นิติบุคคลอาคารชุดบ้านเอื ้ ออาทรบึงกุ่ม 5 เอกสารการประชุมคณะกรรมการ ประจําเดือน มิถุนายน ครั้งที่ 6/2566 วันศุกร์ที่ 23 มิถุนายน 2566 เวลา 19.00 น. ณ สํานักงานนิติบุคคลฯ อาคาร 96 -------------------------------------------------------------------------------------- ณ นิติบุคคลอาคารชุดบ้าน เอื้ออาทรบึงกุ่ม 5 โทร.02-173-3288
หน้า2
เอกสารประกอบการประชุม นิติบุคคลอาคารชุดบ้านเอื้ออาทรบึงกุ่ม 5 ณ สํานักงานนิติบุคคลอาคารชุดบ้านเอื้ออาทรบึงกุ่ม 5อาคาร 96 วันศุกร์ ที่ 23 มิถุนายน 2566 เวลา 19.00 น. เปิ ดประชุมเวลา.......................................น. ระเบียบวาระที่ 1 เรื่องประธานแจ้งในที่ประชุมทราบ ........................................................................................................................................................................................... ........................................................................................................................................................................................... ........................................................................................................................................................................................... มติที่ประชุม ........................................................................................................................................................................................... ........................................................................................................................................................................................... ........................................................................................................................................................................................... ระเบียบวาระที่ 2 เรื่องรับรองรายงานการประชุมคณะกรรมการฯ ครั้งที่ 5/2566 เมื่อวันศุกร์ ที่ 26 พฤษภาคม 2566 (เอกสารแนบหน้า 4-16) มติที่ประชุม รับรองโดยไม่มีการแก้ไข รับรอง โดยมีการแก้ไข ........................................................................................................................................................................................... ........................................................................................................................................................................................... ........................................................................................................................................................................................... ........................................................................................................................................................................................... หน้า3
ส ำนักงำนนิติบุคคลอำคำรชุดบ้ำนเอื้ออำทรบึงกุ่ม 5 เลขที่ 96/41 ถนนเสรีไทย 43/1แขวงคลองกุ่ม เขตบึงกุ่ม กทม. 10240 โทร 02-173-3288 อบก.นิติ5 ที่ 001/05/2566 วันที่ 22 พฤษภาคม 2566 เรื่อง ขอเชิญประชุมคณะกรรมการประจ าเดือน พฤษภาคม ครั้งที่ 5/2566 เรียน คณะกรรมการนิติบุคคลอาคารชุดบ้านเอื้ออาทรบึงกุ่ม 5 ขอเรียนเชิญคณะกรรมการฯประชุมประจ าเดือน ครั้งที่ 5 ประจ ำเดือน พฤษภำคม ในวันศุกร์ที่ 26 พฤษภำคม 2566 เวลำ 19.00 น. ณ ส านักงานนิติฯ 5 อาคาร 96 โดยมี ระเบียบวาระการประชุม ดังนี้ ระเบียบวาระที่ 1 เรื่องประธานแจ้งเพื่อทราบ ระเบียบวาระที่ 2 เรื่องรับรองรายงานการประชุมคณะกรรมการ คร้ังที่ 4/2566 เมื่อวันที่ 28 เมษายน 2566 ระเบียบวาระที่ 3 เรื่องการติดตามงานตามมติที่ประชุมคณะกรรมการ คร้ังที่ 4/2566 ระเบียบวาระที่ 4 เรื่องเสนอเพื่อทราบ (งบการเงิน, คู่สัญญาต่าง ๆ รายงานค่าน้าประปา,ค่าไฟฟ้า ,การติดตามหน้ีค้างช าระ) ระเบียบวาระที่ 5 เรื่องเพื่อพิจารณา 5.1. พิจารณาจัดทําหลังคาที่จอดรถจักรยานยนต์ อาคาร 91,95,103 5.2 พิจารณา การประกันอัคคีภัยพื้นที่ส่วนกลาง ประจ าปี 2566-2567 5.3 พิจารณา การติดตามหน้ีคงค้างค่าส่วนกลาง ห้องที่มีหน้ีคงค้าง 60 งวดข้ึนไป 5.4 พิจารณา การไกล่กลี่ยหน้ีคงค้างของ บริษัท วาย-ฟาย เฟริส์ จ ากดั ระเบียบวาระที่ 6 เรื่องอื่น ๆ ( ถ้ามี ) จึงใคร่ขอเรียนเชิญท่านคณะกรรมการเข้าร่วมประชุมฯ ตามวัน เวลา ดังกล่าวข้างต้น หากท่านใดไม่สามารถ เข้าร่วมประชุมได้ กรุณาแจ้งมายังฝ่ ายจัดการฯ ที่เบอร์โทรศัพท์ 02-173-3288, 080-072-5353 ขอแสดงความนับถือ ( นายเดช หมายดี ) ประธานกรรมการนิติบุคคลอาคารชุดบ้านเอื้ออาทรบึงกุ่ม 5 หน้า4
หน้า5
รายงานประชุมประจําเดือน ครั้งที่ 5/2566 นิติบุคคลอาคารชุดบ้านเอื้ออาทรบึงกุ่ม 5 วันศุกร์ ที่ 26 พฤษภาคม 2566 ณ สํานักงานนิติบุคคลอาคารชุดบ้านเอื้ออาทรบึงกุ่ม 5อาคาร 96 ---------------------------------------------------------------------------------------------- รายชื่อคณะกรรมการและที่ปรึกษาคณะกรรมการที่เข้าร่วมประชุม 1. นายเดช หมายดี ประธานกรรมการฯ 2. นายนวรัตน์ บุญเชิญ รองประธานกรรมการฯ 3. นายธนภณ ประวรรณมาตา กรรมการ/ประชาสัมพันธ์ 4. ว่าที่ ร.อ.ปัญญา สวัสดิ์ศรี กรรมการ/ปฏิคม 5. นายสายัญ อุ่นผล ที่ปรึกษาคณะกรรมการ 6. นายนิคม ดอนมนุษย์ ที่ปรึกษาคณะกรรมการ 7. นางสาวนิภาภรณ์ จูมนอก ที่ปรึกษาคณะกรรมการ 8. นายขันติชัย อินริสพงศ์ ผู้จัดการนิติบุคคลฯ รายชื่อฝ่ ายจัดการที่เข้าร่วมประชุม 1. นางสาวปราณี จันทรัง ผู้ช่วยผู้จัดการอาคาร ฝ่ ายการเงิน 2. นางสาวใจรักษ์ ศุภสุข ผู้ช่วยผู้จัดการอาคาร ฝ่ ายบัญชี รายชื่อฝ่ ายจัดการที่ไม่ได้เข้าร่วมประชุม 1. นางสาววิลัยลักษณ์ ดําเกลี้ยง ผู้จัดการอาคารฝ่ ายธุรการ/การเงิน 2. นายพิเชษฐ์ มีชื่อ ผู้จัดการอาคารฝ่ ายช่าง หน้า6
เปิ ดประชุมเวลา 19.15 น. ระเบียบวาระที่ 1: เรื่องประธานฯ แจ้งให้ที่ประชุมทราบ ดังนี้ ผจก.นิติแจ้งที่ประชุมคณะกรรมการ ทราบ เรื่องการประชุมร่วม 6 นิติ เมื่อวันที่18 พฤษภาคม 2566 ซึ่งนิติฯ 1เป็นเจ้าภาพ ในที่ประชุมกล่าวถึงการต่อสัญญา กับบริษัท รักษาความปลอดภัย สกาย จํากัด ที่ดูแลป้อมหน้า คณะกรรมทั้ ง 6 นิติ มีมติ 5:1 ต่อสัญญากับบริษัทฯเดิม ในอัตราค่าบริการเท่ากับปี ที่ผ่านมา โดยคณะกรรมการได้ประชุมร่วมกับตัวแทนของบริษัท สกายฯ อีกครั้ง เมื่อวันที่ 23 พฤษภาคม 2566 สํานักงานนิติฯ4อาคาร 73 เกี่ยวกับแนวทางการปฏิบัติงานของเจ้าหน้าที่รักษาความ ปลอดภัย และจากการที่คณะกรรมการร่วมทั้ง6 นิติ ได้สํารวจพื้นที่บริเวณหน้าบ่อบําบัด เมื่อวันที่ 19 พฤษภาคม 2566 พิจารณาแล้วมีมติให้เปิ ดประมูลงานเทคอนกรีตเพื่อปรับปรุงพื้นที่หน้าบริเวณบ่อบําบัด ขนาดพื้นที่ 50.56 ตรม. ราคากลาง 550 บาทต่อตารางเมตร โดยนิติฯ 5 ในฐานะผู้ดูแลพื้นที่ส่วนกลาง เป็นผู้จัดทําประกาศหาผู้สนใจร่วม เสนอราคา ตั้ งแต่วันที่ 1 มิถุนายน 2566 เป็นต้นไป เปิ ดประมูลในวันศุกร์ที่ 16 มิถุนายน 2566 เวลา 19.15 น. ณ ศูนย์ชุมชนบ้านเอื้ออาทรบึงกุ่ม ระเบียบวาระที่ 2: เรื่องรับรองรายงานการประชุมคณะกรรมการ ครั้งที่ 4/2566 มติที่ประชุม รับรองรายงานการประชุมคณะกรรมการครั้งที่4/2566 โดยไม่มีการแก้ไข หน้า7
ระเบียบวาระที่ 3 : เรื่องติดตามผลการดําเนินงานตามมติที่ประชุมคณะกรรมการฯ ครั้งที่ 5/2566 เมื่อวันศุกร์ ที่26 พฤษภาคม 2566 ลําดับ เรื่อง การดําเนินการ มติที่ประชุม 1. เรื่องการติดตามหนี้ค้างชําระ ส่วนกลาง การเคหะแห่งชาติ การเคหะแห่งชาติ ดําเนินการจ่ายเช็คค่า ส่วนกลาง 1. เบิกค่าส่วนกลาง ,ค่ารักษามิเตอร์นํ้า ห้องซื้อคืนบรรจุใหม่ จํานวน 1 ห้อง คือ อาคาร 109/42= 6,460 บาท 2. เบิกค่าส่วนกลาง ,ค่ารักษามิเตอร์นํ้าห้องซื้อ คืนบรรจุใหม่ จํานวน 7 ห้อง = 18,440 บาท อาคาร 89/12 = 90.00 บาท อาคาร 95/28 = 3,490.00 บาท อาคาร 97/36 = 2,755.00 บาท อาคาร 98/41 = 5,035.00 บาท อาคาร 101/8 = 4,010.00 บาท อาคาร 106/28 = 1,020.00 บาท อาคาร 107/2 = 2,040.00 บาท 3. เบิกค่าส่วนกลาง ,ค่ารักษามิเตอร์นํ้า ห้องซื้อคืนบรรจุใหม่ จํานวน 1 ห้อง คือ อาคาร 107/40= 14,127.97 บาท 4.เบิกค่าส่วนกลาง, ค่ารักษามิเตอร์นํ้า ห้องซื้อคืนบรรจุใหม่ จํานวน 7 ห้อง = 28,920.00 บาท อาคาร 84/21 = 4,080.00 บาท อาคาร 86/6 = 3,830.00 บาท อาคาร 86/17 = 5,190.00 บาท อาคาร 87/12 = 2,810.00 บาท อาคาร 89/31 = 7,910.00 บาท รับทราบ หน้า8
