Mô Hình - Không gian & Giá trị Sống

NGÔI NHÀ THỨ NHẤT
CỦA BẠN LÀ Ở ĐÂU ?

NGÔI NHÀ ĐẦU TIÊN?
THIÊN NHIÊN LÀ NGUỒN CỘI VÀ CŨNG LÀ
NGÔI NHÀ ĐẦU TIÊN CỦA CHÚNG TA

Từ thuở sơ khai, còn người đã luôn sống hoà hợp với thiên nhiên
Trở về với thiên nhiên là phương pháp giải tỏa cho cuộc sống hiện

đại tất bật và căng thẳng

Vitamin N - viết tắt cho từ “Nature” - Thiên Nhiên

Chúng ta đã tìm thấy nơi cư trú mới
cho nhưng….

việc ấy
như thế nào đến chúng ta?



TỨ CHÁNH TINH

(Trí tuệ của Người Lạc Việt hơn 4600 năm )

THÂN

KHOẺ
THÂN và TÂM

BQ

THỂ XÁC

Khoẻ / Yếu

SQ IQ

THỂ CĂN THỂ TRÍ

Thần thánh/ Thần minh/
Quỷ Ma Vô Minh

ĐẠO EQ Ý

CON ĐƯỜNG THỂ TÂM MỤC TIÊU
ĐÚNG KHÁT VỌNG
Thiện / Ác

Cụm từ khoá hot search trong nhiều năm nay trên mạng Internet lẫn mạng xã
hội “Bỏ phố về quê”.
Đặc biệt, trong thời gian vừa qua trên toàn thế giới khi mọi lĩnh vực hoạt động
và kể cả cuộc sống, gia đình đều bị ảnh hưởng bởi đại dịch Covid-19

GIẢI PHÁP
LÀ GÌ

AN TÂM LAND

LÀ CÔNG TY BẤT ĐỘNG SẢN

Đơn vị phát triển đất nền?
Đơn vị phát triển nhà?

Mô hình

CHẠM LẠI TRÁI TIM NGUYÊN THUỶ CỦA CON NGƯỜI VÀ THIÊN NHIÊN

NƠI CUỘC SỐNG TÌM LẠI GIÁ TRỊ CÂN BẰNG

Trên hành trình dài của cuộc đời luôn có 3 điểm kết nối

CON NGƯỜI VỚI THIÊN NHIÊN CON NGƯỜI VỚI CON NGƯỜI CON NGƯỜI VỚI CHÍNH MÌNH

Không gian KHÔNG GIAN Dịch vụ
….. GIÁ TRỊ SỐNG ....

KẾT NỐI CON NGƯỜI THEO NHU CẦU CÁ
VỚI NHỮNG ĐIỀU CƠ NHÂN HOÁ
BẢN NHẤT CỦA TỰ
NHIÊN Tiện ích
….
Giá trị
…… CƠ BẢN & AN TOÀN

TRẠM DỪNG CHÂN ĐỂ
SẠC LẠI NĂNG LƯỢNG

Không gian XANH KHÔNG GIAN Dịch vụ:
GIÁ TRỊ SỐNG
- Hoà quyện thiên nhiên Chăm sóc vườn, an ninh bảo vệ
- Hưởng thụ linh khí thịnh 24/24, trao đổi kỳ nghỉ,
vượng, may mắn Camping, đào tạo & kinh doanh
- Sống thanh tịnh, bình yên farming, tạo đàm chia sẻ (phát
Chữa lành THÂN TÂM triển nội lực ý chí), họp team
building.
Giá trị
Tiện ích cơ bản
Chất lượng sống, trải nghiệm
sinh thái, nghỉ dưỡng, trị liệu Y tế, chợ, cơ quan hành chính,…
Thân Tâm, kết nối

MÓN QUÀ QUÝ GIÁ CỦA MẸ THIÊNG NHIÊN BAN TẶNG
MANG ĐẾN SỰ MAY MẮN – TÀI LỘC

CHÂN DUNG KHÁCH HÀNG

CLB Doanh nhân, Hội thảo Doanh nhân, đầu tư

Địa điểm sang trọng, lịch sử, đẳng cấp,

Profile Tài chính Sở thích & Lối sống

• Doanh nhân/ Chủ doanh nghiệp; • >10 tỷ • Quan tâm lối sống CHẤT LƯỢNG -
• Thu nhập/ tháng: >200tr, Tự do tài • Thích đầu tư - luôn nắm bắt cơ hội Hưởng thụ cuộc sống

chính; đầu tư, đặc biệt BĐS • Nhận thức SỨC KHOẺ là VÔ GIÁ
• Khu vực: Tp. HCM, trung tâm các tỉnh • Đã từng đầu tư BĐS hoặc các lĩnh • Thích đi du lịch, nghỉ dưỡng

thành vực khác
• Độ tuổi: 30-50T • Sở hữu BĐS cá nhân (nhà phố hoặc

khu dân cư, căn hộ cao cấp);

LỢI ĐIỂM View suối. • Dịch vụ homestay &
DỰ ÁN View đồi. thuê lại (homestay +

VIEW nhà điều hành +

Café+ 20 lều trại)
• Khu dân cư.
• Gần trung tâm.

