Журнал «Автограф» № 5, май 2021 г.

avtograf-22.ru №5

Нам май
можно все! 2021

Журналу «Автограф»
16 лет!

Доверить
сокровенное

Анна Усова
об умении делать
несколько дел
одновременно

ˑ̬̏̌̔ ʺ̡̱̦ ͨʶ̡̛̬ͩ

̛̖̬́ ̡̛̬̯̦̌ ̨̡̨̨̦̬̖̙̭̏̐ ̵̨̡̛̱̙̦̔̌Ͳ̡̨̛̛̭̪̬̖̭̭̦̭̯͕̾̌
̨̭̦̦̔̌̌́̚ ̥̖̙̱̔ ϭϴϵϯ ̛ ϭϵϭϬ ̨̛̥̐̔̌͘ ʻ̌ ̵̛̦ ̨̛̬̙̖̍̌̚Ͳ

̦̌ ̸̡̛̬̺̌̌́ ̏ ̸̨̛̛̯̦̌́ ̸̸̨̡̖̣̖̖̭̏̌́ ̴̛̱̬̐̌ ̦̌ ̴̨̦̖
̡̨̨̬̭̦̌̐ ̦̖̍̌ ̛ ̡̬̜̦̖̌ ̨̨̨̨̺̖̦̦̍̍̐ ̨̨̪̖̜̙̦̌̐̚ ̴̨̦̌

• 66 • Автограф Алтай # 5 2021

ʥ̡̡̡̱̌ ̡̛̖̯̭̼ ̱Ͷ̭̭ ̨̯̏ řŮųŴũŵũ
ˇ̨̛̣̬̭̯̼ Ͷ
̡̡̌ ̵̨̡̛̛̱̙̦̔ 18

ϭϴ ̣̖̯ ̨̭̖̥̔̌̚ ̹̖̖̬̼̔̏ ̣̖̯ Ͷ ̭̥̼̖̌
̨̨̛̪̬̣̙̯̖̣̦̼̖̔̽
В чем сходство шедевра живописи и успешной компании? И то и другое состоит из ̨̨̛̯̦̹̖̦́ ̭ ̡̨̛̣̖̦̯̥
множества деталей, объединенных одной идеей. Каждый штрих, как шаг вперед, каждый
цвет — часть общей палитры. Можно смело сказать, что компании «Флорис», как художни- ϯϬͲ̜
кам, удалось воплотить дерзкий замысел, упорядочить элементы в нужную композицию и
создать себе громкое имя. ̨̡̛̭̯̬̱̦̔
̨̛̯̥̖̯̣ ̛̛̪̯̣̖̯̖́
Замысел ̨̬̯̼̌̍ ̏ ̡̨̛̛̥̪̦̌
Флористы используют цветы, как художники — краски. Они «собирают» букет, вдохновля-
ясь настоящими шедеврами Айвазовского, Ван Гога, Мунка и других всемирно известных ϵϱരй
живописцев, передавая ощущение гармонии и красоты (цветочная галерея — в Instagram ̡̨̌̌̏̚̚
@floris22.ru). ̨̯̬̯̼̯̭̌̍̌̏̌̀́

Композиция ̨̛̖̣̦̔̌̽
Главные ценители флористических шедевров — клиенты, для них созданы все условия ком-
фортных покупок. От сети розничных салонов, где можно погрузиться в ароматы и обилие н ϰϬരй
цветов, до быстрых круглосуточных онлайн-покупок с курьерской доставкой. Совсем скоро
«Флорис» запустит удобный интернет-магазин. ̵̨̣̣̦̼́̽ ̡̨̛̣̖̦̯̏
Растущая география продаж способствует увеличению и розничных, и оптовых клиентов: ̌̚ ϮϬϮϬ ̨̐̔
+30% по Алтайскому краю, Кемеровской и Новосибирской областям. «Флорис» — офици-
альный поставщик плантаций Эквадора, Кении, Израиля, Казахстана, Колумбии и России.
С этого года вся продукция представлена только в брендированной упаковке, это подтвер-
ждает официальное сотрудничество с поставщиками.

Громкое имя
«Флорис» — в числе лучших вот уже 18 лет. Среди ее многочисленных достижений благодар-
ственные письма от администрации Центрального района за озеленение города, незави-
симые награды Яндекса — «Хорошее место» и 2GIS — «Здесь хорошо». Компания — главный
партнер самых крупных и лучших мероприятий города, она входит в «ТОП-200 Сибири» по
версии журнала «Самый сок». Недавно завершили ребрендинг: новый зарегистрированный
товарный знак станет свидетельством качества, высокого уровня сервиса и красоты.

Ϯϭ ̥̌́ ̭̏̌ ̙̖̯̔ ̨̨̛̬̦̦̖̐̌̔̚ ̨̡̛̯̬̼̯̖ ̨̭̖̥̔̽- Ͳ ϭϴരй
̨̐ ̨̭̣̦̌̌ ͨˇ̨̛̣̬̭͕ͩ ̛̪̬̣̹̖̥̐̌̌ ̭̏̌ ̛̬̖̣̯̌̔̽̚
̭ ̛̦̥̌ ̨̯̯̾ ̨̯̬̙̖̭̯̖̦̦̼̜̏ ̖̦̔̽ ̨̪ ̬̖̭̱̌̔͗ ̡̡̛̭̔̌ ̦̌ ̭̖̏
̱̣͘ ʥ̡̛̣̯̜̭͕̌̌́ ϵϲ͘ ̭ ϭ ̨̪ ϯϭ ̥̌́

ZZZ ˌRULV UX ŸŹ ŔŮŶűŶũ NEW żŴ ŊũŴŻűŲźųũƈ
ˌRULV UX żŴ ŕũŴũžŷūũ ũ
żŴ ŘŷŸŷūũ
żŴ ŖűųűŻűŶũ
żŴ ŌŷŬŷŴƈ
ŸŹ bŔŮŶűŶũ

колонка редактора

Май в наших широтах — время пробивания сквозь главный редактор
землю цветов и молодой зелени. А еще дачных Артемий ПАНЧЕНКО
домиков, длинных выходных и первых отключений [email protected]
горячей воды.
заместитель редактора
Почти лето, а значит, семена, заложенные в нача- Евгения МАЛЬЦЕВА
ле года, дают первые ростки, и время делать первые [email protected]
выводы.
креативный редактор
Этот номер посвящен глобальным стройкам. Это Софья ЛЮБИВАЯ
касается не только бетонных высоток, но и городской [email protected]
инфраструктуры в целом, строительства бизнеса, се-
мейных отношений и других сфер жизни, требующих фотограф
серьезных вложений. Антон ГУБАНОВ

А еще в мае журналу «Автограф» исполняется дизайнер
16лет. И теперь нам всё можно... Дмитрий ШИЧКОВ

Мир, Труд, Май, «Автограф»! руководитель отдела рекламы
Юлия БОРОВИНСКАЯ
АРТЕМИЙ ПАНЧЕНКО, [email protected]
главный редактор журнала «АВТОГРАФ»
менеджеры по развитию
На обложке: Олеся ВАРЕНИК
Анна УСОВА; [email protected]
стиль: Евгения ЧУГУЙ Наталья ВОРОНЕНСКАЯ
@evgeniya_lfl_barnaul; [email protected]
одежда: «Мода Клуб» Татьяна ЛУЧКОВСКАЯ
@moda_club_brn; [email protected]
макияж и укладка:
Анна РООР @roor.beauty; Учредитель журнала «Автограф Алтай»: ООО «Автограф»
букет: «Флорис»
@floris22.ru; Главный редактор: Артемий Константинович ПАНЧЕНКО
фото: Антон ГУБАНОВ
Адрес редакции и издателя: 656056, Алтайский край, г. Барнаул,
ул. Короленко, 51.
Телефон редакции и отдела рекламы: +7 (3852) 20-55-36

Тираж 5000 экз.

Разработка графической концепции и шаблонов для верстки
издания: Александр ЖУКОВ
[email protected]

Цена свободная. СМИ зарегистрировано 27.06.2013 г. Управлением
Федеральной службы по надзору в сфере связи, информационных
технологий и массовых коммуникаций по Алтайскому краю и
Республике Алтай. Свидетельство о регистрации ПИ № ТУ22-00429.
Информационно-рекламное издание. 16+.

Журнал «Автограф Алтай» № 5, 2021, подписан в печать 13.05.2021 г.,
дата выхода в свет 18.05.2021 г.
Отпечатан в ООО «Печатный дом-НСК», Новосибирская область,
г. Новосибирск, ул. Лазарева, 33/1, оф. 305.

Мнение редакции может не совпадать с мнением автора.
Ответственность за достоверность рекламной информации несут
рекламодатели. Авторские материалы не являются рекламными. Любая
перепечатка или копирование рекламных материалов возможны только
по предварительному согласованию с редакцией журнала «Автограф».

•2• Автограф Алтай # 5 2021

в номере

«Куда катимся, господа?» Как сибиряки осваивают Питер
Барнаульский застройщик возводит в Северной
8 Что происходит столице жилой квартал, в котором с удовольствием
на рынке недвижимости купил бы квартиру даже Пётр I.
Барнаула
Дома, которые тебя узнают
Талант вдохновлять АО «ЭР-Телеком Холдинг» подписал с
застройщиками соглашения о совместной
32 Анна Усова о том, реализации проекта «Цифровой дом».
как построить будущее,
полное творчества, идей «Иду с открытым забралом»
и проектов Как Диана Фомина ворвалась на российский рынок
недвижимости и учит риэлторов круто зарабатывать.
46 Спецпроект «Дневник блокадницы»
В память о тех, кто оказался Сделка без проблем
в самом эпицентре Великой Председатель АРОО «Центр защиты прав
Отечественной войны потребителей «ЮРЭКСПЕРТ» Максим Витвинов
и каждый день побеждал рассказал, на что следует обращать внимание при
покупке недвижимости.

Покупка квартиры глазами дизайнера
Профессиональные советы от руководителя
архитектурной мастерской «Куб›А»
Анны Нижегородцевой.

Алтайское бизнес-сообщество
Предпринимательский блиц для алтайских
строителей.

Свет против вирусов
Об эффективности УФ-ламп и светодиодов в борьбе
с COVID-19 рассказал кандидат технических наук
Егор Новиковский.

Фотопроект «Своими руками»
Барнаульские дизайнеры интерьеров внутри своих
творений.

БИЗНЕС-КЛУБ

Стройка века



стиль жизни • направления

Как сибиряки
Питер осваивают

Б арнаульский застройщик возво- Про бизнес маржинальностью. Стоимость квадратно-
дит в Северной столице жилой го метра в Колпине в два, а то и в три раза
квартал, в котором с удовольст- — Мы выкупили земельный участок выше, чем в Барнауле.
вием купил бы квартиру даже рядом с Колпином. Это недалеко от исто-
Пётр I. О покорении Санкт-Пе- рического центра Санкт-Петербурга. Это Про душу
тербурга, конкуренции, планах и не значит, что в Барнауле и Новосибирске
человеческих ценностях расска- стало тесно жить и строить. У нас мы нау- — Жилой квартал «Сибирь» — это пер-
зывает Елена Греб, финансовый директор чились работать с низкой маржой. Теперь вый комплекс Северной столицы, в Кол-
ГК «Союз». хотим поработать в регионе с высокой пине, который передает всю открытость

•6• Автограф Алтай # 5 2021

бизнес-клуб • стройка века

сибирской души и природные мотивы Создавая жилой квартал «Сибирь», мы
тайги. Здесь будет царить атмосфера уюта, следовали убеждению, что город — это
которая начинается с малого, например, одно из уникальных творений человека.
использования хвойных пород в благо- В сегодняшнем мире это не место конку-
устройстве и кедровых шишек в виде ренции природы и архитектуры, это их
малых архитектурных форм. синтез, взаимодействие и синергия.

