ES_1-2_2022

skutočnú architektonickú voľnosť – s bo- rôzne vekové kategórie a verejné cvičisko sa do komunitného života. Navyše, vďaka EUROSTAV január-február 2022
hatším priestorom bez prekážok v podobe či miesto pre psy. V rámci areálu zrevitali- zeleným strechám a dažďovým záhradám architektúra
radiátorov či jednotiek klimatizácie. zoval developer aj vzácny, no dlhodobo posúva Guthaus hospodárenie s dažďovou
zanedbaný objekt delostreleckého vodou v rámci lokality na novú, udržateľnú
Skladba bytov, štandard bytov opevnenia z obdobia prvej svetovej vojny, úroveň, čo sa prejaví aj na lepších mikrokli-
Bytový objekt pozostáva z troch blokov pôvodne určený na asanáciu.
– A, B, C –, pričom A a C sú výškové so matických podmienkach. ❖
16 a 19 podlažiami (a jedným technickým Silné stránky
podlažím). Blok B výškové sekcie prepája Guthaus ponúka vysokú kvalitu z každej Špeciálne geotechnické práce na zabezpe-
a má 8 podlaží. Všetky ponúkajú dohro- stránky – z pohľadu použitých materiálov, čenie stavebnej jamy pomocou technoló-
mady 292 bytov a apartmánov. technológií a architektonického riešenia gie tryskovej injektáže Soilcrete s prikotve-
Pôdorysy a štandard jednotlivých 1- až interiéru a exteriéru s cieľom vytvorenia ním a následne hĺbkové zakladanie objektu
4- izbových bytov sú navrhnuté bez trvácneho a kvalitného prostredia na tiež technológiou tryskovej injektáže Soil-
akýchkoľvek kompromisov tak, aby zdravý a komfortný život. Stropné crete s  ťahovými mikropilótami zhotovila
uspokojili aj najnáročnejšieho zákazníka. chladenie a kúrenie, hliníkové okná spoločnosť KELLER špeciálne zakladanie
Každý byt má v štandarde kvalitné drevené s trojsklom, drevené parkety, sanita či spol. s r. o.
parkety značky Boen, hliníkové okná kvalitná talianska keramika nie sú vo
Schüco, sanitu Villeroy & Boch či štýlové väčšine novostavieb úplne dostupné, Na projekte Guthaus sú použité rámové
veľkoformátové obklady a dlažby v lepšom prípade sú súčasťou nadštandar- systémy Schüco AWS/ADS 75.SI pre takmer
Porcelaingres a Marazzi. du. V rezidencii Guthaus sú však v štan- 5 000 m2 okien a dverí, protipožiarne dvere
dardnom vybavení každého bytu a budúci a  presklené steny Schüco ADS 80 FR 60
Okolie užívatelia si ho môžu nakombinovať podľa a fasádne konštrukcie Schüco FWS 50. Do-
V rámci plochy exteriéru s rozlohou svojich individuálnych potrieb. Na prízemí dávku realizovala spoločnosť Fenestra Sk,
14 000 m2 vzniká nový verejný park Guthausu nájdu obyvatelia doplnkové jeden z  našich dlhoročných strategických
z dielne berlínskeho ateliéru Man Made služby v podobe komunitnej miestnosti partnerov.
Land. Vysadilo sa až 183 stromov, ktoré s dielňou, práčovňou, umyvárňou pre psy
boli starostlivo vybrané tak, aby boli a na bicykle či miestnosť na uloženie
druhovo pestré, odolné proti klimatickým bicyklov. S pomocou viedenských expertov
zmenám, výkyvom počasia a zároveň na urbanizmus raum & kommunikation
atraktívne počas celého roku. V parku dbal developer aj na to, aby bol Guthaus
vzniknú dažďové záhrady, do ktorých je čo najväčším prínosom pre svoje okolie
odvodnená väčšina zelených striech, a mesto ako také. Vhodne doplnená
balkónov či priľahlých spevnených plôch. miestna občianska vybavenosť, nové
Tie spolu so zelenými strechami pomôžu ihriská, športové vybavenie, altánok
zmierňovať následky prívalových dažďov s grilom či parčík s dažďovými záhradami
a letných horúčav. Súčasťou verejných vytvárajú priestor, kde si obyvatelia
priestorov Guthausu budú aj ihriská pre i návštevníci môžu užiť voľný čas a zapojiť

49

DREVOSTAVBY

ROBOTICKÉ V porovnaní s ostatnými sektormi je staveb-
STAVEBNÉ BLOKY níctvo jedno z najmenej digitalizovaných
Z PREGLEJKY odvetví ekonomiky. To sa však pomaly mení,
najmä s vývojom v oblastiach IT a stavebného
Pripravila Adela Motyková informačného modelovania. Napriek zrýchle-
Foto: © NAARO, © AUAR nému tempu digitalizácie sa základné kamene
architektúry a stavebníctva menili v posled-
ných rokoch len nepatrne. Pojem digitálna
architektúra sa objavuje vo verejných deba-
tách zriedka, i keď mnoho architektov už
pracuje s digitálnymi nástrojmi a automatizo-
vanými technológiami. Jedným z projektov,
ktoré v tejto oblasti nedávno vyvolali pozor-
nosť, je modulárny systém drevostavieb AUAR.
Vo svojom jadre pozostáva zo stavebných
blokov z dreva, obnoviteľného materiálu,
ktoré sú roboticky vopred vyrobené a zmon-
tované do obytných jednotiek.

EUROSTAV január-február 2022 Automatizovaný stavebný systém na
drevostavby bývanie v podobe stavebných bokov ALIS
z preglejky vyvinul tím postgraduálnych
študentov pracujúcich v Design Computa-
tion Lab, výskumnej odnoži AUAR v rámci
University College London, ako reakciu na
globálnu krízu bývania.
Cieľom projektu je pokúsiť sa úplne
prehodnotiť výstavbu domov, aby bola
lacnejšia, jednoduchšia, ekologickejšia
a prístupná pre každého, aj toho, kto
nemá žiadne vzdelanie v stavebníctve.
Navyše teraz, keď stavebníctvo ovplyvňuje
globálna pandémia koronavírusu, sa
vynára skutočná potreba kreatívnych
a inovatívnych nápadov. Tento systém
využíva robotickú výrobu na vytvorenie
drevených blokov, ktoré možno ľahko
zostaviť a premeniť tak existujúce budovy
na multifunkčné priestory alebo dokonca
na bývanie pre viac rodín.
Popri domoch z 3D tlačiarní je to ďalší
spôsob tradičnej výstavby. V budúcnosti
by sa takouto technológiou mohli
potenciálne postaviť celé domy, bytové
domy, a dokonca aj mestá.

Modulárne bloky
Blok je jednoduchá nezávislá jednotka,
ktorá sa používa na stavbu zložitejších
štruktúr. Základom systému ALIS je jediný,
opakujúci sa drevený stavebný blok, ktorý
sa používa na zostavenie akejkoľvek

50

budovy. Je vytvorený z robotických EUROSTAV január-február 2022
prefabrikovaných stavebných dielcov drevostavby
z preglejky s obojstrannými rozoberateľ-
nými spojmi, ktoré umožňujú rýchlu
zmenu v konfigurácii systému a prispôso-
benie v krátkom čase. Po prefabrikácii sa
stavebné bloky môžu zostaviť do veľkého
množstva rôznych typológií bývania od
rodinných domov až po nadstavby
a kompletné viacposchodové bytové
jednotky, ktoré je možné časom prekonfi-
gurovať a prispôsobovať. Je vytvorená
súprava algoritmov na generovanie
a hodnotenie rôznych zostáv budov.
Opakujúci sa stavebný blok sa môže rezať
CNC strojom a roboticky zostavovať
dvoma priemyselnými robotmi. Využitie
robotickej práce je len náhodné, ale na
dnešnú dobu vhodné, umožňuje bezpečnú
výrobu, ktorá nespája veľké skupiny
pracovníkov v rovnakom priestore. Tieto
bloky možno ľahko prepraviť na miesto
stavby a zostaviť ich vďaka miestnej
pracovnej sile, čím sa vytvoria pracovné
miesta a vysokokvalitné a udržateľné
cenovo dostupné bývanie. Jedinečné je to,
že drevené stavebné bloky sa dajú
rozobrať a znova zložiť na iné použitie,
čím sa vytvára menej materiálového
odpadu a sú v súlade s princípmi
kruhového dizajnu. Inštalácia je aktívne
laboratórium, ktoré umožňuje firme
testovať ALIS na rôzne aplikácie a zároveň

