משמעותית .בנות משגשגת והיא עוד תשגשג .שיהיה חג שמח,
בכל פרויקט מכיוון שהגדלת האוכלוסייה שולחנות עגולים ,ממשיך איתי שגם אני סף ,הגדלנו את הצוותים -בין אם זה אנשי בריאות איתנה ושתושבי העיר ייהנו מכל
מלווה באופן אישי יזמים ותהליכים ועובר מקצוע כמו שמאים ובין אם פקידי עירייה .הטוב של ירושלים". מחייבת את זה".
העיר ערי מודיעין | גיליון 15.4.2022 | 755
| www.kolhair.co.ilכל העיר | גיליון 31 15.4.2022 | 2270
העיר כאן דרום | גיליון 15.4.2022 | 1536
העיר רצוי ומצוי | גיליון 15.4.2022 | 2436
העיר הרצליה | גיליון 15.4.2022 | 0000
| 15.4.2022גיליון | 0050הכי תל אביב
| 15.4.2022גיליון | 2364כלבו
| 15.4.2022כל זכרון
| 15.4.2022גיליון | 1605העיר צומת השרון
| 15.4.2022גיליון | 1245העיר מלאבס
| 31.10.2013גיליון | 1393העיר ערים
| 15.4.2022גיליון | 0000העיר כפר סבא
| 15.4.2022גיליון | 755העיר ערי מודיעין
| 15.4.2022גיליון | 2270כל העיר | www.kolhair.co.il
| 15.4.2022גיליון | 1536העיר כאן דרום
| 15.4.2022גיליון | 2436העיר רצוי ומצוי
| 15.4.2022גיליון | 0000העיר הרצליה
| 15.4.2022גיליון | 755העיר ערי מודיעין
| 15.4.2022גיליון | 2270כל העיר | www.kolhair.co.il 32
| 15.4.2022גיליון | 1536העיר כאן דרום
| 15.4.2022גיליון | 2436העיר רצוי ומצוי בירת הנדל"ן של ישראל
| 15.4.2022גיליון | 0000העיר הרצליה"המדינה צריכה למכור את הקרקע במחיר
זול כדי שמחירי הדירות בירושלים ירדו"
בועז ישראל ,יו"ר התאחדות הקבלנים בירושלים ומנכ"ל חברת 'האחים ישראל' ,מדבר עם "כל העיר" על העלייה הבלתי
נגמרת במחירי הדיור ,על המסחור בקרקעות ועל הצעדים שיש לבצע כדי לעצור את הטירוף .ראיון
שמאחורי ו 40שנות ניסיון ב�תכ
רפי גמיש
חום הנדל"ן בירושלים ובכלל ,בועז צילום גרינברג
ישראל ,בעלי ומנכ"ל חברת ‘אחים
ישראל’ ובשמונה השנים האחרונות גם יו"ר איתמר
בתמונה בועז ישראל
התאחדות הקבלנים בירושלים ,הוא ככל
הנראה אחד מהאנשים שהייתם רוצים לקבל
מהם עצות בנוגע לשוק הנדל"ן בעיר.
בשיחה שקיים השבוע “כל העיר" עם
ישראל ,ניכר היה כמה חשוב לו לדבר ולת
פאר את הארגון שבראשו הוא עומד ,הארת
גון שאחראי על כל הקבלנים והיזמים
שפועלים בעיר“ .הארגון גדל משמעותית
בשנתיים האחרונות וכיום הוא מונה 380
חברים ,ובתור היו"ר אני מוביל מאות קבת
לנים מירושלים והסביבה בכל הענפים",
מציין ישראל“ .יש ביקוש אדיר להצטרף
לארגון ,בעיקר מאז התפרצות הקורונה,
כשקבלנים רבים הבינו שצריך פה אוזן קשת
בת ושיתוף פעולה".
מלבד תפקידו בארגון הקבלנים העירוני,
ישראל הוא כאמור מנכ"ל חברת ‘האחים
ישראל’ הוותיקה ,שמשרדיה ממוקמים במת
רכז העיר וגאה בפרויקט הדגל של החברה
‘מוזיאון רזידנס’ בניות“ .אנחנו נמצאים
בשלבי סיום של פרויקט ‘מוזיאון רזידת
נס’ היוקרתי" ,מציין ישראל“ ,אך מלבדו
יש פרוייקט נוסף אותו אני מקווה להתת
חיל בשכונת גילה -שם נבנה 178יחידות
דיור ב 2-מגדלים למרגלות רחוב הסיגלית
שיכלול גם שטחי מסחר .בנוסף ,רכשנו גם
עתודות קרקע בשכונת בקעה ,ממש בלב
השכונה ברחוב גד ,שם אנחנו מתכננים להת
קים חמישה מבנים כולל שילוב של שימור
ובניה חדשה".
וזה כמובן לא הכל .לדבריו“ ,בשנים הקרות
בות ,כחלק מהמהפכה שמתרחשת בתלפיות,
אנחנו מקדמים תב"ע חדשה לקניון ‘אחים
ישראל’ ,כשהתכנון הוא לבנות בנוסף למסת
חר גם כ 240-יחידות דיור".
חלק גדול מהבניה כיום היא בהתחד־
גדולה בעלויות של חומרים כמו ברזל ,אלות שות עירונית ,כחברה ותיקה – האם נדר־ ברמה הכללית יותר ,הבעיה המשמעו־
מיניום ,סולר .זה משליך על רוכשי הדית תית היא העלייה המתמדת במחירים. שתם להתאמות כלשהן?
רות כי זה מחייב אותנו הקבלנים לעלות י-לכדבצהאעריוגלוכעבעשבידיבללאבשרירולמעיירלבריויאתעתקםעניםאטלעהיתממציייהמירםחישארייכשוטםכאורלוויסזאאשפהסק,הוםלליתעעיויהעילאןקהלםלר.בא"כרלבקלזמעבקרראןיהוג,עקםעחוםשמטע.תתזר,ביהא “נכון .יש מחסור ענק בשיווק קרקעות “ברמה האישית ,הקמתי את חברת ‘יתד’
את המחירים .חשוב להבין ,אפילו המלחמה בעיר .ירושלים היא העיר עם הכי מעט שהיא מתעסקת בהתחדשות עירונית .החבת
באוקראינה משפיעה על מחירי הדיור באת שיווקי קרקעות -לא רואים כאלה כמעט. רה מבצעת כיום 27פרויקטים של תמ"א 38
רץ .חלק מהמשווקים שמביאים את התוצרת דיברו על רכס עין לבן ,אבל בינתיים זה 1ו .2-יש לנו בתכנון כ 1,250-יחידות דיור
לארץ מעלים את המחיר ,ייתכן והם מנסים לא אושר ,כשברקע יש את הקרקע בגבעת בעיר .ירושלים היא העיר הגדולה בארץ ויש
לנצל את המצב .לא מדובר במחירי עגבניות המטוס ,אבל גם זה עוד לא יצא לפועל .זה מקום לכולם ,הריבוי דווקא נותן יתרון ומת
או דגנים .זה מייקר מאוד את עלות מחירי מביא לעליית מחירים ולבריחת צעירים שכלל את השיטה לכל היזמים וזה גם לטות
בת רוכשי הדירות .מהפוזיציה שלנו כחברה
הדירות בסופו של דבר". מירושלים". וותיקה וההבנה בירושלים ,יש לנו יתרונות
ומה דעתך על תוכנית 'דירה בהנחה' של ואם זה לא מספיק – השבוע בנק ישראל על פני יזמים אחרים שהם יותר חסרי ניסיון
הממשלה הנוכחית? העלה את הריבית .מה דעתך בנושא?
“הדירות בהגרלת המכרז נסגרו והסיכוי “היתה לנו השבוע הרמת כוסית עם שר ואין להם את הידע שלנו".