Khai thác Kết nối
Homestay các điểm
du lịch
CƠ SỞ
HẠ TẦNG TIỆN ÍCH

Quy hoạch Pháp lý
ONT Sổ hồng

Cao tốc. THỊ
Nhiều nhà đầu tư lớn. TRƯỜNG
Cơ sở hạ tầng trên đất
Diện tích lớn 1000m2
Giá thành rẻ.

15

TRIỂN KHAI

Thiết kế Thiết kế Ký HĐ GĐ 1: 70%
tổng thể hoàn thiện Chủ đất bán hàng

1-7/10/2022 1-30/11/2022 15/10/2022 01/02 –
31/3/2022

2 tháng

30/9/2022 1-31/10/2022 1/10/2022 5/10/2022
31/1/2023

4 tháng

Triển khai Xây dựng thi Bắt đầu GĐ 2: 30%
hạ tầng công nhà mẫu bán hàng bán hàng

CẢM NHẬN TRẢI NGHIỆM

BOOKING (giữ vị trí)
BÁN HÀNG (CỌC – THANH TOÁN)
CHĂM SÓC (khai thác dịch vụ homestay)

CHIA SẺ – LAN TOẢ BẠN BÈ (WOM)

PHƯƠNG THỨC
BÁN HÀNG

TÀI CHÍNH

Hạng mục Nội dung Slg Số tiền NGÂN SÁCH – CHI PHÍ

Homestay mẫu 1 1 tỷ

Chi phí – CSHT – xây dựng Nhà điều hành + Cafe 1 1 tỷ 8,25 tỷ 4,1 tỷ
Cơ sở hạ tầng (20 lều – 5 lô) 1 600 tr
23% 11% Cơ sở hạ tầng - xây dựng
Đầu tư trên đất (cải tạo) 1 1,5 tỷ
Chi phí đất
Chi phí đất 22 nền x 1000 m2 22 19,8 tỷ
Chi phí vận hàng + hỗ trợ bán
Chi phí Vận hành, hỗ trợ BH MKT, Sự kiện, Chiết khấu KH,.. 8% 4,4 tỷ 4,4 tỷ 12% hàng
Chi phí bán hàng
Chi phí bán hàng Chính sách sàn 15% 8,25 tỷ 54%

TỔNG CHI PHÍ 36,55 tỷ 19,8 tỷ

DOANH THU 22 nền x 2,5tr/m2 55 tỷ

LỢI NHUẬN 18,45 tỷ

GĐ 1: 1 tháng GĐ 2: 4 tháng GĐ 3: 2 tháng
• Chuẩn bị (Kế hoạch, đàm
phán, Thiết kế, cở sở hạ • Mục tiêu BH: 70% (14 sp – •Mục tiêu BH: 30% (8sp)
tầng) min.9 sp) •Chi phí đầu tư: 18 tỷ (Đất, 50% CP
vận hành)
• Chi phí đầu tư: 10,3 tỷ (Cọc, •Chi phí BH: 1,5 tỷ
CSHT, 50% CP vận hành) •Lợi nhuận thực thu về
•40% LN chia sẻ Nhà Đầu tư (7,38 tỷ)
• Chi phí BH: 5,25 tỷ

HỢP TÁC & TRÁCH NHIỆM

An Tâm • Tìm kiếm dự án & phân tích thị trường; 05SÀN
• Sáng tạo mô hình, thiết kế; 150SALES
• Triển khai & vận hành (xây dựng CSHT, dịch vụ sau BH);
• Bán hàng (tìm kiếm KH, Sales, phương thức/chiến lược BH);
• Đầu tư tài chính;

Nhà Đầu tư tài chính QUÝ NHÀ ĐẦU TƯ:
đầu tư
• Muốn đầu tư bđs
• Tạo giá trị thương

hiệu bằng các sản
phẩm bđs

Sự giàu có thực sự của con người chính là

SỰ YÊN BÌNH TRONG NỘI TÂM