Про разницу Про комфорт
восприятия
— Считается, что в Санкт-Петербурге
— В Барнауле и Новосибирске мы себя жилье активно покупают приезжие из
позиционируем как застройщиков жилья других регионов России. И спросом поль-
класса «стандарт» и «комфорт+», но никак зуются дешевые малогабаритные кварти-
не «бизнес». Но! Мы этим летом поката- ры и студии. Но мы думаем, что гетто-
лись по стройкам Ленобласти и Петер- кварталы с 20 квартирами на этаже — это
бурга, оценили объекты и поняли одну плохо. Это вообще не наша история. Мы
особенность: наш «эконом» в Петербурге за комфорт. Своим покупателям будем
считают «комфортом+», а наш «комфорт» предлагать полногабаритные трешки
называют бизнес-классом. Странно звучит, и двушки, которые будут интересны не
согласна. Но это так. только приезжим и студентам, но и мест-
ным жителям, которые хотят улучшить
Про людей свои жилищные условия.

— Мы стараемся уделять большое зна- Про планы ЖК «Сибирь» — это:
чение людям. Подростки, мамы с детьми, • 7 зданий с максимальной вы-
люди без детей, пожилые: у каждого свои — Наш план в Петербурге таков: в пер-
интересы и потребности. Мы решаем вое время будем вводить в эксплуатацию сотой в 17 этажей.
такие вопросы с помощью зонирования по 40 тыс. кв. м жилья в год, дальше — по • Планировка дворовой терри-
территории. Так, в ЖК есть зоны для 100–150 тыс. кв. м. Но «квадраты» не
отдыха, спорта, есть зоны с игровыми пло- главное. В Барнауле мы давно пришли к тории по принципу закрытого
щадками из Дании для детей разных воз- выводу, что продавать надо не «квадраты» двора без машин.
растов, велосипедные и беговые дорожки в новостройке, а прилегающую к жилью • Благоустройство комплекса,
и множество лавочек для желающих среду. сочетающее все необходимые
отдохнуть. Мы много внимания уделяем элементы для каждого жителя:
местам общего пользования. Про семью детские площадки, прогулоч-
ные маршруты, спортивные
Про умную — Отец нас всегда учил, что нужно площадки и оборудование.
архитектуру быть скромнее. Он часто говорил: мы Для старшего поколения —
пупизмом не страдаем! Наш семейный спокойная зона отдыха. И
— В ЖК «Сибирь» архитектурные бизнес стоит на трех китах: папа, брат и везде хорошее освещение.
формы не превалируют над человеком, я. Отец, конечно, контролирует работу • Более 1000 растений разных
а создают условия для гармоничной го- всех. Без этого никак. Но стратегиче- сортов и видов для озелене-
родской жизни, приближая ее к природе. ским развитием занимается мой брат ния территории. Лиственные
Экологичные материалы, использован- Сергей. Он первым идет в новый регион и хвойные деревья, массивы
ные в отделке домов и детских площа- и полностью налаживает там работу. многолетников, красиво
док, подчеркивают уникальность нашей Потом, когда отладит процессы, пере- цветущие кустарники. Особый
Сибири. Вертикальное озеленение и дает управление топ-менеджерам. Мы с акцент — на вечнозеленый
террасная застройка создают ощущение Сергеем всегда помним: то, какими мы пейзаж и сменяемость красок
продолжения ландшафта в архитектуре. стали, — заслуга папы.  природной палитры в разное
время года.

Елена Греб: Тел. в Барнауле: +7 (3852) 58-10-58 Реклама. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф
— В начале 2019 года мы купили завод ЖБИ «Перспек- Тел. в Новосибирске: +7 (383) 383-20-23
Тел. в Санкт-Петербурге: +7 (812) 317-2-317
тива». Сегодня он называется «Союз-ЖБИ». За два года
мы много инвестировали в его ремонт и реконструк- isk-soyuz-nsk.ru
цию. Сейчас завод заточен под серийное производство
железобетонных конструкций. Он должен выпускать
примерно 150 тыс. кв. м изделий в год. В Колпине будем
монтировать жилые дома буквально с колес. Срок стро-
ительства 17-этажного дома по этой технологии состав-
ляет девять месяцев. Последние месяцы мой брат Сергей
обучает сотрудников предприятия.

•7•

бизнес-клуб • стройка века

текст: Юлия АБРАМКИНА
фото: «Википедия», «СЕЛФ», Pixabay

Куда У же во второй половине года ожидается
катимся, отмена льготной ипотеки на новостройки, и
господа? по законам рынка это может спровоцировать
снижение цен на долевки. Но барнаульские
Что происходит на рынке застройщики отрицают такой сценарий и
недвижимости Барнаула говорят о парадоксальных реакциях цен.
Рассказываем о возможных сценариях раз-
•8• вития рынка недвижимости Барнаула.

Классика жанра

Из-за повышения ключевой ставки Центробанка кре-
диты подорожают, спрос на жилье упадет, и квартиры
будут дешеветь. Но очень медленно.

В конце апреля ключевая ставка Центробанка во-
преки ожиданиям экспертов выросла не на 0,25%, а
сразу на 0,5% и составила 5% годовых. Это второе по-
вышение с начала года от стартовых 4,25% годовых.

Для рынка недвижимости это значит, что кредиты
подорожают. В апреле, писал Алтайский портал не-
движимости, ставки прибавили 0,3–0,9% годовых для
программ на вторичное жилье, а вслед за этим выро-
сла и среднерыночная ставка — с 7,3 до 7,4% годовых.

Автограф Алтай # 5 2021

бизнес-клуб • стройка века

СПРАВКА

Причины роста цен
в 2020 году
• снижение курса рубля к ми-

ровым валютам. Это вызва-
ло желание людей сберечь
накопления от инфляции, а
у спекулянтов — заработать;
• пандемия в целом перепа-
хала мировую экономику,
заставив людей обращаться
к проверенным средствам
достижения стабильности.
Например, к покупке жилья.

В классическом сценарии развития эта ситуация Перемены ждут и рынок новостроек. Здесь весь
запускает снижение спроса на квартиры, а вслед за 2020 год царствовала льготная ипотека. Она появи-
этим и цены, уверены эксперты. Но дело в том, что лась как мера господдержки граждан, строителей,
этот рынок только разогреваться может удивитель- а через них банковской системы. Кредиты по этой
но быстро: за 2020 год, по оценкам руководителя программе выдавались сначала под 6,5%, а потом
АН «Проспект недвижимость» Марины Ракиной, квар- подешевели еще больше.
тиры подорожали на 300–500 тыс. рублей и больше.
По данным Центробанка, средневзвешенная
А вот остывает рынок медленно. Руководитель ставка на ипотеку на первичном рынке в марте 2021
агентства недвижимости «Перспектива 24» Дмитрий года составила 5,72% годовых. Это в два раза меньше,
Дворядкин проводит аналогию с кризисом 2015 года: чем в 2019-м (10,25%) и существенно меньше, чем в
2020-м — 7,99%.
«Попробуй сказать человеку, что теперь его квар-
тира будет стоить на 500 тыс. дешевле, чем вчера. Он Ипотечный портфель нашего региона удвоил-
год будет стоять, чтобы убедиться в этом. Мы уже ся в феврале 2021-го к результатам февраля 2020:
видели это в кризис 2015 года. Тогда в марте рынок с 12 млрд рублей до 21,5 млрд. Но для покупателя это
встал вообще, и только через 1,5 года — в 2017-м — все вылилось в неприятно большое повышение цен
продавцы смирились с ситуацией и пошли на уве- на новостройки. Официальная статистика Алтайско-
ренное снижение цены». го края говорит о 18%, риэлторы настаивают — 25%:
с 42 тыс. рублей за кв. метр до 62.
«Первичка» без сюрпризов
Иван Гилев, министр строительства и ЖКХ в
Из-за отмены льготной ипотеки на «первичке» цены Алтайском крае, иллюстрирует посыл: в начале
будут постепенно снижаться. Начнется все с акций и 2020-го, до внедрения программы с госсубсидирова-
подарков. нием ставки, ежемесячный платеж за двухкомнат-
ную квартиру (56 кв. метров, первоначальный взнос

•9•

бизнес-клуб • стройка века

Илья Доброумов,
начальник отдела продаж
строительной компании
«Селф»:

— Мы надеемся на про-
дление программы льготной
ипотеки, но и даже при ее
отмене, мы не прогнозиру-
ем глобального снижения
спроса на новостройки. У за-
емщиков остается обширный
выбор ипотечных программ,
в которых ставки одни из
самых комфортных за всю
историю рынка недвижимо-
сти.

Кроме того, «Селф» про-
рабатывает и готовится к за-
пуску партнерских программ
с крупными банками. В таких
проектах мы будем частично
субсидировать ставку, а так-
же предложим инструменты,
которые облегчают покупку
квартиры. В том числе про-
граммы по рассрочке и trade-
in, которые могут принести
свои бонусы.

10%) составлял 25,5 тыс. рублей в месяц. На старте жения и подарки. Также прорабатываются варианты
программы — 21 тыс. рублей (на 20% меньше). Но к субсидирования процентной ставки уже со стороны
концу года из-за роста цен платеж за те же 56 «ква- предпринимателей, а не государства. По факту это
дратов» опять вернулся к 25 тыс. рублей ежемесячно. будет классическая скидка.

И в тех регионах, где рост цен на новостройки ока- «Чтобы цена на квартиры осталась прежней, ну-
зался особенно сильным, глава Центробанка Эльвира жен аналогичный спрос. Для этого ипотека должна
Набиуллина обещает отменить льготу уже с 1 июля остаться в своих границах, но предпосылки иные», —
2021 года. Алтайский край в числе претендентов, а это уверен Вадим Руссков, руководитель агентства «Ми-
вновь путь к снижению спроса и, соответственно, цены. эль-недвижимость».

Первые ласточки заметили в начале 2021 года, Возможен парадокс
когда объем ипотечного кредитования сильно про-
валился: всего 370 ипотек в январе против 835 штук Цены на рынке новостроек продолжат расти или в
месяцем раньше (по данным ЦБ). И хотя ситуация лучшем случае застопорятся из-за повышения себе-
выровнялась (по итогам марта оформлено 714 ипо- стоимости строительства, и да из-за отмены льготной
тек), у застройщиков появились акционные предло- ипотеки.

В 2021 году заложат особенно Диана Фомина, руководитель агентства недви-
много проектов на месте жимости METRiS, уверена: цены на новостройки не
аварийных домов или упадут. «По факту цены на новостройки не падали
промзон. Это тренд времени, даже в 2014—2015 гг. Дешевле рынка недвижимость
который  очень приятен скидывали только инвесторы, но их слишком мало,
застройщикам чтобы задавать тренд. Ну да, включались акции и
предложения от застройщиков, но это было на самом
дне рынка. Сейчас спрос бешеный, разогретый».