איך שיתוף הפעולה שלכם עם אנשי עי־ האוצר ודיברנו על כך .הריבית עולה מתוך ובכוחה להפשיר קרקעות .המדינה צריכה שמשתתף יזכה בדירה הוא קלוש .לא יותר
מחשבה שזה יעצור אנשים מלקנות ,מצד למכור את הקרקע במחיר זול יותר כדי שמת מ 30-אלף נניח יזכו ,מתוך מאות אלפים ריית ירושלים?
“מצוין .אני לא זוכר שיתוף פעולה כל שני זה יעצור את הקבלנים מלבנות ואז חירי הדירות בירושלים ובכלל ירדו .בעבר שנרשמו וצריכים דירה .זה טיפה בים ובת
כך פורה עם העירייה ,ואני נמצא כבר שנים המחירים יעלו שוב כי יהיו פחות דירות .היה רצון של המדינה לקבל כמה שיותר וודאי לא פתרון .יש זוגות צעירים שצת
בענף .זה מתחיל מהקודקוד ראש העיר משה בשורה התחתונה -זה רק יעלה את המחיר כסף על הקרקע ,היום נפל האסימון ,וגם ריכים דירה ,מתגרשים שפתאום זקוקים
לאון ,שלוחץ ודוחף שנבנה כמה שיותר .של הדירות לאורך זמן .צריך למצוא פתרות שר האוצר מבין שצריך להוזיל את מחית לבית משלהם .אחזור שוב פעם על הפתרון
רי הקרקע .זה יעזור לכולם – חשוב להבין ,העיקרי -המדינה צריכה להפשיר קרקעות גם העבודה עם מהנדס העיר יואל אבן טות נות אחרים".
אם מחירי הקרקעות יהיו נמוכים ,גם אנחנו במחירים מוזלים כדי להוזיל את מחירי בה מאוד .אנחנו נפגשים אחת לחודש וחת כמו מה?
צי ומנסים לפתור בעיות -יש אוזן קשבת“ .אפשר לחשוב על בניה לגובה ,שגם בעית הקבלנים נרוויח וגם רוכשי הדירות ייהנו הדירות ,במקביל לעזרה מהרשויות המת
קומיות לצורך בניה מהירה ללא עיכובים. חשוב לציין גם את סגן ראש העיר אליעזר רייה בעד ,ואפשר גם להמשיך לקדם עוד ממחיר מופחת ,ולשם צריך לכוון".
ראוכברגר ,שבתפקידו כיו"ר ועדת התכנון תוכניות התחדשות עירונית ,אבל זה לא ובינתיים ,אל מול הניסיונות של בנוסף ,המדינה צריכה לתת לעיריות מעת
מנסה לעזור ולסייע .כמובן שיש בעיות ,אני מספיק .בסופו של דבר ,צריך לשווק קרקת הממשלה להוזיל את מחירי הדיור ,נרש־ נקים בהתחדשות עירונית .יש פרויקטים
לא אומר שלא ,אבל מנסים למצוא פתרונות .עות חדשות ולהתחיל לבנות במקומות כמו מת עלייה בתשומות הבנייה מה שמייקר שאני מנסה במשך 15שנה לקדם וזה תקוע.
שיטת ההגרלה לא עובדת בשום מדינה ,זה אנחנו נמצאים בתקופה טובה ויש שיתוף רכס לבן ,גבעת המטוס או עטרות .המדינה עוד יותר את המחירים.
היא הבעלים של כ 80-אחוזים מהקרקעות “זה גלגל אחד שמושך את השני .יש עלייה לא פתרון אמיתי". פעולה יפה".
33 העיר ערי מודיעין | גיליון 15.4.2022 | 755
| www.kolhair.co.ilכל העיר | גיליון 15.4.2022 | 2270
העיר כאן דרום | גיליון 15.4.2022 | 1536
העיר רצוי ומצוי | גיליון 15.4.2022 | 2436
העיר הרצליה | גיליון 15.4.2022 | 0000העתיד נראה טוב יותר...
| 15.4.2022גיליון | 0050הכי תל אביב
| 15.4.2022גיליון | 2364כלבו
| 15.4.2022כל זכרון
| 15.4.2022גיליון | 1605העיר צומת השרון
| 15.4.2022גיליון | 1245העיר מלאבס
| 31.10.2013גיליון | 1393העיר ערים
| 15.4.2022גיליון | 0000העיר כפר סבא
| 15.4.2022גיליון | 755העיר ערי מודיעין
| 15.4.2022גיליון | 2270כל העיר | www.kolhair.co.il
| 15.4.2022גיליון | 1536העיר כאן דרום
| 15.4.2022גיליון | 2436העיר רצוי ומצוי
| 15.4.2022גיליון | 0000העיר הרצליה
דונה ,CROWNהפרויקט החדשני המוביל בשכונת מורשת במודיעין,
מציע מגוון של דירות 3-6חדרים ופנטהאוזים מפוארים
מרווחים עם מרפסות ענקיות
פסח כשר ושמח חניה ומחסן תכנון חכם סטנדרט נגישות
לקהל לקוחותינו וכל בית ישראל! לכל דירה ומתקדם בנייה גבוה מקסימלית
*6169 לצפייה בתוכניות הדירה של המתחמים הפתוחים לשיווק:
www.dona.co.il
דונה-זה בית | w w w . d o n a . c o . i l
| 15.4.2022גיליון | 755העיר ערי מודיעין 34
| 15.4.2022גיליון | 2270כל העיר | | www.kolhair.co.ilהמחלקה המסחרית
בירת הנדל"ן של ישראל
| 15.4.2022גיליון | 1536העיר כאן דרום תוכן שיווקי
| 15.4.2022גיליון | 2436העיר רצוי ומצוי
| 15.4.2022גיליון | 0000העיר הרצליה
1050דירות בחמישה מגדלים של 35קומות .הפרויקט ברחוב בר יוחאי תעסוקה ,חינוך ומגורים .אסף סימון ,מנכ"ל "אפריקה התחדשות עירונית"
הדמיה :ישר אדירכלים צילום :יח"צ
שנייה לפני המהפכה
שילוב ידיים של הוועדה המקומית עם הוועדה המחוזית ועם הנהלת העיר הביאו לידי כך שבירושלים יש מי שדוחף קדימה ובכל הכוח
את עגלת ההתחדשות העירונית .אסף סימון ,מנכ"ל "אפריקה התחדשות עירונית" ,שמקימה בעיר כמה מגה פרויקטים ,שישנו ללא
היכר את פניהן של שכונות ותיקות ,אומר שהבירה עושה כיום את קפיצת המדרגה שתל אביב עשתה לפני כעשור" .התושבים הולכים
לחיות בזמן הקרוב בתוך אתרי בנייה ופקקים ,אבל בעוד כמה שנים נכונה להם תמונת חיים שונה לחלוטין"
מאת מזל טלבי לוי
כבר מכרנו יותר מ 50-אחוז ,כי הירושלמים צמאים לבניה חדשה". 122יחידות דיור בסטנדרט בנייה גבוה" .סביוני קטמון החדשה" ראש העיר הנוכחי זיהה שירושלים נמצאת בנקודת התפר"
פרויקט הדגל של "אפריקה התחדשות עירונית" הוא הפרויקט הדמיהEVOLVE MEDIA :
ברחוב בר יוחאי ,שבו התב"ע כבר אושרה וצפי תחילת הבנייה הוא שבין קפיצה קדימה לבין המורכבות הפוליטית שלה ,והוא
עד סוף השנה .מדובר בפרויקט ש ל 1050יחידות דיור ,שייבנו ב�ח תן לי דוגמה לשכונה שעוברת שינוי משמעותי. בחר לקדם את ירושלים .ברגע שראש העיר מקבל החלטה
אסטרטגית ,כל העיר נעמדת דום על פי רוח המפקד" .כך אומר
מישה מגדלים של 35קומות בעיצוב האדריכל אבנר ישר. "כמעט כל שכונה ישנה שהייתה שכונת קצה עוברת שינוי. אסף סימון ,מנכ"ל "אפריקה התחדשות עירונית" ,שמאמין כי
סימון" :אנחנו יודעים לייצר בירושלים איכות שונה לחלוטין, הדוגמה הטובה ביותר היא קטמונים ,שכונה בקצה העיר ,שהייתה ירושלים נמצאת רגע לפני המהפכה" .ירושלים של השנים האחח
שמושכת את האוכלוסייה החזקה לתוך העיר .אני חושב שהשלב נידחת ועזובה ,ובעירייה החליטו להכין לה תוכנית אב ל15-10- רונות היא העיר שמובילה את ענף ההתחדשות העירונית" ,מוסיף
הבא זה למתג את ירושלים לא רק כעיר בירה ,אלא כעיר שמושכת השנים הבאות .אותו הדבר גם בארמון הנציב ,בשכונת רסקו ובשח סימון" ,הרבה יגידו שברמת גן או תל אביב רואים מתחת לכל
כונות נוספות ,וזה מתחבר למה שקורה בירושלים מבחינה תחבורח עץ רענן מנוף ובירושלים לא .אבל ירושלים נמצאת שנייה לפני
אוכלוסיות חדשות וחזקות". תית .בכל הארץ מדברים ,ורק בירושלים הרכבת הקלה נוסעת ,וזה המהפכה ,והיא עושה כיום את קפיצת המדרגה שתל אביב עשתה
פרויקט נוסף שסימון גאה בו הוא "בוליבי ה ,"14שבו שיווק הד�י נעשה הודות לשיתוף הפעולה של הוועדה המחוזית שעובדת היטב
רות החל .בפרויקט ייהרס ו 56דירות ,שיהפכו ל 220-דירות ב�ש לפני 15-10שנה".
