Manajemen Keuangan

142 Teori Praktis Konsep Dasar Manajemen Keuangan

Teori Praktis Konsep Dasar Manajemen Keuangan 143

144 Teori Praktis Konsep Dasar Manajemen Keuangan 300 50 × 1 ℎ 2 ℎ + ( 30 60 × 1 ℎ)

Teori Praktis Konsep Dasar Manajemen Keuangan 145

146 Teori Praktis Konsep Dasar Manajemen Keuangan ϭ Ϯ ϯ ϰ ϱ ϲ ϳ ϴ ϵ ϭϬ ϭй Ϭ͕ϵϵϬϭ Ϭ͕ϵϴϬϯ Ϭ͕ϵϳϬϲ Ϭ͕ϵϲϭϬ Ϭ͕ϵϱϭϱ Ϭ͕ϵϰϮϬ Ϭ͕ϵϯϮϳ Ϭ͕ϵϮϯϱ Ϭ͕ϵϭϰϯ Ϭ͕ϵϬϱϯ Ϯй Ϭ͕ϵϴϬϰ Ϭ͕ϵϲϭϮ Ϭ͕ϵϰϮϯ Ϭ͕ϵϮϯϴ Ϭ͕ϵϬϱϳ Ϭ͕ϴϴϴϬ Ϭ͕ϴϳϬϲ Ϭ͕ϴϱϯϱ Ϭ͕ϴϯϲϴ Ϭ͕ϴϮϬϯ ϯй Ϭ͕ϵϳϭϮ Ϭ͕ϵϳϭϰ Ϭ͕ϵϳϭϳ Ϭ͕ϵϳϮϬ Ϭ͕ϵϳϮϯ Ϭ͕ϵϳϮϱ Ϭ͕ϵϳϮϴ Ϭ͕ϵϳϯϭ Ϭ͕ϵϳϯϯ Ϭ͕ϵϳϯϲ ϰй Ϭ͕ϵϲϭϱ Ϭ͕ϵϮϰϲ Ϭ͕ϴϴϵϬ Ϭ͕ϴϱϰϴ Ϭ͕ϴϮϭϵ Ϭ͕ϳϵϬϯ Ϭ͕ϳϱϵϵ Ϭ͕ϳϯϬϳ Ϭ͕ϳϬϮϲ Ϭ͕ϲϳϱϲ ϱй Ϭ͕ϵϱϮϰ Ϭ͕ϵϬϳϬ Ϭ͕ϴϲϯϴ Ϭ͕ϴϮϮϳ Ϭ͕ϳϴϯϱ Ϭ͕ϳϰϲϮ Ϭ͕ϳϭϬϳ Ϭ͕ϲϳϲϴ Ϭ͕ϲϰϰϲ Ϭ͕ϲϭϯϵ ϲй Ϭ͕ϵϰϯϰ Ϭ͕ϴϵϬϬ Ϭ͕ϴϯϵϲ Ϭ͕ϳϵϮϭ Ϭ͕ϳϰϳϯ Ϭ͕ϳϬϱϬ Ϭ͕ϲϲϱϭ Ϭ͕ϲϮϳϰ Ϭ͕ϱϵϭϵ Ϭ͕ϱϱϴϰ ϳй Ϭ͕ϵϯϰϲ Ϭ͕ϴϳϯϰ Ϭ͕ϴϭϲϯ Ϭ͕ϳϲϮϵ Ϭ͕ϳϭϯϬ Ϭ͕ϲϲϲϯ Ϭ͕ϲϮϮϳ Ϭ͕ϱϴϮϬ Ϭ͕ϱϰϯϵ Ϭ͕ϱϬϴϯ ϴй Ϭ͕ϵϮϱϵ Ϭ͕ϴϱϳϯ Ϭ͕ϳϵϯϴ Ϭ͕ϳϯϱϬ Ϭ͕ϲϴϬϲ Ϭ͕ϲϯϬϮ Ϭ͕ϱϴϯϱ Ϭ͕ϱϰϬϯ Ϭ͕ϱϬϬϮ Ϭ͕ϰϲϯϮ ϵй Ϭ͕ϵϭϳϰ Ϭ͕ϴϰϭϳ Ϭ͕ϳϳϮϮ Ϭ͕ϳϬϴϰ Ϭ͕ϲϰϵϵ Ϭ͕ϱϵϲϯ Ϭ͕ϱϰϳϬ Ϭ͕ϱϬϭϵ Ϭ͕ϰϲϬϰ Ϭ͕ϰϮϮϰ ϭϬй Ϭ͕ϵϬϵϭ Ϭ͕ϴϮϲϰ Ϭ͕ϳϱϭϯ Ϭ͕ϲϴϯϬ Ϭ͕ϲϮϬϵ Ϭ͕ϱϲϰϱ Ϭ͕ϱϭϯϮ Ϭ͕ϰϲϲϱ Ϭ͕ϰϮϰϭ Ϭ͕ϯϴϱϱ ϭϭй Ϭ͕ϵϬϬϵ Ϭ͕ϴϭϭϲ Ϭ͕ϳϯϭϮ Ϭ͕ϲϱϴϳ Ϭ͕ϱϵϯϱ Ϭ͕ϱϯϰϲ Ϭ͕ϰϴϭϳ Ϭ͕ϰϯϯϵ Ϭ͕ϯϵϬϵ Ϭ͕ϯϱϮϮ ϭϮй Ϭ͕ϴϵϮϵ Ϭ͕ϳϵϳϮ Ϭ͕ϳϭϭϴ Ϭ͕ϲϯϱϱ Ϭ͕ϱϲϳϰ Ϭ͕ϱϬϲϲ Ϭ͕ϰϱϮϯ Ϭ͕ϰϬϯϵ Ϭ͕ϯϲϬϲ Ϭ͕ϯϮϮϬ ϭϯй Ϭ͕ϴϴϱϬ Ϭ͕ϳϴϯϭ Ϭ͕ϲϵϯϭ Ϭ͕ϲϭϯϯ Ϭ͕ϱϰϮϴ Ϭ͕ϰϴϬϯ Ϭ͕ϰϮϱϭ Ϭ͕ϯϳϲϮ Ϭ͕ϯϯϮϵ Ϭ͕Ϯϵϰϲ ϭϰй Ϭ͕ϴϳϳϮ Ϭ͕ϳϲϵϱ Ϭ͕ϲϳϱϬ Ϭ͕ϱϵϮϭ Ϭ͕ϱϭϵϰ Ϭ͕ϰϱϱϲ Ϭ͕ϯϵϵϲ Ϭ͕ϯϱϬϲ Ϭ͕ϯϬϳϱ Ϭ͕Ϯϲϵϳ ϭϱй Ϭ͕ϴϲϵϲ Ϭ͕ϳϱϲϭ Ϭ͕ϲϱϳϱ Ϭ͕ϱϳϭϴ Ϭ͕ϰϵϳϮ Ϭ͕ϰϯϮϯ Ϭ͕ϯϳϱϵ Ϭ͕ϯϮϲϵ Ϭ͕Ϯϴϰϯ Ϭ͕ϮϰϳϮ ϭϲй Ϭ͕ϴϲϮϭ Ϭ͕ϳϰϯϮ Ϭ͕ϲϰϬϳ Ϭ͕ϱϱϮϯ Ϭ͕ϰϳϲϭ Ϭ͕ϰϭϬϰ Ϭ͕ϯϱϯϴ Ϭ͕ϯϬϱϬ Ϭ͕ϮϲϯϬ Ϭ͕ϮϮϲϳ ϭϳй Ϭ͕ϴϱϰϳ Ϭ͕ϳϯϬϱ Ϭ͕ϲϮϰϰ Ϭ͕ϱϯϯϳ Ϭ͕ϰϱϲϭ Ϭ͕ϯϴϵϴ Ϭ͕ϯϯϯϮ Ϭ͕Ϯϴϰϴ Ϭ͕Ϯϰϯϰ Ϭ͕ϮϬϴϬ ϭϴй Ϭ͕ϴϰϳϱ Ϭ͕ϳϭϴϮ Ϭ͕ϲϬϴϲ Ϭ͕ϱϭϱϴ Ϭ͕ϰϯϳϭ Ϭ͕ϯϳϬϰ Ϭ͕ϯϭϯϵ Ϭ͕ϮϲϲϬ Ϭ͕ϮϮϱϱ Ϭ͕ϭϵϭϭ ϭϵй Ϭ͕ϴϰϬϯ Ϭ͕ϳϬϲϮ Ϭ͕ϱϵϯϰ Ϭ͕ϰϵϴϳ Ϭ͕ϰϭϵϬ Ϭ͕ϯϱϮϭ Ϭ͕Ϯϵϱϵ Ϭ͕Ϯϰϴϳ Ϭ͕ϮϬϵϬ Ϭ͕ϭϳϱϲ ϮϬй Ϭ͕ϴϯϯϯ Ϭ͕ϲϵϰϰ Ϭ͕ϱϳϴϳ Ϭ͕ϰϴϮϯ Ϭ͕ϰϬϭϵ Ϭ͕ϯϯϰϵ Ϭ͕Ϯϳϵϭ Ϭ͕ϮϯϮϲ Ϭ͕ϭϵϯϴ Ϭ͕ϭϲϭϱ ƵŶŐĂ WĞƌŝŽĚĞƚĂŚƵŶ

