Зураглал

ҮЗЭЛ БАРИМТЛАЛ /КОНЦЕПЦ/ НИЙТИЙН ТЭЭВРИЙН ТЭНХЛЭГТ ТУЛГУУРЛАСАН ХӨГЖЛИЙН ЗАГВАР 45

N

БЭЛХ, СЭЛХ

ЧИНГЭЛТЭЙ ЗУСЛАН

Дашчойнхор уул

Хадагт уул

НАЙРАМДАЛ ЗУСЛАН

Байшинтын Байшинтын гозгор уул "Дамбадаржаа"
ам
СЭЛБЭ ДЭД ТӨВ
Удгант толгой Хайлааст
Ганц худгийн толгой
Нарангийн энгэр
БАЯНГОЛ БАЯНХОШУУХамба толгой
Наран толгой ДЭД ТӨВ

МАЙХАН УУЛ Ганц худаг
Их нарангийн ам
361-Н ГАРАМ Алтан-Өлгий "Улиастайн ам"
Амралт аялал жуулчлалын төв
ТАХИЛТ "Дэнжийн 1000" ДАРЬ-ЭХ ШАРХАД Худалдаа үйлчилгээний төв
Эмнэлэгийн төв
Ханын материал
ХУЖИРБУЛАН
Баруун Түрүү уул

ГАЧУУРТ

СОНСГОЛОН ХОТЫН ТӨВ АМГАЛАН ДЭД ТӨВ
ДЭД ТӨВ
"Монгол наадам"
спорт цогцолбор СОНСГОЛОН

ШИНЭ Буянт-Ухаа Бага Залаат ам УРГАХ НАРАН
ДЭД ТӨВ тэнгэрийн ам
Онгоцны буудал "Скай ресорс" НАЛАЙХ, БАГАНУУР,
ЗАЙСАН Их тэнгэрийн өвлийн спортын төв БАГАХАНГАЙ
ам

ЭМЭЭЛТ "Авто
худалдааны төв"

СОНГИНО ХАЙРХАН
УУЛ

Ар Зайсангийн ам

ХОТЫН ШИНЭ ТӨВ

БИОКОМБИНАТ

ТӨВ АЙМАГ
ӨЛЗИЙТ ХОРООЛОЛ

Таних тэмдэг Хотын төв Хөгжлийн тэнхлэг Хотын шинэ төв, дэд төвүүдийг байгуулж, тэдгээрийг холбосон, шинээр
Хотын дэд төв Холбоос, гол үүсэх нийтийн тээврийн тэнхлэгүүдээр олон төрөлт, ухаалаг нийтийн
Улаанбаатар хотын хил Төрөлжсөн төв Холбоос, туслах тээврийг хэрэглээнд нэвтрүүлж, огтлолцлууд дээр суурьшил бүхий олон
Төмөр зам Олон нийтийн төв Холбоос нийтийн төвүүд бий болно.
Авто зам Нийтийн тээврийн тэнхлэгүүдэд орон сууц, олон нийтийн барилгажилт
Голууд явагдаж, хотын доторх хүн амын зорчилт урсгалыг задалж, хөдөлгөөний
зорилго чиглэлүүдийн давхцалыг арилгана.
ХОТ ТӨЛӨВЛӨЛТ, Гол тэнхлэгүүд хэвтээ болон босоо чиглэлүүдэд үүснэ.
СУДАЛГААНЫ ИНСТИТУТ
01 3 7 15 км

Улаанбаатар хотын 2040 он хүртэлх хөгжлийн ерөнхий төлөвлөгөөний
үзэл баримтлал /концепц/

¯ÇÝË ÁÀÐÈÌÒËÀË /ÊÎÍÖÅÏÖ/ ÓËÀÀÍÁÀÀÒÀÐ ÕÎÒÛÍ ÀÂÒÎ ÇÀÌÛÍ Ñ¯ËÆÝÝ 46

N

Ç¿¿í ñàëàà Áýëõ, Ñýëõ
Áàðóóí ñàëàà
×èíãýëòýé Çóñëàí

Íàéðàìäàë çóñëàí Óëèàñòàéí àì

×èíãýëòýé

Äàìáàäàðæàà

Áàÿíõîøóó

361-í ãàðàì

Òàõèëò

Èõ Íàðàíãèéí 32-í òîéðîã
àì Áàãà Íàðàíãèéí
àì Øàðõàä

Ç¿¿í òóðóóí Õîðîîëîë Õóæèðáóëàí Ãà÷óóðò
Áàðóóí òóðóóí Ãàíäàí Õîòûí òºâ

Òºâ öýâýðëýõ 4-ð öàõèëãààí 2-ð öàõèëãààí Öèðê Õ¿¿õäèéí
áàéãóóëàìæ ñòàíö ñòàíö ïàðê

Öýöýðëýãò
õ¿ðýýëýí

Çàéñàí Õîíõîð

Ýìýýëò ßàðìàã Ñêàé-Ðåñîðò Íàëàéõ, Áàãàíóóð,
Ñîíãèíî Áàãàõàíãàé
Íèñýõ

×èíãèñ õààí
ÎÓ-ûí íèñýõ áóóäàë

Òºâ àéìàã Òàíèõ òýìäýã Óëààíáààòàð õîòûí ãóäàìæ çàìûí ñ¿ëæýýíèé íýâòð¿¿ëýõ õ¿÷èí ÷àäëûã ¿å
øàòòàéãààð íýìýãä¿¿ëæ, 4.0-4.5 êì/êì2/ õ¿ðãýíý.
Òºëºâëºæ áóé áîëîí øèíý÷ëýí Õýâòýý, áîñîî áîëîí òîéðîã ÷èãëýëèéí ãóäàìæ çàìûí ñ¿ëæýýã áàéãóóëæ,
ñàéæðóóëàõ ãîë çàì õºäºë㺺íèéã çàäàëæ õîòûí ãóäàìæ çàìûí à÷ààëëûã òýíöâýðæ¿¿ëíý.Ãóäàìæ
Òºëºâëºæ áóé îëîí ò¿âøíèé óóëçâàð çàìûí ñ¿ëæýý íü çºâõºí õîò äîòîð õîòûí òºâ, äýä òºâ, îëîí íèéòèéí òºâ¿¿äèéã
õîëáîæ ¿éë÷ëýýä çîãñîõã¿é, õîòûí îðîõ-ãàðàõ õºäºë㺺íèéã îëîí ñîíãîëòòîéãîîð
ñààäã¿é çîõèöóóëàõ íºõöºëèéã á¿ðä¿¿ëíý.
Çàìûí õºäºë㺺íèé äóíäàæ õóðä, óóëçâàðóóäûí íýâòð¿¿ëýõ ÷àäâàðûã òóñ òóñ
íýìýãä¿¿ëýõ çîðèëãîîð îëîí ò¿âøíèé îãòëîëóóäûã áàéãóóëíà.

