Present ครั้งที่ 1-65 LSL-SSK

วาระที่ 5.6 รบั รองการขออนุมัติกรรมการนอกรอบ จานวน 16 รายการ

ลาดับ วันท่ี รายการ งบประมาณ

9. 9 เมษายน 2565 3.จ่ายคา่ อะไหล่ mini cp dell optiplex ระบบcctv (6-211-06) -
(ตอ่ ) บจก.ไอ ที ดี ดิจติ อล จานวนเงิน 17,655.00 บาท
คา่ ใช้จา่ ย
4.จ่ายคา่ บรกิ ารดแู ลสระว่ายนา้ ประจาเดอื น มี.ค.65 สันทนาการ
นายเอนก ดงจนั ทร์ จานวนเงนิ 11,640.00 บาท
5.จ่ายค่าบรกิ ารดูแลรกั ษาความปลอดภยั ประจาเดือน มี.ค.65
บจก.รกั ษาความปลอดภยั เอชอาร.์ ซีเคยี วริต้ี เซอรว์ สิ
จานวนเงนิ 135,200.00 บาท
6.เบกิ วงเงินฉกุ เฉิน PC3-65004
นางสาวหนงึ่ ฤทัย ส้มแก้ว จานวนเงนิ 4,835.00 บาท
7.เบิกวงเงนิ สดยอ่ ย PC1-65004
นางสาวหนึง่ ฤทัย ส้มแก้ว จานวนเงนิ 5,968.00 บาท

10. 26 เมษายน 2565 ขออนมุ ตั จิ ัดจ้างเปลยี่ นสายสลงิ เครอ่ื งออกกาลงั กาย

จากการตรวจเชค็ อุปกรณส์ ันทนาการ ตามแผนงานบารงุ รกั ษาประจาเดือน พบวา่ สายสลงิ ชดุ เลน่ กลา้ มเนอ้ื
ขาดเกดิ จากการเสื่อมสภาพตามอายุการใช้งาน ทาใหไ้ มส่ ามารถใช้งานได้
โดยมกี ารรบั ประกัน 2 ปี นบั ตง้ั แต่วันท่ีติดตง้ั 9 กนั ยายน 2563 ถงึ 9 กันยายน 2564 จึงได้ประสานไปยงั
บจก. สปอร์ตแอธล่อน ซงึ่ เป็นเจา้ ของผลติ ภณั ฑ์ เขา้ ดาเนินการตรวจเชค็ และเสนอราคา
ขออนมุ ตั จิ ดั จา้ งเปลย่ี นสายสลิง เครอ่ื งออกกาลังกาย กับ บจก. สปอร์ตแอธล่อน โดยมีรายละเอยี ด ดังนี้
1.สายสลิงชดุ เล่นกล้ามเนอื้ Inspire M2 2,500 บาท

รายละเอยี ดตามเอกสารประกอบการประชมุ หนา้ 142-150

วาระที่ 5.6 รับรองการขออนมุ ัติกรรมการนอกรอบ จานวน 16 รายการ

ลาดับ วนั ที่ รายการ งบประมาณ

10. 26 เมษายน 2565 2.คา่ บริการถอดและตดิ ตั้งสายสลงิ 1,000 บาท คา่ ใชจ้ ่าย
(ต่อ) 3.ส่วนลด 700 บาท สนั ทนาการ

รวมทง้ั สนิ้ 2,996 บาท ( รวมภาษีมลู คา่ เพิ่ม ) -

11. 29 เมษายน 2565 ขออนมุ ัตจิ า่ ยชาระ Supplier (ครงั้ ที่65/05/01) รอบดิววันท่ี 1 - 7 พ.ค. 65 จานวน 7 รายการ เป็นจานวน

