BYD SHOWROOM AND SERVICE CENTER Area : 27,999 sq.m. Location : Ratchadaphisek Rd , Bangkok 2023 THESIS BYD SHOWROOM AND SERVICE CENTER 62544201019-9 นางสาวธีรพร โควานันท์ สาขาสถาปัตยกรรม คณะศิลปกรรมศาสตร์และสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลล้านนา
page 01 1 PROJECT BACKGROUND ปัจจุบันหลายประเทศทั่วโลกมีการผลักดันด้านนโยบายยานยนต์ รวมถึงประเทศไทยที่ใช้พลังงานทางเลือกเพื่อแก้ปัญหาสิ่งแวดล้อม และด้วยวิกฤตราคาพลังงานทำ ให้ปัจจุบันรถยนต์ไฟฟ้ากลายเป็นรถยนต์พลังงานทางเลือกที่ได้รับความ นิยมมากอย่างล้นหลาม ความนิยมของรถยนต์ไฟฟ้ามีขึ้นทั่วโลก และในไทยเราเองก็เช่นเดียวกัน ซึ่งในประเทศไทยได้มีการมุ่งไปยังการใช้นวัตกรรม และเทคโนโลยีให้ทันสมัย พัฒนาให้สมัยใหม่ยิ่งขึ้น เพื่อสอดคล้องกับสภาวะแวดล้อมในปัจจุบัน มากยิ่งขึ้น ซึ่งในภาคธุรกิจของไทยนั้นด้านการให้บริการ เป็นหนึ่งในธุรกิจที่สนับสนุนเศรษฐกิจในประเทศที่สำ คัญอย่างมาก และจากการคาดการสภาพตลาดรถยนต์ในประเทศไทย ในอนาคตที่จะถึง ช่วงปี 2566 – 2568 ของอุตสาหกรรม รถยนต์ มีแนวโน้มที่เติบโตอย่างต่อเนื่องด้วยปัจจัยหนุน จากภาวะเศรษฐกิจที่เติบโตต่อเนื่อง จากนโยบายอุดหนุนการใช้รถไฟฟ้าแบบแบตเตอรี่ (BEV) และด้านการตลาดส่งออกได้คาดว่าปี 2566 เติบโตตามกำ ลังซื้อของประเทศคู่ค้าที่ซบเซาจะ กระเตื้องขึ้น ในปี 2567 – 2568 ผู้บริโภคไทยที่ร่วมตอบแบบสอบถามจะเลือกตอบ รถยนต์ไฟฟ้าแบบใช้แบตเตอรี่ (BEV) เป็นยานพาหนะถึง 31% ซึ่งสัดส่วนสูงที่สุดในประเทศไทยและภูมิภาคเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ BYD จึงเป็นยี่ห้อรถ EV ที่มาแรงในไทย โดยราคาแตะได้ และคนเริ่มมีการหันมาใช้มากขึ้น ซึ่งขณะนี้มีศูนย์จำ หน่าย อยู่ 32 ที่ในประเทศไทย BYD ได้มีการเซ็น MOU ร่วมกับ กรมสรรพสามิต เพื่อการเข้าร่วมโครงการสนับสนุน รถยนต์ ไฟฟ้า100% ของรัฐบาลไทย ทำ ให้รถยนต์ไฟฟ้า100% ที่นำ เข้ามาได้รับส่วนลด 150,000 บาท + ภาษีสรรพสามิตรถยนต์ไฟฟ้า 100% จาก 8% เหลือ 2% (30 พฤษภาคม 2565 “ ราชกิจจานุเบกษา เล่มที่ 139 ตอนพิเศษ 120 ง ” ประกาศ กรมสรรพสามิต เรื่องกำ หนดหลักเกณฑ์ วิธีการ และ เงื่อนไขการรับสิทธิตามมาตรการสนับสนุน) และ เมื่อวันที่ 8 กันยายน 2565 : BYD บริษัทแม่จากประเทศจีน เซ็นสัญญา WHA Group ซื้อที่ดินในนิคมอุตสาหกรรมระยอง 36 (EEC) 600 ไร่ เตรียมตั้งโรงงานผลิตรถไฟฟ้า 100% และ รถยนต์ Plug-in Hybrid ในไทย ถือเป็นโรงงานแห่งแรกของ BYD ในภูมิภาคอาเซียน โรงงานผลิตรถไฟฟ้า 100% และ Plug-in Hybrid ของ BYD คาดว่าจะเริ่มผลิตในปี 2024 ด้วยกำ ลังการผลิต 150,000 คัน ต่อปี เพื่อขายในประเทศ และ ส่งออกไปยังประเทศต่างๆในอาเซียน และ ยุโรป ซึ่งเชื่อมโยงมาสู่ปัญหาหลักของศูนย์บริการรถยนต์ BYD ในแง่ของเทคโนโลยีในการผลิตรถรุ่นใหม่ได้รับการพัฒนาให้มีความทันสมัยมากขึ้น ไม่ใช่แค่เฉพาะด้านเชื้อเพลิง แต่รวมถึงพัฒนาการด้านอุปกรณ์และเทคโนโลยีที่ใช้ร่วมกับรถยนต์ ไฟฟ้า นั้นล้วนเป็นปัจจัยที่มีการส่งผลกระทบต่อผู้ประกอบการโดยตรง อีกทั้งในประเทศยังขาดบุคลากรที่ชำ นาญเฉพาะทางด้านยานยนต์ขับเคลื่อน ด้วยระบบไฟฟ้า ศูนย์บริการยานยนต์ต้องมีการปรับรูปแบบการให้บริการ เพื่อรองรับนวัตกรรม ใหม่ๆ ทั้งในปัจจุบันและอนาคต ให้ตรงกับความต้องการของลูกค้า อีกทั้งยังศึกษาความรู้ด้านเทคนิคเทคโนโลยีการเปลี่ยนแปลงรถยนต์รุ่นต่างๆ รวมถึงการกำ หนดการบริการมากขึ้น และขยายการรองรับการบริการ เพื่อตอบสนองพฤติกรรมของ ลูกค้า ตามเป้าหมายของ BYD ในการขยายศูนย์จัดจำ หน่าย 60 แห่งทั่วประเทศ โชว์รูม 70 แห่งทั่วประเทศ โดยบริษัทฯ จะเริ่มต้นด้วยการขยายโชว์รูมและศูนย์บริการแบบครบวงจรในจังหวัดหัวเมืองหลักๆก่อน รวมถึงการตั้งโรงงานผลิต รถไฟฟ้า 100% และ รถยนต์ Plug-in Hybrid ในไทย ที่คาดว่าจะเริ่มผลิตในปี 2024 ด้วยกำ ลังการผลิต 150,000 คัน ต่อปี เพื่อขายในประเทศ และ ส่งออกไปยังประเทศต่างๆในอาเซียน และ ยุโรป โดยโครงการเสนอแนะศูนย์ซ่อมยานยนต์ขนาดใหญ่ที่ครบวงจร เป็นศูนย์บริการซ่อมรถยนต์เฉพาะยี่ห้อ (BYD) เป็นงานเสนอรูปแบบใหม่ของโชว์รูมรถยนต์บีวายดี (BYD) และเพื่อเป็นโครงการที่จัดตั้งขึ้นมารองรับกับการตลาดที่จะเพิ่มขึ้นและ เพื่อรองรับการขยายตัวของบริษัท อีกทั้งยังแสดงถึงความเติบโต และยกระดับมาตรฐานของรถยนต์ให้สูงขึ้น โดยจัดออกแบบเป็นพื้นที่ศูนย์ออกแบบรถยนต์นวัตกรรม EV ตามด้วยพื้นที่แสดงรถยนต์รุ่นต่างๆ เทคโนโลยียานยนต์และความ ปลอดภัยของรถยนต์ นำ เสนอการจัดแสดงเทคนิคต่างๆ โดยแบ่งสัดส่วนให้มีพื้นที่เรียนรู้ ส่วนจำ หน่ายและ การบริการหลังการขาย โครงการนำ เสนอศูนย์บริการรถยนต์ BYD นี้จะแบ่งออกได้ 6 ส่วน คือ ส่วนสำ นักงาน ส่วนโชว์รูม ส่วนบริการ ซ่อมบำ รุงแบบครบวงจร ส่วนคาร์แคร์ ส่วนบริการลูกค้าห้องรับรอง ส่วนLEARNING CENTER พื้นที่เรียนรู้ด้านการซ่อมบำ รุงเฉพาะทาง ด้านยานยนต์ขับเคลื่อนด้วยระบบไฟฟ้า โดยเปิดรับนักศึกษาที่เรียนในสายช่างยนต์ วิศวกรรมที่เกี่ยวข้องกับ เทคโนโลยีเครื่องยนต์ เข้ามาเรียนรู้ และฝึกงานเพื่อรองรับการเข้าทำ งานในศูนย์เรียกได้ว่าเป็นศูนย์เรียนรู้ขนาดย่อม รวมถึงส่วนที่จอดรถ ซึ่งแนวความคิดของแบรนด์ BYD นั้นกล่าวว่า “แบรนด์นั้นสร้างให้ทุกคนเข้าถึงได้ง่าย และชูจุดขายด้านคุณภาพ ความเสถียรของรถ ประหยัดพลังงาน ใช้งานได้จริง รักษาสิ่งแวดล้อม และมีความมุ่งมั่นในการสร้างอนาคตที่ยั่งยืน โดยการนำ เสนอรถยนต์พลังงานไฟฟ้า BYD ที่หลากหลายมาสู่ตลาดประเทศไทย โดยโครงการ RÊVERLUTION มีจุดประสงค์เพื่อเป็นส่วนหนึ่งในการช่วยลดก๊าซเรือนกระจกและเร่งการเปลี่ยนแปลงสู่อนาคตที่ยั่งยืน”และมีเป้าหมายยกระดับภาพลักษณ์ แบรนด์ให้มีความพรีเมียมมากขึ้น เชื่อมโยงมาแนวความคิดในการออกแบบโครงการฯ คือ ถอดภาพลักษณ์และสร้างเอกลักษณ์ ความทันสมัย โดยเน้นแนวความคิด “รักษาสิ่งแวดล้อม เน้นใช้พลังงานใหม่อย่างไฟฟ้าและพลังงานสะอาด เพื่อการ พัฒนาที่ยั่งยืน” 2023 THESIS BYD SHOWROOM AND SERVICE CENTER 62544201019-9 นางสาวธีรพร โควานันท์ สาขาสถาปัตยกรรม คณะศิลปกรรมศาสตร์และสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลล้านนา
