Monthly Report BS-FA2 ประจ ำเดือน กันยำยน 2566 SIAMESE PROPERTY SERVICE CO,LTD 1077/48 Phahon Yothin Road, Sam Sen Nai Subdistrict, Phaya thai District, Bangkok 10400 Tel. 0-2617-1555 Fax. 0-2617-1591
SPS-BS-FA2 2 หัวข ้ อเร ื ่ องในกำรน ำเสนอ ห ั วข ้ อเร ื่องในกำรน ำเสนอ ➢ รายงานสถานะผ ู ้ พักอาศัย ➢ รายงานงบการเงินประจ าเดือน ผลการจัดเก็บค่าส่วนกลาง สถานะทางการเงิน, งบก าไรขาดทุน ➢ รายงานผลการด าเนินงาน ทีมบริหารนิติบุคคลฯ และช่างประจ าอาคาร งานรักษาความปลอดถัย งานรักษาความสะอาด งานด ู แลสวนและงานภ ู ม ิ ทศัน ์ งานก าจัดแมลง งานเก ็ บตัวอย่างนา ้สระว่ายนา ้และนา ้เส ี ยในอาคาร
SPS-BS-FA2 3 สถำนะผ ้ ู พ ั กอำศ ั ย รายงานสถานะผ ู ้ พ ั กอาศ ั ย ประจ าเดือน กันยายน 2566
SPS-BS-FA2 4 สถำนะผ ้ ู พ ั กอำศ ั ย 453 453 238 0 50 100 150 200 250 300 350 400 450 500 จ ำนวนห้องชุดทั้งหมด 453 ห้องชุด โอนกรรมสิทธิแล้ว พักอำศัยประจ ำ สถานะผ ้ ู พก ั อาศ ั ยในอาคารเด ื อน กน ั ยายน 2566 จำ นวนหอ ้ งชุดท ้ งัหมด 453 ห้องชุด โอนกรรมสิทธิแล้ว พักอำศัยประจ ำ
SPS-BS-FA2 5 สถำนะกำรเงิน รายงานสถานะทางการเงิน ประจ าเดือน กันยายน 2566
SPS-BS-FA2 6 งบกำรเงินประจ ำเดือน สถานะการเงิน ณ เดือน กันยายน 2566 1. เงินฝากธนาคารยกมา ณ 1 กนัยายน 2566 24,860,232.13 2. บวก รายรับในเดือน กนัยายน 2566 173,645.54 3. หัก รายจ่ายในเดือน กนัยายน 2566 3.1 รายจ่ายงานบริการตามสัญญาและอนื่ๆ 650,732.45 3.2 ค่าสาธารณูปโภค 152,257.12 4. เงินฝากธนาคารคงเหลือ ณ 30 กนัยายน 2566 (A) 24,230,888.10 5. เงินกองทุนที่เรียกเกบ็คร้ังแรกและคา ้ประกนัต่างๆยอด ณ 30 กนัยายน 2566 5.1 เงินกองทุนเรียกเกบ็คร้ังแรก 6,722,335.00 5.2 เงินกองทุนตรม.ละ 5 บาท 1,530,275.91 5.3 เงินคา ้ประกนัตกแต่งห้องชุด 6,000.00 6. เงินค่าส่วนกลางและค่านา ้ประปารับล่วงหน้า 6.1 ค่าส่วนกลางรับล่วงหน้า 4,192,862.82 6.2 ค่านา ้ประปารับล่วงหน้า 1,522,874.79 6.3 เงินรับล่วงหน้าอนื่ๆ 996,756.71 7 เงินโอนรอตรวจสอบ 1,765,958.34 8 ภาระค่าใช้จ่ายรอช าระ (เช็คสั่งจ่ายยังไม่เรียกเกบ็ ) 148,196.94 9 ยอดรวมเงินกองทุนเรียกเกบ็คร้ังแรกและรายการรับล่วงหน้า (B) 16,885,260.51 10 เงินฝากธนาคารใช้หมุนเวยีนคงเหลือ(สุทธ)ิณ 30/09/66 (A) - (B) 7,345,627.59 รายงานสถานะการเงนิ นิติบุคคลอาคารชุดบลอสซั่ม คอนโด แอท แฟชั่น บียอนน์ ประจา เดือน กนัยายน 2566
