ก. บรรยายภาษีที่ดิน อปท. (28 พ.ย.65)

ประเภทส่งิ ปลกู สรา้ งตามบัญชีราคาประเมนิ ทุนทรัพยฯ์

รหัส ประเภท คานิยาม

507 โรงมหรสพ ส่ิงปลูกสร้างหรืออาคารท่ีมีโครงสร้าง คสล. เหล็ก มีพื้น หลังคา ฝ้าเพดาน
ผนัง และมีพื้นที่สาหรับผู้ใช้บริการ เช่น พ้ืนท่ีชมการแสดง ห้องโถง ห้องน้า/
508 สถานพยาบาล ห้องสว้ ม เพ่อื เป็นสถานที่สาหรับฉายภาพยนตร์ แสดงละคร ดนตรี หรือมหรสพ
อ่นื ๆ ไม่รวมถึงมหรสพ ที่ต้ังอยู่ในห้างสรรพสินค้า อาคารพาณิชยกรรมประเภท
คา้ ปลกี คา้ สง่

รวมถึงอาคารโรงภาพยนตร์ โรงจัดแสดงละคร ดนตรี อาคารอเนกประสงค์
อาคารสนามมวย อาคารพิพิธภัณฑ์เอกชน หอชมวิว หอดูดาว

ส่ิงปลูกสร้างหรืออาคารท่ีมีโครงสร้าง คสล. เหล็ก มีพ้ืนหลังคา ฝ้าเพดาน
ผนัง และมพี ื้นที่สาหรับผู้ใช้บริการ ประกอบด้วย ห้องตรวจผู้ป่วย ห้องฉุกเฉิน
ห้องเอ็กซเรย์ ห้องจ่ายยา ห้องแล็บ หอผู้ป่วย ฯลฯ สาหรับการรักษา
เพือ่ ประกอบโรคศลิ ปะตามกฎหมาย

รวมถึงอาคารประกอบท่ีจาเป็นต้องมใี นกจิ การสถานยาบาล โรงพยาบาลสัตว์
อาคารศูนย์ทนั ตกรรม อาคารศนู ย์เอ็กซเรย์ อาคารศนู ยไ์ ตเทยี ม อาคาร
ศูนยพ์ กั ฟืน้ ผ้ปู ่วย/ผู้สงู อายุ

ประเภทส่งิ ปลกู สรา้ งตามบัญชีราคาประเมินทนุ ทรัพย์ฯ

รหัส ประเภท คานิยาม

509/ สานกั งานความสงู สง่ิ ปลกู สรา้ งหรอื อาคารทีม่ ีโครงสรา้ ง คสล. เหล็ก มพี นื้ หลังคา ฝา้ เพดาน ผนงั

1-2 ไม่เกิน-เกนิ 5 ชั้น ระบบไฟส่องสว่าง ระบบความปลดภัยของอาคาร ทางหนีไฟ ทางเดิน ทางเข้าออก
ทางขึ้นลง หรอื ลฟิ ต์ พ้นื ทสี่ าหรบั ใชใ้ นการทางาน หอ้ งประชุม และห้องนา้ รวม
รวมถึงสานักงานประจาด่านเก็บเงินค่าธรรมเนียม อาคาร สนง. สถานีรถไฟ
อาคารสถานรี ับสง่ สัญญาณดาวเทยี ม อาคารศูนยข์ นส่งสาธารณะ

510 ภัตตาคาร สิ่งปลูกสร้างหรืออาคารที่มีโครงสร้าง คสล. เหล็ก มพี ้ืน หลังคา ฝ้าเพดาน ผนัง
รวมถึงส่วนควบหรือส่วนต่อเนื่องของอาคาร เพื่อเป็นพน้ื ที่ขายอาหารหรือเครื่องด่ืม
โดยมพี ืน้ ทสี่ าหรับต้งั โต๊ะอาหารไว้บริการพืน้ ท่ีประกอบอาหาร พื้นท่ีซักล้าง ห้องโถง
ห้องน้า/หอ้ งส้วม

รวมถึงอาคารประกอบที่จาเป็นต้องมีในกิจการ และท่ีจัดการขยะมูลฝอยอาคาร
สวนอาหาร หรือร้านอาหารหรือร้านเครื่องด่ืม ท่ีมีเรือนหลักและรวมถึงพื้นท่ี
ส่วนควบภายนอก อาคารสถานบนั เทงิ เช่น โรงเบียร์ โรงเหล้า

ประเภทสง่ิ ปลูกสรา้ งตามบัญชรี าคาประเมนิ ทุนทรพั ย์ฯ

รหสั ประเภท คานยิ าม

511/1 หา้ งสรรพ สิ่งปลูกสร้างหรืออาคารมีโครงสร้าง คสล. เหล็ก มีพื้น หลังคา ฝ้าเพดาน ผนัง
ห้องน้า/ห้องส้วม ทางเข้าออก ทางข้ึนลง หรือลิฟต์ ระบบความลอดภัยของอาคาร
สินคา้ ทางหนีไฟ และมีพื้นที่สาหรับแสดงหรือขายสินค้าต่างๆ โดยมีการแบ่งส่วนของ
อาคารตามประเภทของสินค้าหรือตามยี่ห้อของสินค้า ไม่ว่าการแบ่งส่วนนั้นจะทา
ในลักษณะการกั้นเป็นห้องหรือไมก่ ็ตาม

รวมถึงพ้ืนทจ่ี อดรถในอาคารห้างสรรพสนิ ค้า ศูนย์การคา้ ขนาดเลก็

511/2 อาคาร สิ่งปลูกสร้างหรืออาคารท่ีมีโครงสร้าง คสล. เหล็ก ไม้ มีพ้ืน หลังคา ฝ้าเพดาน
พาณิชยกรรม
ผนัง ห้องน้า/ห้องส้วม ทางเข้าออก ทางเดิน ระบบความปลอดภัย ทางหนีไฟ
ประเภทคา้ ปลีกค้าส่ง เพ่ือใช้ในการพาณิชยกรรมในอาคารหลังเดียวหรือหลายหลังท่ีมีพื้นที่อาคาร

