Pop Up November LJ Hooker Alam Sutera

A Property Update Magazine

Edisi Nov 2020

Sempat Lesu Real Estate
Gegara Corona, Summit 2020
Industri Properti AREBI Bidik
Mulai Menggeliat
10.000 Peserta
alamsutera.ljhooker.co.id

TOP 5 PROPERTY Alam Sutera

Alam Sutera

alamsutera.ljhooker.co.id LJH_AlamSutera LJ.Hooker Alam Sutera LJ Hooker Alam Sutera

DIJUAL

Sutera Renata - Alba

LT 480 LB 380   5+1   4+1

Ukuran L16; Semi furnished; Hadap Selatan;
Sertipikat PPJB siap AJB; Bersebrangan
dengan Club House; Lokasi strategis dekat
IKEA, Omni Hospital, Mall @ Alam Sutera.

DIJUAL

Sutera Renata - Aurora

LT 420 LB 500   4+2   4+1

Ukuran L14; Fully furnished; Sudah di renov;
Taman belakang luas; Barat; SHM; Club
House di dalam cluster; Asri dan nyaman;
Strategis, dekat dengan exit Tol Jakarta.

DIJUAL

Sutera Sitara - Mentari

LT 240 LB 336   4+1   4+1

Ukuran L12; Furnished, water heater dan
Kitchen set; Sudah direvonasi; Hadap
Selatan; Lokasi dekat dengan Pasar
Modern; Universitas, Living World.

DIJUAL

Sutera Victoria

LT 240 LB 269   4+1   3+1

Ukuran L12; Brand New; Konsep fasad
modern; Hadap Timur Laut, PPJB; Club
house; Cluster view danau; Strategis dekat
Univ., Mall, Akses Tol JakBar & JakSel.

DIJUAL

Silkwood Maple

Type 1 BR LB 41,34

Tower Maple; Fully furnished; view Mall @
Alam Sutera; PPJB, Lokasi strategis, berada
di CBD Alam Sutera, dikelilingi berbagai
universitas, IKEA, akses Tol Jakarta.

Untuk informasi lebih lanjut, silahkan hubungi Property Consultant LJ Hooker Alam Sutera.

Pop Up Oct 20 | 2

Paddington Kavling Landed
Heights Residentials Houses

DISCOUNT HARGA MULAI DISCOUNT

10% 10Rp 120 Juta
FREE juta/m2
Voucher Ratusan Juta
Furnished / BPTHB,
AC setiap kamar, FREE
IPL 2 Tahun
Free IPL, Kitchen Set,
AC, Solar Water Heater,

Smart Home, dll.

Untuk informasi lebih lanjut, silahkan hubungi Property Consultant

Alam Sutera

Miliki segera hunian De Mansion Residence yang merupakan satu-satunya hunian
dengan desain modern klasik di Alam Sutera.

4+1READY 2 Classic
Stock Bed Room Floor Design

Berada di Downtown Alam Sutera, menjadikan De Mansion Residence memiliki
nilai investasi tinggi serta akses mudah ke berbagai fasilitas yang lengkap untuk keluarga Anda.

