LAPORAN KOMPILASI CREDIT OFFICER IMANIAR VIONA HERTANTI

Gambar 3. Pemasangan aksesoris

LAPORAN KOMPILASI CRADIT OFFICER 51
NURA BANK

Gambar 4. Sebagian produk SM Collection yang sudah jadi

LAPORAN KOMPILASI CRADIT OFFICER 52
NURA BANK

Gambar 5. Model usulan pembiayaan mesin jahit merk singer type 131C

Gambar 6. Model usulan pembiayaan mesin pemasang kancing merk
Typical
Ty 373 High Speed

LAPORAN KOMPILASI CRADIT OFFICER 53
NURA BANK

Gambar 7. Model usulan pembiayaan mesin pemotong kain

Gambar 8. Model usulan pembiayaan mesin obras merk juki MO 6814S

LAPORAN KOMPILASI CRADIT OFFICER 54
NURA BANK

Gambar 9. Model usulan pembiayaan isuzu traga box

Anggaran Perhitungan

Kegunaan Kuantitas Harga Satuan Harga

Perluasan Wilayah 105m2 Rp1.200.000,00 Rp126.000.000,00
105

Jenis pembangunan = Tukang Borongan

Mesin jahit baru merk Singer 25 Rp4.000.000,00 Rp100.000.000,00
Mesin obras Juki MO 6814S 7 Rp9.500.000,00 Rp66.500.000,00
Mesin pemotong kain merk Mack 7 Rp3.000.000,00 Rp21.000.000,00
Mesin pemasang kancing merk Typical
Ty 373 High Speed 4 Rp8.200.000,00 Rp32.800.000,00
Armada (Isuzu Traga Box) 2 Rp235.000.000,00 Rp470.000.000,00
Etalaze kaca besar 2,5m x 3 m 2 Rp4.000.000,00 Rp8.000.000,00

Total Rp824.300.000,00

*Tukang Borongan sudah termasuk jasa & material dengan perhitungan
harga/m2

LAPORAN KOMPILASI CRADIT OFFICER 55
NURA BANK

BAB II

ANALISIS PEMBIAYAAN

2.1 Analisis Target Pembiayaan
Berikut adalah alasan memilih SM Collection sebagai calon penerima
pembiayaan Bank Nura Syariah :
1. SM Collection adalah jenis usaha yang bukan musiman karena

kebutuhan manusia akan barang-barang yang dihasilkan oleh industry
konveksi merupakan kebutuhan primer yang harus dipenuhi.
2. Banyaknya jumlah universitas, perkantoran, sekolah, rumah sakit, dan
pasar pakaian di Kudus menjadi target pasar SM Collection dalam
menjalankan usaha ini, dan tidak menutup kemungkinan untuk
memperluas jaringan pasar di luar kota Kudus.
3. SM Collection adalah usaha yang memiliki prospek yang sangat baik
karena selalu tinggi permintaan pasar dan mampu menjaga hubungan
baik dengan para pelanggan.
4. Harga yang disediakan terbilang standar, sehingga tidak membebani
pelanggan dan tidak membuat usaha merugi.
5. SM Collection akan mendapatkan income yang lebih banyak dengan
memperbesar usaha konveksi sehingga memperlancar tingkat produksi
dan dapat memenuhi permintaan pasar yang semakin tinggi khususnya
memasuki bulan Ramadhan.
6. Dilihat dari banyaknya pelanggan setiap harinya, SM Collection
mampu membayar angsuran yang diberikan oleh Bank Nura

2.2 Penilaian Aspek Prinsip 7C
Berikut paparan prinsip 7C pada usaha SM Collection :

SM Collection

LAPORAN KOMPILASI CRADIT OFFICER 56
NURA BANK

Compliance

No Keterangan Ya Tidak

1 Bahan baku berasal dari barang halal √

2 Terdapat unsur gharar, maisir dan riba √

3 Kebersihan tempat* √

4 Musholla * √

5 Menyediakan kotak infaq* √

6 Toilet * √

Character

No Keterangan Ya Tidak

LAPORAN KOMPILASI CRADIT OFFICER 57
NURA BANK

1 Perilaku pemilik baik √

2 Perilaku karyawan baik √

3 Perilaku keuangan pemilik baik √

4 Mempunyai semangat yang tinggi dan pekerja √
keras

5 BI Cheking / SID baik* √

6 Reputasi pemilik dan karyawan di mata √
masyarakat baik

Capacity Ya Tidak
No Keterangan √
1 Ada kemajuan dari masa ke masa

LAPORAN KOMPILASI CRADIT OFFICER 58
NURA BANK

2 Loyalitas pelanggan baik √

3 Mampu mengelola faktor produksi yang √
menghasilkan laba

4 Loyalitas karyawan √

5 Kemampuan membayar kewajiban tiap bulan √

6 Perkembangan dari waktu ke waktu √

7 Dsb .

Capital Ya Tidak
No Keterangan √
1 Kemampuan memperoleh pandapatan

LAPORAN KOMPILASI CRADIT OFFICER 59
NURA BANK

2 Adanaya pendapatan tambahan √
3 Tempat usaha yang strategis √
4 Memiliki asset yang jelas statusnya √
5 Memiliki kewajiban bayar lainnya*
6 Memiliki simpanan di Bank √
7 Modal milik sendiri √
√

Collateral

No Keterangan Ya Tidak

1 Memiliki aset tetap yang bersertifikat seperti √
tanah dan/atau kendaraan*

LAPORAN KOMPILASI CRADIT OFFICER 60
NURA BANK

2 Ada aset yang sedang digadaikan** √
3 Ada aset yang disita oleh bank** √
4 Sedang menanggung hutang pihak lain** √
5 Ada aset yang disewakan* √

Conditions of Economic

No Keterangan Ya Tidak

1 Tempat usaha dekat dengan konsumennya* √

2 Kemajuan teknologi/peralatan yang √
digunakan*

3 Kondisi persaingan tinggi** √

LAPORAN KOMPILASI CRADIT OFFICER 61
NURA BANK

4 Adanya pengaruh negatif libur panjang √
terhadap volume penjualan**

5 Regulasi dari pemerintah setempat √
mendukung*

6 Usaha sangat tergantung dengan ermasalahan √
ekonomi secara global **

7 Adanya pengaruh hari besar terhadap bahan √
baku**

Constrain

No Keterangan Ya Tidak

1 Bahan baku dan bahan lainnya mudah √
diperoleh*

2 Lokasi mudah ditemukan* √

LAPORAN KOMPILASI CRADIT OFFICER 62
NURA BANK

3 Adanya pesaing diberbagai tempat** √

4 Area usaha aman* √

5 Didirikan dilingkungan yang tidak berbahaya* √

2.3 Perhitungan Anggaran

Melalui wawancara langsung diketahui model gaji karyawan di SM
Collection adalah dibayarkan upah tiap minggu sekali. Dalam hal ini,
besar revenue perbulan diambil rataan baik untuk hari-hari efektif.

Tabel Kemampuan Finansial

Komponen Pendapatan / Jumlah
hari kerja Total pendapatan dan
PENDAPATAN Minggu Beban / Bulan
Total pendapatan dari
operasional Rp15.400.000,00 Rp61.600.000,00
Kemeja Rp15.050.000,00 Rp60.200.000,00
Blouse
Gamis Rp13.000.000,00 24 Rp52.000.000,00
Ukuran : All size Rp15.000.000,00 Rp60.000.000,00
Jumbo Rp2.600.000,00 Rp10.400.000,00
Bawahan kulot Rp2.400.000,00 Rp9.600.000,00
Jilbab
Total Pendapatan Rp253.800.000,00
perbulan

BEBAN Rp30.000.000,00
Beban Gaji Karyawan

LAPORAN KOMPILASI CRADIT OFFICER 63
NURA BANK

Biaya Listrik, air, wifi Rp2.500.000,00
Rp110.400.000,00
Pembelian bahan kain
Aksesoris (kancing, Rp15.000.000,00
reseleting dll) Rp200.000,00
Rp600.000,00
tag baju
Rp500.000,00
Bensin Rp159.200.000,00
perawatan mesin
produksi