รว่ มกัน เพ่ือประกอบกิจกิจการค้าส่ง

รวมถงึ การเก็บสินค้าอปุ โภคบรโิ ภคทมี่ ีไว้เพอื่ ขายสาหรับกิจการนน้ั ด้วย

ประเภทสงิ่ ปลูกสรา้ งตามบญั ชีราคาประเมนิ ทนุ ทรัพย์ฯ

รหสั ประเภท คานิยาม

512 สถานีบริการ สถานที่ที่ใช้ในการเก็บและจาหน่ายเช้ือเพลิง เพ่ือให้บริการเช้ือเพลิง
แก่ยานพาหนะ เฉพาะบรเิ วณแนวหลังคาคลุม
นา้ มนั เช้อื เพลิง
รวมถึง สนง.ของสถานีบริการน้ามันเช้ือเพลิง พื้นท่ีบริเวณท่านเคร่ืองจ่าย
เชอื้ เพลงิ สถานบี ริการแก๊ส ด้านเกบ็ คา่ ผ่านทาง สถานีบริการชารจ์ รถไฟฟา้

513 โรงงาน ส่ิงปลูกสร้างหรืออาคารที่มีโครงสร้าง คสล. เหล็ก ไม้ มีพ้ืน หลังคา
ฝ้าเพดาน ผนัง พ้ืนท่ีใช้สาหรับทา ผลิต ประกอบ บรรจุ ซ่อมบารุง ทดสอบ
ปรับปรุง แปรสภาพ ลาเลียง เก็บรักษาหรือทาลายสิ่งใด ๆ โดยใช้เครื่องจักร
หรอื ไม่กต็ าม

รวมถึงอาคารประกอบท่ีจาเป็นตามกฎหมาย โรงสีข้าวยกเว้นโรงสีข้าว
ชุมชน โรงเผาถ่าน โรงเผาขยะ โรงน้าแข็ง โรงฆ่าสัตว์แบบปิด อาคารจ่ายไฟฟ้า
สารอง อาคารควบคุมระบบไฟฟ้า อาคารคัดแยกขยะ อาคารสถานีสูบน้า
อาคารกรองนา้ ประปา โรงกล่ันน้ามันพชื

ประเภทสิ่งปลกู สรา้ งตามบญั ชีราคาประเมินทนุ ทรัพย์ฯ

รหัส ประเภท คานิยาม

514/ ตลาดพ้ืนที่ ส่ิงปลูกสร้างหรืออาคารที่มีโครงสร้าง คสล. เหล็ก มีพ้ืน หลังคา
เกนิ -ไม่เกิน ผนังบางส่วน และมีลักษณะตามกฎหมายว่าด้วยการประกอบกิจการตลาด
515 ประกอบดว้ ยแผงขายสนิ ค้า ทางเดิน หอ้ งนา้ ท่ีรวมขยะมลู ฝอย
1,000 ตร.ม.
รวมถงึ อาคารศนู ยอ์ าหารที่แบง่ พนื้ ทโ่ี ดยมแี ผงขายแยกออกเป็นส่วนๆ

516 อาคาร สิ่งปลูกสร้างหรืออาคารที่มีโครงสร้าง คสล. เหล็ก มีพื้น หลังคา
ฝ้าเพดาน ผนัง มีลักษณะต่อเนื่องกัน เป็นแถวยาวตั้งแต่สองคูหาขึ้นไป
พาณิชย์ มีผนังแบ่งอาคารเป็นคูหา ก่อสร้างด้วยวัสดุทนไฟเป็นส่วนใหญ่ มพี ื้นท่ี สนง.
(โฮมออฟฟศิ ) ห้องกัก และมที ่จี อดรถสาหรับเจา้ ของ และผมู้ าตดิ ต่อ

ประเภทสง่ิ ปลกู สรา้ งตามบญั ชรี าคาประเมินทนุ ทรัพย์ฯ

รหัส ประเภท คานยิ าม

518 โรงงาน สิ่งปลูกสร้างหรืออาคารท่ีมีโครงสร้าง คสล. เหล็ก มีพ้ืน หลังคา ผนัง
มีห้องเก็บเครื่องมือ มีพ้ืนท่ีบริเวณซ่อมแซมเครื่องยนต์ แก้ไข บารุงรักษา
ซอ่ มรถยนต์ เคาะพ่นสแี ละพน่ สีกันสนิม

รวมถงึ สถานตรวจสภาพรถยนต์ ศูนย์ซอ่ มรถยนต์ อาคารสถานดบั เพลงิ
อู่ซ่อมเรือ อูต่ อ่ เรอื

519 อาคารจอดรถ ส่ิงปลูกสร้างหรืออาคารท่ีมีโครงสร้าง คสล. เหล็ก มีพ้ืน หลังคา มีทาง

วงิ่ /ทางขนึ้ ลงระหว่างช้ัน และมีผนงั กนั ตก

ประเภทสงิ่ ปลกู สร้างตามบัญชรี าคาประเมินทุนทรพั ยฯ์

รหสั ประเภท คานิยาม

520/ อาคารพักอาศัยรวม ส่ิงปลูกสร้างหรืออาคารที่มีโครงสร้าง คสล. มีพื้น หลังคา ฝ้าเพดาน
1-2 สูงไมเ่ กิน-เกิน 5 ชนั้ ผนัง ห้องน้า/ห้องส้วม ทางเดิน ทางเข้าออก และทางขึ้นลงหรือลิฟต์แยก

จากกัน หรอื รว่ มกัน โดยแบง่ ออกเป็นห้องพักอาศยั ต้ังแต่หน่ึงหอ้ งข้นึ ไป
รวมถึงอพารท์ เมน้ ท์ แมนชนั่

522 อาคารพาณิชย์ ส่ิงปลูกสร้างหรืออาคารที่มีโครงสร้าง คสล. เหล็ก มีพ้ืน หลังคา
ฝ้าเพดาน ผนังส่วนใหญ่เป็นกระจก มีพื้นท่ีโล่งสาหรับแสดงรถยนต์
(โชวร์ ูมรถยนต)์ อาจมพี ื้นท่ีศนู ยซ์ อ่ มและบารงุ รกั ษา พืน้ ทีร่ บั รองลกู ค้าและหอ้ ง สนง.