SPS-BS-FA2 7 งบกำรเงินประจ ำเดือน หน่วย : บาท รายการ ยอดรวมเงนิฝากธนาคารยกมา ณ 1 กันยายน 2566 24,860,232.13 บวก กระแสเงินสดรบั 173,645.54 หกักระแสเงินสดจ่าย 802,989.57 ยอดรวมเงนิฝากธนาคารยกไป ณ 30 กันยายน 2566 24,230,888.10 รายละเอียดเงินฝากธนาคาร ณ วันที่30 กันยายน 2566 วนัที่วนัที่ครบ นา ฝาก กา หนด ธ.กรุงเทพ แฟช่นั ไอสแ์ลนด์ออมทรพัย์ 865-081111-3 - - 16,860,539.69 ใชห้มนุเวยีน ธ.กรุงเทพ แฟช่นั ไอสแ์ลนด์ออมทรพัย์ 865-081110-5 - - 7,370,348.41 รบัเงินกองทนุ ธ.กรุงเทพ แฟช่นั ไอสแ์ลนด์กระแสรายวนั 865-300665-3 - - - ใชห้มนุเวยีน 24,230,888.10 การไฟฟ้านครหลวง แคชเชียรเ์ช็ค 228,000.00 คา ้ประกนั การประปานครหลวง แคชเชียรเ์ช็ค 4,000.00 คา ้ประกนั ยอดรวมเงนิฝาก+เงนิคา ้ประกนั 24,462,888.10 เลขที่บัญชีอัตราดอกเบีย้ /Yield จา นวนเงิน/บาท ยอดรวมเงนิฝาก (1) นิตบิุคคลอาคารชุดบลอสซ่ัม คอนโด แอท แฟช่ัน บยีอนน์ รายงานกระแสเงนิสด ประจา เดอืน กันยายน 2566 สถาบันการเงิน สาขา ประเภทบัญชีหมายเหตุ
SPS-BS-FA2 8 งบกำรเงินประจ ำเดือน เช็คเลขที่ชื่อส่งัจ่ายเช็คในนาม 1 00206914 บจก.ซนัเพาเวอร์โซลชูนั่คา่เชา่เครื่องถา่ยเอกสารเดอืน ก.ค.66 2 00206917 บจก.บเีคทีการ์เดน้เอน็จิเนียริ่ง คา่บริการดแูลสวนภูมิทศัน์เดอืน ส.ค.66 3 00206920 บจก.แอลโคเทคอนิเตอร์เนชนั่แนล เครื่องฟ้ืนคนืคลื่นหวัใจดว้ยไฟฟ้า 4 00206921 บจก.แอด็วานซ์กรุ๊ป เอเซีย คา่บริการกา จดัแมลง(1ก.ย.66-31 ส.ค.67) 5 00206923 นายบรุินท์วมิุกตานนท์ งานแกไ้ขกระเบ้อืงแตกร่อนช้นั 20 และจดั ทา ทางลาด 30/9/2566 16,102.00 11/9/2566 2,967.84 รายละเอียดเช็ครอช าระในมือ ประจา เดือน กนัยายน 2566 รายละเอียด วนัทสี่ ่งัจ่ายเช็ค จา นวนเงิน รวมจา นวนเงิน 148,196.94 20/9/2566 20,800.00 25/9/2566 85,000.00 25/9/2566 23,327.10
SPS-BS-FA2 11 เปรียบเทียบงบประมำณ รำยรับ ประมำณกำรณ์รำยรับ / เดือน 807,293.78 รำยรับระหว่ำงปี / เดือน 838,925.61 807,293.78 838,925.61 200,000.00 300,000.00 400,000.00 500,000.00 600,000.00 700,000.00 800,000.00 900,000.00 เปรียบเทียบงบประมาณรายรับ เดือน สิงหาคม 2566
