2016-03 huurder

De Huurder

Inbrekers kiezen vaker
voor huurhuis

Tips om inbraken te
voorkomen

Voordeel kopers 14,2
miljard

Wintervakantie

Corporaties worden rijker en huurders UWOON keurt haar eigen

armer vlees

Belastingdienst deelde ten on- We hebben onze website ver-
rechte inkomensgegevens van nieuwd.
huurders

Uitgegeven door Het Blad

De Huurdersraad Voor Huurders
De Betere Woning Elburg Door Huurders

8de jaargang nr. 1 1
Maart 2016

Van de redactie

Wij hebben geprobeerd om weer een interessante “De Huurder”voor u samen
te stellen, met afwisselende onderwerpen. Helaas is de inbreng van u als huur-
der ook dit keer maar bij één inzending gebleven.
De redactie hoopt voor “De Huurder”van juni meer ingezonden stukken te mo-
gen ontvangen.
Maar ondanks dat heeft de redactie deze “De Huurder” weer vol kunnen krij-
gen. Zo zijn er verschillende artikelen overgenomen uit het blad van de Woon-
bond, “Woonbondig”.
Maar ook praktische tips om inbraken te voorkomen en bekende inbraak me-
thodes komen voor het voetlicht.
De bestuursrechter heeft een uitspraak gedaan over het onterecht verstrekken
van inkomens van huurders aan woningcorporaties en er wordt nog onderzocht
of deze verstrekking nog aanleiding kan zijn om de extra huurverhoging terug te
vorderen.
Natuurlijk ontbreekt onze puzzelrubriek ook dit keer niet. Verder wordt u uit-
genodigd voor de jaarlijkse ledenvergadering waar u diverse vragen kunt stellen
over allerlei onderwerpen.

De redactie wenst u veel leesplezier.

Redactie: Biesenkamp 57 8081 JA Elburg
E-mail adres; [email protected]
Jan de Groot
Tel. 0525-682564

Inhoudsopgave

Blz. 2 Van de redactie, Redactie, Inhoudsopgave.
Blz. 3 We hebben onze website vernieuwd.
Blz. 4 Voordeel kopers 14,2 miljard. Huurverhoging 2016
Blz. 5 Wintervakantie.
Blz. 6 Inbrekers kiezen vaker voor huurwoningen.
Blz. 7 Bekende inbraakmethoden.
Blz. 8 Tips om inbraken te voorkomen.
Blz. 9 UWOON keurt haar eigen vlees.
Blz. 10 Corporaties worden rijker en huurders armer.
Blz. 11 Belastingsdienst deelde onterecht inkomensgegevens van huurders.
Blz. 12,13 Huishoud tip, Puzzelrubriek.
Blz. 14 Uitnodiging jaarvergadering.
Blz. 15 Wijkindeling.
Blz. 16 Huurdersraadsleden, adressen.

2

We hebben onze website ver-
nieuwd.

Hadden we er dan niet één?
Ja zeker wel.
Maar waarschijnlijk hebt u daar nog
nooit op gekeken. Hij was namelijk door
omstandigheden al geruime tijd niet
meer bereikbaar.
Door de veranderingen in communicatie
met elkaar, willen wij dit medium graag gaan gebruiken om u te kunnen infor-
meren over alles wat er speelt in Huurdersland.
Krijgt u nu het vertrouwde informatie blad “van Huurder voor Huurders” van
ons niet meer in huis?
Natuurlijk wel, velen van onze generatie vinden het fijn om Google te gebrui-
ken, maar ook om op de bank het boekje rustig door te bladeren en de artike-
len te lezen waar je interesse naar uitgaat met een lekker kopje koffie of thee.
Uiteraard kan je nu ook nog met een pen de puzzel maken.

