ES_11_2021

EXKLUZÍVNA REALIZÁCIA SADOVÝCH ÚPRAV
NA PROJEKTE AUTOBUSOVEJ STANICE NIVY

Sadovnícka firma APRO Záhradné centrum, spol. s r. o., realizovala sadové úpravy na projek-
te novej autobusovej stanice Nivy a riešila vzniknuté detaily počas realizácie. Architekti pro-
jektu vychádzali z rôznorodosti Slovenska. Na strechu preniesli slovenské dreviny a pomocou
terénnych modelácií znázornili rôznorodý reliéf našej krajiny. Zohľadnili aj to, že ľudia sa tu
budú stretávať pri rôznych aktivitách.

Funkciám strechy je podriadený aj výber Na jar to budú cibuľoviny, tulipány burinám rásť. Prvé dva-tri roky sa bude
rastlín. Je tu 9 000 m2 extenzívnych a narcisy. Potom rozkvitnú stromy ako treba viac starať aj o stromy, pretože
striech, ktoré majú hlavne tepelnoizolač- čerešne, neskôr muchovníky. Sú tu rástli v ideálnych podmienkach a presťa-
ný a ekologický význam. Do týchto častí stromy, ktoré menia farbu listov. hovali sa do úplne iného prostredia.
sú navrhnuté sukulentné rastliny, ktoré Napríklad duby. Počas roka sa farbia od Na výsadbu sa použili vyšľachtené odrody
nepotrebujú toľko vlahy, výživy a takú zelenej až po žltú alebo červenú. Brezy rastlín. Sadili sa viackmenné solitéry, ktoré
intenzívnu starostlivosť ako stromy, obohacujú projekt svojou celoročne nepotrebujú až taký veľký koreňový
kríky, trvalky alebo okrasné trávy. Tie sa bielou kôrou, borovice zasa zeleným priestor. Zároveň sa počítalo s dostatoč-
vyskytujú v intenzívnej časti strechy a sú ihličím. Rovnako okrasné trávy sú zelené ným priestorom na každý strom, aby mal
to rastliny z našich zemepisných šírok. celý rok. Stále sa tu bude na čo pozerať. dobré podmienky na koreňový systém.
Podľa typu strechy je použitý aj substrát. O zavlažovanie všetkých rastlín sa stará Realizovala sa aj jedna zelená fasáda
Výsadba striech sa realizovala postupne, automatický závlahový systém. Nepoužila s konštrukciou z antikorových lán, pod
po jednotlivých fázach. Okrem strechy sa nijaká netkaná textília proti prerasta- ktorými budú nasadené rôzne popínavé
sa upravoval aj okolitý terén, ktorý má niu burín ani mulčovací materiál. Prvé rastliny ako brečtany, paviniče alebo
približne 5 000 m2 sadových úprav. dva roky bude potrebné tieto plochy clematisy, teda plamienky.
Na všetkých zelených plochách tu bude odburiňovať, čo je výzva. Keď sa však Spoločnosť APRO Záhradné centrum,
celoročne niečo kvitnúť alebo sa meniť. rastliny dostatočne rozrastú, zabránia spol. s r. o., prispela k vytvoreniu
kvalitného verejného priestoru ako
súčasti moderného mesta, ktorý zároveň
dopĺňa architektúru celého objektu

stanice Nivy. ❖

www.zahradne-centrum.sk EUROSTAV november 2021
architektúra
49

VÝSTAVBA VO SVETE

VÝSTAVNÉ V high-tech štvrti v meste San-ja na ostrove
CENTRUM, KDE SA Chaj-nan v Číne nedávno dokončili laborató-
STRÁCA HRANICA rium Sanya Farm Lab, v ktorom sa spája
MEDZI PRÍRODOU architektúra, technológia a poľnohospodár-
A MESTOM stvo zamerané na výskum vnútorného verti-
kálneho pestovania rastlín. Kombinuje ekoló-
Pripravil Matej Motyka giu, udržateľnosť a inováciu s cieľom nájsť
Foto: Shining Laboratory efektívne odpovede na zmenu klímy. Špičkové
centrum si veľmi želala čínska vláda, ktorá už
nejaký čas intenzívne investuje do výskumu
klimatických zmien, nedostatku vody a pôdy,
problémov s produkciou potravín, ale aj
rastúceho dopytu čínskej strednej triedy vrátiť
sa k životu v kontakte s prírodou alebo oživiť
vidiecky turizmus.

EUROSTAV november 2021 San-ja je obľúbené dovolenkové miesto
výstavba vo svete na južnom konci čínskeho ostrova
Chaj-nan, ktoré Číňania často navštevujú,
aby unikli pred zimou. Vďaka celoročne
teplému a vlhkému podnebiu a polohe
v najjužnejšom regióne krajiny s maleb-
nými zátokami a krásnymi plážami sa
stala San-ja súčasťou plánu čínskej vlády
premeniť mesto na novú ekonomickú
zónu a výskum tropického poľnohospo-
dárstva. V snahe dosiahnuť túto víziu sa
v meste objavilo mnoho nových budov
a infraštruktúr. Jednou z nich je Sanya
Farm Lab, workshop založený na
modernom zobrazení ekologického
poľnohospodárstva.

Približne 4 000 štvorcových metrov je
rozdelených na štyri poschodia, kde
udržateľnosť, ekologické technológie
a poľnohospodárske inovácie dosahujú
úroveň, v akú sa predtým ani nedúfalo.
Dizajn budovy je založený na vývoji
moderných metód ekologického
poľnohospodárstva a životného štýlu.
Upozorňuje, že tradičné hranice medzi
prírodou a mestom sa stierajú a vzdiale-
nosť medzi technikou a životom sa
zužuje. V architektonickom návrhu sa
podarilo skombinovať miestne klimatické
charakteristiky, technologické a vedecké
inovácie spojené s poľnohospodárstvom
a vyvinuté samotným laboratóriom. Už
teraz je stavba dominantou okresu.

50

Miesto: San-ja, ostrov Chaj-nan, Čína Autori: CLOU architekti Investor: Jinmao Sanya Nanfan Rongmao Real Estate Co., Ltd. Plocha EUROSTAV november 2021
pozemku: 6 900 m2 Úžitková plocha: 4 000 m2 Realizácia: 2021 výstavba vo svete

51

EUROSTAV november 2021 VÝSTAVBA VO SVETE
výstavba vo svete
Miesto, kde sa dozviete, ako sa zmení
životný štýl, ak sa stratia hranice medzi
prírodou a mestom.
Evolúcia tradičnej konštrukcie
Hlavnou myšlienkou architektov bolo
vymazať hranice medzi vnútorným
a vonkajším svetom a povzbudiť
návštevníkov na vzájomnú interakciu
a výmenu skúseností. Symbolizuje to aj
priesvitná fasáda objektu, ktorá umožňuje
okoloidúcim nahliadnuť do interiéru.
Štvorposchodová budova pozostáva
z naskladaných sklených boxov rôznych
veľkostí, ktoré sú vizuálne prepojené
veľkým átriom. Pohyb medzi nimi
zabezpečuje točité schodisko umiestnené
v jednom rohu. Toto schodisko pod
holým nebom podporuje prístup do
vonkajších priestorov, zatiaľ čo veľké
odpočívadlá na každej úrovni poskytujú
miesta na náhodné stretnutia ľudí
pohybujúcich sa po budove. Prvé
poschodie výstaviska je konzolové
smerom von, aby zakrylo polovonkajší
verejný priestor po obvode, zatiaľ čo na
horných úrovniach je začlenených
niekoľko vonkajších terás.
Vchod na severnej fasáde Sanya Farm Lab
vedie do vstupnej haly, v ktorej sa
nachádza organická farma. Tento
vzdelávací priestor obklopuje recepcia,
bar, reštaurácia a trhovisko smerom
k prednej časti zariadenia. Kuchyňa, bar
a úžitkové priestory sú umiestnené
v zadnej časti.
Na prvom poschodí sa nachádza
kaviareň, multimediálna výstavná plocha,

