คู่มือการพักอาศัยในโครงการ Elio Del Nest

Livable
Community Guide

คมู่ อื การพักอาศัยในโครงการ Elio Del Nest

ขอ้ มลู เฉพาะโครงการ
Elio Del Nest

ชอ่ื -ทอ่ี ยู่ นิติบุคคลอาคารชุด

นติ ิบคุ คลอาคารชุด เอลลโิ อ เดล เนสท์
393 ถนนอุดมสขุ แขวงบางนาเหนอื เขตบางนา กรงุ เทพฯ 10260
โทร. 02-083-3991

ทต่ี ั้งโครงการ • เซน็ ทรัล ซติ ้ี บางนา ~ 2.9 กม.
• โรงพยาบาลไทยนครินทร์ ~ 3.5 กม.
สถานท่ีใกล้เคียง • พาราไดซ์ พาร์ค ~ 4.5 กม.
• ตลาดนดั รถไฟ ศรนี ครินทร์ ~ 4.8 กม.
• Mini Big C สุขุมวทิ 103 ~ 500 ม. • ซีคอนสแควร์ ~ 5.1 กม.
• ตลาดอุดมสุข ~ 550 ม.
• One Udomsuk ~ 650 ม.
• ศรวี ฒั นาบริหารธุรกิจเเละเทคโนโลยนี านาชาติ ~1.4 กม.
• ไบเทคบางนา ~1.7 กม.

ลกั ษณะโครงการ

เปนอาคารสงู จาํ นวน 8 อาคาร และอาคารรานคา 1 อาคาร

• อาคาร A สงู 23 ช้นั • อาคาร F สงู 33 ชั้น
• อาคาร B สูง 25 ชั้น • อาคาร G สูง 25 ช้นั
• อาคาร C สงู 30 ชน้ั • อาคารจอดรถ สูง 10 ชน้ั
• อาคาร D สูง 33 ชั้น
• อาคาร E สงู 35 ชัน้ • อาคารรานคา สงู 2 ช้นั

ทจ่ี อดรถท้งั หมด 642 คนั
จาํ นวนห้อง

• ประกอบด้วยหอ้ งชดุ พักอาศัย จํานวน 1,459 หอ้ ง
• ห้องชดุ เพ่ือการพาณชิ ย์ 11 ห้อง

รูปแบบหอ้ งชุด : 26.00 - 27.00 ตร.ม.
: 31.00 - 31.5 ตร.ม.
• Studio : 32.00 - 34.5 ตร.ม.
• 1 Bedroom : 39.00 - 41.5 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus
• 2 Bedrooms

สงิ่ อานวยความสะดวกในโครงการ

• พื้นที่รวมตูห้ ยอดเหรยี ญ
• รถบริการประจาํ โครงการ
• รถกอลฟ์ ประจําโครงการ

บรกิ ารสันทนาการ ชน้ั G เปดิ ให้บริการ 06.00 - 22.00 น.
ชน้ั G,ช้ัน 10 เปดิ ใหบ้ ริการ 06.00 - 22.00 น.
• สวน และพน้ื ท่ีสเี ขียว (Garden) ชน้ั G เปดิ ใหบ้ ริการ 06.00 - 22.00 น.
• สระวายนํ้า (Swimming Pool) ช้นั G เปิดใหบ้ รกิ าร 06.00 - 22.00 น.
• หองอเนกประสงค (Co-working space) ชั้น G เปดิ ใหบ้ รกิ าร 06.00 - 22.00 น.
• หอ้ งประชุม (Meeting room) ช้ัน 10 เปิดใหบ้ ริการ 06.00 - 22.00 น.
• หองสันทนาการ (Kids area) ชนั้ 9M เปดิ ให้บรกิ าร 06.00 - 22.00 น.
• หองออกกําลังกาย (GYM & Fitness) ชน้ั G เปิดให้บริการ 06.00 - 22.00 น.
• หอ้ งสตรมี /หอ้ งซาวน่า (Steam/Sauna)
• จดุ ชมววิ หอคอยรงั นก (Nest Tower)

ระบบความปลอดภัย

• ระบบ CCTV
• ระบบ Finger scan และ Keycard Network ผ่านเขา้ -ออกอาคาร , ลฟิ ตโ์ ดยสาร
• ระบบ Panic Alarm Control
• ระบบ Magnetic Door
• ระบบ Bluetooth ผา่ นเข้า-ออก ไมก้ ั้นอตั โนมตั สิ ําหรบั รถยนต์ และรถจกั รยานยนต์
• เจา้ หนา้ ทีร่ ักษาความปลอดภยั ตลอด 24 ชว่ั โมง

สิทธแิ ละคา่ ใชจ้ ่ายตา่ งๆ ของเจ้าของรว่ ม

สิ่งอานวยความสะดวกในโครงการ

ขนาดห้อง คีย์การด์ / ห้อง Finger Scan

Studio 2 ใบ • ใช้ผา่ นเขา้ -ออกอาคาร

1 Bedroom 2 ใบ คียก์ ารด์
• ใช้ผ่านห้องสนั ทนาการ
1 Bedroom Plus 2 ใบ
บลทู ธู สาํ หรบั รถยนต์
2 Bedrooms 3 ใบ • ใช้ผ่านเขา้ -ออก
ระบบไม้กนั้ อัตโนมตั ิ

หมายเหตุ : สทิ ธทิ จ่ี อดรถใชไ้ ด้เมอื่ มกี ารแจ้งขอใชส้ ทิ ธิ เลอื กใชส้ ิทธิจอดรถระหวา่ งระยนตห์ รอื รถจกั รยานยนต์
อย่างใดอย่างหนึ่งเท่านน้ั

จานวนสทิ ธกิ ารเปน็ สมาชิกสนั ทนาการ จานวนสทิ ธ์ิ / ห้อง
2 ท่าน
ขนาดห้อง 2 ท่าน
Studio 2 ท่าน
3 ท่าน
1 Bedroom

1 Bedroom Plus

2 Bedrooms

อัตราค่าใชจ้ ่ายสนั ทนาการ

สนั ทนาการ อัตราค่าบรกิ าร
ฟิตเนส
เจา้ ของห้อง ผตู้ ิดตาม

ฟรี 100 บาท / ครงั้ / คน

สระว่ายนา้ํ ฟรี 100 บาท / คร้งั / คน

(สทิ ธแิ ละค่าบรกิ าร อาจเปลยี่ นไปตามระเบยี บอาคารชุด)

อตั รา และค่าชดเชยการใชพ้ ืน้ ท่ีลานจอดรถ

อตั ราคา่ ชดเชยการใช้พน้ื ท่จี อดรถ อตั ราคา่ ชดเชยการใช้พ้ืนที่จอดรถ
สาหรบั ผ้พู กั อาศยั สาํ หรับผมู้ าตดิ ต่อ

✔ มีตราประทบั

รถยนต์ ฟรี / คัน / ห้อง ประเภท

จอดเกนิ 2 ชม. 20 บาท/ชม. 20 บาท/ชม.