Onze website staat pas kort online en er moet nog heel wat aan gebeuren.
Doordat dit door vrijwilligers wordt gedaan, zal dat uiteraard met gepaste snel-
heid gebeuren.
Het boekje wat u nu voor u heeft, komt dan ook in de boekenkast op de websi-
te te staan zodat u deze op een later moment altijd terug kunt kijken.
Verder staan er diverse links op de site, die u verder kunnen helpen naar de
juiste instantie.
Uiteraard kunt u ook onze gegevens vinden voor als u vragen mocht hebben.
Dit is vooral bedoeld voor als u niet weet waar u naar toe moet.
Daarnaast willen wij u in de toekomst uitnodigen om een kijkje te nemen en uw
mening te vragen over diverse zaken.
Zover zijn we echter nog lang niet.

Bent u ondertussen nieuwsgierig geworden,
Neem dan een kijkje op www.huurdersraaddbw.nl of via Google “huurdersraad
Elburg”, dan komt u er ook.

3

Voordeel kopers 14,2 miljard

Het totale belastingvoordeel door de hypotheek-
renteaftrek voor mensen met een koopwoning be-
droeg in 2014 14,2 miljard euro. Bijna de helft (7
miljard) komt terecht bij de 20 procent huishou-
dens met de hoogste inkomens (> € 86.400,-).

Alleen al de 10 procent allerrijksten (inkomen > €
113.900) krijgen4,3 miljard euro voordeel, ruim 1
miljard meer dan de totale huurtoeslaguitgaven
voor huurders met een laag inkomen ( 3,3 miljard in 2014)
Dit blijkt uit recente cijfers van het CBS. Het maandelijkse belastingsvoordeel
van de hypotheekrenteaftrek bedroeg € 280,-,oplopend tot € 510,- voor de al-
lerhoogste inkomens.
In totaal profiteren bijna 4,3 miljoen huishoudens (56 procent) van het fiscale
voordeel.
De aangekondigde beperking van de hypotheekrente aftrek stelt overigens nog
niet veel voor.
Voor de hoogste inkomens betekende het in 2014 welgeteld € 4,- minder belas-
tingvoordeel per maand.

Huurverhoging 2016

Gelopen jaren hebben wij te maken gehad met forse huurverhogingen. Toch
lijkt het er op dat de huurverhogingen voor 2016 binnen de perken zullen blij-
ven.
De Huurdersraad heeft een adviesaanvraag gekregen over het voorgenomen
besluit over de huurverhoging voor 2016.
De adviesaanvraag luidt;
UWOON heeft zich voorgenomen de huurverhoging voor alle zelfstandige wo-
ningen per 1 juli 2016 vast te stellen volgens onderstaande tabel.

Verwachte in- Huurverhoging Afspraken sociaal huurak-
flatie 2015 per 1 juli 2016 koord 2016
0,6 %
Huidige huur Alleen inflatie Individuele huurverhoging
>=80% Hmax 0,6 % <= inflatie
Alle overige
woningen 0,6 % Inflatie + 0,5 % Individuele huurverhoging
<= 2,5% +inflatie
Totaal
Inflatie + 0,47 % Huursom <= 1% +inflatie

4

Wintervakantie

Alie en Wim hadden al jaren zin in een vakan-
tie, in de sneeuw, ergens in Oostenrijk.
De laatste winters in ons land waren sneeuw-
loos.
In de zomer gingen ze met de caravan, naar
Duitsland of Denemarken.
Ze zagen het niet zitten om met de auto, met winterbanden en sneeuwkettin-
gen, op pad te gaan.
Het werd met de trein naar Oostenrijk.
Er werd een deel van een boerderijtje gehuurd, in een dorp, in het Salzburger-
land.
Onderweg was geen sneeuw te bekennen, ook bij aankomst, laat in de avond,
groene alpenweiden.
Dat viel een beetje tegen, maar wat niet is kan komen, zo dachten ze.
De boer en de boerin waren vriendelijk en de kamer was piekfijn in orde.
Na het avondeten snel onder de veren en dromen van arresleeen en boemel-
treintjes.
De volgende morgen geen sneeuw, wel een prachtig landschap.
Na het ontbijt werd de omgeving verkend en liepen ze naar een klein, gezellig
dorpje.
Omdat er nog steeds geen sneeuw was, reisden ze naar Salzburg, de stad van
Mozart.
Een prachtige stad met veel prullaria van de beroemde componist.
Het bevredigde niet en ze gingen de volgende dag met de bus, hogerop de ber-
gen in.
Daar was volop sneeuw. Zij genoten van de zon. Daar werd geskied.
Een tochtje met de arreslee in de sneeuw was nog steeds niet vervuld.
De boer wist raad en spande het paard voor de slee met wielen. Dat werd een
mooi tochtje door het dal.
Het was net echt, de slee en het paard waren voorzien van de bekende belle-
tjes.
Zo ging de week, zonder sneeuw, voorbij.
Bij thuiskomst, moesten ze eerst sneeuw ruimen, om in huis te komen,
Zo zie je maar, het kan verkeren.