Барнаульские строители смотрят на ситуацию
по-другому, но с тем же вердиктом: падение цен на
строящиеся квартиры невозможно. Они объясняют,

• 10 • Автограф Алтай # 5 2021

бизнес-клуб • стройка века

что рост в 2020 году спровоцировала не только ипоте- просторные варианты в 100 и более «квадратов», но
ка. Например, из-за снижения курса рубля произво- больше всего в доме компактных решений часто с
дителям базовых стройматериалов стало интереснее планировкой евроформата. В ней строится кухня-ни-
продавать их на мировой рынок. В результате цена на ша. Также часто обыгрываются лоджии как еще одно
металл выросла на 70%. Также существенно подоро- функциональное помещение — терраса, столовая,
жали бетон, стекло и другая продукция. Как в таких кабинет, оранжерея.
условиях строить дешевле, чем в 2020-м году?
В 2021 году заложат особенно много проектов
Кроме того, в новой цене квадратного метра уже на месте аварийных домов или промзон. Это тренд
зашит процент по проектному финансированию. времени, который не очень приятен застройщикам,
Да, наконец-то рынок начинает чувствовать на ведь выкуп и оформление такой земли обремени-
себе работу поправок в закон о долевом участии в тельны. Но зато город преображается, избавляясь от
строительстве, согласно которому деньги дольщиков неприглядных мест.
теперь хранятся на закрытых счетах-эскроу (раскры-
вается только после сдачи дома в эксплуатацию. — Премьеры года
Прим. ред.).
• ЖК «Локомотив», застройщик СЗ «ШОДО» Влади-
Сейчас проектное финансирование обходится в слава Шонии.
2–2,5% годовых, но при снижении спроса ставка на Дома выстроятся по периметру бывшего стадио-
многомиллионные кредиты (построить один дом на около площади Победы.
стоит около 500 млн рублей, судя по проектным де-
кларациям застройщиков — Прим. ред.) вырастет до • ЖК на остановке «Мастерские» компании «Ал-
7% годовых и выше. И это опять ляжет в рыночную горитм». Фишка проекта — роспись фасадов со
цену «квадрата». стороны Павловского тракта сюжетами из сказок.

И, наконец, свою лепту в ситуацию на рынке • ЖК на остановке «Первомайский» компании
недвижимости Барнаула вносит дефицит предло- «Строительная перспектива». Комплекс спроекти-
жения: у застройщиков уже несколько лет слишком рован в американском стиле. У него будет подзем-
остро стоит вопрос с землей. За каждый участок идет ный паркинг с автолифтом.
борьба с повышением цены и понижением рента-
бельности проекта. • ЖК за «Сити-Центром» на ул. Партизанской ком-
пании «Главстрой» (ГК «Союз»).
Руководитель компании «Селф» Нодар Шония Это будут две высотки, объединенные подземным
подчеркивает: в Барнауле цены выросли на такой паркингом.
большой процент, потому что стартовали с очень
низкой базы. В том же Новосибирске себестоимость • ЖК на ул. Пролетарской компании СОК. Комплекс
строительства изначально была на 50% ниже, чем в будет умеренной этажности и с просторным
Барнауле, потому и рост там не такой существенный. двором. Планируется, что территория рядом тоже
обновится.
По предварительным данным, этот регион
сохранит льготную ипотеку, и это может привести • Квартал 2036 в Индустриальном районе. Участок
к критичному усугублению ситуации в регионе в приобрела ГК «Союз». О своих планах застрой-
целом, считает Иван Гилев, — к миграции населения щик пока не рассказывает. Известно, что она
и застройщиков. также делает ставку на дома максимальной этаж-
ности (24–25 этажей), а также благоустройство
Чтобы избежать этого, губернатор Алтайского дворов.
края Виктор Томенко направил письмо в правитель-
ство РФ с просьбой сохранить для Алтайского края
льготную ипотеку и поддержать спрос. Об ответе на
момент публикации Минстрой не сообщал.

Где жить будем?

Начало 2020-х можно будет смело назвать временем
строительства жилья нового формата. У него есть
несколько признаков:

Внушительная высота домов — до 75 метров, или
24–25 этажей. Корректирует этажность соседство
с памятниками архитектуры, которые заставляют
застройщиков центральной части города снижать
этажность. В результате появляются жилые комплек-
сы оригинальной разноэтажной архитектуры.

В новых ЖК делают ставку на социализацию жиль-
цов. Для этого застройщики стали тщательно прора-
батывать дворовые пространства. Одни в добавок к
игровым площадкам на улице размещают места для
игр детей в холле первого этажа. Другие планируют
разбить настоящий парк и уже заказывают саженцы
от пяти лет в питомниках сибирских городов.

Застройщики скрупулёзно подходят к планировке
квартир. На верхних этажах комплексов проектируют

• 11 •

стиль жизни • направления

• 12 • Автограф Алтай # 5 2021

бизнес-клуб • стройка века

Дома,
которые
тебя
узнают

В эпоху диджитализации каждый застройщик автомобильных номеров, так и через мобильное приложе-
задумывается о внедрении «умных» решений ние «Умный Дом.ru».
в своих жилых комплексах. Жители, в свою
очередь, получают современное и безопасное «Умный» шлагбаум обеспечивает контроль за въез-
жилье с элементами «умного дома», удобство в дом и выездом автомобилей на придомовую территорию,
пользовании квартирой и подъездом, понятную парковку. Решение ограничивает доступ постороннего
структуру расходов и экономию на коммуналь- транспорта, при этом все жильцы дома могут свободно
ных платежах. проезжать во двор без использования брелоков или клю-
чей — шлагбаум поднимется перед ними автоматически.
АО «ЭР-Телеком Холдинг» (ТМ «Дом.ru» и «Дом.ru Биз-
нес») подписал с крупнейшими застройщиками Барнаула Благодаря «умному» шлагбауму повышается и уровень
соглашения о совместной реализации проекта «Цифро- безопасности — все события фиксируются на видео, запись
вой дом» в новых жилых комплексах. Жители первых сохраняется в архиве.
smart-микрорайонов — ЖК «Новая высота», «Лапландия»,
«Марс», «Добрыня» — уже оценили удобство современных Жители первых smart-
технологий. В домах устанавливается «умная» система микрорайонов Барнаула
видеонаблюдения, шлагбаум, «умная» видеодомофония. уже оценили удобство
Жители получают универсальные некопируемые ключи современных технологий
для доступа в места общего пользования ЖК.
Это новый уровень качества жизни, который очень ско-
Периметр комплекса оснащается IP-камерами с ро станет must have. Жители Барнаула могут самостоятель-
детектором движения и инфракрасной подсветкой до 25 но инициировать установку современного оборудования
метров. Видео в формате Full HD позволяет различать лица в своих домах, для этого необходимо провести собрание
людей, номера машин и другие детали на расстоянии до 15 собственников и обратиться с предложением в свою управ-
метров. Устройства работают в диапазоне температур от ляющую компанию.
–40°С до +60°С, что актуально для погодных условий реги-
она. Также видеокамеры устанавливаются на лестничных www.domru.ru
пролетах и в лифтах. По запросу жителей оператор органи-
зует и домашнее видеонаблюдение внутри квартиры. Реклама.

Подъездные двери оснащены «умными» видеодомо-
фонами, управлять которыми можно с помощью прило-
жения на смартфоне. Можно принять звонок в мобильном
приложении и открыть домофон, не подходя к входной
двери. Видеоархив со всех устройств доступен жильцам в
приложении «Умный Дом.ru» в течение семи дней. В при-
ложении удобно переключаться между всеми камерами
— видео в режиме онлайн доступно из любой точки мира
при подключении к Интернету. В целях дополнительной
безопасности на въездах в жилой комплекс установлены
управляемые ворота/шлагбаум, которые открываются
автоматически как при помощи системы распознавания

• 13 •

стиль жизни • направления

фото: Антон ГУБАНОВ
мейк и укладка:
Екатерина ВАСИЛЬЕВА
@ev_muah

«Иду с открытым
забралом»

Как Диана Фомина ворвалась на российский рынок
недвижимости и учит риелторов круто зарабатывать

«Р аботая со мной, человек должен зарабаты- мне была замкнута организация обучения управленческих
вать больше, чем без меня». Это база для кадров. В 2020 году я отправилась в свободное плавание.
бизнеса Дианы Фоминой. За год она создала
агентство недвижимости и партнерскую С чего начался ваш бизнес?
сеть по франшизе Zoltor24 из 37 компаний. — С покупки лицензии и запуска интернет-сервиса для
На Сочинском Всероссийском жилконгрессе
Диана расскажет о новом формате работы продажи новостроек METRiS. Он лег в основу агентства с
на рынке недвижимости. одноименным названием, когда мы вышли на вторичный
рынок. Параллельно очень активно развивался проект
Впитывай, как губка Zoltor24 — франшиза для агентств недвижимости, жела-
ющих развиваться в федеральной структуре, но при этом
Диана, вы ворвались на рынок недвижимости. При- сохранить свое имя.
чем сразу на российский уровень. Это так?
Я выступаю супервайзером компании, и под моим на-
— Я не столько ворвалась на рынок, сколько начала резко ставничеством уже 37 агентств из разных городов России.
расти. Я пришла в бизнес агентом в 2000-е, и у меня было Партнерство строится на доверии и общих целях, но глав-
множество интересных проектов. Например, партнерство ное — на бизнесе. В основе структуры партнерства лежит
в крупном агентстве Барнаула «Перспектива 24», где на принцип МЛМ, или сетевого маркетинга. Наша управ-
ляющая компания передает партнеру бот — помощник

• 14 • Автограф Алтай # 5 2021

бизнес-клуб • стройка века

директора, руководителя отдела продаж, агента, стажера. могу позволить себе роскоши, чтобы он ушел разочаро-
Проводит цикличные обучения, в том числе для юриста, ванным. Для меня это неприемлемо. Именно поэтому мы
HR-менеджера и маркетолога. И в то же время огромную даем шанс каждому, но остаются в команде те, кто готов
поддержку дают регулярно проходящие мастермайнды от расти над собой каждый день. Если нет, не страшно — есть
учредителей и супервайзеров. первый вариант сотрудничества.

Zoltor24 — это доступ к передовым технологиям и акту- Другие люди
альной информации, а еще кураторство каждого сотрудни-
ка. Интересно, что в моей ветке не только новички рынка, Руководители агентств постоянно бились с агента-
но и агентства, которые пришли на рестарт, потому что их ми-одиночками. Вы же сами создаете условия для
технологии уже не работают. них и в рамках METRiS. Зачем?