SPS-BS-FA2 12 เปรียบเทียบงบประมำณ รำยจ่ำย ประมำณกำรณ์รำยจ่ำย / เดือน 850,241.31 รำยจ่ำยระหว่ำงปี / เดือน 870,865.56 850,241.31 870,865.56 200,000.00 300,000.00 400,000.00 500,000.00 600,000.00 700,000.00 800,000.00 900,000.00 กราฟเปรียบเทียบงบประมาณรายจ่าย ณ เดือน สิงหาคม 2566
SPS-BS-FA2 13 เปรียบเทียบงบประมำณ หมวด สัญญำ บริกำร หมวดค่ำ สำธำรณูปโ ภค หมวดคชจ. ในกำร ด ำเนินกำร หมวดค่ำ ซ่อมแซม และ บ ำรุงรักษำ ซื้อทรัพย์สิน และคชจ. นอก งบประมำณ หมวดอื่นๆ งบประมำณเฉลี่ยต่อเดือน 584,197.3 152,750.0 20,750.00 12,516.67 80,742.48 รำยจ่ำยเฉลี่ยต่อเดือน 577,774.9 167,545.8 29,899.49 22,213.35 73,432.00 0.00 100,000.00 200,000.00 300,000.00 400,000.00 500,000.00 600,000.00 700,000.00 กราฟเปรียบเทียบงบประมาณรายจ่ายประจ าปี ณ เดือน สิงหาคม 2566
SPS-BS-FA2 14 ค่ำส่วนกลำงคงค้ำง 93.32 6.68 ผลการจัดเก็บค่าส่วนกลางประจ าปี 2566 – 2567 รอบการจ ั ดเก ็ บว ั นท ี่1 เมษายน 2566 – 31 มีนาคม 2567 จัดเก็บค่ำส่วนกลำงได้ 93.32% ค้ำงช ำระ 6.68%
SPS-BS-FA2 15 สถ ิ ต ิ กำรใช ้ พล ั งงำนไฟฟ้ ำ และน ้ ำประปำ รายงานสถ ิ ตก ิ ารใช ้ พล ั งงานไฟฟ้ า และนา ้ ประปา ประจ าเดือน กันยายน 2566
SPS-BS-FA2 16 สถิติกำรใช้พลังงำนไฟฟ้ำ ค่าใชจ้่ายสาธารณูปโภค- ค่าไฟฟ้า เดือน ม.ค.-66 ก.พ.-66 ม.ีค.-66 เม.ย.-66 พ.ค.-66 ม.ิย.-66 ก.ค.-66 ส.ค.-66 ก.ย.-66 ต.ค.-66 พ.ย.-66 ธ.ค.-66 สรุป ปริมาณการใชไ้ฟฟ้า (KW-H) 25,564.00 23,188.00 26,139.00 26,633.00 27,331.00 25,646.00 26,908.00 26,399.00 207,808.00 ค่าไฟฟ้า(บาท) 139,220.89 125,149.41 139,168.31 140,535.58 126,708.48 120,228.21 125,160.39 122,948.96 1,039,120.23 ค่าไฟฟ้าเฉลี่ย/ หน่วย 5.45 5.40 5.32 5.28 4.64 4.69 4.65 4.66 - - - - On Peak (หน่วย) 10,415.00 8,935.00 9,041.00 8,299.00 9,646.00 9,478.00 9,335.00 9,496.00 Off Peak (หน่วย) 15,149.00 14,253.00 17,098.00 18,334.00 17,685.00 16,168.00 17,573.00 16,903.00 On Peak (บาท) 43,575.32 37,383.15 37,826.64 34,722.19 40,357.90 39,655.00 39,056.71 39,730.31 Off Peak (บาท) 39,443.45 37,110.54 44,518.06 47,736.24 46,046.43 42,096.62 45,754.82 44,010.34 On Peak (หน่วย) / เฉลี่ย 4.18 4.18 4.18 4.18 4.18 4.18 4.18 4.18 Off Peak (หน่วย) / เฉลี่ย 2.60 2.60 2.60 2.60 2.60 2.60 2.60 2.60 25,564.00 23,188.00 26,139.00 26,633.00 27,331.00 25,646.00 26,908.00 26,399.00 - - - - 139,220.89 125,149.41 139,168.31 140,535.58 126,708.48 120,228.21 125,160.39 122,948.96 - - - - - 20,000.00 40,000.00 60,000.00 80,000.00 100,000.00 120,000.00 140,000.00 160,000.00
