คู่มือมาตรฐานการประมาณราคางานระบบไฟฟ้าและสื่อสาร

89 ขั้นตอนท 2 ี่การนับปริมาณอุปกรณและวัดขนาดความยาวของทอ สาย • ระบบ แรงสูงจากการไฟฟาเข าหมอแปลงตาม Dwg.EE-02, 08 EE-02 เปนแบบ Single Line Diagram จะบอกรายละเอียดคราวๆ EE-08 เปน Plan คือจะเห็นแนวทางการเดินสายระยะจริงเราจะตองทําการวัดจาก Drawing แผนนี้ ในการวัดนั้นควรเขียนระยะที่วัดไดลงไปในแบบ ขอมูลทั้งหมดควรอยูในแบบดวยเพื่อการตรวจเช็คและแกไขไดงาย • ระบบแรงต่ํา ตั้งแตหมอแปลงไปตู MDB, EMDB และจาก MDB, EMDB ไปยัง DB และ LP ตางๆจะเห็นวาม ีดวยกัน หลาย Feed จงอาจเกึ ิดการผิดพลาดไดงายดังนั้นจึงตองนําปริมาณที่วัดไดเขียนลงไปใน Single Line Diagram และ สรางตารางเพื่อสะดวกในการรวบรวมและแกไข • สายยอย เชน จาก ตู LP ไปยัง Lighting , Switch , Outlet เปนตนนั้น ใชวธิีนับจํานวนแบงตามชน ิดของอุปกรณแลว เขียนลงไปในแบบในแตละแผน สวนในเรื่องของสายไฟวิธีการวัดมีหลายวธิีดวยกันแลวแตความชํานาญของแตละคน ที่ ถูกตองก็ทําการวัดในแตละวงคือวัดทั้งหมด ถาตองการความรวดเร็วก็อาจวัดวรจรเดียวแลวเฉลี่ยเอา หรือวัดเปนพื้นที่ แลวแตความชานาญของแตํ ละคน แตจะใกลเค ียงกัน การวัดสายยอยคือสายเบอร 4, 2.5,1.5 นั้นความเปนจริงนั้นมีผล กับราคานอยเพราะมูลคาต่ํา เพราะฉะนั้นจึงควรใหความสําคัญกับสายและทอที่ขนาดใหญใหมาก หลังจากทําเสร็จทุก ชั้นแลวก็รวบรวมเปนตารางอีกทีนึง ในสวนระบบ Communication นั้น หลักในการถอดแบบกค็ือ ตองรูวาเมนของระบบตั้งอยูที่ใด อปกรณุยอยอยูที่ใด และทอและ สายที่ใชเปนชนิดใด • ระบบ Telephone เปนระบบทมี่ีลักษณะคลายๆกับระบบ Power ในสวนของสายเมนวิธีการเดียวกันกับเมนแรงสูง คือวัด จาก สายจากภายนอกโครงการไปยัง MDF ในสวนของทอและสายจาก MDF ไป TC นั้นคิดตามปกติคอหาตื ําแหนงของ MDF และ TC แลวทําการวัด สวนจาก TC ไปยัง Outlet Telephone ตองวดโดย ั Outlet 1 ตัวเดินสายไปยัง TC 1 ชุด สวนทออาจรวมกันได • ระบบ Computer, CCTV คิดแบบเดียวกับ ระบบ Telephone • ระบบ Sound เราจะตองทําการวัดสายและทอออกจาก Sound Rack เปนโซนออกไป คือ 1 Zone ตอ 1 ชุดหรือ 1 ชั้น แลวแตแบบ สายที่เดินจะเดินตอเพิ่มไปเรื่อย ภายใน Zone สวนจํานวนก็วดตามชนั ิดปกติ • ระบบ Fire Alarm จากโครงการนี้สายมีสองสวนหลักคือสายที่ทําหนาที่เหมือนเมน คือจะเดินในชอง Shaft เปนสวนใหญ ชนิดและขนาดของทอนั้นจะมแสดลอยีูในแบบ สวนที่สองคือสวนที่ตอออกจาก Module ประจําชั้น ไปหา Detector หรือ Bell ตอกันไปเรื่อยๆจนถึงตัวสุดทาย www . secco.co.th

