4.MMR-MJ-APR(SCR)64

http://www.majorpropertyservice.com

รายงานผลการจัดการอาคาร

ประจาเดือน เมษายน 2564
นิติบุคคลอาคารชุด สุขุมวทิ ซิตี้ รีสอร์ท

บรหิ ารจัดการโดย บรษิ ัท เมเจอร์ พร็อพเพอรต์ ี้ เซอรว์ สิ จากดั

สารบญั หน้า
1
เร่ือง 2
1. บทสรุปสาหรับผู้บริหาร 3
4
1.1 สรุปสถานะการตดิ ตามจากการประชุม 5
2. งานบุคคล 6
7
2.1 แผนผงั องคก์ ร 8
2.2 ตารางสรุปพนกั งานประจาหน่วยงาน (สะสมตอ่ ปี ) 9
2.3 รายละเอียดการปฏิบตั ิงาน ฝ่ายบริหารอาคาร 10
2.4 รายละเอียดการปฏิบตั งิ าน รปภ. 11
2.5 รายละเอียดการปฏิบตั งิ าน แมบ่ า้ น 12
3. งานอาคารสถานท่ี 13
3.1 รายงานแสดงสถานะการใชป้ ระโยชน์หอ้ งชุด 14
3.2 รายงานสรุปการเคลมประกนั ภยั 15-20
3.3 รายงานการตรวจพ้นื ที่ประจาเดือน 21-23
3.4 รายงานสรุปการกระทาผดิ ระเบียบการอย่อู าศยั 24-26
4. งานวศิ วกรรม 27-29
4.1 สรุปสถานะเคร่ืองจกั ร 30-31
4.2 สรุปสาธารณูปโภค 32
4.3 สรุปใบแจง้ ซ่อม 33
4.4 สรุปงาน PM 34-36
4.5 สรุปวสั ดุสิ้นเปลืองงานช่าง 37-39
5. งานบัญชี/การเงิน 40-41
5.1 สรุปสถานะเงินฝากในบญั ชี 42
5.2 สรุปรายละเอียดลกู หน้ีและมาตรการติดตาม 43-45
5.3 สรุปคา่ ใชจ้ ่ายงบพฒั นาซ่อมแซมเปรียบเทียบงบประมาณ 46
5.4 สรุปเงินสดยอ่ ย 47
5.5 สรุปเงินค้าประกนั ตกแตง่ ห้องชุด ฝาก/คืน 48-49
5.6 สรุปรายรับอ่ืนๆ 50
6. งานธุรการ/ประชาสัมพันธ์ 51
6.1 สรุปตารางสญั ญาบริการ 52
6.2 สรุปสตอ๊ กวสั ดุสิ้นเปลือง/คยี ก์ าร์ด 53
6.3 สรุปพสั ดุคงคา้ งเกิน 30 วนั 54-56
6.4 สรุปเรื่องร้องเรียน/คาชมเชย 57-60
6.5 สรุปใบสงั่ ซ้ือประจาเดือน 61-74
6.6 สรุปการเขา้ กล่มุ ส่ือออนไลน์
6.7 สรุปทะเบียนผขู้ ายสินคา้
7. แผนงานเดือนถดั ไป
8. Picture Report

บรหิ ารจัดการโดย บรษิ ัท เมเจอร์ พร็อพเพอรต์ ้ี เซอรว์ สิ จากดั

1/74

1. บทสรุปสาหรับผู้บริหาร

บรหิ ารจัดการโดย บรษิ ัท เมเจอร์ พร็อพเพอรต์ ี้ เซอรว์ สิ จากดั 1/74

2/74

1.1 สรุปสถานะการตดิ ตามจากการประชุม

นติ บิ ุคคลอาคารชุด สุขุมวทิ ซิตี้ รีสอร์ท

ผลการดาเนนิ งาน

ลาดบั เรื่องทม่ี มี ติให้ดาเนินการ งบประมาณ เรียบร้อย อยู่ระหว่าง วนั ทแ่ี ล้วเสร็จ หมายเหตุ
ดาเนินการ

สรุปงานตาม มตทิ ป่ี ระชุมคณะกรรมการคร้ังท่ี 1/2564 และงานทไี่ ด้รับมอบหมาย

1 ดาเนินการจดั จา้ งงานดูแลรักษาลิฟท์ กบั บริษทั ทีแอล เอนจินียริ่ง จากดั ✓ 01-01-2564 สญั ญา 1 ปี เริ่ม 1 มค 64-31 ธค.64

2 ดาเนินการเร่ืองการต้งั เบิก เพ่อื ซ่อมแซมและยาแนวสระวา่ ยน้าใหม่ 50,000.00 ✓ 15-02-2564 เสร็จสิ้นแลว้ วนั ที่

3 เสนอในไลนข์ ายซากทรัพยส์ ิน (สลิงลิฟเกา่ ) 5,528.00 ✓ 05-02-2564 เรียบร้อยแลว้ วนั ท่ี 5 กพ .64

6 ดาเนินการจ่ายคา่ ตรวจสอบอาคารคร้งั ท่ี 2 คา้ งจ่ายประจาปี 2564 บจก.พลสั บิลดิ้ง 12,000.00 ✓ 25-01-2564 ตรวจเสร็จสิ้น

7 ดาเนินการติดตามยอดคา้ งชาระคา่ ส่วนกลางหอ้ งที่คงคา้ ง ✓ อยใู่ นระหว่างการติดตาม

8 ดาเนินการซ่อมแซมพ้ืนกระเบ้ืองทางเดินส่วนกลางท่ีชารุด ช้นั AA 1,500.00 ✓ 10-02-2564 10-ก.พ.-64

9 คณะกรรมการมีมติให้ดาเนินการจดั งานประชุมสามญั ฯ 2564 ในวนั เสาร์ที่ 24 เมษายน 2564 40,000.00 ✓ เตรียมดาเนินการและนดั กรรมการประชุมล่วงหนา้

10 เปลี่ยนสลิงลิฟตต์ วั ที่ 1-2 และอะไหลท่ ี่เสื่อมสภาพ 663,667.50 ✓ 05-02-2564

11 เปล่ียนสลิงลิฟตต์ วั ท่ี 3-4 และอะไหลท่ ี่เสื่อมสภาพ 471,228.00 ✓ กาหนดเปลี่ยนวนั ที่ 8 สิงหาคม 64

12 จดั จา้ งบริษทั เขา้ ตรวจสอบวิเคราะห์คุณภาพน้าประจาปี 2564 1,926.00 ✓ 03-02-2564

13 ตอ่ สัญญาประกนั ภยั รถตุก๊ ๆ 5,850.76 ✓ 12-02-2564

14 ตอ่ สญั ญาประกนั ภยั อาคาร 199,000.00 ✓ 28-02-2564

15 ป้ายทางหนีไฟหนา้ ลิฟท์ อยรู่ ะหวา่ งจดั ทา (ไมม่ ีแบบแคช่ ้นั ลอ็ บบ้ีช้นั เดียว ส่วนช้นั 2-27 มีหมด ) ✓

16 ถงั ดบั เพลิงท่ีสูงเกิน 1.5 เมตร ใหช้ ่างไล่สารวจและจะติดต้งั ใหมใ่ หอ้ ยใู่ นเกณฑม์ าตรการ ✓

17 ป้ายบอกทางหนีไฟและไฟฉุกเฉิน แกไ้ ขเรียบร้อย ✓

18 ป้ายบอกคาแนะนาการใชล้ ิฟท์ ติดต้งั แลว้ ✓

19 แปลนไฟฟ้าห้อง MDB ให้หวั หนา้ ช่างดาเนินการติดต้งั ✓

20 ป้ายการทา CPR ในหอ้ ง MDB ติดต้งั เรียบร้อย ✓

21 ป้ายหวั จ่ายน้าดบั เพลิง อยใู่ นระหว่างการจดั ทา ✓

22 ป้ายบอกความสูงของสระวา่ ยน้าอยใู่ นระหวา่ งการจดั ทา ✓

รายงานโดย.................................................ผจู้ ดั การอาคาร ตรวจสอบโดย..............................................ผจู้ ดั การฝ่ายปฏิบตั ิการ
(น.ส.ยภุ าวดี สุระเสน) ()

วนั ที่........................................................................................ วนั ที่..................................................................................

2/74

3/74

2. งานบุคคล

บรหิ ารจดั การโดย บรษิ ัท เมเจอร์ พร็อพเพอรต์ ี้ เซอรว์ สิ จากดั 3/74

4/74

2.1 แผนผงั องค์กร

Building
Manager

เจา้ หนา้ ท่ี เจา้ หนา้ ท่ี หวั หนา้ ชา่ ง
การเงนิ ธรุ การ ชา่ งเทค
ชา่ งเทคนคิ
บรษิ ัท ชา่ งเทคนคิ
ประกนั ภยั

อาคาร
บรษิ ัท กาจัด

ปลวก/มด
แมลง

บรษิ ัท
แมบ่ า้ น

บรษิ ัท รปภ. ชา่ งเทคนคิ

บรหิ ารจัดการโดย บรษิ ัท เมเจอร์ พร็อพเพอรต์ ี้ เซอรว์ สิ จากดั 4/74

2.2 ตารางสรุปพนกั งานประจาหน่วยงาน (สะสมต่อปี )

5/74เดือน เมษายน 2564
5/74
ลาดบั ที่ ตาแหน่ง วนั ทางาน หยดุ ประจา ลาป่ วย ลากจิ ลาพกั ร้อน หยดุ ชดเชย สาย
4 2 -
1 ผูจ้ ดั การอาคาร 20 4 1 3
4 -
2 เจา้ หนา้ ที่ธุรการ 19 - 2 ---
2
3 เจา้ หนา้ ท่ีการเงิน 21 4 3 1
4 15
4 ฝ่ายอาคาร - 3

5 หวั หนา้ ช่าง 25 25

6 ช่างเทคนิค 25

7 ช่างเทคนิค 24

8 ช่างเทคนิค 20

9 ช่างเทคนิค

รวมท้ังหมด 154

ลาดบั ที่ ตาแหน่ง ตามสัญญา ม.ค. ก.พ. ม.ี ค. เม.ย พ.ค. ม.ิ ย. ก.ค. ส.ค. ก.ย. ต.ค. พ.ย. ธ.ค.

1 ผูจ้ ดั การอาคาร 300 23 21 25 20

2 เจา้ หนา้ ท่ีธุรการ 300 22 20 25 19

3 เจา้ หนา้ ท่ีการเงิน 300 23 23 25 21

4 ฝ่ายอาคาร - ----

5 หวั หนา้ ช่าง 300 24 22 27 25

6 ช่างเทคนิค 300 22 23 26 25

7 ช่างเทคนิค 300 25 23 27 24

8 ช่างเทคนิค 300 25 23 25 20

9 ช่างเทคนิค 300 20 23 27

บรหิ ารจัดการโดย บรษิ ัท เมเจอร์ พร็อพเพอรต์ ี้ เซอรว์ สิ จากัด

2.3 รายละเอยี ดการปฏบิ ตั งิ าน ฝ่ ายบริหารอาคาร

ตารางการทางาน / DUTY ROSTER

อาคารหม่บู ้าน นิตบิ คุ คลอาคารชุด สุขุมวทิ ซติ ี้ รีสอร์ท เดือน เมษายน 2564
6/74
ลาดบั ท่ี 6/74ช่อื - สกลุ ช่ือเล่น ตาแหน่ ง ปฏบิ ตั งิ าน พฤ ศ ส อา จ อ พ พฤ ศ ส อา จ อ พ พฤ ศ ส อา จ อ พ พฤ ศ ส อา จ อ พ พฤ ศ สรุป Total
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30
ยยู่ ี่ ผ้จู ดั การอาคาร Plan WOHB V
สา เจ้าหน้าทธี่ ุรการ Plan M3 M3 M3 O M3 H M3 M3 M3 M3 O V H H H V M3 O M3 M3 M3 M3 M3 M3 O M3 M3 M3 M3 M3
1 ยภุ าวดี สรุ ะเสน ป็อบปี ้ เจ้าหน้าทกี่ ารเงนิ Plan M3 M3 M3 O M3 H M3 M3 M3 V O V H H H V M3 O M3 M3 M3 M3 M3 M3 O M3 M3 M3 M3 M3 20 4 4 2 30
2 อษุ า ศรีวรกลุ พจน์ หวั หน้าชา่ งอาคาร Plan M3 M3 M3 O M3 H M3 M3 M3 M3 O M3 H H H M3 M3 O M3 M3 M3 M3 M3 M3 O M3 M3 M3 M3 M3
3 อภญิ ญา พิลกึ นา นน Plan M3 20 4 4 2 30
4 ประพจน์ กิริยะ ชาลฟี ชา่ งอาคาร Plan A1
5 สทานน เสาพรม ทศั น์ ชา่ งอาคาร Plan M2 M2 M2 O M2 M2 M2 A1 A1 A1 O A1 A1 A1 A1 N1 H O A1 A1 A1 A1 A1 A1 O H H H N1 N1 20 4 4 2 30
6 วรี ะภทั ธ นาคนาวา ไท ชา่ งอาคาร Plan N1 O A1 A1 A1 A1 A1 M2 O H A1 M2 M2 N1 N1 O N1 N1 N1 N1 N1 N1 O M3 A1 A1 A1 A1 A1 O
7 ฐิตทิ ศั น์ ทรัพย์อดุ ม มด ชา่ งอาคาร Plan O N1 N1 N1 N1 H N1 N1 N1 N1 N1 N1 N1 O O A1 A1 A1 M2 M2 H O N1 N1 N1 N1 N1 N1 O A1 0
8 ทองไทย บวั ทองจนั ทร์ หวั หน้าชา่ งอาคาร Plan O H H H N H2 M2 M2 M2 M2 M2 O M2 M2 M2 M2 M2 M2 O M2 M2 M2 M2 M2 M2 O M2 M2 M2 M2
9 สมบตั ิ ยนั วา 0

22 4 4 30

21 5 4 30

21 5 4 30

22 4 4 30

ห้ามแก้ไข ตารางสัญลักษณ์ จดั ทาโดย อนุมัติ

W วนั ทางาน M1 07.00-16.00
08.00-17.00
O วนั หยดุ M2 09.00-18.00
13.00-22.00
H วนั หยดุ ตามประเพณี M3 14.00-23.00 ช่อื น.ส.อุษา ศรีวรกลุ ช่ือ น.ส.ยุภาวดี สุระเสน
22.00-07.00 ตาแหน่ง เจ้าหน้าท่ธี ุรการ ตาแหน่ ง ผ้จู ัดการอาคาร
B ลากิจ A 23.00-08.00 วันท่ี วันท่ี

V พกั ร้อน A1 ตรวจสอบโดย

N

N1 ตรวจสอบโดย

ช่ือ ผ้จู ดั การฝ่ ายปฏิบัติการ ช่ือ ผ้จู ดั การฝ่ ายทรัพยากรบุคคล
ตาแหน่ง ตาแหน่ ง
วันท่ี วันท่ี

บรหิ ารจัดการโดย บรษิ ัท เมเจอร์ พร็อพเพอรต์ ้ี เซอรว์ สิ จากัด

2.4 รายละเอียดการปฏิบตั งิ าน รปภ.