לושה בנינים .האחד בגובה של 19קומות ,ושניים של 10קומות עם הוועדה המקומית".
כל אחד" .פעם כשהיינו מדברים עם העירייה על בנייה לגובה ,לא מה הכוונה?
היו מאשרים יותר מ 10-קומות .לאט-לאט הדברים השתנו ,ונוצרה
ההבנה שאנחנו מדינה שצומחת ,והדרך לשם עוברת בעיקר בהתח "במשך שנים רבות ירושלים התמודדה עם הגירה שלילית ועם
חדשות עירונית .אנחנו מהיזמים הראשונים שלא רק מדברים ,אלא נטישה של דור העתיד שלא מצא את מקומו בעיר ,ועם עזיבה
מראים שהפרויקט קורם עור וגידים ונכנס לביצוע .התושבים בירוח מתמודדים באמצעות כמה אספקטים – תעסוקה ,מערכת חינוך
שלים צריכים להבין שהם נמצאים כיום ב'דור המדבר' ,הם הולכים
לחיות בתוך אתרי בנייה ופקקים ,אבל בעוד כמה שנים נכונה להם ומגורים.
"תעסוקה היא הבסיס הכי חזק שיש לכל עיר ,ולירושלים יש
תמונת חיים שונה לחלוטין". יתרון שנמצאים בה מוסדות אקדמיים והשכלה גבוהה מהמובילים
"אפריקה התחדשות עירונית" היא חברה בת בבעלות מלאה בארץ ,ומדי שנה נכנסים לעיר עשרות סטודנטים כדי ללמוד ולח
של קבוצת "אפריקה ישראל מגורים" .היא הוקמה לפני כעשור חפש את האופק התעסוקתי שלהם .עד היום ,הם סיימו את הלימוח
בעקבות הצורך הגובר בישראל בחיזוק בנייני מגורים ,התחח דים ,חיפשו עבודה במגזר הפרטי והעסקי ,וכאשר לא מצאו עזבו.
דשות עירונית ובנייה חדשה במרכזי הערים ,בהם אין עתודות ראש העיר הבין זאת ,ובדחיפתו המדהימה מוקם רובע העסקים
קרקע לבנייה חדשה" .יש לנו ניסיון אדיר ואחריות מאוד גדולה שיכלול מיליון מ"ר של משרדים ותעסוקה של חברות בינלאומית
לתושבים" ,מסכם סימון" ,אנחנו נמצאים איתם גם בשמחות וגם וחברות עסקיות גדולות שישנו את המגמה בירושלים .כל זה,
באירועים פחות שמחים .הדיירים מבחינתנו הם משפחה ,אנחח ביחד עם פארק ההייטק בהר הצופים שמחובר לסטודנטים ,יביא
נו תומכים בהם ועוזרים להם להקים קהילה חדשה לגמרי .אנחנו לשינוי מפת התעסוקה בעיר .בעניין זה חשוב לזכור ,שירושלים
אחראים על הביטחון והעתיד שלהם ולוקחים זאת ברצינות ובמח מורכבת שליש מערבים ,שליש מחרדים ושליש מדתיים וחילוח
קצועיות גבוהה ביותר". נים ,ולכן מקורות התעסוקה צריכים להיות מגוונים".
האספקט השני ,שסימון מתעכב עליו ,הוא מערכת החינוך" .ביח
"אפריקה התחדשות עירונית" ,טל*8481 : איפה אתם משתלבים בפיתוח? רושלים יש מערכת חינוך מדהימה .ידוע שהורים צעירים מחפשים
דוא"ל[email protected] :
"אנחנו בין היזמים הגדולים בעיר יותר מעשור ופועלים בהמון חינוך ותעסוקה ,ופה ירושלים מטופלת בצורה מצוינת".
אתר אינטרנטwww.africa-ur.co.il : חלקים של ירושלים .בדצמבר בשנה שעברה הנחנו את אבן הפינה באשר לאספקט השלישי והמשלים ,המגורים ,אומר סימון" :ירוח
לפרויקט הראשון בקטמונים' ,סביוני קטמון החדשה' ,וזו הרוח החח שלים מוגבלת ביכולת שלה לצמוח .בצפון נמצאת רמאללה ,בדרום
פייסבוק :אפריקה התחדשות עירונית, דשה שנכנסת לשכונה .תוכניות ,שבדרך כלל לוקח שבע ושמונה בית לחם ,במזרח מעלה אדומים ומערב זה לדורות הבאים .מה שנח
אפריקה ישראל מגורים שנים לאשר אותן ,אושרו בוועדה המחוזית והמקומית בתוך שנה שאר זה לגדול מתוך התחדשות .ירושלים של שנת 2040אמורה
וחצי ,ובחלוף פחות משנתיים התחלנו לבנות .מדובר בפרויקט של להכיל יותר מ 430-אלף בתי אב ,כפול ממה שיש היום ,ומה שראש
122יחידות דיור ,שנבנות בסטנדרט הכי גבוה עם עירוב שימושים העיר עושה זה להתכונן היום למה שיהיה מחר .העירייה משקיעה
של מסחר ,מגורים ומוסדות חינוך .עוד לפני שהנחנו את אבן הפינה, זמן רב בפגישות עם יזמים ,בשולחנות עגולים ובשקיפות מול התוח
שבים ,ודוחפת את העגלה קדימה".
תוכן שיווקי
העיר ערי מודיעין | גיליון 15.4.2022 | 755
35 | www.kolhair.co.ilכל העיר | גיליון 15.4.2022 | 2270
העיר כאן דרום | גיליון 15.4.2022 | 1536
בבנשימןחעייםרך העיר רצוי ומצוי | גיליון 15.4.2022 | 2436
העיר הרצליה | גיליון 15.4.2022 | 0000
קטמון הצעירה ,פינוי בינוי סן מרטין 3ירושלים הריסה מתוכננת 05/2022 | 15.4.2022גיליון | 0050הכי תל אביב
| 15.4.2022גיליון | 2364כלבו
לשנה הבאה בירושלים הבנויה | 15.4.2022כל זכרון
| 15.4.2022גיליון | 1605העיר צומת השרון
| 15.4.2022גיליון | 1245העיר מלאבס
| 31.10.2013גיליון | 1393העיר ערים
| 15.4.2022גיליון | 0000העיר כפר סבא
| 15.4.2022גיליון | 755העיר ערי מודיעין
| 15.4.2022גיליון | 2270כל העיר | www.kolhair.co.il
חברת2'2י.20ה.4ו15ד| גהיליורןח536מ1י|םה'עירבוכנאןהדרומםאות דירות ,שטחי
משרדים ועסקים ,בעשרות פרויקטים למגורים
ומסח22ר.2,0ו15.4מ |חגילדיוןש36ת| 24אהתעירפרנציוי והמצעוייר ירושלים וסביבתה.
