CURRICULUM AVALENTA20181120

avalenta

arquitectura y desarrollo

avalenta

arquitectura y desarrollo

arquitectura y desarrollo avalenta sl

Recogidas 9 4ºc Granada 958.256.455

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avalenta es una consultora que ofrece a sus clientes asesoramiento en el diseño sostenible de sus proyectos

de edificación y urbanismo buscando la eficiencia energética de éstos, el confort de sus usuarios y el respeto
por el medioambiente.

Defendemos una visión holística en el proceso de diseño donde la adaptabilidad y respeto por el medioambiente
y la búsqueda del bienestar del usuario se combina con las demandas sociales, culturales, económicas y
reglamentarias a través de la innovación e investigación, integrando estrategias de diseño pasivo, sistemas
activos eficientes y uso de energías renovables.

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Constante evaluación e investigación de
materiales y sistemas, que resulta en usos
innovadores y más efectivos de los
estándares de construcción y mayor
rentabilidad de costes de materiales y
procedimientos.

arquitectura e ingeniería

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La gestión sistemática supone toma de
decisiones y actividades en el día a día. Los
gerentes de proyectos, programan de manera
eficiente las ofertas, los planos, la
construcción y la entrega de equipamientos
y materiales, y todo lo necesario para
ejecutar un proyecto sin problemas desde el
principio hasta el final.

construcción y gestión

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Los costes se monitorean constantemente
durante el período de construcción,
proporcionando información contable
detallada en cuatro áreas principales para
un proyecto: materiales, mano de obra,
subcontratistas y equipamientos.

monitorización de costes

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El control de calidad junto con medidas específicas de diseño
logra no solo estándares estéticos, sino también la integridad
funcional del proyecto y sus sistemas.
Solo los profesionales de la construcción con experiencia serán
asignados al proyecto: profesionales que tengan una
vinculación con la compañía y una buena reputación.
Este compromiso personal combinado con los conceptos más
avanzados de gestión de la construcción le garantiza el mejor
servicio posible.

control de calidad

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El enfoque de la empresa se esfuerza por ser reflexivo, integrados
ambientalmente responsable y participativo con los
clientes. Estudiamos constantemente el paisaje,
experimentamos y utilizamos los jardines como
laboratorios para nuestros proyectos. Colaboramos
estrechamente con clientes, arquitectos y contratistas
para construir conceptos vibrantes, asegurando el logro de
objetivos comunes y, en última instancia, celebrar la
finalización de proyectos de calidad. Cada diseño es
personal y está guiado por nuestra pasión por ver las
ideas traducidas en paisajes sostenibles que se valoran y
se viven durante generaciones

procesos

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Somos facilitadores clave en la revisión de áreas urbanos
potencialmente olvidadas de nuestro entorno urbano, para
restablecerla y revitalizarla, proporcionando una gentrificación
completa y un lugar nuevo para todos.

Nuestras estrategias están diseñadas para mejorar la localidad
y unificar el entorno, utilizando las características existentes
para crear un enfoque de "hito" como un catalizador
arquitectónico.

La clasificación cuidadosa de las necesidades del entorno y la
integración de la nueva "mezcla" son esenciales en los
ingredientes para proporcionar un nuevo tejido a áreas
previamente olvidadas.

desarrollos

.

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1

avalenta apuesta por un proceso de diseño integral donde
el edificio atiende tanto a su contexto urbano, social y
cultural como a la dinámica del clima local a través de su
ubicación, orientación, forma y estructura para conseguir
el bienestar de sus usuarios y minimizar la emisión de
carbono en su proceso de construcción, uso y
rehabilitación, fusionando medioambiente con
arquitectura.

sostenibilidad

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Diseño integrado 1 pto
Localización y transporte (LT) 16 ptos
Parcelas sostenibles (PS) 10 ptos
Eficiencia en agua (EA) 11 ptos
Energía y atmósfera (EyA) 33 ptos
Materiales y recursos (MR) 13 ptos
Calidad ambiental interior (CAI) 16 ptos
Prioridad regional (PR)
Innovación y diseño (IN) 4 ptos
6 ptos
total 110 ptos

CERTIFICADO PLATA ORO PLATINO
40-49 50-59 60-79 +80

datos de clima análisis diseño simulación
solar lumínico térmica
análisis
acústico impacto 18
visual
análisis exportar
de viento datos

CONSUMO ENERGÍA PRODUCTIVIDAD
REDUCIDO AUMENTADA

MENORES BENEFICIOS
COSTES OPERACIÓN DE SALUD

MARKETING Y
PROMOCIÓN
POSITIVOS

BENEFICIOS
GENERALES MEDIO

AMBIENTALES

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La certificación LEED verifica el rendimiento del edificio y
valida el proyecto como ambientalmente responsable.

avalenta apoya un proceso de diseño integral y promueve
procesos inteligentes, eficientes, rentables y saludables
para contribuir a la reducción del impacto negativo de la
construcción en la población y el medio ambiente.