7/74ตารางการทางาน / DUTY ROSTERเดือน / ปี
7/74
สุขุมวทิ ซิตี้ รีสอร์ท ตาแหน่ง จ อ พ พฤ ศ ส อา จ อ พ พฤ ศ ส อา จ อ พ พฤ ศ ส อา จ อ พ พฤ ศ ส อา จ อ พ
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31
ลาดบั ชื่อ-สกลุ
1 นายธญั ญา กอ้ งเสนา หวั หนา้ ชุด D N N N N N N N N N D D D D D D D D N N N N N N N N N N N N N
2 นายสุริยา พลอยสูง
3 นายชอบ ช่างเกวยี น หวั หนา้ ชุด D D D D D D D D D N N N N N N N N D D D D D D D D D D D D D N
4 นายกิตติทตั สิทธิบุตร
รปภ. D D D D D D D D D N N N N N N N N D D D D D D D D D D D D D N

รปภ. D N N N N N N N N N D D D D D D D D N N N N N N N N N N N N N

รวม 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4

สัญลกั ษณ์ เวลาทางาน ตรวจสอบโดย อนุมัติโดย

D 7.00 - 19.00 น.

N 19.00 - 07.00 น. ชื่อ ชื่อ
ตาแหน่ง ตาแหน่ง
O หยดุ ADM วนั ที่ BM วนั ท่ี OM

X ขาดจุด

MAJOR PROPERTY SERVICE CO.,LTD.

บรหิ ารจัดการโดย บรษิ ัท เมเจอร์ พร็อพเพอรต์ ี้ เซอรว์ สิ จากดั

2.5 รายละเอยี ดการปฏิบตั งิ าน แม่บ้าน 8/74เดือน / ปี
8/74
ตารางการทางาน / DUTY ROSTER ตาแหน่ง จ อ พ พฤ ศ ส อา จ อ พ พฤ ศ ส อา จ อ พ พฤ ศ ส อา จ อ พ พฤ ศ ส อา จ อ พ
หวั หนา้ 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31
สุขุมวทิ ซิตี้ รีสอร์ท M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1
M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1
ลาดบั ชื่อ-สกลุ M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2
1 นางวาสนา อทุ ยั นิตย์ M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2
2 น.ส.อมร ทองอุไล
3 น.ส.เจริญ นนทะศิริ
4 บวั ลา ทองหลอม

4444444444444444444444444 4 44444

สัญลกั ษณ์ เวลาทางาน ตรวจสอบโดย อนุมัติโดย
M1 07.00 - 17.00 น.
M2 08.00 - 18.00 น. ช่ือ ช่ือ
O ตาแหน่ง ตาแหน่ง
X ADM วนั ท่ี BM วนั ท่ี OM

MAJOR PROPERTY SERVICE CO.,LTD.

บรหิ ารจัดการโดย บรษิ ัท เมเจอร์ พร็อพเพอรต์ ี้ เซอรว์ สิ จากดั

9/74

3. งานอาคารสถานท่ี

บรหิ ารจดั การโดย บรษิ ัท เมเจอร์ พร็อพเพอรต์ ้ี เซอรว์ สิ จากดั 9/74

3.1 รายงานแสดงสถานะการใชป้ ระโยชนห์ อ้ งชุด
10/74
10/7448/001 48/002 48/003 48/004 48/005 48/006 48/007 48/008 48/009 48/010จานวนท้งั หมด 171 ห้องชุด ม.ค. ก.พ. มี.ค. เม.ย. พ.ค. มิ.ย. ก.ค. ส.ค. ก.ย. ต.ค. พ.ย. ธ.ค.
48/011 48/012 48/013 48/014 48/015 48/016 48/017 48/018 48/019 48/020 อยเู่ อง 53 53 53 53
48/021 48/022 48/023 48/024 48/025 48/026 48/027 48/028 48/029 48/030 ใหเ้ ช่า 68 68 68 63
48/031 48/032 48/033 48/034 48/035 48/036 48/037 48/038 48/039 48/040 ตกแตง่ 0 0 0 0
48/041 48/042 48/043 48/044 48/045 48/046 48/047 48/048 48/049 48/050 วา่ ง 50 50 50 55
48/051 48/052 48/053 48/054 48/055 48/056 48/057 48/058 48/059 48/060
48/061 48/062 48/063 48/064 48/065 48/066 48/067 48/068 48/069 48/070 ถูกยดึ บงั คบั คดี 0 0 0 0
48/071 48/072 48/073 48/074 48/075 48/076 48/077 48/078 48/079 48/080
48/081 48/082 48/083 48/084 48/085 48/086 48/087 48/088 48/089 48/090
48/091 48/092 48/093 48/094 48/095 48/096 48/097 48/098 48/099 48/100
48/101 48/102 48/103 48/104 48/105 48/106 48/107 48/108 48/109 48/110
48/111 48/112 48/113 48/114 48/115 48/116 48/117 48/118 48/119 48/120
48/121 48/122 48/123 48/124 48/125 48/126 48/127 48/128 48/129 48/130
48/131 48/132 48/133 48/134 48/135 48/136 48/137 48/138 48/139 48/140
48/141 48/142 48/143 48/144 48/145 48/146 48/147 48/148 48/149 48/150
48/151 48/152 48/153 48/154 48/155 48/156 48/157 48/158 48/159 48/160
48/161 48/162 48/163 48/164 48/165 48/166 48/167 48/168 48/169 48/170

48/171

บรหิ ารจัดการโดย บรษิ ัท เมเจอร์ พร็อพเพอรต์ ้ี เซอรว์ สิ จากดั

11/74 ราคาส่งเคลม ท่จี ่ายจริง สถานะล่าสุด

3.2 รายงานสรุปการเคลมประกนั ภยั
ลาดบั ที่ รายการ

บรหิ ารจัดการโดย บรษิ ัท เมเจอร์ พร็อพเพอรต์ ี้ เซอรว์ สิ จากดั 11/74

3.3 รา1ย2ง/7า4นการตรวจพื้นทป่ี ระจาเดือน

General Inspection Summary Report /
รายงานการตรวจหน่วยงานประจาเดือน

Building / อาคาร นิติบุคคลอาคารชุด สุขมุ วทิ ซิต้ี รีสอรท Month / ประจาเดือน เมษายน

Item Location Inspected Description Action By Date Remarks
ลาดบั บริเวณ รายการท่ีตรวจสอบพบ และตอ้ งปรับปรุง รับผิดชอบโดย วนั ที่แลว้ เสร็จ หมายเหตุ
1 หอ้ ง Substation หวั หนา้ ช่าง
2 ห้อง Generator หวั หนา้ ช่าง ทุกวนั
3 หอ้ ง Pump Room หวั หนา้ ช่าง
4 ห้อง Fire Pump หวั หนา้ ช่าง
5 หอ้ ง Lift Room
6 ห้อง Booster pump หวั หนา้ ช่าง
7 ห้อง Veneration Room หวั หนา้ ช่าง
8 หอ้ ง Control Room หวั หนา้ ช่าง
9 ห้อง Swimming Pump หวั หนา้ ช่าง
10 บ่อน้าพหุ นา้ อาคาร *เกบ็ ใบไมท้ ่ีอยใู่ นน้าออกมาทิง้ , หวั หนา้ ช่าง
11 สระวา่ ยน้าช้นั 9 หวั หนา้ ช่าง
12 ลานกวา้ งช้นั ดาดฟ้า *ล็อคประตูออกดาดฟ้าทกุ คร้ัง หวั หนา้ ช่าง
13 ป้อมทางเขา้ อาคาร หวั หนา้ รปภ
14 เคาเตอร์ลอ้ บบ้ีอาคาร
15 หอ้ งแมบ่ า้ นช้นั B1 หวั หนา้ รปภ
16 รอบอาคาร หวั หนา้ รปภ
17 ห้องน้า ช้นั G-2 หวั หนา้ แม่บา้ น
18 หอ้ งขยะตามช้นั หวั หนา้ แม่บา้ น
19 ลอ้ บบ้ีทางเขา้ อาคาร หวั หนา้ แมบ่ า้ น
20 ส่ือและประก่าศในลิฟต์ หวั หนา้ แมบ่ า้ น
21 ทางเดินส่วนกลาง เจา้ หนา้ ท่ีธรการ
21 สวนภายในอาคาร เจา้ หนา้ ท่ีธรการ
เจา้ หนา้ ท่ีฝ่ ายอาคาร

คนสวน

INSPECTED BY / ตรวจสอบโดย Signed / ลงชื่อ _______________
1. Building Manager / ผจู้ ดั การอาคาร Signed / ลงชื่อ _______________
2. Building Supervisor / หวั หนา้ เจา้ หนา้ ท่ีประจาอาคาร Signed / ลงชื่อ _______________
3. Building Attendent / เจา้ หนา้ ที่ประจาอาคาร Signed / ลงชื่อ _______________
4. Technical Supervisor / หวั หนา้ ช่างประจาอาคาร Signed / ลงช่ือ _______________
5. Cleaning Supervisor / หวั หนา้ พนกั งานรักษาความสะอาด Signed / ลงชื่อ _______________
6. Security Supervisor / หวั หนา้ พนกั งานรักษาความปลอดภยั

ตรวจสอบโดย ………………………….. ผูจ้ ดั การอาคาร อนุมตั ิโดย ..................................... ผจู้ ดั การฝ่ ายปฏิบตั ิการ/สานกั งานใหญ่

( ........ . . . . . . . . . . . . . . . . . . ) (……………………………)
วนั ที่ / / วนั ที่ / /

บรหิ ารจดั การโดย บรษิ ัท เมเจอร์ พร็อพเพอรต์ ี้ เซอรว์ สิ จากดั 12/74

13/74

3.4 รายงานการสรุปการกระทาผดิ ระเบียบการอย่อู าศัย

ลาดับท่ี ห้องชุดเลขท่ี ลกั ษณะการทาความผดิ หมายเหตุ

บรหิ ารจัดการโดย บรษิ ัท เมเจอร์ พร็อพเพอรต์ ี้ เซอรว์ สิ จากัด 13/74

14/74

4. งานวศิ วกรรม

บรหิ ารจดั การโดย บรษิ ัท เมเจอร์ พร็อพเพอรต์ ้ี เซอรว์ สิ จากดั 14/74

4.1 สรุปสถานะเครื่องจกั ร

ลาดบั ระบบ/System ผลการตรวจสอบ
จานวน สถานท่ี รูป ปกติ ผดิ ปกติ รายละเอยี ดของปัญหา/หมายเหตุ

15/74ELECTRICAL SYSTEM
15/74
1 RING MAIN UNIT 1 FL.2 √

(MERLIN GERIN/R0615081SF)

TRANSFORMER √
2 2 FL.2

(เอกรัฐ/DTTH1250-20/1250KVA)

3 MAIN DISTRIBUILTION BOARD 2 FL.2 √

4 EMERGENCY MAIN DISTRIBUILTION 1 FL.2 √
BOARD √
√
AIR CIRCUIT BREAKER
5 3 FL.2

(SQUARE D/NW25H1/2500A)

6 CAP BANK 2 FL.2

7 GENERATOR 1 FL.2 √

(CUMMINS/N280/350KVA)

บรหิ ารจดั การโดย บรษิ ัท เมเจอร์ พร็อพเพอรต์ ี้ เซอรว์ สิ จากดั

8 CENTRAL EMERGENCY LIGHT 3 FL.2 , 14 √
√
(MAX BRIGHT/CU23-24/2HRS.) √
√
16/749EMERGENCY LIGHT76 ส่วนกลาง√
16/74 √
(MAX BRIGHT/CP21/2HRS.)
√ Trouble 2 รายการ modulชารดุ 1 รายการ
10 EXIT LIGHT 72 ส่วนกลาง อยรู่ ะหวา่ งการตรวจเชค็ แก้ไขระบบ

(MAX BRIGHT/EXB111FL/3HRS) √

11 OBSTRUCTION LIGHT 1 FL.29

12 LIGHTNING SYSTEM 1 FL.2

(PANASONIC/WRT9103-89/24V DC)

