Журнал «Автограф», март 2022 г.

№1

март
2022

Экология –
это красиво

Кристина
Карамышина
На промплощадке —
при полном параде
и на каблуках!





колонка редактора

Друзья, 2022 год полноправно вступил в силу и уже главный редактор
давно набирает обороты. И традиционно в начале Артемий Константинович ПАНЧЕНКО
года нам озвучивают какие-то новые правила, законы [email protected]
и прочее. Логично, что надо бы все собрать вое-
дино — этим мы и занялись в мартовском выпуске заместитель редактора
«Автографа». Наш «Бизнес-клуб» — обо всем новом, Жанна МИХИЕНКО
изменившемся или непрерывно меняющемся. Деньги, [email protected]
формы бизнеса, любимый город, налоги и много-
много еще чего. креативный редактор
Татьяна РИТТЕР
А поскольку первый в этом году номер выходит [email protected]
в разгар мужских и женских праздников, поэтому
в рубрике «Стиль жизни» мы хотим поговорить о фотограф
взрослых играх и игрушках — тех вещах, которые вы Антон ГУБАНОВ
не всегда можете себе позволить, но на праздник ведь
можно! Хорошие подарки — это так приятно. дизайнер
Дмитрий ШИЧКОВ
Артемий ПАНЧЕНКО,
главный редактор журнала «АВТОГРАФ Алтай» руководитель отдела рекламы
Юлия БОРОВИНСКАЯ
На обложке: [email protected]
Кристина КАРАМЫШИНА,
общественный помощник менеджеры по развитию
по вопросам экологии Олеся ВАРЕНИК
и природопользования [email protected]
уполномоченного по за- Наталья ВОРОНЕНСКАЯ
щите прав предпринима- [email protected]
телей в Алтайском крае Татьяна ЛУЧКОВСКАЯ
фото: Антон ГУБАНОВ [email protected]
макияж и прическа:
«Школа Анны Лазебной» Учредитель журнала «Автограф Алтай»: ООО «Автограф»
@annalazebnaya_school
визажист: Адрес редакции и издателя: 656056, Алтайский край, г. Барнаул,
София МАРШАЛКИНА ул. Короленко, 51.
@sonia_marshalkina Телефон редакции и отдела рекламы: +7 (3852) 20-55-36

Тираж 5000 экз.

Разработка графической концепции и шаблонов для верстки
издания: Александр ЖУКОВ
[email protected]

Цена свободная. СМИ зарегистрировано 27.06.2013 г. Управлением
Федеральной службы по надзору в сфере связи, информационных
технологий и массовых коммуникаций по Алтайскому краю и
Республике Алтай. Регистрационный номер ПИ № ТУ22-00429. 16+.

Журнал «Автограф Алтай» № 1, 2022, дата подписи в печать 24.02.2021 г.,
выхода в свет 1.03.2021 г.
Отпечатан в ООО «Печатный дом-НСК». Адрес типографии:
Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Лазарева, 33/1, оф.305.

Мнение редакции может не совпадать с мнением автора.
Ответственность за достоверность рекламной информации несут
рекламодатели. Авторские материалы не являются рекламными. Любая
перепечатка или копирование рекламных материалов возможны только
по предварительному согласованию с редакцией журнала «Автограф».

в номере

БИЗНЕС-КЛУБ Новый уровень экологии
Новое в законодательстве
«Автограф» рассказывает о том, какие нововведения 20 Интервью с общественным
вступают в силу в 2022 году помощником по вопросам
экологии и природопользова-
Влияние на бюджет ния Кристиной Карамышиной
Наступивший год принесет с собой новые
финансовые правила Как в Барселоне

Строительный сезон 24 Европейская концепция
Почему дорожают стройматериалы и как сдержать застройки Барнаула
рост цен? от компании «Адалин»

Положительная динамика Связующее звено
Драйверы роста алтайской промышленности
26 Руководитель Центра
СТИЛЬ ЖИЗНИ недвижимости Metris Диана
Фомина: «Наши риелторы
Rabbit всегда на передовой»
Особая атмосфера – это то, ради чего люди
приходят в паб

Не оставляйте одного
О жизни с депрессией — изнутри и снаружи

Готовьте организм к весне заранее!
Как предотвратить весеннюю хандру

Праздник для медиапрофи
СМГ полным составом отметила профессиональный
праздник — День печати

БИЗНЕС-КЛУБ •4• Автограф Алтай # 1 2022

•5•

Действуй, закон!

Новое в законодательстве имеет две точки отсчета: первая,
когда постановления и законы приняты, вторая – когда они
начинают действовать. «Автограф» рассказывает о том,
какие нововведения, связанные с недвижимостью и землей,
вступают в силу в 2022 году.

Земля Новостройки Автостоянки

С 1 марта 2022 года разрешено стро- С 1 сентября 2022 года вступит в силу С 2022 года начинает действовать закон,
ить индивидуальное жилье на землях закон, упрощающий регистрацию прав на который меняет размеры машиномест.
сельскохозяйственного назначения, но объекты капитального строительства. Это Он отменяет максимально допустимый
только в том случае, если это необходимо значит, что девелоперы смогут поставить размер парковочного места и определяет
для нужд фермера. Площадь застройки дом на кадастровый учет и зарегистри- минимально допустимый размер. Теперь
должна составлять не более 500 кв. м ровать после получения разрешения на он составит 5,3 на 2,5 м. Новые требова-
и занимать не более 0,25% территории. ввод в эксплуатацию, при этом не подавая ния должны будут соблюдать застройщики
Перед застройкой необходимо уточнить у заявление в Росреестр. Но это изменение при проектировании зданий.
региональных властей – разрешено ли на не затрагивает многоэтажки по догово-
этих землях строительство, так как у них рам долевого участия, так как в них право
будет право определять территории, где собственности возникает не на весь
строить можно, а где нельзя. объект, а на отдельные квартиры.

•6• Автограф Алтай # 1 2022

Кадастр Льготы Налоги

В текущем году государство впервые С начала года вступил в силу закон, по С 1 января также изменился порядок
планирует провести одновременную которому семьи с двумя и более деть- представления гражданами декларации по
массовую оценку земельных участков ми при продаже жилья освобождены от форме 3-НДФЛ при продаже недорогой
всех категорий. Для людей это означает налога на доходы физических лиц. Но недвижимости: на сумму до 1 млн руб. —
возможное (или безусловное) повышение воспользоваться этим правом могут не домов, квартир и участков и до 250 тыс.
налогов за участки. С начала года расши- все семьи, необходимо соблюдение ряда руб. — гаражей. Также подавать деклара-
рен перечень основных сведений Единого требований. Учитывается возраст детей, цию не нужно, если продажа происходит
государственного реестра недвижимости. совпадение периода покупки и продажи раньше минимального срока владения.
Теперь в него начнут вносить информа- квартиры, площадь нового жилья в сравне- Этот срок составляет от трех до пяти лет
цию о каждом кадастровом инженере, нии с проданным, кадастровая стоимость (каждый конкретный случай лучше уточ-
который осуществляет государственный и наличие другого жилья. Так что с этим нить у юриста).
кадастровый учет недвижимости. В общем, вопросом лучше всего разбираться со
всех посчитают. специалистами.

•7•

стиль жизни • направления

Новый
старый
бизнес

П оправки и изменения в законах, регулирующих
предпринимательство, происходят постоянно. И
задача бизнесмена и его команды – знать, что
происходит в этом вечно подвижном правовом
и налоговом море. Изменения, так или иначе,
затрагивают все сферы, но наиболее радостные
новости – для рестораторов и айтишников.

ОБЩЕПИТ IT-ЛЬГОТЫ

С января 2022 года от НДС освобождается общепит. На льготу IT-отрасль ждут 62 меры поддержки, некоторые из которых
смогут претендовать компании с выручкой не более 2 млрд ру- начнут действовать в 2022 году. Первый пакет мер поддержки
блей в год, и те, у кого ресторанная деятельность составляет не был утвержден в июле 2020 года. Планируется снижение ставки
менее 70% доходов. Речь идет о кафе, барах, закусочных, точках налога на прибыль IТ-компаний с 20% до 3%, сокращение ставки
быстрого питания, столовых, ресторанах, кулинарии. Но! измене- страховых взносов с 14% до 7,6%, а также освобождение от НДС
ния в налоговом законодательстве будут актуальны не для всех: для разработчиков софта. Но льготу не смогут получать платфор-
ее не получат кулинарные отделы розничных магазинов и ком- мы, на которых происходят сделки (агрегаторы, маркетплейсы,
пании по заготовке. То есть продажа полуфабрикатов и готовой инвестиционные платформы). Седи событий текущего года —
продукции в кулинарных отделах на предприятиях розничной упрощение валютного контроля, льготы для инвесторов игровых
торговли от НДС не освобождается. проектов и поддержка иностранных сотрудников. Они смогут
брать ипотеку на льготных условиях и получать вид на жительст-
Также для общепита с этого года предусмотрены пониженные во в России по упрощенной процедуре.
тарифы страховых взносов. Вместо 30% — ставка 15%, из них 10% —
на обязательное пенсионное страхование и 5% — на медицин-
ское. Новая ставка доступна предприятиям, где работает не
больше 1500 человек.

•8• Автограф Алтай # 1 2022

стиль жизни • направления

ГОСЗАКУПКИ МАРКИРОВКА ПРОВЕРКИ

С 1 января изменилась процедура гос- 2022 год продолжит тему маркировки то- В 2022 году правительство продлило
закупок. Исключены бумажные способы, варов. С 1 марта она станет обязательной мораторий на плановые проверки со
запрос предложений, конкурс с ограни- для производителей, розничных продав- стороны налоговых органов, МВД, Ро-
ченным участием, двухэтапный конкурс. цов и импортеров табака, смесей для струда, МЧС, Роспотребнадзора и других
Заказчики теперь смогут закупаться тремя кальянов и нагревательных систем, а так- ведомств. Это решение не новое, а про-
способами: запрос котировок, конкурс и же IQOS. С середины марта необходимо дленное, но от этого не менее приятное
аукцион. В законе госзакупок, известном передавать данные о своих товарах (дата для бизнеса. Мораторий ввели в апреле
как ФЗ-44, много других мелких и значи- ввода продукции в оборот, дата передачи 2020 года как меру поддержки в панде-
тельных изменений. Например, изменятся ее другому владельцу и вывода из оборота мию, затем его несколько раз продлевали,
максимальные сроки оплаты контрактов: с после продажи) в систему «Честный знак». в том числе и в этом году.
15 до 10 дней для малого бизнеса и с 30 до Маркировка затронет не только табак, но
15 дней — для всех остальных компаний. и велосипеды. В течение 2022 года марки-
ровать продукцию обяжут производите-
лей велосипедов и велосипедных рам.

•9•

стиль жизни • направления

Индивидуальное
предпринимательство

Текущий год вносит несколько МРОТ РАСТЕТ
важных изменений в
работу индивидуальных Минимальный размер оплаты труда –
предпринимателей: появляется инструмент расчета в разных областях,
единый налоговый платеж, в том числе и в сфере индивидуального
продлены налоговые каникулы, предпринимательства. С 1 января 2022
меняются суммы, которые ИП года минимальный размер оплаты труда
обязаны перечислять в бюджет. установлен в размере 13 890 рублей, но в
регионах (помимо федерального МРОТ)
• 10 • можно применять и местный.

В Алтайском крае для коммерческих
юрлиц и индивидуальных предприни-
мателей действует региональный МРОТ,
он составляет 16 638 рублей, что на 28%
больше 2021 года.

Автограф Алтай # 1 2022

стиль жизни • направления

СУММЫ В БЮДЖЕТ ных индивидуальных предпринимателей,
действующих по упрощенной системе
В начале года изменились суммы, которые налогообложения. Каникулы состоятся
предприниматели обязаны перечислить при нескольких условиях: если ИП впер-
в бюджет. Выплаты в Пенсионный фонд вые зарегистрировалось после вступ-
составляют 34 445 рублей, и если доходы ления в силу закона о нулевой ставке;
будут больше 300 тысяч, то дополнитель- если предприниматель ведет бизнес в
но потребуется заплатить 1% с суммы производственной, социальной, научной
превышения. Сумма медицинских взносов сфере либо оказывает бытовые услуги
в 2022 году составляет 8766 рублей. населению; и если доходы от деятельнос-
ти на упрощенке составляют не менее 70
НОВАЯ ОТЧЕТНОСТЬ процентов всех доходов ИП.

