BUKU MESY AJP PPNS BIL 4

KK 199

Mesyuarat AJP PPNS Bil 4/2022

KK 200

Mesyuarat AJP PPNS Bil 4/2022

KK 201

Mesyuarat AJP PPNS Bil 4/2022

KK 202

Mesyuarat AJP PPNS Bil 4/2022

KK 203

Mesyuarat AJP PPNS Bil 4/2022

KK 204

Mesyuarat AJP PPNS Bil 4/2022

KK 205

Mesyuarat AJP PPNS Bil 4/2022

KK 206

Mesyuarat AJP PPNS Bil 4/2022

KK 207

Mesyuarat AJP PPNS Bil 4/2022

KK 208

Mesyuarat AJP PPNS Bil 4/2022

KK 209

Mesyuarat AJP PPNS Bil 4/2022

KK 210

Mesyuarat AJP PPNS Bil 4/2022

KK 211

Mesyuarat AJP PPNS Bil 4/2022

KK 212

Mesyuarat AJP PPNS Bil 4/2022

KK 213

Mesyuarat AJP PPNS Bil 4/2022

KK 214

Mesyuarat AJP PPNS Bil 4/2022

KK 215

Mesyuarat AJP PPNS Bil 4/2022

KK 216

Mesyuarat AJP PPNS Bil 4/2022

KK 217

Mesyuarat AJP PPNS Bil 4/2022

KK 218

Mesyuarat AJP PPNS Bil 4/2022

KK 219

Mesyuarat AJP PPNS Bil 4/2022

KK 220

Mesyuarat AJP PPNS Bil 4/2022

KK 221

Mesyuarat AJP PPNS Bil 4/2022

KK 222

Mesyuarat AJP PPNS Bil 4/2022

KK 223

Mesyuarat AJP PPNS Bil 4/2022

KK 224

Mesyuarat AJP PPNS Bil 4/2022

KK 225

Mesyuarat AJP PPNS Bil 4/2022

KK 226

Mesyuarat AJP PPNS Bil 4/2022

KK 227

Mesyuarat AJP PPNS Bil 4/2022

KK 228

Mesyuarat AJP PPNS Bil 4/2022

KK 229

Mesyuarat AJP PPNS Bil 4/2022

KK 230

Mesyuarat AJP PPNS Bil 4/2022

KK 231

Mesyuarat AJP PPNS Bil 4/2022

KK 232

Mesyuarat AJP PPNS Bil 4/2022

PERTUBUHAN PELADANG KAWASAN BERANANG

PERMOHONAN PERUNTUKAN MEMBELI SEBUAH
KONTENA MUDAH ALIH UNTUK DIJADIKAN STOR

INPUT PERTANIAN

PERTUBUHAN PELADANG KAWASAN BERANANG
LOT 2271 (PT 145) PEKAN BATU 26,
43700, BERANANG SELANGORNOR

TEL :03-87667245 NO FAX : 03-87669089
EMAIL : [email protected]

KK 233

Mesyuarat AJP PPNS Bil 4/2022

KERTAS KERJA PERMOHONAN PERUNTUKAN MEMBELI SEBUAH KONTENA
MUDAH ALIH UNTUK DIJADIKAN STOR INPUT PERTANIAN

1. PENDAHULUAN

Apabila di lihat dari segi ekonomi dan kewangan PPK Beranang pendapatan yang
hanya menyumbang kepada kewangan PPK ialah pendapatan sewaan medan selera
dan sewaan bangunan pusat servis kenderaan yang terletak di lot Lot 2271 (PT145),
Pekan Batu 26, 43700 Beranang, Selangor Darul Ehsan. Hasil sewaan medan selera
yang terdiri daripada 10 buah gerai bersaiz 10’x10’ terletak bersebelahan dengan
pejabat PPK Beranang di lot 227 (Pt145),Pekan Batu 26, 43700 Beranang Selangor
tidak mampu menampung kos operasi PPK. Selain itu PPK hanya berharap sewaan
tanah dari peserta projek fertigasi yang juga tidak memberi keuntungan tinggi.

PPK mempunyai tanah seluas 60 ekar bagaimanapun telah di duduki oleh orang asli
sehingga menyebabkan PPK tidak dapat menjana keuntungan dari tanah tersebut
sejak berpuluh tahun lalu. Pelbagai usaha telah cuba dilakukan untuk memiliki tanah
tersebut tetapi menemui jalan buntu.