Untuk informasi lebih lanjut, silahkan hubungi Property Consultant

Alam Sutera

INFO PROPERTI

Sempat Lesu Gegara Corona,

Industri Properti
Mulai Menggeliat

Industri properti terlihat mulai meng- 2020 sampai dengan 31 Maret 2021 itu
geliat setelah mendapatkan stimulus ditujukan untuk debitur khususnya
dari pemerintah RI. Setelah beberapa UMKM dan sektor yang paling rentan
bulan sejak pandemi virus Corona terkena dampak seperti industri pari-
melanda bisnis properti mengalami wisata, transportasi, perhotelan,
tekanan besar pada bisnisnya. perdagangan, pengolahan, maupun
pertanian.
Ketua Umum DPP Real Estate Indo-
nesia (REI) Paulus Totok Lusida me- Paulus mengakui, masa PSBB selama
ngatakan pada era new normal ini in- 4 bulan kemarin merupakan pukulan
dustri properti mulai ada peningkatan. berat bagi para pelaku industri properti.
"Jadi kalau sebelumnya yang laku Penjualan tidak menghasilkan pen-
hanya rumah sederhana, sekarang dapatan, sementara tetap harus me-
mulai ada peningkatan pada segmen nanggung beberapa pengeluaran.
dengan nilai di bawah Rp 1,5 miliar,"
ujar Totok. "Seperti biaya langganan listrik, cicilan
bunga dan pokok ke perbankan, ter-
Sebagaimana diketahui, Otoritas Jasa masuk biaya operasional karyawan
Keuangan (OJK) telah menerapkan karena pemerintah melarang pemutus-
kebijakan pemberian stimulus bagi an hubungan kerja (PHK). Tidak ada
perekonomian dengan menerbitkan yang free," paparnya.
POJK No.11/POJK.03/2020 tentang
Stimulus Perekonomian Nasional Kini pihak REI tetap minta tambahan
Sebagai Kebijakan Countercyclical relaksasi untuk sektor properti. Antara
Dampak Penyebaran Coronavirus lain dalam bentuk penghapusan PPh21,
Disease (Covid) - 2019. pengurangan PPh Badan, Penurunan

Stimulus yang berlaku sejak 13 Maret ke halaman selanjutnya >

Pop Up Oct 20 | 7

Pph final sewa dari 10% menjadi 5%, habit konsumen dan kebutuhan baru
sampai penurunan PPh final transaksi konsumen di masa new normal.
dari 2,5% menjadi 1% berdasarkan nilai
actual transaksi dan bukan berdasarkan Pelaku bisnis properti harus mampu
NJOP (nilai jual Obyek Pajak). menyinergikan pemasaran ke dalam
strategi virtual dan non virtual. Dalam
Paulus menjelaskan bahwa selama hal ini, REI sendiri sudah berencana
masa pandemi ini, performa sektor membuat sebuah pameran khusus yang
properti di segmen bisnis mal turun melibatkan anggota-anggotanya yang
85%, hotel anjlok 95%, perkantoran terseleksi Oktober mendatang.
berkurang 74,6%, dan perumahan
komersil ada penurunan sekitar 50- Selain perubahan dalam hal strategi
80%. pemasaran. Pelaku bisnis properti juga
harus menyediakan kebutuhan kon-
"Khusus rumah masih tertolong karena sumen akan hunian sehat.
masih ada yang subsidi pemerintah,"
tambahnya. sumber:
finance.detik.com
Menurut Totok, mau tidak mau pelaku
industri properti harus siap melakukan
perubahan sistem, strategi dan konsep
hunian untuk menyesuaikan dengan

“Jadi kalau sebelumnya yang

laku hanya rumah sederhana,
sekarang mulai ada pe-
ningkatan pada segmen
dengan nilai di bawah
Rp 1,5 miliar.

THE ECO VILLAGE

S ebuah inovasi dari Summarecon yang
memadukan kenyamanan sebuah hu-
nian dengan sudut pandang yang luas ke
taman terbuka hijau serta efisiensi dari tata
ruang praktis yang memudahkan jangkauan
ke setiap area.
Hidup di CondoVilla menawarkan waktu yang
berkualitas untuk Anda dan keluarga.

Untuk informasi lebih lanjut, silahkan hubungi Property Consultant

Alam Sutera

TOP 5 PROPERTY

Gading Serpong Alam Sutera

alamsutera.ljhooker.co.id LJH_AlamSutera LJ.Hooker Alam Sutera LJ Hooker Alam Sutera

DIJUAL

Edison - Scientia

LT 120 LB 101   3   2+1

Ukuran L8; Tipe standart; Brand New;
Hadap selatan; PPJB siap AJB; Club House
di dalam Cluster; Lokasi strategis, dekat
dengan Universitas, Mall, dan Area CBD.

