SIBS 2022

INVEST@

MPS

Perbandaran Mesra
Pelabur

KAWASAN PENTADBIRAN MPS

KELUASAN KAWASAN

AKSES 9 JALAN UTAMA

• Lebuhraya Utara Selatan (E1)
• Lebuhraya Kuala Lumpur – Karak (E8)
• Lebuhraya Koridor Guthrie (E35)
• Lebuhraya Persekutuan 1
• Laluan Persekutuan 28 (Jalan Lingkaran Tengah 2)
• Laluan Persekutuan 68 (Jalan Gombak Genting Sempah)
• Lebuhraya Kuala Lumpur – Kuala Selangor (E25)
• Laluan Persekutuan 1 (Rawang Bypass)

RANCANGAN 5,821 PELABUR SEDIA ADA
TEMPATAN MPS 2020
unit premis
perindustrian.

ISuntedakumtsoatrri 2 PEMBANGUNAN BARU
Perlombongan & Kuari BERSKALA BESAR
Pembuatan
Kawasan
Industri

Kawasan Industri Tersedia

Empat kategori Kawasan Industri

Pembangunan industri sedia ada 44.6%
Kawasan industri pembangunan semula 8.9%
Kawasan komited industri 10.1%
Kawasan peruntukkan zon industri 35.4%.

Kawasan Taman Perindustrian Yang Telah Di Luluskan Dan
Masih Lagi di Dalam Proses Pembangunan dan Sedia Untuk
Beroperasi

KAWASAN PLATINUM RAWANG & SEKSYEN 10
PERINDUSTRIAN KOTA TAMAN INDUSTRIAL KOTA PUTERI
Industri Bercampur
PUTERI NAUTICAL
Industri Berkembar Industri Sesebuah 125.52 ekar
100% pemilikan
146.00 ekar 18.5 ekar
25% pemilikan 65% pemilikan

SAUJANA TEKNOLOGI TAMAN VELOX RAWANG FOOD
RAWANG Industri Bercampur INDUSTRIAL PARK
Industri Sesebuah
Industri Berkembar 124.90 ekar
146.00 ekar 70% pemilikan 54.71 ekar
70% pemilikan
50% pemilikan

Bagi memperkukuh dan merealisasikan usaha MPS kearah Bandar Rendah Karbon berimpak tinggi,
MPS komited membantu pemain industri dalam melaksanakan inisiatif bandar rendah karbon
dengan memberikan khidmat nasihat serta dorongan untuk memperolehi geran dan peruntukan
bagi projek teknologi daripada pihak kerajaan.

KKeabewnaraansOMaevrnaencIranvngdi(eKuMws), tKPrerijeaTTramenarhos, heodniaan

Bangunan dan Lesen

Sistem penyampaian prosedur pemajuan sedia ada adalah OSC 3.0, iaitu versi ketiga
sejak Pusat Setempat (One Stop Centre, OSC) ditubuhkan pada 13 April 2007. Pihak
PBT akan menerima permohonan pemajuan dan menyelaras ulasan Agensi Teknikal
Luaran (ATL) serta Agensi Teknikal Dalaman (ATD) melalui OSC. Jawatankuasa OSC
di dalam PBT adalah jawatankuasa yang ditubuhkan di bawah Seksyen 28 Akta
Kerajaan Tempatan 1976 (Akta 171) bagi membuat pertimbangan untuk melulus
atau menolak permohonan pemajuan.

PROSES 1 PROSES 2 PROSES 3

PENGUMPULAN PERTIMBANGAN NOTIFIKASI MULA KERJA
MAKLUMAT PELAN-PELAN PEMAJUAN BINAAN
TEKNIKAL
PROSES 5 PROSES 6
(BUKAN MANDATORI)
NOTIFIKASI AKHIR PEMANTAUAN TAPAK
PROSES 6 PERINGKAT I DAN BINA DAN NOTIFIKASI
PEMERIKSAAN INTERIM
PENDEPOSITAN CCC PERINGKAT II
(BORANG F) DAN BORANG

G1-G21

Hubungan Pelabur

Majlis Perbandaran Selayang komited di dalam membentuk hubungan bersama
pelabur bagi memupuk keyakinan pelabur sedia ada dan bakal pelabur. YAB Dato’
Menteri Besar Selangor, Kerajaan Selangor dan Invest Selangor menggalakkan
penubuhan Jawatankuasa Industrial Park Management Committee (IPMC) yang
akan bersidang sebanyak 4 kali setahun bagi mengurus, menambah baik dan
mendengar isu yang berkaitan di kawasan industri. Antara isu dan masalah yang
dibawa ke jawatankuasa ialah isu infrastuktur, perkhidmatan pembersihan,
penguatkuasaan dan keselamatan serta jalinan komunikasi pengangkutan.

