DRAFTคู่มือ20 ธค.65(1)

6.4 ปรบั สภาพแวดล้อมและสง่ิ อานวยความสะดวกของผู้สูงอายุใหเ้ หมาะสมและ
ปลอดภัย

มติ ิ TPMAP

 มติ 1ิ ความมัน่ คงทางเศรษฐกิจ
 มิต2ิ การศึกษาและทักษะท่จี าเป็น
 มิต3ิ สถานะทางสุขภาพ

มติ 4ิ คุณภาพชวี ติ ความเปน็ อยู่
 มิต5ิ การเข้าถึงบรกิ าร ความชว่ ยเหลือและการมีส่วนร่วมในสังคม

กลุ่มเป้าหมาย/อาย/ุ เพศ

กลมุ่ เปา้ หมาย อายุ เพศ
เพศหญงิ
ผู้สูงอายุทมี่ ีฐานะยากจนและ อายุ 60 ปี บริบูรณข์ ้ึนไป เพศชาย
มที อี่ ยอู่ าศยั ไม่ปลอดภัย

คณุ สมบัติ เงือ่ นไข และหลักเกณฑ์

ผสู้ งู อายทุ ่ีจะมสี ทิ ธิต้องเขา้ หลกั เกณฑ์ ดงั ต่อไปนี้
(1) มีฐานะยากจนหรือรายไดไ้ มเ่ พียงพอต่อการยังชพี
(2) ไม่ได้รับการชว่ ยเหลือจากหนว่ ยงานของรัฐ หรือไดร้ บั แต่ไม่เพยี งพอ
(3) ที่อยู่อาศัย ไม่มั่นคง ไม่เหมาะสม หรือไม่ปลอดภัยกับการดารงชีวิตของผู้สูงอายุ กรณีที่อยู่อาศัยและ/
หรือทีด่ นิ ท่ีเปน็ ทตี่ ้ังของทอี่ ยู่อาศัยไม่ได้เป็นของผู้สงู อายหุ รือทายาท ตอ้ งอาศยั อยูจ่ ริงไมน่ ้อยกว่าหน่ึงปีและ
ไดร้ ับความยินยอมจากเจ้าของกรรมสทิ ธิ์ให้ปรบั สภาพแวดล้อมทอี่ ยู่อาศัย
งบประมาณในการปรับปรงุ
- ซ่อมแชมบ้านโดยไม่จาเป็นต้องปรับปรงุ โครงสร้าง รวมทั้งค่าบริหารจดั การและค่าตอบแทน ในอัตราเหมา
จ่ายหลงั ละไมเ่ กิน 22,500 บาท โดยถวั่ จ่ายทกุ รายการ
- ซ่อมแซมบ้านโดยจาเป็นต้องปรับปรุง/เปลี่ยนแปลงโครงสร้าง เช่น การย้ายห้องน้าหรือห้องนอนใหม่ ทา
หลังคาใหม่ หรือการเพิ่มพื้นที่ใช้สอยที่จาเป็นต่อการใช้ชีวิตของผู้สูงอายุ รวมทั้งค่าบริหารจัดการและ
คา่ ตอบแทน ในอัตราเหมาจ่ายหลังละไมเ่ กิน 40,000 บาท โดยถัวจ่ายทกุ รายการ

195

เอกสารหลักฐาน

เอกสารส่วนบคุ คล เอกสารเฉพาะเรอ่ื ง อ่ืนๆ

ส า เ น า บ ั ต ร ป ร ะ จ า ตั ว สาเนารายงานการประชุม ภาพถ่ายสภาพบ้าน

ประชาชน ในการทาประชาคม/การประชุม

สาเนาทะเบียนบา้ น แบบประมาณการค่าใช้จ่าย

ในการปรับสภาพบา้ น

**หนังสือให้ความยินยอมให้ปรับปรุงบ้าน (กรณีผู้สูงอายุไม่มีกรรมสิทธิ์ในที่ดินแห่งนั้นให้มีหนังสือยินยอมจาก
เจา้ ของกรรมสิทธิใ์ ห้ปรบั สภาพแวดลอ้ มที่อยอู่ าศัย)**

196

แนวทาง / ขน้ั ตอนการให้บรกิ าร (ตามทพ่ี ่ีผง้ึ หามา อนั ท่ไี มม่ ตี อ้ งทาเอง)

197

198

ชอ่ งทางการให้บริการ

ช่องทาง รายละเอยี ด สถานท่ี : สานกั งานธนานุเคราะห์
Website ที่อยู่ : 1034 อาคาร 8 บริเวณกรม
Facebook พัฒนาสังคมและสวัสดิการ ถ.กรุง
Line เกษม แขวงมหานาค เขตป้อมปราบ
Youtube ศัตรพู ่าย กรุงเทพฯ
เบอรโ์ ทร : 0-2281-7500 ตอ่ 132
อเี มล : [email protected]
ล้ิงค์ ควิ อาร์โคด้

เอกสารที่เกีย่ วขอ้ ง info กฎหมาย (ดึงข้อมลู ท่ีหาได้ แปะในไดร์ฟ ตามกรม เพ่อื ทาคิวอารโ์ คด้ )

หมวดกฏหมาย
ช่ือ คิวอาร์โคด้

ระเบียบกรมกิจการผู้สูงอายุ ว่าด้วยหลักเกณฑ์และวิธีการปรับ
สภาพแวดล้อมที่อยู่อาศัยสาหรับผู้สูงอายุ และการเสริมสร้าง
ชุมชนที่เปน็ มติ รสาหรบั ผสู้ ูงอายุ พ.ศ. 2562

199

6.5 การสนับสนุนการจดั การศพผ้สู ูงอายุตามประเพณี

มติ ิ TPMAP

 มติ 1ิ ความมัน่ คงทางเศรษฐกิจ
 มิต2ิ การศกึ ษาและทักษะท่จี าเปน็
 มติ 3ิ สถานะทางสขุ ภาพ
 มิต4ิ คุณภาพชวี ติ ความเปน็ อยู่
 มิต5ิ การเข้าถงึ บริการ ความช่วยเหลอื และการมสี ่วนรว่ มในสงั คม

กล่มุ เปา้ หมาย/อายุ/เพศ อายุ เพศ
กลุม่ เปา้ หมาย

ผู้สูงอายุที่เสียชีวิตและมี อายุเกิน 60 ปี บริบูรณข์ ึ้นไป เพศหญงิ

คุณสมบัตติ ามประกาศฯ เพศชาย

สญั ชาตไิ ทย

คุณสมบัติ เงือ่ นไข และหลกั เกณฑ์

คุณสมบตั ิการสงเคราะหใ์ นการจดั การศพตามประเพณีน้ัน ผู้สงู อายุทตี่ ายต้องเข้าหลกั เกณฑ์ ดังตอ่ ไปน้ี

(๑) อายุเกินหกสบิ ปบี รบิ ูรณข์ ้ึนไป

(๒) สัญชาติไทย

(๓) ผู้สูงอายุที่มบี ตั รสวสั ดิการแห่งรัฐเว้นแตผ่ ู้สงู อายุที่มคี ุณสมบตั ิตามเกณฑ์ บัตรสวัสดิการแห่งรัฐ แต่ยังไม่มีบัตร

สวัสดิการแห่งรัฐ หรือยังไม่ได้ลงทะเบียนให้ผู้อานวยการเขต หรือนายอาเภอ หรือกานัน หรือผู้ใหญ่บ้าน หรือ

นายกเทศมนตรี หรือนายกองค์การบริหารส่วนตาบล หรือนายกเมืองพัทยา หรือประธานชุมชน เป็นผู้ออกหนังสือ

รบั รองตามแบบทอี่ ธบิ ดกี รมกิจการผ้สู งู อายุกาหนด

การสงเคราะห์ในการจัดการศพตามประเพณีตามประกาศนี้ให้รวมถึงผู้สูงอายุซึง่ อยู่ในศูนย์พัฒนาการจัดสวสั ดิการ

สังคมผู้สูงอายุ สถานสงเคราะห์ สถานดูแล สถานคุ้มครอง หรือสถานใด ๆของรัฐหรือองค์กรปกครองส่วนท้องถิน่ ท่ี

ดาเนินการในลกั ษณะเดยี วกัน ซง่ึ จดั การศพตามประเพณี โดยมูลนิธิ สมาคมวัด มสั ยดิ โบสถ์

สถานที่ยน่ื คาขอ
ยน่ื คาขอเพื่อขอรบั การสงเคราะหใ์ นการจดั การศพตามประเพณี
ให้ผู้ที่รับผิดชอบในการจัดการศพตามประเพณีรายนั้น ยื่นคาขอในท้องที่ที่ผู้สูงอายุมีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านหรือ
ภมู ิลาเนาในขณะถงึ แกค่ วามตาย ดงั ต่อไปนี้

200

(๑) กรุงเทพมหานคร ใหย้ ่ืนคาขอท่ีสานกั งานเขต
(๒) จังหวัดอื่น ให้ยื่นคาขอที่สานักงานพัฒนาสังคมและความมั่นคงของมนุษย์จังหวัด หรือที่ว่าการอาเภอ หรือ
สานกั งานเทศบาล หรอื ที่ทาการองค์การบรหิ ารส่วนตาบลหรอื ศาลาว่าการเมืองพทั ยา

เอกสารหลักฐาน

ผู้ยื่นคาขอรบั การสงเคราะหใ์ นการจัดการศพตามประเพณี ตอ้ งยื่นคาขอภายในกาหนดหกเดอื นนบั ตั้งแต่วันทีอ่ อกใบ

มรณบตั รพรอ้ มเอกสาร ดังต่อไปนี้

เอกสารสว่ นบคุ คล เอกสารเฉพาะเร่ือง อื่นๆ

ใบมรณะบตั รของผสู้ งู อายุ หนังสือแสดงการจดทะเบียน แบบคาขอรับเงินสงเคราะห์

บัตรสวัสดิการแห่งรัฐของ หรืออนุญาตให้สร้าง จัดตั้ง หรือ และรับรองผู้รับผิดชอบในการ

ผสู้ ูงอายุ ดาเนินงาน มูลนิธิ สมาคม วัด จัดการศพผู้สูงอายุตามประเพณี

บัตรประจาตัวประชาชน หรือ มัสยิด โบสถ์ (กรณีการจัดการศพ (ศผส.๐๑)
บัตรอื่นที่ออกโดยหน่วยงานของ ตามประเพณีโดยมูลนิธิ สมาคม
รัฐที่มีรูปถ่ายและเลขประจาตัว วัด มสั ยิด โบสถ)์

ประชาชนของผยู้ ่ืนคาขอ

สมุดบัญชีหรือเลขที่บัญชี
ธนาคารของผู้ยื่นคาขอ (เว้นแต่
ป ร ะ ส ง ค ์ จ ะ ข อ ร ั บ เ ง ิ น ส ด ใ ห้
ดาเนินการตามระเบียบของทาง
ราชการ)

- กรณีผู้สูงอายุที่มีคุณสมบัติตามเกณฑ์บัตรสวัสดิการแห่งรัฐแต่ยังไม่มี บัตรสวัสดิการแห่งรัฐ หรือยังไม่ได้
ลงทะเบียน ให้ผอู้ านวยการเขต หรอื นายอาเภอ หรือกานนั หรือผใู้ หญบ่ ้าน หรือนายกเทศมนตรี หรอื นายกองค์การ
บริหารส่วนตาบล หรอื นายกเมืองพทั ยา หรือประธานชมุ ชน เป็นผ้รู ับรอง (ศผส.o๒)
- กรณีผู้สูงอายุที่อยู่ในศูนย์พัฒนาการจัดสวัสดิการสังคมผูส้ ูงอายุ สถานสงเคราะห์ สถานดูแล สถานคุ้มครอง หรือ
สถานใด ๆ ของรัฐ หรือองค์กรปกครองสวนทอ้ งถิ่นท่ีดาเนินการในลกั ษณะเดียวกันให้หวั หน้าหนว่ ยงานเป็นผู้รับรอง
(ศผส.๐๑ และศผส.o๒)

