Eurostav 5/2022

Takýto postup má podľa envirorezortu pripomienkového konania svoj pôvodný spätného zasypávania ako náhrady za iné
zabezpečiť, aby sa hlavné toky opätovne návrh prehodnotilo. Podobu týchto materiály v jednotlivom kalendárnom roku
použiteľných materiálov a odpadov ohlásení má takisto upraviť vyhláška. najmenej na 70 % hmotnosti takéhoto
zhromažďovali oddelene. Mal by viesť odpadu.
k tomu, aby sa odpady primárne zhodno- Ciele pre recykláty Spomínaný cieľ sa bude uplatňovať na
covali a zneškodňovali len v nevyhnutných Nové povinnosti pre pôvodcov stavebných odpady uvedené v skupine číslo 17
prípadoch. a demolačných odpadov sa týkajú aj Katalógu odpadov okrem nebezpečných
Postupy pri selektívnej demolácii, ktoré zvyšovania ich materiálového zhodnoco- odpadov a odpadu pod katalógovým
budú mať jednotlivé subjekty povinnosť vania (recyklácie). číslom 17 05 04 (zemina a kamenivo).
dodržiavať, stanoví vyhláška. Jej konkrétne Pôvodca odpadu bude mať totiž po Od povinnosti budú oslobodené menšie
znenie však ešte nie je známe, pričom MŽP novom povinnosť zabezpečiť pri stavbách stavby ako rodinné domy či rôzne
zatiaľ predstavilo len jej základné tézy. nad 300 štvorcových metrov zastavanej jednoduché stavby pod 300 štvorcových
plochy zhodnotenie a recykláciu stavebné- metrov zastavanej plochy, keďže v prípade
Nové ohlasovacie povinnosti ho odpadu a odpadu z demolácie vrátane rekonštrukcie týchto stavieb vznikajú
Súčasťou zmien má byť aj systém kontroly
pred demoláciou a po nej. Ministerstvo EUROSTAV máj 2022
navrhuje, aby pôvodca odpadu pred technická infraštruktúra
realizáciou demolačných prác najneskôr tri
dni vopred písomne ohlásil príslušnému
orgánu štátnej správy odpadového
hospodárstva, v ktorého územnom
obvode bude demolačné práce uskutoč-
ňovať, spôsob selektívnej demolácie,
obsahujúci aj druh, kategóriu, predpokla-
dané množstvo odpadu, a plánovaný
spôsob, akým sa bude odpad zhodnoco-
vať alebo zneškodňovať.
Zároveň má byť pôvodca odpadu povinný
najneskôr do 90 dní po ukončení
demolačných prác písomne ohlásiť
tomuto orgánu vyhodnotenie selektívnej
demolácie, ktoré bude takisto obsahovať
druh, kategóriu, množstvo odpadu
a spôsob, akým sa odpad zhodnocoval
alebo zneškodňoval.
Ministerstvo v tomto prípade pôvodne
navrhovalo dodržať spomínanú povinnosť
najneskôr do 30 dní, no v procese

49

TECHNICKÁ INFRAŠTRUKTÚRA

najmä odpady z omietok, zo starých čo prispeje k plneniu cieľa zhodnocovania nebezpečný), predstavuje 7 eur za tonu.
zatepľovacích materiálov či strešných stavebného odpadu na 70 % hmotnosti nie V tomto roku by sa mala zvýšiť o tri eurá,
krytín, ktorých recyklácia je problematická. nebezpečného stavebného a demolačného no od budúceho roku až o osem eur, čím
Dôležitou zmenou majú byť aj nové odpadu,“ uvádza MŽP. sa sadzba dostane na 15 eur za tonu.
požiadavky na recykláty. Upresnenie, aké Návrh počíta s markantným nárastom S takýmto skokovým zvýšením nesúhlasia
požiadavky sa budú vzťahovať na sadzieb za skládkovanie stavebných určití zástupcovia priemyslu. Klub 500
recykláty zo stavebného a demolačného odpadov. Zatiaľ čo doteraz platné v rámci medzirezortného pripomienkové-
odpadu, opäť upraví vyhláška. nariadenie počítalo so sadzbou 8 eur za ho konania k spomínanému návrhu
MŽP navrhuje dátum účinnosti zákona na tonu, nový návrh envirorezortu hovorí zdôraznil, že to bude mať veľmi negatívny
30. jún tohto roka z dôvodu požiadavky o sadzbe 35 eur za tonu v tomto roku vplyv na hospodárenie v sektore.
plánu obnovy. V prípade činností, na ktoré a sadzbe 40 eur za rovnaké množstvo od Uviedol, že napríklad v prípade veľkého
boli vydané povolenia podľa osobitného budúceho roku. priemyselného podniku by z dôvodu
predpisu pred účinnosťou tohto zákona, Zmeny sa týkajú aj výkopovej zeminy. zvýšenia poplatkov v súvislosti s uklada-
musí pôvodca odpadu zosúladiť tieto Súčasná sadzba za uloženie výkopovej ním týchto odpadov na skládku stúpla
povinnosti do šiestich mesiacov od zeminy a kameniva na skládku odpadov finančná záťaž tohto podniku medziročne
účinnosti zákona. Novelu zákona (na inertný odpad aj na odpad, ktorý nie je
o odpadoch podporilo počas prebiehajú- až o 50 % oproti vlaňajšku. ❖
cej schôdze Národnej rady SR v prvom
čítaní 87 poslancov parlamentu.

EUROSTAV máj 2022 MŽP navrhuje výrazné zvýšenie
technická infraštruktúra sadzieb za skládkovanie
Envirorezort však nekončí len pri samotnej
reforme stavebných odpadov. V nadväz-
nosti na predloženú legislatívu prišiel
v apríli s návrhom novelizácie nariadenia
vlády, ktorým sa ustanovuje výška
poplatkov za uloženie odpadov a podrob-
nosti súvisiace s prerozdeľovaním príjmov
z poplatkov za uloženie odpadov.
Podľa MŽP je v nadväznosti na veľkú
reformu potrebné upraviť výšku zákonné-
ho poplatku za skládkovanie stavebných
odpadov tak, aby sa zvýhodňovalo
zhodnocovanie stavebného odpadu a jeho
recyklácia.
„Úpravou zákonných sadzieb za skládkova-
nie stavebných odpadov sa umožní zvýšiť
tlak na odklonenie stavebných odpadov
vrátane výkopových zemín od skládkovania,

50

Napojenosť obyvateľstva na verejné kanalizácie NOVÉ POVINNOSTI
patrí spolu s množstvom vypúšťaných odpado- VLASTNÍKOV
vých vôd do povrchových vôd a ich kvalitou
k jedným z kľúčových indikátorov stavu MALÝCH ČISTIARNÍ
a ochrany biodiverzity v oblasti voda. ODPADOVÝCH VÔD
Rozvoj verejných kanalizácií značne zaostáva
za rozvojom verejných vodovodov. Aké mož- Ing. Tatiana Herchlová,
nosti majú teda vlastníci nehnuteľností v ob- odborne spôsobilá osoba pre prevádzkovanie VK,
ciach, v ktorých nie je vybudovaná verejná
kanalizácia, resp. nemá primerané čistenie, AQUAViTA PLUS, spol. s r. o., Žarnovica
alebo by výstavba verejnej kanalizácie nepred-
stavovala prínos pre životné prostredie, alebo
by vyžadovala neprimerane vysoké náklady
a nakladanie s odpadovými vodami nie je
vyriešené?

Podľa Správy o stave životného prostredia V roku 2020 bolo v správe vodárenských Aké možnosti sú v obciach, v ktorých
SR v roku 2020 bol počet obyvateľov spoločností, obecných úradov a iných nie je vybudovaná verejná kanalizá-
bývajúcich v domoch napojených na subjektov 727 čistiarní odpadových cia?
verejnú kanalizáciu 3 805 000, čo vôd, zatiaľ čo v roku 2005 to bolo 442. Zákon č. 364/2002 Z. z. o vodách (ďalej
predstavuje 69,69 % z celkového počtu Najväčší podiel predstavujú mechanicko- len vodný zákon) podľa § 36 umožňuje
obyvateľov. Z celkového počtu 2 890 -biologické ČOV. v týchto prípadoch použitie individuálnych
samostatných obcí malo vybudovanú systémov alebo iných systémov, ktorými
verejnú kanalizáciu 1 152, t. j. 39,86 % V medzinárodnom porovnaní 24 európ- sa dosiahne rovnaká úroveň ochrany
z celkového počtu obcí v SR. Na ilustráciu, skych štátov, ktoré je dostupné na životného prostredia ako pri odvádzaní
v roku 1990 bolo na verejné kanalizácie Eurostate za rok 2019, má najvyššiu odpadových vôd verejnou kanalizáciou.
napojených 50,8 % obyvateľov a v roku napojenosť na verejnú kanalizáciu Takýmito systémami sú najmä vodotesné
2005 to bolo 56,7 %. Luxembursko, Holandsko a Malta, na žumpy a malé čistiarne odpadových vôd.
Najnižšia napojenosť je v Banskobystric- chvoste rebríčka je Slovensko a za nami je Treba upresniť, že žumpy nie sú vodné
kom kraji a najvyššia v Bratislavskom kraji. už len Írsko a Rumunsko. stavby a povoľujú sa v stavebnom konaní.
Zákon zároveň určuje, že odpadové vody
Úroveň napojenia obyvateľstva na VK akumulované v žumpách sa môžu
zdroj: www.enviroportal.sk zneškodňovať len v čistiarni odpadových
vôd a vlastník žumpy musí na vyžiadanie
predložiť doklady o odvoze odpadových
vôd za posledné dva roky.

Preto vlastníkom odporúčame, aby EUROSTAV máj 2022
dôsledne vyžadovali doklady o odvoze technická infraštruktúra
odpadových vôd, povinnosť vydať doklad
je na tom, kto odvoz vykonáva, teda na
tzv. fekálnikovi, a tieto doklady si
starostlivo odkladali.
V prípade nepreukázania tejto povinnosti
zo strany občana ide o priestupok, pri
ktorom možno uložiť pokutu do výšky 165
€, v prípade nepreukázania tejto povinnosti
zo strany firmy ide o správny delikt

51

TECHNICKÁ INFRAŠTRUKTÚRA

odpadová voda v styku s aktivovaným

Podiel obyvateľov SR napojených na verejnú kanalizáciu (2020) kalom za aeróbnych podmienok. Kal sa od

zdroj: Správa o stave ŽP SR za rok 2020 vyčistenej vody oddeľuje v dosadzovacej

nádrži, vplyvom gravitačnej sily sa

usadzuje na dne nádrže a vyčistená voda

odteká do povrchových vôd alebo do

vsaku. Kal usadený na dne dosadzovacej

nádrže musíme vrátiť do aktivačnej

nádrže, kde má zabezpečený prísun

kyslíka. Tento prúd kalu sa nazýva vratný

kal a jeho čerpanie zabezpečuje tzv.

mamutkové čerpadlo.

Ak by sme vratný kal nevracali späť do

aktivácie, došlo by k jeho úhynu, postupne

by sa rozkladal a vyplával by na hladinu

dosadzovacej nádrže vo forme tzv.

kalových koláčov. Ak teda na hladine

dosadzovacej nádrže zbadáme vrstvu kalu,

pravdepodobne je problém v systéme

vracania kalu do aktivácie.