51

DREVOSTAVBY

fungovať ako živý prototyp pre prebieha- nanovo usporiadať na alternatívne stavebníctvo na mnohých rôznych
júce projekty. použitie v priebehu času. úrovniach.
To dáva majiteľom domov potenciál Pri zvýšenom vplyve klimatickej krízy môžu
Inovatívne riešenie interiérov vlastnoručne urobiť lacnejšie a jednoduch- byť tieto obytné jednotky potrebné väčšmi
Tieto automatizované prefabrikované šie všetky druhy interiérových obnov. než kedykoľvek predtým, aby poskytovali
preglejkové bloky sa prispôsobia Cieľom spoločnosti AUAR so systémom vysokokvalitné dočasné ubytovanie ľuďom
akémukoľvek účelu, ktorý potrebujete. ALIS je propagovať alternatívne modely vysídleným v dôsledku prírodných
I keď bol systém pôvodne určený na pre automatizované platformy na bývanie, katastrof. Zásoba stavebných blokov
riešenie celého radu architektonických ktoré v priebehu času podporujú miestnu a robotov by mohla vybudovať odolnosť
problémov v súvislosti s dostupným výstavbu, interakciu s komunitou mestskej štruktúry, aby mohla rýchlo
bývaním, je možné využiť ho aj pri a adaptáciu. Je to priekopnícky projekt pre
rastúcom dopyte po domácich kancelári- reagovať na neočakávané scenáre. ❖
ách a flexibilných pracovných priestoroch.
EUROSTAV január-február 2022 Rovnako ľahko by sa však dal použiť na
drevostavby vytvorenie vnútorných herní, coworkingo-
vých priestorov, umeleckých štúdií, pop-up
kaviarní a flexibilných miestností s poten-
ciálom slúžiť na niekoľko rôznych účelov.
Priestor je navrhnutý ako blok alebo
volumetrická časť budovy, ktorá pojme
obytný priestor, pracovné priestory
i verejné funkcie. Skladá sa výhradne
z opakujúcich sa stavebných blokov
podobných pixelom.
Ľahké stavebné bloky ALIS zahŕňajú všetky
prvky vnútorného interiéru vrátane
konferenčných stolov, nosných stien,
podláh, odkladacích priestorov, regálov či
rohových lavíc. Dajú sa rýchlo zostaviť bez
potreby špeciálnych nástrojov, žeriavov
alebo špeciálne vyškolených pracovníkov.
Samotné bloky sa využívajú ako podpory
počas montáže a neskôr ich možno

52

Hľadáte praktické a odborné informácie Navštívte náš web
a služby pre architektov, projektantov, eurostav.sk
všetkých stavebníkov?

VÝROBA, LOGISTIKA, STAVEBNÍCTVO

to sú odbory, kde je potrebné dávať veľký pozor na množstvo meniacich sa vyhlášok, zákonov a pravi-
diel. Preto pre vás usporadúvame semináre, vzdelávacie kurzy a konferencie tak, aby vám neunikla
žiadna zmena a dokázali ste optimalizovať všetky potrebné procesy.

Premeškali ste zaujímavý článok v časopise?

Navštívte nás na webe casopiseurostav.sk

EUROSTAV EUROSTAV EUROSTAV
6/2021 Odborno-vedecký recenzovaný časopis 7-8/2021 Odborno-vedecký recenzovaný časopis 9/2021 Odborno-vedecký recenzovaný časopis
o stavebníctve a architektúre o stavebníctve a architektúre o stavebníctve a architektúre

HLAVNÁ TÉMA: POŽIARNA OCHRANA BUDOV HLAVNÁ TÉMA: STAVEBNÍCTVO ZA ROK 2020 HLAVNÁ TÉMA: OBNOVA A REKONŠTRUKCIA BUDOV

ŠPECIÁL TÉMA ARCHITEKTÚRA VÝSTAVBA
Obchodné priestory Stavebné konštrukcie Jurkovičova tepláreň Konverzia Baťovej továrne

Časopis EUROSTAV už kúpite Časopis EUROSTAV už kúpite Časopis EUROSTAV už kúpite
aj v sieti Mediaprint-Kapa aj v sieti Mediaprint-Kapa aj v sieti Mediaprint-Kapa

TOP 100

NAJÚSPEŠNEJŠÍCH firiem na slovenskom
stavebnom trhu za rok 2020

EUROSTAV 6/2021
6/2021  27. ročník  ISSN 1335 - 1240  Cena 3,60 €
vydáva Nakladatelství FORUM s.r.o.

EUROSTAV 7-8/2021
7-8/2021 27. ročník ISSN 1335 - 1249 Cena 3,60 €
vydáva Nakladatelství FORUM s.r.o.

EUROSTAV 9/2021
9/2021  27. ročník  ISSN 1335 - 1249  Cena 3,60 €
vydáva Nakladatelství FORUM s.r.o.

Sledujte nás: facebook.com/skeurostav, facebook.com/eurostav.sk
Napíšte nám: [email protected]

VÝSTAVBA VO SVETE

ŽIVOT POD ŠÍRYM NEBOM

Pripravil Matej Motyka
Foto: Tõnu Tunnel & Jorrit ‘t Hoen/v2com

Všestranná drevená chatka alebo záhrad-
ný dom ANNA, alebo kreatívna otvorená
platforma spájajúca ľudí s prírodou od
holandského dizajnéra Caspara Scholsa
získala medzinárodne uznávanú cenu za
projekt roka 2021 Architizer A+Awards.
Architektonická cena nasledovala po
výbere domu ANNA ako víťaza poroty
v kategórii Architektúra + Living Small.

EUROSTAV január-február 2022



EUROSTAV január-február 2022 VÝSTAVBA VO SVETE
výstavba vo svete
Caspar Schols začal svoj projekt v roku
2016 bez akéhokoľvek architektonického
vzdelania po tom, čo ho matka požiadala,
aby navrhol chatu. Schols sa s myšlienkou,
aby ľudia žili bližšie k prírode, pohrával už
dlho, no zrodil sa v ňom nápad nechať
svet zažiť krásy prírody v bezpečnom
a príjemnom prostredí. Hľadal koncept na
vytvorenie dynamického spojenia medzi
človekom, prírodou a domovom. Pre
matku si predstavoval flexibilný priestor,
kde by mohla čítať alebo maľovať,
organizovať rodinné večere a kde by ju jej
vnúčatá mohli navštevovať a hrať
divadelné predstavenia. Pôvodný dizajn
chatky ANNA bol ďalej vyvinutý a zamera-
ný na krátkodobé alebo dlhodobé
bývanie.
Neskôr projekt prepracoval na predajný
plne obývateľný dom, ktorý by sa dal
postaviť a prestavať kdekoľvek na svete.
Prvý prototyp s názvom ANNA Origin je
dodnes k dispozícii na prenájom
v Holenbergu v Holandsku.
Žiť s prírodou
Myšlienka projektu ANNA vychádza
z túžby žiť s prírodnými javmi. „Ide
predovšetkým o pobyt vonku a o vytvore-
nie dynamickej interakcie medzi vami
a domom ANNA ako vaším domovom
a prírodou,“ vysvetľuje Schols.
Chata má dve rôzne „škrupiny“ ako
vonkajšie steny, podopreté na koľajniciach.
Vnútorná stena, pozostávajúca z kostry
z dreva a zo skla, je oddelená od zastreše-
56

Názov projektu: Cabin ANNA Miesto: Holenberg, Holandsko Architekt: Caspar Schols Statika: Ulehake Zastavaná plocha: 55,4 m2 EUROSTAV január-február 2022
Úžitková plocha: 47 m2 Čas výstavby: 5 dní (3 osoby) Náklady na stavbu: 87 000 € bez DPH výstavba vo svete