В этом году работодатели обязаны ЕДИНЫЙ ПЛАТЕЖ
заполнять новую форму отчетности, объ-
единяющую формы 6-НДФЛ и 2-НДФЛ. С 1 июля вводится единый налоговый
Получается, что сведения по компании платеж. Полгода он будет доброволь-
объединены с информацией о доходах и ным, а вот с 1 января 2023 станет обя-
суммах налога физических лиц. зателен для всех компаний и индивиду-
альных предпринимателей. Это значит,
Новая форма будет заполняться один что все налоги нужно будет платить в
раз в год. единый срок и одной платежкой без
уточнения вида платежа. Налоговая
БОЛЬШИЕ КАНИКУЛЫ сама будет засчитывать перечисленные
деньги в счет той или иной бюджетной
До конца 2023 года продлены налоговые статьи.
каникулы для впервые зарегистрирован-

• 11 •

стиль жизни • направления

Что изменится
для ваших финансов
в 2022 году

Наступивший год принесет с собой
новые законы и правила. Рассказываем
о главных изменениях, которые могут
повлиять на ваш бюджет.

текст: Заниматься спортом • физкультурная организация есть в списке Мини-
Артемий станет выгоднее стерства спорта (он будет ежегодно обновляться);
ПАНЧЕНКО
фото: PIXABAY С 2022 года можно будет получить налоговый вычет • спортивная услуга входит в перечень, который
за физкультурно-спортивные услуги. Например, за утвердило правительство.
покупку абонемента в фитнес-клуб или бассейн, оп-
лату спортивных кружков и секций для детей, взносы Запросить вычет можно через налоговую инспек-
за участие в соревнованиях. цию или работодателя. К заявлению необходимо
приложить договор со спортивной организацией и
Вы сможете платить меньше подоходного кассовый чек.
налога или вернуть часть уже перечисленного.
Федеральная налоговая служба (ФНС) компенсиру- Важно учесть, что максимальная сумма расходов,
ет вам 13% от расходов, но не более 15 600 рублей. с которых рассчитывают льготу, размером 120 000
Максимальная сумма расходов на спорт и фитнес, рублей — это суммарный лимит для всех социальных
с которых рассчитывают вычет, — 120 000 рублей вычетов. Он включает траты на лечение, обучение,
за год. благотворительность и долгосрочное страхование.
В эту сумму не входят только расходы на обучение
Оформить вычет можно при соблюдении трех детей и дорогостоящее лечение — по ним можно
условий: получить отдельный вычет.
• у вас есть официальный источник дохода, с кото-
Разобраться, какие расходы позволят сэкономить
рого вы отчисляете НДФЛ; на налогах и как оформить льготу, поможет статья
«Налоговый вычет».

• 12 • Автограф Алтай # 1 2022

бизнес-клуб • деньги

Давние просрочки Должникам оставят
перестанут влиять деньги на жизнь
на кредитную историю
С 1 февраля можно будет защитить от судебного взы-
С 1 января меняются правила хранения информа- скания прожиточный минимум.
ции о кредитах и займах в бюро кредитных историй
(БКИ). По закону приставы вправе списать до 50% зар-
платы и других регулярных доходов человека. В ре-
Записи о долгах, которые человек погасил или зультате некоторые должники остаются без средств к
погасит до конца 2021 года, останутся в кредитной существованию.
истории на 10 лет со дня ее последнего обновления.
Теперь приставы будут обязаны предупреждать
А данные по еще не погашенным и новым кре- должника, что он может подать им заявление о не-
дитам и займам будут храниться 7 лет. Отсчет срока прикосновенности прожиточного минимума.
хранения для них будет устанавливаться для каж-
дого кредита и займа отдельно — с момента, когда Этот показатель устанавливается по России в
БКИ внесут именно о нем последние изменения в целом и в каждом регионе отдельно. В 2022 году для
историю — например, о том, что долг закрыт. Сейчас трудоспособного населения страны прожиточный
бюро хранят полную кредитную историю человека минимум составит 13 026 рублей, а в Москве — в
в течение 10 лет, но этот срок устанавливается для полтора раза больше.
всего пакета данных в целом. Если есть изменение
хотя бы по одному кредиту, то это становится при- Если в вашем городе он выше общероссийского,
чиной для обнуления сроков начала хранения всей укажите в заявлении данные по своему региону. А
истории. если ниже — ссылайтесь на средний показатель по
стране.
Иногда обновление информации в кредитной
истории даже не связано с долгами — например, если
человек меняет фамилию или паспорт, отсчет тоже
начинается заново. Из-за этого даже очень старые
просрочки продолжают храниться в кредитной
истории десятилетиями и могут понизить кредит-
ный рейтинг заемщика. В результате человеку порой
отказывают в новом кредите, несмотря на то что в
последние годы он исправно вносил платежи.

Со временем новые правила сработают в пользу
заемщиков. Кредитная история и кредитные рейтин-
ги будут учитывать платежную дисциплину лишь по
договорам, которые еще действуют или закончились
меньше семи лет назад.

С большого дохода
по вкладам придется
заплатить налог

До 30 октября некоторые вкладчики впервые получат Новые инструменты
уведомления от ФНС о том, что им нужно перечи- инвесторам
слить налог с дохода по депозитам, который они
получили за 2021 год. Ожидается, что это коснется С 1 апреля после специального тестирования неквали-
только 1% вкладчиков. фицированные инвесторы смогут покупать паи любых
иностранных инвестиционных фондов (ETF), привя-
С 2021 года ФНС суммирует выплаты процентов занных к ведущим мировым биржевым индексам.
по всем рублевым и валютным депозитам, которые
человек получает в течение года. Из общей суммы Пока без тестирования инвесторам доступны
дохода по вкладам вычитается налоговая льгота. паи иностранных фондов, которые входят в первый
Чтобы посчитать ее размер, нужно умножить 1 млн и второй котировальные списки российских бирж.
рублей на ключевую ставку Банка России на начало А также ETF с привязкой к ведущим зарубежным
года, за который должен выплачиваться налог. индексам, если создатель фонда обязался мгновенно
продавать и выкупать свои паи по требованию кли-
К примеру, на 1 января 2021-го ключевая став- ентов российской биржи.
ка была 4,25% годовых, значит, лимит налогового
вычета за год составит: 1 000 000 рублей х 4,25% = 42 Иностранные инвестиционные фонды вкладыва-
500 рублей. ют деньги в акции и облигации крупных и надежных
зарубежных компаний. Владельцы паев получают
Вкладчики, у которых общий доход по всем долю в этом портфеле, тогда как напрямую вложить-
депозитам за год был в пределах налогового вычета, ся в те же иностранные бумаги им было бы сложно и
освобождаются от уплаты налога. Люди, у которых дорого.
проценты по вкладам вышли за пределы лимита,
должны будут заплатить НДФЛ. Налог начисляется
только на сумму дохода сверх лимита.

Оплатить налог надо будет до 1 декабря 2022 года.

• 13 •

Платежи через
СБП — это
альтернатива
привычному
способу оплаты
банковской картой

Бизнес-переводы станут Оплачивать товары и услуги
доступнее можно будет через автоплатежи СБП

С 1 января компании, индивидуальные пред- С 1 апреля все крупные банки — участники Системы быстрых платежей
приниматели и самозанятые смогут мгновен- (СБП) предложат своим клиентам новый сервис: в банковском мобильном
но переводить друг другу деньги через Систему приложении можно будет настроить автоматическую оплату товаров и услуг.
быстрых платежей (СБП). Тогда как обычные
межбанковские переводы между бизнес-счета- Можно будет настроить два вида автоплатежей:
ми порой занимают несколько часов или дней. • разовые — скажем, для оплаты поездок на такси;
• подписку на регулярные списания — например, за услуги онлайн-кино-
Ожидается, что переводы через СБП
будут недорогими. Банки смогут установить театра или за интернет.
пониженные комиссии, ведь для них тарифы
за использование системы составят от 5 Платежи через СБП — это альтернатива привычному способу оплаты
копеек до 3 рублей в зависимости от суммы банковской картой, привязанной к аккаунту в интернет-магазине или в
перевода. мобильном приложении какого-либо сервиса. Новый способ более без-
опасный — он позволит не делиться с компаниями реквизитами карты и
Банки — участники СБП будут подключать избежать возможных утечек данных.
новую опцию постепенно. Поэтому перед
отправкой денег лучше уточнить в своем Подключить автоплатежи, контролировать все свои подписки и при
банке и у компании-получателя, возможен желании отказываться от них можно будет в одном месте — в мобильном
ли такой способ перевода. приложении своего банка.

• 14 • Автограф Алтай # 1 2022

бизнес-клуб • деньги

Законопослушные жения разных банков и правильно оценить реальную
предприниматели получат доходность.
в банках зеленый свет
В каждом договоре вклада будет таблица – в ней
С июля банки не будут останавливать переводы пропишут вид, сумму и валюту депозита, все акту-
добросовестных индивидуальных предпринимателей альные ставки, при каких условиях и в какой период
и компаний, отказывать им в обслуживании из-за они действуют, порядок начисления и выплаты про-
подозрений в отмывании преступных доходов (по центов. В отдельных графах банк укажет, можно ли
закону № 115-ФЗ). продлить депозит или досрочно вернуть часть вклада
без потери процентов.
Банк России проанализирует информацию о
платежах предпринимателей и оповестит банки, Финансовую грамотность
кто из клиентов благонадежный, а кто, скорее всего, будут преподавать в школах
нарушает закон. Всех бизнесменов разделят на три
категории по уровню риска по аналогии с цветами С 1 сентября в образовательной программе 1–9 клас-
светофора: сов всех российских школ появятся элементы финан-
совой грамотности. В начальных классах их включат
Зеленый (низкий) — означает, что это добросо- в уроки математики и окружающего мира, в 5–9
вестный клиент, который не участвует в сомнитель- классах — в обществознание, математику и географию.
ных операциях, поэтому банк не вправе отказывать
ему в проведении транзакций и открытии счетов. Ученикам начальной школы расскажут о прави-
лах кибербезопасности. Например, объяснят, как
Желтый (средний) — показывает, что надеж- не угодить в лапы мошенников, оплачивая что-то в
ность клиента вызывает сомнения: например, он
периодически работает с фирмами-однодневками. интернете. Кроме того, их научат вести финансовый
Банк может остановить его операции, если заподоз- план, чтобы было проще отслеживать свои доходы и
рит в отмывании преступных доходов или финанси- расходы.
ровании терроризма.
В средней школе подростки начнут изучать осно-
Красный (высокий) — это сигнал о том, что ИП вы предпринимательства, а также научатся распоз-
или компания участвуют в сомнительных финансо- навать уловки мошенников.
вых схемах и, скорее всего, созданы только с этой це-
лью. Их лучше занести в стоп-лист и не обслуживать. Школьникам объяснят, как продавцы устанавли-
вают цены на товары и услуги, как рассчитываются
Для определения уровня риска регулятор будет налоги, на что обращать внимание при подписании
использовать данные банков, налоговой инспекции, договора и как заполнять финансовые и налоговые
таможенной службы и Росфинмониторинга. Плани- документы, в том числе онлайн.
руется, что информация о предпринимателях будет
обновляться ежедневно, и банки смогут учитывать ее Новые образовательные стандарты были разрабо-
при обслуживании клиентов. таны при участии Банка России.

По предварительной оценке Банка России, 99%
компаний попадут в зеленую зону и больше не столк-
нутся с трудностями при переводах и платежах.

Около 0,3% предпринимателей окажутся в желтой
зоне — за их операциями банки будут следить, как
и сейчас. Оставшиеся 0,7% организаций попадут в
красную зону — банки сообщат им об этом и переста-
нут обслуживать.