ללקוחותינו ולכל עם ישראל:
מועדי22ם4.20ל15.ש| גמיליוחןה00,00פ| הסעיחר הרצליהכשר ושמח!
לקראת שיווק
קטבמיותן להאצהועבירה פרטים לאחר החג... הרצל ,26-28-30בית שמש
סן מרטין ,3ירושלים
| 15.4.2022גיליון | 755העיר ערי מודיעין 36
| 15.4.2022גיליון | 2270כל העיר | www.kolhair.co.il
| 15.4.2022גיליון | 1536העיר כאן דרום
| 15.4.2022גיליון | 2436העיר רצוי ומצוי
| 15.4.2022גיליון | 0000העיר הרצליה
37 העיר ערי מודיעין | גיליון 15.4.2022 | 755
| www.kolhair.co.ilכל העיר | גיליון 15.4.2022 | 2270
העיר כאן דרום | גיליון 15.4.2022 | 1536
העיר רצוי ומצוי | גיליון 15.4.2022 | 2436
העיר הרצליה | גיליון 15.4.2022 | 0000
| 15.4.2022גיליון | 0050הכי תל אביב
| 15.4.2022גיליון | 2364כלבו
| 15.4.2022כל זכרון
| 15.4.2022גיליון | 1605העיר צומת השרון
| 15.4.2022גיליון | 1245העיר מלאבס
| 31.10.2013גיליון | 1393העיר ערים
| 15.4.2022גיליון | 0000העיר כפר סבא
| 15.4.2022גיליון | 755העיר ערי מודיעין
| 15.4.2022גיליון | 2270כל העיר | www.kolhair.co.il
| 15.4.2022גיליון | 1536העיר כאן דרום
| 15.4.2022גיליון | 2436העיר רצוי ומצוי
| 15.4.2022גיליון | 0000העיר הרצליה
| 15.4.2022גיליון | 755העיר ערי מודיעין
| 15.4.2022גיליון | 2270כל העיר | | www.kolhair.co.ilהמחלקה המסחרית 38
פרויקט מיוחד בשיתוף חנויות האופטיקה המובילות | 15.4.2022גיליון | 1536העיר כאן דרום תוכן שיווקירבויראיתםהנשדשל"שןששל ישראל
| 15.4.2022גיליון | 2436העיר רצוי ומצוי
| 15.4.2022גיליון | 0000העיר הרצליה
בניית הפרויקט החלה .העלייה על הקרקע
צילום :באדיבות פמיני ייזום והשקעות
הזדמנות אחרונה לדירה חדשה באחת
השכונות המבוקשות של ירושלים
חברת "א .פמיני ייזום והשקעות בע"מ" בונה בגבעת מרדכי את הפרויקט היוקרתי "נוף הגן הבוטני" ,המציע תמהיל דירות מגוון
בסטנדרט בנייה ללא פשרות ועם מפרט טכני עשיר .בפרויקט ,המתאפיין באדריכלות מודרנית המתכתבת עם סגנון הבנייה הירושלמי,
השקיע צוות המתכננים חשיבה רבה ,כדי לתת לרוכשים מהציבור הדתי את המענה המושלם לכל צורכיהם
משווק הפרויקט, סמוכים לירושלים מהמגזר הדתי לאומי .מצד אחד אנו פונים למש־ מאת מזל טלבי לוי
איציק לוי פרי דיור ,אנשים המבקשים לעבור מדירות קטנות לדירות מרווחות
ומודרניות ,ומצד שני למצמצמי דיור – אנשים המבקשים לעבור ברת א .פמיני ייזום והשקעות בע"מ בונה בימים אלה אתח
צילום :יח"צ
מבתים/דירות גדולות לדירות מודרניות ונוחות. הפרויקט היוקרתי "נוף הגן הבוטני" בגבעת מרדכי ,אחת
הושקעה מחשבה רבה על ידי צוות המתכננים כדי לתת לרוכ־ השכונות המבוקשות בירושלים .מדובר בהזדמנות אחרונה
שים מהציבור הדתי דירות מרווחות בסטנדרט גבוה עם מרפסות לרכוש דירה חדשה בבניין חדש וזאת מאחר שבשכונה לא נותרו
סוכה ומפרט עשיר .עם סיום שלב א' של פרויקט "שער הגן" כבר חברת א .פמיני ייזום והשקעות בע"מ מתמחה בפיתוח מגרשים פנויים ,ומי שירצה בעתיד לגור בשכונה ייאלץ להסתפק
נרשמה התעניינות ניכרת לגבי תחילת שלב ב' ,והדבר בא לידי פרויקטים למגורים ומנוהלת על ידי המייסד ומנכ"ל החברה אודי
ביטוי בעסקאות רכישה שנסגרו עוד בטרם התקבל היתר הבניה פמיני ,בוגר הטכניון ,בעל ניסיון רב בייזום ובנייה .לוי" :לחברה בדירה יד שנייה או בדירה בפרויקט של תמ"א .38
ניסיון רב שנים ,וכל הפרויקטים של החברה מתאפיינים בחשיבה פרויקט "נוף הגן הבוטני" נמצא ברחוב שקט ,הפונה לנוף המ־
ובטרם העלייה על הקרקע. ותכנון אדריכלי מוקפד ומאיכות בנייה גבוהה ".סמוך לפרויקט רהיב של הגן הבוטני ולמוזיאון ישראל .בפרויקט שני בניינים בני
"נוף הגן הבוטני" בנתה החברה את פרויקט "שער הגן" שאוכלס 40יח"ד ,הראשון מבנה בן 22יח"ד המיועד למכירה והשני בן 18
א .פמיני ייזום והשקעות בע"מ ,רחוב יפו ב ,2009וזאת בנוסף לפרויקטים שנבנו ברחבי הארץ ,בירושלים יח"ד שכולו מיועד להשכרה .לפני מספר חודשים התקבל היתר
,234ירושלים ,טל*6145 : הבנייה והקמת הפרויקט החלה לאחרונה .הצפי לאכלוס -ספט־
וסביבותיה.
דוא"ל[email protected] : פרויקט "נוף הגן הבוטני" מתאפיין באדריכלות מודרנית המ־ מבר .2024
אתר אינטרנטnofhaganhabotani.co.il : תכתבת עם סגנון הבנייה הירושלמי .הפרויקט המחופה באבן ירו־ הפרויקט ממוקם במרכז ירושלים ונגיש לכל מוקדי המסחר ,הת־
שלמית מעבר לסטנדרט משתלב עם הפיתוח הסביבתי ועם הנוף רבות ,התעסוקה והבילוי החשובים בעיר" .הפרויקט שוכן בליבו
הירוק .הפרויקט מציע דירות בתמהיל מגוון וכך ניתן לבחור בין של אזור ירוק המכונה שרשרת העמקים הפתוחים וצופה אל מול
פנטהאוז מפואר בקומה החמישית והאחרונה ,דירת גן אחרונה של הנוף הפתוח של הגן הבוטני ,מוזיאון ישראל ומשכן הכנסת" ,מס־
שישה חדרים ומגוון דירות של שלושה ,ארבעה וארבעה וחצי חד־ ביר איציק לוי אשר משווק את הפרויקט" .הפרויקט נהנה מנגישות
רים עם מרפסות סוכה .הדירות גדולות ומרווחות לדוגמה חלק מרבית לכביש בגין ולכביש 16החדש ,שיהווה את הכניסה החדשה
מדירות ארבעת החדרים הן בשטח של כ 105 -מ"ר .עיצוב הפנים לירושלים וסלילתו צפויה להסתיים עם אכלוס הפרויקט" .לדב־
של הדירות מוקפד עם מפרט מושקע הכולל מעלית שבת ,מחסן, רי לוי ,בצמוד לפרויקט הושלמה בנייתו של תוואי הקו הירוק של
חנייה ,אינטרקום טלוויזיה ,בקר חשמל חכם ,תריסי גלילה חשמ־ הרכבת הקלה ,שיתחיל גם הוא לפעול בסמוך לאכלוס הפרויקט.