57

EUROSTAV január-február 2022 VÝSTAVBA VO SVETE
výstavba vo svete
nej drevenej vonkajšej steny. Posunutím
drevenej a sklenenej steny je možné
zosúladiť rôzne nastavenia s vašou
náladou, príležitosťou alebo s poveternost-
nými podmienkami. Rovnako ako keď si
prispôsobujete oblečenie.
Schopnosť domu ANNA adaptovať sa
a zmeniť svoju štruktúru umožňuje jej
obyvateľom riadiť sa zmyslami. „Dáva
slobodu žiť v hojnosti života a pestuje
pocit spolupatričnosti. Stávate sa súčasťou
všetkého okolo seba a ja verím, že každý
ten pocit hlboko zvnútra rozpozná,“ hovorí
Schols.
Flexibilná
ANNA je minidomček, ktorý možno
flexibilne prispôsobiť širokej škále zariadení.
Vďaka jednoduchej, ale robustnej
konštrukcii ho možno inštalovať takmer na
akomkoľvek mieste a v rôznych konfigurá-
ciách. Nezáleží na tom, či ste malá rodina
alebo umelec, ktorý žije sám – domček sa
stane kreatívnym ateliérom, súkromným
útočiskom alebo živým domovom.
Jeho základná koncepcia je založená na
jednoduchej platforme a dvojdielnom
vonkajšom plášti, ktorého archetypálny
tvar pripomína detskú perokresbu.
Pozostáva z obdĺžnikovej základnej dosky,
na ktorej sú dva stenové strešné prvky nad
sebou. Obidva sú vedené na koľajniciach
58

a môže ich presúvať podľa potreby len Okrem toho sú na vonkajšom plášti dlhé V závislosti od konečného umiestnenia EUROSTAV január-február 2022
jedna osoba. Vnútornú vrstvu, okrem pásové okná. Nielenže umožňujú široké môže byť dom ANNA dodaný kompletne výstavba vo svete
spodnej konštrukcie dreveného rámu, tvorí výhľady do okolia, ale sú umiestnené tak, zmontovaný alebo rozložený na jednotlivé
výlučne sklo. Druhá, nepriehľadná vrstva aby ich presah strechy chránil pred časti. Nezmontovaný variant má kompakt-
so stenami z dreva a strešnými plochami priamym slnečným žiarením v horúcich né rozmery a nízku hmotnosť, vďaka
pokrytými kovom tvorí vonkajší plášť. letných mesiacoch. čomu je zvlášť jednoduchý na prepravu.
Vďaka inteligentnému posuvnému Samotný dom sa okrem oceľovej spodnej
mechanizmu je možné otvárať domček do Prispôsobivá konštrukcia konštrukcie skladá najviac z 26 dielov,
okolia buď v strede, alebo zboku, a to Na základe tejto konštrukcie architekt z ktorých každý váži maximálne 500 kg.
úplne alebo len čiastočne. nakoniec vyvinul dva prototypové projekty Celú kabínu zvládnu postaviť traja ľudia
Všetky konštrukčné prvky flexibilného – ANNA Stay a ANNA Meet, každý je len za päť dní a dá sa úplne rozobrať.
minidomu sú vyrobené z trvalo udržateľ- zameraný na rôznych používateľov. Vonkajší S týmito vlastnosťami stelesňuje všetky
ného smrekovcového dreva. Svetlá plášť ANNA Stay je dlhší. Presahuje základné požiadavky na moderný obytný
brezová preglejka dodáva interiéru kvalitný uzavretejší priestor a zaisťuje tak viac priestor. Kabína ANNA je okrem vizuálne-
a zároveň prívetivý vzhľad. Prírodný súkromia. Tento variant má pevnú časť, ho vyhotovenia na minime aj z hľadiska
materiál vo forme štiepok sa používa aj na ktorá sa nedá posúvať. Nachádza sa v ňom ceny – najjednoduchšia verzia je dostupná
izoláciu. Budúci majitelia majú na výber kompaktná inštalácia podobná bunke, ktorá od 87 000 €.
medzi pecou na drevo a elektrickým obsahuje všetko, čo potrebujete na život.
kúrením. Sklenený plášť prepúšťa do Okrem integrovanej kúpeľne je tu priestor ANNA dýcha, počúva a cíti
interiéru ANNA dostatok denného svetla. aj na malý kuchynský kút. Nad varnou Svojou flexibilnou konštrukciou nielen
zónou dopĺňa vopred naplánovaný izbový harmonicky zapadne do akéhokoľvek
Technické špecifikácie: program spacia časť pod strechou – ostat- prostredia, ale ho aj odráža. V závislosti od
Plocha kabíny vrátane terasy: né funkcie si môžu obyvatelia poskladať vašich potrieb sa kabína stane chráneným
52,7 m2 individuálne podľa vlastného uváženia. prístreškom alebo neobmedzeným
Využiteľná krytá podlahová plocha: Pobytový variant je vhodný až pre štyri vonkajším priestorom. Keď je zlé počasie,
27,2 – 46,8 m2 osoby. ANNA Meet je na druhej strane funguje ako hranica, ale keď svieti slnko,
Hmotnosť: cca 6 ton navrhnutý ako otvorený. Má rovnaký príroda a životný priestor akoby splývajú.
Výška chaty: 4,5 m posuvný vonkajší plášť a v závislosti od Obyvatelia si s pohárom vína v ruke môžu
Rozmery základne s terasou: použitia sa premení na vyhliadkovú plošinu nechať pohladiť nosy a v ďalšej chvíli
12,3 m × 4,3 m a multifunkčný priestor na stretnutia, môžu počúvať dážď bubnujúci na streche.
stolovanie pod holým nebom, jogu alebo S týmto dynamickým konceptom inšpiruje
na vzdelávacie účely.
ANNA nové typy bývania. ❖

59

ZMLUVNÉ VZŤAHY VO VÝSTAVBE

1. ČASŤ: ZMLUVNÉ V záujme optimalizácie zmluvných vzťahov vo
PODMIENKY FIDIC výstavbe, ako aj zvýšenia efektívnosti, hospo-
dárnosti a transparentnosti verejného obstará-
Autor: Ing. Ivan Brlej, prezident SACE vania pripravuje organizácia SACE sériu
Spoluautori: Mgr. Jana Trúchliková, Ing. Eva Tuchyňová, článkov, predstavujúcich podnety na úpravu
Ing. Marián Pavlík smerníc a nariadení, ako aj príslušnej legisla-
Foto: Pixabay tívy, ktoré v súčasnosti nezodpovedajú požia-
davkám a zásadám vhodným na výstavbu
diel. Zámerom je vyvolať diskusiu odbornej
a širokej verejnosti o danej problematike
a témach, a tým významne prispieť k zlepše-
niu súčasných procesov obstarávania a reali-
zácie diel vo výstavbe.

