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Perspectiva ilustrativa | Fachada Perspectiva ilustrativa | Fachada Foto | Fachada Foto | Fachada





Perspectiva ilustrativa | Fachada

Ficha Técnica - Bloco 01

O tipo de loja indicado na área comercial trata-se de mera sugestão, sendo as atividades que serão ENDEREÇO: LOJA
exploradas no local determinadas futuramente pelo lojista, nos termos da convenção condominial. Rua Real Grandeza, 96 – Botafogo. 342,87m2 Térreo / 199,89m2 Jirau
CONSTRUÇÃO: 542,76m2 Área Privativa Total
Even Construtora e Incorporadora S/A Nº de pavimentos: 11
INCORPORAÇÃO: VAGAS
Even Construtora e Incorporadora S/A 16 vagas no térreo destinadas à loja.
1 vaga por unidade Garden e Tipo e 2 para Coberturas.
Segunda vaga opcional (duplicador)*.

PROJETO DE ARQUITETURA: QUANTIDADE DE UNIDADES POR TIPOLOGIA:
Afonso Kuenerz 5 aptos. – 2 quartos Garden
95m2 a 182m2

PROJETO DE DECORAÇÃO: 18 aptos. – 3 quartos
Carlos Rossi 74,89m2 a 78,62m2

PROJETO DE PAISAGISMO: 3 cobs. – 3 suítes
Núcleo na Paisagem 143m2, 156,61m2 e 203m2
ÁREA DO TERRENO: 40 aptos. – 2 quartos
3.807 m2  66m2 a 71m2 (32 unidades)
93m2 (3 unidades)
97m2 (5 unidades)

*Exceto para as unidades: 302, 303, 304 e 305. Maiores informações, consulte o Excluseven.
As informações acima não contemplam as unidades e vagas referentes ao bloco 2.

Mapa meramente ilustrativo | Sem escala

Perspectiva ilustrativa | Sugestão de livraria

LOJA

PAV. TÉRREO

LOJA

JIRAU

PAVIMENTO TÉRREO 1142
1120
1131
0119 153

164

10 09 01 - Acesso de pedestres com clausura.
02 - Acesso de veículos.
0088 03 - Acesso espaço festas.
0044 04 - Estacionamento da loja.
05 - Hall de acesso bloco 01.
007 06 - Rampa de acesso ao subsolo.
0055 07 - Bicicletário.
08 - Playground.
0066 09 - Brinquedoteca.
10 - Espaço Gourmet.
0033 11 - Academia.
0022 011 12 - Piscina infantil.
13 - Piscina com deck molhado.
14 - Raia de 25m.
15 - SPA.
16 - Sauna a vapor.

Foto ilustrativa

Perspectiva ilustrativa | Fachada

FICHA TÉCNICA

• Incorporação e Construção: Even Construtora
e Incorporadora S/A

• Projeto de Arquitetura: Sérgio Gattáss
Arquitetos Associados

• Projeto de decoração: Anastassiadis Arquitetos
• Endereço: Rua da Assembleia, 85 – Centro/RJ
• Área do Terreno: 581, 49m2
• Quantidade de Blocos: 01
• Número de Pavimentos: 20 (subsolo, térreo

e 19 pavimentos tipo)
• Total de unidades: 174, sendo 3 lojas
• Nº de unidades por pavimento tipo:

9 unidades (salas)
• Área Privativa Total: 6.348,57m2

1 Píer Mauá 5 Centro Cultural Banco do Brasil 9 Ministério da Fazenda 13 Biblioteca Nacional 4
2 Porto do Rio de Janeiro 6 Bolsa de Valores 10 Museu Nacional de Belas-Artes 14 BNDES 31
3 Polícia Federal 7 DETRAN 11 Teatro Municipal 15 Petrobras
4 Igreja da Candelária 8 Fórum do RJ 12 Câmara Municipal 16 Arcos da Lapa 5
2

Mapa meramente ilustrativo | Sem escala

2 Imagem ilustrativa - Sugestão de livraria

A 200m do Edifício
Garagem Menezes Cortes
A 400m do Metrô Carioca
1 Edifício Garagem Menezes Cortes
2 Praça Mário Lago
3 Alerj
4 Fórum
5 Assembleia One

Loja B

Área privativa = 97,91m2

Masterplan

5º ao 19º pavimentos

Pavimento inteiro
5º ao 19º pavimentos

Área privativa = 311,07m2
Uso comum = 62,01m2

Perspectiva ilustrativa | Fachada

FICHA TÉCNICA Número de Vagas
160
Incorporação
Even Construtora e Incorporadora S/A Número de Pavimentos
12
Construção
Even Construtora e Incorporadora S/A Número de Unidades/Pavimento
Térreo – 5 lojas com jirau
Projeto de Arquitetura Tipo – 22 salas
Fernanda Salles Arquitetura 12º pav. – 17 salas, sendo 6 com varanda.