Что вы взяли с собой в новые проекты? — А зачем биться друг с другом, когда можно «биться»
— Репутацию. За время карьеры сложился круг клиентов за качественную, комфортную безопасную услугу. Сейчас
в прошлое уходит образ риелтора как матерой «тетки в
и партнеров, которые хотели работать со мной или рядом. цветастой юбке». Выросло новое поколение людей, для ко-
Сейчас в моем Центре Недвижимости METRiS больше 30 торых риелтор — это уважаемая, желанная и денежная про-
сотрудников разного профиля. фессия, которой надо учиться, в которой надо развиваться.
И при этом есть специалисты разные: и командные игроки,
У меня два бизнеса задействованы на том, что я привле- и те, кому самим трудно встроиться в жесткую систему, но
каю партнеров — свободных агентов или агентства недви- они готовы вооружаться технологиями и работать с полной
жимости. Причем по всей стране, и успех в первую очередь самоотдачей. И это важно, ведь главная компетенция
строится на доверии, моя репутация, проверенная годами, риелтора — умение договариваться, и развивать он должен
сейчас работает на меня в прямом смысле слова. Я обещаю и именно ее, а для остального есть мы!
даю хороший сервис, веду честный бизнес, и мне не стыдно
посмотреть в глаза клиентам и партнерам. Я всегда играю с
открытым забралом. И команда у меня подобралась такая же.

Три касания В моей ветке не только
новички рынка,
Что такое — сервис METRiS? но и агентства, которые
— Это тщательно проработанная площадка для продажи пришли на рестарт, потому
что их технологии уже
квартир от застройщиков. У нас почти 600 подписчиков не работают
на рынке профессионалов, потому что это действительно
удобно риелторам. Они получают актуальную информацию С этой темой я буду выступать на Сочинском Всерос-
в единообразном формате, плюс еженедельно им доступны сийском жилконгрессе в июне. Буду рассказывать о новом
новые кейсы информации о рынке. формате агентства недвижимости: мы не хотим ставить
жесткие границы, особенно в работе с новым поколением.
У агента сделка проходит в три касания: он встретился Для них норма — гибкость сознания. Не всем подходит «ар-
с клиентом, пришел на подписание договора долевого мейская» система работы. Это факт.
участия в строительстве и потом за заработной платой.
Причем когда пришел на сделку, мы тут же представили Что дальше?
услуги сотрудника МФЦ (он базируется в нашем офисе), — Конечно рост. Подключение и развитие новых партне-
ипотечного брокера и юриста. Ведь чистота сделки и каче-
ство услуги клиенту превыше всего. ров Zoltor24. Это проект с крутым потенциалом, он нужен
рынку. По всей стране нас уже больше 100 агентств, мы
И застройщикам удобно: продажи идут и при этом получили Премию CREDO в номинации «Лучшая франшиза
коммуникации строятся с ограниченным кругом компе- на рынке недвижимости», занимаем 3-ю строчку в феде-
тентных консультантов, а не со всем массивом покупате- ральном рейтинге «Домклик». И это за год существования!
лей. Потому с нами сотрудничают, и мы имеем 100%-ую
базу квартир, которые есть на рынке. А еще мы входим в Ну и, конечно, развитие Центра Недвижимости METRiS.
ТОП-2 партнеров по количеству сделок на рынке новостро- Мы готовы набирать новых сотрудников в агентство,
ек. Я считаю, это крутой результат для компании, которая обучать и помогать расти и в личностном, и в финансовом
работает только один год. плане. Сейчас мы активно развиваем отдел загородной
недвижимости, отдел региональных инвестиций: Крым,
Как это работает? Сочи, Санкт-Петербург. Наша обширная география по всей
— Вы самостоятельно работаете на «вольном» рынке, но стране позволяет нам осуществлять любые мечты наших
клиентов!
пользуетесь нашей системой по новостройкам METRiS. Мы
будем раз в неделю обучать и консультировать. Например, г. Барнаул, ул. Балтийская, 92, оф. 301
если вы выбрали для клиента квартиру, а она пять минут на-
зад встала на бронь. Вы получите альтернативы. Это, кстати, +7 909 500 7274
очень удобный инструмент и для региональных партнеров,
и для небольших агентств недвижимости Барнаула. Мы фак- Difomina_24 Реклама.
тически сильная административная команда на аутсорсе.

Второй вариант: вы — сотрудник агентства METRiS. Мы,
применяя все инструменты Zoltor24, даем действенную си-
стему организации работы, прописанные технологии. И по
факту вы будете зарабатывать больше. Проверено. Вообще
для меня это критично важно: работая со мной, человек
должен зарабатывать больше, чем работая без меня. Я не

• 15 •

бизнес-клуб • стройка века текст:
Евгения МАЛЬЦЕВА
Сделка фото:
без проблем Антон ГУБАНОВ

К вартира — одно из самых крупных при- Также необходимо внимательно осматривать
обретений в жизни людей. Ее высокая объект при сдаче: стены, двери, санузлы, окна — как
стоимость требует от покупателей вни- они открываются, есть или нет повреждения. Не надо
мательности и осторожности при заклю- быть большим профессионалом, чтобы зафикси-
чении сделки. Председатель Алтайской ровать недочеты, — просто укажите все то, что вы
региональной общественной организа- увидели. Застройщик обязан все устранить. Если он
ции «Центр защиты прав потребителей отказывается, вы вправе обратиться в суд. Можно
«ЮРЭКСПЕРТ» Максим Витвинов рассказал журналу воспользоваться услугами специализированной
«Автограф» о самых важных моментах, на которые экспертной организации, которая определит фак-
следует обращать внимание при покупке недвижи- тическую стоимость убытков, составит заключение,
мости. которое станет основанием для возмещения убытков.
Важно помнить, что все недостатки строительства в
Где безопасней покупать жилье: на первичном течение пяти лет устраняют в рамках гарантийных
или вторичном рынке? обязательств.

— И в том, и в другом случае существуют свои осо- Какие риски существуют при покупке квартиры
бенности. На мой взгляд, сейчас менее проблематич- на вторичном рынке?
ным является приобретение первичного жилья. Мож-
но собрать данные о застройщике, понять, в каком — Вторичный рынок — это покупка недвижимости
виде и в какие сроки он сдает дома, узнать его рей- у физических лиц, и здесь самое главное — приобре-
тинг. Найти всю эту информацию под силу обычному тать жилье у собственника. Существуют прецеденты,
человеку, никаких специальных знаний не требуется. когда мошенники арендовали жилье, подделывали
Все сделки первичного рынка проходят через банки, паспорта и реализовывали чужие объекты недвижи-
которые тоже внимательно изучают застройщика и мости. Мошенников наказывают, но последний ко-
дают возможность оценить его с позиции надежности. нечный покупатель все равно остается и без денег, и
без квартиры, так как объект возвращают собствен-
Я рекомендую не нику. Поэтому нужно посмотреть не только паспорт,
давать большие задатки. но и другие документы с фотографией продавца, по-
На сегодняшний день есть говорить с соседями — собрать всю возможную ин-
прецеденты судебной формацию, чтобы удостовериться, что имеете дело
практики, где огромный с настоящим владельцем недвижимости. По этой же
задаток был оставлен стороне причине я бы не рекомендовал заключать договоры
продавца с людьми, которые действуют по доверенности.

Какие самые «острые углы» при долевом строи- Покупая жилье на вторичном рынке, обратитесь
тельстве? в Росреест за выпиской — там будут указаны соб-
ственники, а также данные о залоге, если таковой
— Самый проблемный момент — это сроки. Всегда имеется. Запросите сведения о задолженности, изу-
смотрите на даты, которые указаны в договоре доле- чите квитанции, посмотрите, имеются ли притяза-
вого строительства. Если застройщик их не соблюдает, ния на квартиру. Я советую зайти на сайт судов тех
закон предполагает штрафные санкции. Но в случае, районов, где прописаны собственники, и удостове-
когда покупатель подписал согласие о продлении риться, что нет никаких судебных тяжб, что никто
сроков сдачи, никаких компенсаций ему не получить. не находится в состоянии банкротства, а объект
недвижимости не отчуждается. Одним словом,
необходимо иметь дело только с добросовестными
собственниками.

На что следует обращать внимание, отдавая
задаток?

— Я рекомендую не давать большие задатки.
На сегодняшний день есть прецеденты судебной

• 16 • Автограф Алтай # 5 2021

бизнес-клуб • стройка века

справка

Алтайская региональная общест-
венная организация «Центр защиты
прав потребителей «ЮРЭКСПЕРТ»
совместно с Алтайской краевой обще-
ственной организацией специалистов
судебно-технической экспертизы ра-
ботает с гражданами, которые обраща-
ются с жалобами в связи с нарушением
их прав со стороны продавцов, про-
изводителей товаров и финансовых
организаций. Специалисты выполняют
независимые экспертизы различного
вида, в том числе на наличие строитель-
ных недостатков в квартирах, которые
приобретаются в новостройках.

практики, где огромный задаток был оставлен
стороне продавца. И это при том, что покупатель
был намерен приобрести квартиру, но возникли
сложности с передачей остатка денежных средств.
Лучше давать такие задатки, которые не являются
существенными для покупателя, в случае если он
их потеряет.

Безопасно ли самостоятельно заключать сделки,
без услуг посредника?

— Нюансов много, надо быть осторожным и акку-
ратным. Долгое время я был противником привлече-
ния посредников и считал, что многое можно сделать
самим. Но сейчас даже своим знакомым я рекомен-
дую обращаться к юристам или к компетентным
риелторам, которые могут дать анализ документам,
сделать необходимые запросы. Чтобы в результа-
те человек действительно приобрел квартиру, а не
какую-то большую проблему.

КО СТЭ: Реклама.
656043, г. Барнаул,
ул. Короленко, 104, оф. 602
тел.: +7 (3852) 226-552, 505-332
сайт: www.akoste.ru
e-mail: [email protected]

АРОО Центр защиты прав
потребителей «ЮРЭКСПЕРТ»
656043, г. Барнаул,
ул. Короленко, 104, оф. 603
тел.: +7 913 250 1169, +7 909 500 5453
сайт: www.urekspet22.ru
e-mail: [email protected]

• 17 •

бизнес-клуб • стройка века

Покупка квартиры
глазами дизайнера

текст: П окупка жилья — значимое событие Главные моменты
Евгения для каждого человека. Это серьезное
МАЛЬЦЕВА капиталовложение, которое должно Качественные характеристики зависят от цены и
фото из личного быть оправданно не только материально, класса жилого комплекса. Если отбросить эконом-сег-
архива но и морально. Важно, купив хорошее мент, то можно выделить следующие главные момен-
Анны жилье, не испытать разочарование на ты, на которые следует обратить внимание.
НИЖЕГОРОД- этапе планирования ремонта. Анна Нижегородцева, 1. Возможность разделения пространства на личное
ЦЕВОЙ руководитель архитектурной мастерской «Куб›А»,
дизайнер интерьеров, поделилась профессиональным пространство и зону для гостей: чтобы, заходя в
опытом и рассказала о том, на что следует обратить квартиру, мы не попадали в спальню или спальни
внимание при выборе квартиры. не были «вперемешку» с гостиной.
2. Наличие комфортных подсобных помещений, они
экономят место и время. Все хозяйственные про-
цессы, сконцентрированные в одной точке, будут
идти быстрее.
3. Комфортная площадь спален и гармоничное
соотношение сторон. Достаточно взять размер
желаемого спального места, добавить к нему раз-
мер прикроватных тумб и прохода, чтобы понять,
какой минимальной ширины будет достаточно.
4. Удобный трафик движения по квартире. Проанали-
зируйте свой домашний сценарий: пробуждение,
подъем, завтрак, сборы, выход на работу, возвра-
щение домой, душ, ужин. Вопрос не в том, чтобы
эти точки были максимально близко друг к другу
(такое возможно только в студии 22 кв. метра), а в
том, чтобы все действия были комфортны и после-
довательны.
5. Наличие ниш для шкафов, стиральных машин —
это сегодня считается само собой разумеющимся.
6. Приоритетная площадь детских спален. Спальня
для взрослых — место для сна, а для ребенка это —
спальня, кабинет, гардеробная, гостиная, игровая,
порой даже столовая. И чем старше ребенок ста-
новится, тем больше потребностей в функционале
комнаты он испытывает.