13 งานปรับปรุงสายล่อฟ้า 1 ดาดฟ้า
FIRE PROTECTION SYSTEM

14 FIRE ALARM CONTROL PANAL 1 FL.2

15 DIESEL ENGINS FIRE PUMP 1 FL.B

บรหิ ารจดั การโดย บรษิ ัท เมเจอร์ พร็อพเพอรต์ ี้ เซอรว์ สิ จากัด

16 JOCKY PUMP 1 FL.B √
√
17/7417 FIREHOSE CABINET 36 ส่วนกลาง√**ฝาปิ ดทองเหลืองสูญหาย
17/74 √
18 87 ส่วนกลาง √
DRY CAMECAL
√
19 CO2 FIRE EXTINGUISHER ส่วนกลาง √
√
20 PRESSURIZATION FAN 3 FL28,29

(TECO/18710007768058/20HP)

SANITARY SYSTEM

21 UNDERGROUND TANK 1 FL. B

22 ROOF TANK 1-2 1 ดาดฟ้า

23 COLD WATER PUMP 2 FL. B

บรหิ ารจัดการโดย บรษิ ัท เมเจอร์ พร็อพเพอรต์ ้ี เซอรว์ สิ จากดั

24 BOOSTER PUMP 2 FL.29 √

18/7425 PRESSURE REDUCSING VALVE 2 FL.17,19√ มจี ุดรอยร่ัวเนื่องจากท่อเร่ิมหมดอายุการใช้งาน
18/74 WEST WATER SYSTEM √

26 SEWAGH PUMP 2 G-CAR PARK

27 AERATOR PUMP 2 G-CAR PARK √

28 EFFLUENT PUMP 2 G-CAR PARK √

29 DRAIN PUMP 6 G-CAR PARK √
AIRCONDITION SYSTEM √

30 SPLITYPE 11 ส่วนกลาง

ELEVATOR SYSTEM √ **มอี ุปกรณ์เสื่อมสภาพ บางส่วน (Lift ทางานได้)
31 ELEVATOR 4 ส่วนกลาง
(ติดต่อผู้รับเหมาเสนอราคาแล้ว รอสรุปงบประมาณทน่ี ามาใช้อกี คร้ัง)

บรหิ ารจัดการโดย บรษิ ัท เมเจอร์ พร็อพเพอรต์ ้ี เซอรว์ สิ จากดั

19/74MASTER ANTENNNA TELEVISION SYSTEM√
19/7432 MASTER ANTENNNA TELEVISION 1 FL.29 √

CLOSE CIRCUIT TELEVISION SYSTEM √
33 CLOSE CIRCUIT TELEVISION 1 FL.2
√ **ถังเส่ือมสภาพ เร่ิมมนี า้ ซึม (ระบบทางานได้)
TELEPHONE CABLING SYSTEM
34 MAIN DISTRIBUTION FRAME 1 FL.2 √
√
SOUND SYSTEM
35 SOUND SYSTEM 1 FL.2 √

SWIMMING POOL SYSTEM
36 SWIMMING POOL NO.1 1 FL.9

37 SWIMMING POOL PUMP 2 FL.8

38 FILTER 1 FL.8

บรหิ ารจดั การโดย บรษิ ัท เมเจอร์ พร็อพเพอรต์ ้ี เซอรว์ สิ จากัด

39 CHLORINATOR CELL 1 FL.8 20/74√
40 SWIMMING POOL NO.2 1 FL.920/74√
41 SWIMMING POOL PUMP 2 FL.9 √
42 FILTER 1 FL.9 √
43 CHLORINATOR CELL 1 FL.9 √
44 JACUZZI PUMP 1 FL.9 √

บรหิ ารจดั การโดย บรษิ ัท เมเจอร์ พร็อพเพอรต์ ้ี เซอรว์ สิ จากดั

ตารางสถติ คิ ่าไฟฟ้าส่วนกลาง ประจาปี 2564
นิตบิ ุคคลอาคารชุด สุขมุ วิท ซติ ี้ รีสอร์ท

จดมิเตอร์ประมาณวนั ที่ 4 ของทกุ เดือน Prepared by Major Property Service Co.,Ltd.
21/74
21/74
รายการ เดือน Total Average
ม.ค. ก.พ. มี.ค. เม.ย. พ.ค. มิ.ย. ก.ค. ส.ค. ก.ย. ต.ค. พ.ย. ธ.ค.

จานวนหน่วย (kwh) 17,493 15,454 18,085 15,547 66,579.00 5,548.25

คา่ ไฟฟา้ ฐาน (บาท) 62,602.20 53,733.29 63,350.94 52,776.25 232,462.68 19,371.89

คา่ FT (บาท) (2,679.93) (2,367.55) (2,770.62) (2,381.80) (10,199.90) (849.99)

ราคากอ่ นรวม Vat 59,922.27 51,365.74 60,580.32 50,394.45 222,262.78 18,521.90

Vat 7% 4,194.56 3,595.60 4,240.62 3,527.61 15,558.39 1,296.53

รวมทงั้ สิน้ 64,116.83 54,961.34 64,820.94 53,922.06 237,821.17 19,818.43

ปรมิ าณการใชไ้ ฟฟ้า

70,000.00 64,820.94 คา่ ไฟฟา้ (บาท)
64,116.83 จานวนหนว่ ย KWH

60,000.00

54,961.34 53,922.06

50,000.00

40,000.00

30,000.00

20,000.00 17,493 18,085

15,454 15,547

10,000.00

0.00
ม.ค. ก.พ. ม.ี ค. เม.ย. พ.ค. ม.ิ ย. ก.ค. ส.ค. ก.ย. ต.ค. พ.ย. ธ.ค.

4.2 สรุปสาธารณูปโภค

ตารางสถติ คิ ่านา้ ประปา ประจาปี 2564

จดมิเตอร์ประมาณวนั ที่ 6 ของทกุ เดือน นิตบิ ุคคลอาคารชุด สุขมุ วิท ซิตี้ รีสอร์ท
22/74
22/74รายการ ม.ค. ก.พ. ม.ี ค. เม.ย. พ.ค. เดอื น ส.ค. ก.ย. ต.ค. พ.ย. ธ.ค. Total Average
ม.ิ ย. ก.ค.

เลขมเิ ตอร์รวม 62,948 63,975 322 1,281 128,526.00 10,710.50
จานวนหน่วยท่ีลกู บา้ นใช(้ หน่วย) 896 846 763 922 3,427.00 285.58
จานวนหน่วยท่ีใชร้ วม( หน่วย) 992 1,022 959 4,000.00 333.33
จานวนเงินรวม (บาท) 1,027 14,915.05 58,422.00 4,868.50
เรียกเกบ็ ลกู บา้ น (22 ตอ่ หน่วย) 14,492.94 14,985.40 16,786.00 14,028.61 75,394.00 6,282.83
19,712.00 18,612.00 20,284.00

เงินส่วนที่นิตบิ คุ คลฯ ชาระ - 5,219.06 - 3,626.60 - 1,870.95 - 6,255.39 - 16,972.00 - 1,414.33

100,000.00 ปรมิ าณการใชน้ า้ ประปา 1,040
90,000.00
1,027 678

1,022

1,020

80,000.00

70,000.00

1,000

60,000.00 992 980
50,000.00

40,000.00 959

960

30,000.00

20,000.00 14,492.94 14,985.40 14,915.05 14,028.61 940
10,000.00

- 9 10 11 920
12345 12

ชดุ ขอ้ มลู 2 ชดุ ขอ้ มลู 1

บรหิ ารจัดการโดย บรษิ ัท เมเจอร์ พร็อพเพอรต์ ้ี เซอรว์ สิ จากดั

4.2 สรุปสาธารณูปโภค

ตารางสถิติค่าโทรศัพท์ ประจาปี 2564
นติ บิ ุคคลอาคารชุด สุขมุ วทิ ซิตี้ รีสอร์ท
23/74
23/74รายการม.ค. ก.พ. ม.ี ค. เม.ย. พ.ค. เดือน ส.ค. ก.ย. ต.ค. พ.ย. ธ.ค. Total Average
ม.ิ ย. ก.ค.

ค่าโทรศัพท์นติ ิ 1,411.50 1,412.50 1,413.50 890.50 5,128.00 427.33

1,600.00 ปรมิ าณการใชโ้ ทรศพั ท์
1,400.00
1,411.50 1,412.50 1,413.50

1,200.00

1,000.00 890.50
800.00

600.00

400.00

200.00

0.00 9 10 11 12
12345678

บรหิ ารจดั การโดย บรษิ ัท เมเจอร์ พร็อพเพอรต์ ้ี เซอรว์ สิ จากดั

24/74

4.3 สรุปใบแจ้งซ่อม

ลาดบั ที่ ระบบงาน ส่วนกลาง ภายในห้องพกั

งานท้ังหมด งานแล้วเสร็จ งานคงค้าง งานท้ังหมด งานแล้วเสร็จ งานคงค้าง

1 ระบบงานไฟฟ้า 77 77

2 ระบบงานประปา,สุขาภิบาล 1 1 99

3 ระบบงานปรับอากาศ 1 1 22

4 ระบบงานโทรศพั ท,์ MATV 0 0 11

5 ระบบงานอ่ืนๆ 8 817 7

รวมท้งั หมด 17 17 1 26 26 0

บรหิ ารจัดการโดย บรษิ ัท เมเจอร์ พร็อพเพอรต์ ี้ เซอรว์ สิ จากัด 24/74

4.3 สรุปใบแจ้งซ่อม

ลาดบั วนั ท่ี ระบบ รายละเอียด ผลการดาเนินการ งานแล้วเสร็จ ตรวจสอบโดย หมายเหตุ

25/74วนั ที่ โดย
25/74
1 1/4/2564 ระบบทวั่ ไป ดาเนินการเปล่ียนสายฉีดชาระ หอ้ งน้าหญิงช้นั 9 เรียบร้อย 1/4/2564 ฐิติทศั น์ สมบตั ิ

2 2/4/2564 ระบบไฟฟ้า ดาเนินการเปล่ียนฝาชกั โครกใหล้ ูกบา้ นหอ้ ง48/115 เรียบร้อย 2/4/2564 วีรภทั ธ สมบตั ิ

3 2/4/2564 ระบบทวั่ ไป ดาเนินการเเกไ้ ขประตเู ปิ ดยากใหล้ ูกบา้ นหอ้ ง48/25 เรียบร้อย 2/4/2564 ทองไทย สมบตั ิ

4 3/4/2564 ระบบไฟฟ้า ดาเนินการเปลี่ยนฝาชกั โครกในหอ้ งน้าคลีนิค เรียบร้อย 3/4/2564 วีรภทั ธ สมบตั ิ

5 3/4/2564 ระบบทวั่ ไป ดาเนินการเปล่ียนหลอดไฟทางเดินส่วนกลางช้นั 10เเละช้นั 21 เรียบร้อย 3/4/2564 วรี ภทั ธ สมบตั ิ

6 4/4/2564 ระบบไฟฟ้า ดาเนินการเจาะรูติดเราเตอร์อินเตอร์เน็ตใหล้ ูกบา้ นหอ้ ง48/25 เรียบร้อย 4/4/2564 ประพจน์ สมบตั ิ

7 4/4/2564 ระบบทวั่ ไป ดาเนินการเปล่ียนอุปกรณ์หลอดไฟอสแส่งสวา่ งในหอ้ งน้าใหล้ ูกบา้ นหอ้ ง48/151 เรียบร้อย 4/4/2564 วีรภทั ธ สมบตั ิ

8 5/4/2564 ระบบเครื่องปรับอากาศดาเนินการตรวจเช็คแกไ้ ขเครื่องออกกาลงั กาย หอ้ ง 48/58 เรียบร้อย 5/4/2564 วีรภทั ธ สมบตั ิ

9 6/4/2564 ระบบทวั่ ไป ดาเนินการแกไ้ ขตูค้ วบคุมการทางานของBooster pump เรียบร้อย 6/4/2564 ฐิติทศั น์ สมบตั ิ

10 6/4/2564 ระบบทวั่ ไป ดาเนินการตรวจเช็คสญั ญาณทีวี หอ้ ง 48/26 เรียบร้อย 6/4/2564 วรี ภทั ธ สมบตั ิ

11 6/4/2564 ระบบไฟฟ้า ดาเนินการเจาะยดึ โซ่คลอ้ งประตใู หล้ ูกบา้ นหอ้ ง 48/49 เรียบร้อย 6/4/2564 ทองไทย สมบตั ิ

12 7/4/2564 ระบบไฟฟ้า ดาเนินการตรวจเช็คเตาไฟฟ้ามีกลิ่นเหม็นไหม้ ติดต่อใหล้ ูกบา้ นซ้ือใหม่ 48/170 เรียบร้อย 7/4/2564 วีรภทั ธ สมบตั ิ

13 8/4/2564 ระบบสุขาภิบาล ดาเนินการเปล่ียนหลอดไฟหนา้ ลิฟทช์ ้นั 4A เรียบร้อย 8/4/2564 วีรภทั ธ สมบตั ิ

14 9/4/2564 ระบบสุขาภิบาล ดาเนินการเปล่ียนฟักบวั อาบน้าและตรวจเช็คเบรกเกอร์แอร์ หอ้ งลูกบา้ น 48/115 เรียบร้อย 9/4/2564 ทองไทย สมบตั ิ

15 9/4/2564 ระบบทวั่ ไป ดาเนินการตรวจเช็คเเกไ้ ขแอร์หอ้ งฟิ ตเนสมีน้าหยด เรียบร้อย 9/4/2564 วีรภทั ธ สมบตั ิ

16 9/4/2564 ระบบสุขาภิบาล ดาเนินการตรวจเช็คสายสัณญาณโทรศพั ทภ์ ายในหอ้ งลูกบา้ น 48/7 เรียบร้อย 9/4/2564 วีรภทั ธ สมบตั ิ