01 3 7 15êì

ÕÎÒ ÒªËªÂ˪ËÒ, Óëààíáààòàð õîòûí 2040 îí õ¿ðòýëõ õºãæëèéí åðºíõèé òºëºâëºãººíèé
ÑÓÄÀËÃÀÀÍÛ ÈÍÑÒÈÒÓÒ ¿çýë áàðèìòëàë /êîíöåïö/

¯ÇÝË ÁÀÐÈÌÒËÀË /ÊÎÍÖÅÏÖ/ ÓËÀÀÍÁÀÀÒÀÐ ÕÎÒÛÍ ÀÂÒÎ ÇÎÃÑÎÎË 47

N

35% 37%
28%

32% 34% Õîéä á¿ñ
34%
Òºâèéí á¿ñ
Áàðóóí õîéä á¿ñ

30% 41% 43% 47% Ç¿¿í á¿ñ
29% 10%
40% 43%

Áàðóóí á¿ñ 17%

Øèíý á¿ñ 37% 39%
24%

Áàðóóí ºìíºä á¿ñ Ãàçàð äîîðõ Èë àâòî çîãñîîë
17% àâòî çîãñîîë
35% 48%
32% 34% Àâòî çîãñîîëûí
Òàíèõ òýìäýã 34% ýçëýõ õóâü (%)
Òºëºâëºëòèéí á¿ñèéí õèë
Óëààíáààòàð õîòûí õèë Îëîí äàâõàð
àâòî çîãñîîë

Àâòî çîãñîîëûí ìåíåæìåíòèéí áîëîâñðîíãóé òîãòîëöîîã õºãæ¿¿ëñíýýð, õ¿÷èí
÷àäëûã îäîîãèéíõîîñ 78% -ð íýìýãä¿¿ëæ, ÷àíàðûã ñàéæðóóëíà.
Àâòî çîãñîîëóóäûã òºëºâëºëòèéí 7 ¿íäñýí á¿ñ, õîòûí òºâ, äýä òºâ¿¿ä,
ñàéæðóóëñàí õîðîîëëûí îëîí íèéòèéí òºâ¿¿ä, òºðºëæñºí òºâ¿¿ä çýðýã õ¿í àìûí
òºâëºðºë èõòýé ãàçðóóäàä áàéðøóóëíà. Èë çàäãàé, ãàçàð äîîðõ, îëîí äàâõàð ãýñýí
àâòî çîãñîîëûí 3-í òºðëèéã õºãæ¿¿ëíý.

01 3 7 15êì

ÕÎÒ ÒªËªÂ˪ËÒ, Óëààíáààòàð õîòûí 2040 îí õ¿ðòýëõ õºãæëèéí åðºíõèé òºëºâëºãººíèé
ÑÓÄÀËÃÀÀÍÛ ÈÍÑÒÈÒÓÒ ¿çýë áàðèìòëàë /êîíöåïö/

¯ÇÝË ÁÀÐÈÌÒËÀË /ÊÎÍÖÅÏÖ/ ÓËÀÀÍÁÀÀÒÀÐ ÕÎÒÛÍ ÍÈÉÒÈÉÍ ÒÝÝÂÝÐ 48

N

×èíãýëòýé Äàìáàäàðæàà
Áàÿíõîøóó

Òàõèëò Èõ Íàðàíãèéí 32-í òîéðîã
Ç¿¿í òóðóóí àì Áàãà Íàðàíãèéí
Áàðóóí òóðóóí àì Øàðõàä

Õîðîîëîë Õóæèðáóëàí
Ãàíäàí Õîòûí òºâ

Òºâ öýâýðëýõ 4-ð öàõèëãààí 2-ð öàõèëãààí Öèðê Õ¿¿õäèéí
áàéãóóëàìæ ñòàíö ñòàíö ïàðê

Öýöýðëýãò
õ¿ðýýëýí

Çàéñàí Õîíõîð

ßàðìàã Ñêàé-Ðåñîðò

Íèñýõ

Íèñýõ áóóäàë

Òàíèõ òýìäýã Àâòî âîêçàë Íèéò çîð÷èã÷ òýýâýðëýëòèéí 60-ñ áàãàã¿é õóâèéã íèéòèéí òýýâðýýð ã¿éöýòãýõ áºãººä
Áîñîî, Õýâòýý ¿íäñýí ÷èãëýë /BRT-Áàãòààìæ èõòýé òýýâýð/ ÷èãëýë¿¿äèéã õîòûí òýýâðèéí ñ¿ëæýýíä ýçëýõ à÷ õîëáîãäëîîð íü “¿íäñýí ÷èãëýë”
Òºëºâëºæ áóé ¿íäñýí ÷èãëýë /BRT- Áàãòààìæ èõòýé òýýâýð/ Íèéòèéí òýýâðèéí ñ¿æýýíèé áîëîí áîãèíî ýðãýëòèéí ãýæ õî¸ð ñàëãàæ, íèéòèéí òýýâðèéí ÷èãëýëèéí äàâõöëûã
Õºíãºí ãàëò òýðýãíèé ñ¿ëæýý /LRT/ ãîë êîðèäîð áóóðóóëæ îíîâ÷òîé áîëãîíî.
Õîòûí íèéòèéí òýýâýðò áàãòààìæ èõòýé /BRT,LRT/ îëîí òºðºëò, óõààëàã íèéòèéí
Õºíãºí ãàëò òýðýãíèé òýýâðèéã ºðãºíººð íýâòð¿¿ëýõ áºãººä òýýâðèéí ñ¿ëæýý òºëºâëºëòºíä:
çîãñîîë Õýâòýý ÷èãëýëä - áàãòààìæ èõòýé íèéòèéí òýýâýð
Áîñîî ÷èãëýëä - Òîì îâðûí àâòîáóñ
×èãëýë¿¿äèéí îãòëîëöîë äýýð äàìæèí ñóóõ îíîâ÷òîé òåðìèíàëóóäûã áàéðøóóëàõ
çàð÷èì áàðèìòàëíà.

01 3 7 15êì

ÕÎÒ ÒªËªÂ˪ËÒ, Óëààíáààòàð õîòûí 2040 îí õ¿ðòýëõ õºãæëèéí åðºíõèé òºëºâëºãººíèé
ÑÓÄÀËÃÀÀÍÛ ÈÍÑÒÈÒÓÒ ¿çýë áàðèìòëàë /êîíöåïö/

¯ÇÝË ÁÀÐÈÌÒËÀË /ÊÎÍÖÅÏÖ/ ÓËÀÀÍÁÀÀÒÀÐ ÕÎÒÛÍ Ò¯ÃÝÝËÒÈÉÍ ÒªÂ 49

N

×èíãýëòýé Äàìáàäàðæàà
Áàÿíõîøóó
Ñýëáý

Òàõèëò Èõ Íàðàíãèéí 32-í òîéðîã
Ç¿¿í òóðóóí àì Áàãà Íàðàíãèéí
Áàðóóí òóðóóí àì Øàðõàä

Õîðîîëîë Õóæèðáóëàí
Ãàíäàí Õîòûí òºâ Õîíõîð

Òºâ öýâýðëýõ 4-ð öàõèëãààí 2-ð öàõèëãààí Öèðê Õ¿¿õäèéí
áàéãóóëàìæ ñòàíö ñòàíö ïàðê