Mikroorganizmy v aktivovanom kale sa

rozmnožujú a po určitom čase (na základe

s možnosťou uloženia pokuty od 500 do využíva znečistenie obsiahnuté v odpado- sedimentačnej skúšky) je potrebné časť

3 300 €. Priestupky aj správne delikty v tejto vej vode na svoje životné pochody, rast kalu zo systému odtiahnuť, tento kal sa

veci prerokúva okresný úrad a pokuty sú a rozmnožovanie. Je samozrejmé, že odpa- nazýva prebytočný kal. Prebytočný kal je

príjmom Environmentálneho fondu. dové vody čistené v biologickej ČOV v zmysle zákona o odpadoch ostatný

Vlastník pozemku alebo stavby, na ktorom nemôžu obsahovať toxické látky ani odpad č. 19 08 05 Kal z čistenia komunál-

bola povolená žumpa, je povinný pripojiť biologicky nerozložiteľné látky. Aktivovaný nych odpadových vôd.

stavbu alebo pozemok na verejnú kana- kal obsahuje aeróbne mikroorganizmy, Proces aeróbneho biologického čistenia

lizáciu, ak je to technicky možné a nevyža- ktoré potrebujú na svoj život kyslík, ten sa a separácie kalu (mikroorganizmov) od

duje to neprimerane vysoké náklady do systému dodáva dúchadlom cez vyčistenej vody môže byť usporiadaný

(§ 23 ods. 2 zákona č. 442/2002 Z. z. aeračné elementy. rôznymi spôsobmi a ČOV bývajú vybavené

o verejných vodovodoch a verejných Hlavný proces biologického čistenia sa aj zariadeniami na zachytávanie mechanic-

kanalizáciách). uskutočňuje v aktivačnej nádrži, kde je kých nečistôt.

Naopak, malá čistiareň odpadových vôd je

vodná stavba a povoľujúcim orgánom je Základná schéma biologickej ČOV
okresný úrad ako príslušný orgán štátnej zdroj: internet
vodnej správy, ktorý je zároveň špeciálnym

stavebným úradom, a to aj pre ČOV, ktoré

budujú fyzické osoby – občania.

Najneskôr s vydaním stavebného

povolenia na stavbu čistiarne odpadových

vôd (ďalej len ČOV) je nutné, aby úrad

vydal aj povolenie na tzv. osobitné

užívanie vôd, ktoré v tomto prípade môže

byť v súlade s § 21 ods. 1 písm. c)

vodného zákona buď:

1. vypúšťanie odpadových vôd do

povrchovýh vôd – do blízkeho toku

(RECIPIENTU), alebo

2. vypúšťanie odpadových vôd do

podzemných vôd – toto vypúšťanie má

niektoré obmedzenia a pre väčšinu

vypúšťaní vyžaduje aj hydrogeologické

posúdenie.

V tomto povolení určí úrad množstvo,

kvalitu vypúšťaných vôd formou limitných

hodnôt vypúšťania, početnosť a rozsah

sledovania kvality vypúšťaných vôd.

Povolenie na vypúšťanie do povrchových

vôd sa vydáva najviac na 10 rokov

a povolenie na vypúšťanie do podzem-

EUROSTAV máj 2022 ných vôd najviac na 6 rokov, preto je
technická infraštruktúra
dôležité jeho platnosť sledovať a včas sa

o predĺženie jeho platnosti zaujímať.

Malé ČOV na čistenie bežných splaškových

odpadových vôd sú ČOV biologické,

v ktorých sa pestuje zmesná kultúra

mikroorganizmov, tzv. aktivovaný kal, ktorý

52

V súčasnosti sa okrem klasickej aktivácie Malé ČOV do 50 EO sú v novelizovanom sa individuálnych a iných primeraných
často používajú aj systémy s technológiou vodnom zákone v § 36 a v jeho novom systémov, medzi ktoré patria aj malé ČOV
SBR (Sequencing batch reactor). Tento ods. 18 definované ako súbor objektov do 50 EO).
systém na samotné čistenie odpadových a zariadení na čistenie splaškových Hranica do 50 EO bola určená preto, lebo
vôd a oddelenie kalu využíva jednu nádrž odpadových vôd pred ich vypúšťaním do ČOV s kapacitou od 50 EO už patria pod
a proces čistenia je nastavený počas dňa povrchových alebo podzemných vôd zákon č. 442/2002 Z. z. o verejných
na tri fázy – prevzdušňovanie (keď do ČOV alebo pred ich iným použitím s veľkosťou vodovodoch a verejných kanalizáciách
priteká odpadová voda a čistí sa), do 50 EO a prítokom menším ako a ich prevádzkovatelia musia mať
usadzovanie (oddeľuje sa kal od vyčistenej 10 m3/deň, pričom podrobnosti budú odborných zástupcov s odbornou
vody), čerpanie vyčistenej vody, druhá uvedené v nariadení, ktoré vydá vláda spôsobilosťou, takže je predpoklad, že
a tretia fáza prebiehajú v noci, keď do ČOV (bude to novela NV SR č. 269/2010 Z. z., prevádzka týchto ČOV už bude zabezpe-
nepritekajú odpadové vody, resp. ČOV ktorou sa ustanovujú požiadavky na čená s väčšou odbornou starostlivosťou,
s biofiltrami alebo mebránovej ČOV dosiahnutie dobrého stavu vôd). čo, samozrejme, nie vždy platí.
a pod., ). Hoci STN 75 6402 Malé čistiarne odpado- Konania začaté a právoplatne neskončené
V poslednom období sa do popredia vých vôd definuje malé ČOV ako ČOV do 31. 12. 2021 a kolaudačné konania ČOV
dostávajú aj alternatívne spôsoby čistenia s kapacitou do 100 m3/deň, povinnosti do 50 EO, pre ktoré boli vydané stavebné
odpadových vôd, a to tzv. prírodné ČOV vyplývajúce z novely vodného zákona povolenia podľa znenia zákona platného
alebo koreňové ČOV. Podrobnosti platia pre ČOV s kapacitou do 50 EO do 31. 12. 2021, sa vykonajú podľa
a zaujímavosti o týchto spôsoboch nájde a prítokom menším ako 10 m3/deň. doterajších predpisov.
čitateľ napr. tu:
http://www.vuvh.sk/download/RSV/ Podľa predchádzajúceho textu je aj malá Ďalšou veľmi dôležitou povinnosťou
Studia_korenove%20COV_Final_2020.pdf ČOV vodnou stavbou (orgánom štátnej vlastníka malej ČOV, ktorá bola
https://www.cerogema.sk/wp-content/ vodnej správy je okresný úrad, odbor povolená podľa doterajších predpisov,
uploads/2018/01/PZC_KCOV.pdf starostlivosti o životné prostredie, a to aj je aj povinnosť požiadať orgán štátnej
pre občanov, ako sme už spomínali) a pre vodnej správy o zosúladenie povolenia
Nové povinnosti vlastníkov malých jej vlastníkov platia povinnosti uvedené na osobitné užívanie vôd – na vypúšťa-
ČOV v § 53 vodného zákona. Okrem všeobecne nie odpadových vôd do povrchových
Dostávame sa k hlavnej téme tohto prí- platných povinností je v ods. 2 tohto alebo podzemných vôd, a to v termíne
spevku, pretože zákonom č. 516/2021 Z. z. paragrafu uvedená nová povinnosť: do 1. januára 2024.
zo dňa 14. 12. 2021 bol v čl. II novelizova- Vlastník malej ČOV do 50 EO je povinný V prípade nesplnenia týchto povinností, ak
ný vodný zákon a v jeho ustanoveniach sú vykonávať 1x za rok (ČOV bez diaľkové- je vlastníkom malej ČOV do 50 EO fyzická
určené nové povinnosti pre vlastníkov ho monitoringu) alebo 1x za 2 roky osoba, ide o priestupok, za ktorý možno
malých ČOV. (ČOV s diaľkovým monitoringom) uložiť pokutu do 165 €. V prípade
Tieto povinnosti sa týkajú vlastníkov prostredníctvom odborne spôsobilej nesplnenia týchto povinností vlastníkom
malých ČOV, ale napríklad aj obcí, ak majú osoby poverenej ministerstvom technic- malej ČOV do 50 EO, ktorým je právnická
takéto ČOV postavené pri bytových kú revíziu a výsledky týchto revízií osoba alebo fyzická osoba – podnikateľ,
domoch, úradoch, školách. odovzdávať do 30. januára nasledujúce- ide o správny delikt, za ktorý bude uložená
ho roka orgánu štátnej vodnej správy pokuta od 500 do 3 300 €.
Pre veľkosť ČOV je rozhodujúci počet tzv. (teda okresnému úradu, odboru
ekvivalentných obyvateľov (ďalej len EO) starostlivosti o životné prostredie). Táto Aký bude teda postup pri nových
– podľa definície je 1 EO množstvo povinnosť platí od 1. januára 2023. ČOV s kapacitou do 50 EO?
biologicky odstrániteľného organického V prípade, že sa pri tejto technickej Podrobnosti sú zatiaľ v návrhu novely NV
znečistenia vyjadreného hodnotou revízii zistia nedostatky, vlastník malej SR č. 269/2010 Z. z., ktorým sa ustanovujú
ukazovateľa biochemickej spotreby kyslíka ČOV ich musí odstrániť do 60 dní. požiadavky na dosiahnutie dobrého stavu
za 5 dní (BSK5), ktorá je ekvivalentná Ak sa na tieto povinnosti pozrieme vôd a je t. č. v legislatívnom procese
znečisteniu 60 g BSK5 produkovaného z hľadiska ochrany vôd, môžeme ich LP/2021/796.
jedným obyvateľom za deň. považovať za snahu zabezpečiť lepšiu
Čo to znamená? Hodnota BSK5 určuje prevádzku malých ČOV, ktoré, žiaľ, často Navrhuje sa nový § 5a Malé čistiarne
skupinové znečistenie organickými viac nefungujú, ako fungujú, a práve nedo- odpadových vôd do 50 ekvivalentných
látkami, ktoré sú biologicky odstrániteľné. statočná kontrola prevádzky a technického obyvateľov s týmito hlavnými ustanove-
Ak poznáme túto hodnotu a množstvo stavu malých ČOV bola aj obsahom niami:
vôd za deň, vieme vypočítať bilančné infringementu zo strany Európskej komisie 1. Spresňuje sa, kedy sa aplikujú malé ČOV
znečistenie; ak ho vydelíme číslom 60, voči Slovenskej republike (porušenie č. do 50 EO – ak nie je možné pripojenie na
dostaneme počet EO. EO je umelo 2016/2191 z dôvodu nesplnenia povinnos- verejnú kanalizáciu z technických dôvodov
zavedená jednotka, ktorá sa používa na ti z určitých článkov smernice Rady alebo neprimerane vysokých nákladov.
návrh potrebnej kapacity ČOV a stanovuje 91/271/EHS z 21. mája 1991 o čistení Podskupina ČOV do 20 EO sa nazýva
ju výrobca. komunálnych odpadových vôd týkajúcich domové ČOV.
2. Definuje sa základné rozdelenie ČOV do
Tabuľka 1: Prepočet znečistenia priemyselných odpadových vôd na EO 50 EO – intenzívne (princíp aktivovaného
kalu intenzívne prevzdušňovaného
Odpadová voda Výrobná jednotka EO vzduchom, podlieha certifikácii pre
stavebné výrobky) a extenzívne (budované
Výkrm ošípaných 1 ks 3 na mieste predčistenie a horizontálny EUROSTAV máj 2022
5 – 10 alebo vertikálny filter). technická infraštruktúra
Ustajnenie hov. dobytka 1 ks 45 – 70 3. Definuje sa 5 základných kategórií
150 – 350 malých ČOV do 50 EO (príloha č. 14a, časť
Cukrovar 1 t spracovanej repy A.1):
- kategória I – spĺňa minimálne požiadav-
Pivovar 1 000 l piva ky orgánu štátnej vodnej správy – účinnosť