201

แนวทาง / ขนั้ ตอนการให้บริการ (ตามที่พ่ีผง้ึ หามา อันท่ไี ม่มตี อ้ งทาเอง)

202

ชอ่ งทางการให้บริการ

ชอ่ งทาง รายละเอียด สถานท่ี : สานกั งานธนานุเคราะห์
Website ที่อยู่ : 1034 อาคาร 8 บริเวณกรม
Facebook พัฒนาสังคมและสวัสดิการ ถ.กรุง
Line เกษม แขวงมหานาค เขตป้อมปราบ
Youtube ศตั รูพ่าย กรุงเทพฯ
เบอร์โทร : 0-2281-7500 ตอ่ 132
อเี มล : [email protected]
ลิ้งค์ คิวอารโ์ ค้ด

เอกสารทีเ่ กย่ี วข้อง info กฎหมาย (ดงึ ขอ้ มูลทหี่ าได้ แปะในไดร์ฟ ตามกรม เพือ่ ทาควิ อาร์โคด้ )
หมวดกฏหมาย
ชื่อ ควิ อารโ์ ค้ด
ประกาศกระทรวงการพัฒนาสังคมและความมั่นคงของมนุษย์ เรื่อง
การสนับสนุนการสงเคราะห์ในการจัดการศพตามประเพณีโดยมีผล
บงั คับใช้ตัง้ แตว่ นั ท่ี ๒๐ พฤษภาคม ๒๕๖๓ เป็นตน้ ไป

203

204

7

สถาบันพฒั นาองค์กรชมุ ชน
(องคก์ ารมหาชน)

205

7 บริการ

7.1 บรกิ ารสนบั สนุนการแกป้ ญั หาท่ีอยอู่ าศยั ผมู้ รี ายได้นอ้ ย โครงการบ้านมั่นคง
เมือง
7.2 บริการการสนบั สนนุ การแกป้ ัญหาที่อย่อู าศัยผมู้ รี ายไดน้ อ้ ย โครงการบา้ นมัน่ คง
ชนบท
7.3 บรกิ ารการสนับสนนุ การแก้ปญั หาท่ีอยูอ่ าศัยผมู้ ีรายไดน้ อ้ ย โครงการบ้าน
พอเพียง
7.4 บริการการสนับสนนุ การแกป้ ญั หาท่ีอยู่อาศัยผมู้ รี ายได้นอ้ ยโครงการการพฒั นา
ท่ีอยชู่ มุ ชนรมิ คลอง
7.5 บรกิ ารสนับสนุนการแกป้ ญั หาทีอ่ ย่อู าศยั โครงการพฒั นาคณุ ภาพชวี ิตกลมุ่ คนไร้
บา้ น
7.6 บริการการแกป้ ญั หาที่อยอู่ าศยั มู้ รี ายได้นอ้ ย โครงการพฒั นาทอ่ี ยอู่ าศยั ช่วั คราว
กรณีไฟไหม้ ไล่รือ้ ภัยพบิ ตั ิ
7.7 บรกิ ารการแก้ปญั หาที่อย่อู าศัยผมู้ รี ายได้นอ้ ย โครงการให้สนิ เชือ่ ผา่ นองค์กร
ชมุ ชน

206

โครงสรา้ ง
สถาบนั พัฒนาองคก์ รชุมชน (องคก์ ารมหาชน)

207

1.บริการสนับสนุนการแกป้ ัญหาทีอ่ ยอู่ าศัยผูม้ ีรายได้น้อย โครงการบา้ นมัน่ คงเมือง
มิติ TPMAP
 มติ ิ1 ความมนั่ คงทางเศรษฐกิจ
 มติ ิ2 การศึกษาและทกั ษะทจี่ าเป็น
 มติ ิ3 สถานะทางสุขภาพ

มติ ิ4 คุณภาพชีวิตความเป็นอยู่
 มติ ิ5 การเขา้ ถงึ บริการ ความช่วยเหลอื และการมสี ่วนรว่ มในสังคม

กลมุ่ เปา้ หมาย/อาย/ุ เพศ

กล่มุ เป้าหมาย อายุ เพศ
00000
ผู้เดือดร้อนที่อยู่อาศัยจาก 00000000
ชมุ ชนแออดั และคนจนเมือง

1. เป็นผู้อยู่อาศัย ที่มีบ้านของตนเอง ผู้อาศัย หรือบ้านเช่าที่อยู่จริงในชุมชนที่อยู่อาศัยในที่ดินรัฐและเอกชน
อย่างไมม่ ่ันคง รวมถึงกลมุ่ บกุ รกุ ขนาดเลก็ ทีก่ ระจัดกระจายในเมอื ง
2. กลมุ่ บา้ นเช่า ต้องเปน็ ผู้ที่อาศยั อยจู่ รงิ ในชุมชน มาอย่างต่อเน่อื งไมต่ ่ากว่า 5 ปี ยกเวน้ ผูเ้ ช่าทีม่ ีเหตุ จาเป็นต้อง
ย้ายในกรณีอื่น ให้ขึ้นอยู่กับความเห็นของ ที่ประชุมคณะกรรมการชุมชน คณะกรรมการเมือง หรือเครือข่าย
และผ่านการรบั รองสทิ ธ์ิ
3. กลมุ่ บุกรุกขนาดเลก็ กระจัดกระจาย ทม่ี ีรายไดน้ อ้ ย ตามแผนแม่บทยุทธศาสตร์การพฒั นาที่อยู่อาศยั ระยะ 20
ปี (พ.ศ. 2561-2580)
4. กลุ่มครอบครวั ขยาย กรณีบา้ นทมี่ ีจานวนผ้อู ยอู่ าศัยมากกว่า 5 คนข้นึ ไป และมีความแออัด สามารถพิจารณา
ให้สทิ ธิ์เพิ่มไดแ้ ต่ไม่เกนิ 1 สิทธ์ิ
5. กรณีชุมชนที่อยู่ในที่ดินของตนเอง ที่มีความแออัดเสื่อมโทรม และได้รับผลกระทบจากแผนการพัฒนาเมือง
ให้พจิ ารณาเป็นรายกรณตี ามความเดือดร้อน

**หาจากเวบ็ บ้านม่ันคงเมอื งและชนบท – สถาบนั พฒั นาองค์กรชมุ ชน (องคก์ ารมหาชน) (codi.or.th) **

คณุ สมบัติ เงื่อนไข และหลกั เกณฑ์
"โครงการบ้านมน่ั คงเปน็ การพัฒนาท่อี ยอู่ าศยั ของคนจนในชมุ ชนแออัด/ชุมชนบกุ รกุ โดยมเี ปา้ หมายในการแก้ปญั หา
ความไมม่ น่ั คงในการอย่อู าศยั เพื่อสรา้ งชมุ ชนทม่ี ัน่ คงตามนโยบายของรัฐบาล ซึง่ ดาเนนิ งานอย่างตอ่ เนื่องมาต้ังแต่ปี
2546 นอกจากสนบั สนนุ การพฒั นาทอี่ ยู่อาศยั ให้กับผู้มีรายไดน้ ้อยแลว้ ยงั เปน็ การพัฒนาคุณภาพชวี ิตของผอู้ ยอู่ าศัย
ในชุมชนให้ดีขึ้น รวมถึงการจัดระบบดูแลเพื่อรักษาดินและบ้านให้มั่นคงยั่งยืน หรือที่เรียกว่า การทา "บ้าน" ที่ให้

208

มากกว่าคาวา่ "บ้าน" พร้อมทั้งส่งเสริมการทางานของขบวนชุมชน เพื่อให้เกิดการเชื่อมโยงเครือข่ายและขับเคลื่อน
การทางานระดบั ภาคและสว่ นกลางบา้ นมน่ั คงเมอื ง
1. เพื่อแก้ไขปัญหาที่อยู่อาศัยของผู้มีรายได้น้อยในชุมชนแออัด ชุมชนบุกรุก ผู้ไร้ที่ดินอยู่อาศัย ในเมืองหรือผู้มี
รายได้น้อย ที่ประสบปัญหาความเดือดร้อนเนื่องจากที่อยู่อาศัยไม่มีความมั่นคง มีสภาพชารุดทรุดโทรม หรือเป็นผู้
ประสบปัญหาภัยพบิ ัติ อคั คีภยั หรอื ถกู ไลร่ ือ้ ชมุ ชน
2. เพื่อใหเ้ กิดการแก้ไขปญั หาชมุ ชนอย่างเปน็ ระบบ ผมู้ รี ายไดน้ ้อยมที ่ีอยอู่ าศัยที่ม่นั คง มคี ุณภาพชีวิตท่ีดี ได้รับการ
พัฒนาระบบสาธารณูปโภค สิ่งแวดล้อมเศรษฐกิจและสังคม เกิดความมั่นคงในเรื่องท่ีอยู่อาศัยและสิทธิครอบครอง
ทด่ี นิ รวมทั้งเกิดกระบวนการเรียนรู้และองคค์ วามร้ชู มุ ชน
3. เพอื่ ให้เกิดระบบการบริหารจัดการทีด่ ีของชุมชนทอ้ งถิ่น มรี ะบบบริหารจัดการองค์กรทมี่ ีประสิทธิภาพตรวจสอบ
ได้ สามารถเชอ่ื มโยงการพฒั นาระบบทงั้ ในและนอกชมุ ชน
4. เพื่อให้เกิดระบบข้อมูลและแผนรวมในการพฒั นาชมุ ชน ใชเ้ ปน็ แนวทางเชอ่ื มโยงการพฒั นาชมุ ชนอย่างบูรณาการ
มกี ารพัฒนาเศรษฐกิจ สงั คม สวสั ดิการส่ิงแวดล้อม มีการออมทรพั ย์ เพอื่ การสรา้ งทุนของชมุ ชน
5. เพ่อื ใหเ้ กิดรปู ธรรมและรปู แบบในการแก้ปัญหาที่อยู่อาศยั ของชมุ ชนอย่างหลากหลาย เกดิ การจัดการร่วมกันของ
ชุมชนท้องถ่นิ องคก์ รพฒั นาตา่ งๆ สถาบนั วซิ าการ และหนว่ ยงานภาคที ่ีเก่ียวขอ้ ง

เอกสารหลักฐาน เอกสารเฉพาะเร่อื ง อืน่ ๆ
เอกสารสว่ นบคุ คล





แนวทาง / ขน้ั ตอนการใหบ้ รกิ าร (ตามทพ่ี ี่ผ้งึ หามา อันทไ่ี มม่ ตี อ้ งทาเอง)

X ไม่ไดร้ ับการยืนยันจากทางหนว่ ยงาน X

ช่องทางการใหบ้ ริการ

สถานที่ : สถาบนั พัฒนาองคก์ ร
ชมุ ชน (องคก์ ารมหาชน)สานักงาน
ใหญ่

209

ทีอ่ ยู่ : 912 ถนนนวมนิ ทร์ แขวง
คลองจน่ั เขตบางกะปิ กรุงเทพฯ
10240
เบอรโ์ ทร : 0-2378-8300-9
อีเมล : [email protected] ,
[email protected]