Öýöýðëýãò
õ¿ðýýëýí

Çàéñàí

ßàðìàã

Íèñýõ

Íèñýõ áóóäàë

Òàíèõ òýìäýã

Òºëºâëºæ áóé ò¿ãýýëòèéí òºâ
À÷àà òýýâðèéí ìàðøðóò

Óëààíáààòàð õîòûí õýìæýýíä 9 áàéðøèëä ò¿ãýýëòèéí òºâ áàéãóóëàõààð
òºëºâëºñºí áà òºâ¿¿ä íü òîãòìîë õýìä áàðàà á¿òýýãäýõ¿¿íèéã õàäãàëàõ
áóþó ìàíàé îðíû ýðñ òýñ óóð àìüñãàëòàé íºõöºëä òîõèðñîí òåõíîëîãèéí
øèéäýëòýé áàéõ áà ¿éëäâýðýýñ áýëýí áîëñîí á¿òýýãäýõ¿¿íèéã ¿éëäâýðèéí
äàìæëàãààñ íü øóóä òàòàí òºâëºð¿¿ëæ, õàäãàëæ, áóöààãààä çàõèàëãûí
äàãóó ìàø ò¿ðãýí øóóðõàé ò¿ãýýäýã ¿éë÷èëãýý ¿ç¿¿ëýõ þì.

01 3 7 15êì

ÕÎÒ ÒªËªÂ˪ËÒ, Óëààíáààòàð õîòûí 2040 îí õ¿ðòýëõ õºãæëèéí åðºíõèé òºëºâëºãººíèé
ÑÓÄÀËÃÀÀÍÛ ÈÍÑÒÈÒÓÒ ¿çýë áàðèìòëàë /êîíöåïö/

¯ÇÝË ÁÀÐÈÌÒËÀË /ÊÎÍÖÅÏÖ/ ÓËÀÀÍÁÀÀÒÀÐ ÕÎÒÛÍ ÖÝÖÝÐËÝÃÆÈËÒ, ÍÎÃÎÎÍ 50
ÁÀÉÃÓÓËÀÌÆ

N

×èíãýëòýé

Äàìáàäàðæàà

Áàÿíõîøóó

Òàõèëò Áàãà Íàðàíãèéí 32-í òîéðîã Øàðõàä
Õîòûí òºâ
Ç¿¿í òóðóóí àì
Áàðóóí òóðóóí Èõ Íàðàíãèéí

àì

Òºâ öýâýðëýõ 2-ð öàõèëãààí Öýöýðëýãò Õóæèðáóëàí
áàéãóóëàìæ ñòàíö õ¿ðýýëýí Õîíõîð

4-ð öàõèëãààí
ñòàíö

Çàéñàí

Íèñýõ

ßàðìàã

×èíãèñ õààí
ÎÓ-ûí íèñýõ áóóäàë

Òàíèõ òýìäýã Óëààíáààòàð õîò ò¿¿íèé îð÷ìûí íóòàãò äýâñãýðò íîãîîí á¿ñ, òîìîîõîí áîëîí
áè÷èë öýöýðëýãò õ¿ðýýëýí áàéãóóëàõ, íýã õ¿íä íîãäîõ öýöýðëýãæñýí òàëáàéí
Õîòûí îéí á¿ñýä áàéãóóëàõ õýìæýýã íýìýãä¿¿ëýõ çàìààð Óëààíáààòàð õîò, õàÿà äàãóóë õîò ñóóðèíãóóäûí
öýöýðëýãò õ¿ðýýëýí íîãîîí áàéãóóëàìæèéí õýìæýýã äýëõèéí ñòàíäàðòàä íèéö¿¿ëíý.
Óëààíáààòàð õîòûí íîãîîí áàéãóóëàìæèéí òàëáàéí õýìæýýã íýìýãä¿¿ëýõ, õîòûã
Òºëºâëºëòèéí äýä òºâ, õîðîîëëóóäûí öýöýðëýãæ¿¿ëýõ ¿éë àæèëëàãààã èäýâõæ¿¿ëæ, äýìæèõ ñàíõ¿¿æèëò, òàòâàð, çýýë,
öýöýðëýãò õ¿ðýýëýí óðàìøóóëëûí îíîâ÷òîé õºø¿¿ðãèéã áèé áîëãîíî.
Óëààíáààòàð õîòûí ñóóðüøëûí õèëèéã äàãóóëàí 50ì-í ºðãºíòýé ñóóðüøëûã
Ñóóðüøëûã õÿçãààðëàõ õÿçãààðëàõ íîãîîí õýðýì áàéãóóëíà. Áàéãàëèéí óíàãàí òºðºõººð áàéãàà ãàçðóóäàä
íîãîîí çóðâàñ öýöýðëýãò õ¿ðýýëýí áàéãóóëàõ õîòûí òºâ, äýä òºâ, îëîí íèéòèéí òºâ¿¿äýä
öýöýðëýãò õ¿ðýýëýíã¿¿äèéã áàéãóóëñíààð íýã õ¿íä íîãäîõ íîãîîí áàéãóóëàìæèéí
Ãîëóóäûí òîõèæèëò õýìæýý 35-40 õ¿í/ì2 áîëãîíî.

01 3 7 15êì

ÕÎÒ ÒªËªÂ˪ËÒ, Óëààíáààòàð õîòûí 2040 îí õ¿ðòýëõ õºãæëèéí åðºíõèé òºëºâëºãººíèé
ÑÓÄÀËÃÀÀÍÛ ÈÍÑÒÈÒÓÒ ¿çýë áàðèìòëàë /êîíöåïö/

ҮЗЭЛ БАРИМТЛАЛ /КОНЦЕПЦ/ ИНЖЕНЕРИЙН БЭЛТГЭЛ АРГА ХЭМЖЭЭ 51

N

Б-1 7 буудал
Сэлбэ
Тахилт
БаянхошБуауянхошуу Ганц худаг
Шинэ хот
Зурагт Дарь-Эх

Шархад

Хужирбулан

Толгойт Хотын төв
Сонсголон
Амгалан
Сонсголон
Үндэсний цэцэрлэгт
ТЭЦ-3 хүрээлэн

Зайсан

Нисэх-Яармаг
Хотын төв

Буянт-Ухаа

Таних тэмдэг Төлөвлөж буй үерийн усны суваг Улаанбаатар хотын нутаг дэвсгэрийн хэмжээнд инженерийн
Төлөвлөж буй коллектор бэлтгэл арга хэмжээг үе шаттай авч хэрэгжүүлнэ.
Одоо байгаа үерийн усны суваг Төлөвлөж буй борооны усны суваг Үүнд:
Одоо байгаа гуу жалга
Одоо байгаа борооны усны суваг - Уруйн үерээс хамгаалах
- Зам талбайн усыг зайлуулах
- Ховор тохиолдох үерээс /p=1% / хамгаалах
- Хөрсний усанд автагдахаас хамгаалах
- Жалга сайрыг бэхлэх, газрын эвдрэлийг багасгах
Хотын нутаг дэвсгэрт газрын гадаргуугийн өндрийн төлөвлөлтийг
хийж шинээр болон дахин төлөвлөж хөгжүүлэх нутаг дэвсгэрийн
төлөвлөлтийн тэмдэгтүүдийг, шинэчилнэ.