รวมถึงโชว์รูมแสดงสนิ ค้า

ประเภทสง่ิ ปลกู สรา้ งตามบัญชรี าคาประเมนิ ทนุ ทรัพยฯ์

รหสั ประเภท คานยิ าม

523 ห้องนา้ รวม ส่ิงปลูกสร้างหรืออาคารท่ีมีโครงสร้าง คสล. เหล็ก มีพ้ืน หลังคา ฝ้าเพดาน
ผนงั มีจานวนตั้งแตห่ นงึ่ หอ้ งขึ้นไป และปลกู สร้างแยกออกจากอาคารหลัก

รวมถงึ ห้องอาบนา้ รวม ห้องอบซาวนา่ แยกจากตัวอาคาร

524 สระวา่ ยน้า สิ่งปลูกสร้างหรืออาคารท่ีมีโครงสร้าง คสล. แยกเป็นพ้ืนที่สาหรับว่ายน้า
พืน้ ที่สาหรับชาระลา้ ง ห้องนา้ /หอ้ งส้วม และหอ้ งเคร่อื งปัม๊ น้า

รวมถึงสวนน้า สระนา้ โชว์การแสดง

ประเภทสิง่ ปลูกสรา้ งตามบญั ชรี าคาประเมนิ ทุนทรัพยฯ์

รหสั ประเภท คานิยาม

525 ลานกีฬา พน้ื คสล. หรือแอสฟลั ต์ ลกั ษณะเปน็ ลานโลง่ และมวี ัสดุปดิ ผวิ พ้ืน

อเนกประสงค์

526 ลานคอนกรีต พ้ืน คสล. ลักษณะเปน็ ลานโลง่ และมวี สั ดุปดิ ผวิ พ้ืน

ประเภทส่งิ ปลกู สรา้ งตามบัญชรี าคาประเมนิ ทนุ ทรพั ยฯ์

รหัส ประเภท คานิยาม

527 ท่าเทยี บเรือ ส่ิงปลูกสร้างที่มีโครงสร้าง คสล. ท่ีก่อสร้างเป็นสะพานจากพื้นดินเชื่อม
ตอ่ ไปในน้า และมีหลกั เพอ่ื การโยงเรอื

รวมถงึ สะพานปลา

528 โรงเลยี้ งสัตว์ ส่งิ ปลกู สรา้ งหรืออาคารท่มี โี ครงสร้าง คสล. เหลก็ ไม้ มหี ลงั คา ใช้สาหรับ

เลี้ยงสัตว์

ประเภทสิ่งปลูกสรา้ งตามบัญชรี าคาประเมนิ ทุนทรัพย์ฯ

รหสั ประเภท คานิยาม
529 รั้วคอนกรีต
สิ่งท่ีสร้างขน้ึ เพื่อล้อมให้เปน็ ขอบเขตชัดเจน โดยใช้คอนกรีตเปน็ สว่ นใหญ่
(ใช้จดทะเบยี นสิทธินติ กิ รรมเท่านน้ั )

530 รั้วลวดถกั ส่งิ ท่สี ร้างขนึ้ เพื่อล้อมให้เปน็ ขอบเขตชัดเจน โดยใชล้ วดเปน็ สว่ นใหญ่
531 ป้ายโฆษณา (ใชจ้ ดทะเบียนสทิ ธินติ ิกรรมเท่านั้น)

ปา้ ยหรอื ส่ิงปลกู สรา้ งทีก่ ่อสร้างขึน้ สาหรับติดต้งั ป้ายบนพน้ื ดิน
(ใช้จดทะเบยี นสิทธินติ ิกรรมเท่าน้ัน)







บญั ชรี ายการทด่ี นิ และสง่ิ ปลกู สรา้ ง
ท่ี อปท. ตอ้ งประกาศและจดั สง่ ภายในเดอื น พ.ย.

(ระเบยี บ มท. ขอ้ 23)

ภ.ด.ส. ๓

แบบบญั ชีรำยกำรทด่ี นิ และสง่ิ ปลกู สร้ำง
ชื่อองคก์ รปกครองสว่ นทอ้ งถนิ่ ....................................................

รำยกำรที่ดิน รำยกำรส่ิงปลูกสรำ้ ง

ตำแหนง่ ท่ีดิน จำนวนเนอ้ื ที่ดิน ลกั ษณะกำรทำประโยชน์ (ตร.ว.) ประเภท ลักษณะ ขนำดพ้ืนที่ ลักษณะกำรทำประโยชน์ (ตร.ม.) อำยุ
สิ่งปลูกสร้ำง
ที่ ประเภท เลขที่ เลขท่ีดิน หนำ้ สถำนท่ีต้ัง ไร่ ประกอบ อยู่อำศัย อ่ืนๆ วำ่ งเปล่ำ/ ใช้ ท่ี บ้ำนเลขที่ (ตำมบัญชี สิ่งปลูกสร้ำง รวมของ ประกอบ อยอู่ ำศัย อ่ืนๆ วำ่ งเปล่ำ/ โรงเรือนหรือ หมำยเหตุ
ที่ดิน เอกสำร สำรวจ (หมู่ที่/ชุมชนุ , งำน ตร.ว. เกษตร ไม่ทำ ประโยชน์ กรมธนำรักษ์) (ตึก/ไม้/ สิ่งปลูกสร้ำง เกษตรกรรม ไมท่ ำ ส่ิงปลูกสร้ำง
สิทธิ์ ประโยชน์ หลำย คร่ึงตึกครึ่งไม้)
ตำบล) กรรม ประเภท (ตร.ม.) ประโยชน์ (ปี)

1 โฉนด 5439 546 5462 ม. 2 ต. ......... 10 2 60 4,000

โฉนด 5483 528 1234 ม. 2 ต. ...... 1 10 170 260 1 178 บา้ นเดี่ยว 2 ชั้น ตึก 100 50 7
น.ส.3ก 25 256 ม. 3 ต. ...... 1 70 ชั้น 1 ไม้ 50 50 3
ท.ค. ม. 1 ต. ...... 10 2 4 4204 ชั้น 2
50
110
111 บา้ นเด่ียว 1 ชั้น

ให ้ อปท. ประกาศราคาประเมนิ ทุนทรัพย์ทีด่ นิ และสงิ่ ปลูกสรา้ ง

อัตราภาษีทจี่ ัดเก็บ และรายละเอยี ดอนื่ ทจ่ี าเป็ นในการจัดเก็บภาษี

กอ่ นวันท่ี 1 ก.พ. (ม.39)