Total Beban perbulan

Total pendapatan Rp94.600.000,00
bersih per bulan

2.4 Prediksi Keuntungan Pasca Pembiayaan

Komponen Pendapatan / Jumlah
hari kerja Total pendapatan dan
PENDAPATAN Minggu Beban / Bulan
Total pendapatan dari
operasional Rp77.000.000,00 Rp308.000.000,00
Kemeja Rp75.250.000,00 Rp301.000.000,00
Blouse
Gamis Rp65.000.000,00 24 Rp260.000.000,00
ukuran : All size Rp75.000.000,00 Rp300.000.000,00
Jumbo Rp13.000.000,00 Rp52.000.000,00
bawahan kulot Rp8.000.000,00 Rp32.000.000,00
Jilbab
Total Pendapatan Rp1.253.000.000,00
perbulan

BEBAN Rp150.000.000,00
Rp12.500.000,00
Beban Gaji Karyawan Rp552.000.000,00

Biaya Listrik, air, wifi Rp75.000.000,00

Pembelian bahan kain
Aksesoris (kancing,
reseleting dll)

LAPORAN KOMPILASI CRADIT OFFICER 64
NURA BANK

Tag baju Rp1.000.000,00
Bensin Rp7.000.000,00
perawatan mesin Rp2.500.000,00
produksi Rp4.800.000,00
Supir 2 Orang Rp804.800.000,00
Total Beban
perbulan Rp448.200.000,00

Total pendapatan
bersih per bulan

2.5 Skema Pembiayaan

Total Pembiayaan = Rp824.300.000,00

Margin = 20 % x Rp824.300.000,00
Margin = Rp 164.860.000 / 36 bulan = Rp 4.579.444,44
Total Pembiayaan (Murabahah) + Margin = Rp 989.160.000,00
Angsuran = 36 Bulan
Angsuran Pokok = Rp824.300.000,00 / 36 Bulan
Angsuran Pokok per bulan = Rp 22.897.222,2
Angsuran per bulan = angsuran pokok perbulan + margin
Angsuran per bulan = Rp 22.897.222,2 + Rp4. 579.444,44 = Rp. 27.476.666,6

Jumlah Pembiayaan (Murabahah Bank Nura Syariah)

KOMPONEN KADAR WAKTU JUMLAH
Pembiayaan (Harga Barang) 20 % 36 bulan
Margin Rp824.300.000,00
Rp 4.579.444,44
Angsuran Pokok
Total Pembiayaan + Margin Rp 22.897.222,2

Rp. 27.476.666,6

LAPORAN KOMPILASI CRADIT OFFICER 65
NURA BANK

BAB III

PENUTUP

3.1 Kesimpulan
Berdasarkan hasil analisis yang telah dilakukan dapat dinyatakan
bahwa SM Collection Ibu Hj. Siti Murwati memiliki kemampuan
penjualan dan finansial yang baik. Hal ini dapat dilihat pada
pendapatan yang diperoleh sebesar Rp Rp94.600.000,00 dan setelah
mendapat pembiayaan naik menjadi Rp. Rp448.200.000,00 . Untuk
meningkatkan pendapatan usaha, yang perlu dilakukan oleh Ibu Siti
Murwati adalah dengan membangun lahan seluas 105 meter persegi,
penambahan alat produksi, penambahan armada untuk penunjang
proses pendistribusian barang dan penambahan karyawan. Sehingga
pendapatan pada SM Collection milik ibu Siti Murwati akan
bertambah sesuai dengan rencana perkembangan usaha. Jadi
kesimpulannya, apabila usaha SM Collection milik Ibu Siti Murwati
ini diberikan pembiayaan sebesar Rp, Rp824.300.000,00 maka usaha
Ibu Siti Murwati dapat membayar kewajibannya dengan baik. Dengan
jangka angsuran selama 3 tahun atau 36 bulan dan margin sebesar
20% dari produk pembiayaan murabahah,sehingga besar angsuran per
bulan sebesar Rp. 27.476.666,6

LAPORAN KOMPILASI CRADIT OFFICER 66
NURA BANK

FORMULIR PERMOHONAN PEMBIAYAAN (FPP)

Kepada
PT. BANK NURA
Di Semarang

Yang bertanda tangan dibawah ini :

Nama : Siti Murwati

Alamat : Jalan Kudus-Colo Desa Karangdowo Kec. Bae

Kab. Kudus

No. Telepon : 0813-2919-3203

Kedudukan dalam perusahaan sebagai pemilik usaha dengan ini mengajukan
permohonan pembiayaan murabahah untuk menambah Multi Guna Khasanah.

Berikut keterangan untuk permohonan pembiayaan perorangan:

Tempat / tgl lahir : Kudus / 23 September 1960

Status Sipil :-

Kartu Penduduk : 33200000010000

Untuk permohonan tersebut dibawah ini kami sertakan keterangan – keterangan
sbb :

Modal Statuer PERMODALAN & PEMILIK
Modal ditempatkan Rp …………………
Rp …………………
Nama
Kewarganegaraan Ditempatkan Disetor

Total Rp Rp

Data Pemilik SUSUNAN PENGURUS
Nama
Umur : Siti Murwati
Alamat : 50 Tahun
Kudus : Jalan Kudus-Colo Desa Karangdowo Kec. Bae Kab.
Kewarganegaraan
Pendidikan : Indonesia
: SMA

LAPORAN KOMPILASI CRADIT OFFICER 67
NURA BANK

Karyawan : Penjahit : Umi Sa’adah, Umayah, Ratna,
Alfiyah
Tukang Potong : Nurlela, Idawati
Finishing : Romlah, Tutik

PEMBIAYAAN YANG DIMINTA / DINIKMATI

Jenis Pembiayaan Limit Pembiayaan Jangka Waktu
3 Tahun (36 bulan)
Pembiayaan Multi Guna yang diminta yang dinikmati
Khasanah dengan
menggunakan akad Rp 824.300.000 Rp 824.300.000
murabahah

Total : Rp 824.300.000 Rp 824.300.000

TUJUAN PENGGUNAAN PEMBIAYAAN

Adapun konsep pembiayaan dipergunakan untuk perluasan wilayah konveksi,
penambahan alat produksi, dan penambahan armada pendistribusian barang untuk
meningkatkan nilai produksi baik dari segi kualitas maupun kuantitas usaha
konveksi SM Collection. Berikut anggaran pembiayaan Multi Guna Khasanah SM
Collection

Kegunaan Kuantitas Harga Satuan Harga

Perluasan Wilayah 105m2 105 Rp1.200.000,00 Rp126.000.000,00
Jenis pembangunan = Tukang Borongan

Mesin jahit baru merk Singer 25 Rp4.000.000,00 Rp100.000.000,00
Mesin obras Juki MO 6814S 7 Rp9.500.000,00 Rp66.500.000,00
Mesin pemotong kain merk Mack 7 Rp3.000.000,00 Rp21.000.000,00
Mesin pemasang kancing merk Typical
Ty 373 High Speed 4 Rp8.200.000,00 Rp32.800.000,00
Armada (Isuzu Traga Box) 2 Rp235.000.000,00 Rp470.000.000,00
Etalaze kaca besar 2,5m x 3 m 2 Rp4.000.000,00 Rp8.000.000,00

Total Rp824.300.000,00

LAPORAN KOMPILASI CRADIT OFFICER 68
NURA BANK

*Tukang Borongan sudah termasuk jasa & material dengan perhitungan
harga/m2

SUMBER PELUNASAN PEMBIAYAAN

Sumber : Keuntungan penjualan SM Collection
Jumlah : Rp 824.300.000
Jangka Waktu : 3 Tahun (36 bulan)

RIWAYAT PERUSAHAAN

Berikut merupakan laporan keuangan atas penjualan dan beban usaha ayam
deplok Pak Didik untuk setiap bulannya.