Vriendelijke groet.
Leo van der Lans.
Oldebroek.

5

Inbrekers kiezen vaker voor huurhuis

Een huurder loopt meer kans om slacht-
offer te worden van een woninginbraak
dan een bezitter van een koophuis.
Dat komt omdat de kwaliteit van het hang
– en sluitwerk van huurwoningen gemid-
deld slechter is dan die van koopwoningen.

Favoriet bij inbrekers om de woning binnen te komen is de achterdeur
(60 procent van de gevallen)
Die is meestal veel minder beveiligd dan de voordeur. Zo’n 43 procent van de
achterdeuren heeft zwak aluminium beslag dat bevestigd is met slechts enkele
schroefjes.
Een inbreker is daar met een schroevendraaier en een tang binnen één minuut
binnen.
De stichting Nationale Inbraakpreventie Weken (HIPW) maakte deze cijfers be-
gin november bekend na onderzoek onder 572 huishoudens, waarvan de helft
eigenwoningbezitters en de helft huurders .
Elk jaar vestig de stichting , samen met het ministerie van Veiligheid en Justitie
en de politie, tijdens de Inbraakpreventieweken de aandacht op alle zaken die
met woninginbraak te maken hebben.

Aantal inbraken terugdringen

Het streven van het Ministerie van Veiligheid en Justitie is dat in 2020 110.000
huurhuizen in Nederland beter beveiligd moeten zijn tegen inbraak.
Zij moeten dan het Politiekeurmerk Veilig Wonen hebben.
Ook wil het ministerie het aantal inbraken en inbraakpogingen terugdringen,
van 91.000 in 2012 naar 61.000 in 2018.
Om dit te bereiken zouden woningcorporaties, samen met politie en gemeente,
aan de hand van een zogenaamde ‘hotspot-analyse’ in kaart kunnen brengen
welke woningen het grootste risico op inbraak lopen.
Coen StaaL, voorzitter van de NIPW; ‘daarbij kijk je ook naar de zogenaamde
modus operandi, dat is de manier waarop er wordt ingebroken.
De ene keer forceren inbrekers achterdeuren met een schroevendraaien of
koevoet, een andere keer komt de inbreker binnen door kerntrekken (met be-
hulp van een schroef de cilinder uit het slot trekken).
Op basis hiervan kun je gericht preventieve maatregelen nemen. Dit gebeurt nu
al bij een aantal corporaties, maar zou op grotere schaal en vaker moeten wor-
den toegepast.

6

9 Bekende inbraakmethoden
1 Cilinder afbreken met een tang (Bulgaarse methode)
Tip: gebruik goedgekeurde sloten met bijbehorend beslag in uw deuren en ra-
men
2 Deur openen door hengelen( via de brievenbus)
Tip: draai altijd de deur op slot en haal de sleutel eruit. Plaats een kap over uw
brievenbus.
3 Insluipen
Tip: doe ramen en deuren altijd dicht en op slot (ook als u maar even weg bent
of bijvoorbeeld even naar boven gaat) laat de sleutel niet in de sloten zitten.
Plaats kierstandhouders als u ramen open wilt laten staan.
4 Babbeltruc
Tip: vraag onbekende bezoekers altijd naar een identiteitsbewijs. Doe nooit
zomaar open voor onbekenden. Laat een spionnetje (kijkgaatje in de deur ma-
ken of een kierstandhouder monteren.
5 Flipperen (met een bankpasje tussen de deur en het kozijn het slot-de
‘dagschoot’-indrukken en openen)
Tip: draai altijd de deur op slot en haal de sleutel eruit. Monteer een anti-
inbraakstrip op ramen en deuren.
6 Gaatje boren om raam of deur te openen (met een ijzerdraadje)
Tip: haal altijd, nadat u deuren en ramen op slot heeft gedaan, de sleutel uit het
slot.