• สิทธิจอดรถ 1 ห้องชุด/1 คนั เท่าน้ัน (ไม่ระบชุ ่องจอด) จอดเกนิ 20 บาท/ชม. 20 บาท/ชม.
• ยื่นขอใชส้ ิทธแิ ละจัดทําสตกิ เกอร์จอดรถไดท้ ่นี ิติบุคคล
• เจ้าของรว่ มสามารถเลอื กใช้สทิ ธิจอดรถ ระหวา่ งรถยนต์ X ไมม่ ีตราประทบั

หรอื รถจกั รยานยนต์ อย่างใดอยา่ งหนึ่งเท่าน้ัน ตามระยะเวลา 20 บาท/ชม. 20 บาท/ชม.
• การใชส้ ทิ ธจิ อดรถในอาคารชุด ไม่ถือเปน็ การรบั ฝากรถ

หรอื ทรัพยส์ นิ ใดๆ

(สิทธแิ ละคา่ บริการ อาจเปล่ยี นไปตามระเบยี บอาคารชุด) เศษของชว่ั โมงคดิ เป็น 1 ชวั่ โมง
กรณีบัตรชาํ รุดหรือสูญหาย ปรับ 500 บาท

กรณุ าคืนบตั รทุกครง้ั หลังใชบ้ รกิ าร

อตั ราและค่าชดเชยการใช้พ้ืนทลี่ านจอดรถ จัดเก็บลว่ งหน้า 12 เดือนในปแี รก
คา่ ใชจ้ ่ายสว่ นกลาง

เรยี กเกบ็ ในอตั รา 50 บาท / ตารางเมตร / เดือน

นา้ ประปา หน่วยละ 20 บาท จดั เก็บ 3 เดือน / ครงั้

คา่ นา้ํ ประปา

ไฟฟ้า เรยี กเกบ็ จากไฟฟา้ นครหลวง ตามจาํ นวนหนว่ ยท่ีใชจ้ ริง

ค่าไฟฟา้

เงินค้าประกนั การตกแตง่ ห้องชุด วงเงนิ คํ้าประกนั 10,000 บาท
วงเงนิ คํ้าประกัน 20,000 บาท
หอ้ งชุดขนาด studio และ 1ห้องนอน วงเงินคํา้ ประกัน 30,000 บาท
หอ้ งชุดขนาด 2 ห้องนอน
รา้ นค้า (Shop)

พรอ้ มชําระค่าธรรมเนยี มการใช้ลิฟตเ์ พอื่ ขนอปุ กรณ์ จาํ นวน 1,000 บาท เว้นแต่กรณเี ข้าตกแตง่ ห้องชดุ ไม่เกิน
1 สปั ดาห์ จะไมต่ ้องเสียค่าธรรมเนยี มการใชล้ ิฟต์ หรือตามระเบยี บอาคารชดุ

หมายเหตุ : • หลังดําเนินการแล้วเสร็จ เจ้าของห้องชุดสามารถยื่นคําขอรับเงินคํ้าประกันคืน ได้ท่ี
สํานักงานนิติบุคคลฯ และจะได้รับเงินคืนหลังการตรวจสอบความเรียบร้อย ทั้งน้ี นิติ
• บคุ คลฯ อาจรับเงินคํ้าประกันบางส่วน หรือเรียกเก็บเงินค่าชดเชยเพิ่ม ตามมูลค่าความ
• เสยี หายทีเ่ กิดขน้ึ จรงิ หากตรวจสอบพบความเสยี หาย
หากเจา้ ของหอ้ งชดุ ไม่ย่ืนขอรับเงนิ ค้าํ ประกันคนื ภายในกาํ หนด 2 ปี นับแต่วันดาํ เนินการ
ตกแต่งเสร็จ ให้เงินจํานวนดงั กลา่ วตกเป็นทรัพย์สนิ ของนิตบิ คุ คลอาคารชดุ ทันที
หากเจ้าของห้องชุดไม่ย่ืนแบบแปลนก่อนเข้าตกแต่งห้องชุด และเล่ียงการวางเงิน
คํ้าประกันความเสยี หาย อาจมีบทลงโทษ ปรบั ไม่เกิน 2,000 บาท ตามระเบียบนิติบุคคล
อาคารชดุ

รายละเอียดอปุ กรณม์ าตรฐานภายในหอ้ งชุด

ระบบไฟฟา้ ภายในห้องชดุ

• หลอดไฟฟ้า
• หลอดที่ติดตั้งภายในหอ้ งชุด และหลอดไฟหอ้ งน้าํ เปน็ ชนดิ หลอด LED แบบสลิม ขนาด 4 น้วิ
(ตัวหลอดและโครงอยใู่ นตัวเดียวกันใชร้ ว่ มเพ่ือแปลงแรงดันไฟฟ้า) ขนาดกําลงั 6 วัตต์ 220 โวลต์
• หลอดไฟระเบียง เป็นชนดิ หลอด LED ขมั้ E 27 ขนาดกําลัง 5 วัตติ

• ตคู้ วบคมุ ระบบไฟฟา้ (Main Breaker) ย่หี ้อ schneider
• ขนาด 40 AT สาํ หรบั ห้องชุด STUDIO TYPE และขนาด 1 ห้องนอน (26.00 - 41.50 ตร.ม.)
• ขนาด 50 AT สําหรบั ห้องชดุ ขนาด 2 หอ้ งนอน (52.00 - 63.50 ตร.ม.)
- เบรกเกอร์ยอ่ ย 16 ATควบคมุ ไฟฟา้ แสงสวา่ ง
- เบรกเกอร์ย่อย 20 ATควบคุมปล๊กั หอ้ งไฟโถง, หอ้ งนอน
- เบรกเกอรย์ ่อย 16 - 20 AT ควบคุมเคร่ืองปรับอากาศ
- เบรกเกอร์ย่อย 20 ATควบคุมเครือ่ งทาํ น้ําอนุ่
- เบรกเกอร์ยอ่ ย 32 AT ควบคุมปล๊ักไฟห้องครวั และเคร่ืองดดู ควนั

**การใชเ้ บรกเกอร์ย่อยเพื่อติดตั้งอุปกรณ์ไฟฟ้า
ต้องตรวจสอบค่ากร ะแสไฟฟ้า (แอมป์ )
ให้ถูกตอ้ ง เพ่ือความปลอดภัย

ระบบน้าประปาภายในห้องชดุ

• ก๊อกนํา้ ชนิดติดตงั้ ซงิ คล์ า้ งจาน ขนาด ½ นิ้ว (4 หนุ ) สายน้ําดคี วามยาว 18 นว้ิ
พร้อม Stop Valve

• กอ๊ กนา้ํ ชนิดติดตั้งอา่ งลา้ งมือ ภายในห้องนํา้ ขนาด ½ นิว้ (4 หุน) สายนาํ้ ดคี วามยาว 18 น้ิว
พร้อม Stop Valve

• จุดจ่ายนา้ํ เคร่อื งทํานํา้ อ่นุ ขนาด ½ น้ิว (4 หุน) เกลยี วใน
• สายนาํ้ ดตี อ่ เขา้ ถังชดั โครก ขนาด ½ นว้ิ (4 หุน) เกลยี วใน
• ก๊อกนํา้ บริเวณระเบยี ง ขนาด ½ นิว้ (4 หนุ )
• จุดจา่ ยนา้ํ เคร่อื งซักผ้า ขนาด ½ นว้ิ (4 หนุ ) เกลยี วใน

เคร่อื งทานา้ อุ่น ตาแหน่งการติดตัง้ เคร่ืองทาน้าอุ่น

• การตดิ ตงั้ เครอื่ งทํานาํ้ อุ่น ขนาดทเ่ี หมาะสม
คือขนาดไม่เกิน 3500 w

• ควรตรวจสอบขนาดพืน้ ท่ีสําหรับการติดตงั้
เครื่อง และคา่ กําลงั ไฟฟ้า (Watt) ที่
เหมาะสม กอ่ นเลอื กซือ้ เคร่อื งทําน้ําอนุ่