Komponen Pendapatan / Jumlah
hari kerja Total pendapatan dan
PENDAPATAN Minggu Beban / Bulan
Total pendapatan dari
operasional Rp15.400.000,00 Rp61.600.000,00
Kemeja Rp15.050.000,00 Rp60.200.000,00
Blouse
Gamis Rp13.000.000,00 24 Rp52.000.000,00
Ukuran : All size Rp15.000.000,00 Rp60.000.000,00
Jumbo Rp2.600.000,00 Rp10.400.000,00
Bawahan kulot Rp2.400.000,00 Rp9.600.000,00
Jilbab
Total Pendapatan Rp253.800.000,00
perbulan

BEBAN Rp30.000.000,00
Beban Gaji Karyawan Rp2.500.000,00
Biaya Listrik, air, wifi Rp110.400.000,00
Pembelian bahan kain
Aksesoris (kancing, Rp15.000.000,00
reseleting dll) Rp200.000,00
tag baju Rp600.000,00
Bensin

LAPORAN KOMPILASI CRADIT OFFICER 69
NURA BANK

perawatan mesin Rp500.000,00
produksi Rp159.200.000,00

Total Beban perbulan

Total pendapatan Rp94.600.000,00
bersih per bulan

Usulan pembiayaan ini bertujuan untuk menambah Multi Guna Khasanah dengan

perluasan wilayah konveksi, penambahan alat produksi, dan penambahan armada

pendistribusian barang untuk meningkatkan laba usaha. Untuk itu usulan

pembiayaan ini dimaksudkan untuk mengajukan dan sebesar Rp 824.300.000

dengan rincian sebagai berikut :

Jenis pembiayaan : Pembiayaan Multi Guna Khasanah

Akad : Murabahah

Jangka Waktu : 3 Tahun (36 bulan)

Margin Bank : 20%

KETERANGAN MENGENAI USAHA

SIFAT PROYEK Proyek baru v Modernisasi
Rehabilitasi Perluasan

Pembelian baru

v

SEJARAH USAHA SVM Collection didirikan pada tahun 1992, oleh Ibu
NURA BANK
SViti Murwati yang berasal dari Kudus. Nama
V
uVsahanya sendiri bermakna dari nama beliau. Latar

BVelakang Ibu keluarga Ibu Siti Murwati yakni

mVVemang bergelut pada dunia konveksi.

SVebelumnya orang tua Ibu Siti Murwati juga

bVekerja sebagai seorang penjahit di Desa nya.
V
BVeliau juga membantu orangtua nya sejak masih

seVkolah, sehingga saat tumbuh dewasa dan lulus
V
seVkolah Ibu Siti Murwati berniat membuat pakaian

dVan dijual sendiri dengan jumlah yang sedikit demi

seVVdikit dan dapat sampai sekarang sudah memiliki

kVaryawan jahit dan dapat menjual ratusan pcs

pVakaian setiap minggu. Sejak tahun berdirinya
v

V

V 70
LAPORANv KOMPILASI CRADIT OFFICER

MANFAAT USAHA hingga sekarang tempat usaha Ibu Siti Murwati
LOKASI PROYEK berada di samping Rumahnya. Target nya pun dari
dahulu memasuki pasar-pasar yang ada di Kudus
dan luar Kudus. Hal tersebut karena SM Collection
menyediakan harga grosir dan eceran agar dapat
menyuplai toko-toko pakain yang ada di Pasar.
Seiring berjalannya waktu juga banyak salles yang
mengambil barang di SM Collection untuk dijual
sendiri. SM Collection setiap hari selalu
memproduksi karena permintaan pasar yang tidak
pernah berhenti kecuali tahun 2020 saat pandemic
permintaan menurum. Apabia tiba Bulan
Ramadhan permintaan pasar tinggi dan pendapatan
akan naik.

Manfaat usaha SM Collection ini menjual berbagai
model busana untuk memenuhi kebutuhan sandang
masyarakat.
Usaha SM Collection ini berlokasi di Jalan Kudus-
Colo Desa Karangdowo Kec. Bae Kab. Kudus
Bentuk Layout Usaha

LAPORAN KOMPILASI CRADIT OFFICER 71
NURA BANK

POLA USAHA / PROSES PRODUKSI Proses pengerjaan yang cepat dan sesuai
permintaan karena memiliki 9 orang karyawan
dengan skill menjahit yang kompeten dan
berpengalaman sudah lama dalam bidangnya. 9
orang karyawan tersebut telah memiliki jobdesk
yang terbagi menjadi bagian tukang potong,
menjahit, memasang kancing, dan finishing. Selain
itu juga tersedia beberapa mesin jahit dan 1 mesin
potong kain otomatis dalam kondisi yang cukup
baik namun umur dari kedua alat tersebut sudah
tua dan terkadang ada beberapa mesin jahit yang
macet saat proses produksi.

BAHAN MENTAH Bahan mentah yang digunakan adalah berbagai
jenis kain sesuai kebutuhan, aksesoris untuk
pelengkap.

LAPORAN KOMPILASI CRADIT OFFICER 72
NURA BANK

KAPASITAS PRODUKSI Kapasitas produksi cukup baik karena alat produksi
BARANG YANG DIHASILKAN / yang digunakan lengkap, sehingga para pekerja
DIPERDAGANGKAN tidak perlu mengantri menggunakan alat produksi,
PEMASARAN sehingga dalam produksi waktu bisa efektif.
SM Collection menghasilkan berbagai model
TENAGA KERJA busana seperti Kemeja, Blouse, Gamis, Celana
ORGANISASI & MANAGEMENT Kulot, dan Jilbab.
Pemasaran yang dilakukan oleh Ibu Hj Siti

Murwati adalah melalui sales yang datang ke

tempat konveksi langsung untuk membeli barang

maupun pendistribusian sendiri oleh pemilik ke

toko-toko yang ada dipasar-pasar di Kudus maupun

luar Kudus. media online sementara ini hanya

whatsapp dan berharap dalam waktu dekat akan

meningkatkan pemsaran online juga. Untuk target

pelanggan utamanya yaitu masyarakat perempuan

usia 10 tahun - lansia.

Memiliki 9 orang karyawan dengan skill menjahit
yang kompeten dan berpengalaman sudah lama
dalam bidangnya. 9 orang karyawan tersebut telah
memiliki jobdesk yang terbagi menjadi bagian
tukang potong, menjahit, memasang kancing, dan
finishing.
Ibu Siti Murwati mengelola usahanya dengan

bantuan dari keluarga dan 9 karyawan yang sudah

diberikan tugasnya masing-masing untuk

mengelola organisasi dan management.

KETERANGAN KHUSUS
HUBUNGAN DENGAN BANK NURA Bapak Didik adalah nasabah wadiah

Bank Nura sejak tahun 2019

HUBUNGAN DENGAN BANK LAIN -

HUBUNGAN PEMILIK / PENGURUS -
DENGAN PERUSAHAAN LAIN -
REFERENSI

KEWAJIBAN FISKAL

JAMINAN

LAPORAN KOMPILASI CRADIT OFFICER 73
NURA BANK

Diperinci menurut jenis, jumlah satuan, nilai, bukti pemilikan, tempat penyimpanan,

pemakai / pemilik.

Jenis : Sertifikat HM Tanah dan Rumah Jalan Kudus-Colo Desa

Karangdowo Kec. Bae Kab. Kudus

Jumlah Satuan : Tanah seluas 20m x 40m (Rp 800.000.000) dan Rumah/Bangunan

Rp 150.000.000

Pemilikan : Siti Murwati

Pemakai / Pemilik : Siti Murwati

Permohonan tersebut diatas sesuai dengan surat kami No NRB/1.4/27/VI/2022

Tanggal 25 Juni 2022 dan dengan ini kami menyatakan bersedia memberikan jaminan

untuk pengajuan pembiayaan murabahah diperiksa oleh Bank Nura tentang kebenaran

data /informasi yang kami berikan di atas.