ลําดับ เรื่อง การดําเนินการ มติที่ประชุม เรื่องการติดตามหนี้ค้างชําระ ส่วนกลาง การเคหะแห่งชาติ (ต่อ) อาคาร 103/17 = 2,380.00 บาท อาคาร 104/30 = 2,720.00 บาท 5.เบิกค่าส่วนกลาง,ค่ารักษามิเตอร์นํ้ า ห้องซื้อคืนบรรจุใหม่ จํานวน 16 ห้อง =79,235.04 บาท อาคาร 84/27 = 1,782.00 บาท อาคาร 86/6 = 13,010.00 บาท อาคาร 88/38 = 430.00 บาท อาคาร 89/9 = 13,062.00 บาท อาคาร 90/14 = 3,625.59 บาท อาคาร 90/36 = 3,724.30 บาท อาคาร 93/6 = 2,736.00 บาท อาคาร 93/16 = 770.00 บาท อาคาร 95/36 = 2,628.00 บาท อาคาร 97/31 = 2,380.00 บาท อาคาร 99/26 = 5,269.27 บาท อาคาร 101/29 = 11,310.00 บาท อาคาร 101/30 = 10,974.77 บาท อาคาร 104/35 = 3,529.11 บาท อาคาร 107/18 = 654.00 บาท อาคาร 107/40 = 3,350.00 บาท 6. เบิกค่าส่วนกลาง,ค่ารักษามิเตอร์นํ้า ห้องซื้อคืนบรรจุใหม่ จํานวน 3 ห้อง = 24,030.00 บาท อาคาร 107/40 = 730.00 บาท อาคาร 95/38= 19,885.00 บาท อาคาร 103/15 = 3,415.00 บาท หน้า9
ลําดับ เรื่อง การดําเนินการ มติที่ประชุม เรื่องการติดตามหนี้ค้างชําระ ส่วนกลาง การเคหะแห่งชาติ (ต่อ) 7. เบิกค่าส่วนกลาง,ค่ารักษามิเตอร์นํ้า ห้องซื้อคืนบรรจุใหม่ จํานวน 3 ห้อง =820.00บาท อาคาร 95/38 = 365.00 บาท อาคาร 103/15 = 90.00 บาท อาคาร 107/40 = 365.00 บาท 8. เบิกค่าส่วนกลาง,ค่ารักษามิเตอร์นํ้า ห้องซื้อคืนบรรจุใหม่ จํานวน 2 ห้อง =2,190.00บาท อาคาร 95/38 = 1,095.00 บาท (3 เดือน) อาคาร 107/40 = 1,095.00 บาท (3 เดือน) 2. เรื่องการติดตามหนี้ค้างชําระ ของเจ้าของร่วม อยู่ระหว่างการดําเนินการของทนายความ จํานวน 15 ห้อง ดังนี้ (เอกสารห้องที่ชําระแล้วแนบท้ายด้านหลัง) 1. 84/39 ค้าง 66งวด (กรมบังคับคดี) 2. 85/34 ค้าง 69งวด 3. 88/27 ค้าง 114 งวด 4. 88/40 ค้าง 56 งวด 5. 89/38 ค้าง 75งวด (สหกรณ์ เครดิตยูเนี่ยน) 6. 90/12 ค้าง 55งวด 7. 91/38 ค้าง 93งวด (ชําระครบ) 8. 97/29 ค้าง 58งวด 9. 98/36 ค้าง 95งวด (ชําระครบ) 10. 100/6 ค้าง 69 งวด (ชําระครบ) 11. 103/5 ค้าง 81 งวด 12. 108/7 ค้าง 52 งวด (กรมบังคับคดี) ได้รับเช็คจากกรมบังคับคดีจํานวนเงิน =15,742.63 บาท และได้ทําการตัดหนี้ใน ระบบแล้ว คงเหลือยอดคงค้างในระบบ = 8,037.87 บาท (29/10/2565) รับทราบ หน้า10
ระเบียบวาระที่ 4 : เรื่องเสนอเพื่อทราบ (งบการเงิน ,คู่สัญญาต่างๆ ,รายงานค่านํ้า -ค่าไฟฟ้า และการติดตามหนี้ค้าง) 4.1 รายงานผลการปฏิบัติงาน ประจําเดือน เมษายน 2566 4.2 รายงานผลการดําเนินการทํางาน วันที่ 1-30/4/2566 4.3 รายงานผลการซ่อมบํารุงระบบสาธารณูปโภค ประจําเดือน เมษายน 2566 4.4 รายงานรายรับ –รายจ่ายและสถานะทางการเงิน ประจําเดือน เมษายน 2566 4.5 รายหนี้ค้างชําระ ประจําเดือน ณ.วันที่ 2 พฤษภาคม 2566 งานประชาสัมพันธ์ ในรอบเดือนที่ผ่านมา ฝ่ ายจัดการฯ ได้ประชาสัมพันธ์ข้อมูลข่าวสาร ดังนี้ ฝ่ ายงานสํานักงาน / ช่างโครงการ ลําดับ วันที่ ประกาศเรื่อง ติดบอร์ด เสียงตามสาย แจกตามห้อง 1. 1-9/4/2566 กิจกรรมงานสงกรานต์ ประจําปี 2566 - - ลําดับ ชื่อ-สกุล ปฏิบัติงาน 1. นางสาววิลัยลักษณ์ ดําเกลี้ยง ผู้จัดการอาคารฝ่ ายธุรการ/การเงิน 2. นายพิเชษฐ์ มีชื่อ ผู้จัดการอาคารฝ่ ายช่าง 3. นางสาวปราณี จันทรัง ผู้ช่วยผู้จัดการอาคาร ฝ่ ายการเงิน 4. นางสาวใจรักษ์ ศุภสุข ผู้ช่วยผู้จัดการอาคาร ฝ่ ายบัญชี 5. นายสมฤกษ ชนะเดช ช่างโครงการ 6. นายวุฒิชัย มณีชูติ ช่างโครงการ หน้า11
ฝ่ ายรักษาความสะอาด ฝ่ ายดูแลอาคารสถานที่ ฝ่ ายดูแลสวน ลําดับ ชื่อ-สกุล ปฏิบัติงานประจําอาคาร 1. นางบุษบา ศรีนนท์ หัวหน้าแม่บ้าน ดูแลทําความสะอาดอาคาร 89-93 2. นางเรณู ใจนวล ดูแลทําความสะอาดอาคาร 84-88 3. นางขวัญจิตร ไพศาลฤทธิ์ ดูแลทําความสะอาดอาคาร 94,95,97,98,99 4. นางพิชาภา ภิบาลศิลป์ ดูแลทําความสะอาดอาคาร 100-104 5. นางมาลี แก้วดี ดูแลทําความสะอาดอาคาร 105-109 ลําดับ ชื่อ-สกุล ปฏิบัติงานประจําอาคาร 1. นายละม้าย อําพล ดูแลความเรียบร้อยในพื้นที่ตั้งแต่ อาคาร 97-109 2. นายหรั่ ง แซ่โล้ว ดูแลความเรียบร้อยในพื้นที่ตั้งแต่ อาคาร 84-96 3. นายศรีอู๊ด สุริยกัน ดูแลความเรียบร้อยในพื้นที่ตั้งแต่ อาคาร 84-96 4. นายระพิน วังสงคราม ดูแลความเรียบร้อยในพื้นที่ตั้งแต่ อาคาร 97-109 ลําดับ ชื่อ-สกุล ปฏิบัติงานประจําอาคาร 1. นายไพรวรรณ์ สงเคราะห์ชาติ ดูแลความเรียบร้อยสวนในพื้นที่ส่วนกลางตั้ งแต่ อาคาร 84 -109 หน้า12
ผลการดําเนินงานฝ่ ายกายภาพประจําเดือน เมษายน 2566 ลําดับ รายละเอียดงาน ผลการดําเนินการ 1. -วันจันทร์-วันศุกร์ แม่บ้านทําความสะอาดพื้นที่ โดยรอบอาคาร สนามหญ้า ถนนทางเดิน ลานจอดรถ และทําความสะอาดภายในอาคาร คนละ 5อาคาร - ทุกวันจันทร์ แม่บ้าน ทําความสะอาดห้องนํ้ าศูนย์ ชุมชน และป้อมตํารวจ - ทุกวันพุธ ทําความสะอาดพื้นที่สนามส่วนกลาง ร่วมกับนิติ 4 - ทุกวันศุกร์แม่บ้านทําความสะอาดศูนย์ชุมชน ร่วม 6 นิติและทําความสะอาดป้อมตํารวจสลับหมุนเวียนกับ นิติ4และนิติ6 ดําเนินการเรียบร้อย 2. ตรวจการตัดหญ้าพื้นที่ส่วนกลางร่วม 6 นิติ รอบที่ 2/2566 เมื่อวันที่16 -17/2/2566 ผู้รับเหมาเข้าตัดหญ้า พื้นที่ส่วนกลาง ฝ่ ายจัดการได้เข้าตรวจสอบ การตัดหญ้า เรียบร้อย เมื่อวันที่ 18/3/2566 3. แม่บ้านเก็บหญ้าส่วนกลางร่วม 6 นิติ ดําเนินการเก็บหญ้าส่วนกลางเรียบร้อย เมื่อวันที่ 18/3/2566 4. ตัดหญ้าในพื้นที่ส่วนกลางในพื้นที่นิติฯ5 ดําเนินการตัดหญ้าในพื้นที่ เรียบร้อย เมื่อวันที่ 9/3/2566 หมวดงานซ่อมแซม ลําดับ รายการซ่อม การดําเนินงาน 1. ดูแลระบบสาธารณูปโภคส่วนกลาง เรียบร้อย 2. ดูแลระบบปั๊มนํ้า เรียบร้อย 3. ตัด-ต่อมิเตอร์นํ้า ( ครอบลูกมิเตอร์ ) เรียบร้อย 4. จดมิเตอร์ นํ้า ไฟ เรียบร้อย หน้า13
รายงานหนี้ค้าง หนี้ค้าง ณ วันที่ หนี้ค้าง 1 งวด หนี้ค้าง 2 งวด หนี้ค้าง 3 งวด หนี้ค้าง 4 งวดขึ้นไป 1 เมษายน 2566 267,378.45 244,826.04 56,868.89 785,406.27 2 พฤษภาคม 2566 287,038.47 257,882.74 76,304.20 789,697.67 ระเบียบวาระที่ 5 เรื่องเพื่อพิจารณา ลําดับ เรื่อง การดําเนินการ มติที่ประชุม 1. การจัดทําหลังคาที่จอด รถจักรยานยนต์ อาคาร 91,95และ อาคาร 103 ผู้จัดการนิติ ฯ เสนอที่ประชุมฯ เสนอจัดทํา หลังคาที่จอดรถจักรยานยนต์ เพิ่ มเติม อาคาร 91,95 และ อาคาร 103 เนื่องจากมี รถจักรยานยนต์จํานวนมาก ที่จอดรถไม่ เพียงพอ รายละเอียด ดังนี้ อาคาร 91 พื้นที่ขนาด 13.69 ตารางเมตร อาคาร 95 พื้นที่ขนาด 33.30 ตารางเมตร อาคาร 103 พื้นที่ขนาด 32.56 ตารางเมตร ที่ประชุมมีมติ ให้เปิ ดประมูล โดยใช้ราคากลาง 750 บาทต่อตารางเมตร เปิ ดประมูลวันศุกร์ที่ 23 มิถุนายน 2566 เวลา 19.00 น. เงื่อนไขการชําระเงิน -หลังทําสัญญา เบิก 30% -หลังส่งมอบงานและคณะกรรมการ ตรวจรับงาน 65 % -หักประกันผลงาน 3 เดือน (90 วัน) 5% โดยให้ฝ่ ายจัดการฯ ติดบอร์ด ประกาศหาผู้สนใจร่วมประมูลตั้งแต่ วันที่ 1 มิถุนายน 2566 เป็นต้นไป รับทราบ หน้า14
ลําดับ เรื่อง การดําเนินการ มติที่ประชุม 2. การประกันอัคคีภัยพื้นที่ส่วนกลาง ประจําปี 2566-2567 ผู้จัดการนิติฯ แจ้งที่ประชุมฯ ประกันอัคคีภัยพื้นที่ส่วนกลางจะครบอายุ สัญญา ในวันที่ 1 สิงหาคม 2566 นี้ หากกรรมการท่านใด มีข้อมูลโบรกเกอร์ ประกันภัย สามารถแนะนําได้ โดยจะให้ มีการนําเสนอผลิตภัณฑ์ ต่อที่ประชุม คณะกรรมการ ประจําเดือนกรกฎาคม ในวันศุกร์ที่ 23กรกฎาคม 2566 เวลา 19.00 น.โดยให้ฝ่ ายจัดการฯติดบอร์ด ประกาศหาบริษัท ประกันภัย ที่สนใจเข้าร่วม เสนอผลงาน ต้นเดือนกรกฎาคม ก่อนการ ประมูลเสนอราคาอย่างน้อย 15 วัน รับทราบ 3. การติดตามหนี้คงค้าง ค่าส่วนกลาง ห้องชุดที่มีหนี้คงค้าง 60 งวด ขึ้นไป ที่ประชุมฯ มีมติให้ฝ่ ายจัดการฯ ทําหนังสือทวงถามอีกครั้ง และสรุปข้อมูล จํานวนห้องและจํานวนหนี้ค้าง เพื่อให้ ที่ประชุมคณะกรรมการพิจารณาอีกครั้ง ก่อนส่งข้อมูลให้ทนายความ โดยให้รอ สรุปผลการฟ้องร้องคดีของ บริษัท วาย-ฟาย เฟริส์เรียบร้อย จึงส่งข้อมูลให้ทนายความดําเนินการ รับทราบ 4. การติดตามหนี้คงค้างของ บริษัท วาย-ฟาย เฟริส์ จํากัด ฝ่ ายจัดการฯ รายงานที่ประชุมฯ เรื่องการ ติดตามหนี้คงค้างของบริษัท วาย-ฟาย เฟริส์ ที่คณะกรรมการมีมติให้ทนายยื่นฟ้อง และ อยู่ระหว่างไกล่เกลี่ย และบริษัทฯ ได้แจ้ง ผ่านทนายความขอชําระ 80 % ของยอดค้าง ทั้งหมด ตามที่ได้ที่แจ้งที่ประชุม คณะกรรมการเดือนที่ผ่านมา ซึ่ง คณะกรรมการมีมติ ค่าตอบแทน สามารถลด ได้ตามที่บริษัทฯ ขอมา แต่ค่าไฟฟ้า ขอเก็บ เต็มจํานวน ซึ่งฝ่ ายจัดการฯ ได้แจ้งแก่ทนาย ตามที่คณะกรรมการมีมติแล้ว รับทราบ หน้า15