Если предприниматель будет не согласен со своей
оценкой, он сможет обжаловать ее в межведомствен-
ной комиссии при Банке России.

Вкладчикам раскроют
минимальные ставки по
депозитам

С июля 2022 года банки больше не смогут скрывать
минимальную гарантированную ставку по каждому
виду вклада. Они будут обязаны указывать ее не толь-
ко в договорах с клиентами и на своих официальных
сайтах, но и в рекламе.

Вкладчиков нередко вводят в заблуждение:
акцентируют их внимание на высокой ставке по де-
позиту и умалчивают о том, что она действует лишь
в первые месяцы, а затем падает. Либо начисляется
повышенный процент только при определенной
сумме депозита.

Новые правила помогут людям сравнить предло-

• 15 •

Строительный
сезон

текст: В Алтайском крае прошло заседание прав- служба сейчас занимается делом о сговоре веду-
Александр ления Союза строителей, на котором обсу- щих металлопрокатчиков, которые необоснованно
ЗАХАРОВ ждали ряд наболевших проблем. Почему завысили цены. Ситуацию поручил контролировать
фото: PIXABAY, дорожают стройматериалы и как сдержать президент Владимир Путин.
«АЛТАЙГРАЖДАН- рост цен? Чем это грозит покупателям
ПРОЕКТ» домов и квартир? Почему предприятия жа- Сейчас рискуют компании, которые закупают мате-
луются на нехватку рабочих, но предлагают риалы на пике спроса. Но просчитать сегодня, сколько
им зарплату в конверте? Где установят памятный будет стоить объект ближе к сдаче, очень сложно. Вре-
знак алтайским строителям? Ответы на эти и другие мя для новых проектов явно неудачное. Это создает
вопросы — в нашем материале. нервозность, одни строят на заемные средства, другие
решили переждать и не заявляются на тендеры.
Вместо коттеджа —
мрачный остов — В любом случае удорожание стройматериалов
крайне негативно скажется на стройках. Потому что
Строители опасаются, что цены на материалы снова сейчас даже с учетом мер, которые приняты на всех
могут продолжить расти. Увеличение может достиг- уровнях правительства, невозможно достичь рента-
нуть 30 процентов и совпасть со стартом сезона вес- бельности. А когда цены вновь повысятся, она будет
ной. Об этом рассказал замминистра строительства еще ниже, — говорит Спивак.
и ЖКХ края Игорь Спивак. До этого звучали опти-
мистичные новости о падении цен на металл, но вы- Для многоэтажных домов это приведет к очеред-
яснилось, что речь шла лишь о некоторых позициях, ному росту цен на квартиры. Либо придется менять
которые не пользовались спросом. Антимонопольная материалы на более дешевые, что снизит качество.
Пострадают и частные дома. Люди начинали возво-
дить их, планируя один бюджет. Но стремительное
подорожание стройматериалов перечеркнуло эти

• 16 • Автограф Алтай # 1 2022

Памятный знак
в честь строителей
Алтайского края
будет представлять
собой каменную
стелу в темных
и серых тонах
высотой четыре
метра. Смета
составит примерно
4,5 млн рублей

планы. Одни, скрипя зубами, достроят свои коттеджи, Ректор Архитектурно-строительного колледжа
вторые заселятся в дом без отделки и будут делать Виталий Баленко сообщил, что они каждый год
ремонт постепенно, а третьи и вовсе могут остаться с выпускают по 450 человек со строительными спе-
недостроенной «коробкой». циальностями. Но им отказывают в официальном
трудоустройстве. Даже крупные фирмы, которые у
— Сейчас начало года, а это всегда мертвый сезон. всех на слуху. Работодатель не хочет платить соци-
Но в этом году мы видим, что даже в январе продол- альные и пенсионные взносы. Рабочим предлагают
жает стремительно расти инфляция, — констатирует стать ИП или самозанятыми, а то и вовсе работать в
исполнительный директор Союза строителей Алтай- «черную».
ского края Вячеслав Ширшов. — В марте-апреле ры-
нок активизируется, начинается строительный сезон, — Поэтому даже в крупных фирмах нет официаль-
и в это время мы ждем еще большего увеличения цен. ного трудоустройства. У них наемные бригады, ра-
Становится неспокойно уже не только за строитель- ботников своих вообще не числится, — возмущается
ную отрасль, но и за все остальные. ректор. — А выпускнику моему 18 лет, он к самосто-
ятельной жизни еще не приспособлен, чтобы вести
Отношения по серым схемам предпринимательскую деятельность. Надо вмешаться
Минстрою, нельзя так оставлять эту проблему.
На совещании обсуждали еще один острый вопрос —
подготовку кадров. В отрасли дефицит рабочих, но Его поддержал председатель правления Союза
при этом не все выпускники колледжей могут трудо- строителей Александр Мишустин. Он боится, что со
устроиться и найти официальную работу. А ребята с временем это приведет к полному развалу отрасли.
дипломами вузов не могут попасть в национальный Как минимум, предприятиям, которые работают с
реестр специалистов. госзаказами, можно прописать требования по нали-
чию штата рабочих.

• 17 •

бизнес-клуб • строительство

— Мы растеряем кадры. Сегодня держимся на уже целом по стране, начал расти с середины 20-го года.
привлеченных работниках. А новые не придут, — Этому способствовал ряд причин. Во-первых, Банк
говорит Мишустин. — Деньги завтра будут, а строить России проводил мягкую денежно-кредитную полити-
некому. Специалистов для нашей отрасли готовят ку, благодаря которой ставки по банковским кредитам
бесплатно, но компании не хотят их брать, расфор- снижались. Во-вторых, большое влияние оказала го-
мировали все рабочие подразделения, сотрудничают сударственная программа льготной ипотеки, в рамках
только с ИП и самозанятыми. Это неправильно. которой граждане получали кредиты по ставке до 6,5
процента годовых. Программа начала работать весной
Еще одна стела 2020-го и была рассчитана до ноября того же года, но
действует и в настоящее время с измененными усло-
Также на встрече сообщили, что вопрос установки виями. С июля 2021 года ставка повысилась до семи
памятного знака строителям в Барнауле выходит на процентов годовых, а предельная сумма кредита для
финишную прямую. Завершается разработка и согла- всех российских регионов ограничена 3 млн рублей.
сование эскиза мемориала. Им занимается «Алтай-
гражданпроект». — С июля 21-го года спрос на ипотеку со стороны
жителей региона снизился. Если в июне граждане
Выяснилось, что место установки, согласованное получили 3,2 тысячи ипотечных кредитов, то с июля
с городскими властями, не является муниципальной банки выдают в среднем уже 2,6 тысяич ипотек в ме-
собственностью. Пока достигнуты предварительные сяц. Одна из основных причин охлаждения спроса —
договоренности с собственником участка. Им ока- увеличение процентных ставок со стороны финансо-
зался известный бизнесмен Евгений Ракшин. Место вых организаций вследствие повышения ключевой
выбрали на проспекте Строителей, где улица начинает ставки Банка России. Средняя процентная ставка в
разделяться на две части. Раньше здесь было здание октябре этого года по ипотеке составила 7,8 процента
банка, фонтан и сквер. В этом сквере и хотят поста- годовых. В начале года она была ниже — 7,3 процен-
вить памятник. А здание банка бизнесмен сейчас та, — прокомментировал управляющий Отделением
реставрирует и достраивает там дополнительный этаж. Барнаул Банка России Андрей Иванов.

По данным Единой информационной системы жилищного
строительства на октябрь, в Алтайском крае строится
18 тысяч квартир. И 78 процентов из них — с использованием
счетов эскроу

Сооружение будет представлять собой каменную В целом ипотечный портфель жителей Алтайского
стелу в темных и серых тонах высотой четыре метра. края с начала года вырос на 23 процента — до 132
Там установят надпись «Памятный знак в честь млрд рублей. Доля просроченной задолженности
строителей Алтайского края». Смета составит при- снижается не первый год подряд. К началу ноября
мерно 4,5 млн рублей. О желании выполнить работы она составляла в регионе 0,4 процента. Год назад этот
заявили несколько фирм, в их числе Колыванский показатель был на уровне 0,6 процента, а два года
камнерезный завод. Начать планируют в мае, а тор- назад — 0,9 процента. Край находится в тройке ре-
жественно открыть памятник хотят ко Дню строите- гионов Сибири с самой низкой долей просроченной
ля, который в этом году отметят 14 августа. задолженности в ипотечном портфеле граждан.

Союз строителей обратился с предложением к Про эскроу
региональному Минстрою увеличить коэффициент,
используемый в Краевом отраслевом соглашении В Алтайском крае к концу 2021 года с помощью про-
по строительству и промышленности строительных ектного финансирования построили более 3300 квар-
материалов Алтайского края на 2021–2023 годы. тир. Банки перевели застройщикам деньги граждан
Документ устанавливает минимальный размер ме- с раскрытых счетов эскроу в сумме 7,6 млрд рублей.
сячной тарифной ставки рабочего I разряда, занятого С начала прошлого года количество эскроу-счетов
в строительной отрасли. Повышение коэффициента выросло более чем в два раза.
позволит приблизить показатели зарплаты, исполь-
зуемые в сметных расчетах для строительства и В результате к ноябрю их насчитывалось в регионе
ремонта бюджетных объектов, к реальным цифрам. 9200. Это второй показатель в Сибири после Новоси-
бирской области. В общей сложности люди хранили
Тем временем… на таких счетах 21,4 млрд рублей. Сегодня самый
распространенный вариант финансирования долевого
К концу 2021 года жители Алтайского края получили строительства — именно через счета эскроу. Механизм
в банках почти 30 тысяч ипотечных кредитов на сум- предполагает, что граждане при покупке квартиры за-
му выше 52 млрд рублей. Для сравнения: в 2020 году к ключают договор долевого участия (ДДУ) с застройщи-
этому же времени гражданам было выдано 24 тысячи ком, а затем — трехсторонний договор со строитель-
ипотек на 41 млрд рублей. Средняя сумма ипотечного ной компанией и банком об открытии счета эскроу.
кредита в крае — 2,2 млн рублей.
Покупатель переводит свои деньги не напрямую
Спрос на ипотечные кредиты в регионе, как и в застройщику, а в банк, который хранит средства бу-

• 18 • Автограф Алтай # 1 2022

бизнес-клуб • строительство

дущих жильцов и одновременно финансирует проект жимости «Перспектива 24» Дмитрий Дворядкин. — Все
строительной компании — выдает ей кредит. Когда течет и меняется. В 2015 году я сам попал в подобную
застройщик выполняет свои обязательства и сдает ситуацию, когда у меня была одобрена ипотека на 2014
жилье в эксплуатацию, банк направляет ему деньги год под 11 процентов, но крупнейший застройщик в
покупателей. В некоторых случаях застройщики про- нашем городе задержал стройку на девять месяцев, и
дают квартиры напрямую, без эскроу. Однако подоб- за это время ставки резко возросли до 17–19 процентов.
ных предложений на рынке становится все меньше. Но квартиру надо было покупать, иначе бы я остался без
жилья и потерял значительную сумму денег, потому что
— По данным Единой информационной системы у застройщика они были непроводными. И я вынужден
жилищного строительства на октябрь, в Алтайском был взять ипотеку под больший процент — 15,4.
крае строится 18 тысяч квартир. И 78 процентов из
них — с использованием счетов эскроу. Когда люди Дмитрий два года платил по этой ставке, а затем
покупают квартиры с их помощью, они не рискуют трижды прошел процедуру рефинансирования.
своими финансами, ведь деньги на таком счете в Сегодня его ставка по ипотеке составляет восемь
размере до 10 млн рублей застрахованы государством. процентов. При этом его квартира за семь лет подо-
Если застройщик, например, обанкротится, то средст- рожала в два раза. Фактически высокие проценты,
ва можно забрать обратно в любой момент, — про- которые он уплатил, компенсировались этим ростом.
комментировал управляющий Отделением Барнаул И рынок недвижимости продолжает расти.
Банка России Андрей Иванов.
— Даже если цена скорректируется в ближайшие
Итоги год-два вниз, то потом она отыграет свои позиции,
как мы это видели в 2020–2021 годах. Фактически
В последние несколько месяцев Центробанк несколь- цена за это время в среднем выросла от 50 до 70 про-
ко раз повысил ключевую ставку. Это ожидаемо по- центов, — заключил эксперт.
влекло рост процентов по вкладам и кредитам. Те, кто
хотел взять квартиру в ипотеку, задумались: может, На сегодня средняя сумма ипотечного кредита в
отложить покупку? Банки фиксируют уменьшение крае — 2,2 млн рублей. В целом ипотечный портфель
заявок на получение жилищного кредита. жителей Алтайского края с начала года вырос на 23
процента — до 132 млрд рублей. Доля просроченной
— Если вам нужно покупать жилье, то покупайте. Нет задолженности снижается не первый год подряд. К
никакой сложности в том, что ипотеки сейчас стали началу ноября она составляла в регионе 0,4 процента.
подороже, — считает руководитель агентства недви- Год назад этот показатель был на уровне 0,6 процен-
та, а два года назад — 0,9 процента.