Projeto de Decoração Total de Unidades
Pedro Paranaguá 5 lojas + 215 salas

Endereço Área Privativa Total
Rua Haddock Lobo, 210 - Tijuca Lojas – 105m² a 150m²
Salas – 23m² a 52m²
Área do Terreno
1.769,41 m²

Quantidade de Blocos
01



Perspectiva Ilustrativa - Sugestão fitness

TÉRREO E JIRAU
LOJA A

Área privativa total = 150,01m2

TÉRREO

RUA HADDOCK LOBO



FICHA TÉCNICA Nº DE PAVIMENTOS:

INCORPORAÇÃO: 06 (subsolo + térreo + 5 pavimentos tipo)

Even Construtora e Incorporadora S/A TOTAL DE UNIDADES:

CONSTRUÇÃO: 6 lojas (37m2 a 203m2) + 140 salas (27m2 a 70m2)

Even Construtora e Incorporadora S/A Nº DE UNIDADES / PAV. TIPO:

PROJETO DE ARQUITETURA: 28 unidades (salas)

DC Arquitetura e Sérgio Gattás Arquitetos Associados PÉ-DIREITO (em osso):

PROJETO DE DECORAÇÃO: Lojas: 3,98m a 4,68m
Salas: 2,79m
Paola Ribeiro
ÁREA PRIVATIVA TOTAL:
ENDEREÇO:
5.438,21m2
Rua do Riachuelo, 366 - Centro/RJ
ESTACIONAMENTO COBERTO
ÁREA DO TERRENO:

1.195,15m2

QUANTIDADE DE BLOCOS:

01

Perspectiva ilustrativa | Fachada - Obras concluídas

1

10 9 2 1 - PÍER MAUÁ
13 12 2 - BARCAS S/A - PRAÇA XV
3 3 - AEROPORTO SANTOS DUMONT
7 8 4 - MARINA DA GLÓRIA
6 5 5 - ATERRO DO FLAMENGO
11 4 6 - SANTA TERESA
7 - RIACHUELO 366
8 - ARCOS DA LAPA
9 - CAMPO DE SANTANA
10 - RODOVIÁRIA NOVO RIO
11 - TÚNEL SANTA BÁRBARA
12 - SAMBÓDROMO
13 - PREFEITURA

Imagem ilustrativa Loja F - Sugestão de restaurante

RUA DO RIACHUELO



C83 - M0 - Y31 - K56 Black

You Botafogo: Memorial de incorporação registrado sob o R-21 da matrícula 0047159 no 3° Ofício do Registro de Imóveis do Rio deBlaJcak neiro. Arquiteto responsável pela execução da obra: Marcelo Duarte Marques Moreira – CAU A97219-3. Arquiteto responsável pelo Projeto Legal e Executivo: Afonso Kuenerz – CAU
A3968-3. As imagens contidas no material são somente uma referência e para análise de possível disposição espacial do mobiliário e elementos decorativos paisagísticos, que não fazem parte integrante da obrigação do vendedor. A entrega do imóvel será nas condições constantes do Memorial de Incorporação e
especificações do Memorial Descritivo do empreendimento. Assembleia One: Projeto aprovado pela Prefeitura Municipal do Rio de Janeiro. Incorporação registrada sob R-7 na matrícula nº 46.806 do 7º Ofício de Registro de Imóveis na forma da Lei nº 4.591/64. A representação da vegetação é meramente
ilustrativa, podendo sofrer alterações de dimensão e espécies. As espécies serão entregues em estágio inicial de crescimento. Perspectivas ilustrativas: alguns móveis, equipamentos e utensílios aqui utilizados são mera sugestão de decoração e esta área será entregue conforme Memorial Descritivo do
empreendimento. Os instrumentos posteriores a serem firmados pelos clientes prevalecerão sobre quaisquer especificações constantes deste material. Arquiteto responsável pela obra: Marcelo Duarte Marques Moreira - CAU: A97219-3. Arquiteto responsável: Sérgio Gattáss e Elizabeth Vasquez Guedes
- CAU: A1363-3 e A7247-8. Haddock Business: Habite-se nº 02/0052/2015, expedido pela Secretaria Municipal de Urbanismo da Cidade do Rio de Janeiro, prenotado junto ao 9º Cartório de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro. Riachuelo 366 Corporate: Empreendimento pronto, conforme certidão
nº 21/0191/2015. Habite-se expedido em: 28/12/2015. Os tipos de lojas indicados nas áreas comerciais tratam-se de mera sugestão, sendo as atividades que serão exploradas no local determinadas futuramente pelos lojistas, nos termos da convenção condominial. Material produzido em julho 2016.