• การต่อสายไฟ เมือ่ เปิดชอ่ ง Service บนฝา้
เพดาน จะมีสายไฟ IEC 01 ขนาด 4 ตร.มม.
และสายกราวด์ ขนาด 2.5 ตร.มม. ซง่ึ เชอื่ ม
ตอ่ มาจากเมนเบรกเกอร์

สิง่ ที่ควรแจ้งชา่ งติดต้ังเพม่ิ เตมิ
• Stop Valve ขนาด ½ นวิ้
• สายออ่ นน้าํ ดี

หมายเหตุ :
- ควรติดตั้ง STOP VALVE เพอ่ื ความสะดวก
ในการเปดิ - ปดิ เพอื่ ซ่อมบาํ รงุ
- ควรตดิ ตั้งสายดินเพ่อื ความปลอดภยั
- ตรวจสอบเบรกเกอร์ใหอ้ ยตู่ ําแหน่ง OFF
กอ่ นทจี่ ะดําเนนิ การตดิ ตง้ั สายไฟกบั เครื่อง
- โปรดตดิ ตอ่ ฝ่ายจัดการ เพ่อื ขอคําแนะนาํ การ
ตดิ ตัง้ เพ่อื ป้องกันการเจาะผนังถกู แนวท่อนํา้ ดี

• แสดงพน้ื ทีห่ า้ มเจาะ เนอ่ื งจาก
มแี นวท่อนา้ํ ดหี ลังชกั โครก

เคร่ืองปรับอากาศ

การติดตัง้ เครอ่ื งปรับอากาศ ควรเลอื กใชเ้ ครอื่ งปรบั อากาศชนิดติดผนัง (Wall Type) และตดิ ตั้งใน
บรเิ วณที่ทางโครงการจดั เตรียมไว้ สงั เกตไดจ้ ากแนวขอบบัวทเ่ี ว้นช่วงไว้ และมีช่อง Service ของท่อน้ํายา
แอร์บรเิ วณดา้ นลา่ ง โดยคํานงึ ถงึ ความถูกต้องตามหลักอากาศพลศาสตร์ และการเปลี่ยนถ่ายอากาศของ
เคร่ือง
ขนาด Studio (26.00 - 26.50 ตร.ม.)
• ใชเ้ ครื่องปรบั อากาศขนาด 18,000 BTU
ขนาดห้องชดุ 1 หอ้ งนอน (31.50 - 34.50 ตร.ม.)
• หอ้ งนอน ใช้เครื่องปรบั อากาศขนาด 9,000 - 12,000 BTU
• หอ้ งโถง ใช้เคร่ืองปรับอากาศขนาด 9,000 - 12,000 BTU
ขนาดห้องชุด 1 ห้องนอน พลัส (39.00 - 41.50 ตร.ม.)
• หอ้ งนอน ใชเ้ คร่ืองปรบั อากาศขนาด 9,000 - 18,000 BTU
• ห้องโถง ใช้เครอื่ งปรับอากาศขนาด 9,000 - 18,000 BTU
• ห้องอเนกประสงค์ ใช้เครอื่ งปรบั อากาศขนาด 9,000 - 18,000 BTU
ขนาดห้องชุด 2 ห้องนอน (52.00 - 63.50 ตร.ม.)
• หอ้ งนอน ใช้เครื่องปรบั อากาศขนาด 9,000 - 18,000 BTU
• ห้องโถง ใช้เครอ่ื งปรับอากาศขนาด 9,000 - 18,000 BTU

จุดติดตง้ั คอยล์ร้อนของเครอ่ื งปรบั อากาศ (Condensing Air)

ตงั้ แตช่ ้ัน การตดิ ตั้ง Condensing Air
เครอ่ื งปรบั อากาศจะตอ้ งติดแบบขาแขวนคอยลร์ ้อน
ตดิ ต้ัง Condensing แบบกระเช้าแขวนเทา่ น้ัน

ระบบความปลอดภยั ภายในหอ้ งชดุ

A. LED แสดงสถานะหน้าห้องชุด เม่อื เกดิ สญั ญาณแจง้ เตือนอัคคีภัย ไฟ LED หน้าหอ้ งจะ
ตดิ คา้ ง เพื่ออํานวยความสะดวกตอ่ เจา้ หนา้ ท่ีในการเขา้ ตรวจสอบ

B. อุปกรณ์ตรวจจับควนั ไฟ (Smoke Detector) ทาํ งานเมื่อมีอนภุ าคกลุม่ ควันเขา้ ไปใน
ช่องรบั อนภุ าคควันของอุปกรณ์

C. หัวสปริงเกอร์ดบั เพลิง บริเวณหอ้ งโถง, ภายในหอ้ งนอนและภายในห้องครัวทํางานท่ี
อุณหภมู ิ 57 องศาเซลเซียส

D. อุปกรณ์ตรวจจบั ความร้อน (Heat Detector) ทาํ หน้าทีต่ รวจจบั ความรอ้ นและรับ
สญั ญาณเตือนไปยังห้องควบคุม

(ควรหลีกเล่ยี งการฉดี นํา้ หอม สเปรย์ หรือทําใหเ้ กิดควนั ใกลอ้ ุปกรณต์ รวจจบั ควันไฟ)

ข้อควรระวงั ในการติดตง้ั อุปกรณ์ภายในหอ้ งชดุ

การตดิ ตัง้ อปุ กรณใ์ ดๆ ท่ตี อ้ งมกี ารเจาะผนัง ควรหลกี เลย่ี งบริเวณใกลเ้ คียงแนวรอยทอ่ สายไฟฟา้
และท่อน้าํ ประปา ซ่ึงอยใู่ นแนวระดบั และตง้ั ฉากกับปล๊กั สวทิ ซไ์ ฟ และทอ่ นาํ้ ประปา เพอ่ื ความ
ปลอดภยั ก่อนการตอ่ เติมห้องชดุ หรือตดิ ตั้งอปุ กรณภ์ ายในห้องชุด ต้องย่นื แบบแปลน และขอ
คาแนะนาจากนติ ิบุคคลฯ ก่อนดาเนินการตามระเบียบฯ
การดาเนนิ การตกแตง่ ต่อเติมห้องชดุ โดยไม่ไดร้ บั อนุญาต เป็นการฝา่ ฝืนระเบยี บอาคารชดุ
หากเกดิ ความเสยี หาย เจ้าของหอ้ งชุดจะต้องเปน็ ผูร้ บั ผดิ ชอบค่าเสียหายทัง้ หมด

โทรศพั ท์

เต้ารบั สัญญาโทรศัพท์ภายในหอ้ งชดุ สามารถใช้ได้ 2 สัญญาณ (แบง่ เป็น 2
ช่องเสยี บ ) คือ สัญญาณสายตรง (02-XXX-XXXX)
การขอหมายเลขโทรศัพท์สายตรง ท่านเจ้าของร่วมต้องติดต่อ บริษัท ทรู
อินเตอร์เน็ต คอร์ปอเรช่ัน จํากัด จากน้ันเจ้าหน้าที่จะแจ้งผลให้ทราบ
พร้อมกรอกเอกสารแจ้งปล่อยสัญญาณก่อนใช้งาน สัญญาณสายภายใน
สามารถติดตง้ั อปุ กรณ์โทรศัพท์และใช้ได้ทนั ที
ขอ้ ดขี องการติดตัง้ โทรศัพท์สายภายใน
1. สะดวกรวดเรว็ ในการติดตอ่ ฝา่ ยจัดการฯ
2. หากมีผู้มาติดต่อ เจา้ หนา้ ท่ี รปภ. สามารถแจง้ เจา้ ของรว่ มไดท้ นั ที
3. ในกรณเี กดิ เหตฉุ กุ เฉนิ การติดต่อจะทําไดง้ ่าย