เงนิ 297,162.65 บาท โดยมรี ายละเอียดดงั น้ี
1.จา่ ยค่าบรกิ ารเก็บขยะอาคารชดุ ประจาเดือน เม.ย.65
นายสนุ ทร ทรัพยอ์ เนก จานวนเงนิ 1,940.00 บาท
2.จา่ ยคา่ เชา่ เครือ่ งถา่ ยเอกสาร ประจาเดือน มี.ค.65
บจก.พูนธนามารเ์ ก็ตต้ิง จานวนเงิน 1,530.00 บาท
3.จ่ายคา่ บรกิ ารดูแลสวนและต้นไม้ ประจาเดือน มี.ค.65
บจก.กรนี มาเนยี จานวนเงิน 34,990.65 บาท
4.จา่ ยคา่ แบตเตอรี่ 12V 150 AH ย่ีหอ้ YUASA จน. 2 ลูก #6-211-02
บจก.พ.ี เอน็ .เค.เซอรว์ สิ แอนด์ เอ็นจิเนียริ่ง
จานวนเงิน 10,058.00 บาท
5.จ่ายคา่ แบตเตอรี่ 12V 200 AH ยีห่ ้อ 3K จน. 2 ลกู #6-211-10บจก.พี.เอน็ .เค.เซอร์วิส แอนด์ เอ็นจิเนยี ริ่ง
จานวนเงิน 9,844.00 บาท

รายละเอยี ดตามเอกสารประกอบการประชมุ หนา้ 142-150

วาระท่ี 5.6 รบั รองการขออนุมตั กิ รรมการนอกรอบ จานวน 16 รายการ

ลาดบั วนั ที่ รายการ งบประมาณ

11. 29 เมษายน 2565 6.จ่ายคนื เงินค้าประกนั ตกแต่งห้องชุด 168/351 บส.6502000304 -
(ต่อ) นางสาวฐติ ริ ัตน์ มีนาภา จานวนเงนิ 10,000.00 บาท
ระบบ
7.จ่ายค่าบรหิ ารอาคารชดุ ประจาเดอื น เม.ย.65 ดบั เพลงิ และ สัญญา
บจก.แอล พี พี พรอพเพอร์ตี้ มาเนจเมนท์
จานวนเงิน 228,800.00 บาท เตอื นภยั

12. 29 เมษายน 2565 ขออนมุ ตั ิ ปดิ โปรแกรม ( Trouble ) ตคู้ วบคมุ ระบบแจง้ เพลงิ ไหม้ คา่ ใช้จ่าย
ในการประชมุ
( FCP ) เน่ืองด้วยฝ่ายบรหิ ารชมุ ชนฯ ได้ทาการตรวจเช็ค ตคู้ วบคุมสญั ญาณแจง้ เหตุเพลงิ ไหม้ เบอื้ งต้นพบว่า
แผงวงจรระบบโทรศัพท์มีการชารุด ทาให้แจ้งเตือนไปยงั หน้าตู้ควบคุมสญั ญาแจง้ เหตุเพลงิ ไหม้ ผิดปกติ
(Trouble) ต่อมาฝา่ ยบรหิ ารชมุ ชนฯ ได้ประสานงาน บจก.ติยะ มาสเตอร์ ซง่ึ เป็นเจ้าของผลติ ภัณฑ์ เข้า
ดาเนินการตรวจเช็คเพม่ิ เตมิ และเสนอราคารายละเอยี ด ดังน้ี คา่ บริการโปรแกรมปดิ ผิดปกติ ( Trouble )
เพื่อไม่ให้แสดงหนา้ ตคู้ วบคุมระบบแจ้งเพลิงไหม้ ( FCP ) ราคา 3,210.00 บาท (รวมภาษมี ลู คา่ เพม่ิ )

13. 6 พฤษภาคม ขออนมุ ตั ิรายการจา่ ยชาระ (ครั้งท่ี65/05/02) รอบดวิ วนั ท่ี 9 พ.ค. 65 จานวน 1 รายการ เป็นจานวนเงนิ

