Search แนวทางการควบคุมการประกอบกิจการ หอพัก อาคารชุดให้เช่า ห้องเช่า ห้องแบ่งเช่า หรือ รื กิจการอื่นในทำ นองเดียวกัน
สารบัญ หัวข้อที่ 1 สถานที่ตั้ง หัวข้อที่ 2 สุขลักษณะสถานประกอบกิจการ หัวข้อที่ 3 การจัดการขยะมูลฝอย หัวข้อที่ 4 การจัดการสิ่งปฏิกูล หัวข้อที่กล่าวถึง หัวข้อที่ 5 การจัดการน้ำ ทิ้ง น้ำ เสีย หัวข้อที่ 6 ความปลอดภัยและการ ป้องกันเหตุรำ คาญหัวข้อที่ 1 สถานที่ตั้ง หัวข้อที่ 7 การจัดการแหล่งแพร่เชื้อโรค หรือสัตว์และแมลงพาหะนำ โรค
อาคารชุด ที่มีลักษณะการประกอบกิจการให้เช่าด้วย อาคารชุดให้เช่า คำ นิยาม 1 2 3 หอพัก อาคารชุดให้เช่า ห้องเช่า ห้องแบ่งเช่า หรือ กิจการอื่นในทำ นองเดียวกัน โดยมีผู้เช่ามากกว่าหนึ่งราย แยกกันอยู่เป็นสัดส่วนภายในอาคาร สถานประกอบกิจการหอพัก อาคารชุดให้เช่า ห้องเช่า ห้องแบ่งเช่า หรือกิจการอื่นในทำ นองเดียวกัน หอพัก ตามพระราชบัญญัติหอพัก พ.ศ 2507 ทั้งนี้ให้รวมถึง หอพักของสถาบันการศึกษาต่างๆด้วย หอพัก ธุรกิจให้เช่าที่อยู่อาศัยที่เรียกเงินประกัน เพื่อเป็นที่พัก อาศัยโดยสถานที่ที่จัดแบ่งให้เช่า ตั้งแต่ 5 ห้องขึ้นไป ห้องเช่า และห้องแบ่งเช่า
ผู้ขอรับใบอนุญาตผู้ดูแลหรือผู้จัดการสถานประกอบการ ผู้ประกอบการ 4 5 6 หอพัก อพาร์ตเม้นท์ อาคารชุด หรือสถานที่พักอาศัยให้เช่าเรียก ชื่อเป็นอย่างอื่น เป็นต้น กิจการอื่นในทำ นองเดียวกัน ประชาชน นักเรียน นิสิต นักศึกษาผู้เช่าพักอาศัยใน สถานประกอบการรวมทั้งบุคคลอื่นที่พักอาศัย ผู้ใช้บริการ คำ นิยาม
สถานที่ตั้ง ตั้งอยู่ในบริเวณที่เหมาะสม อยูู่บริเวณที่ไม่มีน้ำ ท่วมขัง ระบายอากาศได้สะดวก มีการป้องการไหลเวียนของน้ำ เสียและ สิ่งปนเปื้อนลงสู่แหล่งน้ำ
สุขลักษณะสถานประกอบกิจการ อาคารต้องมีความมั่นคง แข็งแรงไม่มีร่องรอยชำ รุด แตกหักและเกิดความเสีย หายของโครงสร้างอาคาร ฝาผนังของห้องต้องทำ จากวัสดุที่ทนทาน เรียบ และทำความสะอาดได้ง่าย พื้นของห้องพักและบริเวณ โดยรอบต้องทำ ด้วยวัสดุที่ แข็งแรง ทำ ความสะอาด ง่ายและรักษาความสะอาด อย่างเหมาะสม ห้องพักต้องมีระยะดิ่ง จากพื้นถึงเพดานไม่น้อย กว่า 2.60 เมตร 1. กรณีที่สถานประกอบกิจการอยู่ในพื้นที่ที่ควบคุมด้วยกฎหมายว่าด้วยกาารควบคุมอาคารให้สถานประกอบ กิจการปฏิบัติตามกฎหมายนั้น แต่ถ้าหากอยู่นอกเขตพื้นที่ควบคุมตามกฏฎหมายดังกล่าวปฏิบัติดังนี้