เครอื่ งซักผ้า

ภายในโครงการฯ มีบริการเครื่องซักผ้าไว้คอยบริการผู้พักอาศัย
ทุกท่าน แต่หากตอ้ งการเลือกซ้ือเครอื่ งซักผา้ สามารถใชไ้ ด้ในชนิด
ฝากหนา้ เท่าน้นั
1. ขนาดพ้นื ทีร่ องรบั เครอื่ งขนาด กว้าง 70 cm X สงู 90 cm
2. ทอ่ นาํ้ ทง้ิ เครอ่ื งซักผ้า อยู่บรเิ วณใตซ้ ิงคอ์ ่างล้างจาน

ท่อระบายน้าทิง้ ในห้องชุด มี 2 ประเภท

1. ท่อระบายน้าํ ท้ิงใตซ้ งิ ค์
2. ท่อระบายน้ําทิ้งในหอ้ งนา้ํ

* ท่อระบายนาํ้ ทง้ิ ท่ีระเบยี งเป็นทอ่ ระบายนาํ้ ท้ิง
ของนาํ้ ฝนเทา่ นน้ั

เตาไฟฟ้า

ยหี่ อ้ MEX HVN232
การทาความสะอาดเตาไฟฟา้
1. เตรียมนา้ํ ร้อนครึ่งไวค้ รึ่งถ้วย ผสมนํา้ ยาล้างจานลงไป 2 ช้อนชา
2. นําผา้ ข้ีรว้ิ ชบุ น้ําร้อนผสมนํ้ายาล้างจานใหช้ มุ่
3. โรยผงเบกกิ้งโซดาลงบนหน้าเตาแมเ่ หลก็ ไฟฟา้ ให้ทัว่ บรเิ วณ
4. บดิ ผ้าขีร้ ิว้ ท่ชี ุบน้าํ ร้อนให้หมาดๆเชด็ ลงไปบนเตา
5. จากน้ันคลุมผ้าทง้ิ ไว้ประมาณ 15 นาที แตถ่ า้ หน้าเตามีคราบติดแน่น
ใหท้ ง้ิ ไว้นานข้ึนประมาณ 1 ช่วั โมง
6. จากนน้ั ใหใ้ ช้ผา้ ขร้ี วิ้ เชด็ วนบนหน้าเตาเปน็ รูปตวั S ต้งั แต่
ดา้ นบนลงมาถงึ ดา้ นล่างของเตา
7. นาํ ฟองน้ําไปชุบนา้ํ เยน็ จากนั้นนํามาเช็ดหนา้ เตาเปน็ การเก็บรายละเอียด
สง่ิ สกปรกทอ่ี าจยงั ตกคา้ งอยู่(ใช้ด้านนุ่มเท่าน้ัน)
8. ขนั้ ตอนสดุ ทา้ ยใช้ผ้าไมโครไฟเบอร์มาเช็ดใหเ้ ตาแม่เหลก็ ไฟฟ้าใหแ้ หง้
เพยี งเท่านีเ้ ตาแมเ่ หล็กไฟฟ้าก็จะกลับมาสะอาด เงางาม เป็นมนั วาวเหมือนใหม่

เคร่ืองดูดอากาศ

ยหี่ ้อ MEX SLR62 กรณไ๊ ม่ใชง้ านให้ OFF Breaker ทกุ คร้ัง

การทาความสะอาดเครอื่ งดูดควัน
• ทาความสะอาดพนื้ ผิวด้านนอก

ถอดช้ินส่วนต่าง ๆ ของเคร่ืองดูดควันน้ีออกมาจากนั้นให้ใช้
ฟองนํ้าชุบนํ้าอุ่นผสมเบ้กก้ิงโซดาและนํ้าสบู่ เช็ดคราบมันและสิ่ง
สกปรกออกใหห้ มด เสรจ็ แล้วใหใ้ ช้ผา้ แหง้ เช็ดซาํ้ อกี ครงั้ ให้เรียบร้อย
• ทาความสะอาดแผ่นกรอง

ต้มนาํ้ ให้เดือด ถอดแผ่นกรองออกมาแลว้ นาํ ไปแช่ในนํา้ ร้อน
ผสมเบ้กกิ้งโซดาและน้ําสบู่เล็กน้อย ทิ้งไว้ประมาณ 10 นาที
จากนั้นใชแ้ ปรงขดั คราบมนั ออกให้หมด
• ทาความสะอาดพดั ลม

ใชน้ ้าํ ร้อนผสมเบ้กกิ้งโซดาและนาํ้ สบู่เล็กน้อยเช็ด
หลังจากทาความสะอาดเรียบร้อยแล้วห้ามลืมเช็ดด้วยผ้า
แห้ง เพราะเคร่ืองดูดควันมันมีระบบไฟอยู่ ถ้าเราปล่อยให้เปียกอาจ
ทําให้เป็นคราบหรือระบบไฟเสียหายได้ ส่วนเรื่องสุดท้ายคือความ
ปลอดภยั ครับ เพราะอย่าลืมว่าท้ังเบ้กกิ้งโซดา น้ําสบู่ หรือนํ้ายาล้าง
จานลว้ นเปน็ สารเคมี หา้ มลืมใส่ถุงมือ แวน่ ตา และผา้ ปดิ ปากนะครับ

แสดงตาแหน่งบรเิ วณพ้นื ทีห่ ้ามเจาะ

• หลกี เลย่ี งการเจาะบรเิ วณแนวท่อไฟฟา้
• ระยะการเจาะความลึกไมเ่ กิน 2.5 CM

• บรเิ วณสายไฟในห้องโถง

แสดงพื้นที่แนวทอ่ ทส่ี ายไฟฟ้า
หา้ มเจาะบรเิ วณนี้

• บรเิ วณสายไฟในห้องนอน

แสดงพ้ืนทแ่ี นวทอ่ ทีส่ ายไฟฟา้
หา้ มเจาะบริเวณนี้

ลฟิ ตโ์ ดยสาร

MISUBISHI รุ่น NEXIEZ - MR
สามารถรับนาํ้ หนักได้ 15 คน (1,000) กิโลกรมั

1.00 เมตร

2.10 เมตร

2.40 เมตร

การตดิ ตงั้ ผ้าม่าน
• หนา้ ต่างหอ้ งนอน

1.95 เมตร

2.17 เมตร

• ประตกู ั้นครัว B1,B2,B3,B4,B5,B6,B7 • ประตูระเบยี ง A1,A2,A3,A4,A5

2.00 เมตร 2.05 เมตร

1.60 เมตร 1.35 เมตร

มาเปน็ “เพอ่ื น” กบั เรา

OFFICIAL
ACCOUNT

WECHAT

LPN vCare ติดตามข่าวสารชมุ ชน

Mobile Application รบั บริการรวดเร็วผ่านหนา้ จอมอื ถอื

• ลงทะเบยี นเพอื่ เข้าอยู่อาศัย • ติดตามพสั ดไุ ปรษณยี ์

1 เลือกข้อมูลผู้เชา่ / 2 เลอื กเพมิ่ ผู้เชา่ / 3 กดเพ่มิ ผู้เชา่ /
ข้อมลู ผู้อาศยั เพ่มิ ผพู้ ักอาศยั เพิ่มผู้พักอาศัย

การใช้งานฟังกช์ ่นั พสั ดุ 3 เลอื ก “พัสดุ” นา Code รบั พสั ดุ
1 เลือก “นิติ” “พัสดุ” 2 เลอื ก “v”

การชาระเงนิ ทางอเิ ล็กทรอนิกส์ (Bill Payment)

Electronic Payment Channel

ชาระผา่ นแอปพลเิ คชน่ั ของธนาคารไดท้ ุกแหง่ , ตู้เอทเี อม็
และเคานเ์ ตอร์ (เฉพาะธนาคารทีก่ ําหนดเทา่ น้นั )

Payment can be made on all banks’ mobile application, ATM,
and bank counter service (only at preferred bank).