EUROSTAV január-február 2022 FIDIC je skratka pre medzinárodnú propagovať používanie zmluvných a ich uplatňovaniu v stavebnej praxi
zmluvné vzťahy vo výstavbe federáciu konzultačných inžinierov podmienok FIDIC, presadzovať ich s ohľadom na vývoj stavebného trhu na
(Fédération internationale des ingénieurs- správnu aplikáciu a interpretáciu pri medzinárodnej úrovni. Na základe
-conseils), ktorá bola založená vo dodržiavaní etického kódexu organizácie praktických skúseností s využívaním
Francúzsku v roku 1913. Organizácia FIDIC. jednotlivých zmluvných podmienok sa
FIDIC (www.fidic.org) so sídlom sekretariá- SACE zabezpečuje v licencii FIDIC pripravujú nové typy zmluvných podmie-
tu vo Švajčiarsku v súčasnosti združuje autentické, odborné preklady všeobec- nok, ktoré navrhujú úpravy existujúcich
102 národných členských asociácií FIDIC. ných zmluvných podmienok [doteraz zmluvných podmienok, pričom sa
Organizácia FIDIC globálne reprezentuje preložené: červená kniha (ČK) – vydanie vychádza zo súčasných potrieb medziná-
odvetvie konzultačného inžinierstva, 1999 a 2017, žltá kniha (ŽK) – vydanie rodného stavebného trhu.
pripravuje, reviduje a vydáva všeobecné 1999 a 2017, zelená – vydanie 1999, biela Všeobecné zmluvné podmienky FIDIC sú
zmluvné podmienky pre rôzne typy zmlúv kniha – vydanie 2006 a zmluva pre akceptované, rešpektované, oceňované
na výstavbu diel a iné publikácie subdodávateľov (podľa ČK) vydanie 2011]. a čoraz vyhľadávanejšie medzinárodné
zamerané na zlepšenie profesionálnej SACE aktuálne pracuje na prekladoch štandardy – či už zo strany finančných
úrovne, inovácie, etiky, rozvoja pracovných príručky Zlatých princípov FIDIC a strie- inštitúcií (World Bank, EBRD, EIB), alebo
metód a riadenia v oblasti kvality, rizikové- bornej knihy – vydanie 2017. Okrem toho ďalších inštitúcií, ktoré vyslovene
ho manažmentu a životného prostredia. organizuje SACE semináre a konferencie požadujú, aby nimi financované zmluvy
K týmto témam organizuje medzinárodné k aktuálnej problematike súvisiacej vychádzali zo zmluvných podmienok
konferencie a semináre. s výstavbou. SACE združuje odborníkov, FIDIC, ktoré rešpektujú aj odborne
ktorí majú skúsenosti s riadením zmlúv vo zaužívanú prax pri obstarávaní a realizácii
Reprezentant FIDIC na Slovensku výstavbe, podieľajú sa na príprave prác na výstavbu diel a poskytovaní
Slovenská asociácia konzultačných nezávislých posudkov súvisiacich so služieb v rámci výstavby. Vo všeobecnosti
inžinierov (SACE, www.sace.sk) je národná zmluvnou problematikou a riešení sporov je možné všeobecné zmluvné podmienky
členská asociácia organizácie FIDIC, ktorá ako členovia komisií na riešenie sporov. FIDIC zosúladiť so všetkými právnymi
vznikla v roku 2003 ako dobrovoľné predpismi, ktoré v princípe rešpektujú
združenie konzultačných inžinierov Činnosť organizácie všeobecne zaužívané obchodné zvyklosti,
a v súčasnosti sa jej členská základňa FIDIC združuje rôzne komisie špičkových zásady a iné pravidlá súvisiace s výstav-
skladá z dvadsiatich stálych a štyroch čest- odborníkov (zastupujúcich obstarávate- bou stavebných diel.
ných členov (Ministerstvo dopravy ľov-objednávateľov, zhotoviteľov, Skutočnosť, že všeobecné zmluvné
a výstavby SR, Ministerstvo životného finančníkov, právnikov v oblasti stavebné- podmienky FIDIC pripravila nezávislá
prostredia SR, Národná diaľničná ho práva, správcov stavby, projektantov organizácia a odborníci, ktorí reprezentujú
spoločnosť, a. s., a Slovenská komora a pod.), ktorí sa venujú jednotlivým rôzne oblasti výstavby, zaručuje nestran-
stavebných inžinierov). Poslaním SACE je témam a typom zmluvných podmienok nosť a objektivitu, vyváženosť zadelenia

60

rizík, práv a povinností zmluvných strán. zmluvných podmienok je prispôsobený ktoré do značnej miery narúšajú štruktúru EUROSTAV január-február 2022
Všeobecné zmluvné podmienky FIDIC charakteru konkrétnych prác a obsahuje a logiku konceptov. Tieto neprimerané zmluvné vzťahy vo výstavbe
predstavujú sústavu štandardných všeobecné zmluvné ustanovenia zodpove- zásahy sa môžu robiť jednoducho
ustanovení a postupov používaných pri dajúce takýmto prácam, ktoré spravodlivo z dôvodu neznalosti alebo nepochopenia
výstavbe diel, zavádzajú pravidlá pri a vyvážene určujú práva a povinnosti strán podstaty konceptu a nadväznosti
riadení zmlúv, majú premyslený a v dlho- a postupy, ktoré sú zmluvné strany jednotlivých ustanovení všeobecných
ročnej praxi odskúšaný systém riešenia povinné dodržiavať v prípade, že nastanú zmluvných podmienok alebo aj cielene
rôznych situácií, ktoré môžu v priebehu určité situácie. v snahe neoprávnene a neopodstatnene
výstavby nastať. Prax ukazuje, že štandar- zvýhodniť obstarávateľa. Dôležitým
dizácia zmlúv a ich správna aplikácia Podľa prípravy podkladov, na základe faktorom pri týchto úpravách je aj snaha
zlepšujú výkonnosť, znižujú náklady, počet ktorých pripravujú účastníci súťaže svoje prispôsobiť sa miestnej legislatíve, ktorá
a rozsah sporov. Na slovenskom staveb- ponuky a tvorbu zmluvnej ceny, možno v určitých aspektoch dostatočne nerešpek-
nom trhu sa zmluvné podmienky FIDIC zmluvné podmienky rozdeliť na dva tuje medzinárodne zaužívané princípy
používajú od deväťdesiatych rokov základné koncepty: a pravidlá pri obstarávaní a realizácii
minulého storočia predovšetkým pri 1. koncept „meranej“ zmluvy (červená stavebných diel. Niektoré legislatívne
projektoch financovaných z fondov kniha FIDIC) a ustanovenia aplikovateľné na výstavbu sú
Európskej únie a zo súkromných zdrojov. 2. koncept zmluvy „naprojektuj a postav“ nejednoznačné, nelogické, zavádzajúce
(žltá kniha FIDIC) a v rôznych situáciách, ktoré sa môžu
Koncepcia zmlúv Používanie všeobecných zmluvných v priebehu výstavby vyskytnúť, tak dávajú
Prvé medzinárodne uznávané zmluvné podmienok FIDIC na tieto dva základné priestor na špekulatívnu interpretáciu.
podmienky pre stavebné práce (ČK) vyšli koncepty je na Slovensku pomerne Nejasnosť legislatívy sa ďalej prenáša do
v roku 1957 a postupne sa revidovali rozšírené tak vo verejnom, ako aj rôznych smerníc a nariadení vydávaných
a rozširovali pre iné typy zmlúv. Najnovšie v súkromnom sektore. Problém je rôznymi ministerstvami a inštitúciami. Za
formy štandardných zmluvných podmie- v úpravách a doplnení všeobecných takýchto podmienok a okolností je v praxi
nok na výstavbu vyšli v roku 1999 a boli zmluvných podmienok prostredníctvom často nemožné aplikovať určité podstatné
revidované v roku 2017. V súčasnosti sú „osobitných“ podmienok, ktoré pripravuje princípy definované zmluvnými podmien-
vydané všeobecné zmluvné podmienky na obstarávateľ a majú zohľadňovať špecifiká kami FIDIC. Ak sa všeobecné zmluvné
realizáciu stavebných prác pre „meranú konkrétneho diela a legislatívy. Snahou podmienky FIDIC definované na 66 stra-
zmluvu“ (červená kniha), pre zmluvu typu obstarávateľov je neodôvodnene narúšať nách upravujú osobitnými podmienkami
„naprojektuj a postav“ (žltá kniha), pre vyváženosť rozdelenia rizík medzi zmluvné definovanými na 80 až 100 stranách, už
projekty typu „na kľúč“ (strieborná kniha), strany, čo v praxi často spôsobuje vznik nemožno hovoriť o zmluve FIDIC, ale
pre zmluvný vzťah medzi koncesionárom sporov a situácií, ktoré nie je zhotoviteľ o nejakom zmluvnom hybride a za jeho
a zhotoviteľmi na PPP projektoch (zlatá schopný riešiť, pretože nemá možnosť dôsledky nesie plnú zodpovednosť
kniha), pre jednoduché, opakujúce sa kontrolovať alebo ovplyvniť riziká, ktoré obstarávateľ, ktorý takýto hybrid pripravil.
práce (zelená kniha), práce v podzemí mu boli pridelené obstarávateľom na Úpravu všeobecných zmluvných podmie-
(smaragdová kniha), rekonštrukčné práce základe osobitných podmienok. Ďalej sú nok FIDIC možno v podstate zadeliť do
(hnedá kniha), práce na prehlbovanie to rôzne neprimerané zásahy do konceptu troch kategórií:
vodných tokov (modrá kniha). Každý typ všeobecných zmluvných podmienok FIDIC, 1. Úpravy, ktorých snahou je zohľadniť
špecifické potreby a požiadavky konkrét-
neho diela, či už technického, alebo
obchodného charakteru. Všeobecné
zmluvné podmienky FIDIC s takýmito
požiadavkami počítajú a už v samotnom
texte sa odvolávajú na ostatné zmluvné
údaje a dokumenty, ktoré majú takéto
špecifiká definovať (Príloha k ponuke,
„inak uvedené v Zmluve“ a pod.).
2. Úpravy, ktorých snahou je neoprávnene
zvýhodniť obstarávateľa. FIDIC je zásadne
proti takýmto neopodstatneným a nepri-
meraným zásahom, čo je podrobne
vysvetlené a zdôvodnené v publikácii
„Zlaté princípy FIDIC“, dostupnej na
webovej stránke organizácie SACE a FIDIC.
3. Úpravy, ktorých snahou je prispôsobiť
sa miestnej legislatíve. Nie všetky
legislatívne ustanovenia sú nadradené
zmluvným dohodám medzi stranami, sú
dispozitívne (môžu byť stranami dohod-
nuté inak) a kogentné (obligatórne)
legislatívne ustanovenia. Rôzne ustanove-
nia našej legislatívy (Obchodný zákonník,
Občiansky zákonník, stavebný zákon,
zákon o cenách, zákon o VO a ďalšie)
môžu byť aplikovateľné v rôznych
situáciách, ktoré môžu v procese obstará-
vania a realizácie diel vo výstavbe nastať.
Otázna a kľúčová je ich správna interpretá-
cia a aplikácia na danú situáciu, ako aj