Руководитель мастерской «Куб›А» Анна Нижегородцева Автограф Алтай # 5 2021
+7 929-398-1540 nijegorodceva_anna

• 18 •

стиль жизни • направления

Как спланировать квартиру На что дизайнер обращает
и расстановку мебели? внимание, первый раз
попадая в квартиру?
«Что делать с планировкой?» — обычный вопрос,
который задают дизайнеру. Очень часто, купив квар- С технической точки зрения — на трубы, стояки и
тиру, люди совершенно не представляют, что с ней выводы. Часто сталкиваемся с сюрпризами, когда они
делать. И не должны представлять! Каждый должен перекрывают балконное окно и даже дверь. Дизайнер
заниматься своим делом, и планировать простран- смотрит на высоту подоконника — и это не случайно.
ство —задача дизайнера. И все же есть несколько На нем можно расположить интерьерные элементы
немаловажных моментов, о которых нужно подумать (мягкие сиденья, встроенные столы, декоративные
на этапе приобретения квартиры. полки). Это интересная современная тенденция, и ее
воплощение во многом зависит от начальной высоты
подоконника. В Сибири, где мы так мало получаем
солнечного света, — любое взаимодействие с окном
всегда пойдет на пользу.

Кроме близости к работе, досягаемости школ Свободная планировка —
и детских садов — нужно проанализировать свои бы- да или нет?
товые привычки и задать себе несколько вопросов.
Чаще да. Но очень важно, какие несущие конструк-
Кухня-гостиная — да или нет? Хочется ли вам ции вынесены в центр пространства. Часто колонны
готовить в компании всех членов семьи? Будете показывают, что планировка не такая уж и свободная.
ли вы взаимодействовать в этот момент и будет ли В практике нашей студии есть несколько проектов,
общение в этот момент доставлять вам удовольст- где даже при диагональной планировке мы увели-
вие? Часто бывает так, что квартира приобретается чили число помещений: организовали кладовую,
с совмещенными помещениями, а затем их решают дополнительную детскую комнату.
разделить. Или наоборот — люди испытывают
острое желание объединить комнаты. А это — пере- А в целом — хорошее жилье — это совокупность
планировки, узаконение, демонтажные и мон- факторов: место, этаж, застройщик, жилой комплекс.
тажные работы, которые добавляют к стоимости Постоянных клиентов мы обычно сопровождаем на
ремонта значительные суммы. Откровенно сказать, этапе покупки, чтобы минимизировать проблемы. В
это одни из самых энерго- и материалозатратных заключение хочется пожелать, чтобы у каждой семьи
работ. было то жилье, которое полностью отвечает запро-
сам. Гармонии и мира Вашему дому!

г. Барнаул, ул. Сельскохозяйственная, 4е
г. Новосибирск, ул. М. Горького, 64

+7 (3852) 533-046 Реклама.
+7 923 756 0302
[email protected]
www.kuba.pw

• 19 •

бизнес-клуб • идея

мейк и укладка:
Екатерина Васильева
@ev_muah
фото:
Антон ГУБАНОВ

• 20 • Дизайнер интерьеров
Антонина Бахолдина
@tonya_baho

Автограф Алтай # 5 2021

бизнес-клуб • стройка века

Дорогой интерьер
недорого

Д изайнер Антонина Бахолдина
работает как с жилыми помеще-
ниями, так и общественными про-
странствами. Среди ее объектов
больше всего заведений HoReCa —
это кафе, бары, рестораны.
Антонина считает, что здесь боль-
ше возможностей воплотить самые интересные
задумки.

Как в HoReCa-бизнесе связаны пространст-
во и прибыль?

— Дизайнер должен сделать заведение более
прибыльным через интерьер. Клиенту не нужно
то, что он видит каждый день у себя дома или
в магазинах, он идет за сервисом, вкусным
блюдом, красивым пространством. Клиент
сразу видит, если на нем хотят сэкономить. И
даже если в интерьере используются бюджет-
ные элементы, то задача дизайнера — умело
это скрыть. Одним словом, задача дизайнера
сделать «дорогой» интерьер — недорого!

Какие интерьеры сейчас в моде?
— Сейчас в моде больше не конкретный стиль,

а идея, поэтому сейчас на пике популярности
гибридные стили, смесь двух стилей и более.
Берутся из разных стилей узнаваемые принци-
пы и миксуются между собой.

Какими качествами должен обладать ди-
зайнер интерьера?

— Дизайнер помимо профессиональных
качеств должен быть и менеджером, и мар-
кетологом, и психологом, и финансистом,
чуть-чуть юристом, чуть-чуть прорабом, отде-
лочником. Должен знать, что такое концепция,
брендинг, эргономика, понимать аудиторию,
следить за последними модными тенденци-
ями. Разбираться в декоре и освещении. Ну
и ключевое качество: для соблюдения сроков
реализации проекта должен быть дисципли-
нированным сам и уметь дисциплиниро-
вать всех вокруг. И строительную бригаду и
поставщиков!

Ваш самый любимый проект?
— Люблю все свои проекты, они, как «дети»:

сначала вынашиваешь идею, потом бережно её
воплощаешь и отпускаешь в самостоятельное
плавание. Испытываю от всего процесса неве-
роятное удовольствие.

• 21 •

бизнес-клуб • идея

стиль: Евгения Чугуй
@evgeniya_lfl_barnaul
мейк и укладка:
Екатерина Васильева
@ev_muah
фото: Антон ГУБАНОВ

• 22 • Дизайнер интерьеров
Марина Шляхова
@shlahova

Автограф Алтай # 5 2021

бизнес-клуб • стройка века

Внутренний мир

И нтерьер от латинского interior, что
означает «внутренний мир». В наши
дни это слово обрело прямое зна-
чение: изоляция сделала жилища
местом отдыха, учебы, работы и
спорта — целым миром, — так счи-
тает дизайнер интерьеров Марина
Шляхова. Она поделилась с нами размышления-
ми о профессии и назвала ведущие тенденции в
дизайне квартир и домов.

Природа в интерьере

Несколько лет подряд мы наблюдаем тренд
на экологичность. Стал популярен стиль джа-
панди, бохо, где преобладают натуральные фак-
туры, гармоничные цвета, материалы, имитиру-
ющие камень и дерево. Пандемия «расширила»
пространство квартир и превратила балкон-
склад в зеленый уголок. В квартирах появляется
много зелени и желательно живой. Еще один
экологичный тренд — «тропики»: насыщенный
зеленый цвет или индиго, этнические маски
в декоре, золото и латунь, принты с фактурой
леопарда или зебры, причем не обязательно
разноцветные, они могут быть выполнены в
черном или сером варианте. Становится очень
актуальным скандинавский стиль, он воплоща-
ется не только в серо-белых тонах, цвета могут
быть и яркими, но не должно быть помпезности,
приветствуется сдержанность и лаконичность.

Классика вечна, лофт
уходит

Вопреки прогнозам, классический стиль
остается популярным, во всяком случае, в Рос-
сии. Люди хотят высоких потолков, красивых
карнизов, кухонь с золотой патиной. А вот лофт
с его грубыми фактурами теряет свои позиции,
трансформируется, становится более легким.

Дизайнер — психолог

Дизайнер не только тот, кто создает интерье- рачная стойка-ресепшн. Важно, чтобы интерьер
ры, не только архитектор и декоратор, который соответствовал внутреннему миру людей, кото-
подберет правильную цветовую гамму и отде- рые будут в нем жить или работать, он должен
лочные материалы. Он еще и психолог, который отражать их индивидуальность, быть комфорт-
выявляет истинные потребности заказчика, ным и безопасным.
направляет и поддерживает его на протяжении
всего ремонта. В процессе работы над каждым
проектом мы вместе проживаем маленькую
жизнь. Один из последних интересных проектов,
которые мы сделали, — интерьер салона красоты.
При относительно небольших затратах он по-
лучился яркий и запоминающийся. Заказчица с
позитивом реагировала на все наши идеи, — так,
в салоне появились золотые качели и светопроз-

• 23 •

фото: Антон ГУБАНОВ

• 24 • Автограф Алтай # 5 2021

бизнес-клуб • блиц

Норик АГЕКЯН,
директор компании «Алтайдорсервис»

Главное в работе компании — это... Самый важный для вас объект, который вы построили?
— В строительстве — это безопасность, долговеч- — Важен не отдельный объект, а их совокупный масштаб

ность и визуальная эстетичность. Дороги, благо- и долговечность. Есть очень много объектов, реализованных
устройство — от этого зависит репутация города, совместно с РЖД, при сотрудничестве с администрацией.
комфорт жителей, состояние автомобилей. Машины На нашем счету парки, учебные заведения, медицинские
ездят везде, и люди ходят везде. Хочется, чтобы на учреждения, автозаправочные сети, туристические объекты.
этих объектах ездили и гуляли, а не объезжали и У нас много клиентов, они разные и повсюду. Как правило,
обходили. объекты к нам приходят через тендеры или по рекомендации.

Чем специалисты отличаются от других, работа- Какая из ваших целей будет реализована уже в этом
ющих на этом же рынке? году?

— Это слаженно работающий мужской коллек- — Цель всегда одна — построить красивую гладкую
тив, где каждый знает свое дело, каждый знает, поверхность, которая надолго продержится в хорошем
какие результаты от них требуются. Этого доста- состоянии. И по разумной цене. Мы, как и наши клиенты,
точно для того, чтобы с уверенностью браться за стремимся к росту объема выполненных работ и развитию
объекты. технологических возможностей.

• 25 •

бизнес-клуб • блиц

Артём КОЖЕКИН,
директор производственной компании «Арт-Металл»

Главное в работе компании — это… — Семья, команда — это главное, что можно
— Честность по отношению к себе и клиенту. оценивать через фокус времени. А объекты...
от года к году все меняется.
Часто клиенты, как и люди в целом, любят себя
обманывать и хотят слышать то, что они хотят. Когда-то новый политеховский корпус был
Мы всегда предупреждаем обо всех особенно- событием, потом лестница на Нагорный парк,
стях той или иной конструкции, передаем опыт один год «Магниты» штамповал один за другим.
эксплуатации наших клиентов и стремимся И каждый раз кажется, что это очень круто,
сделать так, чтобы изделие служило десятки лет. но потом смотришь на пройденный путь и
понимаешь, что это пройденный путь и шестая
Что ваши сотрудники делают лучше, чем ступень ничуть не лучше, чем пятая, она просто
все остальные на вашем рынке? шестая.

— Наши монтажные бригады работают более Какая из ваших целей будет реализована
8 лет, и состав бригад тоже стабилен. Эта стабиль- уже в этом году?
ность дает скорость выполнения работ и манев-
ренность при срочных заказах в сезонные пики. — Для себя я всегда ставлю цель сделать из-
делия там, где мы их еще не делали. Открывать
Самый важный для вас объект, который новые границы для себя и людей — это всегда
вы сделали? интересно.

