Edisi 198 | April - Mei 2024 MEDIA GLOBAL INDONESIA 1
2 MEDIA GLOBAL INDONESIA Edisi 198 | April - Mei 2024
Edisi 198 | April - Mei 2024 MEDIA GLOBAL INDONESIA 3 15 18 32 RUBRIK OPINI Kepastian Hukum Tindak Pidana di Bidang Perpajakan (Kedaluwarsa) DAFTAR ISI TARIF IKLAN MAJALAH MEDIA GLOBAL INDONESIA Spesifikasi Harga Ukuran Dua halaman Sampul halaman belakang Sampul depan dalam Sampul halaman pertama Sampul halaman dalam belakang Advertorial Halaman reguler Khusus iklan baris Rp. 27.000.000 Rp. 18.000.000 Rp. 15.000.000 Rp. 12.000.000 Rp. 10.000.000 Rp. 10.000.000 Rp. 10.000.000 Rp. 1.000.000 1 Hal (21x27,5 cm) 1 Hal (21x27,5 cm) 1 Hal (21x27,5 cm) 1 Hal (21x27,5 cm) 1 Hal (21x27,5 cm) 1 Hal (21x27,5 cm) 1 Hal Warna 6,0x5,0 cm (BW) * Harga sudah termasuk PPN Zahra : 0811 1576 756 Nabila : 0811 1918 0341 Fena Lestari : 0811 1088 042 Iklan Marketing/ Hubungi : RUBRIK KONSULTASI PAJAK BPHTB dan PPh Tb RUBRIK KESEHATAN Demam Berdarah, Penyebab, Gejala & Pencegahannya Pembina : Joyada Siallagan Pemimpin Umum : Martinus Romadhoni Sekretaris Pemimpin Umum : Fiya Wakil Pemimpin Umum : Nona Putridola Pemimpin Redaksi : Jonathan Sastro Wilogo Konsultan Hukum : JOYADA SIALLAGAN & PARTNER Konsultan Pajak : DBI Consulting Group Sekretaris Redaksi : Irma Nurmalasari Business Development : Nolan Setiono, Fransiska, Zahra Lay Out : Arifin Design Grafis : Faras, Gunawan, Dini, Aldi Keuangan dan Admin : Annisa Wahyuni HRD and Legal : Martha Jesica , Lanny Setiawati Reporter : Agus Susanto, Ayu, Rafael Ginting, Roberto Simarmata Editor/Fotografer : Farras Marketing and Advertising : Hidanty Karnila, Rina Tampubolon, Rini Pertiwi, Jazhilatul Iffah, Putri Roma, Indri Sirait , Novi Tambunan Sirkulasi : Jefri, Supriatna, Wenny, Luna, Nabila Dewan Redaksi : Dedy Sinuraya, Harry Agus Saputra, Dennies, Hendarman Dewan Pakar : Justus T. Sirait, Bistok Siallagan, Hotma Sitanggang Dewan Penasihat : Charlie Ginting, Jhon Marbun, Daniel Simanjuntak Ronald Hutagaol, Pahala Simanjuntak Dewan Pengarah : Raja Sinaga, Sahata Panjaitan, Shinto Maradu Silitonga Paulus Sitorus, Martin Sihombing Biro Bali : Rahma Surabaya : Nia Jogyakarta : Dewi Medan : Windy Makasar : Clara Bank: No. Rek. BCA: 4410117822 a.n PT. Media Global International Alamat Podomoro Golf View Blok TT/B01/62 Jl. Mochamad Tohir Exit tol Cimanggis KM.19 - Tol Jagorawi Branch CBD Cluster Fraser Park FR 03 - 17 Jatirangga, Jatisampurna, Kota Bekasi, Jawa Barat 17435 Operation Jl. Ili 2, No. 77, Jatirangga, Jatisampurna, Bekasi, Jaws Barat, 14735. Phone : 0811 1686 756/ 0811 1888 962 Email: [email protected] Percetakan dan Digital Printing : Media Konsultan Printing Internasional RUBRIK BERITA 4 Kolaborasi TOPGOLF dan IronCard
4 MEDIA GLOBAL INDONESIA Edisi 198 | April - Mei 2024RUBRIK BERITA Mengawali monthly tournament season 2024, komunitas golf ternama dan prestisius di Jabodetabek, Enjoy Golf Club, menggelar kompetisinya di Damai Indah Golf PIK Course pada Selasa, 16 Januari 2024. New season is new hope di 2024 ini, tak ayal, memang diapungkan Enjoy Golf Club ke segenap 130 member yang melakukan foto bareng di putting area Damai Indah Golf sebelum tee-off yang dimulai pukul 12.30 wib. Bahkan, demi terjalin kekompakan serta rasa persaudaraan lebih erat lagi sesama anggota Enjoy Golf Club, maka, lewat Ketua Pembina kepengurusan periode 2023-2026 Radius Wibowo, mengundang para mantan jajaran ketua umum dan sekretaris jenderalnya keatas panggung hingga para pengurus baru. Antara lain adalah Ketua Umum Enjoy GC pertama Osman Arifin, Ketum EGC kedua Heffy Hartono, Ketum EGC ketiga Hengky Wijaya Oey, Ketum EGC keempat Charles Antonny Melati. Kemudian disusul para mantan sekretaris jenderal Enjoy GC seperti Yansen Dicky Suseno, Wim Iskandar Zulkarnaen, Effendy Herman, Effendi Hansen. Serta jajaran pengurus Enjoy GC periode 2023 – 2026 seperti Sekjen Selamat Budiman, Bendahara Yanuar Yaputra, dan kapten tim senior dan kapten regular Bintoro Salim, dan Lauren Susilo. “Monthly tournament EGC di bulan Januari ini adalah yang pertama di 2024 dibawah pengurus yang baru. Namun begitu, kami tidak lupa mengucap terima kasih kepada para pengurus senior seperti Pak Radius Wibowo, dan juga para pendiri pertama, serta pula anggota EGC yang saat ini telah bergabung Kembali Bersama Enjoy Golf Club. Semoga kita semua tetap betah dan enjoy di EGC untuk di tahun-tahun berikutnya,” begitulah sambutan Ketua Umum Enjoy GC, Charles Antonny Melati. Selain itu, di kesempatan yang sama, Bendahara dan Sekjen Enjoy GC Yanuar Yaputra dan Selamat Budiman mengumumkan pelaporan uang kas Enjoy GC per Januari 2024 sebesar 8,8 miliar rupiah dan pengumuman pendaftaran peserta golf tour Enjoy Golf Club ke Vietnam pada tanggal 6 hingga 10 Maret 2023. EGC, enjoy, enjoy, enjoy! uSumber : GolfJoy Enjoy Golf Club menggugah kembali para anggotanya untuk lebih solid dan kompak di monthly tournament season 2024. EGC MONTHLY TOURNAMENT Kolaborasi TOPGOLF dan IronCard GOLFJOY/SA
Edisi 198 | April - Mei 2024 MEDIA GLOBAL INDONESIA 5 RUBRIK BERITA Parent Children Golf Club Junior Amateur Series (PCGC JAS) kembali menggulirkan kompetisinya di tahun 2024. Dan kali ini, gelaran seri perdana dihelat di Senayan Golf Club, Jakarta, selama selama tiga hari sejak 1 hingga 3 Maret 2024 yang tee-off pada siang hari. Bertajuk BSI (Bank Syariah Indonesia) Junior Golf Tournament, PCGC JAS #1 ini berlangsung cukup sukses. Sebanyak 40 peserta dari beberapa daerah ikut andil di seri ini. “Benar, dari ekspektasi kami akan ada 30 peserta yang ikutan, justru jadi 42 golfer,namun 2 peserta dinyatakan withdraw karena sakit. Ada dari Bali diwakili oleh Alida Lie, Jawa Tengah (Semarang red.) ada Isabela Sudarmanto, dari Cirebon ada Trifina dan Rinaldy Wijaya” ungkap Ketua PCGC Ade Meinar menerangkan jumlah dan asal partisipan PCGC JAS pertama di 2024 ini. Ade pun menegaskan lebih lanjut, “Bila dilihat dari segi kualitas pertandingan, alhamdulillah, beberapa dari peserta sudah banyak progres ya. Mereka yang biasa main kepala 8, sekarang sudah bisa bermain dikepala 7. Seneng ngeliat anak-anak dengan progres bagus selama tiga hari ini.” Sementara itu, pegolf perwakilan Bali yang menjadi peserta PCGC JAS Seri perdana 2024, Ni Putu Alida Brigitte Lie, walau untuk pertama kalinya bermain di Senayan Golf Club, namun dirinya mengakui mendapatkan pengalaman berharga dalam menaklukkan golf course itu yang kerap diguyur hujan selama tiga round pertandingan. “Tentu saja cuaca juga sangat mempengaruhi permainan di lapangan. Fairways berlumpur. Karena basah, green lebih lambat dan sulit untuk di putting. Saya belajar bahwa saya harus meningkatkan ketepatan pukulan saya karena green dan fairways sangat sulit di Senayan dan membutuhkan lebih banyak waktu terutama saat melakukan putting dan chipping,” ungkap Alida Lie, begitu ia disapa, kepada Media GolfJoy lewat keterangan tertulis gawai WhatApps. Guyuran hujan selama tiga hari di Senayan Golf Club justru tingkatkan progres permainan para junior Parent Children Golf Club. Peraih posisi ke-4 di A Girls Class dan hanya hanya kalah 4 pukulan dari sang juara asal Korea Selatan, Kang Hyojeong (total skor 231), ini juga punya kesan tersendiri bermain di Senayan Golf Club. “Sejujurnya ini adalah pertama kalinya saya bermain di Senayan, jadi selalu menyenangkan melihat lingkungan baru dan menantang diri saya sendiri untuk mencoba dan mencetak skor terbaik yang saya bisa. Saya sangat menyukai Par 3 dengan airnya dan saya terkejut melihat Angsa dan banyak kucing di lapangan,” ungkap Alida Lie lagi. Sedangkan bagi Kang Hyojeong sendiri, akhirnya ia menempatkan namanya untuk kali pertama di World Amateur Golf Ranking (WAGR) dengan ranking ke-3. 023 (tiga ribu dua puluh tiga). Dan sang juara overall di BSI Junior Golf Tournament PCGC JAS #1 direbut oleh pegolf ekspatriat asal Korea Selatan juga, yakni Lee Dogyun. Selama tiga round yang dimainkan, Dogyun sukses mengemas total skor 211 atau 4 over par. Bahkan, pada round pertama, Dogyun mampu mencetak skor under 67 (-2) dimana jumlah par di Senayan GC sepanjang 18 hole adalah par 69. “Untuk turnamen kali ini saya berfikir dengan serius, karena selama dua round pertama, sebelum mukul saya selalu mikir dan serius, kayak sebelum mukul saya ada kemauan untuk cetak birdie. Tapi pada hari terakhir, saya mukulnya agak asal, tidak pikir dulu dan tidak serius… agak malu tapi saya jadi sombong pada hari terahir karena saya main -1 selama dua hari jadi saya mikir ‘udah main aja mukul juga nanti bagus lah kayak kemarin’. Jadi menurut saya, walau pun lagi main bagus mau lagi main -10 under juga harus serius samapi akir turnamennya,” demikian ungkap Sang back to champion PCGC JAS, Lee Dogyun, yang kini memiliki ranking ke-3. 283. Sampai berjumpa Kembali pada PCGC JAS seri kedua berikutnya ya Junos! uSumber : GolfJoy PARENTS CHILDREN GOLF CLUB JUNIOR AMATEUR SERIES Lee Dogyun Sang Back To Back Champion PCGC JAS