96 ขั้นตอนท 3 ี่การลงอุปกรณในแบบฟอร ม (Back up Sheets) เมื่อได ขอมูลทั้งหมดแลวก็ นําขอมูลที่ได ทั้งหมดมารวบรวม ตามตัวอยาง www . secco.co.th Project : Cosmo Building B Feed : MDB to DB and DB to LC THW THW THW IMC IMC EMT From To Type Line set N set G set Type size set 25 6 4 1 1/2" 1" 1/2" EMDB EPB2 THW 6 3 6 1 6 1 IMC 1" 1 42 - 210 - - 42 - DBB PBB2 THW 25 3 25 1 6 1 IMC 1 1/2" 1 42 168 42 - 42 - - LP LIGHTING THW 4 1 4 1 - - EMT 1/2" 1 320 - - 640 - - 320 SW THW 4 1 4 1 - - EMT 1/2" 1 184 - - 368 - - 184 OUTLET THW 4 1 4 1 4 1 EMT 1/2" 1 600 - - 1,800 - - 600 Total 168 252 2,808 42 42 1,104 105% 176 265 2,948 44 44 1,159 Total Feeder Cable Race Way Length

98 www . secco.co.th Fl.Plasmatic 3x18W - - 2 2- - 1 3 - 8 - - - Fl.Plasmatic 3x36W 24 37 39 39 45 45 49 36 - 314 40 - 40 DL.PLC 145mm. 15 8 16 28 29 29 29 29 8 191 13 - 13 DL.wp 7 - - - - - - - - 7 - - - Flood Light HPS 250W - - - - - - - - - - - 4 4 Exit Sign 2x11W 5 11 2 3 2 2 2 2 2 31 4 -4 Emer 2x11W 16 4 9 10 10 10 11 9 5 84 9 -9 Sw 1 way 41 16 13 20 19 19 23 19 4 174 42 - 42 Sw 2 Way 2 4 444 4 4 4 4 34 2 -2 Sw wp 2 Way 2 - - - - - - - - 2 - - - Sw Fan 1 1 - 1 - - - - - 3 2 -2 Junction 2 6 677 7774 4 5 5 3 39 1 -1 Fire Alarm Manual 5 4 333 3 3 3 2 29 2 -2 Fire Alarm Bell 5 4 333 3 3 3 2 29 2 -2 Sound Ceilling SP 17 13 18 21 20 20 20 17 - 146 15 - 15 Sound Volume 1 4 444 4 4 5- 30 1 - 1 CCTV Fix Camera 3 4 333 3 4 3 1 27 - - - ACC 1 Door 2 2 222 2 2 2 2 18 - - - 2 Door - 2 1 1 1 1 1 1- 8 - - - Location Equipment Total Building A Total Building B Branch Equipment Type Size Basement 1st 2nd 3rd 4th 5th 6th 7th 8th Basement 1st Cosmo Fl.Bare Type 1x18W - 2 - - - - - - - 2 - - - Building A,B Fl.Bare Type 1x36W 3 2 333 3 3 4- 24 3 -3 Fl.Industrial 1x18W - - - - - - - - - - - - - Fl.Industrial 1x36W - - - - - - - - - - - - - Fl.Industrial wp 1x36W 4 - - - - - - - - 4 - - - Fl.Clear 1x18W 9 1 2 2 2 2 2 1- 21 - - - Fl.Clear 1x36W 34 14 12 12 12 12 12 12 13 133 7 -7 Fl.Clear 2x36W 6 - - - - - - - - 6 - - - Fl.Clear wp 1x36W 4 - - - - - - - 6 10 - - - 53 29 - 29 Outlet Simplex 16 11 9 10 10 10 11 9 5 91 9 -9 Outlet Duplex 25 16 11 14 15 15 23 15 1 135 2 -2 Outlet Duplex wp 1 - - - - - - - 1 2 - - - Outlet Tel - 6 459 9 8 6- 47 - - - Outlet Com - 6 459 9 9 6- 48 - - - CB Box 2P16A 6 - - - - - - - - 6 - - - CB Box 2P20A - 3 - - - - - - - 3 - - - Safety Switch 3P30A wp - - - - - - 2 - - 2 - - - KWH Meter 1P5(15)A 6 - - - - - - - - 6 - - - Fire Alarm Heat 26 12 14 14 15 15 14 14 - 124 17 - 17 Fire Alarm Heat 200F 5 - - - - - - - - 5 - - - Fire Alarm Smoke 6 4 354

