Penyata Kewangan 2021 KPF2

KOPERASI PERMODALAN FELDA MALAYSIA 2 BERHAD
(Didaftarkan di bawah Akta Koperasi 1993)

NOTA-NOTA KEPADA PENYATA KEWANGAN – 31 DISEMBER 2021

19. KUMPULAN WANG KEBAJIKAN AM 2021 2020
RM RM
Baki pada awal tahun 390,205
Tambah: Pembahagian keuntungan 439,005
Tolak: Perbelanjaan dalam tahun semasa 50,000 50,000
Baki pada akhir tahun (184,107) (1,200)
304,898 439,005

20. KUMPULAN WANG PENDIDIKAN AM 2021 2020
RM RM
Baki pada awal tahun 140,000
Tambah: Pembahagian keuntungan 190,000 50,000
Baki pada akhir tahun 50,000 190,000
240,000
2020
21. KUMPULAN WANG PENEBUSAN SAHAM 2021 RM
Baki pada awal/akhir tahun RM 179,197

179,197

22. TABUNG KHAIRAT 2021 2020
RM RM
Baki pada awal tahun
Tambah: Pembahagian keuntungan 212,905 186,605
Tolak: Bayaran dalam tahun semasa 50,000 50,000
Baki pada akhir tahun (36,200) (23,700)
226,705 212,905

Mukasurat 43

KOPERASI PERMODALAN FELDA MALAYSIA 2 BERHAD
(Didaftarkan di bawah Akta Koperasi 1993)

NOTA-NOTA KEPADA PENYATA KEWANGAN – 31 DISEMBER 2021

23. TABUNG PENYAMAAN DIVIDEN 2021 2020
RM RM
Baki pada awal tahun
Tambah: Pembahagian keuntungan 519,130 69,130
Baki pada akhir tahun 800,000 450,000
1,319,130 519,130

24. RIZAB NILAI SAKSAMA 2021 2020
Pelaburan portfolio RM RM

415,314 1,106,218

Rizab nilai saksama wujud daripada kenaikan dalam nilai pelaburan portfolio yang dinilaikan
menggunakan kaedah nilai saksama.

25. GERAN BANTUAN FELDA 2021 2020
Baki pada awal/akhir tahun RM RM

10,000,000 10,000,000

Koperasi telah menerima geran bantuan daripada Lembaga Kemajuan Tanah Persekutuan
(“FELDA”) berjumlah RM10,000,000.

26. KUMPULAN WANG RIZAB STATUTORI 2021 2020
RM RM
Baki pada awal tahun
Tambahan dalam tahun semasa 5,823,799 3,380,579
Baki pada akhir tahun 4,251,306 2,443,220
10,075,105 5,823,799

Pindahan sebanyak 12% daripada keuntungan bersih selepas pelarasan operasi ke
Kumpulan Wang Rizab Statutori adalah mengikut Seksyen 57(4) Akta Koperasi 1993.

Mukasurat 44

KOPERASI PERMODALAN FELDA MALAYSIA 2 BERHAD
(Didaftarkan di bawah Akta Koperasi 1993)

NOTA-NOTA KEPADA PENYATA KEWANGAN – 31 DISEMBER 2021

27. PINJAMAN 2021 2020
RM RM
Bercagar
Baki pada awal tahun 15,553,002 16,338,811
Tambahan dalam tahun semasa 16,108,040 -
Bayaran dalam tahun semasa
Baki pada akhir tahun (855,665) (785,809)

Kematangan pinjaman: 30,805,377 15,553,002
- tidak lebih dari 1 tahun
- lebih dari 1 tahun 1,112,533 1,112,533
29,692,844 14,440,469

30,805,377 15,553,002

(a) Koperasi telah memperoleh kemudahan pinjaman berjangka daripada Bank
Kerjasama Rakyat Malaysia Berhad berjumlah RM16,688,000 bagi tujuan
pembiayaan pembelian 30 unit apartment di Grand Medini Residences berjumlah
RM19,633,350.