52

kancelárie, VIP miestnosť a neformálne EUROSTAV november 2021
sedenie spolu s terasou na podestách výstavba vo svete
vedľa točitého schodiska.
Na druhom poschodí vedie schodisko na
veľkú terasu uzavretú mriežkovou
štruktúrou. Pozdĺž okrajov budovy sa
nachádza aj priestor na podujatia pod
holým nebom a detský kútik s džúsovým
barom, kanceláriou a ďalšími verejnými
priestormi umiestnenými vnútri sklených
stien.

Architektonická štruktúra sa delí na tri
kľúčové úrovne.
Verejný vonkajší priestor: Je venovaný
nielen pracovníkom zariadenia, ale aj
občanom. Miesto je čiastočne zastrešené
prístreškom na ochranu pred dažďom,
doplnené oddychovými zónami a hrami
pre deti.
Aerodynamické prepojenie medzi
interiérom a exteriérom: Pomocou
nádherného točitého schodiska a scho-
dov multifunkčného amfiteátra sa
architektom podarilo vytvoriť prirodzený
tok, ktorý prenesie návštevníkov
z vonkajšieho zeleného priestoru do
inovatívneho srdca budovy.
Zlepšenie vonkajšieho komfortu: Konštruk-
cia strešného roštu z drevenej preglejky
hlboká 800 mm znížila absorpciu
slnečného žiarenia o 70 %. Vonku
poskytuje úkryt návštevníkom a zároveň
zaručuje prirodzené vetranie spojené
s nádherným výhľadom. Mriežková
štruktúra je inšpirovaná tradičnými
chajnanskými domami, no podaná

moderným spôsobom. ❖

53

Hľadáte praktické a odborné informácie Navštívte náš web
a služby pre architektov, projektantov, eurostav.sk
všetkých stavebníkov?

Cirkulárna ekonomika v stavebníctve

Odborné školenie o aktuálnych stratégiách v stavebnom priemysle
eurostav.sk/sk/skolenia/cirkularna-ekonomika-v-stavebnictve

Premeškali ste zaujímavý článok v časopise?

Navštívte nás na webe casopiseurostav.sk

EUROSTAV EUROSTAV EUROSTAV
6/2021 Odborno-vedecký recenzovaný časopis 7-8/2021 Odborno-vedecký recenzovaný časopis 9/2021 Odborno-vedecký recenzovaný časopis
o stavebníctve a architektúre o stavebníctve a architektúre o stavebníctve a architektúre

HLAVNÁ TÉMA: POŽIARNA OCHRANA BUDOV HLAVNÁ TÉMA: STAVEBNÍCTVO ZA ROK 2020 HLAVNÁ TÉMA: OBNOVA A REKONŠTRUKCIA BUDOV

ŠPECIÁL TÉMA ARCHITEKTÚRA VÝSTAVBA
Obchodné priestory Stavebné konštrukcie Jurkovičova tepláreň Konverzia Baťovej továrne

Časopis EUROSTAV už kúpite Časopis EUROSTAV už kúpite Časopis EUROSTAV už kúpite
aj v sieti Mediaprint-Kapa aj v sieti Mediaprint-Kapa aj v sieti Mediaprint-Kapa

TOP 100

NAJÚSPEŠNEJŠÍCH firiem na slovenskom
stavebnom trhu za rok 2020

EUROSTAV 6/2021
6/2021  27. ročník  ISSN 1335 - 1240  Cena 3,60 €
vydáva Nakladatelství FORUM s.r.o.

EUROSTAV 7-8/2021
7-8/2021 27. ročník ISSN 1335 - 1249 Cena 3,60 €
vydáva Nakladatelství FORUM s.r.o.

EUROSTAV 9/2021
9/2021  27. ročník  ISSN 1335 - 1249  Cena 3,60 €
vydáva Nakladatelství FORUM s.r.o.

Sledujte nás: facebook.com/skeurostav, facebook.com/eurostav.sk
Napíšte nám: [email protected]

Problém bývania sa už netýka len sociálne JE DOSTUPNÉ

slabých vrstiev, ale aj stredných príjmových BÝVANIE AJ V ČESKEJ

skupín. Kríza bývania v Česku postupuje

rýchlo a má globálny kontext. Špeciálnu REPUBLIKE OTÁZKA
kapitolu tvoria ľudia v nekvalitnom či neadek-

vátnom bývaní. Podľa Platformy pre sociálne BUDÚCNOSTI?
bývanie v štandardnom byte v Česku nežije

cca 83-tisíc ľudí (z toho 20 500 detí). Ich

počet pritom ďalej rastie – títo ľudia sú nútení

žiť v ubytovniach či v ústavoch, za ktoré štát

platí neporovnateľne viac, než sú náklady na doc. Ing. Daniela Špirková, PhD.
sociálne bývanie. V Česku sa počas posled- Slovenská technická univerzita v Bratislave, Ústav manažmentu

ných rokov významne stavia. Český štatistický

úrad uvádza, že v roku 2019 sa začala v Pra-

he výstavba celkovo 6 487 bytov. Išlo o naj-

vyšší objem za posledných desať rokov.

Uvedený objem by mohol byť aj vyšší v prípa-

de, keby sa stavali reálne dostupné byty pre

všetky typy obyvateľov, napríklad obecné

a družstevné bývanie.

