เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สมาชิกสามัญ ปี 2565 (ครั้งแรก)

นติ บิ ุคคลหมบู่ า้ นจดั สรร แกรนดิโอ ลาดพร้าว–เกษตรนวมนิ ทร์

เอกสารประกอบการประชมุ ใหญส่ มาชกิ
สามัญ ประจา 2565 (ครั้งแรก)

วนั อาทิตย์ ที่ 26 มถิ นุ ายน พ.ศ. 2565
เวลา 10.30 น.

ณ อาคารสโมสรนติ บิ ุคคลหมบู่ า้ นจัดสรรฯ

บริหารงานโดย
บรษิ ทั เจ ไลน์ แมเนจเมน้ ท์ จากัด

“จากประสบการณ์สงู่ านบรกิ ารที่คณุ พงึ พอใจ”

นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร แกรนดโิ อ ลาดพรา้ ว-เกษตรนวมินทร์

เลขที่ 222 ซอยเกษตรนวมนิ ทร์ 42 แยก 27 แขวงคลองกุ่ม เขตบงึ กุ่ม กรุงเทพมหานคร

ที่ JLM.-GDO./004-2565

วนั ท่ี 9 มถิ ุนายน พ.ศ. 2565

เรอื่ ง ขอเชิญประชุมใหญ่สมาชกิ สามัญ ประจาปี 2565 (ครง้ั แรก)
เรียน สมาชกิ นติ บิ ุคคลหมบู่ า้ นจัดสรร แกรนดโิ อ ลาดพรา้ ว–เกษตรนวมินทร์
สง่ิ ท่ีแนบมาด้วยน้ี 1. หนังสือมอบฉนั ทะการเข้ารว่ มประชุมใหญ่สมาชิกสามัญ ประจาปี 2565 (ครั้งแรก)

2. หนังสือยืนยันการเข้าร่วมประชมุ ใหญส่ มาชิกสามัญ ประจาปี 2565 (ครัง้ แรก)

ตามท่ีพนักงานเจ้าหน้าทีท่ ดี่ ินกรงุ ทเทพมหานคร สาขาบึงกุม่ ไดจ้ ดทะเบียนจัดตัง้ นิตบิ คุ คลหมบู่ า้ น
จัดสรรฯ และจดทะเบียนข้อบังคับ แกรนดิโอ ลาดพรา้ ว–เกษตรนวมนิ ทร์ เม่ือวันที่ 9 พฤษภาคม พ.ศ. 2565 เป็น
ผลให้นติ บิ ุคคลหมูบ่ ้านจดั สรร และขอ้ บงั คบั มีผลบังคับตามพระราชบัญญัติจัดสรรทด่ี ิน ปี 2543 นน้ั

เพื่อใหเ้ ปน็ ไปตามวัตถุประสงคข์ องการจัดตั้งนิตบิ ุคคลหมบู่ ้านจดั สรร และข้อบังคบั ฯ และการบรหิ าร
การจดั การใหเ้ ปน็ ไปด้วยความเรียบร้อยและเกิดประโยชน์สูงสุดตอ่ ท่านสมาชิก คณะกรรมการนติ ิบุคคลหม่บู า้ น
จัดสรรฯ จงึ ได้มมี ติให้มีการจัดประชุมใหญ่สมาชิกของนิติบุคคลหมบู่ ้านจดั สรร (ครั้งแรก) ขนึ้ ในวนั อาทติ ย์ท่ี 26
มิถนุ ายน พ.ศ. 2565 เวลา 10.30 น. ณ อาคารสโมสรนติ บิ คุ คลหมู่บ้านจัดสรรฯ โดยมีวาระการประชมุ
ดงั ต่อไปนี้

วาระท่ี 1 เรื่อง ประธานคณะกรรมการแจง้ เพ่ือทราบ
1.1 แนะนาคู่ สัญญาทใ่ี ห้บริการแกน่ ติ ิบคุ คลหมบู่ า้ นจัดสรร

วาระที่ 2 เรื่อง รับทราบการส่งมอบงานเอกสารสาคัญของนิติบคุ คลหมู่บา้ นจัดสรร
2.1 เอกสารการจดจัดตง้ั นติ ิบุคคลหมบู่ ้านจัดสรรฯ จ.ส.ก 10 และ จ.ส.ก.11
2.2 ทะเบยี นรายชอ่ื คณะกรรมการ
2.3 ข้อบงั คับนิติบคุ คลหม่บู า้ นจดั สรรฯ

วาระท่ี 3 เร่อื ง ส่งมอบงานทางด้านบญั ชแี ละการเงินจากโครงการ
3.1 การส่งมอบสาธารณูปโภคและบริการสาธารณะตามบัญชีทรพั ย์สิน
3.2 การรบั มอบเงินคา่ บริการสาธารณูปโภค(เงินค่าสว่ นกลาง) ทค่ี งเหลือจากทางโครงการ
หลงั จากไดช้ าระบญั ชีแลว้ เสรจ็ กอ่ นการจัดต้ังนิติบุคคลหมู่บา้ นจดั สรรฯ ณ วันท่ี 31
พฤษภาคม 2565

วาระที่ 4 เรือ่ ง พิจารณาอนมุ ัติงบประมาณประจาปี 2565 (ส้นิ สดุ รอบบัญชี 31 ธนั วาคม 2565) รอบ
บญั ชที ่ี 1 ของนิติบุคคลหมู่บา้ นจดั สรรฯ

วาระท่ี 5 เรือ่ ง พิจารณากาหนดอัตราเรยี กเก็บค่าบารุงสาธารณปู โภคและบริการสาธารณะ ประจาปี
2565 ระเบียบ หลกั เกณฑ์และวิธีการชาระเงนิ ตามข้อบงั คับ

วาระที่ 6 เรื่อง พิจารณาแต่งต้ังผูต้ รวจสอบบัญชีและค่าบริการตรวจสอบบัญชี ประจาปี 2565
วาระที่ 7 เรอ่ื ง อ่นื ๆ (ถ้ามี)

นติ ิบุคคลหมู่บ้านจดั สรร แกรนดิโอ ลาดพรา้ ว-เกษตรนวมินทร์

เลขท่ี 222 ซอยเกษตรนวมนิ ทร์ 42 แยก 27 แขวงคลองกุ่ม เขตบึงกุ่ม กรงุ เทพมหานคร

ดงั นนั้ เพ่ือใหก้ ารประชมุ ใหญ่สมาชกิ สามญั ประจาปี 2565 (คร้งั แรก) เป็นไปตามวตั ถุประสงค์ นิติบุคคล
หมูบ่ ้านจดั สรรฯ จงึ ใคร่ขอเรียนเชิญท่านสมาชิกเข้ารว่ มประชุมตามวัน เวลา และสถานท่ีดงั กลา่ วขา้ งต้น โดย
พรอ้ มเพรยี งกัน และขอให้ท่านยนื ยนั การเขา้ ร่วมประชมุ มายังฝ่ายบริหารจัดการ โดยใช้หนังสอื ตอบรับการเขา้
ร่วมประชุมทแ่ี นบมาใหด้ ว้ ย หรอื ตดิ ต่อทีส่ านกั งานนิติบุคคล ภายในวนั ท่ี 24 มถิ ุนายน พ.ศ. 2565 หากท่านมี
กิจธุระ จาเป็นไมส่ ามารถเขา้ ร่วมประชุมได้ กรณุ ามอบฉนั ทะให้บุคคลทีท่ ่านไว้วางใจเข้าร่วมประชมุ โดย
ขอ้ บังคับกาหนดใหผ้ ้รู บั มอบคนหน่ึงจะรับมอบอานาจให้ออกเสียงในท่ีประชุมได้ไม่เกิน 2 หลัง (แปลง) โดย
แจง้ รายละเอยี ดของผ้มู อบอานาจและผู้รับมอบ พร้อมลงนามในหนงั สือมอบฉันทะตามเอกสารทแ่ี นบมาดว้ ยนี้
มาย่นื ในวันประชุมด้วย จักขอบคุณยง่ิ

จึงเรยี นมาเพื่อทราบและโปรดเขา้ ร่วมประชุมโดยพรอ้ มเพรียงกนั

ขอแสดงความนับถือ
นิตบิ ุคคลหมู่บา้ นจัดสรร แกรนดิโอ ลาดพรา้ ว–เกษตรนวมนิ ทร์

( นายเอกราช ไพบลู ย์กุลสริ ิ )
ประธานคณะกรรมการ

กำหนดการประชุมใหญ่สมาชิกสามญั ประจำปี 2565 (คร้ังแรก)

วันอาทติ ย์ท่ี 26 มิถุนายน พ.ศ. 2565 เวลา 10.30 น.

