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EXTRA Junio • 2021

10/06/21

Las tendencias
del sector para el 2021

a El sector inmobiliario espera precios estables y más
demanda. a ¿Sigue la tendencia a la baja de los precios de la
vivienda de alquiler? a Mobiliario y diseño de interiores

2 EXTRA JUEVES
10 DE JUNIO DEL 2021

PREVISIONES PARA EL 2021

EL SECTOR
INMOBILIARIO
ESPERA PRECIOS
ESTABLES Y MÁS
DEMANDA

a Tras el periodo de hibernación y las restricciones a la actividad
adoptadas para combatir la pandemia, el sector inmobiliario aprecia
una cierta recuperación de la demanda que podría acentuarse en el
segundo semestre de 2021 y estabilizar los precios.

TEXTO Ag/SV P ero para ello, es necesa- podrían verse obligados a vender sus vi-
ria que la evolución de la viendas a precios más ajustados para hacer
situación epidemiológica frente a la hipoteca. podría mantenerse mientras sigan las
sea positiva y que conta- restricciones”, advierten.
gie a la economía. Según Desde CBRE esperan que en 2021 se pro-
estimaciones de CBRE, duzca un aumento de los precios de casi Menos producción de vivienda
2020 podría cerrar con un un 1 % -especialmente a partir del segun-
descenso en las transac- do semestre del año- después de experi- Según el informe ‘El sector residencial en
ciones totales de vivienda de en torno a un mentar este año unas caídas de entre el España’, elaborado por la consultora Co-
30% o un 35 % respecto al año anterior -lo 2 y el 4 %. lliers, la producción de vivienda se verá
que supondría 400.000 viviendas vendi- afectada por el endurecimiento de las condi-
das- mientras que para 2021 se espera una “Los ajustes en vivienda nueva serán ciones de financiación de nuevos proyectos.
“ligera recuperación”, con un incremento testimoniales y en mercados orientados Así, en 2021 podríamos ver una reducción
del 20 % -475.000 viviendas-. a la segunda residencia. El ajuste en la de la actividad de viviendas iniciadas del
segunda mano será consecuencia del 30 % respecto a 2019 con una producción de
No obstante, desde la Federación de Aso- deterioro del mercado laboral, la nece- en torno a 70.000 viviendas al año, lo que
ciaciones Inmobiliarias (FAI) advierten de sidad de venta por parte de los propieta- supone retroceder a niveles de 2016, según
que la incertidumbre económica hará que rios y una mayor oferta”, explica Samuel esta fuente.
los compradores sean “más prudentes y Población, director nacional de Residencial
cautelosos”, lo que alargará los tiempos y Suelo de CBRE. Desde CBRE, Samuel Población explica
de venta y podría influir en los precios. “Si que, tras la sobreoferta que se produjo en
la efectividad de la vacuna no se mate- Caída de la demanda extranjera el anterior ciclo, las entidades financieras
rializa y se alarga en el tiempo la crisis “han aprendido la lección” y ya no otor-
sanitaria y la económica, los propietarios La información más actualizada del Con- gan financiación sin un porcentaje mínimo
serán más proclives a realizar ajustes, sejo General del Notariado refleja un des- de reservas. “Las promociones iniciadas
sobre todo en zonas donde el precio haya censo medio del 37,4 % interanual en la antes de la llegada de la Covid-19 siguie-
subido más los últimos años, o en las zo- compraventa de vivienda por parte de com- ron su curso por el elevado número de
nas de menor demanda”, explica José Ma- pradores extranjeros en el primer semestre preventas ya hechas y exigidas para la
ría Alfaro, coordinador general de FAI. del 2020. Según la tasadora Instituto de Va- financiación y viabilidad del proyecto.
loraciones, estos datos reflejan el impacto
Sin embargo, esos posibles reajustes no que han tenido las restricciones para via-
serán iguales ni en todas las plazas ni en jar entre países y la incertidumbre sobre
todo tipo de producto. Los expertos coinci- la evolución de la pandemia en el mercado
den en que el precio de la vivienda usada es inmobiliario español.
más susceptible de experimentar bajadas,
ya que está más influida por la situación “En 2021 la incertidumbre seguirá pre-
económica y laboral, y muchos propietarios sente en la actividad de este colectivo.
Esta ralentización de las transacciones

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futuro”, explica a el coordinador general
de FAI.

La vivienda nueva aguanta los
efectos de la Covid-19

La vivienda nueva es la que mejor está re-
sistiendo el impacto de la pandemia y, aun-
que los precios han ralentizado su ritmo de
crecimiento por tercer ejercicio consecutivo,
cerraron 2020 en positivo con un incremen-
to del 0,9 %, según los datos publicados por
Sociedad de Tasación, ST.

