Cluster Rakata Green Valley

CLUSTER
RAKATA GREEN VALLEY

PERUMAHAN BUMI RAKATA ASRI

2021

Cluster
Rakata Green Valley

Rakata Green Valley (RGV) merupakan Cluster Eksklusif
yang berada di perumahan Bumi Rakata Asri. Lingkungan cluster
yang didesain modern dan hijau, dengan fasilitas keamanan 24 jam
sangat cocok untuk generasi milenial model kekinian.

Rakata Green Valley menyediakan aneka type rumah 27,
36 & 45 dengan desain minimalis dan material yang berkualitas serta
tersedia pilihan bangunan rumah model RGH. Dengan harga yang
terjangkau menjadikan RGV sebagai pilihan yang tepat untuk
berinvestasi di Cilegon.

1

CLUSTER RGV
(Tersedia 88 Unit)

TYPE 27
TYPE 32 Model RGH
TYPE 36
TYPE 45

2

TYPE 27/63

CLUSTER RGV

TAMPAK DEPAN DENAH 3

TYPE 27/72

CLUSTER RGV

TAMPAK DEPAN DENAH 4

TYPE 27/90

CLUSTER RGV Model RGH

TAMPAK DEPAN DENAH 5

TYPE 36/72

CLUSTER RGV

TAMPAK DEPAN DENAH 6

TYPE 32/90

CLUSTER RGV Model RGH

TAMPAK DEPAN DENAH 7

TYPE 36/90

CLUSTER RGV

TAMPAK DEPAN DENAH 8

TYPE 45/90

CLUSTER RGV

TAMPAK DEPAN DENAH 9

Spesifikasi

Jalan : Beton
Struktur : BetonBertulang
Dinding : Bata MerahFinishAcian + Cat
Pintu : EngineerDoor
Jendela : Alumunium Hitam
Kusen : Alumunium Hitam
Lantai Dasar : Keramik 40x40cm
Closet : Duduk
Air Bersih : PDAM
Listrik : PLN 1300 watt (Semi Underground)
RangkaAtap : BajaRingan
Atap : SpandekPasir
Plafond : Gypsum FinishCat
: DindingTembok 1 Meter
Pagar Belakang

10

FASILITAS PERUMAHAN

Pengamanan & CCTV Sarana Ibadah Jogging Track
Kafe
Kolam Renang PAUD Terpadu
ATM Center Area Komersial Children Play Groung

11

AKSES BUMI RAKATA ASRI

10 Menit Gerbang Tol 16 Menit Kawasan Industri

10 Menit
Pusa Pemerintahan Kota Cilegon

15 Menit Krakatau 10 Menit
Medika Terminal Bus

12

bumi rakata asri DAFTAR HARGA RUMAH 2021

Where Home is Really Home Bangunan RGV

SERTIFIKAT HAK MILIK Estimasi Bunga 4,75%, Fix 2 Tahun

TIPE LUAS HARGA HARGA KPR PERKIRAAN ANGSURAN/ BULAN
RUMAH TANAH STANDARD TOTAL
PPN (10%) BPHTB LEGAL NILAI KPR
(Rp)
DP 0% 10 THN 15 THN 20 TH 25 TH

63 318,000,000 - 12,900,000 5,000,000 335,900,000 - 335,900,000 3,521,836 2,612,737 2,170,665 1,915,024

27 72 348,000,000 - 14,400,000 5,000,000 367,400,000 - 367,400,000 3,852,106 2,857,754 2,374,226 2,094,611

90 407,000,000 - 17,350,000 5,000,000 429,350,000 - 429,350,000 4,501,638 3,339,621 2,774,561 2,447,799

72 385,000,000 - 16,250,000 5,000,000 406,250,000 - 406,250,000 4,259,440 3,159,942 2,625,283 2,316,102
36 - 19,200,000 5,000,000 468,200,000 - 468,200,000 4,908,971 3,641,809 3,025,619 2,669,289

90 444,000,000

45 90 481,000,000 - 21,050,000 5,000,000 507,050,000 - 507,050,000 5,316,305 3,943,997 3,276,677 2,890,780

KETERANGAN: • Untuk cicilan 25 tahun mengikuti syarat & ketentuan yang berlaku.
• Posisi menghadap taman dan menghadap boulevard dikenakan tambahan 1% dari harga standar
Booking fee untuk type rumah 27/63 sebesar Rp. 2.000.000,- (bagian dari uang muka) Apabila • Sertikat Hak Milik (Rumah)/HGB (Ruko), IMB Standar, Listrik 1.300Watt dan Air bersih
dibatalkan karena keinginan sendiri maupun karena ditolak pihak bank maka booking fee akan hangus • Harga pada Price List tidak mengikat, sewaktu-waktu dapat berubah tanpa pemberithuan terlebih dahulu
Booking fee untuk type rumah lainnya Rp. 4.000.000,- (bagian dari uang muka). Pembatalan akibat
penolakan KPR dari Bank, Booking fee yang telah dibayarkan konsumen akan dikembalikan 50%. TANPADP Bebas Biaya KPR & SHM
Pembayaran Booking, DP dan Pelunasan hanya bisa dilakukan melalui transfer ke Rekening Bebas PPN Booking Fee Mulai dr 2 jt
PT. Rakata Realtindo di : BANK BNI : 02802-8799-0 (Bukti Transfer segera diserahkan pada kami
untuk diganti kwitansiAsli) +CASH BACK
Persyaratan dokumen KPR diserahkan kepada Pengembang maksimal 14 (Empat belas) hari sejak
booking, lebih dari itu dianggap BATAL dan uang yang sudah masuk HANGUS. s/d Rp.17JT
Apabila terbit SP3K dari Bank dan PLAFON KPR turun maka pihak pembeli wajib menambahkan
uang muka, jika dibatalkan maka uang yang sudah masuk HANGUS.
Persetujuan KPR menjadi wewenang sepenuhnya pihak Bank, penurunan plafont KPR menjadi
tambahan uang muka yang dilunasi maksimal 1 (Satu) bulan sebelum akad kredit

Waktu Pembayaran DP/ Uang Muka Maksimal 7 (Tujuh) hari setelah SP3K terbit, kemudian dilakukan
akad Jual Beli

Akad Jual Beli hanya diperbolehkan jika semua pembayaran atau uang muka sudah dilunasi.