ภ.ด.ส. ๑

รำคำประเมินทุนทรัพยข์ องทด่ี นิ และสงิ่ ปลกู สร้ำง

รำคำประเมนิ ทุนทรัพย์ของที่ดิน รำคำประเมนิ ทุนทรัพย์ของสิ่งปลูกสร้ำง รำคำประเมิน

สถำนที่ตั้ง ลักษณะ จำนวนเนอ้ื ท่ีดิน คิดเป็น ค่ำเสอื่ ม รำคำประเมิน รวมรำคำประเมนิ ของท่ีดินและ หักมูลค่ำฐำน คงเหลอื รำคำ
(หมู่ท่ี/ชุมชน/ กำรใช้ คำนวณ
ที่ ประเภท หนำ้ เลขที่ ประโยชน์ รำคำประเมนิ รวมรำคำ ประเภท ลักษณะ ลักษณะกำร ขนำดพ้ืนที่ สัดส่วนตำม รำคำประเมิน รวมรำคำ อำยุ คิดเปน็ สง่ิ ปลกู สรำ้ ง ของที่ดินและ สงิ่ ปลกู สรำ้ ง ภำษที ี่ได้รับ ประเมินทุนทรพั ย์ อัตรำภำษี
ท่ีดิน สำรวจ ตำบล) เป็น ต่อตำรำงวำ ประเมินที่ดิน สิ่งปลูกสร้ำง สิ่งปลูกสร้ำง ใช้ระโยชน์ ส่ิงปลูกสร้ำง กำรใช้ ต่อตำรำงเมตร ส่ิงปลูกสร้ำง โรงเรอื น ค่ำเสอ่ื ม
ไร่ งำน วำ ตำรำงวำ ท่ี (ตำรำงเมตร) ประโยชน์ หลงั หัก ส่ิงปลูกสร้ำง ตำมสดั สว่ นกำร ยกเวน้ ทต่ี ้องเสยี ภำษี (ร้อยละ)
(บำท) (บำท) (บำท) (บำท) (ป)ี (บำท)
ค่ำเสอ่ื ม (บำท) ใช้ประโยชน์ (บำท) (บำท)

(ร้อยละ) (บำท) (บำท)

๑ โฉนด 84 ก ๕๔๓๙ ม.4 ต.ต้า ๑ ๑๐ 4,000 1,500 6,000,000 - -- - - - -- - - 6,000,000 - 50,000,000 --

๕ ๒๖๐ 260 1,500 390,000 1 บ้านเด่ียว 2 ชั้น ตึก 5 100 100 7,500 750,000 7 52,500 697,500 1,087,500

ชั้น 1 3 50 50 543,750 - 543,750 0.3

ช้ัน 2 2 50 50 543,750 50,000,000 --

๒ โฉนด 85 ก ๕๔๘๓ ม.4 ต.ต้า ๔ ๑ ๑๐ 110 1,500 165,000 --- -- - -- -- 165,000 - - 165,000 0.3

๓ น.ส.3 ก ๒๕ ม.5 ต.ต้า ๒ ๑ ๗๐ 170 1,500 255,000 2 บ้านเดี่ยว 1 ช้ัน ไม้ 2 50 - 7,500 375,000 3 11,250 363,750 618,750 - - 618,750 0.02

๔ ท.ค. ม.8 ต.ต้า 1 10 2 4 4,204 1,500 6,306,000 - - - - - - - - - - 6,306,000 - - 6,306,000 0.01

หมายเหตุ ลกั ษณะการใชป้ ระโยชน์ ๑. ประกอบเกษตรกรรม
๒. อยู่อาศยั
๓. อน่ื ๆ
๔. ท้งิ ไวว้ า่ งเปลา่ หรือไม่ไดท้ าประโยชนต์ ามควรแกส่ ภาพ
5. ใชป้ ระโยชนห์ ลายประเภท

การคานวณมลู คา่ สง่ิ ปลกู สรา้ ง (กฎกระทรวง)

1. ประเมินตามบญั ชีกาหนดราคาประเมินทุนทรัพย์
โรงเรือนสง่ิ ปลกู สร้าง

2. กรณีไมม่ ีราคาประเมินทนุ ทรพั ยโ์ รงเรอื นสง่ิ ปลกู สร้าง
2.1 ใหเ้ ทียบเคียงตามบญั ชเี ทียบเคียงสง่ิ ปลูกสรา้ ง
2.2 ถา้ ไม่สามารถเทียบเคียงได้ ให้ผูเ้ สียภาษีส่งเอกสารหลักฐานแสดงมูลค่าส่ิงปลกู สร้าง

เพื่อประกอบการพิจารณากาหนดราคาของ อปท. โดย อปท. อาจเสนอ คกก.ภาษีท่ีดินฯ
ประจาจังหวัดให้คาแนะนาเบื้องต้นเกี่ยวกับการกาหนดราคาประเมินทุนทรัพย์ดังกล่าวได้
เม่ือ อปท. ประเมินทุนทรัพย์แล้วให้แจ้งกรมธนารักษ์เพ่ือจัดทาบัญชีประเมินทุนทรัพย์
ส่งิ ปลูกสร้างลกั ษณะพิเศษต่อไป

อัตราค่าเสื่อมราคาของส่ิงปลกู สรา้ ง

(ระเบยี บ คกก.กาหนดราคาประเมนิ ทุนทรัพยว์ า่ ด้วยหลักเกณฑ์และวธิ กี ารในการ
กาหนดราคาประเมินทุนทรัพย์

ของอสังหาริมทรัพย์เพ่อื เรียกเกบ็ คา่ ธรรมเนียมจดทะเบยี น
สิทธิและนติ กิ รรม พ.ศ. 2535)

เหลอื 14%

เหลอื 15%

เหลอื 7%

เรมิ่ นบั ตงั้ แตป่ ี แรกทส่ี รา้ งเสร็จ นบั ตามปี ปฏทิ นิ เศษของปี นบั เป็ น 1 ปี





(โดยหักแปลงท่ีมมี ลู คา่ สูงสดุ ออกกอ่ น)

71





0.3

0.02 ใช้ประโยชนร์ ว่ ม
ตามแนวนอน

ใช้ประโยชน์รว่ ม 0.01
ตามแนวต้งั
คานวณภาษีตามสัดสว่ นการใชป้ ระโยชนจ์ ริง



ประเภท ขนาดพน้ื ท่ี ราคา ราคาประเมนิ (บาท)
(บาท/หนว่ ย )

ทีด่ นิ 50 ตร.ว. 74,000 3,700,000
4,050,000
ตกึ 3 ชนั้ 90 ตร.ม. 45,000 หกั ค่าเสือ่ ม 10%
อายุ 10 ปี (ช้ันละ เหลือ 3,645,000
7,345,000
30 ตร.ม.)

