КурсН №3 от 26.03.2021

АНО того
стоит

№ 3 (1371) 26 МАРТА 2021 г.

КАК КОРОНАВИРУС ИЗМЕНИЛ ЖИЗНЬ

ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ
Пандемия ощутимо сказалась на сфере сред-
него и малого бизнеса Нижнего Новгорода. В
то время как в некоторых областях наблю-
далось серьёзное снижение числа вакансий, в
других, напротив, происходил оживлённый
спрос на работников. Повлияло это и на опла-
ту труда нижегородцев. 8-9стр.

КРЕДИТНЫЕ КАРТЫ, ИПОТЕКА ИЛИ Фото Александра ВОЛОЖАНИНА
АВТОЗАЙМЫ — ЗА ЧЕМ ЧАЩЕ ВСЕГО
НИЖЕГОРОДЦЫ ПРИХОДЯТ В БАНКИ

Власти и градозащитники

объединились для сохранения 2-3стр.

11стр. исторической среды

В регионе проведут кадастровую оценку земельных участков
При проведении будущей кадастровой оценки будут применяться те же
До конца года собственники земельных участков в правила. Предварительные отчёты проверки разместят в Сети в июле 2022 года,
Нижегородской области могут подать декларации с и до сентября любой несогласный с ними нижегородец может обратиться
указанием характеристик объекта для определения к специалистам кадастра по телефонам 8 (831) 281-61-90, 281-62-02 или по элек-
кадастровой стоимости. Таким образом, нижегородцы тронной почте [email protected].
повысят точность оценки, масштабные определения
Окоторой пройдут в регионе в следующем году.
коло 1,7 млн земельных – Например, собственник может применяться в качестве налого- В минимуществе такие результа- конодательное собрание региона
участков Нижегородской указать основные ценообразующие облагаемой базы. ты посчитали ожидаемыми, ведь приняло закон о снижении налога
области будут проверены факторы, существенно влияющие прошлая оценка проводилась в на имущество организаций от ка-
в рамках государственной када- Последняя масштабная кадастро- 2011 году, и результаты за 10 лет дастровой стоимости. Внесение со-
стровой оценки, которая пройдёт на итоговую кадастровую стои- вая оценка проводилась в регионе в уже потеряли актуальность. С 1 ян- ответствующих изменений иниции-
в регионе в 2022 году. Как объяс- мость объекта, – пояснил министр прошлом году. Тогда было провере- варя этого года результаты новой ровали губернатор Нижегородской
нили в региональном министерстве имущественных и земельных от- но более 4 миллионов объектов, что кадастровой оценки уже начали области Глеб Никитин и фракция
имущества и земельных отноше- ношений Нижегородской области позволило внести максимально кор- действовать. Сейчас ознакомиться «Единая Россия». Сумма налога на
ний, до 1 января следующего года Сергей Баринов. – Приоритет для ректные сведения в фонд данных го- с ними можно на сайте ведомства имущество для организаций сниже-
собственники участков могут по- нас – повышение качества оценки и сударственной кадастровой оценки. www.gosim-no.ru. Если же собствен- на на процент роста кадастровой
дать декларации, содержащие ха- сокращение количества обращений По ряду объектов, например, ветхо- ник не согласен с результатами, он стоимости объектов недвижимо-
рактеристики объектов, для опре- граждан о пересмотре кадастровой му фонду, произошло существенное может подать аргументированное сти в результате переоценки, про-
деления их кадастровой стоимости. стоимости. снижение стоимости, по некоторым замечание в ГБУ НО «Кадастровая ведённой в 2020 году. При этом
объектам – рост. При этом она оста- оценка», приложив документы, под- сумма налога на имущество у ор-
Подача декларации носит Итоговые результаты опре- лась не выше рыночной стоимости тверждающие наличие ошибок, и ганизации за 2021 год не должна
не обязательный, а рекомендатель- деления стоимости будут утвер- аналогичных объектов, что является декларацию о характеристиках быть ниже исчисленного налога за
ный характер, однако расширен- ждены приказом нижегородско- главным принципом проведения го- объекта недвижимости. предыдущий год.
ные свойства объекта недвижимо- го минимущества до следующего сударственной кадастровой оценки.
сти позволят сделать кадастровую ноября. А с 1 января 2023 года Кстати, в прошлом декабре За- „„ Светлана ЛЁВКИНА
оценку более точной. они уже вступят в силу и начнут

2 Главная ТЕМА 26 МАРТА 2021 КУРС Н
№ 3 (1371)
Девять ФАПов
построят в регионе Весенний
Начало весны в этом году совпало Фото Александра ВОЛОЖАНИНА Как изменилась жизнь нижегородцев
В Нижегородской области построят де- с вступлением в силу ряда важных с 1 марта
вять фельдшерско-акушерских пунктов. законопроектов. Они коснулись
Заявки на участки под их строитель- самых разных сфер жизни жителей \\ Для получения пособий
ство были одобрены мартовским сове- Нижегородской области и всей теперь придётся собирать
страны – от порядка в подъездах и справки и писать заявление.
Фтом по земельным отношениям. получения пособий до поведения на
АПы возведут в рамках реали- дороге и уплаты налогов. закону таковыми считаются физические и сведения о гражданах. Например, при про-
зации национального проекта юридические лица, осуществляющие полити- верке в отношении какого-либо лица банки
«Здравоохранение» в Сосновском, „„Социальная сфера ческую деятельность при иностранном финан- должны будут направить все данные в налого-
Тоншаевском, Вачском, Уренском, Больше- сировании. Они должны быть внесены в специ- вую службу в течение трёх дней.
болдинском, Шатковском, Богородском, С 1 марта заканчиваются антиковидные альный реестр, а публикация их материалов
Володарском муниципальных районах и меры безопасности, по которым нижего- возможна лишь с соответствующей пометкой. А вот в отношении ИП и малого бизне-
г. о. г. Первомайск. родцы могли оформлять и продлять детские С 1 марта тем, кто не соблюдает эти правила, са введено небольшое послабление в связи
пособия без всяких заявлений. Речь идёт грозит уголовная ответственность по статье с исчезновением налогового режима ЕНВД
Всего на двух заседаниях в марте совет о выплатах на детей, родившихся с 1 января 330.1 УК РФ. Она предусматривает штраф с 1 января. До этого срока предприниматели
по земельным и имущественным отноше- 2018 года в семьях со среднедушевым дохо- до 300 тысяч рублей либо лишение свободы должны были выбрать другую систему налого-
ниям при правительстве Нижегородской дом ниже двух прожиточных минимумов. Это на срок до пяти лет. обложения – например, упрощёнку или патент.
области одобрил 42 заявки на участки для было связано с тем, чтобы ограничить пре- Неопределившимся давали время на переход,
реализации инвестпроектов. В результате бывание родителей в общественных местах в С 7 марта все жители региона могут по- и теперь он продлён ещё и до 31 марта. При
будет создано 410 новых рабочих мест. период пандемии. Теперь же им нужно, как и требовать включить в электронную трудо- этом новый режим будет применяться задним
раньше, собирать справки, подтверждающие вую книжку данные о стаже за периоды до числом, с 1 января.
В частности, в Дзержинске инвестор доход, и составлять заявление, чтобы полу- 2020 года. Сейчас там содержатся только самые
намерен построить автомобильную газо- чить доплату на содержание детей. недавние места работы, с 2020 года, когда вве- „„Транспорт
наполнительную компрессорную станцию. ли электронный формат сведений. Для отраже- Этой весной на нижегородских дорогах
Здесь же, в Дзержинске, построят производ- До конца марта нижегородцы, в семьях ния данных о стаже нужно подать заявление
ственно-складское здание по производству которых подрастает маленький ребёнок, мо- в местный Пенсионный фонд. можно будет увидеть новый знак – «Фотови-
полиэтиленовой тары и производственный гут ещё успеть получить единовременную деофиксация». Он предупреждает водителей
комплекс по изготовлению приборов учëта, выплату в размере 5000 рублей. Об этой до- После введённых поправок в Налоговый ко- о том, что через 150-300 метров установлены
контроля тепло- и водопотребления. плате Президент России Владимир Путин за- декс с 17 марта налоговики получили возмож- фото- или видеокамеры, которые работают
явил ещё в середине декабря. Она касалась ность затребовать у банков дополнительные
В Канавинском районе Нижнего Новго- каждого ребёнка, который родился в период
рода появится спортивный комплекс, а в с 18 декабря 2012 года по 31 марта 2021 года.
Автозаводском – корпус по производству Семьи, которые уже ранее получали детские
противопожарных преград. пособия, даже не должны были подавать за-
явление – деньги пришли им автоматически,
Инвесторам став приятным новогодним подарком.
станет проще
искать площадки Остальным же нужно было составить за-
явление, например, на портале госуслуг. Те
Инвестиционная карта Нижегородской нижегородцы, которые этого ещё не сделали,
области получила крупное обновление. могут воспользоваться шансом до 31 марта.
Теперь предпринимателям будет ещë
легче подобрать подходящие земельные „„Финансы,
рынок труда и налоги
Вучастки для инвестпроектов.
рамках модернизации инвестицион- Этой весной ужесточается законодатель-
ной карты внедрена и настраивает- ство в отношении иностранных агентов. По
ся в качестве дополнительного слоя
кадастровая карта. В юбилейный для Нижнего Новгорода
год объекты культурного наследия
Кроме того, теперь можно отфильтро-
вать поиск по типу участка, площади, муни- След в историипреобразятся. Сохранять старый
ципальному образованию, удалённости от город решено совместными Культурным фондом города
областного центра и форме собственности. займётся новое агентство
усилиями градозащитников и
Карта содержит всю необходимую ин- властей. Для этих целей в регионе
формацию о доступных участках: указаны уже было создано специальное
категория земель, форма собственности,
наличие доступа к дороге, возможности Агентство по сохранению и Короленко, 11/21). В прошлом году были при-
по газо-, тепло- и электроснабжению, во- ведены в порядок главные фасады, теперь же
доснабжению и водоотведению. развитию объектов исторической дело за дворовой территорией: необходимо Фото из соцсетей \\ В саду планируют
среды. Кроме того, свои планы частично заменить декор на доме, оштука- устраивать творческие
– Инвестиционная карта является по- по бережному восстановлению турить цоколь, восстановить крыльцо и сде- вечера и мастер-классы.
лезным инструментом для всех предпри- городских достопримечательностей лать отливы. Благоустроен будет и усадебный
нимателей, которым необходим земель- подготовили и организаторы сад Лемке. Стараниями местной жительницы силами одного лишь фестиваля дома сохра-
ный участок для развития бизнеса. На Ольги Борисовны зелёный уголок стал насто- нить не удастся. Именно поэтому градозащит-
ней можно найти площадку под любые Кдвижения «Том Сойер Фест». ящий оранжереей. Теперь цветники нужно ники с такой радостью встретили новости о
потребности как крупного предприятия, аждый год в «Том Сойер Фест» выбирают дополнить дорожками, газоном, установить создании в регионе Агентства по сохранению
так и субъектов МСП, – подчеркнул гене- несколько объектов в Нижнем Новго- лавочки, провести освещение и разместить и развитию объектов исторической среды.
ральный директор Корпорации развития роде, которые постепенно приводят в арт-объекты. А наполнить место новыми смыс- Если фестиваль продолжит обновлять в пер-
Тимур Халитов. порядок в течение нескольких месяцев соб- лами поможет событийная программа: поэти-
ственными силами. За прошедшие три года ческие и литературные встречи, вечера роман-
Карта – это часть инвестиционно- таких старинных зданий оказалось семь. На са, историческое ателье, мастер-классы, игры
го портала Нижегородской области этот сезон организаторы уже поставили сме- в усадебном саду. Кроме того, планируется
www.nn-invest.ru, который представляет лые планы – предстоит отремонтировать и продолжить ремонт и внутри штаба фестиваля
собой единую онлайн-базу инвестицион- благоустроить сразу три объекта. (улица Короленко, 18).
ных площадок региона.
Так, будет завершен ремонт главного дома При этом в «Том Сойер Фест» признают, что
На самом портале обновили функци- усадьбы архитектора Владимира Лемке (улица
онал личного кабинета инвестора, кото-
рый позволяет не только просматривать
данные об инициированных проектах,
следить за ходом их реализации, но и об-
щаться с командой проекта с помощью
встроенного в систему общего чата, со-
общать о проблемах.