Pandemická situácia tlačí ceny namiesto dostupného bývania sa stavajú korene na prelome sedemdesiatych
nájmov smerom dolu luxusné a predražené byty, ktoré sú a osemdesiatych rokov. Vtedy spoločne
Priemerná výška nájmov v Prahe rástla väčšinou určené na investovanie, čo je s neoliberalizmom nastúpila takzvaná FIRE
v období medzi rokmi 2014 a 2019 obdobná situácia ako v Slovenskej economy (financie, insurance, real estate).
medziročne priemerne o 7,4 %, tento rast republike. Od roku 2014 tak síce rastie Podľa Európskej únie je ohrozený
však nebol počas sledovaného obdobia počet dokončených bytov, ale spolu s ním bezdomovectvom každý, kto vynakladá
rovnomerný. Zatiaľ čo v rokoch 2014 rastú aj ich ceny. Paradox takisto je, že viac ako 35 percent svojich príjmov na
a 2018 dosahoval necelé 3 až 4,2 %, v roku nájomné bývanie považuje „len“ bývanie – desatina českých domácností
2017 presiahol 12,5 %. Potom na konci 22 percent obyvateľov Českej republiky za platí za bývanie 40 percent svojich
sledovaného obdobia v prvom polroku vhodnú či jedinú možnú alternatívu celkových príjmov, pričom pre stotisíce
2020 priemerná výška nájomného (Eurostat, 2021). To je však štandardný ľudí je tak nájom najväčší mesačný
medzipolročne poklesla o 2,6 %. Z výsled- pohľad predovšetkým obyvateľov krajín výdavok (Český štatistický úrad).
kov viacerých analýz možno konštatovať, východnej Európy, pričom toto skeptické Za cenovo dostupné bývanie Európsky
že tempá rastu výšky nájomného sa vnímanie nájomného bývania v týchto výbor pre sociálne práva označuje
výrazne nelíšia medzi relatívne lacnejšími krajinách rastie. situáciu, keď si domácnosť môže dovoliť
a relatívne drahšími bytmi. Ceny nehnuteľností ženie nahor aj dlhodobo platiť počiatočné náklady,
Štandardne najpopulárnejšia dispozícia zvýšený dopyt investičných fondov, a tým nájomné a ďalšie súvisiace náklady, ako sú
bytu 2 + kk zlacnela v Prahe za tri mesiace sa znova roztáča cenová špirála, podobne
v priemere o tisíc a v Plzni o päťsto ako pred finančnou krízou v roku 2008. Tab. 1 Priemerný nájom bytu s dispozí-
českých korún. V medziročnom porovnaní V tejto súvislosti sa vo vyjadreniach Českej ciou 1+kk v Prahe, Brne a Plzni v 1Q 2021
vyjde teraz nájom pražského dvojizbové- národnej bank na konci roka 2019
ho bytu dokonca o 2,5 tisíc českých korún spomínala aj hroziaca realitná bublina. Praha 1Q 2021 EUROSTAV november 2021
lacnejšie. Za dispozíciou 2 + kk nasledujú Hoci väčšina ekonómov, developerov aj Brno Priemerný nájom nájomné bývanie
v pomyselnom rebríčku popularity politikov presviedča, že hlavnou príčinou Plzeň
garsónky a jednoizbové byty, ktorých ceny krízy je nedostatok bytov a dlhé povoľo- bytu 1 + kk
poklesli naprieč celým Českom. vacie procesy, súčasná kríza bývania nie je 10 500 Kč (408 Eur)
Trend zvýšenej výstavby čisto komerčných len nejaký lokálny problém. Práve naopak: 9 500 Kč (370 Eur)
bytov sa totiž na znižovaní cien za bývanie dnešný stav je dôsledkom premeny 7 500 Kč (292 Eur)
nijako neprejavuje. Realita však je, že globálnej ekonomiky, ktorá má svoje

55

NÁJOMNÉ BÝVANIE

Obr. 1 Nájomný bytový komplex Luka Living (Zdroj: Lukáš Pelech) vateľmi asi 200 neobsadených bytov, ktoré
čakajú na opravu.

Nájomný bytový komplex Luka Living
Prvým veľkým projektom nájomného
bývania po dlhej dobe bol nájomný bytový
komplex Luka Living v Prahe nad stanicou
metra Stodůlky (obr. 1, 2). Hodnota inves-
tície je 900 miliónov CZK (35 007 196 eur).
Stavba je v pasívnom energetickom
štandarde, byty sú vybavené a ich
charakter sa blíži tzv. hotelovému domu.
Vďaka unikátnemu akustickému riešeniu
vibrácie metra nijako nepoškodzujú
konštrukciu stavby. Okrem lukratívnej
lokality ponúka nájomný bytový dom
množstvo ďalších výhod. Výraznú úsporu
energií ocenili ako samotní nájomcovia,
tak aj Ministerstvo pre miestny rozvoj ČR,
ktoré mu udelilo prestížny titul „Energetic-
ký a ekonomický projekt roka“.

účty a poplatky, a napriek tomu si dokáže neobsahujú ďalšie ponuky na prenájom zo Ikonický dom Radosť
udržať aspoň minimálne štandardy na všetkých serverov, z facebookových Rovnaký investor ako v predchádzajúcom
život. Splnenie tejto výzvy je však pre skupín, z bookingu ani z Airbnb). Časť prípade teraz predstavuje na rovnaký účel
mnohých Európanov náročné: Náklady na majiteľov týchto bytov hľadá predovšet- prvý československý mrakodrap (obr. 3) –
bývanie totiž tvoria hlavnú časť ich kým dlhodobých nájomníkov. Snažia sa tak ikonický dom Radosť (predtým Dom
domáceho rozpočtu. Platí to pre celú vykryť vznikajúce straty, ale aj zabezpečiť odborových zväzov) architektov Jozefa
Európu – Česká republika nie je výnimka. si pravidelný príjem z dlhodobého Havlíčka a Karla Honzíka na pražskom
Krátkodobé bývanie v Českej republike prenájmu. Žižkove. „Aby dom prežil, je
kleslo v priebehu krátkeho času takmer na Hlavné mesto Praha až do desiatych rokov v mnohých prípadoch potrebné zmeniť
nulu, a tým sa mnoho majiteľov bytov pre 21. storočia byty privatizovalo. Teraz jeho funkciu. To je aj prípad Domu
koronakrízu ocitlo takmer zo dňa na deň vlastní len 5 % svojho pôvodného Radosť,“ hovorí architekt Wittassek. Jeho
bez nájomníkov. Dôvodom bol odchod bytového fondu, ktorý je obvykle v správe ateliér pre investora spracováva návrh
turistov, zahraničných študentov aj ľudí, mestských častí. Byty v mestskej časti rekonštrukcie tejto ikonickej stavby, ktorá
ktorí prichádzali za prácou, a to predovšet- Praha 2 sú prenajímané formou aukcií predstavuje jednu z najvýznamnejších
kým Ukrajincov, Slovákov, Poliakov a iných nájmu. Výsledné nájmy sa blížia trhovým verejných funkcionalistických stavieb Prahy
cudzincov. Tým sa na trh nehnuteľností cenám na voľnom trhu. V čase, keď je a republiky vôbec. S názvom Dom Radosť
dostalo približne päťtisíc voľných bytov na v Prahe bytov extrémny nedostatok, má prišli až noví vlastníci - Louda s rodinou
prenájom. tento pražský obvod s cca 50 000 oby- Valových. Realitou súčasnosti aj v Českej
Na druhej strane, majitelia bytov sa republike je fakt, že k chátraniu domov
zamerali na nové možnosti ich prenajíma- prispieva aj neslávne preslávená dĺžka
nia prostredníctvom správcovských firiem, povoľovacích procesov. Pokiaľ je prázdna
ktoré nájomníkov preverujú a prenajaté budova navyše pod pamiatkovou
byty pravidelne kontrolujú. Koronavírus ochranou, jej životaschopnosť sa typicky
zamával aj cenami nájmov. Niektorí znižuje ešte viac.
nájomníci si dohodli dočasnú zľavu na
nájomnom, iní z bytov z rôznych dôvodov Obr. 2 Nájomný bytový komplex Luka Living (Zdroj: Flamco)
odišli. Na trhu sa aj vinou odlivu turistov
EUROSTAV november 2021 objavilo veľké množstvo bytov ponúkajú-
nájomné bývanie cich nižší nájom. Trhová cena nájomného
sa v Prahe a Brne znížila aj o 20 – 30 %.
Priemerná cena nájomného za byt
s rozlohou 60 m2 sa v súčasnosti v lepšej
lokalite Prahy pohybuje okolo
20 000 českých korún (778 eur).
Najväčší pokles nájomného sa zaznamenal
na území Prahy 1 a 2, kde sa uvoľnilo
najviac bytov. Išlo predovšetkým o byty na
krátkodobý prenájom. Od začiatku marca
do 11. mája 2020 sa len v Prahe na
rôznych internetových serveroch objavilo
5 458 voľných bytov na prenájom (údaje