ระเบียบวาระที่ 6 เรื่องอื่น ๆ (ถ้ามี) ผู้จัดการนิติฯ แจ้งที่ประชุมฯ ทราบ ดังนี้ - เรื่อง การทําประกันสังคม ของพนักงานที่มีอายุ 60 ปี ขึ้นไป เนื่องจากมีพนักงานบางท่านสอบถาม ไม่ต้องการ เข้าระบบประกันสังคม มาตรา 33 โดยจะไปใช้สิทธิสวัสดิการข้าราชการของลูก ในการรักษาพยาบาล - พนักงานที่อายุ 60 ปี ขึ้นไป เห็นควรพิจารณาจัดจ้างเป็น สัญญาจ้างมีระยะเวลา จะดีกว่าหรือไม่ มติที่ประชุม : ที่ประชุมฯ มีความเห็นให้ศึกษาข้อกฏหมาย และกฏระเบียบเพิ่ มเติม ก่อนพิจารณาร่วมกันอีกครั้ง ปิดประชุมเวลา 21.30 น. ...............................................ผู้จดบันทึกรายงานประชุม ( นางสาวใจรักษ์ ศุภสุข ) ...............................................ผู้รับรองรายงานประชุม ( นายเดช หมายดี ) ประธานกรรมการนิติบุคคลอาคารชุดบ้านเอื้ออาทรบึงกุ่ม 5 ...............................................ผู้ตรวจรายงานประชุม ( นายขันติชัย อินริสพงศ์ ) ผู้จัดการนิติบุคคลอาคารชุดบ้านเอื้ออาทรบึงกุ่ม 5 หน้า16
ระเบียบวาระที่ 3 : เรื่องติดตามผลการดําเนินงานตามมติที่ประชุมคณะกรรมการฯ ครั้งที่ 5/2566 เมื่อวันศุกร์ ที่ 26 พฤษภาคม 2566 ลําดับ เรื่อง การดําเนินการ มติที่ประชุม 1. เรื่องการติดตามหนี้ค้างชําระ ส่วนกลาง การเคหะแห่งชาติ การเคหะแห่งชาติ ดําเนินการจ่ายเช็คค่า ส่วนกลาง 1. เบิกค่าส่วนกลาง ,ค่ารักษามิเตอร์นํ้า ห้องซื้อคืนบรรจุใหม่ จํานวน 1 ห้อง คือ อาคาร 109/42= 6,460 บาท 2. เบิกค่าส่วนกลาง ,ค่ารักษามิเตอร์นํ้าห้องซื้อ คืนบรรจุใหม่ จํานวน 7 ห้อง = 18,440 บาท อาคาร 89/12 = 90.00 บาท อาคาร 95/28 = 3,490.00 บาท อาคาร 97/36 = 2,755.00 บาท อาคาร 98/41 = 5,035.00 บาท อาคาร 101/8 = 4,010.00 บาท อาคาร 106/28 = 1,020.00 บาท อาคาร 107/2 = 2,040.00 บาท 3. เบิกค่าส่วนกลาง ,ค่ารักษามิเตอร์นํ้า ห้องซื้อคืนบรรจุใหม่ จํานวน 1 ห้อง คืออาคาร 107/40= 14,127.97 บาท 4.เบิกค่าส่วนกลาง, ค่ารักษามิเตอร์นํ้า ห้องซื้อคืนบรรจุใหม่ จํานวน 7 ห้อง = 28,920.00 บาท อาคาร 84/21 = 4,080.00 บาท อาคาร 86/6 = 3,830.00 บาท อาคาร 86/17 = 5,190.00 บาท อาคาร 87/12 = 2,810.00 บาท อาคาร 89/31 = 7,910.00 บาท หน้า17
ลําดับ เรื่อง การดําเนินการ มติที่ประชุม เรื่องการติดตามหนี้ค้างชําระ ส่วนกลาง การเคหะแห่งชาติ (ต่อ) อาคาร 103/17 = 2,380.00 บาท อาคาร 104/30 = 2,720.00 บาท 5.เบิกค่าส่วนกลาง,ค่ารักษามิเตอร์นํ้า ห้องซื้อคืนบรรจุใหม่ จํานวน 16 ห้อง =79,235.04 บาท อาคาร 84/27 = 1,782.00 บาท อาคาร 86/6 = 13,010.00 บาท อาคาร 88/38 = 430.00 บาท อาคาร 89/9 = 13,062.00 บาท อาคาร 90/14 = 3,625.59 บาท อาคาร 90/36 = 3,724.30 บาท อาคาร 93/6 = 2,736.00 บาท อาคาร 93/16 = 770.00 บาท อาคาร 95/36 = 2,628.00 บาท อาคาร 97/31 = 2,380.00 บาท อาคาร 99/26 = 5,269.27 บาท อาคาร 101/29 = 11,310.00 บาท อาคาร 101/30 = 10,974.77 บาท อาคาร 104/35 = 3,529.11 บาท อาคาร 107/18 = 654.00 บาท อาคาร 107/40 = 3,350.00 บาท 6. เบิกค่าส่วนกลาง,ค่ารักษามิเตอร์นํ้า ห้องซื้อคืนบรรจุใหม่ จํานวน 3 ห้อง = 24,030.00 บาท อาคาร 107/40 = 730.00 บาท อาคาร 95/38= 19,885.00 บาท อาคาร 103/15 = 3,415.00 บาท หน้า18
ลําดับ เรื่อง การดําเนินการ มติที่ประชุม เรื่องการติดตามหนี้ค้างชําระ ส่วนกลาง การเคหะแห่งชาติ (ต่อ) 7. เบิกค่าส่วนกลาง,ค่ารักษามิเตอร์นํ้า ห้องซื้อคืนบรรจุใหม่ จํานวน 3 ห้อง =820.00บาท อาคาร 95/38 = 365.00 บาท อาคาร 103/15 = 90.00 บาท อาคาร 107/40 = 365.00 บาท 8. เบิกค่าส่วนกลาง,ค่ารักษามิเตอร์นํ้ า ห้องซื้อคืนบรรจุใหม่ จํานวน 2 ห้อง =2,190.00บาท อาคาร 95/38 = 1,095.00 บาท (3 เดือน) อาคาร 107/40 = 1,095.00 บาท (3 เดือน) 2. เรื่องการติดตามหนี้ค้างชําระ ของเจ้าของร่วม อยู่ระหว่างการดําเนินการของทนายความ จํานวน 15 ห้อง ดังนี้ (เอกสารห้องที่ชําระแล้วแนบท้ายด้านหลัง) 1. 84/39 ค้าง 66งวด (กรมบังคับคดี) 2. 85/34 ค้าง 69งวด 3. 88/27 ค้าง 114 งวด 4. 88/40 ค้าง 56 งวด 5. 89/38 ค้าง 75งวด (สหกรณ์ เครดิตยูเนี่ยน) 6. 90/12 ค้าง 55งวด 7. 91/38 ค้าง 93งวด (ชําระครบ) 8. 97/29 ค้าง 58งวด 9. 98/36 ค้าง 95งวด (ชําระครบ) 10. 100/6 ค้าง 69 งวด (ชําระครบ) 11. 103/5 ค้าง 81 งวด 12. 108/7 ค้าง 52 งวด (กรมบังคับคดี) ได้รับเช็คจากกรมบังคับคดีจํานวนเงิน =15,742.63 บาท และได้ทําการตัดหนี้ใน ระบบแล้ว คงเหลือยอดคงค้างในระบบ = 8,037.87 บาท (29/10/2565) หน้า19
ระเบียบวาระที่ 4 : เรื่องเสนอเพื่อทราบ (งบการเงิน ,คู่สัญญาต่างๆ ,รายงานค่านํ้า - ค่าไฟฟ้า และการติดตามหนี้ค้าง) 4.1 รายงานผลการปฏิบัติงาน ประจําเดือน พฤษภาคม 2566 4.2 รายงานผลการดําเนินการทํางาน วันที่ 1-31/5/2566 4.3 รายงานผลการซ่อมบํารุงระบบสาธารณูปโภค ประจําเดือน พฤษภาคม 2566 4.4 รายงานรายรับ – รายจ่ายและสถานะทางการเงิน ประจําเดือน พฤษภาคม 2566 4.5 รายหนี้ค้างชําระ ประจําเดือน ณ.วันที่ 1 มิถุนายน 2566 งานประชาสัมพันธ์ ในรอบเดือนที่ผ่านมา ฝ่ ายจัดการฯ ได้ประชาสัมพันธ์ข้อมูลข่าวสาร ดังนี้ ฝ่ ายงานสํานักงาน / ช่างโครงการ ลําดับ เรื่อง การดําเนินการ มติที่ประชุม เรื่องการติดตามหนี้ค้างชําระ ของเจ้าของร่วม 13. 104/17 ค้าง 67 งวด 14. 109/39 ค้าง 104 งวด 15. 104/41 ค้าง 49 งวด ลําดับ วันที่ ประกาศเรื่อง ติดบอร์ด เสียงตามสาย แจกตามห้อง 1. - - - - ลําดับ ชื่อ-สกุล ปฏิบัติงาน 1. นางสาววิลัยลักษณ์ ดําเกลี้ยง ผู้จัดการอาคารฝ่ ายธุรการ/การเงิน 2. นายพิเชษฐ์ มีชื่อ ผู้จัดการอาคารฝ่ ายช่าง 3. นางสาวปราณี จันทรัง ผู้ช่วยผู้จัดการอาคาร ฝ่ ายการเงิน 4. นางสาวใจรักษ์ ศุภสุข ผู้ช่วยผู้จัดการอาคาร ฝ่ ายบัญชี 5. นายสมฤกษ ชนะเดช ช่างโครงการ 6. นายวุฒิชัย มณีชูติ ช่างโครงการ หน้า20
ฝ่ ายรักษาความสะอาด ฝ่ ายดูแลอาคารสถานที่ ฝ่ ายดูแลสวน ลําดับ ชื่อ-สกุล ปฏิบัติงานประจําอาคาร 1. นางบุษบา ศรีนนท์ หัวหน้าแม่บ้าน ดูแลทําความสะอาดอาคาร 89-93 2. นางเรณู ใจนวล ดูแลทําความสะอาดอาคาร 84-88 3. นางขวัญจิตร ไพศาลฤทธิ์ ดูแลทําความสะอาดอาคาร 94,95,97,98,99 4. นางสาวพิชาภา ภิบาลศิลป์ ดูแลทําความสะอาดอาคาร 100-104 5. นางมาลี แก้วดี ดูแลทําความสะอาดอาคาร 105-109 ลําดับ ชื่อ-สกุล ปฏิบัติงานประจําอาคาร 1. นายละม้าย อําพล ดูแลความเรียบร้อยในพื้นที่ตั้งแต่ อาคาร 97-109 2. นายหรั่ ง แซ่โล้ว ดูแลความเรียบร้อยในพื้นที่ตั้งแต่ อาคาร 84-96 3. นายศรีอู๊ด สุริยกัน ดูแลความเรียบร้อยในพื้นที่ตั้งแต่ อาคาร 84-96 4. นายระพิน วังสงคราม ดูแลความเรียบร้อยในพื้นที่ตั้งแต่ อาคาร 97-109 ลําดับ ชื่อ-สกุล ปฏิบัติงานประจําอาคาร 1. นายไพรวรรณ์ สงเคราะห์ชาติ ดูแลความเรียบร้อยสวนในพื้นที่ส่วนกลางตั้งแต่ อาคาร 84 – 109 หน้า21
ผลการดําเนินงานฝ่ ายกายภาพประจําเดือน พฤษภาคม 2566 ลําดับ รายละเอียดงาน ผลการดําเนินการ 1. -วันจันทร์-วันศุกร์ แม่บ้านทําความสะอาดพื้นที่โดยรอบ อาคาร สนามหญ้า ถนนทางเดิน ลานจอดรถ และทําความ สะอาดภายในอาคาร คนละ 5อาคาร - ทุกวันจันทร์ แม่บ้าน ทําความสะอาดห้องนํ้าศูนย์ชุมชน - ทุกวันพุธ ทําความสะอาดพื้นที่สนามส่วนกลางข้าง อาคาร 76 - ทุกวันศุกร์แม่บ้านทําความสะอาดศูนย์ชุมชนร่วม 6 นิติ และทําความสะอาดป้อมตํารวจ ดําเนินการเรียบร้อย 2. ตรวจการตัดหญ้าพื้นที่ส่วนกลางร่วม 6 นิติ รอบที่ 3 เมื่อวันที่12,16/5/2566 มีผู้รับเหมาเข้าตัด หญ้าพื้นที่ส่วนกลาง ฝ่ ายจัดการได้เข้า ตรวจสอบการตัดหญ้า เรียบร้อย เมื่อวันที่ 16/5/66 3. แม่บ้านเก็บหญ้าส่วนกลางร่วม 6 นิติ ดําเนินการเก็บหญ้าส่วนกลางเรียบร้อย เมื่อวันที่ 16/5/66 4. ตัดหญ้าในพื้นที่ส่วนกลางในพื้นที่นิติฯ5 ดําเนินการตัดหญ้าในพื้นที่ เรียบร้อย เมื่อวันที่ 8/5/66 หมวดงานซ่อมแซมงานรักษา ลําดับ รายการซ่อม การดําเนินงาน 1. ดูแลระบบสาธารณูปโภคส่วนกลาง เรียบร้อย 2. ดูแลระบบปั๊มนํ้ า เรียบร้อย 3. ตัด-ต่อมิเตอร์นํ้า ( ครอบลูกมิเตอร์ ) เรียบร้อย 4. จดมิเตอร์ นํ้ า ไฟ เรียบร้อย หน้า22