ณ อาคารสโมสรนิติบคุ คลหมู่บา้ นจดั สรรฯ

----------------------------------------------------------------------------------
เวลา 09.30 – 10.00 น. ลงทะเบยี น
เวลา 10.30 – 12.00 น. เริม่ การประชมุ ใหญ่สมาชิกสามญั ประจำปี 2565 (คร้ังแรก)
วาระการประชุม

วาระท่ี 1 เรือ่ ง ประธานคณะกรรมการแจง้ เพ่ือทราบ
1.1 แนะนำคู่ สญั ญาทใ่ี ห้บริการแก่นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร

วาระที่ 2 เร่อื ง รบั ทราบการสง่ มอบงานเอกสารสำคัญของนติ บิ ุคคลหมู่บ้านจัดสรร
2.1 เอกสารการจดจดั ตง้ั นิติบุคคลหมบู่ า้ นจัดสรรฯ จ.ส.ก 10 และ จ.ส.ก.11
2.2 ทะเบียนรายชือ่ คณะกรรมการ
2.3 ข้อบังคบั นติ ิบุคคลหมบู่ ้านจัดสรรฯ

วาระที่ 3 เรอื่ ง สง่ มอบงานทางด้านบัญชแี ละการเงินจากโครงการ
3.1 การสง่ มอบสาธารณปู โภคและบรกิ ารสาธารณะตามบัญชที รัพย์สนิ
3.2 การรบั มอบเงินค่าบริการสาธารณูปโภค(เงินค่าส่วนกลาง) ที่คงเหลือจากทางโครงการ
หลังจากได้ชำระบัญชีแล้วเสร็จก่อนการจัดตั้งนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรฯ ณ วันท่ี 31
พฤษภาคม 2565

วาระท่ี 4 เรือ่ ง พจิ ารณาอนุมัติงบประมาณประจำปี 2565 (สนิ้ สดุ รอบบญั ชี 31 ธันวาคม 2565)
รอบบญั ชีที่ 1 ของนิตบิ ุคคลหมูบ่ า้ นจัดสรรฯ

วาระที่ 5 เรอื่ ง พิจารณากำหนดอัตราเรียกเก็บค่าบำรุงสาธารณูปโภค และบริการสาธารณะ ประจำปี
2565 ระเบยี บ หลักเกณฑ์และวิธีการชำระเงิน ตามขอ้ บังคบั

วาระท่ี 6 เร่อื ง พจิ ารณาแตง่ ต้ังผ้ตู รวจสอบบัญชีและคา่ บริการตรวจสอบบัญชี ประจำปี 2565
วาระที่ 7 เรื่อง อืน่ ๆ (ถ้ามี)

หมายเหตุ เพื่อใหก้ ารประชุมใหญ่สมาชิก สามัญ ประจำปี 2565 ครงั้ แรก เป็นไปตามวตั ถุประสงคข์ องขอ้ บงั คบั นติ ิ
บุคคลหมู่บา้ นจดั สรรฯ และพระราชบญั ญัติจดั สรรท่ดี นิ พ.ศ. 2543 ขอ้ ท่ี 36 ท่ีกำหนดใหก้ ารประชมุ ตอ้ ง
มผี ู้มาประชมุ ซ่ึงมีเสียงคะแนนรวมกันไมน่ อ้ ยกว่าหน่ึงในสามของจำนวนเสยี งลงคะแนนทง้ั หมดจงึ จะ
เปน็ องค์ประชมุ หากไม่ครบองคป์ ระชมุ จะต้องเรยี กประชมุ ใหมภ่ ายใน 30 วนั
นติ ิบคุ คลหมู่บ้านจดั สรร ฯ จงึ ใครข่ อเรียนเชญิ สมาชกิ ทกุ ทา่ นเข้าร่วมประชุมตามวนั เวลา และสถานท่ี
ดังกลา่ วขา้ งตน้ โดยพรอ้ มเพรียงกนั
อนง่ึ หากทา่ นมกี ิจธรุ ะจำเป็นไมส่ ามารถเขา้ ประชุมได้ กรุณามอบฉนั ทะให้บคุ คลที่ท่านไว้วางใจเขา้ ประชุม
แทน โดยแจ้งรายละเอยี ดพร้อมลงนามตามสง่ิ ท่ีสง่ มาดว้ ยขอ้ 2. และในการมอบฉนั ทะอนั เป็นสิทธิโดยชอบ
ธรรมของท่านนนั้ ตามขอ้ บังคับข้อที่ 39 กำหนดว่า สมาชกิ อาจมอบฉนั ทะเปน็ หนังสือใหผ้ ูอ้ ืน่ เขา้ รว่ ม
ประชมุ และออกเสยี งแทนตนได้ แต่ผู้รบั มอบฉนั ทะคนหน่งึ จะรับมอบฉนั ทะใหอ้ อกเสียงในการประชุม
คร้งั หนึ่งไม่เกิน 2 แปลง

Management by J Line Management Co.,Ltd.

สารบญั

เร่อื ง หนา้

วาระท่ี 1 เรอ่ื ง ประธานคณะกรรมการแจง้ เพื่อทราบ 1–2
วาระท่ี 2 เรอ่ื ง รับทราบการสง่ มอบงานเอกสารสำคัญของนิติบคุ คลหมบู่ ้านจัดสรร 3 - 21
วาระที่ 3 เรื่อง สง่ มอบงานทางดา้ นบัญชีและการเงนิ จากโครงการ 22 - 24

วาระที่ 4 เรื่อง พิจารณาอนุมัติงบประมาณประจำปี 2565 (สิ้นสุดรอบบัญชี 31 ธนั วาคม 2565)

รอบบญั ชที ี่ 1 ของนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรฯ 25 - 28

วาระท่ี 5 เร่ือง พจิ ารณากำหนดอตั ราเรียกเกบ็ ค่าบำรงุ สาธารณูปโภค และบรกิ ารสาธารณะ

ประจำปี 2565 ระเบียบ หลักเกณฑ์และวธิ ีการชำระเงิน ตามข้อบังคบั 29 - 33

วาระที่ 6 เรอ่ื ง พิจารณาแต่งตัง้ ผตู้ รวจสอบบัญชแี ละค่าบริการตรวจสอบบญั ชี ประจำปี 2565 34 - 42

วาระที่ 7 เรือ่ ง อ่ืนๆ (ถา้ มี) 43 – 44

Management by J Line Management Co.,Ltd.

1

นิตบิ ุคคลหมบู่ ้านจัดสรร แกรนดิโอ ลาดพรา้ ว-เกษตรนวมนิ ทร์

วาระที่ 1 เรื่อง ประธานคณะกรรมการแจง้ เพือ่ ทราบ

(For this meeting)

วาระท่ี 1 2

เร่อื ง ประธานคณะกรรมการแจง้ เพ่ือทราบ

1.1 แจ้งเรอ่ื งการจดทะเบียนนติ บิ ุคคลหมู่บ้านจัดสรร ข้อบงั คับ
1.2 แนะนำคู่ สัญญาทใ่ี หบ้ ริการแก่นติ ิบุคคลหมูบ่ ้านจัดสรร

มติทีป่ ระชมุ
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
..................................................................................................................................................................... .........
............................................................................................................................................................................. .
..............................................................................................................................................................................
.......................................................................................................................................................... ....................
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
................................................................................................................................................ ..............................
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
..................................................................................................................................... .........................................
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................

Management by J Line Management Co.,Ltd.

3

นติ บิ ุคคลหม่บู ้านจัดสรร แกรนดโิ อ ลาดพรา้ ว-เกษตรนวมินทร์

วาระที่ 2 เรอื่ ง รบั ทราบการสง่ มอบงานเอกสารสาคญั
ของนติ ิบคุ คลหมู่บา้ นจัดสรร (For this

meeting)

วาระท่ี 2 4

เร่อื ง รับทราบการส่งมอบงานเอกสารสำคญั ของนิตบิ ุคคลหมบู่ า้ นจดั สรร

2.1 เอกสารการจดจดั ตั้งนติ ิบุคคลหมู่บ้านจัดสรรฯ จ.ส.ก 10 และ จ.ส.ก.11
2.2 ทะเบียนรายชอ่ื คณะกรรมการ
2.3 ขอ้ บังคับนิติบคุ คลหมูบ่ ้านจดั สรรฯ

มตทิ ีป่ ระชมุ
........................................................................................................................................................ ......................
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
.............................................................................................................................................. ................................
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
............................................................................................................................................................................. .
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
.................................................................................................................................................................. ............
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
...................................................................................................................................................... ........................
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
............................................................................................................................................ ..................................
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................

Management by J Line Management Co.,Ltd.

5

6

7

2.2 ทะเบียนรายช่ือคณะกรรมการ

มติทปี่ ระชมุ
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
............................................................................................................................................................................. .
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
................................................................................................................................................................... ...........
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
....................................................................................................................................................... .......................
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
............................................................................................................................................ ..................................
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
................................................................................................................................. .............................................
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................

Management by J Line Management Co.,Ltd.