รวมมูลคา่ ท่ดี นิ และส่ิงปลกู สร้าง

ประเภทการใชป้ ระโยชน์ สดั ส่วน มลู คา่ แยกตามสัดส่วน
การใชป้ ระโยชน์ (บาท)
ชนั้ ล่าง : คา้ ขาย 1 สว่ น (33.33 %) 2,448,088.50
ชนั้ 2-3 : อยอู่ าศยั เจา้ ของมชี ือ่ ในทะเบยี นบ้าน 2 ส่วน (66.67 %) 4,896,911.50

ปี 2562 เสยี ภาษี 5,344.50 บาท คานวณภาษปี ระเภทอน่ื ๆใน บคุ คลธรรมดาเป็นเจ้าของ
อัตรากา้ วหน้าตาม ม.94 (5) อย่อู าศยั ได้รับยกเว้นภาษี
ปี 2565 บรรเทาภาระภาษี 25% ไม่เกนิ 50 ลบ. ตาม ม.40
ตอ้ งเสยี ภาษีรวม 6,844.50 บาท 2,448,088.50 X 0.3/100
= 7,344.50 บาท

การใช้ประโยชน์หลายประเภทกรณสี ามารถแยกสัดสว่ นตามพน้ื ที่ใช้ประโยชน์จากกันได้
(การใชป้ ระโยชน์แนวราบ)

ประเภท ทดี่ นิ ส่งิ ปลกู สร้าง รวมราคา สดั ส่วน อตั ราภาษี
(บาท)
เกษตร เนื้อท่ี ราคา เนอื้ ท่ี คา่ เสือ่ ม ราคา (%)
อยอู่ าศยั (ตร.ว.) (บ/ตร.ว.) (ตร.ม.) (%) (บ/ตร.ม.) 8,000,000
อ่นื ๆ
10,000 1,810,000 บุคคลธรรมดาเป็น
800 8,000,000 2,620,000 เจ้าขอยกเว้นภาษี
-- - 80 3 ปี
10,000
1,000 บุ ค ค ล ธ ร ร ม เ ป็ น
100 1,000,000 เ จ้ า ข อ ง มี ช่ื อ ใ น
90 10 810,000 10 ทร.14 ยกเว้นภาษี
10,000 50 ลบ.
100 1,000,000 2,000
90 10 1,620,000 ร้อยละ 0.3
10 = 7,860 บาท

รวมราคาทดี่ ินและสิ่งปลกู สร้างท้งั หมดในแปลงที่ดนิ ปี 2562 12,430,000 100 7,860
ภาระภาษี ปี 2565 5,000 บรรเทา 25 % เสียภาษี =

7,860 5,000 +2,145

การประเมนิ ภาษี การชาระภาษี การคนื ภาษี (ม.44-54)

1. ให้ อปท. แจ้งการประเมินภาษีโดยสง่ แบบให้ผู้เสียภาษีภายในเดอื น ก.พ.
2. ใหผ้ ้เู สยี ภาษีชาระภาษตี ามแบบแจ้งการประเมินภายในเดือน เม.ย.
3. ผ้เู สยี ภาษอี าจขอผอ่ นชาระภาษีเปน็ งวดตามทกี่ าหนดในกฎกระทรวง
4. หากพบว่าประเมินภาษีผิดพลาดหรือไม่ครบถ้วน อปท. มีอานาจทบทวนการประเมินภาษี

ใหถ้ ูกตอ้ งไดภ้ ายใน 3 ปี
5. ผู้ใดเสียภาษีโดยไม่มีหน้าที่ต้องเสียหรือเสียเกินจานวนที่ต้องเสียมีสิทธิยื่น คาร้องขอคืนเงินภายใน 3 ปี

(มารับเงินภายใน 1 ปี) และหากผู้บริหารท้องถ่ินเห็นว่า อปท. ประเมินภาษีผิดพลาด ให้สั่งคืนเงินแก่ผู้ร้อง
และเสียดอกเบ้ีย (ไมท่ บต้น)แก่ผรู้ อ้ งในอตั ราร้อยละ 1/เดอื น นับแต่วนั ยน่ื คาร้องขอรบั คืนเงิน

หนงั สอื แจง้ การประเมนิ แบบแสดงรายการคานวณ
และใบเสร็จรบั เงนิ ภาษี

ภ.ด.ส.๗

แบบแสดงรำยกำรคำนวณภำษที ด่ี นิ และสงิ่ ปลกู สร้ำง

ช่ือเจำ้ ของ/ผคู้ รอบครองทดี่ นิ และสงิ่ ปลกู สร้ำง...........................................................................

รำคำประเมินทุนทรัพย์ของท่ีดิน รำคำประเมินทุนทรัพย์ของสิ่งปลูกสร้ำง รวมรำคำ รำคำประเมิน หักมูลค่ำ คงเหลอื
ประเมินของ ของทด่ี ินและ ฐำนภำษี รำคำประเมิน
จำนวนเนอ้ื ที่ดิน รำคำ ประเภทของ ลักษณะ รวมรำคำ ค่ำเสอ่ื ม รำคำประเมิน ที่ดินและ สงิ่ ปลกู สรำ้ ง ท่ีได้รับ ทุนทรพั ย์ อัตรำ จานวนภาษี
ประเมิน สิ่งปลูกสร้ำง ส่ิงปลูกสร้ำง สง่ิ ปลกู สรำ้ ง สิ่งปลูกสร้ำง ตำมสดั สว่ น ยกเวน้ ที่ต้องชำระภำษี ภำษี ท่ีต้องชาระ
ท่ี ประเภทที่ดิน เลขที่ ลักษณะกำร คำนวณ ต่อ ตร.ว. รวมรำคำ ที่ ตำมบัญชี ลักษณะกำร ขนำดพ้นื ท่ี คิดเป็น รำคำ ประเมนิ อำยุ ค่ำเสอ่ื ม หลงั หัก กำรใช้ประโยชน์ (บำท) (ร้อยละ) (บาท)
เอกสำรสิทธ์ิ งำน ตร.ว. ทำประโยชน์ เป็น ตร.ว. (บำท) ประเมนิ ที่ดิน กรมธนำรักษ์ (ตึก/ไม้/ ทำประโยชน์ สิ่งปลูกสร้ำง สัดส่วน ประเมนิ ส่ิงปลูกสร้ำง สง่ิ ปลกู สรำ้ ง (รอ้ ยละ) ค่ำเสอื่ ม (บำท) (บำท)
ไร่ คร่ึงตึกครึ่งไม้) (ร้อยละ) ต่อ ตร.ม.
(บำท) (ตร.ม.) (บำท) (ป)ี (บำท)

๑ โฉนด ๕๔๓๙ ๑๐ ๒ ๖๐ ๑ 4,000 1,500 6,000,000 - - -- -- - - - - 6,000,000 - 50 - -
๕ 260 1,500 390,000 1 บ้านเดี่ยว 2 ช้ัน ตึก
5 100 100 7,500 750,000 7 7 697,500 1,087,500

ช้ัน 1 3 50 50 543,750 - 543,750 0.3 1,631.25

ช้ัน 2 2 50 50 543,750 50 --

โฉนด ๕๔๘๓ ๑ ๑๐ ๔ 110 1,500 165,000 - - - - - - - - - - 165,000 - - 165,000 0.3 495.00
น.ส.3 ก ๒๕ ๑ ๓๐ ๒ ไม้
170 1,500 255,000 2 บ้านเด่ียว 1 ช้ัน 2 50 - 7,500 375,000 3 3 363,750 618,750 - - 618,750 0.02 123.75