SPS-BS-FA2 17 สถ ิ ต ิ กำรใช ้ น ้ ำประปำ ค่าใชจ้่ายสาธารณูปโภค- ค่าน้า ประปา เดือน ม.ค.-66 ก.พ.-66 ม.ีค.-66 เม.ย.-66 พ.ค.-66 ม.ิย.-66 ก.ค.-66 ส.ค.-66 ก.ย.-66 ต.ค.-66 พ.ย.-66 ธ.ค.-66 สรุป ปริมาณการใชน้ ้า (ลบ.ม.) 2,210.00 1,868.00 1,963.00 1,986.00 2,026.00 1,947.00 2,084.00 1,894.00 15,978.00 ค่าน้า (บาท) 34,081.53 28,738.81 30,222.90 30,582.21 31,207.09 29,972.95 32,113.16 29,144.98 246,063.63 ค่าน้า ประปาเฉลี่ย/ หน่วยละ 15.42 15.38 15.40 15.40 15.40 15.39 15.41 15.39 2,210.00 1,868.00 1,963.00 1,986.00 2,026.00 1,947.00 2,084.00 1,894.00 - - - - 34,081.53 28,738.81 30,222.90 30,582.21 31,207.09 29,972.95 32,113.16 29,144.98 - - - - - 5,000.00 10,000.00 15,000.00 20,000.00 25,000.00 30,000.00 35,000.00 40,000.00
SPS-BS-FA2 18 ผลกำรด ำเนินงำน รายงานผลการด าเนินงาน ประจ าเดือน กันยายน 2566
SPS-BS-FA2 19 ผลกำรด ำเนินงำน สรุปภาพรวมการบริหารอาคาร บลอสซั่ม คอนโด แอท แฟชั่น บียอนน์ ลา ดบัจา นวน อัตราค่าชดเชย อัตราค่าชดเชย ที่บุคลากร ต่อเดือน ต่อปี 1 รายรับค่าชดเชยติดต้งัสญัญาณอินเตอร์เน็ต บมจ. แพลนเน็ต คอมนิวนิเคชนั่เอเชีย - 1,000.00 12,000.00 1 ก.ค.65 - 30 มิ.ย.6 8 สญัญา 3 ปี 2 รายรับค่าชดเชยติดต้งัสญัญาณอินเตอร์เน็ต บริษทัทรูอินเทอร์เน็ต คอร์ปอเรชนั่จา กดั - 1,000.00 12,000.00 1 พ.ค.65 - 30 เม.ย.6 8 สญัญา 3 ปี 3 รายรับค่าติดต้งัป้ายโรงแรม-ดา้นขา้งอาคาร Q-Box Hetel - 9,000.00 108,000.00 25 ม.ค. 2566 - 24 ม.ค.2569 สญัญา 3 ปี 4 รายรับค่าติดต้งัป้ายโรงแรม-ช้นัดาดฟ้า Q-Box Hetel - 5,000.00 60,000.00 25 ก.พ.2566 - 24 ก.พ.2569 สญัญา 3 ปี 5 รายรับค่าติดต้งัป้ายร้านอาหาร Rosemary - 3,000.00 36,000.00 25 ม.ค. 2566 - 24 ม.ค.2569 สญัญา 3 ปี 6 รายรับค่าใชพ้ ้ืนที่ - ตูเ้ยน็ Q-Box Hetel - 2,000.00 24,000.00 25 ธ.ค.2565 - 24 ธ.ค.2568 สญัญา 3 ปี 7 รายรับค่าใชพ้ ้ืนที่ - โต๊ะกาแฟ Q-Box Hetel - 3,000.00 36,000.00 25 ธ.ค.2565 - 24 ธ.ค.2568 สญัญา 3 ปี 8 รายรับค่าใชพ้ ้ืนที่ - หอ้งอเนกประสงค์ Q-Box Hetel - 8,000.00 96,000.00 25 ธ.ค.2565 - 24 ธ.ค.2568 สญัญา 3 ปี 9 รายรับค่าใชพ้ ้ืนที่ - เครื่องซกัผา้หยอดเหรียญ บริษทัคอมพลีทกรุ๊ป จา กดั - 1 ส.ค.2563 - 31 ก.ค.2568 สญัญา 5 ปี รวม - 32,000.00 384,000.00 สัญญาด้านรับ รายละเอียด บริษัท วนัเริ่มต้น-สิ้นสุดสัญญา หมายเหตุ GP 30% - 40%