Beberapa pemerhatian dijalankan mendapati ramai pengguna membeli input
pertanian di PPK Beranang bagaimanapun isu dan masalah yang dihadapi ialah PPK
Beranang tidak mempunyai tempat penyimpanan dan ini menyebabkan stok input
tidak dapat disimpan. Apabila berlaku kenaikan harga baru-baru ini PPK menghadapi
masalah kerana stok yang dibeli kerap habis dan menghadapi masalah kenaikan
harga menyebabkan PPK terpaksa memperlahankan penjualan input pertanian ini.
Permintaan yang tinggi terhadap makanan ternakan juga mula memenuhi tempahan.

Pihak pengurusan telah memandang serius masalah ini dan berbincang untuk
membeli sebuah kontena mudah alih sebagai penyelesaian tempat penyimpanan

KK 234

Mesyuarat AJP PPNS Bil 4/2022

input yang akan ditempatkan di tanah Lot 2271, Pekan Batu 26, 43700 Beranang,
Selangor.

Selain dapat menyelesaikan isu tempat penyimpahan input ia juga menarik ramai
pelanggan datang ke PPK untuk membeli apabila kepelbagaian produk disediakan
oleh PPK. Seterusnya akan menambahkan pendapatan PPK pada masa akan datang
amnya.

2. MATLAMAT PROJEK

Kertas kerja ini disediakan untuk memohon peruntukan dari Pertubuhan Peladang
Negeri Selangor untuk membeli sebuah kontena mudah alih bagi menyelesaikan isu
tempat penyimpanan input di PPK Beranang. Permohonan ini dipohon bagi
membiayai pembelian kontena, kos-kos pembangunan kawasan serta kos operasi
penghantaran kontena sebanyak RM 10,000.00 (Ringgit Malaysia: Sepuluh Ribu
Sahaja).

3. TUJUAN

Pembelian kontena ini dilaksanakan sebagai salah satu penyelesaian kepada isu
tempat penyimpanan input pertanian Pertubuhan Peladang Kawasan Beranang, dan
dijangka dapat menambah pendapatan PPK. Disamping itu dengan terlaksananya
pembinaan ini dapat menyumbang ke arah mempertingkatkan pendapatan, imej PPK
serta memperkukuhkan kaedah pemasaran produk input pertanian PPK Beranang.

Sehubungan dengan itu, Pertubuhan Peladang Kawasan Beranang begitu optimis
terhadap kewujudan kontena sebagai tempat stor yang selesa untuk menempatkan
produk pertanian dan seterusnya dapat meyakinkan masyarakat tentang kewujudan
PPK di kawasan ini.

4. FAEDAH PROJEK

a) Memberi faedah kepada ahli-ahli PPK daripada keuntungan projek 235

KK

Mesyuarat AJP PPNS Bil 4/2022

b) Membangunkan dan meningkatkan pemasaran input pertanian PPK Beranang
c) Meningkatkan imej PPK Beranang di kalangan masyarakat setempat dan LPP amnya

5. LATAR BELAKANG PERTUBUHAN PELADANG KAWASAN BERANANG

MAKLUMAT AM : Pertubuhan Peladang Kawasan Beranang
: 27 Mei 1976
Nama Pertubuhan Peladang : PPK 0110
Tarikh Pendaftaran
No. Pendaftaran : Lot 2271 (PT145), Pekan Batu 26,
43700 Beranang, Selangor Darul Ehsan.
Alamat Pendaftaran
: Maybank Berhad
Bank : 562526122731
No. Akaun Bank :03 – 8766 7245
No.Tel. : 03 – 8766 9089
No. Faks : Mukim Beranang, Mukim Semenyih,
Kawasan Pengendalian
Mukim Ulu dan Mukim Kajang

Unit Peladang : 12 Unit Peladang (Ahli Perseorangan)
1. Unit Peladang Sesapan Batu Rembau
2. Unit Peladang Sesapan Batu Minangkabau
3. Unit Peladang Rinching Hulu/Tengah
4. Unit Peladang Rinching Hilir
5. Unit Peladang Bukit Kepong
6. Unit Peladang Sg.Jai
7. Unit Peladang Sesapan Kelubi.
8. Unit Peladang Kuala Pajam
9. Unit Peladang Kg.Sentosa
10. Unit Peladang Batu 3 & 5 Jalan Bangi
11. Unit Peladang Jalan Enam Kaki.
12. Unit Peladang Batu 13 Jalan Kajang.