ชอ่ งทาง รายละเอียด ลิ้งค์ ควิ อาร์โคด้
Website
บ้านม่นั คงเมืองและชนบท - https://web.codi.or.th/development_project/20190321-
Facebook
สถาบันพัฒนาองค์กรชุมชน 135/
Line
Youtube (องคก์ ารมหาชน)

สถาบันพัฒนาองค์กรชุมชน https://www.facebook.com/codinews

- CODI

สถาบันพัฒนาองค์กรชุมชน https://www.youtube.com/@CODIPublic
(องค์การมหาชน)

เอกสารทเ่ี กย่ี วขอ้ ง info กฎหมาย (ดงึ ข้อมลู ทีห่ าได้ แปะในไดร์ฟ ตามกรม เพ่ือทาคิวอาร์โคด้ )
หมวดกฏหมาย
ช่ือ คิวอารโ์ ค้ด
-พระราชบัญญัติการเคหะแห่งชาติ พ.ศ. 2537 และที่แก้ไขเพิ่มเติม
(ฉบบั ที่ 2) พ.ศ.2550
ประกาศการเคหะแห่งชาติ เรื่อง หลักเกณฑ์การพิจารณาสิทธิ์และ
เงอื่ นไขการเข้าอย่อู าศยั ในโครงการจดั หาท่ีอยู่ใหม่

210

2.บริการการสนับสนนุ การแกป้ ญั หาทอ่ี ยู่อาศัยอผ้มู ีรายไดน้ อ้ ย โครงการบ้านม่นั คงชนบท
มติ ิ TPMAP
 มิติ1 ความมนั่ คงทางเศรษฐกิจ
 มิติ2 การศกึ ษาและทักษะทจ่ี าเป็น
 มิติ3 สถานะทางสุขภาพ

มติ ิ4 คุณภาพชีวติ ความเป็นอยู่
 มิติ5 การเขา้ ถึงบริการ ความช่วยเหลอื และการมีสว่ นร่วมในสังคม

กล่มุ เป้าหมาย/อายุ/เพศ

กล่มุ เปา้ หมาย อายุ เพศ

ผู้เดือดร้อนที่อยู่อาศัยจาก

ชมุ ชนแออดั และคนจนเมือง

กล่มุ เปา้ หมายเพมิ่ เตมิ
1.เป็นผู้อยู่อาศัยที่มีบ้านของตนเอง หรือบ้านเช่าที่อยู่จริงในหมู่บ้าน ซึ่งที่ดินอยู่อาศัยไม่มีเอกสารสิทธิ์ ไม่มี
สัญญาเช่า หรือได้รบั อนุญาตอยา่ งถูกตอ้ ง ซึ่งจะเป็นที่ดนิ รัฐประเภทตา่ งๆ หรือเอกชน
2. เปน็ ผู้มรี ายได้น้อย ยากจนทอ่ี าศยั และทากนิ จริงอยใู่ นพ้นื ท่ี
3. ผู้ได้รบั ผลกระทบจากนโยบายรัฐ หรอื แผนการพัฒนาของรัฐ
4. ผู้ท่ปี ระสบปัญหา ภัยพบิ ัติ อทุ กภัย วาตภยั อคั คีภัย
**หาจากเว็บ บา้ นมน่ั คงเมืองและชนบท – สถาบนั พฒั นาองคก์ รชุมชน (องค์การมหาชน) (codi.or.th) **
คณุ สมบตั ิ เง่ือนไข และหลักเกณฑ์
1. การพิจารณาสทิ ธิใ์ ห้บา้ นละ 1 สิทธิ์
2. กรณีบ้านท่ีมผี ู้อยอู่ าศัยมากกวา่ 5 คนขนึ้ ไป และมีความแออดั สามารถพจิ ารณใหส้ ทิ ธ์เิ พิ่มได้แต่ไมเ่ กิน 1 สิทธิ์
3. การพิจารณาเพิ่มสิทธิ์ให้กับบ้านที่อยู่อาศัยกันอย่างแออัด ให้พิจารณาเรื่องรายได้ รายจ่ายประกอบ โดยบ้านที่
ได้รับสทิ ธิ์เพมิ่ ต้องเป็นครอบครัวทส่ี ามารถรับภาระค่าใช้จา่ ยได้ และการไดส้ ทิ ธิเ์ พ่มิ จะไม่สง่ ผลให้พ่อแม่หรอื ผสู้ ูงอายุ
ในบา้ นต้องถกู ทอดท้งิ
4. กรณกี ลมุ่ บ้านเช่า ตอ้ งเป็นผู้อาศยั อยู่จริงและมีระยะเวลาการอยู่อาศยั ในชมุ ชนต่อเน่ืองไมน่ ้อยกว่า 5 ปี ยกเว้นผู้
เชา่ ท่ยี ้ายท่ีอย่ใู นท้องถิ่นเดยี วกัน ใหค้ ณะกรรมการชุมชนพิจารณาเป็นกรณี ๆ ไป
5. บ้านหลงั หน่ึงสามารถรบั สิทธ์ิไดเ้ พียงโครงการเดียว
6. กรณีการย้ายไปสร้างชมุ ชนในที่ดินใหม่ หากเป็นเจ้าของบ้านเช่า แต่เจ้าของบา้ นไม่ได้อยู่อาศัยจริงในชุมชน และ
ต้องการที่ดินในชุมชนใหม่เพื่อประโยชน์ในการสร้างรายได้ มิใช่เพื่อการอยู่อาศัยจริงของตนเอง และบุตรหลาน ไม่
สามารถให้สทิ ธไ์ิ ด้

211

7. กรณีย้ายไปสร้างชุมชนใหม่ ผู้ได้รับสิทธิ์ต้องมีแผนการเข้าอยู่อาศัย หรือปลูกสร้างบ้านในระยะเวลาไม่เกิน 1ปี
เนือ่ งจากไม่มคี วามมั่นคงในเรอื่ งท่ีดินและท่ีอยู่อาศยั มสี ภาพชารดุ ทรดุ โทรม ผู้ประสบปัญหาภัยพิบัติอัคคีภัย ถูกไล่
ร้อื หรอื ผ้ไู ดร้ ับผลกระทบจากนโยบายของรัฐ"

เอกสารหลักฐาน เอกสารเฉพาะเร่อื ง อนื่ ๆ
เอกสารส่วนบคุ คล





แนวทาง / ขั้นตอนการให้บริการ (ตามท่พี ีผ่ ้งึ หามา อันท่ไี มม่ ีต้องทาเอง)

ไม่ได้รบั การยนื ยนั จากทางหนว่ ยงาน

ชอ่ งทางการใหบ้ รกิ าร

สถานท่ี : สถาบนั พัฒนาองคก์ รชมุ ชน
(องคก์ ารมหาชน)สานกั งานใหญ่
ทอี่ ยู่ : 912 ถนนนวมนิ ทร์ แขวงคลองจัน่
เขตบางกะปิ กรงุ เทพฯ 10240
เบอร์โทร : 0-2378-8300-9
อเี มล : [email protected] ,
[email protected]

ช่องทาง รายละเอียด ลงิ้ ค์ ค ิ ว อ า ร์
โคด้

Website บ้านมั่นคงเมืองและ https://web.codi.or.th/development_project/20

ชนบท - สถาบนั พฒั นา 190321-135/

องค์กรชุมชน (องคก์ าร

มหาชน)

Facebook สถาบันพัฒนาองค์กร https://www.facebook.com/codinews

ชมุ ชน - CODI

Line

212

Youtube สถาบันพัฒนาองค์กร https://www.youtube.com/@CODIPublic
ชุมชน (องค์การ
มหาชน)

เอกสารทีเ่ กีย่ วขอ้ ง info กฎหมาย (ดงึ ขอ้ มลู ทห่ี าได้ แปะในไดร์ฟ ตามกรม เพือ่ ทาควิ อารโ์ คด้ )
หมวดกฏหมาย
ชอื่ คิวอาร์โคด้
พระราชบัญญัติการเคหะแห่งชาติ พ.ศ. 2537 และที่แก้ไขเพิ่มเติม (ฉบับที่
2) พ.ศ.2550
ประกาศการเคหะแห่งชาติ เรื่อง หลักเกณฑ์การพิจารณาสิทธิ์และเงื่อนไข
การเขา้ อยู่อาศัยในโครงการจัดหาทีอ่ ยใู่ หม่

213

3.บรกิ ารการสนับสนุนการแก้ปญั หาท่อี ยู่อาศัยผมู้ ีรายได้น้อย โครงการบา้ นพอเพียง
มติ ิ TPMAP
 มิติ1 ความมัน่ คงทางเศรษฐกิจ
 มิติ2 การศกึ ษาและทักษะทจี่ าเปน็
 มิติ3 สถานะทางสขุ ภาพ

มติ ิ4 คณุ ภาพชีวิตความเป็นอยู่
 มติ ิ5 การเข้าถึงบรกิ าร ความช่วยเหลอื และการมีสว่ นร่วมในสังคม

กลุม่ เปา้ หมาย/อาย/ุ เพศ

กลุ่มเป้าหมาย อายุ เพศ

ประชาชนที่มีรายได้น้อย
ประสบปัญหาความเดือดร้อนท่ี
อยู่อาศัย ทั้งบ้านที่ก่อสร้างมา

นานแล้ว มีสภาพชารุดทรุด
โทรม ก่อสร้างด้วยวัสดุที่ไม่

มั่นคง ไม่ได้ปรับปรุงซ่อมแซม
และครอบครัวขยายที่มีความ
จาเป็นต้องก่อสร้างที่อยู่อาศัย