Инвестиционная карта доступна по
ссылке: newmap.nn-invest.ru.

„„Марина УХАБОВА

КУРС Н 26 МАРТА 2021 Главная ТЕМА 3
№ 3 (1371)

призыв Нижний Новгород вошёл в топ-5
Большую свободу предоставили садоводам в городов-миллионников с самым
части кадастра. С 23 марта возможность про- дорогим жильём в центре
водить комплексные кадастровые работы
получили не только органы власти, но и граж- Нижний Новгород вошёл в пятёрку городов с самыми дорогими
дане и организации, которые имеют объекты квартирами в центре. Жильё в столице Приволжья оказалось
недвижимости на соответствующей террито- дороже, чем в Санкт-Петербурге. При этом стоимость квартир
рии. Таким образом, жители частного сектора в регионе продолжает расти – дорожают как новостройки, так
могут своими силами инициировать ком-
плексные кадастровые работы, не дожидаясь Эи вторичное жильё.
действий администрации. Например, члены ксперты портала Urbanus.ru составили рейтинг самых до-
одного СНТ могут скооперироваться и зака- рогих квартир, расположенных в центре городов-милли-
зать пересчёт границ своих участков. онников. Ожидаемо, что на первом месте по дороговизне
оказалась квартира в Москве стоимостью 9,17 млн рублей. При-
в автоматическом режиме. Причём жество скандальных случаев, когда „„Безопасность чём за эти деньги покупатель может рассчитывать лишь на не-
это могут быть как стационарные, даже зимой в разных регионах де- в интернете большую студию площадью 19 квадратных метров.
так и передвижные камеры, пред- тей без денег высаживали из авто- С марта также вводятся изменения
назначенные для фиксации нару- бусов посреди дороги. Теперь такое Нижний Новгород занял в рейтинге четвёртое место, подвинув
шений ПДД. будет невозможно. в закон о персональных данных. Сей- по ценам на недвижимость в центре Санкт-Петербург. Например,
час при регистрации на сайтах поль- квартиру недалеко от Нижегородского кремля можно приобрести
Изменения в транспортной сфе- „„ЖКХ зователь ставит галочку в нужном за 7,76 миллиона рублей (площадь составит 42 «квадрата»), а в
ре коснутся и пассажиров, а точнее В жилищно-коммунальной сфере соглашении, разрешая администра- районе питерского ТЮЗа – за 6,66 млн рублей (цена небольшой
детей. Федеральный закон вводит тору портала собирать, обрабатывать квартиры площадью 22,8 «квадратов»).
запрет на высадку безбилетников были приняты с 1 марта, пожалуй, и распространять всю персональную
в возрасте до 16 лет. Теперь води- самые противоречивые изменения. информацию. Теперь же человек смо- Для Москвы выборка ограничивается
тели и кондукторы не имеют пра- Согласно новым СанПиНам работ- жет выбрать, к чему он хочет открыть территорией внутри Садового кольца, а
ва выгонять из салона подрост- ники ДУКов теперь обязаны еже- доступ, а что оставить в секрете. также его внешним полукилометровым
ков, у которых не осталось денег дневно промывать нижние этажи Кроме того, по первому требованию поясом. В случае Санкт-Петербурга рассма-
на проезд, и обязаны довезти их подъездов с использованием чи- владельца операторы обязаны будут триваются предложения в границах исто-
до нужной остановки. Более того, стящих средств, а верхние – каждую удалять персональные данные. рического центра и примыкающих к нему
юные «зай-цы» даже не облагают- неделю. Кроме того, контейнерные кварталов. В Нижнем Новгороде и Казани
ся штрафом. Конечно, это касается площадки около домов должны „„Недвижимость главными ориентирами служат ансамбли
только тех ситуаций, если вместе быть теперь огорожены с трёх сто- Нижегородские дачники могут местных кремлей, в других городах –
с ребёнком не едет взрослый пас- рон и регулярно обрабатываться от кварталы административных зданий.
сажир, который и несёт за него от- насекомых и грызунов. рассчитывать на продлённую амни-
ветственность. стию. Упрощённый порядок оформ- Также эксперты подсчитали, в каких городах оказалось самое
Переходный этап может занять ления прав собственности на земель- дешёвое жильё. В этом плане повезло жителям Челябинска. Там
Власти ориентировались на мно- несколько недель, но некоторые ные участки, жилые и садовые дома, можно поселиться в студии возле здания городской администра-
нижегородцы уже опасаются, что гаражи и хозпостройки продлён ции, заплатив за это около 1,5 млн рублей.
увеличение нагрузки на уборщиц с 1 марта до 2026 года. Также не тре-
и дворников может привести к по- буются разрешения на строительство Между тем, стоимость жилья в Нижегородской области про-
вышению тарифа на содержание и ввод объекта в эксплуатацию. должает расти. По данным портала «ДомостройРФ», квартиры в
жилья. новостройках Нижнего Новгорода и пригорода за прошлый год
„„ Светлана ЛЁВКИНА подорожали почти на 33%, достигнув 100 тысяч рублей за ква-
дратный метр.

Следом за новостройками поднялись в цене и квартиры на
вторичном рынке. Так, стоимость квадратного метра жилья в ниже-
городских пятиэтажках в феврале составила 73,77 тысячи рублей,
подсчитали эксперты «Авито». При этом, несмотря на выросшие
цены, у нижегородцев они расходились как горячие пирожки.

– Несмотря на некоторое скептическое отношение к хрущёв-
кам, такие кварталы обычно обладают удачной планировкой и
сложившейся инфраструктурой, – объясняет руководитель на-
правлений вторичной недвижимости и долгосрочной аренды
портала «Авито. Недвижимость» Руслан Закирьянов. – При этом
немаловажным фактором является и то, что их строительство
осуществлялось с соблюдением всех норм озеленения и уровня
освещённости жилых помещений, что не всегда характеризует
современные высотки.

„„ Юлия МАКСИМОВА
сохранения старого города, – под-Фото из соцсетей – Создание структуры, которая
черкнул губернатор Нижегородской будет целенаправленно заниматься
области Глеб Никитин. – Знаковое со- Москвасохранением и развитием истори-
бытие в год 800-летия Нижнего Нов- ОМСКческой среды Нижнего Новгорода
города! К общей работе на результат КАЗАНЬи области, это большой шаг впе-
будут привлечены представители НИЖНИЙрёд в деле сохранения историко-
креативного сообщества, которые НОВГОРОДкультурного наследия, – отметила
будут разрабатывать концепции по ЕКАТЕРИНБУРГДавыдова. – Очень часто задаётся
сохранению объектов, а также во- вопрос: исторический дом спасли Топ-5 городов с самыми дорогими
лонтёры. от сноса после его расселения, но
\\ Ремонт главного дома что с ним будет дальше, где и как 9,17 квартирами в центре
усадьбы Владимира Лемке Процесс выявления новых памят- найти средства на его реставрацию,
будет завершён. ников истории и культуры продол- как привлечь инвесторов, какая но- млн руб. 9,15 8,84 7,76 7,22
жается. Только за последние пару вая функция у здания будет? Есть
вую очередь жилые дома, то у АНО лет в реестр внесли около 40 ОКН ли смысл вообще сохранять такие млн руб. млн руб. млн руб. млн руб.
полномочия гораздо шире: прежде – но значительная их часть пустует, дома, если не определено будущее?
всего это приспособление и рестав- требует восстановления и приспо- Цель агентства – системно зани-
рация пустующих ОКН, особенно собления к современным условиям. маться этими вопросами.
деревянных. Учредителями органи- Данные задачи и будет выполнять
зации стали правительство Нижего- созданное агентство, которое воз- Агентство также станет и «еди-
родской области и Центр сохранения главил председатель правления ным окном» по поиску инвесторов
и развития исторической среды «За- «Поволжской гильдии строителей», для реставрации, станет их по-
поведные кварталы». директор «Нижегородского центра мощником в получении необходи-
культурного наследия» Дмитрий Ива- мых согласований. Ведь, как отме-
– Это уникальный для России фор- гин. Эксперт Министерства культу- тил глава региона, крайне важно
мат работы, когда власти и градоза- ры РФ, кандидат исторических наук, не только восстановить объекты,
щитники создают организацию под градозащитник Анна Давыдова стала но и наполнить их жизнью.
совместным учредительством для советником руководителя.
„„ Светлана ЛЁВКИНА

4 земельный вопрос 26 МАРТА 2021 КУРС Н
№ 3 (1371)
ДУК утеплил стены
Больше года жители Нижнего Фото Александра ВОЛОЖАНИНАКлючи
Стены многоэтажного жилого дома в Приокском районе Новгорода борются против Нижегородцы выступают
Нижнего Новгорода утеплили после того, как Госжилин- установки новых домофонов. против домофонного
спекция Нижегородской области выдала предостереже- Особо продвинутые и активные самоуправства
собственники, услышав о том,
Вние домоуправляющей компании. что современные устройства
инспекцию обратились нижегородцы с жалобой на устанавливают по всему
то, что в их квартире холодно. Домоуправляющая городу, решили действовать
компания, получив предостережение, проверила на опережение. Собственники
температурный режим не только в квартире заявителя, заранее написали письмо
но и в других жилых помещениях. По итогам проверки в домофонную компанию,
было принято решение утеплить четыре квартиры. Ра- предупредив, что не желают
боты начались 30 декабря, на сегодняшний день они менять устройства. Под
завершены. Последний этап – покраску наружной стены обращением десятки подписей.
дома – после согласования с Госжилинспекцией домо- Впрочем, сотрудники компании
управляющая компания отложила до наступления плю- мнение нижегородцев просто
совых температур. проигнорировали.

