The words you are searching are inside this book. To get more targeted content, please make full-text search by clicking here.
Discover the best professional documents and content resources in AnyFlip Document Base.
Search
Published by webmaster huurdersraadDBW, 2018-06-14 16:12:49

2017-12 huurder

huurder december 2017

De Huurder

Gluurverhoging` leidt
nauwelijks tot meer door-
stroming

Dief van eigen portemon-
nee?

Stand van zaken over de
zonnepanelen

Terugleveringsregeling verlengd tot Meer bouwen, sneller
2023 verduurzamen en betaal-
bare huren
Moet ik betalen voor het was-
sen van ramen waar ik niet bij Energie besparen
kan?
Uitspraak gluurverhoging
opnieuw uitgesteld

Uitgegeven door Het Blad

De Huurdersraad Voor Huurders
De Betere Woning Elburg Door Huurders

9de jaargang nr. 4 1
December 2017

Van de redactie en bestuur een stukje ge-

schreven over de
In het laatste nummer van “De Huur- crisisjaren.
der” van dit jaar hebben we gepro- Er wordt vaak ge-
beerd om voor u nuttige informatie zegd: Vroeger was
bijeen te garen.
alles beter, ik
Wij denken dat wij daar in geslaagd weet het niet als
zijn; zo zijn we wat dieper ingegaan op ik dit zo lees.
project “zonnepanelen op de daken De puzzelrubriek ontbreekt ook deze
van de huurwoningen”.
keer niet.
Inmiddels zijn de eerste zonnepanelen Bij deze wenst de redactie u allen
al aangebracht; we hopen dat er nog prettige feestdagen en een voorspoe-
vele zullen volgen.
dig 2018 toe.
Verder hebben we diverse artikelen Veel leesplezier gewenst.
overgenomen uit de bladen van de

woonbond, waarvan wij dachten dat u Redactie: Biesenkamp 57
er misschien uw voordeel mee kunt Jan de Groot E-mail adres;
doen. 8081 JA Elburg
De heer van de Lans uit Oldebroek Tel. 0525-682564

Is weer in de pen geklommen en heeft [email protected]

Inhoudsopgave

Blz. 2 Van de redactie en bestuur. Redactie. Inhoudsopgave.
Blz. 3 Stand van zaken over de zonnepanelen
Blz. 4 Dief van eigen portemonnee?
Blz. 5 Gluurverhoging` leidt nauwelijks tot meer doorstroming. Moet ik
betalen voor het wassen van ramen waar ik niet bij kan?
Blz. 6 Meer bouwen, sneller verduurzamen en betaalbare huren. Huren
wordt te duur voor mij
Blz. 7 Sociaal huren voor 750 euro?
Blz. 8/ 9 Lachen is gezond. Puzzel rubriek
Blz.10 Energie besparen
Blz. 11 Aanpassing website. Opnieuw uitstel uitspraak rechtszaak Gluur
verhoging
Blz. 12 Crisisjaren
Blz. 13 Recept kruidkoek. Terugleveringsregeling verlengd tot 2023
Blz. 14 Duur sleutelgeld. Huurtoeslag aanvragen?

Blz. 15 Woonconsulent. Probeer eens wat anders

2

Stand van zaken over de zonnepa-
nelen

OP maandag 12 oktober werden we in

‘t Huiken geïnformeerd over de stand

van zaken over de zonnepanelen op de

daken van onze huurwoningen.

Er waren circa 60 huurders die gehoor

hadden gegeven aan de uitnodiging

van UWOON.

Mevr. Iris Uittien heette iedereen van minste 25 jaar.

harte welkom. Mevr. Uittien vertelde dat er 3 moge-

Nadat zij uitleg had gegeven hoe lijkheden zijn om zonnepanelen te

UWOON tot het besluit was gekomen plaatsen;