ใหม่ แต่ไม่สามารถดาเนินการ
ได้ เนื่องจากมีรายได้ไม่
เพยี งพอ

214

คณุ สมบัติ เงอื่ นไข และหลกั เกณฑ์
โครงการบ้านพอเพียงชนบท เป็นการพัฒนาท่ีอยูอ่ าศัยในพื้นที่ชนบทให้กับประชาชนที่มรี ายได้น้อยประสบปัญหา
ความเดือดร้อนที่อยู่อาศัย ทั้งบ้านที่ก่อสร้างมานานแล้วมีสภาพชารุดทรุดโทรม ก่อสร้างด้วยวัสดุที่ไม่มั่นคง ไม่ได้
ปรับปรุงซ่อมแชม และครอบครัวขยายที่มีความจาเป็นที่ต้องก่อสร้างที่อยู่อาศัยใหม่ แต่ไม่สามารถดาเนินการได้
เนอื่ งจากมรี ายได้ไม่เพียงพอที่จะนามาใช้ในการเตมิ ซอ่ มแซม ปรบั ปรงุ ต่อเติมบ้าน หรือการสร้างใหม่แทนบา้ นเดมิ ที่
มสี ภาพทรดุ โทรม ซึ่งอาจเปน็ ภัยต่อชีวิตและทรัพยส์ นิ ของผ้อู ย่อู าศัย
โดยมวี ัตถปุ ระสงค์การดาเนนิ งาน
1) เพื่อให้ครัวเรือนยากจนที่มีปัญหาความเดือดร้อนด้านที่ดิน และที่อยู่อาศัยในชุมชนได้มีที่อยู่อาศัยดีขึ้น มีความ
มั่นคง โดยชมุ ชนทอ้ งถ่นิ เป็นแกนหลักในการดาเนนิ การ
2) เพอ่ื สนับสนนุ ใหช้ มุ ชนได้ดูแลและชว่ ยเหลือผ้อู ยู่อาศยั ท่เี ป็นผ้ยู ากจน ในการดาเนินการซอ่ มแชมปรับปรงุ ต่อเติม
บ้าน หรอื การสร้างใหมแ่ ทนบา้ นเดิมท่มี สี ภาพทรุดโทรม ที่อาจเปน็ ภัยต่อ ชีวิตและทรพั ย์สนิ ของผอู้ ย่อู าศัยได้
3) เพอ่ื พฒั นาศกั ยภาพของชุมชนใหเ้ ขม้ แข็ง สามารถวางแผนจัดการท่ีดินและท่อี ยูอ่ าศัยร่วมกันในระดบั พ้นื ทีก่ บั
หนว่ ยงานทเี่ กี่ยวขอ้ ง และสามารถเชอ่ื มโยงกบั งานพฒั นาด้านต่างๆ ในตาบล
หลกั การสาคัญในการดาเนินงาน
1) ใชก้ ระบวนการทางานท่ชี ุมชนเปน็ แกนหลกั ในการร่วมกันแกไ้ ขปัญหา โดยการเช่ือมโยงเครือข่ายกลุม่ /องค์กร
ชุมชนในตาบล หรือองค์กรชุมชนตาบลที่มีทุนด้านการพัฒนาต่างๆ เช่นสภาองค์กรชุมชน เครือข่ายที่ดินชนบท
กองทุนสวัสดิการชุมชน องค์กรการเงินชุมชน ฯลฯ กับกลุ่มผู้เดือดร้อนด้านที่อยู่อาศัยในการจัดการปัญหา
ร่วมกัน
2) สร้างความเข้าใจแก่ชุมชน เพื่อให้สมาชิกมีส่วนร่วมในการดาเนินงานมากที่สุด ตั้งแต่การร่วมกาหนด
หลักเกณฑ์ผู้เดือดร้อน การสารวจข้อมูลผู้เดือดร้อนทั้งตาบล การพิจารณากลั่นกรอง จัดทาแผนงานโครงการ
การรว่ มกันซอ่ มแซมก่อสรา้ งที่อยอู่ าศัย
3) ประสานเชื่อมโยงให้เกิดความร่วมมือระหว่างชุมชน องค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น ส่วนราชการ หน่วยงานท่ี
เกี่ยวข้องกับการแก้ไขปัญหาที่ดินและที่อยู่อาศัย เพื่อร่วมกันทางานและสนับสนุนการแก้ไขปัญหาความ
เดือดร้อนของประชาชน เน้นการก่อสร้างที่อยู่อาศัยโดยมีช่างในท้องถิ่น หรือช่างและแรงงานในชุมชนร่วมกัน
ดาเนินการ
4) สร้างระบบการเรียนรู้ร่วมกันของคนในชุมชน จังหวัด และภาคได้ร่วมกันพิจารณโครงกรและวิธีการแก้ไข
ปัญหาของผู้เดือดร้อน เพื่อให้เกิดการจัดการร่วมกันของชุมชนอย่างเป็นธรรม ทาให้ผู้เดือดร้อนมีที่อยู่อาศัยท่ี
เหมาะสมกบั วิถชี ีวิต และการประกอบอาชพี

เอกสารหลกั ฐาน เอกสารเฉพาะเร่อื ง อน่ื ๆ
เอกสารสว่ นบุคคล

215





แนวทาง / ขั้นตอนการใหบ้ ริการ (ตามทีพ่ ีผ่ งึ้ หามา อันทีไ่ มม่ ตี ้องทาเอง)

ไมไ่ ดร้ ับการยนื ยนั จากทางหน่วยงาน

ช่องทางการใหบ้ รกิ าร

สถานที่ : สถาบนั พฒั นาองค์กรชุมชน (องคก์ าร
มหาชน)สานักงานใหญ่
ทีอ่ ยู่ : 912 ถนนนวมนิ ทร์ แขวงคลองจั่น เขต
บางกะปิ กรงุ เทพฯ 10240
เบอรโ์ ทร : 0-2378-8300-9
อีเมล : [email protected] ,
[email protected]

ชอ่ งทาง รายละเอยี ด ล้งิ ค์ คิวอาร์โคด้

Website บ้านพอเพียงชนบท - https://web.codi.or.th/developme
เ อ ก ส า ร ที่
สถาบันพัฒนาองค์กร nt_project/20210126-21192/
เกี่ยวข้อง
ชุมชน (องค์การมหาชน)
info Facebook
กฎหมาย สถาบันพัฒนาองค์กร https://www.facebook.com/codine

(ดึงข้อมูลที่ ชุมชน - CODI ws
หาได้ แปะ
ใ น ไ ด ร์ ฟ Line สถาบันพัฒนาองค์กร https://www.youtube.com/@CODI
Youtube ชมุ ชน (องคก์ ารมหาชน) Public

ตามกรม

เพอ่ื ทาควิ อารโ์ คด้ )

หมวดกฏหมาย

ชื่อ คิวอาร์โคด้

216

ผลการดาเนนิ งาน ประจาปี 2563 พอช.

217

4.บรกิ ารการสนบั สนนุ การแก้ปัญหาทอี่ ยอู่ าศยั ผู้มรี ายได้น้อย โครงการการพัฒนาท่อี ยู่อาศยั ชมุ ชนรมิ คลอง
มติ ิ TPMAP
 มติ ิ1 ความมั่นคงทางเศรษฐกิจ
 มติ ิ2 การศกึ ษาและทกั ษะท่ีจาเป็น
 มติ ิ3 สถานะทางสขุ ภาพ
 มิติ4 คณุ ภาพชวี ิตความเป็นอยู่
 มติ ิ5 การเข้าถงึ บริการ ความช่วยเหลอื และการมีสว่ นร่วมในสังคม

กลมุ่ เปา้ หมาย/อาย/ุ เพศ

กล่มุ เปา้ หมาย อายุ เพศ

ชุมชนแออัดที่ก่อสร้างที่อยู่

อาศัยรุกล้าแนวลาคลองและ
ทางระบายน้า

คุณสมบัติ เงอื่ นไข และหลกั เกณฑ์
เป็นการดาเนินงานตามนโยบายรฐั บาลในการกาหนดมาตรการจดั ระเบยี บและแกไ้ ขปญั หาชุมชนแออดั และการสร้าง

ที่อยู่อาศัยรุกลา้ แนวลาคลองและทางระบายน้า ซึ่งคณะรัฐมนตรี มีมติเห็นชอบโครงการพัฒนาที่อยู่อาศัยชุมชนริม

คลอง เม่ือวนั ท่ี 8 มีนาคม 2559
โดยดาเนินการในพื้นที่คลองลาดพร้าวและบางซื่อ เป้าหมายดาเนินการใน 50 ชุมชน 7,069 ครัวเรือน และคลอง

เปรมประชากร เปา้ หมายดาเนนิ การ 38 ชมุ ชน 6,386 ครัวเรือน
รูปแบบการพัฒนาที่อยู่อาศัยเน้นหลกั สาคัญ คือ “การจัดการร่วมกันของชุมชนในรูปแบบของสหกรณ์” โดยจะต้อง
ขยบั บา้ นเรอื น/ครวั เรอื นที่รุกลา้ ลาคลองข้ึนมาจัดระเบียบร่วมกนั ตามรปู แบบการพฒั นาท่อี ยอู่ าศัย

มีรปู แบบการพฒั นา 3 รปู แบบ
1) การก่อสร้างรูปแบบใหม่ในที่ดินเดิม ซึ่งมีจานวนมากที่สุดในรูปแบบการพัฒนา เป็นการรื้อย้าย

ชมุ ชนจากบรเิ วณจุดหนึ่งไปยังอีกจดุ หน่งึ กรณีนช้ี าวบ้านที่ปลูกสรา้ งบา้ นเรอื นบริเวณรมิ คลอง ต้องรื้อย้าย

บ้านเรือนออกจากแนวคลองและจดั ผงั ชมุ ชนใหม่ มกี ารปรบั ปรงุ ระบบสาธารณปู โภคและสภาพแวดลอ้ มใน
ชมุ ชนใหม่ ซงึ่ ทกุ ครวั เรอื นสามารถสรา้ งท่ีอยอู่ าศัยใหมไ่ ด้ทัง้ หมด โดยยงั คงรปู แบบชมุ ชนเดิมและอาศัยอยู่

ในบรเิ วณชุมชนเดิมไดโ้ ดยไม่ตอ้ งปรับตวั มากบนทด่ี ินท่ชี มุ ชนร่วมกันจัดหามาไดด้ ว้ ยการซื้อ/หรือเช่าระยะ
ยาว เพ่อื จัดระเบียบการอยอู่ าศัยใหม่ รองรับครัวเรือนทม่ี สี ง่ิ ปลกู สรา้ งรกุ ลา้ คูคลองและทางระบายน้า
2) การรอื้ ยา้ ยไปอย่ทู ่ใี หม่ เป็นการร้ือย้ายชุมชนท่ีปลกู สรา้ งท่อี ย่อู าศยั รุกลา้ ลาคลองและทางระบาย

น้าออกจากแนวคลอง โดยการซือ้ หรือเช่าทดี่ ินใหม่ เปน็ การรอ้ื ยา้ ยชมุ ชนริมคลองออกไปอยู่ในทีใ่ หม่

218

3) การเช่าซื้ออาคารในโครงการที่มีอยู่แล้ว เช่น โครงการบ้านเอื้ออาทร โครงการของการเคหะ

แหง่ ชาติ

เอกสารหลักฐาน

เอกสารสว่ นบคุ คล เอกสารเฉพาะเร่อื ง อน่ื ๆ





แนวทาง / ขัน้ ตอนการใหบ้ ริการ (ตามทพ่ี ผ่ี ึง้ หามา อนั ท่ไี มม่ ตี อ้ งทาเอง)

ดาเนนิ การตามแนวทางโครงการบ้านมานคง โดยมกี ระบวนการนาไปสกู่ ารพฒั นา ดังน้ี
1) การสร้างการรับรแู้ ละความเข้าใจโครงการ
2) การทบทวนขอ้ มลู ครัวเรอื นรับรองสิทธผิ เู้ ข้ารว่ มโครงการ
3) การตง้ั กลุ่มออมทรพั ย์และจัดตง้ั สหกรณ์ เพอื่ บรหิ ารโครงการและงบประมาณ
4) การรงั วัดท่ีดนิ เพ่ือจัดเชา่ ทด่ี ินและการออกแบบวางผัง

219

5) การออกแบบวางผังชมุ ชนใหม่ การขออนญุ าตก่อสร้าง
6) อนมุ ัติโครงการและงบประมาณจากพอช.
7) การเบิกจา่ ยงบประมาณเพ่อื ดาเนินการ
8) การขออนญุ าตกอ่ สรา้ ง ร้ือย้ายบ้านเดิม และการปรบั ย้ายระบบสาธารณปู โภค
9) การก่อสร้างบา้ นตามแบบ/ผงั ใหม่ และการดาเนนิ การด้านสาธารณูปโภค
10) การพฒั นาคณุ ภาพชีวติ
ช่องทางการใหบ้ รกิ าร

สถานท่ี : สถาบันพัฒนาองค์กรชุมชน (องค์การมหาชน)
สานักงานใหญ่
ที่อยู่ : 912 ถนนนวมินทร์ แขวงคลองจั่น เขตบางกะปิ
กรงุ เทพฯ 10240
เบอรโ์ ทร : 0-2378-8300-9
อเี มล : [email protected] , [email protected]

ชอ่ งทาง รายละเอยี ด ล้งิ ค์ คิ ว
Website อาร์
โค้ด
Facebook
สานักพัฒนาที่อยู่อาศัยชุมชนริม https://web.codi.or.th/approve-the-project/klong-unit/