– Помимо утепления наружных стен выполнен ремонт в „„Не такое уж
подъезде: покрашены стены и потолок, отремонтированы дешёвое
ограждения, заменены перила, – рассказал руководитель удовольствие
Госжилинспекции Нижегородской области Игорь Сербул.
Речь идёт о жителях дома № 14 по \\ Установка новых домофонов ким же образом установили домофоны
Напомним, если вы столкнулись с коммунальными про- улице Культуры в Нижнем Новгороде. влетела собственникам в доме № 5 по улице Культуры.
блемами, подать жалобу в жилищную инспекцию можно: в копеечку.
– Вернувшись с работы, мы увидели – Зачем менять то, что и так рабо-
через «Личный кабинет» в системе ГИС ЖКХ: на двери объявление, в котором был ний домофон, – говорят собственники. тает, – задаётся вопросом владелица
dom.gosuslugi.ru; указан код, по которому можно войти Жители готовят коллективную жа- квартиры на восьмом этаже Елена.
в подъезд. Что касается ключей, то их – Нас никто не спрашивал, хотим мы
 по телефону горячей линии: 8 (831) 430-79-19; придётся покупать, потому что выдают лобу с требованием вернуть старое новый домофон или нет. Никаких объ-
 направив письменное обращение только по одному на квартиру, – расска- устройство на место. В домофонной явлений о проведении общих собра-
зывает местная жительница Ирина. – Я компании претензию принять готовы, ний не было, бюллетени для голосо-
в Госжилинспекцию; на прошлой неделе заплатила за годо- но как будет решаться вопрос, сказать вания никто не давал. Что это за само-
 по электронной почте: [email protected]; вое обслуживание домофона больше затруднились. управство такое? Так можно каждый
 через интернет-приёмную сайта инспекции: 500 рублей. Теперь нам установили но- год устанавливать новые домофоны
вый домофон, вроде бы бесплатно, но я „„По всему городу
госжилинспекция.нижегородскаяобласть.рф. должна приобрести ключи. Мне их тре- Кстати, происходят подобные ситуа-
буется пять. Если один ключ бесплатно,
Жителям устроили то ещё четыре придётся покупать, а это ции повсеместно. Чуть раньше точно та-
парную 600 рублей. Такие траты я совершенно
не планировала, как и все остальные
Несколько дней в первом подъезде дома № 11 по ули- соседи.
це Чаадаева в Нижнем Новгороде было сыро и мокро,
лестничные клетки заполнились паром, а видимость Собственники такие действия назы-
отсутствовала на расстоянии вытянутой руки. Ниже- вают не иначе как сбором денег. По их
городцы называли свой подъезд баней. Люди обращались подсчётам за ключи в одной многоэтаж-
в ДУК, ресурсоснабжающие организации, но проблема ке люди выложат порядка 25–30 тысяч
рублей. Так что удовольствие не бес-
-Вне решалась. платное, да и полезность данного ме-
нашем подъезде совсем недавно был сделан роприятия вызывает большие вопросы.
текущий ремонт, всё это от сырости стало раз-
рушаться. У соседей с первого этажа пол вздулся, – На безопасность эти новые устрой-
пришли в негодность полы с подогревом, новый дорогой ства, по нашему мнению, никак не влия-
ламинат, в квартирах – устойчивый запах сырой земли. ют. Кому надо, всё равно в подъезд по-
С проводки в подъезде капал конденсат. Жить в таких падут. А нас вполне устраивал и преж-
условиях небезопасно и невозможно, – рассказала соб-
ственница одной из пострадавших квартир, многодетная Фото Александра ВОЛОЖАНИНА Пока все
мама Марина Сержантова.
\\ Мыть подъезды теперь Как будем жить по новым
Поскольку проблема не решалась, жители обратились придётся чаще санитарным нормам
за помощью к активистам Общероссийского народного и правилам
фронта. Было организовано срочное выездное совеща- В России ввели новые правила уборки подъездов
ние. В нём приняли участие представители администра- в многоквартирных домах. Теперь согласно Онтрреытаомнтйпыупрруеничереяаанктстииотуяомжрмкмее»уп0.внр–оаилз«ддьпощуомхдиаовквеиворыдйгшоатлтееьжр+нар1ныи0ттпи°оогСрол,илиаиовалпвтёроьдиднзоетыйемммеплпмрьееи---
ции Московского района, «Теплоэнерго», «Домоуправля- постановлению главного санитарного врача
ющей компании Московского района», «Нижегородского Российской Федерации делать влажную уборку евмПжурнесеоомдврееоослдяпюичрт,ниьдоёе.вмзлниаонжйфнекукаюцмиедяреызсит–внонфлеиацрмиеужрсуеоючрщеомупюроодувибонодррака–зу
водоканала» и жители дома. Выяснилось, что работники подъездов жилищники обязаны каждый день:
«Теплоэнерго» накануне этой встречи всё-таки нашли мыть все этажи, лестничные пролёты и лифты. Ммиы,ткьамк аишпирнеыждрея,дзоампрсемщнеонгоо.квартирными дома-
утечки на теплотрассе и ликвидировали их. Мы выяснили, что ещё изменится в нашей жизни
согласно новым санитарным нормам и правилам,
Одновременно при обследовании состояния инже- которые начали действовать с 1 марта 2021 года.
нерного оборудования в техническом подвале первого
подъезда дома было установлено, что нарушена гермети-
зация ввода теплотрассы в жилой дом, на трубопроводах
системы центрального отопления отсутствовала изоля-
ция. Кроме того, элеваторный узел системы отопления
был разбалансирован, его гул был слышен даже в квар-
тирах. В Общероссийском народном фронте уверены:
в коммунальных проблемах дома на Чаадаева помимо
«Теплоэнерго» виновата и домоуправляющая компания.

– На протяжении нескольких лет коммунальщики спо-
рили друг с другом вместо того, чтобы вовремя выявить
проблемы и устранить утечки, которые привели к аварии.
Этот случай выявил сбой во взаимодействии представи-
телей ДУКа, ресурсоснабжающих организаций и жителей,
– отметил руководитель исполкома нижегородского ОНФ
Алексей Алёхин.

Одновременно собственников волнует вопрос: кто
понесёт ответственность за пострадавшие квартиры и
подъезд? Если общедомовые площади в добровольном
порядке согласилось отремонтировать «Теплоэнерго»,
то вопрос относительно компенсации за испорченный
ремонт в квартирах, скорее всего, придётся решать че-
рез суд.

КУРС Н 26 МАРТА 2021 земельный вопрос 5
№3 (1371)

раздора квартирный ответ
„„«Вездеходы» Прокуратура проверит
и продавать ключи людям. Посчитай- больше законность замены до- Продолжаем отвечать на вопросы наших чи-
те, сколько это денег – только в нашей не работают мофонов в домах Авто- тателей. Сегодня расскажем, как дозвониться
многоэтажке 120 квартир. Люди уверены, что дверь в подъезд заводского и Сормов- в Фонд капремонта и почему у некоторых соб-
ского районов. ственников слишком большая плата за ОДН
Точно такая же ситуация была в доме – это общее имущество, а значит, что и на электроэнергию.
№ 26 по улице Кораблестроителей. Толь- как на ней устанавливать должны решать может быть прописано, что исполнитель – У нас были долги за капремонт. В июне
ко там, как утверждают жители, после сами собственники. Мы обратились за имеет право производить без дополни- 2020 года мы всё погасили, а в квитанции за
смены домофона они вообще не могли комментариями к юристам. Оказалось, тельной оплаты и согласия заказчика январь появилась задолженность. Почему?
попасть домой. Пришлось даже вызывать ситуация не такая уж однозначная. замену домофонной системы, если та
полицию. морально устарела или не подлежит вос- -В Виктор Кузнецов, Нижний Новгород
С одной стороны, жильцы действи- становлению. Имеет значение и то, кому зыскание пеней за капитальный ремонт
Прежде на установку домофонов без тельно правы. И это подтверждают юри- принадлежит оборудование. Если его было приостановлено на основании по-
согласия собственников жаловались жи- сты. собственник – обслуживающая организа- становления Правительства Российской
тели Автозаводского района. ция, то она в принципе вправе поступать Федерации от 2 апреля 2020 года. В связи с введе-
– Согласно статье 44 Жилищного ко- с ним по своему усмотрению. нием в действие моратория с 6 апреля 2020 года
декса к компетенции общего собрания до 1 января 2021 года расчёт пеней не осущест-
собственников помещений относится Вот как ситуацию прокомментировали влялся и не указывался в платёжных документах.
принятие решений о пользовании общим в домофонной компании: Однако начисленный до даты вступления в силу
имуществом, в том числе о заключении постановления размер неустойки (пеней) указы-
договоров об использовании общего – Мы проводим модернизацию за счёт вается в платёжных документах, выставленных с
имущества в многоквартирном доме. собственных средств компании, для нас 1 января 2021 года. Начисленный до 6 апреля 2020
Поэтому действие организации, которая замена оборудования – инвестицион- года размер неустойки указывается в платёжных
производила замену домофона в подъез- ный проект, направленный на повыше- документах в строке «Долг на начало периода».
де, если не было предварительного реше- ние уровня безопасности жилища. Новые
ния, принятого на собрании собственни- домофоны оснащены видеокамерой и – Почему невозможно дозвониться по теле-
ков жилья, о монтаже (замене) домофона, уже не раз помогали в раскрытии пре- фонам горячей линии в Фонд капремонта? Как
неправомерны, – разъяснил юрист Мак- ступлений. А ещё у них новый стандарт можно направить обращение?
сим Лавриненко на Правовед.ru. шифрования ключей – «вездеходы»
больше не работают. Значит, в подъездах -К Лидия Курбатова, Дзержинск
С другой стороны, юристы рекомен- не будет неуместного спама и рекламных анал горячей телефонной линии оснащён
дуют смотреть договор с организацией, объявлений. Также домофон сопрягает- функцией автоответчика, и при поступле-
обслуживающей домофон. Иногда в нём ся с приложением на телефоне, которое нии звонка автоматически предоставля-
умеет принимать видеозвонки, открывать ется актуальная для собственников на данный
\\ Жители уверены, дверь без ключа и хранит записи с каме- период времени информация.
что инвестпроект должны ры от трёх дней.
были согласовать с ними. На звонки горячей линии отвечают сотрудни-
Далеко не всех нижегородцев по- ки отдела по работе с населением фонда. Они же
добный ответ убедил в необходимости ведут личный приём собственников, поэтому спе-
смены оборудования. Более того, боль- циалисты могут ответить на телефонный звонок
шинство уверено: инвестпроект должен только после того, как завершён приём обратив-
быть согласован с жителями, если и на шегося гражданина.
них ложится финансовая нагрузка. Кстати,
собственникам пришлось приобретать Также направить обращение в адрес фонда
ключи и для почтальонов, которые те- можно:
перь не могут войти в подъезды, чтобы
доставить корреспонденцию. – по адресу: 603005, Нижний Новгород, Верхне-
волжская набережная, 59;
дома Между подземным гаражом или паркингом и жилыми этажа-
Рпмояобедлороар, мгщуадтисоьтжвкмаиинн)л,оиытгеаом)к.иоибкочоармсунтднаотовагамони(ипя(рпкооамдк,ыоншбалщдеенндиномомеио)хвонолеголодь(зинялаьпрнраоисе-- ми должен быть нежилой этаж. Но эти помещения нельзя ис- – по электронной почте: [email protected];
Погрузка и разгрузка товаров для магазинов – встроен- пользовать для работы медицинских организаций и детских – через многофункциональные центры (МФЦ)
ных, пристроенных в многоквартирный дом – возможна учреждений. Нижнего Новгорода и Дзержинска.
лишь с торцов, из подземных тоннелей или закрытых Ппстндаолеоукодкложъщлжгееоаонзднвоыдкоагнирмриоимадйдвжлелпаятдяеуьетттвоносьётяи,грврт.еевдПа.ёдыжлНреходандщеклоиониаеямидч(темкиааиесуслфндыктаалррхлляёыььихнктшорыдсивутохоопжноернадт,оодхебгновеабдытбваооыахквнрассндиомтооттоиенолч)ыжйСнпханыноныохекПтривмхиымооеНтдедноит,оеьмеаве
дебаркадеров и со стороны автомобильных дорог. Со – Мы живём в восьмиквартирном доме, а счёт
стороны двора и входов в подъезды разгружать нельзя. 1 метра. на общедомовые нужды на каждую квартиру
–кмбдРтынееаатдсетхссьимк–тцниоениехяненнемисмиеегкеерн1иное5охеветмеоы2кре2х0отг5рнаиммнотесееивтпйт.зрорнаороцевтври,и,нйнввыонвсхынегеплхоьлрбпсооолкщдлоисеащхкеданио1дахк0ос0некд.алозДсёдежоналнинтёыелинрыхйнрхпыдиудохтноолкпмжртуоианнхвйо-, Срок временного накопления несортированных твёрдых ком- составляет от 600 до 800 рублей. Как такое мо-
мунальных отходов определяется исходя из среднесуточной жет быть и как снизить ОДН?
температуры наружного воздуха в течение трёх суток:
+5° С и выше – не более 1 суток; -В Ольга Ярымова, Нижний Новгород
+4° С и ниже – не более 3 суток. многоквартирных домах с непосред-
нСажсиеглаённинеыхлипсутнькетво,вдзеарпервеьщеевн, ок.устарников на территории ственной формой управления согласно
вступившим в силу 1 июля 2020 года из-
„„ Материалы подготовила Оксана СНЕГИРЕВА менениям в постановление правительства объём
электрической энергии на ОДН начисляется жите-
лям в полном объёме. Ранее было по нормативу.
Напомним, что объём на ОДН – это разница между
электроэнергией по коллективному прибору учё-
та и суммой индивидуальных либо нормативных
объёмов потребления.

