Laporan Bulanan Projek Hospital Tawau_Jan2020

LAPORAN BULANAN
JANUARI 2020

NAIKTARAF HOSPITAL TAWAU, TAWAU, SABAH
(REKA DAN BINA)

NO. KONTRAK : JKR/IP/CKUB/74/2017

NAIKTARAF HOSPITAL TAWAU, TAWAU, SABAH (REKA DAN BINA)
NO. KONTRAK : JKR/IP/CKUB/74/2017

KEMENTERIAN KEM. KESIHATAN MALAYSIA (KKM)

AGENSI PELAKSANA JKR MALAYSIA

PENGARAH PROJEK (PP) PENGARAH PEMBINAAN PPK 2

WAKIL PENGARAH PROJEK (UTAMA) JURUTERA AWAM PENGUASA (J52)

PYDK (PENAMATAN KONTRAK) TIMB. KETUA PENGARAH KERJA RAYA KEMAJUAN (31.01.2020) Jadual : 54.0%
JENIS │ KAEDAH PEROLEHAN REKA DAN BINA │ TENDER TERHAD Sebenar : 43.0% (Lewat 46d )

KONTRAKTOR SRI ESBINA SDN BHD Penilaian Amaun (RM) Jenis Bayaran Tarikh EFT

TARIKH MILIK TAPAK 30 MEI 2017 16-01-2020 RM 409,10.00 Interim No. 34 -

TARIKH SIAP ASAL 25 MEI 2020 (36 BULAN) 16-12-2019 RM 570,200.00 Interim No 33 21-01-2020

TARIKH SIAP SEMASA 22 DISEMBER 2020 (EOT No. 1 : 211 hari) 14-11-2019 RM 649,300.00 Interim No 32 29-11-2019

KOS KONTRAK SEMASA RM 209,736,748.30 24-10-2019 RM 2,333,900.00 Interim No 31 29-11-2019

JUMLAH BAYARAN HINGGA KINI RM 55,852,358.34 11-10-2019 RM 736,300.00 Interim No 30 15-11-2019

SKOP KERJA : 5. Pembekalan Perabot CATATAN : 3. Flying Squad CKK : 15 Julai 2019
1. Prelim & Elemen Turnkey 6. Kerja Mekanikal Senarai Lawatan : 4. Project Health Check : 03 Oktober 2019
2. Kerja Cerucuk & Asas 7. Kerja Elektrikal 1. Lawatan KPKR + Mesy JPP : 13 Nov 2017 5. Audit SPKKP JKR OHSAS 18001:2007 : 25&26 Julai 2019
3. Kerja Bangunan 8. Kerja ICT 2. Lawatan KSN : 18 Disember 2017 6. Audit SPB : 05 Ogos 2019
9. Perlindungan Alam 3. Lawatan SDO Sabah : 03 April 2018 7. Audit SPKKP ISO 45001:2018 : 04 Februari 2020
a)Bangunan Hospital ( 7 Tingkat) 4. Lawatan KPKR : 25 Mei 2018
b)Bangunan M&E Sekitar & Kecekapan 5. Lawatan KP ICU JPM : 25 Julai 2018 Catatan Kontrak :
c)Helipad (Roof Top) Tenaga 6. Lawatan KSN : 6 Ogos 2018 1. PHK 1 : Pelarasan Kenaan GST daripada 6% kepada 0% bagi baki yang
4. Kerja Luar Bangunan 10.Kerja Senggara 7. Lawatan PK CKAS : 27 November 2018
a)Perobohan & Pembersihan Semasa DLP 5. Lawatan KSU KKM : 8 Januari 2019 dilaksanakan mulai 1 Jun 2018 selaras dengan Surat Arahan KPKR Bil.12/2018
tapak 11.Wang Peruntukan 6. Lawatan KPKR : 21 Februari 2019 bertarikh 28 Mei 2018.
b)Sistem Perparitan & Sistem Sementara 7. Lawatan SUP Sabah : 24 Julai 2019 2. PHK 2 : Pelarasan pengurangan sebanyak 1% daripada harga kerja pembina
Pembetungan a)Pengalihan Utiliti 8. Lawatan YB MK : 27.9.2019. YBMK berpuashati selaras dengan arahan Kementerian Kewangan melalui surat Ruj:MOF.BPK(S)600-
c)Jalanraya & Parking b)Kerja Kontraktor G1 15/20/25(13) bertarikh 1 Mac 2019 dan Perjanjian Tambahan bertarikh 13 Jun
d)Retikulasi Air Luaran & G2 dan berharap projek ini dapat disiapkan 2019.
e)Pagar & Pintu Utama mengikut jadual semasa tanpa ada lagi EOT. 3. J/Kuasa Lanjutan Masa yang bersidang pada 11 Julai 2019 telah meluluskan EOT
f)Laluan Pejalan Kaki 9. Lawatan KKM : 22 Oktober 2019 No. 1 sebanyak 211 hari.
Berbumbung Senarai Audit : 4. Program Kerja (CPM) Pindaan No.2 telah diluluskan pada 13 September 2019.
g)Naiktaraf Tangki Air 1. Audit Dalaman SPKKP : 24 Januari 2019 5. Kontraktor telah diberikan 2 Surat Amaran & 5 Surat Peringatan atas kelewatan
h)Bangunan Ancillary 2. Audit SPAS : 10 April 2019 kemajuan kerja. Kontraktor diminta kemuka Pelan Pemulihan menyeluruh.