56

Obr. 3 Ikonický Dom Radosť (Zdroj: Wikimedia Commons) špekulujú vzhľadom na rast ich ceny
a spoliehajú sa aj na ich dlhodobé
Nájomné zmluvy na 1 rok stavajú ktoré boli poberateľmi mesačných zhodnotenie a predpokladanú transformá-
nájomníkov do neistej pozície príspevkov na bývanie, bolo v roku 2018 ciu týchto oblastí. Ide napríklad o viacero
V porovnaní s ostatnými krajinami sú 182-tisíc. Treba zdôrazniť, že uvedený lokalít v severných Čechách. Napríklad
českí nájomníci pod veľkým tlakom, počet domácností je od tohto typu v severočeskom Moste, v spodnej časti
keďže majú najčastejšie zmluvy len na pomoci závislý. Drvivou väčšinou triedy Budovateľov, vzniklo kvôli politike
rok, čo ich stavia do neistej pozície. žiadateľov sú okrem sociálne slabších mosteckej radnice a problematickej
Z mesta ich zároveň vytláčajú krátkodobé obyvateľov práve rodiny s deťmi. privatizácii geto s charakterom sociálne
prenájmy – ich záujmy jednak nikto vylúčenej lokality s výrazným podielom
neháji, ale ani nikto nereprezentuje. Záujem o byty vo vylúčených rómskej komunity. Byty tu ešte pred
Zostávajú vlastne na okraji politického lokalitách – nový fenomén českého dvoma rokmi stáli len 10 000 Eur.
a verejného záujmu. Medzi nájomníkmi je realitného trhu Paradoxom je, že v meste s dominantnou
najväčší počet ľudí, ktorí poberajú dávky Novým fenoménom posledného obdobia prefabrikovanou panelovou výstavbou
na bývanie. Okrem mandatórnych v Českej republike je nielen rastúci dopyt (obr. 4) zo 60. – 80. rokov 20. storočia ide
výdavkov patria príspevky a doplatky na po bytoch vo vylúčených lokalitách, ktoré o – pohľadom napr. pražského realitného
bývanie k najväčším položkám v rozpočte sú na českom realitnom trhu čoraz trhu alebo kvality bytov – viac atraktívnu
Ministerstva práce a sociálnych vecí vyhľadávanejšie, ale aj rastúca cena. výstavbu. Nájom je tu platený zo
Českej republiky. Ako vyplýva z údajov O byty vo vylúčených lokalitách majú sociálnych dávok a kvôli tomu je často
Českého štatistického úradu, domácností, záujem predovšetkým investori, ktorí rovnako veľký, ako v Prahe (v kvalitatívne
podobnom byte).
Obr. 4 Most – nájomný bytový dom (Zdroj: Petr Štěpánek)
Najväčší dopyt, ktorý vzrástol takmer
trojnásobne za posledných päť rokov, je EUROSTAV november 2021
však po oblastiach, ktoré sú blízko veľkých nájomné bývanie
miest a kde je predpokladaná najväčšia
príležitosť na ich postupnú premenu. Ceny
nehnuteľností v sociálne vylúčených
lokalitách sú relatívne nízke (napr.
v Ústeckom kraji je možné kúpiť štandard-
ný panelový byt s rozlohou 60 m2
s dispozíciou 2 + 1 za 1,3 milióna českých
korún (50 666 Eur). Podobný byt vo
vylúčených lokalitách však stojí často
o 50 % menej, prípadne je ešte lacnejší.
Na druhej strane však treba zdôrazniť, že
ide o vysoko rizikovú investíciu. Podľa
posledných údajov je v Česku asi
600 sociálne vylúčených lokalít, kde žije
približne 115-tisíc ľudí, pričom sociálne
vylúčené lokality sa nachádzajú takmer
v každom kraji.

Záverom...
Kríza nájomného bývania nielen v Prahe,
ale aj iných veľkých mestách Česka, sa
stala jednou z hlavných predvolebných
tém. Situácia v oblasti dopytu o nájomné
bývanie sa začína meniť. Stále viac Čechov
v poslednom období volí ako riešenie
bytovej situácie práve nájomné bývanie.
Po čiastočnom koronavírovom ochladení
sa situácia na trhu vrátila do normálu
a bytov sa teraz prenajíma ešte viac ako

pred krízou. ❖

Literatúra:
NAKLÁDAL, J. – RYCHLÍKOVÁ, A.: Bydlení je
nad zlato. Praha : Alarm, 2020.
BUCHLÁKOVÁ, L. FinGO.sk
Housing Europe. A housing Europe review.
The European Federation of Public,
Cooperative
Eurostat: Housing_statistics_ 2021
Český statistický úřad, 2021
https://urad.praha2.cz/Volne-byty
https://archiv.hn.cz/c1-66890780-v-cesku-
-jsou-tri-tisice-prazdnych-domu-k-zivotu-
-je-vrati-i-zmena-funkce

57

OBNOVA PAMIATOK

MICHALSKÁ VEŽA Pri každej pamiatkovej obnove dochádza
V BRATISLAVE k viac či menej významným nálezom a ziste-
niam, ktoré bonifikujú samotný objekt, a ak sa
pokračovanie pamiatkovej obnovy aj náležite prezentujú, tak aj verejné povedo-
mie o ňom. Z iniciatívy externého spolupra-
Investor: hl. mesto Bratislava Realizácia: PAMARCH, s. r. o. covníka realizátorskej spoločnosti Ing. arch.
Reštaurovanie plastiky archanjela a odborná spolupráca: Patrika Baxu sa ešte pred stavbou lešenia
akad. soch. Stanislav Kožela preskúmal archívny materiál a zistilo sa, že
v plastike archanjela Michala na vrchole veže
Ing. arch. Peter Hudák, PhD. sa skrýva schránka s odkazom tvorcov a do-
Foto: M. Michalec a autor norov ďalším generáciám v podobe písom-
ností a ďalších predmetov.