Diisi menurut keadaan sebenarnya
Pemohon,

(Siti Murwati)
Bersama ini kami sampaikan lampiran-lampiran sesuai permintaan Bank sbb:
1. KTP

2. Kartu Keluarga

3. Surat Keterangan Usaha

LAPORAN KOMPILASI CRADIT OFFICER 74
NURA BANK

PENILAIAN ATAS ASSET YANG AKAN DIGUNAKAN SEBAGAI
JAMINAN PEMBIAYAAN A/N SITI MURWATI

Jenis Jaminan : Sertifikat Hak Milik

Type Jaminan : Tanah Pekarangan yang didirikan bangunan

a. Sertifikat HM Tanah Jl Kudus-Colo Desa Karangdowo Kec. Bae Kab. Kudus
Nomor Sertifikat :

a. Sertifikat HM Tanah 03.63.01.02.2.7680

LAPORAN KOMPILASI CRADIT OFFICER 75
NURA BANK

Untuk mengetahui nilai transaksi yang wajar atas Tanah dan Bangunan tersebut di
atas pelaksana telah mengadakan cek harga pada :
1. Harga beli tanah calon nasabah (Didik)
2. Harga pasar tanah tahun 2022
Dari hasil pengecekan harga tersebut di atas didapat nilai pasar yang wajar sebesar
:
1. Tanah per meter Rp 3.000.000 x 800m2 = Rp 2.400.000.000
2. Bangunan per meter Rp 3.500.000 x 700m2 = Rp 2.450.000.000
* FAKTOR- FAKTOR YANG MEMPENGARUHI DALAM PENILAIAN

* Sertifikat atas nama / belum atas nama pemohon
Nilai Taksasi ( 75 %)
Rp 2.400.000.000 x (75 %) = Rp 1.800.000.000
Rp 2.450.000.000 x (75%) = Rp 1.837.500.000

*KESIMPULAN / REKOMENDASI
Pembiayaan dilanjutkan karena nilai jaminan melebihi dari nilai pembiayaan
Nilai pembiayaan : Rp 824.300.000
Nilai jaminan : Rp 4.850.000.000

Semarang , 11 Juli 2022
Mengetahui Penilai

LAPORAN KOMPILASI CRADIT OFFICER 76
NURA BANK

Siti Murwati Imaniar Viona

NO NAMA DOKUMEN ADA/ JATUH TEMPO KETERANGAN
TDK DOKUMEN

DAFTAR PENGECEKAN REALISASI PEMBIAYAAN

LAPORAN KOMPILASI CRADIT OFFICER 77
NURA BANK

A. PRASYARAT/ SYARAT KHUSUS

1. Pembukaan Rekening di Bank Nura ADA

2. Standing Instruction / Surat Kuasa -
Pendebetan Rekening

3. Surat Pernyataan Penyediaan Self -
Financing

4. Surat Pernyataan Eksekusi Barang Jaminan -
a/d. FEO

5. Surat Pernyataan Penyaluran Seluruh ADA
Transaksi Keuangan Melalui Bank Nura

6. Surat Perintah Kerja (SPK) dari pihak -
Bouwheer

7. Hasil BI Checking

-

8. Financing Risk Rating -

9. Laporan Keuangan Inhouse/ Audited -

10. Laporan Appraisal ADA

11. Laporan Studi Kelayakan/ Feasibility Study ADA

12. Surat Perintah Kerja (SPK) dari Pihak -
Bouwheer

13. Persetujuan Komite Pembiayaan :

a. Cabang ADA

b. Kantor Pusat -

B. SYARAT UMUM

B.1 DOKUMEN SUBYEK UMUM

1. Surat / Formulir Permohonan Pembiayaan ADA
(SPP/FPP)

2. Hasil Wawancara -

3. Nota Analisa Pembiayaan (NAP) -

B.2 DOKUMEN SUBYEK HUKUM
BADAN HUKUM PERORANGAN (NON PRODUKTIF/KONSUMTIF)

LAPORAN KOMPILASI CRADIT OFFICER 78
NURA BANK

1. KTP / SIM / Paspor ADA

2. Surat Nikah ADA

3. NPWP ADA

4. Kartu Keluarga ADA

5. SK Pengangkatan Pegawai -

6. Nomor Identitas Pegawai (NIP) -

7. Slip Gaji -

8. Surat Keterangan dari Tempat Bekerja -

BADAN HUKUM PERORANGAN PRODUKTIF

1. KTP/SIM/Paspor ADA

2. Surat Nikah ADA

3. NPWP ADA

4. Kartu Keluarga ADA

5. SK Pengangkatan Pegawai -

6. Surat Pengangkatan Sebagai Profesi -
(Dosen, Notaris dll)

7. Surat Ijin Usaha (SIUPerdagangan / SIU -
Jasa Kontraktor/ SIU Industri / SIU
Peternakan, dll)

8. Surat Ijin Domisili ADA

9. Tanda Daftar Perusahaan -

10. Tanda Daftar Rekanan -

11. HO / Amdal -

BADAN HUKUM USAHA PRODUKTIF

1. Akte Pendirian Perusahaan : Anggaran -
Dasar Perusahaan / Anggaran Rumah
Tangga (AD/ART)

2. Akte Perubahan Perusahaan -

3. Pendaftaran pada Dept. Perindustrian & -
Perdagangan

4. Pengesahan Departemen Kehakiman dan -
HAM

5. Pengesahan Departemen Koperasi dan -

LAPORAN KOMPILASI CRADIT OFFICER 79
NURA BANK

UMKM (Koperasi)