DIJUAL

Lavender

LT 136 LB 150   3+1   2+1

Ukuran 8x17; Sudah renovasi; Bonus kit-
chen set; Lokasi strategis, dekat Sekolah
Tarakanita, Universitas, Mall Summarecon,
Supermarket; dan CBD Gading Serpong.

DIJUAL

Canary - The Springs

LT 119 LB 81   2+1   2+1

Ukuran L7; Tipe standard; Hadap Timur
Laut, PPJB; Lokasi strategis dekat Summa-
recon Mall Serpong, Universitas, dan Club
House.

DIJUAL

Turquoise - PHG

LT 131 LB 160   2+1   2+1

Ukuran L7; Fully furnished; Hadap Selatan;
Sertipikat SHM; Lokasi Strategis dekat
dengan Supermarket, CBD Gading
Serpong, Universitas dan Club House.

DIJUAL

Bolsena Square

LT 5x15 LB 162 3 Lantai

Ruko baru siap usaha; Fasad modern full
glass; konsep tematik; Lokasi strategis,
terletak di kawasan niaga dengan akses
langsung ke BSD.

Untuk informasi lebih lanjut, silahkan hubungi Property Consultant LJ Hooker Alam Sutera.

Pop Up Oct 20 | 2

EVENT PROPERTI

Real Estate Summit 2020

AREBI Bidik 10.000 Peserta

Asosiasi Real Estate Broker Indonesia “Acara ini memberikan banyak
(AREBI) akan menggelar 'The Biggest pengetahuan, yang tidak hanya berguna
Real Estate Summit 2020' secara virtual bagi broker properti dalam menjalankan
pada Selasa (17/11/2020) di kanal profesinya tetapi juga bagi masyarakat
Youtube DPP AREBI. umum,” ujar dia.

Ketua Umum DPP AREBI Lukas Bong Pengetahuan broker properti harus
mengatakan acara The Biggest Real terus ditambah agar bisa bekerja secara
Estate Summit 2020 ditargetkan akan profesional. Terlebih, akibat pandemi
diikuti oleh 10.000 peserta. Covid-19 persaingan antar broker
properti akan semakin ketat.
"Target kami ada 10.000 peserta yang
akan ikut acara ini," kata Lukas dalam “AREBI sebagai wadah para broker
keterangannya di Jakarta, Selasa properti di Indonesia akan terus
(10/11/2020). meningkatkan profesionalisme dan
kepercayaan anggotanya agar mampu
Lukas menjelaskan acara Real Estate bersaing dan sukses dalam kondisi
Conference terbesar di Indonesia kali ini apapun,” tutur Lukas.
dilakukan secara virtual dengan alasan
wabah Covid-19 belum mereda. Berbagai tantangan seputar industri
properti dan profesi broker properti di
Namun begitu, pandemi Covid-19 tidak Indonesia akan dibahas pada
boleh membuat broker properti berhenti perhelatan akbar The Biggest Real
bergerak. Menurutnya, banyak yang Estate Summit 2020 dengan
bisa dilakukan agar bisa dapat bertahan
menjalani menjalani profesi sebagai ke halaman selanjutnya >
broker properti.
Pop Up Oct 20 | 3

menampilkan para narasumber yang dalam Jasa Perantara Perdagangan
berkompeten di bidangnya. Properti.

Salah satu pembahasannya antara lain, Hingga saat ini anggota AREBI
dampak UU Cipta Kerja terhadap dunia berjumlah 1.278 perusahaan. Jumlah
usaha terutama terhadap industri anggota AREBI yang sudah memiliki
properti di tanah air. Surat Izin Usaha Perusahaan Perantara
Untuk dapat mengikuti acara The Perdagangan Properti (SIU-P4)
Biggest Real Estate Summit 2020 tidak sebanyak 401 anggota.
dikenakan biaya apapun alias gratis.
Sejak tahun 2002 hingga Januari 2020,
Namun peserta dapat memberikan AREBI telah melakukan training
donasi untuk yang berkekurangan sebanyak 4.317 peserta. Sementara uji
melalui wadah sosial AREBI-CARE. kompetensi di Lembaga Sertifikasi
profesi (LSP) Broker Properti Indonesia
Untuk diketahui, AREBI atau Asosiasi (BPI) sebanyak 1.962 peserta
Real Estate Broker Indonesia adalah berlisensi.
satu–satunya organisasi profesi dimana
para anggotanya terdiri dari perusahaan sumber:
maupun perorangan yang bergerak properti.kompas.com

Dapatkan properti impian

dari developer papan atas Indonesia dengan harga super miring
dalam Flash Sale Terbesar di Indonesia, Arebi Expo 2020.