page 02 2 DESIGN CRITERIA อาคารสูงหรืออาคารขนาดใหญ่พิเศษต้องจัดให้มีถนนทีมีผิว การจราจรกว้างไม่น้อยกว่า 6.00 เมตร ที่ปราศจากสิง ปกคลุมโดยรอบอาคาร ที่ดินแปลงที่ตั้งอาคารต้องอยู่ติดถนนสาธารณะที่มีขนาดเขตทางไม่ น้อยกว่า ๔๐ เมตร หรือ ในระยะ 500 ม. จากสถานีขนส่งมวลชน อาคารจอดรถ ติดตั้งระบบเคลื่อนย้ายด้วยเครื่องกล จะต้อง มีระยะทางเดินรถ จากปากทางเข้า-ออก ถึงอาคาร ไม่น้อย กว่า 20 ม. ในอาคารหากเกิน 200คัน ขึ้นไป ระยะทางไม่ น้อยกว่า 60ม. > 20 ม / . 60ม. คลังสินค้า/อาคารเก็บสินค้า ที่มีพื้นที่รวมทุกชั้นเกิน 500 ต้องมีที่ ว่างห่างเขตที่ดิน ไม่น้อยกว่า 10ม. อย่างน้อย 2ด้าน และยาวรวม กันไม่น้อยกว่าครึ่งหนึ่งของเส้นรอบรูปอาคาร ส่วนด้านที่เหลือให้มี ที่ว่างไม่น้อยกว่า 6ม. > 10 ม. > 10 ม. ประกอบพาณิชย์ เกิน 10,000 ตร.ม. เงื่อนไขตั้งอยู่ริมถนนที่มีเขตทางไม่น้อยกว่า 16 ม. / หรืออยู่ในระยะ 500 ม. จากสถานีขนส่งมวลชน ย่านห้วยขวาง SITE B ย่านดินแดง SITE C ย่านพญา ไท SITE A จากสถานีมา 900ม. จากสถานีมา 900ม. รัศมี 500 เมตร 2023 THESIS BYD SHOWROOM AND SERVICE CENTER 62544201019-9 นางสาวธีรพร โควานันท์ สาขาสถาปัตยกรรม คณะศิลปกรรมศาสตร์และสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลล้านนา
page 03 3 SITE ANALYSIS AND SITE SELECTION #กรุงรุเทพและปริมริณฑล กวงไถ่มถ่อเตอร์กร์รุ๊ปรุ๊ (เอกมัยมั-รามอินอิทรา) Tel. 02-539-4747 กวงไถ่อถ่อโตโมบิลบิ (รังรัสิตสิ-นครนายก) Tel. 02-577-2288 จินจิหลง มอเตอร์ (รังรัสิตสิ) Tel. 02-997-1133 บีวบีายดี ซีจีซีจีลำ ลูกลูกา +6625332818 จี.จีเอส.เอส.เอ (เพชรเกษม) Tel. 02-746-9288 จี.จีเอส.เอส.เอ (บางนา) Tel. 02-746-9288 ซีจีซีจีออโตโมทีฟที (ประดิษดิฐ์มฐ์นูญนูธรรม) Tel. 02-362-4688 ซีจีซีจีออโตโมทีฟที (ลำ ลูกลูกา) Tel. 02-533-2818 เมโทรโมบิลบิ (พระราม 3) Tel. 02-291-8889 บีเบีคเคออโต้ โมบิลบิ (มีนมีบุรีบุ-รีรามอินอิทรา) Tel. 02-116-5555 บีวบีายดี ปิ่นปิ่เกล้าล้ +6627802880 บีวบีายดี พระราม 2 โทร +6627802880 บีวบีายดี สไปเดอร์ อีวีอีวีบางนา +6627469922 บีวบีายดี เมโทรโมบิลบิตลิ่งลิ่ชันชั+662918889 บีวบีายดี พระราม 9 โทร +6627802880 บีวบีายดี เวสเกต +6627802880 บีวบีายดี จินจิหลง มอเตอร์ ราชพฤกษ์ +6629971133 บีวบีายดี เจเอส นครปฐม +6634200555 #ภาคกลาง บีวบีายดี เอชซี สมุทมุรสาคร +66642829956 บีวบีายดี ซัสซัโก้ บียบีอนด์ ประตูน้ำตูน้ำพระอินอิทร์ +66641837799 บีวบีายดี บีวับีนวัราชบุรีบุรี+6632325888 บีวบีายดี ซัสซัโก้ บียบีอนด์ อ่าอ่งทอง +66962206787 บีวบีายดีศรีสรีมบูรบูณ์ ลพบุรีบุรี+66992899659 บีวบีายดีศรีสรีมบูรบูณ์ เพชรบูรบูณ์ +6656025599 #ภาคตะวันวัออก บีวบีายดี ไฮ-คลาส บางแสน +6638193555 ไฮ-คลาส ออโต้ (ชลบุรีบุรีบายพาส) Tel. 038-193-555 บีวบีายดี ไฮ-คลาส แหลมฉบังบั+66990812000 ชลบุรีบุรีออโตโมทีฟที (พัทพัยา) Tel. 038-703-333 ดรีมรีคาร์ มอเตอร์ (ระยอง) Tel. 033-650101 บีวบีายดี บีเบีอ็นอ็ที โมบิลิบิตีลิตีสระแก้วก้ +66861106555 #ภาคตะวันวัตก บีวบีายดี เพชรบุรีบุรีอีวีอีวีชะอำ +66032899988 #ภาคตะวันวัออกเฉียฉีงเหนือนื เจียจีงออโตโมทีฟทีอุดอุร (หนองสำ โรง) Tel. 042-304-406 ยนต์ไต์พบูลบูย์ ออโตโมบิลบิ (ขอนแก่นก่ ) Tel. 043-334-666 บีวบีายดี ยนต์ไต์พบูลบูย์ ชุมชุแพ +6643312100 อีวีอี-วีดี อุบอุล (อุบอุลราชธานี)นีTel. 045-313-999 บีวบีายดี หนึ่งนึ่บุรีบุรัรีมรัย์ +6644690000 บีวบีายดี เจียจีงอุดอุรธานี บ้าบ้นจั่นจั่+6642292118 บีวบีายดี เจียจีงอุดอุรธานี หนองสำ โรง +6642304406 บีวบีายดี หนึ่งนึ่จอหอ +6644701801 บีวบีายดี เจียจีง เลย +6642810972 #ภาคเหนือนื นกเงืองืกยานยนต์ (เชียชีงราย) Tel. 053-152-777 นอร์ทร์สตาร์ ออโตโมทีฟที (เชียชีงใหม่)ม่ Tel. 053-277-555 #ภาคใต้ บีดีบีดีออโต้ นครศรีธรีรรมราช (นครศรีธรีรรมราช) Tel. 075-803-939 บีดีบีดีออโต้ ภูเภูก็ตก็ (ภูเภูก็ตก็ ) Tel. 076-604-656 บีดีบีดีออโต้ สงขลา (หาดใหญ่)ญ่ Tel. 074-805-656 บี อินอิฟินิฟิทนิ (สุรสุาษฎร์ธร์านี บายพาส) Tel. 077-289-555 ปัจปัจุบัจุนบัอัพอัเดทใหม่ 48 แห่งห่ล่าล่สุดสุรวมโชว์รูว์มรูBYD ในประเทศไทย จากข้อข้มูลมูเดือดืนกรกฎาคม 2023 เขตห้วห้ยขวาง เขตดินดิแดง เขตพญาไท 2023 THESIS BYD SHOWROOM AND SERVICE CENTER 62544201019-9 นางสาวธีรพร โควานันท์ สาขาสถาปัตยกรรม คณะศิลปกรรมศาสตร์และสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลล้านนา
page 04 57 ม. 40 ม. 58 ม. 52 ม. 57ม. 108 ม. 40 ม. 58 ม. 52ม. 22 ม. ถนนกว้าง 6 ม. ถนน 20ม. ย่านพญา ไท 13.78536,100.54699 ย.๑๐-๒ สีน้ำ ตาล 2ไร่ 7งาน 53ตร.ว. (6,212 ตร.ม.) 477,885,000 บาท ถนนพหลโยธิน, แขวงสามเสนใน เขตพญาไท กรุงเทพมหานคร 10400 FAR. 8:1 (49,696 ตร.ม.) OSR. 4% (1,988 ตร.ม.) 108 ม. 22 ม. 6,212 ตร.ม. ถนนกว้าง 20 ม. ถนนกว้าง 6 ม. ย่านพญา ไท ถน น พลโยธินกว้าง20ม. 6,212 ตร.ม. 108 ม. ระยะร่น 6ม. BUILDING SETBACK LINE ถน น พลโยธินกว้าง20ม. ระยะร่น 6ม. 224 ม. ถนน 32ม. 240 ม. ระยะร่น 6ม. BUILDING SETBACK LINE ระยะร่น 6ม. 514 ม. ถนน 32ม. 210 ม. ระยะร่น 6ม. BUILDING SETBACK LINE 452 ม. 13.766354, 100.570985 ย.๙-๕ สีน้ำ ตาล 18ไร่ 3งาน 91.4ตร.ว. (30,364 ตร.ม.) 6,376,440,000 บาท ถนนรัชดาภิเษก แขวงห้วยขวาง เขตห้วยขวาง กรุงเทพมหานคร 10310 FAR. 7:1 (212,550.8 ตร.ม.) OSR. 4.5% (9,565 ตร.ม.) 13.766354, 100.570985 ย.๙-๔ สีน้ำ ตาล 13ไร่ 2งาน 71ตร.ว. (21,884 ตร.ม.) 1,148,910,000 บาท ถนนรัชดาภิเษก แขวงห้วยขวาง เขตห้วยขวาง กรุงเทพมหานคร 10310 FAR. 7:1 (153,188 ตร.ม.) OSR. 4.5% (6,893.46 ตร.ม.) ย่านห้วยขวาง ย่านดินแดง ย่านห้วยขวาง ถนนกว้าง 32 ม. 22 ม. 102 ม. 164 ม. 79 ม. 135 ม. 94 ม. 18 ม. 15 ม. 29 ม. 18ไร่ 3งาน 91.4ตร.ว. (30,364 ตร.ม.) 22 ม. 4 ม. 10 ม. 4 ม. 38 ม. ย่านดินแดง ถนนกว้าง 32 ม. 50 ม. 13 ไร่ 2งาน 71ตร.ว. 34 ม. 52 ม. 31 ม. 11 ม. 169 ม. 180 ม. 76 ม. 32 ม. 22 ม. 102 ม. 164 ม. 79 ม. 135 ม. 94 ม. 18 ม 1 . 5 ม. 29 ม. 18ไร่ 3งาน 91.4ตร.ว. (30,364 ตร.ม.) 22 ม. 4 ม. 10 ม. 4 ม. 38 ม. ถน นรัชดาภิเษกกว้าง32ม. 13 ไร่ 2งาน 71ตร.ว. 50 ม. 34 ม. 52 ม. 31 ม. 11 ม. 169 ม. 76 ม. 180 ม. 32 ม. ถน นรัชดาภิ ษภิเกกว้าง32 ม. 2023 THESIS BYD SHOWROOM AND SERVICE CENTER 62544201019-9 นางสาวธีรพร โควานันท์ สาขาสถาปัตยกรรม คณะศิลปกรรมศาสตร์และสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลล้านนา