• 26 • Автограф Алтай # 5 2021

бизнес-клуб • блиц

Владимир ЯВОРСКИЙ,
руководитель компании «Первая линия»

Главное в работе компании — это… ностью вникаем в суть задачи и прикладываем максимум
— Главное — это наши клиенты, а точнее — комплексная и усилий для их решений.

индивидуальная работа с ними. Кто ваш типичный клиент?
— Наших покупателей можно разделить на несколько ка-
Что ваши сотрудники делают лучше, чем все осталь-
ные на вашем рынке? тегорий: это владельцы коттеджных домов, дачного участка
или прорабы, занимающиеся строительством, строительные
— Наши сотрудники работают в строительной сфере уже компании или компании, которые занимаются строительст-
долгое время, они настоящие профессионалы, которые вом или модернизацией своих активов.
постоянно проходят тренинги и обучения. Всегда грамотно
и безошибочно не только рассчитываем материалы, но и Какая из ваших целей будет реализована уже в этом
предлагаем оптимальные товары под конкретные задачи. году?
Цель — решить проблему клиента.
— Несмотря на непростую ситуацию в строительной от-
Самый важный для вас объект, который вы построили? расли, в этом году мы планируем запустить новое иннова-
— Для нас каждый объект крайне важен. Будь то строи- ционное производство по сборке, окрашиванию и упаковке
крепежа, будем продолжать вводить в ассортимент новые
тельство/ремонт частного дома или комплектация таких продукты, и уже в полную силу работает наш строительный
объектов, как детские сады, больницы, многоквартирные отдел, выполняя различные строительные работы.
дома или же крупные коммерческие проекты — мы пол-

• 27 •

бизнес-клуб • технологии

Свет
против вирусов

Уже более 100 лет человечество использует ультрафиолет
против различных вирусов и микробов. Об эффективности
УФ-ламп и светодиодов в борьбе с COVID-19 рассказал
технолог-конструктор, кандидат технических наук
Егор Новиковский.

В нужном диапазоне как это приводит к развитию катаракты и рака кожи.
Отметим также и то, что излучение плохо отражается
Противовирусные препараты и вакцины нацелены от различных поверхностей.
на недопущение заражения и минимизации пагуб-
ного воздействия инфекции на организм, в то время В результате появились две основные технологии
как УФ-излучение уничтожает вирус до того, как он обеззараживания помещений: при помощи прямого
успеет кого-либо заразить. При этом не любое УФ- излучения кварцевых ламп (когда присутствие людей
излучение эффективно. Как известно, оно делится на в помещении запрещено) и применение рециркулято-
несколько диапазонов, среди которых выделяют УФ-А, ров, где источник УФ-С излучения находится внутри
УФ-Б, УФ-С. Наиболее эффективно излучение УФ-С, оптически закрытого объема, через который происхо-
но именно эта составляющая солнечного спектра не дит циркуляция воздуха для его обеззараживания.
достигает Земли из-за наличия в атмосфере озона и
кислорода. Более 100 лет успешного
применения
Варианты применения
Широко распространенным примером применения
Важной особенностью применения искусственных УФ-С излучения прямого воздействия являются
источников УФ-С излучения является требование не различные кварцевые лампы, повсеместно встреча-
попадать в глаза и на кожные покровы человека, так ющиеся в учреждениях здравоохранения с 1906 года.
По сути, это простые люминесцентные лампы, у

• 28 • Автограф Алтай # 5 2021

бизнес-клуб • технологии

которых отсутствует люминофор, а обычное стекло Кварцевая лампа
заменено на кварцевое, которое пропускает ультра-
фиолет (за счёт чего лампа и получила своё название).
В таких лампах почти 40% от подводимой мощности
преобразуется в УФ-С излучение, при этом почти
весь спектр приходится на длину волны 253,7 нм, что
хорошо согласуется с пиком кривой бактерицидной
эффективности.

Средняя цена такого излучателя мощностью
30 Вт составляет около 2000 рублей.

Новые изобретения

В качестве альтернативной замены кварцевых облу- Бактерицидный
чателей в настоящее время на рынке широко предла- рециркулятор
гаются различные виды бактерицидных рециркуля-
торов, допускающих их использование в помещениях На сегодняшний день
с постоянным пребыванием людей. Но при этом их кварцевая лампа более
экономическая и бактерицидная эффективность в чем в 30 раз эффективнее
борьбе с новым вирусом незначительная. УФ-светодиодов.
Массовая закупка
Как известно, вирус не распространяется в воздухе светодиодных облучателей
в свободном виде — решающую роль в его распростра- и рециркуляторов
нении играют аэрозоли — мелкие частицы жидкости, является неоправданной и
выделяемые зараженным человеком при дыхании, а неэффективной тратой средств
особенно — при его чихании. При этом эти аэрозоли
весьма быстро оседают на различных поверхностях Единственная область, где применение УФ-
(за счет чего и появилась так называемая «социальная светодиодов на текущий день оправдано, — это
дистанция»). После контакта с этими поверхностями и создание компактных переносных обеззараживаю-
происходят основные случаи заражения. щих устройств (к примеру — для обеззараживания
медицинских масок), где требуется направленное
Применение рециркуляторов не только не эф- облучение небольшого по площади объекта. Для дру-
фективно по причине незначительного попадания гих целей наиболее эффективным решением служит
зараженного воздуха в зону УФ-обработки, но и применение бактерицидных ламп (при соблюдении
повышает вероятность заражения за счет увеличения необходимых мер предосторожности).
циркуляции зараженного воздуха. Дополнительно
следует обратить внимание на тот факт, что приме-
нение рециркуляторов для борьбы с вирусом, уже
осевшим на различных поверхностях, абсолютно
неэффективно.

Средняя цена рециркулятора мощностью
30 Вт составляет около 4000 рублей.

Малоэффективные
светодиоды

Ещё более неэффективным решением является
применение в качестве источника УФ-С излучения
различных типов УФ-светодиодов (англ. LED-UV).
Большинство крупных корпораций-производителей
светодиодов признают, что на настоящий день ртут-
ные лампы обеспечивают большую бактерицидную
эффективность по сравнению со УФ-светодиодами.
Это объясняется тем, что при приближении спектра
излучения светодиода к УФ-С его эффективность рез-
ко падает. Так, средняя эффективность УФ-светодио-
дов составляет около 2,2%, при этом доля УФ-С в его
спектре составляет около 60%. В результате фактиче-
ская эффективность таких рециркуляторов составляет
не более 1,32%, что ничтожно мало по сравнению
с 40% эффективности кварцевых ламп. Заявленная
отличительная особенность таких рециркуляторов в
отсутствии выделения озона при их работе, по сути,
особенностью не является — современные бактери-
цидные лампы не выделяют озон при работе.

Средняя цена такого рециркулятора состав-
ляет около 10 000 рублей.

• 29 •

СТИЛЬ ЖИЗНИ



обложка текст: Евгения МАЛЬЦЕВА
фото: Антон ГУБАНОВ
Талант
вдохновлять

А нна Усова — предприниматель, организатор Ваш первый крупный проект «Успех +». Какое значе-
событий, наставник, мама двоих сыновей, жена, ние он имел в вашей жизни?
сестра, друг, партнер, инвестор, — ее социальные
роли можно перечислять бесконечно, их много и — «Успех +» — это мое детище, из него пошли все мои
все они успешны. Успех, по мнению Анны, — это направления деятельности и бизнеса. Мы вместе с Ольгой
труд, амбиции, талант и — мечты. В жизни Анны Жуковской организовывали свадьбы, юбилеи, дни ро-
воплотилось все, о чем она мечтала. Таким же ей ждения, профессиональные праздники. У нас была очень
видится и будущее — полным творчества, идей и проектов. сильная, мощная команда, десятки человек — фотографы,
видеографы, ведущие, — мы несколько лет работали вместе,
Сейчас ваше имя ассоциируется с «Монблан», рань- был офис один для всех, мы любили свое дело, это была не
ше с ивент-агентством «Успех +». Но мало кто пока просто работа, а служение людям.
знает о женском клубе. Расскажите о вашем новом
проекте? Я как режиссер, организатор соединяла в единый «ор-
намент» все линии праздника. День начинался рано утром,
— 9 декабря мы с партнерами открыли женский клуб My заканчивался ночью, иногда не заканчивался… и в этой
beauty. Его миссия в том, чтобы помочь каждой женщине динамике проходила жизнь. Но всегда, когда что-то в пике
стать счастливой, чтобы она поверила в себя. Мы встре- (а мы были лучшее агентство в то время), провисает другая
чаемся, общаемся, учимся, обсуждаем интересные темы, тема — обычно это семья. Первый ребенок вырос рядом со
каждый раз я приглашаю нового спикера. Вопросы могут мной на работе.
быть самые разные — что интересно участницам, то и
выбираем. Я составила план на год, это огромный спектр Мой каждый день —
мероприятий по два раза в неделю: мистерии, мастер-клас- это работа над собой
сы, СПА-ритуалы, арт-терапия, беседы, поэтические вечера, плюс творчество. Мы ведь
древние практики. Клуб закрытый, со своим внутренним и отличаемся от других
сводом правил, поэтому здесь безопасно и можно доверять существ тем, что у нас есть
сокровенное. Сейчас у нас 30 человек, к концу года будет выбор и мы можем творить
100.
Для меня «Успех+» — это тоже мой «ребенок». Когда я
Это единственный новый проект? приняла решение уйти из этого бизнеса, я даже не стала
— Нет, недавно начал работать салон красоты Beauty продавать его — «дети» не продаются. Оно осталось и
работает, но уже с другими людьми. Когда я забеременела
home — роскошный комплекс, я там инвестор. Сейчас пишу вторым ребенком, я окончательно решила, что большую
книгу «Энергия природы» — это будут авторские рисунки часть жизни буду посвящать себе, семье, детям, своему
с комментариями, и человек, глядя на эти карты, сможет развитию. Не сразу, но мне это удалось.
понять что-то о себе. В мае планирую презентацию книги.
Я продолжаю работать над проектом «Алтай сокровенный», Примерно тогда в вашей жизни появился «Монблан».
это тоже мое творческое детище — подарки премиум-клас- Шатер был вашей мечтой?
са для мужчин и женщин. Скоро вновь откроются «Набе-
режная» и «Высота». Это достаточно молодой проект, ему — Он появился благодаря нашей обшей мечте — моей,
третий год. Здесь мы с партнером воплощаем интересные клиентов, бизнес-партнеров. Однажды, в 2015 году, одной
идеи для горожан и гостей нашего города, организовали из наших невест так не понравилось выбранное место для
точки общепита. И, конечно, с мая работает наш шатер свадьбы, что она даже расплакалась. Тогда мы с партне-
«Монблан». рами решили построить шатер невесты. Это было в мае,
а свадьбу планировали в августе. У нас было около трех
Как вам удается одновременно вести столько проек- месяцев, чтобы все успеть.
тов?
Сначала мы искали подходящее место — я объездила все
— Я ничего не делаю одна, в каждом проекте у меня есть окрестности Барнаула: где не могла проехать на  — ехала
партнеры: успешный бизнес — всегда совместное дело. И на мотоцикле, где не могла на мотоцикле — шла пешком,
еще важна любовь: у каждого человека есть предназначение, обошла все поля. Та ровная красивая площадка на берегу
у меня оно точно есть! Когда твоя жизнь идет по любви, тог- Оби, которую сейчас все знают, выглядела совсем иначе —
да ничего не утомляет, а, наоборот, вдохновляет. Особенно глина по колено, ухабы. Мы вывезли 150 «КамАЗов» земли,
сегодня у людей так много возможностей — обучаться,
организовывать, объединяться. Есть огромное количество
техник познания себя. Мой каждый день — это работа над
собой плюс творчество. Мы ведь и отличаемся от других
существ тем, что у нас есть выбор и мы можем творить.