• 19 •

стиль жизни • направления

интервью: Лилия БИХЛЕР
фото: Виталий БАРАБАШ

макияж и прическа:
«Школа Анны Лазебной»
@annalazebnaya_school
визажист: София МАРШАЛКИНА
@sonia_marshalkina

Экология –
это красиво

• 20 • Автограф Алтай # 1 2022

обложка

Н аш сегодняшний собеседник — эко- — Знаете, не соглашусь. Новое законодательство о
лог-аудитор, руководитель Сибирского государственном контроле четко запрещает устанав-
центра экологии и аудита, обществен- ливать количество выявленных нарушений и штра-
ный помощник по вопросам экологии и фов в качестве показателя для оценки деятельности
природопользования уполномоченного контрольного органа. Если нарушения есть, но меры
по защите прав предпринимателей в не приняты — это, конечно, плохо для статистики, но
Алтайском крае Кристина Крамышина. если на самом деле нарушений нет — довольны все, и
даже инспектор. И такие случаи далеко не единичны
Кристина Олеговна, помнится, около двух лет среди наших клиентов. Можно даже сказать, что у тех,
назад на страницах нашего журнала Вы рас- кто прошел наш экологический аудит и выполнил все
сказывали о том, что экология — это выгодно. его рекомендации, штрафов не бывает практически
Теперь говорите, что экология — это еще и никогда.
красиво. Что это, новый уровень экологии? Или Кстати, о новом законодательстве. Что измени-
Ваш фирменный стиль? Кстати, ваши социаль-
ные сети это подтверждают — экология в вашем лось в вашей сфере с момента нашей последней
исполнении — это действительно очень красиво.
встречи? О чем надо знать руководителям и
— О да, при полном параде и на каблуках на пром-
площадках — это точно фирменный стиль Сибирского владельцам бизнеса?
центра экологии и аудита. Но что поделать, зани- — Изменилось многое. И не только в экологии. В
маться экологией из кабинета, конечно, можно, но
результат будет сомнительным. Поэтому у нас строгое первую очередь поменялась сама система государст-
правило — все объекты проходим лично, своими венного контроля, и это необходимо учитывать. С 1
собственными ногами. Сначала сами, перед началом июля 2021 года вступил в силу новый Закон «О госу-
работы, потом, если приходит проверка, совместно с дарственном контроле (надзоре) и муниципальном
инспектором. Это очень важно, ведь реальную карти- контроле в Российской Федерации». Закон провозгла-
ну можно представить, только увидев все самим — где шает, что теперь важнейшее звено в государственном
и какие отходы образуются и как накапливаются, ка- контроле — профилактика нарушений, предусма-
кие источники выбросов или сбросов, какие объекты тривает профилактические визиты, консультирова-
негативного воздействия на окружающую среду мы ние контролируемых лиц, другие мероприятия. Но
имеем и так далее. Бывает, на бумаге одна картина, а надо понимать, что видов контрольно-надзорных
выезжаешь — все совсем иначе. мероприятий стало только больше, информация,
полученная в ходе профилактического мероприятия,
может стать поводом для проверки и, следовательно,
штрафов. В два раза сокращена продолжительность

Если не уделять вопросам экологии достаточно
внимания, то результат очевиден — природе
будет нанесен вред, а ваш бизнес как минимум
получит финансовые претензии со стороны
государства

Так же и в ходе проверки, когда мы представляем проверки, но и время, которое у вас есть для пред-
интересы своих клиентов. Куда инспектор — туда и ставления документов, тоже уменьшено в два раза.
мы. Не с целью спрятать что-то, это, сами понима-
ете, практически невозможно, если инспектор уже Политика государства такова, что оно говорит
идет по территории. Но с целью объяснить, где у нас бизнесу — не нарушайте, и мы вас не будем беспоко-
отходы, где сырье, где продукция, где производствен- ить. Но если нарушите — то мы об этом точно узнаем,
ный цикл… Чтобы при подписании акта проверки не и ответственность будет очень серьезной.
было сюрпризов и недоразумений. Не всегда успеваю
переодеться в соответствующую одежду, поэтому и Сейчас в Кодексе об административных правона-
получается, что вся одежда у меня — рабочая. рушениях более 50 статей, предусматривающих от-
ветственность за экологические нарушения. Штрафы
Но красота в экологии для меня, конечно, не в по ним достигают миллиона. Более 30 статей предус-
этом. Для меня красиво — когда видишь предприятие матривают приостановку деятельности на срок до 90
и точно знаешь, что у него все в порядке — воздей- суток. Размер ущерба природе не ограничен ничем. В
ствие на природу в пределах нормы, все документы прошлом году вся Россия следила за судебным про-
в наличии, все необходимые работы проводятся. цессом по иску Росприроднадзора к дочерней ком-
И когда проверка заканчивается без нарушений и пании Норникеля, и когда многомиллиардный ущерб
штрафов — это тоже очень красиво. природе все-таки был оплачен, сомнений не осталось
ни у кого — нарушитель платит. Всегда и много.

Проверка без нарушений — это красиво для Вас Что же тогда остается бизнесу? Есть какие-то
и Ваших клиентов, а как же инспектор? Контро- советы, секреты, лайфхаки, как сейчас принято
лер без штрафов — это же нонсенс? говорить?

• 21 •

обложка

— Секретов никаких здесь нет, а совет один и очень Для тех, кто уже имеет бизнес, не готов его менять
простой. Занимайтесь экологией — чем раньше, тем и желает убедиться в его экологической безопасности
лучше. Если уж мы начали разговор с красоты, могу в плане возможного вреда природе и экономической
привести один пример. Каждая женщина знает, что безопасности в плане возможных штрафов и иных
секрет даже естественной красоты — это постоянный претензий от государства, по-прежнему актуальна
уход за собой и забота о своем здоровье. Без ухода даже услуга экологического аудита, когда профессио-
природная красота увянет со временем, а с грамотным нальный эколог-аудитор детально анализирует ваш
и регулярным уходом красота женщины будет надолго бизнес, указывает на нарушения, которые можно
с ней. Важна не только внешняя работа, но и внутрен- устранить, дает рекомендации, которые позволят не
няя, это понятно всем. Так и с природой, с экологией, с только снизить риски штрафов, но и в целом сокра-
вашим бизнесом. Если не уделять вопросам экологии тить затраты на экологию. И эта услуга невероятно
достаточно внимания, не приводить в порядок доку- популярна в последнее время, к нам обращаются не
ментацию, не устанавливать очистные сооружения, то только клиенты из Сибирского федерального округа,
результат очевиден — природе будет нанесен вред, а но и со всей России. Особенно часто именно Сибир-
ваш бизнес как минимум получит финансовые претен- ский центр экологии и аудита выбирают предприя-
зии со стороны государства. И наоборот, те бизнесмены, тия агропромышленного комплекса, ведь тот опыт
кто достаточно серьезно подходит к экологической работы с сельским хозяйством, который мы приобре-
повестке, могут быть уверены и в безопасности для ли, работая в нашем аграрном крае, есть мало у кого
природы, и в безопасности для своего бизнеса. из экологов-аудиторов. Поверьте, на каблуках по
фермам мы не так просто все эти годы бегали.
Радует, что это становится очевидным для наших
бизнесменов. Многие инвесторы приглашают эко- Кристина Олеговна, а насколько сильно влияет
логов для сопровождения своих инвестпроектов на охрана природы на одном конкретном не самом
ранних стадиях, просят полный анализ и раскладку большом предприятии на экологию всего реги-
экологической составляющей планируемого бизнеса. она или страны? Что такого может случиться,
Только так можно оценить все риски, предусмотреть например, на ферме или на молочном заводе?
все затраты и обезопасить себя от неожиданностей в
виде запрета деятельности или крупных штрафов. А — А вот это вы спросите у «Норникеля», который
ведь были случаи, когда люди строили или приобре- тоже не ожидал, что его небольшое дочернее пред-
тали готовое производство, а потом выяснялось, что приятие способно принести ущерб природе на 146
эксплуатация данного объекта в этом месте невоз- миллиардов рублей. Или у сотен предприятий по всей
можна или требует таких затрат, что рентабельность России, которые вывозили отходы жизнедеятельно-
бизнеса оказывается под большим вопросом. Если для сти крупного рогатого скота со своих ферм на свои
глобальных инвестиционных проектов это давно уже же или чужие поля и тем самым причинили ущерб
стало нормой, сейчас к нам обращаются за консуль- почвам на сотни миллионов рублей. Я думаю, суды
тацией и сопровождением инвесторы совершенно достаточно понятно им все объяснили.
разных уровней. И знаете, именно учет экологических
аспектов на самой ранней стадии позволяет сделать Другой пример. Скважины на воду есть в сельской
все не только выгодно, но и красиво. Все, как я люблю. местности почти у всех. Это самый доступный и оче-
видный источник водоснабжения для той же фермы

• 22 •

или молочного завода. Но любая скважина — это
потенциальный источник загрязнения всего водо-
носного горизонта. Всего того подземного водного
объекта, из которого берут воду все в этой местности.
А поскольку подземная вода — ресурс практически не
возобновляемый, загрязнение водоносного горизон-
та просто приводит к его исключению из оборота на
этот исторический период. Вот и все, последствия не-
обратимы для всех — и для вас, и для ваших соседей,
и для жителей данного населенного пункта. Именно
поэтому к водозаборам такие строгие требования
— и зоны санитарной охраны, и лицензии на недро-
пользование, и мониторинг подземных вод.

Кстати, про мониторинг. Известно, что в совет-
ские годы ко всем природным ресурсам относились
гораздо проще, чем сейчас. Например, большие
объемы потребления подземных вод промышленны-
ми предприятиями города Барнаула, а их в советские
годы было значительно больше, чем сейчас, привело
к формированию так называемой воронки депрессии
на Барнаульском месторождении подземных вод.
Уровень водоносного горизонта упал, иными словами,
вода ушла из многих скважин. И неизвестно, к каким
последствиям для столицы нашего края это могло бы
привести, если бы ряд исторических событий не при-
вел к остановке крупных заводов Барнаула. Это как
раз про то, как важно следить за уровнем подземных
вод и водоотбором и предоставлять информацию в
соответствующие государственные органы, которые
эту информацию анализируют и могут принимать
своевременные и необходимые меры. И про то, что
небольшое воздействие на природу безвредно только
до тех пор, пока оно одно. Совокупность таких с виду
безвредных воздействий может привести к большим
проблемам. Поэтому каждый отвечает за себя, за свой
вклад в экологию и охрану природы.

Ну а тем, кому последствия для природы не очень
понятны и кажутся чем-то виртуальным и далеким,
стоит подумать о последствиях для своего бизнеса.
Согласитесь, миллионные штрафы и приостановку
деятельности на три месяца пережить без последст-
вий способен далеко не каждый бизнес.

Действительно, получается, что последствия
для экологии могут быть от любого бизнеса.
Надеемся, что наш регион все-таки и дальше
будет ассоциироваться с чистой и красивой
природой, а не с крупными экологическими
проблемами и катастрофами.