om zonnepanelen op de daken te • Dat is bij mutatie, opnieuw ver-

plaatsen, waarbij de huurdersraden huren van de woning

grote invloed hebben gehad, vertelde • Bij groot onderhoud van het
zij dat het project was aanbesteed en
complex
dat Van de Sluis uit Genemuiden als • En op verzoek van de huurder.
beste inschrijver uit de bus kwam.
UWOON heeft besloten om op de gro- Na de inleiding van mevr. Uittien werd
tere eengezinswoningen 10 panelen te het woord gegeven aan dhr. Raymond
plaatsen, op de kleinere woningen zul- Bouwman bedrijfsleider van firma Van
de Sluis en Marco van de Meiden alge-
len 8 panelen worden geplaatst.
De appartementen zullen afzonderlijk meen manager van Sunforce die de
bekeken worden en voor ieder ge- panelen zal aanbrengen
bouw zal een passend plan worden Dhr. Bouwman vertelde iets over de
opbrengst van de panelen en wat dan
gemaakt.
de besparing voor de huurders zou
Wat gaat dit de huurders kosten?
De kosten worden via het servicefonds zijn.
Ook gaf hij aan dat er in overleg met
doorberekend aan de huurder.
Voor de grotere eengezinswoningen de huurder bepaald gaat worden waar
met 10 panelen bedragen de kosten de omvormer geplaatst zal worden,
per maand € 15,50, (€ 186,- per jaar) het liefst zo dicht mogelijk bij de pane-
en voor de kleinere woningen € 13,50 len.
(€ 162,- per jaar), dit is voor 25 jaar Ook was er mogelijk tot het stellen van
vastgelegd en hierover komen geen vragen waar dan ook gretig gebruikt
van gemaakt werd.
huurverhogingen. Na afloop konden belangstellenden
UWOON heeft gekozen voor zwarte
panelen met een levensduur van ten- zich opgeven.

3

Dief van eigen portemonnee? Mocht U minder verbruiken dan de ge-
garandeerde opbrengst, dan kunt u de
Wie wil er nu dief zijn van zijn eigen teveel opgewekte stroom terug leveren
portemonnee. aan de energieleverancier.
Op de voorlichtingsavond over de zon- Voor deze terug levering ontvangt u
nepanelen, kwam naar voren dat men ongeveer 7 eurocent terug.
de woonlasten als men meedoet met Ook zijn er energieleveranciers die on-
het project met circa 15 euro in de geveer 11 eurocent terugbetalen.
maand omlaag kan brengen. Het is dus raadzaam om bij het afslui-
Door UWOON is een afspraak met fir- ten van uw energiecontract dit mee te
ma Van de Sluis gemaakt over wat de nemen bij uw beslissing
zonnepanelen gegarandeerd op moe-
ten brengen.
Mocht deze opbrengst niet gehaald
worden dan zal dit worden vergoed
door firma Van de Sluis.
Hiervoor is een percentage van het op-
gegeven rendement vastgesteld, wat
neerkomt op 1650 kWh voor 8 panelen
en 2062 kWh voor 10 panelen.

Als men van dit gegarandeerde rende- Het aanvragen en installeren van zon-
ment uitgaat, dan zou het bij een ener- nepanelen

gieprijs van 20 eurocent per kWh de Wilt u meedoen met de zonnepanelen
volgende besparing opleveren. van UWOON?

Bij 8 panelen is dit op jaarbasis een be- Meld u aan via www.uwoon.nl
sparing van 1650 kWh x 20 eurocent Als uw woning geschikt lijkt voor zon-
totaal € 330,- en u betaalt 12 x € 13,50 nepanelen, krijgt u een persoonlijk aan-
bod met de inschatting van het rende-
= € 162,- aan servicekosten.
U bespaart dan € 330,- min € 162,- is ment.
totaal € 186,- per jaar wat neerkomt op Waar nodig wordt eerst nog een af-
spraak gemaakt om bij u thuis te kijken.
€ 14,- per maand.
Gaat u akkoord met dit aanbod?
Bij 10 panelen is dit op jaarbasis een Dan ondertekent u een overeenkomst
besparing van 2062 kWh x 20 eurocent op de huurovereenkomst, waarin het
totaal € 412,40 en u betaalt 12 x
maandelijkse bedrag aan servicekosten
€ 15,50 = € 186,- aan servicekosten. is vermeld.
U bespaart dan € 412,40 min € 186,- is Hierna maakt firma Van der Sluis een
totaal € 226,40 per jaar wat neerkomt afspraak voor het installeren van de
op € 18,86 per maand.
zonnepanelen en omvormer, wat bin-

nen één dag klaar is.

4

Gluurverhoging` leidt nauwelijks Moet ik betalen voor het wassen

tot meer doorstroming van ramen waar ik niet bij kan?

