ค่าที่ปรึกษา&การชำระเงินค่าก่อสร้าง

คา ที่ปร�กษาในการออกแบบ

หลังจากท่ีทายพิจารณาและตัดสนิ ใจใชบรก� ารสรางบา นกบั ผูรบั จาง ทานจะตองทําการจอง โดยมีรายละเอียดดังน้ี

ลาํ ดบั ราคาบาน เ(งแ�นบมบดั 3จDํา) (แบเบงพน� มมิ ัดพจเ ขํา�ยว)
30,000 บาท 30,000 บาท
1 ราคาบา น 1.5 - 3 ลานบาท 40,000 บาท 40,000 บาท
2 ราคาบาน 3.1 - 5 ลานบาท 50,000 บาท 50,000 บาท
3 ราคาบาน 5.1 - 10 ลา นบาท 100,000 บาท 150,000 บาท
4 ราคาบา น 10.1 - 15 ลานบาท 150,000 บาท 250,000 บาท
5 ราคาบาน 15.1 - 20 ลานบาท 250,000 บาท 300,000 บาท
6 ราคาบาน 20.1 - 30 ลานบาท

เอกสารท่ีตอ งใชในการดําเนินงาน (รบั รองสําเนาและลงช่�อทุกฉบบั )

1.สาํ เนาโฉนดท่ีดนิ 4 ชดุ
2.สาํ เนาบัตรประจาํ ตัวประชาชนและทะเบียนบาน 4 ชดุ
3.สาํ เนาใบเสร็จชําระภาษีบาํ รุงทองที่ (ถา มี)

ผรู บั จา งจะสง เจา หนา ท่ีไปสาํ รวจทด่ี นิ ท่ีใชท าํ การปลกู สรา งและถนนทางเขา บา นเพอื่ กาํ หนดการจดั วางอาคาร
ในท่ีดินรวมกบั ทา น

กรณเี งน� มดั จาํ ผูรับจางจะคืนใหทานเมื่อปลูกสรางแลวเสร็จและสงมอบบานเปนท่ีเร�ยบรอยแลว หากมีรายการ
เพิ่มเติมหลังทําสัญญา ผูรับจางจะแจงราคาใหทายทราบกอน เมื่อทานตกลงจะตองชําระสวนที่เพิ่มเติมกอน
การดาํ เนนิ การกอ สราง

**หมายเหต*ุ * หากทานตัดสินใจไมปลูกบานกับผูรับจาง ทางผูรับจางจะไมคืนเง�นมัดจําใดๆ ทั้งส้ิน โดยจะเก็บเง�น
จํานวนดังกลา วเปนคา ดําเนนิ การทั้งหมด (คา สถาปนิก/คาเขย� นแบบ/คาว�ศวกร/คาดาํ เนินงาน)

กรณกี ารทาํ สญั ญา เมอ่ื ทา นไดร บั ผลการสาํ รวจทดี่ นิ และไดต รวจสอบรายละเอยี ดวสั ดแุ บบแปลนเปน ทเี่ รย� บรอ ยแลว
ทา นจะตอ งทาํ สญั ญากบั ผรู บั จา ง เพอ่ื ทไี่ ดด าํ เนนิ การขออนญุ าตกิ อ สรา งและจดั เตรย� มงานเพอ่ื เรม�่ การกอ สรา งตอ ไป

**หมายเหต*ุ * หากทา นเซน็ สญั ญาและชาํ ระ 10% ในวนั ทลี่ งนามในสญั ญาแลว ตดั สนิ ใจไมป ลกู สรา งบา นกบั ผรู บั จา ง
ผูรับจางจะไมคืนเง�นใด ๆ ท้ังสิ้น โดยจะเก็บเปนคาดําเนินการทั้งหมด (คาสถาปนิก/คาเข�ยนแบบ/คาว�ศวกร/คา
ดําเนินงาน)

หนังสอื จองนจี้ ะมอี ายุ 1ป นบั จากวนั ที่จองเพอ่ื ทาํ การกอ สรางสามารถใชในการตกลงวาจางกอ สรางไดโดย
ถือเปน เงน� มดั จาํ ในการวา จา ง