Para ello atiende al desarrollo sostenible del sitio, la LEED
eficiencia energética, el ahorro de agua, la calidad
medioambiental interior y la selección de materiales,
obteniendo beneficios económicos, comerciales y
ambientales.

certificación

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BIMtropía nace del trabajo colaborativo y la unión de un grupo
de profesionales -arquitectos, aparejadores, ingenieros y
peritos- especialistas en construcción sostenible, interesados
en el desarrollo de la metodología BIM y las nuevas tecnologías
en arquitectura, ingeniería y construcción. (AECO)

La propuesta formativa la hemos dividido en tres apartados
FORMACIÓN PRESENCIAL
FORMACIÓN e-LEARNING (on-line)
IMPLANTACIÓN EN EMPRESAS Y OFICINAS

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El proceso de generación y gestión de datos de un edificio
durante su ciclo de vida utilizando software dinámico de
modelado de edificios en tres dimensiones y en tiempo real,
para disminuir la pérdida de tiempo y recursos en el diseño
y la construcción. Este proceso produce el modelo de
información del edificio (también abreviado BIM), que abarca
la geometría del edificio, las relaciones espaciales, la
información geográfica, así como las cantidades y las
propiedades de sus componentes.

metodología BIM

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El uso de programas informáticos de simulación permite
enfocar convenientemente el proceso de diseño del edificio
desde sus primeros bocetos, evaluando las diferentes
alternativas con anticipación y, por tanto, reduciendo
costes.
Los estudios ofertados incluyen análisis climático del
lugar, estudios de geometría solar, iluminación natural y
artificial, radiación solar, contaminación lumínica, análisis
acústico, térmico y de dinámica de fluidos y análisis
energético.

diseño paramétrico

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VP 05.47 VP 05.47 VP 05.47
42 VIVIENDAS, GARAJES Y LOCAL COM 18 VIVIENDAS 20 VIVIENDAS Y GARAJES
PLURIFAMILIARES _OBRA NUEVA PLURIFAMILIARES OBRA NUEVA PLURIFAMILIARES OBRA NUEVA

SITUACIÓN Chiclana de la SITUACIÓN Chiclana de la SITUACIÓN Chiclana de la
Fra.(Cádiz) Fra.(Cádiz) Fra.(Cádiz)
CLIENTE PROMOTORA CLIENTE PROMOTORA CLIENTE PROMOTORA
PROYECTO 2007 PROYECTO 2004 PROYECTO 2010
CONSTRUCCIÓN - CONSTRUCCIÓN 2005 CONSTRUCCIÓN -
SUPERFICIE 11.133,69 m² SUPERFICIE 1.152 m² SUPERFICIE 2.563 m²
PRESUPUESTO 4.314.441,22 € PRESUPUESTO 747.500,00 € PRESUPUESTO 1.521.100,00 €

Se trata de un edificio entre Edificación de nueva planta para 18 Parcela con topografía acentuada, lo
medianeras que da fachada a dos viviendas entre medianeras, que nos ha condicionado a la hora de
calles paralelas con una planta construidas en tres bloques proyectar el edificio en diferentes
rectangular. El bloque vertical se verticales de tres alturas y dos niveles, proyectando un edifico en
proyecta con una ocupación total de la viviendas por plantas, con una bloque vertical con dos alturas de
parcela en planta baja donde se ubica construcción característica de la manera fragmentada, tanto en el
el local comercial y en plantas zona, apartamentos de reducidas plano horizontal como en el plano
superiores se han proyectado tres dimensiones como segunda vivienda vertical, con una fachada en
pastillas longitudinales con dos en la costa con salón-comedor-cocina movimiento de entradas y salidas,
patios entre ellas que tienen falsas y dos dormitorios con un baño. buscando la trama fragmentada del
fachadas a vial. entorno urbano en el que se emplaza,
así como la imagen visual de la
tipología de bloque horizontal que se
ubica en el entorno

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VP 05.47 VP 05.47 VP 05.47
30 VIVIENDAS Y GARAJES 23 VIVIENDAS Y GARAJES 13 VIVIENDAS Y GARAJES
PLURIFAMILIARES_OBRA NUEVA PLURIFAMILIARES OBRA NUEVA PLURIFAMILIARES OBRA NUEVA

SITUACIÓN Chiclana de la SITUACIÓN BARBATE. SITUACIÓN Chiclana de la
Fra.(Cádiz) (Cádiz) Fra.(Cádiz)
CLIENTE PROMOTORA CLIENTE PROMOTORA CLIENTE PROMOTORA
PROYECTO 2007 PROYECTO 2007 PROYECTO 2007
CONSTRUCCIÓN 2008 CONSTRUCCIÓN - CONSTRUCCIÓN 2007
SUPERFICIE 3.637,15 m² SUPERFICIE 4.031,95 m² SUPERFICIE 1.553,75 m²
PRESUPUESTO 2.120.400,50 € PRESUPUESTO 1.734.605,88 € PRESUPUESTO 857.950,12 €

Bloque vertical sobre parcela de Edificio entre medianeras que da a Se trata de un edificio entre
geometría rectangular, con un largo de dos calles paralelas con una altura de medianeras de 2 plantas de altura y
45 por 21,65 m, la edificación 2 plantas más ático y dos plantas de sótano. Se ha proyectado el edificio
planteada se organiza en torno a 3 sótano. La parcela tiene una forma ocupando la totalidad de la parcela
patios de luces con tres núcleos de irregular por agrupación de varias salvo el espacio destinado a patio,
comunicación vertical que dan servicio parcelas en el centro de Barbate. La creando para ello un volumen de dos
a 30 viviendas todas exteriores. tipología constructiva es de alturas con dos patios centrales de
viviendas en corrala con patio 4x4 m ubicado en la posición más
central. favorable para ventilar e iluminar las
estancias interiores.

