rumah kos rendah

RUMAH KOS
RENDAH

DANELLIA ATIRAH BINTI
MOHD HAMDAN HASMADI

APAKAH MAKSUD
RUMAH KOS
RENDAH?

Rumah Kos Rendah adalah program
perumahan kos rendah yang dilaksanakan
oleh sektor awam dan swasta

TUJUAN:

✓ menyediakan kemudahan kediaman kepada golongan

yang berpendapatan rendah NOTA!

✓ Mencapai matlamat kerajaan RANCANGAN MALAYSIA KEENAM
✓ Membasmi keiskinan
(1991-1995)
• Sektor awam dan sektor swasta telah

disasarkan untuk membina 343,800 unit

rumah kos rendah
• Daripada jumlah tersebut, sebanyak 261,386

unit atau 76.0% daripada sasaran itu telah

disiapkan sehingga akhir tahun 1995.
• Rancangan Malaysia Ketujuh (1996 - 2000),

sejumlah 200,000 unit lagi akan dibina oleh

sektor awam dan swasta.



PR1MA

✓ PR1MA adalah singkatan bagi Perumahan Rakyat 1 Malaysia.
✓ PR1MA merupakan program perumahan kos rendah paling popular

Ketika ini.
✓ Ia ditawarkan kepada seluruh rakyat Malaysia yang mempunyai

pendapatan isi rumah bulanan
antara RM 2,500 hingga RM 15,000.
✓ Rumah yang dibina terdapat dalam
pelbagai bentuk dan saiz dianggarkan
berharga RM 100,000 hingga
RM 400,000.

PPA1M

✓ PPA1M atau Perumahan Penjawat Awam 1 Malaysia
adalah program yang di
khaskan untuk penjawat awam
sahaja.

✓ Terdapat beberapa buah unit
yang boleh dibeli di pelbagai
lokasi seperti di Machang dan
Kota Bharu, Kelantan, Bera
dan Kuantan,Pahang, Kinta,
Perak dan lain lain.

RT1M

✓ RT1M atau Rumah Transit 1 Malaysia telah
dimulakan sejak tahun 2014 lagi.

✓ Projek ini berfokus kepada pasangan yang baru
mendirikan rumah tangga untuk memulakan
hidup dan baru dan memiliki rumah pertama.

✓ Program ini lebih berbentuk sewaan di
mana pasangan yang
layak akan di berikan
peluang menyewa selama
maksimum 2 tahun pada
harga yang sangat murah
iaitu RM 250 sebulan

RUMAWIP

✓ Program RUMAWIP atau Rumah Mampu milik
Wilayah Persekutuan ini adalah khas untuk
penduduk di ketiga-tiga Wilayah Persekutuan
Malaysia iaitu Kuala Lumpu, Putrajaya dan
Labuan.

✓ Dalam program ini
kira-kira 80,000 buah
unit akan di bina mengikut
pembahagian tersebut:

a)50,000 unit(Kuala Lumpur)
b)20,000 unit di Putrajaya
c)10,000 unit di Labuan

SPR

✓ SPR atau skim rumah pertamaku adalah merupakan sebuah

skim perumahan yang telah diumumkan dalam Bajet 2011.
✓ Skim ini bertujuan membantu golongan muda yang

berpendapatan RM5,000 dan ke
bawah untuk memiliki rumah pertama.
✓ Skim ini turut membantu golongan
muda medapatkan bantuan
pembiayaan sehingga 100% untuk
membeli rumah pertama mereka.
✓ Antara bank yang belerjasama
dengan skim perumahan ini adalah
Affin Bank, Alliance Bank, Bank
Muamalat dan sebagainya.



✓ Warganegara Malaysia.
✓ Pendapatan Seisi Rumah Tidak Melebihi

RM2,500.00 Sebulan.
✓ Tidak Pernah Memiliki Rumah.
✓ Berkahwin (Jika Pemohon Bujang

berumur 20 tahun ke atas)

APAKAH CABARAN YANG DIHADAPI
SEPANJANG PERLAKSANAAN PROGRAM INI

APAKAH JALAN PENYELESAIANNYA????

✓ Masalah keseragaman dari
segi penjualan, pembelian
dan penyewaan rumah-

rumah tersebut ✓ Mewujudkan
garis panduan.

TUJUAN GARIS PANDUAN
✓ meningkat keberkesanan pelaksanaan Perumahan Awam Kos

Rendah (PAKR), Program Khas Perumahan Kos Rendah (PKPKR),
Program Perumahan Rakyat (PPR) Dana RM500 juta
✓ projek-projek sektor swasta yang mengandungi rumah kos rendah
supaya kemudahan perumahan yang disediakan di bawah program-
program ini dimanfaati oleh golongan sasaran sahaja.

APAKAH
STRATEGI
PERLAKSANAAN

GARIS
PANDUAN???

SISTEM ✓ diwujudkan di peringkat negeri untuk mendaftar pemohon yang
PERLAKSANAAN ingin membeli rumah kos rendah atau menyewa rumah pangsa
KOMPUTER awam sepanjang masa.

✓ Pemohon-pemohon hendaklah menggunakan borang permohonan
yang disediakan.

✓ Borang-borang ini difail dan didaftarkan dengan satu nombor
pendaftaran yang unik sebagai rujukan.

✓ Maklumat-maklumat pemohon yang diterima akan disimpan ke
dalam pangkalan data SPT.

SISTEM ✓ Pemilihan pembeli rumah kos rendah dan penyewa rumah pangsa
PEMBERIAN awam dalam Sistem Pembahagian Markah mengambilkira faktor-
MARKAH faktor atau kriteria-kriteria seperti:

• taraf perkahwinan, pekerjaan, beban sewa rumah sekarang,
bebanmembeli rumah kos rendah, jenis kediaman, kehilangan
tempat kediaman, kecacatan, pendapatan isirumah, umur,
tempat kerja, tempoh menetap di sesuatu tempat dan tempat
kelahiran.

PENILAIAN DAN

PEMILIHAN ✓ Penilaian dan pemilihan pemohon yang layak dipertimbangkan
MELALUI dilakukan oleh komputer.
KOMPUTER
✓ mengambilkira faktor-faktor di atas, komputer akan mengira

markah yang diperolehi oleh setiap pemohon dan menyenaraikan

mereka mengikut markah yang tertinggi sebagai pemohon dalam

senarai menunggu tawaran.

✓ Pemohon yang layak dan mempunyai markah yang tertinggi akan

diberi keutamaan dalam penawaran rumah kos rendah atau

rumah pangsa awam.

BAGAIMANAKAH
PROSES PEMILIHAN
KELAYAKAN RUMAH

KOS RENDAH???

Borang Pembahagian Input Hantar nama ke JPN
permohonan rumah maklumat untuk rekod
pemohon
Pejabat Senarai pendek
daerah pemohon yang

Jawatan kuasa layak
pemilihan negeri
Memilih pemohon Menjalankan
Senarai yang layak melalui temuduga
pemohon yang
komputer
layak
Jabatan
perumahan negara

Pejabat daerah
Agensi rumah negeri

Sektor swasta

TAMAT