ท.ค. 10 2 4 1 4,204 1,500 6,306,000 - - - - - - - - - - 6,306,000 - - 6,306,000 0.01 630.60

หมำยเหตุ ลักษณะกำรทำประโยชนท์ ่ีดิน ๑. ประกอบเกษตรกรรม
๒. อยู่อำศัย
๓. อื่นๆ
๔. ท้ิงไวว้ ำ่ งเปล่ำหรือไมไ่ ด้ทำประโยชนต์ ำมควรแก่สภำพ
5. ใชป้ ระโยชนห์ ลายประเภท

- อปท. สมัครใชบ้ รกิ ารชาระภาษผี ่านธนาคารเพ่มิ ข้ึนจาก 630 แหง่ เปน็ 7,683 แห่ง
- อปท. ออกใบแจง้ หนร้ี ับชาระภาษีผ่านธนาคารในระบบ e-LAAS แลว้ 3,847 แห่ง

การลด ยกเวน้ ภาษี (ม.55-57)

1. พ.ร.ฎ.ลดภาษีบางประเภทเพื่อให้เหมาะสมกบั สภาพความจาเปน็ ทางเศรษฐกิจ สังคม เหตุการณ์ กิจการ
หรือสภาพแห่งทอ้ งถนิ่ ได้ไมเ่ กนิ ร้อยละ 90
2. กรณีท่ีดิน/ส่ิงปลูกสร้างได้รับความเสียหายหรือถูกทาลายด้วยเหตุอันพ้นวิสัย หรือถูกทาลาย หรือชารุด
เสียหายจนเป็นเหตุต้องซ่อมแซมในส่วนสาคัญ ผู้บริหารท้องถ่ินโดยความเห็นชอบของ คกก.ภาษีท่ีดิน
และส่งิ ปลูกสรา้ งประจาจังหวัดมอี านาจลดหรอื ยกเวน้ ภาษไี ด้

ทรพั ยส์ นิ ทไ่ี ดร้ บั การลดภาษตี าม พ.ร.ฎ. (ม.55)

1. ลดภาษีรอ้ ยละ 50 ของจานวนภาษีที่ต้องเสียสาหรบั ท่ดี นิ และสงิ่ ปลูกสรา้ ง

1) ที่ดิน ส่ิงปลูกสร้าง ห้องชุดที่เจ้าของหรือผู้ครอบครองเป็นบุคคลธรรมดาใช้อยู่อาศัยและมีชื่อ
ในทะเบยี นบา้ น เฉพาะกรณไี ด้กรรมสิทธห์ิ รือสิทธิ ครอบครองมาโดยทางมรดก
และจดทะเบียนสทิ ธแิ ละนิติกรรมเกีย่ วกบั ทรพั ยส์ ินนั้น ก่อน 13 ม.ี ค. 2562

2) ท่ีดินท่ีเป็นที่ต้ังโรงผลิตไฟฟ้า และโรงผลิตไฟฟ้า รวมถึงที่ดินหรือส่ิงปลูกสร้าง อื่น
ทใ่ี ช้ประโยชน์เกี่ยวเนอ่ื ง

3) ทีด่ ินและส่ิงปลูกสร้างท่ีใช้เป็นเข่ือนและ
พื้นที่เก่ยี วเนอ่ื งกบั เขือ่ นท่ใี ช้ผลิตไฟฟ้า

2. ลดภาษีรอ้ ยละ 90 ของจานวนภาษที ่ีตอ้ งเสียสาหรบั ท่ีดินและสงิ่ ปลูกสร้าง

1) อสังหาริมทรัพย์รอการขายที่ได้รับมาเป็นเวลาไม่เกิน 5 ปี นับจากวันท่ีอสังหาริมทรัพย์น้ันตกเป็น
ของสถาบันการเงนิ , สถาบันการเงนิ เฉพาะกจิ และบรษิ ัทบรหิ ารสนิ ทรพั ยต์ ามกฎหมายวา่ ด้วยการนั้น

2) ทด่ี นิ หรือสง่ิ ปลกู สร้างอยู่ระหวา่ งดาเนินการ

- โครงการพัฒนาเพ่ืออยู่อาศัยหรืออุตสาหกรรมตามกฎหมายว่าด้วยการจัดสรรที่ดิน
เปน็ เวลาไม่เกนิ 3 ปี นบั จากวนั ได้รบั อนุญาต
- โครงการอาคารชุดตามกฎหมายว่าด้วยอาคารชุดเป็นเวลาไม่เกิน 3 ปี นับจาก
วนั ทไ่ี ด้รบั อนุญาตก่อสรา้ งอาคารชุด
- นิคมอุตสาหกรรมตามกฎหมายว่าด้วยนิคมอุตสาหกรรมเป็นเวลาไม่เกิน3 ปี นับจาก
วนั ท่ไี ดร้ ับอนุญาตจดั ต้งั นคิ มอตุ สาหกรรม

3) ทด่ี นิ หรอื สิ่งปลกู สร้างทดี่ าเนินการแลว้

- โครงการจัดสรรที่ดิน อาคารชุด นิคมอุตสาหกรรมท่ีดาเนินการตามกฎหมายแล้ว แต่ยังไม่ได้ขาย
เป็นเวลาไมเ่ กนิ 2 ปี นับจากวันที่ 13 ม.ี ค. 2562

4) ท่ดี ินหรือสง่ิ ปลกู สร้างที่ใช้ประโยชน์ในกิจการของสถาบนั อุดมศกึ ษาเอกชนและ
โรงเรยี นเอกชน(เฉพาะในระบบ นอกระบบประเภทสอนศาสนาตาดกี า และปอเนาะ)

ตามกฎหมาย เฉพาะท่ีใช้เป็นที่ตั้งตามแผนผังแสดงบริเวณและอาคารท่ีระบุในรายการข้อกาหนด
จัดตัง้ สถาบันอดุ มศกึ ษาเอกชนหรือตราสารจดั ตง้ั โรงเรียนเอกชนนัน้

5) ท่ีดินหรือส่ิงปลูกสร้างท่ีใช้เป็นสถานท่ีให้บริการประชาชนเป็นการท่ัวไปเฉพาะเพื่อการเล่นกีฬา
ตามชนิดที่ ก.ก.ท. กาหนด, สวนสัตว์ที่ได้รับอนุญาต, สวนสนุกที่ได้รับอนุญาต, ท่ีจอดรถของผู้ประกอบการ
รถไฟฟา้ ทจี่ ดั ให้สาหรับผู้โดยสาร

