กฎหมายอาคารสูง

เขาใชงานเม่ือ 21 เมษายน 2564

แหลง ขอมลู NRDC











นําเสยี ต้องผา่ นระบบบาํ บดั นาํ เสยี จนเปนนําทิง
กอ่ นระบายสูแ่ หล่งรองรับนําทิง

ระบบนาํ เสยี จะแยกเปนอสิ ระเฉพาะอาคาร การระบายนาํ ฝ้ นออกจาก
หรอื เปนระบบรวมของสว่ นกลางก็ได้ แต่ตอ้ ง อาคารสูงหรอื อาคารขนาด
ไม่กอ่ ใหเ้ กดิ เสียง กลนิ ฟอง กาก หรือ ใหญพ่ เิ ศษจะระบายลงสู่
อนั ตรายตอ่ สขุ ภาพ แหล่งรองรบั นาํ ทงิ โดยตรง
กไ็ ด้ แต่ต้องไม่ก่อให้เกิด
อันตรายตอ่ สุขภาพ ชีวติ
และทรพั ย์สนิ

ทางระบายนาํ ทงิ ตอ้ งมี หมวด 3
ลักษณะทสี ามารถตรวจ
สอบและทําความ ระบบบาํ บดั นาํ เสียและระบายนาํ ทิง
สะอาดได้โดยสะดวก ใน
กรณีทที างระบายนาํ เปน
ท่อปดตอ้ งมีบ่อตรวจ
สาํ หรบั ระบายนาํ ทุก
ระยะ 8 เมตร

หมวด 4

ระบบประปา

ระบบทอ่ จา่ ยนําตอ้ งมวี ิธีปองกนั มิใหส้ งิ ปน
เปอนจากภายนอก เขา้ ไปในทอ่ จ่ายนาํ ได้

อาคารสูงหรืออาคารขนาดใหญพ่ เิ ศษตอ้ งมีที
เก็บนาํ สาํ รองทสี ามารถจ่ายนําในชวั โมงการใช้
นาํ สงู สุดได้ไมน่ ้อยกว่า 2 ชวั โมง

หมวด 5

ระบบกาํ จัดขยะมูลฝอย

อาคารสงู หรอื อาคารขนาดใหญ่พเิ ศษตอ้ งมีทพี กั รวมขยะมลู ฝอย
ดงั ต่อไปนี

ตอ้ งมขี นาดความจไุ มน่ ้อยกว่า3เทา่ ของ พืนผวิ ภายในต้องเรยี บ
ปรมิ าณขยะมูลฝอยทเี กิดขึนในแต่ละวัน และกันนาํ ซมึ

ผนังตอ้ งทาํ ด้วยวัสดุ
ถาวรและทนไฟ

ต้องมมี าตรการปองกัน
กลินและนําฝน

ต้องมกี ารระบายอากาศ ต้องมีการระบายนํา
และปองกนั นําเข้า เสยี จากมลู ฝอยเขา้ สู่
ระบบบาํ บัดนําเสีย

หมวด 6

ระบบลฟิ ต์

ต้องมีระบบการทํางานทจี ะให้ลิฟต์เลอื น
มาหยุดตรงทีจอดชันระดบั ดินและประตู
ลิฟตต์ อ้ งเปดโดยอัตโนมตั ิเมือไฟฟาดบั

ในอาคารสงู ต้องมลี ิฟตด์ ับเพลิงอย่างนอ้ ย
หนงึ ชุด

ในปล่องลิฟตห์ ้ามติดตังทอ่ สายไฟฟา
ทอ่ ส่งนํา ทอ่ ระบายนํา และอุปกรณ์
ตา่ งๆเวน้ แต่เปนส่วนประกอบของลฟิ ต์
หรอื จาํ เปนสาํ หรบั การทาํ งานดแู ล
รักษาลิฟต์

ลิฟต์โดยสารและลฟิ ตด์ ับเพลงิ
แต่ละชุดทีใช้กับอาคารสงู ให้มี
ขนาดมวลบรรทกุ ไมน่ ้อย
กว่า630กิโลกรัม

ข้อห้ามใช้ลิฟตใ์ ห้ติดไว้ทีข้าง
ประตลู ฟิ ตด์ ้านนอกทุกชนั