De hecho, la firma prevé que esta brecha
se mantenga también a lo largo de 2021 y
agrega que parece haberse tocado techo en
el precio de la vivienda, ya que los máximos
y los mínimos se están aplanando, una mo-
deración que seguirá registrándose y que
aleja los valores récord alcanzados en el ci-
clo anterior.

Desde CBRE prevén una corrección de
precios a la baja de entre el -1 % y -3 %, tam-
bién con mayor estabilidad en la obra nueva
que en la de segunda mano.

Por su parte, los agentes de la propiedad
inmobiliaria calculan que 2020 ha cerrado
con 50.000 compraventas de vivienda me-
nos que en 2019 y un precio medio de 1.430
euros/m2, lo que retrocede este indicador a
niveles de 2012, aunque el ahorro de los es-
pañoles ha crecido un 18%.

Sin embargo, la mayoría de los proyectos Uno de los extrarradios de las grandes ciudades”, 7,5 años de salario íntegro para
cuyos lanzamientos estaban previstos a principales cambios donde los inmuebles suelen cumplir en ma- comprar una vivienda
partir de marzo 2020, fueron aplazados a que ha traído la yor medida con las nuevas demandas.
2021”, resalta. pandemia al sector De acuerdo con el Índice de Esfuerzo Inmo-
inmobiliario y que se Prueba de esta tendencia es que, en el ter- biliario de ST, son necesarios 7,5 años de sa-
En este sentido, los expertos creen que en mantendrá en 2021 cer trimestre de 2020, la compraventa de vi- lario íntegro para adquirir una vivienda de
ningún caso las transacciones de viviendas es la preferencia viendas unifamiliares ocupó un 20,43 % del tipo medio. De nuevo Baleares fue la comu-
nuevas llegarán a igualar o superar el nú- de los clientes por total de transacciones, marcando el máximo nidad autónoma donde más años se necesi-
mero de transacciones de viviendas de se- inmuebles con de la serie histórica, según el Colegio de Re- tan (16,5) y La Rioja en la que menos (4,5).
gunda mano, como llegó a ocurrir en el auge espacios amplios gistradores de la Propiedad, Bienes Muebles
inmobiliario. Según CBRE, la demanda de y exteriores, y Mercantiles de España. Tras varios años liderando la inversión
obra nueva representará entre el 10 y el 12 % luminosidad, o inmobiliaria, la inversión en oficinas se re-
de las compraventas en 2021. estancias extra para “En esta pandemia, el consumidor ha dujo a la mitad en 2020 por la crisis de la
teletrabajar hecho una evaluación de su vivienda por Covid-19, que ha traído consigo un aumento
Otro tipo de viviendas para cubrir primera vez. Ha analizado sus necesi- del teletrabajo. Además, las restricciones a
nuevas necesidades dades, ha valorado lo que tiene y lo que la movilidad y su impacto sobre el sector tu-
falta y ha puesto en valor la luz, el con- rístico han desplomado más del 60 % la in-
Uno de los principales cambios que ha traí- fort, las terrazas, los espacios cada vez versión en el segmento hotelero, que CBRE
do la pandemia al sector inmobiliario y que más polivalentes y la calidad”, sostiene espera que se reactive a partir del verano.
se mantendrá en 2021 es la preferencia de el presidente de Caledonian, Enrique López
los clientes por inmuebles con espacios am- Granados. Por su parte, José María Alfaro Para esa fecha también confía en que re-
plios y exteriores, luminosidad, o estancias destaca que el factor localización a la hora bote el sector “retail”, que ha visto reducidas
extra para teletrabajar. de tomar la decisión de compra “ha bajado sus ventas en centros comerciales un 25 %
en importancia” frente a factores como el en 2020, gracias al ocio y la restauración.
Según Instituto de Valoraciones, “se ha tamaño, luminosidad, terrazas.
notado un mayor interés por la obra nue- El comercio online tira del sector
va y las viviendas unifamiliares en los “Esa tendencia también marcará las logístico
nuevas construcciones de viviendas de
Otra de las tendencias que se ha observa-
do durante la pandemia ha sido el auge del
comercio electrónico, que ha impulsado un
sector logístico que seguirá en auge en 2021
con más de 2.000 millones. También se es-
pera para 2021 una tendencia positiva en la
inversión inmobiliaria de otros activos alter-
nativos, como pueden ser las residencias de
estudiantes o de la tercera edad.

El consejero delegado de ST, Juan Fernán-
dez-Aceytuno, ha señalado que es necesario
que exista una mayor sensatez, prudencia y
orden ya que la inversión es muy miedosa y
teme la falta de claridad administrativa, jurí-
dica y política.