8

ตารางรายชือ่ คณะกรรมการ

ลำดบั ช่อื - นามสกุล บ้านเลขท่ี
222/3
1 นายบัณฑติ กวีพรพจน์ 222/35
222/58
2 นายสมโภชน์ แดงปนุ่ 222/23
222/78
3 นายเอกราช ไพบูลยก์ ลุ สริ ิ 222/17
222/1
4 น.ส.ปาริชาติ เดชพพิ ฒั นกลุ

5 นายกติ ติน์ พิ ฐั ศรอี รุณรัศมี

6 นายวิชิตพงศ์ กล่อมกำแหง

7 นายสชา ธนศรวี นชิ ชัย

Management by J Line Management Co.,Ltd.

9

2.3 ขอ้ บงั คับนิติบคุ คลหมบู่ ้านจดั สรรฯ

มติทปี่ ระชมุ
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
............................................................................................................................................................................. .
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
.................................................................................................................................................................. ............
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
...................................................................................................................................................... ........................
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
............................................................................................................................................ ..................................
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
............................................................................................................................... ...............................................
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................

Management by J Line Management Co.,Ltd.

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

นิติบคุ คลหมู่บา้ นจดั สรร แกรนดิโอ ลาดพร้าว-เกษตรนวมินทร์

วาระที่ 3 เร่อื ง สง่ มอบงานทางด้านบัญชีและการเงนิ
จากโครงการ

วาระที่ 3 23

เรอื่ ง สง่ มอบงานทางดา้ นบญั ชีและการเงนิ จากโครงการ

3.1 การสง่ มอบสาธารณปู โภคและบริการสาธารณะตามบัญชีทรัพยส์ ิน
3.2 การรับมอบเงนิ ค่าบริการสาธารณูปโภค(เงินค่าส่วนกลาง) ทคี่ งเหลือจากทางโครงการ

หลงั จากได้ชำระบญั ชีแล้วเสร็จก่อนการจดั ต้งั นิติบุคคลหม่บู า้ นจัดสรรฯ ณ วันท่ี 31
พฤษภาคม 2565

มติท่ปี ระชมุ
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
.................................................................................................................................................................... ..........
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
......................................................................................................................................................... .....................
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
............................................................................................................................................... ...............................
..............................................................................................................................................................................

Management by J Line Management Co.,Ltd.

24

ตารางแสดงรายรับและรายจ่าย ค่าบารุงสาธารณูปโภค

ของโครงการ แกรนด์ดิโอ ลาดพร้าว-เกษตรนวมินทร์ ก่อนการจัดต้ังนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร

ส้ินสุด ณ 31 พฤษภาคม 2565

เรมิ่ 1 เมษายน พ.ศ. 2561-31 มกราคม พ.ศ. 2564

เงินสาธารณูปโภค เงินสาธารณูปโภค รวมรายรับ รวมใช้เงินค่า ยอดคงเหลือ
เรียกเก็บ 11 เดือน 45เดือน สาธารณูปโภคจ่าย ณ พ.ค. 65
ลาดับ จานวน โอน จานวน เรียกเก็บ 34 เดือน 1 ม.ค.64-31 ธ.ค.64 เม.ย.61-31ธ.ค.65 ม.ค 61 ถึง พ.ค.65
8,301,616.11 (205,045.89)
กรรมสิทธิ์ พ้นื ที่ โอน ณ วันโอน เม.ย 61- ม.ค. 64 2,899,090.11 8,301,616.11 8,506,662.00
2,899,090.11
ปี 61-63 81 หลัง 4,311 ตร.ว. 5,402,526.00

ปี 64-พค 65 81 หลัง 4,311 ตร.ว.

รายรับจ่าย ปี 61 ปี 62 ปี 63 ปี 64 ปี 65 (พ.ค.65) รวมท้ังส้ืน
2,162,355.50 2,328,102.00 2,328,102.00 970,042.50 8,506,662.00
รายรับ 718,060.00 2,329,652.00 2,413,435.12 2,305,064.24 10,010,963.40
1,036,708.39
รายจ่าย 1,926,103.36 (1,504,301)

สรุป รายรับ สูง(ต่า) กว่ารายจ่าย

รายการค่าบารุงสาธารณูปโภคคงเหลือ (เรียกเก็บต้ังแต่ 1 ก.พ.64- 31 พ.ค. 65 )

สมาชิกชาระไว้ล่วงหน้า จานวน 24 หลัง เป็นเงิน 370,399.50 บาท ต้องชาระ ส่วนต่าง เพ่มิ เพ่อื เข้ารอบบัญชีของนิติบุคคล รอบบัญชี ปี 65
นิติบุคคลจะเรียกเก็บพร้อมเรียกเก็บตาทอัตราเรียกเก็บเพ่อื เข้ารอบบัญชีปี 65
ลูกหน้ีค้างชาระ รวม 34 หลัง เป็นเงิน จานวน 575,455.39 ชาระตามอัตาเรียกเก็บตมารอบบัญชีนิติบุคคลรอบบัญชี ปี 65

สมชิกชาระเต็มครบจานวน จานวน 23 หลัง

รวมจานวน สมาชิกท้ังหมด 81 หลัง

25

นิติบคุ คลหมู่บา้ นจดั สรร แกรนดโิ อ ลาดพรา้ ว-เกษตรนวมินทร์

วาระที่ 4 เร่ือง พิจารณาอนุมัตงิ บประมาณประจาปี
2565 (สน้ิ สุดรอบบญั ชี 31 ธนั วาคม
2565) รอบบัญชีท่ี 1 ของนติ ิบคุ คลหมู่บ้าน
จดั สรรฯ

วาระที่ 4 26

เร่ือง พจิ ารณาอนมุ ัตงิ บประมาณประจำปี 2565 (สิ้นสุดรอบบัญชี 31 ธนั วาคม 2565)

รอบบญั ชที ่ี 1 ของนติ บิ คุ คลหมู่บา้ นจดั สรรฯ

มติที่ประชุม
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
.................................................................................................................................................................... ..........
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
......................................................................................................................................................... .....................
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
.............................................................................................................................................. ................................
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
................................................................................................................................... ...........................................
..............................................................................................................................................................................

Management by J Line Management Co.,Ltd.

27

งบประมาณประจาปี โดยเฉลี่ย
รอบบัญชี ที่ 1 เร่ิม 1 มถิ ุนายน 65 ถึง 31 ธันวาคม 2565
นิตบิ ุคคลหมู่บ้านจัดสรร แกรนดิโอ ลาดพร้าว-เกษตรนวมินทร์

รหัส รายการ/ DESCRIPTION ACTUAL/MONTH BUDGET/Month REMARK
CODE ปีที่แล้ว/เดือน งบประมาณ/เดือน หมายเหตุ

4000 รายรับ / REVENUE :

4100 รายรับค่าบริการสาธารณูปโภคส่วนกลาง/Utilities Service Charge - 194,008.50
- 194,008.50
รวมรายรับ / TOTAL REVENUES

ราขจ่าย

5200 ค่าบริการตามสัญญา / HJP SERVICE CONTRACT

5201 ค่าบริหารการจัดการ / MANAGEMENT FEE - 38,520.00 ผู้ดแู ลหมู่บ้าน 1 อตั รา

5202 ค่าบริการรักษาความสะอาดอาคารสโมสร/ CLEANING FEE --

5203 ค่าบริการรักษาความปลอดภยั / SECURITY FEE - 97,000.00 หน. 2 @ 20,000
รปภ. 3 @ 19,000

5204 ค่าเบี้ยประกันภยั อาคาร / INSURANCE PREMIUM - 1,000.00

5206 ค่าบริการดูแลสวนและกวาดถนน / GARDENING -STREET CONTRACT - 58,000.00 พนักงานสวน 1 อตั รา
กวาดถนน 2 อตั รา