61

ZMLUVNÉ VZŤAHY VO VÝSTAVBE

správne posúdenie právnej nadradenosti. legislatívy v súvislosti s výstavbou diel stav je neúnosný a je potreba sa ním
Na Slovensku nemáme stavebný zákon, majú negatívny vplyv na čerpanie zaoberať, hľadať vhodné riešenia
ktorý by komplexne riešil zmluvné vzťahy finančných zdrojov, prípravu projektov, a nápravné opatrenia. Takýto stav má
vo výstavbe, náš stavebný zákon sa proces obstarávania, ako aj na samotnú podstatný vplyv aj na správne aplikovanie
primárne zaoberá administratívou, realizáciu diel vo výstavbe. Množstvo všeobecných zmluvných podmienok FIDIC
byrokraciou a povoleniami potrebnými na projektov, či už na úrovni prípravy, v našom právnom prostredí. Z doterajších
výstavbu. Obchodný zákonník čiastočne obstarávania alebo realizácie, ktoré praktických skúseností je zrejmé, že na to,
rieši obchodné vzťahy pre zmluvu o dielo, v súčasnosti čelia závažným až existenč- aby sa všeobecne medzinárodne uznávané
zákon o verejnom obstarávaní rieši ným problémom sú dôkazom, že daný pravidlá a zásady mohli efektívne
postupy na verejné obstarávanie a ovplyv- aplikovať pri výstavbe diel v slovenskom
ňuje aj postupy počas realizácie diel. právnom prostredí, je potrebné presadiť
Takáto rozčlenenosť spôsobuje problémy aspoň určité úpravy v legislatíve. Súčasný
pri interpretácii určitých situácií, ktoré stav je dlhodobo neprijateľný a neudrža-
môžu pri príprave a realizácii diel nastať. teľný, pričom problémy s obstarávaním
Navyše, medzi jednotlivými legislatívnymi a vyhodnocovaním ponúk, množstvo
celkami nie je jednoznačnosť, či už a rozsah sporov, ktoré vznikajú už pred
v definíciách, názvosloví, interpretácii, alebo počas realizácie rôznych projektov,
alebo v postupoch. Komplikovanosť je možné zredukovať alebo eliminovať –
zákonov a nesúlad so všeobecne a to vhodnou úpravou príslušnej legisla-
zaužívanými a v praxi osvedčenými tívy. Iba takým spôsobom je možné
zvyklosťami, zásadami, princípmi zabezpečiť efektívne a hospodárne
a pravidlami, na ktorých sú zmluvné čerpanie finančných prostriedkov
podmienky FIDIC postavené, spôsobuje a realizáciu diel vo výstavbe, ktoré, ako
problémy pri interpretácii a hodnotení
určitých situácií, ktoré môžu v procese ukazuje prax v súčasnosti neprebieha. ❖
prípravy, obstarávania a realizácie diel vo
výstavbe nastať. Aplikáciou rôznych, často Články sa počas roka budú venovať aj
sporných alebo vzájomne si odporujúcich týmto témam:
legislatívnych ustanovení, vybraných • Koncept červenej a žltej knihy
z viacerých zákonov na danú situáciu, bez • Valorizácia
náležitého rešpektovania príslušných • Zmluvná cena, akceptovaná zmluvná
zmluvných dojednaní sa vytvára chaos suma a rezerva
a z jednoduchého problému, ktorý by bol • Úprava zmluvnej ceny ako
na základe zmluvných dojednaní a pri podstatnej náležitosti ZoD
dodržaní stanovených postupov jed- • Zmeny a nároky
noznačne riešiteľný sa stáva neriešiteľný • Projektová dokumentácia
problém končiaci sporom, ktorého riešenie • Oceňovanie prác
si už vyžaduje adjudikačné, arbitrážne • Preberanie diela
alebo súdne rozhodnutie. Nedostatky • Komisia na riešenie sporov
• Zlaté princípy zmluvy FIDIC

EUROSTAV január-február 2022 62
zmluvné vzťahy vo výstavbe

Spoločenský život meštianstva v 19. storočí si POKRAČOVANIE
vyžiadal budovanie mestských redút alebo OBNOVY DIVADLA
aspoň väčších reprezentačných plesových sál.
Mesto Trnava reagovalo na túto potrebu JÁNA PALÁRIKA
svojich obyvateľov na začiatku 20. storočia V TRNAVE
a rozhodlo sa investovať do zveľadenia
vtedajšieho mestského hostinca, ktorého Ing. arch. Peter Hudák, PhD.,
súčasťou už v tom čase bola divadelná sála. Foto: Peter Hudák, Lucia Huňady
Tak vznikla vzácna príležitosť vytvoriť pre
obyvateľov Trnavy centrum spoločenského
života, ktoré prežilo tvorcov a zapísalo sa
zlatými písmenami do dejín mesta.

Investor: Divadlo Jána Palárika v Trnave, Trnavský samosprávny kraj Pamiatkový dohľad: KPÚ Trnava, Ing. Milan Kazimír Realizácia:
PAMARCH, s. r. o. Autor projektu: Ing. arch. Tomáš Sabin Dohľad nad umelecko-remeselnými prácami a spolupráca pri ich obnove:
Mgr. art. Lucia Huňady Umelecko-remeselná realizácia osvetľovacích telies: Petr Nemlein Stolárske práce: Michal Falát a Michal Povala
Obnova parketovej podlahy: Hulec Parket

Dnešný pohľad na komplex Divadla Jána pravdepodobne tou najradikálnejšou ukončený tympanónom. Na poschodiach
Palárika prezrádza, že ide takmer o jeden bola prestavba, ktorá sa začala prestav- sa v tom čase nachádzali izby na ubyto-
celý mestský blok, ktorý musel vzniknúť bou severného krídla so staršou vanie hostí. Prízemie sa prenajímalo
spojením viacerých samostatných viacúčelovou sálou na divadlo. Návrh na obchodníkom. Ako plynul čas, hostinec
objektov. Málokto si však uvedomí, že vybudovanie nového krídla s divadelnou stagnoval a doba si vyžadovala investície
tento vývoj sa spája s počiatkami mesta sálou spracoval staviteľ Bernard Grünn do jeho zveľadenia. Tak sa zástupcovia
a budovaním mestského hostinca, ktorý a divadelnú sálu slávnostne otvorili mesta Trnavy v prvých rokoch 20. sto-
mesto prenajímalo, aby pomohlo 26. 12. 1831. Zakrátko nasledovala ročia rozhodli pre riešenie, ktoré prinieslo
získavať financie do vlastnej pokladnice, prestavba hlavného východného krídla dvojaký osoh. Investovali do prestavby
z ktorej financovalo okrem iného aj vtedajšieho Hostinca u čierneho orla. hostinca a zároveň v ňom dali zriadiť
sociálne aktivity pre obyvateľov, ktorí si Podľa doloženého archívneho materiálu novú veľkú spoločenskú sálu. Prestavba
túto pomoc inak nemohli dovoliť. bolo toto krídlo nadstavené o jedno sa realizovala v roku 1907. Hostinec po
Hostinec prechádzal v priebehu vývoja poschodie a nový vstup do divadla prestavbe získal nielen novú fasádu, ale
viacerými prestavbami a úpravami, ale z námestia akcentoval veľkolepý rizalit aj nový priestor, kde sa mohli odohrávať

Obr. 1 Priestor sály „Pannonia“ s obnoveným hlavným vstupom Obr. 2 Priestor „Zrkadlovej sály“ na začiatku prác na obnove
a kópiami pôvodných lustrov po komplexnej obnove. s mladšími doplnkami a v sekundárnej farebnosti stien.