Follow @arebiexpo di semua sosial media, nyalakan notifikasinya
dan klik www.arebiexpo.com untuk memperoleh informasi terkini
dari Arebi Expo 2020.

Catat tanggalnya, 11-29 November 2020. jadilah yang pertama
mendapatkan keuntungan berlipat!

Hunian Cantik 2 Lantai kali ini merupakan produk di mana Paramount Land
menjual rumah di Tangerang Gading Serpong dengan fitur yang langsung

disediakan dan dapat digunakan oleh penghuninya.

Dapatkan promo cara bayar menguntungkan:
Tunai Keras = KPR DP 15%

Dapatkan GRATIS biaya IPKL hingga 6 bulan untuk pembelian
saat periode launching.

FITUR KEUNGGULAN Harga Mulai
• Solar Water Heater • Glass Canopy •
• Smart Door Lock • 1,9Rp
Miliaran*
Untuk informasi lebih lanjut, silahkan hubungi Property Consultant

Alam Sutera

TOP 5 PROPERTY Alam Sutera

BSD Serpong

alamsutera.ljhooker.co.id LJH_AlamSutera LJ.Hooker Alam Sutera LJ Hooker Alam Sutera

DIJUAL

Anartha - Vanya Park

LT 33,75 LB 74,25   6   3

Gedung kost siap huni; Kondisi furnished;
Fasilitas swimming pool & free shuttle bus;
Area sekitar danau; lokasi Strategis dekat
CBD BSD, Qbig, Aeon Mall, ICE BSD.

DIJUAL

Bukit Terrace Golf

LT 700 LB 480   4+1   3+1

Jual Cepat, jarang ada! Rumah Mewah
dengan swimming pool; Design minimalis,
Lingkungan nyaman, rimbun, kawasan golf;
Lokasi strategis, dekat CBD BSD Phase 1.

DIJUAL

Casa de Parco

Type 1 BR LB 43,7

Jual Cepat!!! Harga dibawah PPJB; Fully
furnished; View Pool; Brand New; Lokasi
sangat strategis, dekat Universitas, AEON
Mall, ICE BSD, CBD BSD, Stasiun Cisauk.

DIJUAL

Eternity - The Icon

LT 200 LB 350   4+2   4+1

Ukuran L10; Semi furnished; Ada roof top
dan mini studio; Kondisi terawat; Lokasi
strategis, dekat dengan future akses tol,
Aeon Mall, ICE BSD,

DIJUAL

Verdant View - The Icon

LT 128 LB 200   3   2

Ukuran L8; Fully furnished; Design by
architect; Material kualitas tinggi; Cluster
terdepan The Icon; Dekat Aeon Mall, Pasar
modern Intermoda, Kampus Atmajaya.

Untuk informasi lebih lanjut, silahkan hubungi Property Consultant LJ Hooker Alam Sutera.

Pop Up Oct 20 | 2

HYPE
COMMUNITY
COMPLEX 5

THE LAST CHAPTER

COMING SOON

LOK A SI ST RATE G I S D I

KAWASAN CBD BSD CITY

DIKELILINGI BERBAGAI

RESIDENTIAL POTENSIAL

selangkah ke

univ. PRASETIYA MULYA
ICE BSD CITY

Untuk informasi lebih lanjut, silahkan hubungi Property Consultant

Alam Sutera

Follow Us & Stay Tune!

#LJHookerAlamSutera

Alam Sutera

alamsutera.ljhooker.co.id