Увеличение платы на ОДН может быть вызвано
несколькими причинами. Например, некоторые
жильцы не передают показания индивидуальных
приборов учёта и, как следствие, платят по нор-
мативу потребления, хотя фактически потребляют
гораздо больше. Вторая причина – не у всех жиль-
цов установлены приборы учёта. Третья – кто-то
из жильцов намеренно занижает свои показания
либо самовольно подключился к электросетям
жилого дома после отключения за задолженность.

«ТНС энерго НН» рекомендует собственникам
многоквартирных домов с непосредственной фор-
мой управления выбрать старшего по дому, кото-
рый будет контролировать своевременную пере-
дачу показаний жильцами с 23 по 25 число, тогда
начисления будут максимально корректными.

Также при непосредственной форме управле-
ния жители вправе заключить договор управления
многоквартирным домом с управляющей компани-
ей. В этом случае весь объём ОДН «ТНС энерго НН»
будет предъявляться в адрес управляющей компа-
нии по договору энергоснабжения, а не жителям.

6 время перемен 26 МАРТА 2021
№ 3 (1371)

Такое кино ния реконструкции существую-
Обновлённый «Рекорд» откроет щие пространства станут более
Фото Александра ВОЛОЖАНИНА функциональными. Здесь мож-
свои двери в июле 2021 года но будет заниматься, работать,
проводить лекции, устраивать
Нижегородский киноцентр «Рекорд» после \\ Реконструкция выставки и кинопремьеры, –
масштабных и реставрационных работ готовят к проходит в два этапа. рассказал автор проекта рестав-
открытию. Необходимость обновления киноцентра рации и современного приспо-
назрела давно. Ведь это первый капитальный собления киноцентра «Рекорд»,
ремонт здания, которое было построено ещё руководитель архитектурного бюро
в 1930-е годы. В рамках подготовки к «ГОРА» Станислав Горшунов.
800-летию Нижнего Новгорода были выделены Реконструкция киноцентра проходит в
дополнительные средства на завершение два этапа. На первом, в 2019 году, была отрестав-
реставрации, начавшейся в «Рекорде» рирована ротонда и воссозданы оконные и дверные проёмы
два года назад. по фасаду. Также заменили все инженерные коммуникации.
Сейчас идёт второй этап реставрации: ремонтируется вести-
„„Бразильский след кинотеатру. Он был однозальным с большим двухуровневым бюль, кинозал, воссоздаются сохранившиеся элементы декора.
В своё время Нижний Новгород стал одним из первых фойе. В 1996 году здание признали памятником градострои- В ближайшее время будет закуплено новое оборудование для
тельства и архитектуры. кинозала и выставочных пространств.
городов России, где появился кинематограф. Случилось это
во многом благодаря Всероссийской промышленной и ху- „„По оригинальным чертежам „„Нашли лепной декор
дожественной выставке, которая проходила в нашем городе – До начала реставрации мы тщательно проанализирова- – Интересно, что в кинозале сохранился потолочный лепной
в 1896 году. В начале XX века на Нижегородской ярмарке
заработал кинотеатр «Бразильский». А вот в стационарное ли старые чертежи автора проекта архитектора Александра декор. Его неожиданно обнаружили под многочисленными на-
здание на улице Осыпной, ныне Пискунова, он переехал в Яковлева и приняли для себя решение минимально менять то, слоениями лакокрасочных материалов. В выставочном зале,
1910-м. Таким образом, именно кинотеатр «Бразильский» стал что есть. Некоторые вещи мы воссоздали по оригинальным к сожалению, оригинальные потолки и барельефы утрачены.
предшественником «Рекорда». Официальным днём рождения чертежам. Чтобы появились новые сценарии использования Здесь будут оштукатуренные стены и декоративные пилястры,
«Рекорда» считается 1914 год. Спустя время, в середине 30-х этого пространства, изменили планировочную структуру. На- – прокомментировали ход ремонтно-реставрационных работ
годов прошлого века, на месте старого кинотеатра сооружа- пример, раньше, чтобы попасть в гардероб, нужно было пройти в подрядной организации.
ют новое здание – Дом студента для института инженеров несколько залов. Нам показалось это нелогичным. И теперь
водного транспорта. Оно было построено по проекту архи- появились два входа – зимний и летний. Зимний вход встречает В здании киноцентра появятся три выставочных простран-
тектора Яковлева – одного их авторов Чкаловской лестницы. посетителей как раз гардеробной группой. После заверше- ства, основное из них – на первом этаже, в большом зале с пи-
Первые два этажа центрального и правого крыла отдали лястрами. На первом этаже ротонды разместят кафе со стойкой
и столиками. На летний период двери ротонды будут откры-
ваться, увеличивая зону кафе. Также на первом этаже здания
установят пятиметровую скульптуру девочки, сидящей на стуле.
На втором этаже ротонды обустроят лекторий на 40 человек и
зону коворкинга.

Первые мероприятия в обновлённом «Рекорде» пройдут
уже летом 2021 года. В данный момент команда киноцентра
составляет событийную программу.

„„ Оксана СНЕГИРЕВА

Строительство трассы М-12 Строительство
даст региону новые возможности трассы повысит
ленного комплекса. Также на долю оборота. Есть взаимный интерес в инвестиционную
В Нижегородской области развер- 130 км/ч. Дорога будет оборудо- этих территорий приходится пятая развитии взаимодействия в торгово- привлекательность
нулось строительство участка вана специальными островками и часть всего сельскохозяйственного экономической, научно-технической территорий не менее
скоростной магистрали М-12 Мо- остановками для отдыха водителей. производства. У них большой по- и культурной областях. чем вдвое.
сква – Казань. Что получит регион Пешеходы смогут переходить до- тенциал для развития. На сегодня
в связи с открытием новой маги- рогу по надземным и подземным уже есть подтверждение реализа- – Какие ещё перспективы от- органов местного самоуправления.
страли и что это даст простым переходам, а для животных будут ции ряда крупных инвестиционных кроются для региона? Министерством транспорта и
нижегородцам? Об этом мы рас- построены специальные переходы проектов до 2024 года с объёмом
спросили министра транспорта – экодуки. инвестиций более 20 миллиардов – Ожидаем увеличения туристи- автомобильных дорог региона ор-
и автомобильных дорог области рублей. ческого потока за счёт посещения ганизовано взаимодействие с госу-
Павла Саватеева. – Нижегородская область ста- региона туристами, совершающи- дарственной компанией «Автодор»
„„Часть большого пути нет частью большого пути между „„Европейское ми поездки из Европы в Китай и из и подрядными организациями, осу-
Китаем и Европой. Что это даст с нижегородским Китая в Европу. Использование ин- ществляется координация работы
– Павел Николаевич, строи- региону? Как вы оцениваете зна- фраструктуры маршрута как реклам- структурных подразделений прави-
тельство скоростной трассы М-12, чение трассы для экономического – Как повлияет трасса на разви- ной площадки будет способствовать тельства для оперативного решения
безусловно, один из крупнейших развития области? тие связей с другими регионами? продвижению туристского потенци- вопросов.
транспортных проектов для на- В частности, насколько перспек- ала Нижегородской области.
шего региона. Что она будет собой – Строительство даст внушитель- тивны для Нижегородской обла- – В глобальном масштабе плю-
представлять? ный толчок экономическому разви- сти экономические и культурные „„Дело времени сы строительства новой магистра-
тию нашего региона, позволит снять связи с Казанью? – Что сейчас происходит в рай- ли очевидны. А что получат про-
– Новая магистраль протяжённо- инфраструктурные ограничения, в стые нижегородцы?
стью 729 километров станет частью том числе проблемы с транспортной – Открытие дороги выведет на онах и городских округах, где
транснационального маршрута Ев- доступностью. Реализация проекта новый уровень внутрироссийские пройдёт новая магистраль? Како- – Один из главных плюсов проек-
ропа – Западный Китай. По террито- благоприятно скажется на развитии деловые связи, обеспечит сокра- во участие министерства транс- та – экономия времени. Ведь именно
рии Нижегородской области прой- транспортно-логистических компа- щение сроков грузооборота и рост порта и автомобильных дорог его потери невосполнимы, а со стро-
дёт порядка 280 километров новой ний, будет способствовать созданию объёмов перевозок как внутри- региона в этом процессе? ительством новой дороги у жителей
трассы. По всей длине маршрута инфраструктуры придорожного российских, так и международных, области появится возможность до-
планируются транспортные раз- сервиса – гостиниц, объектов обще- а кроме того, даст новый импульс – В Нижегородскую область пере- браться до Москвы или Казани за
вязки и качественное освещение. ственного питания, автозаправок, развитию торговли, сферы услуг. брасывают технику и рабочих для 3–4 часа. Кроме того, трасса – это
Разделительная разметка обеспе- авторемонтных мастерских. строительства участка трассы. Нача- новые рабочие места по обслужи-
чит легальный скоростной режим до Республика Татарстан для Ни- лось возведение временных жилых ванию, перспективы для развития
В граничащих муниципальных жегородской области – один из городков, расчистка территории для малого бизнеса в сфере автоза-
образованиях проживает около приоритетных межрегиональных строительства. правки, ремонтного обслуживания,
230 тысяч человек. Это более 7% партнёров. Скоростная автодорога общественного питания, хостелов и
от общей численности населения Москва – Нижний Новгород – Казань Распоряжением правительства мотелей. Также за пределы Нижне-
региона. На прилегающих терри- укрепит многолетнее сотрудниче- области создана региональная рабо- го Новгорода будет выведена часть
ториях зарегистрировано более ство. Можно ожидать роста товаро- чая группа по реализации проекта. В транзитного автотранспорта. Это
3000 крупных и средних предпри- неё вошли представители профиль- улучшит экологическую обстановку,
ятий и организаций, в том числе ных министерств и ведомств, а также снизит число дорожно-транспорт-
предприятий оборонно-промыш- ных происшествий, сделает мегапо-
лис гораздо более комфортным и
безопасным для проживания.