01 3 7 15 км

ХОТ ТӨЛӨВЛӨЛТ, Улаанбаатар хотын 2040 он хүртэлх хөгжлийн ерөнхий төлөвлөгөөний
СУДАЛГААНЫ ИНСТИТУТ үзэл баримтлал /концепц/

ҮЗЭЛ БАРИМТЛАЛ /КОНЦЕПЦ/ Сэлбэ дэд төв ДУЛААН ХАНГАМЖ 52
ДЭҮ-1 Q=21 Гкал/ц
Таних тэмдэг ДЭҮ-2 Q=26 Гкал/ц N
Төвлөрсөн дулаан хангамжтай бүс /одоо байгаа/
Төвлөрсөн дулаан хангамжтай бүс /2040 он шинээр нэмэгдэх/
Сайжруулсан сууцны хороолол /бие даасан болон хэсэгчилсэн дулаанхангамжтай/
Хэсэгчилсэн дулаанхангамжтай
Дулааны эх үүсвэр

Амгалан дулааны станц
2017 он 300 Гкал/ц
2030 он 405 Гкал/ц
2040 он 650 Гкал/ц

ДЦС-2 Ургах наран хороолол
2017 он 55 Гкал/ц ДЭҮ-1 Q=17.79 Гкал/ц
2030 он 340 Гкал/ц ДЭҮ-2 Q=17.79 Гкал/ц
2040 он 650 Гкал/ц
ДЦС-3
ДЦС-4 2017 он 610 Гкал/ц
2040 он 1554 Гкал/ц 2030 он 970 Гкал/ц
2040 он 970 Гкал/ц

Архитектур төлөвлөлтийн даалгавраар Улаанбаатар хотын хүн ам 2040 оны түвшинд 1621000 болж өсөх ба Дутагдаж буй300 орчим Гкал/цагийн чадлыг дараах хувилбаруудаар хангах боломжтой юм.
үүнээс 1134700 хүн төвлөрсөн дулаан хангамжийн системтэй орон сууцанд амьдарна гэж тооцож, энэхүү өсөн 1. Норм дүрэмд өөрчлөлт оруулснаар одоогийн нормоор тооцсон хэрэглэгчийн чадлыг багасгах
нэмэгдэж буй хүн амын орон сууц, олон нийтийн барилгуудыг төвлөрсөн дулаанаар хангахад дулааны ачаалал нь 2. ДЦС-4 хүчин чадлыг нэмэгдүүлэх
3800 Гкал/цаг болно. 3. Шинээр 5 дахь эх үүсвэр барих зэрэг болно.
Монгол Улсын Их Хурлын 2018 оны 10 дугаар сарын24-ний өдрийн 325 дугаар тогтоолоор батлагдсан “Төрөөс
эрчим хүчний талаар баримтлах бодлогыг хэрэгжүүлэх дунд хугацааны үндэсний хөтөлбө”р(2018-2023) 2040 оны түвшинд гэр хороололд486300 хүн ам амьдарч, гэр хорооллын нийт дулааны ачаалал
хэрэгжсэнээр: урьдчилсан тооцоогоор535,7 Гкал/ц болно. Үүнээс орон сууц, олон нийтийн барилгад хүн амын30 хувь нь
амьдрах ба 145890 хүн ам амьдарч, хэсэгчилсэн дулаан хангамжаас хангагдан.аХэсэгчилсэн дулаан
- Дулааны цахилгаан станц - 2-ыг 340Гкал/цаг хангамжийн ачаалал 160,71 Гкал/цагболж байна.
- Дулааны цахилгаан станц - 3-ыг970 Гкал/цаг
- Амгалангийн дулааны станцын хүчин чадлыг нэмэгдүүлж 405 Гкал/цаг болгосноор Төвлөрсөн дулаан Гэр хорооллын дулааны хэрэглэгчдийг хэсэгчилсэн болон бие даасан эх үүсвэрээр ханган. аГэр
хороололд оршин сууж буй одоо байгаа айл өрхийн гэр, орон сууцыг дулаалах, шинээр барих гэр, орон
хангамжийн чадал 3269 Гкал/цаг болохоор төсөөлж байна. сууцыг дулааны хэмнэлттэй төлөвлөж барьснаар дулааны эрчим хүчний хэрэглээг багасгахаас гадна тухайн
Мөн энэ хугацаанд хуучин дулаан алдалт ихтэй угсармал орон сууцны барилгыг дулаалснаар 60 Гкал/цагийн нөөц барилгын ашиглалтын хугацааг уртасгах ю.м
гарах юм.
2040 оны төлөвлөлтийн хугацаанд өсөн нэмэгдэх буй дулааны хэрэглээг Монгол Улсын Их Хурлын 2015 оны 6 Хэсэгчилсэн болон бие даасан дулаан хангамжтай хорооллуудыг сайжруулсан түлш ашигла,хбайгаль
дугаар сарын 19-ний өдрийн 63 дугаар тогтоолоор батлагдсан “Төрөөс эрчим хүчний талаар баримтлах бодлого”-д орчинд ээлтэй хатуу түлшний зуух, хийн зуух, дулааны насос, дулааны хуримтлуур болон сэргээгдэх эрчим
дэвшүүлсэн зорилго, зорилтыг хэрэгжүүлэхийн тулд баримт бичигт тусгасны дагуу Дулааны эрчим хүчний чадлын хүч /газрын гүн, агаар, усны дулаан/ -ийг ашиглан дулаанаар ханган.а
нөөцийг 15 хувьд байлгахын тулд дулааны эх үүсвэрийн чадлын хэмжээ 3800х1,15=4370 Гкал/цаг байх хэрэгтэй
байна. Энэ чадлыг хангахын тулд төвлөрсөн дулаан хангамжийн эх үүсвэрийн хүчин чадлыг нэмэгдүүлэхийн тулд Улаанбаатар хотын гэр хороололд дэд төвүүдийг төлөвлөж байгаа бөгөөд/тухайлбал Сэлбэ дэд төв
дараах арга хэмжээг авахаар төлөвлөлөө. өөрийн дулааны станцаас хангагдахаар ажлын зураг хийгдсэн ба угсралтын ажил эхэлсэн байн. аДулааны
чадал нь тус бүр 21Гкал/цаг, 26Гкал/цаг 2 эх үүсвэртэй./ эдгээр нь хэсэгчилсэн дулаан хангамжийн
- Дулааны цахилгаан станц - 2-ыг 650Гкал/цаг системтэй байна.
- Амгалан дулааны станцыг- 650 Гкал/цагийн дулааны чадалтай болгож өргөтгөхөөр төлөвлөлөө.
- Дулааны цахилгаан станц - 3 - 970 Гкал/цаг Энэхүү баригдаж буй эх үүсвэрийн чадлыг үр ашигтай ашиглахын тулд энэ орчмын гэр хорооллыг дахин
- Дулааны цахилгаан станц - 4 - 1554 Гкал/цаг чадалтай байна. төлөвлөж, одоо байгаа барилгыг дулаала,хшинээр эрчим хүчний үр ашигтай барилга барих хэрэгтэй байн.а
- Угсармал барилгыг дулаалснаар гарах чадлын нөөц 60 Гкал/цаг
- Дулаан хангамжийн системийн үр ашгийг дээшлүүлэх, шинэ техник технологи нэвтрүүлснээр мөн бусад орон Улаанбаатар хотын хэрэглэгчдийг дулаанаар найдварта,йтасралтгүй хангахын тулд эх үүсвэрийн хүчин
чадлыг нэмэгдүүлэхээс гадна одоо байгаа1997 оны норм гарахаас өмнө баригдсан барилгуудыг дулаала,х
сууц, олон нийтийн барилгыг дулаалснаар 5 хувийн хэмнэлт бий болгоно гэвэл 190 Гкал/цаг-ийн чадлын халаалт, хэрэгцээний халуун ус, агаар сэлгэлтийн системийг тохируулах боломжтой болго,хтөлбөр
нөөц бий болохоор төсөөлж байна. тооцоогоо хэрэглээгээрээ төлдөг болгохоос гадна дулааны эх үүсвэрийн төрлийг нэмэгдүүл/эсхэргээгдэх эх
үүсвэр, дулаан нөөцлөх .. гэх мэт/ дулааны сүлжээний нэвтрүүлэх чадварыг сайжруулах зэрэг арга хэмжээг
авах хэрэгтэй байна. Ерөнхий төлөвлөгөөний шатанд дулааны хэрэглээний/ачаалал/ тооцоо, эх үүсвэрийн
төрөл, чадлыг ерөнхий төлөвлөгөөний төлөвлөлттэй уялдуулан нарийвчлан хийх шаардлагатай.