Teori Praktis Konsep Dasar Manajemen Keuangan 147

148 Teori Praktis Konsep Dasar Manajemen Keuangan

Teori Praktis Konsep Dasar Manajemen Keuangan 149

150 Teori Praktis Konsep Dasar Manajemen Keuangan ℎ = 15.000.000 4.875.000 = 3,0769 PVIVA (r) =( −1 ℎ−1 ) (ℎ − 1) + 1 3,0769 = ( −18 19−18 ) (3,0576 − 3,1272) + 3,1272 3,0769 = (r-18) (-0,0696) + 3,1272 3,0769-3,1272 = -0,0696r + 1,2528 -0,0503 = -0,0696r + 1,2528 0,0696r = 1,2528 + 0,0503 0,0696r = 1,3031 r = 1,3031 : 0,0696 r = 18,72%

Teori Praktis Konsep Dasar Manajemen Keuangan 151 − − × 100%

152 Teori Praktis Konsep Dasar Manajemen Keuangan − ℎ ℎ × 100% − ℎ ℎ − × 100%

Teori Praktis Konsep Dasar Manajemen Keuangan 153 (30 + 40 + 50): 3 160 × 100% ARR = (30 +40 +50):3 (160 +40 ):2 × 100% = 40 100 × 100% = 40%

154 Teori Praktis Konsep Dasar Manajemen Keuangan

Teori Praktis Konsep Dasar Manajemen Keuangan 155 APV = ͲϭϮ͘ϬϬϬ͘ϬϬϬн9.800.000 (1+0,15)1 + 9.800.000 (1+0,15)2 сͲϭϮ͘ϬϬϬ͘ϬϬϬ н ϴ͘ϱϮϭ͘ϳϯϵ н ϳ͘ϰϭϬ͘ϮϬϴ сͲϭϮ͘ϬϬϬ͘ϬϬϬнϭϱ͘ϵϯϭ͘ϵϰϳ͕Ϭϳ сϯ͘ϵϯϭ͘ϵϰϳ͕Ϭϳ с 240.000 (1+0,1)1 + 240.000 (1+0,1)2 с416.528,93

156 Teori Praktis Konsep Dasar Manajemen Keuangan

Teori Praktis Konsep Dasar Manajemen Keuangan 157

158 Teori Praktis Konsep Dasar Manajemen Keuangan

Teori Praktis Konsep Dasar Manajemen Keuangan 159

160 Teori Praktis Konsep Dasar Manajemen Keuangan

Teori Praktis Konsep Dasar Manajemen Keuangan 161

162 Teori Praktis Konsep Dasar Manajemen Keuangan

Teori Praktis Konsep Dasar Manajemen Keuangan 163

164 Teori Praktis Konsep Dasar Manajemen Keuangan

Teori Praktis Konsep Dasar Manajemen Keuangan 165

166 Teori Praktis Konsep Dasar Manajemen Keuangan

Teori Praktis Konsep Dasar Manajemen Keuangan 167

168 Teori Praktis Konsep Dasar Manajemen Keuangan

Teori Praktis Konsep Dasar Manajemen Keuangan 169

170 Teori Praktis Konsep Dasar Manajemen Keuangan

Teori Praktis Konsep Dasar Manajemen Keuangan 171

172 Teori Praktis Konsep Dasar Manajemen Keuangan GLOSARIUM Accouting rate of return, adalah metode penilaian investasi yang mengukur seberapa besar tingkat keuntungan dari investasi. Aktiva lancar, aktiva yang dimiliki perusahaan yang dapat segera berubah menjadi uang tunai. Termasuk dalam kelompok ini adalah piutang dagang, deposito, piuta ng wesel dan persediaan Aktiva tetap, aktiva atau harta perusahaan yang tidak bergerak. Masuk dalam kelompok ini tanah, bangunan, mesin dan peralatan serta kendaraan Annuitas/annuity merupakan suatu perhitungan pada rangkaian pembayaran dengan jumlah yang sama besar pada setiap interval pembayaran, dimana besar dan kecilnya jumlah pembayaran pada setiap interval tergantung kepada jumlah pinjama, jangka waktu dan tingkat bunga. Average cost of capital (biaya modal rata-rata) adalah ukuran untuk menentukan diterima atau ditolaknya suatu usul investasi, yaitu dengan membandingkan rate of return dari usul investasi dengan cost of capital nya. Biaya tetap: biaya yang tidak berubah dengan penjualan atau tingkat produksi. Biaya variabel: biaya yang berubah dengan penjualan atau tingkat produksi. Break even point, adalah: titik di mana pendapatan dan beban yang sama. Misalnya, bep adalah jumlah produk (atau kursi, kabin, tiket, dll) yang harus dijual untuk sebuah perusahaan untuk mencapai titik impas. Bep dihitung sebagai biaya tetap dibagi dengan harga jual dikurangi biaya variabel. Lihat jumlah yang wajar. Budget kas adalah estimasi posisi kas untuk satu periode tertentu yang akan datang. Capital budgeting: proses merencanakan pengeluaran atas harta yang hasilnya di harapkan berlangsung terus lebih lama dari satu tahun Cash deviden, adalah deviden yang dibayarkan dalam bentuk uang tunai. Cash discount adalah potongan tunai yang diberikan apabila pembayaran dilakukan lebih cepat dari jangka waktu kredit cash outflow adalah aliran kas keluar.