„„ Юлия ПОЛЯКОВА

КУРС Н 26 марта 2021 ГОрод будущего 7
№ 3 (1371)

Берег показался
Сухой фонтан, летняя сцена и лекторий появятся

на Нижневолжской набережной

На Нижневолжской города. Она начала формироваться реконструкцию, официально его ческий кабель, который позволит ды. Все спуски к речному транс-
набережной приступили к в XVIII веке после большого пожара, открыли только к чемпионату мира не подключать малые торговые точ- порту реконструируют, а у при-
благоустройству. Основные который уничтожил все дома куп- по футболу. Сделано немало, поэто- ки к шумящим генераторам. чалов оборудуют залы ожидания.
работы к 800-летию Нижнего цов и ремесленников. Именно то- му ни о какой переделке речи нет, На участке от Канавинского моста
Новгорода планируют гда было принято решение строить только о модернизации. Концеп- Чтобы сделать набережную до набережной Гребного канала
провести на участке от на набережной только каменные цию благоустройства разработала более комфортной, предлагает- расширят велодорожку, она прой-
Канавинского моста до здания – появился градостроитель- нижегородская студия MISH Studio ся предусмотреть теневые зоны дёт на всём участке проектирова-
набережной Гребного ный план новой застройки. Сего- под кураторством ИРГСНО. – высадить деревья, а где это не- ния и в перспективе станет частью
канала. Основная идея дня набережная имеет два уровня возможно – установить навесы. целостной городской велосети.
– добавить новые точки – проезжую и пешеходную части. На склонах Также в проекте детская площадка
притяжения, создать удобные Здесь сохранилось много памятни- берегоукрепления и сухой фонтан, на бетонной зо- В феврале 2021 года была про-
зоны ожидания речного ков архитектуры дореволюционной появятся новые места не набережной появятся малые ведена конкурсная закупка на
транспорта, обустроить постройки, здесь же Чкаловская для отдыха. архитектурные формы для сиде- строительно-монтажные работы по
площадки для детей. лестница, катер «Герой», Красные ния и беседки, у катера «Герой» благоустройству Нижневолжской
казармы и, конечно, ворота города Общая идея обновления – до- сделают сцену, на которой летом набережной. Победительницей ста-
Нижневолжская набережная – – Речной вокзал. полнить существующее благо- можно будет заниматься танцами ла компания «Инжиниринг Групп».
одна из самых протяжённых улиц устройство и решить ряд проблем, и йогой, а зимой устраивать каток. Стоимость работ оценивается
Часть набережной благоустрои- имеющихся на территории. Появятся павильоны для прода- в 150 млн рублей. Благоустройство
ли в 2013 году. Участок от Речно- В частности, проложить электри- жи еды и напитков, новые осве- планируется завершить в июле
го вокзала до Канавинского мо- тительные приборы, туалетные 2021 года.
ста долгое время был закрыт на модули и информационные стен-
Оксана СНЕГИРЕВА

123456

участок набережной от канавинского
моста до зеленского съезда

5

1 Спортплощадка 7 3 43 2 1
2 Детская площадка 6
3 Сухой фонтан 4 5 6
4 Фуд-корт и навесы 2
5 Лекторий у «Маяка»
6 Причалы
7 Фуд-корт

1

7 участок набережной от зеленского 7
6 съезда до гребного канала

1 Арки выходов на причалы с зонами ожидания 4
2 Беседки с навесами от солнца
3 Посадка с интегрированным озеленением 58
4 Расширение велодорожки, озеленение
5 Благоустройство площади у катера «Герой» 2 31
6 Сезонные понтоны в парковой зоне
7 Благоустройство зоны паромной переправы
8 Кафе

8 деловой подход 26 МАРТА 2021 КУРС Н
№ 3 (1371)

Заработал реестр Пандемия ощутимо сказалась Фото Александра ВОЛОЖАНИНАУРОКИ
обязательных на сфере среднего и малого
требований бизнеса Нижнего Новгорода. В то Как коронавирус изменил жизнь
к бизнесу время как в некоторых областях предпринимателей
наблюдалось серьёзное снижение
С 1 марта заработал реестр числа вакансий – например,
обязательных требований к в юриспруденции и искусстве
бизнесу. Сведения в систему будут – в охране и ЖКХ, напротив,
вносить ведомства, которые происходил оживлённый спрос на
занимаются госконтролем, а работников. Повлияло это
также предоставлением лицензий, и на оплату труда нижегородцев.
разрешений, аккредитаций.
Сведения из реестра разместят на „„Взялись за дело

Вспециальном портале. Аналитический центр «Авито. Работа» \\ Практически во всех небольших Самыми просевшими на нижегородском
реестре будут собраны требования к провёл любопытное исследование, сопо- компаниях эксперты рынке труда сферами оказались искусство
бизнесу, сроки их действия, докумен- ставив данные по вакансиям в среднем зафиксировали снижение и развлечения (-52%), юриспруденция
ты, необходимые для подтверждения и малом бизнесе (СМБ) в стране. И хотя количества вакансий. (-35%), административная работа (-20%) и
соответствия требованиям, прописаны меры рынок труда в Нижегородской области фармацевтика (-12%).
ответственности за несоблюдение правил. продемонстрировал динамику, схожую со – Рост количества вакансий является
средней по стране, были и региональные отражением гибкости среднего и малого „„Рабочее настроение
Система может автоматически распозна- особенности. бизнеса в процессе найма, – считает управ- Не менее актуальным остаётся и вопрос
вать в текстах нормативно-правовых актов ляющий директор ресурса «Авито. Работа»
обязательные требования и проверять их Так, например, практически во всех не- Артем Кумпель. – Рынок труда – это насто- оплаты труда. Средняя зарплата в ваканси-
на дублирование. Также система имеет воз- больших компаниях эксперты зафиксиро- ящее зеркало состояния экономики. В се- ях небольших компаний по стране состави-
можность планирования и проведения очных вали снижение количества вакансий. Тем редине года ситуация нормализовалась, и ла 32 тысячи рублей в месяц при графике
и заочных заседаний рабочих групп, учёта не менее в Нижнем Новгороде количество процесс рекрутинга стал ещё более интен- «полный день». Это на 7% выше, чем в 2019
планов-графиков разработки документов, предложений даже немного увеличилось сивным – нужно было наверстать упущен- году. Нижегородцы могут рассчитывать на
мониторинга этапов согласования проектов – на 8%. Но рынок труда стал максимально ную весну и часть лета. По изменению ин- оплату чуть выше средней – в 35 тысяч
актов. поляризованным, говорят аналитики. тереса соискателей можно предположить,
что кандидаты из пострадавших отраслей
Оператором системы выступает Минциф- – Рост по России зафиксирован в 10 из пытались найти работу в привычной сфе-
ры России. 23 групп профессий, при этом в остальных ре, но заодно рассматривали и варианты в
13 наблюдается отрицательная динамика. других группах профессий.
– Сведения, содержащиеся в реестре, бу- Если в строительстве и производстве стало
дут размещаться на специализированном на 24% вакансий больше, то работники,
публичном портале, функционирование ко- которых маленькие компании нанимали
торого также обеспечит Минцифры России реже, оказались в сферах искусства и раз-
до 1 июля 2021 года, – сообщил замглавы влечений (-25%) и маркетинг/реклама/PR
Минцифры Олег Качанов. – Все эти инстру- (-23% вакансий по сравнению с 2019), – от-
менты призваны помочь бизнесу соблюдать метили авторы исследования.
обязательные требования.
В целом на предложения в некрупных
Первыми требования в реестр внесут Ро- фирмах в Нижнем Новгороде пришлось
струд, Роспотребнадзор, Росаккредитация, 70% активности кандидатов. Специалисты
МЧС и Минстрой. Позднее в реестр попадут стали больше интересоваться вакансиями в
и другие органы власти, которые занимаются охране и безопасности (+45%), ЖКХ (+40%),
контрольно-надзорной и разрешительной консультировании (+20%), производстве
деятельностью. (+20%) и строительстве (+19%). При этом
высокие показатели остались в таких сфе-
„„ Марина УХАБОВА рах, как туризм, банки и образование.
А вот среди продажников, администрато-
КУМИ администрации ров, страховщиков и работников фитнеса
Большеболдинского или салонов красоты конкуренции стало
муниципального района больше: число вакансий за год уменьши-
Нижегородской области лось, а активность соискателей ощутимо
В соответствии со ст. 39.18 Земельного выросла.
кодекса РФ, ФЗ от 24.07.2002 года № 101-ФЗ
«Об обороте земель сельскохозяйственно- Фото соцсети У юбилея Нижнего Новгорода Запах
го назначения», законом Нижегородской появился свой аромат. Его
области от 27.12.2007 года № 195-3 «Об \\ Сейчас в активе Эльнары разработала начинающий Начинающий парфюмер
осуществлении оборота земель сельскохо- пять ароматов, включая нижегородский парфюмер. Свой разработала аромат
зяйственного назначения в Нижегородской «Столицу закатов». аромат, созданный к 800-летию к юбилею приволжской
области»: планирует предоставление без Нижнего Новгорода, Эльнара столицы
проведения торгов (при наличии одной Подберёзская назвала «Столица
заявки) земельного участка в аренду сро- заведения, где можно получить диплом
ком на 5 (Пять) лет под сельскохозяйствен- Изакатов». парфюмера.
ное использование, площадью 446922 кв .м, дея заняться парфюмерией пришла
расположенного по адресу: Нижегородская Эльнаре во время пандемических – Компоненты, профессиональные тол-
область, Большеболдинскии район, пример- ограничений, когда её студия ма- стостенные флаконы, парфюмерные спреи
но в 2,6 км на северо-запад от н.п. Яз. никюра прервала работу на несколько – всё это приходится заказывать из Евро-
Категория земель: земли сельскохозяй- месяцев. Тотальное отсутствие в Нижнем пы. Производственных линий под эти цели
ственного назначения. Новгороде парфюмеров, работающих на тоже практически нет, – поясняет Эльнара.
Ограничения (обременения) прав зе- высоком профессиональном уровне, ста-
мельного участка не зарегистрированы. ло скорее стимулом, чем преградой на Процесс создания аромата начинается
Все заинтересованные лица могут об- пути к воплощению мечты о собственных в голове. Рисуется образ, впечатления и
ращаться в течение 30 дней с момента вы- ароматах. Тем более что быстро нашлась ощущения, которые должен передавать
хода объявления в КУМИ администрации информация о специалистах из других парфюм. Дальше идёт создание набросков
Большеболдинского муниципального рай- городов. И Подберёзская сама взялась из подходящих компонентов. Набросков
она Нижегородской области по адресу: Ни- за дело. может быть и 20, и 40, пока не найдётся
жегородская область, Большеболдинский
район, с. Большое Болдино, ул. Пушкинская, Впрочем, дело с парфюмерами об-
д. 2. При себе иметь паспорт либо другой стоит не лучшим образом не только в
документ, удостоверяющий личность (для приволжской столице, но и в России в
физического лица), выписка из единого го- целом. Отсутствуют высшие учебные
сударственного реестра юридических лиц
(для юридического лица).