01 3 7 15 км

ХОТ ТӨЛӨВЛӨЛТ, Улаанбаатар хотын 2040 он хүртэлх хөгжлийн ерөнхий төлөвлөгөөний
СУДАЛГААНЫ ИНСТИТУТ үзэл баримтлал /концепц/

ҮЗЭЛ БАРИМТЛАЛ /КОНЦЕПЦ/ УСАН ХАНГАМЖ 53

Ц-1 N

Мах комбинатын Төлөвлөж буй усан цөөрөм
эх үүсвэр Q=8017м3/хон Сэлбэ, Толгойт, Улиастайн голыг
түшиглэн хийнэ.

Гачууртын эх үүсвэр

Ц-2

Ц-3

Үйлдвэрийн Төвийн
эх үүсвэр Q=16027м3/хон эх үүсвэр Q=93840м3/хон

Яармагийн эх Дээд
үүсвэр Q=14429м3/хон эх үүсвэр Q=73354м3/хон

Буянт-Ухаа хорооллын эх
үүсвэр Q=8640м3/хон

Таних тэмдэг Улаанбаатар хотын хүн ам 2040 оны түвшинд 1 621 000 болж хүн амын унд ахуйн усны хэрэглээ 200 мян.м3/хон, хотын нийт ус хэрэглээ
Одоо байгаа цэвэр усны усан сан 555.1 мян.м3/хон болох ба дараах эх үүсвэрүүдээс хангагдана. Үүнд:
Усны эх үүсвэрүүд
Ц-1 Төлөвлөж буй усан цөөрөм 1. Гүний ус:
Төлөвлөж буй цэвэр усны усан сан Нийт усны хэрэглээний 50 хувь буюу 277.5 мян.м3/хон усыг хотын хүн амын унд ахуйн хэрэглээнд зориулж гүний усаар хангахаар

ХОТ ТӨЛӨВЛӨЛТ, тусгалаа. Дээд, төвийн эх үүсвэрийн гүний усыг унд ахуйн ба хүнсний салбарын усны хэрэглээнд ашиглах ба одоо ашиглагдаж байгаа
СУДАЛГААНЫ ИНСТИТУТ
дулааны цахилгаан станц ДЦС-2,3,4 болон үйлдвэр, комбинатын гүний усны нөөцийг ирээдүйн хэрэглээний нөөц болгон авч үлдээхээр

тусгасан болно. Үүнд: хүн амын унд-ахуй, төмөр зам, усалгаатай тариалан, хүнсний ба хүнсний бус, хөнгөн үйлдвэр гэх мэт.
2. Гадаргын ус:
Улаанбаатар хот нь гадаргын усны нөөцийг ашиглах бүрэн боломжтой хот юм. Үүнд Туул, Сэлбэ, Толгойт, Улиастайн голыг түшиглэн

усан цөөрөм барьж байгуулан унд- ахуйн ус, ногоон байгууламж зэрэгт ашиглах боломжтой юм. Нийт усны хэрэглээний 25 хувь буюу
140.0 мян.м3/хон усыг гадаргын усаар хангахаар тусгасан болно. Үүнд: ногоон байгууламжууд, хүнсний бус үйлдвэрлэл, хүн амын
унд-ахуйд гэх мэт.
3. Цэвэршүүлсэн ус:
Шинээр төлөвлөх өндөр /нано, био/ технологитой цэвэрлэх байгууламжаас гарах цэвэршүүлсэн усыг саарал ус болгон ашиглахаар
төлөвлөсөн ба нийт усны хэрэглээний 25 хувь буюу 140.0 мян.м3/хон усыг цэвэршүүлсэн усаар хангахаар тусгалаа. Үүнд: цахилгаан
станцууд, барилгын материал, хөнгөн үйлдвэр, хүнсний бус үйлдвэрүүд, хүн амын ахуйн хэрэглээнд гэх мэт.

01 3 7 15 км

Улаанбаатар хотын 2040 он хүртэлх хөгжлийн ерөнхий төлөвлөгөөний
үзэл баримтлал /концепц/

ҮЗЭЛ БАРИМТЛАЛ /КОНЦЕПЦ/ АРИУТГАХ ТАТУУРГА 54

N

Дамбадаржаагийн ЦБ
V=120м3/хон

Сэтгэцийн эмнэлэгийн урьдчилан ЦБ
V=280м3/хон

Мах импексийн урьдчилан ЦБ "Говь"-ийн урьдчилан ЦБ
V=165м3/хон V=10м3/хон

Төв ЦБ
V=170 000м3/хон

"Гоёо"-ийн урьдчилан ЦБ Халдвартын эмнэлэгийн урьдчилан ЦБ
V=50м3/хон V=3 000м3/хон