Kadar keuntungan yang dicaj oleh bank ke atas pinjaman berjangka ini adalah pada
kadar pembiayaan bank (BFR) -1.25% setahun dan dibayar balik dengan 180
ansuran bulanan dari tarikh pengeluaran pertama seperti berikut:

Ansuran Ansuran bulanan
RM190,515.00
1 - 179 RM190,417.80
180

Pinjaman berjangka ini dijamin oleh:

(i) caj gadaian pertama ke atas 30 unit apartment seperti yang didedahkan di
dalam Nota 14(a);

(ii) penyerahan hak ke atas kutipan pendapatan sewa; dan

(iii) penyerahan hak ke atas Akaun Rizab Perkhidmatan Kewangan (“FSRA”)
dengan Bank Kerjasama Rakyat Malaysia Berhad.

(b) Koperasi telah memperoleh kemudahan pinjaman berjangka daripada Bank
Kerjasama Rakyat Malaysia Berhad berjumlah RM21,500,000 bagi tujuan
pembiayaan pembelian 14 unit pejabat suite di Millerz Square @Old Klang Road
berjumlah RM27,730,080.

Mukasurat 45

KOPERASI PERMODALAN FELDA MALAYSIA 2 BERHAD
(Didaftarkan di bawah Akta Koperasi 1993)

NOTA-NOTA KEPADA PENYATA KEWANGAN – 31 DISEMBER 2021

Kadar keuntungan yang dicaj oleh bank ke atas pinjaman berjangka ini adalah pada
kadar pembiayaan bank (BFR) +0% setahun dan dibayar balik dengan 180 ansuran
bulanan termasuk tempoh tangguh selama 36 bulan dari tarikh pengeluaran
pertama seperti berikut:

Ansuran Ansuran bulanan
RM6,634,530.00
1 - 35 RM189,570.00
36 RM37,780,314.00
37 - 179 RM264,061.20
180

Pinjaman berjangka ini dijamin oleh:

(i) caj gadaian pertama ke atas 14 unit pejabat suite seperti yang didedahkan
di dalam Nota 14(m);

(ii) penyerahan hak ke atas kutipan pendapatan sewa; dan

(iii) penyerahan hak ke atas Akaun Rizab Perkhidmatan Kewangan (“FSRA”)
dengan Bank Kerjasama Rakyat Malaysia Berhad.

28. PELBAGAI PEMIUTANG DAN AKRUAN 2021 2020
RM RM
Keuntungan Co Factors belum bayar
Penerimaan tidak dikenal pasti - 21,051
Perbelanjaan terakru 339,131 633,147
Peruntukan bonus 47,924
Peruntukan gaji pengurus 9,943 105,669
Peruntukan juruaudit luar 214,400 102,000
Peruntukan zakat 215,432 25,000
Sewa pejabat FELDA belum bayar 45,000 441,393
Deposit dan utiliti sewaan bangunan kilang 812,534 204,505
Deposit dan utiliti sewaan bangunan farmasi 71,455
Lain-lain 86,668 -
-
9,000 5,109
91,501
1,585,798
1,895,064

Mukasurat 46

KOPERASI PERMODALAN FELDA MALAYSIA 2 BERHAD
(Didaftarkan di bawah Akta Koperasi 1993)

NOTA-NOTA KEPADA PENYATA KEWANGAN – 31 DISEMBER 2021

29. DIVIDEN 2021 2020
RM RM
Baki pada awal tahun
Cadangan bagi tahun semasa 14,912,746 8,558,908
- Dividen - 9%
- Dividen bonus - 1% 22,856,803 14,912,746
Bayaran dalam tahun semasa 2,539,645 -
Terlebih peruntukan pada tahun sebelum (14,889,135)
Baki pada akhir tahun (8,524,962)
(23,611) (33,946)
25,396,448
14,912,746

30. HONORARIUM ANGGOTA LEMBAGA 2021 2020
RM RM
Baki pada awal tahun
Cadangan bagi tahun semasa 96,000 96,000
Bayaran dalam tahun semasa 145,253 96,000
Terkurang/(Terlebih) peruntukan pada tahun sebelum (105,833) (64,167)
Baki pada akhir tahun (31,833)
9,833
96,000
145,253