SPS-BS-FA2 20 ผลกำรด ำเนินงำน สรุปภาพรวมการบริหารอาคาร บลอสซั่ม คอนโด แอท แฟชั่น บียอนน์ ลา ดบัจา นวน อัตราค่าบริการ อัตราค่าบริการ ที่บุคลากร ต่อเดือน ต่อปี 1 งานบริหารอาคาร บริษทั ไซมิส พร็อพเพอร์ต้ีเซอร์วิส จา กดั - 320,000.00 3,840,000.00 1 เม.ย.66 - 31 มี.ค.6 7 สญัญา 1 ปี 2 งานบริการรักษาความปลอดภยับจก.รักษาความปลอดภยัไทเอสจีการ์ด 4 83,460.00 1,001,520.00 1 ม.ค.66 - 31 ธ.ค.6 6 สญัญา 12 เดือน 3 งานบริการรักษาความสะอาด บริษทัจีเอส.คลีนนิ่งเซอร์วิส จา กดั 5 92,341.00 1,108,092.00 1 พ.ย.65 - 31 ต.ค.6 6 สญัญา 12 เดือน 4 งานค่าเช่าเครื่องถ่ายเอกสาร บริษทัซนัเพาเวอร์โซลูชนั่จา กดั - 2,354.00 28,248.00 1 ม.ค.65 - 31 ม.ค.6 7 สญัญา 25 เดือน 5 งานดูแลภูมิทศัน์บริษทับีเคทีการ์เดน้เอ็นจิเนียริ่งจา กดั 1 21,400.00 256,800.00 1 พ.ค.66 - 30 เม.ย.6 7 สญัญา 12 เดือน 6 ประกนัภยัอาคาร บริษทัชบับส์ามคัคีประกนัภยัจา กดั (มหาชน) - 21,149.00 253,787.95 12 ก.พ.66 - 12 ก.พ.6 7 สญัญา 12 เดือน 7 งานบา รุงรักษาลิฟต์บริษทัจาร์ดีน ชินด์เลอร์(ไทย) จา กดั - 18,725.00 224,700.00 1 เม.ย. 65 - 31 มี.ค. 6 7 สญัญา 24 เดือน 8 งานกา จดัแมลง บริษทัแอ๊ดแวนซ์กรุ๊ป เอเซีย จา กดั - 2,000.00 24,000.00 1 ก.ย. 66 - 31 ส.ค. 6 7 สญัญา 12 เดือน 9 งานวิเคราะห์น้า เสีย บริษทัศูนยว์ิเคราะห์น้า จา กดั - 5,885.00 70,620.00 1 ม.ค. 66 - 31 ธ.ค.6 6 สญัญา 12 เดือน รวม 8 อัตรา 567,314.00 6,807,767.95 หมายเหตุ:- อัตราค่าบริการดังกล่าวรวมภาษมีลูค่าเพิ่มแล้ว สัญญาด้านจ่าย รายละเอียด บริษัท วนัเริ่มต้น-สิ้นสุดสัญญา หมายเหตุ
SPS-BS-FA2 21 ผลกำรด ำเนินงำน ล าดับ งานบริหารนิติบุคคลอาคารชุด รายละเอียด 1. ประสานทีมงาน Planet Fiber เข้าเตรียมสายเพื่อ รองรับ AIS Fiber ประสานทีมงาน Planet Fiber เข้าเตรียมสายเพื่อ รองรับ AIS Fiber
SPS-BS-FA2 22 ผลกำรด ำเนินงำน ล าดับ งานบริหารนิติบุคคลอาคารชุด รายละเอียด 2. เจ ้ าหน ้ าทธ ีุ่รการ บันทก ึ พสัดุเข ้ าในระบบ เพื่อ สะดวกในการค้นหา พร้อมทั้งมีการแจ้งเตือนไป ยงัลูกบ ้ าน เม ื่อมก ี ารบันท ึ กรับพสัดุ