Najskôr je potrebné uviesť situáciu. Už prispievali aj obdobia, keď sa do nej Obr. 1 Viditeľný náklon veže od vertikálnej
v pripravovanom projekte komplexnej dostávalo vtáctvo (napr. cez poškodené osi na pohľade vytvorenom z 3D modelu
pamiatkovej obnovy sa počítalo aj vetráky) a zanechávalo tu trus. Ten prispel (M. Pikalík PK Digital)
s obnovou helmice veže a reštaurovaním k degradácii povrchu drevnej hmoty
EUROSTAV november 2021 plastiky archanjela Michala. Pri príprave dolnej časti nosnej konštrukcie a podláh
obnova pamiatok vznikol malý časový priestor na preštudo- v priestoroch helmice. Po demontáži
vanie podkladov a ich doplnenie. V úvode oplechovania v hornej časti helmice veže
si realizátor obnovy z vlastnej iniciatívy nastal prekvapujúci moment. Plech
vytvoril 3D zameranie celej veže, aby bolo doteraz skrýval takmer kompletnú
možné počas obnovy a po jej skončení barokovú konštrukciu, o ktorej sa
dokladať potrebu a rozsah prác na predpokladalo, že bola vymenená v čase
obnove. Zameranie poukázalo na fakt, že opráv realizovaných v roku 1845. K omylu
helmica veže je aj voľným okom viditeľne došlo na základe interpretácie textu
naklonená. Okrem toho sa zistilo, že je z archívneho materiálu, ktorý dokladal
naklonená aj dolná cibuľa v dôsledku jej tesárske práce pri obnove veže:
poklesu na jednej strane. Tieto fakty už „Pán Ján Sprintzl, tunajší meštiansky
v úvode naznačili, že helmica veže mohla tesársky majster, s opatrnosťou a odbor-
byť aj v minulosti vážnejšie poškodená, nosťou strhol poškodený vrchol veže – od
čo bolo pri predchádzajúcich opravách laterny nahor až k soche svätého Michala
rôzne stabilizované. Po postavení lešenia archanjela – a znovu ho osadil v letných
sa predpoklady potvrdili. Okrem chýb na mesiacoch roku 1845.“
oplechovaní, ktoré vznikali postupne ako (preklad z nemeckého originálu: Ing. arch.
dôsledok rôznorodých opráv, prispievalo Patrik Baxa)
k degradácii drevnej hmoty aj pravidelné
kondenzovanie vody na vnútornej strane Pri prácach na oprave v roku 1845 sa tak
oplechovania v dôsledku zmien teplôt pravdepodobne dôsledne rozobrala celá
ovzdušia a ďalších poveternostných horná časť konštrukcie helmice veže
vplyvov. Tento problém ani v súčasnosti spolu s laternou a opätovne sa poskladala
nie je jednoduché vyriešiť s ohľadom na (z veľkej časti z pôvodného materiálu
zachovanie pamiatkovej hodnoty helmice. doplneného vymenenými časťami, ktoré
K postupnému zhoršovaniu stavu od boli poškodené). Tento profesionálny
vybudovania helmice veže v roku 1758 postup prispel k zachovaniu maxima

58

Obr. 2 Hlavica stĺpiku na laterne po demontáži oplechovania Obr. 3 Demontáž oplechovania vrcholca
(foto: M. Michalec) (foto: M. Michalec)

pôvodnej substancie barokovej konštruk- opätovného rozobratia hornej časti materiál dopĺňať novým. Prebiehajúca
cie, ktorá je podstatne hodnotnejšia, než helmice. Pri ďalšej obnove helmice veže obnova si aj v nasledujúcom období
sa predpokladalo. V súčasnosti sa po bude záležať najmä na odbornom názore vyžiada riešenie množstva ďalších
odkrytí plechovania vynoril ďalší statika, s ktorým sa každý z obdobných odborných problémov, o ktorých ešte
z defektov, ktorý sa v dejinách obnovy krokov konzultuje. Problém nastáva aj budeme informovať.
helmice pravdepodobne opakuje. v prípade prípravy opätovnej montáže
Stredový kovaný tŕň nesúci plastiku pôvodného oplechovania. Plech z obdo- Odkryté tajomstvo
archanjela Michala s drakom koroduje bia postavenia helmice veže v roku 1758 Popularizácia prebiehajúcej pamiatkovej
v dôsledku kondenzácie vody aj zatekania sa rozkúval na nákove a s intenzitou úderu obnovy v priebehu prác zaznamenala už
zo samotnej plastiky. Voda, ktorá k tomu súvisela aj jeho hrúbka. K najproblematic- aj verejný ohlas. Nedávne otváranie
prispieva, napomáha zahnívanie drevnej kejším miestam patria okraje jednotlivých časovej schránky, na ktorú v predstihu
hmoty hlavného nosného prvku hornej demontovaných plôch, na ktorých sa pri pred začiatkom pamiatkovej obnovy
časti helmice. Pri súčasnej obnove to starších opravách falcovania vytvárali upozornil Ing. arch. Patrik Baxa, už
vyvoláva potrebu jeho výmeny, tá však praskliny a zlomy. Tu na okrajoch zaznamenalo pozitívne reakcie verejnosti.
pravdepodobne nebude reálna bez v spojoch bude potrebné poškodený Múzeum mesta Bratislavy, ktoré toto

Obr. 4 Koróziou zničená obruč na stredovom prvku v hornej časti Obr. 5 Otváranie falcov na laterne helmice veže
helmice (foto: M. Michalec) (foto: M. Michalec)

59 EUROSTAV november 2021
obnova pamiatok

OBNOVA PAMIATOK

Obr. 6 Demontáž plechovania laterny helmice veže (foto: M. Michalec) zhotoviteľmi helmice veže na papieri, dva
pergameny, relikviár, dobové platidlá
podujatie pripravilo, tak aj touto aktivitou s najvyššou pravdepodobnosťou aj a ďalšie písomné materiály. Po otvorení
prispelo k zlepšeniu budovania vzťahu prebiehalo otváranie a doplnenie tejto schránky sa potvrdil predpoklad nálezu
verejnosti k nášmu kultúrnemu dedičstvu. schránky pri oboch obnovách veže obsahu v takmer neporušenom stave.
Prostredníctvom živého prenosu cez v rokoch 1812 a 1845. Gravírované medené platničky dokladajú
internet mohla verejnosť sledovať Zo súpisu obsahu schránky, ktorý bol ako autora plastiky aj oplechovania
udalosť, ktorá je minimálne pre jednu vytvorený pri príležitosti jeho vkladania helmice veže prešporského medikováč-
generáciu neopakovateľná. Schránka sa 13. septembra 1845, sa dozvedáme, že sa skeho majstra a člena tzv. širšej mestskej
otvárala 20. októbra vo večerných tu nachádzali kovové platničky s gravíro- rady Petra Ellera, ktorý uviedol, že sochu
hodinách v priestoroch Starej radnice, kde vaným textom, dokument vytvorený zhotovil za 200 zlatých a 20. júna 1758 ju
umiestnil na vrchol veže. V dielni jeho
pravnuka Petra Geschnitta plastiku
obnovil v roku 1812 za 40 zlatých tzv.
viedenskej meny Jozef z Welsu a plastiku
osadil mestský palier Ján Triebler.
Pergameny zatiaľ neotvorili, keďže sa
zachovali v poskladanom stave a čakajú
na odborné otvorenie v špeciálnych
podmienkach (s optimálnou vlhkosťou,
ktorá umožní ich otvorenie). Boli
vytvorené ešte v roku 1758 a dokladajú
obdobie vybudovania helmice veže
s uvedením vlády Márie Terézie a jej
manžela Štefana Lotrinského. Ďalší
z pergamenov uvádza mená prešporského
tribúna ľudu Jána Wenanského a mestské-
ho komorníka Jána Ernesta Christelliho. Aj
relikviár pochádza z obdobia vybudovania
helmice v roku 1558 a uchováva relikvie
deviatich mučeníkov (sv. Honesta, Valenta,
Félixa, Celestína, Deodata, Kandida,
Valentína, Inocenta a Kristíny). Primárne
bol vybavený pečaťou, ktorej vosk sa
v dôsledku tepla roztiekol, a mal by
uchovávať aj dobový verifikačný doku-