5215 ค่าบริการตรวจสอบบัญชี / AUDIT FEE - 667.00 8,000 บาทต่อปี
5216 ค่าเช่าเครือ่ งถ่ายเอกสาร
5217 ค่าบริการกาจัดปลวกและแมลง - 2,000.00
5218 ค่าบริการดูแลสระว่ายน้า / SWIMMING POOL SUPPLIES
- 1,000.00 อาคารสโมสร
รวมรายจ่ายค่าบริการตามสัญญา/TOTAL CONTRACT EXPENSES
- 7,000.00
5300 รายจ่ายค่าซอ่ มแซมและบารุงรักษา
5301 ค่าซอ่ มแซม - อาคารสโมสร / MAINTENANCE OF BUILDING - 205,187.00
5302 ค่าซอ่ มแซม - เคร่อื งปรับอากาศ / MAINTENANCE OF AIR-CON
5303 ค่าซอ่ มแซม - งานไฟฟา้ / MAINTENANCE OF ELECTRICAL -
5305 ค่าซอ่ มแซม - อุปกรณ์สานกั งาน / OFFICE EQUIPMENT - 500.00 6,000 บาทต่อปี
5306 ค่าใช้จ่ายงานโทรศัพท์ / ค่าใช้จ่ายอินเตอร์เนต็ -
5308 ค่าวัสดุสิ้นเปลืองงานช่าง / ENGINEERING SUPPLIES -
5309 หลอดไฟ / LIGHT BULB REPLACEMENT - 1,000.00
5310 ค่าใช้จ่ายเกย่ี วกับหมู่บ้าน/BUILDING SUNDRIES -
5313 ค่าซอ่ มแซมถนนและฟตุ บาท/REPAIR-STEET AND FOOTBAHT - 1,000.00
5315 ค่าจัดเก็บขยะ/GARBAGE REMOVAL -
5316 ค่าซอ่ มแซมระบบสุขาภิบาล/SANITARY REPAIR -
5317 ค่าซอ่ มแซมระบบโทรทัศน์/โทรทัศนว์ งจรปดิ /TV&CCTV REPAIR - 5,000.00 เขต+คนขนขยะ
-
รวมรายจ่ายค่าซอ่ มแซมและบารุงรักษา/TOTAL M&R EXPENSES -
- 7,500.00

UNITY MANAGEMENT CO., LTD. Page 1 / 2

28

รหัส รายการ/ DESCRIPTION ACTUAL/MONTH BUDGET/Month REMARK
CODE ปีที่แล้ว/เดือน งบประมาณ/เดือน หมายเหตุ

5400 ค่าใช้จ่ายดาเนนิ การ / OTHER OPERATING EXP.

5404 ค่าวัสดุสิ้นเปลืองทาความสะอาด / CLEANING SUPPLIES - 1,500.00 นายา/อกุ รณ์/ถงุ ขยะ
- 1,000.00
5405 คา่ เครื่องเขียนส่ิงพิมพ์&เคร่ืองใช้สานักงาน / STATIONERY, PRINTING&OFFICE SUPPLIES -
- 500.00
5406 ค่าไปรษณียากร / POSTAGE & STAMP - 2,500.00
- 1,500.00
5407 ค่าธรรมเนยี มธนาคารและสมุดเช็ค / BANK CHARGE --
--
5408 ค่าใช้จ่ายในการประชุมย่อย-ใหญ่ / MEETING EXPENSES --
--
5409 เงินสดย่อย Petty Cash --
--
5410 ค่าพาหนะ / TRANSPORTATION - 7,000.00

5415 ค่าถ่ายเอกสาร/PHOTO COPPY

5416 ค่าใช้จ่ายในทางศาสนา/DONATION EXPENSES

5418 ค่าจัดงานตามประเพณ/ี FESTIVAL EXPENSES

5419 ค่าธรรมเนยี มทนายความ/Legal Fee

5420 ค่าใช้จ่ายฟ้องร้องคด/ี Court Fee

รวมรายจ่ายในการดาเนนิ การ/Total of Operation Expenses

5500 ค่าใช้จ่ายค่าสาธารณูปโภค/UTILITIES EXPENSES

5501 ค่าไฟฟ้าส่วนกลาง / ELECTRICITY - 16,000.00
- 4,000.00
5502 ค่านา้ ประปาส่วนกลาง / WATER - 700.00

5503 ค่าโทรศัพท์ส่วนกลาง / TELEPHONE - 20,700.00
- 240,387.00
รวมค่าใช้จ่ายค่าสาธารณูปโภค/UTILITIES EXPENSES
รวมรายจ่ายข้นั ต้นทั้งสิ้น / TOTAL EXPENSES - GROSS

หัก / LESSรายรับค่าสาธารณูปโภค / INCOME OF UTILITIES CHARGES

รวมรายจ่ายสุทธิ / TOTAL EXPENSES - NET - 240,387.00
- 46,378.50 บาทต่อเดือน
สรุปรายรับสูง(ต่า)กว่ารายจ่ายเป็นเงิน
45.00 บาทต่อเดือน
จานวนเพื้นที่ทั้งหมด 4,311.30 ตรว. ๆ ละ 55.76
45.00
เฉล่ียค่าใช้จ่าย - 10.76
45.00 194,008.50 บาทต่อเดือน
เฉล่ียรายรับที่เรียกเก้บ

เฉล่ียรายรับสูง(ต่า)กว่ารายจ่าย

จานวนเพื้นที่ทั้งหมด 4,311.30 ตรว. ๆ ละ

จัดเตรียมโดย อนมุ ัติโดย
ชอ่ื
ลายเซน็ ช่อื
วันท่ี ลายเซน็
วันที่

UNITY MANAGEMENT CO., LTD. Page 2 / 2

29

นติ ิบคุ คลหมูบ่ ้านจัดสรร แกรนดิโอ ลาดพรา้ ว-เกษตรนวมนิ ทร์

วาระท่ี 5 เร่ือง พิจารณากาหนดอัตราเรียกเกบ็ คา่
บารุงสาธารณปู โภค และบริการ
สาธารณะ ประจาปี 2565 ระเบยี บ
หลกั เกณฑ์และวิธกี ารชาระเงิน ตาม
ขอ้ บงั คับ

วาระท่ี 5 30

เรอ่ื ง พจิ ารณากำหนดอัตราเรยี กเกบ็ ค่าบำรงุ สาธารณูปโภคและบริการสาธารณะ
ประจำปี 2565 ระเบียบ หลกั เกณฑแ์ ละวิธกี ารชำระเงนิ ตามขอ้ บังคับ

มตทิ ปี่ ระชุม
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
.................................................................................................................................................................... ..........
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
......................................................................................................................................................... .....................
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
.............................................................................................................................................. ................................
..............................................................................................................................................................................

Management by J Line Management Co.,Ltd.

31

ระเบียบการชำระเงินบำรุงสาธารณูปโภคและบรกิ ารสาธารณะ
(ตามข้อบงั คบั หมวดท่ี 19)

เม่อื จัดต้ังนิติบุคคลหมบู่ ้านจดั สรรแล้วใหค้ ณะกรรมการกำหนดอตั ราค่าใชจ้ ่าย โดยใหส้ มาชกิ ชำระเปน็
รายเดอื น รายสามเดือน รายหกเดอื น หรือจะชำระเป็นราย 12 เดอื นกไ็ ด้ และเสนอให้ทป่ี ระชุมใหญ่ของ
สมาชกิ มีมตเิ ห็นชอบ เมือ่ ทีป่ ระชมุ ใหญ่ของสมาชกิ มีมติเห็นชอบแล้ว ให้คณะกรรมการแจ้งให้สมาชกิ รับ
รับทราบว่าจะจัดเก็บค่าใช้จา่ ยในอตั ราเท่าใดและ จะเริ่มจัดเก็บคา่ ใชจ้ ่ายจากสมาชกิ ภายในวนั ทีเ่ ทา่ ใด พร้อม
ทั้งวิธกี ารและสถานทใ่ี นการจัดเกบ็ การกำหนดวันเรมิ่ จดั เกบ็ ค่าใชจ้ า่ ยของเดือนแรก จะต้องกำหนดระยะเวลา
ไมน่ ้อยกว่าสามสิบวนั นับแตว่ ันทที่ ีป่ ระชุมใหญ่ของสมาชิกมมี ตเิ ห็นชอบการกำหนดอัตราคา่ ใช้จา่ ย

ในการรบั ชำระค่าใชจ้ า่ ยตามวรรค 1 ใหส้ มาชกิ ดำเนนิ การชำระเงนิ ผ่านทางธนาคาร พรอ้ มท้งั ให้นำใบ
นำฝากของธนาคารท่ีสมาชกิ นำเงินฝากแจ้งต่อนติ ิบุคคลหมู่บ้านจดั สรรฯเพื่อออกใบเสร็จรบั เงนิ และ/หรือ จะ
ชำระเป็นเชค็ ธนาคารส่ังจ่าย “นติ บิ ุคคลหมบู่ ้านจัดสรร แกรนดโิ อ ลาดพรา้ ว-เกษตรนวมินทร์” ทีส่ ำนกั งานนิติ
บคุ คลหมบู่ า้ นจัดสรรฯ

ให้นิตบิ คุ คลหมบู่ ้านจดั สรรฯดำเนินการเปดิ รบั ใบนำฝากคา่ ใชจ้ า่ ยหรอื เช็คค่าใช้จา่ ย ที่สำนกั งานนติ ิ
บุคคลหม่บู า้ นจัดสรรฯ ทุกวนั โดยไม่มวี ันหยุด ตลอดเวลาท่ีกำหนดไวใ้ นใบแจ้งหน้ี ตัง้ แตเ่ วลา 08.30-17.00 น

หากสมาชกิ ชำระเกินจากเวลาท่ีกำหนดไว้ในใบแจ้งหน้ี ถือวา่ สมาชิกชำระค่าใช้จา่ ยเกนิ กำหนดเวลาท่ี
กำหนดไวใ้ นขอ้ บงั คับ