ליים (עם אפשרות ידנית להפעלה בשבת) ,כיורים כפולים ושעון "בסביבה הקרובה לפרויקט נמצאים מוסדות רבים וביניהם קמפוס
שבת .מטבח יוקרתי המותאם לתוכנית הדירה עם משטח שיש אבן האוניברסיטה העברית בגבעת רם ,מכללת עזריאלי ,מכון לב ,מו־
קיסר והכנות חשמל מותאמות .דלת כניסה רב בריחית מעוצבת
ודלתות פנים איכותיות ,נקודת גז בגינה של דירות הגן וכן הכנה זיאון ישראל ,בית החולים שערי צדק ,קניון מלחה ועוד".
לטעינת רכב חשמלי בחלק מהחניות. מה מיוחד בשכונת גבעת מרדכי?
היזם אודי פמיני" :הגעתי לשכונה ב 2006וכבר בבניית השלב
הראשון של פרויקט "שער הגן" הצבתי לעצמי מטרה לתת לש־ "קודם כל גבעת מרדכי היא שכונה מרכזית ושקטה עם קהילה
כונה את הכבוד הראוי לה כשכונה מרכזית בירושלים ,מאז ועד מגובשת .יש בשכונה בתי כנסת ,גני ילדים ,בתי ספר וישיבות לצד
היום פרויקט "שער הגן" תופס מקום של כבוד בשכונה ומהווה פארקים ירוקים זו איכות של חיים בטבע אבל בלב העיר ,דבר שבי־
ציון דרך לפרויקט איכותי .בתכנון פרויקט "נוף הגן הבוטני"
מים אלה כמעט ולא קיים".
מי קהל הלקוחות שלכם?
"תושבי גבעת מרדכי ,תושבי שכונות ירושלים ותושבי ישובים
תוכן שיווקי
39 העיר ערי מודיעין | גיליון 15.4.2022 | 755
| www.kolhair.co.ilכל העיר | גיליון 15.4.2022 | 2270
העיר כאן דרום | גיליון 15.4.2022 | 1536
העיר רצוי ומצוי | גיליון 15.4.2022 | 2436
העיר הרצליה | גיליון 15.4.2022 | 0000
הדמיות :אסף פרץ .תמונת רקע :קבוצת תבל ומלואה .ההדמיות להמחשה בלבד פרויקט חדש בגבעת מרדכי | 15.4.2022גיליון | 0050הכי תל אביב
| 15.4.2022גיליון | 2364כלבו
לגור בלב הירוק | 15.4.2022כל זכרון
של ירושלים | 15.4.2022גיליון | 1605העיר צומת השרון
| 15.4.2022גיליון | 1245העיר מלאבס
| 31.10.2013גיליון | 1393העיר ערים
| 15.4.2022גיליון | 0000העיר כפר סבא
| 15.4.2022גיליון | 755העיר ערי מודיעין
| 15.4.2022גיליון | 2270כל העיר | www.kolhair.co.il
| 15.4.2022גיליון | 1536העיר כאן דרום
| 15.4.2022גיליון | 2436העיר רצוי ומצוי
| 15.4.2022גיליון | 0000העיר הרצליה
(שלוחה *6145)1
nofhaganhabotani.c o . i l
| 15.4.2022גיליון | 755העיר ערי מודיעין 40
| 15.4.2022גיליון | 2270כל העיר | www.kolhair.co.il
| 15.4.2022גיליון | 1536העיר כאן דרום
| 15.4.2022גיליון | 2436העיר רצוי ומצוי
| 15.4.2022גיליון | 0000העיר הרצליה
העיר ערי מודיעין | גיליון 15.4.2022 | 755
| www.kolhair.co.ilכל העיר | גיליון 41 15.4.2022 | 2270
העיר כאן דרום | גיליון 15.4.2022 | 1536
העיר רצוי ומצוי | גיליון 15.4.2022 | 2436
העיר הרצליה | גיליון 15.4.2022 | 0000
| 15.4.2022גיליון | 0050הכי תל אביב
| 15.4.2022גיליון | 2364כלבו
| 15.4.2022כל זכרון
| 15.4.2022גיליון | 1605העיר צומת השרון
| 15.4.2022גיליון | 1245העיר מלאבס
| 31.10.2013גיליון | 1393העיר ערים
| 15.4.2022גיליון | 0000העיר כפר סבא
| 15.4.2022גיליון | 755העיר ערי מודיעין
| 15.4.2022גיליון | 2270כל העיר | www.kolhair.co.il
| 15.4.2022גיליון | 1536העיר כאן דרום
| 15.4.2022גיליון | 2436העיר רצוי ומצוי
| 15.4.2022גיליון | 0000העיר הרצליה
| 15.4.2022גיליון | 755העיר ערי מודיעין 42
| 15.4.2022גיליון | 2270כל העיר | www.kolhair.co.il
| 15.4.2022גיליון | 1536העיר כאן דרום
| 15.4.2022גיליון | 2436העיר רצוי ומצוי
| 15.4.2022גיליון | 0000העיר הרצליה
43 העיר ערי מודיעין | גיליון 15.4.2022 | 755
| www.kolhair.co.ilכל העיר | גיליון 15.4.2022 | 2270
העיר כאן דרום | גיליון 15.4.2022 | 1536
העיר רצוי ומצוי | גיליון 15.4.2022 | 2436
העיר הרצליה | גיליון 15.4.2022 | 0000
| 15.4.2022גיליון | 0050הכי תל אביב
| 15.4.2022גיליון | 2364כלבו
| 15.4.2022כל זכרון
| 15.4.2022גיליון | 1605העיר צומת השרון
| 15.4.2022גיליון | 1245העיר מלאבס
| 31.10.2013גיליון | 1393העיר ערים
| 15.4.2022גיליון | 0000העיר כפר סבא
| 15.4.2022גיליון | 755העיר ערי מודיעין
| 15.4.2022גיליון | 2270כל העיר | www.kolhair.co.il
| 15.4.2022גיליון | 1536העיר כאן דרום
| 15.4.2022גיליון | 2436העיר רצוי ומצוי
| 15.4.2022גיליון | 0000העיר הרצליה
| 15.4.2022גיליון | 755העיר ערי מודיעין 44
| 15.4.2022גיליון | 2270כל העיר | www.kolhair.co.il
| 15.4.2022גיליון | 1536העיר כאן דרום אההכתקלחדוז2סמי2נתוד:0צ2אצמתפביר
| 15.4.2022גיליון | 2436העיר רצוי ומצוי
| 15.4.2022גיליון | 0000העיר הרצליה
חג פסח כשר ושמח
45 העיר ערי מודיעין | גיליון 15.4.2022 | 755
| www.kolhair.co.ilכל העיר | גיליון 15.4.2022 | 2270
העיר כאן דרום | גיליון 15.4.2022 | 1536
העיר רצוי ומצוי | גיליון 15.4.2022 | 2436
העיר הרצליה | גיליון 15.4.2022 | 0000
יש חג
|15.4.2022גיליון |0050הכיתלאביבבירושלים!