КУРС Н 26 МАРТА 2021 деловой подход 9
№ 3 (1371)
Региональные
ТРУДА компании получат
В лидерах по доле предприятий среднего и мало- льготные кредиты
го бизнеса среди работодателей на «Авито» лиди-
руют Сочи и Оренбург – там по итогам 2020 года Предприятия региона могут рассчитывать на займы по
вакансии в таких компаниях составили 80% низкой ставке в 3%. Но попадут в федеральную программу
всего предложения на рынке труда. Любопытно, далеко не все бизнесмены, а лишь те, чьи фирмы финансово
что в крупных мегаполисах доля подобных фирм
сравнительно небольшая: например, в Екатерин- Ппострадали от пандемии.
бурге на малый бизнес пришлось 55% вакансий редприниматели из наиболее пострадавших от пан-
за год, а в Москве – 58%. Но Нижний Новгород за- демии COVID-19 отраслей смогут получить льгот-
нимает здесь срединную позицию с 71%. ные кредиты по федеральной программе «ФОТ 3.0».
Соответствующее постановление подписал председатель
рублей. За год этот показатель вы- плата там колеблется около 40 тысяч для строительства и сектора опе- Правительства РФ Михаил Мишустин. По его словам, по-
рос сразу на 17%. Такое же измене- рублей. раций с недвижимым имуществом, тенциально помощью сможет воспользоваться около
ние произошло и в некоторых других – привёл пример заместитель ди- 75 тысяч предпринимателей, в компаниях которых работает
крупных городах: Казани, Краснода- Данные Нижегородстата только ректора института «Центр развития» примерно 1,5 млн человек.
ре, Красноярске, Набережных Челнах. подтверждают результаты исследо- НИУ ВШЭ Валерий Миронов.
ваний. Новая программа придёт на смену программе «ФОТ 2.0»,
Топ-3 по уровню доходов работ- Тем не менее аналитики советуют которая заканчивается 1 апреля. В течение прошедших девя-
ников в среднем и малом бизнесе – Средняя номинальная начис- предпринимателям извлечь из не- ти месяцев она помогала бизнесу сохранять рабочие места,
занимают Москва (50 тысяч рублей), ленная заработная плата работаю- простой ситуации выгоду. став одной из самых востребованных мер поддержки малых
Санкт-Петербург (45 тысяч рублей) и щих в организациях Нижегородской и средних предпринимателей, пострадавших из-за ситуации
Екатеринбург (40 тысяч рублей). области в январе–декабре 2020 года – Переживая сложности 2020 с коронавирусом.
составила 37 448,6 рубля и по срав- года, бизнес может использовать
Если говорить о наиболее высо- нению с соответствующим периодом наработки, полученные по итогам Таким образом, теперь с 9 марта по 1 июля предприни-
кооплачиваемых сферах, то, по дан- прошлого года выросла на 4,1%, – со- кризисов 2008 и 2014 годов, что по- матели смогут взять кредиты на срок до 12 месяцев под 3%
ным «Авито», в Нижнем Новгороде общили в ведомстве. высит его устойчивость и сопротив- годовых. Первые полгода выплаты делать не потребуется, а
это строительство, IT, автомобильный ляемость к новым кризисным ударам, в оставшийся срок необходимо будет выплачивать основной
бизнес и транспорт – средняя зар- Лидируют по уровню зарплат в ни- – уверена доцент кафедры пред- долг и проценты равными долями ежемесячно. Поручителем
жегородской статистике финансовая принимательства и логистики РЭУ при получении кредита выступит государство в лице ВЭБ.РФ.
деятельность и научные разработки, а им. Г. В. Плеханова Светлана Казан-
замыкают список работники гостиниц. цева. – Также нужно активно изучать – По мере улучшения эпидемиологической ситуации посте-
отечественный и зарубежный опыт пенно восстанавливается и предпринимательская активность,
Поляризацию и расслоение эко- в режиме постоянного мониторинга – отметил глава Нижегородской области Глеб Никитин важность
номики в предпринимательстве под- ситуации, чтобы использовать как по- нововведений. – Вместе с тем часть отраслей продолжает рабо-
тверждают эксперты: если раньше ложительный опыт бизнес-среды, так тать с определёнными ограничениями и по-прежнему нуждает-
малый бизнес показывал усреднён- и учитывать те действия бизнеса, ко- ся в мерах государственной поддержки. Правительство России
ные результаты, то теперь есть сфе- торые привели конкурентов и контр- принимает очень своевременные меры, способные поддержать
ры, значительно прибавившие обо- агентов к негативным последствиям. бизнес и сохранить рабочие места.
роты в пандемию, и те бизнесмены,
что работают в откровенный минус. И тогда малые и средние компании Для реализации данной меры под-
смогут остаться на плаву в кризисных держки из резервного фонда Прави-
– В целом границы темпов паде- реалиях. тельства РФ уже выделено 7,7 млрд
ния секторов экономики составили рублей. Выдавать кредиты, как и в слу-
от минус 24–26% для деятельности „„ Светлана ЛЁВКИНА чае с программой льготного креди-
гостиниц и общественного питания тования «ФОТ 2.0» под 2%, будут банки.
до незначительных долей процента Средства направят на возмещение
финансовым организациям разницы
женщины каждый свой аромат и через каж- между льготной и рыночной про-
необходимый баланс. Расходы на со- Эльнара принесла на встречу уже дый делюсь настроением! Они все центными ставками.
здание ароматов разные, зависят от созданные ею ароматы. По словам создавались для того, чтобы можно
многих факторов, в том числе и от Черкасова, он дал распоряжение было попробовать нечто иное, отли- Получить льготный кредит по программе «ФОТ 3.0» смо-
сложности композиции. подчинённым найти возможность чающееся от парфюма, к которому гут как небольшие, так и крупные компании, пострадавшие
льготных кредитов для парфюмера. мы все привыкли. от пандемии, в частности представители гостиничного и
Сейчас в активе Эльнары пять ресторанного бизнеса, сферы культуры, туризма, спорта,
ароматов, включая «Столицу зака- – Мне импонирует энтузиазм Эль- Название и дизайн парфюмерии развлечений и т. д. В список также попали кинотеатры, сана-
тов». Замысел возник ещё в июне нары, её основательный подход, глу- – собственная разработка Эльнары, тории, музеи, зоопарки и спортзалы. Размер кредита будет
прошлого года, и только к январю бокое погружение в профессиональ- но дизайн этикеток дорабатывается зависеть от числа сотрудников, но его максимальная сумма
нынешнего удалось добиться нуж- ные нюансы выбранной темы и ярко вне Нижнего Новгорода, здесь не составит 500 млн рублей. Главное условие – заёмщик должен
ного звучания: сложная природа выраженный предпринимательский нашлось тех, кто может воплотить сохранить не менее 90% рабочих мест в период действия
Нижнего Новгорода выражена через характер: она предпринимает поход задумку. Парфюм Эльнары Подберёз- кредитного договора.
ноты яблока, липового цвета, виш- на совершено новую территорию, – ской относится к нишевому, то есть
ни, кожи, рома и табака. О юбилей- поделился впечатлениями о встрече рассчитан на тех, кто разбирается в „„ Светлана ЛЁВКИНА
ном аромате парфюмер сообщила Максим Черкасов в своём Instagram. парфюмерии, интересуется новинка-
на страничке губернатора Нижего- ми, ценит необычные сочетания, не- МЕЖДУ ТЕМ
родской области Глеба Никитина в – Чем ты лучше? Такой вопрос не- стандартный подход. Для нишевого Для удобства нижегородских предпринимателей в рам-
Instagram. давно мне задали, – рассуждает сама парфюма ароматы от Эльнары отно-
Эльнара. – Чем мой парфюм лучше сятся к среднему ценовому сегменту. ках нацпроекта «Малое и среднее предпринимательство
Руководитель региона поручил всех остальных? Странный вопрос, Продажи на данный момент ведутся и поддержка индивидуальной предпринимательской ини-
обратить внимание на проект Под- если честно... Я не делю на критерии только через соцсети. циативы» был открыт центр «Мой бизнес», где бизнесмены
берёзской главе регионального лучше/хуже. Я просто делаю продукт могут получить исчерпывающую информацию о возмож-
Минпромторга Максиму Черкасову. без оглядки на кого-либо. Люблю Остаётся разве что добавить, что ных мерах поддержки. В центр, а также в его филиалы
Эльнара – первый и пока единствен- в 30 муниципалитетах, можно обратиться лично или по
ный парфюмер в Нижегородской телефону горячей линии: 8−800−301−29−94 (ежедневно
области. с 9.00 до 18.00, звонок бесплатный). Кроме того, получить
информацию обо всех актуальных мерах поддержки биз-
„„ Константин БАРАНОВСКИЙ неса, полезных ссылках, адресах и контактах инфраструк-
туры, которые могут понадобиться предпринимателям и
самозанятым, можно на портале Мойбизнес52.рф и через
чат-бот «Мойбизнес52» в Telegram.

10 КОЛЁСА ОБОЗРЕНИЯ 26 МАРТА 2021 КУРС Н
№ 3 (1371)