In 2013 werd de inkomensafhankelijke Verwarring hierover ontstaat door ver-

huurverhoging (door de Woonbond wijzing (door verhuurders) naar het

ook wel 'gluurverhoging' genoemd) beleid van de huurcommissie.

ingevoerd met het doel huurders met Die staat doorberekening van arbeids-

een middeninkomen te stimuleren te kosten van de glazenwasser toe als de
verhuizen uit de sociale huursector. ramen niet bereikbaar zijn voor de
Uit een recent onderzoek van ING
huurder, maar de verhuurder het ra-
blijkt dat de extra huurverhogingen men lappen voor de glazenwasser mo-
amper tot meer doorstroming hebben
geleid. gelijk maakt met een hoogwerker of
Ruim 80 procent van de huurders met gondelinstallatie.
een hoger inkomen (boven de Dit is volgens de Woonbond een ver-
€ 40.349,-) geeft aan dat de extra keerde uitleg van de wet.

huurverhogingen geen invloed hebben De ramen zijn dan namelijk (nog
steeds) niet bereikbaar voor de huur-
gehad op hun verhuisgedrag.
Huurders hebben door invoering van der.
de gluurverhoging wel flink minder te Het Gerechtshof Den Haag bevestigt dit
in een uitspraak uit 2013.
besteden.

Ruim 40 procent moet bezuinigen door Het Haagse hof corrigeert daarin een

de huurverhogingen van afgelopen uitspraak van het Gerechtshof Amster-

jaren. dam, dat eerder oordeelde dat met de

Sparen is voor de helft van de huur- hoogwerker of gondel wel aan de be-

ders niet mogelijk omdat zij hun volle- reikbaarheid voor de huurder is vol-

dige inkomen nodig hebben om rond daan, zodat doorberekening van het

te komen. arbeidsloon is toegestaan.

Op 15 november deed de rechter uit- Gevolg van het oordeel van het hof Den
spraak in een rechtszaak die de Woon- Haag is dat het arbeidsloon voor het
bond tegen de Staat en verhuurders- wassen van onbereikbare ramen niet
koepels heeft aangespannen over de mag worden doorberekend.
gluurverhoging.
Om deze extra huurverhogingen te De Woonbond meent dat de huurcom-
kunnen innen geeft de Belastingdienst missie die rechtsoverweging moet
op grote schaal inkomensgegevens overnemen.
door aan verhuurders en schendt daar- Zolang dat niet gebeurt, kunnen huur-

mee volgens de Woonbond de privacy ders het geschil of de uitspraak van de
huurcommissie aan de rechter voorleg-
van huurders.
gen.

5

Meer bouwen, sneller verduurza- Huren wordt te duur voor mij

men en betaalbare huren Ik woon in Breda en sta al bijna 8 jaar

Meer bouwen, bestaande woningen ingeschreven.

energiezuiniger maken en de huren Ik heb een bruto inkomen van zo'n

betaalbaar houden. 26.000 euro.

In de rijksbegroting voor 2018 wordt Ik ben een uitzendkracht dus het wil

daar nog geen werk van gemaakt, wel eens schommelen.

maar in het komende regeerakkoord Ik kom niet in aanmerking voor huur-

hopelijk wel, zeggen Woonbond en subsidie en ik ervaar dat ik ook niet in

Aedes, koepel van woningcorporaties, aanmerking kom voor woningen tot en

in een gezamenlijke reactie. met 592,55 euro kale huur omdat

Uit de rijksbegroting blijkt dat de ver- mensen met een lager inkomen hier

huurderheffing, de belasting die ver- voorrang op krijgen.

huurders en huurders direct in hun Daarnaast ben ik ook alleenstaand.
portemonnee treft, volgend jaar ruim lk vind het jammer dat ik als alleen
1.7 miljard bedraagt, nog iets hoger staande met een niet heel hoog inko-
dan dit jaar. men zo benadeeld wordt.
Nu Nederland er weer goed voor staat Ik krijg geen toeslagen.
vinden Woonbond en Aedes dat het Moet ook een studie-schuld van 100
tijd is om dit belastinggeld - ooit be- euro per maand betalen.
doeld om een gat in de rijksbegroting Dus dan zit ik inclusief gas, water, licht,
te dichten - in te zetten voor de men- tv, internet, gemeentelijke belastin-
sen om wie het gaat gen, minimaal aan woonlasten van 900
euro.

'Honderdduizenden huurders kunnen Plus zorgkosten, studieschuld, auto,

niet meer rondkomen, mede door de wat daar allemaal nog bij komt aan

gestegen huren. vaste lasten.