Obr. 7 Tesárske značenie na prvku rímsy na laterne Obr. 8 Baroková konštrukcia laterny
(foto: M. Michalec) (foto: M. Michalec)

EUROSTAV november 2021 60
obnova pamiatok

Obr. 9 Zápalková škatuľka zapadnutá pod oplechovaním Obr. 10 Časová schránka po vyňatí z plastiky Archanjela Michala
(foto: M. Michalec) (foto: autor)

ment. Medzi písomnosťami sa nachádza rady z rokov 1810, 1839 a 1845. Literárnu práce na čistení a konzervovaní oboch
aj listina s textom spomínajúcim mestské- hodnotu nálezu zvyšujú aj dve básne demontovaných zvonov a pripravuje sa
ho komorníka Jána Ernesta Christelliho ( jedna na spomínanom staršom pergame- odlievanie zvona, ktorý nahradí pôvodný
(riadil celú prestavbu veže), ako aj piatich ne a druhá na samostatnej tlači vytvorenej poškodený zvon. Ten sa pripravuje na
rehoľníkov, čo vykonali príslušné obrady. v roku 1845 vicenotárom Karolom inštalovanie do expozície v interiéri.
Medzi dokumentmi vyniká jedinečný Langom). K dokladom doby patria aj Uvažuje sa aj o sfunkčnení odbíjania
papier s nemeckým textom z 20. júna priložené bankocetle a mince zabalené do hodín, ktorých zvuk by mal po obnove
1758, ktorý obsahuje mená štyroch papiera s opisom ich hodnoty a dobovej
zhotoviteľov krovu helmice (Hans Michl devalvácie, ktorá nastala po štátnom doplniť kolorit centra Bratislavy. ❖
Preinfolg, Andreas Richl, Johannes bankrote medzi rokmi 1810 – 1812.
Gehmacher, Anton Hocheter) a prosbu V súčasnosti pokračujú práce na obnove Pramene a použitá literatúra:
o modlitbu za ich duše. K mladším helmice a postupne sa začína aj s obnovou BAXA, P: Plastika sv. Michala na vrchole
dokumentom patria zoznamy mestskej ostatnej časti veže. Súbežne prebiehajú Michalskej veže a obsah časovej schránky.
2021.

Obr. 11 Strešná krytina po demontáži Obr. 12 Miesto uloženia časovej schránky v hlave Archanjela
(foto: M. Michalec) Michala (foto: autor)

61 EUROSTAV november 2021
obnova pamiatok

INFOSERVIS

AKTUALITY
ZO STAVEBNÉHO TRHU

Lucron oficiálne začal výstavbu novej bratislavskej štvrte Nesto

EUROSTAV november 2021 Výstavba novej mestskej štvrte v bratislavskej Petržalke sa začína. ako napríklad cintorín padlých v prvej svetovej vojne, viaceré
aktuality zo stavebného trhu Slávnostným poklepaním základného kameňa ju v polovici bunkre či protitanková priekopa, ktoré boli súčasťou českosloven-
októbra začali zástupcovia Lucronu, generálneho zhotoviteľa, ského opevnenia. Všetky objekty plánuje developer zachovať
mesta Bratislavy a mestskej časti Bratislava-Petržalka. Nesto a zveľadiť v spolupráci s ich správcami, aby sa stali súčasťou
v tesnej blízkosti rakúskych hraníc vytvorí priestor na bývanie nového verejného priestoru, ktorý tu vznikne.
a prácu, ale aj široké možnosti trávenia voľného času, šport Urbanistický koncept budúcej štvrte vyjde z medzinárodnej súťaže.
a kultúrne vyžitie. Na území s rozlohou približne 47 hektárov Hlavným cieľom súťaže je priniesť komplexný urbanisticko-archi-
vznikne mestská časť s dôrazom na kvalitu životného prostredia, tektonický návrh, ktorý zohľadní všetky funkcie územia – bývanie,
architektúry a občianskej vybavenosti, kde bude žiť približne prácu a obchodné priestory, no najmä kvalitný verejný priestor
15-tisíc obyvateľov. Prví obyvatelia by sa podľa plánov develope- a potrebné služby, ako sú vzdelávanie či šport. Zadanie má
ra mali do Nesta nasťahovať v roku 2024. poskytnúť víziu pre dané územie na nasledujúcich
Výstavbu projektu Nesto slávnostne začala 1. námestníčka 40-50 rokov s dôrazom na kvalitu života a vytváranie udržateľných
primátora Bratislavy Tatiana Kratochvílová spolu so starostom riešení. Developer do súťaže, ktorú vyhlásil v septembri tohto roka,
mestskej časti Bratislava-Petržalka Jánom Hrčkom, predsedom oslovil desať zahraničných, ale aj slovenských ateliérov so
predstavenstva spoločnosti Lucron Zoltánom Müllerom a Aloj- skúsenosťami a s kompetenciou na rozvoj územia tejto mierky.
zom Šrobom, riaditeľom spoločnosti L-Construction, ktorá je Súťažné návrhy vyhodnotí nezávislá deväťčlenná odborná porota
generálnym zhotoviteľom stavby. Na slávnostnom poklepaní so zástupcami mesta Bratislava, ako aj s expertmi zo zahraničia.
základného kameňa sa zúčastnil aj Alexander Zavacký za Kým výsledkom prvej fázy súťaže má byť urbanistický koncept pre
Železnice Slovenskej republiky, Roman Talaš, spoluzakladateľ celé územie, cieľom druhej fázy je rozpracovať víťazný koncept do
a spoluvlastník architektonického ateliéru SIEBERT + TALAŠ, ktorý detailu a poskytnúť masterplán na samotnú výstavbu.
je projekčným ateliérom projektu Nesto, a Michal Brúsil, V prvej fáze výstavby začína developer budovať rezidenčné
development manažér projektu Nesto. budovy v južnej časti projektu smerom ku Kopčianskej ulici, ktoré
Pripomienkou histórie oblasti budú aj naďalej dominanty územia, po dokončení ponúknu viac ako 160 bytov. Na ne potom
nadviaže výstavba ďalšej časti projektu, ktorá ponúkne adminis-
tratívne priestory, byty na prenájom, medicentrum, gastro
a obchodné prevádzky, supermarket či škôlku. Súčasťou bude aj
rozľahlé námestie mestského charakteru, ktoré prepojí všetky
spomínané funkcie. Vo verejnom priestore bude hlavný dôraz
najmä na krajinné a parkové úpravy, ktoré nemajú byť len na
okrasu, ale majú pozývať ľudí pracovať na deke, urobiť si piknik...
Projekt počíta s významným využitím obnoviteľných zdrojov
energie, a to zatiaľ v najväčšom rozsahu v rámci developmentu
na území Slovenska. Developer plánuje vybaviť budovy technoló-
giami, aby mohli vyrábať aj spotrebúvať energiu priamo na
mieste, a to najmä vďaka solárnym panelom, ktoré budú
v maximálnom rozsahu na každej jednej budove. Dôležitým
prvkom budú aj opatrenia na zachytávanie vody v území, ako sú
dažďové záhrady či využitie vodopriepustných materiálov, ktoré
sú dôležité v príprave miest na klimatickú zmenu.