Selain itu, Pihak MPS juga komited di dalam memantau dan menyelenggara kawasan
industri MPS dengan penyediaan peruntukan penyelenggaraan 40% daripada jumlah
kutipan cukai di kawasan industri. Peruntukan ini disediakan setiap tahun dan akan
digunakan untuk tujuan penyelenggaraan dan menyelesaikan isu–isu yang berkaitan.

Proses dan Prosedur Cadangan

PPuemsaatOjSuvaeentersvmeieprtwaat PP(OeeSlramCk)soahnoanaann

Proses dan Prosedur Cadangan

PPuemsaatOjSuvaeentersvmeieprtwaat PP(OeeSlramCk)soahnoanaann

Proses dan Prosedur Cadangan

PPuemsaatOjSuvaeentersvmeieprtwaat PP(OeeSlramCk)soahnoanaann

ProseOs vPeerrvmieowhoPneanrmLoesheonnan

Jabatan Pelesenan MPS bertanggungjawab menjalankan aktiviti mengurus
permohonan lesen premis/penjaja dan permit sementara, mengurus pembaharuan
lesen dan penguatkuasaan Undang-Undang Kecil Pelesenan, Jabatan Pelesenan. Bagi
permohonan lesen perniagaan di
kawasan industri, pemohon perlu
mematuhi syarat-syarat am lesen
perniagaan seperti yang telah
dinyatakan di dalam Borang
Komposit Bagi Permohonan Lesen
Premis dan Lesen Iklan.

Kategori Kelulusan Lesen Perniagaan

Lesen Perniagaan Sementara Lesen Perniagaan Tahunan

Lesen dikeluarkan jika terdapat Sekiranya pemohon lesen industri ini
syarat-syarat yang masih tidak telah mematuhi segala syarat-syarat
dipatuhi oleh pemohon yang telah ditetapkan, Majlis
Perbandaran Selayang akan
Pihak Majlis Perbandaran Selayang mengeluarkan lesen penuh (tahunan)
hanya mengeluarkan lesen sementara kepada pemohon.
ini hanya 2 kali sahaja kepada
pemohon.

Sekiranya pemohon tidak mematuhi
syarat-syarat yang ditetapkan,
pemohon tidak dibenarkan beroperasi.

Kaedah Permohonan Lesen Perniagaan

Pembelian 2 3 4 5
Borang
Komposit Borang Kemukakan Caj yuran Caj yuran
Bagi lengkap diisi permohonan di proses RM proses RM
Permohonan dan kaunter 100.00 dan 100.00 dan
Lesen Premis disertakan Jabatan kadar caj kadar caj
dan Iklan. bersama Pelesenan lesen lesen
salinan untuk bergantung bergantung
dokumen semakan. kepada jenis kepada jenis
yang lengkap. aktiviti. aktiviti.



3 47 41
43 40 39
48 42

5 4 33 34 36 38 37
32
46 44

45

31 30 29 35

28 35

32

Petunjuk : 2 4 10
1
PEMBANGUNAN_SEMULA 13 1
PEMBANGUNAN KOMITED
GUNATANAH DRTMPS 2030 3 14 12 2
KAWASAN INDUSTRI SEDIADA 15 11
JALAN UTAMA 63
SEMPADAN MPS 26 16 4
25
SEMPADAN PBT BERHAMPIRAN 27 9 87 5

18

24 2 17

23 20
19

22 21

Senarai Kawasan Kesediaan Tanah Untuk Industri sediada Majlis Perbandaran Selayang

