Vady a nedodělky - Přejímky - VZOR

SOUPIS VAD A NEDODĚLKŮ

Zhotovitel: PS Control s.r.o.
Borská 1515/27
Adresa: Plzeň
Město: 301 00
PSČ: 05825806
IČ:

Telefon: 774 777 803
Email: [email protected]

Objednatel: Identifikace nemovitosti:

Adresa: XY Adresa: XY
Město: XY Město: Plzeň
PSČ: Plzeň PSČ: 000 00
000 00

Telefon: 123 456 789 Označení nemovitosti: 301B
Email: @
Hlavní vstup je orientován na: Východ

Podlahy
Vizuální poškození

- - Bez zjištěných závad

Zvlnění a deformace

01 Obývací pokoj Vinylová dlaždice není přilepena k podkladu
02 Chodba/WC 2 mm mezera mezi vinylovými dílci
03 Chodba/ Obýv. p. 2 mm mezera mezi vinylovými dílci

Rovinnost

04 Chodba/ Obýv. p. Nerovnost na přechodu místností na 2 m lati 5 mm

Přechodové a soklové lišty

05 Celý dům Soklové lišty místy nedoléhají ke stěnám - investor požaduje doplnit tmel
06 Kuchyňský kout Chybí soklová lišta podlahy
07 Schodiště V ohybu utržená dýha soklové lišty, lišty znečištěné od tmelů a lepidla

Dlažby
Vizuální poškození

- - Bez zjištěných vad

Spárování a spárořez

- - Bez zjištěných vad

www.pscontrol.cz PS Control s.r.o. 1/6
[email protected]
774 777 803

Rovinnost Bez zjištěných vad

--

Obklady
Vizuální poškození

08 WC 1.NP Kaz v bílém obkladu za dveřmi v nejvyšší řadě - "prasklina"

Spárování a spárořez

09 Koupelna 2.NP Parapet nad umyvadlem u pravé baterie není zaspárována mozaika, viditelné díry

10 Koupelna 2.NP Silikon mezi hranou vany a obkladem místy chybí a je nesoudržný

Rovinnost Bez zjištěných vad

--

Zařitovací předměty koupelen a WC
Vybavenost / vizuální poškození

11 Koupelna 2.NP Chybí ruční sprcha ve sprchovém koutě + držák ruční sprchy

12 Koupelna 2.NP Chybí ruční sprcha k vaně

13 Koupelna 2.NP Chybí kryt přepadu / napouštění vany

14 Koupelna 2.NP Chybí uzávěr vany

15 Koupelna 2.NP Chybí zrcadlo nad sestavou umyvadel

Funkčnost Nefunkční uzávěr pravého umyvadla, nebylo možné ověřit zda odpad neprotéká

16 Koupelna 2.NP

17 Koupelna 2.NP Zástěna sprchového koutu není tmelena, při sprchování protéká voda mezi zástěnou a obkladem

18 Celý dům Dle klientské změny ivnvestora chybí sanitární silikon na všech zařizovacích předmětech

Revizní otvory

19 Technická Zazděný čistící otvor pračkového odpadu
místnost

Okna a parapety

Vizuální poškození / výrobní vady

20 Celý dům Z exteriérové strany křídel oken je sedřené probarvení, místy prosvítá bílý plast

21 Ložnice 2.NP Nepřesný výřez ve vnitřnm parapetu
(2.04)

Polohovatelnost / funkce

- - Bez zjištěných vad

Těsnění Bez zjištěných vad

--

www.pscontrol.cz PS Control s.r.o. 2/6
[email protected]
774 777 803

Dveře vstupní a interiérové
Vizuální poškození / výrobní vady

- - Bez zjištěných vad

Bezpečnostní výbava / požární odolnost

22 Komora 1.NP Chybí tmelení kolem obložky
(1.06)

23 Garáž Chybí tmelení kolem obložky

Polohovatelnost, funkce

24 Garáž Chybí klíč od vnitřních dveří do garáže

Světlá šířka Bez zjištěných vad

--

Kontrola dispozic

Kontrola dispozic dle standardu / projektu

25 Technická Dispozice neodpovídá dokmuntaci, je oproti dokumentaci kratší o 38 cm a tak neumožňuje
místnost osazení pračky do plánované pozice