63 EUROSTAV január-február 2022
obnova pamiatok

OBNOVA PAMIATOK

Obr. 3 Výrez z dobovej fotografie z medzivojnového obdobia doku- Obr. 4 Pohľad na repliky lustrov z priestoru balkóna.
mentujúci pôvodné menšie plynové lustre.

spoločenské podujatia na najvyššej sa v súvislosti so zatvorením divadla Zrkadlová sála
úrovni. Nájomca hostinca zvolil po v dôsledku havarijného stavu divadelnej Časom vstúpila sála do spoločenského
prestavbe nový názov Pannónia, ktorý sály pristúpilo ku komplexnej obnove života pod názvom zrkadlová sála. Bola
v tom čase súvisel s najvyššou úrovňou a prestavbe. Projekt spracovala dvojica svedkom mnohých koncertov, odovzdáva-
poskytovania hotelových a reštauračných architektov Eugen Kramár a Štefan ní spoločenských ocenení a iných podujatí.
služieb. [Vývoj značky Pannónia súvisel Lukačovič, ktorí sa dôkladne zamerali na Po desaťročiach kontinuálnej prevádzky sa
s osobnosťou majiteľa prvého hotela vtedajší stav. V súvislosti so zmenou na začiatku 21. storočia začalo vedenie
Pannónia v Budapešti – Frederikom von ideológie a s dobovými názormi, že Divadla Jána Palárika intenzívnejšie snažiť
Glückom (1858 – 1931)], ktorý bol aj kultúra má slúžiť ľudu, sa realizovala aj o zlepšenie stavebnotechnického stavu
zakladajúcou osobnosťou prvej školy prestavba komplexu divadla a s ním aj budovy a v nedávnych rokoch tak
hotelových a reštauračných služieb vo dovtedajšej sály Pannónia. Pri prestavbe obnovilo najviac upadajúce fasády (o ich
vtedajšom Uhorsku.) Názov Pannónia sa sa v nej zamuroval slávnostný hlavný obnove sme už informovali v predchádza-
v Trnave zažil a aj po prvej svetovej vojne vstup a ako nový hlavný vstup sa rozšíril júcich ročníkoch). Na rad prišla aj obnova
poznali obyvatelia Trnavy veľkú sálu na bývalý vstup pre obsluhu. Tým sa ihneď zrkadlovej sály. Predchádzal jej reštaurá-
poschodí hostinca ako sálu Pannónia. Od stratil dojem reprezentačného vstupu do torský výskum Mgr. art. Michala Pleidela
počiatku išlo o viacúčelový priestor, ktorý veľkolepého priestoru. Deficit po v spolupráci s Mgr. art. Tomášom
sa prenajímal na konanie rôznych zamurovanom vstupe sa riešil zavesením Kružlíkom a Mgr. art. Štefanom Kollárom,
spoločenských podujatí. Okrem pravidel- trojice dovezených zrkadiel. V priestore ktorým sa podarilo identifikovať primárnu
ných plesov, tanečných akadémií, rôznych sály vytvorili novú parketovú podlahu, monochromatickú úpravu stien s jemnou
osláv sa tu konali aj verejné koncerty, zvesili hlavný luster, ktorý nahradili lustre lazúrou v okrovom tóne s pololesklým
schôdze tunajších spolkov a besedy so z brúseného skla, a sála sa vymaľovala povrchom, ktorý bol zoxidovaný a zacho-
vzácnymi osobnosťami kultúrneho v kombinácii sivastých a okrových farieb. val sa s vrstvou stmavnutého depozitu.
a spoločenského života. Fotografie Pri opravách sa vymenili aj drevené (V medzivojnovom období sa vo verejných
z medzivojnového obdobia v sále obklady a na nových sa síce dodržala ich priestoroch pomerne dosť fajčilo, a tak
dokladajú aj doplnkovú výzdobu sály staršia profilácia, ale počet jednotlivých k tomuto znečisteniu mohol prispieť aj
vytvorenú z papiera, ktorá vnášala do kazetových polí sa mierne zredukoval. cigaretový dym.) Súčasnú obnovu sály
priestoru požadovanú atmosféru pri Obnovené divadlo bolo slávnostne realizovala spol. PAMARCH, s. r. o., podľa
konaní konkrétnych plesov. V roku 1948 odovzdané do užívania v roku 1960. projektu Ing. arch. Tomáša Sabina

Obr. 5 Priestor susedného „salóniku“ ktorý získal novú úpravu (návrh. Obr. 6 Priestor „salóniku“ s novou úpravou.
Ing. arch. T. Sabin a Mgr. art. L. Huňady) s použitím odrezanej časti
obkladu na pult (z miesta obnoveného hlavného vstupu).

EUROSTAV január-február 2022 64
obnova pamiatok

Obr. 7 Západná stena sály s obnoveným hlavným vstupom Obr. 8 Obnovený charakteristický pololesk povrchu stien a štukovej
a zrkadlami. výzdoby, ktorý zvýrazňuje tvarové riešenie a plasticitu výzdoby.

a v súlade s usmerneniami KPÚ Trnava ku ktorým prispel aj bývalý riaditeľ období a možno dúfať, že v tomto roku
(metodik Ing. Milan Kazimír). Najskôr bol divadla Emil Nedielka, Milan Kazimír sa pristúpi k obnove objektov súčasného
doskúmaný rozsah pôvodného otvoru z KPÚ Trnava, Západoslovenské múzeum
hlavných vstupných dverí a potom sa v Trnave a Štátny archív v Trnave (MV SR), technického vybavenia divadla. ❖
realizovala umelecko-remeselná obnova sa pristúpilo k realizácii ich slohových
stien a obkladov, ktorú na základe kópií, ktoré sa vytvorili s použitím Autor príspevku ďakuje za poskytnutie
výsledkov uvádzaného reštaurátorského pôvodných lisovacích foriem zo začiatku uverejnených historických fotografií
výskumu viedla Mgr. art. Lucia Huňady. 20. storočia v dielni Petra Nemleina pozostalým Emila Nedielku a Západoslo-
Stolárske doplnky a kópiu pôvodných v Kamenickom Šenove (ČR), kde sa na venskému múzeu v Trnave.
vstupných dverí dodal Michal Povala. Pult začiatku 20. storočia vyrábala aj väčšina
vo vynovenom priestore salónu vytvoril osvetľovacích telies do verejných Pramene a použitá literatúra:
Michal Falát s použitím staršej časti priestorov na území vtedajšej rakúsko- ŠIMONČIČ, J. a kol.: Dejiny Trnavy zväzok
obkladu. Pri obnove povrchu stien bolo -uhorskej monarchie. Problém bol aj pri prvý. Mesto Trnava, DAJAMA Bratislava,
náročné dosiahnuť charakter ich vytvorení kópií tienidiel, pri ktorých výraz- 2010.
povrchovej úpravy, ktorému predchádzalo ne pomohli dobové fotografie. Napokon Mestská pamiatková rezervácia Trnava,
množstvo skúšobných vzoriek. Nakoľko sa v závere roka 2021 podarilo okrem Urbanisticko-historický výskum a návrh
pôvodné drevené obklady sa nezachovali, zachovanej výzdoby a obkladov v zrkad- zásad na pamiatkovú ochranu. Spracova-
kompromisom bola voľba farebnosti lovej sále obnoviť aj celkový jedinečný telia: KPÚ Trnava a Ing. arch. J. Žufová,
obkladov, aby sa podarilo dosiahnuť výraz pololesklého lazúrovaného povrchu CSc., 2012.
výraz zdokumentovaný na dobových stien aj replík pôvodných plynových Trnava – Divadlo Jána Palárika, Trojičné
fotografiách. Parketová podlaha v sále aj svietidiel, ktoré je možné v tomto rozsahu námestie č. 2 (č. ÚZPF 1066/0) – a dom
v susednom priestore zostala zachovaná vidieť zatiaľ iba na tomto jedinom mieste meštiansky, Divadelná ul. č. 3 (č. ÚZPF
z čias obnovy medzi rokmi 1948 – 1960. na území Slovenska. 1061/0) – architektonicko-historický
Po doplnení poznatkov o výraze Obnova Divadla Jána Palárika v Trnave výskum, spracovateľ: Ing. arch. Peter
a detailoch pôvodných plynových lustrov, bude pokračovať aj v nasledujúcom Hudák, PhD., 2017.