page 05 1. ย่า น ควา ม เ ห ม าะส ม 2. กลุ่ ม เ ป้ า ห ม ายโครงการ 3. ควา ม เ ห ม าะส ม ของราคา ที่ ดิ น 4. สิ่งแวดล้อ ม รอ บ ๆ โครงการ 5. การค ม น าค ม 6. ก ฏ ห ม ายของ ที่ ตั้งโครงการ 7. ระ บ บ สาธารณูป โ ภ ค 8. ควา ม ห น าแ น่ น ชุ ม ช น 9. แ ห ล่งวัฒน ธรร ม รว ม 15 15 10 10 10 10 10 10 10 100 100% 10 10 9 8 8 7 8 9 10 92 92% 12 15 8 9 10 8 10 10 10 92 92% ย่า นพญาไ ท ย่า น ห้ วย ข วาง ย่า น ดิ น แ ด ง สรุปย่านที่ตั้งโครงการ เกณฑ์ใ น การพิจารณา คะแ น น เต็ ม ย่า นพญาไ ท ย่า น ห้ วยขวาง ย่า น ดิ น แดง 15 15 10 9 10 8 10 10 10 97 97% 57 ม. 108 ม. 40 ม. 58 ม. 52 ม. 22 ม. 6,212 ตร.ม. ถนนกว้าง 20 ม. ถนนกว้าง 6 ม. 169 ม. ถนนกว้าง 32 ม. 22 ม. 102 ม. 164 ม. 79 ม. 135 ม. 94 ม. 18 ม. 15 ม. 29 ม. 18ไร่ 3งาน 91.4ตร.ว. (30,364 ตร.ม.) 22 ม. 4 ม. 10 ม. 4 ม. 38 ม. ถนนกว้าง 32 ม. 50 ม. 13 ไร่ 2งาน 71ตร.ว. 34 ม. 52 ม. 31 ม. 11 ม. 169 ม. 180 ม. 76 ม. 32 ม. 2023 THESIS BYD SHOWROOM AND SERVICE CENTER 62544201019-9 นางสาวธีรพร โควานันท์ สาขาสถาปัตยกรรม คณะศิลปกรรมศาสตร์และสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลล้านนา
page 06 ถนนรัชดาภิเษก กว้าง 32 ม. ที่ดินประเภท ย.๙ สี น้ำ ตาลบริเวณ ย.๙-๑๓ อัตราส่วนพื้นที่อาคารรวมต่อพื้นที่ดิน(FAR) 7.00 อัตราส่วนพื้นที่ว่างต่อพื้นที่อาคารรวม (OSR) 4.50 FAR 7:1 OSR 4.5% 153,188 ตร.ม. 6,893.46 ตร.ม. ราคาที่ดิน 210,000 (บาท/ตารางวา) 13ไร่ 2งาน 71ตร.ว. (21,884 ตร.ม.) 1,148,910,000 บาท ถนนรัชดาภิเษก แขวงดินแดง เขตดินแดง กรุงเทพมหานคร 10310 13.768374949218483, 100.57072857512895 Site C SITE ANALYSIS ย่านดินแดง SITE C ย่านดินแดง SITE C อยู่บริเวณสามแยกเทียมร่วมมิตร ด้านทิศใต้ จุดบรรจบถนนรัชดาภิเษก, ถนนเทียมร่วมมิตร และถนนวัฒนธรรม ด้านหน้าอาคารไทยประกันชีวิต สถานีตั้งอยู่ในย่านธุรกิจศูนย์การค้า ที่พักอาศัย และอยู่ใกล้สถานที่สำ คัญด้านศิลปวัฒนธรรม เช่นศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย นอกจากนี้ยังทำ หน้าที่เป็นป็ชุมทางรถไฟฟ้าฟ้ในทิศทางจากสถานี ห้วยขวางขึ้นบนระดับพื้นดิน เข้าสู่ศูนย์ซ่อมบำ รุงรถไฟฟ้าฟ้มหานคร ห้วยขวาง 50 ม. 13 ไร่ 2งาน 71ตร.ว. 34 ม. 52 ม. 31 ม. 11 ม. 169 ม. 180 ม. 76 ม. 32 ม. บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า รัชดาภิเษก ดินแดง https://webportal.bangkok.go.th/public/user_files_editor/354/DISTRICT_CPD/2556/1034.pdf เอสพลานาด ซีนีเพล็กซ์ MRTศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย เซ็นทรัล พระราม 9 BTS สะพานควาย ถนนกว้าง 32 ม. 50 ม. 13 ไร่ 2งาน 71ตร.ว. 34 ม. 52 ม. 31 ม. 11 ม. 169 ม. 180 ม. 76 ม. 32 ม. SITE PHOTO 2023 THESIS BYD SHOWROOM AND SERVICE CENTER 62544201019-9 นางสาวธีรพร โควานันท์ สาขาสถาปัตยกรรม คณะศิลปกรรมศาสตร์และสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลล้านนา
page 07 4 USER ANALYSIS USER จากยอดขายและปริมริาณการใช้รช้ถยานยนต์eต์ v ส่วส่นใหญ่ตั้ญ่ง ตั้ อยู่ใยู่ นเขตกรุงรุเทพมหานครและปริมริณฑล และเนื่อ นื่ งจากกลุ่มลุ่ ผู้บผู้ริโริภคหรือรืกลุ่มลุ่ เป้าป้หมายของโครงการเป็นป็ผู้ที่ผู้อ ที่ าศัยศัอยู่ใยู่ นกรุงรุเทพมหานครและปริมริณฑลมากที่สุ ที่ ดสุดังดันั้น นั้ จึงจึกำ หนดขอบเขตพื้น พื้ ที่ที่ ที่ ที่ กรุงรุเทพมหานครและปริมริณฑล ลักลัษณะเฉพาะและพฤติกติรรมเป้าป้หมายหลักลัที่มี ที่ ช่มีวช่งอายุ 18 - 50ปี ในกลุ่มลุ่ นี้โนี้ ดยหลักลัจะมีฐมีานะปานกลาง – ดี ผู้ใผู้ช้งช้านหลักลั กลุ่มลุ่ ผู้ใผู้ห้บห้ริกริาร กลุ่มลุ่ บริหริารโครงการ ส่วส่นจัดจัแสดงและจำ หน่าน่ยรถยนต์ ส่วส่นให้คห้วามรู้แรู้ละ ปรึกรึษาปัญปัหาเกี่ย กี่ วกับกั BYD ส่วส่นบริกริารสาธารณะ ส่วส่นระบบและเทคนิคนิ ผู้ที่ผู้ ต้ ที่ อต้งการศึกศึษาด้าด้นการ ซ่อซ่มบำ รุงรุเฉพาะทาง ยาน ยนต์ขัต์บขัเคลื่อ ลื่ น ด้วด้ยระบบ ไฟฟ้าฟ้ กลุ่มลุ่ ผู้ใผู้ช้บช้ริกริาร ผู้ที่ผู้ส ที่ นใจหรือรืต้อต้งการซื้อ ซื้ รถยนต์ไต์ฟฟ้าฟ้ผู้ที่ผู้ ต ที่ องการซ่อซ่มรถยนต์ กลุ่มลุ่ ผู้มผู้าเพื่อ พื่ ใช้พื้ช้น พื้ ที่ จัดจักิจกิกรรมต่าต่งๆ ผู้ที่ผู้ ต ที่ องการซื้อ ซื้ อะไหล่ยล่นต์ ผู้ที่ผู้ ต ที่ องการศึกศึษาข้อข้มูลมู รถยนต์แต์ละเทคโนโลยีต่ยีาต่งๆ ของรถยนต์ ผู้ใผู้ช้งช้านรอง กลุ่มลุ่ ออแกไนซ์ติซ์ดติตั้ง ตั้ งาน กลุ่มลุ่ นักนัวิจัวิยจัหรือรืหน่วน่ยงานที่ เกี่ย กี่ วข้อข้งกับกัรถยนต์ไต์ฟฟ้าฟ้ 2023 THESIS BYD SHOWROOM AND SERVICE CENTER 62544201019-9 นางสาวธีรพร โควานันท์ สาขาสถาปัตยกรรม คณะศิลปกรรมศาสตร์และสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลล้านนา