หอพักของอาคารต้องมีการระบายอากาศที่ เพียงพอกรณีไม่มีเครื่องปรับอากาศต้อง จัดให้มีประตู หน้าต่างติดกับอากาศข้าง นอกพื้นที่รวมกันไม่น้อยกว่าร้อยละ 10 ของพื้นที่ภายในห้องพัก ช่องทางเดินในอาคารต้องมีความ กว้างไม่น้อยกว่า 1.50 เมตร จัดให้มีพื้นที่สำหรับจอดรถยนต์ จักรยาน หรือจักรยานยนต์ให้เพียงพอสำ หรับผู้เข้า พักหรือห้องพัก โดยมีที่กลับรถและทาง เข้า-ออกที่มีขนาดเหมาะสม สุขลักษณะสถานประกอบกิจการ
2. จัดให้มีห้องน้ำ ห้องส้วม ที่สะอาดถูกสุขลักษณะ ไม่มีรอยแตกราว มีอุปกรณ์ใน ห้องน้ำ ที่เหมาะสมสามารถใช้งานได้และพื้นห้องน้ำ ต้องมีความลาดเอียงไม่ให้น้ำ ท่วม และจำ นวนห้องส้วม ห้องน้ำ ละอ่างล้างมือให้เป็นไปตามกฎหมาย 3. กรณีที่มีการให้บริการน้ำ ดื่ม น้ำ ดิ่มต้องสะอาดปลอยภัยได้มาตรฐานน้ำ ดื่ม กรณีที่มีการให้บริการตู้น้ำ หยอดเหรียญให้เป็นไปตามคำ แนะนำ ของ คณะกรรมการสาธารณสุข 4. น้ำ ใช้ต้องสะอาดปลอยภัยและมีปริมาณที่เพียงพอต่อความต้องการของผู้ใช้ บริการในสถานประกอบกิจการ และต้องมีการจัดน้ำ สำ รองสำ หรับ กรณีฉุกเฉินหรือขัดข้อง
จั ด ใ ห้ มี ภ า ช น ะ ร อ ง รั บ ข ย ะ มู ล ฝ อ ย แ ย ก ป ร ะ เ ภ ท เ ป็ น มู ล ฝ อ ย ทั่ ว ไ ป มู ล ฝ อ ย ที่ ย่ อ ย ส ล า ย ไ ด้ มู ล ที่ นำ ก ลั บ ม า ใ ช้ ใ ห ม่ มู ล ฝ อ ย ที่ เ ป็ น อั น ต ร า ย ห รื อ มู ล ฝ อ ย ติ ด เ ชื้ อ แ ล ะ ต้ อ ง มี เ พี ย ง พ อ กั บ ป ริ ม า ณ มู ล ฝ อ ย จ า ก ห้ อ ง พั ก ทั้ ง ห ม ด ผู้ ป ร ะ ก อ บ กิ จ ก า ร ต้ อ ง ดำ เ นิ น ก า ร จั ด ก า ร มู ล ฝ อ ย ไ ม่ ใ ห้ ต ก ค้ า ง ภ า ย ใ น ส ถ า น ป ร ะ ก อ บ ก า ร แ ล ะ มี ก า ร ทำ ค ว า ม ส ะ อ า ด ที่ พั ก มู ล ฝ อ ย ทุ ก ค รั้ ง ที่ มี ก า ร เ ก็ บ ข น แ ล ะ ต้ อ ง มี ก า ร จั ด ร ะ บ บ ร ว บ ร ว ม น้ำ เ สี ย ใ น ที่ พั ก มู ล ฝ อ ย เ พื่ อ นำ ไ ป บำ บั ด น้ำ เ สี ย ก า ร จั ด ก า ร ข ย ะ มู ล ฝ อ ย