ลําดับ วัน/เดือน/ปี อาคาร/ห้อง งานที�รับแจ้ง รายละเอียดงาน ช่างผ้ดําเนินการู 1 2/5/2566 จดไฟประจําอาคาร จดแล้ว เป้-จ๊อด 2 104/34 สัญญานทีวีไม่ติด กล่องเสีย เป้-จ๊อด 3 84 ตรวจสอบไฟขึ�นสูงเพิ� มจากเดือนที�แล้ว ไม่มีการลักไฟ พิเชษฐ์ 4 4,288หน่วย(ยังไม่ลบของลูกบ้าน) 5 100 ตรวจสอบไฟขึ�นสูงเพิ� มจากเดือนที�แล้ว ไม่มีการลักไฟ พิเชษฐ์ 6 4,680 หน่วย (ยังไม่ลบของลูกบ้าน) 7 104/6 เปลี�ยนลูกบิดประตู เปลี�ยนแล้ว เป้-จ๊อด 8 3/5/2566 ตรวจเช็คไฟถนนในซอย ต้นหม้อแปลงอาคาร93สายขาด พิเชษฐ์-เป้-จ๊อด จะดําเนินการแกไขต ้ ่อไป 9 102/16 เซฟกล้องมีคนมาเคาะประตูยามวิกาล เซฟให้แล้ว เป้-จ๊อด 10 106/30 ชักโครกรั� ว ลูกลอยหักเปลี�ยนแล้ว เป้-จ๊อด 11 5/5/2566 95/38 นํ� าไหลเบา ล้างมิเตอร์นํ� า เป้-จ๊อด 12 91/21 จูนทีวี ดําเนินการแล้ว เป้-จ๊อด 13 86/1 ไฟในห้องดับ เปลี�ยนหลอด เป้-จ๊อด 14 6/5/2566 94 ท่อเมนตัน ลอกท่อ-ตักไขมัน พิเชษฐ์-เป้-จ๊อด 15 ไฟสนามบอลหลังศูนย์ดับ สายไฟขาดแกไขแล้ว ้ร่วม 6 นิติ 16 96/14 เจาะติดตัวล็อคมุ้งลวด ดําเนินการแล้ว เป้-จ๊อด 17 13/26 เปลี�ยนบานพับประตู,ถอดเครื�องทํานํ� าอุ่น ดําเนินการแล้ว เป้-จ๊อด 18 8/5/2566 84/44 ตัดนํ� าประจําเดือน ล็อคตัวครอบ เป้-จ๊อด 19 85/10 ตัดนํ� าประจําเดือน ล็อคตัวครอบ เป้-จ๊อด 20 86/23 ตัดนํ� าประจําเดือน ล็อคตัวครอบ เป้-จ๊อด 21 87/07 ตัดนํ� าประจําเดือน ล็อคตัวครอบ เป้-จ๊อด 22 88/24 ตัดนํ� าประจําเดือน ล็อคตัวครอบ เป้-จ๊อด 23 90/04 ตัดนํ� าประจําเดือน ล็อคตัวครอบ เป้-จ๊อด 24 90/05 ตัดนํ� าประจําเดือน ล็อคตัวครอบ เป้-จ๊อด 25 91/13 ตัดนํ� าประจําเดือน ล็อคตัวครอบ เป้-จ๊อด 26 92/07 ตัดนํ� าประจําเดือน ล็อคตัวครอบ เป้-จ๊อด 27 94/41 ตัดนํ� าประจําเดือน ล็อคตัวครอบ เป้-จ๊อด 28 95/10 ตัดนํ� าประจําเดือน ล็อคตัวครอบ เป้-จ๊อด 29 97/02 ตัดนํ� าประจําเดือน ล็อคตัวครอบ เป้-จ๊อด 30 99/03 ตัดนํ� าประจําเดือน ล็อคตัวครอบ เป้-จ๊อด 31 100/36 ตัดนํ� าประจําเดือน ล็อคตัวครอบ เป้-จ๊อด 32 101/35 ตัดนํ� าประจําเดือน ล็อคตัวครอบ เป้-จ๊อด รายงานช่างซ่อมบํารุง ประจําเดือน พฤษภาคม 2566 หน้า23
ลําดับ วัน/เดือน/ปี อาคาร/ห้อง งานที�รับแจ้ง รายละเอียดงาน ช่างผ้ดําเนินการู รายงานช่างซ่อมบํารุง ประจําเดือน พฤษภาคม 2566 33 102/11 ตัดนํ� าประจําเดือน ล็อคตัวครอบ เป้-จ๊อด 34 105/38 ตัดนํ� าประจําเดือน ล็อคตัวครอบ เป้-จ๊อด 35 108/41 ตัดนํ� าประจําเดือน ล็อคตัวครอบ เป้-จ๊อด 36 107/35 ต่อนํ� า ปลดล็อคตัวครอบ เป้-จ๊อด 37 94/41 ต่อนํ� า ปลดล็อคตัวครอบ เป้-จ๊อด 38 91/13 ต่อนํ� า ปลดล็อคตัวครอบ พิเชษฐ์ 39 106/30 เปลี�ยนสายนํ� าดี ดําเนินการแล้ว เป้-จ๊อด 40 90/36 นํ� าไหลเบา ล้างมิเตอร์นํ� า เป้-จ๊อด 41 88/18 เปลี�ยนหลอดไฟในห้อง เปลี�ยนแล้ว เป้-จ๊อด 42 97/35 ใส่กานวาล์ว ้ ดําเนินการแล้ว เป้-จ๊อด 43 87/7 ต่อนํ� า เขียนคําร้อง ปลดล็อคตัวครอบ เป้-จ๊อด 44 107/20 ขอดูกล้องรถโดนเฉี�ยวชน หน้าอาคาร 104 เจ้าของยืนดูที�ออฟฟิ ศ พิเชษฐ์ 45 9/5/2566 96 กล้องไม่บันทึก ฮาร์ดดิสกเสียยังไม ์ ่ เคยเปลี�ยน พิเชษฐ์ เปลี�ยนแล้วเพิ� มเป็ น 2 TB 46 109 กล่องสัญญาณวาย-ฟาย เฟริส์หลุด ใส่แล้ว เป้-จ๊อด 47 103/5 ใส่มิเตอร์นํ� า ใช้ของใหม่ เป้-จ๊อด 48 100/10 แกไขชักโครกรั ้� ว ดําเนินการแล้ว เป้-จ๊อด 49 89/12 ต่อปลักไฟในห้อง�ดําเนินการแล้ว เป้-จ๊อด 50 105/38 ต่อนํ� า ปลดล็อคตัวครอบ เป้-จ๊อด 51 86/23 ต่อนํ� า ปลดล็อคตัวครอบ พิเชษฐ์ 52 10/5/2566 99/3 ต่อนํ� า ปลดล็อคตัวครอบ จ๊อด 53 97/2 ต่อนํ� า ปลดล็อคตัวครอบ เป้-จ๊อด 54 106/30 เปลี�ยนสายนํ� าดี เปลี�ยนแล้ว เป้-จ๊อด 55 92/7 ต่อนํ� า ปลดล็อคตัวครอบ เป้-จ๊อด 56 88/17 เปลี�ยนสายฝักบัว ดําเนินการแล้ว เป้-จ๊อด 57 104 กล้องไม่บันทึกฮาร์ดดิสกเสีย ์ เปลี�ยนจาก1TB เป็ น 2 TB พิเชษฐ์-เป้ 58 108 ชั�น2กล้องส่องบันไดหนีไฟไม่ติด เปลี�ยนอะแดปเตอร์ เป้-จ๊อด 59 103/21 ขอดูกล้องถนนเมนหน้าอาคาร108 รถจยย.ออกมาจากด้านอาคาร พิเชษฐ์ รถโดนเฉี�ยว 105ขี�บนฟุตบาทเฉี�ยว 60 90/5 ต่อนํ� า ปลดล็อคตัวครอบ เป้-จ๊อด 61 89/3 ใส่กานวาล์ว ้ ดําเนินการแล้ว เป้-จ๊อด 62 90/4 ต่อนํ� า ปลดล็อคตัวครอบ เป้-จ๊อด 63 86/12 นํ� าไหลเบา ล้างมิเตอร์นํ� า เป้-จ๊อด หน้า24
ลําดับ วัน/เดือน/ปี อาคาร/ห้อง งานที�รับแจ้ง รายละเอียดงาน ช่างผ้ดําเนินการู รายงานช่างซ่อมบํารุง ประจําเดือน พฤษภาคม 2566 64 11/5/2566 101/20 ประตูบานเลื�อนหลุด ให้หาช่างข้างนอก เป้-จ๊อด 65 94-109 ตรวจเช็คกล้องวงจรปิ ด อาคาร94ชั� น2ส่องบันไดหนีไฟ เป้-จ๊อด ไม่ติดเปลี�ยนอะแดปเตอร์ 66 109/33 ขอดูกล้องรถทะเบียนหลุด ดูแล้วคนเข็นชนอยูห้องติดก ่นั พิเชษฐ์ 67 107/15 เปลี�ยนก็อกนํ� า เปลี�ยนแล้ว เป้-จ๊อด 68 107/35 นํ� าไหลเบา ล้างมิเตอร์นํ� า เป้-จ๊อด 69 102/2 ขอดูกล้องส่งของแล้วไม่ได้รับ คนส่ง-คนรับสื�อสารกนไม ั ่ เข้าใจ เป้-จ๊อด 70 12/5/2566 101/14 เบรกเกอร์ทิปบ่อย สายไฟขาดแกไขแล้ว ้ เป้-จ๊อด 71 108/4 ต่อนํ� า ปลดล็อคตัวครอบ เป้-จ๊อด 72 89/16 ทีวีไม่มีสัญญาน ทีวีเสีย(การ์ดจอ) เป้-จ๊อด 73 13/5/2566 100/19 เปลี�ยนหลอดไฟในห้อง เปลี�ยนแล้ว เป้-จ๊อด 74 100/21 เปลี�ยนหลอดไฟในห้อง เปลี�ยนแล้ว เป้-จ๊อด 75 86 เปลี�ยนอะแดปเตอร์กล้องชั� น4หนีไฟ จอเสียรอเปลี�ยน พิเชษฐ์ 76 95/38 นํ� าไหลเบา ล้างมิเตอร์นํ� า เป้-จ๊อด 77 108 เปลี�ยนอะแดปเตอร์กล้องชั� น2หนีไฟ อะแดปเตอร์1ตัว เป้-จ๊อด 78 15/5/2566 108,102 ปักเสากนรถเพิ ั� ม ทําแล้ว เป้-จ๊อด 79 84-85 ติดประกาศปรับปรุงระบบ(หม้อแปลง) ติดแล้ว พิเษฐ์ 80 84-109 ตรวจเช็คท่อเมน ดําเนินการแล้ว พิเชษฐ์ 81 87/35 โขมยไฟใช้เสียบจากปลักไฟฉุกเฉิน�ตัดไฟฉุกเฉินแล้วแจ้งฝ่ ายจัดการ พิเชษฐ์ ออกหนังสือเตือน 82 87/34 นํ� าชักโครกไหลไม่หยุด แกไขแล้ว ้ เป้-จ๊อด 83 88/18 เปลี�ยนก็อกอ่างล้างหน้า ดําเนินการแล้ว เป้-จ๊อด 84 91/21 เจาะราวผ้าม่าน ดําเนินการแล้ว เป้-จ๊อด 85 87/7 ต่อนํ� า ปลดล็อคตัวครอบ เป้-จ๊อด 86 93/41 ต่อนํ� า ปลดล็อคตัวครอบ เป้-จ๊อด 87 16/5/66 92/8 เปลี�ยนหลอดไฟในห้อง เปลี�ยนแล้ว เป้-จ๊อด 88 107 ดูกล้องมีคนเผาตู้เย็น เห็นคนทํา พิเชษฐ์-เป้ 89 84,85,86 ติดประกาศดับไฟ ติดแล้ว พิเชษฐ์ 90 88/33 นํ� ารั� วจากห้องข้างบนตรงท่อยูแทป ห้อง 42 ไม่อยู่ เป้-จ๊อด 91 17/5/2566 99/21 เปลี�ยนลูกบิดประตู เปลี�ยนแล้ว เป้-จ๊อด 92 90,95 เปลี�ยนก็อกนํ� าให้แม่บ้าน เปลี�ยนแล้ว พิเชษฐ์ 93 86 ท่อเมนตัน หลังห้อง2 ลอกท่อ-ตักไขมัน เป้-จ๊อด 94 102 ท่อเมนตัน หลังห้อง8 ลอกท่อ-ตักไขมัน เป้-จ๊อด หน้า25
ลําดับ วัน/เดือน/ปี อาคาร/ห้อง งานที�รับแจ้ง รายละเอียดงาน ช่างผ้ดําเนินการู รายงานช่างซ่อมบํารุง ประจําเดือน พฤษภาคม 2566 95 87/17 เปลี�ยนลูกบิดประตู+ฝักบัว ดําเนินการแล้ว เป้-จ๊อด 96 18/5/66 107/14 ทีวีไม่มีสัญญาน ปรับจูนแล้ว เป้-จ๊อด 97 93 เปลี�ยนก็อกนํ� าให้แม่บ้าน เปลี�ยนแล้ว เป้-จ๊อด 98 85/12 เปลี�ยนปลักไฟในห้อง� เปลี�ยนแล้ว เป้-จ๊อด 99 104/34 ทดลองขังนํ� าในห้องนํ� าดูวาใช ่ ่จุดรั� ว ไม่รั� ว พิเชษฐ์-เป้-จ๊อด ลงห้องข้างล่างหรือเปล่า 100 19/5/66 ถอดคอล์ยเครื�องตัดหญ้ารอซ่อม ถอดแล้ว พิเชษฐ์-เป้-จ๊อด 101 98/11 ต่อนํ� า ปลดล็อคตัวครอบ เป้-จ๊อด 102 90/21 ใส่บานเกล็ด ใส่แล้ว เป้-จ๊อด 103 95/10 ต่อนํ� า ปลดล็อคตัวครอบ เป้-จ๊อด 104 103 ท่อเมนตัน ลอกท่อ-ตักไขมัน เป้-จ๊อด 105 20/5/66 109 ท่อเมนตัน ลอกท่อ-ตักไขมัน เป้-จ๊อด 106 24/5/2566 99 หลอดไฟที�จอดจยย. 18 วัตต์ 2 หลอด เป้-จ๊อด 107 99/26 เปลี�ยนอุปกรณ์ชักโครก เปลี�ยนแล้ว เป้-จ๊อด 108 26/5/66 107/11 ขอดูกล้องบันไดหนีไฟราวผ้าหล่น วงกบประตูบังมุมกล้อง เป้-จ๊อด 109 94 ก็อกนํ� าแม่บ้านไหลเบา แกไขแล้ว ้ เป้-จ๊อด 110 93/15 เจาะที�แขวนสายชําระ ดําเนินการแล้ว เป้-จ๊อด 111 27/5/66 97/2 ไฟในห้องดับ แกไขแล้ว ้ เป้-จ๊อด 112 29/5/2566 105 ท่อเมนตัน ลอกท่อ-ตักไขมัน เป้-จ๊อด 113 92/11 ท่อนํ� าเข้าเครื�องซักผ้ารั� ว ต่อไม่แน่น เป้-จ๊อด 114 92/40 ก็อกนํ� าอ่างล้างหน้ารั� ว แกไขแล้ว ้ เป้-จ๊อด 115 123/31 ลูกบ้านนิติฯ6ขอดูกล้องถนนเมนรถโดนเฉี�ยว ดูแล้ว เป้-จ๊อด 116 125/36 ขอดูกล้องอาคาร90/22พสดุหาย ดูแล้ว เป้-จ๊อด 117 30/5/66 ออฟฟิ ศ เก็บของออฟฟิ ศไว้ห้องช่าง ทําแล้ว เป้-จ๊อด 118 96 จอมอนิเตอร์กล้องเสียเครื�องบันทึกทํางานปกติ รอเปลี�ยน พิเชษฐ์ 119 102/5 นํ� าไหลเบา แกไขแล้ว ้ เป้-จ๊อด 120 31/5/66 99/1 เปลี�ยนก็อกนํ� า เปลี�ยนแล้ว เป้-จ๊อด 121 90/29 เปลี�ยนชุดไฟห้องโถง เปลี�ยนแล้ว เป้-จ๊อด 122 97 ที�จอดรถจยย.มีรอยแตกทรุดตัว รอแกไข้ พิเชษฐ์ หน้า26