Шинэ төлөвлөгдсөн ЦБ "Харгиа" үйлдвэрийн ЦБ
V=250 000м3/хон V=15 000м3/хон

Нисэхийн ЦБ Улаанбаатар хотын бохир усыг ариутгах татуургын нэгдсэн шугам сүлжээгээр төв
V=20 000м3/хон цэвэрлэх байгууламжид цуглуулж цэвэрлэдэг. Шинээр төлөвлөгдөж буй орчин
үеийн дэвшилтэт технологи бүхий цэвэрлэх байгууламж ашиглалтад орсноор
Таних тэмдэг хоногт 250 мянган шоо метр буюу одоогийн цэвэрлэх байгууламжаас хоёр дахин
илүү бохир усыг цэвэршүүлэх боломжтой болно. Цэвэрлэх байгууламжийн лагийг
Улаанбаатар хотын хил боловсруулан гаргаж авсан метан хийгээр байгууламжийн цахилгаан эрчим хүчний
хэрэглээг хангаж, цэвэршүүлсэн бохир усыг нь үйлдвэрлэлд буюу ДЦС-3, ДЦС-4-н
Одоо байгаа автозам хөргүүрт ашиглаад зогсохгүй зүүн бүсийн усны хэрэгцээнд ашиглана.
Одоо байгаа бохир усны төв цэвэрлэх Цэвэрлэх байгууламжийг ашиглалтад оруулснаар цэвэрлэгээнээс жилд гарах 15
байгууламж /V=170 000м3/ сая.м3 усыг өндөр технологиор цэвэршүүлж, цахилгаан станцуудад, хүнсний бус
Одоо байгаа бохир усны цэвэрлэх үйлдвэр, үйлчилгээнд, ногоон байгууламж зэрэгт нийлүүлж, цахилгаан станцуудын
байгууламжууд хэрэгцээнд одоо ашиглаж буй 100 000м3 гүний усыг хоногт хүн амын унд-ахуй,
Шинээр баригдах цэвэрлэх байгууламж хүнсний хэрэглээнд ашиглах боломжтой.
/V=250 000м3/

01 3 7 15 км

ХОТ ТӨЛӨВЛӨЛТ, Улаанбаатар хотын 2040 он хүртэлх хөгжлийн ерөнхий төлөвлөгөөний
СУДАЛГААНЫ ИНСТИТУТ үзэл баримтлал /концепц/

ҮЗЭЛ БАРИМТЛАЛ /КОНЦЕПЦ/ ЦАХИЛГААН ХАНГАМЖ 55

N

ДЦС-2 ДЦС-3
Суурилагдсан хүчин чадал 24МВт Суурилагдсан хүчин чадал 24МВт
2018-2023 онд 300МВт өргөтгөл хийгдэнэ. 2018-2023 онд 325МВт өргөтгөл хийгдэнэ.

ДЦС-4 Амгалан дулааны станц
Суурилагдсан хүчин чадал 703МВт 2018-2023 онд цахилгаан
2018-2023 онд 90МВт өргөтгөл хийгдэнэ дулаан хосолсон 50МВт болно.

Сонгино зангилаа д/с
220 / 110/ 35 кВ
2х125мВA

Дулааны цахилгаан станц 2, 3, 4 Амгалан ДС Нисэхийн ЦБ Одоо байгаа Дулааны цахилгаан станцыг өргөтгөх, хүчин чадлыг нэмэгдүүлэх
220/110/10кВ-н ил хуваарилах байгууламж V=20 000м3/хон
110/35/10кВ-н ил хуваарилах байгууламж · Дулааны цахилгаан станц (ДЦС) 3-ийн хүчин чадлыг 75МВт нэмэгдүүлэх мөн
35/10/6кВ-н хуваарилах байгууламж Цахилгаан дамжуулах агаарын шугам 250МВт-өөр өргөтгөл шинэчлэл
220 кВ
ХОТ ТӨЛӨВЛӨЛТ, Цахилгаан дамжуулах агаарын шугам · Дулааны цахилгаан станц (ДЦС) 4-ийн №1-4 турбингенераторыг 90МВт шинэчлэх
СУДАЛГААНЫ ИНСТИТУТ 110 кВ
· Амгалан дулааны станцыг (AДС) -ийг 50МВт-ийн цахилгаан, дулаан хослон үйлдвэрлэх
станц болгон өргөтгөл

Тус ажил хэрэгжсэнээр суурилагдсан хүчин чадал 465МВт-аар нэмэгдэнэ.

Шинэ эх үүсвэр нэмэгдүүлэх

· Дулааны цахилгаан станц (ДЦС) 2-ийн 300МВт-аар өргөтгөх ажлын ТЭЗҮ батлагдсан.
Санхүүжилт шийдвэрлээгүй байна.

· Төвийн бүсийн эрчим хүчний хэрэглээний өсөлтийг хангах зорилгоор Багануурын
700МВт ЦС-н төслийг нэгдсэн системийн тогтвортой, найдвартай ажиллагааг хангах
техник, технологийн шийдлийг гарган эхлүүлнэ.

Хотын цахилгаан хангамжийн ачаалал 2040 оны төлөвлөлтөнд 1219,04 МВт, цахилгаан
хэрэглээ 5853,83 сая.кВтц болно. Засгийн газрын хуралдаанаар батлагдсан “Эрчим хүчний
талаар баримтлах бодлогыг хэрэгжүүлэх дунд хугацааны хөтөлбөр ” хэрэгжсэнээр 2040
оны төлөвлөлтийн цахилгаан хангамжийн ачааллыг бүрэн хангах боломжтой болно.

01 3 7 15 км

Улаанбаатар хотын 2040 он хүртэлх хөгжлийн ерөнхий төлөвлөгөөний
үзэл баримтлал /концепц/

ҮЗЭЛ БАРИМТЛАЛ /КОНЦЕПЦ/ МЭДЭЭЛЭЛ ХОЛБОО 56

N

БЭЛХ, СЭЛХ

ЧИНГЭЛТЭЙ ЗУСЛАН

361-Н ГАРАМ НАЙРАМДАЛ ЗУСЛАН БАЯНХОШУУ "Дамбадаржаа"
ЭМЭЭЛТ ДЭД ТӨВ
Төлөвлөж буй СЭЛБЭ ДЭД ТӨВ
ЕАТС-3 Одоо байгаа
ЕАТС-62 Одоо байгаа
Төлөвлөж буй ЕАТС-352
ЕАТС-2
Төлөвлөж буй "Дэнжийн 1000"
ШИНЭ Цамхаг-3
ДЭД ТӨВ
Одоо байгаа Одоо байгаа Одоо байгаа Төлөвлөж буй ГАЧУУРТ
"Авто ЕАТС-36 ЕАТС-32 ЕАТС-45 ЕАТС-4
худалдааны төв" Төлөвлөж буй
Одоо байгаа Одоо байгаа ХОТЫН ТӨВ АМГАЛАН ДЭД ТӨВ ЕАТС-5
ЕАТС-63 ЕАТС-68 Төлөвлөж буй
Цамхаг-3
СОНСГОЛОН Одоо байгаа НАЛАЙХ, БАГАНУУР,
ДЭД ТӨВ ЕАТС-34 БАГАХАНГАЙ

Одоо байгаа
ЕАТС-37
Төлөвлөж буй
ЕАТС-1

ХОТЫН ШИНЭ ТӨВ

Төлөвлөж буй Одоо байгаа Шинээр төлөвлөж буй өндөр хурдны өргөн
Цамхаг-2 ЕАТС-37 зурвасын шилэн кабелын цагирган сүлжээ