ผจู อง………………………………………………. ผูรับจอง……………………………………………….
วันที่……………/………………../………… วันที่……………/………………../…………

ระยะเวลาดําเนินการกอ สราง

ลําดบั ราคาบา น ระยะเวลาการกอสราง

1 ราคาบานไมเกิน 2 ลานบาท 12 เดอื น
2 ราคาบา นตั้งแต 2 ลานบาท ขน้� ไปแตไมเ กนิ 4 ลานบาท 14 เดอื น
3 ราคาบา นตัง้ แต 4 ลา นบาท ขน้� ไปแตไ มเกิน 6 ลานบาท 16 เดือน
4 ราคาบานตั้งแต 6 ลานบาท ข�้นไปแตไมเกิน 10 ลานบาท 18 เดือน
5 ราคาบา นตัง้ แต 10 ลา นบาท ขน�้ ไปแตไมเ กนิ 30 ลานบาท 24 เดือนข�น้ ไป

หมายเหตุ : เพอื่ ความมนั่ ใจของทา นและเปน การยนื ยนั วา บรษ� ทั จะกอ สรา งบา นของทา นไดแ ลว เสรจ็ ตามระยะ
เวลาในสัญญา เรายนิ ดีใหท านคิดเงน� คาปรบั จากเรา วนั ละ 1,000 บาท หากบร�ษทั สงมอบบานไมทันกาํ หนด
ตามระยะเวลาในสญั ญา

1

การชาํ ระคากอ สรา งบานแบบหลอในที่

แบบบา นชน้ั เดียว

งวดที่ ชําระ (%) งานทีด่ ําเนนิ การ

10 ชาํ ระในวันทําสัญญา

1 20 ชาํ ระเมอื่ งานวางผงั งานตอกเสาเขม็ งานเทฐานราก งานเทคานคอดนิ แลว เสรจ็

2 20 ชําระเมือ่ งานเทเสาช้ันลาง งานเทพนื้ ชัน้ ลา ง งานเทคานหลงั คา แลวเสรจ็

3 20 ชําระเมอ่ื งานตดิ ตงั้ โครงหลงั คา งานมงุ หลงั คา งานกอ อฐิ ตง้ั วงกบ 80%
(ยกเวน ประตหู นา ตา ง) แลวเสรจ็

4 15 ชาํ ระเมอ่ื งานฉาบปนู 100% งานตดิ ตงั้ ฝา เพดานภายใน - ภายนอก (ยกเวน
ฝา เพดานหอ งนาํ้ ) งานตดิ ตง้ั ทอ ประปาภายใน งานสายไฟฟา ภายใน แลว เสรจ็

5 12 ชาํ ระเมอ่ื งานปกู ระเบอ้ื งหอ งนา้ํ งานตดิ บานประตู - หนา ตา งและอปุ กรณ ทา
สรี องพน้ื ปนู แลว เสรจ็

6 3 ชําระเมื่อ งานทาสงี วดสดุ ทา ย และเกบ็ งานบาน แลวเสร็จ

2

การชําระคา กอสรางบานแบบหลอในท่ี

แบบบา น 2 ช้ัน ราคาไมเ กนิ 3 ลานบาท

งวดที่ ชําระ (%) งานทดี่ ําเนนิ การ

10 ชาํ ระในวันทาํ สัญญา

1 10 ชาํ ระเมอ่ื งานวางผงั งานตอกเสาเขม็ งานเทฐานราก งานเทคานคอดนิ แลว เสรจ็

2 15 ชาํ ระเมือ่ งานเทเสาช้ันลา ง งานเทพื้นช้ันลาง งานเทคานช้นั สอง แลวเสร็จ

3 15 ชําระเมือ่ งานเทเสาชั้นสอง งานเทพ้ืนชั้นสอง งานเทคานหลงั คา แลวเสร็จ

4 15 ชาํ ระเมอื่ งานตดิ ตง้ั โครงหลงั คา งานมงุ หลงั คา (ยกเวน หลงั คารอบลา ง) งาน
กอ อฐิ ตง้ั วงกบ 50% (ยกเวน ประตหู นา ตา ง) แลวเสร็จ