17 10/4/2564 ระบบไฟฟ้า ดาเนินการตรวจเช็คแอร์เนื่องจากเปิ ดใชง้ านไม่ไดห้ อ้ ง 48/33 เรียบร้อย 10/4/2564 วรี ภทั ธ สมบตั ิ
18 10/4/2564 ระบบทวั่ ไป ดาเนินการตรวจเช็คท่าสีกระถางตน้ ไมพ้ ้ืีนทส่ี ่วนช้นั 9 เรียบร้อย 10/4/2564 ทองไทย สมบตั ิ

19 11/4/2564 ระบบไฟฟ้า ดาเนินการตรวจและซ่อมแซมเครื่องวิ่งออกกาลงั กาย หอ้ งฟิ ตเนส เรียบร้อย 11/4/2564 วีรภทั ธ สมบตั ิ

20 11/4/2564 ระบบเคร่ืองปรับอากาศดาเนินการเปล่ียนหลอดไฟทางเดินส่วนกลางช้นั 26 เรียบร้อย 11/4/2564 วีรภทั ธ สมบตั ิ

21 11/4/2564 ระบบทวั่ ไป ดาเนินการตรวจเช็คและเปล่ียนหลอดไฟภายในหอ้ งน้า บา้ นเลขที่ 48/115 เรียบร้อย 11/4/2564 ทองไทย สมบตั ิ

22 12/4/2564 ระบบประปา ดาเนินการเช็คแกไ้ ขเคร่ืองทาน้าอุ่นหอ้ ง 48/114 เรียบร้อย 12/4/2564 วีรภทั ธ สมบตั ิ

23 12/4/2564 ระบบประปา ดาเนินการตรวจเช็คเเกไ้ ขpressure reducing valve มีสนิมอุดตนั ทาใหน้ ้าไหลเขา้ แทง้ คต์ ลอดเรียบร้อย 12/4/2564 วีรภทั ธ สมบตั ิ

24 13/4/2564 ระบบไฟฟ้า ดาเนินการแกไ้ ขก๊อกน้าซิงคล์ า้ งจานน้าไหลเบา หอ้ ง 48/25 เรียบร้อย 13/4/2564 วรี ภทั ธ สมบตั ิ

บรหิ ารจัดการโดย บรษิ ัท เมเจอร์ พร็อพเพอรต์ ้ี เซอรว์ สิ จากัด

25 15/4/2564 ระบบไฟฟ้า ดาเนินการเปลี่ยนหลอดไฟเช็คเครื่องทาน้าอุ่นหอ้ ง48/49 เรียบร้อย 15/4/2564 วรี ภทั ธ สมบตั ิ
เรียบร้อย 15/4/2564 ทองไทย สมบตั ิ
26 15/4/2564 ระบบไฟฟ้า ทาการซ่อมแกไ้ ขกลอนลูกบิดประตูหอ้ งชารฟ์ ไฟฟ้า เรียบร้อย 16/4/2564 วีรภทั ธ สมบตั ิ
เรียบร้อย 16/4/2564 วีรภทั ธ สมบตั ิ
27 16/4/2564 ระบบประปา ดาเนินการตรวจเช็คท่อน้าทิง้ ซิ่งลา้ งจานมีน้าหยด หอ้ ง48/53 เรียบร้อย 16/4/2564 วีรภทั ธ สมบตั ิ
เรียบร้อย 17/4/2564 ทองไทย สมบตั ิ
26/7428 16/4/2564 ระบบประปาดาเนินการติดต้งั ท่อต่อสามทางสายน้าดีซิ้งลา้ งจาน ดาเนินการเรียบร้อยกอ้ ง48/7เรียบร้อย18/4/2564วรี ภทั ธสมบตั ิ
26/74 เรียบร้อย 19/4/2564 วรี ภทั ธ สมบตั ิ
29 16/4/2564 ระบบไฟฟ้า ดาเนินการตรวจเช็คแกไ้ ขสายไฟป้อม รปภ. เกิดการช๊อต ดาเนินการเดินสายไฟใหม่ เรียบร้อย 19/4/2564 วรี ภทั ธ สมบตั ิ
เรียบร้อย 21/4/2564 ทองไทย สมบตั ิ
30 17/4/2564 ระบบประปา ดาเนินการเปล่ียนสายฉีดชาระหอ้ งลูกบา้ น48/123 เรียบร้อย 22/4/2564 วรี ภทั ธ สมบตั ิ
เรียบร้อย 23/4/2564 วรี ภทั ธ สมบตั ิ
31 18/4/2564 ระบบประปา ดาเนินการซ่อมประตูบานเลือน48/20 เรียบร้อย 24/4/2564 ฐิติทศั น์ สมบตั ิ
เรียบร้อย 25/4/2564 วีรภทั ธ สมบตั ิ
32 19/4/2564 ระบบเครื่องปรับอากาศดาเนินการปล่ียนเครื่องทาน้าอุ่นตวั ใหม่ใหล้ ูกบา้ นหอ้ ง 48/141 เรียบร้อย 25/4/2564 วีรภทั ธ สมบตั ิ
เรียบร้อย 26/4/2564 ทองไทย สมบตั ิ
33 19/4/2564 ระบบไฟฟ้า ดาเนินการซ่อมหลงั คารถตุก๊ ๆที่ชารุดเรียบร้อยใชง้ านไดป้ กติ เรียบร้อย 29/4/2564 ทองไทย สมบตั ิ
เรียบร้อย 29/4/2564 ฐิติทศั น์ สมบตั ิ
34 21/4/2564 ระบบทวั่ ไป ดาเนินการเปล่ียนหลอดไฟLED หนา้ ลิฟทช์ ้นั .4Aเรียบร้อย เรียบร้อย 30/4/2564 ฐิติทศั น์ สมบตั ิ

35 22/4/2564 ระบบประปา ดาเนินการซ่อมแกไ้ ขยางประตูตูเ้ ยน็ ท่ีหอ้ งนิติ

36 23/4/2564 ระบบไฟฟ้า ดาเนินการเปลี่ยนหลอดไฟในหอ้ งน้าและตรวจเช็คชกั โครกใหล้ ูกบา้ นหอ้ ง 48/25

37 24/4/2564 ระบบทวั่ ไป ดาเนินการตรวจเช็คระบบแอร์ใหล้ ูกบา้ นหอ้ ง 48/114

38 25/4/2564 ระบบทวั่ ไป ดาเนินการขนยา้ ยของภายในหอ้ งออกใหล้ ูกบา้ นหอ้ ง 48/167

39 25/4/2564 ระบบทวั่ ไป ดาเนินการติดกอ็ กน้าเพ่มิ ใหล้ ูกบา้ นหอ้ ง 48/7-8

40 26/4/2564 ระบบ MATV ดาเนินการเปลี่ยนฝักบวั อาบน้าใหล้ ูกบา้ นหอ้ ง 48/7-8

41 29/4/2564 ระบบทวั่ ไป ดาเนินการยดึ รางหลอดไฟหลุดบริเวณบนั ไดช้นั AA

42 29/4/2564 ระบบทวั่ ไป ดาเนินการเปล่ียนหลอดไฟLED หอ้ งนิติบุคคล

43 31/4/2564 ระบบไฟฟ้า ดาเนินการตรวจเช็คเบรกเกอร์เคร่ืองทาน้าอุ่น หอ้ งลูกบา้ น48/115

บรหิ ารจัดการโดย บรษิ ัท เมเจอร์ พร็อพเพอรต์ ี้ เซอรว์ สิ จากดั

27/74

4.4 สรุปงาน PM

ลาดบั ท่ี ระบบงาน งานท้งั หมด งานแล้วเสร็จ งานคงค้าง

1 ระบบงานไฟฟ้ากาลงั และไฟฟ้าสื่อสาร 7 7

2 ระบบงานประปา,สุขาภิบาล 16 16

3 ระบบงานทีว,ี โทรศพั ท์ 11

4 ระบบปรับอากาศ,ระบายอากาศ 19 19

5 ระบบอ่ืนๆ 77

รวมท้งั หมด 50 50

บรหิ ารจดั การโดย บรษิ ัท เมเจอร์ พร็อพเพอรต์ ี้ เซอรว์ สิ จากดั 27/74

4.4 สรุปงาน PM
28/74

ลาดบั รายละเอยี ดการดาเนนิ การ ผลการดาเนินการ งานแล้วเสร็จ ผ้ตู รวจสอบ หมายเหตุ

วนั ท่ี โดย

1 ตรวจสสอบเเละบารุงรักษาเชิงป้องกนั ระบบจา่ ยไฟฟ้าหลกั (MDB)

ระบบจ่ายไฟฟ้าหลกั (MDB 1) เสร็จเรียบร้อย 5/4/2564 ช่างอาคาร สมบตั ิ

ระบบจ่ายไฟฟ้าหลกั (MDB 2) เสร็จเรียบร้อย 5/4/2564 ช่างอาคาร สมบตั ิ

2 ตรวจสอบและบารุงรักษาเชิงป้องกนั ระบบสุขาภิบาล (Pumping Equipment)

TRANFER PUMP NO.1 เสร็จเรียบร้อย 9/4/2564 ช่างอาคาร สมบตั ิ

TRANFER PUMP NO.2 เสร็จเรียบร้อย 9/4/2564 ช่างอาคาร สมบตั ิ

BOOSTER PUMP NO.1 เสร็จเรียบร้อย 9/4/2564 ช่างอาคาร สมบตั ิ

BOOSTER PUMP NO.2 เสร็จเรียบร้อย 9/4/2564 ช่างอาคาร สมบตั ิ

3 ตรวจสอบและบารุงรักษาเชิงป้องกนั ระบาบดั น้าเสีย (Wastewater Treatment)

EFFERENT PUMP NO.1 เสร็จเรียบร้อย 16/4/2564 ช่างอาคาร สมบตั ิ

EFFERENT PUMP NO.2 เสร็จเรียบร้อย 16/4/2564 ช่างอาคาร สมบตั ิ

AERATOR PUMP NO.1 เสร็จเรียบร้อย 16/4/2564 ช่างอาคาร สมบตั ิ

AERATOR PUMP NO.2 เสร็จเรียบร้อย 16/4/2564 ช่างอาคาร สมบตั ิ

SUBMERSIBLE PUMP NO.1 เสร็จเรียบร้อย 16/4/2564 ช่างอาคาร สมบตั ิ

SUBMERSIBLE PUMP NO.2 เสร็จเรียบร้อย 16/4/2564 ช่างอาคาร สมบตั ิ

DRAIN PUMP NO.1 เสร็จเรียบร้อย 16/4/2564 ช่างอาคาร สมบตั ิ

DRAIN PUMP NO.2 เสร็จเรียบร้อย 16/4/2564 ช่างอาคาร สมบตั ิ

DRAIN PUMP NO.3 เสร็จเรียบร้อย 16/4/2564 ช่างอาคาร สมบตั ิ

DRAIN PUMP NO.4 เสร็จเรียบร้อย 16/4/2564 ช่างอาคาร สมบตั ิ

DRAIN PUMP NO.5 เสร็จเรียบร้อย 16/4/2564 ช่างอาคาร สมบตั ิ

DRAIN PUMP NO.6 เสร็จเรียบร้อย 16/4/2564 ช่างอาคาร สมบตั ิ

4 ตรวจสอบและบารุงรักษาเชิงป้องกนั ระบบระบายอากาศ (Ventilation System)

PRESSURIZE FAN NO.1 เสร็จเรียบร้อย 23/4/2564 ช่างอาคาร สมบตั ิ

PRESSURIZE FAN NO.2 เสร็จเรียบร้อย 23/4/2564 ช่างอาคาร สมบตั ิ

PRESSURIZE FAN NO.3 เสร็จเรียบร้อย 23/4/2564 ช่างอาคาร สมบตั ิ

พดั ลมระบายอากาศ หอ้ ง(MDB) No.1 เสร็จเรียบร้อย 23/4/2564 ช่างอาคาร สมบตั ิ

พดั ลมระบายอากาศ ห้อง(MDB) No.2 เสร็จเรียบร้อย 23/4/2564 ช่างอาคาร สมบตั ิ

พดั ลมระบายอากาศ หอ้ ง(MDB) No.3 เสร็จเรียบร้อย 23/4/2564 ช่างอาคาร สมบตั ิ

พดั ลมระบายอากาศ ห้อง(MDB) No.4 เสร็จเรียบร้อย 23/4/2564 ช่างอาคาร สมบตั ิ

พดั ลมระบายอากาศ ห้อง Fire Pump No.5 เสร็จเรียบร้อย 23/4/2564 ช่างอาคาร สมบตั ิ

พดั ลมระบายอากาศ ห้อง Booster Pump No.6 เสร็จเรียบร้อย 23/4/2564 ช่างอาคาร สมบตั ิ

5 ตรวจสอบและบารุงรักษาเชิงป้องกนั เคร่ืองกาเหนิดไฟฟ้า (Generator) เสร็จเรียบร้อย 20/4/2564 ช่างอาคาร สมบตั ิ

6 ตรวจสอบและบารุงรักษาเชิงป้องกนั เครื่องสูบน้าดบั เพลิง (Diesel Engine Fire Pumเสp)ร็จเรียบร้อย 20/4/2564 ช่างอาคาร สมบตั ิ

7 ตรวจสอบและบารุงรักษาเชิงป้องกนั ป้ัมน้าดบั เพลิง (Jocky Pump) เสร็จเรียบร้อย 20/4/2564 ช่างอาคาร สมบตั ิ

8 ตรวจสอบและบารุงรักษาเชิงป้องกนั ระบบแจง้ เหตเุ พลิงไหม้ (Fire Alarm) เสร็จเรียบร้อย 26/4/2564 ช่างอาคาร สมบตั ิ