KAWASAN INDUSTRI SEDIADA : TAMAN PERINDUSTRIAN SELAYANG INDAH (2 EKAR) TAMAN PERINDUSTRIAN DESA AMAN (582 EKAR)
(Kawasan industri sediada yang telah dibina) KOMPONEN : TERDIRI DARIPADA PLOT INDUSTRI YANG
MUKIM BATU 12 KOMPONEN : 56 UNIT KILANG TERES 2 TINGKAT 23 BERKELUASAN 3 HINGGA 5 EKAR SETIAP
13 AKSES UTAMA : JALAN DUA DAN JALAN KUCING (1)
JENIS INDUSTRI : RINGAN AKSES UTAMA : JALAN TAGO 1
JENIS INDUSTRI : INDUSTRI SESEBUAH
INDUSTRI SRI GOMBAK (19.2 EKAR)

1 KOMPONEN : 121 UNIT KILANG TERES INDUSTRI TAMAN SELAYANG BARU (66.77 EKAR) MUKIM RAWANG
AKSES UTAMA : LEBUH UTAMA SRI GOMAK DAN JALAN KUCING (1)
JENIS INDUSTRI : INDUSTRI TERES KOMPONEN : 25 UNIT KILANG SESEBUAH DAN 39 UNIT KILANG TERES
AKSES UTAMA : JALAN KUCING (1)
JENIS INDUSTRI : INDUSTRI BERCAMPUR INDUSTRI KG JAYA (172.90 EKAR)

INDUSTRI BOLTON (68.76 EKAR) 24 KOMPONEN : 53 PLOT KILANG
AKSES UTAMA : JALAN KUSTA
KOMPONEN : 320 UNIT KILANG TERES , 22 UNIT KILANG BERKEMBAR DAN 3
2 UNIT KILANG SESEBUAH INDUSTRI RINGAN PRIMA SELAYANG (8 EKAR) JENIS INDUSTRI : INDUSTRI SESEBUAH
14JENIS INDUSTRI : INDUSTRI BERCAMPUR
AKSES UTAMA : JALAN LINGKARAN TENGAH 2 (28) KOMPONEN : 62 UNIT KILANG TERES
AKSES UTAMA : JALAN KUCING (1)
JENIS INDUSTRI : INDUSTRI TERES INDUSTRI SB JAYA (53 EKAR)
KOMPONEN : 220 UNIT KILANG TERES DAN 12 UNIT KILA
INDUSTRI SAMUDERA BARAT (15 EKAR) 25 BERKEMBAR
3 KOMPONEN : 108 UNIT TERES KILANG AKSES UTAMA : JALAN BR8 8/1
AKSES UTAMA : JALAN LINGKARAN TENGAH 2 (28) INDUSTRI TAMAN BIDARA (12 EKAR) JENIS INDUSTRI : INDUSTRI BERCAMPUR
15
JENIS INDUSTRI : INDUSTRI TERES KOMPONEN : 49 UNIT KILANG TERES
AKSES UTAMA : JALAN BIDARA
JENIS INDUSTRI : RINGAN INDUSTRI RAHMAN PUTRA (275 EKAR)
TAMAN SRI BATU CAVES (2.00 EKAR)
4 KOMPONEN 26 KOMPONEN : 34 UNIT KILANG TERES DAN 57 PLOT IND
: 12 UNIT KILANG BERKEMBAR SESEBUAH
AKSES UTAMA : JALAN LINGKARAN TENGAH 2 (28) AKSES UTAMA : JALAN BRP 7
JENIS INDUSTRI : RINGAN DAN SEDERHANA INDUSTRI SELAYANG UTAMA (18.21 EKAR) JENIS INDUSTRI : INDUSTRI BERCAMPUR
16
17 KOMPONEN : 142 UNIT KILANG TERES
AKSES UTAMA : JALAN TAMAN INTAN BAIDURI
DOLOMITE BUSINESS PARK (19 EKAR) JENIS INDUSTRI : INDUSTRI TERES
5 KOMPONEN TAMAN INDUSTRI MALGIDS (168 EKAR)
: 85 UNIT KILANG TERES, 10 UNIT KILANG BERKEMBAR, 7 LOT KOMPONEN : 56 PLOT INDUSTRI YANG TELAH TERSEDIA
KILANG SESEBUAH ( 4 LOT TAPAK KOSONG) 27 STRUKTUR
AKSES UTAMA : JALAN 46/10 BATU CAVES
JENIS INDUSTRI : INDUSTRI BERCAMPUR INDUSTRI SRI EHSAN (36.92 EKAR) AKSES UTAMA : JALAN KAMPUNG MELAYU SUNGAI BULOH
JENIS INDUSTRI : INDUSTRI BERCAMPUR
KOMPONEN : 320 UNIT KILANG TERES DAN 4 LOT KILANG
AKSES UTAMA : JALAN SRI EHSAN 1
JENIS INDUSTRI : INDUSTRI TERES
INDUSTRI SRI BATU CAVES (155.60 EKAR) INDUSTRI KUNDANG JAYA (320 EKAR)