6) ที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้างในสนามบินท่ีใช้เป็น ทางวิ่ง, ทางขับ และลานจอดอากาศยานตามท่ี
สนง.การบินพลเรือนประกาศกาหนด

7) ท่ีดินหรือสิ่งปลูกสร้างท่ีเป็นท่ีตั้งของถนนหรือทางยกระดับท่ีเป็นทางพิเศษ ตามกฎหมายว่าด้วย
การทางพิเศษ หรอื ทางหลวงสัมปทานตามกฎหมายวา่ ด้วยทางหลวงสมั ปทาน และกฎหมายอื่น

มาตรการชว่ ยเหลอื ผู้เสยี ภาษที ่ไี ด้รบั ผลกระทบ

1. การลดภาษี 2. การยกเว้นภาษี

3. การบรรเทาภาระภาษี

1. การลดภาษี

มาตรา 55 มาตรา 56 มาตรา 57

ลดภาษีที่ดนิ หรือสิ่งปลกู สร้างบางประเภท และ
เพือ่ ใหเ้ หมาะสมกับสภาพความจาเปน็
ทางเศรษฐกิจ สงั คม เหตกุ ารณ์ กิจการ ลดภาษที ่ดี นิ หรือส่ิงปลกู สร้าง
หรอื สภาพแหง่ ทอ้ งที่ไม่เกนิ ร้อยละ 90 กรณที รพั ยส์ ินเสยี หาย หรอื ถูกทาลาย
ของภาษีท่ตี ้องเสียตามทก่ี าหนดใน พ.ร.ฎ.
ตามสดั สว่ น ความเสยี หาย

พ.ร.ฎ.ลดภาษีสาหรบั ท่ีดนิ และส่งิ ปลูกสรา้ งบางประเภท พ.ศ. 2563 ลดร้อยละ 90 เฉพาะปี 256883

2. การยกเวน้ ภาษี 89

มาตรา 40 มาตรา 8 (1) – (12)

ยกเวน้ ภาษกี รณที ี่เจา้ ของ ใหท้ ด่ี นิ หรือส่งิ ปลูกสร้างตามที่บญั ญตั ิ
เปน็ บคุ ลคลธรรมดาใชป้ ระโยชน์ ได้รบั ยกเวน้ การจัดเกบ็ ภาษี

ในการประกอบเกษตรกรรม มาตรา 41
ไมเ่ กนิ 50 ลา้ นบาท
ยกเวน้ ภาษกี รณีเจา้ ของเปน็ บุคลคลธรรมดา
ใชป้ ระโยชน์ในการอยู่อาศยั และมีช่อื ในทะเบยี นบา้ น
กรณเี ปน็ เจ้าของบ้านและทด่ี ิน ไมเ่ กิน 50 ล้านบาท

และกรณเี ปน็ เจ้าของบา้ น ไม่เกนิ 10 ลา้ นบาท

มาตรา 96

ยกเว้นภาษี 3 ปี (2563 – 2565) กรณเี จ้าของเปน็ บคุ ลคลธรรมดา
ใชป้ ระโยชน์ในการประกอบเกษตรกรรม

3. การบรรเทาภาระภาษี (บทเฉพาะกาล ม.96,97)

บรรเทาภาระภาษีให้ผู้เสียภาษีทมี่ ีภาระภาษีเพ่ิมขึ้นใน 3 ปีแรก โดยให้ชาระภาษตี ามจานวนที่ตอ้ งเสีย
หรอื พึงชาระในปีก่อน (ภาษบี ารงุ ทอ้ งที่ หรือภาษโี รงเรอื นและท่ีดนิ ) รวมกบั จานวนภาษีท่ีเหลอื

ปีที่ 1

ภาษที ต่ี ้องเสยี : ภาษีปี 2562 + ร้อยละ 25 ของจานวนภาษีทเ่ี หลอื

.

ปที ี่ 2

ภาษที ่ตี ้องเสยี : ภาษปี ี 2562 + รอ้ ยละ 50 ของจานวนภาษที ่เี หลอื

.

ปที ่ี 3

ภาษีที่ตอ้ งเสยี : ภาษปี ี 2562 + ร้อยละ 75 ของจานวนภาษีท่เี หลือ

ภาษคี า้ งชาระ เบยี้ ปรบั เงนิ เพมิ่ (ม.58-72)

1. ภาษที ม่ี ิได้ชาระภายในเวลาทก่ี าหนด ให้ถอื เป็นภาษีคา้ งชาระ

2. ให้ อปท. แจ้งเตือนผมู้ ีภาษีคา้ งชาระมาชาระภาษภี ายในเดือน พ.ค.

3. ภายในเดอื น มิ.ย. ให้ อปท. แจ้งรายการภาษีค้างชาระให้ สนง.ที่ดินซ่ึงท่ีดิน/สิ่งปลูกสร้างทราบเพ่ือใชเ้ ป็น
ข้อมลู ประกอบการหา้ มจดทะเบยี นสทิ ธินติ กิ รรม โอนกรรมสิทธิห์ รอื สทิ ธคิ รอบครองในที่ดิน/ส่ิงปลูกสร้าง
4. เมื่อพ้น 90 วันนับแต่ได้รับหนังสือแจ้งเตือน ผู้บริหารท้องถ่ินโดยความเห็นชอบของ ผวจ. มีอานาจ
ออกคาส่งั ยึด อายดั และขายทอดตลาดทรัพยส์ นิ ของผเู้ สยี ภาษี

5. ไม่ชาระภาษีภายในกาหนด
5.1 เสียเบ้ียปรับ 40 % ของภาษีค้างชาระ เว้นแต่จะได้ชาระภาษีก่อนได้รับหนังสือแจ้งเตือน

ให้เสียเบ้ียปรับ 10 % หรือหากชาระภายในเวลากาหนดตามหนังสือแจ้งเตือนให้เสียเบ้ียปรับ 20 %
5.2 เสียเงินเพิม่ 1 % ตอ่ เดือนของภาษีค้างชาระ (ไมน่ าเบ้ยี ปรบั มาคานวณรวม)



การคดั คา้ นและอทุ ธรณ์การประเมนิ ภาษี (ม.73-82)