31. KUMPULAN WANG AMANAH PENDIDIKAN KOPERASI 2021 2020
RM RM
Baki pada awal tahun
Peruntukan bagi tahun semasa 407,203 235,755
Bayaran dalam tahun semasa 708,551 407,203
Baki pada akhir tahun (407,203) (235,755)
708,551 407,203

Mukasurat 47

KOPERASI PERMODALAN FELDA MALAYSIA 2 BERHAD
(Didaftarkan di bawah Akta Koperasi 1993)

NOTA-NOTA KEPADA PENYATA KEWANGAN – 31 DISEMBER 2021

32. KUMPULAN WANG AMANAH PEMBANGUNAN KOPERASI

2021 2020
RM RM

Baki pada awal tahun 203,602 117,877
Peruntukan bagi tahun semasa 354,276 203,602
Bayaran dalam tahun semasa (203,602) (117,877)
203,602
Baki pada akhir tahun 354,276

33. PELARASAN OPERASI 2021 2020
Pelarasan terlebih peruntukan bonus RM RM

16,504 94,055
16,504 94,055

34. BELANJA CUKAI 2021 2020
Cukai tahun semasa RM RM

2,784,000 862,000

Cukai pendapatan dikira mengikut kadar cukai berkanun di Malaysia bagi Koperasi pada
kadar 24% (2020: 24%) ke atas keuntungan boleh taksir tahun semasa yang dianggarkan.
Cukai untuk bidang kuasa yang lain dicajkan mengikut kadar cukai semasa dalam bidang
kuasa masing-masing.

Berdasarkan Akta Cukai, 1967, sesebuah koperasi layak menerima pengurangan cukai
sebanyak 25% daripada keuntungan selepas cukai di bawah Seksyen 65A(a) dan sebanyak
8% daripada jumlah rizab-rizab di bawah Seksyen 65A(b).

Mukasurat 48

KOPERASI PERMODALAN FELDA MALAYSIA 2 BERHAD
(Didaftarkan di bawah Akta Koperasi 1993)

NOTA-NOTA KEPADA PENYATA KEWANGAN – 31 DISEMBER 2021

Penyesuaian cukai tahun semasa dengan keuntungan sebelum pembahagian keuntungan:

2021 2020
RM RM

Keuntungan sebelum pembahagian berkanun 35,427,553 20,360,170
8,502,613 4,886,441
Cukai pada kadar cukai pendapatan 24%
689,489 165,798
Belanja tidak dibenarkan
Pengurangan cukai di bawah Seksyen (6,408,102) (4,190,239)
2,784,000 862,000
65A(a) dan 65A(b)

Belanja cukai

35. PELARASAN BUKAN OPERASI 2021 2020
RM RM
Pelarasan terkurang peruntukan cukai
Pelarasan terlebih peruntukan dividen (87,943) (503,119)
Pelarasan (terkurang)/terlebih peruntukan 23,611 33,946

honorarium Anggota Lembaga (9,833) 31,833
(74,165) (437,340)

36. PENDAPATAN 2021 2020
RM RM
(a) Dividen pelaburan
Eastspring Investment Islamic Income Fund - 624,645
Kenanga ASnitaBOND Fund - 707,148
Kenanga Dana Safa Fund 260,375 581,625
Kenanga Investment Bank Berhad 1,077,516 3,050,000
Koperasi Permodalan Felda Malaysia Berhad 50,009 337,574
Principal Asset Management Berhad 1,112,429 1,375,220
PMB Investment Berhad 81,064 617,787
Bank Kerjasama Rakyat Malaysia Berhad 13,747 14,848
GA Skylight Berhad 3,000,000 493,151
IBC Assets Berhad 3,000,000 717,742

8,595,140 8,519,740

Mukasurat 49

KOPERASI PERMODALAN FELDA MALAYSIA 2 BERHAD
(Didaftarkan di bawah Akta Koperasi 1993)