Obr. 9 Priestor sály v čase dokončovacích prác. Obr. 10 Efekt pololesku umocnený jemnou lazúrou na strope sály,
kde vyniká rokajová kompozícia stredovej časti.

65 EUROSTAV január-február 2022
obnova pamiatok

INFOSERVIS

AKTUALITY
ZO STAVEBNÉHO TRHU

Súťaž OFFICE ROKA je oficiálne spustená

EUROSTAV január-február 2022 Inšpiratívne kancelárie firiem na Slovensku sa môžu prihlasovať hmatateľná. Firmy vo veľkom prispôsobujú svoje kancelárie
aktuality zo stavebného trhu do renomovanej súťaže OFFICE ROKA. Organizátor, spoločnosť aktuálnym potrebám, a preto si myslíme, že tento ročník prinesie
CBRE, spustil bezplatnú registráciu do 6. ročníka projektu, ktorá množstvo zaujímavých riešení. Dnešné, ale aj budúce kancelárie
potrvá do konca februára. Ponúka vaša firma zamestnancom totiž musia klásť omnoho väčší dôraz na potreby zamestnancov
priestory, ktoré nasledujú aktuálne trendy a môžu byť inšpirá- a ich spoluprácu. Vybavenie by malo zodpovedať princípu
ciou pre iných? Zaregistrujte sa a zabojujte o titul Absolútneho efektívnosti, funkčnosti a pomáhať vytvárať rovnováhu medzi
víťaza! súkromným a pracovným životom. Dôraz sa bude klásť aj na
OFFICE ROKA už každoročne oceňuje to najlepšie zo sveta moderné technológie a podporu zdravia zamestnancov. Tešíme sa
kancelárií na Slovensku. Je jediným tuzemským projektom, ktorý na nové inšpirácie, ktoré prinesú zapojené firmy v tomto ročníku
sa sústredí na komplexné hodnotenie pracovného prostredia OFFICE ROKA,“ hovorí Tomáš Pecek, riaditeľ architektúry
a nazerá na priestory z viacerých uhlov pohľadu: od architektúry a projektového manažmentu CBRE Slovensko.
cez biofíliu, atribúty zdravia a hygieny, well-being zamestnancov Kancelárske priestory možno do súťaže bezplatne zaregistrovať
až po technológie, inovácie či firemnú kultúru. do konca februára. Registrácia je otvorená pre slovenské aj
Cieľom spoločnosti CBRE je prostredníctvom tejto súťaže nadnárodné súkromné spoločnosti, inštitúcie verejnej správy aj
otvoriť verejnú diskusiu na tému zmien v pracovnom prostredí, pre organizácie z tretieho sektora. Potom zasadne odborná
jeho modernizácie a prispôsobovania novým trendom, no porota, ktorú tvoria odborníci na pracovné prostredie z radov
s apelom na potreby zamestnancov. Koronakríza v sektore architektov, dizajnérov či konzultantov, a vyberie finalistov
kancelárií mnohé trendy urýchlila a ďalšie priniesla. Je jasné, že súťaže. Nato si osobne prezrie vybrané priestory. V máji sa
firmy sa budú musieť zamerať napríklad na hybridné formy dočkáme vyhlásenia absolútneho víťaza, ako aj víťazov kategórií
práce či na flexibilitu pracovného priestoru. Kancelária ako DNA firmy, Zdravá kancelária a Inovatívna
„Súťaž OFFICE ROKA sa aj tento rok ponesie v duchu transformá- kancelária. Zaregistrujte sa ešte dnes do súťaže na stránke
cie pracovného prostredia, ktorá je v dnešných dňoch priam https://www.officeroka.sk/sk/prihlasovaci-formular.

66

Ôsmy ročník projektu DETI A ARCHITEKTÚRA ide do finále!

2. miesto získala Alžbeta Varnaiová,
12 rokov, ZŠ Ul. Kpt. Nálepku,
Nové Mesto nad Váhom

Do projektu sa tento rok zapojilo vyše 1. miesto vo výtvarnej súťaži získala
400 škôl a takmer 15 000 žiakov. Odborná Evanna Lazorová, 13 rokov,
porota pri hodnotení prác. ZUŠ A. Dubčeka, Vranov nad Topľou

Začiatkom februára zasadala porota, aby záverečným kvízom, kde si žiaci preverili 3. miesto získala Rebeka Mašlejová,
vybrala 20 najkrajších výtvarných prác získané vedomosti. E-kurz je pripravený 13 rokov, CZUŠ sv. Mikuláša, Prešov
z vyše 600, ktoré zaslali žiaci, ich učitelia či kreatívne, hravo a interaktívne a tohoroč-
rodičia do tohoto ročníka projektu DETI nou novinkou, ktorú ocenili učitelia, žiaci aj zasadala 2. 2. 2022 na Fakulte architektúry
A ARCHITEKTÚRA. Cieľom projektu je rodičia bolo, že prebiehal v slovenčine aj a designu STU v Bratislave, vybrala
prostredníctvom kreatívneho a interaktív- v angličtine. Žiaci si teda sami vybrali jazyk, zo všetkých zaslaných výtvarných prác
neho e-learningového kurzu naučiť deti v ktorom e-kurz študovali. Záver projektu 20 najkrajších. Ich autori aj so sprievodnou
vnímať architektúru, spoznávať zaujímavé patril výtvarnej súťaži a tematickej dospelou osobou sú pozvaní, na náklady
diela slovenskej aj svetovej architektúry vychádzke za architektúrou Bratislavy organizátora, do Bratislavy na slávnostnú
a podnecovať u nich záujem o architektú- vrátane najznámejších divadiel, galérií vernisáž a tematickú vychádzku.
ru a prostredie, v ktorom žijeme. Projekt je a múzeí koncom apríla , ktorú zorganizuje
určený najmä 10 až 14-ročným žiakom Občianske združenie EUROARCH pre
a jeho súčasťou je aj výtvarná súťaž. víťazov výtvarnej súťaže.
V tomto školskom roku sa organizátor
projektu, ktorým je Občianske združenie Výtvarná súťaž
EUROARCH, zameral na tému „BUDOVY Žiaci mali zadanie namaľovať výtvarnú
PRE KULTÚRU“. Pripravil k nej aj kreatívny prácu na tému „Budova pre kultúru“
e-kurz, v ktorom žiakom predstavili a mohli namaľovať svoju predstavu
najznámejšie svetové aj slovenské divadlá, divadla, múzea alebo aj koncertnej sály.
múzeá, galérie, koncertné sály a operné Do súťaže nám prišlo vyše 600 výtvarných
domy a ich architektúru. E-learningový kurz prác, z ktorých mnohé boli veľmi pekné
mal 4 kapitoly a každá kapitola končila a kreatívne. Odborná porota, ktorá

Na Záhorí otvárajú takmer dve desiatky nových pozícií pre vývojárov

Jeden z najväčších zamestnávateľov na spoločnosť Vaillant Group plánuje vo aj vývoj komplexných jednotiek tepelných EUROSTAV január-február 2022
Záhorí hľadá odborníkov pre svoje februári rozšíriť tím 67 vývojárov v Skalici čerpadiel. Nové pracovné pozície súvisia so aktuality zo stavebného trhu
vývojové centrum. Medzinárodná o ďalších 17 expertov. Hľadá nielen zmenou sortimentu, ktorý sa bude vyrábať
vývojových špecialistov, mechanických v závodoch Vaillant Group, a s rozširovaním
a elektro dizajnérov, projektových výroby tepelných čerpadiel. Práve tepelné
manažérov i koordinátorov zmien so čerpadlá hrajú hlavnú rolu v znižovaní
skúsenosťami, ale aj absolventov vysokých emisií uhlíka a celkovom dosahovaní
škôl technických smerov so znalosťou ambicióznych klimatických cieľov
angličtiny. Vývojové centrum spoločnosti v stavebníctve. Slovenskí experti budú
Vaillant Group je jedno z najmodernejších vyvíjať tieto najnovšie technológie a ich
vývojových pracovísk v Európe. Doteraz komponenty v úzkej spolupráci s medziná-
zabezpečovalo najmä vývoj kotlov, rodným tímom prevažne z Nemecka,
hydraulických modulov do kotlov Francúzska a zo Španielska, ale aj z Číny,
a tepelných čerpadiel. Najnovšie pribudne Turecka či z Veľkej Británie.

