MESYUARAT AGUNG 2024 BADAN PENGURUSAN BERSAMA APARTMENT CAMELLIA COURT TARIKH : 3HB FEBRUARI 2024 MASA : 2.30 PETANG TEMPAT : PERKARANGAN SURAU APARTMENT CAMELLIA COURT “KEDIAMAN KITA TANGGUNGJAWAB KITA BERSAMA”
ATUR CARA MESYUARAT AGUNG 2024 2.30 petang Pendaftaran Ahli Mesyuarat 3.00 petang Lantikan Pengerusi Mesyuarat Lantikan Pencatat Minit Mesyuarat Bacaan Doa Kata alu-aluan Pengerusi JMB 2022/2023 3.30 petang Mesyuarat Agung 2024 5.30 petang Bersurai
AGENDA MESYUARAT AGUNG 2024 BIL AGENDA 1. Ucapan Alu-aluan Pengerusi JMB Bagi Sesi 2022/2023 2. Pengesahan Minit Mesyuarat Agung 2022 pada 30hb Julai 2022 3. Membentang, Menerima dan Meluluskan Penyata Kewangan 2022-2023 Berakhir pada 31hb Disember 2023. -Penyata aliran tunai -Penyata Untung Rugi 4. Pembentangan Laporan Kewangan Beraudit (2014-2020) oleh auditor yang dilantik. 5. Perbincangan Perkara-perkara Berbangkit. 6. Pembubaran Ahli Jawatankuasa Bagi Sesi 2022/2023. 7. Pemilihan Ahli Jawatankuasa Bagi Sesi 2024/2025. 8. Perbincangan Usul-usul Baru. 9. Ucapan Penangguhan.
MINIT MESYUARAT AGUNG TAHUN 2022 APARTMENT CAMELLIA COURT TARIKH : 30HB JULAI 2022 MASA : 2.30 PETANG TEMPAT : PERKARANGAN SURAU APARTMENT CAMELLIA COURT Kehadiran : 1. En. Muhammad Redzuan bin Rizal Boss - Pengerusi 2. Pn. Sultana Banu binti Maaruf - Setiausaha 3. Pn. Noraini Binti Arshad - AJK 4. En. Mohd Zaidi bin Salleh - AJK 5. Pn. Noriha binti Isa - AJK 6. Penduduk (Pemilik/Proksi) - 17 orang pemilik/proksi Mesyuarat Agung dimulakan pada jam 3.00 petang. En. Hairi Helmi (1B-1-03) telah dipilih menjadi pengerusi mesyuarat dan membacakan doa. AGENDA MESYUARAT AGENDA 1 : UCAPAN ALU-ALUAN PENGERUSI JMB 2021 Pengerusi mengalu-alukan kehadiran semua ahli mesyuarat. Pengerusi mengucapkan terima kasih atas komitmen ahli mesyuarat yang hadir. Mesyuarat ini diadakan untuk berbincang, menambah baik sebarang perkara yang berkaitan dengan pengurusan apartment. AGENDA 2 : PEMBENTANGAN MINIT MESYUARAT AGUNG 2021 Pengerusi meminta ahli mesyuarat membaca minit mesyuarat di dalam buku mukasurat 3 hingga 10. Sekiranya tiada masalah, ahli mesyuarat boleh meluluskan minit mesyuarat 2021 tersebut. Cadangan meluluskan minit mesyuarat. Pencadang : En.Din (1A-G-12) Penyokong : En.Firdaus (2B-2-07) AGENDA 3 : PEMBENTANGAN LAPORAN KEWANGAN YANG BERAKHIR 31 DISEMBER 2021 Laporan kewangan bagi tahun 2021 telah dibentangkan oleh pengerusi. Pengerusi meminta ahli mesyuarat untuk merujuk laporan kewangan yang telah disediakan pada muka surat 12 hingga 14. Berdasarkan penyata aliran tunai, baki kewangan pada 1/1/2021 adalah RM179 502.53 dan baki kewangan pada 31/12/2021 adalah RM205 492.63 dan pecahannya seperti berikut : Baki Akaun Maintenance (CIMB) RM 101 938.78 Baki Akaun Sinking Fund (CIMB) RM 101 448.85 Baki Tunai di Tangan RM 2 105.00
Secara ringkasnya, berdasarkan penyata kewangan 2021 menunjukkan kewangan jmb yang positif dan boleh merancang untuk baikpulih bangunan. Pn.Sultana Banu (1B-G-10) bertanyakan berkenaan jumlah pendapatan lain yang tidak sama setiap bulan. Pengerusi menjelaskan bahawa jumlah tersebut ditulis berdasarkan penerimaan bayaran pada bulan tersebut. Pengerusi juga menjelaskan hasil pendapatan lain ini adalah inisiatif ajk untuk menambah sumber kewangan jmb. En.Firdaus (2B-2-07) bertanyakan tentang bayaran upah tangkap kucing yang dibayar hanya pada bulan mei sahaja dan sebab tidak meneruskan pada bulan-bulan lain. Pengerusi menjelaskan bahawa kerana hanya pada bulan tersebut sahaja ada orang yang sanggup mengambil upah tersebut. Pengerusi juga memberitahu usaha untuk mengupah orang menangkap kucing ini akan terus dilakukan sehingga masalah kucing ini selesai. Puan Sultana Banu selaku setiausaha menambah berkenaan pembayaran bil telefon dan internet untuk pejabat pada bulan januari hingga ogos dibayar sebanyak RM369.95 sebulan dan caj ini berubah pada bulan september dan seterusnya iaitu RM147.35. Hal ini menunjukkan inisiatif dari pihak pengurusan untuk mengurangkan kos bulanan pejabat. En.Rahman (2B-1-02) bertanyakan berkenaan bayaran sewa pagar automatik yang dibayar RM1600 pada bulan julai sedangkan pada bulan-bulan lain caj hanya RM800. Pihak pengurusan menjelaskan bahawa bayaran tersebut dibayar pada awal bulan dan hujung bulan. Cadangan meluluskan laporan kewangan : Pencadang : En. Din (1A-G-12) Menyokong : En.Hairi Helmi (1B-1-03) AGENDA 4 : PEMBENTANGAN LAPORAN AKTIVITI Pengerusi membentangkan kerja-kerja baikpulih dan kerja-kerja menambah baik yang diusahakan sepanjang tahun 2021. Antaranya ialah : Kerja-kerja baikpulih : 1. Penyelenggaraan paip di kawasan tangki blok 1 – RM1300 2. Penyelenggaraan paip, penukaran gate valve di kawasan tangki blok 2 – RM6900 3. Penggantian 3 unit panel tangki – RM7800 4. Pembaikan 10 unit tiang di kawasan parking motor berbumbung dengan memasang paip di bawah tiang (elak reput).- RM400