NOTA-NOTA KEPADA PENYATA KEWANGAN – 31 DISEMBER 2021

(sambungan) 2021 2020
RM RM
(b) Keuntungan pembiayaan
Grand Global Medini Sdn. Bhd. 1,850,026 2,260,271
Golden Armani Sdn. Bhd. 4,549,986 3,499,992
ML Synergy Sdn. Bhd. 1,378,332
Erayear Properties Sdn. Bhd. 2,100,000 841,663
Pembangunan Kampong Baru Sdn. Bhd. 4,750,000 2,100,000
Zikay Factoring Sdn. Bhd. 2,175,000 2,500,000
RSJ Capital Sdn. Bhd. 1,416,667
Shoraka Capgroup Sdn. Bhd. 804,209
The Sentral Mint Sdn. Bhd. 5,850,625 413,954
Ace Credit (M) Sdn. Bhd. 812,500
Konsortium Penternak Ayam Muslim Sdn. Bhd. 410,862 250,000
Exsim Realty Sdn. Bhd. 5,699,462 207,123
Himpunan Kencana Sdn. Bhd. 173,250
Armani Synergy Sdn. Bhd. 189,000 57,110
Nota Sihat Sdn. Bhd. 848,059
Makmur Agrofuture Sdn. Bhd. 1,633,333 -
MK Usrati Sdn. Bhd. 251,687 -
86,952 27,336
(c) Keuntungan simpanan tetap 396,000
Bank Kerjasama Rakyat Malaysia Berhad 1,045 -
15,895 14,955,866
32,594,473
81,764
47,849 81,764
47,849
23,557,370
41,237,462

37. KOS KAKITANGAN 2021 2020
RM RM
Gaji, elaun dan bonus
Sumbangan KWSP, PERKESO dan EIS 654,571 490,985
49,347 39,304
703,918 530,289

Mukasurat 50

KOPERASI PERMODALAN FELDA MALAYSIA 2 BERHAD
(Didaftarkan di bawah Akta Koperasi 1993)

NOTA-NOTA KEPADA PENYATA KEWANGAN – 31 DISEMBER 2021

38. PERBELANJAAN ANGGOTA LEMBAGA

Elaun Mesyuarat Lembaga Jawatan 2021 2020
Datuk Muzzammil Mohd Nor RM RM
Mahadzir Mustafa Pengerusi
Erwan Aman Pengerusi 5,600 7,200
Mohd Zaidi Malik Setiausaha 4,900 -
Kasimon Saleh Bendahari 9,800
Abdul Malek Jalil 9,800 7,200
Ir. Ahmad Termidi Ali ALK 9,800 6,600
Dato' Dr Shamsul Anwar Sulaiman ALK 9,800 6,600
Dzulkhair Ghazali ALK 6,300 7,200
Mohd Fauzi Abdullah ALK 9,100 4,200
Dr. Mohd Syaiful Hassan ALK 9,800 7,200
Md Zulkifli Md Na'am ALK 9,800 7,200
Ahmad Syaarani Azulan ALK 8,400 7,200
Bakri Sanusi ALK 9,800 2,400
Anuar Abdul Manap ALK 9,800 2,400
Sahawarludin Abdul Latif ALK 1,800
ALK 700 6,600
ALK - 3,000
- 3,600
Elaun Mesyuarat Pentadbiran Pengerusi 113,400 80,400
dan Kewangan ALK
ALK 4,900 2,800
Erwan Aman ALK 4,400 2,400
Mohd Zaidi Malik ALK 4,900 2,800
Kasimon Saleh ALK 2,500
Dato' Dr. Shamsul Anwar Sulaiman ALK 4,900 -
Ahmad Syaarani Azulan 1,200
Bakri Sanusi 900 2,800
Sahawarludin Abdul Latif - 1,200
22,500 13,200
Elaun Mesyuarat Jawatankuasa Pengerusi
Pelaburan ALK 6,300 4,800
ALK 4,900 2,000
Abdul Malek Jalil ALK 6,300 4,400
Mohd Zaidi Malik ALK 6,300 4,800
Ir. Ahmad Termidi Ali ALK 6,300 4,800
Dzulkhair Ghazali ALK 3,300 4,000
Mohd Fauzi Abdullah ALK 5,300 2,400
Dato' Dr Shamsul Anwar Sulaiman 5,800 2,400
Dr. Mohd Syaiful Hassan 44,500 29,600
Md Zulkifli Md Na'am