7 openbreken / forceren
Tip: monteer een anti-inbraakstrip op de deur en verstevig uw deur met een
extra slot op kniehoogte
8 Cilinder uittrekken (kerntrekker)
Tip: monteer cilinder die tegen kerntrekkers be-
stand zijn, en antikerntrekbeslag.
9 Deur of raam intrappen
Tip: verstevig uw deur met een extra slot op knie-
hoogte.

7

Tips om inbraken te voorkomen
• Uw sleutels buiten verstoppen

is niet handig. Deurmat en
bloempot zijn geen geheime
plaatsen.
• Hang geen adreslabel aan uw
sleutel(bos).
• Zorg dat u geen grote hoeveel-
heid geld in huis hebt.
• Berg waardevolle papieren en sieraden goed op in een kluisje of
huur een bankkluisje.
• Installeer automatische verlichting om uw huis. Boeven werken het
liefst in het donker.
• Zorg dat er geen ladders, containers, kliko’s of andere hulpmiddelen
bij uw woning staan die gemakkelijk maken naar binnen te klim-
men.
• Hang uw (auto)sleutels niet naast de voordeur als u uw auto niet
kwijt wilt en niet nog een keer ’bezoek’ wilt krijgen.
• Breng als u op vakantie gaat uw buren op de hoogte, zij kunnen een
oogje in het zeil houden en ervoor zorgen dat uw woning er
’bewoond’ uitziet (geen post achter de voordeur, af en toe de gordij-
nen openen en sluiten, met een tijdschakelaar het licht aan laten
gaan
• Registreer uw eigendommen met het kostbaarhedenregistratiefor-
mulier.
• Graveer uw postcode en huisnummer op waardevolle eigendommen
en maak er dan een foto van naast een liniaal zodat de grootte een-
voudig te bepalen is.
• Kijk uit met telefonische enquêtes (met vragen over uw vakantie
bijvoorbeeld), meteropnemers (legitimatie) of mensen die uw toilet
willen gebruiken.
• Zorg voor voldoende buitenverlichting. Er wordt vaak aan de achterzijde
van de woning ingebroken.