— Да, нам выпало жить и работать на уникальной
земле, в одном из красивейших уголков планеты. Наша
задача — использовать имеющиеся блага, но без вреда
для природы, которая нам их дает. Так, чтобы все зна-
ли, что экология — это не только выгодно, но и красиво.

г. Барнаул, ул. Интернациональная,

106, оф. 207

8-800-600-1322

+7 906-940-8558

e-mail: [email protected]

alt-ecodoc.ru

@sibir_ecology Реклама.

стиль жизни • направления

Как в Барселоне

текст В Барнауле начали строить новый В соседних кварталах уже работают и стро-
и иллюстрации: жилой комплекс с урбан-виллами. Он ятся образовательные учреждения, планиру-
«АДАЛИН» разместится на улице Сергея Семе- ются поликлиника, фитнес-центр с закрытым
нова, 27, в квартале 2036 (за старой бассейном, природный парк с открытым
«Лентой»). Концепция комплекса бассейном и катком. В пешей доступности уже
уникальна для Барнаула, ее разра- есть торговые и развлекательные заведения.
ботали архитекторы из Роттердама, Внутри кварталов делают новые дороги и
а застройкой займется компания «Адалин», запускают общественный транспорт с останов-
которая известна молниеносными темпами ками.
работ, прогрессивными взглядами и разумной
ценовой политикой. «Воздушая» архитектура

Богатая инфраструктура ЖК поделен на кварталы «А» и «Б». Дома в них
состоят из семи жилых блоков этажностью от 6
ЖК расположился в окружении новых ми- до 24. Так авторы проекта сознательно уходят от
крорайонов с современной и разнообразной «стеновости», которая имеет невыразительный
инфраструктурой. В самом квартале 2036, облик и давит на окружающую среду. Архи-
ограниченном улицами С. Семенова, Солнеч- текторы сделали акцент на пересечении улиц,
ной Поляной, 280-летия Барнаула и Христенко, не повышая, а, наоборот, понижая этажность
будет школа на 1300 учащихся со стадионом и блоков. А вот высотные башни разместили даль-
детский сад на 260 мест. ше от углов.

• 24 • Автограф Алтай # 1 2022

бизнес-клуб • недвижимость

до просторных многокомнатных помещений.
Площадь варьируется от 26 до 108 квадратных
метров. Почти все с европейскими планиров-
ками, большие имеют по 2–3 санузла, огром-
ные балконные галереи, террасы на крышах.

На верхних этажах будут двухуровневые
пентхаусы с окнами в пол для панорамных
видов. В некоторых квартирах предусмотрен
отдельный вход с улицы. Всего в комплексе
сможет проживать порядка 1860 семей.

В подъездах — колясочные, мебель из шпо-
на дуба, отделка помещений керамической
и гранитной плиткой, стильное освещение,
полки для буккроссинга (где люди оставляют
книги, чтобы другие могли взять и почитать
их). Для удобства эксплуатации в одном из
домов есть помещения для своего ТСЖ и ди-
спетчерские пункты.

На первых этажах предусмотрены площади
для ритейла, где будут рестораны, бутики, раз-
влекательные заведения, развивающие цент-
ры для детей. В общей сложности они займут
порядка 2 тыс. кв. метров. Одно из них имеет
большую высоту и панорамное остекление, его
планируют отдать под фитнес-клуб.

Словно с Манхеттена

Дома будут выполнены из монолитного Новой для Барнаула станет и планировка +7 (3852) 533-233
каркаса с заполнением стен кирпичом. Фасады кварталов, которая повторяет традиции Бар- adalin-stroy.ru
тоже облагородят кирпичом светлых, темных и селоны и Манхеттена. По периметру встанет
ярких оттенков. Их украсят французские бал- фронт из секций повыше, создающий границу Застройщик: ООО СЗ
коны для выполнения декоративной функции, между улицей и внутренним миром жильцов. «Адалин на Семенова».
например, выращивания цветов. За ним — общественная зона, внутри двора — Проектная декларация
полуобщественная, закрытая шлагбаумом, в на сайте наш.дом.рф.
Еще одна особенность — монументальная глубине — полуприватная, а рядом с домами — Не является публичной
нижняя часть зданий и «воздушный» верх. Чем приватная, куда можно попасть только по офертой. Реклама.
выше уровень, тем больше на фасадах стекла ключ-картам.
(за счет увеличения оконных проемов), что де-
лает высокие башни легкими. Массивный низ, В центре двора разместятся четыре урбан-
тем временем, предполагает увеличенный ар- виллы. Это односекционные дома по шесть
хитектурный объем, внушительные парадные высоких этажей с четырьмя открытыми фаса-
и зону лобби, как в зданиях дореволюционной дами, вдоль которых расположены квартиры
России. Их отделают натуральным камнем. с угловыми гостиными. У жильцов первых
этажей будут свои палисадники, верхних — не-
Дубовые подъезды остекленные балконы для приватного отдыха
и буккроссинг под открытым небом. Это принципиально
новый вид жилых домов для Барнаула с
В общей сложности в жилом комплексе уникальным оформлением приквартирного
будет 1052 квартиры: от компактных студий пространства.

Внутри двора предусмотрено много
зелени, стильные фонари, мощеные улоч-
ки, длинная прогулочная аллея. Для детей
обустроят игровые площадки с соответствую-
щим оборудованием, также предполагаются
территории для спорта и хозяйственных
нужд. Эко-двор будет выполнен из площа-
док, тропинок, зеленых островков, оформлен
камнем и деревом.

В кварталах предусмотрены только пешие
и велосипедные потоки. А для автомобилей
сделают подземный паркинг с несколькими
въездами. В нем смогут размещать порядка
425 машин. Еще около 700 мест предусмо-
трено на открытых стоянках вдоль красных
линий улиц.

• 25 •

стиль жизни • направления

Связующее

текст: звено
Жанна МИХИЕНКО
фото:
Антон ГУБАНОВ

• 26 • Автограф Алтай # 1 2022

стиль жизни • направления

С читается, что агентство недвижимости – это в первую щались риелторы со всего города. Очень скоро некоторые из
очередь риелторы. И это так! Но важно понимать, что них захотели стать частью такой команды. Так появился отдел
результат их работы зависит от множества участников продаж, который вырос за два года с четырех сотрудников до
сделки: застройщиков, банков, страховых компаний и пятидесяти.
юристов. Руководитель Центра недвижимости Metris
Диана Фомина считает, что главная задача агента – вы- Сейчас в компании развиваются три смежных направления
страивать общение, коммуникацию, выяснять потреб- деятельности: сервис по бронированию новостроек Metris.pro,
ности клиента, а все остальное — документы, сроки, бронирование — классическое агентство недвижимости под новым брендом
должны делать специально обученные люди, сотрудники бэк-офиса: RESMART и застройщик малоэтажного строительства Metris Дом.
«Наши риелторы всегда на передовой, и поэтому у нас есть тыл, Такой масштаб развития стал возможен во многом благодаря
помощники, которые обеспечивают базовые функции компании». слаженной работе бэк-офиса и особой дружественной атмосфере.
Журнал «Автограф» познакомился с офисными сотрудниками
Центр недвижимости Metris начался как раз с «тыла»: из- компании и узнал, чем они помогают риелторам и за что любят
начально это был сервис по продажам новостроек, куда обра- свою работу.

• 27 •

бизнес-клуб • недвижимость

Диана ФОМИНА, Мария ЧЕПУШТАНОВА, Александра ТОКАРЕВА, Ирина ЧЕСНОКОВА,

руководитель исполнительный директор: администратор: ипотечный брокер:
— Моя задача — оператив- — Помимо организацион- — Я помогаю нашим агентам
Центра недвижимости
ное управление агентством, я ных вопросов, связанных с во всем, что связано с ипотеч-
Metris: координирую взаимодействие бытом офиса, я занимаюсь ной сделкой: сбор документов,
— Самое важное в нашей всех направлений, отвечаю за рекламной продукцией — от подача в банк, мониторинг
все процессы, которые проис- буклетов до рекламных вы- ситуации, организация встреч
компании – это ПРОСТРАН- ходят в компании: от работы весок. «клиент — риелтор — банк». В
СТВО, наполненное солнцем админперсонала, сотрудников общем, полный контроль от за-
и теплом, и не только физиче- офиса до продажников. В боль- Я взаимодействую с фото- явки до одобрения. Я понимаю,
ски. Здесь родилась команда. шой организации очень важна графами, дизайнерами, типо- почему клиенту могут отказать
Здесь каждый, что называется, координация, слаженное вза- графиями, слежу за тем, чтобы в ипотеке, я с этими пробле-
растет об каждого. Мы все имодействие, чтобы все рабо- выгрузка рекламных объявле- мами работаю и все равно
наполняем и развиваем друг тало, как единый организм. По ний была правильной, чтобы добиваюсь одобрения.
друга. И особая атмосфера со- штатному расписанию у нас ничего не потерялось и не
здается в том числе энергией нет должности «зажигалка», подвисло. В мои обязанности Мне нравятся коммуника-
админзвена, наших офисных но по факту всегда необходим также входит все, что связано ции, я общительный человек,
«фей». человек-мотор, тот, кто все с оборудованием и программ- и здесь, несмотря на работу с
аккумулирует и заряжает энер- ным обеспечением агентства: документами, много взаимо-
Они все образованные, гией других. Так вот это про подключение Интернета, уста- действия с людьми. Я обща-
очень доброжелательные, жен- меня. Ни один день у нас не новка софтов, ведение CRM. Я юсь с банками, страховыми
ственные. Мы просто нашли повторяется, постоянно что-то также обучаю агентов работе компаниями, но самое главное,
клад! Это не просто ценность новое внедряется, решается, с этой системой. В общем, на здесь мои любимые агенты:
и украшение компании, это её делается. За это я очень люблю мне все то, без чего невоз- наш коллектив — это самое
сердце, без которого ничего свою работу! можна нормальная жизнь ценное для меня! У нас очень
бы просто не началось.Гово- офиса. Мне нравится, что нет комфортная атмосфера, это
рят, что хороший человек — однообразия, что каждый раз важно для меня, ведь мы все
это не профессия. Так вот, мы возникают новые задачи. Я проводим на работе много
уверены, что это больше, чем не смогла бы сидеть на месте, времени, это как второй дом,
профессия. уткнувшись в монитор. Мне вторая семья.
@difomina_24 интересно переключаться
постоянно, всегда быть среди
людей — за это я и люблю
свою работу.

• 28 • Автограф Алтай # 1 2022

бизнес-клуб • недвижимость

Ирина АТЮНИНА, Евгения ЮЖАКОВА, Анастасия ПАВЛОВА, Наталья КОРОБКИНА,

эксперт по загородной менеджер по работе управляющий по работе юрист:
— Моя задача — проверка
недвижимости и HR: с застройщиками: с субагентами:
— Как представитель — Я связующее звено между — Я работаю с риелторами объектов и собственников
на банкротство, на наличие
застройщика малоэтажного застройщиком и агентом: на не только нашего агентст- запретов, арестов и обре-
строительства Metris Дом мне бронирование ново- ва, но и сторонними (так менений. Когда составляю
я провожу презентации в строек, актирование, любое называемыми субагентами). Я договор, я смотрю, как лучше
агентствах всего города. В взаимодействие. Это удобно рассказываю о плюсах нашего его оформить, чтобы было
настоящее время очень велик — работать с одним человеком, сервиса по бронированию максимально выгодно для
спрос на частные дома, а наш многое упрощается. Если воз- новостроек, регистрирую клиента. Я готовлю эксперт-
застройщик возводит их под ник вопрос, то все знают, что в системе, обучаю агентов ное заключение по объекту,
заказ по всему Алтайскому можно позвонить мне: я уточ- программе. Организовываю причем неважно, где он
краю. ню информацию или у меня и выезжаю с агентами на экс- находится, — у нас были объ-
уже есть ответ, потому что курсии по новостройкам. Пу- екты недвижимости в Санкт-
Моя работа заключается в вопросы часто повторяются. бликую в программе новости, Петербурге, Красноярске,
том, чтобы помочь заказчи- Агенту достаточно просто информацию о мероприятиях, Москве и в других городах. Я
кам построить дом их мечты. выбрать квартиру и запросить рекламу. консультирую наших агентов
Как HR веду набор персонала документы от клиента, все по всем необходимым юри-
в компанию: мы растем, и остальное делаю я. Я объясняю агентам, дическим вопросам.
нам требуются люди, гото- как экономить свое время,
вые работать и зарабатывать. Мне нравится моя работа, пользуясь сервисом Metris. Я всегда хотела работать
Для новых сотрудников я особенно коллектив. И еще — pro, ведь он уникален, един- юристом в сфере недви-
первый знакомый человек в здесь есть перспектива роста: ственный в городе: сделай жимости, эта сфера очень
компании, который поможет я изучаю рынок недвижимо- подборку объектов, сформи- интересная и жизненно
понять технологию работы и сти с основ, и в будущем, воз- руй презентацию и отправь необходимая: всегда жилье
комфортно адаптироваться. можно, сама стану агентом. клиенту! Все! В приложении продается, дарится. И мне
Я счастлива, что оказалась в момент можно заброниро- повезло попасть в Metris!
здесь; для меня абсолютно вать квартиру, а по истечении
новая сфера деятельности брони придет уведомление. Я
стала такой привычной и работаю с людьми, помогаю
очень увлекла. Не перестаю риелторам, этим мне нравит-
получать удовольствие от ся моя работа.
положительной энергетики,
находясь среди успешных г. Барнаул, ул. Балтийская, 92, оф. 301
и харизматичных людей.
Коммуникации, развитие, са- тел. +7 (3852) 99-80-90
мореализация, новые знания,
стабильность, взаимопомощь, @metris.pro22 Реклама.
дружба — все это Metris.