Mukasurat 51

KOPERASI PERMODALAN FELDA MALAYSIA 2 BERHAD
(Didaftarkan di bawah Akta Koperasi 1993)

NOTA-NOTA KEPADA PENYATA KEWANGAN – 31 DISEMBER 2021

(sambungan) Jawatan 2021 2020
RM RM
Elaun Mesyuarat Agung Pengerusi
Perwakilan Tahunan Pengerusi - 150
Setiausaha 350 -
Datuk Muzzammil Mohd Nor Bendahari 350 150
Mahadzir Mustafa 350 150
Erwan Aman ALK 350 150
Mohd Zaidi Malik ALK 350 150
Kasimon Saleh ALK 350 150
Abdul Malek Jalil ALK 350 150
Ir. Ahmad Termidi Ali ALK 350 150
Dato' Dr Shamsul Anwar Sulaiman ALK 350 150
Dzulkhair Ghazali ALK 350 -
Mohd Fauzi Abdullah ALK 350 -
Dr. Mohd Syaiful Hasan ALK 350 -
Md Zulkifli Md Naam ALK - 150
Ahmad Syaarani Azulan ALK - 150
Bakri Sanusi ALK - 150
Anuar Abdul Manap 4,200 1,800
Sahawarludin Abdul Latif ALK
ALK 1,000 600
Elaun Jawatankuasa Tender ALK 1,000 600
Mohd Zaidi Malik 1,000 900
Ir. Ahmad Termidi Ali Pengerusi 3,000 2,100
Dzulkhair Ghazali Pengerusi
Setiausaha 3,750 6,000
Elaun Penandatangan Bendahari 2,250 -
Datuk Muzzammil Mohd Nor 4,800
Mahadzir Mustafa ALK 4,800 4,800
Erwan Aman ALK 2,400 4,800
Mohd Zaidi Malik ALK 1,200 3,600
Abdul Malek Jalil ALK 3,600
Dzulkhair Ghazali ALK 3,600 -
Mohd Fauzi Abdullah 3,600
Md Zulkifli Md Na'am -
Sahawarludin Abdul Latif 26,400 900
2,400
26,100

Mukasurat 52

KOPERASI PERMODALAN FELDA MALAYSIA 2 BERHAD
(Didaftarkan di bawah Akta Koperasi 1993)

NOTA-NOTA KEPADA PENYATA KEWANGAN – 31 DISEMBER 2021

(sambungan) Jawatan 2021 2020
RM RM
Elaun Lawatan Tapak Projek Pengerusi
Datuk Muzzammil Mohd Nor Bendahari 2,500 800
Mohd Zaidi Malik - 400
Abdul Malek Jalil ALK 3,600
Kasimon Saleh ALK 11,300 -
Ir. Ahmad Termidi Ali ALK 2,000 -
Dato' Dr Shamsul Anwar Sulaiman ALK 5,300 -
Dzulkhair Ghazali ALK 2,000 2,800
Mohd Fauzi Abdullah ALK 4,300 400
Dr. Mohd Syaiful Hasan ALK 3,000 -
Md Zulkifli Md Na'am ALK 1,400 -
Ahmad Syaarani Azulan ALK 5,000 -
Bakri Sanusi ALK 400
500 8,400
-
37,300 161,600