5 10 ชาํ ระเมอ่ื งานฉาบปนู 100% งานเดนิ ทอ ประปาภายใน งานสายไฟฟา ภายใน
แลว เสรจ็

6 10 ชําระเมื่อ งานฉาบปูนภายนอก 100% งานตดิ ตง้ั ฝา เพดานภายใน - ภายนอก
แลวเสร็จ

7 10 ชาํ ระเมอ่ื งานปวู สั ดพุ นื้ ผวิ งานบนั ได งานกระเบอื้ งพน้ื งานประตงู านไม 100%
งานทาสรี องพนื้ ปนู ทาสจี รง� ทบั 2 รอบ แลว เสรจ็

8 5 ชําระเมื่อ งานติดบานหนาตาง - อุปกรณงานอลูมิเนียม และเก็บงานบาน
แลวเสรจ็

3

การชาํ ระคา กอ สรางบานแบบหลอ ในที่

แบบบาน 2 ชัน้ ราคา 3 ลา นบาทข้น� ไป (ไมเกิน 10 ลานบาท)

งวดที่ ชําระ (%) งานทด่ี ําเนนิ การ

10 ชําระในวันทาํ สัญญา

1 10 ชาํ ระเมื่อ งานวางผงั งานตอกเสาเขม็ งานเทฐานราก แลวเสรจ็

2 10 ชาํ ระเมอ่ื งานเทคานคอดนิ งานเทเสาชัน้ หน่งึ งานเทพ้นื ชัน้ หน่งึ แลว เสร็จ

3 10 ชาํ ระเมอ่ื งานเทคานชั้นสอง งานเทเสาชั้นสอง งานเทพ้ืนชน้ั สอง แลว เสร็จ

4 10 ชาํ ระเมอื่ งานเทคานหลงั คา งานตดิ ตง้ั โครงหลงั คา งานกอ อฐิ ตง้ั วงกบ 50%
(ยกเวน ประตหู นา ตา ง) แลวเสรจ็

ชาํ ระเมอ่ื งานมงุ หลงั คา (ยกเวน หลงั คารอบลา ง) งานตดิ ตง้ั ทอ ประปาภายใน
5 10 งานกอ อฐิ ตงั้ วงกบ 50% (ยกเวน ประตหู นา ตา ง) งานทอ รอ ยสายไฟฟา ภายใน

แลว เสรจ็

6 10 ชําระเมื่อ งานฉาบปูนภายใน 80% งานฉาบปนู ภายนอก 50% งานสาย
ไฟฟา ภายใน แลวเสร็จ

7 10 ชาํ ระเมอ่ื งานฉาบปนู 100% งานตดิ ตงั้ ฝา เพดานภายใน - ภายนอก แลว เสรจ็

8 10 ชาํ ระเมอื่ งานปวู สั ดกุ ระเบอื้ งพืน้ 80% แลว เสรจ็

9 5 ชําระเม่ือ งานปูวัสดุกระเบ้ืองพ้ืน งานบันได 100% งานทาสีรองพื้นปูน งาน
ทาสจี รง� ทบั 2 รอบ แลว เสรจ็

10 5 ชําระเม่ือ งานติดบานหนาตาง - อุปกรณงานอลูมิเนียม และเก็บงานบาน
แลว เสร็จ

4

การชาํ ระคา กอสรางบานแบบหลอในท่ี

แบบบา น 2 ช้ัน ราคา 10 ลานบาทข้น� ไป

งวดที่ ชําระ (%) งานท่ดี ําเนนิ การ

10 ชาํ ระในวันทาํ สัญญา

1 10 ชําระเม่ือ งานวางผัง งานตอกเสาเขม็ แลวเสรจ็

2 10 ชําระเมอ่ื งานเทคานคอดิน งานเทเสาชั้นหนึง่ แลว เสร็จ

3 10 ชําระเม่ือ งานเทพื้นชัน้ หน่งึ งานเทคานชนั้ สอง แลวเสร็จ

4 10 ชําระเมอ่ื งานเทเสาช้ันสอง งานเทพ้ืนชั้นสอง แลว เสรจ็

5 10 ชาํ ระเมอ่ื งานเทคานหลงั คา งานตดิ ตงั้ โครงหลงั คา งานกอ อฐิ ตง้ั วงกบ 50%
(ยกเวน ประตหู นา ตา ง) แลว เสรจ็