6 MEDIA GLOBAL INDONESIA Edisi 198 | April - Mei 2024Fella Golf Club Jakarta diikuti oleh 96 peserta yang memulai tee off pada pukul 07:00. Cuaca mendung diselingi gerimis menemani para pemain yang bersemangat untuk mencetak skor terbaik. Setelah permainan usai sekitar pukul 12:00 hujan lebat pun turun. Irwansyah mengaku ini merupakan hole in one yang ke-10 yang ia buat. Atas pertasinya ini Irwansyah mendapatkan banyak hadiah sponsor, antara lain uang tunai Rp155 juta dari Fella Golf Club Jakarta, 200 bowls Zha Jiang Mian atau Rp10 juta dari Erham Tandjung, dan gratis 12 kali turnamen persembahan GolfJoy-IronCard. uSumber : GolfJoy Terjadi kejutan dalam event Fella Golf Club Jakarta Monthly Tournament di Permata Sentul Golf pada Jumat, 8 Maret 2024. Hole in one berhasil tercipta lewat pukulan hybrid 25 derajat yang dibuat oleh pemain senior Irwansyah Bahar di hole 6. Hadiah dari para sponsor pun menantinya. ATAS FELLA GOLF CLUB JAKARTA MONTHLY TOURNAMENT Irwansyah Bahar Cetak Hole in One RUBRIK BERITA 6 MEDIA GLOBAL INDONESIA Edisi 198 | April - Mei 2024
Edisi 198 | April - Mei 2024 MEDIA GLOBAL INDONESIA 7 RUBRIK BERITA Agenda monthly tournament, sekaligus golf touring overseas dari pada Enjoy Golf Club di bulan Maret 2024, akhirnya sukses terlaksana di negeri Vietnam. Pelesiran golf selama lima hari empat malam dimulai dari tanggal 6 hingga 10 Maret itu bermain di dua golf course seperti Hoiana Shores Golf Club dan Ba Na Hills Golf, dinner di The Green House dan Bland Restaurant, serta menginap di hotel bintang lima berfasilitas suite room di kota Da Nang, Vietnam, menjadi rangkaian indah dan tak terlupaan dari kegiatan golf touring Enjoy GC kal ini. Ketua Umum Enjoy GC, Charles Anthonni Melati, yang juga turut serta, merasa senang dan gembira atas terselenggaranya golf touring luar negeri di tahun ini yang diikuti hampir dari setengah keanggotaan Enjoy GC. “Member Enjoy Golf Club yang ikut ke Da Nang trip kali ini, saya rasa mereka sangat enjoy karena kita dapat tinggal di hotel yang bagus. Dan tentu saja, itinerary yang disusun pengurus saya nilai sangat memuaskan selama lima hari empat malam di kota Da Nang,” demikian ungkap Charles Anthonni Melati dalam keterangan tertulisnya lewat gawai WhatsApp kepada Media GolfJoy. Atas kesuksesan golf touring ke Vietnam tersebut, dengan sepenuh hati, Charles Anthonni Melati mengajak para member Enjoy GC lainnya untuk menyempatkan diri turut serta di tahun depan. “Ayo kepada seluruh anggota agar bisa ikut disetiap event golf dari EGC sebanyak mungkin, karena tim kerja dari EGC semuanya sangat berpengalaman dalam pengaturan event golf seperti ini.” Kesuksesan golf touring Enjoy GC di Da Nan Vietnam, tak pelak, berbanding lurus dengan keberhasilan permainan sang ketum di dua golf course, terlebih sepakterangnya di Hoiana Shores GC, lapangan yang di-design oleh Robert Trent Jones II itu. “Hoiana Shores menurut saya lapangan yg bagus dengan maintenance yang bagus. Sementara tantangan di golf course ini menurut saya adalah angin yang kencang karena dekat pantai. Namun begitu, puji Tuhan, saya bisa main enjoy dan meraih Best Nett 1 di flight A,” tandas Charles Anthonny Melati yang mencetak gross 81 dan pemegang handicap 11. Sementara itu, salah satu pengurus Enjoy GC lainnya, yang kebertulan satu pairing dengan sang ketum, Heng Kai Keng, dan Rick Er, Sekretaris Jenderal Enjoy Selamat Budiman, juga berhasil menyabet gelar Best Nett 2 dengan gross 77 di flight yang sama. Selanjutnya, di monthly tournament bulan April 2024, rencananya Enjoy GC akan bermain di Royale Jakarta Golf Club pada 23 April 2024. u Sumber : GolfJoy MT ENJOY GC MARET 2024 FLIGHT A Best Nett 1: Charles Antonny Melati Best Nett 2: Selamat Budiman FLIGHT B Best Nett 1: Wen Yuegang Best Nett 2: Djajadi FLIGHT C Best Nett 1: Abraham Leo Best Nett 2: Hanny Salim Sejumlah 42 pegolf anggota Enjoy Golf Club tampak nikmati sekali keindahan sekaligus tantangan dari dua golf course ternama Vietnam. ENJOY GOLF CLUB PELESIRAN KE VIETNAM MT ENJOY GC MARET 2024 Edisi 198 | April - Mei 2024 MEDIA GLOBAL INDONESIA 7
8 MEDIA GLOBAL INDONESIA Edisi 198 | April - Mei 2024
Edisi 198 | April - Mei 2024 MEDIA GLOBAL INDONESIA 9 RUBRIK BERITA Klub golf tertua dan terbesar di Indonesia dan Asia, Chemical Golf Club, kembali gelar monthly tournament (mt)nya di bulan Maret 2024. Sempat alami pergeseran tanggal perencanaan, akhirnya mt Chemical GC sukses terhelat pada Kamis, 21 Maret 2024 di Pondok Indah Course, Jakarta Selatan. Dan di mt Maret 2024 ini, nuansanya agak berbeda dikarenakan dalam suasana Ramadhan 1445 hijriah, dimana tee-off yang terbiasa dipagi hari, kini digeser pada siang hari, tepatnya pukul 12.30 wib. Selain biasa ditaburi beragam hadiah lucky draw yang sangat memanjakan seluruh peserta yang ikut monthly tournament dengan uang cash dengan nominal minimal 500 ribu hingga satu juta rupiah sebanyak lima puluh amplop, grand lucky draw senilai 15 juta rupiah serta sebuah stik golf, kali ini juga digelar donasi untuk orang-orang selalu membantu dalam kelancaran mt Chemical GC setiap bulannya. “Hal ini (pengumpulan donasi secara spontan) sudah biasa kami lakukan di monthly medal yang bertepatan dengan Ramadhan, dimana kami sekedar ingin berbagi kepada orang-orang yang telah membantu melancarkan turnamen kami tiap bulannya. Boleh dibilang ini THR dari para member Chemical,” demikian ungkap Handoyo Prawiro, Wakil Ketua Umum Chemical GC. “Atas nama Suyono & Licha mengucapkan banyak terima kasih atas pemberiannya bapak-bapak dan ibu dari pada member chemical GC. Kami do’akan semoga bapak dan ibu selalu diberi Kesehatan, serta rezky yang berlimpah. Aamiin,” begitu ujar Suyono, salah satu admin Chemical GC. Dan pada kesempatan monthly tournament Chemical GC ini pun, terdapat keluarga baru atas nama Richard Tanoto yang mana langsung menyabet gelar Best Nett 1 di Flight Reguler berhendicap 1 hingga 15. Richard berhasil mencetak skor nett 72 setelah mendulang skor gross 84 dan pemegang handicap 16. Selain gelar Best Nett 1, Richard juga mendapat grand lucky draw berupa satu club sandwich. “Pertama-tama, saya berterima kasih sudah diterima sebagai anggota baru Chemical yang diajak oleh koh Abuy. Terima kasih Pak Rido, semoga Chemical kedepan semakin solid dan jaya,” ungkap Richard pada satu momen perkenalan di atas podium dihadapan para anggota. Sementara itu, sepak terjang yang tidak kalah moncer laksana Richard Tanoto, juga datang dari new member Chemical GC asal Jakarta yakni Um Ben Santoso. Um Ben yang sejak Januari 2024 resmi sebagai anggota, Kembali menjadi back to back champion Best Nett Overall (BNO) flight regular sejak Februari 2024. Dan pada mt Chemical GC Maret ini, Umben Kembali merebut gelar BNO dengan skor nett 70 setelah mencetak skor gross 86 dan handicap 16. Dalam 18 hole yang dimainkan, Umben berhasil mencetak satu kali birdie, 6 kali par, dan 7 bogey, 4 double bogey. “Tentunya saya senang sekali dengan pencapaian yang bisa saya raih sebagai juara BNO regular flight di Chemical, dimana saya sendiri baru sejak Januari kemarin menjadi anggota baru Chemical. Terima kasih dan apresiasi tinggi untuk Chemical GC. Sukses dan jaya selalu,” ungkap Um Ben haru. uSumber : GolfJoy Dua anggota baru Chemical GC cicipi gelar juara di monthly tournament bulan Maret 2024. UM BEN & RICHARD BERJAYA DI MT CHEMICAL GC MARET 2024 MT CHEMICAL GC MARET 2024