page 08 5 PROGRAM ANALYSIS วัตถุประสงค์ เพื่อ พื่ เป็นป็ โชว์รูว์มรูแสดงรถยนต์ที่ต์ผ ที่ ลิตลิและ จำ หน่าน่ยในปัจปัจุบัจุนบั เพื่อ พื่ เป็นป็ศูนศูย์ข้ย์อข้มูลมูและจัดจัแสดงเทคโนโลยี ต่าต่งๆของรถยนต์ เพื่อ พื่ เป็นป็พื้น พื้ ที่เ ที่ รียรีนรู้ด้รู้าด้นการซ่อซ่มบำ รุงรุเฉพาะ ทางยานยนต์ขัต์บขัเคลื่อ ลื่ น ด้วด้ยระบบไฟฟ้าฟ้ ขอบเขตด้านการศึกษา ขอบเขตด้านการออกแบบ ศึกศึษาองค์ปค์ระกอบต่าต่งๆของงานสถาปัตปัยกรรมศูนศูย์ บริกริารรถยนต์ โชว์รูว์มรูหรือรือาคารที่เ ที่ กี่ย กี่ วข้อข้งกับกัรถยนต์ ศึกศึษาปัจปัจัยจัที่มี ที่ อิมีทอิธิพธิลต่อต่ความพึงพึพอใจในการบริกริาร ของศูนศูย์บย์ริกริารรถยนต์ ศึกศึษาส่วส่นจัดจัแสดงรถยนต์ ศึกศึษาข้อข้มูลมูด้าด้นเทคนิคนิและเทคโนโลยีที่ยีนํ ที่ านํมาใชในการ ออกแบบอาคาร ศึกศึษางานออกแบบการจัดจัผังผับริเริวณที่สั ที่ มสัพันพัธ์กัธ์บกั กิจกิกรรมต่าต่งๆให้เห้หมาะสมกับกัผู้ใผู้ช้โช้ครงการ เป็นป็พื้น พื้ ที่แ ที่ สดงรถยนต์ที่ต์ผ ที่ ลิตลิและจำ หน่าน่ยในปัจปัจุบัจุนบัมี พื้น พื้ ที่สำ ที่ สำหรับรับริกริารยานยนต์ และจัดจัจำ หน่าน่ย เป็นป็ศูนศูย์ข้ย์อข้มูลมูและจัดจัแสดงเทคโนโลยีต่ยีาต่งๆของรถยนต์ เป็นป็พื้น พื้ ที่ใที่ ห้ผู้ห้ที่ผู้ส ที่ นใจ รถยนต์ไต์ฟฟ้าฟ้ ได้รัด้บรั ประสบการณ์ ด้าด้นเทคโนโลยีต่ยีาต่งๆ เป็นป็พื้น พื้ ที่ใที่ ห้ผู้ห้ที่ผู้ส ที่ นใจ เรียรีนรู้ด้รู้าด้นการซ่อซ่มบำ รุงรุเฉพาะทาง ยานยนต์ขัต์บขัเคลื่อ ลื่ น ด้วด้ยระบบไฟฟ้าฟ้ ได้เด้รียรีนและ ประกอบอาชีพชี เป็นป็ศูนศูย์ผย์ลิตลิบุคบุลากรให้มีห้คมีวามเชี่ย ชี่ วชาญด้าด้นการซ่อซ่ม บำ รุงรุเฉพาะทาง เพื่อ พื่ เป็นป็พื้น พื้ ที่บ ที่ ริกริารยานยนต์ ศึกศึษาความหมายของศูนศูย์บย์ริกริารรถยนต์ ศึกศึษาโครงสร้าร้ง และระบบที่มี ที่ คมีวามจำ เป็นป็ต่อต่อาคาร ประเภท ศูนศูย์บย์ริกริารรถยนต์ โชว์รูว์มรู ศึกศึษาส่วส่นบริกริารทางรถยนต์ เช่นช่การซ่อซ่ม ตรวจเช็คช็ สภาพ เป็นป็พื้น พื้ ที่ใที่ ห้ผู้ห้ที่ผู้ต้ ที่ อต้งการซ่อซ่มรถ เป็นป็พื้น พื้ ที่ดู ที่ แดูลบริกริารหลังลัการขายรถยนต์ BYD ประโยชน์ที่คาดว่าจะได้รับ มีโมีชว์รูว์มรูแสดงรถยนต์ที่ต์ผ ที่ ลิตลิและจำ หน่าน่ยในปัจปัจุบัจุนบั มีพื้มีน พื้ ที่สำ ที่ สำหรับรับริกริารยานยนต์ ได้คด้วามรู้ครู้วามเข้าข้ใจเกี่ย กี่ วกับกัหลักลัการออกแบบ อาคารประเภทศูนศูย์บย์ริกริารรถยนต์ โชว์รูว์มรู มีศูมีนศูย์ข้ย์อข้มูลมูและจัดจัแสดงเทคโนโลยีต่ยีาต่งๆของรถยนต์ ได้คด้วามรู้เรู้กี่ย กี่ วกับกัการใช้พช้ลังลังานหมุนมุเวียวีนด้วด้ย ระบบจัดจัเก็บก็พลังลังานของ BYD ได้คด้วามรู้เรู้กี่ย กี่ วกับกัด้าด้นเทคนิคนิและเทคโนโลยีที่ยีนํ ที่ านํ มาใชในการออกแบบอาคาร ได้คด้วามเข้าข้ใจในการจัดจัผังผับริเริวณที่สั ที่ มสัพันพัธ์กัธ์บกั กิจกิกรรมต่าต่งๆให้เห้หมาะสมกับกัผู้ใผู้ช้โช้ครงการ ได้คด้วามรู้ครู้วามเข้าข้ใจกระบวนการคิดคิการวิเวิคราะห์ พื้น พื้ ที่ที่ ที่ ใที่ ช้สช้อยในการจัดจัแสดงรถยนต์ การเลือลืกที่ตั้ ที่ ง ตั้ โครงการและระบบโครงสร้าร้งที่เ ที่ หมาะสมกับกัโครงการ 2023 THESIS BYD SHOWROOM AND SERVICE CENTER 62544201019-9 นางสาวธีรพร โควานันท์ สาขาสถาปัตยกรรม คณะศิลปกรรมศาสตร์และสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลล้านนา
page 09 รายละเอียดโครงการ บีวายดีโชว์รูมและศูนย์บริการเซ็นเตอร์ แบ่งออกเป็น 4 สายงานหลัก ได้แก่ SHOWROOM สายงานโชว์รูม (Showroom) ได้แก่ จัดแสดงโชว์รถ และ จำ หน่ายรถยนต์BYD สายงานฮาร์ดไลน์ (Hardline) ได้แก่ สินค้าเกี่ยวกับรถ สินค้าตกแต่งรถ และปรับปรุงรถ สายงานฟู้ด (Food Retail) ได้แก่ ส่วนบริการอาหารเครื่องดื่ม และร้านสะดวกซื้อ สายงานเอ็นเตอร์เทน (Entertain) ได้แก่ Kid Zone และ Game Center OFFICE SERVICE EDUCATION ถนนรัชดาภิเษก กว้าง 32 ม. ที่ดินประเภท ย.๙ สี น้ำ ตาล บริเวณ ย.๙-๑๓ อัตราส่วนพื้นที่อาคารรวมต่อพื้นที่ดิน(FAR) 7.00 อัตราส่วนพื้นที่ว่างต่อพื้นที่อาคารรวม (OSR) 4.50 FAR 7:1 OSR 4.5% 153,188 ตร.ม. 6,893.46 ตร.ม. ราคาที่ดิน 210,000 (บาท/ตารางวา) 13ไร่ 2งาน 71ตร.ว. (21,884 ตร.ม.) 1,148,910,000 บาท ถนนรัชดาภิเษก แขวงดินแดง เขตดินแดง กรุงเทพมหานคร 10310 13.768374949218483, 100.57072857512895 50 ม. 13 ไร่ 2งาน 71ตร.ว. 34 ม. 52 ม. 31 ม. 11 ม. 169 ม. 180 ม. 76 ม. 32 ม. SITE PHOTO ถนนรัชดาภิเษก กว้าง 32 ม. ไปสุทธิสาร , ห้วยขวาง ไปสุขุมวิท,เพชรบุรี Big C extra RS Tower SITE ANALYSIS 2023 THESIS BYD SHOWROOM AND SERVICE CENTER 62544201019-9 นางสาวธีรพร โควานันท์ สาขาสถาปัตยกรรม คณะศิลปกรรมศาสตร์และสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลล้านนา
page 10 สรุปอัตราเจ้าที่โครงการทั้งหมด 1. กลุ่มบริหารโครงการ 2. ส่วนจัดแสดงและจำ หน่ายรถยนต์ 3. ส่วนให้ความรู้และปรึกษาปัญหาเกี่ยวกับ BYD 4. ส่วนบริการสาธารณะ 5. ส่วนระบบและเทคนิค 6. ส่วนพื้นที่เรียนรู้เทคนิคการซ่อมรถยนต์ไฟฟ้า รวมเจ้าหน้าที่ทั้งหมด 64 9 36 25 5 5 144 คน คน คน คน คน คน คน การกำ หนดองค์ประกอบโครงการ 08:00 - 12.00 น. 12.00 - 13.00 น. 13.00 –17:30 น. 17:30 น. เวลาทำ งานปฏิบัติหน้าที่ภาคเช้า พักกลางวัน เวลาทำ งานปฏิบัติหน้าที่ภาคบ่าย เวลาเลิกงาน ผู้ใช้บริการ 1. กลุ่มผู้ใช้บริการ ได้แก่ ลูกค้า BYD 2. พฤติกรรมผู้ใช้บริการ - ผู้ใช้บริการโครงการ ได้แก่ ลูกค้าภายใน คือ ลูกค้าที่สนใจมาซื้อหรือดู รถยนต์ BYD และลูกค้าภายนอก คือ ลูกค้าทั่วไปที่มาใช้พื้นที่ที่ทางโครงการได้ จัดสรรให้ เช่น ส่วนของขาย คาเฟ่ นิทรรศการจัดแสดงต่างๆ 2023 THESIS BYD SHOWROOM AND SERVICE CENTER 62544201019-9 นางสาวธีรพร โควานันท์ สาขาสถาปัตยกรรม คณะศิลปกรรมศาสตร์และสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลล้านนา