2,140,532.43 บวก รายรับ 610,591.78 (หัก) รายจ่าย (519,140.00) ยอดยกไป ณ 31 พฤษภาคม 2566 2,231,984.21 บริหารงานโดย : นิติบุคคลอาคารชุด บ้านเอื้ออาทรบึงกุ่ม 5 จัดท าโดย : บจก. เดอะ ลีฟวิ่ง โอเอส คอร์ปอเรชั่น นิติบุคคลอาคารชุด บ้านเอื้ออาทรบึงกุ่ม 5 รายงานการเงิน ณ วันที่ 31 พฤษภาคม 2566 ยอดยกมา ณ 1 พฤษภาคม 2566 หน้า27
(บาท) กระแสเงินสดรับ :- เงินฝากธนาคารยกมา 2,140,532.43 ค่าใช้จ่ายส่วนกลาง 300,316.00 ค่ารักษามิเตอร์น ้า 30,125.00 ค่าจัดเก็บขยะ 28,775.00 ค่าประกันอัคคีภัยส่วนกลาง 780.00 ค่าน ้าประปา 138,725.44 ค่าไฟฟ้า 29,068.00 รายรับล่วงหน้า:- รับล่วงหน้า - ค่าส่วนกลาง 500.00 รับล่วงหน้า - มิเตอร์น ้า 75.00 รับล่วงหน้า - น ้าประปา 108.31 รับล่วงหน้า - ค่าขยะ 75.00 เงินกองทุน 750.00 ค่าธรรมเนียมบรรจบมาตรน ้า 13,300.00 ค่าธรรมเนียมใบปลอดหนี้ 500.00 ค่าตอบแทน - ใช้พื้นที่ส่วนกลาง:- -ค่าใช้พื้นที่รายปี ปีละ 16.500 บาทประจ าปี 2565 (ม.ค.65 -ก.ย.65) *ยกเลิกสัญญา 1 ต.ค.65 9,900.00 -ค่าใช้พื้นที่รายปี ประจ าปี 2564 13,200.00 -ค่าใช้พื้นที่ส่วนกลาง (บูธประชาสัมพันธ์) 2,000.00 -วินรถสองแถว 1,980.28 -ตู้น ้า เครื่องซักผ้า 6,600.00 -ตลาดเต็นท์น ้าเงิน 1,164.87 -วินรถจักรยานยนต์ 1,456.09 -ตู้บุญเติม 1,800.00 -ตู้เติมลม รวมค่าไฟฟ้า 200.00 ค่าปรับ - ค่าน ้าประปา 3,277.52 ค่าปรับ - ค่ารักษามิเตอร์น ้า 1,171.37 ค่าปรับ - ค่าใช้จ่ายส่วนกลาง 11,731.11 ดอกเบี้ยรับ 245.46 เงินขาด/เงินเกิน 26.03 เคลียร์คืนเงินทดรองจ่าย:- -ค่าเบี้ยประชุมคณะกรรมการ,พนักงาน เดือนพฤษภาคม 2566 400.00 รายรับเงินเข้าบัญชีไม่ทราบผู้โอน 21,914.25 (หัก) รับช าระ เงินสด เงินสด วันที่31/05/2566 น าฝากวันที่ 01/06/2566 (8,541.80) เงินทดรองรับไม่ทราบผู้โอนเดือนก่อน (1,031.15) 610,591.78 นิติบุคคลอาคารชุด บ้านเอื้ออาทรบึงกุ่ม 5 งบรายรับ - รายจ่าย (เกณฑ์เงินสด) สิ้นสุดวันที่ 31 พฤษภาคม 2566 หน้า28
(บาท) นิติบุคคลอาคารชุด บ้านเอื้ออาทรบึงกุ่ม 5 งบรายรับ - รายจ่าย (เกณฑ์เงินสด) สิ้นสุดวันที่ 31 พฤษภาคม 2566 กระแสเงินสดจ่าย :- 1.1 เงินเดือนผู้จัดการนิติ ประจ าเดือนพฤษภาคม 2566 5,820.00 1.2 ค่าตอบแทนพนักงานส านักงาน ประจ าเดือนพฤษภาคม 2566 177,261.11 1.2 ค่าตอบแทนพนักงานฝ่ายปฏิบัติการ(26/4/2023-10/5/2023) และค่าตอบแทนหัวหน้าวิโรจน์ 39,846.66 1.3 ค่าบริการรักษาความปลอดภัย ประจ าเดือนเมษายน 2566 23,623.53 1.4 ค่าบริการดูแลสวน - ตัดหญ้า (รอบที่3) 2,824.80 1.5 ค่าเก็บขยะ ประจ าเดือนเมษายน 2566 11,648.68 2.1 ค่าไฟฟ้า ประจ าเดือนเมษายน 2566 67,728.62 2.2 ค่าน ้าประปา ประจ าเดือนมีนาคม 2566 87,905.95 3.1 น าส่งภาษีหัก ณ ที่จ่าย ประจ าเดือนมีนาคม 2566 1,922.89 3.1 น าส่งภาษีหัก ณ ที่จ่าย ประจ าเดือนเมษายน 2566 1,064.39 3.2 น าส่งประกันสังคม ประจ าเดือนเมษายน 2566 17,864.32 3.3 เบิกชดเชยคืนวงเงินสดย่อย ประจ าเดือนเมษายน 2566 25,244.67 3.3 เบิกชดเชยคืนวงเงินสดย่อย ประจ าเดือนพฤษภาคม 2566 26,941.35 3.4 ค่าจัดท าบัญชี เดือนพฤษภาคม 2566 3,120.00 3.5 ค่าบริการระบบ The LivingOS เดือนพฤษภาคม 2566 2,140.00 3.7 ค่าธรรมเนียมธนาคาร 780.00 3.8 เบิกเงินทดรองจ่าย - ค่าเบี้ยประชุมคณะกรรมการ,พนักงาน เดือนพฤษภาคม 2566 400.00 3.10 เงินคืนประกันผลงาน - ซ่อมถังขยะชุดที่4 นายจิรายุ นวลเกิด 6,254.78 3.10 เงินคืนประกันผลงาน - คืนเงินประกันผลงานแก้ไขน ้ารั่วซึม /นายสมพร ทองดี 2,025.00 3.15 ค่าเบี้ยประชุมคณะกรรมการ,พนักงาน ประจ าเดือนเมษายน 2566 9,400.00 4.2 ค่าก๊อกน ้าซันวา 989.75 4.3 ค่าแบตเตอรี่-ใช้งานไฟฉุกเฉิน 588.50 4.4 ค่าฮาร์ดดิส 3,745.00 519,140.00 เงินฝากในบัญชี ณ วันที่ 31 พฤษภาคม 2566 2,231,984.21 ธนาคาร ประเภทบัญชี เลขที่บัญชี วันครบก าหนด จ านวนเงิน กรุงไทย ประจ า (บัญชีกองทุน) 095-202535-3 785,313.09 กรุงไทย ออมทรัพย์ (บัญชีเงินค ้าประกันการท างานนิติบุคคลฯ5) 095-025580-7 72,671.21 กรุงไทย ออมทรัพย์ (บัญชีเงินประกัน) 095-015316-8 104,173.18 กรุงไทย ออมทรัพย์ (บัญชีค่าจัดประโยชน์) 095-025581-5 856,713.30 กรุงไทย ออมทรัพย์ (บัญชีค่าใช้จ่าย) 095-015314-1 413,113.43 กรุงไทย กระแสรายวัน 095-600419-9 - 2,231,984.21 บริหารงานโดย : นิติบุคคลอาคารชุด บ้านเอื้ออาทรบึงกุ่ม 5 จัดท าโดย : บจก. เดอะ ลีฟวิ่ง โอเอส คอร์ปอเรชั่น รายละเอียดเงินฝากธนาคาร รวมจ านวนเงินฝากทังสิ้ ้น หน้า29
กระแสเงินสดรับ ค่าส่วนกลาง 266,334.00 265,490.00 281,620.00 247,164.00 300,316.00 1,360,924.00 ค่ารักษามิเตอร์น ้า 27,225.00 27,000.00 28,875.00 25,425.00 30,125.00 138,650.00 ค่าจัดเก็บขยะ 27,225.00 26,850.00 29,025.00 25,275.00 28,775.00 137,150.00 ค่าประกันอัคคีภัยส่วนกลาง 390.00 130.00 130.00 520.00 780.00 1,950.00 ค่าน ้าประปา 131,607.04 129,415.81 135,066.74 117,934.60 138,725.44 652,749.63 ค่าไฟฟ้า 1,251.20 1,496.00 1,777.60 1,296.00 29,068.00 34,888.80 รายรับล่วงหน้า:- รับล่วงหน้า - ค่าส่วนกลาง - - - - 500.00 500.00 รับล่วงหน้า - มิเตอร์น ้า 25.00 - - - 75.00 100.00 รับล่วงหน้า - น ้าประปา - - - - 108.31 108.31 รับล่วงหน้า - ค่าไฟฟ้า 500.00 - - - - 500.00 รับล่วงหน้า - ค่าขยะ - - - - 75.00 75.00 เงินกองทุน - - - - 750.00 750.00 ค่าใช้พื้นที่ส่วนกลาง 2,000.00 - - - - 2,000.00 ค่าธรรมเนียมบรรจบมาตรน ้า 9,800.00 8,200.00 9,800.00 11,400.00 13,300.00 52,500.00 ค่าธรรมเนียมใบปลอดหนี้ 500.00 5,000.00 1,000.00 2,500.00 500.00 9,500.00 ค่าตอบแทน - ใช้พื้นที่ส่วนกลาง 11,701.24 13,201.24 42,652.22 33,201.24 38,301.24 139,057.18 ค่าบริการ - ท าความสะอาด 600.00 600.00 600.00 - - 1,800.00 ค่าบริการ - ถ่ายเอกสาร/พิมพ์เอกสาร - - - 200.00 - 200.00 ค่าปรับ - ค่าน ้าประปา 376.14 1,808.18 323.93 505.68 3,277.52 6,291.45 ค่าปรับ - ค่ารักษามิเตอร์น ้า 81.27 679.55 65.90 132.52 1,171.37 2,130.61 ค่าปรับ - ค่าใช้จ่ายส่วนกลาง 783.92 6,782.14 653.24 1,303.27 11,731.11 21,253.68 ดอกเบี้ยรับ - 76.79 703.29 54.86 245.46 1,080.40 เงินขาด/เงินเกิน 28.89 28.41 32.42 21.48 26.03 137.23 เคลียร์คืนเงินทดรองจ่าย 6.00 200.00 1,604.05 - 400.00 2,210.05 รายรับเงินเข้าบัญชีไม่ทราบผู้โอน 15,521.50 23,078.88 14,204.34 40,463.14 21,914.25 115,182.11 (หัก) รับช าระ เงินสด วันที่31/05/2566 น าฝากวันที่ 01/06/2566 (8,248.45) (5,418.79) (15,286.93) (8,113.21) (8,541.80) (45,609.18) เงินทดรองรับไม่ทราบผู้โอนเดือนก่อน (939.53) (518.00) (2,347.84) 0.00 (1,031.15) (4,836.52) 486,768.22 504,100.21 530,498.96 499,283.58 610,591.78 2,631,242.75 1.1 เงินเดือนผู้จัดการนิติ 5,820.00 5,820.00 5,820.00 5,820.00 5,820.00 29,100.00 1.2 เงินเดือนพนักงานส านักงาน 223,638.01 212,264.65 208,952.73 228,190.83 217,107.77 1,090,153.99 1.3 ค่าบริการรักษาความปลอดภัย 23,623.53 23,623.53 23,623.53 23,623.53 23,623.53 118,117.65 1.4 ค่าบริการดูแลสวน (ตัดหญ้า) - 2,824.80 2,824.80 - 2,824.80 8,474.40 1.5 ค่าบริการเก็บขยะ 11,648.68 11,648.68 11,648.68 11,648.68 11,648.68 58,243.40 264,730.22 256,181.66 252,869.74 269,283.04 261,024.78 1,304,089.44 นิติบุคคลอาคารชุด บ้านเอื้ออาทรบึงกุ่ม 5 งบกระแสเงินสด (รายรับ-รายจ่าย) สิ้นสุดวันที่ 31 พฤษภาคม 2566 กระแสเงินสดจ่าย รายจ่าย - ตามสัญญา มี.ค.66 ยอดรวมสะสม รวมรายจ่ายตามสัญญา ก.พ.66 เม.ย.66 รายรับส่วนกลาง รายรับอื่น รายการ ม.ค.66 พ.ค.66 รวมกระแสเงินสดรับ หน้า30