คลอง-สถาบันพัฒนาองค์กรชุมชน https://web.codi.or.th/development_project/20190321-

(องคก์ ารมหาชน) 126/

สถาบันพัฒนาองค์กรชุมชน - https://www.facebook.com/codinews

CODI

Line สถาบันพัฒนาองค์กรชุมชน https://www.youtube.com/@CODIPublic
Youtube (องค์การมหาชน)

220

เอกสารทเ่ี กย่ี วข้อง info กฎหมาย (ดงึ ขอ้ มลู ท่ีหาได้ แปะในไดร์ฟ ตามกรม เพ่อื ทาควิ อารโ์ ค้ด)
หมวดกฏหมาย
ชอ่ื ควิ อารโ์ คด้
บันทึกความร่วมมือด้านการพัฒนาที่อยู่อาศัยของชุมชนริมคลอง เพื่อรองรับนโยบาย
รัฐบาลในการแก้ไขปัญหาการรุกล ้าล าน ้าสาธารณะระหว่าง กรมธนารักษ์
กระทรวงการคลัง กรุงเทพมหานคร และสถาบนั พฒั นาองค์กรชุมชน (องค์การมหาชน)
กระทรวงการพัฒนาสงั คมและความมัน่ คงของมนุษย์ วนั ท่ี 22 ธันวาคม 2558
คาส่งั หัวหน้าคณะรักษาความสงบแห่งชาติ ท่ี 9/2560 วันท่ี 21 กุมภาพันธ์ 2560 เร่ือง
การดาเนินโครงการพัฒนาที่อยู่อาศยั ชุมชนริมคลองลาดพร้าวและคลองเปรมประชากร
เพอื่ แกไ้ ขปัญหาการบุกรุกลานา้ สาธารณะ
มาตรการป้องกันและแก้ไขผลกระทบสิ่งแวดล้อม และมาตรการติดตามตรวจสอบ
คุณภาพสิ่งแวดล้อม โครงการพัฒนาที่อยู่อาศัยชุมชนริมคลองลาดพร้าวและคลองบาง
ซ่อื ในเขตสายไหม เขตดอนเมือง เขตหลักสี่ เขตบางเขน เขตจตุจกั ร เขตห้วยขวาง และ
เขตวังทองหลาง กรุงเทพมหานคร
มาตรการป้องกันและแก้ไขผลกระทบสิ่งแวดล้อม และมาตรการติดตามตรวจสอบ
คุณภาพสิ่งแวดล้อม โครงการพัฒนาที่อยู่อาศัยชุมชนริมคลองเปรมประชากร ในเขต
ดอนเมือง เขตหลักสี่ เขตจตุจักร กรุงเทพมหานคร และตาบลหลักหก อาเภอเมือง
จังหวัดปทมุ ธานี

221

5.บริการสนับสนุนการแก้ปญั หาท่ีอยู่อาศัย โครงการพฒั นาคณุ ภาพชีวิตกลุ่มคนไรบ้ า้ น
มติ ิ TPMAP
 มติ ิ1 ความม่นั คงทางเศรษฐกจิ
 มิติ2 การศึกษาและทกั ษะทจ่ี าเปน็
 มิติ3 สถานะทางสขุ ภาพ

มิติ4 คณุ ภาพชีวิตความเปน็ อยู่
 มติ ิ5 การเขา้ ถึงบรกิ าร ความช่วยเหลอื และการมีสว่ นรว่ มในสงั คม

กลมุ่ เป้าหมาย/อายุ/เพศ อายุ เพศ
กล่มุ เป้าหมาย
คนไรบ้ ้าน

คุณสมบัติ เงือ่ นไข และหลกั เกณฑ์
การพัฒนาคุณภาพชีวิตกลุ่มคนไร้บ้าน : เกิดการสนับสนุนสร้างศูนย์คนไร้บ้าน ดาเนินการต่อเนื่องตั้งแต่
ปีงบประมาณ 2561 ในพ้ืนที่จังหวดั เชยี งใหม่ จงั หวัดขอนแกน่ และ กทม. สามารถรองรับกลุ่มคนไรบ้ า้ นรวม 1,396
ราย หรือ 698 ครัวเรือน รวมทงั้ สนบสนุนการสร้างชมุ ชนใหมค่ นไร้บา้ นในพืน้ ท่ตี า่ ง ๆ

เอกสารหลกั ฐาน เอกสารเฉพาะเรือ่ ง อ่นื ๆ
เอกสารสว่ นบุคคล





แนวทาง / ขั้นตอนการให้บริการ (ตามทพี่ ่ีผง้ึ หามา อนั ท่ีไมม่ ีตอ้ งทาเอง)

ไม่ไดร้ บั การยนื ยันจากทางหนว่ ยงาน

222

ชอ่ งทางการใหบ้ ริการ

สถานท่ี : สถาบันพัฒนาองค์กรชุมชน (องค์การ
มหาชน)สานกั งานใหญ่
ที่อยู่ : 912 ถนนนวมินทร์ แขวงคลองจั่น เขต
บางกะปิ กรุงเทพฯ 10240
เบอร์โทร : 0-2378-8300-9
อ ี เ ม ล : [email protected] ,
[email protected]

ชอ่ งทาง รายละเอียด ลง้ิ ค์ คิวอาร์โค้ด
Website
Facebook ส ถ า บ ั น พ ั ฒ น า https://www.facebook.com/codinews
องค์กรชุมชน -
Line CODI
Youtube
ส ถ า บ ั น พ ัฒ น า สถาบันพัฒนาองค์กรชุมชน (องค์การ
อ ง ค ์ ก ร ช ุ ม ช น มหาชน)
(องคก์ ารมหาชน)

เอกสารที่เกี่ยวข้อง info กฎหมาย (ดงึ ข้อมลู ทห่ี าได้ แปะในไดรฟ์ ตามกรม เพ่ือทาควิ อารโ์ คด้ )
หมวดกฏหมาย
ช่ือ คิวอารโ์ คด้
ผลการดาเนนิ งาน ประจาปี 2563 พอช.

223

6.บริการการแก้ปัญหาที่อยู่อาศัยผู้มีรายได้น้อย โครงการพัฒนาที่อยู่อาศัยชั่วคราว กรณีไฟไหม้ไล่รื้อ ภัย
พิบัติ
มิติ TPMAP
 มติ ิ1 ความมั่นคงทางเศรษฐกจิ
 มิติ2 การศึกษาและทักษะทีจ่ าเป็น
 มติ ิ3 สถานะทางสขุ ภาพ

มติ ิ4 คณุ ภาพชีวติ ความเปน็ อยู่
 มติ ิ5 การเข้าถงึ บรกิ าร ความช่วยเหลอื และการมสี ว่ นร่วมในสงั คม

กลุ่มเปา้ หมาย/อาย/ุ เพศ

กลุม่ เป้าหมาย อายุ เพศ

ผู้ประสบภัยธรรมชาติ การถูก
ไล่รื้อโดยเจ้าของที่ดิน (รัฐหรือ

เอกชน)

คุณสมบตั ิ เงือ่ นไข และหลักเกณฑ์
บา้ นสาหรับผปู้ ระสบภัยและการจัดการภัยพบิ ตั ิ สถานการณ์ดา้ นทอ่ี ยู่อาศัยของประชาชนทั่วไป คือ มี

ผ้ปู ระสบภัยธรรมชาติ การถูกไล่รอ้ื โดยเจ้าของทด่ี ิน (รัฐหรือเอกชน) อยตู่ ลอดเวลา

พอช. จึงได้เริ่มโครงการช่วยเหลือผู้ประสบภัยเหล่านี้ ตั้งแต่ปี 2559 โดยการสนับสนุนการจัด หาที่อยู่อาศัย
ชั่วคราว ระหว่างการดาเนินการโครงการที่อยู่อาศัยถาวรของผู้เดือนร้อน มีการสนับสนุนผู้เดือดร้อนให้
จัดหาที่อยู่อาศัยชั่วคราว ส่งผลให้กลุ่มคนด้อยโอกาสหรือคนจนที่สุดในสังคมและเป็นผู้ที่ได้รับความเดือดร้อน

เรง่ ด่วน/เฉพะหนา้ จากกรณเี พลงิ ไหม้ ไล่ร้อื หรือตอ้ งรือ้ ยา้ ยได้รบั การดูแลในการมีที่อยู่อาศัยรองรับเฉพาะหน้า
และได้รับโอกาสในการพฒั นาเพื่อสร้างทีอ่ ยูอ่ าศัยทมี่ นั่ คงตอ่ ไป

งานด้านภัยพิบัติชุมชนเป็นงานที่ พอช. ดาเนินการ มาตั้งแต่เหตุการณ์สึนามิชายฝั่งทะเลอันดามัน ปี
2547 โดยใชห้ ลกั การสาคัญ คอื ให้ชุมชนผปู้ ระสบภยั ลกุ ขนึ้ มาบริหารจดั การภัยพิบตั ิดว้ ยตนเอง ตัง้ แตร่ ะยะการ
ช่วยเหลือเฉพาะหนา้ ไปจนถึงการฟื้นฟูชุมชน รวมทั้งการวางแผนรับมือภัยพิบัติของชุมชน หลังสึนามิ พอช. ได้

สนับสนุนการทางานของเครือข่ายองค์กรชุมชนจัดการภัยพิบัติในเหตุการณ์น้าท่วมใหญ่ ของทุกภาคทุก ครั้งที่
เกิดเหตุการณ์ รวมทั้งกรณี น้าท่วมใหญ่กรุงเทพมหานครและภาคกลางในปี 2554 นอกจากนั้นกรณีดิน
โคลนถลม่ ภาคเหนือในปี 2549 แผ่นดินไหวเชียงรายปี 2557และดินโคลนถล่มทัง้ หมู่บ้านที่บ้านห้วยขาบ อ.บ่อ

เหลอื จ.น่านในปี 2561 พอซ, สนบั สนนุ การทางานของขบวนชมุ ชนมาทุกเหตุการณ์ บทบาทหลักของ พอช. ใน
ระยะเฉพาะหน้าคือ การสนับสนุนเกี่ยวกับที่พักชั่วคราว ระยะต่อไปคือ การเตรียมแผนรับมือภัยพิบัติและ

วางแผนฟน้ื ฟูชมุ ชน รวมถงึ การจดั หาที่อยอู่ าศัยถาวรและยา้ ยชมุ ชนไปอยูใ่ นทปี่ ลอดภัย

224

เอกสารหลกั ฐาน เอกสารเฉพาะเรอื่ ง อื่นๆ
เอกสารสว่ นบุคคล





แนวทาง / ข้นั ตอนการใหบ้ รกิ าร (ตามทพี่ ผี่ ้ึงหามา อันที่ไมม่ ีต้องทาเอง)
การยนื่ คาร้อง (work flow)

............ ........... ............

.............. .............

กรณีผ้ใู ชบ้ ริการ แนวทาง ขัน้ ตอนการใหบ้ ริการ แนวทางการใหบ้ รกิ าร แนวทางการใหบ้ ริการ
ชอ่ งทางการใหบ้ รกิ าร

สถานท่ี : สถาบันพัฒนาองค์กรชุมชน
(องค์การมหาชน)สานกั งานใหญ่
ที่อยู่ : 912 ถนนนวมนิ ทร์ แขวงคลอง
จั่น เขตบางกะปิ กรงุ เทพฯ 10240
เบอร์โทร : 0-2378-8300-9
อ ี เ ม ล : [email protected] ,
[email protected]

ช่องทาง รายละเอยี ด ลงิ้ ค์ ควิ อารโ์ ค้ด
Website

225

Facebook ส ถ า บั น https://www.facebook.com/codinews
Line พฒั นาองคก์ ร
ชุมชน -
CODI

Youtube ส ถ า บั น สถาบนั พฒั นาองค์กรชุมชน (องค์การมหาชน)
พฒั นาองค์กร
ชุมชน
(องค์การ
มหาชน)

เอกสารทีเ่ กยี่ วขอ้ ง info กฎหมาย (ดึงขอ้ มลู ท่หี าได้ แปะในไดรฟ์ ตามกรม เพอ่ื ทาคิวอารโ์ ค้ด)
หมวดกฏหมาย
ชอ่ื ควิ อารโ์ คด้

ผลการดาเนินงาน ประจาปี 2563 พอช.