2565 74,400.00 บาท โดยมีรายละเอยี ดดงั นี้
1.เบิกสารองจา่ ยกิจกรรมประชมุ ใหญ่ ชุด 002/65
นางสาวหนง่ึ ฤทยั ส้มแกว้ จานวนเงนิ 74,400.00 บาท

รายละเอยี ดตามเอกสารประกอบการประชมุ หนา้ 142-150

วาระที่ 5.6 รบั รองการขออนมุ ตั ิกรรมการนอกรอบ จานวน 16 รายการ

ลาดบั วนั ที่ รายการ งบประมาณ

14. 13 พฤษภาคม ขออนุมตั ิจา่ ยชาระ Supplier (คร้ังที่65/05/03) -

2565 ฝา่ ยบริหารชมุ ชนขอนาสง่ รายการขออนุมตั จิ า่ ยรอบดิววันที่ 18 พ.ค. 65 จานวน 8 รายการ เปน็ จานวนเงนิ
267,609.80 บาท
โดยมรี ายละเอียดดงั น้ี
1.เบิกคนื วงเงนิ สดย่อย PC1-65005
นางสาวหนงึ่ ฤทัย สม้ แก้ว จานวนเงิน 6,014.00 บาท
2.จ่ายคา่ แบตเตอรี่ (6-211-24=2,311.20)(6-211-10=12,262.20)
ส.เกษมแบตเตอร่ี จานวนเงิน 14,573.40 บาท
3.จา่ ยค่าแบตเตอรี่ จน. 30 ลูก (6-211-06)
ส.เกษมแบตเตอรี่ จานวนเงนิ 14,252.40 บาท
4.จา่ ยค่าเชา่ เครอ่ื งถา่ ยเอกสาร ประจาเดือน เม.ย.65
บจก.พนู ธนามาร์เกต็ ติ้ง จานวนเงิน 1,530.00 บาท
5.จา่ ยค่าบรกิ ารรักษาความสะอาด เดือน เม.ย.65
บจก.แอล พี ซี วสิ าหกจิ เพอ่ื สังคม จานวนเงนิ 72,760.00 บาท
6.จ่ายคา่ บรกิ ารดแู ลรกั ษาความปลอดภัย เดือน เม.ย.65
บจก.รกั ษาความปลอดภัย เอชอาร.์ ซีเคียวรติ ้ี เซอร์วิส
จานวนเงิน 135,200.00 บาท

รายละเอยี ดตามเอกสารประกอบการประชมุ หนา้ 142-150

วาระท่ี 5.6 รบั รองการขออนุมตั ิกรรมการนอกรอบ จานวน 16 รายการ

ลาดบั วันท่ี รายการ งบประมาณ

14. 13 พฤษภาคม 7.จา่ ยคา่ บรกิ ารดแู ลสระวา่ ยน้า เดือน เม.ย.65 -
(ตอ่ ) 2565 นายเอนก ดงจนั ทร์ จานวนเงนิ 11,640.00 บาท
รายจ่าย
8.จ่ายคา่ ตรวจสอบบญั ชีประจาปี 2564 การจ้างบริการ
บจก.เค สมารท์ ออดติ ตง้ิ จานวนเงิน 11,640.00 บาท