6 KOMPONEN : 274 UNIT KILANG TERES , 18 UNIT KILANG BERKEMBAR, 65 UNIT 28 KOMPONEN : 90 UNIT KILANG TERES , 20 UNIT KILANG
KILANG TERES SESEBUAH, SERTA TERDAPAT 19 LOT/PLOT INDUSTRI TAMAN EHSAN (65.79 EKAR) 45 UNIT KILANG SESEBUAH DAN 80 LOT K
KOSONG YANG MASIH BELUM DIDIRIKAN STRUKTUR
AKSES UTAMA : JALAN LINGKARAN TENGAH 2 (28) 18 KOMPONEN : 58 UNIT KILANG SESEBUAH SESEBUAH (26 LOT MASIH BELUM DIBANG
JENIS INDUSTRI : INDUSTRI BERCAMPUR AKSES UTAMA : JJALAN KUNDANG
AKSES UTAMA : JALAN 1 TAMAN EHSAN JENIS INDUSTRI : INDUSTRI BERCAMPUR
JENIS INDUSTRI : INDUSTRI SESEBUAH

INDUSTRI DOLOMITE (10.5 EKAR) PERINDUSTRIAN RAWANG INTEGRATED (553.10 EKA

7 KOMPONEN : 73 UNIT KILANG TERES DAN 3 UNIT KILANG SESEBUAH INDUSTRI USAHA EHSAN (40.79 EKAR) 29 KOMPONEN : 150 LOT INDUSTRI SESEBUAH
AKSES UTAMA : PERSIARAN RAWANG 1
AKSES UTAMA : JALAN LINGKARAN TENGAH 2 (28) 19 KOMPONEN : 330 UNIT KILANG TERES, 37 UNIT KILANG BERKEMBAR JENIS INDUSTRI : INDUSTRI BERCAMPUR

JENIS INDUSTRI : INDUSTRI BERCAMPUR AKSES UTAMA : JALAN 1 DAN JALAN 16 TAMAN EHSAN
JENIS INDUSTRI : INDUSTRI BERCAMPUR

PUSAT PERUSAHAAN AMARI (9 EKAR) TAMAN INDUSTRI NAUTICAL RAWANG (18.5 EKAR)
KOMPONEN : 13 UNIT KILANG TERES, 1 UNIT KILANG
8 KOMPONEN : 38 UNIT KILANG BERKEMBAR INDUSTRI BUKIT DESA (16.76 EKAR) 30 SESEBUAH DAN : 40 UNIT KILANG BERKEM
AKSES UTAMA : JALAN LINGKARAN TENGAH 2 (28) 20 AKSES UTAMA : JALAN INDUSTRI 2/5
JENIS INDUSTRI : INDUSTRI BERKEMBAR KOMPONEN : 168 UNIT TERES KILANG JENIS INDUSTRI : RINGAN DAN SEDERHANA
AKSES UTAMA : JALAN 16 DAN PERSIARAN PERDANA KEPONG
JENIS INDUSTRI : INDUSTRI TERES