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AT 05.47 VP 05.47 VP 05.47
28 APARTAMENTOS TURISTICOS 4 VIVIENDAS Y GARAJES 11 VIVIENDAS Y GARAJES
REHABILITACIÓN PLURIFAMILIARES_OBRA NUEVA PLURIFAMILIARES_OBRA NUEVA

SITUACIÓN GRANADA SITUACIÓN GRANADA SITUACIÓN Armilla
(GRANADA)
CLIENTE PROMOTORA CLIENTE PROMOTORA CLIENTE PROMOTORA
PROYECTO 2016 PROYECTO 2016 PROYECTO 2017
CONSTRUCCIÓN EN CONST. CONSTRUCCIÓN EN CONST. CONSTRUCCIÓN EN CONST.
SUPERFICIE 2.086,69 m² SUPERFICIE 1345,35 m² SUPERFICIE 1.619,48m²
PRESUPUESTO 1.228.886,40 € PRESUPUESTO 823.807,60 € PRESUPUESTO 931.720,15 €

Rehabilitación de un edificio del siglo El edificio posee una fachada de 12,50 Edificio de viviendas pluri familiares
XX ubicado en el barrio de la m y una altura de baja +2 plantas. En aislado, con una altura de tres
magdalena, con una catalogación a2 planta baja se proyecta un local plantas b+1+atico retranqueado. La
con protección de la fachada y sus dos comercial y el portal además del planta baja se eleva hasta la cota
primeras crujías, el edificio es de uso monta-coches de acceso al garaje. El +1,67 m para ventilar el garaje en
terciario, las plantas baja y primera núcleo de comunicación vertical se semisótano la planta tipo del edificio
albergan un local comercial y las ubica al fondo del edificio y junto a se articula con dos viviendas a cada
plantas restantes están destinadas a una medianera. Las viviendas se lado del núcleo de escaleras
apartamentos turísticos. Se ha proyectan repartiendo la mitad del proyectando cuatro viviendas en
proyectado un nuevo patio junto a una solar de manera longitudinal para planta baja y cuatro viviendas en
de las medianeras dada su ausencia. que las dos tengan la misma facha a planta primera, más tres en planta
calle gracia. ático.

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VP 05.47 VP 05.47 VU 05.47
165 VIVIENDAS Y GARAJES 6 VIVIENDAS Y GARAJE 1 VIVIENDAS AISLADA
PLURIFAMILIARES_OBRA NUEVA PLURIFAMILIARES_OBRA NUEVA AMPLIACIÓN Y REHABILITYACIÓN

SITUACIÓN MOTRIL SITUACIÓN MÁLAGA SITUACIÓN Chiclana de la
(GRANADA) Fra.(Cádiz)
CLIENTE PROMOTORA CLIENTE PROMOTORA CLIENTE PARTICULAR
PROYECTO 2018 PROYECTO 2017 PROYECTO 2018
CONSTRUCCIÓN EN REDACCIÓN. CONSTRUCCIÓN EN CONST. CONSTRUCCIÓN EN CONST.
SUPERFICIE 20.929,50 m² SUPERFICIE 403,14 m² SUPERFICIE 250 m²
PRESUPUESTO 11.566.350,45 € PRESUPUESTO 262.041,50 € PRESUPUESTO 212.500,05 €

Este proyecto que estamos en fase de Edificio de viviendas plurifamiliares Se trata de una reforma y ampliación
redacción de proyecto de ejecución se aislado, con una altura de 4 plantas, de vivienda unifamiliar aislada en la
ubica en la costa de granada para b+3, cumpliendo con los retranqueos costa gaditana, con un antiguo garaje
albergar 165 viviendas de veraneo, el obligados por el PGOU de Málaga. El que se quiere transformar en
solar tiene forma rectangular pero las edificio se proyecta con movimiento apartamento, además de ampliar la
viviendas se proyectan en forma de en los planos de las fachadas hacia vivienda actual en la zona del
semicírculo para garantizar las vistas las medianeras para jugar con luces y dormitorio ppal. Para ello se proyecta
al mar de toda ellas no existiendo sombras, creando terrazas y una intervención que unifica las dos
viviendas interiores. Posee una altura separándonos más de las medianeras construcciones aisladas creando un
de b+4 y ático retranqueado, con una conforme subimos en altura. porche en la zona de unión de los dos
planta de garajes y una zona común de volúmenes y una cubierta común.
piscinas y jardines.

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28

VP 05.47 VP 05.47 VP 05.47
17 VIVIENDAS Y GARAJES 20 VIVIENDAS LOCALES Y GARAJES 16 VIVIENDAS Y GARAJES
PLURIFAMILIARES_OBRA NUEVA PLURIFAMILIARES_OBRA NUEVA PLURIFAMILIARES_OBRA NUEVA

.

SITUACIÓN UBRIQUE SITUACIÓN VILLAMARTÍN SITUACIÓN CHICLANA
CLIENTE PROMOTORA CLIENTE PROMOTORA CLIENTE PROMOTORA
PROYECTO 2006 PROYECTO 2006 PROYECTO 2006
CONSTRUCCIÓN 2006 CONSTRUCCIÓN - CONSTRUCCIÓN -
SUPERFICIE 1.780.81 m² SUPERFICIE 4.198,16 m² SUPERFICIE 1.748,65 m²
PRESUPUESTO 1.055.520,25 € PRESUPUESTO 2.448200,00 € PRESUPUESTO 985.400,50 €

Bloque vertical con planta baja+2, con Bloque vertical sobre la parcela de Bloque plurifamiliar entre
una ocupación de la totalidad de la geometría triangular, la edificación
parcela un patio de parcela y una planteada se organiza en torno a 3 medianeras con fachada a tres calles,
planta semisótano de garajes. Se patios de luces con un núcleo de
proyectaron tres portales por el comunicación vertical que da servicio se proyecta con 4 portales
fuerte desnivel de la parcela para a 20 viv. Además, se proyecta una
adaptarse a la topografía. planta de locales y semisótano. independientes y patios de luces en

el eje intermedio de solar. Donde

también se accede al garaje

optimizando el espacio. Todas

viviendas reducidas de 2 dorm.