15 18 พฤษภาคม พจิ ารณาต่อสัญญารายจา่ ย 6 รายการ

2565 ฝ่ายบรหิ ารชมุ ชนฯ ขออนมุ ตั คิ ณะกรรมการพิจารณารายละเอยี ดเปรยี บเทยี บราคา จานวน 3 ราย เนอื่ งดว้ ย
สัญญางานจ้างบริการจะหมดลงในวันที่ 31 พฤษภาคม 2565 นี้ จานวน 6 รายการ ดงั น้ี
1.งานบรกิ ารดแู ลรกั ษาความปลอดภัย
หัวหนา้ ชดุ ผลัดกลางวนั /กลางคืน รวม 2 นาย
ลกู แถว ผลัดกลางวนั /กลางคืน รวม 4 นาย
รวมทั้งหมด 6 นาย
เสนอตอ่ สัญญารายเดมิ บจก.รักษาความปลอดภัย เอชอาร.์ ซเี คยี วรติ ี้ เซอร์วิส เสนอราคา 139,100.00
บาท (รวมภาษีมูลค่าเพ่มิ ) เนอ่ื งจาก ตา่ กว่ารายอนื่ และสนบั สนุ นุ ค่าวทิ ยากร สาหรบั กจิ กรรมซ้อมอพยพหนี
ไฟประจาปี
2.งานจา้ งบริการทาความสะอาด
หวั หนา้ แม่บ้าน 1 คน
พนกั งานบ้าน 3 คน
รวม 4 คน

รายละเอยี ดตามเอกสารประกอบการประชมุ หนา้ 142-150

วาระท่ี 5.6 รบั รองการขออนุมตั กิ รรมการนอกรอบ จานวน 16 รายการ

ลาดบั วนั ที่ รายการ งบประมาณ

15. 18 พฤษภาคม เสนอต่อสญั ญารายเดิม บจก. แอล พี ซี วสิ าหกิจเพือ่ สงั คม เสนอราคา 72,760.00 บาท (รวม รายจ่าย
(ต่อ) 2565 ภาษีมลู ค่าเพมิ่ ) เนื่องจากต่ากว่ารายอืน่ การจา้ งบรกิ าร

3.งานจ้างบริการดูแลต้นไม้ และไม้ประดบั
พนกั งาน 2 คน ทางาน 6 วัน/สัปดาห์
(หยุดทุกวันอาทติ ย์และวนั หยดุ นกั ขัตฤกษ์)
เตมิ ดนิ และใส่ปยุ๋ อยา่ งละ 50 กิโลกรมั /เดอื น
ตัดแตง่ ไม้ประดบั และตดั หญา้ 1 คร้งั /เดอื น
ตดั แตง่ ก่ิงไมส้ าหรบั ไมย้ นื ตน้ 1 ครง้ั /ปี
ตดั ตน้ ไมใ้ หญฟ่ รี (สัญญาแรก)
เสนอจดั จ้างรายใหม่ เนอ่ื งจากรายเดิมปัดความรบั ผิดชอบ กรณี ตน้ ไม้ตาย โดยเสนอจดั จา้ ง บจก.ณชั ยาการ์
เด้น เปน็ ผดู้ แู ลตน้ ไม้ และไม้ประดบั เสนอราคา 39,055.00 บาท (รวมภาษีมลู คา่ เพ่มิ )
ราคาต่อรองแลว้
4.งานเชา่ และ บรกิ ารดแู ลเครื่องถา่ ยเอกสาร
เครือ่ งถา่ ยเอกสาร ย่หี ้อ Samsung สขี าวดา ข้นั ต่า 5,000 แผ่น/เดือน เสนอตอ่ สัญญารายเดิม บจก.พนู ธ
นามารเ์ กต็ ติ้ง เสนอราคา 1,605.00 บาท (รวมภาษีมลู คา่ เพิ่ม) เน่อื งจากตา่ กว่ารายอ่นื
5.งานบรกิ ารกาจดั ปลวก/มด/แมลงสาบ/หนู/ยุง
เข้าบริการ 12 ครง้ั /ปี บริการฉดี พ่นและอดั เคมี

รายละเอยี ดตามเอกสารประกอบการประชมุ หนา้ 142-150

วาระท่ี 5.6 รบั รองการขออนมุ ัตกิ รรมการนอกรอบ จานวน 16 รายการ

ลาดับ วนั ที่ รายการ งบประมาณ

15. 18 พฤษภาคม บรกิ ารฉีดพ่นฟรี 30 หอ้ ง/เดือน เสนอต่อสัญญารายเดมิ บจก.เพาเวอร์ เพสท์ กรปุ๊ เสนอราคา 29,532.00 รายจา่ ย
(ต่อ) 2565 บาท (รวมภาษีมูลคา่ เพ่ิม) เนื่องจาก ต่ากวา่ รายอื่น การจ้างบริการ