En su opinión, actualmente hay un exceso
de ruido pese a que los inversores quieren
mensajes de tranquilidad, por lo que ha insis-
tido en que es fundamental que las distintas
administraciones moderen sus mensajes.

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MERCADO DE ALQUILER

EL PRECIO MEDIO DE ALQUILER
BAJÓ EN TORNO AL 8% EN 2020.
¿SIGUE LA TENDENCIA?

a El precio medio para alquilar una vivienda Los datos
en España se situó en 819 euros en 2020, 66
euros menos que el año anterior, lo que supone CONSTRUIR
un descenso del 7,46%. Y es que la crisis de la
Covid-19 ha afectado a los precios, produciendo UNA ECONOMÍA
un descenso generalizado.
DIFERENTE
TEXTO REDACCIÓN / AG
a La bajada de precio más
Los precios y su evolución va- leve caída en 2020 y a día de hoy ya han que lo cree actualmente). pronunciada se registró
rían mucho según el territorio, vuelto a considerar que el mercado sigue Con respecto a áreas geográficas, si- en Málaga con un 10,43%,
influenciados principalmente siendo “caro o muy caro”, los usuarios de seguida de Sevilla (-9,66%),
por factores de oferta y deman- alquiler consideran razonables los precios guen siendo Madrid y Cataluña las co- Barcelona (-9,39%) y
da. Desde el punto de vista que pagan. munidades en la que mayor percepción Alicante (-9%). Además,
de la oferta puede que se esté hay sobre que la vivienda es cara y los los precios únicamente se
experimentando cierto aumento causado CAE UN 10% LA PERCEPCIÓN alquileres son muy altos. Pese a esto, el incrementaron en Granada
principalmente por la salida al mercado DE QUE LA VIVIENDA SEGUIRÁ grado de preocupación de los potencia- (+0,33%) y en Cantabria
de viviendas que antes se destinaban a SUBIENDO les compradores cae en estas dos comu- (+0,32%).
otros usos, pero desde el punto de vista Tras un año de pandemia, casi un 10% me- nidades. Este descenso de la percepción
de la demanda, resulta que la destrucción nos de los españoles cree que la vivienda de que la vivienda es “prohibitiva” se a El precio medio de una
de empleo afecta y mucho a los ingresos tendrá una tendencia creciente (58% al observa especialmente en el mercado vivienda alquilada más alto
familiares, que son el verdadero tope a las 48%). Sin embargo, el porcentaje de españo- del alquiler y coincide con las caídas in- se situó en Islas Baleares,
rentas. les que cree que el mercado de vivienda se teranuales superiores al 10% del mercado con 1.164 euros, un 5,21%
estabilizará es el mismo (un 42%). Con res- del alquiler en Madrid y Barcelona que menos de lo que se pagaba
Además, el 89% de los españoles consi- pecto al mercado del alquiler, los usuarios se han registrado este año. hace 12 meses. Por detrás
dera que los precios del mercado de vivien- siguen creyendo que este es un mercado Los arrendadores notan especialmente le siguen Barcelona, con
das en alquiler son “muy altos” y el 85% creciente, pero el porcentaje de encuesta- este descenso, ya que mientras el 58% 1.138 euros y un descenso
considera que el precio de compra de una dos que lo afirman cae significativamente consideraba el pasado año que el precio del 9,39%, y Madrid, con
vivienda es “caro”. Mientras que en merca- (del 71% que lo creía el pasado año al 58% de la vivienda en alquiler era “caro”, aho- 1.096 euros y una bajada
do de compra los usuarios aprecian una ra solo lo hace el 31%. del 8,59%.

a Por otra parte, los
alquileres medios más
baratos se registraron en
Teruel, por 355 euros, en
Jaén, por 382 euros y en
Ciudad Real, donde un
inquilino alquila de media
por 395 euros.

a Los inmuebles más
caros, según el número de
dormitorios y el lugar dónde
están ubicados, se sitúan
en Guipúzcoa, donde llegó
a alcanzar un precio medio
de 1.552 euros por cuatro
habitaciones.

a El precio medio
registrado más bajo es
el de una vivienda de un
dormitorio en Teruel, por
299 euros.