Машины времени
Автопромышленность стала одной Нижегородский автопром не только в Нижегородской области, но и
из самых пострадавших отраслей работает ритмично в двух столицах.
за время пандемии коронавируса.
Остановка производства, падение Фото Александра ВОЛОЖАНИНА Планировалось вложить за четыре года
продаж, отказ от автосалонов и порядка 90 млн евро. С тех пор никаких но-
новинок – это ещё не весь перечень типов беспилотных автомобилей, построен- \\ «ГАЗель Next» остаётся востей о проекте не было. И это несмотря
неприятных последствий, которые ных на базе платформы «ГАЗель NEXT». Все самой продаваемой на то, что аналитик по машиностроению
постигли предприятия. они имеют электрический привод, однако моделью на российском ИК «Брокеркредитсервис» Севастьян Кози-
Как сейчас обстоят дела в отрасли? различаются между собой по используемому рынке LCV. цын прогнозировал рост объёмов произ-
И чем живут нижегородские оборудованию и техническим характеристи- водства среднетоннажников до 2012 года
автопредприятия? кам. В проекте GAZelle e-NN мы отрабатыва- спецтехники как на отечественных, так и им- на 20% в год.
ем технологии создания электромобилей, в портных шасси. На сегодня модельный ряд
„„ГАЗ: не LCV единым проекте беспилотников – возможности авто- превышает 400 экземпляров. «Чайка-Сервис» Не перешёл в разряд автогородов и Бор.
номного движения автомобиля и работу раз- занимает лидирующие позиции по России в К нему в начале 2000-х приглядывались Nissan
Естественно, обойти вниманием флагман личных систем активной помощи водителю». своём секторе. В частности, завод предлагает и Toyota, даже представители приезжали, но
регионального автопрома невозможно. Мы рынку новую, 550-ю, серию кранов «Чайка- что-то японцев не устроило. Зато украинцы
и не станем. Президент Русско-Азиатского Союза про- Tadano» с повышенной грузоподъёмностью. продвинулись аж до закладки камня на месте
мышленников и предпринимателей Виталий строительства будущего завода в 2006 году.
Основная продукция ГАЗа – лёгкие ком- Манкевич уверен, что через семь лет россий- „„Несбывшиеся надежды
мерческие грузовики (LCV). На этом рынке ский рынок LCV поделят между собой попо- Для реализации проекта была создана
уже год как продолжаются небольшие качели лам бензиновые и электромобили. Богородск, помимо города кожевенни- компания UTTech («Объединённые транс-
– продажи то проседают, то чуть-чуть подрас- ков, мог стать местом производства средне- портные технологии»), учреждённая в России
тают. По итогам февраля в России, говорят „„ПАЗ расширяет линейку тоннажных грузовиков. В середине 2008 года крупными автопроизводителями из Украины:
данные Ассоциации европейского бизнеса, «Павловский автобусный завод» предста- Русская автомобильная компания (РусАК), корпорацией «Богдан» и ЗАО «Запорожский
продажи новых легковых автомобилей и LCV предприятие-спутник «КамАЗа», заявила о автомобилестроительный завод» (ЗАЗ). Ру-
выросли до 120 тысяч, на 0,8%. При этом за вил в феврале расширение линейки модифи- начале строительства в Богородске завода по ководителем проекта UTTech стал Василий
январь–февраль продажи упали на 1,4% в каций пазика. К автомобилю для ритуальных выпуску среднетоннажных грузовиков, шас- Каплун, ранее – один из топ-менеджеров
годовом выражении. услуг, передвижному пункту полиции, мо- си и комплектующих. Планируемый выпуск Павловского автобусного завода. Выпус-
бильной стоматологической поликлинике и грузовиков – 7000 экземпляров в год, шас- кать планировалось 160 тысяч легковушек и
Но Горьковский автозавод не ставит всё передвижному офису добавился автокемпер си – до 2,2 тысячи штук, коробок передач 6000 автобусов ежегодно, да ещё 8000 шас-
на «одну лошадь». В феврале стартовали – дом на колёсах. – до 40 тысяч единиц, мостов – до 22 тысяч си для автобусов и 80 тысяч дизелей. Пла-
серийное производство и продажи новой штук. Реализация продукции намечалась нируемые инвестиции – $ 470 млн и 10
модели среднетоннажного грузового авто- Фактически это работа на ещё не сфор- тысяч рабочих мест. Проект затух задолго
мобиля «Валдай NEXT». Бескапотная кабина мировавшийся сегмент с потенциально не- до 2014 года с присоединением Крыма.
позволила уменьшить габариты автомобиля, плохим спросом на подобного рода авто-
увеличить объём доступного грузового про- технику. Выпускаться автокемпер будет на А вот Семёнов лишился завода «Семар»,
странства, обеспечить высокую маневрен- базе ПАЗ-3205 и более современного ПАЗ работавшего ещё со времён СССР, из-за
ность и минимальный радиус разворота. Vector NEXT. Стоит 3,5 миллиона рублей банкротства владельца – компании «Сам-
Грузовик предназначен в первую очередь и 5,5 миллиона рублей соответственно. отлор-НН». Нижегородцы хорошо нача-
для городских перевозок. Поставляется с уже ли, приобретя «Семар» в 2003 году, заняли
готовыми надстройками, которые устанав- серьёзные позиции на рынке автомобилей
ливаются на заводском конвейере. Перво- скорой помощи, микроавтобусов и автофур-
начально к заказу будут доступны три типа гонов. Генеральный директор «Самотлор-НН»
надстроек: промтоварные и изотермические Николай Сандугей, выходец с «ГАЗа», анонси-
фургоны, европлатформы. В дальнейшем по- ровал совместное производство LCV с Iveco.
явятся и другие варианты спецтехники. На официальную церемонию запуска завода
прибыл президент Iveco Паоло Монферино,
«Группа ГАЗ» инвестировала в разработку который сообщил об инвестициях в проект
и организацию производства автомобиля 50 млн евро.
около 1,4 млрд рублей, включая 400 млн
рублей льготного займа под 1% годовых К 2010 году планировалось выйти на пол-
от Фонда развития промышленности (под ную годовую производственную мощность
управлением ВЭБ.РФ). У машины высокая сте- – 25 тысяч авто. Но в марте 2010 года Ар-
пень унификации с линейкой «ГАЗон NEXT». битражный суд вынес решение о признании
«Самотлор-НН» банкротом, на этом всё и за-
– «Валдай NEXT» – это компактный го- кончилось.
родской грузовик, маневренный и эконо-
мичный, который будет выпускаться с набо- „„ Константин БАРАНОВСКИЙ
ром наиболее востребованных надстроек.
Мы постарались сделать машину не только „„Нишевые производители
функциональной и эффективной с точки держатся
зрения бизнеса, но и максимально удобной
для водителя. Хорошая обзорность и множе- Арзамасский завод «Коммаш» активно
ство электронных «помощников» позволят продвигает в регионах новую разработку
обеспечить высокий уровень безопасности предприятия – мусоровоз КО-440-8 на шасси
в дороге, – рассказал президент «Группы ГАЗ» «КамАЗ». Кроме того, арзамасцы расширили
Вадим Сорокин. варианты взаимодействия с заказчиками,
предлагая переоборудование автомобилей
Стоит отметить выход «Группы ГАЗ» в сек- на шасси, уже побывавшем в эксплуатации.
тор электромобилей. Даже можно сказать, Завод выпускает широкий ассортимент ком-
что она его фактически создаёт. Серийный мунальной техники.
выпуск GAZelle e-NN запланировано начать в
нынешнем году, пока идёт предпромышлен- Автомобильный завод «Чайка-Сервис»
ный выпуск. А на одном из месторождений свыше четверти века специализируется на
«Газпромнефти» тестируется электрическая изготовлении и реализации сложной авто-
беспилотная «ГАЗель NEXT».

Как пояснили в пресс-службе «Группы
ГАЗ», «GAZelle e-NN – название семейства
первых российских коммерческих электро-
мобилей, первые предсерийные образцы
которых недавно сошли с конвейера. Беспи-
лотник «ГАЗель NEXT» – это несколько прото-

КУРС Н 26 МАРТА 2021 ДЕНЬГИ К ДЕНЬГАМ 11
№ 3 (1371)

Банковская система в прошлом году Фото Александра ВОЛОЖАНИНА Извещение о согласовании
прошла через череду трудностей – проекта межевания
от вынужденных кредитных каникул \\ В регионе растёт
для большого числа неплательщиков, и количество выданных земельного участка, о месте
оставшихся в карантин без работы, ипотек, и их размер. и порядке ознакомления
до падения спроса на займы. В с проектом межевания
сложных экономических условиях СТАВКИ В соответствии со ст. 13.1 ФЗ «Об
люди просто не решались на новые БИТЫ
обязательства и крупные покупки. Кредитные карты, ипотеки обороте земель сельскохозяйствен-
Сейчас интерес к банковским ного назначения» участники долевой
продуктам снова постепенно растёт, или автозаймы – за чем чаще всего собственности на земельный участок с
но эксперты говорят, что о полном кадастровым номером 52:07:1400026:1,
восстановлении системы нижегородцы приходят в банки расположенный по адресу: Нижего-
речь ещё не идёт. в основном заёмщикам с высоким уровнем нижегородцы на 21,2% чаще обращались за родская область, г.о. Сокольский, при-
Мы проанализировали, что чаще индивидуального кредитного рейтинга (ИКР), автозаймами. По этому показателю мы усту- мерно в 1,5 км на юго-восток от д. Забо-
всего интересовало нижегородцев отражающим хорошую кредитную историю. паем лишь жителям Новосибирска (+30,8%) лотное (землепользование в границах
в банках в начале этого года и как и занимаем вторую строчку рейтинга КСПХ «Заболотновское»), извещаются
изменился этот спрос по сравнению Похожая ситуация складывается и с по- из 30 областей страны. Средний размер авто- о согласовании проекта межевания
с 2020 годом. требительскими кредитами: в феврале ни- кредита в Нижнем Новгороде тоже подрос на земельного участка, о месте и поряд-
жегородцы обращались за ними на 13,8% 17% и составил 860 тысяч рублей. ке ознакомления с данным проектом
„„Денежный приток реже, чем год назад. При этом НБКИ отмеча- межевания. Предметом согласования
ет, что размер потребкредита в регионе вы- Основной причиной, объясняющей данные являются размер и местоположение
В части ипотечных кредитов нижегород- рос, и довольно существенно – на 23,1% – до тенденции, стал старт госпрограмм льготного границ выделяемого в счет земельных
цы с начала года демонстрируют уверенный 180 тысяч рублей. автокредитования, а также ожидание роста долей земельного участка. Заказчиком
рост. Причём сильнее всего он отображается цен на автомобили, объясняют эксперты. При проекта межевания земельного участка
на размере займа. Если в прошлом феврале, – После карантинного снижения среднего этом объём рынка новых легковых автомоби- является Кудряшов Сергей Александро-
по данным Национального бюро кредитных чека потребительского кредита весной про- лей неустанно снижается. вич, почтовый адрес: Нижегородская
историй (НБКИ), сумма ипотеки обычно со- шлого года в октябре был установлен рекорд область, Сокольский р-н, д. Заболот-
ставляла около 2,2 млн рублей, то теперь она – около 234 тысяч рублей, – полагает дирек- – Увеличение выдачи автокредитов ное, ул.Молодежная, д. 33, телефон
превысила 2,5 млн, увеличившись на 15,2%. тор по маркетингу НБКИ Алексей Волков. – продолжает оказывать существенную под- 89503561355. Кадастровый инженер,
Таким образом, Нижегородская область по- Однако затем средний размер потребкредита держку российскому авторынку и в начале подготовивший проект межевания: Го-
пала в топ-10 регионов страны по динамике несколько снизился, но в последние пару ме- 2021 года, – рассказал исполнительный ди- лубева Татьяна Николаевна (квалифи-
среднего размера ипотеки. сяцев находится на стабильном уровне. ректор аналитического агентства «АВТОСТАТ» кационный аттестат № 52-11-378), ООО
Сергей Удалов. – Стоит отметить, что, если бы «Объектив», почтовый адрес: 606541,
По оценкам аналитиков, после снижения Что же касается частоты выдачи займов, не автокредитование, снижение продаж было Нижегородская область, г. Чкаловск,
суммы ипотечного кредита прошлой весной то здесь всё объясняется политикой банков. бы ещё более ощутимым. При этом и рост ул. Лесная, д. 6, е-mail: chka.obektiv@
в дальнейшем он не только вернулся к дока- выдачи автокредитов, и относительно не- yandex.ru, телефон 8 (83160) 4-21-12.
рантинному уровню, но и превысил его. – Значение персонального кредитного большое сокращение объёма покупок новых Ознакомиться с проектом межевания
рейтинга (ПКР) заёмщика остаётся для банков автомобилей в первую очередь были связаны земельного участка, а также предоста-
– Росту данного показателя в первую оче- определяющим критерием при принятии ре- с реализацией госпрограмм льготного креди- вить обоснованные возражения отно-
редь способствует снижение ипотечных ста- шения о выдаче кредита и его параметрах, – тования («Первый/Семейный автомобиль»). сительно размера и местоположения
вок благодаря программам господдержки, добавил Волков. – Поэтому потребительские границ выделяемых в счет земельных
– пояснил генеральный директор НБКИ Алек- кредиты выдаются только тем гражданам, чей Некоторые аналитики прогнозируют в бу- долей земельных участков можно в
сандр Викулин. – В то же время снижение ста- уровень долговой нагрузки и значение ПКР дущем падение спроса на машины и, соответ- течение 30 дней со дня опубликования
вок привлекло на рынок граждан с высоким находятся на высоком уровне. ственно, автокредиты. данного извещения по адресу: 606541,
персональным кредитным рейтингом (ПКР) Нижегородская область, городской
и приемлемыми показателями долговой на- Стабильным остаётся сегмент микро- – Часть заёмщиков, желавших купить ав- округ город Чкаловск, г. Чкаловск,
грузки. Таким заёмщикам банки практически займов – перехватить до зарплаты решает- томобиль в рамках этих льготных программ, ул. Лесная, д. 6, адрес электронной
всегда выдают займы на более значительные ся даже большее количество нижегородцев, отложила покупку с конца прошлого года на почты: [email protected], теле-
суммы. чем в прошлом году (39 тысяч выданных текущий. В итоге выделенные на программу фон 8 (83160) 4-21-12.
займов против 33 в прошлом январе). Сред- 8,9 млрд рублей были быстро исчерпаны за
Количество выданных ипотек в регионе ний размер микрозайма немного снизился – начало января – середину февраля, – под- При проведении согласования ме-
тоже растёт, правда, не так заметно – 3% к до 8202 рублей. черкнул гендиректор ОКБ Артур Александро- стоположения границ при себе необхо-
уровню прошлого января. Но в течение года „„Рубли за рули вич. димо иметь документ, удостоверяющий
их число будет только увеличиваться. личность, представителям – доверен-
В области автокредитования Нижего- Сбудутся ли эти прогнозы, узнаем совсем ность, а также документы, подтвержда-
– Благодаря снижению Банком России клю- родская область стала одним из лидирую- скоро. ющие права на исходный земельный
чевой ставки и продлению программы льгот- щих регионов. По данным НБКИ, в январе участок.
ной ипотеки полная стоимость кредита за год „„ Светлана ЛЁВКИНА
в среднем снизилась с 10,3% годовых до 8,7% КУМИ администрации
годовых, а высокое качество новых заёмщи- Большеболдинского
ков позволило банкам и дальше наращивать муниципального района
кредитные портфели, – рассказал генераль- Нижегородской области в соответ-
ный директор «Объединённого кредитного ствии со ст. 39.18 Земельного кодекса
бюро» (ОКБ) Артур Александрович. РФ, ФЗ от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об
обороте земель сельскохозяйственного
По данным ОКБ, российские банки выда- назначения», законом Нижегородской
ли в январе этого года 86 тысяч ипотечных области от 27.12.2007 года № 195-3 «Об
кредитов, что стало рекордным для первого осуществлении оборота земель сельско-
месяца года. хозяйственного назначения в Нижего-
родской области»: планирует предостав-
„„Карты в руки ление без проведения торгов (при на-
личии одной заявки) земельного участка
А вот к потребительским кредитам или с кадастровым № 52:58:0900012:39 в
кредитным картам нижегородцы теряют аренду сроком на 5 (Пять) лет под сель-
интерес. Так, за январь ОКБ зафиксировал скохозяйственное использование, пло-
падение числа выданных кредитных карт ни- щадью 552855 кв. м, расположенного
жегородцам сразу на 25%. В феврале спрос по адресу: Нижегородская область, р-н
начал расти, но до уровня прошлого года всё Болыпеболдинский, тер. ОАО Агрофир-
ещё не дотягивает 16%. ма «Русское Поле», примерно в 1,6 км по
направлению на юго-восток от центра
– Кредитные карты – один из немногих с. Михалко-Майдан участок № 36.
сегментов, где выдачи всё ещё не смогли Категория земель: Земли сельскохо-
восстановиться до прошлогодних значений, зяйственного назначения.
– сообщил гендиректор ОКБ Артур Алек- Ограничения (обременения) прав зе-
сандрович. – Во многом это обусловлено мельного участка не зарегистрированы.
консервативным подходом банков, которые Все заинтересованные лица могут
существенно снизили уровень одобрения, обращаться в течение 30 дней с момен-
видя в этом сегменте повышенные кредитные та выхода объявления в КУМИ админи-
риски. Сейчас они выдают кредитные карты страции Большеболдинского муници-
пального района Нижегородской обла-
сти по адресу : Нижегородская область,
Большеболдинский район, с. Большое
Болдино, ул. Пушкинская, д. 2. При себе
иметь паспорт либо другой документ,
удостоверяющий личность (для физи-
ческого лица), выписка из единого го-
сударственного реестра юридических
лиц (для юридического лица).