SPS-BS-FA2 23 ผลกำรด ำเนินงำน ล าดับ งานบริหารนิติบุคคลอาคารชุด รายละเอียด 3. ตรวจสอบรถยนต์ที่ฝ่ าฝื นเครื่องหมาย จราจรในอาคาร ประสานผ ู้รับเหมางานตด ิ ต้งั EV Charger เข้าดู หน้างานก่อนติดตั้ง
SPS-BS-FA2 24 ผลกำรด ำเนินงำน ล าดับ งานบริหารนิติบุคคลอาคารชุด รายละเอียด 4. ประสานส านกังานเขตคันนายาว เข ้ าสูบส ิ่งปฏก ิ ลู ตามรอบการใช้งาน ประสานส านกังานเขตคันนายาว เข ้ าสูบส ิ่งปฏก ิ ลู ตามรอบการใช้งาน
SPS-BS-FA2 25 ผลกำรด ำเนินงำน ล าดับ งานบริหารนิติบุคคลอาคารชุด รายละเอียด 5. จัดซื้อไม้ค ้ายัน เพื่อป้องกันต้นไม้ล้มจากภัยลม พายุ ติดตั้งไม้ค ้ายัน เพื่อป้องกันต้นไม้ล้มเพิ่มเติม
SPS-BS-FA2 26 ผลกำรด ำเนินงำน ล าดับ งานบริหารนิติบุคคลอาคารชุด รายละเอียด 6. ประสานผ ู้รับเหมาโรยตวัเข ้ าแก ้ไขนา ้รั่วซึมใน อาคาร ประสานผ ู้รับเหมาโรยตวัเข ้ าแก ้ไขนา ้รั่วซึมใน อาคาร
SPS-BS-FA2 27 ผลกำรด ำเนินงำน ล าดับ งานบริหารนิติบุคคลอาคารชุด รายละเอียด 7. ตรวจรับมอบงานย ้ ายไม ้ ก้ันจากผ ู้รับเหมา ตรวจรับมอบงานย ้ ายไม ้ ก้ันจากผ ู้รับเหมา
SPS-BS-FA2 28 ผลกำรด ำเนินงำน ล าดับ งานบริหารนิติบุคคลอาคารชุด รายละเอียด 8. ตรวจสอบการติดตั้ง True internet ภายใน ห้องพักอาศัย มอบหมายให้ช่างอาคาร ท าการปรับฐานรับไม้กั้นขาออก
SPS-BS-FA2 29 ผลกำรด ำเนินงำน ล าดับ งานวิศวกรรมอาคาร รายละเอียด 9. ช ่ างอาคารตรวจเช ็ ค และบ ารุงรักษาประจ าเด ื อน ระบบจ่ายไฟฟ้าส ารอง ช ่ างอาคารตรวจเช ็ ค และบ ารุงรักษาประจ าเด ื อน ระบบจ่ายไฟฟ้าในอาคาร
SPS-BS-FA2 30 ผลกำรด ำเนินงำน ล าดับ งานวิศวกรรมอาคาร รายละเอียด 10. ช ่ างอาคารตรวจเช ็ ค และบ ารุงรักษาประจ าเด ื อน ระบบ Fire Pump ช ่ างอาคารตรวจเช ็ ค และบ ารุงรักษาประจ าเด ื อน ระบบ Fire Pump
SPS-BS-FA2 31 ผลกำรด ำเนินงำน ล าดับ งานวิศวกรรมอาคาร รายละเอียด 11. ช ่ างอาคารตรวจเช ็ ค และบ ารุงรักษาประจ าเด ื อน ระบบปั้มน ้าในอาคาร ช ่ างอาคารตรวจเช ็ ค และบ ารุงรักษาประจ าเด ื อน ระบบปั้มน ้าในอาคาร
SPS-BS-FA2 32 ผลกำรด ำเนินงำน ล าดับ งานวิศวกรรมอาคาร รายละเอียด 12. ช ่ างอาคารตรวจเช ็ ค และบ ารุงรักษาประจ าเด ื อน ระบบปั้มบ าบัดน ้าเสียในอาคาร ช ่ างอาคารตรวจเช ็ ค และบ ารุงรักษาประจ าเด ื อน ระบบ Booster Pump