Presentation Party Principles จัดจั ให้มี ห้ รมีะบบบำ บัดบัน้ำ เสียสีที่เหมาะสม โดยน้ำ ทิ้งต้องมีคุมีณ คุ ภาพเป็น ป็ ไปตามมาตรฐานน้ำ ทิ้งของ กฎหมายว่า ว่ ด้ว ด้ ยการควบคุม คุ อาคาร ในกรณีที่ณี ที่ มีกมีารจัดจัจำ หน่า น่ ยอาหารในหอพักพัต้องจัดจั ให้มี ห้ บ่มีอ บ่ ดักดั ไขมันมัก่อนปล่อยเข้า ข้ สู่รสู่ ะบบบำ บัดบัน้ำ เสียสี ควรแยกรางน้ำ ฝน และรางระบายน้ำ ทิ่งออกจากกันเพื่อพื่ป้อ ป้ งกันการปนเปื้อน ผู้ปผู้ ระกอบกิจการต้องดำ เนินนิการตรวจสอบระบบท่อน้ำ และรางระบายน้ำ ภายในสถานประกอบกิจการเป็น ป็ ประจำ หากเกิดการเสียสีหายให้ซ่ ห้ อ ซ่ มทันที จัดจั ให้มี ห้ รมีางหรือรืท่อระบายน้ำ และบ่อ บ่ พักพัน้ำ ที่มีขมีนาดเพียพีงพอก่อนที่จะระบายลงสู่ทสู่ ท่อระบายน้ำ สาธารณะ และมีกมีารตรวจสอบเป็น ป็ ประจำ การจัดการน้ำ ทิ้ง น้ำ เสีย
ความปลอยภัย และการป้อ ป้ งกันเหตุรำ คาญ กรณีอาคารสูงตั้งแต่ 4 ชั้นขึ้นไปและสูงไม่ เกิน 23 เมตรหรืออาคารที่สูง 3 ชั้นและมี ดาดฟ้าฟ้เหนือชั้นที่ 3 ที่มีพื้นที่เกิน 16 ตาราง เมตร ต้องจัดให้มีบันไดหนีไฟที่ทำ ด้วยวัสดุ ทนไฟอย่างน้อยหนึ่งแห่งแยกจากบันไดของ อาคารตาามปกติ กรณีมีการติดตั้งลูกกรง เหล็กตัดหรือ สิ่งอื่นที่มีลักษณะทำ นองเดียวกันที่ประตู หน้าต่างให้ผู้ประกอบกิจการจัดให้มีช่อง ทางที่เปิดสู่ภายนอกได้ทันที ขนาดกว้าง ไม่น้อยกว่า 0.6 เมตรยาวไม่น้อยกว่า 0.8 เมตร ทางหนีไฟ บันไดหนีไฟ หรือทางออก ฉุกเฉินมีป้ายแสดงให้เห็นเด่นชัด สามารถมองเห็นได้แม้ขณะไฟฟ้าฟ้ดับ และต้องมีวัสดุทนไฟไม่ผุกร่อน กรณีที่สถานประกอบกิจการอยู่ในพื้นที่ที่ควบคุมด้วยกฎหมายว่าด้วยกาารควบคุมอาคารให้สถานประกอบ กิจการปฏิบัติตามกฎหมายนั้น แต่ถ้าหากอยู่นอกเขตพื้นที่ควบคุมตามกฏฎหมายดังกล่าวปฏิบัติดังนี้ 1
ความปลอยภัย และการป้อ ป้ งกันเหตุรำ คาญ ติดตั้งระบบไฟฉุกเฉินในทุกชั้นของอาคาร สถานประกอบิจการโดยจัดให้ลำแสงส่องไป ยังบันไดหนีไฟหรือทางออกฉุกเฉินและความ สว่างเพียงพอที่จะมองเห็น มีแผนผังแสดงทางหนีไฟ บันไดหนีไฟ หรือทางออกฉุกเฉินติดแสดงให้เห็น เด่นชัดในทุกห้อง หรือทุกชั้น จัดให้มีสัญญาณเตือนภัยกรณีไฟ ไหม้หรือเกิดเหตุฉุกเฉินในทุกชั้นของ อาคารสถานประกอบกิจการที่มี สภาพพร้ัอมใช้งาน กรณีที่สถานประกอบกิจการอยู่ในพื้นที่ที่ควบคุมด้วยกฎหมายว่าด้วยกาารควบคุมอาคารให้สถานประกอบ กิจการปฏิบัติตามกฎหมายนั้น แต่ถ้าหากอยู่นอกเขตพื้นที่ควบคุมตามกฏฎหมายดังกล่าวปฏิบัติดังนี้ 1