9 ตรวจสอบและบารุงรักษาเชิงป้องกนั แสงสวา่ งฉุกเฉิน (Emergency Light) เสร็จเรียบร้อย 26/4/2564 ช่างอาคาร สมบตั ิ

10 ตรวจสอบและบารุงรักษาเชิงป้องกนั ป้ายบอกทางหนีไฟ (Exit Light) เสร็จเรียบร้อย 26/4/2564 ช่างอาคาร สมบตั ิ

11 ตรวจสอบและบารุงรักษาเชิงป้องกนั ตดู้ บั เพลิง (Fire Hose Cabinet) เสร็จเรียบร้อย 26/4/2564 ช่างอาคาร สมบตั ิ

12 ตรวจสอบและบารุงรักษาเชิงป้องกนั ป้ัมสระวา่ ยน้า(Swimming Pool Pump)

SWIMMING POOL PUMP NO.1 เสร็จเรียบร้อย 25/4/2564 ช่างอาคาร สมบตั ิ

SWIMMING POOL PUMP NO.2 เสร็จเรียบร้อย 25/4/2564 ช่างอาคาร สมบตั ิ

13 ตรวจสอบและบารุงรักษาเชิงป้องกนั ระบบปรับอากาศ (Split Type)

AIR SPLITYPE UNIT CONTROL ROบOรMหิ าFรLจ.2ัดSกTาUรโ-0ด1ย บรษิ ัท เมเจอร์ พรเส็อรพ็จเเรพียอบรร้ตอ์ ยี้ เซอร2ว์ 7สิ /4จ/2า5ก64ดั ช่างอาคาร สมบตั2ิ8/74

AIR SPLITYPE UNIT หอ้ งนิติ FL.2 STU-02 เสร็จเรียบร้อย 27/4/2564 ช่างอาคาร สมบตั ิ
29/74 เสร็จเรียบร้อย 27/4/2564 ช่างอาคาร สมบตั ิ
เสร็จเรียบร้อย 27/4/2564 ช่างอาคาร สมบตั ิ
AIR SPLITYPE UNIT CONF.ROOM FL.9 STU-03 เสร็จเรียบร้อย 27/4/2564 ช่างอาคาร สมบตั ิ
AIR SPLITYPE UNIT FITNESS ROOM FL.9 STU-04 เสร็จเรียบร้อย 27/4/2564 ช่างอาคาร สมบตั ิ
AIR SPLITYPE UNIT FITNESS ROOM FL.9 STU-05 เสร็จเรียบร้อย 27/4/2564 ช่างอาคาร สมบตั ิ
AIR SPLITYPE UNIT CONTROL LIFT FL.28 STU-06 เสร็จเรียบร้อย 27/4/2564 ช่างอาคาร สมบตั ิ
AIR SPLITYPE UNIT CONTROL LIFT FL.28 STU-07 เสร็จเรียบร้อย 27/4/2564 ช่างอาคาร สมบตั ิ
AIR SPLITYPE UNIT LOBBY FL.1 STU-08 เสร็จเรียบร้อย 27/4/2564 ช่างอาคาร สมบตั ิ
AIR SPLITYPE UNIT LOBBY FL.1 STU-09 เสร็จเรียบร้อย 28/4/2564 ช่างอาคาร สมบตั ิ
AIR SPLITYPE UNIT LOBBY FL.1 STU-10 เสร็จเรียบร้อย 30/4/2564 ช่างอาคาร สมบตั ิ
14 ตรวจสอบและบารุงรักษาเชิงป้องกนั ระบบคียก์ าร์ด (Access Control) เสร็จเรียบร้อย 30/4/2564 ช่างอาคาร สมบตั ิ
15 ตรวจสอบและบารุงรักษาเชิงป้องกนั ระบบระบบทีวีรวม (MATV) เสร็จเรียบร้อย 30/4/2564 ช่างอาคาร สมบตั ิ
16 ตรวจสอบและบารุงรักษาเชิงป้องกนั ระบบไฟเตือนอากาศยาน (Obstrrction Light)
17 ตรวจสอบและบารุงรักษาเชิงป้องกนั ระบบป้องกนั ฟ้าผา่ (Lightning)

บรหิ ารจัดการโดย บรษิ ัท เมเจอร์ พร็อพเพอรต์ ้ี เซอรว์ สิ จากดั 29/74

4.5 ส3ร0/ุป74วสั ดสุ ิ้นเปลืองงานช่าง

ลาดบั ที่ รายการ ยกมา จานวน หน่วย
เบิกใช้ไป คงเหลือ

หมวดไฟฟ้า 11
1 หลอด LED T8 / 865 / 9W 57 1 56
2 หลอด LED T8 / 865 / 18W 954
3 หลอด LED BULB 9W / E27 / GEN2 15 3 12
4 หลอด LED MR16 6W / 860 --
5 หลอด LED PANEL LIGHT 9W 33
6 หลอด LED PANEL LIGHT 12W 25 25
7 หลอด LED PANEL LIGHT 9W (warm wight) 25 25
8 หลอด LED PANEL LIGHT 12W (warm wight) ---
9 เทปพนั สายไฟ 1 -1
10 น้ากลนั่ แบตเตอร่ี

หมวดประปา สระว่ายนา้ 22
1 คลอลีน 33
2 น้ายากาจดั ตระไคร่ 23 23
3 เกลือบริสุทธ์ิ
4 ผงกรอง 44
5 โซดิแอก 1/2 0.50
6 ตระแกรงตกั ใบไม้ 11
7 ลอ้ ดูดตะกอนสระวา่ ยน้า 1 -1
8 เทปพนั เกลียว 1 -1
9 กาวทาท่อ PVC 11

หมวดอุปกรณ์ควบคมุ ไฟฟ้า
1 Magnetic ABB A9-30-01
2 Relay OMRON 220VAC. MY2
3 Relay OMRON 24VAC. MY2
4 Timer Panasonic

บรหิ ารจดั การโดย บรษิ ัท เมเจอร์ พร็อพเพอรต์ ี้ เซอรว์ สิ จากดั 30/74

31/74 หมวดทว่ั ไป 2 -
1 ถุงมือผา้ -
2 ผา้ ปิ ดจมกู 1/4 -
3 ซิลิโคนขาว -
4 ซิลิโคนใส 2 -
5 ซิลิโคนดา -
6 ปูนยาแนว 1/4 -
7 สายฉีดชาระ Hang สีขาว -
8 กาวยาว DUNLOP 2 -
9 แปรงทาสี 2" 1 -
10 แปรงทาสี 3" 1 -
11 ลูกกลิ้งทาสี 10" 1
สีน้า Supershield เบอร์เฉดสี 7937 2
12 ขนาด 9.460 ลิตร
1/4
สีน้า Supershield เบอร์เฉดสี 8436
13 ขนาด 9.460 ลิตร 2

สีน้า Supershield เบอร์เฉดสี 8599 1/4
14 ขนาด 9.460 ลิตร
2
สีน้ามนั TOA เบอร์เฉดสี 7979
15 ขนาด 3.785 ลิตร 1
1
สีน้ามนั TOA เบอร์เฉดสี 7696 1
16 ขนาด 3.785 ลิตร
17 สีน้ามนั เคลือบดา้ น ขนาด 3.785 ลิตร
18 SIKA-102 ซีเมนตแ์ หง้ เร็วพิเศษ ขนาด 4.5 กก.
19 สีรองพ้ืนกนั สนิมแดง ขนาด 3.785 ลิตร

บรหิ ารจดั การโดย บรษิ ัท เมเจอร์ พร็อพเพอรต์ ้ี เซอรว์ สิ จากดั 31/74

32/74

5. งานบัญชี/การเงนิ

บรหิ ารจัดการโดย บรษิ ัท เมเจอร์ พร็อพเพอรต์ ี้ เซอรว์ สิ จากดั 32/74

33/74

5.1 สรุปสถานะเงินฝากในบัญชี

ลาดบั รายการ วนั ทนี่ าฝาก จานวนเงนิ

1 เงินฝากธนาคารธนชาต-ออมทรัพย์ # 054-6-03769-6 10/05/2564 1,742,103.19

2 เงินฝากธนาคารกรุงเทพ-ฝากประจา # 105-246298-1 288,601.64

3 เงินฝากธนาคารธนชาต-ฝากประจา # 054-101289-5 16,664.00

4 เงินฝากธนาคารธนชาต-กระแสรายวนั # 054-3-00112-5 1,000.00

รวมเงนิ ฝาก 2,048,368.83

บรหิ ารจดั การโดย บรษิ ัท เมเจอร์ พร็อพเพอรต์ ี้ เซอรว์ สิ จากดั 33/74

34/74

5.2 สรุปรายละเอยี ดลูกหนแี้ ละมาตรการตดิ ตาม

ลกุ หน้ีคา่ ส่วนกลาง เดือน จานวนเงินแจง้ หน้ี ชาระแลว้ จานวนเงินคา้ งชาระ % คา้ งชาระ
รหสั รายการ 07/2559 3,531,319.20
01/2560 3,531,319.20 3,531,319.20 --
100 คา่ ใชจ้ ่ายส่วนกลาง 07/2560 3,531,319.20
01/2561 3,531,319.20 3,510,439.20 20,880.00 0.59
110 คา่ ใชจ้ ่ายส่วนกลาง 07/2561 3,531,319.20
01/2562 3,531,319.20 3,668,589.60 20,880.00 0.59
07/2562 4,237,583.04
01/2563 4,237,583.04 3,471,518.40 59,800.80 1.69
07/2563 4,237,583.04
01/2021 4,237,583.04 3,471,518.40 59,800.80 1.69

รวม 33,900,664.32 3,471,518.40 59,800.80 1.69

4,105,946.69 99,434.88 2.35

4,041,615.67 195,967.37 4.62

3,954,035.52 287,547.52 6.79

3,829,082.51 408,500.53 1.20

33,226,501.08 1,212,612.70 3.58

ลูกหน้ีเงินเพิม่ 12% เดือน จานวนเงินแจง้ หน้ี ชาระแลว้ จานวนเงินคา้ งชาระ % คา้ งชาระ
รหสั รายการ
01/2018 11,518.40 10,970.39 548.01
410 เงินเพิม่ 12%

07/2018 11,899.20 11,561.81 337.39

09/2018 9,152.04 6,734.72 2,417.32 26.41

10/2018 3,392.21 2,794.20 598.01 17.63

12/2018 3,003.00 2,404.09 598.91 19.94

01/2019 7,452.38 6,854.37 598.01 8.02

02/2019 3,424.59 2,896.58 528.01 15.42

03/2019 2,751.70 2,153.61 598.09 21.74

04/2019 2,633.10 2,035.00 598.10 22.71

05/2019 2,751.70 2,153.69 598.01 21.73

06/2019 2,521.08 1,923.07 598.01 23.72

07/2019 6,014.19 5,019.84 994.35 16.53

08/2019 2,865.75 2,121.96 743.79 25.95

09/2019 3,034.88 2,040.53 994.35 32.76

10/2019 3,034.88 2,040.53 994.35 32.76

11/2019 3,496.88 2,502.53 994.35 28.44

12/2019 2,713.12 1,723.71 989.41 36.47

01/2020 7,155.93 5,660.46 1,495.47 20.90

02/2020 5,674.17 4,178.70 1,495.47 26.36

03/2020 4,485.65 2,990.16 1,495.49 33.34

04/2020 4,480.65 2,985.18 1,495.47 33.38

บรหิ ารจดั การโดย บรษิ ัท เมเจอร์ พร็อพเพอรต์ ้ี เซอรว์ สิ จากดั 34/74

35/74

052020 4,480.65 2,990.18 1,490.47 33.26

06/2020 3,768.15 2,272.68 1,495.47 39.69

07/2020 4,989.54 3,047.41 1,942.13 38.92

08/2020 4,759.26 2,817.13 1,942.13 40.81

09/2020 3,656.68 1,714.55 1,942.13 53.11

10/2020 3,656.68 1,524.35 2,132.33 58.31

11/2020 3,656.63 1,524.35 2,132.28 58.31

12/2020 3,656.68 1,524.35 2,132.33 58.31

01/2021 4,552.14 1,154.80 3,397.34 74.63

02/2021 4,552.09 1,154.40 3,397.69 74.64

03/2021 4,361.77 784.20 3,577.57 82.02

04/2021 4,085.03 507.46 3,577.57 87.58

รวม 153,630.80 101,160.13 52,470.67 34.15

ลูกหน้ีเงินเพิม่ 20% เดือน จานวนเงินแจง้ หน้ี ชาระแลว้ จานวนเงินคา้ งชาระ % คา้ งชาระ
รหสั รายการ
01/2018 4,863.21 2,942.68 1,920.53 39.49
420 เงินเพิ่ม 20%