SPS-BS-FA2 33 ผลกำรด ำเนินงำน ล าดับ งานวิศวกรรมอาคาร รายละเอียด 13. ช่างอาคารตรวจเช็คระบายอากาศในอาคาร ช่างอาคารตรวจเช็คระบายอากาศในอาคาร
SPS-BS-FA2 34 ผลกำรด ำเนินงำน ล าดับ งานวิศวกรรมอาคาร รายละเอียด 14. ช ่ างอาคารตรวจเช ็ ค และบ ารุงรักษาประจ าเด ื อน ระบบสระว่ายน ้าในอาคาร ช่างอาคารท าความสะอาดสระว่ายน ้า และ ตรวจสอบค ่ านา ้ในสระให ้ได ้ คุณภาพตาม มาตรฐาน และความปลอดภัยที่ก าหนด
SPS-BS-FA2 35 ผลกำรด ำเนินงำน ล าดับ งานวิศวกรรมอาคาร รายละเอียด 15. ประสานช่างลิฟต์จาร์ดีน ชินเลอร์ เข้าตรวจสอบ ลิฟต์โดยสารตัวที่ 2 ขัดข้อง จากการตรวจสอบพบว่า วงจรจ่ายไฟฟ้าให้กับ ระบบ ARD ขัดข้อง จึงได้ท าการเปลี่ยนแก้ไข และสามารถใช้งานได้ปกติ
SPS-BS-FA2 36 ผลกำรด ำเนินงำน ล าดับ งานวิศวกรรมอาคาร รายละเอียด 16. ตรวจสอบการติดตั้ง EV Charger ตรวจสอบการติดตั้ง EV Charger
SPS-BS-FA2 37 ตรวจสอบงำนด้ำนรักษำควำมปลอดภัย ตรวจสอบงานด้านรักษาความปลอดภัย
SPS-BS-FA2 38 ตรวจสอบงำนด้ำนรักษำควำมปลอดภัย ล าดับ งานรักษาความปลอดภัย รายละเอียด 17. -ตรวจสอบรถบุคคลภายนอกทุกคร้ังพร ้ อมจดลง สมุดบันทก ึ - ท าความเคารพและอ านวยความสะดวกให้กับ ลูกบ ้ านและผ ู้มาต ิ ดต ่ อภายในโครงการ - สังเกตเหตุการณ ์โดยรอบอาคาร
SPS-BS-FA2 39 ตรวจสอบงำนด้ำนรักษำควำมปลอดภัย ล าดับ งานรักษาความปลอดภัย รายละเอียด 18. รวมแถวบริษัทรักษำควำมปลอดภัย และพนักงำน เพ ื่อกำ ชบัและใหน ้ โยบำยกำรทำ งำน ประจ ำเดือน สิงหำคม 2566 1.แต่งกำยใหถ ู้กตอ ้ งตำมระเบ ี ยบ 2.กำรดูแลควำมสะอำดและควำมเร ี ยบร ้ อยพ ้ ื นท ี่ ประจ ำจุดกำรท ำงำน 3.กำรบันทึกรถยนต์บุคคลภำยนอก และสอบถำม ปัญหำกรณ ี กำร ์ ดลูกบำ ้ นเปิดไมก ้้ นัไม่ได้ 4.ใหค ้ ำ แนะนำ กำรตรวจสอบ และป้ องกนักำรจอด รถยนตเ ์ กินสิทธ ์ิภำยในโครงกำร 5.กำรตรวจสอบพ ้ ื นท ี่ภำยในโครงกำรหำกพบไฟ ชำ รุดหร ื อสิ่งผิดปกติใหร ้ ำยงำนใหท ้ รำบทันที 6.ใหค ้ ำ แนะนำ กำรกล่ำวคำ ทกัทำยตอ ้ นรับ-และค ำ ลำแก่ผม้ำใชอ้ำคำร
SPS-BS-FA2 40 ตรวจสอบงำนด้ำนรักษำควำมสะอำด ตรวจสอบงานด้านรักษาความสะอาด
SPS-HO 41 ตรวจสอบงำนด้ำนรักษำควำมสะอำด ล าดับ งานรักษาความสะอาด รายละเอียด แ พนักงานท าความสะอาด ท าความสะอาดพื้นที่ ส่วนกลางที่ได้รับมอบหมาย จนท.จากส่วนกลางฝ่ ายบริหารเข้าตรวจสอบ ความสะอาด พร้อมให้ค าแนะน า