6 10 ชําระเม่ือ งานมุงหลังคา (ยกเวนหลังคารอบลาง) งานฉาบปูนภายใน 50%
แลวเสร็จ

7 5 ชําระเมอื่ งานฉาบปูนภายนอก 50% งานติดตง้ั ทอประปาภายใน งานสาย
ไฟฟา ภายใน แลว เสร็จ

8 5 ชาํ ระเมอื่ งานฉาบปนู ภายใน งานตดิ ตงั้ ฝา เพดานภายใน - ภายนอก แลว เสรจ็

9 5 ชาํ ระเมอื่ งานฉาบปนู 100% งานตดิ ตง้ั ฝา เพดานภายใน - ภายนอก แลว เสรจ็

10 5 ชาํ ระเมอื่ งานปวู สั ดกุ ระเบอ้ื งพ้ืน 80% แลวเสร็จ

11 5 ชาํ ระเมอื่ งานปวู สั ดกุ ระเบอื้ งพนื้ งานบนั ได งานตดิ บานประตู 100% งานทาสี
รองพน้ื ปนู งานทาสจี รง� ทบั 2 รอบ แลว เสรจ็

12 5 ชําระเมื่อ งานติดบานหนาตาง - อุปกรณงานอลูมิเนียม และเก็บงานบาน
แลวเสร็จ

5

การชําระคา กอสรางบานแบบหลอ ในที่

แบบบา น 3 ชน้ั

งวดท่ี ชาํ ระ (%) งานท่ดี ําเนนิ การ

10 ชําระในวันทาํ สญั ญา

1 10 ชาํ ระเมอื่ งานวางผงั งานตอกเสาเขม็ งานเทฐานราก งานเทคานคอดนิ
แลว เสรจ็

2 10 ชําระเมือ่ งานเทเสาชั้นหนึง่ งานเทพืน้ ชน้ั หนงึ่ งานเทคานชัน้ สอง แลวเสรจ็

3 10 ชาํ ระเมอ่ื งานเทเสาชั้นสอง งานเทพ้ืนช้นั สอง งานเทคานชนั้ สาม แลว เสร็จ

4 10 ชาํ ระเมื่อ งานเทเสาชั้นสาม งานเทพ้ืนชนั้ สาม งานเทคานหลงั คา แลว เสรจ็

5 10 ชําระเมื่อ งานติดตั้งโครงหลังคา งานมุงหลังคา (ยกเวนหลังคารอบลาง)
งานกอ อฐิ ตง้ั วงกบ 50% (ยกเวน ประตหู นา ตา ง) แลว เสรจ็

6 10 ชาํ ระเมื่อ งานฉาบปนู ภายใน 80% งานฉาบปูนภายนอก 50% งานตดิ ต้ังทอ
ประปาภายใน งานสายไฟฟาภายใน แลวเสร็จ

7 10 ชาํ ระเมอื่ งานฉาบปนู 100% งานตดิ ตงั้ ฝา เพดานภายใน - ภายนอก แลว เสรจ็

8 5 ชาํ ระเมอื่ งานปูวสั ดุกระเบ้ืองพ้นื 80%

9 5 ชาํ ระเมอ่ื งานปวู สั ดกุ ระเบอ้ื งพน้ื งานบนั ได งานตดิ บานประตู 100% งานทาสี
รองพน้ื ปนู งานทาสจี รง� ทบั 2 รอบ แลว เสรจ็

10 ชําระเม่ือ งานติดบานหนาตาง - อุปกรณงานอลูมิเนียม และเก็บงานบาน
แลว เสร็จ

หมายเหตุ รายละเอยี ดการบรก� ารอาจมกี ารเปลย่ี นแปลงไดโดยไมตองแจง ใหทราบลว งหนา