• 29 •

стиль жизни • направления

Коснется
каждого барнаульца

текст: В Барнауле продолжают обсуждать подготов- транспорта. Главная цель ремонта — расширить его
Александр ку к ремонту моста на Новом рынке. Мост и привести в нормальное состояние путепрово-
ЗАХАРОВ закроют для движения этой весной. Рекон- ды. Горожанам придется потерпеть вынужденные
фото: струкция продлится до конца 2023-го. По неудобства. Работы усложняет большое количество
Виталий проекту мост снесут полностью и построят железнодорожных путей. Поскольку по ним нельзя
БАРАБАШ новый. На нем увеличат число автомобиль- остановить движение, то придется работать в опреде-
ных полос — с четырех до шести, — забьют ленные временные окна. Все это растянется пример-
новые сваи. Автобусам в центре города и на объезд- но на два года.
ных дорогах организуют выделенные полосы. Для
уменьшения пробок на других магистралях изменят Пешеходов во время ремонта направят по па-
режим работы светофоров. Запретят грузовикам раллельному мосту от улицы Пионеров до Кулагина,
ездить по проспекту Калинина и улице Челюскинцев далее через железнодорожные пути в районе АЗС с
в определенное время. Ограничат трамвайные пути выходом на проспект Ленина в районе «Дома быта».
от «посягательств» автомобилистов. Для этого необходимо сделать несколько «зебр», обо-
рудовать тротуары и освещение.
Где внедрят «выделенки»
Кроме этого предлагается сделать выделенные
Транспортный узел в районе Нового рынка — слож- полосы для общественного транспорта на проспек-
ный по пропуску общественного и автомобильного тах Ленина (от улицы Партизанской до площади
Октября), Калинина (от площади Октября до улицы
Аносова), Строителей (от Красноармейского до

• 30 • Автограф Алтай # 1 2022

бизнес-клуб • город

Павловского тракта) и на улице Аносова (от Ленина > 105 тыс.
до Калинина). По выделенным полосам будет ездить
общественный транспорт, МЧС, полиция, скорая автомобилей в сутки
помощь. проходит по мосту

Основная нагрузка ~ 440
единиц общественного
Замглавы администрации города по дорожному транспорта ежедневно
хозяйству и транспорту Антон Шеломенцев сообщил, выполняют 2863 кругорейса
что документы направили на повторную госэкспер-
тизу, которую планируют завершить в начале марта СПРАВКА
для скорого проведения конкурса и определения
подрядчика. Приступить к реконструкции путепро- Во время ремонта из центра города уберут троллейбусы,
вода планируют в мае, а завершить — в ноябре 2023 компенсировать это хотят дополнительными автобусами.
года. «Единица» будет ходить от Солнечной Поляны по улицам
Юрина и Малахова, далее на проспекты Космонавтов и Лени-
— В ходе реконструкции демонтируют старые на — до здания № 106. «Семерка» сократит маршрут до улицы
путепроводы и построят новые, — рассказал Шело- Матросова, после чего будет разворачиваться в обратном
менцев. — Выполнят забивку новых свай, монтаж направлении. Троллейбус № 6 временно закроют. Такая же
новых пролетных строений, увеличат количество судьба ждет и трамвай № 4. До поселка Восточного обещают
полос движения автомобильного транспорта с пустить больше маршруток. Будущая схема движения трам-
четырех до шести и расширят тротуары до трех вая № 1: пл. Свободы — пр. Красноармейский — Новый рынок.
метров, установят новое барьерное ограждение, Схема маршрута № 3: ст. Пивзавод — ул. Власихинская — ул.
отвечающее требованиям безопасности. Чтобы Малахова — ул. А. Петрова — ул. Северо-Западная — пр. Космо-
обеспечить беспрепятственное движение трамваев, навтов — ул. Попова — ст. Докучаево. Маршрут № 7: ст. Депо
пути будут находиться на разных уровнях с проез- № 3 — ул. Попова — ул. А. Петрова — ул. Челюскинцев — Змеи-
жей частью. ногорский тракт — ст. Кордон.

Зампред комитета по дорожному хозяйству, бла- • 31 •
гоустройству, транспорту и связи Валерий Ведяшкин
представил доработанную схему по организации
дорожного движения на период реконструкции мо-
ста. «При закрытии путепроводов движение личного
транспорта предполагается организовать по про-
спекту Калинина и улице Пионеров, далее по улице
Северо-Западной», — пояснил докладчик.

Основные транспортные потоки распределят по
следующим основным магистралям: проспекты Кос-
монавтов, Красноармейский, Строителей, Павлов-
ский тракт, улицы Советской Армии, Кутузова, Власи-
хинская. Для повышения пропускной способности
там пересчитают зеленые циклы 20 светофоров. На
четырех перекрестках сделают дополнительные
секции для поворота. Запретят стоянку автомобилей
и ограничат движение грузовиков на Челюскинцев
и Калинина с 6 до 10 часов утра и с 15 до 21 часа. На
Челюскинцев от проспекта Строителей до улицы
Партизанской трамвайные пути заблокируют для
автомобилистов.

— Мы понимаем, что реконструкция путепрово-
дов и закрытие движения по мосту практически на
два года коснется в целом функционирования всего
города и каждого жителя, — отметил глава Барнаула
Вячеслав Франк. — Это неизбежно приведет к опре-
деленным неудобствам в течение столь длительного
времени, поэтому жители должны иметь возможность
постоянно участвовать в процессе корректировки
разработанных схем и предложений. Это позволит
нам оперативно принимать дополнительные меры по
созданию оптимальной и удобной работы транспорта
для горожан.

Также глава города провел расширенное сове-
щание с руководителями крупных предприятий,
расположенных в центре города и микрорайоне ВРЗ,
по вопросу организованной доставки сотрудников к
месту работы. Это связано с тем, что часть маршру-
тов электротранспорта здесь будет закрыта.

бизнес-клуб • инвестиции

текст: Александр ЗАХАРОВ
фото: Олег УКЛАДОВ, Виталий БАРАБАШ

Инвестиций –
на миллиарды

• 32 • З авершена оценка акций аэропорта Барна-
ула. Об этом сообщил губернатор Алтай-
ского края Виктор Томенко в ходе большой
пресс-конференции. Оценку акций прове-
дут по высокой стоимости, которая была
в 2019 году, до пандемии. Инвестор в лице
компании «Новапорт» будет брать акции по
цене двухлетней давности. В 2020 году показатели
аэропорта просели из-за коронавируса, но партнер
пошел навстречу. Это позволит правительству края
снизить долю госучастия в непрофильном активе и
начать реконструкцию воздушных ворот Алтайского
края.

Автограф Алтай # 1 2022

бизнес-клуб • инвестиции

«Не пустышка
и не однодневка»

— На 2019 год стоимость акций соста- новой полосы. Партнеры готовы за свои СПРАВКА
вила 740 млн рублей, а на середину 2021  — деньги разработать проект. Это будет сто-
580 млн, — пояснил губернатор Алтайско- ить несколько сотен миллионов рублей, — Международный аэропорт
го края Виктор Томенко. — Показатели уточнил Виктор Томенко. Барнаул имени Германа Титова
из-за пандемии просели, и выходит, расположен в 17 км к западу от цен-
что аэропорт подешевел. Мы достигли Надо обновляться тра города на Павловском тракте.
понимания с нашими партнерами — если Аэропорт появился в 1937 году при
мы, исходя из высокой стоимости акций, По мнению специалистов, невозможно создании авиационного подразде-
сделаем допэмиссию, а «Новапорт» вы- обслуживать растущий пассажиропоток ления. Под конец Великой Отече-
купит их по этой цене, то это не вызовет в старой инфраструктуре. Нужно инвес- ственной войны и по 1947-й здесь
вопросы у контролирующих органов. тировать деньги в новый терминальный находились боевые самолеты на
комплекс. Согласно планам краевых случай возможной войны с Японией.
Авиапредприятие «Алтай», учрежден- властей, соглашение должно предусма-
ное правительством края, пока имеет тривать сохранение возможности для 12 марта 1967 года сдан в экс-
52 процента акций, «Новапорт» — 48 региона выкупить акции обратно, если плуатацию современный комплекс
процентов. В 2018 году стороны догово- холдинг нарушит договоренности. Ранее аэропорта с рулежными дорожками,
рились увеличить долю «Новапорта» за предполагалось, что к строительству перроном, гостиницей и всеми
счет роста его уставного капитала и вы- могут приступить уже в 2021 году, а ввод необходимыми служебными поме-
пуска дополнительных 350 тысяч акций. нового здания в таком случае должен щениями. В этом же году открыто
Предприятие должно выкупить их по произойти уже к весне 2023 года. Однако прямое сообщение с Москвой.
рыночной цене и довести свою долю до сроки изменились.
75 процентов, понизив долю государства 2 января 1975 года после удли-
до четверти. Напомним, летом 2020 года стало нения взлетно-посадочной поло-
известно, что пандемия уронила стои- сы (ВПП) с 2000 до 2500 метров
— Компания — не пустышка и не одно- мость акций аэропорта Барнаула. Власти аэропорт стал принимать самолеты
дневка, с прекрасной репутацией, с базой рассматривали возможность повременить Ту-154.
в новосибирском аэропорту и большим с продажей актива частнику и перенести
количеством уже реализованных проектов, их оценку. На тот момент коронавирус В 1995 году получен статус меж-
в том числе у наших соседей, в частности практически заморозил деятельность дународного аэропорта.
в Кемеровской области, — продолжил барнаульской гавани. Количество авиапе-
глава региона. — Дополнительные акции релетов здесь упало в разы. В 1998 году модернизирована
«Новапорт» покупает, кладет деньги на ВПП, ее длину увеличили до 2850
счет аэропорта. Они — источник того, Добавим, что пассажирский поток из- метров, что позволило аэропорту
чтобы начать работы по проекту. Таким за пандемии в краевой столице сокра- Барнаула принимать воздушные
образом, пакет акций края мы не продаем, тился почти в полтора раза. В 2020 году суда почти всех существующих
у нас будет 25 процентов плюс одна акция, аэропорт Барнаула обслужил всего 295 типов.
а остальное у «Новапорта». Плюс есть еще тысяч человек против 532 тысяч в 2019-м.
деньги, которые холдинг внес на счета В этом году авиапредприятие должно 26 июня 2008 года открыт новый
аэропорта. Вся работа согласована со продемонстрировать показатели, близкие сектор прилета с пропускной спо-
всеми ведомствами, включая антимоно- к доковидным временам. собностью 500 человек в час.
польные службы.
27 мая 2010 года на сессии АЗКС
При этом Алтайский край оставляет решено присвоить аэропорту имя
за собой блокирующий пакет акций. За Германа Степановича Титова.
это «Новапорт» посулил инвестиции на
миллиарды рублей, включающие в себя
обновление взлетно-посадочной полосы
и строительство нового, дополнительного
терминала. После этого объект сможет
принимать все типы самолетов без огра-
ничений. Таким образом край избавился
бы от части непрофильного актива и
получил, по предварительным оценкам,
600–700 млн рублей за проданные акции.
Из расчета 1912 рублей за штуку.