6.งานบรกิ ารดูแลสระวา่ ยน้าระบบเกลือ แบบรวมสารเคมี -
เข้าบรกิ าร 6 วัน/สัปดาห์ (หยุดทุกวันพุธ)
ฟรี วิเคราะหค์ ่าพารามเิ ตอร์ 1 ครัง้ /เดือน ฟรี บริการลา้ งแทงค์ ปลี ะ 1 คร้ัง เสนอตอ่ สญั ญารายเดิม นาย
อเนก ดงจนั ทร์ เสนอราคา 12,000.00 บาท (รวมภาษีหกั ณ ที่จ่าย) เนื่องจาก ตา่ กวา่ รายอนื่
*กาหนดระยะเวลาเริ่ม 1 ม.ิ ย. 65 ถึง 31 พ.ค. 66 ระยะเวลา 1 ปี

16. 27 พฤษภาคม ขออนมุ ตั ิจา่ ยชาระ Supplier (ครัง้ ที่ 65/06/01) รอบดิววนั ท่ี 1-7 ม.ิ ย. 65 จานวน 5 รายการ เป็นจานวน

2565 เงนิ 249,286.00 บาท โดยมรี ายละเอยี ดดังน้ี
1.เบิกคืนวงเงนิ ฉกุ เฉนิ PC3-65005 นางสาวหนึง่ ฤทยั สม้ แกว้ จานวนเงิน 4,295.00 บาท
2.เบกิ คนื วงเงนิ สดยอ่ ย PC1-65006 นางสาวหนึ่งฤทยั ส้มแก้ว จานวนเงนิ 4,251.00 บาท
3.จา่ ยค่าบรกิ ารเก็บขยะอาคารชุด เดือน พ.ค.65
นายสุนทร ทรัพยอ์ เนก จานวนเงิน 1,940.00 บาท
4.อนุมัตจิ ่ายคืนเงนิ ค้าประกันตกแตง่ ห้อง 168/140 บส.6503000254 นางสาวกานตมิ า ชุ่มนอ้ ย
จานวนเงิน 10,000.00 บาท
5.จา่ ยค่าบริหารอาคารชุด เดือน พ.ค.65
บจก.แอล พี พี พรอพเพอรต์ ้ี มาเนจเมนท์
จานวนเงิน 228,800.00 บาท

รายละเอยี ดตามเอกสารประกอบการประชมุ หนา้ 142-150

วาระที่ 6

เรื่องอ่ืนๆ

ส รุ ป แ น ว ท า ง
การแก้ปัญหา Box24 เป็นหน้ี
ลุมพินี ซีเล็คเต็ด สุทธิสาร-สะพานควาย

ณ 10 มิ.ย. 65

Box 24 เป็นหน้ีนิติบุ ค ค ล
ลุมพินี ซี เล็คเต็ด สุทธิสาร -สะพ า น ควาย ณ 10 มิ.ย . 65

ยอดหนนี้ ิติ 2563 2564 2565 รวม
LSL-SSK 8,538.00 16,675.00 9,398.00 34,611.00

ยอดหนแ้ี บง่ ไดด้ งั นี้
➢ เช่าพนื้ ที่ 25,000.00 บาท
➢ ค่าไฟฟ้า เหมาจา่ ย 4,800.00 บาท
➢ คา่ ปรบั 4,811.00 บาท