ความปลอยภัย และการป้อ ป้ งกันเหตุรำ คาญ ติดตั้งเครื่องดับเพลิงแบบมือถือชนิดใด ชนดหนึ่งใช้สำหรับดับเพลิงที่เกิดจาก ประเภทของวัสดุที่มีในแต่ละชั้นไว้ 1 เครื่อง ต่อพื้นที่อาคารไม่เกิน 1000 ตารางเมตร ทุกระยะไม่เกิน 45 เมตรแต่ไม่น้อยกว่าชั้นละ 1 เครื่องและมีการตรวจสอบพร้อมใช้งาน ห้องพักไม่น้อยกว่า 100 ลักซ์ บริเวณทางเดินไม่น้อยกว่า 100 ลักซ์ บริเวณที่จอดรถไม่น้อยกว่า 510 ลักซ์ จัดให้มีแสงสว่างภายในสถานประกอบ กิจการที่เพียงพอ มีการซ้อมหนีไฟตามแผนการป้องกัน อัคคีภัยอย่างน้อยปีละ 1 ครั้ง กรณีที่สถานประกอบกิจการอยู่ในพื้นที่ที่ควบคุมด้วยกฎหมายว่าด้วยกาารควบคุมอาคารให้สถานประกอบ กิจการปฏิบัติตามกฎหมายนั้น แต่ถ้าหากอยู่นอกเขตพื้นที่ควบคุมตามกฏฎหมายดังกล่าวปฏิบัติดังนี้ 1
2 3 4 5 ความปลอยภัย และการป้อ ป้ งกันเหตุรำ คาญ ผู้ประกอบกิจการต้องกำ หนดมาตรการหรือแนงทางปฏิบัติ ที่เข้มงวดสำ หรับการควบคุมปัญหามลพิษสิ่งแวดล้อม จัดให้มีพื้นที่การใช้ห้องสำ หรับผู้ใช้บริการเช่าพักอาศัย ไม่น้อยกว่า 3 ตารางเมตรต่อคน จัดให้มีการดูแลสวิตช์ สายไฟ ภายในสถานประกอบกิจการ ให้อยู่ในสภาพดีและสามารถใช้งานได้อย่างปลอดภัย จัดให้มีชุดปฐมพยาบาลเบื้องต้นและระบบส่งต่อผู้ป่วย สำ หรับรองรับเหตุในกรณีฉุกเฉิน
ตั้งกฎระเบียบหรือข้อบังคับของ สถานประกอบกิจการเกี่ยวกับการ ควบคุมการเลี้ยงสัตว์เพื่อป้องกัน การแพร่ระบาดของเชื้อโรค จัดให้มีมาตรการวิธีการควบคุมป้องกัน สัตว์และแมลงพาหะนำ โรคที่เข้มงวดและ ดำ เนินการอย่างต่อเนื่องเพื่อป้องกัน ปัญหาแหล่งเพาะพันธุ์เชื้อโรค สถานประกอบกิจการต้องมี มาตรการป้องกันโรคลีเจียนแนร์ใน สถานประกอบกิจการ การจัดการแหล่งแพร่เชื้อโรค หรือ รื สัตว์แ ว์ ละแมลงพาหะนำ โรค
สถานประกอบกิจการที่มีบ่อหรือถังพักน้ำ ควรมีการ ล้างทำ ความสะอาดถังเก็บน้ำ ใช้หรือมีการระบาย ตะกอนก้นถังเก็บน้ำ ใช้ตามระยะเวลาที่กำ หนด กรณีสถานประกอบกิจการมีการให้บริการ ลิฟท์ โทรศัพท์สาธารณะหรือสิ่งอำ นวย ความสะดวกอื่นๆต้องมีการทำ ความ สะอาดด้วยน้ำ ยาฆ่าเชื้อโรค การจัดการแหล่งแพร่เชื้อโรค หรือ รื สัตว์แ ว์ ละแมลงพาหะนำ โรค
ขอบคุณ! นางสาวโยศิตา โกเมน 634021612 อนามัยสิ่งเวดล้อม