page 11 การคิดวิเคราะห์ความต้องการพื้นที่ 14 154 30% 300 90 390 63 77 140 60 200 ตร.ม.ตร.ม.ตร.ม. ตร.มตร.มตร.มตร.มตร.ม รายการ จำ นวน พื้นที่ หน่วย โถงทางเข้าพื้นที่โถงพิจารณาถึงความสามารถในการรับรองหมู่คณะ สูงสุดเฉลี่ยจำ นวน จำ นวนผู้ใช้โครงการ 300คน/วัน เวลาเปิดปิบริการ 9ชม. /วัน ระยะเวลาที่ใช้ในโถง ทางเข้ามากสุดประมาณ 5 คน/15นาที/พื้นที่ หน่วย 1 ตร.ม.คิดจากจำ นวนผู้ใช้โครงการสูงสุด 300 คน/วัน ทางสัญจร 30% รวมพื้นที่โถงทางเข้าคิดเป็นป็ ส่วนให้ความรู้และปรึกษาผู้บริการผู้รับบริการ รวมพื้นที่พื้นที่สัญจร รวมพื้นที่ทั้งหมด อาคารโชว์รูม ส่วนให้ความรู้และปรึกษา ส่วนพื้นที่กลางผู้บริการผู้รับบริการ รวมพื้นที่พื้นที่สัญจร รวมพื้นที่ทั้งหมด ห้องน้ำ ชายห้องน้ำ หญิงห้องน้ำ วิลแชร์ รวมห้องน้ำ พนักงาน ห้องเก็บของ 3 20 30% 13.5 40 53.5 16.05 69.55 32324.5 68.5 5.95 ตร.ม.ตร.ม.ตร.ม.ตร.ม.ตร.ม. ตร.มตร.ม.ตร.ม.ตร.ม. ตร.ม. รายการ จำ นวน พื้นที่ หน่วย รวมทั้งหมด 736 ตร.ม. ส่วนสาธารณะ โถง รวมพื้นที่พื้นที่สัญจร รวมพื้นที่ทั้งหมด ส่วนรับรองโซนเด็กผู้รับบริการ รวมพื้นที่พื้นที่สัญจร รวมพื้นที่ทั้งหมด ส่วน Studio Zoneผู้บริการผู้รับบริการ รวมพื้นที่พื้นที่สัญจร รวมพื้นที่ทั้งหมด ห้องน้ำ ชายห้องน้ำ หญิงห้องน้ำ วิลแชร์ รวมห้องน้ำ พนักงาน 30% 250 250.95 107.55 358.5 100 100 30 130 2 110 11248 160 32324.5 68.5 ตร.ม.ตร.ม.ตร.ม.ตร.ม. ตร.ม.ตร.ม.ตร.ม.ตร.ม. ตร.ม.ตร.ม.ตร.มตร.ม.ตร.ม ตร.มตร.มตร.มตร.ม รายการ จำ นวน พื้นที่ หน่วย อาคารโชว์รูม ส่วนจัดแสดงและจำ หน่ายรถยนต์ อาคารโชว์รูม ส่วนสาธารณะ ส่วนจัดแสดงและจำ หน่ายผู้บริการผู้รับบริการจำ นวนรถยนต์ รวมพื้นที่พื้นที่สัญจร โถง รวมพื้นที่ทั้งหมด ส่วนพื้นที่กลาง จัดแสดง รวมพื้นที่พื้นที่สัญจร รวมพื้นที่ทั้งหมด 20 100 30 30% 30% 90 200 450 740 222 1,426 2,388 294 126 420 ตร.ม.ตร.ม.ตร.ม.ตร.ม.ตร.ม.ตร.ม.ตร.ม. ตร.มตร.ม.ตร.ม. รายการ จำ นวน พื้นที่ หน่วย รวมทั้งหมด 2,808 ตร.ม. รวมทั้งหมด 1,232 ตร.ม. อาคารโชว์รูม ส่วนบริหารโครงการ ส่วนบริหารโครงการผู้บริการผู้รับบริการ รวมพื้นที่พื้นที่สัญจร รวมพื้นที่ทั้งหมด ส่วนธุรการผู้บริการผู้รับบริการ รวมพื้นที่พื้นที่สัญจร รวมพื้นที่ทั้งหมด ส่วนประชาสัมพันธ์ผู้บริการผู้รับบริการ รวมพื้นที่พื้นที่สัญจร รวมพื้นที่ทั้งหมด 9 9 30% 4 4 30% 3 3 30% 40.5 18 58.5 17.55 77 18 8 26 7.8 34 13.56 19.5 5.85 26 ตร.ม.ตร.ม.ตร.ม. ตร.ม. ตร.มตร.มตร.ม ตร.ม ตร.มตร.มตร.ม ตร.ม รายการ จำ นวน พื้นที่ หน่วย 6 6 30% 2 2 30% 5 5 30% 27 1239 11.751 9 4 13 3.9 17 22.5 10 32.5 9.75 43 ตร.ม.ตร.ม.ตร.ม.ตร.ม. ตร.ม. ตร.ม.ตร.ม ตร.ม ตร.มตร.มตร.ม ตร.ม รายการ จำ นวน พื้นที่ หน่วย 80 30% 12 12 30% 6 6 30% - 160 160 208 54 24 78 23.4 102 27 1239 11.751 ตร.ม.ตร.ม. ตร.ม. ตร.มตร.มตร.ม ตร.ม ตร.มตร.มตร.ม ตร.ม รายการ จำ นวน พื้นที่ หน่วย ส่วนวางแผนและพัฒนาผู้บริการผู้รับบริการ รวมพื้นที่พื้นที่สัญจร รวมพื้นที่ทั้งหมด ส่วนสถานที่ผู้บริการผู้รับบริการ รวมพื้นที่พื้นที่สัญจร รวมพื้นที่ทั้งหมด ส่วนเทคโนโลยีผู้บริการผู้รับบริการ รวมพื้นที่พื้นที่สัญจร รวมพื้นที่ทั้งหมด ส่วนพื้นที่กลางส่วนบริหารโครงการผู้รับบริการ รวมพื้นที่พื้นที่สัญจร รวมพื้นที่ทั้งหมด ส่วนการเงินผู้บริการผู้รับบริการ รวมพื้นที่พื้นที่สัญจร รวมพื้นที่ทั้งหมด ส่วนการตลาด ผู้บริการผู้รับบริการ รวมพื้นที่พื้นที่สัญจร รวมพื้นที่ทั้งหมด - ห้องเก็บเอกสาร ห้องน้ำ ชายห้องน้ำ หญิงห้องน้ำ วิลแชร์ รวมห้องน้ำ พนักงาน โถงส่วนพักผ่อน ห้องพนักงาน ห้องประชุม ห้องควบคุม ห้องเก็บของ 830 32324.5 68.5 224.5 138 76 22 400 140 ตร.ม. ตร.ม.ตร.ม.ตร.ม.ตร.ม. ตร.ม.ตร.ม.ตร.ม.ตร.ม.ตร.ม.ตร.ม. รายการ จำ นวน พื้นที่ หน่วย รวมทั้งหมด 1,823 ตร.ม. ส่วนการขายผู้บริการผู้รับบริการ รวมพื้นที่พื้นที่สัญจร รวมพื้นที่ทั้งหมด ส่วนทรัพยากรบุคคลผู้บริการผู้รับบริการ รวมพื้นที่พื้นที่สัญจร รวมพื้นที่ทั้งหมด ส่วนทะเบียนผู้บริการผู้รับบริการ รวมพื้นที่พื้นที่สัญจร รวมพื้นที่ทั้งหมด 6 6 30% 8 8 30% 3 3 30% 27 1239 51 36 16 15.6 7.8 68 13.56 19.5 5.85 26 ตร.ม.ตร.ม.ตร.ม. ตร.ม. ตร.มตร.มตร.ม ตร.ม ตร.ม ตร.มตร.ม รายการ จำ นวน พื้นที่ หน่วย รวมทั้งหมด 4,815 30% 30% 535 535 160.5 695.5 160 48 208 1,704.5 2,007 200 ตร.ม.ตร.ม.ตร.ม. ตร.ม.ตร.ม.ตร.ม ตร.มตร.มตร.ม รายการ จำ นวน พื้นที่ หน่วย ตร.ม. ส่วนระบบเทคนิค ส่วนพื้นที่อุปกรณ์เทคนิค รวมพื้นที่พื้นที่สัญจร รวมพื้นที่ทั้งหมด พื้นที่ทำ งานฝ่าฝ่ยเทคนิคพื้นที่สัญจร รวมพื้นที่ทั้งหมด งานระบบอาคารโชว์รูม งานระบบอาคารจอดรถ งานระบบอาคารซ่อมบำ รุง ส่วนระบบและเทคนิค 40 40 50 30% 2 20 1744 30% 180 600 100 880 264 1,144 9 40 78 20 147 76.5 88 164.5 52.64 217.14 1,900 2,266 รายการ รวมทั้งหมด จำ นวน พื้นที่ หน่วย ส่วนเรียนรู้ ปฏิบัติการผู้บริการนักศึกษาจำ นวนรถยนต์ รวมพื้นที่พื้นที่สัญจร รวมพื้นที่ - ห้องเก็บอุปกรณ์ คิดเป็นป็ 30% ของพื้นที่ส่วนเรียนรู้ โถง รวมพื้นที่ทั้งหมด ส่วนห้องสมุด ผู้บริการผู้รับบริการ รวมพื้นที่พื้นที่สัญจร รวมพื้นที่ทั้งหมด ห้องน้ำ ชายห้องน้ำ หญิงห้องแต่งตัวรวมห้องน้ำ พนักงานพื้นที่สัญจร รวมพื้นที่ทั้งหมด 10 1575 30% 8 110 30% 30% 45 314 75 437 131.1 568.1 170.43 1,131.62 1,870.15 36 220 256 76.8 332.8 16 21 11.50 48.50 14.55 63.05 ตร.ม.ตร.ม.ตร.ม.ตร.ม.ตร.ม.ตร.ม. ตร.มตร.มตร.ม ตร.มตร.มตร.มตร.มตร.ม ตร.มตร.มตร.มตร.มตร.มตร.ม รายการ จำ นวน พื้นที่ หน่วย ตร.ม. ส่วนอู่ซ่อมบำ รุงผู้บริการจำ นวนรถยนต์ผู้รับบริการ รวมพื้นที่พื้นที่สัญจร รวมพื้นที่ทั้งหมด มินิมาร์ทผู้บริการผู้รับบริการชั้นวางห้องเก็บสินค้ารวมพื้นที่ ส่วนบริการหลังการขายผู้บริการผู้รับบริการ รวมพื้นที่พื้นที่สัญจร รวมพื้นที่ทั้งหมด โถง พักคอย พักผ่อน ตร.ม.ตร.ม.ตร.ม.ตร.ม.ตร.ม.ตร.ม. ตร.มตร.มตร.มตร.มตร.ม ตร.มตร.มตร.มตร.มตร.ม ตร.ม ส่วนอู่ซ่อมบำ รุง 50 30% 1230 30% 30% 100 400 500 150 650 5460 1,086 1,200 515 1,715 26 26 759 17.7 76.7 658.3 รายการ จำ นวน พื้นที่ หน่วย ส่วนชั้นลอย SERVICEผู้รับบริการห้องเก็บของ เก็บสินค้ารวมพื้นที่พื้นที่สัญจร รวมพื้นที่ทั้งหมด คลังเก็บสินค้าผู้บริการผู้รับบริการห้องเก็บสินค้ารวมพื้นที่พื้นที่สัญจร รวมพื้นที่ทั้งหมด ห้องน้ำ ชายห้องน้ำ หญิงห้องแต่งตัวรวมห้องน้ำ พนักงานพื้นที่สัญจรรวมพื้นที่ทั้งหมด ส่วนระบบพื้นที่อุปกรณ์ ตร.ม.ตร.ม.ตร.ม.ตร.ม.ตร.ม. ตร.มตร.มตร.มตร.มตร.มตร.ม ตร.มตร.มตร.ม.ตร.ม.ตร.มตร.ม ตร.ม ส่วนเรียนรู้ยานยนต์ไฟฟ้าฟ้ รวมทั้งหมด 6,291 ตร.