10 MEDIA GLOBAL INDONESIA Edisi 198 | April - Mei 2024
Edisi 198 | April - Mei 2024 MEDIA GLOBAL INDONESIA 11
12 MEDIA GLOBAL INDONESIA Edisi 198 | April - Mei 2024
Edisi 198 | April - Mei 2024 MEDIA GLOBAL INDONESIA 13 Joyada sendiri merupakan Founder Sahabat Joyada Siallagan (SJS) dan Ironcard, yang sudah lama berkecimpung di olahraga golf dan aktif mendukung pembinaan junior golf Indonesia melalui Grup SJS. Bahkan Joyada menjadi member di lebih dari 10 klub dan lapangan golf Indonesia. “Terimakasih ke Pak Kiki [Lucky Chan-Founder TOPGOLF] dan seluruh team TOPGOLF, yang mempercayakan saya untuk bergabung dengan TOPGOLF sebagai BA. Saya sangat bersemangat karena TOPGOLF memiliki visi yang sangat bersinergi dengan visi saya, yaitu memajukan dunia golf di Indonesia melalui dobrakan-dobrakan dan inovasi kreatif di berbagai sisi yang belum pernah ada sebelumnya, bravo TOPGOLF dan makin Top selalu!” kata Joyada. Golfjoy mendapat informasi dari Joyada kalau saat ini beliau sudah melakukan proses fitting brand, golf club, bola, sepatu, dan apparel golf lainnya di TOPGOLF yang merupakan pionir fitting dan terkenal presisi sesuai karakter unik tiap pegolfer. Terbukti bahwa performance beliau jadi semakin bagus sejak difitting. “Kami merasa sangat bergairah dengan bergabungnya Bapak Joy ke TOPGOLF, karena kami melihat Bapak memiliki karakter yang strong dan straight to the point, tapi juga tetap bisa enjoy and happy, seperti nama “Joy”. Ini sangat cocok dengan brand fashion golf yang jadi nomor 1 di Jepang Pearly Gates, selain percaya diri yang semakin bertambah kami percaya juga peningkatan kharisma di lapangan. Sementara untuk golf club kita fittingkan dengan brand Baldo kombinasi performance Jepang dengan bungkusan kemewahan Italia – seperti Lamborghini nya stick analoginya, pas untuk meningkatkan performa Bapak” imbuh management TOPGOLF TOPGOLF saat ini memiliki 28 cabang di seluruh Indonesia, dengan koleksi lebih dari 100 brand dan 5.000 produk latest collection dari Jepang, Korea, dan Italia. Joyada menutup dengan mengatakan bahwa TOPGOLF dan pihaknya siap untuk bekerjasama melakukan terobosanterobosan baru di dunia golf, supaya lebih banyak lagi orang menikmati permainan golf dan golf bukan hanya menjadi sebuah olah raga, tapi juga menjadi bagian dari gaya hidup. u Joyada Siallagan, golfer single handicap yang berprofesi sebagai lawyer dan konsultan pajak, bergabung dalam jajaran brand ambassador TOPGOLF. Hal ini terungkap saat Joyada berkunjung ke toko golf terbesar dan terlengkap di Indonesia, TOPGOLF Premier di SCBD pada Maret lalu untuk fitting. Joyada Siallagan Bergabung Dalam Jajaran Brand Ambassador TOPGOLF RUBRIK LIFESTYLE
14 MEDIA GLOBAL INDONESIA Edisi 198 | April - Mei 2024
Edisi 198 | April - Mei 2024 MEDIA GLOBAL INDONESIA 15 RUBRIK OPINI Tindak pidana di bidang perpajakan erat kaitannya dengan pelanggaran aturan perpajakan yang dilakukan oleh Wajib Pajak. Namun, negara tidak bisa menuntut Wajib Pajak selamanya karena ada batas waktu tertentu yang ditentukan oleh undang-undang. Apa itu kedaluwarsa dalam bidang perpajakan? Definisi kedaluwarsa dalam Kamus Besar Bahasa Indonesia (kedaluwarsa) adalah sudah lewat (habis) jangka waktunya (tentang tuntutan dsb); habis tempo. Kedaluwarsa menurut Prof. Andi Hamzah adalah lewatnya waktu atau jangka waktu kedaluwarsaan yang ditentukan oleh undang-undang, sehingga menjadi sebab gugurnya atau hapusnya hak untuk menuntut dan melaksanakan hukuman terhadap seseorang yang melakukan tindak pidana. Bagaimana kedaluwarsa penuntutan dalam tindak pidana bidang perpajakan? Pasal 40 Undang-Undang Ketentuan Umum dan Tata Cara Perpajakan (UU KUP) menyatakan tindak pidana di bidang perpajakan tidak dapat dituntut setelah lampau waktu (kedaluwarsa) sepuluh tahun sejak saat terutangnya pajak, berakhirnya Masa Pajak, berakhirnya Bagian Tahun Pajak, atau berakhirnya Tahun Pajak yang bersangkutan. Sementara itu, dalam KUHP pengaturan mengenai daluwarsa (kedaluwarsa) penuntutan pidana diatur menggunakan tiga pasal yaitu Pasal 78, Pasal 79, dan Pasal 80 KUHP. Pasal 78 ayat (1) angka 3 menyatakan bahwa kewenangan menuntut pidana dihapus karena daluwarsa mengenai kejahatan yang diancam dengan pidana penjara lebih dari tiga tahun, sesudah dua belas tahun. Sementara Pasal 79 menyatakan bahwa tenggang daluwarsa mulai berlaku pada hari sesudah perbuatan dilakukan. Kemudian Pasal 80 ayat (1) menyatakan bahwa tiap-tiap tindakan penuntutan menghentikan daluwarsa, asal tindakan itu diketahui oleh orang yang dituntut, atau telah diberitahukan kepadanya menurut cara yang ditentukan dalam aturan-aturan umum. Dan Pasal 80 ayat (2) menyatakan bahwa sesudah dihentikan, dimulai tenggang daluwarsa baru. Direktorat Penegakan Hukum DJP mengemukakan, kedaluwarsa merupakan salah satu penentu apakah kerugian pada pendapatan negara dari tindak pidana di bidang perpajakan masih dapat dipulihkan atau diselamatkan. “Hal ini dikarenakan penyidikan tindak pidana di bidang perpajakan dapat dihentikan jika peristiwanya telah daluwarsa berdasarkan Pasal 44A UU KUP. Sedangkan, berdasarkan Pasal 40 UU KUP, tindak pidana di bidang perpajakan tidak dapat dituntut setelah lampau waktu sepuluh tahun sejak saat terutangnya pajak, berakhirnya masa pajak, berakhirnya bagian tahun pajak, atau berakhirnya tahun pajak yang bersangkutan,” berdasarkan diskusi diskusi rutin yang diselenggarakan IKHAPI (Ikatan Kuasa Hukum dan Advokat Pajak Indonesia) Pasal 40 UU KUP yang dimuat dalam UU Harmonisasi Peraturan Perpajakan (HPP) pun kembali menegaskan bahwa penuntutan tindak pidana di bidang perpajakan tidak dapat dilakukan setelah melewati 10 tahun sejak saat terutangnya pajak, berakhirnya masa pajak, berakhirnya bagian tahun pajak, atau berakhirnya tahun pajak yang bersangkutan. “Pengaturan jangka waktu 10 tahun sebagai daluwarsa penuntutan tindak pidana perpajakan dimaksudkan untuk memberi kepastian hukum bagi Wajib Pajak, penuntut umum, dan hakim,” bunyi penjelasan Pasal 40 UU HPP. Adapun yang dimaksud dengan penuntutan dalam pasal ini adalah penyampaian surat pemberitahuan dimulainya penyidikan kepada penuntut umum melalui penyidik pejabat Kepolisian Negara Republik Indonesia dan/atau kepada terlapor. Bagaimana kedaluwarsa dalam penagihan pajak? Dalam bidang penagihan pajak, hak penagihan pajak termasuk bunga, denda, kenaikan, dan biaya penagihan pajak, mempunyai masa kedaluwarsa setelah melampaui waktu lima tahun terhitung sejak penerbitan berbagai surat yang diterbitkan oleh Dirjen Pajak dan ketetapan hukum oleh pengadilan. Adapun cakupan penerbitan surat tersebut meliputi Surat Tagihan Pajak (STP), Surat Ketetapan Pajak Kurang Bayar (SKPKB), Surat Ketetapan Pajak Kurang Bayar Tambahan (SKPKBT), Surat Keputusan Pembetulan, Surat Keputusan Keberatan, Putusan Banding, serta Putusan Peninjauan Kembali (PK). Namun, kedaluwarsa berlaku elastis dan dinamis dalam UU KUP. Pasal 22 ayat (2), misalnya, menyatakan bahwa daluwarsa penagihan pajak dapat tertangguh dengan sejumlah syarat, di antaranya terbit surat paksa dan dilakukan penyidikan tindak pidana di bidang perpajakan. UU KUP juga menegaskan bahwa saat daluwarsa penagihan perlu ditetapkan dalam pelaksanaan administrasi perpajakan, untuk memberikan kepastian hukum kapan utang pajak tidak dapat ditagih lagi oleh aparat negara yang bertugas mengumpulkan penerimaan. u Kepastian Hukum Tindak Pidana di Bidang Perpajakan (Kedaluwarsa) Dr. Joyada Siallagan, S.E., S.H., M.H., CTA., CITA.