07/2018 10,584.92 7,667.60 2,917.32 27.56

08/2018 9,604.36 6,687.04 2,917.32 30.37

09/2018 9,152.04 6,234.72 2,917.32 31.88

10/2018 8,268.09 5,350.77 2,917.32 35.28

11/2018 12,112.84 9,195.52 2,917.32 24.08

12/2018 7,090.76 4,173.44 2,917.32 41.14

01/2019 9,573.19 5,659.19 3,914.00 40.89

03/2019 7,498.55 3,584.55 3,914.00 52.20

09/2019 9,152.04 6,234.72 2,917.32 31.88

01/2020 4,785.08 3,127.84 1,657.24 34.63

07/2020 12,129.73 3,335.71 8,794.02 72.50

08/2020 11,311.81 3,335.71 7,976.10 70.51

09/2020 9,624.50 1,815.07 7,809.43 81.14

10/2020 9,327.53 1,498.08 7,829.45 83.94

11/2020 9,327.53 1,498.08 7,829.45 83.94

12/2020 9,327.53 1,498.08 7,829.45 83.94

01/2021 14,021.74 2,152.75 11,868.99 84.65

02/2021 13,855.07 2,152.75 11,702.32 84.46

03/2021 13,797.10 2,152.75 11,644.35 84.40

04/2021 13,335.87 1,691.52 11,644.35 87.32

รวม 208,743.49 73,838.80 126,754.92 60.72

บรหิ ารจดั การโดย บรษิ ัท เมเจอร์ พร็อพเพอรต์ ้ี เซอรว์ สิ จากดั 35/74

36/74

ลกู หน้ีคา่ น้าประปา เดือน จานวนเงินแจง้ หน้ี ชาระแลว้ จานวนเงินคา้ งชาระ % คา้ งชาระ
รหสั รายการ
09/2028 21,934.00 21,912.00 22.00 0.10
200 คา่ น้าประปา

02/2020 23,980.00 23,826.00 154.00

03/2020 23,540.00 23,496.00 44.00 0.19

09/2020 21,626.00 21,604.00 22.00 0.10

11/2020 18,238.00 18,150.00 88.00 0.48

01/2021 19,558.00 19,514.00 44.00 0.22

02/2021 16,750.80 16,295.40 455.40 2.72

03/2021 14,850.00 14,539.20 310.80 2.09

04/2021 20,130.00 7,128.00 13,002.00 64.59

รวม 180,606.80 166,464.60 14,142.20 7.83

ลกู หน้ีคา่ น้าประปา เดือน จานวนเงินแจง้ หน้ี ชาระแลว้ จานวนเงินคา้ งชาระ % คา้ งชาระ
รหสั รายการ 132.00 22.00
04/2021 154.00 132.00 22.00
240 คา่ น้าประปา

รวม 154.00

คา่ ไฟฟ้าส่วนกลาง 5 บาท/หน่วย

รหสั รายการ เดือน จานวนเงินแจง้ หน้ี ชาระแลว้ จานวนเงินคา้ งชาระ % คา้ งชาระ
425.00 100.00
210 คา่ ไฟฟ้าส่วนกลาง 5 บาท/หน่วย 04/2021 425.00

รวม 425.00 - 425.00 100.00

คา่ ไฟฟ้าส่วนกลาง (เหมาจ่าย) เดือน จานวนเงินแจง้ หน้ี ชาระแลว้ จานวนเงินคา้ งชาระ % คา้ งชาระ
รหสั รายการ
11/2019 1,000.00 500.00 500.00 50.00
220 คา่ ไฟฟ้าส่วนกลาง (เหมาจ่าย)

12/2019 1,000.00 500.00 500.00 50.00

04/2021 1,000.00 1,000.00 100.00

รวม 3,000.00 1,000.00 2,000.00 66.67

คา่ ใชป้ ระโยชนพ์ ้นื ท่ีส่วนกลาง เดือน จานวนเงินแจง้ หน้ี ชาระแลว้ จานวนเงินคา้ งชาระ % คา้ งชาระ
รหสั รายการ
01/2018 2,000.00 1,000.00 1,000.00 50.00
400 คา่ ใชป้ ระโยชนพ์ ้นื ท่ีส่วนกลาง

รวม 2,000.00 1,000.00 1,000.00 50.00

บรหิ ารจัดการโดย บรษิ ัท เมเจอร์ พร็อพเพอรต์ ี้ เซอรว์ สิ จากดั 36/74

5.3 สรุปค่าใช้จ่ายงบพฒั นาซ่อมแซมเปรียบเทยี บงบประมาณ พ้ืนที่ 14,713.83 ตารางเมตร ค่าส่วนกลาง 8,475,166.08 update
อตั รา 48.00 บาท / ตารางเมตร
นิติบคุ คลอาคารชุด สุขมุ วิท ซิต้ี รีสอร์ท 5/14/21 12:00 AM
Jan.
งบประมาณรายรับ - รายจ่าย ประจาปี 2563 Prepared by MJ
37/74706,263.84
ต้งั แต่เดือน มกราคม 2563 สิ้นสุดเดือน ธนั วาคม 2563 37/74ยอดยกมา10,000.00 Feb. Mar. Apr. May. Budget Year 2020 Sep. Oct. Nov. Dec. Total
Jun. Jul. Aug.
ลาดบั รายการงบประมาณ - 706,263.84 706,263.84 706,263.84 706,263.84 706,263.84 706,263.84 706,263.84 706,263.84 8,475,166.08
No. Description - 10,000.00 10,000.00 10,000.00 10,000.00 706,263.84 706,263.84 706,263.84 10,000.00 10,000.00 10,000.00 10,000.00 120,000.00
1 รายรับ 416.67 10,000.00 10,000.00 10,000.00
1.1 ค่าส่วนกลาง (48 บาท/ ตรม.) 1,500.00 - - - - 5,000.00 - - - - 5,000.00
1.2 รายรับค่าน้าปะปา 4,000.00 - - - - - - 5,000.00 - - - - 5,000.00
1.3 รายรับคา่ ชดเชยใชพ้ ้ืนที่ส่วนกลาง ( AIS) 5,000.00 416.67 416.67 416.67 416.67 - - 416.67 416.67 416.67 416.67 5,000.00
1.4 รายรับค่าชดเชยใชพ้ ้ืนที่ส่วนกลาง ( 3BB) 1,000.00 1,500.00 1,500.00 1,500.00 1,500.00 416.67 416.67 416.67 1,500.00 1,500.00 1,500.00 1,500.00 18,000.00
1.5 รายรับคา่ ชดเชยใชพ้ ้นื ที่ส่วนกลาง ( First miles) 728,180.51 4,000.00 4,000.00 4,000.00 4,000.00 1,500.00 1,500.00 1,500.00 4,000.00 4,000.00 4,000.00 4,000.00 48,000.00
1.6 รายรับค่าไฟฟ้าส่วนกลาง 49.49 5,000.00 5,000.00 5,000.00 5,000.00 4,000.00 4,000.00 4,000.00 5,000.00 5,000.00 5,000.00 5,000.00 60,000.00
1.7 รายรับค่าบริการตุ๊ก ๆ 1,000.00 1,000.00 1,000.00 1,000.00 5,000.00 5,000.00 5,000.00 1,000.00 1,000.00 1,000.00 1,000.00 12,000.00
1.8 รายรับคา่ เช่าหอ้ งเก็บของ 261,347.50 728,180.51 728,180.51 728,180.51 728,180.51 1,000.00 1,000.00 1,000.00 728,180.51 728,180.51 728,180.51 728,180.51 8,748,166.08
1.9 รายรับอื่นๆ 109,140.00 49.49 49.49 49.49 49.49 49.49 49.49 49.49 49.49
74,900.00 728,180.51 728,180.51 738,180.51 38.51
รวมรายรับ 261,347.50 261,347.50 261,347.50 261,347.50 -
รายรับ / พื้นท่ี / เดือน 5,000.00 49.49 49.49 50.17 109,140.00 109,140.00 109,140.00 109,140.00 -
2 รายจ่าย 2,500.00 74,900.00 74,900.00 74,900.00 74,900.00
2.1 หมวดสัญญาบริการ 261,347.50 261,347.50 261,347.50 261,347.50 261,347.50 261,347.50 261,347.50 3,136,170.00
- คา่ บริหารการจดั การ - 109,140.00 109,140.00 109,140.00 109,140.00 109,140.00 109,140.00 109,140.00 5,000.00 5,000.00 5,000.00 5,000.00 1,309,680.00
- ค่าบริการงานรักษาความปลอดภยั - 74,900.00 74,900.00 74,900.00 74,900.00 74,900.00 74,900.00 74,900.00 2,500.00 2,500.00 2,500.00 2,500.00 898,800.00
- ค่าบริการรักษาความสะอาด -
- ค่าบริการดูแลสวน 7,000.00 5,000.00 5,000.00 5,000.00 5,000.00 5,000.00 5,000.00 5,000.00 - - - - 60,000.00
- ค่าบริการเช่าเครื่องถ่ายเอกสาร - 2,500.00 2,500.00 2,500.00 2,500.00 2,500.00 2,500.00 2,500.00 - - - - 30,000.00
- ค่าเบ้ียประกนั ภยั อาคาร - 177,256.20 - - - - 177,256.20
- ค่าบริการกาจดั ปลวกแมลง - - - - - - - 7,000.00 7,000.00 7,000.00 7,000.00 24,000.00
- คา่ บริการตรวจสอบบญั ชี 459,887.50 - - - - - - 24,000.00 - - - - 20,000.00
- ที่ปรึกษาดา้ นกฏหมาย - - - - - 20,000.00 - - - - 84,000.00
- ค่าตรวจสอบอาคาร 7,000.00 7,000.00 7,000.00 7,000.00 7,000.00 7,000.00 - 85,600.00 - - - 15,000.00
- ค่าเบ้ียประกนั ภยั ยานพาหนะ (รถตุก๊ ๆ) 15,000.00 - - - - - 7,000.00 545,487.50 459,887.50 459,887.50 459,887.50 7,000.00
- คา่ งานบารุงรักษาระบบลิฟตอ์ าคาร - 7,000.00 - - - - 85,600.00
รวมหมวดสัญญาบริการ - - - - - - - 5,847,506.20
2.2 หมวดค่าสาธารณปู โภค -
- ค่าไฟฟ้า 474,887.50 644,143.70 459,887.50 459,887.50 459,887.50 479,887.50 -
- ค่าน้าประปา
- ค่าโทรศพั ท์ อินเตอร์เน็ท 483,887.50
รวมหมวดค่าสาธารณปู โภค
2.3หมวดค่าจ้างพนักงาน 85,000.00 85,000.00 85,000.00 85,000.00 85,000.00 85,000.00 85,000.00 85,000.00 85,000.00 85,000.00 85,000.00 85,000.00 1,020,000.00
- ค่าจา้ งพนกั งาน 17,500.00 17,500.00 17,500.00 17,500.00 17,500.00 17,500.00 17,500.00 17,500.00 17,500.00 17,500.00 17,500.00 17,500.00 210,000.00
รวมหมวดค่าจ้างพนกั งาน 1,500.00 1,500.00 1,500.00 1,500.00 1,500.00 1,500.00 1,500.00 1,500.00 1,500.00 1,500.00 1,500.00 1,500.00 18,000.00
2.4หมวดค่าใช้จ่ายดาเนินการ 104,000.00 104,000.00 104,000.00 104,000.00 104,000.00 104,000.00 104,000.00 104,000.00 104,000.00 104,000.00 104,000.00 104,000.00
- ค่าเคร่ืองเขียนและวสั ดุสินเปลื่องสานกั งาน 1,248,000.00
- ค่าพาหนะ
- ค่าธรรมเนียมธนาคาร 39,000.00 39,000.00 39,000.00 39,000.00 39,000.00 39,000.00 39,000.00 39,000.00 39,000.00 39,000.00 39,000.00 39,000.00 468,000.00
- คา่ ไปรษณีย์ 39,000.00 39,000.00 39,000.00 39,000.00 39,000.00 39,000.00 39,000.00 39,000.00 39,000.00 39,000.00 39,000.00 39,000.00 468,000.00

1,000.00 1,000.00 1,000.00 1,000.00 1,000.00 1,000.00 1,000.00 1,000.00 1,000.00 1,000.00 1,000.00 1,000.00 12,000.00
500.00 500.00 500.00 500.00 500.00 500.00 500.00 500.00 500.00 500.00 500.00 500.00 6,000.00
1,000.00 2,000.00
50.00 - - - - 1,000.00 - - - - - - 600.00
50.00 50.00 50.00 50.00 50.00 50.00 50.00 50.00 50.00 50.00 50.00