นิติบุคคลอาคารชุด บ้านเอื้ออาทรบึงกุ่ม 5 งบกระแสเงินสด (รายรับ-รายจ่าย) สิ้นสุดวันที่ 31 พฤษภาคม 2566 รายการ ม.ค.66 ก.พ.66 มี.ค.66 เม.ย.66 พ.ค.66 ยอดรวมสะสม 2.1 ค่าไฟฟ้า 67,572.11 74,035.88 65,005.51 72,689.33 67,728.62 347,031.45 2.2 ค่าน ้าประปา 81,648.78 80,760.53 84,118.60 77,038.36 87,905.95 411,472.22 149,220.89 154,796.41 149,124.11 149,727.69 155,634.57 758,503.67 3.1 น าส่งภาษี หัก ณ ที่จ่าย 2,747.40 1,166.13 1,455.06 - 2,987.28 8,355.87 3.2 น าส่งประกันสังคม 10,048.90 16,917.34 16,863.36 16,802.76 17,864.32 78,496.68 3.3 เบิกชดเชยคืนวงเงินสดย่อย 27,931.56 - 48,566.02 - 52,186.02 128,683.60 3.4 ค่าจัดท าบัญชี 3,120.00 3,120.00 3,120.00 3,120.00 3,120.00 15,600.00 3.5 ค่าบริการระบบ The LivingOS 2,140.00 2,140.00 2,140.00 2,140.00 2,140.00 10,700.00 3.6 ค่าผู้สอบบัญชีปี2565 - - 11,640.00 - - 11,640.00 3.7 ค่าธรรมเนียมธนาคาร 120.00 800.00 800.00 120.00 780.00 2,620.00 3.8 เงินทดรองจ่าย 13,300.00 34,800.00 66,800.00 5,000.00 400.00 120,300.00 3.9 ค่าใช้จ่ายในการประชุม - - 13,000.00 - - 13,000.00 3.10 เงินคืนประกันผลงาน - - 12,165.26 20,314.78 8,279.78 40,759.82 3.11 คืนเงินลูกบ้าน/โอนผิดเข้าบัญชี 1,031.00 - - - - 1,031.00 3.12 เงินสมทบกองทุนเงินทดแทนประจ าปี2566 - 3,360.00 - - - 3,360.00 3.13 ค่าคดีฟ้องร้อง - 10,845.00 - - - 10,845.00 3.14 ค่าเบี้ยประชุมคณะกรรมการ,พนักงาน ประจ าเดือน 9,800.00 9,400.00 19,200.00 60,438.86 73,148.47 176,549.70 57,297.54 97,157.40 464,591.97 4.1 ค่าซ่อมแซมบ ารุงรักษา - ระบบบ าบัดน ้าเสีย - 1,883.20 - - - 1,883.20 4.2 ค่าซ่อมแซมบ ารุงรักษา - ระบบสุขาภิบาล - 3,745.00 - - 989.75 4,734.75 4.3 ค่าซ่อมแซมบ ารุงรักษา - ระบบไฟฟ้าฉุกเฉิน - - - - 588.50 588.50 4.4 ค่าซ่อมแซมบ ารุงรักษา - ระบบกล้องวงจรปิด - - - - 3,745.00 3,745.00 - 5,628.20 - - 5,323.25 10,951.45 5.1 เครื่องปริ้นเตอร์และวิทยุสื่อสาร - - - 7,490.00 - 7,490.00 - - - 7,490.00 - 7,490.00 474,389.97 489,754.74 578,543.55 483,798.27 519,140.00 2,545,626.53 12,378.25 14,345.47 (48,044.59) 15,485.31 91,451.78 85,616.22 2,146,367.99 2,158,746.24 2,173,091.71 2,125,047.12 2,140,532.43 2,158,746.24 2,173,091.71 2,125,047.12 2,140,532.43 2,231,984.21 บริหารงานโดย : นิติบุคคลอาคารชุด บ้านเอื้ออาทรบึงกุ่ม 5 จัดท าโดย : บจก. เดอะ ลีฟวิ่ง โอเอส คอร์ปอเรชั่น กระแสเงินสดรับสูง (ต ่า) กว่ากระแสเงินสดจ่าย รวมรายจ่ายด าเนินงานและส านักงาน รายจ่ายค่าซ่อมแซมและบ ารุงรักษา รวมรายจ่ายค่าซ่อมแซมและบ ารุงรักษา รวมกระแสเงินสดจ่าย รายจ่ายด าเนินงานและส านักงาน รายจ่ายซื้อทรัพย์สินเพิ่มเติม รวมรายจ่ายซื้อทรัพย์สินเพิ่มเติม รายจ่ายค่าสาธารณูปโภค เงินสดและเงินฝากธนาคาร บวก เงินสดและเงินฝากธนาคารยกมา รวมรายจ่ายค่าสาธารณูปโภค หน้า31
ลําดับ รหัสลูกค้า / ค่สัญญา ูรายการ 1 Z_003 นางสาวจารุวรรณ มงคล (AIS) **ค่าใช้พื�นที�ตั� งบูท อาคาร 109 2 00/64 น.ส.นวิปรียา เพรชสังข์ ตู้นํ� า @ 600 บาท 1/2/2 3 จุด อาคาร 92,100,109 เครื�องซักผ้า @ 400 บาท ตู้นํ� า จุดละ1 เครื�อง รวม 3 เครื�อง ค่านํ� าประปา @ 16 บาท เครื�องซักผ้า จุดละ 4 เครื�อง รวม 12 เครื�อง ค่าไฟฟ้า @ 8 บาท 3 Z_001 ค่าใช้พื�นที� ราย บริษัท วาย-ฟาย เฟิ ร์ส จํากดั 1/1/2 1/1/ ค่าไฟฟ้า OLT @ 7 บาท ค่าไฟฟ้า ONT+AP @170*26 4 Z_004 นายปรีชา พรหมจันทร์ ตลาดเต็นท์นํ� าเงิน 5 Z_006 นายรชานนท์ ไหมคงแกว้ วินรถจักรยานยนต์รับจ้าง 6 Z_009 หจก.ปู่ อินทร์ ทรานสปอร์ต วินรถสองแถวรับจ้าง 7 Z_010 ตู้เติมเงินบุญเติม บริษัท ฟอร์ท สมาร์ท เซอร์วิส จํากดัอาคาร 92 อาคาร 104 อาคาร109 8 Z_3BB ราย บริษัท ทริปเปิ ลที บรอดแบรนด์ จํากดั(มหาชน) ค่าใช้พื�นที� 5/3 **ค่าใช้พื�นที�ตั� งบูท ด้านรายรับ หน้า
สัญญา รายรับ วันที�ชําระ คงค้าง หมายเหตุ รายเดือน เฉพาะเดือน ไม่มีสัญญา 2,000.00 5/10/2565 ที�มีการใช้พื�นท ี� รายเดือน 1 เดือน มีเงินประกนั 10,800 บาท 2566 - 31/1/2567 6,600.00 12/6/2566 6,600.00 ทุกวันที� 10 ของเดือน 1,568.00 12/6/2566 1,824.00 976.00 12/6/2566 1,056.00 ยปี และรายเดือน แจ้งยกเลิกสัญญา 1 ต.ค.65 2564-31/12/2564 16,500.00 13,200.00 ไกล่ เกลี�ยคดี ลดค่าตอบแทน /2565-30/9/2565 12,375.00 9,900.00 20% จากยอดเต็ม /ค่าฟ้า 8,246.00 8,246.00 เก็บเต็มจํานวน 31/5/66 19,550.00 19,550.00 56,671.00 50,896.00 รายเดือน 1,164.87 9/6/2566 1,164.87 หารอัตราส่วน 6 นิติ 6,000 บาท 1 รอบบิล รายเดือน 1,456.09 12/6/2566 หารอัตราส่วน 6 นิติ 7,500 บาท รายเดือน 1,980.28 5/6/2566 หารอัตราส่วน 6 นิติ 10,200 บาท รายเดือน 1,800.00 9/6/2566 รวมค่าไฟฟ้า จุดละ 600 ยปี และรายเดือน /2566-4/3/2568 20,000.00 20/4/2566 รายเดือน 2,000.00 7/6/2566 ชําระล่วงหน้าของเดือน 7 า32
ลําดับ รหัสลูกค้า / ค่สัญญา ูรายการ ด้านรายรับ 9 Z_016 หจก.ศูนย์สุขภาพ ชีวกโกมารภัทร ค่าใช้พื�นที� ทุกวั 10 Z_AIS บริษัท แอดวานซ์ไวร์เลส เน็ทเวอร์ค ค่าใช้พื�นที� (รายปี) 1/8/ 11 Z_TRUE int. บริษัท ทรู อินเตอร์เน็ต คอร์เปอเรชัน จําก�ดัค่าใช้พื�นที�แต่ละอาคาร 1/7/ 12 Z_TRUE mov. ค่าใช้พื�นที� (เสาสัญญาณ) บริษัท ทรู มูฟ เอช ยูนิเวอร์แซล คอมมิวนิเคชัน�อาคาร 84,91,109 1/11/ 13 96/18 นายนิคม ดอนมนุษย์ ค่าใช้พื�นที�ตั� งเครื�องเติมลมรวมค่าไฟฟ้า 14 00/63 วินรถจักรยานยนต์รับจ้าง นายสมนึก กิ� งพวง อาคาร 96 ค 15 Z_017 ค่านํ� าประปารดต้นไม้ แปลงผักสาธิต นิติฯ 5 0-5 หน่วย 65 บาท 16 109/37 ค่านํ� าประปารดต้นไม้ นางสาวแพรวพรรณ ณ ระนอง 0-5 หน่วย 65 บาท 17 101/36 ค่านํ� าประปารดต้นไม้ นายศักดา ทาทิพย์ 0-5 หน่วย 65 บาท หน้า
สัญญา รายรับ วันที�ชําระ คงค้าง หมายเหตุ รายปี วันที� 10 กนยายนั 14,000.00 3/11/2565 /2565-31/7/2566 20,000.00 1/8/2565 รายปี /2565-30/6/2566 22,000.00 30/8/2565 รายปี **ต่อสัญญาปรับขึ�น 10% /2564-31/10/2567 250,800.00 14/12/2565 รายเดือน 200.00 29/5/2566 รายเดือน ค่าไฟฟ้า 200.00 31/5/2566 ค่านํ� าประปา 50.00 31/5/2566 รายเดือน ค่านํ� าประปา 314.85 31/5/1966 รายเดือน ค่านํ� าประปา 3 14/65 9/5/2566 รายเดือน ค่านํ� าประปา 65.00 2/6/2566 า33
ลําดับ รหัสลูกค้า / ค่สัญญา ูรายการ 1 ผู้ตรวจสอบบัญชีประจําปี ห้างหุ้นส่วน ดีที ออดิท กระทําการแทนโดย น.ส.พัชรี ตรีพรชัยศักดิ� 2 บริษัท ประกนภัย ไทยวิวัฒน์ จําก ัด ั (มหาชน) ทุนประกน ั 167,400,000.00 บาท เบี�ยประกนภัยรวม ั 133,747.86 บาท (รวมอากรแสตมป์ และภาษีมูลค่าเพิ� ม) 3 ผู้จัดทําบัญชีประจําเดือน และ ภาษีหัก ณ ที�จ่าย 3 % + vat 7% ค่าดูแลระบบ รับชําระเงิน บริษัท เดอะ ลิฟวิง โอเอส คอร์ปอเรชั�น จําก�ดั 4 ตัดหญ้าพื�นที�ส่วนกลาง ภาษีหัก ณ ที�จ่าย 3% (หารร่วม 6 นิติ ราคาเดิม 15,500 บาท ราคาใหม่15,000 บาท ) 5 บริษัท รักษาความปลอดภัย สกาย จํากด ั สัญญาวาจ่ ้างรักษาความ (sky security guard) ความปลอดภัย จํานวน 6 นาย อัตรา 20,865 บาท/นาย รวมค่าใช้จ่ายทั� งสิ� น 125,190 บาท (รวมภาษีมูลค่าเพิ� ม) 6 ค่าตอบแทนฝ่ ายอาคารสถานที� รอบ 26/4/66-10/5/66 รอบ 11/5/66-25/5/66 7 ค่าตอบแทน ผจก.นิติบุคคลฯ อัตราเดือนละ 6,000 บาท ภาษีหัก ณ ที�จ่าย 3% 8 ค่าบริหารงาน (พนักงานสํานักงาน+ช่าง) 9 ค่าบริหารงาน (แม่บ้าน+คนสวน) ด้านรายจ่าย หน้า
สัญญา รายจ่าย วันที�ชําระ หมายเหตุ รายปี 12,000.00 27/3/2566 ระยะเวลา 1 ปี 132,498.94 25/8/2565 สัญญาเริ�มตั� งแต่ 1/8/2565 - 1/8/2566 รายเดือน 3,120.00 30/5/2566 รายเดือน 2,140.00 30/5/2566 รายเดือน 2,824.81 22/5/1966 ครั�งที� 3 ระยะเวลา 1 ปี สัญญา 1/1/66-31/12/66 ระยะเวลา 3 เดือน 23,623.53 10/4/2566 หารอัตราส่วน 6 นิติ สัญญาเริ�มต� งแตั ่ วันที� 1ส.ค.65 -31 พ.ค.66 รายเดือน 39,846.66 12/5/1966 ทุกวันที� 15 และวันที� 30 32,330.00 29/5/2566 รายเดือน 6,000.00 29/5/2566 รายเดือน 91,680.57 29/5/2566 รายเดือน 53,250.54 29/5/2566 า34
หมายเลข ผ้ใช้นํ�าู หน่วยที�ใช้ จํานวนเงิน หน่วยที�ใช้ จํานวนเงิน หน่วยที�ใช้ จํานวนเงิน 84 69045425 384 3,639.63 421 3,982.19 393 3,722.99 85 69045433 318 3,028.76 382 3,621.42 392 3,713.88 86 69045441 285 2,723.57 310 2,954.98 335 3,186.39 87 69045458 329 3,098.71 498 4,662.53 450 4,218.39 88 69045466 300 2,862.04 352 3,343.54 340 3,232.38 89 69045474 256 2,454.79 291 2,779.14 321 3,056.55 90 69045482 346 3,287.96 372 3,528.47 380 3,602.73 91 69045490 293 2,797.35 358 3,399.11 363 3,445.58 92 69045508 344 3,269.28 355 3,371.32 370 3,510.26 93 69045516 225 2,168.28 292 2,788.25 266 2,547.73 94 69045524 343 3,260.17 382 3,621.42 373 3,538.05 95 69045532 345 3,278.85 344 3,269.28 313 2,982.76 96 69045540 366 3,472.90 385 3,649.20 390 3,695.20 97 69045557 302 2,880.72 301 2,871.61 294 2,806.93 98 69045565 354 3,362.22 393 3,722.99 383 3,630.52 99 69045573 251 2,408.79 348 3,306.64 295 2,816.04 100 69045581 375 3,556.26 399 3,778.57 466 4,398.53 101 69045599 233 2,242.07 277 2,649.31 283 2,704.89 102 69045607 356 3,380.43 412 3,898.82 416 3,935.72 103 69045615 310 2,954.98 360 3,417.79 362 3,436.01 104 69045623 231 2,191.76 253 2,395.38 256 2,422.69 105 69045631 338 3,214.17 379 3,593.63 395 3,741.67 106 69045649 347 3,297.07 427 4,037.76 411 3,889.72 107 69045656 311 2,964.08 351 3,334.43 348 3,306.64 108 69045664 213 2,057.13 248 2,381.01 221 2,130.92 109 69045672 335 3,186.39 374 3,547.16 391 3,704.31 8,090 77,038.36 9,264 87,905.95 9,207 87,377.48 ตั�งรับค่านํ�าประปา ประจําเดือน มีนาคม วันที� 28/3/2566 = 124,562.38 บาท ตั�งรับค่านํ�าประปา ประจําเดือน เมษายน วันที� 28/4/2566 = 137,337.78 บาท ตารางเปรียบเทียบ ค่านํ�าประปา ประจําเดือน ย้อนหลัง 3 เดือน อาคาร ก.พ.66 (19/02/6-18/03/66) มี.ค.66 (19/03/6-18/04/66) เม.ย.66 (19/04/6-18/05/66) มิเตอร์นํ�าใหญ่ มิเตอร์นํ�าใหญ่ มิเตอร์นํ�าใหญ่ หน้า35