Bron: huurwijzer 4/winter 2015

8

UWOON keurt haar eigen vlees

In eerdere De Huurders hebben wij het gehad over het
serviceabonnement.
De Huurdersraad De Betere Woning vindt dat UWOON
hier niet goed mee omgaat. Wij zijn inmiddels al zo’n vier
jaar bezig om hier duidelijkheid in te krijgen.
Huurders kunnen het huurdersonderhoud, in het kader
van het besluit kleine herstellingen, door UWOON uit
laten voeren wanneer zij dit zelf niet willen of kunnen (laten ) doen
Zij kunnen zich dan aansluiten bij het serviceabonnement van UWOON.
Het servicefonds moet kostendekkend zijn, wat betekent dat het abonnements-
geld de kosten moet dekken van de uitgevoerde werkzaamheden.
Wij hebben enkele jaren geleden de boekingen gecontroleerd en volgens ons
bleek dat er ongeveer 60% van de werkzaamheden verkeerd was geboekt.
Dit hebben wij toen met UWOON besproken en er is het een en ander aangepast.
Ook is er toen besproken wat er volgens ons wel en wat niet onder het service-
fonds dient te vallen. Het besluit kleine herstellingen is hier duidelijk in.
De huurdersraad heeft al enkele keren gevraagd om de inzage van de boekingen
van de afgelopen jaren.
Helaas wil UWOON deze stukken niet aan ons verstrekken.
Ook hebben wij dit voorgelegd aan de Huurcommissie om hierover een uitspraak
te doen.
Het antwoord van de Huurcommissie was dat zij alleen zaken van individuele
huurders in behandeling nemen en geen zaken van huurdersorganisaties in be-
handeling mogen nemen.
Wij hebben toen op persoonlijke titel deze zaak voorgelegd aan de huurcommis-
sie en kregen toen te horen dat zij hierover niet bevoegd waren om hier een uit-
spraak te doen, zij verwezen ons naar de burgerrechter.
Wij vinden de stap naar de burgerrechter in deze wel een hele grote stap, en
hoopten in onderling goed overleg er toch uit te komen.
In het laatste overleg met de vestigingsmanager hebben wij dit nogmaals aange-
kaart en haar gevraagd; Wie voert de controle uit op het servicefonds, of alle boe-
kingen wel terecht zijn en dat werkzaamheden die vallen onder regulier onder-
houd niet per ongeluk op het servicefonds zijn geboekt.
Wij kregen als antwoord dat deze controle door UWOON intern werd uitgevoerd.
(maar kennelijk zo geheim zijn dat de Huurdersraad ze niet mag controleren? )
Wij hebben ter verduidelijking aangegeven dat “de slager zijn eigen vlees keurt“
Wij vinden dat dit niet mag gebeuren en hebben dit ook aangegeven met de hoop
dat wij alsnog de gelegenheid krijgen om een en ander te controleren.

9

Corporaties worden rijker en huurders
armer

Uit twee recente rapporten, Sectorbeeld
2015 en Volkshuisvestelijke prestaties cor-
poraties, blijkt dat de financiële positie van
corporaties zich positief ontwikkelt.
Maar dit is ten koste gegaan van de betaal-
baarheid, de omvang van de betaalbare
voorraad en de investeringen in kwaliteit en
nieuwbouw.

Het Sectorbeeld 2015 van de nieuwe Autoriteit woningcorporaties schetst het
beeld tot en met 2014, met een prognose voor de periode 2015-2019.
In 2014 zijn de huurinkomsten met maar liefst 5,7 procent per woning toegeno-
men en is de goedkope en betaalbare voorraad snel afgenomen.
Het aandeel goedkope huurwoningen (met een huur tot € 409,92 / prijspeil
2016) is in de periode 2010 –2014 met bijna een kwart gedaald tot 15 procent
van de voorraad corporatiewoningen.
Door verkoop, sloop, liberalisatie en inzakkende investeringen is de omvang
van de sociale huurvoorraad van corporaties met bijna 30.000 woningen afge-
nomen.
Een toenemend risico is de overheveling van sociale huurwoningen uit de
DAEB– tak (gereguleerde huurwoningen) naar de geliberaliseerde niet DAEB tak
(in 2014 12.500 woningen).
Hiermee wordt de angst van de Woonbond voor het weglekken van sociale
huurwoningen bewaarheid.
Het eigen vermogen is in 2014 wederom gestegen, na een eerdere forse stijging
in 2013.
Voor het eerst moesten de corporaties hun vermogen ook berekenen op basis
van marktwaarde (in verhuurde staat).
En die valt aanzienlijk hoger uit - namelijk 95 miljard - dan de bedrijfswaarde (of
volkshuisvestelijke waarde), waarmee tot nu toe werd gerekend.
Veel corporaties zetten vraagtekens bij de verplichting in de Woningwet 2015
om hun bezit ook op marktwaarde te waarderen.

Stijgende huren
Als gevolg van de groei van het vermogen nam ook de solvabiliteit toe, evenals
de ICR (rentedekkingsgraad).
Dit is een graadmeter voor de liquide positie van een corporatie.

10

Zo daalde het aantal opgeleverde nieuwe huurwoningen van 29.930 in 2013
naar 17.247 in 2014.
Minderprestaties
Het rapport Volkshuisvestelijke prestatie laat de keerzijde van deze positieve
ontwikkelingen zien.
De sociale voorraad neemt steeds verder af, en daarbinnen wordt het aandeel
duurdere woningen steeds groter (in vijf jaar tijd van 6 naar 16 procent).
De uitgaven aan onderhoud en leefbaarheid zijn gedaald. De investeringen in
nieuwbouw en ingrijpende woningverbetering nemen af en de investeringen in
verbetering van de energiekwaliteit zijn nog onder de maat.
Kortom, hogere huren en minder prestaties.