Schaf de verhuurderheffing af en ver- Ik vind echt dat mensen met een hoger

laag de huren. inkomen dan minimum zeer bena-

Anders zullen de betaalbaarheidspro- deeld worden hierin.
blemen alleen maar groter worden', Een huis kopen met mijn inkomen zit
aldus Woon-bonddirecteur Ronald Pa- er ook niet in.
Er wordt niet gekeken naar de midden-
ping. moot en (weer) alleen naar de mensen
Ook Aedes-voorzitter Marnix Norder met de laagste inkomens die toeslagen
heeft zijn hoop gevestigd op een nieuw krijgen.

kabinet 'Woningcorporaties willen Heel jammer hoe dit gaat.

meer bouwen, sneller verduurzamen

en huren betaalbaar houden.' Michelle Heijnen, Breda

6

Sociaal huren voor 750 euro? boven een door een minister bepaalde

norm ligt, en bovendien in een sociale
De jaarlijkse huurverhoging: een bron huurwoning wonen in plaats van geli-
van ergernis en stress.
beraliseerd.
Want wij als 'scheefhuurders zijn de Dat wij al sinds 1987 trouwe huurder
pineut, hoewel onze verhuurder het zijn, maakt niet uit.
oneens is met de term scheefhuurders. Dat we destijds als starter werden bin-
De directeur ziet ook in dat juist deze nengehaald (ook al tweeverdieners
trouwe huurders die veelal (zeer) lang trouwens), maakt niet uit.
in de door hun gehuurde woning wo- Halverwege de spelregels veranderen?
nen keurig op tijd de huur betalen en Kan allemaal.
dat hun huizen er veelal keurig uitzien Maar nu, op middelbare leeftijd nog
en worden bijgehouden.
kopen?
Toch wordt ons elke keer de volle mep Wij zien het niet zitten, geen eigen ver-
berekend qua huurverhoging.
mogen hebbende.
Want ja, zo zijn nu eenmaal de presta- Onze kinderen begrijpen wel dat hun
tieafspraken met de gemeente.
ouders het niet goed hebben aange-
Zo ook dit jaar.
pakt, maar onze ouders waren ook
Tot mijn verbazing lees ik dat de geli- huurders en wij zijn niet grootgebracht
beraliseerde woningen van mijn ver- met het idee om een eigen huis te ko-
huurder een maximale huurverhoging pen en hebben dat ook niet gedaan.
van 2,8 procent krijgen, waar mijn so- Waarom ook?
ciale huurwoning een maximale huur- Er was geen reden toe.
verhoging van 4,3 procent voor de kie- Nu des te meer, maar nu is het voor
zen krijgt.
ons 'te laat'.
Ondertussen zat ik door al die jaren Desondanks worden we uitgeknepen
maximale huurverhogingen qua huur en veel meer doen dan hopen om ooit
al boven het sociale maximum van
nog eens een grote prijs te winnen
€ 710,68, dus eigenlijk betaalde ik voor (een mens moet blijven dromen) kun-
mijn sociale huurwoning al de prijs van nen we niet meer.
een geliberaliseerde woning.

Maar houdt dat in dat ik nu een huur- Ingrid Tijsen, Warmond”

verhoging van 2,8 procent krijg? Deze twee stukjes zijn overgenomen uit
Mis! de “huurwijzer 3”
Omdat ik sociaal woon krijg ik een Wilt u ook uw verhaal kwijt, dan kunt u
huurverhoging van 4,3 procent. deze sturen naar
Dus dat is sociaal wonen in Nederland

anno 2017: f750,- huur betalen voor [email protected], maar natuur-

een sociale huurwoning. lijk ook naar de redactie van “de Huur-

Omdat wij een inkomen hebben dat der.

7

Lachen is gezond Een Turk stapt een café binnen en

zegt: “een rondje van ikke.”
“Hallo, taxi,” roept een jonge vrouw, “Nee,” zegt de barkeeper, “een rondje
‘breng mij zo snel mogelijk naar de van mij.”
verloskliniek”.
Turk,” ook goed.”
De taxi scheurt weg en de chauffeur

zegt tegen de vrouw “ over 10 minuten “Hoe oud ben je eigenlijk, Henk”

zijn we er. Houdt u het zolang vol?” “Veertig.”

“Oh zeker”, antwoordt de vrouw “mijn “Dat zei je twee jaar geleden ook al

dienst begint pas over een kwartier.” toen ik hetzelfde aan je vroeg.”

“Klopt, ik blijf altijd bij wat ik gezegd
Wat is het verschil tussen de liefde en heb.”
het huwelijk?