Kerja-kerja untuk menambah baik : 1. Penggunaan sistem mystrata awfatech untuk mengemaskini pembayaran maintenance fee dan sinking fund penduduk. – RM2280/tahun 2. Pembelian dua unit tong sampah besi – RM2760 3. Pembaikan dan penetapan semula 16 chanel cctv yang mana cover kawasan sekeliling apartment – RM11079.45 4. Pembukaan sewa tapak untuk parking motor di dalam blok 1 dan blok 2. Inisiatif pendapatan lain jmb. 5. Menukar perkhidmatan syarikat kawalan keselamatan Sri Kenyalang Trading kepada CP Elites Sdn Bhd. AGENDA 5 : PERBINCANGAN PERKARA-PERKARA BERBANGKIT. Makluman Penukaran Syarikat Kawalan Keselamatan. Untuk makluman, oleh sebab terdapat banyak aduan berkenaan pengurusan pengawal keselamatan pada tahun 2020, pihak JMB telah menukarkan syarikat kawalan keselamatan seperti yang dilihat sekarang. (CP ELITES SDN BHD). Makluman Audit Kewangan En.Haziq (AJK) memberitahu pihak JMB kini dalam proses untuk membuat audit kewangan bagi tempoh 2015-2020. Namun, pihak JMB tidak mendapat kerjasama dari pihak pemaju untuk mendapatkan dokumen berkaitan. Oleh sebab itu, pihak JMB akan mengambil tindakan undang-undang ke atas pemaju bagi melancarkan urusan audit kewangan JMB. AGENDA 6 : PEMBUBARAN AHLI JAWATANKUASA BAGI SESI 2021 Pengerusi membubarkan ahli jawatankuasa JMB untuk sesi 2021. AGENDA 7 : PEMILIHAN AHLI JAWATANKUASA JMB SESI 2022/2023 Pelantikan AJK baru 2022/2023 dipersetujui oleh ahli-ahli mesyuarat seperti berikut : Pengerusi : Encik Muhammad Hairi Helmi bin Abd Halim Setiausaha : Encik Zaid bin Mohd Nor Bendahari : Puan Sultana Banu binti Maruf Ajk : Encik Firdaus bin Barkawi : Encik Izhar bin Sampol : Encik Muhammad Redzuan bin Rizal Boss : Puan Noriha binti Isa : Puan Norhairani binti Rahim
AGENDA 7 : PERBINCANGAN USUL-USUL BARU Bil Nama Soalan/usul Jawapan 1. En.Hairi Helmi (1B-1-03) Membuat signage di bahagian depan blok memandangkan penghantar barang/makanan sering keliru dengan kedudukan blok 1 dan blok 2. Ahli mesyuarat bersetuju. 2. Pn. Sultana Banu (1B-G-10) Cat semula bangunan kerana telah lusuh dan berkulat dan menggunakan dana dalam akaun sinking fund. Ahli mesyuarat bersetuju untuk menggunakan duit dalam akaun sinking fund untuk mengecat bangunan. -boleh sekalikan dengan kerja-kerja membuat signage blok dan signage Apartment Camellia Court yang telah luntur. 3. En.Hairi Helmi (1B-1-03) Cadangan untuk membina sangkar untuk menempatkan kucing-kucing liar. Pengerusi menjelaskan, dana untuk makanan, kos pembersihan najis akan dikumpulkan sendiri dan tidak akan menggunakan duit bayaran maintenance penduduk. Hal ini seterusnya akan menyelesaikan masalah penduduk yang memberi makan di kawasan gunasama. 4. En.Firdaus (2B-1-04) Membuat aduan berkenaan kenderaan yang berada pada tepi pintu pagar luar CC yang menghalang pandangan kenderaan untuk keluar dari CC. Kereta dari arah kanan juga dipandu laju. Puan Tengku (1A-1-16) memberi cadangan untuk meletakkan alatan seperti kon untuk memberi makluman kepada pemilik kenderaan Pengerusi menjelaskan notis akan diberikan kepada pemilik kenderaan di samping meletakkan kon sebagai tanda tidak boleh meletakkan kenderaan di kawasan tersebut. Bagi isu kereta dipandu laju, pihak JMB akan mengemukakan cadangan memasang bonggol kepada MPKJ untuk untuk mengurangkan kenderaan laju.
tidak boleh letak kenderaan di kawasan tersebut. 5. En.Redzuan (2B-G-07) Mencadangkan untuk proceed pemadam api dan pili bomba atas dasar keselamatan. Pihak pengurusan juga menambah berkenaan alat penggera kebakaran di rumah api blok 1 dan blok 2 yang tidak berfungsi dan mendapat saranan dari pihak insurans. Pihak pengurusan memaklumkan, pemadam api telah diperbaharui pada bulan 7/2022. Ahli mesyuarat bersetuju untuk menempatkan semula pili bomba pada kotak yang disediakan dan membaikpulih alat penggera kebakaran di rumah api blok 1 dan blok 2. 6. En.Haziq (1A-G-19) Cadangan untuk memasang transponder barrier gate secara one off. -Syarikat CCTV sekarang boleh provide transponder tersebut tetapi semua penduduk perlu menukar kad akses. Pn Sultana (Bendahari) menjelaskan untuk menukar kad akses mungkin boleh dibuat sewaktu mengambil pelekat kenderaan tahunan. Namun, untuk kos pemasangan transponder tersebut perlu berdasarkan kewangan semasa. 7. En.Rahman (2B-1-02) Membuat aduan berkenaan lampu jalan yang padam di tepi blok 2 (berhadapan kedai) En.Redzuan (AJK) menjelaskan pembaikan lampu jalan biasanya akan dibuat apabila ada lebih dari 5 yang rosak kerana kos sewa skylift mahal. En.Izhar (AJK) mencadangkan untuk memasang lampu solar tetapi En.Hilmi (Wireman CC) memberitahu bahawa kos lampu solar dan sparepart agak mahal.