Jumlah Keluargatani : 1,873 Keluargatani
Jumlah Ahli : 1,809 Orang.
Modal Saham Dibenarkan : RM500,000.00
Modal Saham Berbayar : RM299,788.80

6.0 ORGANISASI PENTADBIRAN DAN PENGURUSAN 236

6.1 AHLI JEMAAH PENGARAH

KK

Mesyuarat AJP PPNS Bil 4/2022

1. Tuan Haji Annuar bin Haji Idris - Pengerusi Ahli Jemaah Pengarah

2. Tuan Haji Zamaludin bin Kasman - Ahli Jemaah Pengarah

3. Tuan Haji Redzuan bin Abd Rahim - Ahli Jemaah Pengarah

4. Encik Abdul Samad bin Haji Siron - Ahli Jemaah Pengarah

5. Puan Ruhani Binti Kasim - Ahli Jemaah Pengarah

6. Puan Nor Azizah Bt Hamzah - Ahli Jemaah Pengarah

7. En. Mohd Razhali b Abd Rahman - Ahli Jemaah Pengarah

8. Puan Rohani Binti Yaacob - Ahli Jemaah Pengarah

9. Saflan Bin Abd Manap - Ahli Jemaah Pengarah

10. Muhamad Zahidhan Bin Kamaruzaman - Ahli Jemaah Pengarah

11. Mohd Sukri Bin Sudirman - Ahli Jemaah Pengarah

7.2 ANGGOTA PENGURUSAN

1. Puan Mariyani binti Bakrin - Pengurus Besar
2. En Sufi Bin Kamil - Timbalan Pengurus Besar/ Pengurus

3. Encik Marzuki bin Muhamood Hal Ehwal Korporat
4. Encik Abdullah bin Ishak - Pengurus Pembangunan
- Pengurus Perniagaantani/
5. Encik Ayusnaizie bin Ariye
6. Puan Maslina Binti Mohamad Hanapiah Kredit Simpanan
- Pengurus Akaun
- Pengurus Hal Ehwal Korporat

8.3 KAKITANGAN SOKONGAN - Kerani Pentadbiran
1. Encik Mohammad Shazwan Asraf bin Mahadi

9.0 LOKASI PROJEK

Projek yang dicadangkan ini di tanah milik Pertubuhan Peladang Kawasan Beranang di Lot
2271 (PT145) Pekan Batu 26, 43700 Beranang Selangor. Ia mempunyai kemudahan

KK 237

Mesyuarat AJP PPNS Bil 4/2022

perhubungan jalan dan kemudahan awam yang sangat baik berhadapan dengan jalan besar
dan bersebelahan bangunan pejabat Pertubuhan Peladang Kawasan Beranang.

9.1. Pelan atur bangunan

10.0 PENGURUSAN PROJEK
10.1 KAEDAH PERLAKSANAAN PROJEK

Projek akan dilaksanakan oleh pihak PPK Beranang secara korporat dan akan dipantau oleh
seorang Pengurus Projek di mana segala kerja-kerja pemasaran dan penyediaan bahan,

KK 238

Mesyuarat AJP PPNS Bil 4/2022

membungkus dan memasar akan dilaksanakan oleh PPK dan ahli di samping memasarkan
ke PPK berdekatan.

Struktur organisasi projek adalah seperti berikut :

PENGURUS BESAR

PENGURUS PROJEK

PEMANDU PEKERJA PROJEK
11. PASARAN

Kajian pasaran yang telah dibuat mendapati, kontena ini akan diuruskan secara
korporat di mana PPK telah mempunyai pelanggan yang tersendiri. Ini adalah kerana
kedudukannya yang berada di kawasan pekan Beranang dan mempunyai kawasan
untuk meletakkan kenderaan memudahkan pelanggan untuk berbelanja.

Tarikan utama ialah jualan ayam sejuk beku dan produk IKS serta kedai input
pertanian.

12. ASPEK KEWANGAN
Pelaksanaan projek ini memerlukan suntikan modal sebanyak RM 10,000.00 bagi
tujuan membeli kontena serta peralatan lengkap bagi tujuan memudahkan
pengendaliannya. Sumber pembiayaan projek adalah dari Pertubuhan Peladang
Negeri Selangor.

12.1 KOS YANG TERLIBAT

Antara keperluan yang terlibat dalam permohonan peruntukan ini ialah :-

Bil. Perkara Butiran Terperinci Keperluan (RM)

KK 239

Mesyuarat AJP PPNS Bil 4/2022

1. Pembelian - Kontena mudah alih. 10,000.00
Kontena mudah - Penyediaan kawasan tapak
alih - Penghantaran dan meletakkan kontena di
tempat yang disediakan.