ТӨВ АЙМАГ Төлөвлөж буй Улаанбаатар хотын төлөвлөж буй бүх
ӨЛЗИЙТ ХОРООЛОЛ ЕАТС-1 авто замын мэдээлэл холбооны үндсэн
дэд бүтэц болох худаг сувагчлалын
ХОТ ТӨЛӨВЛӨЛТ, Шинээр төлөвлөж буй байгууламжийг хамтад нь байгуулах
СУДАЛГААНЫ ИНСТИТУТ цамхаг

01 3 7 15 км

Улаанбаатар хотын 2040 он хүртэлх хөгжлийн ерөнхий төлөвлөгөөний
үзэл баримтлал /концепц/

¯ÇÝË ÁÀÐÈÌÒËÀË /ÊÎÍÖÅÏÖ/ ÓËÀÀÍÁÀÀÒÀÐ ÕÎÒÛÍ ÕÓÄÀËÄÀÀÍÛ ÒªÂ 57

N

×èíãýëòýé Äàìáàäàðæàà Óëèàñòàé îð÷ìûí
Áàÿíõîøóó õóäàëäààíû òºâ

Òàõèëò Èõ Íàðàíãèéí 32-í òîéðîã Õóæèðáóëàí
Ç¿¿í òóðóóí àì
Áàðóóí òóðóóí Áàãà Íàðàíãèéí Øàðõàä Õîíõîð
àì

Õîðîîëîë

Õîòûí òºâ

Òºâ öýâýðëýõ 4-ð öàõèëãààí 2-ð öàõèëãààí Öýöýðëýãò
áàéãóóëàìæ ñòàíö ñòàíö õ¿ðýýëýí

Çàéñàí

Íèñýõ

Àðãàëàíò-Ýìýýëò îð÷ìûí Íèñýõ áóóäàë
õóäàëäààíû òºâ
ßàðìàã

Òàíèõ òýìäýã
Òºëºâëºæ áóé õóäàëäààíû òºâ
Óëààíáààòàð õîòûí õèë

Óëààíáààòàð õîò, á¿ñèéí õýìæýýíèé òîìîîõîí õóäàëäàà ¿éë÷èëãýý /àóòëåò/
òºâ¿¿äèéã áàéãóóëíà. Ýäãýýð òºâ¿¿äýä Óëààíáààòàð õîòîîñ õ¿íñ, áàðààíû
òîìîîõîí çàõóóäûã øèëæ¿¿ëýí áàéðøóóëíà.
Õóäàëäàà ¿éë÷èëãýýíèé íýãäñýí òºâ¿¿äýä òîìîîõîí äýëã¿¿ð, òºðºë á¿ðèéí
¿éë÷èëãýýíèé òºâ¿¿ä ¿éë àæèëëàãàà ÿâóóëàõ áºãººä èë áîëîí ãàçàð äîîðõ
òºâëºðñºí çîãñîîëóóä, õàòóó õó÷èëòòàé çàì òàëáàé, íîãîîí áàéãóóëàìæ,
íèéòèéí òýýâðèéí òºâëºðñºí çîãñîîëóóäòàé áàéíà.

01 3 7 15êì

ÕÎÒ ÒªËªÂ˪ËÒ, Óëààíáààòàð õîòûí 2040 îí õ¿ðòýëõ õºãæëèéí åðºíõèé òºëºâëºãººíèé
ÑÓÄÀËÃÀÀÍÛ ÈÍÑÒÈÒÓÒ ¿çýë áàðèìòëàë /êîíöåïö/

¯ÇÝË ÁÀÐÈÌÒËÀË /ÊÎÍÖÅÏÖ/ ÓËÀÀÍÁÀÀÒÀÐ ÕÎÒÛÍ ÕÎà ÕÀßÃÄËÛà ÁÎËÎÂÑÐÓÓËÀÕ ÀÐÃÀ ÕÝÌÆÝÝ 58

N

Íàðàíãèéí ýíãýð ×èíãýëòýé Äàìáàäàðæàà
Áàÿíõîøóó
Öàãààí äàâàà

Òàõèëò Èõ Íàðàíãèéí 32-í òîéðîã
Ç¿¿í òóðóóí àì Áàãà Íàðàíãèéí
Áàðóóí òóðóóí àì Øàðõàä

Õîðîîëîë Õóæèðáóëàí
Ãàíäàí Õîòûí òºâ Õîíõîð

Òºâ öýâýðëýõ 4-ð öàõèëãààí 2-ð öàõèëãààí Öèðê Õ¿¿õäèéí
áàéãóóëàìæ ñòàíö ñòàíö ïàðê

Öýöýðëýãò
õ¿ðýýëýí

Çàéñàí

ßàðìàã

Íèñýõ

Íèñýõ áóóäàë

Ýêî ïàðê

Õîã õàÿãäëûã áóóðóóëàõ, õîã õàÿãäëûã ýäèéí çàñãèéí
ýðãýëòýä îðóóëàõàä ÷èãëýñýí ¿éë àæèëëàãààíû õ¿ðýýíä
"Õàòóó õîã õàÿãäëûí ìåíåæìåíò” -èéã íýâòð¿¿ëíý.
Óëààíáààòàð õîòûí õýìæýýíä õîã õàÿãäëûã óñòãàëûí
äàðààõ çàð÷ìóóäàä òóëãóóðëàãäàíà. ¯¿íä:

Àíõàí øàòíû àíãèëàí ÿëãàëò õèéõ
Ò¿ð õàäãàëàõ
Ñààðìàãæóóëàõ
Äàõèí áîëîâñðóóëæ ýðã¿¿ëýí àøèãëàõ
¯ëäýãäýëã¿é óñòãàõ
Õîã õàÿãäëûã àíõàí øàòàíä àíãèëàí ÿëãàæ, äàõèí
áîëîâñðóóëæ á¿òýýãäýõ¿¿í ¿éëäâýðëýõ, æèæèã äóíä
¿éëäâýð¿¿äèéí öîãöîëáîð -ã "Íàðàíãèéí ýíãýð", "Öàãààí
äàâàà"-íä áàéãóóëæ "ÝÊÎ ÏÀÐÊ" áîëãîí õºãæ¿¿ëíý.