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VP 05.47 VP 05.47 VUA 05.47
21 VIVIENDAS Y GARAJES 30 VIVIENDAS GARAJES Y LOCAL COM 20 VIVIENDAS
PLURIFAMILIARES_OBRA NUEVA PLURIFAMILIARES_OBRA NUEVA UNIFAMILIARES ADOSADAS_O.N.

SITUACIÓN Chiclana de la SITUACIÓN Alcalá de los SITUACIÓN BENALUP
Fra .(Cádiz) Gazules (Cádiz) (CÁDIZ)
CLIENTE PROMOTORA CLIENTE PROMOTORA CLIENTE PROMOTORA
PROYECTO 2007 PROYECTO 2006 PROYECTO 2004
CONSTRUCCIÓN 2007 CONSTRUCCIÓN - CONSTRUCCIÓN 2005
SUPERFICIE 2.373,58 m² SUPERFICIE 3.431,85 m² SUPERFICIE 2.156,28 m²
PRESUPUESTO 1.309.750,00 € PRESUPUESTO 1.652.354,16 € PRESUPUESTO 1.509.396,32 €

Una parcela con un fuerte desnivel, Una parcela con un fuerte desnivel, Residencial de unifamiliares
fuerza a generar un programa inverso, con acceso desde dos calles a distinta adosadas en el parque natural de los
planta de usos diarios a cota de cota (8m de desnivel. Se proyecto un alcornocales. Se proyectaron tres
rasante exterior del vial, y los conjunto de tres edificios con acceso pastillas de unifamiliares
dormitorios en plantas inferiores independiente con una zona común de conformando una forma triangular y
adecuándose a la parcela. Al aparcamiento y trasteros. El diseño y con las zonas comunes en el interior,
avanzarse ésta última sobre la tipología se adapta a la del entorno. la tipología constructiva responde
primera, genera unas interesantes con las construcciones típicas del
terrazas exteriores. entorno.

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VP 05.47 VUA 05.47 VP 05.47
39 VIVIENDAS 8 VIVIENDAS 10 VIVIENDAS
PLURIFAMILIARES_REHABILITACIÓN PLURIFAMILIARES_OBRA NUEVA PLURIFAMILIARES_OBRA NUEVA

SITUACIÓN CÁDIZ SITUACIÓN CHICLANA de SITUACIÓN BORNOS.
la Fra .(Cádiz) (Cádiz)
CLIENTE PROMOTORA CLIENTE PROMOTORA CLIENTE PROMOTORA
PROYECTO 2007 PROYECTO 2005 PROYECTO 2008
CONSTRUCCIÓN 2008 CONSTRUCCIÓN 2006 CONSTRUCCIÓN 2009
SUPERFICIE 3.579,53 m² SUPERFICIE 1.193,09 m² SUPERFICIE 768,12m²
PRESUPUESTO 2.147.717,95 € PRESUPUESTO 894.817.50 € PRESUPUESTO 503.231,12 €

Rehabilitación integral de la casa Se trata de ocho nuevas edificaciones Bloque vertical de viviendas
palacio de Lasquetty, de estilo del tipo unifamiliar en bloque plurifamiliares con planta baja+1, con
barroco de finales del siglo XVII, horizontal, formando dos bloques de una ocupación de la totalidad de la
convertida en colmena de vecinos cuatro viviendas cada uno con una parcela salvo los espacios destinados
debido a la presión demográfica y calle privada en medio de 5 m de a los patios de parcela. Se construye
falta de espacio. Se han empleado anchura. La fachada a calle del un volumen de dos alturas con tres
materiales tradicionales por la molino se conforma con las dos núcleos verticales de comunicaciones,
catalogación del edificio y recuperado unifamiliares de comienzo de cada dos a la avenida de la diputación y
el volumen inicial construyendo 39 bloque horizontal pero unidos en el otro en la calle lago, creando cinco
viviendas en el casco histórico de tramo de calle, mediante una falsa viviendas por planta, todas
Cádiz. fachada, que sirve de portada y ventilando a fachada y a patios de
entrada al conjunto. parcela

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VP 05.47 VP 05.47 VP 05.47
8 VIVIENDAS 9 VIVIENDAS Y GARAJE 6 VIVIENDAS
PLURIFAMILIARES_OBRA NUEVA PLURIFAMILIARES_OBRA NUEVA PLURIFAMILIARES_OBRA NUEVA

SITUACIÓN JEREZ SITUACIÓN CHICLANA de SITUACIÓN CÁDIZ
(CÁDIZ) la Fra .(Cádiz)
CLIENTE PROMOTORA CLIENTE PROMOTORA CLIENTE PROMOTORA
PROYECTO 2007 PROYECTO 2002 PROYECTO 2006
CONSTRUCCIÓN 2007 CONSTRUCCIÓN 2012 CONSTRUCCIÓN 2006
SUPERFICIE 507,52 m² SUPERFICIE 1.071,16 m² SUPERFICIE 434,57 m²
PRESUPUESTO 329.88,65 € PRESUPUESTO 593.800,36 € PRESUPUESTO 282.750,95 €

Bloque vertical de 8 viviendas Bloque vertical de 9 viviendas El proyecto responde claramente a
plurifamiliares con planta baja + 1 con plurifamiliares con planta baja+1, con una tipología tradicional de Cádiz,
una ocupación de la totalidad de la una ocupación de la totalidad de la con un patio principal comunicado
parcela, salvo el espacio destinado a parcela salvo en el espacio libre con el zaguán o casapuerta, que sirve
los patios de parcelas. Se construye un destinado al patio de parcela y una al sistema vertical de comunicaciones
volumen de dos alturas, con el núcleo planta semisótano con plazas de del edificio con una galería
vertical de comunicaciones situado en garajes y trasteros. Se construye un perimetral queda acceso a las dos
el lateral izquierdo de la finca, volumen de dos alturas con el núcleo viviendas proyectadas por planta y
creando 4 viviendas por planta dos vertical de comunicaciones situado en siendo tratado con carácter de
exteriores y dos interiores. el centro de la finca, creando cuatro fachada interior del inmueble.
viviendas en planta baja, tres a
fachada y una ventilando a patio
interior de parcela.