Teori Praktis Konsep Dasar Manajemen Keuangan 173 Cash inflow adalah aliran kas masuk. Current accounts, adalah salah satu dari dua komponen utama neraca pembayaran current ratio: rasio antara aktiva lancar dibagi dengan utang lancar. Coumpaund value (nilai majemuk) adalah penjumlahan dari uang pada permulaan periode (modal pokok + bunga pada periode tersebut). Atau menghitung jumlah akhir pada akhir periode dari sejumlah uang yang dimiliki sekarang Cost of bonds adalah biaya penggunaan modal yang berasal dari utang jangka panjang/obligasi Cost of capital (biaya modal) adalah biaya riil yang harus ditanggung perusahaan karena digunakannya modal yang digunakan untuk berinvestasi. Cost of preferred stock adalah biaya penggunaan modal yang berasal dari saham preferen. Cost of new common stock biaya penggunaan modal dari emisi saham biasa baru/ biaya saham baru. Cost of retairned earning, biaya penggunaan modal yang berasal dari laba yang ditahan. Debitur: semua pihak yang berhutang pada organisasi Depresiasi: sejumlah/proporsi nilai dari nilai awal sebuah aset tak bergerak untuk dibebankan sebagai pengeluaran organisasi dalam laporan pendapatan & pengeluaran. Discount payback period, adalah lama periode dalam tahun yang diharapkan untuk mendapatkan kembali biaya investasi yang dikeluarkan dalam satu project. Fixed cost, atau biaya tetap adalah biaya atau pengeluaran bisnis yang tidak tergantung pada perubahan jumlah barang atau jasa yang dihasilkan. Forcasting, adalah proses perkiraan besarnya atau jumlah pada waktu yang akan datang berdasarkan data masa lampau yang dianalisis secara ilmiah. Flotation cost biaya emisi Future value adalah perhitungan uang yang dimiliki saat ini dan diinvestasikan dengan penetapan bunga sehingga mengalami proses bunga berbunga (compounding) sehingga nilai akan berubah pada masa yang akan datang. Hutang lancar, adalah kewajiban yang harus dibayar dalam tempo satu tahun Internal rate of return, adalah tingkat bunga yang akan menjadikan jumlah nilai sekarang dan aliran kas yang diharapkan akan diterima.

174 Teori Praktis Konsep Dasar Manajemen Keuangan Inventory, adalah persediaan Net persent value, adalah selisih antara nilai sekarang dari arus kas yang masuk dengan nilai sekarang dari arus kas yang keluar pada periode waktu tertentu. Payback period, adalah suatu periode yang diperlukan untuk dapat menutup kembali pengeluaran investasi dengan menggunakan aliran kas netto. Perhitungan secara amortisasi merupakan perhitungan pinjaman untuk dibayar kembali dalam jumlah yang sama dan dilakukan secara periodik dari waktu ke waktu. Persedian minimal kas adalah jumlah minimal kas yang harus dipertahankan oleh perusahaan agar dapat memenuhi kewajiban fiancialnya sewaktu-waktu. Present value menghitung nilai uang pada waktu sekarang bagi sejumlah uang yang baru akan kita miliki beberapa waktu kemudian. Profitability index, adalah metode untuk menghitung perbandingan antara nilai arus kas bersih yang akan datang dengan nilai investasi yang sekarang. Rate of return , tingkat pendapatan investasi . Time value of money adalah sejumlah uang yang dibayarkan sebagai kompensasi terhadap apa yang dapat diperoleh dengan penggunaan uang tersebut disebut dengan bunga. Trade credit (biaya kredit perniagaan) adalah explisit, jika debitur gagal membayar tepat pada waktunya maka akan kehilangan kesempatan untuk mendapatkan “cash discount”. Varaibel cost, adalah biaya yang dapat berubah secara proporsional dengan aktivitas bisnis.