99 ขั้นตอนท 4 ี่การกรอกปรมาณและราคาในตาราง ิ BOQ เปนการกรอก BOQ โดยนําขอมูลที่รวบรวมไดมากกรอกลงใน BOQ รวมถงราคาึ ในกรณีที่ใบเสนอราคาไมตรงกับ BOQ จะตอง ทําการเพิ่มเขาไปใน BOQ เพื่อความชัดเจนและถูกตอง เมอกรอกขื่อมูลครบแลวอาจจะกรอกในกระดาษกอนหรือกรอกลงใน File เลยก็ไดแลวแตความถนัด แตเราตองทําการตรวจสอบทุกครงในเร ั้ื่องสูตรและขอมูล ดังตัวอยางการขอราคาระบบ CCTV • สวนที่1 สง Riser Diagram และ Specification ให Supplier เสนอราคา พรอมใบ FAX ปะหนา ตัวอยาง ใบFAX ปะหนา www . secco.co.th

100 ตัวอยาง Riser Diagram และ Specification ระบบ CCTV www . secco.co.th CLOSE CIRCUIT TELEVISION SYSTEM RISER DIAGRAM

101 • สวนที่2 ใบเสนอราคาที่ Supplier สงกลับมา ตัวอยาง ใบเสนอราคาระบบ CCTV www . secco.co.th

102 • สวนที่3การกรอก BOQ ตัวอยางการกรอก BOQ ระบบ CCTV www . secco.co.th

103 ทายบท การประมาณราคา คือการจดทั ําเอกสารประเมินราคา ราคาการจัดหาวัสดุทรัพยากรในการผลิตหรือราคาคาบริการ เปนการ วิเคราะหการใหความเห็น การพยากรณหรือการคาดหมายลวงหนา แนวทางการประมาณราคา ราคากลาง คือราคามาตรฐานที่ใกลเคียงความจริงซึ่งสามารถกอสรางหรือจดหาได ั จริงและใชเปนฐานสําหรับเปรียบเทียบราคาที่ ผูเขาประกวดราคายื่นเสนอ • ความแตกตางของตนทุน (Cost) และราคา (Price) - ตนทุน หมายถึง ผลรวมของทรัพยากรที่จะตองใชเพอการผลื่ิตและนําผลิตภัณฑนั้นออกจาหนํ ายหรือใชประโยชน   - ราคา หมายถึง มูลคาที่จะนําไปใชในล  ักษณะของการตลาด ราคาอาจจะเทากับตนทุนหรือราคาอาจจะถูกปรับปรุงให ตรงกับความตองการของตลาด ราคาเปนคุณคาที่ผูทําผลิตภัณฑเปนผูกําหนด และปรกติราคาจะสูงกวาตนทุนการ ผลิตและการจําหนายโดยมีการบวกกําไรที่คาดหวังเขาไปในราคานั้นแลว • การประมาณตนทุน การประมาณ หมายถึงการวเคราะหิ การใหความเห็น การพยากรณหรือการคาดหมายลวงหนา ดังนั้นการประมาณ ตนทุนจึงเปนการวิเคราะหหรือการใหความเห็นเกี่ยวกับคาใชจายท ี่คาดวาจะเกิดขึ้นในกระบวนการทํางานหรือ กระบวนการผลิต ซึ่งอาจเปนการทําผลิตภัณฑการจัดทําโครงการ หรือการผลิตงานบริการ - การประมาณ (คํานาม) หมายถึงการประเมนคิ าแบบใหออกมาในร ูปของคาใชจายหรือใหเปนจํานวนหรือเปนมูลคา - การประมาณ (กริยา) หมายถงประเม ึ ินคากาหนดคํ า หรือตีราคา การประมาณ เปนศิลปะของการประมาณการเกี่ยวกับคุณคาหรือคาใชจายที่อาจเปนไปไดโดยอาศัยขอมลทูี่สามารถจะ หาไดในขณะนั้น ขอบเขตงานประมาณยังรวมถึงการสะสมขอมูล การจัดทํารายงานเกี่ยวกับคาใชจายและยังครอบคลุม ถึงการกําหนดมาตรฐานเกี่ยวกับชั่วโมงแรงงานและคาวัตถุ • องคประกอบของราคา วัสดุ, คาขนสง, คาแรง, คาใชจายอื่น ๆ (Factor), คาดําเนินการ, กําไร, ภาษี, เวลา, ฯลฯ ขอควรพิจารณาเพื่อเปนแนวทางในการประมาณราคา เตรียมการ • ศึกษา แบบ ขอกําหนด และเอกสารประกวดราคา - ศึกษาแบบ ขอก ําหนด และเอกสารประกวดราคา - จัดแบงหมวดหมูของงาน - จัดทําบัญชีแสดงปริมาณวัสดุและราคา • การดําเนนงานิ - ถอดแบบ - จัดทําตนทุนตอหนวย - พิจารณาคา Factor ที่เหมาะสม สรุปเปนราคาโครงการ - ตรวจทาน www . secco.co.th