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VP 05.47 VP 05.47 VP 05.47
13 VIVIENDAS 12 VIVIENDAS 9 VIVIENDAS Y GARAJES
PLURIFAMILIARES_OBRA NUEVA PLURIFAMILIARES_OBRA NUEVA PLURIFAMILIARES_OBRA NUEVA

SITUACIÓN CHICLANA de la SITUACIÓN CHICLANA de SITUACIÓN CHICLANA de
Fra. (Cádiz) la Fra. (Cádiz) la Fra .(Cádiz)
CLIENTE PROMOTORA CLIENTE PROMOTORA CLIENTE PROMOTORA
PROYECTO 2007 PROYECTO 2005 PROYECTO 2006
CONSTRUCCIÓN - CONSTRUCCIÓN 2006 CONSTRUCCIÓN 2006
SUPERFICIE 1.553,75 m² SUPERFICIE 890,90 m² SUPERFICIE 934,21 m²
PRESUPUESTO 857.636,45 € PRESUPUESTO 579.085,35 € PRESUPUESTO 515.120,75 €

Bloque plurifamiliar entre medianeras Bloque vertical de 12 viviendas Bloque vertical de 9 viviendas
con una altura de b+1 y planta de plurifamiliares con planta baja+1, con plurifamiliares entre medianeras con
garajes bajo rasante, con una una ocupación de la totalidad de la planta baja+1, con una ocupación de
tipología típica de la zona de patio parcela salvo en el espacio libre la totalidad de la parcela y una
central tipo corrala de acceso e destinado a patio de parcela. La planta semisótano de garajes. Se
iluminación y ventilación de las construcción responde a una construye un volumen de dos alturas
viviendas interiores, optimizando los topología tradicional de patio central dividido por el núcleo vertical de
recorridos y perdidas de espacios de parcela con galería perimetral comunicaciones situado en la derecha
comunes con un solo núcleo de entorno al cual se distribuyen la del patio de la finca, creando 4
escaleras para las 13 viviendas. vivienda. viviendas en p. Baja, 2 a fachada y las
otras 2 ventilando a patio interior de
parcela.

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VP 05.47 VP 05.47 VUA 05.47
10 VIVIENDAS 4 VIVIENDAS 5 VIVIENDAS
PLURIFAMILIARES_OBRA NUEVA PLURIFAMILIARES_OBRA NUEVA UNIFAMILIARES _OBRA NUEVA

SITUACIÓN CHICLANA de la SITUACIÓN CHICLANA de SITUACIÓN SAN FDO.
Fra .(Cádiz) la Fra. (Cádiz) (CÁDIZ)
CLIENTE PROMOTORA CLIENTE PROMOTORA CLIENTE PROMOTORA
PROYECTO 2007 PROYECTO 2007 PROYECTO 2002
CONSTRUCCIÓN 2007 CONSTRUCCIÓN 2007 CONSTRUCCIÓN 2003
SUPERFICIE 684,74 m² SUPERFICIE 356,68 m² SUPERFICIE 934,15 m²
PRESUPUESTO 445.881,50 € PRESUPUESTO 267.510,20 € PRESUPUESTO 700.ua15,63 €

Bloque plurifamiliar entre medianeras Bloque plurifamiliar entre Se trata de la construcción de 5
con una altura de b+1, con una viviendas unifamiliares entre
tipología típica de la zona de patio medianeras con una altura de b+1. medianeras en el casco histórico de
central tipo corrala de acceso e San Fernando (Cádiz), el solar es de
iluminación y ventilación de las Las viviendas se proyectan en dúplex, forma rectangular y da a dos calles,
viviendas interiores, optimizando los todas las viviendas con acceso
recorridos y perdidas de espacios de manera que no existe núcleo independiente desde el vial con una
comunes con un solo núcleo de altura de b+1 y garaje en semisótano.
escaleras para las 10 viviendas. vertical de comunicaciones

comunitario proyectando escaleras

independientes para cada vivienda.

La vivienda tiene un patio central que

da servicio a las viviendas interiores.

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VUA 05.47 VA 05.47 VA 05.47
1 VIVIENDA AISLADA 1 VIVIENDA AISLADA 1 VIVIENDA AISLADA
UNIIFAMILIAR_OBRA NUEVA UNIIFAMILIAR_REHABILITACIÓN UNIIFAMILIAR_OBRA NUEVA

SITUACIÓN CHICLANA de la SITUACIÓN CHICLANA de SITUACIÓN CHICLANA de
Fra. (Cádiz) la Fra. (Cádiz) la Fra. (Cádiz)
CLIENTE PARTICULAR CLIENTE PARTICULAR CLIENTE PARTICULAR
PROYECTO 2007 PROYECTO 2006 PROYECTO 2006
CONSTRUCCIÓN 2007 CONSTRUCCIÓN 2007 CONSTRUCCIÓN 2006
SUPERFICIE 350 m² SUPERFICIE 250 m² SUPERFICIE 349,97 m²
PRESUPUESTO 456.360,12 € PRESUPUESTO 289.635,14 € PRESUPUESTO 356.421,56 €