ข้นั ตอนงา่ ยๆ เพียงท่าน...

Easily follow these Steps:

• สแกนบารโ์ ค้ดหรือคิวอาร์โค้ด (จากใบแจ้งคา่ ใช้จา่ ย)

Scan Barcode or QR code (from the invoice).

• ระบุจานวนเงนิ

Put in payment amount.

• ยนื ยันการชาระ

Comfirm payment.

ไมต่ อ้ งส่งหลกั ฐานการโอน
Transfer slip is NOT required.

รบั ใบเสร็จวนั ถดั ไป
Receipt will be delivered
the next working day.

ข้อปฏิบัติเพื่อความปลอดภัย

ถึงแมอ้ าคารชดุ แหง่ นจ้ี ะไดร้ ับการออกแบบและเตรียมมาตรการรับมือกรณีฉุกเฉิน ต่าง ๆ
ไว้ตามมาตรฐานทก่ี ฎหมายกําหนดแล้ว หากแต่ผู้มีส่วนสําคัญในการสร้างความปลอดภัยให้เกิดขึ้นต่อชุมชน
ไดน้ น้ั ก็ยังคงต้องอาศัยการมีส่วนร่วมจากสมาชิกผู้พักอาศัยในชุมชนทุกท่าน โดยการให้ความร่วมมือ และ
ปฏิบัติตามระเบียบอาคารชดุ

• งดการสบู บหุ รใี่ นห้องชดุ ระมัดระวัง เม่ือใช้เตาไฟฟ้าไม่ละ
ความสนใจทาํ อย่างอน่ื ถอดปลั๊กทุก
และในพ้ืนท่ีโครงการ ครัง้ เมอ่ื ไม่ใช้
• ดับก้นบุหร่ีให้สนทิ ทุกคร้งั กอ่ นทิ้ง

ห้ามใช้เตาแก๊สในหอ้ งชดุ ระมัดระวังการจุดธูปเทียน เทียน
หอมระเหยไม่จุดทิ้งไว้ ขณะหลับ
ตรวจสอบระบบแจ้งระงบั เหตุเพลิงไหม้ใน หรอื ไมอ่ ย่หู ้อง
หอ้ งชุด อาทิ สปรงิ เกอร์ อุปกรณ์ตรวจจับ
ควันและความรอ้ น รวมท้งั ดแู ลอปุ กรณ์ให้
ทํางานไดส้ มาํ่ เสมอ

กจิ กรรมการซอ้ มหนีไฟประจาปี

การป้องกนั อคั คีภยั นน้ั เป็นเรอ่ื งสําคญั มากในการอยู่อาศัยในอาคารชุด รวมถึงอาคารสูง
ทกุ ประเภทเนอ่ื งจากหากเกิดข้นึ แล้ว จะส่งผลกระทบต่อทั้งชีวิตและทรัพย์สินของผู้ท่ีพักอาศัยอยู่จํานวน
มาก ดงั นนั้ ในการซ้อมหนไี ฟประจาํ ปี ซ่ึงนิตบิ คุ คลอาคารชุด เป็นผู้ดูแลและจัดกิจกรรมน้ีขึ้น เพียงปีละ 1
ครั้ง หากไม่มเี หตุจาํ เป็นแลว้ ผูพ้ กอั าศัยทุกคนควรเข้าร่วม โดยกิจกรรมน้ี นอกจากเป็นการฝึกซ้อมอพยพ
จากหอ้ งชุดผา่ นเส้นทางหนไี ฟของอาคาร เพอ่ื ให้ทุกทา่ นได้สัมผสั ประการณจ์ ริง จะมีเจ้าหน้าที่ผู้เชี่ยวชาญ
จากหน่วยงานท่ีเก่ียวข้องด้านการบรรเทาสาธารณภัยมาร่วมสาธิตการใช้งานเคร่ืองมือดับเพลิง อธิบาย
หลกั การต่าง ๆ ตลอดจนเทคนิคต่าง ๆ เพื่อฝึกซ้อมไม่ให้ประมาทและครองสติได้ เมื่อเกิดเหตุการณ์จริง
ทาํ ให้สามารถเอาตวั รอด และยังสามารถชว่ ยเหลือบคุ คลใกล้ขดิ ท่ีทา่ นรกั ให้รอดพน้ จากอันตรายได้

นติ บิ คุ คลอาคารชุด จะต้องใหม้ ีการซ้อมอพยพภัยเพลิงไหมแ้ ละการตรวจสอบอาคาร ทุก
ปีตาม พ.ร.บ. ควบคุมอาคาร พ.ศ. 2543 หากฝ่าฝืน นิติบุคคลอาคารชุดจะมีโทษตามมาตรา 65 ทวิ คือ
จาํ คุกไม่เกิน 3 เดือน ปรับไม่เกิน ปรบั ไม่เกิน 6 หม่นื บาท หรือทัง้ จําทั้งปรบั และปรับวนั ละไม่เกิน 1 หมื่น
บาท จนกว่าจะปฏิบัตใิ หถ้ กู ต้อง

ระเบยี บการอย่อู าศยั ภายใตพ้ ้ืนฐานของชมุ ชนน่าอยู่

ไมท่ ง้ิ สง่ิ ของลงจากระเบยี ง การวางกระถางตน้ ไม้
เพราะอาจทาํ ให้ผู้พกั อาศัย สูงกวา่ ระเบียงอนั ตราย
หรอื ผูท้ ่ีสญั จรด้านลา่ งได้รับ อาจพลัดตกหลน่ ไดง้ ่าย
อนั ตราย

การตากผ้ายนื่ ออกนอก การติดจานดาวเทียม
ระเบยี งนาํ้ จะหยดลงห้อง บริเวณระเบยี งห้องชุด
ด้านล่างทําใหท้ รพั ยส์ นิ ทําลายทัศนียภาพ
เสยี หายได้ โครงการและบรรยากาศ
ของการอยู่อาศัย
งดเลยี้ งสัตว์ภายในหอ้ งชุด
เพราะกลน่ิ และเสยี งของ เปดิ ประตูคยี ์การด์
สตั ว์จะรบกวนเพื่อนบา้ น โปรดระมดั ระวงั บคุ คล
ของคณุ แปลกหนา้ เดินตามเข้า
อาคาร
งดตกแต่งหอ้ งชุดในวันอาทิตย์
และวันหยดุ นกั ขตั ฤกษ์ มีผู้มาตดิ ต่อหรอื สง่ ของ
โปรดลงมารบั ดว้ ย
ตนเอง

ตอ่ ปล๊ักเครอ่ื งใชไ้ ฟฟา้ ปิดวาล์วนา้ํ ทกุ ครัง้ กอ่ น
หลายช้นิ กบั ปล๊กั พ่วงตวั ออกจากหอ้ งชดุ เพ่ือ
เดียวอาจทําใหเ้ กิดไฟฟา้ ป้องกนั นาํ้ รว่ั ซึมสร้าง
ลดั วงจร ความเสียหาย