บรหิ ารจัดการโดย บรษิ ัท เมเจอร์ พร็อพเพอรต์ ี้ เซอรว์ สิ จากัด

- คา่ ใชจ้ ่ายในการฟ้องร้อง (คดีความ) 38/742,800.002,800.002,800.002,800.002,800.002,800.002,800.002,800.002,800.002,800.002,800.002,800.0033,600.00
- ค่าซอ้ มอพยพหนีไฟประจาปี38/74 15,000.00 - - - - - - - - - - - 15,000.00
- ค่าใชจ้ ่ายในการประชุมใหญ่ประจาปี - - - - - - - - - - 40,000.00
- ค่าใชจ้ ่ายในการประชุมเดือน - 40,000.00 2,400.00
- ค่าธรรมเนียมเกบ็ ขยะประจาปี 200.00 200.00 200.00 200.00 200.00 200.00 200.00 200.00 200.00 200.00 200.00 200.00 30,000.00
- คา่ ใชจ้ ่ายในการจดั กิจกรรม 2,500.00 2,500.00 2,500.00 2,500.00 2,500.00 2,500.00 2,500.00 2,500.00 2,500.00 2,500.00 2,500.00 2,500.00 6,000.00
- คา่ จดั ทาบญุ อาคารประจาปี 500.00 500.00 500.00 500.00 500.00 500.00 500.00 500.00 500.00 500.00 500.00 500.00 10,000.00
- คา่ บารุงรักษาโปรแกรมบญั ชี 20,000.00 - 3,900.00
- เบด็ เตล็ด 325.00 325.00 - - - - - - - - - - 12,000.00
1,000.00 1,000.00 325.00 325.00 325.00 325.00 325.00 325.00 325.00 325.00 325.00 325.00 173,500.00
รวมหมวดค่าดาเนินการต่างๆ 44,875.00 1,000.00 1,000.00 1,000.00 1,000.00 1,000.00 1,000.00 1,000.00 1,000.00 1,000.00 1,000.00
48,875.00 8,875.00 8,875.00 8,875.00 9,875.00 8,875.00 8,875.00 8,875.00 8,875.00 8,875.00 8,875.00 60,000.00
2.5 ระบบไฟฟ้า - 200,000.00
PM ไฟฟ้า - - - - 60,000.00 - - - - - - -
เปลี่ยนอุปกรณ์ 500.00 - - - - - 6,000.00
งานไฟฟ้าเบด็ เตล็ด 500.00 - - - 200,000.00 - - 500.00 500.00 500.00 500.00 500.00 266,000.00
500.00 500.00 500.00 500.00 500.00
รวมค่าใช้จ่ายระบบไฟฟ้า 2,000.00 500.00 500.00 500.00 500.00 500.00 500.00 24,000.00
- 2,000.00 2,000.00 2,000.00 2,000.00 2,000.00 5,000.00
2.6 ระบบสุขาภบิ าล 500.00 500.00 500.00 260,500.00 500.00 500.00 - - - 2,500.00 - 50,000.00
Over hual Pump - - - - - 45,000.00
ตรวจวิเคราะห์คุณภาพน้า - 2,000.00 2,000.00 2,000.00 2,000.00 2,000.00 2,000.00 - - - - 150,000.00
สูบทาความสะอาดบอ่ สิ่งปฏิกลู 2,000.00 - - - 2,500.00 - - 45,000.00 - - - - 274,000.00
ทาความสะอาดบอ่ น้าดี - แทง้ น้า - - - - - -
ซ่อมและบารุงรักษา ทอ่ น้าดี ภายในบอ่ น้าดี - - - - - 50,000.00 - 2,000.00 2,000.00 4,500.00 2,000.00 35,000.00
รวมค่าใช้จ่ายระบบสุขาภบิ าล - - - - - - 47,000.00 35,000.00
150,000.00 - - - - - -
2.7 ระบบป้องกันอคั คภี ยั - 2,000.00 2,000.00 152,000.00 4,500.00 2,000.00 - - - - - 30,000.00
ระบบ Fire Alarm system - 52,000.00 - 10,000.00
- 30,000.00 - - - 40,000.00
รวมค่าใช้จ่ายระบบอคั คภี ยั 35,000.00 - - - - - - - - - -
- - - - - 30,000.00
2.8 ระบบไฟฟ้าสารอง 35,000.00 - - - - - - 30,000.00 3,000.00
ระบบ PM Generator - - - 15,000.00 33,000.00
เติมน้ามนั Generator - ------ - -
รวมค่าใชจ้ ่ายระบบไฟฟ้าสารอง - - - 15,000.00 50,000.00
- - 10,000.00 - - - - - - 15,000.00
2.9 ระบบสระว่ายนา้ - - - 20,000.00
คา่ เคมี / เกลือ - - 10,000.00 - - - - - 50,000.00 - - - 85,000.00
วสั ดุสิ้นเปลืองสระวา่ ยน้า - - - - 20,000.00 -
รวมค่าใช้จ่ายระบบสระว่ายนา้ - - - - 15,000.00 - - - - 20,000.00 - -
- - 30,000.00
2.10 ระบบปรับอากาศ - 3,000.00 50,000.00 - - - 30,000.00
คา่ ติดต้งั เคร่ืองปรับอากาศใหม่ - - - - -
ค่าลา้ งแอร์ 18,000.00 - - - 40,000.00
ค่าบารุงรักษาและซ่อมแซม 2,500.00 - - - - 10,000.00
- ------ - - 5,000.00 - 50,000.00
รวมค่าใช้จ่ายระบบปรับอากาศ - - - 5,000.00 -
15,000.00 - - - - - - - 30,000.00
2.11 ระบบ CCTV - 2,500.00 2,500.00 2,500.00 100,000.00
ค่าบารุงรักษาและซ่อมแซม ------ 2,500.00 - - -
- 2,500.00
รวมค่าใช้จ่ายระบบCCTV 15,000.00 - - - - - -

2.12ระบบ Access Control - 30,000.00 - - - -
ปรับปรุงระบบกลอ้ ง CCTV
ซ่อมแซมอุปกรณ์ - 30,000.00 - - - -

รวมหมวดค่าซ่ อมแซมและบารุ งรักษา - - - 40,000.00 - -

2.13 หมวดอ่ืนๆ - - 5,000.00 - -
- คา่ ใชจ้ ่ายรถตุก๊ ๆ
-ค่าใชจ้ ่ายเกี่ยวกบั สถานการณ์โควิช-19 - - 5,000.00 40,000.00 - -

2,500.00 2,500.00 2,500.00 2,500.00 2,500.00 2,500.00
- -
100,000.00 - - -
บรหิ ารจัดการโดย บรษิ ัท เมเจอร์ พร็อพเพอรต์ ้ี เซอรว์ สิ จากดั

-งานเปลี่ยนสลิงลิฟต์ 4 ตวั และอุปกรณ์ที่ชารุด 3,000,000.00 - - 3,000,000.00
- คา่ ซ่อมพ้ืน พ้นื ที่ส่วนกลาง 50,000.00
- 50,000.00 - - - - - - - - - -
รวมรายจ่ายหมวดอ่ืนๆ 3,180,000.00
3,002,500.00 52,500.00 102,500.00 2,500.00 2,500.00 2,500.00 2,500.00 2,500.00 2,500.00 2,500.00 2,500.00 2,500.00 10,499,006.20
รวมรายจ่าย (1,750,840.12)
3,652,762.50 771,762.50 941,018.70 771,762.50 919,262.50 685,762.50 636,762.50 685,762.50 782,362.50 616,762.50 644,262.50 631,762.50
รวมรายรับสูง (ตา่ ) กว่ารายจ่าย สุทธิ 14,713.83
พ้นื ที่ Sq.M (2,924,581.99) (43,581.99) (212,838.19) (43,581.99) (191,081.99) 42,418.01 91,418.01 52,418.01 (54,181.99) 111,418.01 83,918.01 96,418.01 59.46
รายจ่าย / เดือน / พ้ืนที่
ยอด ธนาคารธนชาต / ถนนเพชรบรุ ีตดั ใหม่ /ออมทรัพย์ 3,868,053.28
ยกมา ธนาคารธนชาต / ถนนเพชรบรุ ีตดั ใหม่ /ประจา 12 เดือน
ธนาคารธนชาต / ถนนเพชรบรุ ีตดั ใหม่ /กระแสรายวนั
ธนาคารกรุงเทพ / สาขาบางกะปิ /ประจา 12 เดือน
39/74
39/74
14,713.83 14,713.83 14,713.83 14,713.83 14,713.83 14,713.83 14,713.83 14,713.83 14,713.83 14,713.83 14,713.83 14,713.83

20.69 4.37 5.33 4.37 5.21 3.88 3.61 3.88 4.43 3.49 3.65 3.58

1,742,103.19 - 876,213.16 - 3,800,795.16 - 3,844,377.15 - 4,057,215.34 - 4,100,797.34 - 4,291,879.33 - 4,249,461.32 - 4,158,043.32 - 4,105,625.31 - 4,159,807.30 - 4,048,389.30 - 3,964,471.29 -
16,664.00

1,000.00

288,601.64

2,048,368.83

บรหิ ารจัดการโดย บรษิ ัท เมเจอร์ พร็อพเพอรต์ ี้ เซอรว์ สิ จากดั

5.4 สรุปเงนิ สดย่อย วงเงินสดยอ่ ย 20,000.00
ยอดยกมา 20,000.00
รายงานเงนิ สดย่อย / Petty Cash ใชไ้ ป 18,298.08
ค่าใช้จ่ายระหว่างวนั ที่ / Between : 05/04/2564 - 06/05/2564 คงเหลือ 1,701.92
40/74
40/74ลาดบั วนั ท่ี รายละเอยี ด เลขท่ี ค่าใช้จ่าย ค่าไปรษณยี ์ ค่าพาหนะ ค่าโทรศัพท์ คชจ.ประชุม ค่าเบ็ดเตลด็ ค่าซ่อมแซม Repair Expense

No. Date Specification Index No. สานักงาน Postal Exp. Traveling Exp. Telephone Meeting Exp. Miscellaneous ส่ วนกลาง วสั ดุ อ่ืนๆ Total
ระบบไฟ สระว่ายนา้ สิ้นเปลือง
001/64 556.40 500.00
002/64 งานช่าง 60.00
003/64 656.40
1 05/04/2564 ค่าเติมน้ามนั รถตกุ๊ ๆ 004/64 60.00 500.00 500.00
2 07/04/2564 ซ้ือน้าดื่มสาหรับจดั สถานที่ทาบญุ กาคาร 005/64 100.00 500.00 579.00
3 07/04/2564 ชุดเคร่ืองวดั เคมีสระว่ายน้า ช้นั 9 + ค่าพาหนะ
4 07/04/2564 ค่าเกบ็ ขยะประจาเดือน มีนาคม 2564 60.00 519.00
5 07/04/2564 ค่าโทรศพั ท์ Turemove + ค่าพาหนะ

6 08/04/2564 ซ้ือน้าอบไทย,เทยี นแพใหญ่ 006/64 78.00 78.00

7 08/04/2564 ซ้ือลูกบดิ ประตูหอ้ งช่างอาคาร + ค่าพาหนะ 007/64 50.00 250.00 300.00
280.00 2,100.00
8 08/04/2564 ซ้ือดอกไมแ้ ละอุปกรณ์จดั ซุม้ สรงน้าหระวนั 008/64 1,800.00 300.00 280.00
สงกรานต์ + ค่าพาหนะ 2,000.00
1,296.00 60.00
9 12/04/2564 สายฉีดชาระ หอ้ งน้าหญิง ช้นั 9 009/64
80.00
10 20/04/2564 ค่าพาหนะนาฝากรายรับประจาวนั 010/64 60.00 200.00 200.00

23/04/2564 ค่าธรรมเนียมถอนเงินสดยอ่ ย + ค่าพาหนะนา 011/64 80.00 1,021.18
ฝากเช็คค่าบริหาร 2,000.00
11 2,820.00
1,296.00
12 23/04/2564 ซ้ือเทปพนั สายไฟ,เทปพนั ทอ่ 012/64 990.00

13 23/04/2564 ซ้ือหนา้ กากอนามยั ,แอลกอฮอล์ เจล 013/64 1,021.18

24/04/2564 อนุมตั ิเบิกง่ายค่าซ่อมแอร์และเติมน้ายาแอร์ ช้นั 014/64
9 (งวดสอง 2,000 บาท)
14

15 28/04/2564 สง่ั ซ้ือพรมฆ่าเช้ือ 4 ผืน รวมค่าจดั ส่ง 015/64 2,820.00

16 29/04/2564 ซ้ือกาวซีเมนตแ์ ละอุปกรณ์ซ่อมแซมกระเบ้ือง 016/64
บริเวณ Lobby

17 29/04/2564 เปล่ียน HDD,วินโดว์ คอมพวิ เตอร์ ผจู้ ดั การ 017/64 99บ0ร.0หิ 0ารจัดการโดย บรษิ ัท เมเจอร์ พร็อพเพอรต์ ้ี เซอรว์ สิ จากดั

18 30/04/2564 คา่ พาหนะ Update Bookbank สมดุ ฝากออมทรัพย์ 018/64 60.00 60.00

19 04/05/2564 จดั ซ้ือเคร่ืองพน่ ไอน้าฆ่าเช้ือโรค 2 เคร่ือง (รวม 019/64 1,053.00 1,053.00
ค่าจดั ส่ง)
500.00
20 04/05/2564 ค่าเติมน้ามนั รถตกุ๊ ๆ 020/64 500.00 500.00
41/74500.00 930.50
21 05/05/2564 ค่าเก็บขยะประจาเดือน เมษายน 256441/74 021/64 559.00
400.00 40.00
22 05/05/2564 ค่าโทรศพั ท์ TOT +ค่าพาหนะ 022/64 40.00 890.50 185.00 400.00
40.00 519.00 450.00 185.00
23 05/05/2564 ค่าโทรศพั ท์ Turemove + ค่าพาหนะ 023/64 40.00
- 2,400.00 5,017.40 - 550.00
24 05/05/2564 ค่าพาหนะยน่ื เสียภาษีกรมสรรพากร 024/64 100.00
930.00 1,928.50 - 18,298.08
25 05/05/2564 ค่าจา้ งขนขยะพิเศษ (จา้ ง กทม.) 025/64

26 06/05/2564 ซ้ือลูกลอย หอ้ งทรานเฟอร์ ช้นั B1 026/64
027/64
27 06/05/2564 ซ้ือ O\Power supply 53ow (คอมฯ ส่วนกลาง) +
ค่าพาหนะ

7,822.18 - - 200.00

บรหิ ารจัดการโดย บรษิ ัท เมเจอร์ พร็อพเพอรต์ ี้ เซอรว์ สิ จากดั

42/74

5.5 สรุปเงนิ คา้ ประกนั ตกแต่งห้องชุด ฝาก/คืน

เงินประกนั ตกแต่งหอ้ งชุด เดือน จานวนเงินฝาก จานวนเงินคืน รวมจานวนเงิน
รหสั รายการ
902 เงินประกนั ตกแตง่ หอ้ งชุด 01/2018 85,000.00 85,000.00 -