8. En.Hairi Helmi (1B-1-03) Pasang cctv di setiap tingkat. Pihak JMB ada plan untuk menambah CCTV di setiap tingkat tetapi buat masa ini kewangan diutamakan untuk kerjakerja baikpulih bangunan. 9. En.Hairi Helmi (1B-1-03) Mencadangkan untuk membuat dua hala pada jalan antara blok 1 dan blok 2 kerana agak jauh untuk keluar. Ahli mesyuarat bersetuju tetapi bergantung kepada keadaan kewangan. 10. En.Haziq (1A-G-19) Mencadangkan untuk mengurangkan bayaran sewa motor dan 6 bulan advance supaya lebih ramai mampu untuk menyewa. Pn Sultana (bendahari) tidak bersetuju untuk mengurangkan bayaran sewaan kerana jika dikira RM30 sebulan bersamaan RM1 sehari. Ahli mesyuarat bersetuju untuk meminda bayaran pendahuluan 6 bulan kepada 3 bulan sahaja. 11. En.Redzuan (2B-G-07) Mencadangkan untuk menaikkan gaji kerani sebanyak RM200 dan membuat bayaran balik mulai januari 2022. AJK memberitahu hal ini akan dibincangkan lebih lanjut dalam mesyuarat AJK. 12. En.Hairi Helmi (1B-1-03) Mencadangkan untuk membuat program bersama penduduk untuk mengenali antara satu sama lain. Ahli mesyuarat bersetuju. 13. En.Rahman (2B-1-02) Menambah cctv di kawasan rumah sampah. Pihak pengurusan akan menanyakan perkara ini kepada syarikat CCTV kerana buat masa ini 16 chanel telah penuh. Perlu menambah NVR untuk tambah cctv.
AGENDA 8 : PENUTUP Mesyuarat telah ditangguhkan pada jam 5.00 petang. Disediakan oleh, (ZAID BIN MOHD NOOR) Setiausaha Badan Pengurusan Bersama Apartment Camellia Court Sesi 2022/2023 Disahkan oleh, (MUHAMMAD HAIRI HELMI BIN ABD HALIM) Pengerusi Badan Pengurusan Bersama Apartment Camellia Court Sesi 2022/2023
SENARAI KEHADIRAN MESYUARAT AGUNG 2022 NO UNIT NAMA PEMILIK KELAYAKAN UNDI PEMILIK PROKSI 1. 1B-G-03 SITI HASLIZA BINTI ZAKARIYA TIDAK LAYAK / 2. 1B-G-06 MOHAMED ASLAM BIN BAHARUDEEN/ABIDAH BINTI MOHAMMAD WAJUHUDIN LAYAK / 3. 1B-G-10 MOHAMAD NASAR BIN AHMAD TARUDI/SULTANA BANU BINTI MARUF LAYAK / 4. 1B-1-03 MUHAMMAD HAIRI HELMI BIN ABD HALIM LAYAK / 5. 1B-1-06 MOHD ZAIDI BIN SALLEH/NORHASNIRA BINTI KAMARUDDIN LAYAK / 6. 1B-1-11 CHE YAH BINTI ILYAS TIDAK LAYAK / 7. 1B-2-05 NORAINI BINTI ARSHAD LAYAK / 8. 1B-3-07 RAZANA BINTI SULAIMAN TIDAK LAYAK / 9. 1B-4-02 AZMAN BIN ISA LAYAK / 10. 1B-4-03 NORFAJALAWATI AHMAD JALALUDIN LAYAK / 11. 1B-4-08 ZAID BIN MOHD NOR LAYAK / 12. 1A-G-12 SAUDAH BINTI SAAD LAYAK / 13. 1A-G-19 NORIHA BINTI ISA LAYAK / 14. 1A-1-13 HAFIZAH BINTI ND AMIN LAYAK / 15. 1A-1-14 IZHAR BIN SAMPOL/ROSLINA BINTI HARUN LAYAK / 16. 1A-1-16 TG SHAHARIATUN’AINI BINTI TG ADNAN LAYAK / 17. 1A-1-17 AMIR RAFIE BIN ABD AZIZ LAYAK / 18. 1A-2-15 KHAIRUL ANUAR BIN MAHAMAD TIDAK LAYAK / 19. 2A-4-13 NORHAIRANI BINTI RAHIM/AZHAR BIN MOHAMAAD LAYAK / 20. 2B-G-07 MUHAMMAD REDZUAN BIN RIZAL BOSS/NUR AIMI ROSLI LAYAK / 21. 2B-1-02 NURHAYU BINTI ABDUL RAHMAN LAYAK / 22. 2B-2-07 FIRDAUS BIN BARKAWI TIDAK LAYAK / 14 8
BADAN PENGURUSAN BERSAMA APARTMENT CAMELLIA COURT(0248/2013) Pejabat Pengurusan Apartment Camellia Court, Persiaran Impian Putra, Bangi, 43000 Kajang. Selangor. Malaysia Tel:03-8912 2720 Email:[email protected] BADAN PENGURUSAN BERSAMA APARTMENT CAMELLIA COURT UNTUNG & RUGI 2022 JUALAN JAN FEB MAC APR MEI JUN JUL OGO SEP OKT NOV DIS JUMLAH MAINTENANCE FEES COLLECTION 17,100.00 17,100.00 17,100.00 17,100.00 17,100.00 17,100.00 17,100.00 17,100.00 17,100.00 17,100.00 17,100.00 17,100.00 205,200.00 SINKING FUND COLLECTION 1,900.00 1,900.00 1,900.00 1,900.00 1,900.00 1,900.00 1,900.00 1,900.00 1,900.00 1,900.00 1,900.00 1,900.00 22,800.00 FIRE INSURANCE 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 4,617.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 4,617.00 DEPOSIT 60.00 420.00 0.00 0.00 500.00 620.00 500.00 60.00 0.00 60.00 60.00 0.00 2,280.00 JUMLAH JUALAN 19,060.00 19,420.00 19,000.00 19,000.00 19,500.00 24,237.00 19,500.00 19,060.00 19,000.00 19,060.00 19,060.00 19,000.00 234,897.00 POTONGAN POTONGAN 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 JUMLAH POTONGAN 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 PENDAPATAN BERSIH 19,060.00 19,420.00 19,000.00 19,000.00 19,500.00 24,237.00 19,500.00 19,060.00 19,000.00 19,060.00 19,060.00 19,000.00 234,897.00 KOS JUALAN JUMLAH KOS JUALAN 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 PENDAPATAN KASAR 19,060.00 19,420.00 19,000.00 19,000.00 19,500.00 24,237.00 19,500.00 19,060.00 19,000.00 19,060.00 19,060.00 19,000.00 234,897.00 PENDAPATAN LAIN SEWA RUANG 600.00 730.00 1,370.00 1,460.00 1,090.00 1,965.00 1,650.00 1,640.00 630.00 3,171.63 1,929.32 790.00 17,025.95 UNKOWN PAYMENT 0.00 0.00 0.00 621.