Bron; woonbondig 1 februari 2016

Belastingdienst deelde ten onrechte inkomensgegevens van huurders

De Belastingdienst heeft de afgelopen drie jaar inkomensgegevens van huur-
ders verstrekt aan verhuurders, terwijl de wettelijke grondslag hiervoor ont-
brak. Dat blijkt vandaag uit een uitspraak van de afdeling bestuursrechtspraak
van de Raad van State.
De inkomensafhankelijke huurverhoging kan wat ons betreft dit jaar niet door-
gaan aangezien de juridische grondslag ontbreekt,’ aldus Woonbonddirecteur
Ronald Paping. ‘De vraag rijst wat dit betekent voor huurders die de afgelopen
drie jaar op basis van onrechtmatig verstrekte gegevens een extra hoge huur-
verhoging hebben gekregen.’ De Woonbond bestudeert of huurders de moge-
lijkheid hebben om deze extra huurverhoging terug te eisen.

Minister Blok heeft in een wetsvoorstel dat nog door de Tweede en Eerste ka-
mer moet al een wijziging voorgesteld waardoor de inkomensgegevens wél ver-
strekt mogen worden. ‘Zo wordt de extra hoge huurstijging voor middeninko-
mens, die steeds vaker in de knel zitten door hoge huurprijzen, opnieuw onder-
werp van politieke discussie.’

Al in 2012 waarschuwde de Woonbond voor privacy schending van huurders bij
de invoering van de inkomensafhankelijke huurverhoging. De wet werd door de
Woonbond om die reden ‘Gluurverhoging’ genoemd. De Raad van State oord-
eelt nu dat de Belastingdienst zijn geheimhoudingsplicht heeft geschonden
door het verstrekken van inkomensgegevens van huurders.

Bron de Woonbond

11

Huishoud tip

Wat u zoal met aardappelen kunt doen
Kapotte gloeilamp verwijderen
Tijdens het verwisselen van het peertje van uw bedlampje, breekt het lampje in
uw handen.
Nu is het glazen gedeelte er wel af, maar zit het stuk met de schroefdraad nog
in de fitting.
Trek de stekker uit het stopcontact, snijd een aardappel in de breedte door en
druk deze tegen het nog vastzittende gedeelte van de lamp.
Draai de aardappel linksom en de rest van de gloeilamp komt moeiteloos los.

Puzzelrubriek

Ook deze keer zijn er weer vele goede oplossingen bij
de redactie binnen gekomen op de wegstreeppuzzel in
het december nummer van “De Huurder”.
Als men alle woorden had weggestreept vormden de
overgebleven letters het woord wat toepasselijk was
voor deze tijd van het jaar “Prettige Feestdagen”.
Dit woord was de oplossing van de puzzel.
Uit de goede inzenders zijn de volgende winnaars ge-
trokken:

1ste prijs Dhr./Mevr. H. Meijer Baron van Lijndenstraat 42 Elburg
Elburg
2de prijs Dhr. G Zoet. Biesenkamp 12 Elburg

3de prijs Dhr./Mevr. M. Leijen Zilverschoon 46

De nieuwe puzzel is opnieuw de veel gebruikte wegstreeppuzzel, de gebruikte
woorden hebben te maken met dieren.
De woorden kunnen zowel van links naar rechts als van rechts naar links, van
boven naar beneden en van beneden naar boven, als diagonaal staan.
De overgebleven letters vormen een woord. Dit woord is de oplossing van de
puzzel.
Stuur uw oplossing voor 1 februari 2016 naar de redactie, mailen mag ook. On-
der de goede inzenders worden weer leuke prijzen verloot.
Het redactieadres is te vinden op pagina 2.

Veel puzzelplezier toegewenst.