ม. 136 30% 769.8 2040 2,809.8 1,204.2 รายการ จำ นวน พื้นที่ หน่วย ส่วนจอดรถชาร์จ EV ผู้รับบริการจำ นวนรถยนต์ รวมพื้นที่พื้นที่สัญจร ตร.ม.ตร.ม.ตร.ม.ตร.ม. ส่วนจอดรถ ชาร์จ EV รวมทั้งหมด 4,014 ตร.ม. รายการ จำ นวน พื้นที่ หน่วย ส่วนคลังเก็บรถยนต์ 136 30% 769.8 2040 2,809.8 1,204.2 4,014 ส่วนคลังเก็บรถยนต์ ผู้บริการจำ นวนรถยนต์ รวมพื้นที่พื้นที่สัญจร รวมพื้นที่ทั้งหมด ตร.ม.ตร.ม.ตร.ม.ตร.ม.ตร.ม. รวมทั้งหมด 4,014 ตร.ม. 1,823 2,808 736 1,232 6,291 2,266 4,815 4,014 4,014 27,999 โครงการ BYD ครบวงจร พื้นที่ส่วนบริหารโครงการ ส่วนจัดแสดงและจำ หน่ายรถยนต์ ส่วนให้คำ ปรึกษา พื้นที่ส่วนสาธารณะและบริการ ส่วนอู่ซ่อมบำ รุง ส่วนเรียนรู้ยานยนต์ไฟฟ้าฟ้ ส่วนระบบและเทคนิค ส่วนจอดรถชาร์จ EV คลังเก็บรถยนต์ สรุปพื้นที่ส่วนสาธารณะและบริการทั้งหมด 9 ส่วน พื้นที่ส่วนสาธารณะและบริการ พื้นที่สัญจร ตร.ม. ตร.ม. ตร.ม. ตร.ม. ตร.ม. ตร.ม. ตร.ม. ตร.ม. ตร.ม. ตร.ม. 2023 THESIS BYD SHOWROOM AND SERVICE CENTER 62544201019-9 นางสาวธีรพร โควานันท์ สาขาสถาปัตยกรรม คณะศิลปกรรมศาสตร์และสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลล้านนา
page 12 10,035 sq.m. 8,557 sq.m. 9,407 sq.m. 2023 THESIS BYD SHOWROOM AND SERVICE CENTER 62544201019-9 นางสาวธีรพร โควานันท์ สาขาสถาปัตยกรรม คณะศิลปกรรมศาสตร์และสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลล้านนา
page 13 03 01 02 CASE STUDY BUILDING TYPE ศูนย์ TESLA สาขารามคำ แหง ศูนย์ MERCEDES-BENZ สาขาบางนา CONCEPTUAL MIXED-USE BUILDING ADVANTAGE & DISADVANTAGE ADAPTION ไม่มีเสาคั่นกลาง(LONG SPAN) อาคารเน้นความยั่งยืนรวมมาตรฐาน LEED SOIL BED เพื่อปลูกต้นไม้ใหญ่ เดิ น ท างสะดวก อยู่ใจกลางเ มื อง คร บ วงจร แออัด การสัญจรโดยรถส่ว น ตัวไ ม่ สะดวก เพราะการจราจร ง บ ป ระ ม าณสูง SKYSCRAPERS ข้ อ ดี ข้ อเสีย มี SKY LOUNG E ที่ มี บ ริการ ทั้ งอา ห ารและ เครื่องดื่ ม , ห้ อง น วด น วดผ่อ น คลาย ฟิตเ น ส สว น ลอยฟ้า SKY S C A PE กระจกโชว์รถ ทั้ ง ห ม ด 7 ชั้ น ทำ การรีโนเวตใหม่ จากอาคารโชว์รูม 5 ชั้นของ โตโยต้า ทีบีเอ็น ข้ อ ดี ข้ อเสีย AUDI CENTRE THAILAND 1 T O W E R ข้ อ ดี ข้ อเสีย อาคารข น าด 6 ชั้ น แ บ่ งออกเ ป็ น 2 อาคาร พื้น ที่ รว ม 12,800 ตารางเ ม ตร ตั้ง บ นพื้น ที่ ดิ น ข น าด 3 ไร่ มีพื้น ที่ จอดโชว์รถ 23 คั น ช่องจอดซ่อ ม ทั้ ง ห ม ด 20 ช่อง ควา ม สา ม ารถใ น การรั บ บ ริการรถ เดือ น ละ 500 – 600 คั น ครบวงจร นอกจากศูนย์บริการและสำ นักงาน รวมถึงห้องฝึกอบรม ใกล้เมือง ใช้ง บ ป ระ ม าณใ น การก่อสร้างสูง ใจกลางเ มื อง สะดวก ส บ าย ทั น ส มั ย คร บ วงจร อยู่ใ นพื้น ที่ ของคอ ม มู นิ ตี้ ม อลล์ พาซิโอ ท าว น์ ใช้ง บ ป ระ ม าณใ น การก่อสร้างสูง พื้น ที่ จดแสดงค่อยข้าง น้ อย สา ม ารถรองรั บ รถ TESL A ได้ ม ากถึง 400 คั น ต่อ สั ป ดา ห์ แ บ่ งเ ป็ น 3 โซ น ห ลักคือ โชว์รู ม , เซอร์วิส และ สำ นั กงา น 6 CASE STUDY 2023 THESIS BYD SHOWROOM AND SERVICE CENTER 62544201019-9 นางสาวธีรพร โควานันท์ สาขาสถาปัตยกรรม คณะศิลปกรรมศาสตร์และสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลล้านนา
page 14 7 PROCESS OF DESIGN 2023 THESIS BYD SHOWROOM AND SERVICE CENTER 62544201019-9 นางสาวธีรพร โควานันท์ สาขาสถาปัตยกรรม คณะศิลปกรรมศาสตร์และสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลล้านนา
page 15 ถอดความแบรนด์ และ กรอบเดิมๆของ BYD BYD พยายามปรับภาพลักษณ์ให้ดูอินเตอร์มากขึ้น หลุดจาก ความเป็นจีนจ๋า โลโก้จะมีการตัดทอนความเหลี่ยมคมออกไป เหลือ เพียงความพริ้ว ทันสมัย ไม่ดูเชย ยกระดับภาพลักษณ์แบรนด์ให้มี ความพรีเมียมมากขึ้น เทคโนโลยี BYD จุดขายของแบรนด์คือเทคโนโลยีและนวัตกรรม ความทันสมัย รวมถึง ชูเรื่องประหยัดพลังงาน ใช้งานได้จริง และมีความมุ่งมั่นในการ สร้างอนาคตที่ยั่งยืน เน้นใช้พลังงานใหม่อย่างไฟฟ้าและพลังงานสะอาด รักษาสิ่งแวดล้อม ลดมลภาวะ ช่วยลดก๊าซเรือนกระจก อาคารสีเขียว 2023 THESIS BYD SHOWROOM AND SERVICE CENTER 62544201019-9 นางสาวธีรพร โควานันท์ สาขาสถาปัตยกรรม คณะศิลปกรรมศาสตร์และสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลล้านนา
page 16 IN - OUT IN - OUT IN - OUT ที่ จ อ ด ร ถ ศูนย์บริการ สำ นักงาน โชว์รูม ที่จอดรถ 32ม. 180ม. 50ม. 34ม. 52ม. 169ม. 31ม. 11ม. 76ม. ที่จอดรถ ที่จอดรถ งานระบบส่วนสนับสนุน สำ นักงาน ศูนย์บริการ โชว์รูม ทางเข้า ทางเข้าออก คลังเก็บรถยนต์ ที่จอดรถ ทางเข้า พัสดุ ส่งของ ให้คำ ปรึกษา ส่วนต้อนรับ มินิมาร์ท ส่วนบริการ สาธารณะ service ศูนศูย์ เรียรีนรู้ service สวน สวน ส ว น ห้องส่งมอบรถ service จัดแสดง เก็บของ service งาน ระบบ ต้อต้นรับรั service ศูนย์บริการ สำ นักงาน โถง สวน ส ว น 2023 THESIS BYD SHOWROOM AND SERVICE CENTER 62544201019-9 นางสาวธีรพร โควานันท์ สาขาสถาปัตยกรรม คณะศิลปกรรมศาสตร์และสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลล้านนา
page 17 • มีการเปิดรับทางเข้าส่วน โชว์รูม และ ศูนย์บริการ ที่ชัดเจน เข้าถึงได้ง่ายและเปิดรับจากหลายด้าน • ส่วนของโชว์รูมเข้าถึงได้ง่ายและยังคงมีความการโชว์ทางด้านหน้า • ส่วน จัดแสดงและจำ หน่าย สำ นักงานและศูนย์บริการ สามารถเข้าถึงและเชื่อมต่อกับพื้นที่ของโครงการอื่นได้ • ใช้มุมมองและการเข้าถึงได้อย่างมีประสิทธิภาพในบริเวณชั้น GROUND สำ หรับทางเท้าและทางเดินรถ IN - OUT IN - OUT IN - OUT ที่จอดรถ ศูนย์บริการ สำ นักงาน โชว์รูม ที่จอดรถ IN - OUT IN - OUT IN - OUT IN - OUT IN - OUT งานระบบ งานระบบ ที่จอดรถEV ศูนย์บริการ สำ นักงาน โชว์รูม ที่จอดรถ ที่จอดรถ ศูนย์บริการ สำ นักงาน โชว์รูม ที่จอดรถ 76ม. 32ม. 180ม. 50ม. 34ม. 52ม. 169ม. 31ม. 11ม. 32ม. 180ม. 50ม. 34ม. 52ม. 169ม. 31ม. 11ม. 76ม. 32ม. 180ม. 50ม. 34ม. 52ม. 169ม. 31ม. 11ม. 76ม. 01 02 03 2023 THESIS BYD SHOWROOM AND SERVICE CENTER 62544201019-9 นางสาวธีรพร โควานันท์ สาขาสถาปัตยกรรม คณะศิลปกรรมศาสตร์และสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลล้านนา