บัญชี เลข หมายเลข แสดงสัญญา อาคารเดิม ผู้ใช้ไฟฟ้า หน่วยที�ใช้ จํานวนเงิน หน่วยที�ใช้ จํานวนเงิน หน่วยที�ใช้ จํานวนเงิน 84 011237508 904 62-062610 579 3,492.98 462 2,745.49 552 2,977.07 85 012748696 905 62-062702 355 2,071.51 344 2,003.58 364 1,878.87 86 012173245 906 62-062565 691 4,208.53 698 4,253.26 725 3,931.37 87 011242607 907 62-062655 417 2,457.99 592 3,576.05 578 3,092.45 88 011521802 908 62-062748 329 1,910.96 302 1,744.23 300 1,527.31 89 011418598 909 62-062793 403 2,368.55 379 2,219.70 400 2,076.61 90 011514934 910 62-063018 391 2,293.80 355 2,071.51 367 1,895.34 91 011948600 911 62-062838 369 2,157.94 362 2,114.73 375 1,939.29 92 012465488 912 62-062883 355 2,071.51 319 1,849.20 335 1,719.56 93 012075112 913 62-062928 367 2,145.61 342 1,991.24 346 1,779.99 94 012748320 914 62-062973 426 2,515.48 404 2,374.94 408 2,122.27 95 012263583 915 62-063063 433 2,560.21 432 2,553.81 373 1,928.30 96 012180008 916 62-063108 635 3,850.76 583 3,518.53 610 3,275.08 97 012227878 917 62-063150 290 1,670.13 259 1,478.71 286 1,450.40 98 012615843 918 62-063195 354 2,065.34 258 1,472.52 249 1,247.16 99 012743463 919 62-063240 487 2,905.21 363 2,120.90 357 1,840.41 100 010207732 920 62-063285 553 3,326.88 510 3,052.15 548 2,921.24 101 012907700 921 62-063330 569 3,429.09 615 3,722.99 649 3,497.64 102 012901785 922 62-063375 392 2,299.99 308 1,781.27 452 2,373.38 103 012462802 923 62-063420 358 2,090.02 360 2,102.38 339 1,741.53 104 012628888 924 62-063465 422 2,489.93 421 2,483.54 374 1,933.79 105 013099511 925 62-063510 319 1,849.20 295 1,701.00 272 1,373.51 106 013178379 926 62-063555 363 2,120.90 316 1,830.68 341 1,752.52 107 010606483 927 62-063600 337 1,960.36 324 1,880.08 305 1,554.77 108 010983824 928 62-063645 412 2,426.04 386 2,262.92 390 2,021.68 109 010951895 929 62-063690 405 2,381.33 383 2,244.40 397 2,060.12 96/41 012180340 สนง. 62-063113 1019 7,569.08 1062 6,578.81 1224 6,779.15 ** เริ�มชําระโดยวิธีหักบัญชีธนาคาร วันที� 22/6/2566 72,689.33 67,728.62 62,690.81 ตาราง เปรียบเทียบค่าไฟฟ้าประจําเดือน ย้อนหลัง 3 เดือน อาคาร มีนาคม 2566 เมษายน 2566 พฤษภาคม 2566 หน้า36
จํานวน คชจ. ค่าประกัน ค่ารักษา ค่าจัดเก็บ ค่า (ห้อง) ส่วนกลาง อัคคีภัย มิเตอร์ ขยะ นํ�าประปา 695 162,230.00 - 17,300.00 18,025.00 80,947.95 278,502.95 จํานวน คชจ. ค่าประกัน ค่ารักษา ค่าจัดเก็บ ค่า (ห้อง) ส่วนกลาง อัคคีภัย มิเตอร์ ขยะ นํ�าประปา 295 144,966.00 - 14,750.00 14,950.00 77,239.92 251,905.92 จํานวน คชจ. ค่าประกัน ค่ารักษา ค่าจัดเก็บ ค่า (ห้อง) ส่วนกลาง อัคคีภัย มิเตอร์ ขยะ นํ�าประปา 53 38,880.00 - 3,975.00 4,050.00 22,735.16 69,640.16 จํานวน คชจ. ค่าประกัน ค่ารักษา ค่าจัดเก็บ ค่า (ห้อง) ส่วนกลาง อัคคีภัย มิเตอร์ ขยะ นํ�าประปา 57 508,788.00 15,990.00 55,950.00 39,950.00 142,171.53 762,849.53 รวมเงิน หนี�ค้าง 4 งวดขึ�นไป รวมเงิน ** ห้องที�ไม่มีหนี�ค้าง มีจํานวน 40 ห้อง สรุปรายงานหนี�ค้าง ณ วันที� 1 มิถุนายน 2566 หนี�ค้าง 1 งวด รวมเงิน หนี�ค้าง 2 งวด รวมเงิน หนี�ค้าง 3 งวด หน้า37
เลขที� คชจ. ค่า ค่า ค่า ค่า จํานวน ห้อง ส่วนกลาง ประกัน นํ�า รักษา จัดเก็บ งวดที� อัคคีภัย ประปา มิเตอร์ ขยะ คงค้าง 1 84/22 3,500.00 130.00 910.00 350.00 350.00 5,240.00 14 2 84/39 20,750.00 650.00 5,200.00 2,075.00 1,225.00 29,900.00 83 3 84/44 1,000.00 0.00 365.20 100.00 100.00 1,565.20 4 4 85/34 21,500.00 650.00 5,395.00 2,150.00 1,225.00 30,920.00 86 5 85/37 8,500.00 260.00 1,950.00 850.00 850.00 12,410.00 34 6 86/09 25,920.00 650.00 11,157.63 4,500.00 2,375.00 44,602.63 180 7 86/34 11,750.00 520.00 2,860.00 1,175.00 1,175.00 17,480.00 47 8 86/36 16,512.00 650.00 5,469.58 2,150.00 1,225.00 26,006.58 86 9 87/12 750.00 0.00 1,795.51 675.00 675.00 3,895.51 27 10 88/08 1,250.00 0.00 469.65 125.00 125.00 1,969.65 5 11 88/27 25,152.00 650.00 8,281.48 3,275.00 1,225.00 38,583.48 131 12 88/37 1,250.00 0.00 351.30 125.00 125.00 1,851.30 5 13 88/40 18,250.00 650.00 4,550.00 1,825.00 1,225.00 26,500.00 73 14 89/13 6,250.00 260.00 1,560.00 625.00 625.00 9,320.00 25 15 89/23 2,500.00 0.00 650.00 250.00 250.00 3,650.00 10 16 89/38 23,000.00 650.00 5,785.00 2,300.00 1,225.00 32,960.00 92 17 90/40 4,000.00 130.00 1,040.00 400.00 400.00 5,970.00 16 18 91/13 1,000.00 0.00 444.10 100.00 100.00 1,644.10 4 19 91/20 3,000.00 130.00 780.00 300.00 300.00 4,510.00 12 20 91/26 14,500.00 520.00 3,602.84 1,450.00 1,225.00 21,297.84 58 21 91/41 2,000.00 0.00 520.00 200.00 200.00 2,920.00 8 22 92/12 2,750.00 130.00 715.00 275.00 275.00 4,145.00 11 23 92/24 9,250.00 260.00 2,795.00 1,000.00 1,150.00 14,455.00 40 24 92/25 6,000.00 260.00 1,560.00 600.00 600.00 9,020.00 24 25 93/03 13,750.00 520.00 3,405.34 1,375.00 1,225.00 20,275.34 55 26 93/04 6,500.00 260.00 1,690.00 650.00 650.00 9,750.00 26 รายงานหนี�ค้าง จํานวน 4 งวด ขึ�นไป ณ วันที� 1 มิถุนายน 2566 ลําดับ จํานวนเงิน หน้า38
เลขที� คชจ. ค่า ค่า ค่า ค่า จํานวน ห้อง ส่วนกลาง ประกัน นํ�า รักษา จัดเก็บ งวดที� อัคคีภัย ประปา มิเตอร์ ขยะ คงค้าง รายงานหนี�ค้าง จํานวน 4 งวด ขึ�นไป ณ วันที� 1 มิถุนายน 2566 ลําดับ จํานวนเงิน 27 93/38 4,250.00 130.00 1,105.00 425.00 425.00 6,335.00 17 28 94/31 2,500.00 0.00 650.00 250.00 250.00 3,650.00 10 29 94/40 2,750.00 130.00 715.00 275.00 275.00 4,145.00 11 30 95/17 11,750.00 520.00 2,860.00 1,175.00 1,175.00 17,480.00 47 31 95/28 1,750.00 0.00 455.00 175.00 175.00 2,555.00 7 32 95/30 1,750.00 0.00 507.60 175.00 175.00 2,607.60 7 33 95/35 1,250.00 0.00 969.35 125.00 125.00 2,469.35 5 34 96/32 13,056.00 520.00 4,225.00 1,700.00 1,225.00 20,726.00 68 35 97/18 2,112.00 0.00 1,022.05 300.00 25.00 3,459.05 12 36 97/29 18,750.00 650.00 4,680.00 1,875.00 1,225.00 27,180.00 75 37 97/31 3,250.00 130.00 845.00 325.00 325.00 4,875.00 13 38 97/33 3,500.00 130.00 910.00 350.00 350.00 5,240.00 14 39 97/38 6,750.00 260.00 1,755.00 675.00 675.00 10,115.00 27 40 98/14 4,750.00 130.00 1,458.55 475.00 475.00 7,288.55 19 41 99/14 16,250.00 520.00 4,030.00 1,625.00 1,225.00 23,650.00 65 42 101/27 1,536.00 0.00 520.00 200.00 200.00 2,456.00 8 43 101/35 1,000.00 0.00 260.00 100.00 100.00 1,460.00 4 44 101/39 25,750.00 650.00 6,514.43 2,575.00 1,225.00 36,714.43 103 45 102/38 6,000.00 390.00 1,495.00 625.00 625.00 9,135.00 25 46 103/17 500.00 0.00 1,586.92 500.00 500.00 3,086.92 20 47 103/28 2,000.00 0.00 910.00 250.00 250.00 3,410.00 10 48 104/07 7,250.00 390.00 1,235.00 900.00 925.00 10,700.00 36 49 104/11 1,250.00 0.00 325.00 125.00 125.00 1,825.00 5 50 104/17 21,000.00 650.00 5,265.00 2,100.00 1,225.00 30,240.00 84 51 104/41 16,750.00 520.00 4,160.00 1,675.00 1,225.00 24,330.00 67 52 104/43 22,000.00 650.00 5,525.00 2,200.00 1,225.00 31,600.00 88 หน้า39