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 621.00 PERKHIDMATAN PRINT DAN FOTOSTAT 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1.00 0.00 0.00 0.00 1.00 PELEKAT KENDERAAN 840.00 718.00 105.00 73.00 54.00 35.00 37.00 26.00 31.00 23.00 41.00 190.00 2,173.00 KAD AKSES 80.00 200.00 120.00 300.00 120.00 20.00 0.00 210.00 90.00 100.00 120.00 80.00 1,440.00 CLAMP KENDERAAN 0.00 0.00 40.00 0.00 0.00 0.00 43.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 83.00 JUMLAH PENDAPATAN LAIN 1,520.00 1,648.00 1,635.00 2,454.00 1,264.00 2,020.00 1,730.00 1,876.00 752.00 3,294.63 2,090.32 1,060.00 21,343.95 PERBELANJAAN PENGURUSAN (11) - AUDIT 0.00 4,725.00 0.00 0.00 0.00 70.00 54.00 0.00 0.00 0.00 0.00 11,500.00 16,349.00 - BELANJA AGM 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1,035.80 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1,035.80 - CAJ BANK 0.60 1.00 0.80 0.50 0.40 1.10 0.00 1.10 0.70 0.80 1.00 0.40 8.40 - CLAMP 0.00 0.00 15.00 0.00 0.00 0.00 0.00 15.00 0.00 0.00 0.00 0.00 30.00 - CUKAI PINTU 0.00 204.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 63.00 0.00 0.00 0.00 0.00 267.00 - INSURANS KEBAKARAN 0.00 0.00 0.00 0.00 4,615.91 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 4,615.91 - PELEKAT KENDERAAN 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 237.00 236.90 473.90 - POS SURAT/DOKUMEN 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 7.90 0.00 10.90 0.00 0.00 0.00 0.00 18.80 - REFUND BAYARAN 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 20.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 20.00 - REFUND DEPOSIT RENOVATION 500.00 500.00 500.00 0.00 200.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1,000.00 0.00 2,700.00 - UPAH TANGKAP KUCING 0.00 0.00 0.00 20.00 0.00 0.00 0.00 70.00 0.00 0.00 0.00 0.00 90.00 PERKHIDMATAN PENYENGGARAAN (5) - PEMBENTUNG 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 250.00 0.00 250.00 - PENGAWAL KESELAMATAN 5,897.00 5,897.00 5,664.22 5,664.22 6,129.77 11,638.80 0.00 13,190.64 6,595.32 6,595.32 6,595.32 0.00 73,867.61 - SENGGARA LIF 1,367.40 2,734.80 1,367.40 1,367.40 0.00 2,734.80 0.00 2,871.54 1,435.77 1,435.77 1,435.77 0.00 16,750.65 - SEWA PAGAR AUTOMATIK 800.00 1,600.00 800.00 800.00 0.00 1,600.00 0.00 1,600.00 800.00 800.00 800.00 0.00 9,600.00 - UJI PERALATAN/ALAT PEMADAM KEBAKARAN 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1,400.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1,400.00 UTILITI (5) - BIL AIR BULK METER 619.60 1,102.60 483.00 374.00 0.00 880.45 0.00 1,353.80 389.15 282.90 313.25 0.00 5,798.75 - BIL AIR PILI BOMBA 0.00 78.00 36.00 36.00 0.00 72.00 0.00 72.00 36.00 36.00 36.00 0.00 402.00 - BIL AIR SURAU 0.00 23.50 0.00 63.25 0.00 79.60 0.00 76.40 206.85 100.35 99.20 0.00 649.15 - BIL ELEKTRIK BLOK 1 887.75 1,905.70 1,166.40 1,930.00 0.00 3,464.35 0.00 3,978.60 2,087.95 2,036.40 2,151.10 0.00 19,608.25 - BIL ELEKTRIK BLOK 2 1,015.55 1,984.30 1,174.15 1,129.80 0.00 2,294.55 0.00 2,208.65 1,124.30 1,159.75 1,147.56 0.00 13,238.61 PEKERJA (8) - CLAIM 0.00 10.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 10.00 - EPF 408.00 408.00 408.00 408.00 408.00 408.00 408.00 816.00 408.00 408.00 408.00 0.00 4,896.00 - GAJI PEKERJA PEJABAT 3,002.90 1,501.45 1,501.45 1,501.45 0.00 3,002.90 60.00 3,802.90 1,601.45 1,601.45 1,601.45 0.00 19,177.40
- GAJI PEKERJA PEMBERSIHAN 3,300.00 2,200.00 2,200.00 2,200.00 1,100.00 3,300.00 1,100.00 3,214.00 2,404.00 2,500.00 2,500.00 100.00 26,118.00 - GAJI PEKERJA SEPARUH MASA 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 210.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 210.00 - OVERTIME 0.00 0.00 0.00 0.00 168.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 20.00 188.00 - SISTEM INSURANS PEKERJAAN (SIP) 6.60 13.20 6.60 6.60 0.00 13.20 0.00 13.20 6.60 6.60 6.60 0.00 79.20 - SOCSO 37.10 74.20 37.10 37.10 0.00 74.20 0.00 74.20 37.10 37.10 37.10 0.00 445.20 PERBELANJAAN PEJABAT (6) - PEMBELIAN SETEM 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 75.00 0.00 75.00 - PERALATAN/ALAT TULIS PEJABAT 0.00 170.70 56.50 0.00 0.00 91.80 23.80 374.00 0.00 0.00 6.00 56.30 779.10 - SENGGARA PENGHAWA DINGIN 0.00 0.00 50.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 50.00 - SEWAAN MESIN FOTOSTAT DAN PRINTER 90.00 180.00 90.00 90.00 0.00 180.00 0.00 180.00 90.00 90.00 90.00 0.00 1,080.00 - SOKONGAN PERISIAN 0.00 0.00 0.00 0.00 1,087.56 0.00 0.00 0.00 0.00 1,087.56 0.00 0.00 2,175.12 - TELEFON DAN INTERNET 148.60 294.70 148.95 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 479.00 0.00 0.00 1,071.25 PEMBAIKAN/PENGGANTIAN/PEMBELIAN (11) - BANGUNAN 900.00 0.00 750.00 0.00 0.00 40.00 0.00 0.00 848.00 0.00 200.00 1,700.00 4,438.00 - BUMBUNG 0.00 1,030.00 3,020.00 0.00 0.00 0.00 150.00 0.00 0.00 200.00 0.00 0.00 4,400.00 - CCTV 0.00 496.02 0.00 0.00 3,563.84 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 4,059.86 - ELEKTRIK 766.00 0.00 230.00 510.00 440.00 0.00 430.00 130.00 2,290.00 1,720.00 0.00 860.00 7,376.00 - JALAN 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 500.00 3,427.00 2,614.50 6,541.50 - PAIP AIR 3,850.00 690.00 550.00 425.00 1,270.00 0.00 0.00 1,900.00 320.00 660.00 320.00 505.00 10,490.00 - PAIP SALUR KUMBAHAN 0.00 0.00 150.00 800.