6. Pengumuman dalam Tambahan Berita -
Negara RI

7. Surat Ijin Usaha (SIUPerdagangan / SIU -
Jasa Kontraktor/ SIU Industri / SIU
Peternakan, dll)

8. Surat Ijin Domisili -

9. Tanda Daftar Perusahaan -

10. Tanda Daftar Rekanan -

11. NPWP / PKP Perusahaan (Debitor) -

12. NPWP Pribadi ( Pengurus , Pengawas) -

13. HO / Amdal -

14. KTP / SIM / Paspor (Pengurus / Pengawas) ADA

B.3 DOKUMEN SUBYEK JAMINAN

JAMINAN BENDA TETAP

1. Sertifikat (SHM, SHGB, HP, HS) ADA Sertifikat tanah

2. Sewa Pemda / Kohir Kav. / Girik -

3. Akta Jual Beli PPAT -

4. IMB/Cetak Biru/Advice Planning -

5. SKPT -

6. PBB Tahun Terakhir -

7. Keterangan WNI ADA

8. Keterangan Ganti Nama -

9. Surat Keterangan Notaris -

10. Surat / Laporan Pengecekan Sertifikat -

11. Laporan Peninjauan/Pengecekan Lokasi -
Jaminan

JAMINAN BENDA BERGERAK

1. Bukti Kepemilikan Kendaraan Bermotor -

2. Bukti Kepemilikan Mesin - Mesin / -
Peralatan

3. Faktur / Invoice -

LAPORAN KOMPILASI CRADIT OFFICER 80
NURA BANK

4. Kuitansi -

5. Logam Mulia & Kuitansi -

JAMINAN SURAT BERHARGA

1. Aksep / Promes -

2. Wesel -

3. Saham / Daftar Saham -

4. Obligasi -

5. Deposito Berjangka / Sertifikat Deposito -

6. Tabungan / Giro -

JAMINAN STOCK BARANG / PIUTANG DAGANG / TAGIHAN

1. Daftar Barang Dagangan -

2. Daftar Piutang Dagang -

3. Daftar Tagihan Kontrak Kerja (a/d SPK) -

B.4 DOKUMEN AKAD PEMBIAYAAN DAN PENGIKATAN JAMINAN

DOKUMEN AKAD PEMBIAYAAN

1. Surat Persetujuan Permohonan -
Pembiayaan (SP3)

2. Surat Persetujuan Pengurus / Komisaris / -
Pihak Terkait atas Permohonan
Pembiayaan

3. Perjanjian / Akad Qard atas take over -
pembiayaan bank lain (Hawalah)

4. Surat Persetujuan Pembangunan antara -
BSM dan Kontraktor a/d. Pesanan nasabah
(istishna paralel)

5. Perjanjian / Akad Pembiayaan -
(Murabahah, Mudharabah, Musyarakah)

6. Pembaharuan Hutang/ PH Tambahan -

DOKUMEN AKAD PENGIKATAN JAMINAN

JAMINAN KEBENDAAN

1. Kuasa Untuk Menjual -

2. Kuasa Untuk Memasang Hak -
Tangggungan/ Hipotik

3. FEO Persediaan Barang -

LAPORAN KOMPILASI CRADIT OFFICER 81
NURA BANK

4. Gadai Barang -
-
5. Perjanjian Pengosongan -
-
6. Bukti Tanda Terima Barang

7. Surat Keterangan Notaris Mengenai
Pengikatan

JAMINAN NON KEBENDAAN

1. Gadai Deposito/ Sertifikat Deposito/ -
Tabungan

2. Kuasa Pencairan Deposito / Sertifikat -
Deposito

3. Kuasa Pencairan Tabungan / Giro -

4. Surat Penanggungan Pribadi (Personal -
Guarantee)

5. Surat Penanggungan Perusahaan -

6. FEO Tagihan / Piutang -

7. Surat Keterangan Notaris Mengenai -
Pengikatan

8. Surat Perjanjian Sub Ordinasi -

B.5 DOKUMEN LAIN – LAIN

1. Kuitasi Pembelian Barang ( u/. -
Pembiayaan Murabahah)

2. Polis Asuransi -

3. Tanda Terima Jaminan (dari Nasabah) -

4. Pemblokiran -

5. Contoh Tanda Tangan Nasabah -

6. Laporan Hasil Kunjungan Nasabah (Usaha -
Nasabah)

7. Pembebanan Provisi -

8. Pembebanan Premi Asuransi -

9. Pembebanan Biaya Administrasi -

10. Pembebanan Biaya Notaris -

LAPORAN KOMPILASI CRADIT OFFICER 82
NURA BANK

Tanggal : 11 Juli 2022

Petugas / Staff Administrasi Pembiayaan

Imaniar Viona Hertanti

BANK NURA
JL.Prof Soedharto No 7 Bandung 30978
Telp:(021)7477787, Fax:4325678, Email:NuraBank.ac.id

Bismillahirahmanirrahim

LAPORAN KOMPILASI CRADIT OFFICER 83
NURA BANK

SURAT PENAWARAN (OFFERING LETTER)

Semarang, 20 Juni2022
Nomor : NRB/1.4/27/VI/2022
Hal : Permohonan Pembiayaan Multiguna Khasanah

Kepada
Ketua Komite
Bank Nura

Assalamualaikumwr.wb

Sehubungan dengan usulan pembiayaan yang saudara ajukan pada tanggal 13
Juni 2022

Dengan ini kami sampaikan struktur pembiayaan sebagai berikut:

1. Akad : Murabahah

2. Tujuan Pembiayan : Perluasan wilayah konveksi, penambahan alat,

penambahan armada pendistribusian

3. Plafond : Rp 824.300.000

Harga Barang : Rp. 100.000.000 ; Rp. 66.500.000 ; Rp.

21.000.000 ; Rp. 32.800.000 ; Rp. 8.000.000 ; Rp.

470.000.000

Uang muka :-

4. Margin : 20%
5. Biaya–biaya : Rp 30.000

Penjaminan/asuransi : Rp 200.000

6. Jangka waktu : 36 Bulan
7. Angsuran : Rp 27. 476.666,6
8. Jaminan : SHM Tanah

LAPORAN KOMPILASI CRADIT OFFICER 84
NURA BANK

9. Pengikatan Jaminan : APHT
10. Covenant

a. Pencairan

Setelah akad ditandatangani pembiayaan dicairkan bertahap,dengan
rincian sebagai berikut:

Tanggal Pencairan Keterangan

27 Juni 25 unit Mesin jahit merk Singer

2022

27 Juni 7 unit mesin obras merk Juki MO 6814S

2022

27 Juni 7 unit mesin pemotong kain merk Mack

2022

27 Juni 4 unit mesin pemasang kancing merk

2022 Typical Ty 373 High Speed

27 Juni 2 unit Armada Isuzu Traga Box
2022

27 Juni Etalaze besar ukuran 2,5 m x 3 m
2022
27 Juni Perluasan wilayah konveksi 105 m2
2022

b. Pembayaran angsuran
1. Pembayaran angsuran dilakukan melalui debet rekening nasabah di bank
Nura polines syariah dengan tabel angsuran terlampir (Lampiran1)
2. Nasabah harus mempunyai rekening tabungan Nura Wadiah di bank Nura
polines syariah sebesar dua kali agsuran perbulan sebesar Rp 54.953.332

LAPORAN KOMPILASI CRADIT OFFICER 85
NURA BANK

ditambah saldo minimal tabungan sebesar Rp 5.500.000 dan tidak boleh
ditutup hingga pembiayaan berakhir atau dilunasi
3. Pendebetan rekening nasabah dilakukan setiap tanggal 5 setiap bulannya
dengan angsuran yang telah disepakati langsung dilakukan oleh bank atau
autodebet.
4. Apabila usaha nasabah mengalami peningkatan keuntungan maka nasabah
boleh mengajukan percepatan jangka waktu angsuran dengan tabel angsuran
terlampir (lampiran2)
5. Apabila usaha nasabah mengalami peningkatan keuntungan maka nasabah
boleh mengajukan permohonan pelunasan sebagianan agsuran yang masih
harus dibayar dengan table angsuran terlampir (lampiran3)
6. Apabila usaha nasabah mengalami peningkatan keuntungan maka nasabah
boleh mengajukan permohonan pelunasan seluruh angsuran dengan table
angsuran terlampir (lampiran4)

c. Pemberian hadiah

1. Hadiah akan diberikan kepada nasabah pada saat nasabah melunasi

angsuran dengan pilihan hadiah:

Hadiah1 1 Unit Sepeda Motor Vespa matic Sprint

S 150 I-GET ABS

Hadiah2 1 Unit Smart TV Samsung Full HD & 4K

2022 53 inch

Hadiah3 1 Unit Iphone 12 Promax 256 GB iBox

d. Administrasi tambahan
Apabila nasabah terlambat membayar angsuran pada tanggal yang ditetapkan
maka dikenakan administrasi tambahan sebesar Rp 5000 perhari.

e. Pembiayaan bermasalah
Apabila nasabah mengalami kesulitan dalam melakukan pembayaran angsuran
dikarenakan peristiwa yang terjadi di kemampuan manusia seperti:Peristiwa
bencana alam, Tanah Longsor, Tsunami, Banjir Bandang, Peristiwa Politik,

LAPORAN KOMPILASI CRADIT OFFICER 86
NURA BANK

Sosial, Ekonomi seperti:Perang, Krisis global, ekonomi moneter, Demo massa,
Peraturan Pemerintah, Undang-undang dan peraturan lain maka, maka akan
dilakukan musyawarah kedua belah pihak, dengan penanganan pembiayaan
bermasalah sebagai berikut:
a. Resceduling (penjadwalan kembali)

Resceduling dilakukan dengan cara memperpanjang jangka waktu
angsuran,dalam hal ini berarti terjadi perpanjangan jatuh tempo
angsuran,sehingga ansuran yang dibayarkan menjadi lebih ringan untuk
nasabah.
Apabila usaha nasabah mengalami penurunan keuntungan sehingga
memperngaruhi kemampuan membayar nasabah maka nasabah
diperbolehkan mengajukan rescheduling dengan table angsuran terlampir
(lampiran5)
b. Restrukturisasi (persyaratan kembali)
Restrukturisasi dilakukan dengan kesepakatan kedua belah pihak tidak
hanya terbatas pada perubahan jumlah angsuran dan jangka waktu saja
namun nasabah dapat menambah jumlah pembiayaan sampai jumlah
maksimum plafond yang dapat diberikan oleh Bank Mini Polines Syariah
c. Reconditioning (penataan kembali)
Reconditioning dilakukan dengan kesepakatan kedua belah pihak,dan
dapat dilakukan dengan atau tanpa penjadwalan kembali dan persyaratan
kembali.bank mini polines syariah akan memberikan beberapa pilihan
untuk membantu meringankan nasabah dalam membayar angsuran
seperti menurunkan tingkat margin(%) atau pilihan lainnya yang
disepakati oleh kedua belah pihak.
f. Jaminan
1. Sertifikat HM Jl Kudus-Colo Desa Karangdowo Kec. Bae Kab. Kudus
Demikian surat penawaran ini kami buat. Apabila terjadi suatu hal yang
belum diatur dalam surat penawaran (offering letter) maka akan diatur
dikemudian hari dengan kesepakatan kedua belah pihak.