פסח כשר ושמח | 15.4.2022גיליון | 2364כלבו
| 15.4.2022כל זכרון
| 15.4.2022גיליון | 1605העיר צומת השרון
| 15.4.2022גיליון | 1245העיר מלאבס
| 31.10.2013גיליון | 1393העיר ערים
| 15.4.2022גיליון | 0000העיר כפר סבא
| 15.4.2022גיליון | 755העיר ערי מודיעין
| 15.4.2022גיליון | 2270כל העיר | www.kolhair.co.il
| 15.4.2022גיליון | 1536העיר כאן דרום
| 15.4.2022גיליון | 2436העיר רצוי ומצוי
| 15.4.2022גיליון | 0000העיר הרצליה
משרדים אחרונים להשכרה
מול נוף פנורמי בקומות הגבוהות!
2דק הליכה חדר בית חניות עובדים
מהרק״ל (בבניה) כושר כנסת ואורחים בשפע
הפשרקמעיוות השקעות בנדלן בע“מ
יעוץ יזמות והשקעות בע“מ
| 15.4.2022גיליון | 755העיר ערי מודיעין 46
| 15.4.2022גיליון | 2270כל העיר | | www.kolhair.co.ilהמחלקה המסחרית
בירת הנדל"ן של ישראל
| 15.4.2022גיליון | 1536העיר כאן דרום תוכן שיווקי
| 15.4.2022גיליון | 2436העיר רצוי ומצוי
| 15.4.2022גיליון | 0000העיר הרצליה
הראל זילזניק
צילום גיא סימן טוב
דניאל לבסקר הדמיה קריסטל גרפיקס
צילום גיא סימן טוב
משכנות עמית יוצרים
בשכונה ואין לנו מתחרים באזור ,אנחנו ממשיכים להשקיע ולתת איכות חיים בהר חומה
ללקוחותינו את המוצר הטוב ביותר .היזם לא מוריד את הרגל מהגז עם איכות בנייה גבוהה ,מיקום מדהים ,שטחים ירוקים ופיתוח סביבתי איכותי ,הדירות
ולא מתפשר -לא במפרט ,לא בביצוע ,לא בשירות ולא בשום דבר בפרויקט משכנות עמית נחטפות" .אנחנו מביאים לרוכשים את הטוב ביותר והם מזהים
אחר עבור הלקוחות היקרים". את זה׳׳ ,אומר בגאווה הראל זילזניק – מנכ"ל אלרם נדל"ן ,משווקת הפרויקט
מי הם הרוכשים? שקשור לבירוקרטיה ורישוי ואז שלב ד׳ של השכונה יגיע קצת מהר מאת מזל טלבי לוי
יותר .אבל פורים כבר מאחורינו ולכן זה הזמן למי שמעוניין לגור
זילזניק " :מצד אחד יש לנו זוגות צעירים ומשפחות צעירות שר�ו בשכונה ,למהר ולרכוש את הדירות האחרונות שנשארו בפרויקט". ימים אלה נמצא בעיצומו שיווק פרויקט המגורים "משכנותב
כשים לראשונה דירה ,אך גם משפחות ותיקות וכן סבים וסבתות דבר נוסף הוא הלוקיישן" ,אומר זילזניק" ,בעוד שרצף המיב
שבאים לגור ליד הילדים והנכדים .רוב הדיירים שלנו מגיעים מתוך לים ׳קו ראשון לנוף פתוח׳ הפך להיות סיסמא שגורה בפי מוכרי עמית" ,של חברת ע .אהרון בשכונת הר חומה בירושלים.
השכונה ומהשכונות שמסביב ,יש גם המגיעים גם מחוץ לעיר .המב נדל׳׳ן ,אנחנו התעלינו גם על זה – אנחנו הנוף הפתוח ,אנחנו הקו הפרויקט ,שמגדיר מחדש את סטנדרט הבניה בשכונה
קום מתאים מאוד למשפחות היות ובשכונת הר חומה יש דגש על הראשון .אסכם זאת כך – אנחנו לא צופים לנוף ,אנחנו בתוך הנוף. הביא עמו מגמה חדשה – ביקוש גבוה לא רק מתושבי השכונה
חינוך איכותי עם שמונה בתי ספר ,בחלוקה לזרם הממלכתי ,החרדי אנחנו נמצאים ממש על ההרים הפסטורליים ועל פי הידוע לנו, אלא גם מחוצה לה ,מה שלא היה קיים כל כך בעבר .הדירות בפב
והממלכתי-דתי .כמו כן יש תנועות נוער לכל המגזרים ובסמוך לשב אין ולא תהיה בניה שתסתיר לבניינים הקדמיים שלנו את הנוף רויקט נחטפות מרגע שהחל שיווקו ,וקצב המכירות שובר שיאים.
כונה נמצאים שני מתחמים של תרבות ופנאי .ממש בימים אלו אגב, "סיימנו כמעט לחלוטין את מכירת שני השלבים הראשונים,
וזו בשורה גדולה – מסתיימת הקמתו של קאנטרי גדול שייפתח ממש הייחודי של הרי יהודה". מתוך שלושה" ,אומר בגאווה הראל זילזניק – מנכ"ל חברת אלרם
בקרוב ואני מאחל שהוא יהווה מקום של הנאה ,שותפות וסובלנות". נדל"ן ,משווקת הפרויקט" .עשרות רבות של דירות נמכרו בתקוב
עשרה בנייני בוטיק במפרט פרימיום מלא פה קצרה מאוד .מדובר בקצב מכירות פנומנלי שלא זכור אפילו
מה מבדיל אתכם מפרויקטים אחרים? לאנשים שחיים את התחום כבר שנים .ברכות חמות למשפחות
ב׳׳משכנות עמית׳׳ נבנים בימים אלו עשרה בנייני בוטיק עם מפרט ולזוגות שזיהו את הכדאיות ,הצביעו ברגליים והצטרפו לפרויקט
זילזניק" :מעבר לכל מה שציינו עד כה? היחס האישי ,המקצועיות טכני שהוא פרימיום מלא .בתכנון הפרויקט הושם דגש רב על תכנון – אני מבטיח לכם שהטוב ביותר עוד לפניכם" ,הוא אומר ומוב
והחשיבה על כל פרט ופרט – כבר אמרנו .Inside-Out :אנחנו מ�ס פונקציונלי חכם ,הכולל חללי מחייה גדולים ומרפסות שמש רחבות. סיף" :באובייקטיביות מלאה אומר שקשה שלא להבין שמדובר
פקים ללקוחות שלנו את כל המעטפת המלאה .החל מחיבור ליועצי בפרויק ט 125דירות של 4 ,3ו 5-חדרים ודירות גן .הפרויקט נ�ב בפרויקט איכותי ,בעל מפרט עשיר ורחב ושעל כל הקונצרט הזה
משכנתאות ,שיתופי פעולה עם בנקים וקשר צמוד עם משרד עורכי נה במיקום הטוב ביותר בשכונת הר חומה – רחוב חנה רחל מלודמיר, מנצחת חברה מקצועית וותיקה שבטחון ושביעות רצון הדיירים
הדין בקשי באדי ושות׳ ,שמטפל בצד המשפטי של הפרויקט והרוכב רחוב שקט וללא מוצא הנמצא בקצה הדרום-מזרחי של השכונה ,על
שים .כמובן שהפרויקט גם מלווה ע׳׳י בנק הפועלים ומספק ערבות שלה עומדים למול עיניה".
היציאה לכביש .398
בנקאית לכל כספי הרוכשים". "בתכנון הפרויקט הושם דגש רב על איכות חיים גבוהה מה הסיבה שהלקוחות חוטפים את הדירות?