เลขที� คชจ. ค่า ค่า ค่า ค่า จํานวน ห้อง ส่วนกลาง ประกัน นํ�า รักษา จัดเก็บ งวดที� อัคคีภัย ประปา มิเตอร์ ขยะ คงค้าง รายงานหนี�ค้าง จํานวน 4 งวด ขึ�นไป ณ วันที� 1 มิถุนายน 2566 ลําดับ จํานวนเงิน 53 107/16 5,500.00 130.00 1,430.00 550.00 550.00 8,160.00 22 54 108/40 11,750.00 520.00 2,860.00 1,175.00 1,175.00 17,480.00 47 55 108/42 4,500.00 130.00 1,170.00 450.00 450.00 6,700.00 18 56 109/32 6,750.00 260.00 1,755.00 675.00 675.00 10,115.00 27 57 109/39 30,250.00 650.00 7,670.00 3,025.00 1,225.00 42,820.00 121 762,849.53 * ห้อง 84/39 ห้องกรมบังคับคดี ** ห้องซื�อคืนบรรจุใหม่ 87/12,103/17 *** ห้อง 89/38 ห้องสหกรณ์เครดิตยูเนี�ยน **** ห้องที�มียอดคงค้างเกิน 5 ปี (60 งวด) แสดงจํานวนงวดสีแดง ***** ห้องที�ยังไม่โอนกรรมสิทธิ� จากการเคหะฯ รวมเป็ นเงินทั�งหมด (ไม่รวมค่าปรับ) หน้า40
หนี�ค้างห้องที�ยังไม่โอนกรรมสิทธิ�จากการเคหะ และห้องซื�อคืนบรรจุใหม่ เลขที� คชจ. ค่า ค่า ค่า ค่า ห้อง ส่วนกลาง ประกัน รักษา จัดเก็บ นํ�า งวดที�คงค้าง อัคคีภัย มิเตอร์ ขยะ ประปา 1 84/15 500.00 - 50.00 50.00 182.60 782.60 2 5/66-6/66 2 84/36 192.00 - 25.00 25.00 249.10 491.10 1 มิ.ย.-66 3 85/05 500.00 - 50.00 50.00 261.50 861.50 2 5/66-6/66 4 85/06 250.00 - 25.00 25.00 65.00 365.00 1 มิ.ย.-66 5 85/10 750.00 - 75.00 75.00 195.00 1,095.00 3 4/66-6/66 6 85/27 192.00 - 25.00 25.00 143.90 385.90 1 มิ.ย.-66 7 85/33 250.00 - 25.00 25.00 65.00 365.00 1 มิ.ย.-66 8 85/44 500.00 - 50.00 50.00 130.00 730.00 2 5/66-6/66 9 86/06 750.00 - 50.00 25.00 327.25 1,152.25 2 5/66-6/66 10 86/09 25,920.00 650.00 4,500.00 2,375.00 11,157.63 44,602.63 180 4/55-6/66 11 86/17 500.00 - 50.00 50.00 195.75 795.75 2 5/66-6/66 12 86/36 16,512.00 650.00 2,150.00 1,225.00 5,469.58 26,006.58 86 5/59-6/66 13 87/02 750.00 - 75.00 75.00 300.20 1,200.20 3 4/66-6/66 14 87/03 500.00 - 50.00 50.00 261.50 861.50 2 5/66-6/66 15 87/12 750.00 - 675.00 675.00 1,795.51 3,895.51 27 4/55,1/56,9-6/66 16 87/28 250.00 - 25.00 25.00 65.00 365.00 1 มิ.ย.-66 17 87/38 500.00 - 50.00 50.00 130.00 730.00 2 5/66-6/66 18 88/15 500.00 - 50.00 50.00 485.05 1,085.05 2 5/66-6/66 19 88/17 250.00 - 25.00 25.00 130.75 430.75 1 มิ.ย.-66 20 88/38 500.00 - 50.00 50.00 261.50 861.50 2 5/66-6/66 21 89/09 192.00 - 25.00 25.00 157.05 399.05 1 มิ.ย.-66 22 89/17 500.00 - 50.00 50.00 393.00 993.00 2 5/66-6/66 23 89/34 750.00 - 75.00 75.00 195.00 1,095.00 3 4/66-6/66 24 90/05 750.00 - 75.00 75.00 221.30 1,121.30 3 4/66-6/66 25 90/23 500.00 - 50.00 50.00 169.45 769.45 2 5/66-6/66 ณ วันที� 1 มิถุนายน 2566 ลําดับ จํานวนเงิน จํานวนงวดที�ค้าง หน้า41
หนี�ค้างห้องที�ยังไม่โอนกรรมสิทธิ�จากการเคหะ และห้องซื�อคืนบรรจุใหม่ เลขที� คชจ. ค่า ค่า ค่า ค่า ห้อง ส่วนกลาง ประกัน รักษา จัดเก็บ นํ�า งวดที�คงค้าง อัคคีภัย มิเตอร์ ขยะ ประปา ณ วันที� 1 มิถุนายน 2566 ลําดับ จํานวนเงิน จํานวนงวดที�ค้าง 26 90/32 250.00 - 25.00 25.00 65.00 365.00 1 มิ.ย.-66 27 90/36 192.00 - 25.00 25.00 170.20 412.20 1 มิ.ย.-66 28 90/37 500.00 - 50.00 50.00 143.15 743.15 2 5/66-6/66 29 90/38 250.00 - 25.00 25.00 209.65 509.65 1 มิ.ย.-66 30 90/42 500.00 - 50.00 50.00 130.00 730.00 2 5/66-6/66 31 91/18 192.00 - 25.00 25.00 65.00 307.00 1 มิ.ย.-66 32 91/26 14,500.00 520.00 1,450.00 1,225.00 3,602.84 21,297.84 58 9/61-6/66 33 92/18 192.00 - 25.00 25.00 235.95 477.95 1 มิ.ย.-66 34 92/37 250.00 - 25.00 25.00 65.00 365.00 1 มิ.ย.-66 35 93/04 6,500.00 260.00 650.00 650.00 1,690.00 9,750.00 26 1/66-6/66 36 93/07 500.00 - 50.00 50.00 208.90 808.90 2 5/66-6/66 37 94/07 500.00 - 50.00 50.00 235.20 835.20 2 5/66-6/66 38 94/36 192.00 - 25.00 25.00 78.15 320.15 1 มิ.ย.-66 39 95/10 250.00 - 25.00 25.00 65.00 365.00 1 มิ.ย.-66 40 95/38 250.00 - 25.00 25.00 65.00 365.00 1 มิ.ย.-66 41 95/39 250.00 - 25.00 25.00 328.00 628.00 1 มิ.ย.-66 42 96/32 13,056.00 520.00 1,700.00 1,225.00 4,225.00 20,726.00 68 11/60-6/66 43 98/16 250.00 - 25.00 25.00 585.55 885.55 1 มิ.ย.-66 44 98/26 500.00 - 50.00 50.00 222.05 822.05 2 5/66-6/66 45 98/35 750.00 - 75.00 75.00 208.15 1,108.15 3 4/66-6/66 46 99/14 16,250.00 520.00 1,625.00 1,225.00 4,030.00 23,650.00 65 2/61-6/66 47 100/13 750.00 - 75.00 75.00 405.40 1,305.40 3 4/66-6/66 48 100/25 250.00 - 25.00 25.00 65.00 365.00 1 มิ.ย.-66 49 100/44 500.00 - 50.00 50.00 130.00 730.00 2 5/66-6/66 50 101/29 250.00 - 25.00 25.00 249.10 549.10 1 มิ.ย.-66 หน้า42
หนี�ค้างห้องที�ยังไม่โอนกรรมสิทธิ�จากการเคหะ และห้องซื�อคืนบรรจุใหม่ เลขที� คชจ. ค่า ค่า ค่า ค่า ห้อง ส่วนกลาง ประกัน รักษา จัดเก็บ นํ�า งวดที�คงค้าง อัคคีภัย มิเตอร์ ขยะ ประปา ณ วันที� 1 มิถุนายน 2566 ลําดับ จํานวนเงิน จํานวนงวดที�ค้าง 51 101/39 25,750.00 650.00 2,575.00 1,225.00 6,514.43 36,714.43 103 12/57-6/66 52 102/04 250.00 - 25.00 25.00 183.35 483.35 1 มิ.ย.-66 53 102/44 250.00 - 25.00 25.00 117.60 417.60 1 มิ.ย.-66 54 103/15 250.00 - 25.00 25.00 157.05 457.05 1 มิ.ย.-66 55 103/17 500.00 - 500.00 500.00 1,586.92 3,086.92 20 4/55,9/53-3/55 56 103/24 500.00 - 50.00 50.00 261.50 861.50 2 5/66-6/66 57 103/28 2,000.00 - 250.00 250.00 910.00 3,410.00 10 7,10/65,1-6/66 58 103/36 384.00 - 50.00 50.00 366.70 850.70 2 5/66-6/66 59 103/44 250.00 - 25.00 25.00 65.00 365.00 1 มิ.ย.-66 60 104/19 250.00 - 25.00 25.00 104.45 404.45 1 มิ.ย.-66 61 104/43 22,000.00 650.00 2,200.00 1,225.00 5,525.00 31,600.00 88 3/59-6/66 62 107/39 500.00 - 50.00 50.00 130.00 730.00 2 5/66-6/66 63 107/40 750.00 - 75.00 75.00 392.25 1,292.25 3 4/66-6/66 64 108/21 250.00 - 25.00 25.00 65.00 365.00 1 มิ.ย.-66 65 108/40 11,750.00 520.00 1,175.00 1,175.00 2,860.00 17,480.00 47 8/62-6/66 66 108/42 4,500.00 130.00 450.00 450.00 1,170.00 6,700.00 18 1/65-6/66 67 109/26 500.00 - 50.00 50.00 379.85 979.85 2 5/66-6/66 181,966.00 5,070.00 22,125.00 15,625.00 61,274.01 286,060.01 หน้า43
ระเบียบวาระที่ 4 เรื่องติดตามงาน ลําดับ เรื่อง ผลการดําเนินการ มติที่ประชุม 1. การไกล่กลี่ยหนี้คงค้างของ บริษัท วาย-ฟาย เฟริส์ จํากัด ตามมติที่ฝ่ ายจัดการฯ ได้รายงานที่ประชุม คณะกรรมการ ประจําเดือน พฤษภาคม 2566 เรื่องการไกล่เกลี่ยหนี้คงค้าง สรุป บริษัท วาย-ฟาย เฟริส์ จํากัด ได้ชําระ หนี้คงค้างเรียบร้อยแล้ว แยกเป็น ค่าตอบแทน จํานวน 80% ของยอดค้าง ทั้งหมด = 23,100 บาท ค่าไฟฟ้า = 27,796 บาท รวมเป็นเงิน = 50,896 บาท และฝ่ ายจัดการฯ ได้ออกใบเสร็จรับเงิน ส่งใบเสร็จรับเงิน และหนีงสือรับชําระหนี้ และไกล่เกลี่ยถอนฟ้องให้กับบริษัท วายฟาย เฟริส์ จํากัด เรียบร้อยแล้ว และได้ส่งอีเมล์สอบถามเกี่ยวกับอุปกรณ์ ของ บริษัท วาย-ฟาย เฟริส์ จํากัด ว่าจะเข้า ทําการรื้อถอนเมื่อใด ตั้ งแต่วันที่ 7 มิถุนายน 2566แต่ยังไม่มีการตอบกลับแต่อย่างใด (เอกสารแนบ) 2. จัดทําหลังคาที่จอด รถจักรยานยนต์ อาคาร 91,95,103 ตามมติที่ประชุมคณะกรรมการ ประจําเดือน พฤษภาคม 2566 เรื่อง การจัดทําที่จอดรถจักรยานยนต์ เพิ่ มเติม อาคาร 91,95และอาคาร103 ที่มีมติ ให้เปิ ดประมูลและให้ฝ่ ายจัดการฯ ติด ประกาศหาผู้สนใจร่วมประมูล ซึ่งฝ่ าย จัดการฯ ได้ติดประกาศแล้ว ตั้งแต่วันที่ 1 มิถุนายน 2566 (เอกสารแนบ) หน้า44
หน้า45
ชําระหนี้คงค้าง Wifi first ค่าตอบแทน = 16,500 + 12,375 = 28,875 ค่าไฟฟ้า = 27,796 รวม = 56,671 หมายเหตุ Wifi first ขอไกล่เกลี่ยคดีตามฟ้อง ขอลดค่าตอบแทน 20 % =5,775 หน้า46
หน้า47