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 950.00 - PERALATAN 12.00 58.60 123.50 1,143.00 0.00 0.00 200.00 853.50 50.00 0.00 0.00 0.00 2,440.60 - PERALATAN PEMBERSIHAN/LANDSKAP 86.90 194.15 25.00 236.00 55.00 46.00 28.30 70.00 92.00 57.00 86.90 59.00 1,036.25 - RUMAH SAMPAH 0.00 0.00 0.00 100.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 100.00 0.00 200.00 - TANGKI AIR 2,300.00 2,600.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 4,900.00 JUMLAH PERBELANJAAN 25,996.00 30,676.92 20,554.07 18,842.32 19,038.48 29,999.65 5,119.90 36,939.43 20,823.19 21,794.00 22,924.25 17,652.10 270,360.31 PENDAPATAN (RUGI) SEBELUM TAX -5,416.00 -9,608.92 80.93 2,611.68 1,725.52 -3,742.65 16,110.10 - 16,003.43 -1,071.19 560.63 -1,773.93 2,407.90 -14,119.36 JUMLAH CUKAI 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 PENDAPATAN BERSIH (RUGI) -5,416.00 -9,608.92 80.93 2,611.68 1,725.52 -3,742.65 16,110.10 - 16,003.43 -1,071.19 560.63 -1,773.93 2,407.90 -14,119.36
BADAN PENGURUSAN BERSAMA APARTMENT CAMELLIA COURT PENYATA ALIRAN TUNAI 2022 - CAMELLIA COURT Tunai Aliran Masuk Jan Feb Mac Apr Mei Jun Jul Ogo Sep Okt Nov Dis Jumlah Jumlah Jualan 27,537.40 23,274.10 20,485.00 27,612.80 17,747.10 24,021.00 20,486.60 19,327.80 19,855.70 18,753.43 18,715.22 18,736.51 256,552.66 LAIN-LAIN ALIRAN MASUK 0.00 Jumlah Aliran Masuk 27,537.40 23,274.10 20,485.00 27,612.80 17,747.10 24,021.00 20,486.60 19,327.80 19,855.70 18,753.43 18,715.22 18,736.51 256,552.66 Tunai Aliran Keluar PEKERJA 6,754.60 4,206.85 4,153.15 4,153.15 1,676.00 6,798.30 1,778.00 7,920.30 4,457.15 4,553.15 4,553.15 120.00 51,123.80 PEMBAIKAN/PENGGANTIAN/PEMBELIAN 7,914.90 5,068.77 4,848.50 3,214.00 5,328.84 86.00 808.30 2,953.50 3,600.00 3,137.00 4,133.90 5,738.50 46,832.21 PENGURUSAN 500.60 5,430.00 515.80 20.50 4,816.31 79.00 1,109.80 160.00 0.70 0.80 1,238.00 11,737.30 25,608.81 PERBELANJAAN PEJABAT 238.60 645.40 345.45 90.00 1,087.56 271.80 23.80 554.00 90.00 1,656.56 171.00 56.30 5,230.47 PERKHIDMATAN PENYENGGARAAN 8,064.40 10,231.80 7,831.62 7,831.62 6,129.77 15,973.60 1,400.00 17,662.18 8,831.09 8,831.09 9,081.09 101,868.26 UTILITI 2,522.90 5,094.10 2,859.55 3,533.05 6,790.95 7,689.45 3,844.25 3,615.40 3,747.11 39,696.76 LAIN-LAIN ALIRAN KELUAR 0.00 Jumlah Aliran Keluar 25,996.00 30,676.92 20,554.07 18,842.32 19,038.48 29,999.65 5,119.90 36,939.43 20,823.19 21,794.00 22,924.25 17,652.10 270,360.31 Aliran Tunai Bulanan 1,541.40 -7,402.82 -69.07 8,770.48 -1,291.38 -5,978.65 15,366.70 -17,611.63 -967.49 -3,040.57 -4,209.03 1,084.41 -13,807.65 Baki Dibawa 205,492.63 207,034.03 199,631.21 199,562.14 208,332.62 207,041.24 201,062.59 216,429.29 198,817.66 197,850.17 194,809.60 190,600.57 Baki Kehadapan 207,034.03 199,631.21 199,562.14 208,332.62 207,041.24 201,062.59 216,429.29 198,817.66 197,850.17 194,809.60 190,600.57 191,684.98 Baki Akaun Maintenance (CIMB) RM 79,825.22 Baki Akaun Sinking Fund (CIMB) RM 109,897.16 Baki Tunai di Tangan RM 1,963.20 Baki Kewangan pada 31hb Disember 2022 RM 191,684.98
BADAN PENGURUSAN BERSAMA APARTMENT CAMELLIA COURT(0248/2013) Pejabat Pengurusan Apartment Camellia Court, Persiaran Impian Putra, Bangi, 43000 Kajang. Selangor. Malaysia Tel:03-8912 2720 Email:[email protected] BADAN PENGURUSAN BERSAMA APARTMENT CAMELLIA COURT UNTUNG & RUGI 2023 JUALAN JAN FEB MAC APR MEI JUN JUL OGO SEP OKT NOV DIS JUMLAH MAINTENANCE FEES COLLECTION 17,100.00 17,100.00 17,100.00 17,100.00 17,100.00 17,100.00 17,100.00 17,100.00 17,100.00 17,100.00 17,100.00 17,100.00 205,200.00 SINKING FUND COLLECTION 1,900.00 1,900.00 1,900.00 1,900.00 1,900.00 1,900.00 1,900.00 1,900.00 1,900.00 1,900.00 1,900.00 1,900.00 22,800.00 FIRE INSURANCE 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 4,750.