การแจง้ หน้ี ต้องระบุค่าปรบั ตามอัตราทค่ี ณะกรรมการจดั สรรที่ดนิ กรงุ เทพมหานครกำหนดสำหรับ
กรณผี ทู้ ่ีมีหน้าท่ีชำระเงินค่าบำรงุ รกั ษาและการจัดการสาธารณูปโภค ไดช้ ำระเงนิ ล่าชา้ กวา่ ทก่ี ำหนด รวมทงั้
มาตรการบังคบั ในกรณที ่ผี ้มู หี นา้ ทชี่ ำระเงนิ ค่าบำรงุ รักษาและจดั การสาธารณปู โภคได้ค้างชำระเงนิ ติดต่อกัน
ตั้งแต่ 3 เดอื น และตัง้ แต่ 6 เดอื น ขึน้ ไป นิติบคุ คลจะดำเนินการดงั น้ี

- ตดั สิทธิ์ในการรบั เลอื กต้ังเปน็ คณะกรรมการ ถา้ ดำรงตำแหนง่ กรรมการอยแู่ ล้วให้พ้นจาก
ตำแหนง่ ทันที

- ระงบั การใหบ้ ริการงดเกบ็ ขยะ/ปดิ ประกาศท่ีบอร์ดประชาสมั พันธห์ รอื งดใชส้ าธารณูปโภคและ
บรกิ าร

- ตดั สทิ ธิในการออกเสียงและร้องเรยี นต่อคณะกรรมการในทุกกรณี
- แจ้งพนักงานท่ดี นิ เพื่อระงับทำนติ กิ รรมในท่ดี ินจนกวา่ จะชำระใหเ้ สร็จส้ิน
- ฟ้องร้องดำเนนิ คดบี ังคบั ต่อศาลแพ่งเพอ่ื ให้ชำระหนี้

การแจง้ ตามวรรคหนึ่งใหแ้ จ้งดว้ ยวา่ หนค้ี า่ บำรงุ รักษา และการจัดการสาธารณปู โภคเป็นหนบี้ ุรมิ สิทธิ
ในมลู ทรัพย์เหนือท่ดี นิ จัดสรรของผคู้ ้างชำระ

Management by J Line Management Co.,Ltd.

32

ในการจดั เกบ็ คา่ ใช้จา่ ยในการบำรงุ รกั ษาและการจัดการสาธารณูปโภค นิตบิ ุคคลหม่บู ้านจัดสรรตอ้ ง
ออกหลักฐานเปน็ หนงั สือใหแ้ ก่ผชู้ ำระเงินทุกครง้ั และหลักฐานดงั กลา่ วทุกฉบบั ต้องมกี ำหนดอย่างน้อยหนึง่
ฉบบั เก็บไว้ ณ สำนักงานนติ ิบคุ คลหมู่บ้านจัดสรรหลกั ฐานตามวรรคหนึ่งอย่างน้อยต้องมีรายการ ดงั ต่อไปน้ี

(1) ชอื่ ของสำนักงานผู้รับเงิน
(2) วัน เดือน ปี ท่ีรับเงิน
(3) ชอ่ื ผู้ชำระเงิน
(4) จำนวนเงินทีร่ บั ชำระทัง้ ตัวเลขและตัวอักษร
(5) ข้อความทรี่ ะบวุ ่าไดร้ บั เงนิ คา่ ใช้จ่ายประจำเดือนใด ไวเ้ ป็นการถูกตอ้ ง
(6) ข้อความทร่ี ะบวุ า่ ได้รบั เงินค่าปรับประจำเดือนใด ไวเ้ ปน็ การถูกตอ้ ง (ถ้ามี)
(7) ลายมือชือ่ ผู้รับเงนิ พร้อมตราประทบั (ถ้ามี)
นิตบิ คุ คลหมบู่ ้านจัดสรร จะดำเนินการออกระเบยี บกฎเกณฑ์ต่าง ๆ โดยความเห็นชอบของมตทิ ี่
ประชมุ ใหญ่เพอื่ ใหส้ มาชิกปฏิบัตติ าม ทัง้ นี้เพอ่ื ให้หมบู่ ้านจดั สรรมีสภาพแวดล้อมที่ดี มคี วามเป็นระเบียบ
เรยี บรอ้ ย สะอาดและปลอดภัยบรรลุวัตถุประสงคข์ องนิตบิ ุคคลหม่บู ้านจัดสรร
เมื่อเรม่ิ จัดเกบ็ ค่าใช้จ่าย ให้คณะกรรมการหมู่บ้านจัดสรรทำบัญชีตามหลกั การบญั ชที รี่ ับรองทว่ั ไปใน
แต่ละเดือน เกบ็ ไว้ ณ สำนักงานนิตบิ ุคคลหมู่บา้ นจดั สรร การจัดทำบญั ชีตามวรรคหนง่ึ ต้องมรี ายการแสดงงบ
รายรบั รายจา่ ย ตามมาตรฐานหลักการบัญชี และงบดุลเกี่ยวกบั สินทรพั ย์ หนี้สินและสว่ นของสมาชิกดว้ ย โดย
กำหนดให้วนั ท่ี 31 ธันวาคม ของทุกปี เป็นวนั ส้นิ ทางบัญชีของนิตบิ ุคคลหม่บู ้านจดั สรร
คณะกรรมการหมู่บา้ นจดั สรรตอ้ งจดั ให้มกี ารตรวจสอบบัญชีรับรองงบดลุ และรายรับ รายจา่ ยประจำปี
โดยผสู้ อบบญั ชรี ับอนญุ าต และต้องจัดทำงบประมาณการค่าใช้จา่ ยของปถี ดั ไปเสนอให้ท่ปี ระชุมใหญ่สมาชิก
อนมุ ัตภิ ายใน 90 วนั นับจากวนั ส้ินงวดทางบัญชี
ให้นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรรายงานกจิ การ งบดลุ บัญชรี ายรบั รายจา่ ยซ่งึ ผู้สอบบญั ชีได้รับรองแลว้ ต่อ
คณะกรรมการจดั สรรท่ดี ินกรุงเทพมหานคร ภายใน 3 เดือนนับแตว่ ันสิน้ งวดการบัญชี และประกาศรายงาน
ดงั กลา่ วโดยเปิดเผยใหส้ มาชิกทราบ
ในกรณีผมู้ หี นา้ ที่ชำระเงินมีความประสงคจ์ ะขอตรวจหรือสำเนาเอกสารบัญชี หรือรายงานในหมวดน้ี
ให้คณะกรรมการดำเนนิ การใหโ้ ดยสมาชกิ ผนู้ ้ันต้องเปน็ ผอู้ อกค่าใชจ้ า่ ยในการน้ีเทา่ ที่จำเป็น

Management by J Line Management Co.,Ltd.

33

แจ้งอัตราเรียกเกบ็ เงนิ ค่าบำรงุ สาธารณูปโภคและบรกิ ารสาธารณะ

ประมาณการรายรบั ปี 2565 เท่ากบั 194,008.50 บาทต่อเดือน หรอื 45 บาท ตอ่ ตารางวา ตอ่ เดือน
โดยมีพืน้ ที่รวมท้ังหมด เทา่ กับ 4,311.30 ตารางวา

จากงบประมาณคา่ ใชจ้ ่ายในวาระท่ี 4

ประมาณการรายรบั ปี 2565 เทา่ กบั 194,008.50 บาทตอ่ เดือน หรือ 45 บาท ตอ่ ตารางวา ต่อเดือน
โดยมีพืน้ ท่รี วมทั้งหมด เท่ากับ 4,311.30 ตารางวา
ประมาณการรายจา่ ย2565
รวมเปน็ จำนวนเงิน 240,387.- บาท หรอื เฉลย่ี ค่าใชจ้ ่ายในอัตรา 55.76.- บาท ต่อตารางวา ต่อเดือน
งบประมาณรายจ่ายสูงกวา่ รายรบั เป็นเงนิ จำนวน 46,378.50.- บาท
หรอื เฉลี่ยค่าใช้จา่ ยในอตั รา 10.76 บาท ต่อตารางวา ต่อเดอื น

เพอื่ ใหก้ ารบรหิ ารสาธารณปู โภคและบริการสาธารณะไปตามวัตถุประสงคข์ อง
ขอ้ บงั คับนติ ิบุคคลหมู่บ้านจัดสรรและพระราชบัญญตั ิจดั สรรทด่ี นิ มาตรา 49 วรรค
1,2,3 และ 4
ฝ่ายบริหารการจัดการจึงนำเสนอตอ่ ทปี่ ระชมุ ใหญเ่ จา้ ของรว่ มในครง้ั น้เี พอื่ อนมุ ตั ิใหม้ ี
การเรยี กเกบ็ เงินงบประมาณประจำปี 2565 ในอัตรา 45.00 บาท และอตั ราเกนิ
งบประมาณ 11.00 บาท รวมเป็น 56.00 บาท ตอ่ ตารางวา ตอ่ เดอื น

Management by J Line Management Co.,Ltd.