Те8ле(8ф3о1н3д8л)я2с-п3р7а-8во8к:

12 Попали в историю 26 МАРТА 2021 КУРС Н
№ 3 (1371)

Начало XX века Фото Максима Дмитриева Это не игрушки

\\ К востоку площадь, как и в Дом № 39 по улице Большой Покровской в Нижнем Новго-
наше время, открывалась роде – здание с богатой историей. Современным ниже-
широким проспектом, городцам оно хорошо известно тем, что в нём распола-
выходящим на Верхнюю гается Нижегородский государственный академический
набережную. театр кукол. Но прежде тут была филармония, на сцене
которой выступали Клавдия Шульженко, Леонид Утёсов,
Прямо Что делал ученик
Растрелли ДДмитрий Шостакович и Галина Вишневская.
по центру на главной площади вухэтажный особняк на Большой Покровской по-
Нижнего Новгорода строен в 1864–1865 годах для инженера, учёного,
Несколько веков назад на нижегородской площади Как и предполагалось, площадь застраивалась преимуще- первого управляющего сормовским заводом Алек-
имени Минина и Пожарского стояли деревянные ственно каменными зданиями. Среди них – дом Бугрова (ныне сея Узатиса. Потом дом перешёл в собственность почёт-
дома, окружённые садами. Причём строили их Дом труда) – большой, с балконами и парадным подъездом, ного гражданина города Ивана Михайловича Рукавишни-
посадские люди абсолютно хаотично. Да и площадь он, несомненно, впечатлял. В доме купца Волкова распола- кова. Впрочем, представители известного рода зданием
называлась иначе – Благовещенская, по названию галась почтовая станция с гостиницей и магазином. В доме не пользовались, сдавали его в аренду Нижегородскому
коммерции советницы Переплётчиковой – гостиница и мага- общественному собранию, городскому клубу.
Пхрама, который был тут же. зин с суконными товарами. Здесь же были здание городской
ервоначальное же название площади – Верхнепосад- гимназии (ныне Государственный педагогический универ- Вновь усадьбу выставили на продажу после смерти Рука-
ская или Верхнебазарная. Именно здесь был большой ситет) и Главный верхнебазарный дом городского общества вишникова. В 1911 году её выкупает крестьянин, крупный
торг – Верхний посад. Сюда вели все сухопутные торго- (в котором сейчас находится Нижегородский государственный домовладелец Антон Фролов. Именно с ним общественное
вые пути, что позволяло обеспечивать жителей верхней части выставочный комплекс). собрание заключает контракт, согласно которому в Нижнем
города продовольствием. Новгороде должен появиться первый в городе по величине
На площади находились два храма – Благовещенский и концертный зал. Автором проекта трёхэтажного пристроя
Первый регулярный план площади, согласно которому церковь Алексея Митрополита. В сквере стоял бронзовый с антресолями выступил академик, создатель русского мо-
она должна была получить трапециевидную форму, появил- памятник императору Александру II. дерна в архитектуре Фёдор Осипович Шехтель.
ся только в 1770 году. Предполагалось, что площадь и все
примыкающие улицы будут застраиваться каменными дома- «За Кремлём на юго-восточной стороне лежит Благовещен- Так, у дома № 39 появился каменный пристрой, который
ми. Какое-то время план оставался на бумаге – сказывалось ская или Верхнебазарная площадь, образующая собой не- выходит фасадом на Большую Покровскую и Университет-
отсутствие опытных градостроителей. И всё же в 1779 году правильный полукруг… Площадь невелика, но редко можно ский переулок (раньше – переулок Мышкина).
преобразование площади началось. Процессом руководил встретить в губернских городах подобную: все здания, окру-
архитектор Яков Ананьин. Яков Ананьевич родился в семье жающие её, каменные и очень красивы…» – писал известный Все работы были завершены в 1913 году. Помещение
каменщика в Санкт-Петербурге. Обучался строительному делу краевед Николай Храмцовский. концертного зала оказалось невероятно популярно и вос-
у зодчего Растрелли, участвовал в строении третьего деревян- требовано у горожан, здесь же работало музыкальное учи-
ного и четвёртого, ныне существующего, Зимнего дворцов. После революции площадь переименовали в Советскую, лище – отделение Императорского русского музыкального
храмы взорвали, а памятник императору снесли. В 1943-м, общества.
Нижний Новгород обязан Ананьину домом вице-губерна- чтобы поднять боевой дух горожан, на площади установили
тора, Банковской конторой (тоже расположена на территории памятник Козьме Минину, переименовали и площадь. Фото Александра ВОЛОЖАНИНА
кремля), усадьбой купца Костромина на Большой Покровской
и другими архитектурными изюминками. В разные времена она претерпевала изменения. Напри- \\ Исторический фасад здания
мер, в середине 30-х предлагалось полностью изменить её сохранён в первоначальном виде.
В 1782 году древние укрепления на Благовещенской пло- планировочную структуру, а многие здания снести. Сбыться
щади разобрали, а ров засыпали. Кстати, именно на месте этим планам помешала война. В 1990-е на ней стояли ларьки 15 ноября 1917 года в знаменитом доме на Большой
некогда оборонительного рва позднее были построены де- и торговые палатки, но и этот период остался позади. Покровской была провозглашена советская власть. Сле-
ревянные торговые ряды, а в наше время – комплекс «Алек- дующие 20 лет в здании проходили заседания, съезды и
сеевский ряд». Сегодня площадь Минина и Пожарского – по-прежнему партийные конференции. И только в 1937 году часть поме-
общественно-культурный и исторический центр, любимое щений передали Нижегородской филармонии.
место нижегородцев и гостей города.
Кардинальная перестройка здания № 39 по Большой По-
„„Оксана СНЕГИРЕВА кровской началась в 1976 году. Причина тому – новоселье
Горьковского театр кукол.
2021 год
Проект разрабатывал архитектор Тимофеевский. В ходе
Фото Александра ВОЛОЖАНИНА работ ликвидировали входной портал с колоннами и бал-
коном со стороны Большой Покровской, сейчас на этом
месте расположена вставка между основным зданием и
кинотеатром. Со двора возвели пристрой, а левый торец
оформили и сделали входной группой.

В здании концертного зала-театра, которое проектиро-
вал Шехтель, долгое время был кинотеатр «Палас», а сейчас
всем нам хорошо известный кинотеатр «Орлёнок».

„„Оксана СНЕГИРЕВА

\\ 100 лет назад на площади Редакция и издатель: ГАУ НО «Нижегородский областной Пять способов получить нашу газету:
располагалась Алексеевская церковь, информационный центр»
которая дала название улице.  Районные администрации Нижнего Новгорода
Перепечатка допускается только по согласованию с редакцией. Ссылка на «Курс Н» обязательна.  Районные МФЦ Нижнего Новгорода
Учредитель – Министерство имущественных и земельных отношений Точка зрения авторов может не совпадать с позицией редакции. Ответственность за достоверность рекламы  Администрации районов Нижегородской области
Нижегородской области; Комитет по управлению городским имуществом и несут рекламодатели. Все рекламируемые товары и услуги подлежат обязательной сертификации и (или)  Районные МФЦ Нижегородской области
лицензированию.  По электронной подписке в формате PDF,
земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода Газета предназначена для лиц старше 16 лет (16+).
прислав заявку на почту: [email protected].
Главный редактор – МАКСИМОВА Ю.Н.
Директор отдела распространения и подписки БЫКОВ М. М. Телефон для справок: (831) 233-94-57.
Рекламная служба: (831) 233-94-52.
адрес редакции, издателя: ГАУ НО «НОИЦ», 603006, Нижегородская
обл., г. Нижний Новгород, ул. Максима Горького, д. 151 Б, помещение 5. Время подписания номера в печать – 25 марта 2021 г. по графику в 16.00, фактически в 16.00.
Дата выхода – 26 марта 2021 года. № 3 (1371).
Бесплатно.
Объём – 2 усл. печ. л. Тираж – 1500. Заказ № 0745/21. Отпечатано в АО «Прайм Принт Нижний Новгород». Адрес
типографии: 603028, Нижегородская обл., г. Нижний Новгород, проезд Базовый, д. 11. Газета зарегистрирована
Управлением Федеральной службы по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций
по Приволжскому федеральному округу. Регистрационный номер ПИ № ТУ52-01306 от 28 декабря 2020 г.