Как отметил губернатор, пример-
но 10 млрд рублей нужны для ремонта
взлетно-посадочной полосы, которая
находится в федеральной собственности.
Сейчас по этому поводу идут переговоры
с правительством России. Вместо рекон-
струкции существующей полосы рядом
предлагают построить новую.

— Наиболее предпочтительным, наи-
лучшим является строительство рядом

• 33 •

бизнес-клуб • благоустройство

Вторая жизнь
«Изумрудного»

текст: В Барнауле выбрали подрядчика, который Управляющий встретился с руководителем компа-
Екатерина реконструирует пруд в парке «Изумрудный». нии и обсудил все нюансы. Перед проектировщиками
ШАХОВА, Им стала компания «Проектное объедине- стоит непростая задача — решить проблему утечки
Александр ние «Сибгипросельхозмаш», сообщил в сво- воды из пруда «с максимальной эффективностью и
ЗАХАРОВ ем телеграм-канале управляющий парком минимальными затратами».
фото: Виталий Владислав Вакаев. Итоги аукциона по опре-
БАРАБАШ, делению подрядчика подвели 18 января. Он Вакаев отметил, что только после всех вышепе-
Владислав должен разработать проектно-сметную документацию речисленных работ станет ясно, сколько средств
ВАКАЕВ на благоустройство пруда и мостов в парке. необходимо для восстановления «визитной карточ-
ки» парка.
— Предыдущие две попытки не увенчались успе-
хом: желающих сделать эту работу не нашлось. В — Мне бы хотелось в этом году благоустроить всю
результате пришлось повысить цену. И вот успех, — территорию, прилегающую к пруду: набережную,
говорит управляющий парком. многофункциональную площадь с комплексом объ-
ектов (визит-центр, пункт проката, детская площадка,
Цена контракта значительно уменьшилась — с 2,4 навес с качелями), прилегающие дорожки, — добавил
до 1,9 млн рублей. Как рассказал Вакаев, стоимость спикер.
снизилась, так как в процессе этого аукциона появи-
лось уже много желающих взяться за работу. Кроме того, в восстановлении нуждается и остров.
На нем планируют построить беседку, которая, по

• 34 • Автограф Алтай # 1 2022

бизнес-клуб • благоустройство

мнению Вакаева, может стать «лучшим местом для пользоваться остальной территорией. В 2023 году
отдыха в городе», откуда можно любоваться на гладь запланированы дела уже в углу между стадионом
воды. Но в приоритете все же пруд. Нужно обеспе- «Клевченя» и проспектом Сибирским, а также по
чить его гидроизоляцию, облагородить берега. По периметру, где соорудят парковки и прилегающие к
эскизному проекту вокруг пруда запланировано ним тротуары.
несколько функциональных зон.
— В этом году проект «Изумрудного» вступает в
В первую очередь это ступени, ведущие к воде, решающую фазу. Предстоит сделать самую важную
выход на мостик и небольшой пирс со стороны пло- и сложную зону. Надеюсь, нам удастся справиться с
щади. Эта зона предназначена для прогулок, здесь этой непростой задачей. Эта надежда имеет вполне
можно будет посидеть в летнем кафе, полюбоваться серьезные основания, ведь мы ощущаем серьезную
красивыми видами. По периметру пруда будет про- поддержку как со стороны горожан, так и краевых и
ходить мощенная плиткой набережная с освещением городских властей, а также социально ответственного
и лавочками. бизнеса и экспертного сообщества. Именно это со-
четание четырех основных сил, на мой взгляд, стало
— Другая зона — деревянная набережная со ступе- причиной успешной реализации проекта в предыду-
нями и наклонными участками для лежания, — рас- щие два года, — подвел итог Владислав Вакаев.
сказал Владислав Вакаев. — Она будет расположена
на северном, наиболее освещенном берегу пруда. Это Напомним, на очередной этап благоустройства
своего рода мини-пляж, где можно сидя или лежа «Изумрудного» в 2021 году выделили 91 млн рублей
принимать солнечные и воздушные ванны (но без в рамках муниципальной программы. К работам
возможности купания). Третью зону планируем раз- приступили в июле прошлого года. Полностью
местить на южном берегу пруда (со стороны церкви). преображение парка планируют завершить к 2024
Сюда хотим перенести причал для водных аттрак- году в рамках нацпроекта «Жилье и городская сре-
ционов — лодок и катамаранов. И, наконец, четвер- да». «Совместно с правительством края планируем
тая зона — озелененные участки берега. Они будут развивать проект, чтобы к 2024 году закончить все
выполнять декоративную функцию. Возле некоторых мероприятия по благоустройству парка. Абсолютно
из них планируется разместить небольшие зоны с уверен, что данный объект будет достаточно уни-
водной растительностью. кальным и станет одной из главных точек притяже-
ния для горожан», — говорил мэр города Вячеслав
В этом году работы будут вести в одной части Франк.
парка — возле пруда. Это позволит комфортно

• 35 •

стиль жизни • направления

Положительная
динамика

текст: П о итогам 2021 года индекс промышлен- приходится 25 %. Предприятия промышленности
Александр ного производства в Алтайском крае обеспечивают поступление более трети налогов во все
ЗАХАРОВ (ИПП) составил 101,7 %. Львиную долю уровни бюджетов и четверть инвестиций в основной
фото: PIXABAY ему обеспечили предприятия обраба- капитал. Прошлый год выдался для промышленности
тывающих отраслей. Драйверами роста края более удачным, нежели пандемийный 2020-й.
стали производство автокомпонентов,
сельхозмашиностроение, производство Так, одним из лидеров роста стала отрасль сель-
текстильных изделий, транспортных средств, резино- хозмашиностроения — плюс 119,6 %. Предприятия
вых и пластмассовых изделий. Снижение произошло
в производстве одежды, добыче полезных ископае- 14,9
мых, химической отрасли.
млрд рублей составили
С прицелом на будущее инвестиции в промыш-
ленность края в 2021 г.
Промышленность — один из столпов экономики
региона наряду с сельским хозяйством, где есть боль-
шой потенциал для роста. В этой сфере занято 12 %
экономически активного населения региона. В струк-
туре валового регионального продукта на ее долю

• 36 • Автограф Алтай # 1 2022

бизнес-клуб • промышленность

ных гос-контрактов крупных предприятий. Мешает и
острая нехватка кадров в отрасли.

наращивают поставки на внутренний рынок, увели- Мешают ковидные
чивают экспортные поставки, развивают кооперацию ограничения
внутри региона. В производстве резиновых и пласт-
массовых изделий рост составил 106 %. Он обеспечен В добыче полезных ископаемых ИПП составил 89,5 %.
за счет выпуска изделий из резины и полимеров. Основной причиной падения стало изменение соста-
ва и количества концентратов в добываемой полиме-
В Министерстве промышленности и энергети- таллической руде, а также особенности золоторудных
ки Алтайского края отметили: серьезный прирост месторождений. Например, в разных слоях залежей
зафиксирован в производстве автокомпонентов руды фиксируют большее содержание концентратов
(+19,9 %). Большой вклад в положительную динами- цинка, но меньшее содержание других металлов, что
ку обеспечил выход ООО УК «АЗПИ» на проектные и влияет на итоговые показатели, хотя объемы добы-
мощности по выпуску полнокомплектных топливных ваемой руды сохраняются или даже растут. Однако
систем. добыча бурого угля в Мунайском разрезе бьет все
рекорды — 129,7 %.
В важной для региона отрасли по производству
транспортных средств и оборудования, ключевой Большое влияние на индекс промышленного
вклад в которую вносит вагоностроение, рост соста- производства оказывает добыча кокса. По нему есть
вил 108 %. Если эта отрасль в 2020 году показывала небольшое снижение — 98,6 %. Это снижение плано-
снижение, то в 2021 году в ней наметилась стабили- вое и связано с отладкой технологии трамбования
зация. Предприятия «Алтайвагон» и «Барнаульский угольной шихты на пятой коксовой батарее «Алтай-
ВРЗ» показали положительные результаты и прогно- Кокс».
зируют в 2022 году рост объемов производства.
В химической отрасли индекс составил 92,8 %. На
Производители текстильных изделий обеспечили это повлияло несколько факторов. Один из них —
в 2021 году рост промпроизводства — 116,3 %. Основ- эффект высокой базы 2020 года по ряду позиций.
ной вклад в этот показатель внесла успешная работа Например, после роста в 2020 году объемов произ-
БМК «Меланжист Алтая», который реализует круп- водства моющих и антисептических средств почти
ный инвестиционный проект стоимостью 12 млрд на 40 % в данной позиции рынок стабилизировался
рублей, благодаря которому объемы производства и в 2021 году снизился на 15 %. Также негативно на
планируют увеличить в три раза. отрасль повлияли временные ковидные ограничения
в странах-партнерах, в связи с чем не все экспортные
При этом в другом виде легкой промышлен- планы выполнены по объективным причинам.
ности — производстве одежды — зафиксировали
снижение индекса — 95,1 %. В первую очередь это В целом промышленные предприятия завершили
связано с особенностями работы в рамках долгосроч- 2021 год с положительными показателями деятель-
ности, увеличили инвестиционные вложения до 14,8
миллиарда рублей, и уже сейчас большинство из них
обеспечены заказами на весь 2022 год.

Крупнейший действующий инвестиционный проект на 24 млрд рублей
ведет компания «Сибирь-Полиметаллы». Он рассчитан до 2035 года. Цель —
трехкратное увеличение добычи и переработки руды с 500 тысяч тонн до
1,5 млн тонн ежегодно. Для этого модернизируют Корбалихинское место-
рождение и с нуля построят Рубцовскую обогатительную фабрику.

• 37 •

Первые
среди
лучших

А лтайские компании стали победителями В числе победителей — алтайские производители
конкурсов на международной выставке напитков. Компания «Бочкари» получила на выставке
«Продэкспо–2022», которая прошла в фев- пять наград, и три награды — у безалкогольного ком-
рале в Москве. Это не первый и далеко не бината «Шульгинский»: золотой медалью отмечены
единственный раз, когда наши производи- два вида пива и вода «Свежесть Алтая».
тели признаются лучшими. Но именно это
свидетельствует о стабильности качества их Лучшими продуктами жюри конкурса признали
продукции. Мука, крупы, сыры, масла, кондитерские и макароны торговой марки GranMulino «Алтан»,
изделия, напитки, мед, продукты для здорового образа а паста с гималайской солью стала обладателем
жизни и функционального питания – практически в кубка Гран-при за лучший инновационный про-
каждой категории есть победители из Алтайского края. дукт. Кроме того, «Поспелихинская макаронная
фабрика» удостоена звания «Лучшее предприятие
Компания «Киприно» стала лауреатом конкурса — 2022». Есть в списке победителей «Продэкспо» и
«Лучший продукт – 2022» и была награждена золотой продукция Новоалтайского маслосырзавода. Сыры
медалью за сыры «Гран При Premium», «Маасдам» и Raut с овечьим молоком и Caseus Ajario с абхаз-
масло сливочное «Алтайское». Также в число лауреа- ской аджикой стали обладателями золотой медали
тов вошли растительные масла-спреи бренда Altaria , и диплома лауреата конкурса «Лучший продукт –
они завоевали серебряную медаль. 2022».

• 38 • Автограф Алтай # 1 2022

бизнес-клуб • выставка

СПРАВКА

«Продэкспо» — одно из круп-
нейших выставочных меро-
приятий России. В 2022-м на
коллективном и индивидуаль-
ном стендах продукцию пред-
ставляли более 30 компаний
Алтайского края. Они провели
более 2000 переговоров,
получили более 1200 контак-
тов потенциальных партнеров,
достигли договоренности о
поставках в федеральные и
региональные торговые сети,
интернет-магазины и маркет-
плейсы.

