งานกลุ่มนิติกรรมเเละสัญญา

คำพพิ ำกษำศำลฎกี ำที่ 2711/2544
โจทกจ์ ำเลยเจตนำทำสัญญำขำยฝำกที่ดินพิพำทไม่มีเจตนำที่จะผกู พนั ตำม
สญั ญำขำยท่ีดินพิพำทที่ทำกนั ไวส้ ญั ญำขำยท่ีดินดงั กล่ำวจึงเป็นกำรแสดงเจตนำลวง
โดยสมรู้กนั ระหวำ่ งโจทกจ์ ำเลยตกเป็นโมฆะตำมประมวลกฎหมำยแพง่ และพำณิชย์
มำตรำ 155 วรรคหน่ึงส่วนสัญญำขำยฝำกที่ถูกอำพรำงไวโ้ ดยสัญญำขำยกต็ กเป็ น
โมฆะเช่นเดียวกนั เน่ืองจำกไม่ไดจ้ ดทะเบียนต่อพนกั งำนเจำ้ หนำ้ ที่ตำมมำตรำ 155
วรรคสอง และมำตรำ 152 เม่ือสญั ญำท้งั สองฉบบั ตำ่ งตกเป็นโมฆะ โจทกจ์ ำเลยตอ้ ง
กลบั คืนสู่ฐำนะเดิมกรณีตอ้ งบงั คบั ตำมบทบญั ญตั ิวำ่ ดว้ ยลำภมิควรได้ โดยโจทกต์ อ้ ง
คืนเงินใหจ้ ำเลย จำเลยตอ้ งคืนท่ีดินพิพำทใหโ้ จทก์

โจทก์ จาเลย

แสดงเจตนาลวง (ทาสญั ญาขายฝากท่ีดิน)

โจทกแ์ ละจาเลยมีเจตนาตรงกนั คือการทาสญั ญาขายฝากท่ีดินพิพาทและไม่ไดม้ ี
เจตนาท่ีจะผกู พนั กนั สญั ญาฉบบั นีก้ เ็ ลยเป็นเจตนาลวง(เจตนาลวงเป็นสญั ญาท่ีตอ้ งเปิดเผย)
เพราะโจทกแ์ ละจาเลยรูก้ นั ทงั้ สองฝ่าย ตกเป็นโมฆะตามประมวลกฎหมายแพง่ เละพาณิชยต์ าม
มาตรา155 วรรค1 ในสว่ นของสญั ญาท่ีถกู อาพราง(สญั ญาถกู อาพรางเป็นสญั ญาท่ีตอ้ งปกปิด)
มีผลเป็นโมฆะเชน่ เดียวกนั เพราะสญั ญาท่ีถกู อาพรางไมไ่ ดจ้ ดทะเบียนต่อพนกั งานเจา้ หนา้ ท่ี
หรอื เป็นการทาสญั ญาท่ีไมถ่ กู ตอ้ งตามแบบ ตามมาตรา155 วรรค2 และมาตรา152 สญั ญาทงั้
สองตา่ งตกเป็นโมฆะ โจทกแ์ ละจาเลยตอ้ งกลบั สฐู่ านะเดิมและตอ้ งบงั คบั ตามบทบญั ญตั วิ า่ ดว้ ย
ลาภมิควรได้ คือโจทกต์ อ้ งคืนเงินใหจ้ าเลยและจาเลยตอ้ งคืนท่ีดินพิพาทใหโ้ จทก์

สมาชิกในกลมุ่

นางสาวกรกมล นพภาพนั ธ์ 641087001 นางสาวจฬุ ารกั ษ์ สวุ รรณจ่าง 641087011 นางสาวเมสณิ ี เกบตุ ร 641087043

นางสาวรกั ษิณา วงคผ์ าบตุ ร 641087044 นางสาววิยดี ทวีวงศ์ 641087051