Expose Los Flamingos 26, D

LOS FLAMINGOS - LUXUS, GRÜN UND GOLF

Die Villa Egret ist eine von drei Schwestern von
Los Flamingos und eine wunderschöne
Familienvilla, die Ihnen alle Freuden einer
modernen, voll möblierten und mit den neuesten
Haushaltsgeräten ausgestatteten Villa bietet.

Die Panoramafenster spielen mit der Aussicht auf
Gibraltar und die Küste Afrikas. Die Lage der Villa ist
selbst ein großer Vorteil, da es sich um eine ruhige
und sichere Urbanisation handelt, jedoch in der
Nähe des Hotels Villa Padierna, das für seine
hervorragende Infrastruktur bekannt ist, und nur
wenige Autominuten von San Pedro, Puerto Banus
und Marbella entfernt liegt.
Die Villa Egret besteht aus 5 Schlafzimmern mit
eigenem Bad und einem großen Keller, der alles für
Ihre körperliche Gesundheit und Ihren Komfort
bietet - Fitnessraum, finnische Sauna, türkisches
Hamam.
Neben den Terrassen gibt es auch ein riesiges
Solarium, in dem Sie lange, angenehme Stunden
verbringen, sich in der Sonne sonnen oder mit Ihrer
Familie grillen können.

VILLA LOS FLAMINGOS 26

GRUNDSTÜCK - 1286 M2 HAUS FLÄCHE - 513 M2 SCHLAFZIMMER - 5 BÄDER - 7 PREIS: 3.150.000 €

VILLA LOS FLAMINGOS 26

VILLA LOS FLAMINGOS 26

VILLA LOS FLAMINGOS 26

VILLA LOS FLAMINGOS 26

VILLA LOS FLAMINGOS 26

VILLA LOS FLAMINGOS 26

VILLA LOS FLAMINGOS 26

VILLA LOS FLAMINGOS 26

VILLA LOS FLAMINGOS 26

VILLA LOS FLAMINGOS 26

Wohnbereich

VILLA LOS FLAMINGOS 26

VILLA LOS FLAMINGOS 26

Küche

VILLA LOS FLAMINGOS 26

Schlafzimmer

VILLA LOS FLAMINGOS 26

Schlafzimmer

VILLA LOS FLAMINGOS 26

Badezimmer

VILLA LOS FLAMINGOS 26

VILLA LOS FLAMINGOS 26

VILLA LOS FLAMINGOS 26

VILLA LOS FLAMINGOS 26

VILLA LOS FLAMINGOS 26

Gym

VILLA LOS FLAMINGOS 26

Terrasse

VILLA LOS FLAMINGOS 26

VILLA LOS FLAMINGOS 26

1 27 6
3 5

4

ERDGESCHOSS

1 EINGANGSBEREICH 13.76 m2
2 WC 2.35 m2
3 KÜCHE 26.14 m2
4 WOHN /ESSBEREICH 49.70 m2
5 ANKLEIDE 4 3.90 m2
6 SCHLAFZIMMER 13.65 m2
4 7 BADEZIMMER 4 4.30 m2

VILLA LOS FLAMINGOS 26

9

1 10 8

6
4

5

2 11
7

3

ERSTER STOCK

1 HALL 9.55 m2

2 SCHLAFZIMMER 3 16.36 m2

3 BADEZIMMER 3 4.97 m2

4 ANKLEIDE 3 3.02 m2

5 MASTER SCHLAFZIMMER 20.30 m2

6 MASTER BADEZIMMER 9.08 m2

8 MASTER ANKLEIDE 5.74 m2

2 SCHLAFZIMMER 2 16.77 m2

9 BADEZIMMER 2 4.92 m2

10 ANKLEIDE 2 4.81 m2

11 TERRASSE 15.00 m2

VILLA LOS FLAMINGOS 26

AUSSTATTUNG DER VILLA

UNTERKUNFT

Moderne Neubau-Villa mit 5 geräumigen Schlafzimmern ensuite mit viel Platz zum
Entspannen, Sonnenbaden und Unterhaltung.

ERSTER STOCK

Master Schlafzimmer – 2 Schlafzimmer ensuite – Flur/ Treppe

ERDGESCHOSS

Wohnbereich – Küche – Gästetoilette – Gästeschlafzimmer ensuite – Flur/Treppe

KELLER

Schlafzimmer für Hausangestellt mit separatem Eingang – Waschküche – Sauna – Hammam –
Dusche & Toilette – Gym mit Zugang von Aussen – Hauswirtschaftsraum – Abstellraum

AUSSENAUSSTATTUNG

Tropischer Garten – grosser Swimming Pool 14m x 4m

MATERIALIEN

Außenschreinerei mit hochwertigen Materialien realisiert. Fenster und Türen aus Aluminium
beidseitig anthrazit lackiert.
Hochwertige Marazzi-Porzellanpflasterung für den Außenbereich 75 cm x 75 cm.

Innenschreinerei mit hochwertigen Materialien realisiert. Türen und Wände bis zur Decke aus
natürlicher Eiche, weiße Farbe.

INTELLIGENTE AUDIO- & VISUELLE SYSTEME

An der Wand montiertes Ipad Air für das KNX Home Automation System mit einzelnen Tasten.
Zentrales System für klimatisierte Bereiche mit einzelnen Einheiten.
Individuelle Programmierung für jeden Raum.

BELEUCHTUNGSSYSTEM KÜCHE

Voll kompatibel für Ipad Air. Schneider Mechanismen und Komplett ausgestattete moderne
Druckknöpfe Anthrazit-Finish. LED-Streifen für indirekte Küche. Silestone Arbeitsfläche.
Beleuchtung und Treppeneinbauleuchte GAGGENAU Kochgeräte

KLIMATISIERUNG AUFZUG

Fußbodenheizung mit Wasser SCHINDLER Innenaufzug für 7
Solarbatterien und Solarregulierungszentrum Personen

SANITÄRWAREN PREIS: 3.150.000 €

VILLEROY & BOCH Sanitärgeräte
SANYCCES freistehende Badewanne
HANSGROHE Wasserhähne