34

นิตบิ ุคคลหมู่บ้านจัดสรร แกรนดิโอ ลาดพรา้ ว-เกษตรนวมนิ ทร์

วาระที่ 6 เร่ือง พิจารณาแต่งตั้งผู้ตรวจสอบบญั ชี
และคา่ บรกิ ารตรวจสอบบัญชี
ประจาปี 2565

วาระที่ 6 35

เร่อื ง พจิ ารณาแตง่ ตง้ั ผู้ตรวจสอบบญั ชแี ละค่าบริการตรวจสอบบญั ชี ประจำปี
2565

มติทปี่ ระชุม
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
................................................................................................................................................................... ...........
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
........................................................................................................................................................ ......................
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
............................................................................................................................................. .................................
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
.................................................................................................................................. ............................................
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................

Management by J Line Management Co.,Ltd.

36

ตำรำงเปรยี บเทียบสำนักงำนผตู้ รวจสอบและรับรองบญั ชี นิติบุคคลหมูบ่ ำ้ นจดั สรร แกรนดโิ อ ลำดพรำ้ ว-เกษตรนวมินทร์

ลำดับ ประสบกำรณก์ ำรตรวจสอบและ งบกำรเงนิ ประจำปี
คำ่ ตรวจสอบและรบั รอง
รำยกำร/Description รบั รองบัญชีอำคำรชุด Financial Statement for years Audit Exp.

NO. Experience for audit Juristic Person - งบภาษาไทย/ Thai Fainacail Statement

1 บรษิ ัท ราชวตั ร การบญั ชี จากดั นิตบิ คุ คลอาคารชดุ บา้ น ณ วรางค์ 8,000.00 บำท/Baht
Rachawat Accounting Co.,Ltd. นิตบิ คุ คลอาคารชดุ บา้ นพรอ้ มพงษ์
1500 ซอยศรบี รู พา 11 ถนนศรบี รู พา นิตบิ คุ คลอาคารชดุ ดีเอส 2
แขวงคลองจ่นั เขตบางกะปิ กรุงเทพฯ 10240 นิตบิ คุ คลอาคารชดุ เดอะ ลาไนท์ สาทร
โทร. 0-2377-0260 แฟกซ์ 0-2734-6743 นิตบิ คุ คลอาคารชดุ เดอะ ไฮท์
ผตู้ รวจสอบบญั ชีชอ่ื : คณุ นงนชุ ราชวตั ร นิตบิ คุ คลอาคารชดุ รามาฮาเบอรว์ วิ
ผสู้ อบบญั ชีรบั อนญุ าตเลขทะเบยี น : 1749 นิตบิ คุ คลอาคารชดุ โนเบิล

2 บรษิ ทั เบน็ ซม์ ารค์ บสิ ซเิ นส แอนด์ คอนซลั แทนด์ จากดั นิตบิ คุ คลอาคารชดุ โนเบิล รเี ฟ็ ก - งบภาษาไทย/ Thai Fainacail Statement
Benchmark Business and Consultant Co.,Ltd. นิตบิ คุ คลอาคารชดุ บา้ นสวนเพชรฯ 12,000.00 บำท/Baht
99/296 ซอยกาญจนภิเษก 10/1 แขวงรามอนิ ทรา นิตบิ คุ คลอาคารชดุ เอสเปซ อโศก-รชั ดา
เขตคนั นายาว กรุงเทพฯ 10230
โทร. 0-2305-8262 แฟกซ์ 0-2347-7280
ผตู้ รวจสอบบญั ชีชอ่ื : คณุ สรุ รี ตั น์ สนิ สวสั ดิ์
ผสู้ อบบญั ชีรบั อนญุ าตเลขทะเบยี น : 7218

3 บรษิ ัท พีพีเอม็ โปรเฟสช่นั นลั ออดทิ จากดั นิตบิ คุ คลอาคารชดุ เซ็นทรคิ สาทร-เซน็ ตห์ ลยุ ส์

PPM Profesional Audit Co.,Ltd. นิตบิ คุ คลอาคารชดุ ลิฟวง่ิ เพลส ลาดพรา้ ว 140 - งบภาษาไทย/ Thai Financail Statement

98/123 หมู่ 1 ถนนราชพฤกษ์ ตาบลทา่ อิฐ นิตบิ คุ คลอาคารชดุ เอสโทร คอนโดมิเนียม

อาเภอปากเกรด็ จงั หวดั นนทบรุ ี 11120

โทร. 08-1337-9093 แฟกซ์ 0-2193-0185 10,000 บำท/Baht

ผตู้ รวจสอบบญั ชีชอ่ื : คณุ ภทั รนิ ทร์ พรหมประเสรฐิ

ผสู้ อบบญั ชีรบั อนญุ าตเลขทะเบยี น : 8602

หมำยเหต:ุ - Remark.-
สานกั งานตรวจสอบทงั้ 3 ราย กระทาการตรวจสอบงบการเงนิ ตามมาตรฐานการสอบบญั ชที ร่ี บั รองท่วั ไป ซง่ึ รวมถงึ การ
All the auditors will monitor of finalcial statement by in confomity with genaral finalcial only
การสอบทานระบบการควบคมุ ภายในและการทดสอบรายการบญั ชีพิจารณาเหน็ วา่ จาเป็นในแตล่ ะกรณี โดยทกี่ าร
The audit was not intended to find in one of the particular subject.However
ตรวจสอบนนั้ มิไดม้ งุ่ หมายจะหาขอ้ ผิดพลาดทางการบญั ชหี รอื การทจุ รติ ในเรอื่ งหนง่ึ เรอ่ื งใดโดยเฉพาะ อยา่ งไร
The audit was not intended to find in one of the particular subject but to point out the errors or fraud in the matter.
ก็ตามผลการตรวจสอบดงั กลา่ วจะชใี้ หเ้ หน็ ขอ้ ผิดพลาดหรอื การทจุ รติ ในบางเรอื่ งได้

37

บริษทั ราชวตั รการบญั ชี จากดั RAJCHAVAT ACCOUNTING CO.,LTD.

1500 ซอยศรบี รู พา 11 ถนนศรีบรู พา แขวงคลองจน่ั เขตบางกะปิ กรงุ เทพมหานคร 10240

โทร. 08-1842-8031 E-mail : nongnuj [email protected] LineID:nongnuj2002

เลขประจาตวั ผเู้ สียภาษีอากร 0 1 0 5 5 5 3 0 1 2 3 9 1

วนั ท่ี 10 มิถนุ ายน 2565

เรื่อง ขอ้ เสนอการใหบ้ รกิ ารและคา่ ธรรมเนยี มการใหบ้ รกิ ารสอบบญั ชี

เรยี น คณะกรรมการ นิติบคุ คลหม่บู า้ นจัดสรร แกรนดโิ อ ลาดพร้าว-เกษตรนวมนิ ทร์
ตามท่ที า่ นมีความประสงคท์ ่จี ะใหบ้ ริษทั ราชวัตรการบญั ชี จากัด เป็นผตู้ รวจสอบงบการเงิน สาหรบั รอบระยะเวลา

บญั ชี ตงั้ แต่วนั ท่ี 1 มกราคม 2565 ถึง วนั ที่ 31 ธนั วาคม 2565 ของ นิตบิ คุ คลหมบู่ า้ นจัดสรร แกรนดโิ อ ลาดพร้าว-

เกษตรนวมนิ ทร์ ทางบรษิ ัทฯรูส้ กึ เป็นเกยี รตแิ ละยินดรี บั เป็นผสู้ อบบญั ชี บรษิ ทั ฯขอยนื ยนั ความเขา้ ใจของบรษิ ัทฯ เก่ียวกบั การรบั
งานตามหนงั สือฉบบั นวี้ ่าการตรวจสอบของบรษิ ัทฯมวี ตั ถปุ ระสงคใ์ นการแสดงความเหน็ ตอ่ งบการเงินดงั กล่าวขา้ งตน้
ขอบเขตงานตรวจสอบ

บรษิ ทั ฯ จะปฏิบตั งิ านตรวจสอบงบการเงนิ ตามมาตรฐานการสอบบญั ชที ่รี บั รองท่วั ไปซง่ึ รวมทง้ั การทดสอบรายการบญั ชี
และวิธีการตรวจสอบอ่ืนท่เี ห็นวา่ จาเป็น โดยมวี ตั ถปุ ระสงคเ์ พ่อื แสดงความเห็นวา่ งบการเงินท่ตี รวจสอบไดแ้ สดงฐานะการเงิน ณ วนั ท่ี