• 32 • Автограф Алтай # 5 2021

обложка

СПРАВКА

Анна Усова — основатель
event-агентства Успех+. За
15 лет воплотила более 1000
успешно организованных
событий. Анна также осно-
ватель уникальной площад-
ки нашего города — шатра
«Монблан», где клиенты мо-
гут воплотить мечту о своём
особенном событии в ре-
альность, а профессионалы
event-индустрии — творить.
В 2018 году Анна реализо-
вала проекты «Набережная»
и «Высота» в это же время,
стартовал проект «Алтай
сокровенный». В конце 2020
с партнерами открыла Арт-
пространство Beauty home
и закрытый женский клуб
My beauty.

стиль: Евгения ЧУГУЙ
@evgeniya_lfl_barnaul;
одежда: «Мода Клуб»
@moda_club_brn;
макияж и укладка:
Анна РООР @roor.beauty;
букет: «Флорис»
@floris22.ru;
фото: Антон ГУБАНОВ

• 33 •

обложка

привлекли огромное количество рабочих, техники. Мы ра- посуда, зонты — мы каждый год что-то обновляем. Осенью
ботали не покладая рук двадцать четыре на семь, в резуль- в октябре его разбираем, а в апреле собираем снова. Он как
тате все получилось к назначенному сроку. Так благодаря бабочка — все время возрождается.
мечте нашей клиентки и нашему труду появился «Монблан».
Мы сразу решили, что это будет проект высокого уровня — Как же тогда вам удается совместить работу и се-
шестиметровый красивый шатер с дорогим текстилем, хо- мью?
рошей мебелью и посудой. Мы строили его для мечтателей,
чтобы было, как в сказке, как в кино. — Теперь я дома большую часть времени. Я провожу
планерки в ватсапе, многое делегирую, оперативной
Для вас работа — это не только организовать про- работой вообще не занимаюсь. Стратегическое планиро-
цесс, но и делать многое своими руками? вание, важные встречи, творчество, управление — вот что я
оставила себе. Это требует от меня много знаний, талантов,
— Меня никогда не смущает обычная работа: убрать что- но гораздо меньше времени — его я почти все отдаю семье.
то, покрасить, невесте туфли протереть. Без большого труда
ничего не добьешься, если у тебя, конечно, папа не олигарх. А какой у вас самый большой талант?
Я не верю в легкие истории успеха, всегда нужно много, очень — Мой самый большой талант — умение все организо-
много трудиться. Но и этого недостаточно! Кроме работы
нужны мечта, амбиции, творчество, усердие. Я если что-то вывать. Я очень мощно и легко делаю это. Все ко мне едут,
придумываю, решаю сделать, меня ничего не останавливает. даже те, кто сейчас не выступает, все люди откликаются
на мои идеи и предложения. У меня талант вдохновлять,
Важно много работать не только на старте, но и позже, объединять людей — почти все проекты созданы в парт-
все время. К примеру, наш шатер — это не единовременное нерстве, потому что я — это энергия, двигатель, у меня все
вложение сил, он постоянно развивается: проходит все получается, но я не все умею делать. Например, я не умею
больше мероприятий— нужно новое оборудование, мебель, рисовать. Но вокруг много талантливых людей, и вместе
мы сможем хоть что. Я могу мотивировать людей, делиться
Совет читательницам своей энергией и силой.

— Иногда маленький шанс открывает дверь к большим Откуда вы черпаете энергию и вдохновение?
возможностям. И я за то, чтобы использовать все шансы. — В эмоциях людей, в их отзывах и благодарности. Я
Бывает лень, неохота, но надо идти — потому что лидер
тем и отличается, что он всегда в движении. И иногда эта стараюсь чаще быть на природе, наполниться ее энерги-
встреча, на которую ты не хотел идти, или эта пробежка, ей. Я безумно люблю жизнь, общение с интересными и
или прогулка, или это усилие — оно может привести к творческими людьми, искусство и театр. Особая страсть к
большим успехам. Что такое успех? Это когда ты девять раз путешествиям. Праздник как стиль жизни — мой девиз!
упал и на десятый поднялся. Вот такие моменты, они всегда Верю в чудеса и волшебство. С детства обожаю сказки, ча-
важны в жизни, и я всегда этим руководствуюсь. сто и живу так. Люблю свою семью, это основа моей жизни.
В моей маленькой семье — муж Андрей, сын Матвей (9 лет)
и Никита (1 год). Они самое главное для меня.

• 34 • Автограф Алтай # 5 2021

обложка
• 35 •

стиль жизни • событие

Стильный и сильный

В 2021 году нашему журналу исполняется специалисты компаний, руководители предприя- Главные
16 лет. Он появился в начале двухты- тий, главы управлений, ведомств и министерств. редакторы
сячных на волне популярности печат- журнала
ных СМИ. Но волна схлынула, поглотив Мосты к читателю «Автограф»
многих, а «Автограф» остался, верный
своим читателям. Он по-прежнему мо- Журнал можно найти во многих городских заве- • Олег Купчинский
лодой, энергичный и стильный. Таким дениях, офисах и приемных Алтайского края. Его • Надежда Овиденко
его делают люди — герои публикаций, редакция, читают в госучреждениях, банках, бизнес-цент- • Людмила Орищенко
издатели. рах, магазинах, гостиницах, кофейнях и рестора- • Ксения Островская
нах, салонах красоты, театрах и музеях. Одна- • Юлия Демидова
Начало пути жды «Автограф» дошел до Москвы: в 2017 году • Жанна Михиенко
сентябрьский выпуск журнала был представлен • Артемий Панченко
Финансы, недвижимость, путешествия, архитек- на выставке в Государственной Думе РФ.
тура, здоровье, красота, психология, гастрономия, Автограф Алтай # 5 2021
производство, переработка, аудит, образование, За пределами страниц
наука — список тем и рубрик можно перечислять
бесконечно. Своим журнал считают представите- Журнал не только пишет о событиях, но и создает
ли практически всех сфер бизнеса. Но начиналось их. Издание выпустило много крутых проектов —
все с автолюбителей — такой была специфика из- «Большая сцена», «Факап», интеллектуальная игра
дания в первые годы работы. Этот исторический «Что? Где? Когда?», «Светский салон», благотвори-
след сохранился в названии журнала. тельный аукцион и многие другие.

Герои журнала Дорогая редакция

Шаг за шагом каждый наш герой создавал свою В течение 16 лет над журналом работали десят-
историю успеха и делился ею с читателями. На ки специалистов: редакторы, корреспонденты,
страницах журнала опубликованы сотни интер- дизайнеры, фотографы, менеджеры, корректоры.
вью с предпринимателями Алтайского края; «Автограф» жил и развивался благодаря талантам
«Автограф» стал площадкой для фактов, мнений, многих людей. Сегодня, как и всегда, журнал вы-
прогнозов тысячи экспертов, в числе которых пускает дружная команда единомышленников.

• 36 •

стиль жизни • событие
• 37 •

стиль жизни • психология

Крутой
поворот

А нну Герасимову знают в Барнауле как
хозяйку банкет-холла «Облака». В течение
семи лет здесь проводили свадьбы, кор-
поративы, семейные торжества. В начале
этого года Анна продала бизнес и начала
частную практику психолога. Она прово-
дит сессии-консультации, обучает других
и постоянно обучается сама, организует полезные
встречи: «Завтраки для души», выездные ретриты
в Горный Алтай. Анна поделилась с «Автографом»
своей историей — рассказала о том, что подтолкнуло
ее на столь значительные перемены.

Что вдохновило вас резко поменять вашу дея-
тельность?

— Увлекаться саморазвитием и психологией я стала
6 лет назад. С рождением второго ребенка что-то из-
менилось внутри, появилась более глубокая чувствен-
ность и много вопросов, на которые мой мозг не давал
ответов. Только со временем я стала понимать, для
чего мне были даны те или иные ситуации, — чтобы
привести меня к той, какая я есть сейчас. Пандемия
стала для меня яркой отправной точкой. В один миг
жизнь словно остановилась, произошла переоценка
ценностей, и я открылась новым знаниям и чувствам.

От владелицы банкет-холла в психологи — это
крутой поворот, вы не боялись?

— Нет, я не боюсь перемен. Я постоянно обучаюсь:
арт-терапия, энергопрактики, психология, глубокие
медитации — я специалист в различных направле-
ниях. А еще я педагог по образованию и призванию.
Сама обучаю людей.

О своих переменах и энергетическом имени
Ануша я написала в Инстаграм. Реакция знакомых и
друзей была разной: кто-то отреагировал с иронией,
кто-то с интересом, некоторые отписались. И это
нормально, у каждого есть выбор. Мой выбор — раз-
виваться и помогать другим. Когда ты действуешь и
мыслишь с чувством наполненности, все, что проис-
ходит с тобой, — легко.

Я считаю, что сложнее жить не своей жизнью или
откладывать ее на потом — ведь завтра может и не
наступить. Я скажу больше — многие даже не знают,
чего они хотят, чего желают для себя. Я сейчас говорю
не о навязанных желаниях « об айфоне или BMW», а о
том, что действительно приносит тебе удовольствие
и счастье. Короткий тест: «Мне осталось 10 минут до
смерти, что я выберу для себя?» Вот вопрос, который
нужно задавать себе. Неужели ты будешь тратить
свое драгоценное время на обиды, претензии и
обвинения?!

• 38 • Автограф Алтай # 5 2021

стиль жизни • психология

Какие частые проблемы встречаются в вашей ком и веду его до разрешения ситуации. Также я запи-
практике? сываю индивидуальные медитации по запросу, и это
очень помогает расслаблять наш неугомонный разум.
— Абсолютно разные запросы и проблемы приводят
людей ко мне. От неумения выстраивать границы до Что бы вы посоветовали тем, кто сейчас раз-
внутренней пустоты и бессилия. Да и бывают такие мышляет о переменах в жизни?
клиенты, которые приходят без запроса, просто инте-
ресно, и на сессии раскрывается столько всего?! Самое — Во-первых, лучше сделать и жалеть, чем не сде-
страшное — сделать первый шаг и признаться себе, что лать и жалеть! Во-вторых, никогда не поздно что-то
проблема существует и создал (а) ее ты! Все начинается менять! Будьте собой, позвольте себе переживать
с мыслей: о чем ты думаешь, то и происходит. Назови всю палитру эмоций и чувств. Именно сейчас самое
«зверя» по имени, и он уже не такой страшный! время! И, в-третьих, не бойтесь просить помощи у

Разве для решения проблем достаточно только профессионалов своего дела. Двери моего кабине-
слов? та открыты. Записывайтесь на консультации. Моя
миссия как наставника: довести вас до необходимого
— Недостаточно. Но с них все начинается, затем результата, помочь найти самый короткий и верный
надо действовать. Мы часто слышим: «Зачем ходить путь из вашего текущего состояния к желаемому. Лю-
к психологам, я и так все знаю, столько книг прочи- бите себя и будьте счастливы здесь и сейчас!
тала?» или «Кухонные посиделки с подружками все
решат», — это не работает. Вы же ходите за хлебом в Чувствуй. Дыши. Живи.
пекарню, а не к стоматологу?! В наше время есть спе- Твоя Ануша
циалисты, которые помогут разобраться вам в вашей
проблеме, для этого есть инструменты, практики и @anusha_voice
методики. Вас не осудят, не оценят, а помогут. Все мы
много чего знаем, но не делаем этого. Для получения +7 983 100 7454
результата важно действовать.
www.anusha22.ru
Применять в жизнь нужные знания, а в некоторых
моментах учиться заново. И такое бывает! И здесь я г. Барнаул, ул. Интернациональная, 106,
поддерживаю клиента, являюсь ментором, наставни-
каб. 116 Реклама.