De liefde maakt blind, het huwelijk Een oude heer, die wat hardhorend

opent je ogen. begint te worden, zegt tegen zijn buur-

man:
Wat doet een dom blondje met een “Vroeger was alles toch beter.
fotorolletje?
Toen kraaiden de hanen nog.
Zij stuurt het op naar een ontwikke- Tegenwoordig gapen ze alleen nog
lingsland!
maar.”

Puzzelrubriek

Er waren vele oplossingen binnen gekomen op de puzzel in “De Huurder “ van
september De oplossing van deze puzzel was “Vermist” Wat paste bij de onder-
werpen tv programma’s uit de puzzel.
Uit de goede inzenders zijn de volgende winnaars getrokken:

1ste prijs Dhr./Mevr. M van den Hoorn Winkelstraat 14 Elburg
2de prijs Dhr. H.L. van de Veen Pinsterbloem 23 Elburg
3de prijs Mevr. G. van de Heide Beelen Klokbekerweg 17 Elburg
Van harte gefeliciteerd

De nieuwe puzzel is de veel gebruikte wegstreeppuzzel, De woorden kunnen zo-
wel van links naar rechts als van rechts naar links, van boven naar beneden en van
beneden naar boven, als diagonaal staan.
De overgebleven letters vormen een woord. Dit woord is de oplossing van de puz-
zel.
Stuur uw oplossing voor 1 februari 2018 naar de redactie, mailen mag ook.
Onder de goede inzenders worden weer drie prijzen verloot.
Het redactieadres is te vinden op pagina 2. Vergeet niet uw adres mee te mailen.
De gewonnen prijzen worden bij u thuis bezorgd.

Veel puzzelplezier toegewenst.

8

DNOVASAALKRE TN I S
POP ENHAARDHOUT I N
AKTRAAKT S REKE E ER
HAA S T OOMB OO T RD E N
C T E R P W U E E N S V IJ S N I
S F S E J TORKEUREN I E
D E C EMB E R T U NW I L D U
NELLABT SREKETT IW
A S S N E E UW S T O R MW R J
L TNEDDE TD I BRACAA
RMA E U R A P P E L B O L UA
EUROKA I RAURBE FNR
T TKSHF ROKRUUVPAS
NS H C E E L S K I R P N I J D
I OSK I E S T ERADNEGA
WN E P O K N I T S R E K T S G

Onderstaande woorden zijn gebruikt in de puzzel

Agenda Kerstkaart Sinterklaasavond
Appelbol Keuren Skiester
Carbid Koud Sneeuwpret
December Krans Sneeuwstorm
Dinee Nieuwjaarsdag Stoomboot
Februari Openhaardhout Trede
Feestmuts Piet Vuurkorf
Haas Prikslee Vuurwerkshow
Januari Rotjes Wild
Kerstballen Schaatsenrijden Winterlandschap
Kerstinkopen Siervuurwerk Wittekerst

9

2 Schaf ledlampen aan.

Ze zijn zuiniger dan spaarlampen en

zeker dan gloeilampen.

Bovendien gaan ze veel langer mee,

zijn ze vaak dimbaar en geven ze di-

rect vol licht.

Energie besparen Ook kunnen ze tegen kou. Dus ze zijn
geschikt voor buitenlampen.

Ook bewonersgedrag speelt een rol De prijs van ledlampen is de laatste
jaren fors gedaald.
bij het energiezuiniger maken van

woningen. 3 Heeft u centrale verwarming, woont

Dat is goed voor het milieu en voor u in een huis met meerdere verdiepin-

hun portemonnee. gen en staat de ketel op zolder?

Om bewoners te adviseren bij het Zet dan de radiatoren boven (een hal-
besparen van energie heeft de Woon- ve slag) open, maar minder ver dan
bond 'energiecoaches' opgeleid, in- beneden.
middels zo'n 200, meestal via huur- Doordat het hete water van zolder
moet komen, koelt het water zo niet
dersorganisaties.
Claudia van Loveren is energiecoach af door koude leidingen op de boven-
etage.
in Flevoland en Geeske de Boer is
En het voorkomt dat de leidingen bo-
haar buddy.
Ze hebben een boekje gemaakt met ven bevriezen als het vriest.

besparingstips. 4 Gebruik de vaatwasser efficiënt.