SPS-HO 42 ตรวจสอบงำนด้ำนรักษำควำมสะอำด ล าดับ งานรักษาความสะอาด รายละเอียด 20. พนักงานท าความสะอาด ท าความสะอาดพื้นที่ ส่วนกลางที่ได้รับมอบหมาย พนักงานท าความสะอาด ท าความสะอาดพื้นที่ ส่วนกลางที่ได้รับมอบหมาย
SPS-HO 43 ตรวจสอบงำนด้ำนรักษำควำมสะอำด ล าดับ งานรักษาความสะอาด รายละเอียด 21. พนักงานท าความสะอาดช่องแอร์ปรับอากาศ พนกังานทา ความสะอาดขนขยะมูลฝอยแต ่ ละช้ัน ไปยังห้องพักขยะ
SPS-HO 44 ตรวจสอบงำนด้ำนรักษำควำมสะอำด ล าดับ งานรักษาความสะอาด รายละเอียด 22. ขดัล ้ างห ้ องพกัขยะมูลฝอย ตามแผนงานประจ าสัปดาห์ ขดัล ้ างห ้ องพกัขยะมูลฝอย ตามแผนงานประจ าสัปดาห์
SPS-BS-FA2 45 ตรวจสอบงำนก ำจัดแมลงภำยในอำคำร ตรวจสอบงานก าจัดแมลงภายในอาคาร
SPS-BS-FA2 46 ผลกำรด ำเนินงำน ล าดับ งานก าจัดแมลง รายละเอียด 23. ฉีดยาก าจัดแมลงตามพื้นที่ส่วนกลาง ด้วยการพ่นละอองน ้า ฉีดยาก าจัดแมลงตามพื้นที่ส่วนกลาง ด้วยการพ่นละอองน ้า
SPS-BS-FA2 47 ผลกำรด ำเนินงำน ล าดับ งานก าจัดแมลง รายละเอียด 24. ฉีดพ่นน ้ายาตามพื้นที่ส่วนกลาง อัดน ้ายาลงดิน ตามท่อที่โครงการได้ติดตั้งไว้
SPS-BS-FA2 48 ผลกำรด ำเนินงำน ล าดับ งานก าจัดแมลง รายละเอียด 25. ฉีดพ่นน ้ายาตามพื้นที่ส่วนกลาง ฉีดพ่นน ้ายาตามพื้นที่ส่วนกลาง
SPS-BS-FA2 49 ตรวจสอบงำนเกบ ็ ว ั ดค ุ ณภำพน ้ ำภำยในอำคำร ตรวจสอบงานเก ็ บว ั ดค ุ ณภาพน ้ าในสระว ่ ายน ้ า และน ้ าเส ี ยภายในอาคาร
SPS-BS-FA2 50 ผลกำรด ำเนินงำน ล าดับ เก ็ บตัวอย่างนา ้เพ ื่อนา ไปว ิ เคราะห์ รายละเอียด 26. เก็บตัวอย่างน ้าในสระว่ายน ้า เพื่อน าไปวิเคราะห์ผล เก็บตัวอย่างน ้าในระบบบ าบัดน ้าเสีย เพื่อน าไปวิเคราะห์ผล
SPS-BS-FA2 51 ผลว ิ เครำะหน ์ ้ ำเส ี ยในโครงกำร 5.3 7.3 5.2 5.5 6.0 6.6 5.9 7.5 5.3 5.3 7.3 5.2 5.5 6.3 6.7 6 7.4 5.2 5 5.5 6 6.5 7 7.5 8 8.5 9 9.5 10 มกรำคม กุมภำพันธ์ มีนำคม เมษำยน พฤษภำคม มิถุนำยน กรกฎำคม สิงหำคม กันยำยน ตุลำคม พฤศจิกำยน pH น ้ำออกจำกระบบบ ำบัดน ้ำเสีย บ่อพักน ้ำสุดท้ำยก่อนระบำยออกนอกโครงกำร
SPS-BS-FA2 52 ผลว ิ เครำะหน ์ ้ ำเส ี ยในโครงกำร 0 20 40 60 80 100 Suspended Solids น ้ำออกจำกระบบบ ำบัดน ้ำเสีย บ่อพักน ้ำสุดท้ำยก่อนระบำยออกนอกโครงกำร มำตรฐำน ข. มำตรฐำน ก. 0 100 200 300 400 500 600 Total Dissolved Solids น ้ำออกจำกระบบบ ำบัดน ้ำเสีย บ่อพักน ้ำสุดท้ำยก่อนระบำยออกนอกโครงกำร มำตรฐำน ก,ข.