16 MEDIA GLOBAL INDONESIA Edisi 198 | April - Mei 2024Powered by: JSP LEGAL CENTER DBI TAX CENTER By Consultation : 0811-1688-022 (Chat Only). 0811-1598-021 (Chat Only). Pembelian rumah harus dilakukan dengan teliti mulai dari fisik bangunan hingga kelengkapan dokumen. Lalu bisakah konsumen menggugat developer bila bangunan tidak rapi? selamat siang saya Anwar, saya KPR rumah dan sudah akad sampai serah terima kunci. Tapi setelah saya cek unit rumahnya ternyata bangunan/tembok rumah tersebut tidak siku. Kepada Tim Pengasuh Hukum JSP LAW FIRM Apakah saya bisa mengajukan komplain akan hal tersebut? Dan apakah developer wajib memperbaiki hal tersebut? Terima kasih Dalam kasus yang anda alami terkait dengan kecacatan pada struktur bangunan. Berdasarkan kronologi yang disampaikan bahwa anda baru melakukan pengecekan dan mengetahuinya setelah terjadinya akad kredit dan diterimanya Berita Acara Serah Terima (BAST) sehingga kami berpendapat bahwa secara tidak langsung terdapat juga unsur kelalaian di pihak anda di mana seharusnya anda sebagai konsumen wajib untuk memeriksa secara teliti setiap barang yang akan dibeli. Dalam hal pembelian properti pada dasarnya konsumen harus lebih kritis untuk melakukan pengecekan secara detail untuk menghindari adanya kecacatan atau tidak sesuai dengan spesifikasi yang dijanjikan. Namun anda dapat membaca kembali isi dokumen perjanjian jual beli apakah terdapat klausa garansi yang menyatakan bahwa developer bertanggung jawab apabila terdapat kecacatan pada rumah setelah terjadinya serah terima selama dalam masa garansi. Pada umumnya developer memberikan masa garansi yang cukup singkat mulai dari 3-6 bulan namun ada juga yang memberikan garansi hingga tahunan. Anda sebagai konsumen dapat mengajukan klaim kepada developer apabila masih dalam masa garansi jika terdapat kerusakan pada struktur bangunan atau material tidak sesuai dengan yang diperjanjikan sehingga developer memiliki kewajiban untuk mengganti atau memperbaikinya, kecuali kerusakannya disebabkan karena force majeure. Jika developer tidak melakukan pertanggungjawaban terhadap klaim yang anda ajukan, maka anda dapat mengirimkan somasi terlebih dulu agar pihak developer melaksanakan kewajibannya sesuai dengan perjanjian. Apabila somasi anda tidak dihiraukan maka langkah selanjutnya anda dapat mengajukan gugatan ke lembaga peradilan umum setempat atas dasar wanprestasi atau melalui Badan Penyelesaian Sengketa Konsumen (BPSK). Untuk perjanjian yang tidak tercantum klausula garansi, developer tidak dapat diminta pertanggungjawaban atas kecacatan yang terjadi. Terlebih lagi, bentuk tembok yang tidak siku menurut pandangan kami bukanlah termasuk cacat yang tersembunyi. Cacat tersembunyi dapat diartikan sebagai cacat yang tidak terlihat oleh pembeli pada saat terjadi transaksi. Dalam pasal 1504 KUHPerdata dinyatakan bahwa Penjual diharuskan untuk bertanggungjawab atas adanya cacat tersembunyi meskipun ia sendiri tidak mengetahui adanya cacat itu. Sehingga apabila komplain yang anda sampaikan termasuk bagian dari cacat tersembunyi, maka developer wajib untuk mengganti kerugian. Namun anda juga masih dapat menempuh jalur pidana jika spesifikasi bangunan tidak sesuai dengan yang dipromosikan atau diperjanjikan. Developer dapat dijerat UU Perlindungan Konsumen Pasal 8 ayat 1 huruf f: “Pelaku usaha dilarang memproduksi atau memperdagangkan barang dan/atau jasa yang tidak sesuai dengan janji yang dinyatakan dalam label, etiket, keterangan, iklan atau promosi penjualan barang dan/atau jasa tersebut.” juncto Pasal 62 ayat 1 dengan hukuman maksimal 5 tahun penjara atau denda paling banyak Rp 2 miliar. Demikian penjelasan yang dapat kami sampaikan. Semoga bermanfaat.u RUBRIK KONSULTASI HUKUM TEMBOK RUMAH SAYA TERNYATA TAK SIKU, BISAKAH SAYA GUGAT DEVELOPER?
Edisi 198 | April - Mei 2024 MEDIA GLOBAL INDONESIA 17
18 MEDIA GLOBAL INDONESIA Edisi 198 | April - Mei 2024Powered by: JSP LEGAL CENTER DBI TAX CENTER By Consultation : 0811-1688-022 (Chat Only). 0811-1598-021 (Chat Only). Harga Jual Tanah/Bangunan 24.776.000.000 BPHTB? Pembeli berapa? PPhtb ? Penjual berapa? Dan ini tanah dan Bangunan adalah SHGB ,saya, seandainya hanya kita buat sewa saja? Bisa kan? Jadi tidak perlu diahlikan untuk hindari pajak perahlian? Dan PPN kena? hak atas tanah dan bangunan peralihan atas tanah dan bangunannya Dibuatkan narasinya nya, By Ironcard, powered by dbi consulting group/Jsp lawfirm. Jawaban : Dasar Hukum : UU No. 28 Tahun 2009, yang telah diubah dan terakhir kali dicabut oleh UU No. 1 Tahun 2022 tentang Hubungan Keuangan antara Pemerintah Pusat dan Pemerintah Daerah. UU No. 5 Tahun 1960 tentang Peraturan Dasar Pokok-Pokok Agraria; UU No. 20 Tahun 2011 tentang Rumah Susun. Pergub No. 117 Tahun 2019 yang mengatur tentang Penyetoran Bea Perolehan Hak Atas Tanah Dan Bangunan Atas Perjanjian Pendahuluan Jual Beli (DKI Jakarta) Jawaban : BPHTB merupakan salah satu biaya yang selalu muncul dalam transaksi jual beli rumah , Berdasarkan definisi tersebut, hak atas tanah dan/atau bangunan adalah hak atas tanah, termasuk hak pengelolaan, beserta bangunan di atasnya, sebagaimana dimaksud dalam undang-undang di bidang pertanahan dan bangunan. Awalnya, pajak perolehan ini dipungut oleh pemerintah pusat. Namun setelah terbit UU N. 28 Tahun 2009 tersebut, BPHTB menjadi pajak yang dipungut oleh pemerintah daerah. Tarif bea perolehan hak atas tanah dan bangunan ini adalah sebesar 5% dari harga jual yang dikurangi dengan nilai perolehan objek pajak tidak kena pajak (NJOP), yang menjadi DPP atas penghitungan bea ini. Sedangkan untuk mencari NJOP, terlebih dahulu menghitung nilai perolehan objek pajak dikurangi nilai perolehan objek pajak tidak kena pajak (NPOP – NPOPTKP) Maka, rumus untuk menghitung besaran BPHTB yang harus dibayar adalah: Tarif BPHTB x (NPOP – NPOPTKP) Tarif BPHTB x DPP Mari membahasnya dalam suatu contoh kasus. Nilai Transaksi 24.776.000.000, NPOPTKP Jakarta yang berlaku adalah Rp80 juta. Setelah terjadi diskusi antara penjual dan pembeli? BPHTB Terutang : =5%x (Rp. 24.776.000.000,00 – Rp. 80.000.000,00) = 5% x Rp2.469.600.000,00 = Rp 1.234.800.000,00 PPhTB merupakan Pajak Penghasilan yang dibayarkan atas pengalihan tanah dan atau bangunan yang dibayarkan oleh pihak penjual—baik orang pribadi maupun badan. Pajak yang bersifat final (PPh Final) ini dibayarkan atas penghasilan yang diperoleh orang pribadi atau badan dari pengalihan hak atas tanah dan/atau bangunan, atau perjanjian pengikatan jual beli atas tanah dan/atau bangunan beserta perubahannya. PPh Final Atas Peralihan Tanah dan Bangunan Tarif PPh Final x Nilai Transaksi =2,5% x Rp 24.776.000.000,00 = Rp. 619.400.000,- Apakah Kena PPN untuk Peralihan Tanah dan bangunan? Jika pembeli melakukan transaksi pembelian tanah dengan developer atau badan yang merupakan Pengusaha Kena Pajak (PKP), maka pembeli akan dikenakan pungutan PPN dengan tarif sebesar 11% dari harga tanah. Tapi, jika penjual bukan PKP, maka pembeli harus menyetorkan sendiri PPN nya ke kas negara. Bagaimana dengan Perlakuan Sewa Tanah dan Bangunan? Tarif PPh sewa bangunan dan/atau tanah dikenai pajak penghasilan bersifat final sebesar 10% dari jumlah bruto nilai persewaan tanah dan/atau bangunan. Pihak penyewa harus memotong PPh Final 4(2) dan harus memberikan bukti pemotongan pajak ke pemilik gedung dan/atau bangungan, serta menyetorkan pemotongan pajak ke kas negara. Serta,Tarif PPN untuk sewa bangunan sama dengan tarif pajak pertambahan nilai umumnya yang saat ini sebesar 11% dari seluruh biaya sewa. Pemilik tanah dan/atau bangunan harus memungut PPN dan menerbitkan Faktur Pajak serta menyetorkan pemungutan pajaknya hingga melaporkan SPT Masa PPN. Simulasi atas Pajak Tersebut PPh Final atas Sewa Tanah dan Bangunan, = 10% x Rp 2.000.000.000,00 = Rp. 2.000.000.000,- PPN Atas Tanah dan Bangunan =11% x Rp. 2.000.000.000,- =Rp 220.000.000,- Dokumen atas Sewa Tanah dan Bangunan, Perjanjian antara 2 belah Pihak dalam Sewa Menyewa Tanah bangunan yang di dalam menunjukan Tempat dan Jumlah Sewa serta lamanya sewa tersebut. By Ironcard, powered by dbi consulting group/Jsp lawfirm. u BPHTB dan PPh Tb RUBRIK KONSULTASI PAJAK