12

S S R E G IJ T E S L A A G N E B
P TAARVL E E V DL EGE I
RO E R E T T ON E Z U E RMZ
O R O E D R A A P L IJ N G P W O
TGS LNPAAHC S LAAON
C O TMVMDA P A E L R N S R
I UOUKOAMDM A T O T I O
RDK I A S S RMA VDT E VO
T H S SMO L I T O E N S R NH
S A T F E E NV E E E UMR I K
NMA L E G L T D A R R U E V E
O S AO L I KT AK RW I I G E
C T RWE ADNO H U I S D R E
A E T G T AMA L E S OVN E D
O R E E B S AWE S L E Z EWO
BR J ACHT LU I P AARDR

Onderstaande dieren zijn in de puzzel verwerkt

Bengaalsetijgers Kat Rode eekhoorn
Berglemming Laatvlieger Rotsmuis
Bizon Lama Rund
Boaconstrictor Leeuw Schaap
Das 2x Mol Steenmarter
Dwergvinvis Nijlpaard Stokstaart
Egel Pad Veelvraat
Goudhamster Panter Vos
Haas Poolvos Wasbeer
Hond Ree Wezel
Impala Relmuis Wolf
Jachtluipaard Rendier Zwartvoetkat
Kameel Reuzenotter

13

Huurdersraad De Betere Woning
Belangenbehartiger van alle huurders van Woningcorporatie UWOON

vestiging Elburg
nodigt alle huurders van UWOON uit voor haar:

JAARVERGADERING 2016
U bent van harte welkom op:

Maandag 18 april 2016 vanaf 19.00 uur
in Sporthal en Gemeenschapruimte Het Huiken

Lange Wijden 33 te Elburg
De vergadering begint om 19.30 uur.
PROGRAMMA:
01. Opening door de voorzitter Jan de Groot
02. Mededelingen.
03. Verslag van de jaarvergadering van 26 april 2015 (ligt ter inzage).
04. Ingekomen stukken.
05. Jaarverslag 2015 (ligt ter inzage) door de voorzitter Jan de Groot
06. Jaarverslag penningmeester door de penningmeester Maurice van Es
07. Verslag kascommissie
08. Benoeming nieuw lid kascommissie
09. Oproep tot aanvulling voor het bestuur. De huurdersraad is al een hele tijd
opzoek naar een nieuwe secretaris. Wij hopen met deze oproep deze vacante
functie op te vullen.
10. Uitleg over het nieuwe huurbeleid en de woonruimte verdeling door de
vestigingsmanager Iris Uitien en het stellen van vragen hierover en over
andere bewoners aangelegenheden.
11. Pauze
12. Op verhaal komen met Loek Boer
13. Mogelijkheid tot het stellen van vragen aan de huurdersraad wat zij voor u
kunnen doen.
14. Rondvraag
15.. Sluiting vergadering door de voorzitter.
Wij hopen met deze agenda u een interessant programma aan te bieden waarin
punten aan de orde komen die zeker ook voor u belangrijk kunnen zijn.
Met vriendelijke groet, namens de Huurdersraad De Betere Woning,
Jan de Groot ( voorzitter)

14

Wijkindeling

Wijk 1 Elburg Wijk 1 vervolg Elburg Wijk 2 Elburg Wijk 3 Elburg

Bremstraat Molenweg Apeloheve Giek
Backerskamp Hoekwant
Burchtstraat Nieuwstadsweg Biesenkamp Mast
Hellenbeekstraat Pluutstraat
Doelenlaan Nunspeterweg Klokbekerweg Vooronder
Rijsaert Weidevogellaan
Gagelstraat Schipluidenstraat