ให้ความร่วมมอื ฝ่ายจัดการ คดั แยกขยะตาม
เพ่ือเขา้ ซ่อมแซมภายในหอ้ ง ประเภทและมัดปากถงุ
ชุดในกรณที ่ีพบความ กอ่ นทง้ิ
เสยี หายมีผลกระทบต่อห้อง
ขา้ งเคยี งและห้องด้านลง

ขอ้ แนะนาเมอ่ื ใหเ้ ช่าห้องชดุ

1. ตรวจสอบประวัติผเู้ ชา่ ก่อนลงนามในสญั ญาเชา่ เพ่ือปอ้ งกันปญั หาทเ่ี กิดจากการกระทําการผดิ
กฎหมายในหอ้ งชดุ

2. จัดทาํ สัญญาเช่าเปน็ หลักฐาน โดยควรระบสุ าระสาํ คัญดงั น้ี
• ชื่อ – ทอ่ี ยู่ เบอร์โทรศพั ทท์ ตี่ ดิ ต่อได้ ของผู้เช่าและบริวาร
• รายละเอยี ดของหอ้ งชุด พรอ้ มรายการเฟอรน์ เิ จอร์และเครอื่ งใชไ้ ฟฟ้าภายในหอ้ งทใ่ี ห้เช่า
• กําหนดระยะเวลาการเช่า
• อัตราคา่ เช่า และกาํ หนดชําระคา่ เช่ารายเดือน
• ตอ้ งมกี ารลงนามระหว่าง ผเู้ ชา่ และผูใ้ หเ้ ชา่

3. แจง้ กฎระเบยี บการพกั อาศัยในอาคารชดุ แกผ่ ้เู ช่า เพื่อไม่ให้เกิดการละเมิดสทิ ธเิ จา้ ของร่วมทา่ นอนื่
หรอื สรา้ งความเสยี หายแกห่ ้องชุด

4. ตรวจสอบความพร้อมของสาธารณปู โภคภายในห้องชุดกอ่ นส่งมอบห้องชดุ ให้กับผเู้ ช่า
5. ส่งข้อมูลผเู้ ช่าใหก้ ับนิตบิ ุคคลฯ เพ่อื ทาํ ทะเบยี นการพกั อาศยั โดยย่นื เอกสารประกอบการแจ้งเข้าพัก

อาศยั ดังนี้
• สําเนาสัญญาเชา่ หอ้ งชุด
• สาํ เนาทะเบยี นบา้ นของผเู้ ชา่
• สาํ เนาบัตรประชาชน / สาํ เนาหนงั สอื เดินทาง (เฉพาะบคุ คลตา่ งดา้ ว)
• แจ้งจาํ นวนผพู้ ักอาศยั

6. กรณที ่เี ปน็ ผู้เช่าต่างชาติ ตอ้ งแจ้งข้อมูลผู้เชา่ ให้ สตม. (สาํ นักงานตรวจคนเข้าเมอื ง) ทราบภายใน 24
ชว่ั โมง นับตง้ั แต่เข้าพักอาศัย

7. ไมป่ ลอ่ ยเช่าหอ้ งชุดรายวนั เพราะมคี วามผดิ ตามกฎหมาย

เจ้าของหอ้ งชุดควรหลีกเลยี่ งผเู้ ชา่ ที่มีพฤตติกรรมการอยูอ่ าศยั ทีม่ กั เปน็ ปญั หา ได้แก่
• การสง่ เสียงดังรบกวนเพอื่ นบ้านท่านอื่น
• การสูบบหุ ร่ภี ายในหอ้ งชุด
• การเลีย้ งสตั วภ์ ายในหอ้ งชุด
• การใชแ้ ก๊สหรอื เตาถ่าน หุงตม้ อาหารภายในห้องชุด
• ทาํ ผิดกฎหมาย เช่น ใชส้ ถานทผ่ี ิดประเภท เล่นพนัน รับพนันฟตุ บอล เสพยาเสพติด รวมถึงใช้
ห้องชุดเปน็ สถานทีเ่ ก็บสารเสพติด และอาวธุ ที่ผิดกฎหมาย

กรณผี เู้ ช่าสร้างความเดอื ดรอ้ นให้กับชมุ ชน
เจา้ ของห้องชุดตอ้ งให้ความร่วมมอื และร่วมแก้ไขปัญหาทเ่ี กดิ ข้ึน

หมายเลขโทรศพั ทท์ ค่ี วรทราบ 02-083-3991

1.สาํ นกั งานนิตบิ ุคคลฯ 191
2.หมายเลขโทรศพั ท์ฉุกเฉนิ 199
1555
• เหตดุ ่วน เหตุรา้ ย 1677
• ศนู ยด์ บั เพลงิ กรุงเทพมหานคร 1137
• หน่วยแพทย์กูช้ พี กทม. 1691
• สถานีวทิ ยุร่วมด้วยช่วยกนั 1669
• ศูนยจ์ ราจรอบุ ัติเหตจุ ส.100 02-751-0951-3
• รถพยาบาลกรมตํารวจ
• ศนู ย์กู้ชพี นเรนทร 02-769-2000
• ศูนย์รบั แจง้ อบุ ัตเิ หตุ 24 ชม. 02-366-9900
02-746-8630
3. สถานพยาบาล 02-391-0011
• รพ. กล้วยน้ําไทย 02-475-2406
• รพ. ไทยนครนิ ทร์
• รพ. บางนา 1 02-383-9-8773, 02-393-9392
• รพ. สุขุมวทิ 02-3961771
• รพ. ทหารเรอื กรงุ เทพ 02-725-5211
02-3961656-8
4. สถานที่ราชการ และหน่วยงานต่างๆ 02-332-9688
• ไปรษณีย์อดุ มสขุ 02-173-5253
• สํานักงานทดี่ นิ สาขาพระโขนง 02-311-2510
• การไฟฟ้านครหลวงเขตบางกะปิ
• สน.บางนา 1125
• สนง.ขนส่ง กทม.พ้ืนที่ 3 1133
• สนง.เขตบางนา 1100, 1177
• สนง.เขตพระโขนง 02-3961771
02-316-2350
5. อ่ืนๆ
• ประปาแตก, ร่ัว
• สอบถามหมายเลขโทรศัพท์
• เหตขุ ัดขอ้ งในการใชบ้ ริการโทรศพั ท์ TOT
• กรมทดี่ ิน
• กรมสรรพากร

(หมายเลขโทรศัพทอ์ าจมีการเปลย่ี นแปลงได้)

การติดตง้ั อุปกรณ์ในหอ้ งชุด 4
3
Type A1, A2 : แบบ Studio ขนาดหอ้ ง 26.00 ตร.ม.
1
6

52

1. ตําแหนง่ ตดิ ต้งั เครอื่ งซักผ้า 2. ตําแหน่งตดิ ต้งั เครือ่ งทาํ นา้ํ อุน่ 3. กอ๊ กนํ้าระเบียง

- นาํ้ อุ่นกําลังไฟ 3,500 วตั ต์ ตาแหนง่ กอ๊ ก - ก๊อกน้าํ ขนาด ½ น้วิ (4หุ่น)
- Stop Valve ½ น้วิ (4หุน) - ทอ่ ตอ่ PVC เกลยี วใน
- สายไฟเบอร์ 4 ทองเหลอื ง ½ นวิ้ (4หนุ )
ข้อควรระวงั : ตรวจสอบ - กาวทาท่อ PVC
เบรกเกอรใ์ ห้อยู่ในตาํ แหนง่ - เทปพันเกลยี ว
OFF ก่อนการตดิ ตง้ั
แนะนาํ : ขนาด 7 kg.
กวา้ ง 70 X สูง 90