Edisi 198 | April - Mei 2024 MEDIA GLOBAL INDONESIA 19 UCAPAN HARI RAYA LEBARAN
20 MEDIA GLOBAL INDONESIA Edisi 198 | April - Mei 2024RUBRIK PAJAK Restitusi Pajak : Contoh, Syarat, Cara Restitusi PPN dan PPh Restitusi pajak adalah permohonan pengembalian kelebihan pembayaran pajak yang diajukan oleh wajib pajak kepada negara. Wajib pajak dapat mengajukan restitusi pajak atas kelebihan pembayaran maupun yang tidak terutang PPh, PPN, hingga PPnBM sesuai ketentuan peraturan perundang-undangan perpajakan yang berlaku. Tentang Restitusi Pajak Restitusi pajak adalah pengajuan pengembalian kelebihan pembayaran pajak atau yang tidak terutang Pajak Penghasilan (PPh), Pajak Pertambahan Nilai (PPN) maupun Pajak Penjualan atas Barang Mewah (PPnBM). Restitusi pajak ini menjadi hak wajib pajak untuk mendapatkan kembali kelebihan atas pajak yang telah dibayarkan atau yang seharusnya tidak terutang pajak. Atas kelebihan pembayaran pajak tersebut, negara wajib mengembalikan kepada wajib pajak setelah dilakukan serangkaian proses pemeriksaan oleh Direktorat Jenderal Pajak (DJP) sesuai ketentuan peraturan perpajakan yang berlaku. Penyebab Restitusi Pajak Restitusi pajak terjadi karena beberapa hal seperti berikut: - Kekeliruan pemungutan pajak - Kekeliruan pemotongan pajak - Kekeliruan perhitungan pajak pada pelaporan Surat Pemberitahuan (SPT) pajak - Memperoleh fasilitas pajak (PPh dan PPN tidak dipungut/ditanggung pemerintah) - Memiliki aktivitas atau kegiatan usaha yang dikenakan tarif pajak 0% - Bukan wajib pajak yang dikenakan pajak Wajib Pajak yang Dapat Mengajukan Restitusi Sesuai ketentuan dalam peraturan perundang-undangan perpajakan, setiap wajib pajak memiliki hak dan kewajiban yang sama. Artinya, baik wajib pajak pribadi maupun badan memiliki hak yang sama atas perpajakan, termasuk mengajukan restitusi pajak. Namun wajib pajak yang sesuai dengan ketentuan dalam PMK No. 209/PMK.03/2021 perubahan kedua PMK 39/2018, berhak menerima pendahuluan restitusi pajak, di antaranya: 1. Wajib pajak kriteria tertentu - WP yang tepat waktu menyampaikan SPT. - Tidak punya tunggakan pajak. - Laporan keuangan diaudit oleh akuntan publik atau lembaga pengawasan keuangan pemerintah dengan pendapat wajar tanpa pengecualian selama 3 tahun berturut-turut. - Tidak pernah dipidana di bidang perpajakan dalam jangka waktu 5 tahun terakhir. 2. Wajib pajak persyaratan tertentu *WP Pribadi yang tidak menjalankan usaha atau pekerjaan bebas yang menyampaikan SPT Tahunan lebih bayar restitusi. *WP Pribadi yang menjalankan usaha atau pekerjaan bebas yang menyampaikan SPT Tahunan lebih bayar restitusi dengan jumlah paling banyak Rp100 juta. * WP Badan yang menyampaikan SPT Tahunan lebih bayar restitusi dengan jumlah paling banyak Rp1 miliar. PKP yang menyampaikan SPT Tahunan lebih bayar dengan jumlah paling banyak Rp5 miliar. 3. Pengusaha Kena Pajak (PKP) berisiko rendah * PKP yang sahamnya diperdagangkan di Bursa Efek Indonesia (BEI), perusahaan yang saham mayoritasnya dimiliki langsung oleh pemerintah pusat/daerah, ditetapkan sebagai mitra utama kepabeanan. *PKP pabrikan/produsen selain perusahaan pada poin di atas, yang menyampaikan SPT Masa PPN selama 12 bulan terakhir tepat waktu. *PKP yang tidak sedang dilakukan pemeriksaan bukti permulaan dan/atau penyidikan tindak pidana di bidang perpajakan. PKP tidak pernah dipidanakan karena melakukan tindak pidana di bidang perpajakan dalam jangka waktu 5 tahun terakhir. Dasar Hukum Restitusi Pajak Dasar hukum restitusi pajak atau pengembalian kelebihan pembayaran pajak adalah Undang-Undang No. 28 Tahun 2007 tentang Perubahan Ketiga Atas UU No. 6/1983 tentang Ketentuan Umum dan Tata Cara Perpajakan. Selain itu ketentuannya juga diatur dalam UU No. 42 Tahun 2009 tentang Perubahan Ketiga Atas UU No. 8 Tahun 1982 tentang PPN Barang dan Jasa dan Pajak Penjualan Barang Mewah. Sementara itu, regulasi pelaksana UU KUP tersebut diatur lebih lanjut dalam Peraturan Menteri Keuangan (PMK) dan Peraturan Direktur Jenderal Pajak (PER) sebagai peraturan turunan yang sudah mengalami beberapa kali perubahan. Termasuk regulasi perpajakan yang mengatur tentang pemberian insentif restitusi pajak berupa percepatan pengembalian kelebihan pembayaran pajak. Insentif restitusi pajak dipercepat terbaru diatur dalam Peraturan Menteri Keuangan No. 209/ PMK.03/2021 tentang Perubahan Kedua atas PMK No. 39/PMK.03/2018 tentang Tata Cara Pengembalian Pendahuluan Kelebihan Pembayaran Pajak. Jenis Restitusi Pajak dan Ketentuan Pengajuannya Ada dua jenis restitusi pajak yang didasarkan pada kondisi dapat dilakukannya restitusi/pengembalian pajak dan ketentuan pengajuannya, yaitu: A. Kondisi lebih bayar pajak yang seharusnya Tidak Terutang Kondisi kelebihan pembayaran pajak yang seharusnya Tidak Terutang ini terjadi karena WP membayar pajak, padahal seharusnya tidak terutang pajak. Contoh; Tuan AAA telah membayar pajak penghasilan sebesar Rp50 juta, padahal untuk Tahun Pajak 2024 sebenarnya Tuan AAA tidak memiliki Pajak Terutang yang harus dibayarkan.Dengan demikian, Tuan AAA dapat mengajukan restitusi pajak, misalnya pada pengajuan pengembalian kelebihan bayar Pajak Terutang Tahun Pajak 2024 senilai Rp50 juta tersebut pada 2025. Ketentuan dan Syarat Pengajuan Restitusi Lebih Bayar yang Seharusnya Tidak Terutang DJP menegaskan, ketentuan dan syarat pengembalian kelebihan pembayaran pajak yang seharusnya Tidak Terutang dipisahkan berdasarkan hal yang menyebabkan terjadinya kelebihan pembayaran tersebut, di antaranya: 1. Restitusi Pajak atas Pembayaran Pajak oleh Pembayar *Pengajuan restitusi pajak secara tertulis dalam bahasa Indonesia. *Permohonan pengembalian pajak harus ditandatangani oleh pembayar / melampirkan surat kuasa jika pengajuan restitusi tidak dilakukan oleh pembayar sendiri. * Harus melampirkan dokumen bukti asli pembayaran berupa SSP (Surat Setoran Pajak), penghitungan pajak yang seharusnya tidak terutang, dan alasan pengajuan restitusi. *Disampaikan langsung ke Kantor Pelayanan Pajak (KPP) tempat WP terdaftar atau KPP wilayah kerjanya. *Pengajuan restitusi juga bisa melalui pos dan jasa ekspedisi atau jasa kurir dengan bukti penerimaan surat permohonan. 2. Restitusi Pajak dalam Rangka Impor * Diajukan secara tertulis dalam bahasa Indonesia. *Permohonan restitusi harus ditandatangani oleh WP atau melampirkan surat kuasa jika diwakilkan pihak lain. * Melampirkan dokumen seperti fotokopi surat setoran pabean cukai dan pajak atau yang dipersamakan dengan surat setoran pabean cukai dan pajak, fotokopi SPTNP (Surat Penetapan Tarif dan Nilai Pabean), SPKTNP (Surat Penetapan Kembali Tarif dan/atau Nilai Pabean), SPKPBM (Surat Pemberitahuan Kekurangan Pembayaran Bea Masuk, Cukai, Denda Administrasi, Bunga, dan Pajak dalam rangka impor), SPP (Surat Penetapan Pabean), atau dokumen berisi pembatalan impor, fotokopi keputusan keberatan, putusan banding, dan/atau putusan peninjauan kembali yang terkait dengan SPTNP, SPKTNP, SPKPBM, atau SPP, penghitunagn pajak yang seharusnya tidak terutang, dan alasan pengajuan restitusi. * Diserahkan langsung ke KPP tempat WP terdaftar. * Pengajuan restitusi dapat dilakukan melalui pos atau jasa ekspedisi /jasa kurir.