67

INFOSERVIS

Technologický startup PlanRadar získal 69 miliónov dolárov na ďalší rozvoj digitalizácie v stavebníctve.
Už sa presadzuje aj na Slovensku

PlanRadar, rakúsky startup vyvíjajúci inovatívny softvér pre vaný tím pre inovácie vlastného softvérového riešenia, ktoré do
mobilné zariadenia určený na efektívnu výstavbu a správu sektora stavebníctva prinášajú takú potrebnú digitalizáciu.
realitných projektov, ktorý na Slovensku už využívajú niektorí Zároveň v priebehu nadchádzajúcich 12 mesiacov takmer
developeri, stavebné spoločnosti alebo firmy pôsobiace zdvojnásobí svoj globálny počet zamestnancov, keď plánuje
v oblasti riadenia stavieb, získal od investorov na čele s renomo- vytvoriť viac ako 200 nových pracovných miest.
vanými fondmi Insight Partners z USA a Quadrille Capital PlanRadar sa od svojho založenia v roku 2013 v Rakúsku vo
z Francúzska 69 miliónov dolárov na ďalší rozvoj podnikania. Viedni rýchlo etabloval ako popredné európske technologické
Vybraná suma je tretia najväčšia v rakúskej histórii série B. riešenie s komplexnou platformou pre výstavbu a správu
Zároveň je rekordná, ak zohľadníme, že ide o B2B spoločnosť, nehnuteľností (tzv. PropTech z anglických slov property
ktorá necieli na širokú verejnosť, ale na špecializované firmy a technology), prinášajúce pridanú hodnotu v každej fáze
– v tomto prípade zo sektora stavebníctva a realít. životného cyklu budovy. Jej inovatívnemu riešeniu v súčasnosti
Financovanie podporí PlanRadar v jeho medzinárodnej expanzii dôveruje 14 500 zákazníkov a denne ho na podporu efektivity
a ďalšom technologickom rozvoji. Počet kancelárií sa zdvojnáso- výstavby a zaistenie vysokej kvality nehnuteľností využíva
bí, pričom nové sa otvoria v Spojených štátoch, Austrálii, Rade 100 000 profesionálov (developerov, projektových manažérov,
pre spoluprácu v Perzskom zálive (ide o regionálnu organizáciu stavbyvedúcich, architektov, správcov budov a i.) vo viac ako
združujúcu Bahrajn, Katar, Kuvajt, Omán, Saudskú Arábiu 60 krajinách sveta vrátane Slovenskej republiky.
a Spojené arabské emiráty), a ďalej v juhovýchodnej Ázii a Latin- Vďaka tomu, že táto technológia uľahčuje a zefektívňuje
skej Amerike. Spoločnosť zvýši aj investície do výskumu a vývoja výstavbu a správu nehnuteľností, je o ňu obrovský záujem po
– s tým cieľom vytvorí nové technologické centrum a špecializo- celom svete.

Udalosti, ktoré zatriasli kvalitou budov v roku 2021

EUROSTAV január-február 2022 Platforma Budovy pre budúcnosť, sektor budov a rozhodne ho nemožno budov. Snahy ministerstva o novelizáciu
aktuality zo stavebného trhu spoločne so svojimi deviatimi členskými považovať za málo ambiciózny. Alokácie vyhlášky č. 364/2012, ktorou chcelo
združeniami aktívnymi v oblasti staveb- naprieč komponentmi počítajú s alokáciou požiadavky na energetickú hospodárnosť
níctva a energetickej efektívnosti, 500 miliónov eur do obnovy rodinných zmäkčiť približne o 40 %, boli presný opak
hodnotí udalosti, ktoré sa v sektore domov a ďalšie takmer 2 miliardy eur do toho, kam by sme sa mali uberať, a je
stavebníctva udiali v roku 2021 z hľadiska obnovy verejných budov. „Ak hľadáme, dobré, že minister Doležal túto novelu
ich vplyvu na kvalitu výstavby a obnovy v čom vláda za sektor budov uspela, je to zatiaľ nepodpísal. Takýto návrh legislatívy
budov. Za najväčší úspech vo verejných Plán obnovy a Dlhodobá stratégia obnovy by bol v priamom rozpore s plánmi Únie
politikách za tento rok považujú firmy fondu budov, ktorá však má rezervy. aj Slovenska. V čase, keď chystáme
schválenie Dlhodobej stratégie obnovy Chýba jej akčný plán aktivít či opatrení, masívne investície do obnov budov, je
fondu budov a schválenie Plánu obnovy ktoré by nás doviedli k plneniu cieľov,“ neprípustné, aby sme si takto účelne
a odolnosti s alokáciami pre sektor uviedla Katarína Nikodemová, riaditeľka prispôsobovali legislatívu.
budov. Ako najväčšiu hrozbu identifiko- platformy. Národné akčné plány obnovy Naozaj revolučných zmien by sa mohol
vali novelu vyhlášky č. 364/2012, ktorou budov by mohli súčasné dlhodobé sektor dočkať budúci rok a v ďalších
chcelo ministerstvo zvoľniť požiadavky stratégie obnovy budov úplne nahradiť. rokoch. Podľa Richarda Paksiho nás
na energetickú hospodárnosť. Naozaj Navrhuje to návrh revízie smernice o ener- významné zmeny v sektore budov ešte len
ambicióznych zmien by sme sa mohli getickej hospodárnosti budov, ktorý čakajú v budúcom roku a nasledujúcich
dočkať v nasledujúcom období, keď predstavila komisia koncom tohto roka. rokoch. Absolútne kľúčová bude revízia
budeme implementovať záväzky z Plánu Dôvodom je fakt, že posledné dlhodobé smernice o energetickej hospodárnosti
obnovy a balíka Fit for 55. stratégie niektorých členských štátov budov, ktorá obsahuje opatrenia smerujúce
Rok 2021 je pre sektor budov rokom neobsahovali dostatok záväzných krokov, k zníženiu emisií skleníkových plynov
niekoľkých kľúčových strategických ktoré by zabezpečili dekarbonizáciu v sektore budov tak, aby sme splnili
dokumentov. Začiatkom roka schválila sektora budov do roka 2050. klimatické ciele do roka 2030. Návrh
vláda dlho očakávanú Dlhodobú stratégiu Za najväčší mínus tejto vlády vyhodnotila prináša nový štandard pre budovy od roka
obnovy fondu budov. Nasledovalo platforma za tento rok predloženú novelu 2030, kladie väčší dôraz na využívanie
schválenie Plánu obnovy a odolnosti vyhlášky č. 364/2012, ktorou sa minister- obnoviteľných zdrojov v budovách
s alokáciami na sektor budov. Plán obnovy stvo dopravy a výstavby snažilo zmierniť a navrhuje zákaz financovania kotlov na
prináša nový druh finančných zdrojov pre požiadavky na energetickú hospodárnosť fosílne palivá z verejných zdrojov.

68

PRIPRAVUJEME:

Marcové číslo v predaji od 22. 3. 2022

Hlavná téma:

BÝVANIE

ŠPECIÁL: Nové rezidenčné projekty

Nadštandardné Nájomné Vykurovanie v bytových
bývanie bývanie domoch

+ pravidelné rubriky
nájomné bývanie / udržateľná architektúra / obnova pamiatok/ architektúra /
výstavba vo svete / diskusia / infoservis

V NOVOM A SVIEŽOM FORMÁTE!

CAReCnHa
Dátum: 28. 4. 2022
Slávnostné vyhlásenie Ceny časopisu ARCH

je podujatie, v ktorom sa spája
profesionalita architektov a ich tvorby

s nadčasovou kultúrnou hodnotou
realizovaných diel.

Cena ARCH sa vďaka kvalite
nominovaných prác, prítomnosti zahraničných
a medzinárodne renomovaných odborníkov,
ako aj vďaka záujmu odbornej i širokej verejnosti

radí medzi najdôležitejšie podujatia
svojho druhu na Slovensku.