31 ธนั วาคม 2565 และผลการดาเนินงานสาหรบั ปีสนิ้ สดุ วนั เดยี วกนั ของ นิตบิ คุ คลหมูบ่ า้ นจัดสรร แกรนดโิ อ ลาดพร้าว-

เกษตรนวมนิ ทร์ โดยถกู ตอ้ งตามท่ีควรและไดจ้ ดั ทาขนึ้ ตามหลกั การบญั ชที ่รี บั รองท่วั ไป ซ่งึ ไดถ้ ือปฏิบตั ิเช่นเดยี วกบั ปีกอ่ นหรอื ไม่
เพียงใด

เน่อื งจากการสอบบญั ชใี ชว้ ธิ ีการทดสอบและมขี อ้ จากดั อืน่ ๆ ตลอดจนระบบการควบคมุ ภายในเองกม็ ีขอ้ จากดั ฉะนน้ั ในบาง
กรณีการตรวจสอบจงึ อาจจะไม่พบการแสดงขอ้ มลู ผดิ พลาดบางรายการหรืออาจจะไมพ่ บการทจุ รติ กไ็ ด้ อยา่ งไรก็ดี ถา้ ไดพ้ บ
ขอ้ บกพรอ่ งท่มี สี าระสาคญั เกี่ยวกับระบบการควบคมุ ภายใน บรษิ ทั ฯจะทาหนงั สอื แจง้ ใหท้ า่ นทราบต่างหากจากรายงานการสอบ
บญั ชี

บรษิ ทั ฯ ขอเรียนวา่ นิตบิ คุ คลฯ เป็นผรู้ บั ผดิ ชอบในการจดั ทางบการเงนิ รวมทง้ั การเปิดเผยขอ้ มลู อย่างเพยี งพอ ความ
รบั ผิดชอบนยี้ งั รวมถงึ การจดั ใหม้ กี ารบนั ทึกขอ้ มลู ทางการบญั ชแี ละการควบคมุ ภายในอยา่ งเพยี งพอ การเลือกใชน้ โยบายการบญั ชี
และการดแู ลรกั ษาสินทรพั ยข์ องนติ บิ คุ คลฯ ในการตรวจสอบบรษิ ทั ฯ จะขอหนงั สือรบั รองจากทา่ นเพ่อื ยืนยนั คารบั รองของทา่ นในเรอื่ ง
ต่างๆ ทเ่ี กี่ยวขอ้ งกบั การสอบบญั ชี

บรษิ ัทฯหวงั เป็นอย่างย่ิงว่าจะไดร้ บั ความร่วมมือจากพนกั งานของนิติบุคคลฯในการจดั เตรียมบันทึกทางการบญั ชี เอกสาร
และขอ้ มลู ต่างๆ เพ่อื ประโยชนใ์ นการสอบบญั ชี

1

38

บรษิ ทั ราชวตั รการบญั ชี จากดั

ค่าธรรมเนียมการใหบ้ รกิ ารคา่ สอบบัญชี

บรษิ ัทฯ คิดคา่ ธรรมเนยี มการบรกิ ารดงั นี้

คา่ สอบบญั ชี (งบการเงิน ภาษาไทย) 10,000.00 บาท (หนง่ึ หม่ืนบาทถว้ น)

(งบการเงนิ ภาษาองั กฤษ) 2,000.00 บาท (สองพนั บาทถว้ น)

และบรษิ ทั ฯ ขอแต่งตงั้ ให้ นางสาววรรณา นิลสนธิ ผูส้ อบบญั ชรี ับอนุญาต ทะเบยี นเลขท่ี 14095 เป็นผสู้ อบบญั ชีของ
นิติบุคคลหม่บู ้านจัดสรร แกรนดโิ อ ลาดพร้าว-เกษตรนวมนิ ทร์

จงึ เรียนมาเพ่อื พจิ ารณา หากท่านเหน็ ชอบตามขอ้ เสนอ กรุณาลงนามทา้ ยหนงั สือและส่งคฉู่ บบั ท่แี นบมานคี้ นื บรษิ ัทฯ
เพ่อื ยนื ยนั ความเขา้ ใจของท่านเกยี่ วกบั การตรวจสอบงบการเงินดว้ ย จกั ขอบคณุ ยงิ่

ขอแสดงความนบั ถือ

(นางนงนชุ ราชวตั ร)
กรรมการผจู้ ดั การ

เห็นชอบตามขอ้ เสนอขา้ งตน้
ลงนาม...............................
ช่ือ......................................
ตาแหน่ง...............................
วนั ท่.ี ....................................

2

39

Benchmark Business and Consultant Company Limited

บรษิ ทั เบ็นซม์ ารค์ บสิ ซเิ นส แอนด์ คอนซลั แทนต์ จากดั

99/296 soi Kanjanapisek 10/1Ramintra Kannayao , Bangkok, 10230
99/296 ซอยกาญจนาภเิ ษก 10/1 แขวงรามอนิ ทรา เขตคนั นายาว กรงุ เทพ 10230

Tel: 666-305-8262 Fax: 662-347-7280

E-mail address: [email protected],[email protected]

ใบเสนอราคา

วนั ท่ี 10 มิถนุ ายน พ.ศ. 2565
เลขที่ OT220609

เรียน ผ้จู ดั การนิติบคุ คลอาคารชดุ แกรนดโิ อ ลาดพร้าว-เกษตรนวมนิ ทร์
เร่ือง นาเสนอราคาคา่ บริการการสอบบญั ชีของนิตบิ คุ คลอาคารชดุ แกรนดโิ อ

ลาดพร้ าว-เกษตรนวมินทร์

เน่ืองจากพระราชบญั ญตั อิ าคารชดุ ฉบบั ท่ี 4 ท่ีออกในปี พ.ศ. 2551 กาหนดให้นิติบคุ คลอาคารชดุ จดั ทา
งบดลุ ซง่ึ ต้องมีรายการแสดงจานวนสินทรัพย์และหนีส้ ินของนิติบคุ คลอาคารชดุ รวมทงั้ บญั ชีรายรับ
รายจ่าย และต้องจดั ให้มีผ้ตู รวจสอบบญั ชีตรวจสอบ แล้วนาเสนอเพ่ืออนมุ ตั ิในที่ประชมุ ใหญ่เจ้าของร่วม
ภายในหนง่ึ ร้อยยี่สิบวนั (120วนั )นบั แตว่ นั สนิ ้ ปี บญั ชี
บริษัท เบน็ ซ์มาร์ค บิสซิเนส แอนด์ คอนซลั แทนต์ จากดั ซงึ่ เป็ นบริษัทที่ให้บริการด้านตรวจสอบบญั ชี
การจดั ทาบญั ชี การให้คาปรึกษางานด้านการวางระบบบญั ชี ระบบการควบคมุ ภายใน การบริหารความ
เสี่ยง การวางแผนภาษีอากร และการให้คาปรึกษาด้านการบริหาร การจดั การให้กบั หลากหลายธุรกิจ
ด้วยคณะทางานที่มากด้วยประสบการณ์ในการตรวจสอบบญั ชี การควบคมุ ภายใน การบริหาร การ
จดั การองค์กร จากบริษัทตรวจสอบบญั ชีชนั้ นาในประเทศไทย ทางบริษัทใคร่ขอเสนอการบริการ ดงั
รายละเอียดตอ่ ไปนี ้

ขอบเขตงาน

ลาดบั ท่ี รายละเอียดของบริการ

1. ตรวจสอบบญั ชีตามมาตรฐานการบญั ชีที่รับรองทวั่ ไป สาหรับงบการเงินสาหรับปี สิน้ สดุ
วนั ที่ 31 ธันวาคม 2565 การตรวจสอบรวมถึงการใช้วิธีการทดสอบ หลกั ฐานประกอบ
2 ทงั้ ที่เป็ นจานวนเงิน และการเปิ ดเผยข้อมลู ในงบการเงิน ซง่ึ ผ้บู ริหารเป็ นผ้รู ับผิดชอบต่อ
ความถกู ต้อง และความครบถ้วนของข้อมลู ในงบการเงิน
นาสง่ รายงานของผ้สู อบบญั ชี และงบการเงนิ ในรูปแบบของรูปเลม่ ภาษาไทย จานวน
3 ชดุ ตรวจสอบโดยผ้สู อบบญั ชีรับอนญุ าต

40

อัตราค่าบริการ

1. คา่ สอบบญั ชี สาหรับงบการเงินสาหรับปี สนิ ้ สดุ วนั ที่ 31 ธนั วาคม 2565 จานวน 12,000 บาท
(หนง่ึ หมื่นสองพนั บาทถ้วน) สาหรับชดุ ภาษาไทย

2. กรณีเพิ่มชดุ ภาษาองั กฤษคดิ คา่ บริการเพมิ่ 3,000 บาท ( 3 ชดุ )