Zdroj: Výpočet počtu ekvivalentných obyvateľov – TZB-info

53

TECHNICKÁ INFRAŠTRUKTÚRA

EUROSTAV máj 2022 odstránenia organického znečistenia BSK5 normy alebo inej obdobnej technickej zákona, vlastník malej ČOV do 50 EO bude
technická infraštruktúra – systémy s odstraňovaním organického špecifikácie, kde bude potvrdená požadova- od 1. 1. 2023 povinný zabezpečovať
znečistenia, ná účinnosť odstránenia znečistenia. technické revízie ČOV revíznym technikom.
- kategória II – spĺňa zvýšené požiadavky 6. Vyčistené vody z malých ČOV do 50 EO Revízny technik bude osoba s osvedčením
na vypúšťanie v oblastiach, kde je potrebné sa majú prednostne vypúšťať do povrcho- na výkon revízneho technika. Na tento
limitovať koncentráciu amoniakálneho vých vôd; ak je nutné ich vypúšťanie do výkon sa vyžaduje minimálne úplné stredné
znečistenia – účinnosť odstránenia podzemných vôd, musí byť vybudovaný odborné vzdelanie príslušného technického
organického znečistenia, nerozpustných vsakovací objekt a možnosť odberu vzoriek alebo prírodovedného smeru, najmenej
látok a amoniakálneho dusíka – systémy pred ich vypúšťaním. 5-ročná prax v príslušnom vodohospodár-
s nitrifikáciou, 7. Limitné hodnoty ukazovateľov skom alebo podobnom odvetví a absolvo-
- kategória III – spĺňa zvýšené požiadavky znečistenia pre vypúšťanie do povrchových vanie odborného preškolenia. Osvedčenie
na vypúšťanie napr. v chránených vôd sú uvedené v návrhu prílohy č. 6 revízneho technika aj školenie bude
vodohospodárskych oblastiach – zníženie v tabuľke časť A.1.1 a pre vypúšťanie do zabezpečovať Katedra zdravotného
koncentrácie celkového dusíka – účinnosť podzemných vôd v prílohe č. 6 v tabuľke a environmentálneho inžinierstva Stavebnej
odstránenia organického znečistenia, časť A.2 – čím je ČOV vyššej kategórie, tým fakulty STU v Bratislave ,– http://www.kzei.
nerozpustných látok, amoniakálneho sú limity prísnejšie a je určený väčší rozsah sk/.
dusíka a celkového dusíka – systémy ukazovateľov. Napr. pre kategóriu I je pri T. č. sa uskutočňuje tzv. test proporcionality
s nitrifikáciou a denitrifikáciou, vypúšťaní do povrchových vôd limit na na určenie povolania revízneho technika
- kategória +P – spĺňa zvýšené požiadav- BSK5 70 mg/l, ale pri kategórii III je to už ako regulovaného povolania podľa zákona
ky na vypúšťanie do povrchových vôd podľa len 40 mg/l a zároveň sú určené limity aj č. 422/2015 Z. z. o uznávaní dokladov
kategórie III v zraniteľných oblastiach pre ukazovatele CHSKCr, nerozpustné látky, o vzdelaní a uznávaní odborných kvalifiká-
a v chránených vodohospodárskych amoniakálny dusík a celkový dusík. Na cií.
oblastiach s požiadavkou na zníženie rozdiel od súčasnej platnej úpravy sa 10. Technickú revíziu má teda vykonávať
koncentrácie fosforu – systémy s dodatoč- navrhuje len jedna hodnota limitu a nie revízny technik s osvedčením podľa
ným odstraňovaním fosforu, ako doteraz, keď boli určené prípustné „p“ predchádzajúceho bodu, termíny závisia od
- kategória +D – spĺňa zvýšené požiadav- hodnoty a maximálne „m“ hodnoty. toho, či má ČOV diaľkový monitoring alebo
ky na vypúšťanie do povrchových vôd podľa Intenzívne aj extenzívne ČOV musia tieto nie. Frekvencia je uvedená v návrhu
kategórie III v zraniteľných oblastiach limity spĺňať. v prílohe č. 14a časť A.3.1 – týka sa ČOV
a v chránených vodohospodárskych 8. V návrhu nového § 5a je vyslovene bez diaľkového monitoringu – pre ČOV
oblastiach s požiadavkou na zníženie ustanovená povinnosť vlastníka prevádzko- kategórie I, II a III je to 1x za rok, ale napr.
mikrobiologického znečistenia (E. coli, vať malú ČOV podľa rozhodnutia orgánu pri ČOV kategórie +P a +D s veľkosťou
enterokoky) – systémy s dodatočnou štátnej vodej správy (okresného úradu, 20 – 50 EO je to už 2x za rok, čo je
dezinfekciou na zníženie mikrobiologického odboru starostlivosti o životné prostredie) v rozpore so schváleným znením zákona,
znečistenia (odpadovú vodu bude možné a podľa návodu uvedeného v prevádzko- v ktorom je v § 53 ods. 2 uvedená povinnosť
recyklovať). vom poriadku a odporučení výrobcu. vykonať technickú revíziu pri ČOV bez
4. Podmienky povolenia, uskutočnenia Zároveň je definované, že prevádzka diaľkového monitoringu 1x za rok. Uvidíme
a užívania malej ČOV: zahŕňa: teda, ako bude vyzerať konečná verzia
- Ak je vybudovaná verejná kanalizácia, - pravidelnú kontrolu stavu a funkčnosti, nariadenia. Časť A.3.2 sa týka ČOV
nie je možné využitie malej ČOV do 50 EO - údržbu, s diaľkovým monitoringom, pri týchto ČOV
okrem prípadov, kde je pripojenie technicky - pravidelný odvoz kalu, je táto povinnosť pre všetky kategórie
alebo ekonomicky veľmi nákladné. - prípadne diaľkový monitoring stanovená rovnako, a to 1x za dva roky.
- Ak bude verejná kanalizácia vybudova- funkčnosti. Technická revízia zahŕňa :
ná v krátkom časovom horizonte (do 7 ro- Pri zistení chýb ich má vlastník konzultovať - posúdenie fyzického stavu súborov
kov), je možné dočasne alebo prechodne s revíznym technikom alebo s dodávateľom a zariadení ČOV,
využiť malú ČOV do 50 EO s biologickým ČOV a zapíše ich do prevádzkového - posúdenie, či je spôsob prevádzkovania
stupňom. denníka. v súlade s rozhodnutím a prevádzkovým
- Ak bude verejná kanalizácia vybudova- 9. Ako je už schválené v novele vodného poriadkom,
ná o viac ako 10 rokov, je možné dlhodobé
využitie malej ČOV do 50 EO s biologickým
stupňom.
- V ochranných pásmach vodárenských
zdrojov, pri rekreačných vodných plochách
vhodných na kúpanie môže byť vzhľadom
na lokalizáciu povolenie na použitie malej
ČOV do 50 EO zamietnuté.
5. Minimálne účinnosti malých ČOV do
50 EO certifikovaných so značkou CE – sú
navrhované v prílohe č. 14a, časť A.2.1 pre
vypúšťanie do povrchových vôd – účinnosť
na odstránenie BSK5 je 80 – 85 %, pre
kategórie II, III a +P sú určené minimálne
účinnosti aj pre iné ukazovatele a v časti
A.2.2 pre vypúšťanie do podzemných vôd
– účinnosť na odstránenie BSK5 je 90 %,
určené sú aj minimálne účinnosti pre
ukazovatele CHSKCr a celkový dusík
a celkový fosfor. Pri intenzívnych ČOV je
potrebné, aby k nim bolo doložené
vyhlásenie o parametroch podľa technickej

54

- kontrolu vedenia prevádzkovej pripomienkového konania. vlastníkov ČOV na technické revízie, ale EUROSTAV máj 2022
dokumentácie, hlavne vedenia prevádzko- Požiadavky na kategórie ČOV a súvisiace zároveň by sa mala zabezpečiť: technická infraštruktúra
vého denníka (dátumy sledovania podmienky prevádzky by mali byť - regulácia trhu, aby boli inštalované len
prevádzky, záznamy o vykonaní údržby, v platnosti od 1. 1. 2024 a technické revízie tie ČOV, ktoré spĺňajú požiadavky
záznamy o odberoch, rozboroch a protoko- by sa mali začať vykonávať od 1. 1. 2023. príslušných technických noriem s predpí-
ly o skúške vody, záznamy o odvoze kalu, Tieto termíny sa pravdepodobne posunú sanou účinnosťou čistenia,
záznamy o poruchách, mimoriadnych o rok. - realizácia vhodných typov ČOV podľa
udalostiach a zásahoch – prevádzkový Ako sa konštatuje v úvode tohto príspev- vybavenia územia; požiadavky na
denník sa môže viesť aj elektronicky). ku, napojenosť obyvateľstva na verejnú povolenie, realizáciu a užívanie malých
11. Z vykonanej technickej revízie revízny kanalizáciu je nízka, pričom je zrejmé, že ČOV sú definované,
technik vypracuje protokol o technickej obyvatelia, ktorí nie sú napojení na verejnú - zvýšenie úrovne prevádzky malých
revízii a zašle ho elektronicky príslušnému kanalizáciu, sú hlavne z vidieckych oblastí, ČOV, a tým zlepšenie kvality vypúšťaných
okresnému úradu do 30. januára nasledu- ktoré sú dnes znevýhodnené, lebo vôd,
júceho roku. Povinnosť zaslať protokol kanalizácie sa budujú hlavne v aglomeráci- - zabezpečenie správneho nakladania
o technickej revízii (resp. výsledky revízií) ách nad 2 000 EO, ale zároveň sú to s kalom z ČOV,
okresnému úradu do 30. januára nasledu- oblasti, kde sa nachádza veľká časť - presne definované požiadavky na
júceho roku má aj vlastník podľa platného zdrojov pitnej vody, preto tieto územia požadované účinnosti a určené limitné
znenia uvedeného v § 53 ods. 2 vodného vyžadujú dôslednejšiu ochranu. hodnoty vypúšťaného znečistenia podľa
zákona. Ani v aglomeráciách nad 2 000 EO však nie typu ČOV.
12. V návrhu sa zdôrazňuje povinnosť je prínosom vybudovať verejnú kanalizáciu Presný počet malých ČOV do 50 EO nie je
zabezpečiť odvoz a likvidáciu kalu prostred- na 100 %, cieľom je zabezpečiť ekono- známy. Pri fyzických osobách je možné
níctvom oprávnenej osoby, ktorá zabezpe- micky únosné odkanalizovanie čo získať údaje na príslušných okresných
čuje odvoz odpadových vôd a kalu do najväčšieho počtu obyvateľov. úradoch, v evidencii SHMÚ je t.č.
čistiarne odpadových vôd, prípadne na iné Čiže aj naďalej budú nastávať situácie, keď cca 1 050 ks malých ČOV do 50 EO, ktoré
miesta spracovania, a odvoz sa musí sa občan bude musieť rozhodnúť o výbere prevádzkujú právnické osoby alebo
zaznamenať do prevádzkového denníka – individuálneho spôsobu čistenia alebo fyzické osoby – podnikatelia (tí majú totiž
o správnosti týchto formulácií môžeme zneškodňovania svojich odpadových vôd. povinnosť každý rok zasielať určené
diskutovať, ako už bolo uvedené skôr, kal Má teda možnosť vybrať si akumuláciu údaje do evidencie SHMÚ, ako poverenej
vznikajúci v procese čistenia je ostatný odpadových vôd v žumpe alebo postaviť osobe). Asociácia čistiarenkých expertov
odpad č. 19 08 05 Kal z čistenia komunál- malú ČOV podľa toho, ako to ekologické SR napr. v roku 2011 odhadovala, že
nych odpadových vôd, a teda oprávnenou podmienky prírody (aktuálny stav vodného je ich cca 20 000 s napojením cca
osobou by mala byť osoba, ktorá má prostredia, zdroje pitnej vody, blízke vody 80 000 obyvateľov.
príslušné povolenia podľa zákona na kúpanie, chov rýb, možnosti vypúšťania
o odpadoch (minimálne registráciu podľa a pod.) dovolia. Dúfam, že po počiatočnom váhaní,
§ 98 zákona č. 79/2015 Z. z. o odpadoch) Odpadové vody zo žúmp je zakázané obavách a možno aj neochote niektorých
a je povinná vydať vlastníkovi protokol vypúšťať do povrchových alebo podzem- vlastníkov, sa schválené zmeny uplatnia
o prevzatí odpadu. ných vôd, musia sa zneškodňovať v ČOV v praxi a prinesú očakávaný efekt
13. V novelizovaním znení sa v NV dopĺňa s dostatočnou kapacitou. v zlepšení alebo aspoň udržaní dobrého
nový § 10a Prechodné ustanovenia Ak je žumpa skutočne vodotesná stavu vôd. K splneniu tohto cieľa je však
k úpravám účinným od 1. apríla 2022 – tie- a prevádzkuje sa správne, z ekonomického nevyhnutné doriešiť odkanalizovanie
to ustanovenia sa v procese schvaľovania hľadiska je jej prevádzka drahšia než zvyšných cca 1 100 obcí v SR a ako sa
zrejme zmenia, návrh predpokladal prevádzka ČOV, aj keď s výstavbou vraví:
účinnosť nariadenia od 1. 4. 2022, a prevádzkou ČOV sa spája viac adminis- „Je najvyšší čas naliať si čistú vodu
legislatívny proces je však ešte v štádiu tratívnych náležitostí, ktoré sa práve touto a povedať si: áno, vyriešime tento prob-
vyhodnocovania medzirezortného novelou ešte rozšíria, a zvýšia sa aj náklady
lém.“ ❖