Источник: управление Алтайского края по пищевой, перерабатывающей, фармацевтиче-
ской промышленности и биотехнологиям

• 39 •



бизнес-клуб • блиц

Евгений
ПЕРМИН

сооснователь бренда
Home Gadget

Что нового появилось за минувший год
на рынке, что вы открыли для себя?

— Наш сбыт построен на онлайн-продажах,
и трендом минувшего года стали маркет-
плейсы, где наблюдался активный рост. Он
связан с использованием сервисов аналитики,
которые позволяют видеть полную картину
рынка: они предоставляют данные, которые
можно назвать практически инсайдерскими,
несмотря на то, что информация берется из
открытых источников, либо предоставляется
самими маркетплейсами. Я лично в шутку
называю это «Чит кодом» (код, меняющий
ход игры. — Прим. ред.), и это реально так.
Благодаря аналитике мы теперь выводим
товары в топ не вслепую!

Что нового предложила ваша компания
и что у вас в планах?

— В прошлом году мы концентрировались
на росте объема продаж текущих позиций,
однако у нас появились несколько новинок:
умное мусорное ведро, сенсорный диспенсер
для мыла, вакуумный упаковщик. В текущем
году мы планируем кратное увеличение
товарных позиций. Сами товары раскрыть
пока не могу, все находится на стадии тести-
рования и доработки, но могу озвучить ниши,
в которых они будут представлены, — это
массажеры, товары личной гигиены, гаджеты
для готовки, уборки и создания микроклима-
та в доме.

Как часто ваш рынок нуждается в новин-
ках?

— Мы работаем в онлайн-продажах на
рынке инновационных гаджетов для дома,
цель которых — улучшить качество жизни.
Конечно, такой рынок постоянно нуждается
в новинках и заставляет быть в повестке. И
наши клиенты всегда очень положительно
реагируют на них, так как одним из основных
критериев при выборе товара (помимо каче-
ства и пользы) у нас является «WOW-эффект»,
который покупка должна производить.

Вы лично охотно пробуете, покупаете
что-то новое?

— Чтобы не отставать от жизни, без такого
опыта не обойтись. Я всегда открыт к новому,
будь то информация, технологии, люди.
Правда, новинки не всегда оправдывают
ожидания, но полученный опыт и польза от
удачных попыток всегда перекрывают воз-
можные издержки.

• 41 •

бизнес-клуб • блиц

• 42 • Петр
ГРИГОРЯН

генеральный директор
и соучредитель сети
автомоек 150 bar (Барнаул):

Что нового появилось за минувший
год на вашем рынке?

— Наш продукт — теплые мойки само-
обслуживания — сам по себе инноваци-
онный для российского рынка. Мы очень
быстро стали примером для других: наши
конкуренты начали утепляться, пробовать
писать аналогичный софт, увеличивать
количество вариантов оплаты. У нас с са-
мого начала можно было оплатить услугу
разными способами, а у большинства —
только наличные или специальная карта,
на которую надо предварительно закинуть
деньги.

Что нового вы планируете предло-
жить клиентам в ближайшее время?

— Мы постоянно разрабатываем новые
продукты и тестируем их на отдельных
мойках, которые играют роль полигона,
экспериментальной площадки. Изучаем
отзывы, что-то корректируем и потом
выпускаем в свет. Любой рынок, и наш
не исключение, нуждается в новинках.
Ты либо улучшаешь свою жизнь, либо
ухудшаешь; либо вкладываешь в бизнес,
либо деградируешь. Наша задача — идти
вперед, разрабатывать фишки, чтобы
конкурентам приходилось нас догонять.
Именно поэтому о конкретных новинках
сказать пока не могу.

Вы лично охотно пробуете, покупаете
что-то новое?

— Я охотно пробую и покупаю новое.
Но я не всегда был такой, раньше мне
нравилось все повторяющееся, потому что
новое требует времени, надо подумать и
разобраться. Но теперь я считаю, что пусть
вначале я немного «приторможу» с ре-
зультатом, зато в итоге сделаю свою жизнь
легче, счастливее и интереснее. Конечно,
всегда есть те, кто открыт новому, а есть
люди, которые считают, что лучшее — враг
хорошего. У меня так складывается, что и
я, и наш бизнес, и наши клиенты попада-
ем в первую категорию.

Автограф Алтай # 1 2022

бизнес-клуб • блиц

Алена
ГЛУХОВЧЕНКО

руководитель компании
«Большой праздник»

Что нового появилось за минув-
ший год на рынке?

— Говорить про реальные новинки
в ассортименте фейерверков сложно,
потому что, по сути, это традицион-
ная вещь. Ведь фейерверки изобрели
китайцы в 12-м веке, и за несколько
веков были придуманы все эффекты,
которые используются и по сей день.
Но мы предлагаем не только профес-
сиональное проведение салюта, но и
услуги по оформлению воздушными
шарами, вот там происходит много
нового, там всегда добавляется новая
цветовая палитра, разные фигуры.

Что нового предложила ваша ком-
пания и что у вас в планах?

— Мы планируем расширить
линейку модульных салютов. Это
относительно новая технология, такие
салюты значительно дешевле в произ-
водстве, они просты в использовании
и более безопасны. Но есть и мину-
сы — у них меньшая высота подъёма,
примерно до 15 метров. Наши клиенты
к новинкам относятся настороженно,
предпочитают покупать проверенные
годами любимые салюты. А в офор-
млении праздников они приветствуют
все новое, поэтому наши сотрудники
постоянно обучаются, изучают тенден-
ции и веяния.

Вы лично охотно пробуете, поку-
паете что-то новое?

— Я люблю новинки во всех сферах
и услугах. Изучаю, интересуюсь и, если
нахожу то, что мне понравится и под-
ходит, то с удовольствием применяю в
своей жизни.

фото:
Светлана РОГОЖНИКОВА

• 43 •





Следуй за Rabbit!

С егодня, чтобы побывать в традиционном ан-
глийском пабе, не обязательно отправляться на
британские острова — достаточно приехать в
барнаульский гастропаб Rabbit (с англ. — кро-
лик). Это новое заведение, которое открылось
совсем недавно — в феврале. Мы там побывали,
пообщались с управляющей Верой Ковановой
и узнали, почему гастропаб — настоящий.

Что самое главное в интерьере традиционных га-
стропабов и есть ли это в Rabbit?

— Доминанта в интерьере — это, конечно, барная стойка. У
нас она выполнена из массива сосны: стильная, брутальная,
чопорная. За ней будет комфортно сидеть гостям и удобно
работать бармену. Интерьер паба должен напоминать атмос-
феру дома, где можно расслабиться, отдохнуть, пообщаться,
и барная стойка — ключевой элемент, сердце заведения. В
общем, мы много думали, размышляли, какой она будет, и
результатом очень довольны. Уверена, гости тоже ее оценят.

Получается, роль бармена тоже особенная?
— Конечно. На место бармена я проводила настоящий

кастинг, выбирала лучших — таких, кто не просто разбирается
в алкоголе и разливает напитки, но и умеет хорошо общаться,
может поддержать разговор, ответить на вопрос. Чтобы бармен
был настоящей ходячей Википедией. Таких я искала и нашла!

Почему вы так внимательны к мелочам — часы, теле-
фонный аппарат, статуэтки?

• 46 • Автограф Алтай # 1 2022

стиль жизни • вкус

— Здесь нет ничего случайного. Каждая деталь появи- Здесь все
лась в результате размышлений, поиска, обсуждения идей. подчинено
Все подчинено основному замыслу — создать атмосферу замыслу
настоящего английского паба. С помощью цвета и фактуры создать
материалов (металла, дерева, кирпича) мы «затемнили» атмосферу
помещение, чтобы достичь эффекта дружеского вечера. настоящего
Кстати, с освещением связана история выбора цветов на английского
окне: очень сложно найти растение, которое могло бы паба
расти в таком полумраке. И мы нашли его! Оно называется
стабилизированное, это насыщенная зелень, похожая на
мох, — самое то для английской тематики.

Рядом с барной стойкой мы сделали фотозону: сверху
светильники в форме английских шляп-котелков, фон —
грифельная доска с пословицами о пиве на английском, и
главное — антикварный телефон, по которому можно будет
даже позвонить. В общем, здесь обязательно захочется
сфотографироваться. Да, и без этого сегодня никак — мы
все в Инстаграме! Рядом с телефоном — огромные часы с
открытым механизмом — тоже наша гордость, уникальная
вещь, которую хочется рассматривать.

Огромная голова дикого вепря на стене очень впе-
чатляет. Он ведь здесь не случайно?

— Мы хотели соединить в интерьере черты современно-
го промышленного лофта, где есть брутальная кирпичная
кладка, открытые потолочные вентиляции, с английской
классикой — мягкая кожаная мебель, уютные отгорожен-
ные зоны, элементы охотничьего домика. Поэтому есть
голова вепря, вешалка из копыт, картины на тему охоты.
Кстати, настоящие охотники в этих картинах не найдут
никаких неточностей — мы тщательно подбирали сюжеты,
чтобы собаки, куропатки, кролики — все были как надо.
На окне стоят бронзовые статуэтки — тоже охотничьи
собаки.

Ваш гастропаб — не просто паб. Почему появилась Есть ли у вас бизнес-ланчи?
эта приставка? — Да, с 12 до 16 часов посетители могут пообедать. Мы

— Традиционный паб — это питейное заведение плюс разработали меню, в котором также много английских
закуски, но некоторые предлагают и качественную ресто- блюд и продуктов — мясо, бобы, салаты, соусы и многое
ранную еду и называют себя гастропабами. Мы решили другое. У нас в округе работает много офисов и магазинов,
пойти по этому пути, тем более что у нас была возмож- кто-то будет специально к нам приезжать.
ность обустроить хорошую кухню. Она у нас современная,
полностью автоматизированная. Но самое главное - это И, конечно, нельзя не спросить про «округу». Вы рас-
молодая команда, которая способна создавать новые блюда, положены не в центре города, вблизи парковых зон.
воплощать свои задумки в реальность. Мы предлагаем Есть опасения из-за этой отдаленности?
классические английские блюда — говядину «Веллингтон»,
конфи из кролика, колбаски собственного производства — Нет. Это очень живые районы, особенно летом. Рядом
и много собственных блюд. Оборудование позволяет нам много крупных торговых центров, улица Антона Петро-
делать отличные соусы по нашим оригинальным рецептам, ва — это понятная и известная всем дорога. Плюс наша
мы сами коптим перец, сметану. эксклюзивность, особая атмосфера — это то, ради чего
люди приходят. Город давно живет всеми своими террито-
А собственное пиво? риями, а не только центром. Это очень хорошо, и мы рады,
— Вот! Барная стойка плюс свое пиво — это и есть насто- что вносим разнообразие, новизну в жизнь Барнаула. Не
хотелось делать обычный ресторан или просто кафе, это
ящий паб! Мы предлагаем напитки только из натуральных неинтересно. У нас была идея открыть что-то классное, вот
компонентов, с использованием сортов качественного такое, что вы видите сейчас! Я свято верю, что эта идея
европейского солода из Англии, нескольких видов клас- выстрелит.
сического европейского хмеля из Германии и Чехии. Мы
применяем революционные технологии Dry Hop — сухое г. Барнаул,
охмеление. ул. А. Петрова, 210
тел. +7 983-602-1793
Но кроме еды и напитков, наш гастробар — это еще rabbit_barnaul Реклама.
и событийное место. Здесь регулярно будут проходить
гастроужины и гастровстречи. Планируем приглашать
известных шеф-поваров, барменов, которые будут расска-
зывать, показывать, обучать и удивлять наших гостей. И,
конечно, спортивные трансляции — какой же паб без них!

• 47 •

текст: Жанна МИХИЕНКО
фото: Антон ГУБАНОВ, SOL_DECORE

• 48 • Автограф Алтай # 1 2022