62

Navštívte horu Butkov

Ak sa rozhodnete vystúpiť na horu Butkov (pri obci Ladce neďaleko Púchova) prvýkrát, čaká vás nevšedný zážitok. Objavíte miesto,
ktoré ročne navštívi niekoľko tisíc pútnikov, pocestných i obdivovateľov prírodných krás, ľudského umu, sakrálnych stavieb i nevšedné-
ho architektonického diela, ktoré Považská cementáreň Ladce, a. s., vybudovala na 11. poschodí svojho kameňolomu.

12

1) Skalné sanktuárium Božieho milosrdenstva na hore Butkov. Celý areál je pre verejnosť otvorený od roku 2013 a je celoročne bezplatne
prístupný. Jeho dominantou je od roku 2018 najväčšia socha Panny Márie v strednej Európe.
2) Nová bronzová socha sv. Jozefa. Na Butkove bola inštalovaná v máji tohto roku (roku, ktorý je venovaný sv. Jozefovi – patrónovi rodiny).
Autorom diela, ktoré je zhotovené v životnej veľkosti, je akademický sochár Peter Sojka.

Súťaž VELUX International Award 2022 pre študentov architektúry

Spoločnosť VELUX Group pozýva Od roka 2004, keď bola cena International povzbudiť študentov hlbšie pochopiť EUROSTAV november 2021
študentov architektúry z celého sveta na VELUX Award pre študentov architektúry prirodzené svetlo ako stále aktuálny zdroj aktuality zo stavebného trhu
účasť v súťaži International VELUX Award prvýkrát vyhlásená, sa rozrástla pravdepo- energie, svetla a života. Študenti – v tí-
na tému „Svetlo zajtrajška“. Súťaž sa dobne na najväčšiu súťaž pre študentov moch alebo jednotlivo – sú vyzvaní na
organizuje po desiatykrát a doposiaľ sa architektúry – architektov, ktorí budú prácu na projektoch v jednej z dvoch
do nej zapojili desaťtisíce študentov so projektovať stavby budúcnosti. Cena vyzý- kategórií: „Denné svetlo v budovách“
zaujímavými projektmi zameranými na va študentov, aby skúmali úlohu denného a „Zisťovanie možností denného svetla“.
denné svetlo z vyše 800 škôl z viac ako svetla v architektúre a inšpirovali ďalších Zvláštnosťou tejto ceny je, že oceňuje aj
100 krajín sveta. na nové nápady. Cieľom tejto ceny je rolu učiteľa v projektoch – jedna cena je
určená aj učiteľom alebo mentorom.
V každom z piatich svetových regiónov
budú zvolení dvaja regionálni víťazi, ktorí
budú pozvaní na Svetový festival
architektúry v Lisabone v decembri 2022.
Víťazom spomedzi študentov a učiteľov
bude rozdelených až 30 000 eur.
Na podanie projektu do 15. júna 2022 je
nutná registrácia do súťaže, ktorá je
otvorená do 1. apríla 2022. Záujemcovia
z radov študentov sa musia registrovať
individuálne – uviesť meno, e-mailovú
adresu, názov školy a krajinu. Potom by si
mali zostaviť tímy, spojiť sa so svojimi
učiteľmi a začať premýšľať o svojich
projektoch a rozvíjať ich.
Registrácia a informácie o súťaži Interna-
tional VELUX Award 2022 sú na adrese
daylightandarchitecture.com/iva/.
Cena International VELUX Award je
súčasťou komunity DAYLIGHT &
ARCHITECTURE, ktorú spravuje spoloč-
nosť VELUX.
Sledujte DAYLIGHT & ARCHITECTURE na
Instagrame, aby ste získali aktuálne
informácie o novinkách a udalostiach.