55

EUROSTAV máj 2022 AKTUÁLNE
aktuálne
NEUTRALIZÁCIA PACHOVÝCH LÁTOK NA ÚČOV PRAHA

Najväčšia ČOV v bývalom Československu
postavená na Císařskom ostrove neďaleko
centra Prahy celé roky bojovala s výzvou
na obmedzenie vznikajúceho zápachu.
Prevádzkovateľ v minulých rokoch
realizoval rad opatrení na zníženie imisií
zápachu za nemalé investičné a prevádz-
kové náklady. Problémom však ostávalo
zamedzenie zápachu z otvoreného
priestranstva ČOV najmä z kalovej
koncovky, keďže bežné technológie
odstraňujúce zápach sú určené do hál
a zastrešených technologických objektov
s odsávaním a nasledujúcim spracovaním
páchnuceho vzduchu.
Spoločnosť ČOVSPOL dala definitívnu
bodku za nepríjemným zápachom práve
z vonkajších plôch kalovej koncovky
vďaka inštalácii inovatívnej technológie
vysokovýkonného rozptyľovacieho dela
PX XL v kombinácii s technológiou
suchého odparovania neutralizačnej látky.
Efektivitu inštalovanej technológie
maximalizuje automatizované riadenie
pomocou modernej meteostanice na
základe poveternostných podmienok,
najmä rýchlosti a smeru vetra. Nespornou
výhodou celej technológie je jej plná
mobilita a rýchla inštalácia. V prípade havá-
rie alebo iných neočakávaných situácií je
možné technológiu rýchlo nasadiť.
Existujúci biofilter, ktorý čistí odsávaný
vzduch z manipulačných nádrží vyhnitého
kalu, zápach čiastočne zmierňoval, nie však
56

Zákazník: Pražské vodovody a kanalizace, a. s.
Potreby zákazníka: 1. Neutralizácia pachových látok zo stojiska kontajnerov s odvodneným kalom
2. Posilnenie účinnosti biofiltra
Technológia: 1. Vzduchové delo PR XL s technológiou suchého odparovania VS 200P
2. Odparovacie zariadenie VS 10
Dátum realizácie: december 2021

v dostatočnej miere. Do úvahy prichádzala
jeho nákladná výmena za biofilter s väčšou
kapacitou. Firma ČOVSPOL však prišla
s riešením za zlomok investičných nákladov
– inštalovať neutralizačnú technológiu VS10
na zníženie pachového zaťaženia biofiltra.
Odparovacie zariadenie VS 10 odparuje
bezvodú neutralizačnú látku prúdom
stlačeného vzduchu. Plyny neutralizačnej
zmesi sa privádzajú pred biofilter a tak
aktívne znižujú jeho pachové zaťaženie.
Inštalácia zariadenia zvýšila účinnosť
biofiltra a ušetrila vysoké náklady na jeho
výmenu. Technológie neutralizácie
pachových látok firmy ČOVSPOL sú
efektívne, pretože pracujú na jednodu-
chom fyzikálno-chemickom princípe.
Pachové látky sú prchavé zlúčeniny,
ktorých chemická štruktúra je známa.
Preto stačilo vyvinúť látku, ktorá by bola
svojou povahou neškodná a dobre
reagovala práve s pachovými látkami na
molekulárnej úrovni. Na základe tohto
elementárneho princípu sa podarilo
vyvinúť a patentovať neutralizačné látky,
ktoré svojou povahou a chemizmom
účinne rozkladajú páchnuce zlúčeniny na
zdravotne a senzoricky neškodné látky.
Spolu s aplikačnými technológiami týchto
neutralizačných špecialít dodáva firma
ČOVSPOL unikátne komplexné riešenia na

nakladanie s pachovými látkami. ❖

ČOVSPOL – váš spoľahlivý partner EUROSTAV máj 2022
v oblasti vodného hospodárstva aktuálne

a pachového inžinierstva
www.covspol.sk

57

ARCHITEKTÚRA

PREMENA Niekoľko desiatok krokov od stredovekého
MESTSKÉHO mesta, v časti, ktorá vznikala od konca 19. storo-
BLOKU: PIANO čia kvôli prepojeniu centra Žiliny so železničnou
RESIDENCE stanicou, podstúpilo zmenu nevyužívané územie.
Pôvodne výskumný ústav, tlačiarne či v 90. rokoch
Ing. arch. Irena Dorotjaková 20. storočia továreň na výrobu odevov na nároží
Foto: Soňa Sadloňová ulíc Jána Milca a Vojtecha Tvrdého a susedný
dom sa integrovali do jedného celku – moderné-
ho mestského domu v centre. Štandardom
mestských, resp. mestotvorných domov bývala
vždy polyfunkcia s tradičným členením na obcho-
dy v parteri, administratívu na prvom poschodí
a byty na ďalších poschodiach. Tejto tradícii ostal
verný aj projekt Piano Residence od architektov,
manželov Andrey a Romana Klenovičovcov
z A. R. K. ateliéru. K zvyčajným funkciám pribudli
ďalšie, dnes populárne apartmánové byty, dva
lofty na krátkodobé ubytovanie hotelového typu
a parkovanie s využitím elektrických nabíjacích
staníc.

EUROSTAV máj 2022 Koncept, architektúra, konštrukcia
architektúra Pôvodný, zbúraný trojpodlažný objekt na
nároží nahradila päťpodlažná novostavba,
prepojená so zrekonštruovaným susedným
domom. Nový objekt síce zvýšil niveletu
novej zástavby, no jeho hmota nie je oproti
pôvodnej prehnaná. Vďaka odskočenému
poslednému podlažiu a skleneným zábrad-
liam pôsobí dom skôr odľahčene a pone-
cháva architektúre humánnu mierku.
Architekti použili zdržanlivú farebnosť
bielej a čiernej, prepojili hladký koncept
moderného s reliéfmi historického, a tak
objekt do existujúcej urbanistickej štruktúry
elegantne zapadol.
Nosná a obvodová konštrukcia objektu je
železobetónová s tehlovou výplňou s tým,
že byty mali možnosť individualizácie
pomocou ľahkých priečok. Konštrukčná
výška 3 – 3,2 metra ponúka priestrannejšie
dispozície. Plasticitu fasád zabezpečujú
lodžie a terasy na vonkajšom aj vnútornom
obvode. Exteriérové prvky prispievajú
k zatraktívneniu vnútorných priestorov.
V dome je k dispozícii intenzívna strešná
záhrada s výmerou 50 m², ktorej koncept
obsahuje aj 6 stromov, a extenzívna strešná
záhrada s rozlohou 300 m² s okresnými
trvalkami. Do objektu sú dva vstupy z ulice
Jána Milca, ktoré oddeľujú dva prevádzko-
vé celky. Jeden výraznejší s markízou
a výťahom pre znevýhodnených obyvate-
ľov/návštevníkov, druhý nenápadnejší.

58

Miesto: Žilina, nárožie ulíc Jána Milca a Vojtecha Tvrdého Developer: LICITOR development, s. r. o. Architekt: A. R. K. ateliér, s. r. o., EUROSTAV máj 2022
Ing. arch. Roman Klenovič, Ing. arch. Andrea Klenovičová Zeleň: JD Garden Úžitková plocha: 3 830 m2 Počet investičných apartmánov architektúra
a loftov: 15 + 2 Počet bytov: 20 Komerčné priestory: 600 m2 Parkovacie miesta: 28 Realizácia: 4. štvrťrok 2019 – 3. štvrťrok 2021

59

EUROSTAV máj 2022 ARCHITEKTÚRA
architektúra
Objekt svojím pôdorysom a rastrom
s čiernymi poľami na fasáde pripomína
piano – z toho vyplynul aj jeho názov.
Byty, apartmány a lofty
Z hľadiska dispozícií vzniklo v Piano
Residence dvadsať rozmanitých jednoizbo-
vých až päťizbových bytov, v ktorých našli
klienti priestor na uplatnenie individuálnych
požiadaviek a predstáv o domove. Vďaka
veľkoformátovým oknám disponujú byty
množstvom prirodzeného denného svetla.
Developer ponúkol aj 15 apartmánov
a 2 lofty s rozlohou 89 a 112 m². Loft – to je
životný štýl, otvorená dispozícia, priestor na
kreativitu. Zbytočné priečky sa často
vynechali alebo nahradili transparentnými.
Centrálny spoločenský priestor tvorí
prepojenie kuchyne, jedálenského kúta
a obývacej izby. Ráta sa tu aj s veľkorysým
pracoviskom pre dvoch ľudí a odkladacím
miestom, jedno poskytuje prístup na lodžiu,
druhé je súčasťou otvorenej nočnej zóny.
Extravagantným doplnkom môže byť
vsadená vaňa v priestore spálne alebo kom-
pletne sklená kúpeľňa. V súlade s koncep-
tom budú nositeľmi charakteru betónové
podlahy a steny z pálenej tehly. Ku každé-
mu sú na prenájom vyčlenené dve
exteriérové parkovacie státia.
60