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 4,750.00 DEPOSIT 0.00 0.00 0.00 180.00 0.00 180.00 60.00 160.00 60.00 120.00 220.00 0.00 980.00 JUMLAH JUALAN 19,000.00 19,000.00 19,000.00 19,180.00 19,000.00 23,930.00 19,060.00 19,160.00 19,060.00 19,120.00 19,220.00 19,000.00 233,730.00 POTONGAN POTONGAN 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 JUMLAH POTONGAN 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 PENDAPATAN BERSIH 19,000.00 19,000.00 19,000.00 19,180.00 19,000.00 23,930.00 19,060.00 19,160.00 19,060.00 19,120.00 19,220.00 19,000.00 233,730.00 KOS JUALAN JUMLAH KOS JUALAN 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 PENDAPATAN KASAR 19,000.00 19,000.00 19,000.00 19,180.00 19,000.00 23,930.00 19,060.00 19,160.00 19,060.00 19,120.00 19,220.00 19,000.00 233,730.00 PENDAPATAN LAIN SEWA RUANG 1,868.00 580.00 882.00 610.00 1,746.00 1,502.10 787.15 886.30 917.00 1,168.00 927.00 1,236.60 13,110.15 PELEKAT KENDERAAN 1,377.00 159.00 26.00 11.00 62.00 14.00 16.00 36.00 55.00 36.00 46.00 311.00 2,149.00 KAD AKSES 300.00 60.00 40.00 130.00 70.00 140.00 190.00 50.00 140.00 310.00 170.00 20.00 1,620.00 GANTIRUGI 0.00 0.00 175.00 0.00 0.00 70.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 245.00 CLAMP KENDERAAN 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 130.00 80.00 50.00 260.00 JUMLAH PENDAPATAN LAIN 3,545.00 799.00 1,123.00 751.00 1,878.00 1,726.10 993.15 972.30 1,112.00 1,644.00 1,223.00 1,617.60 17,384.15 PERBELANJAAN PENGURUSAN (11) - AUDIT 4,000.00 0.00 0.00 7,380.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 11,380.00 - CAJ BANK 1.60 0.50 0.80 1.00 0.90 0.50 0.60 0.70 0.60 0.70 0.60 20.80 29.30 - CUKAI PINTU 0.00 0.00 0.00 69.00 0.00 0.00 66.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 135.00 - GANTIRUGI 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 180.00 0.00 0.00 0.00 0.00 180.00 - INSURANS KEBAKARAN 0.00 0.00 0.00 0.00 4,577.29 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 4,577.29 - KAD AKSES 500.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 500.00 1,000.00 - PELEKAT KENDERAAN 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1,000.00 1,000.00 - POS SURAT/DOKUMEN 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 7.50 7.50 - REFUND DEPOSIT 0.00 0.00 0.00 0.00 100.00 0.00 60.00 0.00 0.00 41.00 0.00 0.00 201.00 - REFUND DEPOSIT RENOVATION 0.00 0.00 0.00 0.00 500.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 500.00 - SIJIL LIFT (JKKP) 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 346.00 0.00 0.00 0.00 0.00 346.00 PERKHIDMATAN PENYENGGARAAN (6) - JURUTERA ELEKTRIK 0.00 0.00 0.00 1,000.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1,000.00 - PENGAWAL KESELAMATAN 13,190.64 0.00 13,190.64 6,595.32 6,595.32 6,595.32 6,595.32 6,595.32 6,595.32 6,595.32 6,595.32 6,595.32 85,739.16 - PENGURUSAN SAMPAH HARAM 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 20.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 20.00 - SENGGARA LIF 2,871.54 1,435.77 1,435.77 1,435.77 1,435.77 1,435.77 1,435.77 1,435.77 1,435.77 1,435.77 1,435.77 1,435.77 18,665.01 - SEWA PAGAR AUTOMATIK 1,600.00 800.00 800.00 800.00 800.00 800.00 800.00 800.00 800.00 800.00 800.00 800.00 10,400.00 - UJI PERALATAN/ALAT PEMADAM KEBAKARAN 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 910.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 910.00 UTILITI (5) - BIL AIR BULK METER 703.80 368.45 351.90 305.00 517.50 630.65 338.10 314.65 343.60 0.00 699.65 0.00 4,573.30 - BIL AIR PILI BOMBA 72.00 36.00 36.00 36.00 36.00 36.00 36.00 36.00 36.00 36.00 36.00 36.00 468.00 - BIL AIR SURAU 256.35 96.30 114.25 124.10 0.00 102.10 117.15 136.30 87.00 117.15 0.00 116.60 1,267.30 - BIL ELEKTRIK BLOK 1 2,909.15 964.70 872.15 1,087.70 969.10 1,167.50 1,042.80 1,180.80 1,061.65 991.30 1,058.90 949.75 14,255.50 - BIL ELEKTRIK BLOK 2 2,261.94 1,228.90 1,072.85 1,232.60 1,186.60 1,216.30 1,106.00 1,131.50 1,097.15 1,054.45 1,061.10 1,031.20 14,680.59 PEKERJA (7) - CLAIM 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 10.00 0.00 0.00 0.00 0.00 20.00 30.00 - EPF 816.00 408.00 408.00 408.00 408.00 408.00 408.00 408.00 408.00 408.00 408.00 0.00 4,896.00 - GAJI PEKERJA PEJABAT 3,202.90 1,601.45 1,601.45 1,601.45 1,601.45 1,601.45 1,601.45 1,601.45 1,601.45 1,601.45 1,601.45 1,601.45 20,818.85
- GAJI PEKERJA PEMBERSIHAN 4,900.00 2,500.00 2,500.00 2,500.00 2,500.00 2,500.00 2,500.00 2,500.00 2,452.00 2,500.00 2,500.00 2,404.00 32,256.00 - OVERTIME 0.00 0.00 0.00 193.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 193.00 - SISTEM INSURANS PEKERJAAN (SIP) 13.20 6.60 6.60 6.60 6.60 6.60 6.60 6.60 6.60 6.60 6.60 0.00 79.20 - SOCSO 74.20 37.10 37.10 37.10 37.10 37.10 37.10 37.10 37.10 37.10 37.10 0.00 445.20 PERBELANJAAN PEJABAT (5) - PERALATAN/ALAT TULIS PEJABAT 72.90 143.50 38.00 0.00 9.90 0.00 98.10 321.90 100.70 0.00 22.50 113.45 920.95 - SENGGARA PENGHAWA DINGIN 0.00 0.00 0.00 0.00 130.