251,300

39. PELBAGAI PERBELANJAAN 2021 2020
RM RM
Alat tulis
Belanja mesyuarat Anggota Lembaga 4,429 5,624
Caj bank 18,417 63,085
Cukai pintu 11,730 2,904
Denda cukai 38,558
Denda SKM 54,855 -
Duti setem 44,685
Elaun juruaudit dalaman - 77,000
Elaun mesyuarat petugas 193,620 225,188
Elaun mesyuarat agung kawasan 8,800
Franking 3,550 18,390
Insurans kakitangan 32,050 4,220
Insurans pejabat dan kenderaan 43,265 1,300
Keraian 2,430 42,872
Komputer dan pencetak 60,631 5,698
Langganan bahan bacaan 5,456 12,062
Latihan dan kursus 7,069 48,445
53,558 2,122
1,432 36,877
33,640

Mukasurat 53

KOPERASI PERMODALAN FELDA MALAYSIA 2 BERHAD
(Didaftarkan di bawah Akta Koperasi 1993)

NOTA-NOTA KEPADA PENYATA KEWANGAN – 31 DISEMBER 2021

(sambungan) 2021 2020
RM RM
Mesyuarat agung kawasan dan perwakilan
Pakaian seragam 20,949 2,122
Pelbagai 25,942 19,409
Pelbagai kebajikan kakitangan 13,119 12,825
Penginapan dan tuntutan perjalanan 1,299
Pengiklanan dan promosi - 42,479
Peruntukan hutang ragu 56,075 23,282
- FELDA Wellness Sdn. Bhd. 4,905
- Makmur Agrofuture Sdn. Bhd. 281,900
Peruntukan rosotnilai pelaburan - -
- Makmur Agrofuture Sdn. Bhd. 492,000
- MK Usrati Sdn. Bhd. -
Pos/Setem/SMS 1,235,580 -
Selenggaraan 356,970 242
Selenggaraan kenderaan 370 6,891
Selenggaraan sistem 5,704 12,922
Selenggaraan Projek Grand Medini Residence 12,121 57,023
Selenggaraan Bangunan Kilang Bangi 14,938 85,696
Sewa pejabat 84,823 -
Sewa tanah 176,595 90,892
Telefon 85,747 10,000
Tuntutan perubatan 10,000 4,146
Yuran broker 3,160 4,953
Yuran ejen percukaian 1,074 -
Yuran khidmat profesional/guaman 64,188 8,745
Yuran juruaudit luar 8,321 499,375
Perbelanjaan lain 571,810 25,000
40,000 300
5
1,788,773
3,849,086

40. KOMITMEN 2021 2020
RM RM
Pembelian hartanah pelaburan
Pelaburan dalam syarikat subsidiari 6,105,100 -
Pelaburan usahasama - 6,120,000
Pembiayaan -
563,114
Mukasurat 54 30,347,819 53,789,359

36,452,919 60,472,473

KOPERASI PERMODALAN FELDA MALAYSIA 2 BERHAD
(Didaftarkan di bawah Akta Koperasi 1993)
NOTA-NOTA KEPADA PENYATA KEWANGAN – 31 DISEMBER 2021
41. PERISTIWA PENTING PADA TAHUN KEWANGAN

Pertubuhan Kesihatan Sedunia telah mengisytiharkan Novel Coronavirus (“COVID-19”)
sebagai pandemik global pada 11 Mac 2020. Pada tahun 2021, Kerajaan Malaysia telah
mengenakan beberapa fasa Perintah Kawalan Pergerakan Diperketatkan (“PKPD”) akibat
daripada peningkatan jumlah kes COVID-19 di dalam negara.
Prestasi Koperasi didapati tidak terjejas dengan ketara apabila Perintah Kawalan Pergerakan
Diperketatkan telah dikenakan oleh Kerajaan Malaysia pada Mac 2021 kerana Koperasi
masih boleh meneruskan operasi perniagaannya pada masa itu.
Pada tarikh pengesahan penyata kewangan, situasi pandemik COVID-19 masih berkembang
dan kesannya kekal tidak menentu. Koperasi akan terus memantau dan mengurus dana dan
operasinya secara aktif untuk meminimumkan sebarang kesan yang timbul daripada wabak
COVID-19.

Mukasurat 55