Pár slov na záver EUROSTAV máj 2022
V blízkosti Piano Residence sa nachádzajú architektúra
najdôležitejšie inštitúcie, škôlky, školy, ako
aj obchody, nákupné centrá, divadlo či
mestské parky, skrátka všetko, čo bolo voľa-
kedy samozrejmosťou pri bývaní v meste
a čo má poskytovať obyvateľom štvrť,
v ktorej žijú. Dnes sa tento koncept snažíme
vrátiť do svojich vyľudnených a nekoncep-
čne rozvíjaných miest, pretože ide
o najekonomickejší, najekologickejší
a najpraktickejší spôsob života.
Zvykli sme si, že mestá sa rozvoľňujú do
krajiny, ktorá mení svoj charakter, že nová
výstavba pohlcuje ornú pôdu, vznikajú nové
štvrte/satelity a centrá sa vyľudňujú. Tento
trend však nemôže pokračovať donekoneč-
na. Mesto tvorí zastavané územie s rôznymi
funkciami a službami, existujúca štruktúra
budov môže dobre slúžiť, ale niekde môže
byť opustená a degradujúca alebo úplne
nevyhovujúca. Budovy a areály môžu
z rôznych dôvodov ostávať nepovšimnuté
a chátrať, no v mnohých spočíva potenciál,
ktorý treba odkryť a využiť. V tomto smere
je Piano Residence kvalitným príkladom
transformácie existujúcej štruktúry na
súčasné požiadavky a potreby, pričom
obyvateľom poskytuje rovnováhu pokoja

a pulzujúceho mestského života. ❖

61

VÝSTAVBA VO SVETE Vďaka jedinečnej prílivovej rovinatej pôde
nábrežia Ku-lou v meste Ťiang-men vznikla
DREVENÝ MOST tradícia využívania vodného systému na
NA NÁBREŽÍ kopanie rybníkov a vytváranie kopcov na
KU-LOU rybolov a poľnohospodárstvo. Keďže vodný
systém a rybníky zaberajú veľkú plochu
Pripravil Matej Motyka a v miestnych dedinách tvoria fragmentovaný
Foto: Jin Weiqi priestorový vzor, vybudovalo sa tu veľa mos-
tov, ktoré spájajú oblasti rozdelené vodou.
Počas obdobia rybárskej civilizácie boli Vplyvom rýchlej urbanizácie v oblasti mnoho
cesty slabo rozvinuté, preto sa vodné miestnych dedinčanov uprednostnilo mestský
systémy stali kľúčovými cestami dopravy životný štýl pred tradičným rybárskym živo-
a logistiky. Mosty museli byť priechodné tom a vodné dediny postupne zanikali.
a zároveň zabezpečiť viac priestoru pre Nábrežie Ku-lou je ekokultúrny turistický
lode, aby mohli popod ne prejsť. Z tohto rezort, ktorý zachováva formu základného
dôvodu začali v Číne používať na výstavbu miestneho vodného systému, pričom organic-
mostov tradičné techniky ako „oblúky“ na ky integruje prírodnú výchovu, rekreáciu
vytvorenie dostatočného priestoru na rodičov s deťmi a rybárske a chovateľské
prechod lodí popod mosty. V južnej Číne aktivity. Práve v týchto oblastiach je potrebné
sa stavali mosty z dreva, ktorého je tu postaviť niekoľko mostov, ktoré uľahčia pohyb
dostatok. ľudí aj rybárskych lodí.
Tento projekt dreveného mosta je jedným
EUROSTAV máj 2022 z mnohých na nábreží Ku-lou Resort. Na
výstavba vo svete odlíšenie od mestských stavieb a na
oživenie tradičnej vidieckej kultúry použili
architekti zo štúdia LUO prírodné drevené
materiály na oblúkovú konštrukciu mosta.
Na to, aby mohli lode rôznych veľkostí
plynule prechádzať popod most, sa jeho
oblúková konštrukcia nachádza viac ako
4 metre nad normálnou hladinou vody.
Spĺňa tak požiadavky na priechodnosť
veľkých výletných člnov a na základe
geologických prieskumov je rozpätie
mosta stanovené na 25,2 metra. Na
základe statického výpočtu a konštrukčnej
analýzy použilo štúdio LUO tri veľké
zakrivené nosníky ako hlavné konštrukčné
prvky, ktoré sú usporiadané paralelne
s rozstupom 2,8 metra. Vzhľadom na
výrobné a prepravné náklady sa každý
hlavný nosník rozdelil na tri časti. Tie sa

62

Miesto: Gulou Waterfront, Ťiang-men, Kuang-tung, Čína Architektonické štúdio: LUO studio Projektant: Luo Ju-ťie, Lu Čuo-ťian, Wang EUROSTAV máj 2022
Pej-lej Dodávatelia drevených materiálov: SHENGTEHAOSEN, KINGSPINE-HOUSE Celková plocha: 166 m2 Realizácia: 03/2021 – 01/ 2022 výstavba vo svete

63

VÝSTAVBA VO SVETE

potom na mieste spojili a zmontovali nosníky na hornej a dolnej úrovni, sú vstupu a z výstupu. Podkonštrukčný
oceľovými skrutkami, aby vytvorili spojené a ukotvené k trom hlavným systém malých častí nielen vytvára
kompletný drevený nosník. oblúkovým nosníkom. príjemnú štruktúru v priestore chodby, ale
Rovina strechy mosta má tvar obdĺžnika. návštevníkom na výletných lodiach
Krytý chodník na moste Ľavý a pravý horný okraj bočných fasád odhaľuje aj prepracované remeselné
Hrebeň mosta sa nachádza v spojnici mosta takisto pozostávajú z pravouhlých spracovanie a detaily a poskytuje im
medzi hustou tradičnou obchodnou ulicou siluet, iba spodný okraj je prirodzenou jedinečný vizuálny zážitok.
a detskou oddychovou zónou. Štúdio LUO krivkou. Práve to vytvára výškové variácie Rozstup medzi malými drevenými
vytvorilo na drevenom moste relatívne priestoru chodby, ktorý je vyšší na dvoch komponentmi je nastavený na 1 000 mm.
„uzavretý“ koridorový priestor, ktorý sa líši stranách a nižší v strede. Na zabezpečenie To dokonale ladí so stupnicou schodov
od ostatných otvorených krajinných konštrukčnej stability priestoru krytej a s kovovým exteriérom. Dĺžka každej
mostov v rezorte. Cieľom bolo zdôrazniť chodby nastavili architekti v strednej časti vonkajšej kovovej dosky je regulovaná
prechod z „praktickej“ obchodnej ulice do horizontálne spojovacie tyče a pridali dve približne na 900 mm, čo je ideálny rozmer
relatívne „vysnívanej“ detskej oddychovej vyhliadkové plošiny na oboch stranách. na výrobu, prepravu a montáž. Dĺžka
zóny, ktorá umožní návštevníkom zažiť Zároveň to narušilo monotónnosť pre drevených rámov 900 mm takisto
akýsi „slávnostný“ presun. Budovanie tých, ktorí si prezerajú priestor chodby zo poskytuje vhodný priestor na státie,
krytej chodby na mostoch je stará tradícia.
Pôvodným zámerom bolo spevniť mostnú
konštrukciu, aby dokázala odolávať dažďu
a vlhkosti, a udržať drevo suché či zabrániť
korózii.
Tento projekt využil aj stavebnú „múdrosť“
starých krytých mostov. Krytá chodba
zvyšuje celkovú konštrukčnú stabilitu
a chráni klenutú drevenú konštrukciu pod
ňou pred slnkom a dažďom. Exteriér krytej
chodby pokrývajú vrstvy kovových platní,
ktoré ho účinne chránia pred dažďom
a vytvárajú pocit súdržnosti priestoru.

EUROSTAV máj 2022 Konštrukcia krytej chodby
výstavba vo svete Systém pod konštrukciou tvoria drevené
komponenty s malými prierezmi
100 × 100 mm alebo 100 × 50 mm. Tri
veľké drevené oblúkové nosníky, ktoré
nesú hlavné zaťaženie mostného telesa,
majú v priereze rozmery 600 × 300 mm.
Malé drevené prvky fungujú ako pomocné

64

opretie a odpočinok jednej osoby. EUROSTAV máj 2022
Susedné horné a dolné stupne chodby výstavba vo svete
majú svetlosť 70 mm. Medzi vrstvenými
kovovými platňami na vonkajšej strane
priestoru chodby je nastavená medzera asi
200 mm. V strede strechy chodby je
umiestnený pás denného osvetlenia široký
1 500 mm. Pri pomalom prechode do
priestoru chodby od vchodov na oboch
koncoch môžu návštevníci zachytiť cez
úzke medzery medzi schodmi šum vody
pod mostom.
Keď pokračujú v stúpaní na most, jasné
svetlo lámané hornou a dolnou kovovou
platňou ich láka vyzrieť cez bočné
medzery. Takýto zvláštny koncentrovaný
zážitok z pozerania odlišuje tento drevený
most od iných otvorených mostov. Pri
nástupe z dvoch koncov do stredu
mostovej chodby môžu návštevníci naplno
zažiť svetlo a tiene zhora, pocítiť pokoj
a otvorenosť v mysli. Takýto dizajn tvorí
súvislý priestorový rytmus, ktorý postupne
dosahuje vrchol.

Industrializácia a ručná práca
Použité materiály vyrábali a spracúvali
továrne na základe industrializačných
noriem a všetky potrebné drevené
a kovové komponenty ošetrili modernými
priemyselnými technológiami a metódami.
Počas montáže a výstavby zdvíhali veľkými
strojmi len tri hlavné nosníky. Všetky ďalšie
stavebné kroky vykonávali robotníci ručne.
Celý proces výstavby efektívne harmonizo-
val s okolitými stavbami, efektívne využíval
industrializované metódy a sprostredkoval

aj teplo vidieka. ❖

65

ZMLUVNÉ VZŤAHY VO VÝSTAVBE

4. ČASŤ: Valorizácia je spôsob kompenzácie negatívne-
VALORIZÁCIA ho vplyvu inflácie na hodnotové ukazovatele.
V prípade vykonávania stavebných prác počas
Autor: Ing. Ivan Brlej, prezident SACE dlhšieho obdobia je potrebné zvážiť, či a v akej
Spoluautori: Ing. Eva Tuchyňová, Ing. Marián Pavlík miere bude zhotoviteľ schopný pokryť riziko
Foto: Pixabay inflácie mzdových nákladov, materiálov a ostat-
ných hodnotových ukazovateľov vo svojej
Akceptovanej zmluvnej čiastke (ponukovej
cene). V súčasnosti je valorizácia nákladov
veľmi diskutovanou témou vzhľadom na
dôsledky pandémie ochorenia COVID-19 a voj-
ny na Ukrajine, ktoré spôsobili nielen nezvyčaj-
ne vysoký nárast cien niektorých stavebných
materiálov, ale aj ich nedostupnosť.

Sú určité odlišnosti v prístupe k úprave uchádzačom stanoviť ostatné podiely, ako podiel a nákladový index na účely
zmluvných hodnôt z dôvodu zohľadnenia aj zdroje nákladových indexov tak, aby valorizačného vzorca. Po určení takýchto
nárastu nákladov (na mzdy, stroje tieto podiely spravodlivo zohľadňovali vstupných údajov v rámci súťaže je už
a materiály) v dôsledku inflácie, ktorá skladbu ich nákladov. Každý uchádzač ďalší postup počas samotnej realizácie
v trhovej ekonomike bežne podlieha môže mať iný podiel mzdových nákladov stavebných prác veľmi jednoduchý
ponuke a dopytu, a k úprave z dôvodu a nákladov na stroje. Pre nárast cien mate- a bežne aplikovaný.
vyššej moci. Pri zohľadnení bežnej inflácie riálov je možné identifikovať materiály Text valorizačného článku 13.8. (červená
vieme vychádzať z inflačných trendov špecifické pre konkrétnu stavbu a určiť ich a žltá kniha, vydanie 1999), ako aj článku
a máme možnosť vopred sa viazať na
EUROSTAV máj 2022 nákladové indexy jednotlivých položiek
zmluvné vzťahy vo výstavbe a stanoviť ich podiely. Objednávateľ má
možnosť určitým spôsobom vopred
definovať rozdelenie rizika a tak jasne
stanoviť zodpovednosť strán. Ak riziko
nastane, postupuje sa dohodnutým
spôsobom. Pri výskyte vyššej moci, ako je
COVID-19 alebo vojna, nemáme vopred
dohodnutý spôsob zohľadnenia nárastu
nákladov a navyše je potrebné zohľadniť
aj vplyv na čas. Takúto situáciu je
potrebné riešiť ad hoc na konkrétny účel.
Pri dlhšie trvajúcich projektoch nie je
možné náležite zohľadniť riziko bežnej
inflácie v ponuke uchádzačov, preto je
potrebné, aby zmluva poskytovala vhodný
mechanizmus, ktorý zabezpečí primeranú
kompenzáciu. Zmluvné podmienky FIDIC
obsahujú všeobecnú formu valorizačného
vzorca, ktorý je možné upraviť pre
potreby akéhokoľvek diela. Obstarávateľ
spravidla stanoví fixný podiel ceny, ktorý
nepodlieha valorizácii a môže umožniť