Klientské změny

- - Bez zjištěných vad

Omítky a malby

Vizuální poškození

26 Celý dům Drobné praskliny ve styku strop/stěna - v napojení na SDK konstrukce

27 Celý dům Viditelné opravy kolem zapuštěných světel, místy světlo nekryje výřez v SDK podhledu

28 Ložnice 2.NP Drobná mezera v napojení APU lišty na rám okna
(2.04)

29 Obývací pokoj Dorbný vryp v omítce

30 Zádveří (1.03) Nezačištěný kabel slaboproudu

Rovinnost / pravoúhlost

- - Bez zjištěných vad

Krytí maleb Zbytky tmelu z obložky na stěně
Malba nekryje při obvodu místnosti
31 Šatna 2.NP
32 Koupelna 2.NP

33 Pokoj 2.NP (2.03) U sestavy zásuvek je nezamalovaný štuk

34 Schodiště Šmouha v malbě při nástupu na schodiště
35 Zádveří (1.03) Malba nekryje při obvodu místnosti

www.pscontrol.cz PS Control s.r.o. 3/6
[email protected]
774 777 803

Elektroinstalce

Zásuvky - uchycení, funkčnost

36 Obývací pokoj Chybí vypínač + stmívač stropních světel

37 Komora (1.06) Chybí světlo + uvolněná zásuvka

38 Technická Chybí světlo
místnost

39 Pokoj 2.NP (2.03) Chybí světlo

40 Schodiště Chybí světlo

Osvětlení - uchycení, funkčnost

41 Ložnice 2.NP V šatně nesvítí světlo
(2.04)

42 Koupelna 2.NP Uvolněný vypínač

43 Nefunkční zvonek

Pojistná skříň / značení jističů / slaboporoudé rozvody

- - Bez zjištěných vad

Vytápění
Tělesa / vizuální poškození

44 Koupelna 2.NP Chybí topný žebřík

Uchycení a poloha těles

- - Bez zjištěných vad

Zdroj Chybí osadit venkovní čidlo na fasádě domu

45

Podlahové vytápění

- - Není instalováno

Vzduchotechnika
Odtah digestoře

- - Bez zjištěných vad

Nucené větrání

- - Bez zjištěných vad

www.pscontrol.cz PS Control s.r.o. 4/6
[email protected]
774 777 803

Venkovní část
Balkon / lodžie

- --

Fasáda Chybí dřevěná zástěna před oknem do koupelny

46 Fasáda

Střecha - stav a přístup

- - Bez zjištěných vad

Okolí objektu - komunikace, chodníky, sadové úpravy

- - Bez zjištěných vad

Příslušenství nemovitosti
Sklep / sklepní kóje

- - Bez zjištěných vad

Parkovací stání / garáž

47 Garáž Chybí řešení zatékání vody z vozu do mezery při obvodu podlahy

Soukromé zahrady

48 Zahrada Chybí oplocení východní strany zahrady

www.pscontrol.cz PS Control s.r.o. 5/6
[email protected]
774 777 803

Kontrola podlahové plochy

1.01 Závětří 2,6 m2

1.02 Garáž 16,2 m2

1.03 Zádveří 5,7 m2

1.04 Komora 3,4 m2

1.05 Chodba 8,2 m2

1.06 Komora 2 m2

1.07 WC 2 m2

1.08 Obývací 30 m2
pokoj + KK 2,4 m2

1.09 Sklad

1.10 Sklad 1,9 m2

2.01 Chodba 7,5 m2

2.02 Pokoj 15,1 m2

2.03 Pokoj 14,1 m2

2.04 Ložnice + 14,3 m2
šatna

2.05 Kouplena 9,2 m2

2.06 WC 2 m2

2.07 Komora 4,5 m2

CELKEM: 141,1 m2

Doplňující údaje

Chybí dodat revize elektroinstalace, bleskosvodu, tlaková zkouška vody, ústředního topení, zkouška
těsnosti kanalizace, zpráva o prochlachu vodovodního řádu, zpráva o topné zkoušce, pasport domu
a návod na užívání, záruční listy spotřebičů

Objednatel podpisem stvrzuje, že převzal soupis vad a nedodělků k posuzované nemovitosti a dle
objednávky č. 201809001 uhradí v době splatnosti cenu za služby zhotovitele.

Datum: xx. yy. Xxxx

....................................................... .......................................................
Za zhotovitele Za objednatele

www.pscontrol.cz PS Control s.r.o. 6/6
[email protected]
774 777 803