Graaf Ottostraat Tuinstraat

Heerdeboerstraat Van Gulickstraat

Hertogstraat Wilgenkampstraat

Julianastraat Wilhelminastraat

Ledige Stede

Molenkampdwarsstraat

Molenkamp straat

Wijk 4 Elburg Wijk 5 Elburg Wijk 6 Elburg Wijk 7 Elburg

Botterstraat Coragestraat Boterbloem Bolderik
Boeg Dr.H.J.Olthuisstraat Clakenweg Melde
Fuik Eekterstraat Hanzestraat Zilverschoon
Orgelkampstraat Korte Wijden Korenbloem
Plecht Luttekenstraat Kreengoedweg
Punterstraat Nijenbeekstraat Kruisweg
Schokkerstraat Passestraat Lange Wijden
Velekenstraat Paterijstraat Omloop
Vackenordestraat Pinksterbloem
Vicariestraat Terbekeweg
Winckelstraat Zuiderzeestraatweg

Wijk 8 ‘t Harde Wijk 9 ‘t Harde Wijk 10’t Harde Wijk 12 Doornspijk

Berkstraat Blerckweg Adm. Helfrichweg Kerkdijk
Bovendwarsweg Braakvoortweg Centru mplein Beijenkamp
Sparstraat Herenveldweg Fennenkampweg Doornenkamp
Stuifzandstraat Hertog Adolfweg Gr. Reinoldweg Hoeckelsweg
Vale Ouwelaan Hertog Arnoldweg Houtrustweg Johan Brouwerweg
Dennenweg Hertog Eduardweg Kaerweg Kuimhagenweg
Woltkamerweg Karel Doormanweg Lageweg
Wijk 11 ‘t Harde Kernhoopweg Kruisakkerweg Mantelsweg
Lomodisweg Middelweg Oude Kerkweg
Buntgraslaan Munnikenweg Singel Staelsweg
Duinpieper Parkweg Speelbrinkweg Veldweg
Kiezelstraat H van Puttenweg Zudendorpweg Verlengde Kerkweg
Nachtzwaluw Tiendmaatstraat Waterlandsweg
Talksteenstraat Veenweg Thornspic
Veldbiesweg Dr.Bruinsweg
Zandsteenstraat J. Brouwerweg

Wijk 13 Oldebroek

De Hagen
Schippersland
Van Sytzamalaan
Zuiderzeestraatweg

15

Naam Functie Adres Postcode Plaats Telefoon E-mail adres Contactpersoon voor de
Dagelijks Bestuur wijk
Groot, J. de (dhr.), Jan voorzitter/ Biesenkamp 57 8081 JA Elburg 0525-682564 [email protected]
vacant bouwk.specialist Wijk 11
Es, M. van (dhr.), Maurice
Teeuwen, J. (dhr.), Jurrie secretaris
Raad van Afgevaardigden
Hooft, J.A.M.(dhr.), Jan penningmeester Eekterstraat 7 8081 XA Elburg 0525-682186 [email protected] Wijk 5
Norel, C. van (dhr.), Chris 8081 SC Elburg 0525-681914 [email protected] Wijk 7
Oever, E. ten (mevr.), Eppy
Vos, J. (dhr.). Jan algemeen lid Zilverschoon 52
Kuur, G. van de (dhr.) Gerrit
16 Vries, H. de (dhr.) Henk Fuik 18 8081 KD Elburg 0525-842002 [email protected] Wijk 4
Hilten, R. van (dhr.), Rob Lange Wijden 11 8081 VS Elburg 0525-682528 [email protected] Wijk 3
Geertjes, H. (dhr.) Henk Stuifzandstraat 4 8084 JL t Harde 0525-653921 [email protected] Wijk 8
Jansen, C. (dhr.) Cris Wijk 12
Lans,L.B. der (dhr.) Leo Lageweg 13 8085 AX Doornspijk 0525-662130 [email protected]
8081 VC Wijk 1
Baron van Lynden 8081 VC Elburg 0525-681972 [email protected] Wijk 9
straat 46 8081 LX Wijk 2
Baron van Lynden Elburg 0525-655165 [email protected] Wijk 6
straat 64 Elburg [email protected] Wijk 13
Elburg 0525-682815 [email protected]
Clakenweg 126 06-22216951

Alerloheve 38 8081 JP 0525-685702

Hanzestraat 72 8081 TT Elburg 0525-682454 [email protected]

van Sytzamalaan 8f 8096AS Oldebroek 0525-632504 [email protected]