226

7.บรกิ ารการแก้ปัญหาท่อี ยู่อาศยั ผมู้ ีรายไดน้ อ้ ย โครงการให้สินเชือ่ ผา่ นองคก์ รชุมชน
มติ ิ TPMAP
 มติ ิ1 ความมนั่ คงทางเศรษฐกิจ
 มิติ2 การศกึ ษาและทกั ษะท่จี าเปน็
 มติ ิ3 สถานะทางสขุ ภาพ
 มติ ิ4 คณุ ภาพชีวติ ความเปน็ อยู่

มติ ิ5 การเข้าถึงบรกิ าร ความช่วยเหลือและการมีสว่ นรว่ มในสังคม

กลุ่มเปา้ หมาย/อายุ/เพศ

กลุ่มเปา้ หมาย อายุ เพศ

องค์กรชมุ ชน

คณุ สมบัติ เงอื่ นไข และหลักเกณฑ์

พอช.ให้สินเชื่อเฉพาะองค์กรชุมชนไม่ได้ให้สินเชื่อรายบุคคลหรือครอบครัว เพื่อให้องค์กรชุมชนได้ไปพัฒนาระบบ
การบริหาร จดั การสนิ เชื่อของตนเองกบั มวลหม่สู มาชกิ

เอกสารหลักฐาน (เปลยี่ นแปลงตามบรกิ าร)

เอกสารประกอบการก้ยู ืมเงินทนุ กู้ยืมประกอบอาชพี ประเภทรายบคุ คล จากกองทนุ ผสู้ งู อายุ :

เอกสารส่วนบคุ คล เอกสารเฉพาะเรื่อง อนื่ ๆ

บัตรประจาตวั ประขาขน ผลตรวจ รายการประมาณคา่ ใช้จา่ ย

ทะเบียนบา้ น หนังสือรับรอง

หนา้ สมุดบัญชีธนาคาร ใบรับรองแพทย์

แนวทาง / ขน้ั ตอนการใหบ้ รกิ าร (ตามทพ่ี ีผ่ ึ้งหามา อันทไ่ี มม่ ตี ้องทาเอง)
การย่นื คารอ้ ง (work flow)

227

........... ........ ...............

........... .............

กรณีผใู้ ชบ้ รกิ าร แนวทาง ขน้ั ตอนการใหบ้ ริการ แนวทางการให้บรกิ าร แนวทางการใหบ้ รกิ าร

ชอ่ งทางการใหบ้ ริการ สถานที่ : สถาบันพัฒนาองค์กรชุมชน
(องคก์ ารมหาชน)สานักงานใหญ่
ช่องทาง รายละเอียด ลิ้งค์ ที่อยู่ : 912 ถนนนวมินทร์ แขวงคลอง
Website จัน่ เขตบางกะปิ กรงุ เทพฯ 10240
เบอร์โทร : 0-2378-8300-9
อ ี เ ม ล : [email protected] ,
[email protected]

ควิ อาร์โคด้

Facebook ส ถ า บั น https://www.facebook.com/codinews
พัฒนาองค์กร
ชุมชน -
CODI

228

Line

Youtube ส ถ า บั น สถาบนั พฒั นาองคก์ รชมุ ชน (องค์การมหาชน)
พัฒนาองคก์ ร
ชุมชน
(องค์การ
มหาชน)

เอกสารทีเ่ ก่ียวข้อง info กฎหมาย (ดงึ ข้อมลู ท่หี าได้ แปะในไดร์ฟ ตามกรม เพือ่ ทาควิ อาร์โคด้ )
หมวดกฏหมาย
ชอ่ื คิวอารโ์ คด้

ข้อบังคบั สถาบันพฒั นาองคก์ รชุมชน (องค์การมหาชน) วา่ ดว้ ยหลักเกณฑ์ วธิ ีการ
และเงื่อนไขการให้สินเชื่อ เพื่อการพัฒนาแก่องค์กรชุมชนและเครือข่ายองค์กร
ชุมชน พ.ศ.2563
ระเบียบสถาบนั พฒั นาองค์กรชมุ ชน (องค์การมหาชน) ว่าด้วยสนิ เช่อื เพอื่ พัฒนาที่
อย่อู าศยั ฯ (5 ฉบบั )

229

230

8

การเคหะแหง่ ชาติ
National Housing Authority

231

3 บรกิ าร

8.1 บรกิ ารที่อย่อู าศัย บ้านเอ้อื อาทร
8.2 บริการท่อี ยู่อาศยั บ้านเคหะสุขประชา
8.3 โครงการสินเช่ือเพื่อการพฒั นาทอ่ี ยู่อาศยั สาหรบั ผู้มรี ายไดน้ อ้ ย

232

โครงสรา้ ง
การเคหะแห่งชาติ

233

1.บรกิ ารท่อี ยอู่ าศัย บา้ นเอื้ออาทร
มติ ิ

 มิติ1 ความมั่นคงทางเศรษฐกิจ
 มิติ2 การศกึ ษาและทักษะทจ่ี าเปน็
 มิติ3 สถานะทางสขุ ภาพ

มิติ4 คณุ ภาพชีวติ ความเป็นอยู่

 มติ ิ5 การเขา้ ถงึ บรกิ าร ความช่วยเหลือและการมสี ่วนรว่ มในสงั คม

กลมุ่ เปา้ หมาย/อาย/ุ เพศ

กลุม่ เปา้ หมาย อายุ เพศ

ผูม้ รี ายได้นอ้ ย 18 ปบี รบิ ูรณ์ แตไ่ มเ่ กนิ 60 ปี ชาย
ข้าราชการช้นั ผนู้ ้อย หญงิ
พนักงานหนว่ ยงานของรัฐ

คณุ สมบัติ เงอ่ื นไข และหลักเกณฑ์

ท่อี ยอู่ าศยั ใหแ้ กผ่ ู้มีรายไดน้ ้อย ขา้ ราชการชั้นผูน้ ้อย พนกั งานหน่วยงานของรัฐ เพื่อให้ได้เช่าซ้ือท่ีอยู่อาศัย

เป็นของตนเองในราคาทสี่ ามารถรับภาระได้

คณุ สมบัตผิ ู้เช่าซ้อื

1. สัญชาตไิ ทย

2. ไมก่ าหนดรายได้

3. อายุครอบ 18 ปบี ริบรู ณ์ แตไ่ มเ่ กิน 60 ปี ใดหนกรณีอายุเกนิ 60 ปี ต้องหาผเู้ ช่าซื้อรว่ มและจะมกี ารพจิ ารณาเป็น

รายๆ

4. ทาสญั ญาเช่าซอื้ รว่ มไดไ้ ม่เกิน 2 คนต่อสญั ญา โดยจะนารายได้สุทธขิ องผู้เชา่ ซอื้ ทัง้ หมดเป็นเกณฑ์ในการพิจารณา

ทาสญั ญาเชา่ ซอื้

5. เปน็ ผู้มีอาชีพและรายไดท้ ส่ี ามารถตรวจสอบได้ และสอดคล้องกบั หลกั ฐานทางการเงนิ ทีน่ ามาแสดง

6. ให้ความยินยอมในการเปิดเผยขอ้ มูลเครดิต

7. ยื่นคาขอเชา่ ซ้ือและตอบแบบสัมภาษณก์ ารขอเช่าซื้อพร้อมแสดงเอกสารหลกั ฐานครบถว้ น

อาชพี

1. เป็นผู้มีรายได้และมีหลักฐานมาแสดง : หลักฐานแสดงที่มาของรายได้ เช่น ใบสลิปเงินเดือน

รายการเคลอ่ื นไหวทางบญั ชี (Statement) หนังสอื รับรองการเสียภาษีเงนิ ไดบ้ คุ คลธรรมดา ใบส่ังซื้อสินค้า

เปน็ ต้น

2. เป็นผู้มีรายได้ แต่ไม่มีหลักฐานมาแสดง : การรับรองรายได้ตอนเองหรอื สามารถพิสูจนใ์ ห้เหน็ ถึง

รายได้ทส่ี อดคล้องกบั อาชีพ

เอกสารหลักฐาน

234

เอกสารหลักฐานประกอบการย่นื ขอมบี ัตรประจาตวั :

เอกสารส่วนบุคคล เอกสารเฉพาะเร่อื ง อ่นื ๆ

บตั รประจาตวั ประขาขน ใบสลปิ เงนิ เดือน

ทะเบยี นบ้าน รายการเคลื่อนไหวทางบัญชี
หน้าสมดุ บัญชธี นาคาร (Statement)

หนังสือรับรองการเสียภาษีเงิน
ไดบ้ คุ คลธรรมดา

การรับรองรายได้ตอนเองหรือ
สามารถพิสูจน์ให้เห็นถึงรายได้ที่
สอดคล้องกับอาชีพ

แนวทาง / ขั้นตอนการให้บรกิ าร (ตามทพี่ ่ีผึ้งหามา อนั ทไ่ี มม่ ตี ้องทาเอง)
การยนื่ คาร้อง (work flow)

ลกู คา้ ย่ืนขอสินเชื่อกบั สถาบนั การเงิน หรอื ทาเช่าซือ้ กบั การ กรณีผา่ นหลกั เกณฑ์ การใหเ้ ช่าซอื้ ของ การเคหะแห่งชาติ ผผู้ า่ น
เคหะแห่งชาติ หลกั เกณฑจ์ ะตอ้ งมาดาเนินการทาสญั ญาเชา่ ซือ้ ภายใน

ระยะเวลาที่ การเคหะแห่งชาติ กาหนด โดยในวนั ท่ีทาสญั ญา ผู้
เช่าซือ้ ตอ้ งชาระเงินคา่ เชา่ ซือ้ พรอ้ มคา่ ประกนั ต่างๆ ตามอตั ราที่

การเคหะแห่งชาตกิ าหนด

กรณีไมผ่ า่ นหลกั เกณฑก์ ารใหเ้ ชา่ ซอื้ ของ การเคหะแห่งชาติ ให้ กรณีผา่ นหลกั เกณฑก์ ารใหเ้ ชา่ ซือ้ ของ การเคหะแห่งชาติ หากผู้
มายื่นคารอ้ งขอรบั คืนเงินมดั จา/เงินจองตามสญั ญาจะซือ้ จะ ผา่ นหลกั เกณฑไ์ มม่ าดาเนินการทาสญั ญา เช่าซือ้ ภายในเวลา
ขายหรือสญั ญาจอง (ถา้ มี) และ การเคหะแห่งชาติ จะคืนใหโ้ ดย ระยะเวลาท่ีการเคหะแห่งชชาติ กาหนด ถือวา่ ไมป่ ระสงคจ์ ะทา
สญั ญาเชา่ ซือ้ โดยใหม้ ายื่นคารอ้ งขอรบั คนื เงินมดั จา/เงนิ จอง
ไมม่ ดี อกเบีย้ ตามสญั ญาจะซือ้ จะขายหรือสญั ญาจอง (ถา้ มี) และ การเคหะ