4. การติดตัง้ ราวตากผา้ ระเบียง 5. การติดตั้งแอร์ 6. การตดิ ตง้ั ฟิลม์ กระจก
ขนาด 8,000 -18,000 BTU เฉดสีขาวอมเขียว
ตวั อย่างการ ความเข้มไม่เกิน 60%
ติดตั้งราวตากผา้ และหา้ มมลี วดลาย

ตําแหน่งแนวท่อนาํ้
บริเวณระเบยี ง

หมายเหตุ : 1. การเจาะผนัง ไม่เกนิ 2.5 ซม.
2. สภี ายในหอ้ ง สีผนงั ยห่ี ้อTOA PEARL A5001
3. ผนงั กัน้ ห้องคอนกรีตเสรมิ เหลก็

การติดต้ังอุปกรณ์ในห้องชุด 4
3
Type A3, A4, A5 : แบบ Studio ขนาดห้อง 26.50 ตร.ม.

6

5

1

52

1. ตาํ แหนง่ ติดตัง้ เครอื่ งซักผ้า 2. ตําแหนง่ ตดิ ตงั้ เครื่องทาํ น้าํ อุ่น 3. กอ๊ กน้ําระเบยี ง

- นาํ้ อุ่นกําลังไฟ 3,500 วัตต์ ตาแหนง่ ก๊อก - กอ๊ กนํ้าขนาด ½ นวิ้ (4ห่นุ )
- Stop Valve ½ นิว้ (4หุน) - ท่อต่อ PVC เกลยี วใน
- สายไฟเบอร์ 4 ทองเหลือง ½ นวิ้ (4หนุ )
ขอ้ ควรระวงั : ตรวจสอบ - กาวทาทอ่ PVC
เบรกเกอรใ์ หอ้ ยใู่ นตําแหนง่ - เทปพันเกลียว
OFF ก่อนการตดิ ตงั้
แนะนาํ : ขนาด 7 kg.
กวา้ ง 70 X สูง 90

4. การตดิ ตงั้ ราวตากผ้าระเบียง 5. การตดิ ต้งั แอร์ 6. การตดิ ตัง้ ฟลิ ม์ กระจก
ขนาด 8,000 -18,000 BTU เฉดสขี าวอมเขยี ว
ตัวอยา่ งการ ความเข้มไม่เกนิ 60%
ตดิ ต้ังราวตากผ้า และห้ามมลี วดลาย

ตําแหน่งแนวท่อนํา้
บริเวณระเบยี ง

หมายเหตุ : 1. การเจาะผนัง ไม่เกิน 2.5 ซม.
2. สภี ายในหอ้ ง สีผนัง ยห่ี ้อTOA PEARL A5001
3. ผนงั กนั้ หอ้ งคอนกรีตเสรมิ เหล็ก

การติดตั้งอปุ กรณใ์ นหอ้ งชุด 6

Type B4 : แบบ 1 Bedroom ขนาดหอ้ ง 31.50 ตร.ม.

4
3
15

52

1. ตําแหนง่ ติดตงั้ เครื่องซกั ผา้ 2. ตาํ แหน่งติดตั้งเครอ่ื งทาํ นํา้ อุน่ 3. ก๊อกนํา้ ระเบยี ง

- นํา้ อ่นุ กําลังไฟ 3,500 วตั ต์ ตาแหนง่ ก๊อก - ก๊อกน้าํ ขนาด ½ นิ้ว (4หนุ่ )
- Stop Valve ½ นิว้ (4หนุ ) - ทอ่ ตอ่ PVC เกลยี วใน
- สายไฟเบอร์ 4 ทองเหลือง ½ น้ิว (4หุน)
ขอ้ ควรระวงั : ตรวจสอบ - กาวทาท่อ PVC
เบรกเกอรใ์ หอ้ ยใู่ นตําแหน่ง - เทปพันเกลียว
OFF กอ่ นการติดตั้ง
แนะนํา : ขนาด 7 kg.
กว้าง 70 X สงู 90

4. การตดิ ตง้ั ราวตากผา้ ระเบียง 5. การติดต้งั แอร์ 6. การตดิ ตงั้ ฟลิ ม์ กระจก
ขนาด 8,000 -18,000 BTU เฉดสีขาวอมเขยี ว
ตัวอย่างการ ความเขม้ ไม่เกิน 60%
ติดตงั้ ราวตากผ้า และหา้ มมลี วดลาย

ตําแหนง่ แนวทอ่ นํา้
บริเวณระเบยี ง

หมายเหตุ : 1. การเจาะผนัง ไมเ่ กิน 2.5 ซม.
2. สภี ายในห้อง สีผนัง ย่ีห้อTOA PEARL A5001
3. ผนังกนั้ ห้องคอนกรีตเสรมิ เหล็ก

การตดิ ตั้งอุปกรณใ์ นห้องชุด 6

Type B7 : แบบ 1 Bedroom ขนาดหอ้ ง 34.50 ตร.ม.

4
3

15

5

2

1. ตาํ แหนง่ ตดิ ตงั้ เคร่อื งซักผา้ 2. ตาํ แหนง่ ตดิ ต้ังเครอ่ื งทาํ นาํ้ อุ่น 3. ก๊อกนํ้าระเบยี ง

- นํา้ อุ่นกาํ ลังไฟ 3,500 วตั ต์ ตาแหน่งกอ๊ ก - กอ๊ กน้ําขนาด ½ น้วิ (4หนุ่ )
- Stop Valve ½ น้ิว (4หนุ ) - ท่อต่อ PVC เกลยี วใน
- สายไฟเบอร์ 4 ทองเหลือง ½ นิว้ (4หุน)
ข้อควรระวงั : ตรวจสอบ - กาวทาทอ่ PVC
เบรกเกอรใ์ ห้อย่ใู นตาํ แหนง่ - เทปพนั เกลียว
OFF กอ่ นการตดิ ตั้ง
แนะนาํ : ขนาด 7 kg.
กว้าง 70 X สูง 90

4. การติดต้ังราวตากผา้ ระเบยี ง 5. การติดต้ังแอร์ 6. การติดตั้งฟิล์มกระจก
ขนาด 8,000 -18,000 BTU เฉดสขี าวอมเขยี ว
ตวั อยา่ งการ ความเขม้ ไมเ่ กนิ 60%
ตดิ ตงั้ ราวตากผา้ และห้ามมลี วดลาย

ตาํ แหน่งแนวทอ่ น้ํา
บริเวณระเบียง

หมายเหตุ : 1. การเจาะผนัง ไมเ่ กิน 2.5 ซม.
2. สภี ายในหอ้ ง สีผนัง ยีห่ อ้ TOA PEARL A5001
3. ผนงั ก้ันห้องคอนกรีตเสรมิ เหล็ก

การตดิ ตง้ั อปุ กรณ์ในห้องชดุ

Type C1 : แบบ 1 Bedroom Plus ขนาดห้อง 39.00 ตร.ม.