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6 EXTRA JUEVES
CASA DECOR Interiorismo, tecnología y sostenibilidad 10 DE JUNIO DEL 2021

Muebles reciclados
y tecnología antibacteriana para
un diseño interior sostenible

a Interioristas, arquitectos y diseñadores han presentado
ideas para los hogares comprometidas con el medio ambiente

Con la intención de utilizar solu- tificadas en cadena de custodia PEFC, ha de energía solar. La diseñadora Marta La- no solo en el medio ambiente, sino también
ciones sostenibles en el hogar, explicado Ana Belén Noriega, secretaria brador, que pertenece a la tercera gene- sobre la salud, y ha presentado en Casa De-
más allá del uso de paneles so- general de PEFC España. ración de la empresa  Artma, dedicada a cor una cocina modular realizada con pro-
lares, interioristas, arquitectos La madera juega un papel crucial en el in- la fabricación de muebles de madera, ha ductos reciclados, utilizando los productos
y diseñadores ponen de mani- teriorismo, al ser un material sumamente querido poner el acento en la recogida de “menos tóxicos posibles”.
fiesto que es posible gozar de “dúctil y estéticamente” atractivo, que muebles desechables que reconvierten en “Son piezas de diseño para toda la vida y
un hogar sostenible con muebles reciclados, permite desarrollar soluciones construc- “algo distinto”. “Al final, el proceso es el para todas las vidas. La cocina es un ele-
materiales de construcción naturales y tec- tivas innovadoras. “Animamos a que se mismo”, ha señalado, “pequeños pasos” mento de un uso. Cuando nos mudamos
nología antibacterias. fabriquen productos sostenibles con que dan la posibilidad de ver otras opcio- nos llevamos el sofá, pero no la cocina
En el marco de la campaña  #CasaDecor- trazabilidad”, ha señalado como garan- nes de trabajar la madera. que nos cuesta diez veces” más, ha indica-
Sostenible, el Programa para el Recono- tía de sostenibilidad y ha recordado la va- Marta Foncillas, de la firma Revolución Limo, do, una razón por la que decidió crear este
cimiento de Certificación Forestal (PEFC) riedad “enorme de posibilidades para ha explicado su proyecto de diseño de mue- tipo de cocina transportable y que ofrece po-
y Casa Decor han organizado este viernes hacer que el mobiliario sea sostenible”. bles a partir de plástico reciclado. Un concep- sibilidades de cambios sustanciales, según
una mesa redonda en Madrid sobre ‘Inte- A la madera se suman otros materiales to de mobiliario que parte de la utilización el espacio que tenga la vivienda.
riorismo, diseño y sostenibilidad’ que ha de origen orgánico y mineral, como la ar- de residuos para crear “productos de mayor Diseños personalizables con revestimien-
puesto de relieve las posibilidades de crear cilla  (Ecoclay), o productos  elaborados a calidad y valor que los originales”. tos y encimeras con tecnología ‘Active
un hogar sostenible. En España hay cerca partir de desechos plásticos y se ha pre- La arquitecta y creadora del estu- Surfaces’ que purifica el aire mediante una
de 2,5 millones de hectáreas de bosques sentado SunBox, un innovador sistema in- dio More&Co, Paula Rosales, trabaja desde reacción fotocatalítica. Además, elimina
certificados y más de 1.500 empresas cer- teligente de producción y almacenamiento hace tiempo en el impacto del mobiliario bacterias, virus, hongos y malos olores.

JUEVES EXTRA 7
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Consecuencias de la Covid-19

Nuevos hábitos en la
reforma de pisos y casas

a Las solicitudes para obras de mejora en a El Plan de Recuperación y Resiliencia

casa han crecido recientemente un 9% español impulsa la rehabilitación y renovación