Hier hun top 7 Spoel de vuile vaat niet te veel voor en

7 Tips van Claudia en Geeske draai de vaatwasser pas als de machi-
ne vol zit.
1 Koop een stekkerdoos met een rode Dat is energiezuiniger dan 3x per dag
stopknop, de doordrukstekker. met de hand afwassen.
Daarmee zet u alle aangesloten elek-
trische apparaten in één keer uit. 5 Installeer waterbesparende douche-
Het stand-by of sluipverbruik kost en kraankoppen.
namelijk een hoop stroom: een com- Bij een regendouche kunt u zo tot wel
puter met randapparatuur C33,- per 13 Liter water per minuut besparen.
jaar. tv plus dvd €15,- en cd-speler, De jaarlijkse besparing kan oplopen
tuner en versterker C5,-. tot wel 3000 liter.
Voor alle apparaten bij elkaar gaat
het jaarlijks gauw om zo'n € 80,-, 10 6 Zorg dat uw koelkast zo vol mogelijk
procent van het totale stroomver- is.
bruik. Een volle koelkast verbruikt minder
energie, omdat de kou in de pro-
ducten zit.

10

Daardoor slaat de koelmotor minder Aanpassing website

vaak aan.
Met warm weer kunt u flessen vullen De afgelopen maand hebben we onze
(bijvoorbeeld met aan-maaklimonade) website (www.huurdersraaddbw.nl)
eens kritisch bekeken.
en deze in de koelkast zetten.
Zo heeft u altijd koude frisdrank en uw Wij zijn tot de conclusie gekomen dat
er nog wel wat aanpassingen wenselijk
koelkast verbruikt minder energie.
En ontdooi bijvoorbeeld uw vlees (uit waren.
de vriezer) in de koelkast en niet op Met onze webmaster hebben we dit
doorgesproken en gekeken wat moge-
het aanrecht.
lijk was.
7 Ontdooi minstens 1 x per jaar uw Inmiddels zijn deze wijzigingen doorge-
diepvriezer.
voerd en we denken dat we op deze
Doe dat bij voorkeur in de winter als manier weer jaren verder kunnen.
het buiten vriest.
Ieder kwartaal zullen nieuwe onderde-
Dan kunt u de inhoud (eventueel in len worden toegevoegd en aangepast.
kranten gewikkeld) buiten leggen.
Vul de schone vriezer, voordat u de Dringende en belangrijke zaken wor-
den direct aangepast, zodat ze up to
stekker weer in het stopcontact steekt, date blijven.
eerst met de diepvriesproducten.
Op de website zijn dan ook vele onder-
Door de kou van deze producten koelt werpen te vinden, en via de links kan
de vriezer alvast, waardoor hij later men bij verschillende sites komen.
minder energie nodig heeft bij het

vriezen. Opnieuw uitstel uitspraak rechts-

Heeft u ook belangstelling om energie- zaak Gluurverhoging

coach te worden? De uitspraak in de rechtszaak tegen de
Stuur dan een mailtje naar het Ener- Gluurverhoging is uitgesteld tot 27
gieteam van de Woonbond: december.
[email protected]. Dat heeft de rechtbank in Den Haag

Ook UWOON heeft energiecoaches in laten weten.

dienst, het zijn vrijwilligers die graag De uitspraak stond in eerste instantie

samen met u bekijken en u adviezen op 4 oktober gepland, maar is toen

geven hoe en waar u eventueel energie door geschoven naar 15 november.
kunt besparen. Wilt u graag een af- En is nu opnieuw uitgesteld en doorge-
spraak maken om samen met de ener- schoven naar 27 december.

giecoach te kijken waar u kunt bespa-
ren, geef dit dan door aan UWOON, zij Uitstel wordt toch geen afstel.

leggen dan het contact

11

Crisisjaren

De laatste jaren is het woord crisis niet

van de lucht.

Nederland was in de crisis, er weer uit

en spoedig er weer in.

Omdat ik midden in de crisisaren gebo-

ren ben, intrigeerde mij deze periode.

Het begon met de beurskrach in Ameri-

ka in het jaar 1929.