12.2 ALIRAN TUNAI PROJEK
- Seperti lampiran -

12.3 ANALISA PROJEK – VIABILITI PROJEK

IRR = Pulangan Dalaman berasaskan 10% = 54%
ROI = Pulangan atas modal = 1.71

12.4 PENYATA UNTUNG RUGI PROJEK (UNTUK 5 TAHUN)

Kadar Pulangan Pelaburan (ROI)

Jumlah pendapatan - Pinjaman (Modal)
-------------------------------------------- x 100 =

Pinjaman (Modal)

RM 541,100 -300,000.00 x 100 =
= -------------------------------------

RM 300,000.00

= 1.71%

Berpandukan kepada aliran tunai projek maka Pertubuhan Peladang Kawasan Beranang
berkeyakinan bahawa projek ini dapat menyumbang keuntungan kepada Pertubuhan
Peladang pada tahun ke dua pengeluarannya.

Projek ini juga akan mencapai titik pulang modal pada tahun ke 3 dengan Nilai Kini Bersih
projek pada kadar 10% faedah adalah RM 300,000.00 manakala Kadar Pulangan Dalam
adalah 54% serta Pulangan Atas Pelaburan sebanyak 1.71%

13.0 FAEDAH DARIPADA PROJEK 240

KK

Mesyuarat AJP PPNS Bil 4/2022

Dengan melaksanakan projek ini akan membawa suatu impak yang besar kepada
Pertubuhan Peladang Kawasan Beranang dan juga ahli-ahlinya. Faedah-faedah yang akan
diperolehi adalah:-

i) Bilangan ahli mendapat faedah sejumlah 1,809 orang.
ii) Projek ini dapat menambahkan pendapatan kepada PPK dimana ia akan menjadi satu

aktiviti teras PPK Beranang
iii) Dapat meningkatkan pengeluaran makanan Negara
iv) Dapat meningkatkan volume jualan input pertanian Pertubuhan Peladang Kawasan

Beranang.

14. PENUTUP

Pelaksanaan projek ini akan dapat menyumbang kepada peningkatan pengeluaran makanan
dan seterusnya mengurangkan kadar import makanan Negara sekaligus mengurangkan
pertukaran matawang asing keluar negara.

Selain dari itu, peluang pekerjaan juga terwujud selain meningkatkan pendapatan bagi
pekebun-pekebun kecil disekitar Beranang. Permohonan ini juga diharapkan mendapat
kelulusan daripada Lembaga Pertubuhan Peladang di mana faedahnya akan dapat
diagihkan kepada lebih kurang 1,809 ahli yang berdaftar di Pertubuhan Peladang Kawasan
Beranang.

KK 241

Mesyuarat AJP PPNS Bil 4/2022

Kertas Makluman

KK 242

Mesyuarat AJP PPNS Bil 4/2022

PEMAKLUMAN CADANGAN/KEPUTUSAN MESYUARAT BIRO PEMASARAN BIL
1/2022 PADA 30 JULAI 2022

1. Berikutan kekurangan bekalan ayam (stok) pemasaran yang berlaku, mesyuarat
mencadangkan stok penimbal ayam (Import) digunakan untuk pembekalan ayam KPS
(Spada), manakala bekalan ayam tempatan yang diproses di kilang digunakan
sepenuhnya untuk pemasaran (Pasaran terbuka)

2. Mesyuarat juga mencadangkan supaya Bahagian Ternak dapat mencari pembekal
ayam hidup untuk diproses (Ayam Standard) untuk kegunaan pemasaran bagi
menampung permintaan ejen-ejen peladangku dan jualan terus.

3. Mesyuarat juga mencadangkan untuk Bahagian Pemasaran meneroka pasaran baru
dengan memasarkan daging import sebagai tambahan produk sejuk beku

PEMAKLUMAN KEPUTUSAN MESYUARAT JAWATANKUASA SEBUTHARGA PADA 14
JUN 2022
Kerja-kerja ubahsuai ruang pejabat di tingkat 1 Menara PPN Selangor :
Lasak Construction = RM488,678.50
Membekal perabot pejabat baharu utk PPN Selangor :
Harizam Concept Sdn Bhd = RM143,363.00

KK 243

Mesyuarat AJP PPNS Bil 4/2022

Senarai Minit Edaran

KK 244

Mesyuarat AJP PPNS Bil 4/2022

KK 245

Mesyuarat AJP PPNS Bil 4/2022

KK 246

Mesyuarat AJP PPNS Bil 4/2022

KK 247

Mesyuarat AJP PPNS Bil 4/2022

KK 248

Mesyuarat AJP PPNS Bil 4/2022