TEXTO han cobrado especial importancia. En este sentido, las solicitudes para insta- dell, encargadas de acompañar financiera-
Lara Bau Con todo, y tal como corrobora el ‘Infor- lar placas solares fotovoltaicas han aumen- mente a las personas que quieran empren-
tado un 45% respecto al 2019. También se der cualquier tipo de reforma en su hogar.
La pandemia por covid-19 ha cam- me sobre el sector de la reforma en Espa- ha puesto el foco en el aislamiento energé- Para la ejecución de estos fondos se están
biado la forma de relacionarnos ña 2020’ que edita el estudio Habitissimo, tico, con ventanas aislantes por ejemplo, diseñando programas de rehabilitación
con nuestro entorno. También dedicado a reformas y servicios para el para poder ahorrar en climatización. Todo que apuntan hacia la eficiencia energética,
con nuestros hogares, en los hogar, las solicitudes de reformas para ello converge, además, con el impulso que mejoras en la habitabilidad, la salubridad y
cuales hemos tenido que pasar particulares han aumentado un 9% pese a el Plan de recuperación y resiliencia espa- la accesibilidad y, en definitiva, a la mejora
la mayor parte del tiempo, ya sea la crisis económica sin precedentes que ha ñol, procedente del plan de ayudas post- de la calidad de las viviendas.
a causa del confinamiento domiciliario del precedido la covid-19 y a los meses de con- covid-19 europeo, quiere dar a la rehabilita-
año pasado o del ya extendido teletrabajo. finamiento. El interés hacia las reformas ción y renovación urbana. También se han La pandemia no ha modificado única-
En poco tiempo, muchas personas han te- no solamente refleja en las cifras, sino en volcado en esta cuestión las principales mente el interés para reformar hogares:
nido que reconvertir su domicilio en un es- un cambio de las características de los ser- entidades financieras, como Banco Saba- también ha cambiado el mercado inmo-
pacio todo terreno, preparado para trabajar, vicios demandados: durante los meses de biliario y las preferencias de los clientes.
pasar el tiempo de ocio y descansar. pandemia los clientes se han podido infor- Los datos Ha crecido el interés por los edificios en
mar sobre las reformas que querían llevar las afueras de las grandes ciudades, por
El estar en casa horas y horas ha llevado a cabo, considerando procesos mucho más Los servicios más las viviendas unifamiliares o con terraza
propietarios e inquilinos a valorar sus vi- integrales en sus hogares, y para ello cuen- demandados y por las viviendas con piscina. Respecto
viendas y a replantearse la funcionalidad tan con técnicos cualificados. Los servicios durante los últimos al inicio de la pandemia, se ha mantenido
de sus espacios. Como resultado, ha crecido más demandados durante los últimos me- meses han sido las el interés por la compra de obra nueva, que
el interés para hacer reformas para adaptar ses han sido las reformas integrales o par- reformas integrales se ha consolidado como la primera opción.
los espacios a las nuevas necesidades como ciales (55% de solicitudes), seguidas de las o parciales (55% de También ha crecido la oferta de viviendas
el teletrabajo, aumentar el tan preciado es- reparaciones y mantenimiento (25%). solicitudes), seguidas en alquiler, especialmente en las grandes
pacio exterior y mejorar espacios de uso de las reparaciones y ciudades: durante meses no se han cerrado
como cocinas y baños. Las vistas y el con- El incremento de las reformas también mantenimiento (25%) contratos de alquiler, tampoco en lugares
fort acústico y térmico se han convertido se ve reflejado en un interés creciente en el turísticos ni universitarios, y el mercado
en cuestiones centrales en la calidad de los ahorro energético, optando a la utilización se ha paralizado. Todo ello conlleva una
espacios construidos, mientras que los luga- de energía procedente de fuentes renova- bajada de los precios de alquiler, del 10%
res abiertos como patios y terrazas también bles. El objetivo es evitar el incremento en en el caso de Barcelona, y el 6% en el caso
el precio de la factura de la electricidad, es- de Madrid.
pecialmente tras estar más horas en casa.

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CERYGRES | QUERÀMIC Reformas y rehabilitación 10 DE JUNIO DEL 2021