Het spook van de werkloosheid achter- In de landbouw, waar al voor de crisis
volgt in de jaren dertig van de vorige de zaken er slecht voor stonden, brengt
eeuw grote delen van de Nederlandse de prijsdaling vele boeren op de rand
bevolking. van de afgrond.
Ook wie werk heeft hangt voortdurend Zij moeten hun producten verkopen
de dreiging van ontslag boven het tegen prijzen die de kosten niet dekten.
hoofd. Dit probleem speelt ook nog in onze tijd.
Het is een zenuwentijd. Voedsel is goedkoop.
In de ergste crisisjaren stijgt in de winter In gezinnen met een uitkering wordt
het werklozenaantal boven het half mil- ieder dubbeltje wel drie keer omge-
joen en dat op een bevolking van ruim 8 draaid, voordat het wordt uitgegeven.
miljoen. Huismoeders moeten scherp op de prij-
Dan komt er een steunregeling. zen letten en hebben veel tijd en moeite
Wie steun krijgt moet verplicht stempe- nodig om goedkope winkels te vinden.
len. Dat is in onze tijd ook nog steeds een
Lange rijen voor de stemlokalen. vereiste.
Tijdens de steunregeling werd behoor- Alleen op zondag vlees bij de karige
lijk gediscrimineerd. maaltijd.
Alleen het “productieapparaat “ moest Nu hebben wij de voedselbank hard no-
in stand blijven met gezonde werkers. dig .
Ouderen boven de 60 jaar en zieken De huurschulden waren een groot pro-
behoorden daar niet toe. bleem en die liepen behoorlijk op.
Zij werden doorgestuurd naar het Ar- Dat was in die jaren echter veel erger
menbestuur. dan nu, hoewel er nu ook huurachter-
Als werkloze stond je aan de kant en dat standen zijn.
moest je voelen ook. Werklozen gaan daarom soms met
Er werden rijwielplaatjes verstrekt met meerdere gezinnen samenwonen.
een gat er in, gratis verstrekt aan werk- Dan doe wij nu weer in communes.
lozen. Dus ook geen nieuws.
Je werd dus gebrandmerkt met zo’n In de grote steden werden huurstakin-
plaatje op het stuur van je fiets. gen georganiseerd.

12

Op deze wijze wilde men huurverlagin- Terugleveringsregeling verlengd

gen afdwingen. tot 2023

Daar moet je nu niet aan denken, hoe-

wel ik wel eens gelezen heb dat dit he- Goed nieuws voor huurders met zonne-

den ten dage nog wel eens plaatsvindt. panelen: de salderingsregeling blijft in

Bij huisuitzettingen liep de hele buurt uit elk geval tot 2023 bestaan.

en werd het bewuste huis “besmet Salderen wil zeggen dat wat iemand

“verklaard. aan stroom terug levert aan het net,

Niemand durfde er dan als nieuwe huur- wordt afgetrokken van het totale ver-

der in. bruik.

Een leus was: Eerst eten en dan huur Dat is gunstig omdat de elektriciteitsre-
betalen.
kening dan omlaaggaat.
Kom daar nu eens om.
Er was een enorme leegstand van mid- Omdat de regeling zo succesvol is, vindt
denstandswoningen. de overheid dat de kosten te hoog wor-

Die waren te duur. den.

Zo zie je maar dat die crisis overeenkom- Minister Kamp heeft een aantal varian-
ten laten onderzoeken als opvolger van
sten heeft met de huidige tijd.

Vriendelijke groet. de salderings-regeling, zoals een
Leo van der LANS. 'terugleversubsidie' en een investe-
Oldebroek. ringssubsidie'.
Voor beide varianten hebben woningen

Recept kruidkoek een 'slimme meter' nodig (in 2022 heeft

benodigdheden naar schatting 80 procent zo'n meter).
400 gram bloem Wat de Woonbond betreft blijft de hui-
400gram donker bruine basterdsuiker dige regeling ook na 2023 bestaan, om-
400 ml water dat dat huurders met zonnepanelen
1 zakjes bakpoeder meer zekerheid biedt.

2 eetlepels koekkruiden De terugleveringstarieven verschillen

Meng alle ingrediënten met een mixer per energiemaatschappij. U kunt zelf
door elkaar , doe het mengel in een bak- uitrekenen welke voor u het voordeligst
blik van 30 cm. En bak het in voorver- is op www.energieleveranciers .nl/
warmde oven op 180 graden in 55 mi- zonnepanelen/terugleververgoeding-

nuten af. Controleer met een prikker of zonnepanelen.

de koek gaar is , zo niet dan nog iets lan- In het nieuwe regeerakkoord is deze
ger laten bakken. De warme koek in
huishoudfolie wikkelen. En laten afkoe- regeling teruggedraaid naar 2020, er
len. komt een nieuwe regeling maar het is

Eet smakelijk nog niet bekend hoe die er uit komt te

ziet

13

Duur sleutelgeld Miranda legde de situatie uit: dat de

Tussen woningcorporaties bestaan achterdeur van haar moeder nog
grote verschillen als het gaat om ser- openstond en de sleutelbos er nog
vice en dienstverlening. aanhing.
Erg bont maakte Woongoed Zeeuws- Moeiteloos klom een van de mannen
Vlaanderen het, door zonder overleg over het muurtje van de buren en liep
een rekening te sturen nadat een via het dak naar moeders achtertuin.
huurder om hulp had gevraagd. Hij haalde de sleutelbos uit de achter-
deur en via de schuur gaf hij de bos

aan Miranda.