02/2018 35,000.00 35,000.00 -

09/2018 35,000.00 35,000.00 -

11/2018 25,000.00 25,000.00 -

10/2019 100,000.00 41,000.00 59,000.00

08/2020 100,000.00 88,000.00 12,000.00

12/2020 50,000.00

รวม 71,000.00

บรหิ ารจัดการโดย บรษิ ัท เมเจอร์ พร็อพเพอรต์ ้ี เซอรว์ สิ จากดั 42/74

5.6 สรุปรายรับอื่นๆ 1,170.00 บาท
43/74
เดือน จานวนเงิน รวมจานวนเงิน
1. รายรับค่าขายคูปองรถตกุ๊ ๆ ประจาเดือน 01/2018 1,000.00
02/2018 1,000.00
ค่าใชป้ ระโยชนพ์ ้ืนที่ส่วนกลาง 03/2018 1,000.00
รหสั รายการ 04/2018 1,000.00
400 ค่าใชป้ ระโยชนพ์ ้ืนที่ส่วนกลาง 05/2018 1,000.00
06/2018 1,000.00
07/208 1,000.00
08/2018 1,000.00
09/2018 21,000.00
10/2018 1,000.00
11/2018 1,000.00
12/2018 1,000.00
08/2019 10,000.00
09/2019 13,400.00
10/2019 13,400.00
12/2019 13,400.00
01/2020 13,400.00
02/2020 2,000.00
03/2020 3,000.00
04/2020 2,000.00
05/2020 2,000.00
06/2020 2,000.00
07/2020 2,000.00
08/2020 8,000.00
09/2020 2,000.00
10/2020 5,000.00
81,600.00

รหสั รายการ เดือน จานวนเงิน รวมจานวนเงิน
403 คา่ บริการซ่อมแซมภายในหอ้ งชุด 06/2020 500.00

500.00

บรหิ ารจัดการโดย บรษิ ัท เมเจอร์ พร็อพเพอรต์ ้ี เซอรว์ สิ จากดั 43/74

44/74 รายการ เดือน จานวนเงิน รวมจานวนเงิน
10/2020 36,200.00
รหสั 11/2020 22,800.00
02/2021 2,000.00
404 ค่าบริการพ้นื ท่ีส่วนกลาง (หอ้ งเก็บของ) 03/2021 1,000.00
04/2021 1,000.00

63,000.00

ค่าบตั รคียก์ าร์ด/Keycard เดือน จานวนเงิน รวมจานวนเงิน
รหสั รายการ 01/2018 4,500.00
701 ค่าบตั รคียก์ าร์ด/Keycard 02/2018 500.00
03/2018 3,500.00
04/2018 4,000.00 44/74
05/2018 2,500.00
06/2018 3,500.00
07/2018 4,500.00
08/2018 2,000.00
09/2018 4,000.00
10/2018 2,500.00
11/2018 2,500.00
12/2018 7,000.00
01/2019 13,500.00
02/2019 1,000.00
03/2019 2,500.00
04/2019 2,000.00
05/2019 2,500.00
06/2019 2,500.00
07/2019 2,500.00
08/2019 2,500.00
09/2019 500.00
10/2019 2,000.00
11/2019 4,500.00
12/2019 500.00
01/2020 4,000.00
02/2020 1,500.00
03/2020 2,000.00
04/2020 1,000.00
05/2020 500.00
06/2020 1,000.00
07/2020 500.00
บรหิ ารจัดก0า8/ร2โ0ด2ย0 บรษิ ัท1เ,ม00เจ0.อ0ร0์ พร็อพเพอรต์ ี้ เซอรว์ สิ จากดั

09/2020 2,500.00
45/74 10/2020 2,500.00

12/2020 1,000.00
01/2021 1,000.00
02/2021 2,000.00
03/2021 2,500.00

100,500.00

ค่าสต๊ิกเกอร์/Sticker รายการ เดือน จานวนเงิน รวมจานวนเงิน
รหสั 07/2019 500.00
08/2019 2,000.00
704 คา่ สต๊กิ เกอร/์ Sticker 12/2019 500.00
04/2020 500.00
05/2020 500.00
06/2020 1,000.00
08/2020 1,000.00
10/2020 500.00
12/2020 500.00
7,000.00

เงินประกนั ตกแต่งหอ้ งชุด เดือน จานวนเงิน รวมจานวนเงิน
รหสั รายการ 01/2018 85,000.00 430,000.00
02/2018 35,000.00
902 เงินประกนั ตกแต่งหอ้ งชุด 09/2018 35,000.00
11/2018 25,000.00
10/2019 100,000.00
08/2020 100,000.00
12/2020 50,000.00

ค่าปรับ รายการ เดือน จานวนเงิน รวมจานวนเงิน
รหสั 02/2018 1,000.00
คา่ ปรับ 03/2018 1,000.00
999 08/2019 3,000.00
12/2019 1,500.00
01/2020 1,000.00
06/2020 500.00
09/2020 500.00
8,500.00

บรหิ ารจัดการโดย บรษิ ัท เมเจอร์ พร็อพเพอรต์ ี้ เซอรว์ สิ จากดั 45/74

46/74

6. งานธุรการ/ประชาสัมพนั ธ์

บรหิ ารจัดการโดย บรษิ ัท เมเจอร์ พร็อพเพอรต์ ี้ เซอรว์ สิ จากดั 46/74

6.1 สรุปตารางสัญญาบริการ ประเภทธุรกิจ ระยะเวลาสัญญา ค่าบริการ หมายเหตุ ตดิ ต่อ
47/74
นติ ิบุคคลอาคารชุด สุขุมวทิ ซิตี้ รีสอร์ท 47/74 เร่ิม สิ้นสุด รายเดือน รายปี

ลาดบั ชื่อบริษทั กรมธรรมป์ ระกนั ภยั 1 ปี 28/02/2564 28/02/2565 179,722.55 ตวั แทน คุณตน้ 083-0831399 [email protected]
กรมธรรมป์ ระกนั ภยั รถตกุ๊ ๆ 1 ปี 12/02/2564 12/02/2565
ด้านรายจ่าย รักษาความปลอดภยั 1 ปี 01/09/2563 31/08/2564 5,953.48 ตวั แทน คณุ ตน้ 083-0831399 [email protected]
1 บมก. ไทยศรีประกนั ภยั รักษาความสะอาด 1 ปี 01/06/2563 31/05/2564
2 บมก. ไทยศรีประกนั ภยั บารุงรักษาลิฟตไ์ มร่ วมอะไหล่ 1 ปี 01/01/2564 31/12/2564 94,160.00 รปภ.กลางวนั 2 คน, กลางคืน 2 คน 0-2102-6531, 080-0574695
3 บจก. รักษาความปลอดภยั สุริยา (1979) กรุ๊ป 74,900.00
4 บจก. ไดมอนด์ คลีน กาจดั แมลง แมบ่ า้ น 4 คน 0-2360-9567,0-2360-9585
5 บจก. ที.แอล เอน็ จิเนียร่ิบง แอนด์ เซอร์วสิ 2,550.00
เช่าเคร่ืองถ่ายเอกสาร 240,001.00 85,600.00 เขา้ บริการ 1 คร้ัง / เดือน 0-2965-7212-3
6 บจก. อีคอน เพสท์ เมเนจเมน้ ท์ บริหารจดั การอาคาร
7 บจก. พ.ี เอส.ไอ เซลส์ แอนด์ เซอร์วิส บริการดแู ลสวน 1 ปี 26/09/2563 30/11/2564 20,000.00 เขา้ บริการ 1 คร้ัง / เดือน 0-2054-0398
8 บริษทั เมเจอร์ พร็อพเพอร์ต้ี เซอร์วิส จากดั ท่ปี รึกษากฎหมาย [email protected]
9
10 1 ปี 08/04/2563 07/04/2564 0-2985-3800
1 ปี 01/09/2563 31/08/2564
ด้านรายรับ คา่ บริหาร+คา่ จา้ งพนกั งาน 8 คน 0-2719-7837

1 บมจ. แอดวานซ์ อินโฟร์ เซอร์วิส การใชพ้ ้นื ทบ่ี ริษทั AIS 3 ปี 01/08/2561 31/07/2564 5,000.00 เรียกเกบ็ คา่ ไฟฟ้าส่วนกลาง/เดือน 0-2029-8058 / [email protected]
หน่อยละ 5 บาท 0-2100-2100
บมจ.ทริปเปิ้ ลที บรอดแบนด์ 081-8533358, 085-1508808
2 การใชพ้ ้นื ทบ่ี ริษทั 3BB 3 ปี 01/08/2562 31/07/2565 5,000.00 เรียกเกบ็ คา่ ไฟฟ้าส่วนกลาง/เดือน
หน่อยละ 5 บาท
บจก.เฟิร์ส ไมล์
3 การใชพ้ ้นื ทีโ่ ครงขา่ ยสายใยแกว้ นาแสง 3 ปี 01/10/2562 30/09/2565 5,000.00 เรียกเกบ็ คา่ ไฟฟ้าส่วนกลาง/เดือน
4 หน่อยละ 5 บาท
5
6 บจก.ซนั ร้อยแปด(ทดลองวางตนู้ ้าอตั โนมตั ิ) การใชพ้ ้นื ที่บริษทั ดูแลใหเ้ ช่า-ขาย หอ้ งชุด

การใชพ้ ้นื ทโี่ ฆษณา

เช่าพ้นื ทต่ี ิดต้งั ตนู้ ้าดืม 1000.00 เรียกเกบ็ คา่ ไฟฟ้าส่วนกลาง/เดือน 089-692-4699,085-660-7105

บรหิ ารจัดการโดย บรษิ ัท เมเจอร์ พร็อพเพอรต์ ี้ เซอรว์ สิ จากดั

6.2 สรุปสต4๊อ8ก/7ว4สั ดุสิ้นเปลือง/คยี ์การ์ด

ลาดบั ที่ รายการ ยอดยกมา หน่วย เบิกใช้ หน่วย คงเหลือ หน่วย หมายเหตุ

1 คียก์ าร์ด 52 ใบ 2 ใบ 50 ใบ ยอด ณ 30/04/64

2 กระดาษ A4 18 รีม 2 รีม 16 รีม ยอด ณ 30/04/64

3 ซองน้าตาล A3 142 แผน่ 0 แผน่ 142 แผน่ ยอด ณ 30/04/64

4 ซองน้าตาล A4 196 แผ่น 3 แผน่ 193 แผน่ ยอด ณ 30/04/64

5 สติ๊กเกอร์กระดาษ 61 แผ่น 0 แผ่น 61 แผ่น ยอด ณ 30/04/64

6 พลาสติกใสเคลือบกระดาษ 64 แผ่น 6 แผน่ 58 แผน่ ยอด ณ 30/04/64

7 ซองถนอมเอกสาร 59 แผ่น 1 แผน่ 58 แผ่น ยอด ณ 30/04/64

8 กาว 2 หนา้ (แบบบาง) 1 มว้ น 0 มว้ น 1 มว้ น ยอด ณ 30/04/64

9 กาว 2 หนา้ (แบบหนา) 0 มว้ น 0 มว้ น 0 มว้ น ยอด ณ 30/04/64

10 เทปใส 1 มว้ น 0 มว้ น 1 มว้ น ยอด ณ 30/04/64

11 เทปกาวผา้ 4 มว้ น 1 มว้ น 3 มว้ น ยอด ณ 30/04/64

12 เทปกาวยน่ (เล็ก) 1 มว้ น 0 มว้ น 1 มว้ น ยอด ณ 30/04/64

13 เทปกาวยน่ (ใหญ)่ 2 มว้ น 0 มว้ น 2 มว้ น ยอด ณ 30/04/64

14 ปากกาน้าเงิน 43 ดา้ ม 2 ดา้ ม 41 ดา้ ม ยอด ณ 30/04/64

15 ปากกาเนน้ ขอ้ ควม(ไฮไลท)์ 6 ดา้ ม 0 ดา้ ม 6 ดา้ ม ยอด ณ 30/04/64

16 ปากกามาร์เกอร์(เมจิก) 3 ดา้ ม 1 ดา้ ม 2 ดา้ ม ยอด ณ 30/04/64

17 ดินสอ 29 แท่ง 0 แท่ง 29 ดา้ ม ยอด ณ 30/04/64

18 ไมบ้ รรทดั 0 อนั 0 อนั 0 อนั ยอด ณ 30/04/64

19 ยางลบ 12 กอ้ น 0 กอ้ น 12 กอ้ น ยอด ณ 30/04/64

20 ลิขวิต 0 อนั 1 อนั -1 อนั ยอด ณ 30/04/64

21 กรรไกร 0 ดา้ ม 0 ดา้ ม 0 ดา้ ม ยอด ณ 30/04/64

22 คดั เตอร์ 1 อนั 0 อนั 1 อนั ยอด ณ 30/04/64

23 ใบมีดคดั เตอร์ (เล็ก) 25 ใบ 2 ใบ 23 ใบ ยอด ณ 30/04/64

24 ใบมีดคดั เตอร์ (ใหญ)่ 9 ใบ 1 ใบ 8 ใบ ยอด ณ 30/04/64

25 แมก็ เยบ็ กระดาษ 5 อนั 0 อนั 5 อนั ยอด ณ 30/04/64

26 ลูกแมก็ (เล็ก) 9 กล่อง 1 กล่อง 8 กล่อง ยอด ณ 30/04/64

27 ลูกแมก็ (กลาง) 42 กล่อง 0 กล่อง 42 กล่อง ยอด ณ 30/04/64

28 คลิปหนีบดา (เลก็ ) 2 อนั 0 อนั 2 อนั ยอด ณ 30/04/64

29 คลิปหนีบดา (กลาง) 12 อนั 0 อนั 12 อนั ยอด ณ 30/04/64

30 คลิปหนีบดา (ใหญ)่ 11 อนั 0 อนั 11 อนั ยอด ณ 30/04/64

31 ลวดเสียบกระดาษ บรหิ ารจดั การโดย บรษิ ัท เม1เจกอลร่อ์ พง ร็อพเพอร0ต์ ้ี เกซลอ่อรงว์ สิ จากดั 1 กล่อง ยอด ณ 30/04/64
48/74