Pimpinan Bank Nura

LAPORAN KOMPILASI CRADIT OFFICER 87
NURA BANK

Octaviani Pandega
NIP 4.42.19.0.20

LAPORAN KOMPILASI CRADIT OFFICER 88
NURA BANK

LAMPIRAN

Lampiran 1 Pokok Margin Angsuran Sisa Pokok
Rp Rp Rp Rp
Bulan 16.895.608,43 13.738.333,33 30.633.941,76 807.404.391,57
Ke Outstanding Rp Rp Rp Rp
Rp 17.177.201,90 13.456.739,86 30.633.941,76 790.227.189,67
1 824.300.000,00 Rp Rp Rp Rp
Rp 17.463.488,60 13.170.453,16 30.633.941,76 772.763.701,06
2 807.404.391,57
Rp Rp Rp Rp Rp
3 790.227.189,67

4 Rp

LAPORAN KOMPILASI CRADIT OFFICER 89
NURA BANK

772.763.701,06 17.754.546,75 12.879.395,02 30.633.941,76 755.009.154,32

Rp Rp Rp Rp Rp
5 755.009.154,32 18.050.455,86 12.583.485,91 30.633.941,76 736.958.698,46
Rp Rp Rp Rp
Rp 18.351.296,79 12.282.644,97 30.633.941,76 718.607.401,67
6 736.958.698,46 Rp Rp Rp Rp
18.657.151,74 11.976.790,03 30.633.941,76 699.950.249,94
Rp Rp Rp Rp Rp
7 718.607.401,67 18.968.104,26 11.665.837,50 30.633.941,76 680.982.145,67
Rp Rp Rp Rp
Rp 19.284.239,34 11.349.702,43 30.633.941,76 661.697.906,33
8 699.950.249,94 Rp Rp Rp Rp
19.605.643,32 11.028.298,44 30.633.941,76 642.092.263,01
Rp Rp Rp Rp Rp
9 680.982.145,67 19.932.404,05 10.701.537,72 30.633.941,76 622.159.858,96
Rp Rp Rp Rp
Rp 20.264.610,78 10.369.330,98 30.633.941,76 601.895.248,18
10 661.697.906,33 Rp Rp Rp Rp
20.602.354,29 10.031.587,47 30.633.941,76 581.292.893,89
Rp Rp Rp Rp Rp
11 642.092.263,01 20.945.726,87 9.688.214,90 30.633.941,76 560.347.167,02
Rp Rp Rp Rp
Rp 21.294.822,31 9.339.119,45 30.633.941,76 539.052.344,71
12 622.159.858,96 Rp Rp Rp Rp
21.649.736,02 8.984.205,75 30.633.941,76 517.402.608,69
Rp Rp Rp Rp Rp
13 601.895.248,18 22.010.564,95 8.623.376,81 30.633.941,76 495.392.043,74
Rp Rp Rp Rp
Rp 22.377.407,70 8.256.534,06 30.633.941,76 473.014.636,04
14 581.292.893,89 Rp Rp Rp Rp
22.750.364,50 7.883.577,27 30.633.941,76 450.264.271,54
Rp Rp Rp Rp Rp
15 560.347.167,02 23.129.537,24 7.504.404,53 30.633.941,76 427.134.734,31
Rp Rp Rp Rp
Rp 23.515.029,52 7.118.912,24 30.633.941,76 403.619.704,78
16 539.052.344,71 Rp Rp Rp Rp
23.906.946,68 6.726.995,08 30.633.941,76 379.712.758,10
Rp Rp Rp Rp Rp
17 517.402.608,69 24.305.395,80 6.328.545,97 30.633.941,76 355.407.362,30
Rp Rp Rp Rp
Rp 24.710.485,73 5.923.456,04 30.633.941,76 330.696.876,58
18 495.392.043,74 Rp Rp Rp Rp
25.122.327,15 5.511.614,61 30.633.941,76 305.574.549,42
Rp Rp Rp Rp Rp
19 473.014.636,04 25.541.032,61 5.092.909,16 30.633.941,76 280.033.516,82
Rp Rp Rp Rp
Rp 25.966.716,48 4.667.225,28 30.633.941,76 254.066.800,33
20 450.264.271,54 Rp Rp Rp Rp
26.399.495,09 4.234.446,67 30.633.941,76 227.667.305,24
Rp Rp Rp Rp Rp
21 427.134.734,31 26.839.486,68 3.794.455,09 30.633.941,76 200.827.818,57
Rp Rp Rp Rp
Rp 27.286.811,45 3.347.130,31 30.633.941,76 173.541.007,11
22 403.619.704,78 Rp Rp Rp Rp
27.741.591,64 2.892.350,12 30.633.941,76 145.799.415,47
Rp
23 379.712.758,10 Rp Rp Rp Rp

Rp
24 355.407.362,30

Rp
25 330.696.876,58

Rp
26 305.574.549,42

Rp
27 280.033.516,82

Rp
28 254.066.800,33

Rp
29 227.667.305,24

Rp
30 200.827.818,57

Rp
31 173.541.007,11

32 Rp

LAPORAN KOMPILASI CRADIT OFFICER 90
NURA BANK

145.799.415,47 28.203.951,51 2.429.990,26 30.633.941,76 117.595.463,96

Rp Rp Rp Rp Rp
33 117.595.463,96 28.674.017,36 1.959.924,40 30.633.941,76 88.921.446,60
Rp Rp Rp Rp
Rp 29.151.917,65 1.482.024,11 30.633.941,76 59.769.528,94
34 88.921.446,60 Rp Rp Rp Rp
29.637.782,95 996.158,82 30.633.941,76 30.131.746,00
Rp Rp Rp Rp Rp
35 59.769.528,94 30.131.746,00 502.195,77 30.633.941,76 0,00

Rp
36 30.131.746,00

Lampiran 2 Pokok Margin Angsuran Sisa Pokok
Rp Rp Rp30.633.9 Rp
Bul 16.895.608,43 13.738.333,33 807.404.391,57
an Outstanding Rp Rp 41,76 Rp
17.177.201,90 13.456.739,86 Rp30.633.9 790.227.189,67
Rp Rp Rp Rp
1 824.300.000,00 17.463.488,60 13.170.453,16 41,76 772.763.701,06
Rp30.633.9
Rp Rp Rp Rp
2 807.404.391,57 41,76

Rp Rp30.633.9
3 790.227.189,67

4 Rp

LAPORAN KOMPILASI CRADIT OFFICER 91
NURA BANK

772.763.701,06 17.754.546,75 12.879.395,02 41,76 755.009.154,32

Rp Rp Rp Rp30.633.9 Rp
5 755.009.154,32 18.050.455,86 12.583.485,91 41,76 736.958.698,46
Rp Rp Rp
Rp 18.351.296,79 12.282.644,97 Rp30.633.9 718.607.401,67
6 736.958.698,46 Rp Rp 41,76 Rp
18.657.151,74 11.976.790,03 699.950.249,94
Rp Rp Rp Rp30.633.9 Rp
7 718.607.401,67 18.968.104,26 11.665.837,50 41,76 680.982.145,67
Rp Rp Rp
Rp 19.284.239,34 11.349.702,43 Rp30.633.9 661.697.906,33
8 699.950.249,94 Rp Rp 41,76 Rp
19.605.643,32 11.028.298,44 642.092.263,01
Rp Rp Rp Rp30.633.9 Rp
9 680.982.145,67 19.932.404,05 10.701.537,72 41,76 622.159.858,96
Rp Rp Rp
Rp 20.264.610,78 10.369.330,98 Rp30.633.9 601.895.248,18
10 661.697.906,33 Rp Rp 41,76 Rp
45.724.681,45 10.031.587,47 556.170.566,74
Rp Rp Rp Rp30.633.9 Rp
11 642.092.263,01 46.486.759,47 9.269.509,45 41,76 509.683.807,26
Rp Rp Rp
Rp 47.261.538,80 8.494.730,12 Rp30.633.9 462.422.268,47
12 622.159.858,96 Rp Rp 41,76 Rp
48.049.231,11 7.707.037,81 414.373.037,36
Rp Rp Rp Rp55.756.2 Rp
13 601.895.248,18 48.850.051,63 6.906.217,29 68,92 365.522.985,73
Rp Rp Rp
Rp 49.664.219,16 6.092.049,76 Rp55.756.2 315.858.766,58
14 556.170.566,74 Rp Rp 68,92 Rp
50.491.956,14 5.264.312,78 265.366.810,43
Rp Rp Rp Rp55.756.2 Rp
15 509.683.807,26 51.333.488,74 4.422.780,17 68,92 214.033.321,69
Rp Rp Rp
Rp 52.189.046,89 3.567.222,03 Rp55.756.2 161.844.274,80
16 462.422.268,47 Rp Rp 68,92 Rp
53.058.864,34 2.697.404,58 108.785.410,46
Rp Rp Rp Rp55.756.2 Rp
17 414.373.037,36 53.943.178,74 1.813.090,17 68,92 54.842.231,72
Rp Rp Rp
Rp 54.842.231,72 914.037,20 Rp55.756.2 0,00
18 365.522.985,73 68,92