Twee weken later kreeg haar moeder

de rekening: € 29,-!

Boven de brief stond dat het ging om

een' onderhoudsnota'.

In de brief stond ook dat Woongoed

de deur had moeten openbreken, wat

niet het geval was.

Als je iemand om hulp vraagt - ook al is

In mei paste Miranda Schouten uit het je verhuurder - verwacht je niet
Kloosterzande op het huis van haar dat je daar, zonder dat daar afspraken
moeder die naast haar woont. over worden gemaakt of overleg over

Zo bleef het huis tijdens een zieken- is geweest. ineens achteraf een reke-
huisopname van moeder niet onbe- ning voor krijgt gepresenteerd.
heerd achter. Waarschijnlijk was er, na even zoeken,

Ook paste Miranda op haar moeders dan ook wel een buurman geweest die
hondje en gaf de planten water. voor niks even over het muurtje had

Toen ze op een keer van haar moeders willen klimmen.
Miranda heeft de nota maar betaald
huis even naar haar eigen huis terug- om van het gedoe af te zijn (ze had
liep, was ze zo in gedachten verzonken
inmiddels al vijf herinneringen ontvan-
dat ze de voordeur achter zich dicht gen).
trok. Maar met haar kleine beurs is € 29,-
Ze schrok en besefte ineens dat haar
sleutelbos nog in de openstaande ach- geen verwaarloosbaar bedrag.

terdeur hing. Huurtoeslag aanvragen?

Bij de buurvrouw belde ze Woongoed

Zeeuws-Vlaanderen. Voor meer informatie, het maken van

Die zouden zo snel mogelijk komen, een proefberekening of het aanvragen

maar het duurde zo'n twee uur voor- van huurtoeslag, ga naar

dat er een werkbusje kwam. www.toeslagen.nl

14

Lagere huren door passend toewij- Uit de evaluatie blijkt ook dat de kans

zen op een woning ongeveer gelijk is ge-

Woningcorporaties bieden een groter bleven, zowel voor de groep met als
deel van hun vrijkomende woningen die zonder huurtoeslag.
voor een lagere huurprijs aan. Ook de toegang tot wijken en tot gro-
Dat blijkt uit de Evaluatie passend toe- tere en kwalitatief betere woningen
wijzen van Platform3l en onderzoeks- veranderde niet voor lagere Inkomens.
bureau Rigo. Het is dus niet zo dat huurders met
een laag inkomen nu in slechtere wo-
Om te zorgen dat mensen met een ningen terechtkomen dan voorheen.
kleine beurs een betaalbaar huurhuis

krijgen aangeboden, is in januari 2016

'passend toewijzen' ingevoerd.

Huurders met een laag inkomen heb-

ben een iets kleinere kans op een wo-

ning dan voorheen, maar komen wel

betaalbaarder terecht.

Dat komt omdat corporaties nu een

groter deel van hun woningen betaal-

baar aanbieden.

Huurders met een iets hoger inkomen

(tot 36.000,-) zijn gemiddeld juist een

hogere huur gaan betalen. Probeer eens wat anders
Bij pakweg de helft van de corporaties

kunnen zij alleen nog reageren op wo- Iedereen kent in deze tijd de oliebol-
ningen met een huur die voor hun in- len, met of zonder krenten.
komen erg hoog is. Probeer eens de krenten te vervangen
Uit de evaluatie blijkt ook dat er grote door in stukjes gebroken walnoten.
verschillen zijn tussen corporaties. Oppassen voor de laatste hap, zorg dat
Sommige corporaties kiezen voor u op tijd uw vinger terug trekt.
'tweehurenbeleid'.

Iedereen mag op dezelfde woning rea-

geren, maar huurders met een laag

inkomen betalen een lagere huurprijs.

Anderen beperken de keuzevrijheid.

Weer anderen kiezen ervoor om alle

woningen goedkoper aan te bieden.

15

De Huurdersraad De Betere Woning
wenst u Prettige Feestdagen
en een Voorspoedig 2018

16


Click to View FlipBook Version