64
53

55

15 2

1. ตาํ แหน่งตดิ ตงั้ เครื่องซักผ้า 2. ตําแหน่งติดตง้ั เครอ่ื งทาํ นํา้ อนุ่ 3. ก๊อกน้าํ ระเบียง

- นํ้าอนุ่ กาํ ลงั ไฟ 3,500 วตั ต์ ตาแหน่งก๊อก - กอ๊ กนา้ํ ขนาด ½ น้วิ (4ห่นุ )
- Stop Valve ½ นว้ิ (4หนุ ) - ท่อต่อ PVC เกลยี วใน
- สายไฟเบอร์ 4 ทองเหลือง ½ น้ิว (4หุน)
ข้อควรระวงั : ตรวจสอบ - กาวทาทอ่ PVC
เบรกเกอรใ์ ห้อย่ใู นตาํ แหน่ง - เทปพันเกลยี ว
OFF ก่อนการติดตง้ั
แนะนํา : ขนาด 7 kg.
กวา้ ง 70 X สงู 90

4. การตดิ ต้ังราวตากผา้ ระเบยี ง 5. การตดิ ต้ังแอร์ 6. การติดตง้ั ฟลิ ม์ กระจก
ขนาด 8,000 -18,000 BTU เฉดสีขาวอมเขียว
ตวั อย่างการ ความเขม้ ไม่เกิน 60%
ติดตั้งราวตากผา้ และห้ามมีลวดลาย

ตําแหนง่ แนวทอ่ นาํ้
บริเวณระเบียง

หมายเหตุ : 1. การเจาะผนัง ไมเ่ กิน 2.5 ซม.
2. สีภายในห้อง สีผนัง ยห่ี อ้ TOA PEARL A5001
3. ผนงั กั้นห้องคอนกรีตเสริมเหลก็

การติดตงั้ อุปกรณใ์ นห้องชุด 4
3
Type C2 : แบบ 1 Bedroom Plus ขนาดหอ้ ง 41.50 ตร.ม.

6

5

55

15 2

1. ตําแหนง่ ตดิ ต้ังเคร่ืองซกั ผา้ 2. ตาํ แหน่งติดต้ังเคร่ืองทาํ น้ําอุ่น 3. ก๊อกนา้ํ ระเบียง

- นาํ้ อุ่นกําลังไฟ 3,500 วัตต์ ตาแหน่งก๊อก - กอ๊ กนาํ้ ขนาด ½ นิ้ว (4หุน่ )
- Stop Valve ½ นิว้ (4หุน) - ท่อตอ่ PVC เกลยี วใน
- สายไฟเบอร์ 4 ทองเหลือง ½ นวิ้ (4หนุ )
ข้อควรระวงั : ตรวจสอบ - กาวทาท่อ PVC
เบรกเกอรใ์ หอ้ ยู่ในตําแหน่ง - เทปพันเกลียว
OFF กอ่ นการตดิ ต้งั
แนะนาํ : ขนาด 7 kg.
กวา้ ง 70 X สงู 90

4. การติดต้ังราวตากผ้าระเบยี ง 5. การติดตงั้ แอร์ 6. การตดิ ตั้งฟิล์มกระจก
ขนาด 8,000 -18,000 BTU เฉดสีขาวอมเขียว
ตัวอย่างการ ความเข้มไมเ่ กิน 60%
ติดตง้ั ราวตากผา้ และหา้ มมลี วดลาย

ตาํ แหน่งแนวทอ่ น้าํ
บริเวณระเบยี ง

หมายเหตุ : 1. การเจาะผนงั ไม่เกิน 2.5 ซม.
2. สภี ายในหอ้ ง สีผนงั ยห่ี อ้ TOA PEARL A5001
3. ผนังก้นั ห้องคอนกรตี เสริมเหลก็

การตดิ ตงั้ อุปกรณ์ในหอ้ งชุด 5

Type D1 : แบบ 2 Bedrooms ขนาดหอ้ ง 52.00 ตร.ม.

64
3
5

15 2
5

1. ตาํ แหนง่ ตดิ ตง้ั เครอื่ งซักผ้า 2. ตําแหน่งตดิ ตั้งเคร่ืองทําน้ําอนุ่ 3. ก๊อกน้าํ ระเบียง

- นา้ํ อุ่นกําลงั ไฟ 3,500 วตั ต์ ตาแหนง่ กอ๊ ก - ก๊อกน้าํ ขนาด ½ น้วิ (4หุ่น)
- Stop Valve ½ น้ิว (4หนุ ) - ท่อต่อ PVC เกลยี วใน
- สายไฟเบอร์ 4 ทองเหลือง ½ นิ้ว (4หุน)
ข้อควรระวงั : ตรวจสอบ - กาวทาทอ่ PVC
เบรกเกอรใ์ ห้อยู่ในตาํ แหน่ง - เทปพนั เกลยี ว
OFF กอ่ นการติดตั้ง
แนะนาํ : ขนาด 7 kg.
กว้าง 70 X สงู 90

4. การตดิ ตงั้ ราวตากผ้าระเบียง 5. การตดิ ต้งั แอร์ 6. การตดิ ต้ังฟลิ ม์ กระจก
ขนาด 8,000 -18,000 BTU เฉดสขี าวอมเขยี ว
ตัวอยา่ งการ ความเขม้ ไม่เกิน 60%
ตดิ ต้ังราวตากผ้า และห้ามมลี วดลาย

ตําแหนง่ แนวท่อนาํ้
บริเวณระเบียง

หมายเหตุ : 1. การเจาะผนัง ไมเ่ กนิ 2.5 ซม.
2. สีภายในหอ้ ง สผี นัง ยีห่ อ้ TOA PEARL A5001
3. ผนงั ก้นั ห้องคอนกรตี เสรมิ เหลก็

การตดิ ตั้งอุปกรณ์ในหอ้ งชุด 4
3
Type D2M : แบบ 2 Bedrooms ขนาดห้อง 63.50 ตร.ม.

6

5

2 12

1. ตําแหน่งติดตงั้ เครอื่ งซักผ้า 2. ตาํ แหน่งติดตั้งเครอ่ื งทาํ น้ําอ่นุ 3. กอ๊ กนา้ํ ระเบยี ง

- นาํ้ อนุ่ กาํ ลงั ไฟ 3,500 วัตต์ ตาแหนง่ กอ๊ ก - กอ๊ กน้าํ ขนาด ½ นิ้ว (4หนุ่ )
- Stop Valve ½ นิ้ว (4หุน) - ท่อตอ่ PVC เกลยี วใน
- สายไฟเบอร์ 4 ทองเหลือง ½ น้วิ (4หนุ )
ข้อควรระวงั : ตรวจสอบ - กาวทาท่อ PVC
เบรกเกอรใ์ หอ้ ยใู่ นตาํ แหน่ง - เทปพนั เกลียว
OFF ก่อนการติดต้งั
แนะนาํ : ขนาด 7 kg.
กวา้ ง 70 X สูง 90

4. การติดต้ังราวตากผา้ ระเบียง 5. การติดตัง้ แอร์ 6. การติดตง้ั ฟลิ ม์ กระจก
ขนาด 8,000 -18,000 BTU เฉดสขี าวอมเขียว
ตวั อย่างการ ความเข้มไม่เกิน 60%
ติดตง้ั ราวตากผา้ และห้ามมีลวดลาย

ตาํ แหนง่ แนวท่อนํา้
บรเิ วณระเบียง

หมายเหตุ : 1. การเจาะผนัง ไม่เกิน 2.5 ซม.
2. สีภายในหอ้ ง สีผนงั ย่ีหอ้ TOA PEARL A5001
3. ผนงั กั้นหอ้ งคอนกรตี เสริมเหลก็

Elio Del Nest
393 ถนนอดุ มสขุ แขวงบางนาเหนอื เขตบางนา กทม. 10260.

เบอร์ตดิ ต่อ02-083-3991, 094-945-2337 ([email protected])