1. ให้ผู้เสียภาษียื่นคาร้องคัดค้านและขอให้ผู้บริหารท้องถ่ินทบทวนการประเมินหรือเรียกเก็บภาษี
(กรณีชาระภาษีเพ่ิมเติม) ภายใน 30 วัน
2. ให้ผู้บริหารท้องถิ่นพิจารณาคาร้องให้แล้วเสร็จภายใน 60 วัน หากไม่เสร็จให้ถือว่าเห็นชอบกับ
คาร้อง กรณีผู้บริหารท้องถ่ินไม่เห็นชอบด้วยกับคาร้อง ผู้เสียภาษีมีสิทธิอุทธรณ์ต่อ คกก.พิจารณา
อทุ ธรณ์การประเมนิ ภาษีภายใน 30 วนั
3. ให้ คกก.พิจารณาอุทธรณ์พิจารณาอุทธรณ์ภายใน 60 วัน ขยายได้อีก 30 วัน หากผู้อุทธรณ์ไม่พอใจ
ผลการพิจารณาอทุ ธรณใ์ ห้มีสทิ ธฟิ อ้ งคดภี ายใน 30 วัน
4. การคัดคา้ นและอุทธรณ์ไม่เป็นเหตใุ หท้ ุเลาการชาระภาษี

คารอ้ งคดั คา้ นการประเมนิ ภาษี





บทกาหนดโทษ (ม.83-90)

ความผิด จาคกุ ไม่เกนิ ปรบั ไมเ่ กิน ปรบั และจาคุก

ขัดขวางการปฏิบัติหน้าท่ี 6 เดือน 10,000 บาท /
ของพนักงานสารวจ 2,000 บาท
1 ปี 10,000 บาท /
ไม่ปฏบิ ัตติ ามคาสั่ง/ 2 ปี /
หนังสอื เรยี ก 20,000 บาท
40,000 บาท
ไมแ่ จง้ การเปลย่ี นแปลง
การใช้ประโยชน์

ขัดขวาง/ไม่ปฏิบตั ิตามคาสั่งยึด อายดั
หรือ ทาลาย ยา้ ย ซอ่ น โอนทรพั ย์
ทถ่ี ูก ยดึ อายดั

แจง้ ขอ้ ความเป็นเท็จ

บทเฉพาะกาล (ม.91-98)

1. การจัดเก็บภาษบี ารุงท้องท่ี และภาษโี รงเรือนและท่ีดนิ ที่ตอ้ งเสีย/ค้างชาระ/คืนก่อนวันที่
1 ม.ค. 2562 ให้ใช้บังคับได้ตอ่ ไป
2. ให้กรมที่ดินส่งข้อมูลรูปแปลงท่ีดินและเอกสารสิทธิของที่ดินและส่ิงปลูกสร้างให้ อปท.
ภายใน 60 วนั
3. กาหนดมาตรการบรรเทาภาระภาษีแก่ผทู้ ่ีต้องเสยี ภาษีสงู กว่าเดิมชว่ ง 3 ปี
4. ให้ดาเนนิ การออกกฎหมายลาดับรองภายใน 120 วนั

กระบวนการจดั เก็บ การขยายเวลา
ดาเนนิ การ
ภาษที ด่ี ินและสง่ิ ปลูกสร้าง
(ม.14, ม.46, ม.68-73)
กาหนดเวลา การดาเนินการ 1.ผู้บริหารท้องถ่ินต้องอนุมัติขยายเวลา ก่อนครบ
กาหนดเวลาทก่ี ฎหมายกาหนด (ม.14 วรรคหนึง่ )
พ.ย. ประกาศแจ้งรายการทด่ี ิน 2.ประชาชนเสียภาษีต่อเม่ือได้รับแจ้งการประเมิน
ม.ค. ประกาศราคาประเมิน ภาษจี าก อปท. (ม.46)
ก.พ. แจง้ ประเมนิ ภาษี 3 . ป ร ะ ช า ช น ไ ม่ เ สี ย เ บี้ ย ป รั บ / เ งิ น เ พ่ิ ม
หากผู้บริหารขยายเวลาชาระภาษี โดยประชาชน
เม.ย. ชาระภาษี ไมไ่ ด้ยนื่ คารอ้ งขอ(ม.68-73)
เม.ย. – มิ.ย. ผ่อนชาระภาษี
ผเู้ สยี ภาษีควรมีเวลา 2 เดือน
พ.ค. แจ้งเตอื นภาษคี ้างชาระ หลังแจ้งการประเมนิ ภาษี

ม.ิ ย. แจง้ ชอ่ื ผูค้ ้างชาระภาษีให้ ทด. ผูเ้ สยี ภาษมี ีสิทธคิ ดั ค้าน
การประเมนิ ภาษภี ายใน 30 วัน

ม.ค. รายงานขอ้ มูลจัดเกบ็ ภาษี

การขยายระยะเวลา

ดาเนนิ การจัดเกบ็ ภาษีที่ดนิ และสิ่งปลูกสรา้ ง ประจาปี พ.ศ. 2566

กาหนดเวลาตามกฎหมาย การดาเนนิ การ กาหนดเวลาใหม่

พ.ย. 65 ประกาศแจง้ รายการทดี่ ิน ม.ค. 66 รัฐ ม นต รีว่าก ารก ระท รวง ม ห าด ไท ย
ม.ค. 66 ประกาศราคาประเมิน มี.ค. 66 เห็นชอบให้ขยายระยะเวลาดาเนินการตาม
ก.พ. 66 พระราชบัญญัติภาษีที่ดินและส่ิงปลูกสร้าง
เม.ย. 66 แจง้ ประเมนิ ภาษี เม.ย. 66 ประจาปี พ.ศ. 2566 ออกไปอีก 2 เดือน
เม.ย. – ม.ิ ย. 66 เพ่ือช่วยบรรเทาภาระภาษีแก่ประชาชน
พ.ค. 66 ชาระภาษี ม.ิ ย. 66 เ นื่ อ ง จ า ก มี ก า ร ป รั บ เ พิ่ ม ร า ค า ป ร ะ เ มิ น
ม.ิ ย. 66 ม.ิ ย. – ส.ค. 66 ทุ น ท รัพ ย์ ใน ปี 2 5 6 6 แล ะ ให้ อป ท .
ม.ค. 67 ประชาชนดาเนินการ มีความพร้อมในการสารวจและจัดเกบ็ ภาษี

ผอ่ นชาระภาษี ผลดี

แจ้งเตอื นภาษคี า้ งชาระ ก.ค. 66 ✓ ผู้เสียภาษีมีเวลาเตรียมตัวชาระภาษี
มากขึน้
แจง้ ช่ือผู้คา้ งชาระภาษใี ห้ ทด. ส.ค. 66
✓ อปท. มีเวลาสารวจและปรับปรุงข้อมูล
รายงานข้อมูลจัดเก็บภาษี ไมข่ ยาย รายการที่ดินและสิ่งปลูกสร้างตามรอบ
บั ญ ชี ร า ค า ป ร ะ เ มิ น ทุ น ท รั พ ย์ ใ ห ม่
โดยไม่กระทบต่อการจัดเก็บรายได้
ของ อปท. ในภาพรวม 100