page 18 01 02 03 01 02 03 1 TOWER 1 TOWER ความสูง 2 ระดับ 3 TOWER ความสูงหลายระดับ ข้อดี Service ได้โดยสะดวก ข้อดี ทำ การก่อสร้างเฟส 2 ได้ง่าย สามารถแยกฟังก์ชั่นได้ชัดเจน ได้มุมมองเมืองจากมุมสูงมีความสูง โดดเด่น ข้อดี สามารถแบ่งส่วนฟังก์ชั่นได้ ความคุ้มในการจัด floor plan สูง สามารถก่อสร้างเฟส 3 ได้ ข้อเสีย ความคุ้มในการจัด floor plan ได้น้อย ไม่มีความหลากหลาย ในการจัดplan ข้อเสีย อาคารมีความสูงมาก ใช้ งบประมาณสูง ต้องแบ่งพื้นที่ service ข้อเสีย ต้องเพิ่ม core เพื่อ service 2023 THESIS BYD SHOWROOM AND SERVICE CENTER 62544201019-9 นางสาวธีรพร โควานันท์ สาขาสถาปัตยกรรม คณะศิลปกรรมศาสตร์และสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลล้านนา
page 19 2023 THESIS BYD SHOWROOM AND SERVICE CENTER 62544201019-9 นางสาวธีรพร โควานันท์สาขาสถาปัตยกรรม คณะศิลปกรรมศาสตร์และสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลล้านนา
page 20 8 ARCHITECTURAL DESIGN LAY OUT 6 1 7 2 1 3 4 5 12ที่จอดรถ 3 service :ซ่อมรถ Showroom 4อาคารจอดรถ 56ศาลพระภูมิป้อมยาม 7กักเก็บน้ำฝน 8ห้องขยะ 8 2023 THESIS BYD SHOWROOM AND SERVICE CENTER 62544201019-9นางสาวธีรพรโควานันท์ สาขาสถาปัตยกรรมคณะศิลปกรรมศาสตร์และสถาปัตยกรรมศาสตร์มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลล้านนา
page 21 ELEVATION 1 2023 THESIS BYD SHOWROOM AND SERVICE CENTER 62544201019-9 นางสาวธีรพร โควานันท์ สาขาสถาปัตยกรรม คณะศิลปกรรมศาสตร์และสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลล้านนา
page 22 ELEVATION 2 2023 THESIS BYD SHOWROOM AND SERVICE CENTER 62544201019-9 นางสาวธีรพร โควานันท์ สาขาสถาปัตยกรรม คณะศิลปกรรมศาสตร์และสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลล้านนา
page 23 ELEVATION 3 2023 THESIS BYD SHOWROOM AND SERVICE CENTER 62544201019-9 นางสาวธีรพร โควานันท์ สาขาสถาปัตยกรรม คณะศิลปกรรมศาสตร์และสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลล้านนา
page 24 ELEVATION 4 2023 THESIS BYD SHOWROOM AND SERVICE CENTER 62544201019-9 นางสาวธีรพร โควานันท์ สาขาสถาปัตยกรรม คณะศิลปกรรมศาสตร์และสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลล้านนา
page 25 2023 THESIS BYD SHOWROOM AND SERVICE CENTER 62544201019-9 นางสาวธีรพร โควานันท์สาขาสถาปัตยกรรม คณะศิลปกรรมศาสตร์และสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลล้านนา
page 26 2023 THESIS BYD SHOWROOM AND SERVICE CENTER 62544201019-9 นางสาวธีรพร โควานันท์สาขาสถาปัตยกรรม คณะศิลปกรรมศาสตร์และสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลล้านนา
page 27 2023 THESIS BYD SHOWROOM AND SERVICE CENTER 62544201019-9 นางสาวธีรพร โควานันท์สาขาสถาปัตยกรรม คณะศิลปกรรมศาสตร์และสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลล้านนา
page 28 2023 THESIS BYD SHOWROOM AND SERVICE CENTER 62544201019-9 นางสาวธีรพร โควานันท์สาขาสถาปัตยกรรม คณะศิลปกรรมศาสตร์และสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลล้านนา
page 29 4th Floor - Office - Meeting room - Co-working space - Kitchen - Storage - System area 5th Floor - System area 3rd Floor - Showroom 2nd Floor - Reception - Kitchen - Storage - System area 1st Floor - Showroom - Reception - Retail - Meeting room - ATM - Storage - System area SHOWROOM 2023 THESIS BYD SHOWROOM AND SERVICE CENTER 62544201019-9 นางสาวธีรพร โควานันท์ สาขาสถาปัตยกรรม คณะศิลปกรรมศาสตร์และสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลล้านนา
page 30 1 2 โถง 3 ห้องขยะ ทางเข้าพนักงาน 4 ห้องน้ำ 5 6 ห้องระบบ ATM 7 ลิฟท์ 8 ต้อนรับ ประชาสัมพันธ์ 9 ห้อง รปภ. 10 ส่วนจัดแสดง 11 ห้องเก็บของ 12 ห้องพนักงาน 13 ห้องควบคุม 14 บันไดหนีไฟ 15 ห้องส่งมอบรถ 16 โชว์รูม 1st Floor 7 11 5 6 4 10 1 2 14 13 12 15 16 4 6 7 8 8 9 7 11 14 8 2023 THESIS BYD SHOWROOM AND SERVICE CENTER 62544201019-9 นางสาวธีรพร โควานันท์ สาขาสถาปัตยกรรม คณะศิลปกรรมศาสตร์และสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลล้านนา
page 31 1 2 โถง 3 ส่วนบริการ สาธารณะ ส่วนให้คำ ปรึกษาด้านการขาย 4 ห้องน้ำ 5 6 ห้องระบบ ส่วนรับรองลูกค้า 7 ลิฟท์ 8 ต้อนรับ ประชาสัมพันธ์ 9 ส่วนจัดแสดงรถ 10 บันไดเลื่อน 11 ห้องเก็บของ 12 ห้องพนักงาน 13 ห้องควบคุม 14 บันไดหนีไฟ 15 โซนเด็ก 16 โซนเกม 2nd Floor 7 11 5 6 4 1 14 13 12 15 4 6 7 8 9 7 11 14 2 4 11 11 3 16 9 11 10 2023 THESIS BYD SHOWROOM AND SERVICE CENTER 62544201019-9 นางสาวธีรพร โควานันท์ สาขาสถาปัตยกรรม คณะศิลปกรรมศาสตร์และสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลล้านนา
page 32 1 2 โถง 3 ส่วนบริการ สาธารณะ ส่วนจัดแสดงรถ 4 ห้องน้ำ 5 6 ห้องระบบ ส่วนรับรองลูกค้า 7 ลิฟท์ 8 ต้อนรับ ประชาสัมพันธ์ 9 บันไดเลื่อน 10 ห้องเก็บของ 11 ห้องพนักงาน 12 ห้องควบคุม 13 บันไดหนีไฟ 3rd Floor 7 10 6 4 1 13 5 11 4 6 7 7 11 13 2 4 11 3 11 9 2023 THESIS BYD SHOWROOM AND SERVICE CENTER 62544201019-9 นางสาวธีรพร โควานันท์ สาขาสถาปัตยกรรม คณะศิลปกรรมศาสตร์และสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลล้านนา
page 33 1 2 โถง 3 สำ นักงาน ทางเข้าพนักงาน 4 ห้องน้ำ 5 6 ห้องระบบ ต้อนรับ ประชาสัมพันธ์ 7 ลิฟท์ 8 ห้องประชุม 9 ห้องเก็บเอกสาร 10 ส่วนพักคอย 11 ห้องเก็บของ 12 ห้องพนักงาน 13 ห้องควบคุม 14 บันไดหนีไฟ 15 ห้องสำ รอง - ไฟฟ้าฟ้สำ รอง 4th Floor 7 4 9 6 4 10 1 2 14 13 12 4 6 7 8 5 7 11 14 3 3 8 11 9 15 2023 THESIS BYD SHOWROOM AND SERVICE CENTER 62544201019-9 นางสาวธีรพร โควานันท์ สาขาสถาปัตยกรรม คณะศิลปกรรมศาสตร์และสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลล้านนา