แห่งชาติ จะคืนใหโ้ ดนไมม่ ดี อกเบีย้

กรณผี ู้ใช้บริการ แนวทาง ขนั้ ตอนการให้บรกิ าร แนวทางการให้บรกิ าร แนวทางการใหบ้ รกิ าร

235

ช่องทางการใหบ้ รกิ าร

สถานที่ สานกั งานใหญ่ การเคหะแห่งชาติ

ท่ีอยู่ 905 ถ.นวมนิ ทร์ แขวงคลองจ่ัน เขตบางกะปิ
แผนที่ กรงุ เทพมหานคร 10240

เบอร์โทร (สายด่วน) 1615, 02-351-7777, 02-

351-7788

E-mail : [email protected]

ชอ่ งทาง รายละเอยี ด ล้งิ ค์ คิวอารโ์ คด้

Website การเคหะแห่งชาติ https://www.nha.co.th/

Facebook การเคหะแห่งชาติ https://www.facebook.com/PR.NHA

Twitter NHA_PR @NHAPR1

Youtube การเคหะแห่งชาติ https://www.youtube.com/@user-

channel zt7rr7kz5i

เอกสารท่เี ก่ยี วขอ้ ง info กฎหมาย (ดึงขอ้ มลู ทีห่ าได้ แปะในไดร์ฟ ตามกรม เพือ่ ทาคิวอารโ์ ค้ด)

หมวดกฎหมาย

ชอื่ คิวอารโ์ ค้ด

หลักเกณฑ์และเงื้อนไขการเชือ่ ซื้อโครงการ การเคหะแห่งชาติ (ประกาศ

ณ วันที่ 22 ธนั วาคม 2563)

ทางเขา้ (โจทย์คนรวบงานเว็บไซต์ทง้ั กระทรวง)
1300 (ทาผงั /info)
หนว่ ยงาน ระดบั กรม (เพอ่ื ใหเ้ หน็ ภาพรวม) (ทาผงั /info)

236

2.โครงการท่อี ยู่อาศัย บ้านเคหะสขุ ประชา
 มิติ1 ความม่ันคงทางเศรษฐกิจ
 มิติ2 การศกึ ษาและทักษะทจ่ี าเป็น
 มติ ิ3 สถานะทางสุขภาพ

มติ ิ4 คณุ ภาพชีวิตความเป็นอยู่

 มิติ5 การเขา้ ถึงบริการ ความชว่ ยเหลือและการมสี ว่ นร่วมในสงั คม

กลุ่มเปา้ หมาย/อายุ/เพศ

กลุม่ เปา้ หมาย อายุ เพศ

ผู้ว่างงาน ผู้มีอายไุ ม่ต่ากว่า 18 ปีบริบรู ณ์แต่ ชาย
ครอบครัวเล้ยี งเด่ียว
คนพิการ ไม่เกิน 60 ปี ในกรณีอายุเกิน 60 ปี หญิง
ผูส้ ูงอายุ ต้องหาผู้เช่าซื้อร่วมและจะมีการ

พิจารณาเปน็ ราย ๆ

ผู้ได้รับผลกระทบจากการ
ไล่ร้อื เวรคนื

ข้าราชการเกษียณ เป็นไป
ตามหลักเกณฑ์และกฎหมาย
กาหนด
คุณสมบัติ เง่ือนไข และหลักเกณฑ์
หลักเกณฑ์คุณสมบัติและเงื่อนไขการเข้าร่วมโครงการบ้านเช่าสาหรับผู้มีรายได้น้อย โครงการนาร่อง “บ้านเคหะสุข
ประชา”
คณุ สมบัติผจู้ อง

- เป็นประชาชนทถี่ ือสัญชาตไิ ทย
- เป็นผู้ไดร้ ับผลกระทบจากสภาวะเศรษฐกิจถดถอยอันเนื่องจากสถานการณ์การแพร่ระบาด โรคติด
เชื้อไวรสั โคโรนา 2019 (Covid-19) อาทิ ถูกเลิกจา้ งงาน เปลย่ี นอาชีพ ย้ายถนิ่ ฐาน รายได้ลดลง เปน็ ตน้
- เป็นผู้ว่างงาน ครอบครัวเลี้ยงเดี่ยว คนพิการ ผู้สูงอายุ และผู้ได้รับผลกระทบจากการไล่รื้อเวณคืน
ขา้ ราชการเกษยี ณ เปน็ ไปตามหลักเกณฑแ์ ละกฎหมายกาหนด
- บรรลุนิติภาวะ สามารถจัดทานิติกรรมสัญญากับการเคหะแห่งชาติได้ เป็นไปตามที่กฎหมาย
กาหนด
- เปน็ ผ้มู ีรายไดเ้ กนิ 30,000 บาทต่อเดือน ตอ่ ครวั เรอื น จากเอกสารรับรองตนเองและผา่ นการพิสจู น์
ตรวจสอบหลักญานจากการเคหะแหง่ ชาติ
เง่อื นไขเข้าร่วม

237

- ผู้จองสิทธติ อ้ งแสดงเจตจานงการเข้าอยู่อาศยั ประจาและร่วมดาเนินการเศรษฐกิจสขุ ประชา (ต้อง

เข้าอบกรมโครงการสุขประชา – Sukpracha Academy) ตามที่การเคหะแหง่ ชาตกิ าหนด

- กรณีผู้จองสิทธิ เป็นผู้สูงอายุ ต้องมีสุขภาพแข็งแรงสามารถช่วยเหลือตนเองได้ หรือกรณีเป็ฯคน

พิการตอ้ งขนึ้ ทะเบยี นคนพกิ ารกับกรมส่งเสริมและพัฒนาคุณภาพชวี ติ คนพิการ และสามารถช่วยเหลอื ตวั เอง

ได้หรอื มผี ดู้ แู ลเปน็ การเฉพาะ

- ให้จองสิทธิที่อยู่อาศัยโครงการบ้านเคหะสุขประชาใดๆ เพียงครอบครัวละ 1 หน่วย ครอบครัว

หมายถงึ บดิ า มารดา สามี ภรรยา (นติ ินยั และพฤตนิ ัย) บตุ รหรอื บตุ รบุญธรรม

- ไมส่ ามารถอนสิทธกิ ารจองและสิทธกิ ารเชา่ ให้กับผอู้ ื่น และไม่อนญุ าตให้เชา่ ชว่ งง

- ผู้จองสทิ ธิตอ้ งชาระค่าเชา่ ลว่ งหน้าหรือเงินมัดจา 1 เดอื น โดยคา่ เช่าขนึ้ อยกู่ ับประเภทของรูปแบบ

บ้านในแต่ละโครงการ ทั้งนี้ค่าเช่าและบริหารส่วนกลาง ค่าเช่าล่วงหน้า หรือเงินมัดจการเคหะแห่งชาติขอ

สงวนสิทธิ จัดเก็บตามความเหมาะสม

หมายเหตุ

- ระยะเวลาทาสัญญาปีต่อปี พร้อมทั้งมีการทบทวนสิทธิ์ทุกปีตามหลักเกณฑ์ขอรับความช่วยเหลือ

ด้านที่อยอู่ าศยั หากผูเ้ ชา่ มีรายได้เกนิ เกณฑ์ทีก่ าหนดขอสงวนสิทธิใ์ นการอยู่อาศยั

- การเคหะแหง่ ชาติขอสงวนสทิ ธิใ์ นการไม่รับพจิ ารณาและตดั สทิ ธ์ผิ ู้จอง ผู้ทจ่ี องไม่มคี ณุ สมบัติ กรณี

ที่ผู้จองไม่พรอ้ มเขา้ อยู่ ณ วนั เวลาที่การเคหะแหง่ ชาตกิ าหนด หรือผู้จองกรอกข้อมลู อนั เป็นเทจ็ นาเสนอตอ่

การเคหะแห่งชาติ

เอกสารหลกั ฐาน (เปลี่ยนแปลงตามบริการ)

เอกสารหลกั ฐานประกอบการยื่นขอมบี ัตรประจาตัว :

เอกสารส่วนบคุ คล เอกสารเฉพาะเรื่อง อ่ืนๆ

ส า เ น า บ ั ต ร ป ร ะ จ า ตั ว รายการประมาณคา่ ใชจ้ ่าย

ประชาชน

สาเนาทะเบยี นบ้าน

แนวทาง / ข้นั ตอนการให้บริการ (ตามที่พีผ่ ้งึ หามา อนั ท่ีไม่มีต้องทาเอง)
การย่ืนคารอ้ ง (work flow)

238

.............. ............ .............

............... ................

กรณผี ูใ้ ชบ้ รกิ าร แนวทาง ขั้นตอนการใหบ้ รกิ าร แนวทางการใหบ้ ริการ แนวทางการให้บรกิ าร

ช่องทางการใหบ้ รกิ าร

สถานที่ สานักงานใหญ่ การเคหะแห่งชาติ

แผนที่ ท่ีอยู่ 905 ถ.นวมนิ ทร์ แขวงคลองจัน่ เขตบางกะปิ
กรงุ เทพมหานคร 10240

เบอร์โทร (สายด่วน) 1615, 02-351-7777, 02-

351-7788

E-mail : [email protected]

ชอ่ งทาง รายละเอยี ด ลิ้งค์ ควิ อาร์โค้ด

Website การเคหะแหง่ ชาติ https://www.nha.co.th/

Facebook การเคหะแห่งชาติ https://www.facebook.com/PR.NHA

Twitter NHA_PR @NHAPR1

Youtube การเคหะแห่งชาติ https://www.youtube.com/@user-

channel zt7rr7kz5i

เอกสารท่ีเกย่ี วขอ้ ง info กฎหมาย (ดงึ ข้อมูลทห่ี าได้ แปะในไดร์ฟ ตามกรม เพอ่ื ทาคิวอาร์โคด้ )
หมวดกฎหมาย

239

ชอื่ คิวอาร์โคด้
พระราชบัญญัติการเคหะแห่งชาติ พ.ศ. 2537 และที่แก้ไขเพิ่มเติม
(ฉบับที่ 2) พ.ศ. 2550 ประกาศการเคหะแห่งชาติ เรื่องหลักเกณฑ์การ
พิจารณาสทิ ธแิ์ ละเงอื่ นไขการเขา้ อยู่อาศัยในโครงการจัดหาทอี่ ย่ใู หม่

ทางเขา้ (โจทย์คนรวบงานเว็บไซตท์ งั้ กระทรวง)
1300 (ทาผงั /info)
หน่วยงาน ระดับ กรม (เพอ่ื ใหเ้ หน็ ภาพรวม) (ทาผัง/info)

240

3.โครงการที่อย่อู าศยั โครงการสินเช่ือเพื่อการพัฒนาที่อย่อู าศยั สาหรับผู้มีรายไดน้ ้อย
 มิติ1 ความมั่นคงทางเศรษฐกจิ
 มติ ิ2 การศึกษาและทกั ษะทีจ่ าเปน็
 มิติ3 สถานะทางสขุ ภาพ

มิติ4 คณุ ภาพชีวิตความเป็นอยู่
 มติ ิ5 การเข้าถึงบริการ ความช่วยเหลอื และการมีส่วนรว่ มในสังคม

กลุ่มเปา้ หมาย/อาย/ุ เพศ

กลุ่มเป้าหมาย อายุ เพศ

ผู้มีรายได้น้อยที่ไม่สามารถ ผู้มีอายุไม่ต่ากว่า 18 ปีบริบูรณ์แต่ไม่ ชาย
เขา้ ถงึ แหลง่ สนิ เช่ือเพื่อซ้ือที่อยู่ เกิน 60 ปี ในกรณีอายุเกิน 60 ปี ต้อง หญิง
อาศัยของตนเองจากสถาบัน หาผู้เช่าซื้อร่วมและจะมีการพิจารณา