Vivienda unifamiliar aislada de estilo Rehabilitación integral de una Vivienda unifamiliar asilada. De
contemporáneo emplazada en la costa vivienda unifamiliar aislada, con un estilo contemporáneo de dos plantas
de Cádiz, en una parcela de 510 m², con cambio de imagen integral hacia un más sótano. La vivienda se emplaza
una disposición de los volúmenes en estilo moderno y actual. Para ello se sobre una parcela de 1091 m² en el
forma de L y una altura de b+1 con rediseñaron lo espacios abriendo entorno de un campo de golf en la
garaje en sótano. Se ha diseñado la grandes ventanales al jardín y se les costa de Cádiz. Se distribuye con el
vivienda de manera que todas las dieron diferentes altura y pendientes programa en planta baja más dos
estancias están orientadas al sureste a los volúmenes de las diferentes dormitorios en planta alta y en
y las de día están todas volcadas a la estancias consiguiendo cambiar sótano se ubica una zona recreativa
zona exterior de disfrute de la parcela totalmente el diseño original. con piscina climatizada dando a un
con la piscina y el porche. patio ingles aterrazado hacia el
campo de golf.

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VA 05.47 VA 05.47 VA 05.47
1 VIVIENDA AISLADA 1 VIVIENDA AISLADA 2 VIVIENDAS AISLADAS
UNIIFAMILIAR_OBRA NUEVA UNIIFAMILIAR_OBRA NUEVA UNIIFAMILIAR_OBRA NUEVA

SITUACIÓN CHICLANA de la SITUACIÓN CONIL (CÁDIZ) SITUACIÓN CONIL(CÁDIZ)
Fra. (Cádiz)
CLIENTE PARTICULAR CLIENTE PARTICULAR CLIENTE PARTICULAR
PROYECTO 2007 PROYECTO 2006 PROYECTO 2006
CONSTRUCCIÓN 2007 CONSTRUCCIÓN 2007 CONSTRUCCIÓN 2015
SUPERFICIE 450 m² SUPERFICIE 420,97 m² SUPERFICIE 696 m²
PRESUPUESTO 200.245,00 € PRESUPUESTO 485.635,25 € PRESUPUESTO 591.600,56 €

Una parcela con un fuerte desnivel, Vivienda unifamiliar asilada a 50m de Dos viviendas unifamiliares aisladas
fuerza a generar un programa inverso, la playa, en una parcela de 1200 m². simétricas de dos hermanos sobre dos
planta de usos diarios a cota de Se ha ejecutado una vivienda parcelas de 530 m². Viviendas de dos
rasante exterior del vial, y los partiendo de un módulo en “l” de 8,25 alturas y sótano. El programa se
dormitorios en plantas inferiores x 4,30 m que se disponen formando desarrolla con dos dormitorios, salón.
adecuándose a la parcela. Al diferentes agrupaciones, en dichas Comedor cocina y baño en planta baja
avanzarse ésta última sobre la agrupaciones aparecen espacios y dormitorio y un torreón en planta
primera, genera unas interesantes intersticiales. Todas las estancias se alta con una gran terraza con vistas
terrazas exteriores. proyectan con orientación sur y con al mar.
vistas al mar.

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VP 05.47 VA 05.47 CS 05.47
18 VIVIENDAS, LOCAL Y GARAJES CONCURSO 6 VIVIENDAS CONCURSO CENTRO DE SALUD
PLURIFAMILIARES_OBRA NUEVA PLURIFAMILIARES_OBRA NUEVA

SITUACIÓN EL CUERVO SITUACIÓN MÁLAGA SITUACIÓN ARCHIDONA
(SEVILLA)
CLIENTE PROMOTORA CLIENTE PROMOTORA CLIENTE PROMOTORA
PROYECTO 2006 PROYECTO 2002 PROYECTO 2007
CONSTRUCCIÓN - CONSTRUCCIÓN - CONSTRUCCIÓN -
SUPERFICIE 4.099,70 m² SUPERFICIE 405 m² SUPERFICIE 3.537,89 m²
PRESUPUESTO 2.152.365,12 € PRESUPUESTO 263.250,35 € PRESUPUESTO 2.146.959,56 €

Edificio de viviendas plurifamiliares Ubicados en la trama de la ciudad Idea de un edificio longitudinal
asilado de pb+2 y sótano. Se alinea a histórica de Málaga, participamos de paralelo a la fachada sur del solar y
las cuatro fachadas por normativa, su estructura fragmentada adaptado a la topografía existente.
dejando un gran espacio central de trasladando dicho concepto a nuestro Se pretende que sobre un eje
zona común para disfrute de las proyecto. Partimos de un único longitudinal de comunicación
viviendas. La planta baja se ocupa en volumen macizo que se divide en dos horizontal se adosen las distintas
su totalidad para un local comercial. a través de una caja central áreas que componen el programa
totalmente permeable que articula funcional para crear ámbitos
los diferentes espacios. diferenciados y facilitar así la
lectura del centro por parte del
usuario.