• 39 •

стиль жизни • красота

Время обновления

С овсем недавно клиника фото: Мария ВЛАСОВА
эстетической медицины SKIN
LAB сменила адрес и пере- г. Барнаул,
ехала в новое помещение. Это ул. Малахова, 134а, к. 2, пом. Н2
современное пространство Тел. +7 913-212-3406
максимально приспособлено
для работы специалистов и doc.tretiakova_ __skin_lab__
комфорта клиентов. Руководитель SKIN skinfetishlab.ru
LAB, косметолог Оксана Третьякова по-
делилась с нами впечатлениями о новом Лицензия № ЛО-22-01-005497 от 18 октября 2019 г. Реклама.
этапе в развитии клиники.
Автограф Алтай # 5 2021
Почему произошёл переезд?
— Ни для кого не секрет, моя работа —

моя жизнь! Естественно, у меня был период
становления и роста. С аренды кабинета
в салоне красоты до приобретения своего
помещения. Это логично.

Какие появились новые возможности
в связи с переездом?

— Во-первых, я создала пространство, в
которое хочется приходить и работать с
удовольствием мне и моим докторам. Вам
хочется возвращаться. Во-вторых, это
расширение услуг в связи с приобретением
новых аппаратов. Соответственно, новые
возможности в вопросах омоложения для
вас!

Увеличилось ли количество специали-
стов в связи с увеличением площадей?

— Нет, наш состав един уже несколько
лет! Для меня это важно, так как в клинике
имеется преемственность процедур, и я
точно знаю, как работает каждый доктор.
Алгоритмы проведения процедур у нас еди-
ны. В первую очередь это удобно для вас.

Какие новые услуги у вас появились?
— На сегодняшний день спектр наших

услуг достаточно широкий. Доктора вла-
деют практически всеми инъекционными
техниками в косметологии и сегодня у нас
большой выбор аппаратных методик, вклю-
чающий в себя как процедуры на выход,
так и требующие реабилитации. Мы всегда
следим за последними тенденциями на
рынке косметологии и работаем лучшими
препаратами.

Что бы вы посоветовали читательни-
цам журнала?

— Главный совет — быть в гармонии с
собой, чтобы красота внешняя совпадала с
внутренним состоянием. Каждой девушке
любить себя и не забывать баловать!

Этой весной всех ждём к себе на приём,
готовы сделать каждую чуточку счастливее!

• 40 •

Реклама.

стиль жизни • кухня

Мастер
знатного
плова

П ринято считать, что плов — это мужское дело. У
Светланы Ширзад на этот счет другое мнение:
это дело ни мужское и ни женское, а душевное.
Прочитайте историю о русской рыжеволосой
девушке, которая любит готовить плов так
сильно, что стала ошпазом (а заодно узнаете,
что это такое).

Как все начиналось которым я научилась справляться. Ну и конечно, готовлю в
небольших казанах для 5-6 человек и больше.
Так получилось, что я прожила в восточных традициях без
малого двадцать лет. И пятнадцать из них я готовлю плов: Плов любит, чтобы все было красиво, поэтому так
афганский, палау-е-шахи, или просто кабули. Его делают с важна подача. Я выкладываю плов на красивые блюда —
добавлением орехов и изюма и только из риса басмати. И ляганы — в сооответствии с национальными традициями.
надо отметить, что многие ребята из Афганистана очень Ляганы — это специальные блюда для плова, очень наряд-
любили, когда я подавала это блюдо к дастархану. «Очень ные, яркие.
вкусно и как на Родине», — говорили они. Затем я начала
готовить знакомым на праздники и получала также много Я многое умею, но и многому учусь. Недавно приехала
положительных отзывов. из Ростова-на-Дону, где моим наставником был потомст-
венный ошпаз. Он заметил мой проект и пригласил в гости,
Сейчас я работаю на мероприятиях — на днях рождения где я постигала секреты и тонкости приготовления плова,
или корпоративах, одновременно могу накормить до 100 узнала новые рецепты. Я сдала экзамен и теперь …
человек. Заказывают на обед в офисы или семьи на ужин.
Это, конечно, очень облегчает быт хозяек — не нужно гото- Слова и мечты
вить, достаточно просто заказать, и мы все привезем.
Плов — дело восточное, и поэтому многие слова людям
Главная цель моего незнакомы. Я решила исправить ситуацию и рассказываю
проекта — познакомить всех своим знакомым, подписчикам в инстаграме и клиен-
с РАЗНЫМ пловом там значения терминов. Например, дастархан — это стол,
подать к дастархану, значит подать к столу. Капкыр — это
Среди моих клиентов — ценители плова, но не только. специальная шумовка для перемешивания плова в казане,
Это еще и те, кто хочет попробовать что-то новое, раз- внешне напоминает шумовку, но края у нее в прямые. Сде-
нообразить свое меню. Моя мечта — показать всем, что лано это для того, чтобы при перемешивании не ломались
плов бывает разный: отличается рис, мясо, технология рисинки. Ошпаз — это самое главное действующее лицо,
приготовления и подача. Сейчас я предлагаю семь видов и «укротитель» казанов и капкыров, или, другими словами, —
осваиваю новые, так что будет еще больше. мастер по приготовлению этого самого плова. Ошпазы —
всегда мужчины, они готовят плов на большие компании, и
Философия плова это ремесло передаётся из поколения в поколение. Я хотела
разрушить стереотипы и стать ошпазом, даже несмотря на
Это странно звучит, но у плова есть своя философия. Надо то, что я девушка. И у меня это получилось!
чувствовать его, готовить в особом, спокойном состоянии,
быть в гармонии с собой — плов не любит суеты, тогда все +7 963 505 9588
получается, даже в больших объемах. Сейчас я могу при- @znatnyiplov
готовить казан на 50 человек — это то количество риса, с

• 42 • Автограф Алтай # 5 2021

стиль жизни • здоровье

26 апреля я сдала
экзамен. Меня
благословил
потомственный
ошпаз Хамидулла
Умаров. Я у него
первая ученица-
женщина

Реклама.

• 43 •

стиль жизни • drink

Бар там,
где вы хотите!

На любой вкус • Ведем деятельность с 2002 года
Вечеринки (офисные, VIP), дни рождения, • Более 10 000 тысяч мероприятий
свадьбы, презентации, welcome bar, фе- разного формата
стивали, ярмарки, деловые встречи.

Креативность
Индивидуальный подход, внимание к
деталям вашего мероприятия.

Возможность Сервис — наш конек Выездной бар Реклама.
Выездной бар — возможность сделать Гарантируем, вы и ваши гости остане- «Мастер Микс»
незабываемое мероприятие и яркое со- тесь довольными. С нами ваши меропри- +7 913-029-3659
бытие, придать статус и солидность. ятия в надежных руках. www.bar-22.ru

• 44 • Автограф Алтай # 5 2021

Будь ОНЛАЙН
с нами! ВЕРСИЯ

Подпишись на новостную рассылку ЖУРНАЛА
и оставайся в курсе наших проектов АВТОГРАФ

Мгновенный доступ Возможность читать Свежий номер доступен
к избранным материалам журнал онлайн до выхода печатной версии

ЗАЙДИ НА AVTOGRAF22.RU
И УВИДИШЬ БОЛЬШЕ,
ЧЕМ ПОЗВОЛЯЕТ ЖУРНАЛ

стиль жизни • направления

СПЕЦПРОЕКТ

Дневник блокадницы

• 46 • Автограф Алтай # 5 2021

стиль жизни • направления
• 47 •

стиль жизни • направления

Дневник блокадницы

текст: Э тот блокадный дневник — самое отча- Сидели вдвоем с моим папашей в комнате в П.
Елена МАСАЛОВА янное повествование о жизни. О жизни и угощали двоих моряков обедом. Были сухари в
фото: из личного в Ленинграде. Его автор — Александра кастрюле. Я крутилась, вертелась перед моряками, а
архива Елены Бабинская, учившаяся в 42-м году в меди- они никакого внимания на меня не обращают. Мол-
МАСАЛОВОЙ, цинском институте. Эти записки спасали чат и только едят. Я прыгнула на шкаф достать что-то,
«Википедия» женщину и не позволяли ей сойти с ума. и у меня платье так задралось высоко… посмотре-
Спасал дневник её и в мирное время, ког- ла, а в шкафу беспорядок: хлеб навален (формовые
да у неё уже были внуки и правнуки. черные хлеба) как попало, а между хлебами и ложки,
и чашки…
Много страниц она сожгла. Каждый момент той
боли помогал ей пережить следующий: каждый раз, Болела голова. Проснулась рано. Лежала и думала
когда она болела, то вырывала драгоценные страни- о снах. Никуда не пошла. В 12 часов встала, долго
цы, брала беломорину, в которую непременно встав- одевалась, жарила галеты у М., но они получились
ляла ваточку вместо фильтра, садилась на стульчик такие горькие (не лезут в глотку), что не поела. У В. из
перед печкой, перечитывала и отдавала огню очеред- кастрюли стащила кусочек мяса. Посмотрела в зер-
ной лист, думая о том, что хуже уже никогда не будет. кало, а я в саже. Лицо в дырках, а в них полно копоти.
Эти строки, написанные чернилами на транслите, Решила сходить в кино. Развеяться. Погода хорошая,
заставляли её брать себя в руки. Она брала и жила. какая-то мирная. Идет тихая метель и оттепель. При-
несла со Смоленской улицы воды кастрюлю. Думала о
6 января 1942 года папаше. Появилась фантазия-версия, что я встречаю
(120-й день блокады) его в Ленинграде. Он работает на мясокомбинате,
хорошо живет, хорошо выглядит. Я рассказываю ему
Снилось, будто я иду по причалу и рассматриваю его. обо всех своих невзгодах и переживаниях. Он берет
И стоит какой-то английский корабль… меня жить к себе, носит мясо и молоко. Как когда-то.
И мы хорошо живем.
Была среди поля после уборки урожая. И был там
К. Б. Я умирала по нему, изнывала, подходила и чуть не В кино я так и не попала — начался обстрел,
плакала, а он не обращал на меня никакого внимания. снаряды свистят над головой. Один разорвался у

• 48 • Автограф Алтай # 5 2021