Edisi 198 | April - Mei 2024 MEDIA GLOBAL INDONESIA 21 RUBRIK PAJAK *Bukti penerimaan surat atau bukti pengiriman surat. 3. Restitusi Pajak atas Kesalahan Pemotongan atau Pemungutan *Diajukan secara tertulis dalam bahasa Indonesia. *Harus ditandatangani oleh WP atau pihak lain dengan membuat surat kuasa khusus sesuai ketentuan peraturan perundangundangan perpajakan. B. Kondisi lebih bayar pajak PPh, PPN, dan/atau PPnBM Sedangkan kelebihan pembayaran pajak PPh, PPN, dan/atau PPnBM ini terjadi ketika WP membayar pajak lebih besar dari yang semestinya. Contoh; PT. BBB sebagai PKP pada masa pajak Juni 2022 membuat Faktur Pajak Keluaran senilai Rp500 juta. Artinya, PT. BBB telah memungut PPN pada masa pajak ini sebesar nilai tersebut. Sementara, jumlah nilai dari Faktur Pajak Masukan dari transaksi pembelian barang/ jasa kena pajak pada Masa Pajak Juni 2022 ini sebesar Rp600 juta. Artinya, PT. BBB telah dipotong PPN dengan total sebesar Rp600 juta pada saat membeli barang/jasa pada masa pajak tersebut. Sebagai PKP pemungut pajak pertambahan nilai, PT. BBB wajib menyetorkan pemungutan PPN tersebut ke kas negara. Namun sebelum menyetorkan/membayarkan pemungutan PPN tersebut, PT. BBB harus mengetahui berapa besar jumlah PPN Terutang yang harus disetorkan ke kas negara. Untuk mengetahui berapa nilai PPN Terutang yang harus disetorkan tersebut, PT. BBB harus menghitung terlebih dahulu besar PPN Terutang dengan cara mengurangkan Pajak Keluaran dengan Pajak Masukan. Maka perhitungan PPN Terutangnya sebagai berikut: Pajak Keluaran = Rp500.000.000 Pajak Masukan = Rp600.000.000 Rumus PPN Terutang = Pajak Keluaran – Pajak Masukan PPN Terutang = Rp500.000.000 – Rp600.000.000 PPN Terutang = (-) Rp100.000.000 Karena Pajak Masukan PT. BBB lebih besar dari Pajak Keluaran yang artinya PPN yang dipungut PT. BBB dibanding dengan PPN yang telah dibayarkan pada saat membeli barang/jasa lebih besar, maka PPN Terutang PT. BBB dinyatakan sebagai PPN Lebih Bayar. Dengan demikian, PT. BBB dapat melakukan dua pilihan atas kelebihan Pajak Masukan tersebut, yakni dilakukan untuk mengkreditkan pada masa pajak berikutnya, atau melakukan restitusi PPN. Ketentuan dan Syarat Pengajuan Restitusi Lebih Bayar Pajak Secara umum, ketentuan pengembalian kelebihan pembayaran atau restitusi PPh, PPN dan PPnBM sama, yakni tergantung kriteria subjek pajaknya (kriteria tertentu, persyaratan tertentu, dan PKP berisiko rendah). Jika setelah dilakukan pemeriksaan dan mempelajari dokumen tambahan, DJP bisa berkeputusan mengembalikan kelebihan pembayaran PPN dan menerbitkan SKPLB dengan kondisi sebagai berikut: pajak yang seharusnya tidak terutang telah disetor ke kas negara; pajak yang telah disetor tidak dikreditkan dalam SPT Masa PPN, tidak dibebankan sebagai biaya dalam SPT Tahunan PPh, atau tidak dikapitalisasi dalam harga perolehan; pajak yang dipungut telah dilaporkan oleh PKP dalam SPT Masa PPN wajib pajak pemungut; dan pajak yang dipungut tidak diajukan keberatan oleh WP yang dipungut. Restitusi PPN juga dapat dilakukan apabila terjadi kesalahan yang mengakibatkan kelebihan pembayaran pajak yang terkait dengan pajak dalam rangka impor, yang salah satunya meliputi PPN yang telah dibayar dan tercantum dalam: Surat Penetapan Tarif dan Nilai Pabean (SPTNP) atau Surat Penetapan Kembali Tarif dan/atau Nilai Pabean (SPKTNP); Surat Pemberitahuan Kekurangan Pembayaran Bea Masuk, Cukai, Denda Administrasi, Bunga, dan Pajak dalam rangka impor (SPKPBM), SPTNP, atau Surat Penetapan Pabean (SPP) yang telah diterbitkan keputusan keberatan; SPKPBM, SPTNP, atau SPP yang telah diterbitkan keputusan keberatan dan putusan banding; SPKPBM, SPTNP, atau SPP yang telah diterbitkan keputusan keberatan, putusan banding, dan putusan peninjauan kembali; SPKTNP yang telah diterbitkan putusan banding; SPKTNP yang telah diterbitkan putusan banding dan putusan peninjauan kembali; atau Dokumen yang berisi pembatalan impor yang telah disetujui oleh pejabat yang berwenang, yang menyebabkan terjadinya kelebihan pembayaran pajak. Merujuk Pasal 4 dan 4a UU PPN No. 42 Tahun 2009, apabila dalam suatu Masa Pajak, Pajak Masukan yang dapat dikreditkan lebih besar daripada Pajak Keluaran, selisihnya merupakan kelebihan pajak yang dikompensasikan ke Masa Pajak berikutnya. Atas kelebihan Pajak Masukan tersebut dapat diajukan permohonan pengembalian pada akhir tahun buku. DJP dapat melakukan pengembalian kelebihan pembayaran PPN dan menerbitkan SKPLB apabila memenuhi ketentuan: Pajak yang seharusnya tidak terutang telah disetor ke kas negara; dan Dalam hal pajak yang telah dibayar atau disetor terkait dengan PPN impor dan SPT Tahunan tahun pajak terjadinya pembayaran telah dilaporkan, pajak tersebut tidak dikreditkan dalam SPT Masa PPN, tidak dibebankan sebagai biaya dalam SPT Tahunan Pajak Penghasilan, atau tidak dikapitalisasi dalam harga perolehan. Mekanisme Pengajuan Restitusi Pajak Berikut mekanisme pengajuan restitusi pajak secara umum hingga pengembalian kelebihan pembayaran pajak diberikan: Mengajukan permohonan restitusi ke DJP secara online maupun datang langsung ke Kantor Pajak. Menyerahkan dokumen yang dibutuhkan dana DJP akan melakukan pemeriksaan paling lama 12 bulan sejak surat permohonan diterima secara lengkap. DJP akan menerbitkan Surat Ketetapan Pajak Lebih Bayar (SKPLB) jika jumlah kredit pajak atau jumlah pajak yang dibayar lebih besar dari jumlah pajak yang terutang. Bagi WP yang mengajukan restitusi dipercepat, DJP akan menerbitkan Surat Keputusan Pengembalian Pendahuluan Kelebihan Pajak (SKPPKP) PPN paling lama 1 bulan. Apabila dalam 12 bulan sejak permohonan restitusi PPN, DJP tidak kunjung memberikan keputusan, itu artinya permohonan restitusi PPN dikabulkan dan SKPLB tersebut akan diterbitkan dalam waktu paling telat 1 bulan setelah jangka waktunya berakhir. Kemudian melalui PER-5/PJ/2023 tentang Percepatan Pengembalian Kelebihan Pembayaran Pajak, restitusi pajak penghasilan (PPh) orang pribadi dipercepat dari sebelumnya harus diproses dalam kurun waktu hingga 1 tahun menjadi 15 hari kerja. Proses restitusi pajak lebih cepat karena hanya dilakukan penelitian, namun di masa yang akan datang dimungkinkan dilanjutkan dengan pemeriksaan apabila ditemukan data baru. Cara Mengajukan Restitusi Pajak 1. Buka dan masuk dengan akun pajak DJP Online pada e-Filing ataupun e-Faktur. 2.Pengajuan pengembalian pajak dilakukan melalui penyampaian SPT Tahunan PPh untuk restitusi PPh dan melalui SPT Masa PPN untuk restitusi PPN. 3. Pada halaman pengisian pengajuan restitusi pajak terdapat kolom berisi pertanyaan: “Perlakuan apa saja yang ingin dilakukan dalam hal terdapat pajak yang lebih bayar”. 4. Kemudian, pilih pengajuan Pengembalian Pendahuluan atau pilih restitusi biasa (Dikembalikan). 5. Pada pengajuan permohonan restitusi PPN jika kolom Dikembalikan (restitusi) pada SPT Masa PPN tersebut tidak diisi atau tidak mencantumkan tanda permohonan pengembalian kelebihan pajak, maka PKP bisa mengajukan surat permohonan sendiri secara terpisah, melalui KPP tempat PKP dikukuhkan. 6. Atau bisa dikirimkan melalui pos, jasa ekspedisi atau jasa kurir yang dilengkapi dengan bukti pengiriman surat. Bagaimana jika Permohonan Restitusi PPN ditolak? Ada sejumlah alasan jika DJP tidak menerbitkan Surat Ketetapan Pajak Lebih Bayar. Beberapa penyebabnya sebagai berikut: 1. Hasil pengecekan menemukan bahwa PKP tidak memenuhi ketentuan seperti yang ditetapkan pada Pasal 9 Ayat (4b) huruf a, b, c, d, dan e Undang-undang PPN. 2. Hasil pemeriksaan menyatakan PKP ternyata tidak ada kelebihan bayar PPN. 3. Lampiran surat pemberitahuan tidak lengkap dan terdapat pembayaran pajak yang tidak benar. u Powered by: DBI TAX CENTER By Consultation : 0811-1598-021 (Chat Only).