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CS 05.47 VPO 05.47 CS 05.47
CONCURSO CENTRO DE SALUD CONCURSO VIVIENDAS VPO CONCURSO CENTRO DE SALUD

SITUACIÓN JEREZ SITUACIÓN CHICLANA SITUACIÓN JEREZ
CLIENTE PROMOTORA CLIENTE PROMOTORA CLIENTE PROMOTORA
PROYECTO 2007 PROYECTO 2006 PROYECTO 2007
CONSTRUCCIÓN - CONSTRUCCIÓN - CONSTRUCCIÓN -
SUPERFICIE 450 m² SUPERFICIE 17.056,81m² SUPERFICIE 3.431,00 m²
PRESUPUESTO 200.245,00 € PRESUPUESTO -€ PRESUPUESTO 2.100827,75 €

El programa funcional, junto con las Desarrollo de viviendas protegidas La idea de proyecto surge con la
dimensiones y morfología del solar, dentro de la unidad de ejecución intención de dar respuesta a las
representan fuertes condicionantes 2ue11 " la Cucarela 3 se ubica en el necesidades de la parcela y del
del proyecto. Se han resuelto estos núcleo urbano de Chiclana de la programa funcional, así como la
aspectos proponiendo una solución Frontera al este de la arteria integración del edificio en el entorno
sencilla desde el punto de vista principal de acceso que discurre en que lo rodea. La capacidad de
distributivo que permite una fácil y dirección norte -sur, en una zona ordenación urbana de que participa
rápida lectura del centro. Esta misma totalmente consolidada, con una este proyecto se manifiesta en una
sencillez se refleja en los elementos trama urbana de viviendas disposición de los volúmenes tal que
constructivos, evitando soluciones unifamiliares entre medianeras de se crean pequeños espacios públicos
complejas que obligan a un largo y dos alturas. entre ellos, se abren las vistas hacia
costoso mantenimiento. el parque y se protege el encuentro
del solar con el nudo de vías contiguo

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CEE 06.01 CEE 06.02 CEE 06.03
CERTIFICADO DE EFICIENCIA CERTIFICADO DE EFICIENCIA CERTIFICADO DE EFICIENCIA
ENERGÉTICA. FACULTAD DE CIENCIAS ENERGÉTICA. FACULTAD DE BELLAS ENERGÉTICA. SEDE CENTRAL DE
ARTES DIPUTACIÓN DE GRANADA

SITUACIÓN Granada SITUACIÓN Granada SITUACIÓN Granada
CLIENTE Universidad de CLIENTE Universidad CLIENTE Diputación
Granada de Granada Provincial de
SUPERFICIE Granada
SUPERFICIE 56.851 M2 SUPERFICIE 12.366 M2 EMISIONES CO2 29.229 M2
EMISIONES CO2 6.932.353 EMISIONES CO2 483.836 1.047.645
(kg CO2/año) (kg CO2/año) (kg CO2/año)

Edificación construida en los años 70 Edificación construida en los años 40 Edificación construida en 2006.
compuesta por varios edificios de con un cambio de uso a docente en los
distintas épocas. Instalaciones años 90. Instalación térmica principal Edificio administrativo con
térmicas compuestas por distintos compuesta por un equipo de
equipos de producción de frío y calor producción de calor mediante caldera instalación térmica compuesta por
(calderas de gasóleo, de gas ciudad, de biomasa. Propuesta de mejora
bombas de calor, enfriadoras). orientada al control de la instalación calderas de combustión para la
Propuesta de mejora orientada a la mediante termostatos y válvulas de
creación de una red de distrito. tres vías en emisores térmicos. generación de calor y enfriadoras
Calificación realizada con calener gt. Calificación realizada con calener gt.
para generación de frio. Exposición

importante a radiación solar a través

de huecos acristalados. Propuesta de

mejora orientada al control solar de

vidrios mediante la reducción de

factor solar. Calificación realizada

con calener gt.

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CEE 06.04 CEE 06.05 CEE 06.06
AUDITORÍA Y CERTIFICADO DE CERTIFICADO DE EFICIENCIA CERTIFICADO DE EFICIENCIA
EFICIENCIA ENERGÉTICA. EDIFICIO DE ENERGÉTICA. HOTEL PALMASOL ENERGÉTICA. COMPLEJO DEPORTIVO
OFICINAS NÚÑEZ BLANCA

SITUACIÓN Madrid SITUACIÓN Málaga SITUACIÓN Granada
CLIENTE Musaat CLIENTE Inmobrava CLIENTE Ayuntamiento
2008 S.A. de Granada
SUPERFICIE 8.616 M2 SUPERFICIE 10.655 M2 SUPERFICIE 27.057 M2
EMISIONES CO2 579.648 EMISIONES CO2 630.230 EMISIONES CO2 526.410
(kg CO2/año) (kg CO2/año) (kg CO2/año)

Edificación construida en 1944. Edificación construida en 1971. Edificación construida en 1998.
Instalación térmica compuesta por Instalación térmica por equipos Edificio de uso deportivo. Instalación
calderas de combustión para la autónomos de expansión directa. ACS térmica compuesta por calderas de
generación de calor y enfriadoras mediante calderas de combustión de combustión para la generación de
para generación de frio. emisores gas ciudad. Mejora orientada a la calor para varios usos (piscina, ACS,
mediante fancoil. Propuesta de mejora sustitución de equipos autónomos por calefacción). Mejora orientada a la
en auditoría con una batería de 20 equipo centralizado con caudal de reducción de emisiones mediante
medidas de ahorro energético. refrigerante variable. Calificación incorporación de energías
realizada con calener gt orientada a renovables. Calificación realizada
solicitud de ayudas a través de con calener gt.
fondos FEDER

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CEE 06.07 CEE 06.08 CEE 06.09
AUDITORÍA Y CERTIFICADO DE CERTIFICADO DE EFICIENCIA CERTIFICADO DE EFICIENCIA
EFICIENCIA ENERGÉTICA. CENTRO DE ENERGÉTICA. COLEGIO SALESIANOS DE ENERGÉTICA. MENTE, CEREBRO Y
TRANSFERENCIA TECNOLÓGICA ALCALÁ DE GUAIRA COMPORTAMIENTO