Rp Rp55.756.2
19 315.858.766,58 68,92

Rp Rp55.756.2
20 265.366.810,43 68,92

Rp Rp55.756.2
21 214.033.321,69 68,92

Rp Rp55.756.2
22 161.844.274,80 68,92

Rp Rp55.756.2
23 108.785.410,46 68,92

Rp Rp55.756.2
24 54.842.231,72 68,92

Lampiran 3 Pokok Margin Angsuran Sisa Pokok
30.633.942 807.404.392
Bulan 30.633.942 790.227.190
Ke Outstanding

1 824.300.000 16.895.608 13.738.333

2 807.404.392 17.177.202 13.456.740

LAPORAN KOMPILASI CRADIT OFFICER 92
NURA BANK

3 790.227.190 17.463.489 13.170.453 30.633.942 772.763.701
4 772.763.701 17.754.547 12.879.395 30.633.942 755.009.154
5 755.009.154 18.050.456 12.583.486 30.633.942 736.958.698
6 736.958.698 18.351.297 12.282.645 30.633.942 718.607.402
7 718.607.402 18.657.152 11.976.790 30.633.942 699.950.250
8 699.950.250 18.968.104 11.665.837 30.633.942 680.982.146
9 680.982.146 19.284.239 11.349.702 30.633.942 661.697.906
10 661.697.906 19.605.643 11.028.298 30.633.942 642.092.263
11 642.092.263 19.932.404 10.701.538 30.633.942 622.159.859
12 622.159.859 20.264.611 10.369.331 30.633.942 601.895.248
13 601.895.248 20.602.354 10.031.587 30.633.942 581.292.894
14 581.292.894 20.945.727 9.688.215 30.633.942 560.347.167
15 560.347.167 21.294.822 9.339.119 30.633.942 539.052.345
16 539.052.345 21.649.736 8.984.206 30.633.942 517.402.609
17 517.402.609 22.010.565 8.623.377 30.633.942 495.392.044
18 495.392.044 22.377.408 8.256.534 30.633.942 473.014.636
19 473.014.636 22.750.364 7.883.577 30.633.942 450.264.272
20 450.264.272 23.129.537 7.504.405 30.633.942 427.134.734
21 427.134.734 23.515.030 7.118.912 30.633.942 403.619.705
22 403.619.705 23.906.947 6.726.995 30.633.942 379.712.758
23 379.712.758 24.305.396 6.328.546 30.633.942 355.407.362
24 355.407.362 24.710.486 5.923.456 30.633.942 330.696.877
25 330.696.877 25.122.327 5.511.615 30.633.942 305.574.549
26 305.574.549 25.541.033 5.092.909 30.633.942 280.033.517

LAPORAN KOMPILASI CRADIT OFFICER 93
NURA BANK

27 280.033.517 25.966.716 4.667.225 30.633.942 254.066.800
28 254.066.800 26.399.495 4.234.447 30.633.942 227.667.305
29 227.667.305 26.839.487 3.794.455 30.633.942 200.827.819
30 200.827.819 27.286.811 3.347.130 30.633.942 173.541.007
31 173.541.007 215.000.000 2.892.350 217.892.350 (41.458.993)
32 (41.458.993) (8.019.973) (690.983) (8.710.957) (33.439.020)
33 (33.439.020) (8.153.640) (557.317) (8.710.957) (25.285.380)
34 (25.285.380) (8.289.534) (421.423) (8.710.957) (16.995.846)
35 (16.995.846) (8.427.692) (283.264) (8.710.957) (8.568.154)
36 (8.568.154) (8.568.154) (142.803) (8.710.957) -

Lampiran 4 Pokok Margin Angsuran Sisa Pokok
30.633.942 807.404.392
Bulan 30.633.942 790.227.190
Ke Outstanding

1 824.300.000 16.895.608 13.738.333

2 807.404.392 17.177.202 13.456.740

LAPORAN KOMPILASI CRADIT OFFICER 94
NURA BANK

3 790.227.190 17.463.489 13.170.453 30.633.942 772.763.701
4 772.763.701 17.754.547 12.879.395 30.633.942 755.009.154
5 755.009.154 18.050.456 12.583.486 30.633.942 736.958.698
6 736.958.698 18.351.297 12.282.645 30.633.942 718.607.402
7 718.607.402 18.657.152 11.976.790 30.633.942 699.950.250
8 699.950.250 18.968.104 11.665.837 30.633.942 680.982.146
9 680.982.146 19.284.239 11.349.702 30.633.942 661.697.906
10 661.697.906 19.605.643 11.028.298 30.633.942 642.092.263
11 642.092.263 19.932.404 10.701.538 30.633.942 622.159.859
12 622.159.859 20.264.611 10.369.331 30.633.942 601.895.248
13 601.895.248 20.602.354 10.031.587 30.633.942 581.292.894
14 581.292.894 20.945.727 9.688.215 30.633.942 560.347.167
15 560.347.167 21.294.822 9.339.119 30.633.942 539.052.345
16 539.052.345 21.649.736 8.984.206 30.633.942 517.402.609
17 517.402.609 22.010.565 8.623.377 30.633.942 495.392.044
18 495.392.044 22.377.408 8.256.534 30.633.942 473.014.636
19 473.014.636 22.750.364 7.883.577 30.633.942 450.264.272
20 450.264.272 23.129.537 7.504.405 30.633.942 427.134.734
21 427.134.734 23.515.030 7.118.912 30.633.942 403.619.705
22 403.619.705 23.906.947 6.726.995 30.633.942 379.712.758
23 379.712.758 24.305.396 6.328.546 30.633.942 355.407.362
24 355.407.362 24.710.486 5.923.456 30.633.942 330.696.877
25 330.696.877 25.122.327 5.511.615 30.633.942 305.574.549
26 305.574.549 25.541.033 5.092.909 30.633.942 280.033.517

LAPORAN KOMPILASI CRADIT OFFICER 95
NURA BANK

27 280.033.517 25.966.716 4.667.225 30.633.942 254.066.800
30.633.942 227.667.305
28 254.066.800 26.399.495 4.234.447 30.633.942 200.827.819
30.633.942 173.541.007
29 227.667.305 26.839.487 3.794.455 30.633.942 145.799.415
30.633.942 117.595.464
30 200.827.819 27.286.811 3.347.130 30.633.942 88.921.447
30.633.942 59.769.529
31 173.541.007 27.741.592 2.892.350 30.633.942 30.131.746
30.633.942 0
32 145.799.415 28.203.952 2.429.990 30.633.942 -

33 117.595.464 28.674.017 1.959.924

34 88.921.447 29.151.918 1.482.024

35 59.769.529 29.637.783 996.159

36 30.131.746 30.131.746 502.196

37 0 00

1.133.455.84
824.300.000 278.521.903 5

Lampiran 5

Bula Outstanding Pokok Margin Angsuran Sisa Pokok
n Ke Rp Rp
824.300.000, Rp Rp 21.838.908,3 Rp
1 00 8.100.575,01 13.738.333,33 5 816.199.424,99