01 3 7 15êì

ÕÎÒ ÒªËªÂ˪ËÒ, Óëààíáààòàð õîòûí 2040 îí õ¿ðòýëõ õºãæëèéí åðºíõèé òºëºâëºãººíèé
ÑÓÄÀËÃÀÀÍÛ ÈÍÑÒÈÒÓÒ ¿çýë áàðèìòëàë /êîíöåïö/

¯ÇÝË ÁÀÐÈÌÒËÀË /ÊÎÍÖÅÏÖ/ ÓËÀÀÍÁÀÀÒÀÐ ÕÎÒÛÍ ÑÏÎÐÒÛÍ ÁÀÉÃÓÓËÀÌÆ 59

N

×èíãýëòýé Äàìáàäàðæàà
Áàÿíõîøóó

Òàõèëò Èõ Íàðàíãèéí 32-í òîéðîã
Ç¿¿í òóðóóí àì Áàãà Íàðàíãèéí
Áàðóóí òóðóóí àì Øàðõàä

Õîðîîëîë Õóæèðáóëàí
Ãàíäàí Õîòûí òºâ

Òºâ öýâýðëýõ 4-ð öàõèëãààí 2-ð öàõèëãààí Öèðê Õ¿¿õäèéí
áàéãóóëàìæ ñòàíö ñòàíö ïàðê

Öýöýðëýãò
õ¿ðýýëýí

Çàéñàí Õîíõîð

ßàðìàã Ñêàé-Ðåñîðò

Íèñýõ

Íèñýõ áóóäàë

Òàíèõ òýìäýã
Òºëºâëºæ áóé ñïîðòûí áàéãóóëàìæ
Óëààíáààòàð õîòûí õèë

Óëààíáààòàð õîòûí õýìæýýíä áèåèéí òàìèð ñïîðòûã
õºãæ¿¿ëýõ çîðèëãîîð òºëºâëºãäºæ áóé õîòûí òºâ, äýä
òºâ¿¿äýä ñïîðòûí öîãöîëáîð áàðèëãà áàéãóóëàìæóóäûã
áàðüæ íèéòèéí áèåèéí òàìèð ñïîðòûã äýìæèíý.

Áóÿíò-Óõàà, Ñêàé-Ðåñîðò-ã òîìîîõîí ñïîðòûí áàðèëãà
áàéãóóëàìæ á¿õèé òºðºëæñºí òºâ¿¿äèéã áàéãóóëñíààð
ìýðãýæëèéí ñïîðòûã õºãæ¿¿ëíý.

01 3 7 15êì

ÕÎÒ ÒªËªÂ˪ËÒ, Óëààíáààòàð õîòûí 2040 îí õ¿ðòýëõ õºãæëèéí åðºíõèé òºëºâëºãººíèé
ÑÓÄÀËÃÀÀÍÛ ÈÍÑÒÈÒÓÒ ¿çýë áàðèìòëàë /êîíöåïö/

ҮЗЭЛ БАРИМТЛАЛ /КОНЦЕПЦ/ ХӨГЖЛИЙН ТӨСӨӨЛӨЛ 60

Алтанбулаг Дархан N

Мандал өртөө

Хүй 7 худаг Улаанбаатар
Богдхан уул
Баруун Биокомбинат
аймаг Туул

Налайх Зүүн
аймаг
Зуунмод
Худалдаa үйлчилгээний төв
Майдар сити

Аэросити

Мандалговь

Алтанбулаг Дархан

Мандал өртөө

Хүй 7 худаг Улаанбаатар
Богдхан уул
Баруун Биокомбинат
аймаг Туул

Налайх Зүүн
аймаг
Зуунмод
Эрүүл мэндийн цогцолбор
Майдар сити

Аэросити

Мандалговь Замын-Үүд
Мандал өртөө
Алтанбулаг Дархан

Хүй 7 худаг Улаанбаатар
Богдхан уул
Баруун Биокомбинат
аймаг Туул

Налайх Зүүн
аймаг
Зуунмод
Төрөлжсөн төв
Майдар сити
Улаанбаатар хотын 2040 он хүртэлх хөгжлийн ерөнхий төлөвлөгөөний
Аэросити үзэл баримтлал /концепц/

Мандалговь

0 10 25 50 км Замын-Үүд

ХОТ ТӨЛӨВЛӨЛТ,
СУДАЛГААНЫ ИНСТИТУТ

ҮЗЭЛ БАРИМТЛАЛ /КОНЦЕПЦ/ ХӨГЖЛИЙН ТӨСӨӨЛӨЛ 61

Алтанбулаг Дархан N

Мандал өртөө

Хүй 7 худаг Улаанбаатар
Богдхан уул
Баруун Биокомбинат
аймаг Туул

Налайх Зүүн
аймаг

Зуунмод

Майдар сити

Аэросити

Мандалговь Замын-Үүд Тээвэр, логистик, түгээлтийн төв
Мандал өртөө
Алтанбулаг Дархан

Хүй 7 худаг Улаанбаатар
Богдхан уул
Баруун Биокомбинат
аймаг Туул

Налайх Зүүн
аймаг

Зуунмод

Майдар сити

Аэросити

Монгол наадам нэгдсэн цогцолбор

Мандалговь

Замын-Үүд

Зуслан руу

Дархан руу

Баруун
аймаг руу

Зүүн
аймаг руу

0 10 25 Төв аймаг Олон улсын хурал цуглаан, үзэсгэлэн яармагийн төв
руу
Улаанбаатар хотын 2040 он хүртэлх хөгжлийн ерөнхий төлөвлөгөөний
50 км үзэл баримтлал /концепц/

ХОТ ТӨЛӨВЛӨЛТ,
СУДАЛГААНЫ ИНСТИТУТ

ҮЗЭЛ БАРИМТЛАЛ /КОНЦЕПЦ/ ХӨГЖЛИЙН ТӨСӨӨЛӨЛ 62

N

Зуслан руу

Дархан руу

Баруун
аймаг руу

Зүүн
аймаг руу

Төв аймаг
руу

Хотын төв

Алтанбулаг Дархан

Мандал өртөө

Хүй 7 худаг Улаанбаатар
Богдхан уул
Баруун Биокомбинат
аймаг Туул

Налайх Зүүн
аймаг

Зуунмод

Майдар сити

Аэросити

Мандалговь

Замын-Үүд

Зуслан руу Нийтийн эзэмшлийн задгай орон зай

Дархан руу Урлаг, соёлын төв

Баруун Улаанбаатар хотын 2040 он хүртэлх хөгжлийн ерөнхий төлөвлөгөөний
аймаг руу үзэл баримтлал /концепц/

Зүүн
аймаг руу

10 25 Төв аймаг
руу

50 км

ХОТ ТӨЛӨВЛӨЛТ,
СУДАЛГААНЫ ИНСТИТУТ

ҮЗЭЛ БАРИМТЛАЛ /КОНЦЕПЦ/ ХӨГЖЛИЙН ТӨСӨӨЛӨЛ 63

Зуслан руу N

Дархан руу Зүүн
аймаг руу
Баруун
аймаг руу Худалдаа үйлчилгээ, ажил хэргийн зориулалттай дэд төв

Төв аймаг Зүүн
руу аймаг руу

Зуслан руу Олон нийтийн төв

Дархан руу

Баруун
аймаг руу

Төв аймаг
руу

Зуслан руу

Дархан руу

Баруун
аймаг руу

Зүүн
аймаг руу

Төв аймаг
руу

0 10 25 50 Олон нийт цэцэрлэгт хүрээлэн, нийтийн эзэмшлийн орон зай
км
Улаанбаатар хотын 2040 он хүртэлх хөгжлийн ерөнхий төлөвлөгөөний
ХОТ ТӨЛӨВЛӨЛТ, үзэл баримтлал /концепц/
СУДАЛГААНЫ ИНСТИТУТ