NAIKTARAF HOSPITAL TAWAU, TAWAU, SABAH (REKA DAN BINA)
NO. KONTRAK : JKR/IP/CKUB/74/2017

REKOD KEMAJUAN KERJA DAN BILANGAN PEKERJA

BULAN APRIL 2019 MEI 2019 JUN 2019 JULAI 2019 OGOS 2019
JS JS JS JS JS
% 55 44 60 50 65 51 73 54 35 35
- 11 -5 hari - 10 -3 hari - 14 -3 hari - 19 -3 hari 0.0 0 hari
Kemajuan SEP 2019 OKT 2019
Kerja 37 37 NOV 2019 DIS 2019 JAN 2020
0.0 0 hari 40 39
-1.0 0 hari 44 40 50 41 54 43
-4 0 hari -9 -45 hari -11 -46 hari

BULAN APRIL 2019 MEI 2019 JUN 2019 JULAI 2019 OGOS 2019
JS JS JS JS JS
Bilangan 180 200 180 200 180 120 150 120 100 120
Pekerja
(orang) 20 20 (-) 60 (-) 30 (-) 20
SEP 2019 OKT 2019 NOV 2019 DIS 2019 JAN 2020
50 130
150 130 200 200 200 150 114 60
80 (-) 20 (-) 0 (-) 50 (-) 54

NAIKTARAF HOSPITAL TAWAU, TAWAU, SABAH (REKA DAN BINA)
NO. KONTRAK : JKR/IP/CKUB/74/2017

GAMBAR KEMAJUAN

PANDANGAN DARI JALAN UTARA PANDANGAN DARI JALAN DURAHMAN I-SUPERVISION

M&E BUILDING Level 11
Level 10
Level 9

Level 8

Level 10

LEVEL 8 - 11

NAIKTARAF HOSPITAL TAWAU, TAWAU, SABAH (REKA DAN BINA)
NO. KONTRAK : JKR/IP/CKUB/74/2017

ISU PELAKSANAAN PROJEK TINDAKAN YANG TELAH DIAMBIL

A. KONTRAKTOR

1. Kelewatan penjilidan Dokumen Kontrak (Jilid 2 – 9). Jilid 3,4,5,8,9 yang telah diterima HOPT drp Kontraktor. Jilid 2,6,7 dan CDR/TPN belum
dihantar kontraktor.

2. Kelewatan penyediaan lukisan pembinaan terutama Beberapa Surat Peringatan & NCP telah dikeluarkan kepada kontraktor.
Mekanikal.

3. Kelulusan rekabentuk Heliport daripada CAAM. - Kontraktor diingatkan melalui surat dan mesyuarat untuk segerakan pengemukaan
lukisan kepada CAAM melalui CKIP.

- Kontraktor janji kemuka lukisan kepada CKIP pada 10.02.2020.

4. Sesi 4-wall Minute Review belum selesai. - HODT Arkitek cadang sesi seterusnya ditangguhkan sehingga pihak
kontraktor/perunding menyelesaikan beberapa perkara yang seringkali dibangkitkan di
dalam mesyuarat tersebut tapi tidak diambil tindakan oleh pihak kontraktor.

- P.D meminta agar sesi 4-wall minit review tidak mengganggu/ menghalang kerja di
tapak.

5. Percanggahan antara lukisan pembinaan Arkitek - Level 1 – 4 telah selesai.

dengan lukisan 4wall. - Level 5 -7 : Kontraktor telah submit minit mesyuarat kpd HOPT pada 13.02.2020 untuk

kelulusan HODT.

6. Pelantikan sub kontraktor pakar dan vendor (medical Beberapa Surat Peringatan telah dikeluarkan kepada kontraktor.
equipment) belum dimuktamadkan sepenuhnya.

7. Pemilihan jenama / pembekal bagi bahan binaan - Beberapa surat peringatan telah dikeluarkan kepada kontraktor.

belum dimuktamadkan menyebabkan kelewatan Terbaru pada 13.02.2020.

MSA. - Mesy. Koordinasi Kelulusan Bahan M&E pada 11.02.2020

8. Kekurangan atau tiada bahan binaan (yang telah - Surat terbaru kepada kontraktor 13.02.2020
diluluskan) di tapak.

9. Saiz bukaan lif yang tidak mematuhi kehendak HTM- - HODT Mek & Struktur bersetuju saiz bukaan lift yang telah dibuat di tapak dikekalkan.

08-02. - HOPT majukan surat HODTs kepada KKM pada 06.01.2020 untuk makluman.