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 130.00 - SEWAAN MESIN FOTOSTAT DAN PRINTER 180.00 90.00 90.00 90.00 90.00 90.00 90.00 90.00 90.00 90.00 90.00 90.00 1,170.00 - SOKONGAN PERISIAN 0.00 0.00 0.00 1,087.56 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1,087.56 0.00 0.00 2,175.12 - TELEFON DAN INTERNET 0.00 25.00 0.00 130.70 179.15 179.15 179.15 179.15 179.15 179.15 179.15 179.50 1,589.25 PEMBAIKAN/PENGGANTIAN/PEMBELIAN (13) - BANGUNAN 2,204.30 1,000.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 250.00 0.00 0.00 0.00 3,454.30 - BUMBUNG 200.00 0.00 0.00 0.00 850.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1,050.00 - CCTV 0.00 0.00 0.00 0.00 1,107.89 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1,107.89 - ELEKTRIK 180.00 270.00 0.00 320.00 0.00 0.00 420.00 0.00 220.00 370.00 300.00 0.00 2,080.00 - JALAN 0.00 216.50 199.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 415.50 - LIF 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 680.00 0.00 0.00 0.00 680.00 - PAGAR 0.00 0.00 1,238.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1,238.00 - PAIP AIR 186.10 560.00 0.00 635.00 5,850.00 260.00 250.00 0.00 300.00 450.00 750.00 50.00 9,291.10 - PERALATAN 15.00 0.00 0.00 116.00 0.00 0.00 0.00 84.00 0.00 0.00 32.00 110.00 357.00 - PERALATAN PEMBERSIHAN/LANDSKAP 178.95 0.00 51.90 53.70 104.40 139.00 156.95 0.00 50.00 97.60 0.00 199.95 1,032.45 - POTONG POKOK 0.00 0.00 0.00 800.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 800.00 - RUMAH SAMPAH 0.00 0.00 0.00 0.00 170.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 170.00 - SURAU 0.00 0.00 0.00 200.00 81.20 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 181.55 0.00 462.75 JUMLAH PERBELANJAAN 40,590.57 11,788.77 24,044.41 28,245.60 29,844.17 17,205.44 18,285.09 17,385.24 17,832.09 17,899.15 17,795.69 17,261.29 258,177.51 PENDAPATAN (RUGI) SEBELUM TAX - 18,045.57 8,010.23 -3,921.41 -8,314.60 -8,966.17 8,450.66 1,768.06 2,747.06 2,339.91 2,864.85 2,647.31 3,356.31 -7,063.36 JUMLAH CUKAI 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 PENDAPATAN BERSIH (RUGI) - 18,045.57 8,010.23 -3,921.41 -8,314.60 -8,966.17 8,450.66 1,768.06 2,747.06 2,339.91 2,864.85 2,647.31 3,356.31 -7,063.36
BADAN PENGURUSAN BERSAMA APARTMENT CAMELLIA COURT PENYATA ALIRAN TUNAI 2023 - CAMELLIA COURT Tunai Aliran Masuk Jan Feb Mac Apr Mei Jun Jul Ogo Sep Okt Nov Dis Jumlah Jumlah Jualan 28,660.85 19,200.40 33,625.80 18,389.60 29,248.80 18,384.91 20,380.45 27,844.20 19,267.00 20,344.10 18,193.00 17,752.60 271,291.71 LAIN-LAIN ALIRAN MASUK 0.00 Jumlah Aliran Masuk 28,660.85 19,200.40 33,625.80 18,389.60 29,248.80 18,384.91 20,380.45 27,844.20 19,267.00 20,344.10 18,193.00 17,752.60 271,291.71 Tunai Aliran Keluar PEKERJA 9,006.30 4,553.15 4,553.15 4,746.15 4,553.15 4,553.15 4,563.15 4,553.15 4,505.15 4,553.15 4,553.15 4,025.45 58,718.25 PEMBAIKAN/PENGGANTIAN/PEMBELIAN 2,964.35 2,046.50 1,488.90 2,124.70 8,163.49 399.00 826.95 84.00 1,500.00 917.60 1,263.55 359.95 22,138.99 PENGURUSAN 4,501.60 0.50 0.80 7,450.00 5,178.19 0.50 126.60 526.70 0.60 41.70 0.60 1,528.30 19,356.09 PERBELANJAAN PEJABAT 252.90 258.50 128.00 1,308.26 409.05 269.15 367.25 591.05 369.85 1,356.71 291.65 382.95 5,985.32 PERKHIDMATAN PENYENGGARAAN 17,662.18 2,235.77 15,426.41 9,831.09 8,831.09 8,831.09 9,761.09 8,831.09 8,831.09 8,831.09 8,831.09 8,831.09 116,734.17 UTILITI 6,203.24 2,694.35 2,447.15 2,785.40 2,709.20 3,152.55 2,640.05 2,799.25 2,625.40 2,198.90 2,855.65 2,133.55 35,244.69 LAIN-LAIN ALIRAN KELUAR 0.00 Jumlah Aliran Keluar 40,590.57 11,788.77 24,044.41 28,245.60 29,844.17 17,205.44 18,285.09 17,385.24 17,832.09 17,899.15 17,795.69 17,261.29 258,177.51 Aliran Tunai Bulanan -11,929.72 7,411.63 9,581.39 -9,856.00 -595.37 1,179.47 2,095.36 10,458.96 1,434.91 2,444.95 397.31 491.31 13,114.20 Baki Dibawa 191,684.98 179,755.26 187,166.89 196,748.28 186,892.28 186,296.91 187,476.38 189,571.74 200,030.70 201,465.61 203,910.56 204,307.87 Baki Kehadapan 179,755.26 187,166.89 196,748.28 186,892.28 186,296.91 187,476.38 189,571.74 200,030.70 201,465.61 203,910.56 204,307.87 204,799.18 Baki Akaun Maintenance (CIMB) RM 83,299.22 Baki Akaun Sinking Fund (CIMB) RM118,690.36 Baki Tunai di Tangan RM 2,809.60 Baki Kewangan pada 31hb Disember 2023 RM204,799.18
LAPORAN AKTIVITI 2022-2023 Jan 2022 Menampal lantai berlubang kawasan parking motor blok 1 Nov 2022 Mengecat semula petak parking kereta. Jumlah petak 163 unit - RM4890 Jan 2023 Menampal lantai berlubang kawasan parking motor blok 2 Feb 2023 Label parking OKU di blok 2 dan kawasan larangan parking. Okt 2023 Menguatkuasakan semula parking motor yang sebelum ini dijadikan parking kereta. Jan & Feb 2022 Penggantian pelampung tangki no 1 blok 1 dan tangki no 4 blok 2 Sebab : Overflow – RM4900 Ogos 2022 Pembaikan paip bocor area tangki blok 1 – RM1500 April 2023 Pembaikan paip bocor area tangki blok 1 dan blok 2 – RM4500 Penyelenggaraan/Penguatkuasaan Kawasan Letak Kenderaan Penyelenggaraan Tangki dan sekitar