22 MEDIA GLOBAL INDONESIA Edisi 198 | April - Mei 2024
Edisi 198 | April - Mei 2024 MEDIA GLOBAL INDONESIA 23
24 MEDIA GLOBAL INDONESIA Edisi 198 | April - Mei 2024RUBRIK HUKUM Powered by: JSP LEGAL CENTER By Consultation : 0811-1688-022 (Chat Only). Singkatnya, perjanjian waralaba merupakan kontrak yang memungkinkan pihak penerima waralaba memperoleh hak untuk menjalankan bisnis dengan menggunakan merek, produk, dan sistem operasional dari pemberi waralaba. Oleh karena itu, pihak penerima waralaba harus membayar biaya waralaba kepada pemberi waralaba sebagai kompensasi atas hak tersebut. Perjanjian ini dibuat antara para pihak dan harus mempunyai kedudukan hukum yang setara. Selain itu, perjanjian tersebut harus disampaikan kepada calon penerima waralaba atau penerima waralaba lanjutan paling lambat dua minggu sebelum penandatanganan perjanjian waralaba (Pasal 6 ayat (3) Permendag 71/2019). Ada banyak cara untuk memulai usaha baru ataupun melebarkan usaha. Salah satu caranya dapat melalui system Waralaba. Ketentuan terkait Waralaba telah diatur oleh Peraturan Pemerintah Nomor 42 Tahun 2007 tentang Waralaba (PP 42/2007) dan Peraturan Menteri Perdagangan Nomor 71 Tahun 2019 tentang Penyelenggaraan Waralaba (Permendag No. 71/2019). Ketentuan yang harus diperhatikan dalam membuat Perjanjian Waralaba adalah: 1. Nama dan alamat para pihak; 2. Jenis Hak Kekayaan Intelektual; 3. Kegiatan Usaha; Perjanjian waralaba adalah perjanjian tertulis antara pemberi waralaba dengan penerima waralaba atau pemberi waralaba lanjutan dengan penerima waralaba lanjutan (Pasal 1 angka 8 Permendag 71/2019). Apa Saja Hal-Hal Yang Harus Diperhatikan Dalam Perjanjian Waralaba? 4. Hak dan Kewajiban para pihak; 5. Bantuan, fasilitas, bimbingan operasional, pelatihan, dan pemasaran yang diberikan Pemberi Waralaba kepada Pemberi Waralaba; 6. Wilayah Usaha; 7. Jangka waktu perjanjian; 8. Tata cara pembayaran imbalan; 9. Kepemilikan, perubahan kepemilikan, dan hak ahli waris; 10. Penyelesaian sengketa; dan 11. Tata cara perpanjangan, pengakhiran, dan pemutusan perjanjian. Perjanjian ini haruslah dibuat berdasarkan hukum Indonesia, menggunakan Bahasa Indonesia dan memuat paling sedikit, materi atau klausula sebagaimana tercantum dalam Lampiran II yang terdapat dalam Permendag No.71/2019. Selain hal-hal tersebut, Perjanjian Waralaba dapat pula memuat klausula pemberian hak bagi penerima Waralaba untuk menunjuk Penerima Waralaba lain dan juga Penerima Waralaba yang diberi hak untuk menunjuk Penerima Waralaba ini, harus memiliki dan melaksanakan sendiri paling sedikit 1 (satu) tempat usaha Waralaba. Sehingga, dipastikan bahwa Perjanjian Waralaba usahamu sudah memenuhi ketentuan sebagaimana telah diuraikan diatas. u
Edisi 198 | April - Mei 2024 MEDIA GLOBAL INDONESIA 25 Powered by: DBI TAX CENTER By Consultation : 0811-1598-021 (Chat Only).
26 MEDIA GLOBAL INDONESIA Edisi 198 | April - Mei 2024
Edisi 198 | April - Mei 2024 MEDIA GLOBAL INDONESIA 27 kuliner
28 MEDIA GLOBAL INDONESIA Edisi 198 | April - Mei 202428
Edisi 198 | April - Mei 2024 MEDIA GLOBAL INDONESIA 29 29 RUBRIK BERITA
30 MEDIA GLOBAL INDONESIA Edisi 198 | April - Mei 2024Beberapa selebritis yang maju sebagai calon anggota DPR RI dan DPD adalah Ahmad Dhani, Aldi Taher, Once Mekel, Uya Kuya, Verrel Bramasta, Kris Dayanti, Mulan Jameela, Komeng, hingga Jihan Fahira. Para selebritis tersebut tengah memperebutkan salah satu dari 580 kursi bersama dengan para caleg yang maju dari 84 dapil. Adapun, jumlah kuota kursi DPR RI dari setiap provinsi dan dapil berbedabeda, sesuai dengan yang telah ditetapkan Undang-undang (UU) Nomor 7 Tahun 2017 tentang Pemilihan Umum. Berdasarkan quick account, berikut daftar selebritis yang diprediksi lolos sebagai anggota DPR RI dan DPD. Ahmad Dhani Partai: Gerindra Dapil: Dapil Jawa Timur I Gerindra telah meraih 21,55 persen suara di dapil tersebut. Sementara Ahmad Dhani mendapatkan 43.616 suara. Eko Patrio Partai: Partai Amanat Nasional (PAN) Dapil: DKI Jakarta I PAN telah menghimpun 8,06 suara di dapil tersebut. Eko sendiri mendapat 26.532 suara. Komeng Komedian senior, Alfiansyah Komeng adalah artis pertama yang mencalonkan diri sebagai anggota DPD dari dapil Jawa Barat sekaligus peraih suara tertinggi sementara. Data ini merupakan hasil real count di laman KPU pada yang berasal dari 78.317 dari 140.457 TPS atau setara dengan data 55.76 persen. Jihan Fahira Mantan aktris sinetron, Jihan Fahira adalah saingan terdekat Komeng dalam memperebutkan kursi DPD di dapil Jawa Barat. Data ini merupakan hasil di laman KPU pada yang berasal dari 78.317 dari 140.457 TPS atau setara dengan data 55.76 persen. Uya Kuya Uya Kuya maju sebagai calon anggota DPR RI yang bertarung di dapil DKI Jakarta II. Berdasarkan hasil real count sementara, artis yang bergabung dengan Partai Amanat Nasional (PAN) ini meraih 353.910 suara. Once Mekel Serupa dengan Uya Kuya, Once Mekel maju sebagai calon anggota DPR RI di dapil DKI Jakarta II. PDI Perjuangan ini telah meraih 349.640 suara. Berbeda dengan Uya Kuya yang menduduki posisi keempat sebagai caleg dengan suara terbanyak di PAN, Once justru menjadi caleg dengan raihan suara terbanyak di PDI Perjuangan dari dapil DKI Jakarta II. Primus Yustisio Mantan aktor senior yang merupakan anggota DPR RI Komisi VI ini kembali maju sebagai calon anggota DPR RI dari dapil Jawa Barat V. Sebelumnya, suami dari Jihan Fahira ini sudah menjabat sebagai anggota DPR RI sejak 2009. Berdasarkan hasil real count sementara, Primus Yustisio meraih suara tertinggi di PAN dari dapil Jawa Barat V dengan total raihan 54.294 suara. Nafa Urbach Aktris sekaligus penyanyi, Nafa Urbach maju sebagai calon anggota DPR RI di dapil Jawa Tengah VI. Pemeran film Air Mata di Ujung Sajadah ini bergabung dengan Partai NasDem untuk memperebutkan kursi di Senayan. Berdasarkan hasil real count sementara, Nafa Urbach meraih suara tertinggi di Partai Nasdem dari dapil Jawa Tengah VI dengan total raihan 46.418 suara. Mulan Jameela Mulan Jameela adalah aktris yang terkenal sejak bergabung dengan Duo Ratu. Anggota Komisi VII DPR RI ini kembali maju sebagai calon anggota DPR RI dari dapil Jawa Barat XI. Berdasarkan hasil real count sementara, sosok yang merupakan anggota Partai Gerindra telah meraih 39.227 suara atau posisi kedua di partai dari dapil Jawa Barat XI. u Selebritis yang Diprediksi Lolos ke Senayan Untuk melaju ke Senayan, para selebritis yang bergabung dengan partai atau independen alias tak tergabung partai ini mencalonkan diri di sejumlah daerah pemilihan (dapil). Tercatat, ada tiga daerah yang menjadi incaran utama para caleg selebritis, yakni DKI Jakarta, Jawa Barat, dan Jawa Timur. RUBRIK POLITIK
Edisi 198 | April - Mei 2024 MEDIA GLOBAL INDONESIA 31 RUBRIK POLITIK FLYER ASTRIA