,"Inside-Outמסביר דניאל לבסקר ,מנהל משרד המכירות" ,לא רק
יועצים ,מהנדסים וקבלנים מהשורה הראשונה איש איש בביתו ודירתו ,אלא גם בבניינו ובגינתו׳.׳ הוא מציין בסיב "קודם כל ,זהו הפרויקט האחרון לשנים הקרובות שייבנה בהר
פוק רב שמסביב לפרויקט יהיו שטחים ציבוריים ירוקים ,וכן פיתוח חומה ,אלא אם כן מדינת ישראל תתחפש לצפון אמריקה בכל מה
כאמור ,את הפרויקט בונה חברת ע.אהרון שנוסדה בשנת 1996על סביבתי איכותי הכולל תאורת רחוב ,ספסלים ופסטורליות מהנה .עוד
ידי עופר ונחום אהרון .עיקר עיסוקה של החברה הוא ביזמות ובביצוע הוא מציין שבנוסף תוקם גינה ירוקה לטובת הדיירים ,ובה מתקני
בנייה רוויה למגורים .החברה מקפידה על סטנדרט בנייה גבוה בכל משחק לגיל הרך ,ברזיות מים ,צמחייה ,תאורת לילה ופינות ישיבה
הפרויקטים אותם היא מבצעת ,החל משלב התכנון ועד לביצוע הסוב ופנאי בפאתי הפרויקט .׳׳המציאות שחווינו בשנתיים וקצת האחרוב
פי של כל פרויקט .לצורך ליווי הפרויקטים ,מעסיקה החברה יועצים, נות הביאו את ההבנה שהיום משפחה גרה לא רק בין ארבעת הקירות
מהנדסים וקבלנים מהשורה הראשונה ,כולם בעלי ניסיון וידע רב .ע. שלה ,אלא בכל סביבת המגורים הקרובה .לפנק מבפנים ולהזניח מבב
אהרון נחשבת לחברה אמינה ,שעומדת בלוחות הזמנים ,מקפידה על
בנייה איכותית ומספקת שירות ליווי מקיף ללקוחותיה" .הפרויקט חוץ זה לדאוג רק ל 50% -איכות חיים ואצלנו שואפים ל."110%
משלב בתוכו את כל הטוב שמשפחה יכולה לבקש – טבע ,איכות חיים,
קהילה חמה ועוטפת ונגישות לצירי תנועה מרכזים בעיר ,ובעתיד מה יש בתוך הפרויקט?
תעבור גם הרכבת הקלה בסמוך לשכונה" ,מסכם זילזניק. לבסקר " :לובאים יוקרתיים בסגנון מלונאי ,רמת גימור גבוהה
ויוקרתית ,מעליות רחבות ומהירות ,אינטרקום טלוויזיה ואבזור יוקב
כתובת :חנה רחל מולדמיר ,2ירושלים. רתי בכל הדירות .בנוסף ,למרות העובדה שאנחנו הפרויקט היחיד
*8430
אתרwww.m-amit.co.il :
פייסבוק :משכנות עמית -איכות חיים בהר
חומה ,ירושלים
הדמיה קריסטל גרפיקס
תוכן שיווקי
47 | 15.4.2022גיליון | 755העיר ערי מודיעין
המחלקה המסחרית | | 15.4.2022גיליון | 2270כל העיר | www.kolhair.co.il
בשיווק | 15.4.2022גיליון | 1536העיר כאן דרום
| 15.4.2022גיליון | 2436העיר רצוי ומצוי
| 15.4.2022גיליון | 0000העיר הרצליה
חברת ע .אהרון
וצוות המכירות של
אל-רם נדל׳׳ן
מברכים את כל
רוכשי פרויקט
"משכנות עמית"
וכל בית ישראל
כבשחרגופשסמחח
| 15.4.2022גיליון | 755העיר ערי מודיעין
| 15.4.2022גיליון | 2270כל העיר | | www.kolhair.co.ilהמחלקה המסחרית 48
| 15.4.2022גיליון | 1536העיר כאן דרום תוכן שיווקי בירת הנדל"ן של ישראל
| 15.4.2022גיליון | 2436העיר רצוי ומצוי
לחלוטין את אופי השכונה ומעמדה הסוציו-אקונומי".
| 15.4.2022גיליון | 0000העיר הרצליה
וזוהי הסנונית הראשונה?
"שכונת קטמונים היא ,מבחינתנו ,מיקרוקוסמוס לירושלים כו־
לה .לפי נתונים של גורמי התכנון ,בירושלים ייבנו עשרות אלפי
דירות חדשות על ידי חברות פרטיות בפרויקטים של פינוי-בינוי.
קבוצת 'בית ירושלמי' לבדה מובילה ומקדמת כיום כ 4000-דירות
חדשות בעיר .אם עד היום תוכנית של 1000דירות הייתה נחשבת
למגה פרויקט ,כיום הכמות כזו מאושרת כמעט מדי חודש".
העיר מסוגלת לעמוד בכמות כזו? בסופו של דבר
גם צריך לשווק את הדירות הללו.
"לדעתנו המקצועית ,לטווח הארוך של עשור קדימה ,חידוש
העיר דווקא יגרום להפחתת העומסים ,כפי שאנחנו רואים בבירות
אחרות בעולם .אנו ,מצידנו ,נדרשים בכל פרויקט חדש להקים חניון
תת קרקעי שמפחית את עומס הרכבים על צירי התנועה ,ומצד גו־
רמי התכנון מקודמת כבר היום הגדלת התשתיות בהתאם לכמות
הדירות הצפויה ,תוספת עשרות ק"מ של רכבת קלה ושבילי הליכה.
"כמובן שלצד זה ,ברוב אזורי העיר המדיניות היא של ניצול
משאבי הקרקע באמצעות בנייה לגובה והפקעות של שטחים לטו־
בת מבני ציבור ,גינות ,גני ילדים וכדומה".
מה הערך המוסף שאתם מעניקים לדיירים
בהתחדשות העירונית בירושלים?
"קבוצת 'בית ירושלמי' מביאה עימה שני יתרונות עיקריים ומ־
שמעותיים להתחדשות העירונית :ניסיון וביטחון .מבחינתנו' ,בית
ירושלמי' היא לא סמל אלא מהות ,כאשר כלל היקף הפעילות שלנו
ממוקד במחוז ירושלים עם תכנון וביצוע של אלפי דירות הפרושות שכונות העתיד :מגדלים רבי קומות ואלפי זוגות צעירים ומשפרי דיור
בכל שכונה ושכונה בעיר .דבר זה מקנה לנו ניסיון רב מול גורמי הת־ תכנון :סטודיו .a2oהדמיהarc-deco :
כנון של העיר והיכרות עם ההליכים הייחודיים לקידום תוכניות".
יש הבדל בין פרויקט פינוי-בינוי לפרויקט ייזום
סטנדרטי?"העתיד של ירושלים הוא
"כמובן .בפרויקט פינוי-בינוי נדרשת עבודה מול עשרות יוע־ בהתחדשות עירונית"
צים שונים ,הובלת תהליכים להכרזה ממשלתית ולקבלת תמיכה
מחוזית ומקומית ,הסרת התנגדויות ,וזאת לצד פעילות חברתית
משמעותית מול מאות דיירים ,גיבוש המתחמים והובלת ההליך
במהירות ובמקצועיות .בנוסף ,חשוב להבין ,כי פרויקט התחדשות
עירונית ,בדגש על פינוי-בינוי ,דורש תכנון ואשרור של תב"ע "הפתרון למחסור בקרקעות ולמצוקת הדיור בארץ בכלל ובירושלים בפרט טמון
(תוכנית בניין עיר) חדשה .זהו הליך עימו כבר התמודדנו והובלנו בהתחדשות העירונית" ,אומר אבישי מאירוביץ ,סמנכ"ל פיתוח עסקי של קבוצת "בית
בהצלחה רבה במיזמי הנדל"ן הפרטיים של החברה בכל רחבי העיר. ירושלמי" ,המקדמת כיום בעיר את בנייתן של כ 4000-דירות .לדבריו ,בתוך מספר
בפרויקטים רבים ביצענו הליך שינוי תב"ע ותוספת זכויות למי־
מוש הפוטנציאל בכל משאב קרקע ,מתוך ראייה תכנונית מקצועית שנים ירושלים תשנה את פניה ושכונות שלמות יתחדשו לחלוטין בזכות פרויקטים של
ויצירת פרויקטים איכותיים". פינוי-בינוי .קטמונים ,למשל ,תהפוך לשכונה מודרנית ואטרקטיבית מצמרת השכונות•
"בית ירושלמי" היא חברת ייזום ובנייה שנוסדה לפני כעשור. של ירושלים יש למה לחכות
היא התחילה במיזמים פרטיים ובהמשך החלה בהתחדשות עירונית.