INDUSTRI BATU CAVES (153.54 EKAR) PLATINUM RAWANG (22.16 EKAR)
9 KOMPONEN : 42 PLOT INDUSTRI YANG TELAH TERDEDIA STRUKTUR
AKSES UTAMA : JALAN LINGKARAN TENGAH 2 (28) INDUSTRI TAGO (58.19 EKAR) 31 KOMPONEN : 9 UNIT KILANG TERES (MASIH BELUM DIB
26 UNIT KILANG BERKEMBAR, 4 UNIT KILA
JENIS INDUSTRI : INDUSTRI SESEBUAH 21 KOMPONEN : 168 UNIT KILANG TERES, 12 UNIT KILANG BERKEMBAR AKSES UTAMA : JALAN INDUSTRI 2/5
AKSES UTAMA DAN 22 LOT SESEBUAH
JENIS INDUSTRI : INDUSTRI BERCAMPUR
: JALAN TAGO 1
PERINDUSTRIAN BATU CAVES UTARA (3 EKAR) JENIS INDUSTRI : INDUSTRI BERCAMPUR
KOMPONEN : 18 UNIT KILANG TERES 3 TINGKAT INDUSTRI RAWANG INDAH (42 EKAR)
10 AKSES UTAMA : JALAN SUNGAI TUA B23
11 32 KOMPONEN : 20 UNIT KILANG TERES DAN 8 PLOT PERIN
JENIS INDUSTRI : RINGAN INDUSTRI KIP KEPONG (98 EKAR) TRIAN (1 PLOT MASIH KOSONG KELUASAN
-
22 AKSES UTAMA : JALAN BATU ARANG (3209)
KOMPONEN : 274 UNIT KILANG TERES , 44 UNIT KILANG BERKEMBAR JENIS INDUSTRI : INDUSTRU BERCAMPUR
INDUSTRI SELAYANG INDAH (65.43 EKAR) DAN 30 UNIT KILANG SESEBUAH
AKSES UTAMA : JALAN TAGO 1
KOMPONEN : 50 UNIT KILANG SESEBUAH JENIS INDUSTRI : INDUSTRI BERCAMPUR
AKSES UTAMA : JALAN PERSIARAN 1

JENIS INDUSTRI : INDUSTRI SESEBUAH

PELAN TABURAN INDUSTRI
MAJLIS PERBANDARAN SELAYANG
GUNATANAH DRTMPS 2030 :
(Kawasan yang telah dizonkan
sebagai Industri)

PEMBANGUNAN SEMULA :
(Kawasan Industri sediada tetapi tidak mempunyai
infrastruktur yang sistematik)
(Merupakan Zon Industri dalam DRT MPS 2030)

1 TANAH GANTIAN SUNGAI TUA
2 TEMPLER SAUJANA
3 SUNGAI SAMAK
4 SUNGAI BAKAU
5 SAUJANA RAWANG @ VELOX

KESEDIAAN TANAH UNTUK INDUSTRI
MAJLIS PERBANDARAN SELAYANG (EKAR)

2 PEMBANGUNAN SEMULA

1 965.35 PEMBANGUNAN KOMITED

1183.64 ZONING INDUSTRI
TAMAN INDUSTRI SEDIADA

3827.11

4821

SATUNYA, 33 INDUSTRI GREAT WALL (40 EKAR) INDUSTRI GARING UTAMA (62 EKAR)
KOMPONEN : 32 UNIT KILANG TERES, 40 UNIT KILANG BERKEMBAR
KOMPONEN : 43 DAN 56 UNIT KILANG SESEBUAH (50% TANAH
AKSES UTAMA : JALAN BATU ARANG
JENIS INDUSTRI : RINGAN : MASIH BELUM DIBANGUNKAN)
AKSES UTAMA : JALAN KUALA GARING

INDUSTRI BELLMAS JOHAN (31.96 EKAR) RAWANG FOOD INDUSTRIAL (73 EKAR)

34 KOMPONEN : 190 UNIT KILANG TERES DAN 3 UNIT KILANG 44 KOMPONEN : 32 UNIT KILANG TERES (10 UNIT TERES MASIH BELUM
AKSES UTAMA SESEBUAH
JENIS INDUSTRI : JALAN BATU ARANG (3209) DIBANGUNKAN DAN 32 LOT KILANG SESEBUAH (27
: INDUSTRI BERCAMPUR LOT MASIH BELUMDIBANGUNKAN)

AKSES UTAMA : JALAN BATU ARANG (B27)
JENIS INDUSTRI : INDUSTRI BERCAMPUR
INDUSTRI KRI (26 EKAR)
ANG
35 KOMPONEN : 150 UNIT KILANG TERES, DAN 2 PLOT INDUSTRI
AKSES UTAMA SESEBUAH (1 PLOT MASIH BELUM DI BANGUNKAN) TAMAN VELOX (124.90 EKAR)
: JALAN CIKU 45
JENIS INDUSTRI : INDUSTRI TERES
KOMPONEN : 116 UNIT KILANG TERES DAN 89 PLOT KILANG
SESEBUAH (82 PLOT MASIH BELUMDIBANGUNKAN)