**รวมคา้ งจ่าย 34,611.00 บาท**

แนวทางการจัดการหนค้ี งคา้ ง

แนวทาง ขอ้ ดี-ข้อเสยี

1. ใช้ตฟู้ รี 3 ปี 1. เราสามารถใช้ประโยชนจ์ ากตู้ พร้อมดูแลรกั ษาและซอ่ มบารุง 3 ปฟี รี (คา่ บริการในการซ่อมบารุงต่อ1 ปมี มี ูลคา่
24,000 บาท คิดเป็นมูลคา่ รวมท้ังสน้ิ 72,000 บาท โดยไม่มคี า่ ใชจ้ า่ ย)
2. ฟ้องรอ้ ง
2. ลูกบ้านสามารถใชบ้ รกิ ารด้านตา่ งๆ ท้ัง ซักผา้ สง่ พสั ดุ สัง่ สินคา้ และฝากพสั ดุ ผ่านตูส้ มาร์ทลอ็ กเกอร์ได้ ปอ้ งกนั การ
แพร่ระบาดและลดการแพร่กระจายเชอื้ โควดิ -19 ภายในอาคารชดุ เนื่องจากเป็น การใหบ้ รกิ ารแบบไรก้ ารสัมผัส
(Contactless Delivery)

3. ฝา่ ยบรหิ ารอาคารสามาถตัง้ ค่าฝากพสั ดุ จะจดั เกบ็ เงินจากลกู บ้านหรอื ไม่กไ็ ด้เปน็ ช่องทางรายได้ของฝา่ ยบริหารอาคาร
โดยเงนิ ทเี่ รยี กเก็บกบั ลกู ค้าแต่ละเดอื น จะจ่ายให้ในสิน้ เดือนถดั ไป

4. Box24 ไม่มกี ารจ่ายคา่ เชา่ ที่ และค่าไฟ (เดือนละ 200 บาท) เป็นเวลา 3 ปี โดยหน้ีเกา่ ถอื เปน็ ยอดหน้ีสญู

1. มีคา่ ดาเนินคดี 14,000 บาท/นิติ
2. ใช้เวลาในการดาเนคิ ดนี าน
3. มีโอกาสไมไ่ ดร้ ับชาระหน้สี งู
4. ตูต้ ้งั อยู่ไม่เกิดประโยชน์

จงึ เรยี นมาเพื่อขออนมุ ตั ิ

1. ถ้าเลือกแนวทางท่ี 1 ขออนุมัติ
1) หยดุ การแจ้งหน้ขี องสญั ญาทเ่ี หลือ และงดคิดเบ้ยี ปรบั ของหนี้ที่คงค้างอยูต่ ลอด 3 ปี
2) สามารถนาตมู้ าใช้ประโยชน์ กรณลี กู ค้าตอ้ งการรบั พสั ดนุ อกเวลางานจะนาเข้าตู้ โดย
ลูกค้าไม่เสียค่าใชจ้ า่ ยถ้านาพัสดอุ อกจากตู้ภายใน 48 ชม. หากเลยกาหนดระบบจะคดิ
ค่าบริการฝากพสั ดอุ ตั รา 20, 40, 60 บาท ตามขนาดตู้ S,M,XL ต่อวัน โดยเศษของวนั
ถือเป็น 1 วนั โดย จขร. จะต้องชาระผา่ น App Box24
3) ขออนุมัตลิ ดหนท้ี ัง้ หมดเป็น 0 เมอ่ื Box 24 ทาตามสญั ญาครบ 3 ปี

ตวั อย่าง รูปตู้ Box24
โครงการ ลมุ พนิ ี ซเี ลค็ เตด็ สุทธสิ าร-สะพานควาย

ตวั อย่างเรทราคาฝากของในตู้อน่ื ๆ ตู้ BLocker

ตู้ Lockbox

กาหนดการประชุมคร้งั ตอ่ ไป

ประชุมคณะกรรมการ ครง้ั ที่ 2/2565-2566
วนั อังคารท่ี 16 สงิ หาคม 2565
เวลา 18.00 น.