104 • การเก็บขอมูล - รวบรวมราคางานที่ไดจัดทําไวแยกเปนหมวดหมู - มีระบบการจดเกั ็บที่ดี - ติดตามผลการประกวดราคา เปรียบเทียบราคากับราคากลาง - การปรับปรุงอยางตอเนื่อง Back up Sheets Back up Sheets คือกระดาษคํานวณแสดงที่มาของปรมาณวิ ัสดุหรือตนทุนตอหนวยของงานแตละประเภท Back up Sheets ที่ดีควรมีความละเอียด ชัดเจน และแสดงแหลงที่มาของขอมูล รายการงานตรวจสอบ (Checklist) • ไดรับแบบครบถวนหรือไม • แบบที่ไดรับเปนฉบ ับลาสุดหรือไม • แบบที่ใชในการถอดแบบเปนฉบับลาสุดหรือไม • ไดสอบทานตัวเลขและการคํานวณแลวหรือไม • หนวยที่ใชถูกตองหรือไม • ปริมาณงานครบถวนหรือไม • Back up Sheet ชัดเจนและสะดวกในการตรวจสอบหรือไม • ราคาวัสดุ Update หรือไม • หนวยในการจายเงินสอดคลองกับขอกําหนดทางเทคนิค (Specifications) และบัญชีแสดงปริมาณวัสดุและราคา (Bill of Quantities/B.O.Q.) หรือไม • ระบบการจัดเก็บเอกสาร (Filing) การผลิต (Reproduction) และการแจกจาย (Distribution) ปลอดภัยและเนนวาเปน เอกสาร “ลับ” หรือไม • ราคาวัสดุที่ใชเปนราคาที่รวมคาขนสงถึงสถานที่กอสรางแลวหรือไม • แบบที่ใชในการถอดแบบมีขอมูลครบถวนหรือไม • มีรายการวัสดุครบถวนหรือไม • งานที่มีความตอเน ื่องและเกี่ยวพันกัน มีการแบงแยกงานจากกันชัดเจนหรือไมและตองสามารถตรวจสอบไดงาย • ใบเสนอราคามครบถี วนหรือไม ทายนี้หวังวาคูมือประมาณราคาฉบับนี้จะใชเป นขอมูลประกอบในการประมาณราคาของ งานระบบไฟฟาและสื่อสารเพื่อที่จะ ชวยใหการทํางานมีความถูกตองและมีประสิทธิภาพมากทสีุ่ด www . secco.co.th