Azulejos porcelánicos, o gérmenes. Algo que lo convierte en una
la opción más versátil y elección perfecta para estancias como el
resistente para tu casa baño y la cocina. De hecho, la versatilidad
que presenta el material porcelánico hace
a La empresa, especializada en cerámica, parquet y baños, lanza su que se pueda instalar en cualquier tipo de
nueva web queramic.com, en la que ofrece un servicio totalmente espacio independientemente del exterior
personalizado y servicio de ‘click and collect’ de la vivienda, ya que es capaz de adaptar-
se a los cambios bruscos de temperatura y
Tras meses de confinamiento y ble. Para ello, es importante contar con el Tendencias antideslizante. Su facilidad a la hora de co-
teletrabajo, son muchas las per- apoyo y asesoramiento de profesionales locarlo, de mantenerlo y de limpiarlo, pero,
sonas que han decidido inver- del sector. Desde Cerygres | Queràmic, ex- El porcelánico imitación sobre todo, la capacidad que presenta para
tir en su hogar y hacer algún pertos en la mejor selección de cerámica, madera, que da un toque imitar a otros materiales como el mármol,
tipo de reforma en el espacio parquet y baños, llevan más de 37 años rústico, el porcelánico la madera y la piedra, ha hecho que sea
donde ahora pasan la mayor orientando a clientes y ofreciéndoles un ‘vintage’ o de imitación una de las opciones favoritas en los últi-
parte de su tiempo. De hecho, según el In- trato totalmente personalizado. La em- hidráulico y el porceláno mos años para los consumidores. De esta
forme Anual sobre la Reforma y Reparación presa especializada en cerámica, ofrece efecto mármol se han manera, los azulejos porcelánicos ofrecen
en España 2020, las solicitudes de rehabili- marcas propias de alta calidad y a precios convertido en las preferencias tantas opciones que se han convertido en
tación en los hogares españoles aumenta- muy competitivos. a la hora de reformar las los materiales más demandados. Concre-
ron un 11% respecto el 2019, creciendo el vo- estancias tamente, hay tres tipos de porcelánico que
lumen de negocio hasta los 29.300 millones Dentro de la familia de la cerámica, en son la última tendencia en reformas: el
de euros. Cerygres | Queràmic son especialistas en porcelánico imitación madera, que ofrece
la mejor selección y en el tratamiento ópti- un estilo rústico y cálido a las estancias y
Algunas de las opciones favoritas a la mo de los materiales porcelánicos. Son mu- no necesita mantenimiento; el porcelánico
hora de remodelar alguna parte de la vi- chas las características que los convierten estilo vintage, como el terrazo o la imitación
vienda son rehabilitar la cocina, hacer en una de las mejores opciones para cual- a hidráulico; y el porcelánico que imita el
una reforma en el baño o cambiar el suelo quier tipo de espacio. El gres porcelánico es mármol, un diseño para quienes buscan
de algunas de las estancias. El cambio de un material de cerámica de pasta compac- dar un toque elegante.
material y color en los diferentes espacios ta y dura, coloreada y no porosa. La palabra
de una casa puede afectar a la percepción “gres” significa que la masa cerámica de la Cerygres | Queràmic dispone de más
de su amplitud y luminosidad y llegar a baldosa es vitrificada, de lo que deriva su de 3.500 m2 de naves de almacenaje co-
convertirla en un lugar más acogedor, ele- alta resistencia. Además, una de sus prin- municadas directamente con las tiendas
gante o rústico, según se prefiera. A la hora cipales ventajas es su carácter impermea- en Molins de Rei y Barcelona. Es por ello
de realizar una reforma en suelos, paredes ble, y es que presenta una baja absorción que dispone de la logística necesaria para
y encimeras, la elección de un buen mate- de humedad, menor al 0,5%, que permite soportar la gran cantidad de stock que
rial para los azulejos acorde con las nece- su uso en ambientes húmedos sin sufrir permite cumplir y garantizar un servi-
sidades de cada espacio es imprescindi- daños y evitando que se generen hongos cio inmediato. Cerygres | Queràmic se ha
convertido en la exposición de cerámica
más grande de la ciudad de Barcelona. Por
otro lado, la empresa lanza su nueva web,
queramic.com, en la que ofrece la mejor
selección de sus productos y más de 5.000
referencias en stock. A través de la web, los
clientes pueden llevar a cabo un servicio
de click and collect, encontrar ofertas de
envío gratuito y financiar sus compras sin
ningún interés.

JUEVES EXTRA 9
10 DE JUNIO DEL 2021

GALERÍAS DEL TRESILLO “Te mereces este sofá”, una nueva línea creativa

Galerías del
Tresillo actualiza
su imagen en
clave de humor

a Rejuvenecida, fresca y actual. La marca
especializada en sofás y sillones muestra su lado
más divertido y cómodo, y presenta su nueva
imagen. Una nueva línea creativa de comunicación
con sus clientes que mantiene su cercanía, y le
añade un guiño al humor

Bajo el lema “Te mereces este presencia en las Redes Sociales a través de bientes con diferente decoración para cada Campaña de comunicación
sofá”, se desarrolla la nueva los nuevos mensajes y las campañas pu- caso. Destacan, en las propias tiendas, sus Galerías del Tresillo ha
campaña que, protagonizada blicitarias. Los perfiles de Facebook e Ins- pantallas digitales donde a través de su decidido sacar a la calle
por Jordi Díaz, muestra el fle- tagram de Galería del Tresillo se han inun- comunicación directa e “insitu” se informa sus productos en un nuevo
chazo entre el actor y un sofá dado de ideas frescas y llamativas para al cliente de las nuevas promociones o pro- soporte publicitario.
de Galerías del Tresillo, del reforzar su vínculo con el público objetivo ductos, y donde se puede ver y probar cada Toda la campaña de
que no puede separarse debido a su como- de la marca, así como con los “trendsetters” pieza, con todas las medidas sanitarias y comunicación es obra de la
didad y diseño. Para ello se ha creado una del hogar. de seguridad garantizadas. Agencia Pajarraco.
miniserie que consta de varios anuncios de
televisión en los que cuentan esta relación, El objetivo de las acciones llevadas a Y como 2021 es un año de cambios, Gale-
y que se ampliará además con su difusión cabo en sus perfiles de RRSS es crear una rías del Tresillo ha decidido sacar a la calle
en radio. comunidad del sofá y del descanso, donde a pasear sus productos en un nuevo sopor-
los usuarios puedan encontrar sus produc- te publicitario. Se trata de un camión trans-
Nuevos canales tos para el hogar y recibir información útil, parente que enseña por toda Catalunya un
La nueva línea creativa de la firma tiene consejos sobre los mismos y las últimas salón amueblado con el sofá como prota-
como objetivo una actualización visual ofertas de Galerías del Tresillo. gonista. Una muestra diferente dirigida a
de su comunicación. Para conseguirlo se todos aquellos que se merecen un sofá.
han utilizado además nuevos canales que Además, Galerías del Tresillo tiene el de-
permitan llevar a un mayor número de per- safío de hacer crecer su comunidad online
sonas esa imagen de marca actualizada. en Catalunya a través de sus RRSS, acer-
También se han adoptado nuevos formatos cándose a sus clientes potenciales y crean-
digitales como vídeos en plataformas on- do cercanía con ellos e invitándolos a que
line, spots en TV a la carta y Mobile, adap- conozcan los establecimientos de la marca.
tándose a las nuevas tendencias y necesi-
dades de sus clientes. El sofá en la calle
Este rejuvenecedor cambio de imagen tam-
Para la nueva etapa que comienza en bién se ha trasladado a sus exposiciones,
este 2021, la firma ha buscado reforzar su ya que han sido totalmente renovadas,
gracias a que se han creado distintos am-