Pembayaran Hard Cash 70% (DP) dan pelunasan Maksimal 2(Dua) bulan

Pembayaran Soft Cash Maksimal 6 (Enam) bulan atau 6 x Angsuran, rumah akan dibangun setelah
mencapai 70% pembayaran. Apabila pembangunan rumah sudah selesai 100% maka pelunasan
pembayaran harus dilunasi maksimal 1 bulan

bumi rakata asri DAFTAR HARGA RUMAH 2021

Where Home is Really Home ModelRGH

SERTIFIKAT HAK MILIK Estimasi Bunga 4,75%, Fix 2 Tahun

TIPE LUAS HARGA HARGA KPR PERKIRAAN ANGSURAN/ BULAN
TOTAL
RUMAH TANAH STANDARD PPN (10%) BPHTB LEGAL NILAI KPR
(Rp)
DP 0% 10 THN 15 THN 20 TH 25 TH

63 323,000,000 13,150,000 5,000,000 341,150,000 - 341,150,000 3,576,881 2,653,574 2,204,592 1,944,955

27 72 352,000,000 14,600,000 5,000,000 371,600,000 - 371,600,000 3,896,142 2,890,423 2,401,367 2,118,556

90 412,000,000 17,600,000 5,000,000 434,600,000 - 434,600,000 4,556,683 3,380,458 2,808,488 2,477,730

72 374,000,000 15,700,000 5,000,000 394,700,000 - 394,700,000 4,138,340 3,070,103 2,550,645 2,250,253
32 18,650,000 5,000,000 456,650,000 - 456,650,000 4,787,872 3,551,969 2,950,980 2,603,441

90 433,000,000

72 403,000,000 17,150,000 5,000,000 425,150,000 - 425,150,000 4,457,602 3,306,952 2,747,420 2,423,854
39 5,118,143 3,796,987 3,154,541 2,783,028
20,150,000 5,00H0,A00R0GA4S8U8,D15A0,H00T0 ERMASUK- BI4A88Y,1A50K,0P0R0
90 463,000,000

KETERANGAN: • Untuk cicilan 25 tahun mengikuti syarat & ketentuan yang berlaku.
• Posisi menghadap taman dan menghadap boulevard dikenakan tambahan 1% dari harga standar
Booking fee untuk type rumah 27/63 sebesar Rp. 2.000.000,- (bagian dari uang muka) Apabila • Sertikat Hak Milik (Rumah)/HGB (Ruko), IMB Standar, Listrik 1.300Watt dan Air bersih
dibatalkan karena keinginan sendiri maupun karena ditolak pihak bank maka booking fee akan hangus • Harga pada Price List tidak mengikat, sewaktu-waktu dapat berubah tanpa pemberithuan terlebih dahulu
Booking fee untuk type rumah lainnya Rp. 4.000.000,- (bagian dari uang muka). Pembatalan akibat
penolakan KPR dari Bank, Booking fee yang telah dibayarkan konsumen akan dikembalikan 50%. TANPADP Bebas Biaya KPR & SHM
Pembayaran Booking, DP dan Pelunasan hanya bisa dilakukan melalui transfer ke Rekening Bebas PPN Booking Fee Mulai dr 2 jt
PT. Rakata Realtindo di : BANK BNI : 02802-8799-0 (Bukti Transfer segera diserahkan pada kami
untuk diganti kwitansiAsli) +CASH BACK
Persyaratan dokumen KPR diserahkan kepada Pengembang maksimal 14 (Empat belas) hari sejak
booking, lebih dari itu dianggap BATAL dan uang yang sudah masuk HANGUS. s/d Rp.17JT
Apabila terbit SP3K dari Bank dan PLAFON KPR turun maka pihak pembeli wajib menambahkan
uang muka, jika dibatalkan maka uang yang sudah masuk HANGUS.
Persetujuan KPR menjadi wewenang sepenuhnya pihak Bank, penurunan plafont KPR menjadi
tambahan uang muka yang dilunasi maksimal 1 (Satu) bulan sebelum akad kredit

Waktu Pembayaran DP/ Uang Muka Maksimal 7 (Tujuh) hari setelah SP3K terbit, kemudian dilakukan
akad Jual Beli

Akad Jual Beli hanya diperbolehkan jika semua pembayaran atau uang muka sudah dilunasi.

Pembayaran Hard Cash 70% (DP) dan pelunasan Maksimal 2(Dua) bulan

Pembayaran Soft Cash Maksimal 6 (Enam) bulan atau 6 x Angsuran, rumah akan dibangun setelah
mencapai 70% pembayaran. Apabila pembangunan rumah sudah selesai 100% maka pelunasan
pembayaran harus dilunasi maksimal 1 bulan

THANK YOU

KRAKATAU

RESIDENTIAL

This presentation has been prepared specifically by Krakatau Industrial Estate Cilegon. The content of this presentation may not be used,duplicated or transmitted in any form without the
written consent from Krakatau Industrial Estate Cilegon. All rights reserved.