SITUACIÓN Granada SITUACIÓN Alcalá de SITUACIÓN Granada

CLIENTE Guadaira

CLIENTE Universidad de SUPERFICIE Col. Salesiano CLIENTE Universidad
Granada EMISIONES CO2 de Granada
SUPERFICIE 5.750 M2 Nuestra Sra. SUPERFICIE 5.622 M2
EMISIONES CO2 196.085 EMISIONES CO2 77.808
(kg CO2/año) 4.519 M2 (kg CO2/año)

187.033

(kg CO2/año)

Edificación construida en 1976 y Edificación construida en 1920. Edificación obra nueva. Certificación
reformada íntegramente en 2006. Instalación térmica compuesta por de obra terminada. Centro de
Instalación térmica compuesta por equipos autónomos de expansión investigación. Instalación térmica
sistema de expansión directa directa. Se propone instalación de compuesta por calderas de
centralizado con caudal de planta enfriadora con bomba de calor combustión para la generación de
refrigerante variable propuesta de para reducción de consumo. calor y planta enfriadora para
mejora en auditoría con una batería de Calificación realizada con calener gt generación de frio. Calificación
medidas de ahorro energético y un orientada a solicitud de ayudas a realizada con calener gt.
plan de gestión de la energía. través de IDAE

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arquitectura y desarrollo

41

arquitectura y desarrollo avalenta sl

Recogidas 9 4ºc Granada 958.256.455

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Manuel Antúnez Rodríguez es titulado en Luis Barrena González es titulado en Nicolás Bullejos Martín es Arquitecto
Arquitectura Técnica. Arquitectura por la Escuela Superior de Técnico y Graduado en Ingeniería de
Arquitectura de Sevilla en el año 2001 Edificación.
Experto en ejecución de obra, control de
costes y organización de equipos. MASTER en Proyecto de Instalaciones en Auditor y Gestor Energético en la
Arquitectura: Diseño, Cálculo y Eficiencia Edificación y la Industria por Atecyr.
Jefe de obra en Ferrovial Agroman. Energética impartido por la Universidad de
Sevilla Master de Especialización en Instalaciones
Experto en gestión y supervisión de de Edificación.
proyectos. Socio fundador del estudio de arquitectura
Proditecnic Arquitectos desde el año 2001. Formador en Certificación Energética de
Gestor de proyectos en Metrovacesa. Edificios por IDAE y Agencia Andaluza de la
Desarrollo de proyectos de obra nueva, Energía.
Experto en dirección de ejecución de obra. rehabilitación, urbanismo, ITE, IEE,
Dirección Facultativa en Metrovacesa. certificados energéticos etc. Socio fundador de HM20 Partners
Consultores de Edificación desde 2011.
Experto en ejecución de proyectos BIM con Socio fundador del estudio de Arquitectura RB
el modelador Revit. Arquitectos desde el año 2014 Especialista en intervenciones relacionadas
con eficiencia energética en edificios
Experto en aplicaciones para Revit y Experiencia en ejecución de proyectos BIM terciarios.
programas en entorno Windows y Android. desde el año 2015.
Más de 650 intervenciones visadas desde
Experiencia en cálculo de instalaciones de inicio de la actividad (1995).
abastecimiento, saneamiento, electricidad,
climatización, protección contra incendios, Técnico superior en Prevención de Riesgos
protección al rayo y estudio acústico y Laborales.
energético de edificios mediante la
herramienta de cálculo CYPE INGENIEROS [email protected]

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Jesús Del Moral Martínez es Arquitecto Gonzalo Pulido López es titulado en Raúl Rejón Montero es titulado en
desde el año 2001 por la E.T.S. de Arquitectura por la Escuela Superior de Arquitectura por la Escuela Superior de
Arquitectura de Barcelona, Diplomado Arquitectura de Sevilla desde el año 2003, y Arquitectura de Sevilla en el año 1999.
Aparejador, por la Universidad Politécnica Máster en Arquitectura por la Florida
de Barcelona desde el año 1995. International University, en Estados Unidos. Experto Universitario en Derecho del
Asimismo, posee un MÁSTER en diseño Urbanismo por la Universidad de Granada.
MASTER EN URBANISMO (planeamiento, arquitectónico, paramétrico y digital en The
vivienda y gestión del territorio) por la University of Sydney en Australia. Socio fundador del estudio de arquitectura
Delegación de la Junta de Andalucía de Rejón Arquitecto desde el año 2000.
Ordenación del Territorio y Vivienda y Desde el año 2010 compatibiliza su carrera
Colegio Oficial de Arquitectos de Granada. profesional en España con la investigación y Desarrollo de proyectos de obra nueva,
la tesis doctoral, especializándose en diseño rehabilitación, urbanismo, ITE, IEE,
Desde el año 2000, socio cofundador del bioclimático y en sostenibilidad, certificados energéticos etc.
estudio de arquitectura ARCHY.tek, acreditándose como arquitecto LEED AP, en el
arquitectura y urbanismo. año 2013 Socio fundador del estudio de Arquitectura
RB Arquitectos desde el año 2014
Desde el año 2015, consultor BIM para la Con más de 8 años de experiencia como
implementación BIM en empresas coordinador BIM, especializado en proyectos Experiencia en ejecución de proyectos BIM
constructoras y estudios de arquitectura. sostenibles y simulaciones energéticas, para desde el año 2015.
el desarrollo de proyectos nuevos y de
Formador de Revit Architecture rehabilitación e innovando en las estrategias Experto en sostenibilidad y termografía en
de gestión y planificación, así como en los la construcción.
procesos productivos y organizativos, en base
a los principios LEAN

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