10 EXTRA JUEVES
10 DE JUNIO DEL 2021

RÉCORDS HIPOTECARIOS

LAS HIPOTECAS PARA
VIVIENDA CAEN UN 13,8%

a La firma de hipotecas para adquirir una vivienda registró en febrero un recorte del 13,8% hasta
alcanzar los 31.647 préstamos, la cifra más elevada desde antes de la pandemia de la Covid-19, en el
mismo mes de 2020, y marcaron un récord de préstamos cerrados a tipo de interés fijo.

TEXTO REDACCIÓN / AG toridad Bancaria Europea, señala Adicae, por tendencia, con un repunte de la demanda hipotecas constituidas sobre viviendas, el
un importe de algo más de 20.000 millones y del volumen de hipotecas formalizadas”. tipo de interés medio era del 2,46% y el pla-
Según los datos del Instituto Na- de euros, y muchos de estos créditos pasarán zo medio de 25 años; el 45,0% de las hipo-
cional de Estadística (INE), en a dudoso cobro en las circunstancias econó- Total de préstamos tecas sobre viviendas se constituyó a tipo
febrero el 55,0% de las hipotecas micas actuales, y deberán renegociarse. variable, y el 55,0% a tipo fijo.
sobre viviendas se cerró a un tipo En los primeros meses del año se han fir-
de interés fijo, el porcentaje más Desde el portal inmobiliario pisos.com, su mado más de 80.000 contratos hipoteca- Comunidades autónomas
elevado de toda la serie histórica. director de Estudios, Ferrán Font, destaca rios, -un 66,7% de los cuales correspondió
El importe medio de las hipotecas firmadas que el sector sigue normalizando sus cifras a préstamos para la compra de vivienda-, Desglosados los datos por comunidades
para la compra de vivienda se redujo un tras la fuerte caída de enero, que superó el y el capital total prestado superó los 10.000 autónomas, aquellas con mayor número de
25,0% hasta situarse en 131.380 euros. 30%. Si bien es cierto que en dato interanual millones de euros, un 33,1% menos que un hipotecas constituidas sobre viviendas en
la caída aún fue superior al 10%, añade, “poco año antes. El valor de las hipotecas cons- marzo fueron Andalucía (6.941), la Comuni-
Los expertos a poco las cifras van recuperándose del im- tituidas sobre fincas urbanas alcanzó los dad de Madrid (6.881) y Cataluña (6.580). Las
pacto de la Coviud-19”. En el mismo sentido 6.052,5 millones de euros, un 33, 4% menos comunidades en las que se prestó más capi-
Consumidores y profesionales del sector han se ha pronunciado la directora de Estudios y que en febrero de 2020. Para la compra de tal para la constitución de hipotecas sobre
analizado estos datos desde puntos de vista de Fotocasa, María Matos, que asegura que viviendas, el capital prestado se situó en viviendas fueron la Comunidad de Madrid
contrapuestos. La asociación de consumido- las hipotecas vuelven a recuperar los niveles 4.157,8 millones, lo que representa un des- (1.409,6 millones de euros), Cataluña (1.022,9
res Adicae alerta sobre el fin de las morato- de 2019 previos a la pandemia. censo anual del 35,3%. Por naturaleza de la millones) y Andalucía (797,8 millones).
rias hipotecarias, que previsiblemente pro- finca, las hipotecas constituidas sobre vi-
vocará un aumento de la morosidad, de ahí Con más cautela, el director de hipotecas viendas concentraron el 66,7% del capital Aquellas con mayores tasas de variación
la necesidad de vigilar las condiciones en de Idealista, Juan Villén, señala que los datos total prestado en el mes de enero. anuales en el capital prestado fueron Gali-
las que se firman moratorias y novaciones conocidos hoy “confirman que el arranque cia (103,3%), Cantabria (86,0%) y Castilla-La
hipotecarias. Alrededor de 250.000 présta- del año está siendo todavía débil”. No obstan- Para las hipotecas constituidas sobre el Mancha (70,7%).
mos en España entraron en el mes de abril te, dada la actual predisposición a prestar de total de fincas, el tipo de interés medio al
acogidos a la moratoria hipotecaria de la Au- los bancos, el escenario de mínimos tipos de inicio fue del 2,49%, y el plazo medio, de 24 Las únicas comunidades con tasa de
interés y el previsible repunte de la deman- años; el 47,3% de las hipotecas fue a tipo de variación anual negativa fueron Aragón,
da, “en los próximos meses, aunque sea de interés variable, y el 52,7% a tipo fijo. En las con tasas negativas del 13,8%, y La Rioja,
manera paulatina, veremos un cambio de del 3%.