LAPORAN KOMPILASI CRADIT OFFICER 96
NURA BANK

Rp Rp

816.199.424, Rp Rp 21.838.908,3 Rp

2 99 8.235.584,60 13.603.323,75 5 807.963.840,39

Rp Rp

807.963.840, Rp Rp 21.838.908,3 Rp

3 39 8.372.844,34 13.466.064,01 5 799.590.996,05

Rp Rp

799.590.996, Rp Rp 21.838.908,3 Rp

4 05 8.512.391,75 13.326.516,60 5 791.078.604,31

Rp Rp

791.078.604, Rp Rp 21.838.908,3 Rp

5 31 8.654.264,94 13.184.643,41 5 782.424.339,36

Rp Rp

782.424.339, Rp Rp 21.838.908,3 Rp

6 36 8.798.502,69 13.040.405,66 5 773.625.836,67

Rp Rp

773.625.836, Rp Rp 21.838.908,3 Rp

7 67 8.945.144,40 12.893.763,94 5 764.680.692,27

Rp Rp

764.680.692, Rp Rp 21.838.908,3 Rp

8 27 9.094.230,14 12.744.678,20 5 755.586.462,13

Rp Rp

755.586.462, Rp Rp 21.838.908,3 Rp

9 13 9.245.800,64 12.593.107,70 5 746.340.661,49

Rp Rp

746.340.661, Rp Rp 21.838.908,3 Rp

10 49 9.399.897,32 12.439.011,02 5 736.940.764,17

Rp Rp

736.940.764, Rp Rp 21.838.908,3 Rp

11 17 9.556.562,28 12.282.346,07 5 727.384.201,89

Rp Rp

727.384.201, Rp Rp 21.838.908,3 Rp

12 89 9.715.838,31 12.123.070,03 5 717.668.363,57

Rp Rp

717.668.363, Rp Rp 21.838.908,3 Rp

13 57 9.877.768,95 11.961.139,39 5 707.790.594,62

Rp Rp

707.790.594, Rp Rp 21.838.908,3 Rp

14 62 10.042.398,44 11.796.509,91 5 697.748.196,18

Rp Rp

697.748.196, Rp Rp 21.838.908,3 Rp

15 18 10.209.771,74 11.629.136,60 5 687.538.424,44

Rp Rp

687.538.424, Rp Rp 21.838.908,3 Rp

16 44 10.379.934,61 11.458.973,74 5 677.158.489,84

Rp Rp

677.158.489, Rp Rp 21.838.908,3 Rp

17 84 10.552.933,52 11.285.974,83 5 666.605.556,32

Rp Rp

666.605.556, Rp Rp 21.838.908,3 Rp

18 32 10.728.815,74 11.110.092,61 5 655.876.740,58

Rp Rp

655.876.740, Rp Rp 21.838.908,3 Rp

19 58 10.907.629,34 10.931.279,01 5 644.969.111,24

Rp Rp

644.969.111, Rp Rp 21.838.908,3 Rp

20 24 11.089.423,16 10.749.485,19 5 633.879.688,08

LAPORAN KOMPILASI CRADIT OFFICER 97
NURA BANK

Rp Rp

633.879.688, Rp Rp 21.838.908,3 Rp

21 08 11.274.246,88 10.564.661,47 5 622.605.441,21

Rp Rp

622.605.441, Rp Rp 21.838.908,3 Rp

22 21 11.462.150,99 10.376.757,35 5 611.143.290,21

Rp Rp

611.143.290, Rp Rp 21.838.908,3 Rp

23 21 11.653.186,84 10.185.721,50 5 599.490.103,37

Rp Rp

599.490.103, Rp Rp 21.838.908,3 Rp

24 37 11.847.406,62 9.991.501,72 5 587.642.696,75

Rp Rp

587.642.696, Rp Rp 29.908.546,7 Rp

25 75 20.114.501,77 9.794.044,95 2 567.528.194,97

Rp Rp

567.528.194, Rp Rp 29.908.546,7 Rp

26 97 20.449.743,47 9.458.803,25 2 547.078.451,50

Rp Rp

547.078.451, Rp Rp 29.908.546,7 Rp

27 50 20.790.572,53 9.117.974,19 2 526.287.878,98

Rp Rp

526.287.878, Rp Rp 29.908.546,7 Rp

28 98 21.137.082,07 8.771.464,65 2 505.150.796,91

Rp Rp

505.150.796, Rp Rp 29.908.546,7 Rp

29 91 21.489.366,77 8.419.179,95 2 483.661.430,14

Rp Rp

483.661.430, Rp Rp 29.908.546,7 Rp

30 14 21.847.522,88 8.061.023,84 2 461.813.907,26

Rp Rp

461.813.907, Rp Rp 29.908.546,7 Rp

31 26 22.211.648,26 7.696.898,45 2 439.602.258,99

Rp Rp

439.602.258, Rp Rp 29.908.546,7 Rp

32 99 22.581.842,40 7.326.704,32 2 417.020.416,59

Rp Rp

417.020.416, Rp Rp 29.908.546,7 Rp

33 59 22.958.206,44 6.950.340,28 2 394.062.210,15

Rp Rp

394.062.210, Rp Rp 29.908.546,7 Rp

34 15 23.340.843,22 6.567.703,50 2 370.721.366,93

Rp Rp

370.721.366, Rp Rp 29.908.546,7 Rp

35 93 23.729.857,27 6.178.689,45 2 346.991.509,66

Rp Rp

346.991.509, Rp Rp 29.908.546,7 Rp

36 66 24.125.354,89 5.783.191,83 2 322.866.154,77

Rp Rp

322.866.154, Rp Rp 29.908.546,7 Rp

37 77 24.527.444,14 5.381.102,58 2 298.338.710,63

Rp Rp

298.338.710, Rp Rp 29.908.546,7 Rp

38 63 24.936.234,87 4.972.311,84 2 273.402.475,76

Rp Rp

273.402.475, Rp Rp 29.908.546,7 Rp

39 76 25.351.838,79 4.556.707,93 2 248.050.636,97

LAPORAN KOMPILASI CRADIT OFFICER 98
NURA BANK

Rp Rp

248.050.636, Rp Rp 29.908.546,7 Rp

40 97 25.774.369,44 4.134.177,28 2 222.276.267,54

Rp Rp

222.276.267, Rp Rp 29.908.546,7 Rp

41 54 26.203.942,26 3.704.604,46 2 196.072.325,28

Rp Rp

196.072.325, Rp Rp 29.908.546,7 Rp

42 28 26.640.674,63 3.267.872,09 2 169.431.650,65

Rp Rp

169.431.650, Rp Rp 29.908.546,7 Rp

43 65 27.084.685,87 2.823.860,84 2 142.346.964,77

Rp Rp

142.346.964, Rp Rp 29.908.546,7 Rp

44 77 27.536.097,31 2.372.449,41 2 114.810.867,47

Rp Rp

114.810.867, Rp Rp 29.908.546,7 Rp

45 47 27.995.032,26 1.913.514,46 2 86.815.835,21

Rp Rp

86.815.835,2 Rp Rp 29.908.546,7 Rp

46 1 28.461.616,13 1.446.930,59 2 58.354.219,07

Rp Rp

58.354.219,0 Rp Rp 29.908.546,7 Rp

47 7 28.935.976,40 972.570,32 2 29.418.242,67

Rp Rp

29.418.242,6 Rp Rp 29.908.546,7 Rp

48 7 29.418.242,67 490.304,04 2 0,00

Lembar Keputusan

Memperhatikan pemenuhan kelengkapan dokumen pembiayaan di atas, Kami
selaku Kabag. Administrasi Pembiayaan / Manajer Operasi *) atau yang
diwakilkan, menyatakan bahwa dokumen pembiayaan atas nama nasabah tersebut
di atas :

LAPORAN KOMPILASI CRADIT OFFICER 99
NURA BANK

(V) Lengkap dan sesuai dengan ketentuan Pembiayaan yang

berlaku.

( ) Tidak Lengkap.

Untuk itu, Kami merekomendasikan pencairan pembiayaan telah dapat
dilaksanakan.

Semarang,11 Juli2022

Imaniar Viona
Hertanti

Lembar Keputusan
Memperhatikan pemenuhan kelengkapan dokumen pembiayaan di atas, dan
rekomendasi Kabag. Administrasi Pembiayaan / Manajer Operasi, serta dengan
mempertimbangkan hal-hal sebagai berikut :

1. Karakter nasabah baik
2. Kemampuan mengangsur baik
3. Memiliki jaminan

Kami yang bertanda tangan di bawah ini, selaku Kepala Divisi memutuskan
memberikan persetujuan untuk merealisir / menginput rekening pembiayaan
atas nama nasabah tersebut di atas.
Risiko yang timbul sehubungan dengan keputusan tersebut di atas merupakan
tanggung jawab kami.

Semarang, 11Juli 2022

LAPORAN KOMPILASI CRADIT OFFICER 100
NURA BANK