66

13.7. (červená a žltá kniha, vydanie 2017) obyčajne zadá pevný koeficient „a“, ale od Postup pri tvorbe vzorca potrebného na
s názvom „Úpravy v dôsledku zmien uchádzačov môže požadovať, aby určili výpočet valorizačného koeficientu
Nákladov“ opisuje postup pri tvorbe ostatné koeficienty a všetky zdroje uvedený v zmluvných podmienkach FIDIC
vzorca potrebného na výpočet valorizač- nákladových indexov tak, aby spravodlivo je univerzálny a aplikovateľný v ktorom-
ného koeficientu, ktorým sa upravuje vyjadrovali podiely Nákladov (napr. koľvek právnom prostredí. Tento vzorec sa
zmluvná hodnota (t. j. zvyšuje alebo uchádzači môžu počítať s rozdielnymi v zjednodušenej forme pomerne často
znižuje) v prípade zmien nákladov na podielmi pracovnej sily a strojov, podiel používal aj v našom prostredí, no
mzdy, stroje a zariadenia, materiály materiálov môže obstarávateľ určiť, ak má v poslednom čase sa valorizačný článok,
a ostatné vstupy potrebné na realizáciu dostatočné informácie) a identifikovali ktorého uplatnenie je výlučne na vôli
diela. Tento postup možno použiť aj zdroje nákladových indexov, ktoré by sa obstarávateľa, v mnohých prípadoch ruší.
v prípade použitia zmluvných podmienok mali vzťahovať na menu, v ktorej Náklady Aké sú dôvody takéhoto prístupu? Kým
striebornej knihy, ktorých pôvodný zámer vznikajú, a môžu byť rôzne pre jednotli- aktuálne platná legislatíva uplatnenie
je preniesť riziko nárastu nákladov vých uchádzačov. valorizácie umožňuje a bližšie nešpecifiku-
z dôvodu inflácie na zhotoviteľa. Pre Hodnota nákladových indexov k Základné- je, interné smernice a nariadenia vydávané
zmluvy, v ktorých sa neuvažuje o úprave mu dátumu nemusí byť v čase predklada- ministerstvami, riadiacimi a kontrolnými
z dôvodu nárastu nákladov, je potrebné nia ponúk známa, preto s cieľom jed- orgánmi, ako aj samotnými obstarávateľmi
uviesť, že čl. 13.8. nie je aplikovateľný. noznačného určenia (identifikácie) majú tendenciu zasahovať do postupu
V prípade meranej zmluvy (červenej knihy) zdrojového indexu sa v súťažných uplatnenia valorizácie. Napr. metodický
sa potom hovorí o pevnej jednotkovej podkladoch uvádza hodnota známa pokyn č. 6/2018 Ministerstva dopravy
cene, to však neznamená, že ide o pevnú k istému dátumu, a neskoršie sa pri aplikácii a výstavby SR uvádza, že verejný obstará-
zmluvnú cenu. vzorca použije hodnota, aká prináleží vateľ je povinný uplatniť valorizáciu od
V texte valorizačného článku 13.8. (červená Základnému dátumu. Podobne sa môže prvého mesiaca výstavby pri obstaráva-
a žltá kniha, vydanie 1999) je uvedený postupovať aj pri určovaní súčasných ných stavbách, ktorých predpokladaný čas
príklad vzorca na úpravu zmluvnej nákladových indexov. Ak v čase predloženia výstavby je dlhší než 730 dní, a oprávnený
hodnoty, konečná upravená čiastka sa a potvrdzovania súpisu prác nie sú známe uplatniť valorizácie pri stavbách, ktorých
potvrdí pri platbe: súčasné indexy pre obdobie „n“, použijú sa čas výstavby je dlhší než 547 dní. Ďalej sa
Pn = a + b * Ln/Lo + c * Mn/Mo + d * En/Eo + . . . posledné známe indexy a v nasledujúcom v smerniciach uvádza, že cenový index pre
kde: súpise sa urobí príslušná korekcia. stavebné diela je potrebné viazať na index
„Pn“ je násobiteľ úpravy (valorizačný
koeficient), ktorý sa použije na odhadnutú Vzor „tabuľky údajov o úpravách“ podľa čl. 13.8. pre platby za obdobie „n“ v ...... mene
zmluvnú hodnotu za prácu vykonanú za
obdobie „n“, pričom týmto obdobím je Koeficient Krajina pôvodu Zdroj indexu Hodnota v danom čase*
mesiac, ak nie je v Prílohe k ponuke
uvedené inak; opis indexu mena indexu názov/definícia Hodnota Dátum
„a“ je pevný koeficient, uvedený v prísluš-
nej „tabuľke údajov o úpravách“, predsta- a = 0,10 pevný ................................... ........................... ....................
vujúci časť zmluvných platieb, ktoré sa
nemôžu upravovať; b = mzdy/prac. sila ................................... ............................ ............... EUROSTAV máj 2022
„b“, „c“, „d“... sú koeficienty reprezentujúce zmluvné vzťahy vo výstavbe
odhadovanú proporčnú časť každého c = ..................... ................................... ............................ .............................................
nákladového prvku, ktorý súvisí s realizá-
ciou diela, ako je to uvedené v príslušnej d = .................... ................................... ............................. .............................................
„tabuľke údajov o úpravách“; takéto
tabuľkové nákladové prvky môžu * Tieto hodnoty a dátumy potvrdzujú zdroj/definíciu každého indexu, ale nemusia určiť
označovať zdroje, ako napr. pracovnú silu, hodnotu indexu k Základnému dátumu
stroje a zariadenia a materiály;
„Ln“, „En“, „Mn“... sú súčasné nákladové
indexy alebo referenčné ceny na obdobie
„n“, pričom každý z nich sa vzťahuje na
príslušné tabuľkové nákladové prvky
k dátumu 49 dní pred posledným dňom
tohto obdobia (na ktoré sa vzťahuje
Platobné potvrdenie); a
„Lo“, „Eo“, „Mo“... sú základné nákladové
indexy alebo referenčné ceny, vyjadrené
v príslušnej mene platby a každý z nich sa
vzťahuje na príslušné tabuľkové nákladové
prvky k Základnému dátumu, pričom
Základný dátum je 28 dní pred podaním
ponuky uchádzačmi.
V „tabuľke údajov o úpravách“, ktorá musí
byť súčasťou Prílohy k ponuke (ktorá je
súčasťou súťažných podkladov), ak má
byť valorizačný vzorec uplatnený, musia
byť uvedené a riadne definované
koeficienty (podiely) nákladových prvkov
(súčet a + b + c… = 1) a nákladové indexy
(prípadne pre rôzne meny).
Obstarávateľ v súťažných podkladoch

67

ZMLUVNÉ VZŤAHY VO VÝSTAVBE

EUROSTAV máj 2022 spotrebiteľského koša alebo index použiť pre potreby valorizácie iba v závislosti od ceny ropy na burze tak, že
zmluvné vzťahy vo výstavbe stavebných prác, ako je určený Štatistic- čiastočne. Na účely zohľadnenia valorizá- riziko nárastu sa presunie na spotrebiteľov.
kým úradom SR. Dodržanie takéhoto cie však nie je potrebné viazať sa iba na Bolo by vhodné a spravodlivé, aby sa aj
postupu však nemusí nutne zohľadňovať cenové indexy vedené Štatistickým veľkospotrebiteľom (teda zhotoviteľom)
potreby konkrétneho projektu, keďže úradom SR. Dostatočnú transparentnosť určitým spôsobom umožnilo získať
spomínané indexy nemusia byť relevantné poskytujú aj cenové indexy viazané napr. primeranú kompenzáciu. Pri niektorých
pre daný projekt. Skúsenosť ukazuje, že na cenu komodít stanovenú určenou typoch projektov, kde sa vyžadujú presuny
indexy vedené Štatistickým úradom SR burzou alebo iným transparentným veľkých objemov zeminy alebo iných
nedostatočne pokrývajú materiály bežne a objektívnym zdrojom. Uchádzači môžu materiálov, predstavujú pohonné hmoty
používané v stavebnom sektore. Jedným určiť a zdôvodniť oprávnenosť zdrojov pre zhotoviteľa podstatnú časť nákladov.
z dôvodov je aj skutočnosť, že zhotovitelia cenových indexov. Ak sa kompenzácia neumožní, zhotoviteľ
nedostatočne informujú Štatistický úrad Valorizačný vzorec je univerzálny a môže sa nemusí byť schopný neprimeraný nárast
SR o náraste cien príslušných stavebných použiť pre rôzne meny (ak to zmluva pohonných hmôt zvládnuť, čo môže mať
materiálov a ostatných ukazovateľov umožňuje) a rôzne nákladové prvky vplyv na postup prác.
súvisiacich s výstavbou. Ďalším, a to dosť a samostatne sa môže použiť aj na úpravu Vo všeobecnosti možno použiť iné
podstatným, vplyvom na rozhodnutie individuálnych nákladových položiek. nákladové indexy okrem tých, ktoré sú
obstarávateľov používať valorizačný vzorec Napríklad pre konkrétnu položku práce pripravené Štatistickým úradom SR. Napr.
je skutočnosť, že ZVO v podstate „dodanie asfaltovej zmesi“ na projektoch, pre projekty železničných a električkových
neumožňuje obstarávateľom v rámci kde ide prevažne o výmenu asfaltovej tratí sa používa rakúsky index pre dodávku
prípravy súťažných podkladov a zmluvy vrstvy, je možné viazať jednotkovú cenu koľajníc.
uplatniť finančnú rezervu na účely položky „dodanie asfaltovej zmesi“ na cenu Definícia koeficientov (podielov) náklado-
valorizácie. Je potrebné postupovať podľa ropy na akciovom trhu, pretože podstatnú vých prvkov môže byť rôzna v závislosti
§ 18 ZVO, čo je v praxi pomerne kompliko- nákladovú zložku asfaltovej zmesi od typu a charakteru konkrétneho
vané, pretože valorizácia sa spravidla predstavujú ropné produkty a je možné projektu a môže obsahovať množstvo
uplatňuje priebežne na mesačnej báze pomerne presne stanoviť vplyv ceny ropy prvkov (a, b, c...), pričom koeficient a môže
a obstarávateľ nemá prostriedky na na náklady položky „asfaltová zmes“. Je predstavovať pevnú nemennú časť, b
úhradu k dispozícii, čo je opäť v rozpore všeobecne známe, že cena ropy do značnej mzdy/pracovnú silu, c stroje a zariadenia,
s inými legislatívnymi požiadavkami. miery kolíše v závislosti od vývoja d materiály, ktoré môžu byť rozdelené
Dôsledkom takéhoto stavu je skutočnosť, medzinárodnej situácie, ponuky a dopytu. podľa potreby do ďalších materiálových
že valorizácia sa v poslednom čase veľmi Takýto spôsob valorizácie jednotkovej ceny koeficientov a k nim prislúchajúcich
zriedkavo uplatňuje, a ani tam, kde sa sa bežne používa v USA, kde sú uchádzači nákladových indexov (d1 – stavebné
uplatňuje, neplní účel dostatočne, čo povinní predložiť kalkulačný vzorec pre drevo, d2 – výstuž, d3 – betónová zmes,
jednoznačne preukazuje vplyv pandémie položku „dodanie asfaltovej zmesi“ d4 – plastové produkty atď.), čím by sa
ochorenia COVID-19 a vojny, keďže s uvedením príslušnej ceny ropy podľa pokryla širšia škála konkrétnych náklado-
nákladové indexy nedostatočne pokrývajú príslušného burzového indexu k Základné- vých vstupov. Na takýto prístup je však
vplyv nárastu cien na jednotlivé stavebné mu dátumu, pričom počas realizácie prác sa potrebná určitá zručnosť a schopnosť
materiály. tento nákladový index náležite upravuje analyzovať potrebu jednotlivých materiá-
Index cien (nákladové indexy) stavebných k danému obdobiu „n“. lov počas výstavby, či už obstarávateľom,
prác, materiálov a výrobkov používaných Výrobcovia a dodávateľom pohonných alebo samotnými uchádzačmi. Pre typické
v stavebníctve pripravovaný Štatistickým hmôt sa v rámci regulácie cien umožňuje projekty, ako sú infraštruktúrne projekty
úradom SR na kvartálnej báze sa teda dá upravovať cenu pohonných hmôt (cesty, železnice, kanalizácie a pod.), je