JUEVES EXTRA 11
10 DE JUNIO DEL 2021

GEDAC El ascensor en la comunidad de propietarios

Información: Gremi Empresarial d’Ascensors de Catalunya.
www.gedac-gremi.org

Claves para la seguridad y
mantenimiento de ascensores

a Los ascensores tienen que pasar, por normativa, inspecciones obligatorias cada dos,
cuatro o seis años, en función del tipo de edificio, plantas o número de viviendas.

El reglamento de 2013 intro- conservadoras, en el caso de defectos municación con el exterior de la cabi- ¿Subiría en un
dujo cambios importan- graves no corregidos, a dejar fuera de na, que será obligatorio para aquellos ascensor que no le
tes en el mantenimiento servicio los ascensores. La corrección aparatos que no disponen. pareciera seguro?
de ascensores, hasta el de los defectos deberá ser comunica-
punto que estos pueden da por el titular (o la misma empresa Respecto a los edificios que carecen El acta de inspección puede
quedar fuera de servicio conservadora a instancias de aquel) al de ascensor en Catalunya, se debe- indicar defectos leves, graves o
si las deficiencias detec- organismo de control que deberá reali- rán tener presentes aspectos como la muy graves. El defecto grave es
tadas no se solucionan en los plazos zar una nueva visita de inspección de viabilidad del proyecto, así como co- aquel que indica un peligro para
indicados en el Acta de Inspección. verificación: la segunda visita. nocer las posibilidades de conseguir la seguridad y dispondremos
subvenciones o ayudas de las Admi- de un plazo de 6 meses para
El parque de ascensores en Catalunya En Catalunya hay un número de nistraciones, aspecto que mejorará la corregirlo, de no hacerlo se
se sitúa en más de 202.000 unidades, lo ascensores con defectos por subsa- aprobación de las obras por parte de podria dejar el ascensor fuera
que significa que miles de viajes se rea- nar, situación que preocupa al Gremi los propietarios. En todos estos aspec- de servicio, con la molèstia que
lizan diariamente. Los ascensores son d’Ascensors que urge a cumplir la nor- tos es importante atender los consejos esto comporta a los usuarios.
máquinas potencialmente peligrosas, mativa para la seguridad de los usua- de las empresas instaladoras y con-
por lo que es necesario vigilar su co- rios y de las instalaciones en general. servadoras, por ejemplo, en lo referen-
rrecto mantenimiento y el uso adecua- te a sistemas que favorecen el ahorro
do por parte de los usuarios y vecinos. Próxima regulación. Los ascensores energético (máquinas con sistemas
La tranquilidad de realizar miles de deben disponer de un manual de ins- de tracción gearless, iluminación Led,
viajes de forma segura es fruto del uso trucciones de uso y funcionamiento de etc.) y aquellos que mejoren el servicio
correcto, el mantenimiento adecuado y la propia instalación. La nueva norma- y el confort de la instalación. Desde el
de realizar las inspecciones periódicas tiva prevé el aumento de medidas de Gremi d’Ascensors se recomienda que
cuando tocan, y que velan por la segu- seguridad en todos los ascensores, en las comunidades no se fijen únicamen-
ridad industrial. Las inspecciones las aspectos como la nivelación, dispositi- te en el precio del mantenimiento, sino
llevan a cabo los organismos de con- vos de control de carga o de protección también en el servicio y las prestacio-
trol y son los que instan a las empresas a la cabina, por ejemplo, así como la co- nes que aportan las empresas.