Julai 2022 Pemasangan lampu LED dalam lif blok 1 dan blok 2 bagi menggantikan lampu bulat yang kerap rosak.- RM340 April 2022 Pemasangan SPD (anti kilat) kerana peralatan elektrik di post guard kerap rosak akibat petir. – RM330 Sept 2022 Pembaikan 6 unit lampu jalan di kawasan parking kereta. – RM1870 Okt 2022 Membuat pengasingan litar bagi lif dan lampu koridor di blok 1 dan blok 2 kerana banyak trip lampu koridor akan menyebabkan trip pada lif juga.- RM1500 Okt 2022 Calibrate relay blok 1 dan blok 2 - RM1000 Syarikat : Rass Tech Tarikh Ujian : 20/10/2022 Tarikh tamat tempoh : 20/10/2024 SEBELUM SELEPAS Penyelenggaraan Elektrikal Membuat tanda nama blok 1 dan blok 2 – RM950
Servis 13 unit pemadam api yang telah tamat tempoh. - 1 unit pemadam api setiap aras kedua-dua blok. (10 unit) - 1 unit di pejabat - 1 unit di stor - 1 unit di post guard Syarikat : Expert Fire Services Julai 2022 RM1400 Tarikh luput :7/7/2023 Julai 2023 RM910 Tarikh luput : 24/7/2024 Dis 2022- Jan 2023 Membaiki siling yang rosak, pembaikan dinding retak, menampal gutter bocor, membuang pokok yang tumbuh di bumbung lobi blok 2.- RM1200 Jan, Sept 2022 Pembaikan beam dan dinding luar yang retak dan menyebabkan air masuk ke dalam unit (3 unit) – RM2298 Feb 2023 Pembaikan lantai pecah dan dinding luar unit retak – RM1000 SEBELUM SELEPAS SEBELUM SELEPAS Servis Berkala Pemadam Api Penyelenggaraan Bangunan SEBELUM SELEPAS
Ogos 2023 Pemeriksaan lif blok 1 dan 2 oleh JKKP pada 15/8/2023. Sijil pemeriksaan sah sehingga 14/11/2024. (telah ditampal di dalam lif) Sept 2023 Penggantian 1 unit kipas lif Blok 1 – RM680 April 2022 Pembelian monitor cctv di post guard bagi menggantikan monitor asal rosakRM729 Ogos 2022 Pembelian monitor cctv di pejabat bagi menggantikan monitor asal rosak. – RM759 Okt 2022 Pembelian handphone untuk kegunaan urusan pejabat. Sebelum ini kerani memakai whatsapp melalui aplikasi bluestack dan tidak boleh back up. – RM479 Audit akaun bagi tempoh 2014 hingga 2020 telah siap. Syarikat : NAC Consultancy Kos penyediaan akaun bagi tahun 2014 hingga 2020 RM20 000 Kos untuk audit akaun bagi tahun 2014 hingga 2020 RM14 760 JUMLAH RM34 760 Bayaran telah dibuat : Penyediaan akaun Audit Baki RM20 000 RM7380 RM7380 Feb 2022 Menghantar permohonan taman permainan kepada jabatan landskap MPKJ. Tapi telah ditolak pihak MPKj atas alasan penyediaan tempat reakreasi/permainan untuk penduduk di bawah tanggungjawab jmb. April 2022 Pejabat JMB mendapat penggunaan wifi percuma selama 12 bulan dari unifi mulai april 2022 hingga mac 2023. Ogos 2022 Site visit untuk menghidupkan semula sistem kebakaran di bilik elektrik blok 1 dan blok 2. (Atas nasihat pihak insurans) -Sistem kebakaran hanya dummy sahaja. -Tong telah berusia lebih 20 tahun. (tidak boleh dipakai lagi) -Anggaran kos untuk menghidupkan semula lebih kurang RM10 000 untuk keduadua blok. -Sistem ini juga memerlukan selenggara secara berkala. Sept 2022 Menghantar aduan berkenaan lampu jalan belakang camellia court yang rosak. Tindakan pembaikan oleh MPKJ 17 oktober 2022 Penyelenggaraan Lift Pembelian Peralatan Status Kewangan Beraudit tahun 2014-2020. Bahagian Pengurusan
Dis 2022 Menamatkan sewaan bekalan elektrik kepada Pujasera Foodcourt. Menamatkan sewaan parking kereta kepada socar. Jun 2023 Menghantar permohonan taman permainan melalui ‘Projek Pangsapuri Bangi Madani 2023’ anjuran Parlimen Bangi. Ogos 2023 Perjumpaan dengan wakil auditor dan ajk tertinggi iaitu En. Hairi (Pengerusi), Pn Sultana Banu (Bendahari) dan En Zaid (Setiausaha) untuk urusan tandatangan laporan kewangan beraudit tahun 2014-2020. Jan 2023 Approver pembayaran bagi akaun maintenance dan sinking fund telah ditukar kepada Pengerusi (En Hairi) dan Bendahari (Pn Sultana). Mei 2023 Menghantar aduan kepada MPKJ berkenaan rumput di kawasan tanah lapang sebelah parking motor berbumbung tidak dipotong yang sebelum ini pihak jmb mengambil inisiatif memotong. KDEB mengambil alih memotong rumput di kawasan tersebut mulai 9 jun 2023 Nov 2023 Mendapat surat amaran dari MPKJ berkenaan kereta penduduk yang parking di bahu jalan. Dis 2023 Menamatkan sewaan bekalan air meter surau kepada Pujasera Foodcourt. Pendapatan lain 1440 2173 700 2970 1450 1440 1680 83 635.04 1620 2149 700 6387 1875 1680 260 1534.35 0 1000 2000 3000 4000 5000 6000 7000 Sumber pendapatan lain 2022 2023
AHLI JAWATANKUASA JMBCC SESI 2024/2025 PENGERUSI : SETIAUSAHA : BENDAHARI : AJK 1. 2. 3. 4.