INDUSTRI GREATYER (24.10 EKAR) AKSES UTAMA : JALAN VELOX UTAMA
JENIS INDUSTRI : INDUSTRI BERCAMPUR
DUSTRI 36 KOMPONEN : 161 UNIT KILANG TERES
AKSES UTAMA : JALAN PERUSAHAAN
A JENIS INDUSTRI : INDUSTRI TERES
H TAMAN INDUSTRI PUTERI PERMAI (14.51 EKAR)
BERKEMBAR, 46 KOMPONEN : 3 PLOT PERINDUSTRIAN DAN 9 PLOT
KILANG PERINDUSTRIAN YANG MASIH KOSONG
GUNKAN) KAW. PERINDUSTRIAN RAWANG (20 EKAR)
AKSES UTAMA : JALAN TASIK PUTERI
37 KOMPONEN : 56 UNIT KILANG BERKEMBAR JENIS INDUSTRI : INDUSTRI BERCAMPUR
AKSES UTAMA : JALAN RP
JENIS INDUSTRI : SEDERHANA

47 SAUJANA TEKNOLOGI RAWANG (39.45 EKAR)
KOMPONEN : 64 UNIT KILANG BERKEMBAR DAN 2 UNIT KILANG
INDUSTRI RAWANG PERDANA (147 EKAR) SESEBUAH
38
KOMPONEN : 10 UNIT KILANG TERES DAN 42 LOT KILANG AKSES UTAMA : PERSIARAN ARUNA
AKSES UTAMA SESEBUAH JENIS INDUSTRI : INDUSTRI BERCAMPUR
JENIS INDUSTRI : JALAN RAWANG PERDANA
: INDUSTRI BERCAMPUR

48 KAWASAN PERINDUSTRIAN KOTA PUTERI (146.00 EKAR)
KOMPONEN : 102 LOT KILANG BERKEMBAR DAN 17 LOT
KILANG SESEBUAH
AR) TAMAN INDUSTRI BUKIT RAWANG JAYA (8 EKAR)
AKSES UTAMA : JALAN KOTA PUTERI
JENIS INDUSTRI : INDUSTRI BERCAMPUR
39 KOMPONEN : 18 UNIT KILANG BERKEMBAR
AKSES UTAMA : JALAN BUKIT RAWANG
JENIS INDUSTRI : SEDERHANA
Definisi :
MBAR TAMAN INDUSTRI BUKIT RAWANG JAYA 2 (10.77 EKAR)
BINA), : Pembangunan Komited : Pembangunan kawasan industri di dalam
ANG SESEBUAH 40 KOMPONEN : 16 UNIT KILANG BERKEMBAR DAN 1 UNIT KILANG perancangan (telah mendapat kelulusan Kebenaran Merancang)
NDUS AKSES UTAMA SESEBUAH Pembangunan Semula : Kawasan Industri Sediada tetapi tidak
: JALAN BUKIT RAWANG mempunyai Infrastruktur yang sistematik (Merupakan Zon Industri dalam
N 1 EKAR JENIS INDUSTRI : S INDUSTRI SESEBUAH DRTMPS 2030)
Taman Industri Sediada : Kawasan Industri sediada
41 INDUSTRI PKNS BT 20 (44.86 EKAR) Zoning Industri : Kawasan yang telah dizonkan kegunaan tanah sebagai

KOMPONEN : 32 UNIT KILANG TERES , 16 UNIT KILANG industri di dalam Draf Rancangan Tempatan Majlis Perbandaran Selayang
AKSES UTAMA BERKEMBAR DAN 9 LOT KILANG SESEBUAH 2030
: LEBUHRAYA KUALA LUMPUR – RAWANG (1)
JENIS INDUSTRI : INDUSTRI TERES

42 PERINDUSTRIAN HIJAU (11.3 EKAR)

KOMPONEN : 60 UNIT KILANG TERES
AKSES UTAMA : JALAN PERINDUSTRIAN HIJAU 7
JENIS INDUSTRI : INDUSTRI TERES