68

možné vytvoriť univerzálny vzorec COVID-19 alebo vojnou, môže ich riešiť sektore, je potrebné riešiť, pretože žiadny
s určením podielov a definíciou náklado- iba čiastočne. V prípadoch vyššej moci je zhotoviteľ nemohol ani pri vynaložení
vých prvkov, ako aj identifikáciou však možné vytvoriť takýto vzorec na odbornej a náležitej starostlivosti počítať
nákladových indexov a stanovením limitu vhodnú úpravu nákladov aj dodatočne. Pri s takýmto neočakávaným, nepredvídateľ-
„Pn“ násobiteľa úpravy (valorizačného každom projekte je možné identifikovať ným a neprimeraným nárastom cien
koeficientu), po ktorého prekročení by sa podstatné materiály špecifické pre komodít. Argumentácia obstarávateľov, že
vzorec uplatňoval. Tým by sa riziko konkrétnu stavbu a ich množstvá, ktoré problém nie je možné riešiť, pretože
fluktuácie nárastu cien v určitej miere podliehajú nárastu cien v dôsledku vyššej zmluva neobsahuje „valorizačnú doložku“,
spravodlivo rozložilo medzi objednávateľa moci. Takisto je možné určiť ich podiel stavebnému trhu v súčasnej situácii
a zhotoviteľa. a primeranú cenu pred nárastom a po nepomôže. Zhotovitelia potrebujú
ňom a zohľadniť stav zásob a nákladov dodatočné finančné zdroje, aby boli
Spoľahlivé riešenia v danom čase. Samozrejme, v procese schopní v požadovanej kvalite a v reálnom
Možností na riešenie nárastu cien je veľa vyhodnotenia je možné hovoriť skôr čase rozostavané diela dokončiť a zároveň
a zdalo by sa, že je iba na obstarávateľoch, o primeranosti ako o presnosti určenia plniť všetky svoje záväzky voči zamestnan-
aby riziko nárastu cien jasne a jednoznač- úpravy nákladov. ZVO však koncept com, subdodávateľom a, samozrejme, aj
ne pomenovali v súťažných podkladoch, primeranosti akceptuje, problém je voči štátu.
no v našom prostredí máme rôzne vplyvy s internými smernicami kontrolných Riešenie je jednoduché, preverené
na prípravu súťažných podkladov. Ako orgánov, ktoré vyžadujú „presné“ a spoľahlivé: aplikácia valorizačného
sme už spomínali, v súvislosti s valorizá- vyčíslenie a zdôvodnenie. vzorca FIDIC, ktorý je možné pripraviť pre
ciou vydali rôzne orgány verejnej správy Riziká a nároky, ktoré zmluva nerieši, by typické projekty so zohľadnením náklado-
niekoľko odporúčacích interných smerníc mal riešiť zákon. FIDIC zmluvy, t. j. zmluvy, vých indexov a príslušných podielov pre
a nariadení, ktoré nie sú vždy jasné ktoré sa riadia zmluvnými podmienkami položky, ktoré najviac ovplyvnil nedávny
a jednoznačné, a tak neuľahčujú obstará- FIDIC, dostatočne zohľadňujú problemati- nezvyčajný nárast, pričom ako základné
vateľom rozhodovanie. Smernice jednak ku valorizácie, ako aj dôsledkov vyššej nákladové indexy sa použijú indexy pred
určujú, kedy by mala byť valorizácia moci, keď možno pre určité prípady použiť nepredvídateľným a neprimeraným
povinná, alebo v niektorých prípadoch logiku valorizačného vzorca FIDIC. nárastom komodít a budú sa porovnávať
dokonca určujú valorizačný vzorec, ktorý V prípade zmlúv, ktoré neriešia valorizáciu so súčasnými indexmi, až kým sa tieto
sa viaže na index spotrebiteľských cien alebo vyššiu moc, sa v tejto súvislosti indexy nepriblížia k pôvodným hodnotám
a index čistej inflácie, a tak nijako, alebo môže hovoriť o „ex gratia“ nároku, keď ani ( je možné určiť limit zodpovednosti pre
iba vo veľmi obmedzenej miere, nereagujú jedna strana nie je zodpovedná za príčinu, každú stranu). Samozrejme, na uplatnenie
na zmenu nákladov súvisiacich s realizá- ale v záujme dokončenia projektu sa takéhoto prístupu je potrebné vyjadrenie
ciou stavebných prác. Ďalej, ak sa má strany dohodnú na platbe „v prospech“ príslušných orgánov a hlavne zabezpeče-
valorizácia priebežne uplatňovať, bolo by poškodeného. Ak sa strany nedohodnú, nie finančných zdrojov na pokrytie
vhodné, aby obstarávateľom verejných hrozí, že zmluva sa ukončí v súlade vzniknutých dodatočných nákladov.
prác bolo umožnené vytvoriť si pri s príslušnými právnymi predpismi a stavba V súvislosti s nedostupnosťou určitých
jednotlivých projektoch finančnú rezervu sa nedokončí, dokončenie bude potrebné materiálov z dôvodu vyššej moci je
na platbu dodatočných nákladov z dôvodu obstarať novým verejným obstarávaním. potrebné riešiť aj vplyv na čas (lehotu
uplatňovania valorizácie. Ustanovenie Typ nároku „ex gratia“ je vo všeobecnosti výstavby).
§ 18 ZVO síce umožňuje zmenu zmluvy za vo svete aplikovateľný a zohľadnený Z uvedeného je zrejmé, že riešenia
určitých okolností, teda aj získanie v príslušných legislatívach. Naša legislatíva existujú. Vyžaduje sa, aby včas prebehla
dodatočných nákladov z dôvodu takýto typ nároku nerozoznáva. odborná a konštruktívna diskusia na dané
valorizácie, no prax ukazuje, že takýto Súčasnú situáciu, keď v celosvetovom témy a hľadali sa riešenia, ktoré by
postup obstarávateľov skôr odrádza od meradle došlo k nezvyčajnému nárastu zhotoviteľov ubezpečili, že sa im umožní
uplatňovania valorizácie, pretože znamená cien komodít používaných v stavebnom
ďalšie komplikácie. primeraná kompenzácia. ❖
V súčasnosti sme v súvislosti s valorizáciou
svedkami rôznych diskusií, názorov, EUROSTAV máj 2022
odporúčaní, obviňovania a hľadania zmluvné vzťahy vo výstavbe
zodpovednosti a riešení. Zmluvné
podmienky FIDIC majú problematiku
úpravy nákladov v dôsledku nárastu cien
prác vo výstavbe dôkladne premyslenú
a v praxi preverenú a majú odporúčací
charakter. Bolo by dobré zosúladiť našu
legislatívu, smernice a nariadenia tak, aby
sa valorizácia v našom prostredí používala
bezproblémovo, spravodlivo a aby
nedochádzalo k zbytočným problémom
a omeškaniam v rámci uskutočňovania
stavebných prác.
V súvislosti s nárastom cien alebo
s nedostupnosťou materiálov v dôsledku
pandémie ochorenia COVID-19 alebo
vojny na Ukrajine nie je potrebné vymýšľať
ďalšie komplikované spôsoby, ako
zohľadniť dôsledky vyššej moci. Ak aj je
valorizačný vzorec súčasťou zmluvy,
nemusí nutne riešiť všetky dôsledky
spôsobené pandémiou ochorenia

69

INFOSERVIS

AKTUALITY
ZO STAVEBNÉHO TRHU

Na Železnej studničke sa už dá posedieť priamo na brehu štvrtého rybníka

EUROSTAV máj 2022 Na Železnej studničke v mestských lesoch vznikla pre návštevní- Dizajn pobytových schodov rešpektuje okolitú prírodu, prirodze-
aktuality zo stavebného trhu kov ďalšia oddychová zóna. Na jednom z najnavštevovanejších ným a nenásilným spôsobom dopĺňa charakter a terén krajiny.
miest na Partizánskej lúke pribudli pobytové schody. Ľudia si Hlavným vizuálnym prvkom sú mohutné drevené dosky,
vďaka nim môžu posedieť priamo na brehu štvrtého rybníka. kaskádovito položené na tmavej nosnej oceľovej konštrukcii
Je to ďalšie dokončené Živé miesto z Programu obnovy verejných osadenej na kovových vrutoch. Pobytové schody majú rozmery
priestorov Živé miesta, ktoré vzniklo v spolupráci Metropolitného približne 3,5 × 5,7 metra, jednotlivé dosky sa ťahajú do strán
inštitútu Bratislavy, hlavného mesta a Mestských lesov v Bratislave. a vytvárajú schodisko s možnosťou sedenia po celej šírke. Dizajn
Vďaka dreveným schodom rôznej šírky získajú ľudia priamy pobytových schodov vzišiel z návrhu architektonického štúdia
kontakt s vodou. Vďaka prírodnému dizajnu a minimalistickej Woven. Na realizácii pobytových schodov sa podieľali aj
konštrukcii schody nenarúšajú život živočíchov, ktoré pobývajú či zamestnanci Mestských lesov v Bratislave.
už na brehu, alebo pod hladinou rybníka. Z tohto miesta môžu Okrem pobytových schodov sa v rámci programu na Železnej
ľudia pozorovať ryby, sladkovodné korytnačky, užovky, vážky či studničke aktuálne rekonštruuje bufet na Partizánskej lúke a pri
žaby, ktoré majú vytvorený koridor na migrovanie. Objekt dostal vstupe do mestských lesov z Peknej cesty sa aktuálne pracuje na
povolenie aj od ochranárov a spĺňa požiadavky ochrany prírody obnove bývalej horárne v areáli bývalých muničných skladov.
a krajiny.
https://mib.sk/projekty/

70

Arcadis v Českej republike a na Slovensku sa s novým majiteľom mení na Grinity

Arcadis, medzinárodná poradenská spoločnosť zameraná na známa účasťou na takých významných projektoch ako bratislav-
stavebníctvo, životné prostredie a udržateľný rozvoj, sa rozhodla ská Pradiareň, bytový komplex Nuppu či ZWIRN, bude odteraz
ukončiť svoje pôsobenie na trhoch v Českej republike a na pôsobiť pod názvom Grinity.
Slovensku. So súčasným vedením dcérskej spoločnosti Arcadis Majiteľmi spoločnosti Grinity, ktorá bola do verejného obchodné-
Czech Republic, s. r. o., sa zároveň dohodla na manažérskom ho registra ČR zapísaná 6. apríla 2022, sa stali dlhoroční členovia
odkúpení spoločnosti vrátane prevzatia všetkých obchodných vrcholového manažmentu Arcadisu v Českej republike a na
aktivít a projektov. Spoločnosť, ktorá je na slovenskom trhu Slovensku: Ing. Pavel Černák, konateľ a riaditeľ spoločnosti, Ing.
Zdeněk Trejbal, konateľ, Ing. Radka Vychroňová, prokurista, Ing.
Jan Podzimek, prokurista, Ing. Marián Heckl, vedúci organizačnej
zložky spoločnosti na Slovensku, Ing. Lenka Matějíčková, vedúca
oddelenia Sustainability v ČR a na Slovensku.
Spoločnosť prevzala kompletné lokálne klientske a projektové
portfóliá Arcadisu. Všetky závӓzky voči klientom budú dodržané
a spolupráca sa bude ďalej dynamicky rozvíjať. Zamestnanci,
ktorých je v Prahe a Bratislave viac ako 100, tak v spoločnosti
naďalej zostávajú a pokračujú v práci na svojich projektoch.
Grinity stavia na osvedčených hodnotách firemnej kultúry
a well-beingu. Spoločnosť bude naďalej vytvárať a interne sa
deliť o špičkové know-how v oblasti stavebného poradenstva
a ponúkať svojim zamestnancom možnosť podieľať sa na
významných tuzemských a zahraničných projektoch. Sídlo
spoločnosti zostáva na súčasnej adrese v centre Prahy, v kancelá-
riách s certifikátom LEED Platinum a WELL H-S. Rovnako ostáva aj
sídlo organizačnej zložky v Bratislave.