NAIKTARAF HOSPITAL TAWAU, TAWAU, SABAH (REKA DAN BINA)
NO. KONTRAK : JKR/IP/CKUB/74/2017

ISU PELAKSANAAN PROJEK TINDAKAN YANG TELAH DIAMBIL

A. KONTRAKTOR (samb...)

10. Kekurangan pekerja di tapak. Purata harian hanya 60 orang - Surat terbaru kepada kontraktor 13.02.2020.
berbanding 114 (Jan 2020).

11. Komunikasi sesama perunding dan dengan kontraktor tidak - Kontraktor dinasihat supaya perbincangan dalaman dibuat lebih kerap

berkesan yang menyebabkan timbul banyak pertikaian/perubahan dan wakil PPK2 akan turut serta jika perlu.

dan menjejaskan kemajuan kerja di tapak. - Surat terbaru kepada kontraktor 13.02.2020.

12. Kontraktor utama tidak memainkan peranan utama sebagai - Kontraktor diingatkan dalam siri2 mesyuarat supaya mainkan peranan

ketua/pengemudi bagi menyelaras tugas/kerja/peranan perunding, utama dalam projek ini.

subcon dan pihak berkepentingan yang lain. - Surat terbaru kepada kontraktor 13.02.2020.

13. Masalah kewangan pihak kontraktor. - Kontraktor diingatkan bahawa masalah kewangan tidak boleh dijadikan
alasan untuk melewatkan kerja di tapak.

- Kontraktor dibenarkan utk kemuka tuntutan interim 2x sebulan.

14. Penggunaan conduit & backbox jenis uPVC - HODT tiada halangan dengan penggunaan uPVC sebagai conduit /
backbox tapi pelarasan harga akan dilaksanakan.

- WPPE: uPVC boleh digunakan dengan syarat pelarasan harga dibuat dan
perlu patuhi ulasan perunding supaya kabel CPC ditamatkan pada
backbox, socket face-plate dan lighting switch face-plate.

15. Penggunaan resuable formwork bagi pematuhan IBS Score. - Laporan ujian yang dijalankan oleh FRIM pada 20.11.2019 belum dikemuka
kontraktor kepada perunding untuk ulasan.
- Kontraktor diingatkan secara bersurat dan dalam mesyuarat2 untuk
selesaikan isu ini segera.

16. Isu kenaan Sales & Service Tax (SST) kepada perunding lantikan WPPUB sedang sediakan semula borang tuntutan & bukti pembayaran SST.
kontraktor.

17. APK NO.1 : Pelarasan Advanced Payment yang tidak dipersetujui - APK No.1 dikeluarkan selepas dapat ulasan daripada CKUB.

oleh kontraktor. - Kontraktor hantar surat rayuan pada 16.12.2019.

- Deraf surat kepada CKUB untuk minta pandangan terhadap perkara ini.

NAIKTARAF HOSPITAL TAWAU, TAWAU, SABAH (REKA DAN BINA)
NO. KONTRAK : JKR/IP/CKUB/74/2017

ISU PELAKSANAAN PROJEK TINDAKAN YANG TELAH DIAMBIL

B. JKR

1. Kelewatan penjilidan Dokumen Kontrak (Jilid 2 – 9). - HOPT/HODT telah adakan mesyuarat penyelarasan pada 14.01.2020.
- HOPT minta HODT selesaikan ulasan DK paling lewat 29.02.2020.
- PPK2 adakan mesyuarat koordinasi pada 11.02.2020 malangnya

HOPT/HODT tidak hadir.
- Terkini : Jilid 3,4,5,8,9 yang telah diterima HOPT drp Kontraktor. Jilid 2,6,7

dan CDR/TPN belum dihantar kontraktor.

2. 27.02.2019 : Surat kontraktor menuntut v.o terhadap perbezaan - 26.08.2019 (HOPT) : Kontraktor tidak layak tuntut tambahan kos kerana

GFA pre-bid (29,672 m2) vs pembinaan/semasa (34,788.64 m2) perubahan GFA adalah kesan pematuhan kepada NCR / Kehendak

dengan tambahan kos sebanyak RM28.6juta. Kerajaan / perundangan / standard yang berkuatkuasa / kefungsian, dll.

- Terkini : Kontraktor akan buat rayuan untuk tuntutan ini.

3. Tuntutan Loss & Expense akibat EOT No.1 Surat maklumbalas PPK2 (Dis 2019) kepada kontraktor bahawa surat niat
kontraktor mesti dikemukakan dalam tempoh 90 hari dari tarikh kejadian.

C. PBT/ AGENSI LAIN

1. Kelewatan pengeluaran CCC oleh SESB. - Invois Proforma telah dikemuka secara tidak rasmi oleh pihak SESB pada
13 Februari 2020 dengan jumlah RM1,352,141.00.

2. Tuntutan V.O oleh kontraktor atas kehendak JANS untuk - Tuntutan V.O ditolak JK Perubahan Harga.

penggabungan semua meter air & tapping ke paip baru bersaiz - Surat kepada kontraktor untuk patuhi kehendak JANS dan teruskan untuk

300mm diameter. permohonan yuran sumbagan dan kelulusan way elave dengan JKR

Sabah.