page 34 1 2 ลิฟท์ 3 ถังเก็บน้ำ งานระบบ 4 บันไดหนีไฟ 5 6 ช่องแสง โซลาเซลส์ Rooftop Floor 4 6 2 6 5 3 1 4 6 6 6 6 6 6 6 2023 THESIS BYD SHOWROOM AND SERVICE CENTER 62544201019-9 นางสาวธีรพร โควานันท์ สาขาสถาปัตยกรรม คณะศิลปกรรมศาสตร์และสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลล้านนา
page 35 + 0.00 ม. + 5.50 ม. + 10.50 ม. + 15.50 ม. + 20.50 ม. + 25.50 ม. + 0.50 ม. + 21.50 ม. ELEVATION 1 2023 THESIS BYD SHOWROOM AND SERVICE CENTER 62544201019-9 นางสาวธีรพร โควานันท์ สาขาสถาปัตยกรรม คณะศิลปกรรมศาสตร์และสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลล้านนา
page 36 + 0.00 ม. + 5.50 ม. + 10.50 ม. + 15.50 ม. + 20.50 ม. + 25.50 ม. + 0.50 ม. + 21.50 ม. ELEVATION 2 2023 THESIS BYD SHOWROOM AND SERVICE CENTER 62544201019-9 นางสาวธีรพร โควานันท์ สาขาสถาปัตยกรรม คณะศิลปกรรมศาสตร์และสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลล้านนา
page 37 + 0.00 ม. + 5.50 ม. + 10.50 ม. + 15.50 ม. + 20.50 ม. + 25.50 ม. + 0.50 ม. + 21.50 ม. ELEVATION 3 2023 THESIS BYD SHOWROOM AND SERVICE CENTER 62544201019-9 นางสาวธีรพร โควานันท์ สาขาสถาปัตยกรรม คณะศิลปกรรมศาสตร์และสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลล้านนา
page 38 + 0.00 ม. + 5.50 ม. + 10.50 ม. + 15.50 ม. + 20.50 ม. + 25.50 ม. + 0.50 ม. + 21.50 ม. ELEVATION 4 2023 THESIS BYD SHOWROOM AND SERVICE CENTER 62544201019-9 นางสาวธีรพร โควานันท์ สาขาสถาปัตยกรรม คณะศิลปกรรมศาสตร์และสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลล้านนา
page 39 + 0.00 ม. + 5.50 ม. + 10.50 ม. + 15.50 ม. + 20.50 ม. + 25.50 ม. + 0.50 ม. SECTION A 2023 THESIS BYD SHOWROOM AND SERVICE CENTER 62544201019-9 นางสาวธีรพร โควานันท์ สาขาสถาปัตยกรรม คณะศิลปกรรมศาสตร์และสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลล้านนา
page 40 + 0.00 ม. + 5.50 ม. + 10.50 ม. + 15.50 ม. + 20.50 ม. + 25.50 ม. + 0.50 ม. SECTION B 2023 THESIS BYD SHOWROOM AND SERVICE CENTER 62544201019-9 นางสาวธีรพร โควานันท์ สาขาสถาปัตยกรรม คณะศิลปกรรมศาสตร์และสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลล้านนา
page 41 2023 THESIS BYD SHOWROOM AND SERVICE CENTER 62544201019-9 นางสาวธีรพร โควานันท์สาขาสถาปัตยกรรม คณะศิลปกรรมศาสตร์และสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลล้านนา
page 42 2023 THESIS BYD SHOWROOM AND SERVICE CENTER 62544201019-9 นางสาวธีรพร โควานันท์สาขาสถาปัตยกรรม คณะศิลปกรรมศาสตร์และสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลล้านนา
page 43 2023 THESIS BYD SHOWROOM AND SERVICE CENTER 62544201019-9 นางสาวธีรพร โควานันท์สาขาสถาปัตยกรรม คณะศิลปกรรมศาสตร์และสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลล้านนา
page 44 2023 THESIS BYD SHOWROOM AND SERVICE CENTER 62544201019-9 นางสาวธีรพร โควานันท์สาขาสถาปัตยกรรม คณะศิลปกรรมศาสตร์และสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลล้านนา
page 45 2nd Floor - Reception - classroom - Storage - System area - Co-working space - library 1st Floor - Service center - Reception - Retail - Office - Express service - Car repair - Storage - System area - Minimart Half floor - Office - Co-working space - Storage - System area 2023 THESIS BYD SHOWROOM AND SERVICE CENTER 62544201019-9 นางสาวธีรพร โควานันท์ สาขาสถาปัตยกรรม คณะศิลปกรรมศาสตร์และสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลล้านนา
page 46 1 2 ติดต่อ 3 ลิฟท์ ที่พักรถ 4 บันได 5 6 ห้องแต่งตัว ห้องน้ำ 7 เก็บของ 8 ห้องระบบ 9 สำ นักงานบริการหลังการขาย 10 ส่วนต้อนรับ พักคอย ลูกค้า 11 มินิมาร์ท 12 ช่องซ่อมทั่วไป 13 ช่องซ่อมเร่งด่วน 14 ส่วนซ่อมสีและตัวถัง 15 ส่วนล้างรถ 16 ส่วนพักพนักงาน 17 ดับเพลิง 1st Floor 7 11 5 4 10 1 2 14 13 12 15 16 4 6 9 8 2 2 3 3 3 5 5 5 17 7 13 13 13 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 13 13 12 12 17 14 14 17 17 17 17 17 17 2 2 2 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 14 14 14 12 12 12 12 12 17 17 8 2023 THESIS BYD SHOWROOM AND SERVICE CENTER 62544201019-9 นางสาวธีรพร โควานันท์ สาขาสถาปัตยกรรม คณะศิลปกรรมศาสตร์และสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลล้านนา
page 47 1 2 สำ นักงานบริการหลังการขาย 3 ลิฟท์ คลังเก็บสินค้า 4 บันได 5 6 ห้องระบบ ห้องน้ำ Mezzanine Floor 4 1 4 6 3 3 5 2 4 2023 THESIS BYD SHOWROOM AND SERVICE CENTER 62544201019-9 นางสาวธีรพร โควานันท์ สาขาสถาปัตยกรรม คณะศิลปกรรมศาสตร์และสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลล้านนา
page 48 1 2 ติดต่อ 3 ลิฟท์ ห้องเรียน 4 บันได 5 6 ห้องแต่งตัว ห้องน้ำ 7 เก็บของ 8 ห้องระบบ 9 ห้องสมุด 10 ส่วนบริการสาธารณะ โถง 11 คลังเก็บสินค้า 12 ดับเพลิง 2nd Floor 7 11 5 4 10 1 4 6 9 8 3 3 3 5 12 2 2 2 2 2 7 12 12 12 12 12 12 12 8 2 2 10 10 10 1 1 2023 THESIS BYD SHOWROOM AND SERVICE CENTER 62544201019-9 นางสาวธีรพร โควานันท์ สาขาสถาปัตยกรรม คณะศิลปกรรมศาสตร์และสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลล้านนา
page 49 Roof plan 2023 THESIS BYD SHOWROOM AND SERVICE CENTER 62544201019-9 นางสาวธีรพร โควานันท์ สาขาสถาปัตยกรรม คณะศิลปกรรมศาสตร์และสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลล้านนา