63

INFOSERVIS

Fórum slovenského stavebníctva 2021

EUROSTAV november 2021 Stavbári aktuálne zápasia nielen s vplyvmi zmenou technologických postupov aj Dominujú päťdesiatnici.
aktuality zo stavebného trhu koronakrízy, ale najnovšie aj s rastom cien digitalizáciou. Vo zväze sa venujú aj novým Veľkú pozornosť z hľadiska nových
materiálov na stavbách. Zväz stavebných výzvam v súvislosti s Európskou zelenou vedomostí a zručností vo vzdelávaní
podnikateľov Slovenska (ZSPS) to dohodou a s tým súvisiacou očakávanou v stavebníctve bude potrebné venovať
momentálne považuje za hlavný problém zásadnou transformáciou stavebníctva. vekovej skupine pracovníkov nad
v sektore a žiada štát o jeho rýchle riešenie Podľa prezidenta zväzu je potrebné riešiť päťdesiat rokov. Tí totiž v odvetví
v podobe cenových úprav zazmluvnených aj zlepšenie parametrov stavieb z hľadiska prevládajú, pričom vekový priemer sa
zákaziek, pri ktorých je to opodstatnené. ich návrhu, prevádzkovej životnosti, ale aj zvyšuje a je vyšší ako slovenský priemer.
O tejto téme sa diskutovalo aj na predĺženie intervalov a minimalizáciu Sektor stavebníctva s nedostatkom
tradičnom Fóre slovenského stavebníctva, nákladov na údržbu, aby ich prevádzka pracovníkov v rôznych profesiách bude
ktoré zorganizovala profesijná organizácia a údržba boli efektívnejšie. podľa prognóz potrebovať do štyroch
stavebných podnikateľov v Bratislave Dlho očakávané a pripravované návrhy rokov približne 21-tisíc zamestnancov. Ak
spolu s Technickým a skúšobným ústavom nových zákonov o výstavbe a územnom sa absolventi budú správať rovnako ako
stavebným v druhej polovici októbra. Na plánovaní, ktoré majú nahradiť zastaraný, za posledných päť rokov, podľa expertky
príprave podujatia sa podieľalo aj takmer polstoročný stavebný zákon, by sa z ľudí pripravujúcich sa v odbornom
Ministerstvo dopravy a výstavby SR. po dvojitom medzirezortnom pripomien- vzdelaní zostane len dvetisíc absolventov,
Prezident ZSPS Pavol Kováčik upozornil, že kovaní napokon mali dostať na vládu. ktorí reálne nastúpia do práce v sektore.
cenový tlak vnímajú už od marca a vláde Podľa štátneho tajomníka podpredsedu Čiže 19-tisíc si bude musieť sektor
to signalizovali ešte začiatkom leta. vlády SR pre legislatívu a strategické zohnať niekde inde, v iných odvetviach.
„Hovoríme najmä o verejnom stavebníctve, plánovanie Martina Hypkého, ktorý sa V rámci tohto panelu Zuzana Kyrinovičo-
kde s tým máme veľký problém,“ uviedol takisto zapojil do diskusie na podujatí vá z odboru celoživotného vzdelávania
prezident zväzu s tým, že očakávali stavbárov, by sa tak malo stať koncom v Ústave vzdelávania a služieb, s. r. o.,
jednotný postup vlády a ministerstiev októbra. informovala o vytvorení piatich vzdeláva-
k riešeniu vzniknutej situácie. Spoločnos- Nový stavebný zákon považujú v ZSPS za cích programov na Slovensku pre
tiam, ktoré majú uzatvorené zmluvy na začiatok transformácie stavebnej remeselné profesie v rámci medzinárod-
verejné práce a preukážu nárast cien, resp. legislatívy vrátane zmien viacerých ného projektu CraftEdu. Uviedla, že je
naplnenie podmienky nepredvídateľnosti, zákonov a vyhlášok či metodických potrebné, aby predovšetkým zamestná-
by podľa neho mal štát primerane pokynov. vateľské zväzy mohli čerpať európske
akceptovať zvýšenie cien. Ide totiž „Pozitívom je, že po rokoch sa opäť zavádza peniaze na dovzdelávanie dospelých
o vypuklý problém, ktorý trvá už viac ako podmienenie zhotovovania stavieb a v rámci nich ponúkať vzdelávacie
pol roka. vzdelaním a praxou aj povinná certifikácia programy zamerané na zvyšovanie
V súvislosti s niektorými návrhmi, aby si zhotoviteľov vyhradených stavieb, čo kvalifikácie ľudí a odborné vzdelávanie
stavebné spoločnosti vyššie ceny materiá- bezpochyby prispeje k zvýšeniu bezpečnosti pri prechode na zelené a digitálne
lov vykryli z vlastných ziskov, šéf staveb- a kvality výstavby,“ dopĺňa P. Kováčik. hospodárstvo. Veľká časť stavebných
ných podnikateľov poukázal na to, že za firiem na Slovensku má od jedného do
posledné roky dosahovali firmy v odvetví Zelené výzvy na obnovu budov. piatich zamestnancov, ktorí nie sú
priemerný zisk na úrovni dvoch až štyroch K hlavným témam stretnutia stavbárov schopní absolvovať zložitý proces
percent, z čoho nie je možné pokryť patrili výzvy súvisiace s ambicióznymi uchádzania o eurofondy a zároveň ich
cenový nárast o desať až pätnásť percent. cieľmi Európskej zelenej dohody. Tá spolu implementáciu.
Podľa informácií štatistikov ceny materiá- s digitálnou transformáciou a uhlíkovou
lov v stavebníctve v auguste vzrástli neutralitou znamená pre stavebníctvo aj Viac pozornosti mostom.
medziročne o šestnásť percent, za osem z dlhodobého hľadiska najväčšiu výzvu. To Súčasťou programu konferencie boli aj
mesiacov tohto roka boli oproti tomu popri zmene technológií procesov mosty, presnejšie ich diagnostika
istému obdobiu minulého roka vyššie a postupov výstavby znamená aj zmeny vo a obnova. Ak sa podiel mostov so zlým
priemerne takmer o šesť a pol percenta. financovaní, ktorými sa budú zaoberať a veľmi zlým stavebno-technickým
Ceny stavebných prác v auguste sa okrúhle stoly v rámci projektu GreenDeal- stavom zvyšuje, počet mostov s dobrým
medziročne zvýšili o viac ako šesť percent 4Buildings. V prípade budov predpokladá stavom sa znižuje.
a od začiatku roka o necelé dve percentá. Európska komisia zvýšenie tempa ich Diagnostika mostov je však na solídnej
Podľa P. Kováčika vzorka na štatistickom obnovy na úrovni dvoch percent ročne, technickej úrovni, povedal Ján Kucharík,
úrade, ako je vykazovaná, nie celkom podľa európskych expertov by to mali byť emeritný pracovník spoločnosti VÚIS
pokrýva špecifickosť cenového nárastu tri percentá, ak sa majú klimatické ciele do Mosty. Uviedol, že najväčším nepriateľom
a extrémne sa to líši od typu stavby rokov 2030 a 2050 dosiahnuť. mostov je voda, zatekanie. Kedysi to
a druhu použitých materiálov. Obnova budov má na dekarbonizačné zapríčinilo aj nie úplne dokonalé
ciele veľký vplyv, potvrdila riaditeľka zvládnutie návrhu mostných konštrukcií.
Pomohol by plán verejných investícií. odboru stavebníctva na Ministerstve Problémom bolo aj vyhotovenie
Stavbári dlhodobo volajú aj po príprave dopravy a výstavby SR Alena Ohradzanská. hydroizolácie mostov.
národného plánu verejných investícií štátu Slovensko má znížiť emisie z budov o 80 Mosty si vyžadujú systematickú,
a samospráv, ktorý stále chýba a bol by až 95 percent v porovnaní s rokom 1990, pravidelnú a kvalitnú údržbu. Ak sa
podľa nich veľmi potrebný. Zoznamy čo je podľa riaditeľky naozaj veľká výzva. nerobí, v blízkej budúcnosti sa to
investičných priorít v cestnej a železničnej „Máme predstavu, ako to dosiahneme. Urči- vypomstí.
infraštruktúre, ktoré pripravilo Ministerstvo te robíme všetky kroky pre to, aby sme aj Situácia v Európe podľa P. Kováčika
dopravy a výstavby SR, podľa stavebných zvýšili možnosti finančných nástrojov, z hľadiska hospodárenia s mostmi nie je
podnikateľov nepostačujú. zlepšili financovanie obnovy, a budeme oveľa lepšia než na Slovensku. Európska
Vzhľadom na veľký nedostatok pracovní- podporovať aj aktivity, ktoré budú viesť komisia pripravuje osobitný program na
kov v stavebníctve bude podľa prezidenta k lepším nástrojom a zručnostiam,“ ubezpe- systémovú obnovu mostov, na čo by sa
ZSPS potrebné zvýšiť produktivitu práce čuje A. Ohradzanská. mali aj vyčleniť prostriedky.

64

PRIPRAVUJEME:

Decembrové číslo v predaji od 15. 12. 2021

Hlavná téma:

VNÚTORNÉ PROSTREDIE BUDOV

ŠPECIÁL: Bývanie v meste

Zelené a vodné prvky Optimálne vetranie Mestské
v interiéri a kúrenie štvrte

+ pravidelné rubriky
nájomné bývanie / udržateľná architektúra / obnova pamiatok/ architektúra /
výstavba vo svete / diskusia / infoservis

ALLPLAN AEC 2022
BUILDABILITY AT ITS BEST

Allplan AEC 2022 poskytuje architektom, stavebným inžinierom a dodávateľom potrebné
nástroje pre efektívnu prácu od počiatočného návrhu až po úspešnú realizáciu na
stavenisku. Hladké a integrované pracovné postupy skracujú koordinačné procesy,
zvyšujú efektivitu a pomáhajú zohľadniť realizovateľnosť projektu už vo fáze návrhu.

VAŠE VÝHODY:
> Hladká spolupráca medzi architektmi a inžiniermi
> Zohľadnenie realizovateľnosti stavby už vo fáze návrhu
> Integrované pracovné postupy zvyšujúce efektivitu

ZISTITE VIAC:
allplan.com/cz/allplan2022