החברה מובילה ,יוזמת ומקימה עשרות פרויקטים למגורים ולמסחר מאת מזל טלבי לוי
ומתמחה בכל הנוגע לתכנון ולביצוע מיזמי בנייה ,מתוך ניסיון רב ד השנים האחרונות ,ההתפתחות הנדל"נית בירושלים בפרטע
בהנעת תהליכים מהירים של עשרות תוכניות בוועדות המחוזיות ובארץ בכלל נעשתה באמצעות בנייה של בניינים חדשים,
בעיקר באמצעות מכרזים ממשלתיים ותוכניות מתאר של
ובוועדות המקומיות. רמות לשכת התכנון והוועדה המקומית .במשך עשורים תוכננו שכונות
מאירוביץ" :גם כיום ,עם חטיבת התחדשות עירונית מהמובילות
בעיר ,אנו ממשיכים בקידום מיזמי נדל"ן פרטיים באמצעות רכישת מרכז פסגת זאב חדשות ,לצד עיבוי שכונות קיימות והוספת רחובות חדשים ,אך בש־
מגרשים .רק לאחרונה השלמנו עסקת ענק לרכישת שלושה מגר־ נים האחרונות התרחשו מספר תהליכים ששינו את מפת הדיור בירו־
שים בהר חומה בהיקף של כ 105-מיליון שקלים ,ובמקביל ,אנחנו רמת שלמה
בשלבי ביצוע קשריילת ימעריאםות דירות חדשות ,בכמה שכונות בעיר". רמת אשכול שלים" .מצוקת הדיור והמיצוי היחסי של מלאי הקרקעות הובילו לכך
שההתחדשות העירונית תופסת את מרבית נפח הבינוי המתוכנן",
מבשרת ציון
מה המסר שלכם לדיירים שמהססים לפנות מסביר אבישי מאירוביץ ,סמנכ"ל פיתוח עסקי של קבוצת הנדל"ן
להתחדשות עירונית? רוממה "בית ירושלמי"" .הממשלה מעודדת זאת על ידי הקלות מיסוי ומתן
גשר המיתרים מאה שערים מענקים ובאמצעות חקיקה ,ונראה כי גם עיריית ירושלים מקדמת המושבה האמריקאית
"התחדשות עירונית היא לא תוכנית על הנייר ,אלא עובדה גבעת שאול
קיימת .הפרויקטים הללו מקודמים ומאושרים ,ובתוך מספר שנים זאת ,מתוך הבנה שזו הדרך לפתח את העיר מבחינה כלכלית ,להוסיף נחלאות
נראה כמות מאסיבית בביצוע בשטח .צריך להבין שתוכנית פי־ דירות ולחדש את השכונות הוותיקות והמתיישנות".
נוי-בינוי במהותה היא אמנם תוכנית ממשלתית ,אך היא מקוד־ קרית הממשלה הכותל המערבי
מת על ידי התארגנויות של דיירים והתקשרות עם חברות יזמיות. העיר העתיקה מה זה אומר בפועל?
מתחמים שאינם בתוך התהליך ימצאו את עצמם במבנים ישנים בית הכרם רחביה
הנטועים בתוך שכונה חדשה ומודרנית ,מה שיגרום לנסיגה דר־ בית וגן גבעת רם "הורגלנו לראות בנייה בהיקפים קטנים בתוככי השכונות ופי־
מטית בערך הדירות הישנות וקושי משמעותי למציאת שוכרים, ירושלים תוח של מקומות חדשים .זה הולך להשתנות .בתוך מספר שנים
שכונות שלמות יתחדשו לחלוטין ,וברחובות ייראו יותר טרקטורים
המושבה הגרמנית
קטמון
עין הכרםכשהאלטרנטיבה יפה ומזמינה פי כמה". קריית היובל מכלי רכב פרטיים ,וזאת לא קלישאה".
קריית מנחם פת יש לך דוגמאות?
מלחה "הדוגמה המובהקת היא שכונת קטמונים שכיום כוללת כ6000-
דירות ,בעיקר במבני שיכונים ישנים ונמוכים .השכונה כולה
תלפיות מזרח מיועדת להתחדשות עירונית ,רובה באמצעות פינוי-בינוי .קבו־
צת 'בית ירושלמי' לבדה מקדמת בשכונה כ 1200-דירות בארבעה
"קבוצת בית ירושלמי" רמת רחל מתחמים שונים באמצעות פינוי-בינוי .עם מימוש התוכניות תהפוך
רחוב הרטום 7ירושלים ,טל',02-6455391 : הר חומה שכונת קטמונים לשכונה מודרנית ואטרקטיבית מצמרת השכונות
של ירושלים .מגדלים רבי קומות לצד בניינים אורבניים ,שדרות
מוקד מכירות *5924 בית לחם מסחר ,שבילי הליכה ,פארקים חדשים וחיבור לקו הכחול של הרכ־
דוא"לemail [email protected] : בת הקלה .לשכונה יגיעו אלפי זוגות צעירים ומשפרי דיור ,שישנו
הפרויקטים בירושלים של "קבוצת בית ירושלמי"
אתר אינטרנטbaje.co.il :
פייסבוק :קבוצת בית ירושלמי
תוכן שיווקי
כל הע 49יר העיר ערי מודיעין | גיליון 15.4.2022 | 755
| www.kolhair.co.ilכל העיר | גיליון 15.4.2022 | 2270
העיר כאן דרום | גיליון 15.4.2022 | 1536
העיר רצוי ומצוי | גיליון 15.4.2022 | 2436
העיר הרצליה | גיליון 15.4.2022 | 0000
| 15.4.2022גיליון | 0050הכי תל אביב
| 15.4.2022גיליון | 2364כלבו
| 15.4.2022כל זכרון
| 15.4.2022גיליון | 1605העיר צומת השרון
| 15.4.2022גיליון | 1245העיר מלאבס
| 31.10.2013גיליון | 1393העיר ערים
| 15.4.2022גיליון | 0000העיר כפר סבא
| 15.4.2022גיליון | 755העיר ערי מודיעין
| 15.4.2022גיליון | 2270כל העיר | www.kolhair.co.il
| 15.4.2022גיליון | 1536העיר כאן דרוםלביא ,חברת יזמות ירושלמית בוטיקית המתמחה בהתחדשות עירונית,
| 15.4.2022גיליון | 2436העיר רצוי ומצוימאחלת לכם שנה של התחדשות ,עשייה ,בנייה והתפתחות.
| 15.4.2022גיליון | 0000העיר הרצליה
פסח כשר ושמח!
אילן גולדשטיין ,חגי גלקופ ויפי דויטש
לביא *3323l a v i - n a d l a n . c o . i l
מובילים התחדשות בירושלים רחוב המגרסות ,2מבשרת ציון
| 15.4.2022גיליון | 755העיר ערי מודיעין עפרה 50
| 15.4.2022גיליון | 2270כל העיר | www.kolhair.co.il
| 15.4.2022גיליון | 1536העיר כאן דרום שלב ב' שאלובכלא׳ס
| 15.4.2022גיליון | 2436העיר רצוי ומצוי יצאנו לדרך!
| 15.4.2022גיליון | 0000העיר הרצליה
צמוד מדד 3.22ט.ל.ח
דירות גדולות
הראל החל מ₪1,370,000 -
052-5665993
The words you are searching are inside this book. To get more targeted content, please make full-text search by clicking here.
kolhair 15.4.22
Discover the best professional documents and content resources in AnyFlip Document Base.
Search