Urbanisticko-architektonická súťaž na riešenie nového územia pri Viedenskej ceste

Spoločnosť YIT Slovakia, a. s., vyhlásila plánuje do územia s rozlohou 3,4 hektára architektúry a mobiliára rozvíjali najmä EUROSTAV máj 2022
medzinárodnú urbanisticko-architektonic- umiestniť viac ako 500 kvalitných bytov rekreačnú funkciu verejných priestorov aktuality zo stavebného trhu
kú súťaž na premenu územia popri vrátane potrebnej občianskej vybavenosti a prinášali technologické riešenia na
Viedenskej ceste na kvalitné bývanie. a vytvoriť synergiu s revitalizovanou dosiahnutie CO2 neutrality – a to vrátane
Citlivá transformácia lokality vo vzdiale- zeleňou širšieho okolia zástavby. Víziou drevostavieb či možností dostupných
nom susedstve bývalého tzv. Pečnianske- vlastníka a vyhlasovateľa tejto súťaže je a udržateľných foriem dopravy, ktoré
ho ramena má prebehnúť s dôrazom na predovšetkým citlivá transformácia lokalita Viedenskej cesty v dostupnej
ekologické formy bývania a s ohľadom na neudržiavaného územia, ktorá má vzdialenosti od centra mesta ponúka.
rešpektovanie existujúceho prostredia. Do vychádzať z kontextu širšieho krajinného Odborná porota vyberie z návrhov
súťaže, ktorej výsledky avizuje developer prostredia a priniesť sem kvalitnú 6 renomovaných ateliérov a o víťaznom
vyhlásiť koncom tohto leta, bolo a inovatívnu architektúru, ktorá ponúkne návrhu rozhodne 5-členná odborná
pozvaných 6 renomovaných ateliérov zo rôznorodé formy bývania, ako aj sprievod- porota zložená z renomovaných odborní-
Slovenska, z Česka, Fínska a Dánska. ných aktivít. Veľký dôraz sa bude klásť na kov z oblasti architektúry a urbanizmu
Developer na základe vybraného návrhu to, aby navrhované prvky krajinnej vrátane zástupcov Magistrátu hlavného
mesta Bratislavy, mestskej časti Bratislava-
-Petržalka, člena predstavenstva Sloven-
skej komory architektov a zástupcov
investora. Pozvanie do súťaže dostali
a svoju účasť potvrdili slovenské ateliéry
Pantograph a What architects, české
ateliéry Chybik Kristof a Pavel Hnilička
architects and planners a dva ateliéry zo
Škandinávie: dánsky Adept architects
a INARO z Fínska. Súťažiaci majú
2 mesiace na prípravu súťažných návrhov,
ktoré odbornej porote aj osobne
predstavia. Víťazné riešenie sa zverejní na
slávnostnom vyhlásení výsledkov na
prelome augusta a septembra tohto roka.
Zadanie súťaže zohľadňuje navrhovanú
zmenu územného plánu v prospech
funkcie bývania, ktorú momentálne
presadzuje Magistrát hlavného mesta
Bratislavy, a súčasťou projektu budú aj
nájomné byty.

Viac informácií o súťaži nájdete na
www.yit.sk/sutazviedenska.

71

INFOSERVIS

ZWIRN 3 s právoplatným stavebným rozhodnutím

Stavba prvého rezidenčného bloku kancelárskych priestorov pre klientov, mí. Plánuje sa aj spoločná pobytová terasa
projektu ZWIRN, ktorý je vo výstavbe od ktorí si môžu svoju novú kanceláriu kúpiť s výhľadom na hlavné mesto na 7. podlaží.
jesene roku 2020 pod názvom ZWIRN 1, do vlastníctva. Príjemné pracovné prostredie pomôžu
úspešne napreduje. K výstavbe sa už Budova sa takisto bude vyznačovať vysoký- vytvoriť otvárateľné okná, ktoré zabezpečia
priblížil aj blok ZWIRN 3, ktorý získal mi technickými štandardmi, okrem iného aj dostatok denného svetla. Výhodou pre
právoplatné stavebné povolenie. inteligentným riadiacim systémom budovy zamestnancov popri skvelej polohe
S výstavbou plánuje spoločnosť YIT (BMS) a komplexným bezpečnostným a výbornej dostupnosti bude aj dostupnosť
Slovakia začať čo najskôr, plánovaný a monitorovacím systémom. Na prízemí služieb a obchodných prevádzok v parteri
termín kolaudácie je apríl v roku 2025. bude k dispozícii recepcia, parkovanie všetkých rezidenčných blokov areálu
ZWIRN 3 prinesie spolu 195 ubytovacích zabezpečí 163 parkovacích miest v podze- ZWIRN.
jednotiek – 155 bytov a 40 apartmánov
v šiestich vchodových blokoch, ktoré sa
budú líšiť výškou a počtom podlaží
od 5 do 8. V prízemí každého bloku sa
budú nachádzať aj retailové prevádzky.
Parkovanie zabezpečí 460 parkovacích
miest v trojpodlažnej podzemnej garáži,
kde budú zároveň umiestnené aj pivničné
kobky. Pivnica patrí ku každému bytu či
apartmánu a je zahrnutá v cene.
Aj v etape ZWIRN 3 vznikne dvor vo
vnútrobloku, ktorý bude slúžiť obyvate-
ľom i zamestnancom administratívnej
budovy ZWIRN OFFICE a bude aj verejne
prístupný. Stane sa tak ideálnym miestom
na trávenie voľného času, ale aj obedňaj-
šej prestávky či na stretnutie po náročnom
pracovnom dni.
Popri troch rezidenčných blokoch projektu
ZWIRN vyrastie na rohu Košickej
a Svätoplukovej ulice aj nová dominanta
– ZWIRN OFFICE. Dvanásťposchodová
budova poskytne viac ako 9 000 m2

Podnety Bratislavčanov na budúcu obnovu Miletičky

EUROSTAV máj 2022 Miletička je pre mnohých Bratislavčanov produktov často aj na úkor hygieny štúdiu, ktorá ukáže, aký rozsah investície
aktuality zo stavebného trhu a Bratislavčanky ikonické miesto, a netriedeného odpadu. Trhovisko je si trhovisko žiada. Výhodou overovacej
s ktorým si spájajú najmä sobotné usporiadané do neprehľadných uličiek, ekonomickej štúdie je, že je založená na
nakupovanie lokálnej zeleniny a ovocia v ktorých sa ťažko orientuje. Nedostatok dátach a prepočtoch, ktoré napovedia,
od miestnych predajcov. Skôr ako sa toto základnej infraštruktúry vrátane akú sumu sa oplatí investovať do
legendárne trhovisko, ktoré funguje vyše bezbariérových verejných toaliet rekonštrukcie, aby trhovisko bolo do
50 rokov, začne obnovovať, Metropolitný a orientačného systému prispieva niekoľkých rokov opäť ziskové. Výstup
inštitút Bratislavy zistil cez participatívny k zníženému pocitu komfortu či bude primárne podkladom na zadanie
proces, čo od Miletičky ľudia očakávajú. bezpečnosti. Najväčšou hodnotou urbanisticko-architektonickej súťaže
MIB v týchto dňoch sfinalizoval závereč- Miletičky je jej atmosféra, ktorá u lojál- a rovnako ho môžu využiť zástupcovia
nú správu zo zapojenia verejnosti, ktorá nych zákazníkov často prevyšuje nad a prevádzkovateľ Trhoviska Miletičova či
sumarizuje kľúčové podnety na ďalšiu skutočnosťou, že trhovisko nie je odborníci, ktorí budú spracúvať ekono-
obnovu Miletičky. Do komplexného najčistejšie ani najkrajšie. mickú overovaciu štúdiu.
prieskumu sa zapojilo okolo 2 500 Brati- Medzi najvernejších zákazníkov Miletičky
slavčanov, 43 predajcov a deväť patria seniori, ktorí tu okrem ovocia Práve zadanie do plánovanej architekto-
odborníkov na trhy. Všetky zistenia sú a zeleniny zvyčajne nakupujú aj cenovo nickej súťaže je kľúčové pre pozitívnu
spracované vo forme novín s prehľadnou dostupné oblečenie. Sedem zmenu, no bude architektom aj radiť, ako
infografikou a v najbližšom čase sa z 10 opýtaných povedalo, že Miletičku zachovať genius loci trhoviska.
výtlačky objavia aj na trhovisku, aby sa navštevuje celý život a je to pre nich MIB zároveň navrhol niekoľko efektív-
výsledky dostali k ľuďom, ktorí sa doň dôležité miesto. Najväčší záujem je nych rýchlych zásahov, ktoré dokážu
zapojili. o lokálne produkty (88 %), ale silný dopyt pomôcť Miletičke už dnes. Patrí medzi ne
Z prieskumu vyplynulo, že najväčším je aj po výrobkoch z medzinárodnej zriadenie lacných skladových priestorov,
problémom trhoviska je jeho dlhodobo kuchyne (58 %). aktualizácia webovej stránky, doplnenie
nevyhovujúci technický stav a hygiena. Celý výstup z participácie prezentoval lavičiek a cyklostojanov, zredukovanie
Toto silne vníma veľká väčšina návštevní- MIB zástupcom aj poslancom mestskej vizuálneho smogu, zriadenie sociálnej
kov trhoviska. Pre nedostatok základnej časti Ružinov v polovici apríla a ako ďalší služby, vytvorenie podmienok na
technickej infraštruktúry predajcovia krok odporučili mestskej časti dať triedenie odpadu či sprehľadnenie
improvizujú pri predaji a príprave vypracovať ekonomickú overovaciu navigačných tabúľ v rámci trhoviska.

72

PRIPRAVUJEME:

Júnové číslo v predaji od 22. 6. 2022

Hlavná téma: ZDRAVÉ VNÚTORNÉ PROSTREDIE

ŠPECIÁL: Akustika

Klimatizácia OZE – náhrada Architektúra
čistých priestorov zemného plynu Discovery Residence

+ pravidelné rubriky
nájomné bývanie / udržateľná architektúra / obnova pamiatok/
architektúra / výstavba vo svete / diskusia / infoservis

NOVÁ STAVEBNÁ LEGISLATÍVA PRITVRDZUJE:
KONFERENCIA O ZÁSADNÝCH ZMENÁCH
STAVEBNÉHO PROCESU
Celoslovenská odborná konferencia – 1. ročník

23. júna 2022, Bratislava

Hlavným cieľom konferencie je oboznámiť účastníkov so zmenami legisla-
tívy a s novými postupmi v stavebnom konaní, ktoré prídu do účinnosti po
novele stavebného zákona. Cieľom konferencie je prezentovať legislatívnu
stránku výstavby, poukázať na aktuality a zmeny, či najčastejšie chyby pri
výklade zákonov a pokynov.