32 MEDIA GLOBAL INDONESIA Edisi 198 | April - Mei 2024Di Indonesia sendiri, menurut data Kementerian Kesehatan tahun 2013, tercatat sekitar 103.649 kasus demam berdarah, dengan angka kematian mencapai 754 orang. Kebanyakan kasus tersebut terjadi akibat komplikasi yang menyebabkan kerusakan organ, seperti hati, jantung dan paru. Penyebab Demam Berdarah Penyebab DBD adalah virus dengue yang ditularkan kepada manusia melalui nyamuk Aedes aegypti. Ketika nyamuk tersebut menggigit manusia, virus masuk ke dalam tubuh manusia. Nyamuk Aedes aegypti umumnya berukuran kecil dengan tubuh berwarna hitam pekat, memiliki dua garis vertikal putih di punggung dan garis-garis putih horizontal pada kaki. Nyamuk ini aktif terutama pada pagi hingga sore hari, meskipun kadang-kadang mereka juga menggigit pada malam hari. Mereka lebih sering ditemukan di dalam rumah yang gelap dan sejuk dibandingkan di luar rumah yang panas. Faktor risiko seseorang terkena demam berdarah dengue antara lain tinggal atau bepergian ke daerah tropis. Tinggal atau berada di daerah tropis dan subtropis meningkatkan risiko terkena virus dengue. Daerah yang berisiko meliputi Asia Tenggara, pulau-pulau di Pasifik Barat, Amerika Latin, dan Afrika. Tanda dan Gejala Demam Berdarah Dengue Gejala DBD umumnya ditandai dengan demam tinggi hingga 39 derajat Celcius. Kondisi ini akan bertahan selama 2-7 hari, setelah itu mengalami penurunan drastis. Selain demam tinggi, berikut ada pula beberapa tanda dan gejala DBD adalah: • Sakit kepala • Mual hingga muntah • Nyeri di belakang mata, tulang, dan otot • Muncul ruam kulit atau bercak kemerahan di kulit • Radang tenggorokan yang diiringi dengan sulit menelan dan minum Setelah itu, gejala awal demam berdarah biasanya diikuti dengan gejala tambahan yang menandakan virus sudah mulai menjalar ke seluruh tubuh dan menyebabkan peradangan, seperti: • Mimisan • Gusi berdarah • BAB berwarna hitam atau gelap • Muntah darah Setelah muncul gejala tersebut, Anda akan memasuki fase kritis selama 2-3 hari. Di fase ini, banyak orang yang menyangka sudah sembuh karena demam tinggi tadi sudah menurun, rasa sakit di tubuh mulai berkurang, dan menghilangnya beberapa gejala tambahan. Padahal, fase ini harus diwaspadai karena bisa menyebabkan Dengue Shock Syndrome (DSS) yang bisa sangat berbahaya, bahkan berpotensi menyebabkan kematian. Pencegahan Demam Berdarah Kamu bisa mencegah demam berdarah dengan menggunakan vaksin, misalnya Vaksinasi Dengue (QDenga). Meski begitu, pencegahan gigitan nyamuk dan pengendalian populasi nyamuk masih menjadi metode utama untuk mencegah penyebaran penyakit ini. Jika kamu tinggal atau bepergian ke daerah yang sering terkena penyakit ini, tips berikut dapat membantu mengurangi risiko gigitan nyamuk: • Gunakan AC atau kelambu pada ventilasi dan tempat tidur. Selain itu, nyamuk yang membawa virus dengue paling aktif dari fajar hingga senja, tetapi mereka juga dapat menggigit pada malam hari. • Kenakan pakaian pelindung saat kamu pergi ke daerah yang banyak nyamuk, kenakan baju lengan panjang, celana panjang, kaus kaki, dan sepatu. • Gunakan obat nyamuk seperti permetrin karena mereka dapat kamu pakai pada pakaian, sepatu, perlengkapan berkemah, dan kelambu. Kamu juga dapat membeli pakaian yang terbuat dengan permetrin yang sudah ada di dalamnya. Untuk kulit, gunakan repellent yang mengandung setidaknya 10 persen konsentrasi DEET. u Demam berdarah adalah penyakit infeksi akibat virus yang menular melalui gigitan nyamuk. Penyakit ini menimbulkan gejala demam tinggi, sakit kepala, serta nyeri tulang dan otot. Jika tidak ditangani dengan tepat, demam berdarah berisiko mengancam nyawa. Demam Berdarah, Penyebab, Gejala & Pencegahannya RUBRIK KESEHATAN
Edisi 198 | April - Mei 2024 MEDIA GLOBAL INDONESIA 33
34 MEDIA GLOBAL INDONESIA Edisi 198 | April - Mei 2024CORPORATE PARTNERSHIP
Edisi 198 | April - Mei 2024 MEDIA GLOBAL INDONESIA 35 CORPORATE PARTNERSHIP
36 MEDIA GLOBAL INDONESIA Edisi 198 | April - Mei 2024CORPORATE PARTNERSHIP
Edisi 198 | April - Mei 2024 MEDIA GLOBAL INDONESIA 37 CORPORATE PARTNERSHIP
38 MEDIA GLOBAL INDONESIA Edisi 198 | April - Mei 2024SELAMAT & SUKSES
Edisi 198 | April - Mei 2024 MEDIA GLOBAL INDONESIA 39 MGI & IRON CARD CONNECT FINANCE Bridging Jaminan Aset SHM/SHGB (Bank BUMN, Bank Swasta, Koperasi, Multi Finance) Hubungi : 0811 8134 733 FINANCE Take Over Hotel di Jogja, Surabaya, Bogor, Bandung, Medan, Makassar melalui AJB Debitur Perbankan Hubungi : 0811 3811 7544 MEMBERSHIP Dijual & Disewakan member Pondok Indah Golf Club Hubungi : 0811 8134 733 MEMBERSHIP Dijual & Disewakan member Rancamaya Golf Club Hubungi : 0811 8134 733 FINANCE Debt Recovery Solution "No Success, No Fee" ( JMC ) Hubungi : +62 81 1907 0824 +(317) 720 1026 MEMBERSHIP Disewakan member Gunung Geulis Golf & Country Club Hubungi : 0811 8134 733 DIJUAL/DISEWAKAN Kios, Podomoro View Golf Dekat Emeralda Golf Club Hubungi : 0811 8134 733 DIJUAL / DISEWAKAN Apartemen Boulevard Tanah Abang Full Furnished Luas Bangunan 49 m2 Hubungi : 0811 8134 733 DIJUAL / DISEWAKAN Margonda City Apartement, Margonda, Depok Luas Bangunan 24 m2 Hubungi : 0811 8134 733 DIJUAL / DISEWAKAN Hotel, Jl Anggrek IV No.47-Karet, Kuningan, Setia Budi, Jakarta Luas tanah 2.550 m2, Luas Bangunan 3.181 m2, Kamar Hotel 99 Unit, Jumlah Lantai 2 lantai. Hubungi : 0817 8722 69 DIJUAL / DISEWAKAN Ruko di Times Square, Cibubur, Dekat Plaza Cibubur Hubungi : 0811 1918 0341 DIJUAL / DISEWAKAN Small Office, Pakuwan Tower, Office (TP 6) Surabaya Hubungi : 0811 8134 733 DIJUAL Lahan 5000 M2, dan Kandang Kuda 20 Unit + Kuda, Daerah Bogor, Gadog. Hubungi : 0811 8134 733 DIJUAL / DISEWAKAN Town House, Jimbaran, Bali, Dekat Bandara Denpasar. Hubungi : 0811 8134 733 DIJUAL / DISEWAKAN Villa di Pasir Angin Gadog / Gunung Geulis Hubungi : 0811 1918 0341 TALENT EVENT MARKET PLACE (Temp Consulting), Preparing Exhibition, Event Production and Incentives. Contact Our Team: 0817 0775 019 INVESTASI Dicari patner bisnis untuk menjalankan Lounge dan Karaoke Lokasi Kelapa Gading Prospek Funder yang ready kurang lebih 20m net retrun 5% per bulan dari investasi Hub: 0811 8134 733 DI JUAL LAHAN Luas 36 Ha di Daerah Gunung Geulies, Bogor (Dekat Gunung Geulies Golf Club dan Rainbow Golf Club) Berminat dan Serius Hubungi : 08118134733 LAHAN TAMBANG Di Jual Lahan Tambang Emas, 100 Ha, Sibolga, Sumatra Utara Hubungi : The One Property 0817872269 DIJUAL PABRIK Dijual Pabrik Kelapa Sawit (PKS) Di Labuhan Batu Utara (Sumut) Hubungi : 0811 8134 733 INVESTASI Dijual Lahan Tanah Jonggol Sukamakmur 10 Hektar Sertifikat AJB Bekas HGU, Cocok untuk Lahan Berkebun Durian, Alpukat & Kelengkeng. Hubungi : 0811 8134 733 INVESTASI Dijual Lahan Tanah Jonggol Sukamakmur 10 Hektar Sertifikat AJB Bekas HGU, Cocok untuk Lahan Berkebun Durian, Alpukat & Kelengkeng. Hubungi : 0811 8134 733 DIJUAL / DISEWAKAN Hotel Jl. Pantai Dreamland, Pecatu, Kec. Kuta Sel, Kabupaten Badung, Bali, Luas Bangunan 3.166, 77 m2 Kamar Hotel 61 Unit. Hubungi : 0817 8722 69 DIJUAL BPR (Bank Perkreditan Rakyat) Konvensional dan Asetnya Ijin OJK Hubungi : 0817872269/ 08118134733 DIJUAL Kos-kosan Lt 285 m2 kos-kosan 10 unit Lokasi Kalimalang dekat Universitas Gunadarma Hubungi : 0811 8134 733 DIJUAL Hotel dan Karoke, Tambun , Pinggir Jl Raya Kalimalang, Bekasi Luas Tanah 1.800m, Hotel 49 room dan Karaoke 9 room. Hubungi : 0817 8722 69 DIJUAL Hotel & Kondominium Bali, Umalas dekat Canggu, Seminyak, Kuta dan Kerobokan. Luas tanah 3500 m2 / 35 Are, Luas Bangunan 7500 m2 / 75 Are, 60 unit kondominium, Kamar Hotel 84 unit. Hubungi : 0817 8722 69 INVESTASI Dibutuhkan dana minimal 500 jt Untuk investari start up Bit-Zenius retrun 15% perbulan Hubungi : 0811 8134 733
40 MEDIA GLOBAL INDONESIA Edisi 198 | April - Mei 2024