การเงินในกลไกตลาดปกตไิ ด้ เปน็ ราย ๆ

คุณสมบัติ เงอ่ื นไข และหลักเกณฑ์

คณุ สมบัติผเู้ ช่าซื้อ

1. สัญชาติไทย

2. รายไดไ้ ม่เกนิ 41,600 บาท เดอื น/ครัวเรือน

3. เป็นผู้มีอายุไม่ต่ากว่า 18 ปีบริบูรณ์แต่ไม่เกิน 60 ปี ในกรณีอายุเกิน 60 ปี ต้องหาผู้เช่าซื้อร่วม

และจะมีการพจิ ารณาเป็นราย ๆ

4. ทาสัญญาเช่าซื้อร่วมได้ไม่เกิน 2 คนต่อสัญญา โดยจะนารายได้สุทธิของผู้เช่าซื้อทั้งหมดเป็น

เกณฑ์ในการพิจารณาทาเช่าซอ้ื

5. เปน็ ผู้มีอาชีพและรายไดท้ สี่ ามารถตรวจสอบไดแ้ ละสอดคล้องกบั หลกั ฐานทีน่ ามาแสดง

6. ให้ความยินยอมในการเปดิ เผยขอ้ มูลเครดติ

7. ย่นื คาขอเช่าซอ้ื และตอบแบบสัมภาษณก์ ารขอเช่าซอื้ พร้อมแสดงเอกสารหลักฐานครบถ้วน

อาชพี

1. เป็นผู้มีรายได้และมีหลักฐานมาแสดง : โดยหลักฐานแสดงที่มาของรายได้ เข่น ใบสลิปเงินเดอื น

รายการเคลอ่ื นไหวทางบัญชี (Statement) หนงั สือรับรองการเสยี ภาษีเงินไดบ้ ุคคล ธรรมตา ใบสงั่ ซอ้ื สนิ คา้

เป็นตน้

2. เปน็ ผู้มรี ายได้แตไ่ ม่มหี ลกั ฐานมาแสดง : โดยการรับรองรายไดค้ นเองหรือสามารถพสิ จู น์ให้เหน็ ถงึ

รายได้ที่สอดคลอ้ งกบั อาชพี

การพจิ ารณาความสามารถในการเช่าซื้อตามเกณฑ์รายได้

1. วธิ คี านวณรายได้

241

1.1 รายไดส้ ุทธ"ิ - รายได้ - ภาระหนแี้ ละค่าใช้จา่ ย (ในหลกั ฐานทีน่ ามาแสดง)

1.2 เงนิ รายได้สทุ ธิตอ้ งเหลอื ไมน่ ้อยกว่า 2 เทา่ ของเงินงวดผอ่ นชาระ

2. กรณีถูกปฏิเสธสินเชื่อจากสถาบันการเงินด้วยเหตุผลที่ระบุเกี่ยวกับสถานะด้านเครดิตบูโร หรือ

สินเชื่อจะพจิ ารณาเปน็ ราย ๆ ไป

การพจิ ารณาให้สนิ เชื่อ

1 กรณีผ่านหลักเกณฑ์การให้เช่าซื้อโครงการสินเชื่อเพ่ือการพัฒนาท่ีอยู่อาศัยสาหรับผู้มีรายได้นอ้ ย

การเคหะแห่งชาติจะเชิญมาทาสัญญาเช่าซื้อ โดยผู้เช่าซื้อต้องชาระเงินงวดพร้อมค่าประกันต่าง ๆ ในวันทา

สัญญา และผ่อนชาระค่าเข่าซื้อตามอัตราที่การเคหะแห่งชาติกาหนด โดยผู้เช่าชื่อต้องรับมอบอาคารตาม

กาหนดทผ่ี ู้ใหเ้ ขา่ ซอื้ แจ้ง

2 กรณีไม่ผ่านหลักเกณฑ์การให้เช่าซื้อโครงการสินเชื่อเพื่อการพัฒนาที่อยู่อาศัยสาหรับผู้มีรายได้

น้อยการเคหะแห่งชาติจะคืนเงินมัดจาหรือเงินจองตามสัญญาจะซื้อจะขาย/สัญญาจอง (ถ้ามี) ที่ชาระแล้ว

โดยไม่มดี อกเบ้ีย

เกณฑก์ ารให้คะแนน ตามทกี่ ารเคหะแห่งชาตกิ าหนด

โดยกาหนดอตั ราดอกเบี้ย (สน้ิ สุด 31 ธนั วาคม 2565)

- ปที ่ี 1 4 อัตราตอกเบย้ี รอ้ ยละ 1.50

- ปีที่ 5-7 อตั ราดอกเบยี้ ร้อยละ 2.50

- ปที ่ี 8-40 อตั ราดอกเบย้ี รอ้ ยละ 3.75 กลมุ่ เปราะบาง

- ปที ่ี 1-5 อตั ราดอกเบ้ียรอ้ ยละ 1.50

- ปที ่ี 6:7 อัตราดอกเบ้ียรอ้ ยละ 2.50

- เป็นที่ 8-40 อตั ราดอกเบยี้ ร้อยละ 3.75 (ท้ังนี้ตามประกาศการเคทะแหง่ ชาติ เรอ่ื ง หลักเกณฑ์และ

เงื่อนไขการเซ่าซื้อโครงการสินเชื่อเพื่อการพัฒนาที่อยู่ฤาศัยสาหรับผู้มีรายได้น้อยเรื่อง โครงการและอัตรา

ตอกเน้ีย ข้อ 5 อตั ราดอกเบีย้ เปน็ ไปตามท่กี ารเคหะแห่งชาติกาหนด)

เอกสารหลกั ฐาน (เปลีย่ นแปลงตามบริการ)

เอกสารหลกั ฐานประกอบการยน่ื ขอมบี ัตรประจาตวั :

เอกสารสว่ นบคุ คล เอกสารเฉพาะเรือ่ ง อนื่ ๆ

ส า เ น า บ ั ต ร ป ร ะ จ า ตั ว สาเนาทะเบยี นสมรส (ถา้ มี) หลักฐานอื่น ๆ ตามที่การ

ประชาชน หนังสอื รบั รอง เคหะแหง่ ชาตกิ าหนด

สาเนาทะเบยี นบ้าน หลักฐานการมีรายได้ต่อเดือน

ของตนเอง และคสู่ มรส (ถ้ามี)

หลักฐานการมีรายได้ต่อเดือน
ของตนเอง และคู่สมรส (ถ้ารู้)

242

หลักฐานการประกอบอาชีพ
(ถ้ามี)

แนวทาง / ขน้ั ตอนการใหบ้ ริการ (ตามทพ่ี ผ่ี ึ้งหามา อนั ทีไ่ มม่ ตี ้องทาเอง)
การยน่ื คาร้อง (work flow)

ลกู คา้ ท่มี ีความตอ้ งการซือ้ ท่อี ยู่ การเคหะแห่งชาติแจง้ ผลลกู คา้ และแนก ลกู คา้ ท่เี ขา้ หลกั เกณฑโ์ ครงการสนิ เช่ือเพ่ือ
อาศยั ของการเคหะแหง่ ชาติ นาโครงการสนิ เช่อื เพ่ือการพฒั นาท่ีอยู่ การพฒั นาท่อี ย่อู าศยั สาหรบั ผมู้ ีรายไดน้ อ้ ย
ย่นื ขอสนิ เช่อื กบั สถานบนั
อาศยั สาหรบั ผมู้ รี ายไดน้ อ้ ย ย่นื คารอ้ งขอทาสญั ญาจะซอื้ จะขายกบั
การเงนิ และถกู ปฏเิ สธสนิ เช่ือ โครงการสนิ เช่อื เพ่ือการพฒั นาท่อี ยู่อาศยั

สาหรบั ผมู้ ีรายไดน้ อ้ ย

แจง้ ผลอนมุ ตั ลิ กู คา้ และเชญิ ลกู คา้ ทาสญั ญาเชา่ ซอื้ คณะกรรมการบริหารการใหส้ นิ เช่อื เพ่ือ
พรอ้ มสง่ มอบอาคารใหล้ กู ตา้ พฒั นาท่อี ย่อู าศยั (คบส.) พจิ ารณา อนมุ ตั ิ

สนิ เช่อื

กรณีผูใ้ ช้บรกิ าร แนวทาง ขัน้ ตอนการใหบ้ รกิ าร แนวทางการใหบ้ ริการ แนวทางการใหบ้ ริการ
ช่องทางการให้บริการ
สถานที่ สานกั งานใหญ่ การเคหะแห่งชาติ

ทอี่ ยู่ 905 ถ.นวมินทร์ แขวงคลองจน่ั เขตบางกะปิ
กรงุ เทพมหานคร 10240

แผนท่ี

เบอร์โทร (สายด่วน) 1615, 02-351-7777, 02-
351-7788
E-mail : [email protected]

ช่องทาง รายละเอยี ด ล้ิงค์ คิวอาร์โคด้

Website โครงการสินเชื่อ https://www.nha.co.th/2022/03/31/%E
เพือ่ การพัฒนาที่อยู่ 0%B9%82%E0%B8%84%E0%B8%A3%E
อาศัยส าหรับผู้มี 0%B8%87%E0%B8%81%E0%B8%B2%E
รายได้น้อย-การ 0%B8%A3%E0%B8%AA%E0%B8%B4%
เคหะแหง่ ชาติ E0%B8%99%E0%B9%80%E0%B8%8A%

E0%B8%B7%E0%B9%88%E0%B8%AD

243

%E0%B9%80%E0%B8%9E%E0%B8%B7

%E0%B9%88%E0%B8%AD%E0%B8%8

1%E0%B8%B2/

Facebook การเคหะแหง่ ชาติ https://www.facebook.com/PR.NHA
Twitter
YouTube NHA_PR @NHAPR1

การเคหะแห่งชาติ https://www.youtube.com/@user-

channel zt7rr7kz5i

เอกสารที่เก่ยี วขอ้ ง info กฎหมาย (ดึงข้อมูลท่หี าได้ แปะในไดร์ฟ ตามกรม เพื่อทาคิวอาร์โคด้ )
หมวดกฎหมาย
ชื่อ ควิ อาร์โค้ด
ข้อบังคบั การเคหะแห่งชาติ ฉบับที่ 88 ว่าดว้ ยโครงการสินเช่ือ เพื่อการ
พัฒนาที่อยู่อาศัยสาหรับผู้มีรายได้น้อย และฉบับแก้ไขเพิ่มเติม (31
พ.ค. 2564)
ระเบียบการเคหะแห่งชาติ ว่าด้วยการให้เช่าซื้อที่อยู่อาศัย ว่าด้วยการ
ให้เช่าซ้ือท่ีอยู่อาศยั โครงการสินเชือ่ เพื่อการพฒั นาที่อยู่อาศัยสาหรับผู้
มีรายได้น้อย พ.ศ. 2563 และฉบับแก้ไขเพิม่ เตมิ (16 ส.ค. 2564)
ประกาศการเคหะแห่งชาติ เรื่องหลักเกณฑ์และเงื่อนไขการเช่าซื้อ
โครงการสินเชื่อเพื่อการพัฒนาที่อยู่อาศัยสาหรับผู้มีรายได้น้อย และ
ฉบับแกไ้ ขเพิม่ เตมิ (8 ก.พ. 2565)

244