การชาระค่าบริการ

ชาระคา่ บริการภายใน 30 วนั นบั จากวนั สง่ มอบรายงานของผ้สู อบบญั ชี และงบการเงิน
หากทา่ นมีข้อสงสยั ประการใดกรุณาตดิ ตอ่ ได้ที่ คณุ พวงผกา สนี วลแก้ว ท่ีเบอร์โทรศพั ท์
086-3058262

จงึ เรียนมาเพ่ือโปรดพิจารณา หากทา่ นพิจารณาเหน็ ชอบและอนมุ ตั ิตามใบเสนอราคานี ้กรุณา
ลงนามตามรายละเอียดด้านลา่ ง และสง่ กลบั มาที่โทรสารหมายเลข 02-3477280

หมายเหตุ: ระยะเวลาในการตรวจสอบประมาณ 3 สัปดาห์

ขอแสดงความนบั ถือ
คณุ พวงผกา สีนวลแก้ว

ฝ่ ายบริการลกู ค้า
นิติบคุ คลอาคารชดุ แกรนดโิ อ ลาดพร้าว-เกษตรนวมินทร์
เห็นชอบและอนมุ ตั ติ ามราคาของบริษัทฯ ข้างต้น
..............................................................
(...........................................................)
ตาแหน่ง.................................................
วนั ท่ี.......................................................
(โปรดประทบั ตรานิติบคุ คลอาคารชดุ และลงลายมือชื่อโดยผ้มู ีอานาจของนิติบคุ คลอาคารชดุ )

41

PPm Professional auDiT
บริษัท พีพเี อ็ม โปรเฟสชัน่ นัล ออดทิ จาํ กดั

ทีอ่ ยู : 98/213 หมู 1 ถนนราชพฤกษ ตําบลทา อฐิ อาํ เภอปากเกร็ด จงั หวดั นนทบรุ ี 11120
โทรศัพท : 0813379093 Fax : 021930185 Email : [email protected]

ใบเสนอราคาคาบรกิ ารตรวจสอบบัญชี

เรียน ทา นคณะกรรมการ นติ ิบุคคลหมูบ านจัดสรร แกรนดิโอ ลาดพราว-เกษตรนวมนิ ทร

สํานกั งานฯ มีความยินดีทีจ่ ะนําเสนองานบริการตรวจสอบบัญชี เพือ่ ใหทานไดพิจารณา โดยมีรายละเอียดดังนี้

วัตถปุ ระสงคของการตรวจสอบ :
เพื่อใหสามารถแสดงความเห็นตองบการเงินจากผลการตรวจสอบของผูสอบบัญชรี ับอนุญาต ที่จะนําเสนอตอ
คณะกรรมการของนติ บิ คุ คลฯ วางบการเงินไดถ กู จัดทําและนําเสนอโดยถกู ตองตามทคี่ วรโดยสอดคลองกับมาตรฐาน
การรายงานทางการเงนิ ในประเทศไทย

ขั้นตอนการปฏบิ ัติงาน :

1) ระยะเวลาการปฏิบัตงิ าน
รายงานผลการตรวจสอบภายใน 3 สปั ดาห นบั จากวนั ท่ไี ดเรม่ิ ปฏบิ ัตงิ านจรงิ

2) ขอบเขตการปฏบิ ตั งิ าน
- ปฏิบัติงานตรวจสอบตามมาตรฐานการสอบบัญชี ซึง่ กาํ หนดใหปฏิบัติตามขอกําหนดดานจรรยาบรรณ รวมถึง

วางแผนและปฏิบัตงิ านตรวจสอบ เพ่อื ใหไ ดความเชื่อมัน่ อยา งสมเหตสุ มผลวางบการเงินปราศจากการแสดงขอมลู
ท่ขี ัดตอ ขอ เทจ็ จริงอันเปน สาระสําคัญหรือไม

- การตรวจสอบรวมถงึ การปฏบิ ตั ิงานตรวจสอบตามทีอ่ ธบิ ดีกรมสรรพากรกําหนด
- ใหค ําแนะนําและใหคําปรึกษาดา นการบัญชี
3) การจดั ทํารายงาน
- ทางสาํ นักงานฯ เปน ผูจัดทํางบการเงนิ และรายงานของผสู อบบัญชีเปนภาษาไทย จาํ นวน 4 ชดุ และ
ภาษาองั กฤษ จํานวน 4 ชุด
4) ความรับผดิ ชอบตอ ลูกคา
- เอกสารและขอมลู ของนิตบิ คุ คลฯ ที่ใชใ นการตรวจสอบนน้ั ทางสํานกั งานฯจะเก็บรกั ษาไวแ ละไมเผยแพรตอ
สาธารณชน อนั เปน ไปตามขอกาํ หนดดา นจรรยาบรรณของผูสอบบญั ชี

การรายงานประเด็นท่อี าจพบจากการตรวจสอบ :
ในการตรวจสอบงบการเงนิ น้ี หากพบขอบกพรองทส่ี ําคญั ของการควบคุมภายในและวธิ ปี ฏิบตั ทิ างการบญั ชี ทาง
สํานกั งานฯ จะรายงานใหทราบและอาจเสนอแนะแนวทางในการปรับปรุงแกไข โดยจะหารือกับเจา หนาท่ผี ูรับผิดชอบกอนที่
จะรายงานตอผูบ ริหารระดับสูงอยา งเปนลายลักษณอักษรตอไป

หนา้ ที 1 จาก 2

42

PPm Professional auDiT
บริษทั พีพเี อม็ โปรเฟสชน่ั นลั ออดทิ จํากดั

ท่อี ยู : 98/213 หมู 1 ถนนราชพฤกษ ตําบลทา อฐิ อาํ เภอปากเกร็ด จงั หวดั นนทบรุ ี 11120
โทรศัพท : 0813379093 Fax : 021930185 Email : [email protected]

อัตราคา บริการ :
สํานกั งานฯ ใครขอเสนออตั ราคาบริการสอบบัญชตี ามช่ัวโมงการทาํ งานที่คาดวา จะใชในการตรวจสอบและตาม
ระดบั ความสามารถและความรับผิดชอบของเจาหนา ท่ีปฏิบัตงิ านตรวจสอบของสํานักงานฯ โดยคาบริการเปนดงั น้ี

นิตบิ ุคคลหมูบา นจดั สรร แกรนดิโอ ลาดพรา ว-เกษตรนวมนิ ทร
สําหรบั รอบระยะเวลาบัญชี 1 มถิ นุ ายน พ.ศ. 2565 สิน้ สดุ วันท่ี 31 ธันวาคม พ.ศ. 2565

อตั ราคาบริการสอบบัญชี 10,000.00 บาท (หนงึ่ หมนื่ บาทถว น)

การชาํ ระเงิน :
สํานกั งานฯ จะสงใบแจง หนี้ใหนิติบุคคลฯ เมื่อปฏิบัติงานเสร็จพรอมกับรายงานการสอบบัญชี

หากทานเห็นชอบในขอเสนอขางตน โปรดลงนามทายฉบับของเอกสารและสงคืนสํานักงานฯ ตามที่อยขู องสํานกั งานฯ
หรือตามemail ท่ีระบุไว

** ทางสํานักงานฯหวังเปนอยา งยิ่งวา จะไดรับความไววางใจจากทานในการปฏิบัติงานและใหบริการอยางมืออาชีพ **

นางสาวภทั รนิ ทร พรหมประเสรฐิ
ผจู ัดการสาํ นกั งานฯ/ผูส อบบัญชีรบั อนญุ าตเลขทะเบยี น8602

เหน็ ชอบตามขอ เสนอขา งตน เหน็ ชอบตามขอเสนอขา งตน
ลงนาม .................................................................
ลงนาม .................................................................
วันท่ี ................................................................. .... ()

วนั ท่ี ................................................................. ....

หนา้ ที 2 จาก 2

43

นติ บิ คุ คลหม่บู า้ นจัดสรร แกรนดโิ อ ลาดพร้าว-เกษตรนวมินทร์

วาระที่ 7 เรอ่ื ง อ่ืนๆ (ถา้ ม)ี

44

วาระที่ 7 เร่อื ง อนื่ ๆ (ถา้ ม)ี

มติท่ีประชุม
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
.................................................................................................................................................................... ..........
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
.................................................................................................................................................................... ..........
..............................................................................................................................................................................

Management by J Line Management Co.,Ltd.

J LINE MANAGEMENT CO., LTD
From our experience to the excellence service.

สำนักงำนเลขที่ 309/101 โครงกำร เอสทำรำ เฮฟเวน่ พฒั นำกำร 20
ซอยออ่ นนชุ 17 แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง กรงุ เทพฯ 10250
โทรศพั ท์ /โทรสำร 0-2028-8696 Mobile 090-987-2207

สำนักงำนนติ บิ ุคคลหมบู่ ้ำนจัดสรร แกรนดโิ อ ลำดพร้ำว–เกษตรนวมินทร์
เลขท่ี 222 ซอยเกษตรนวมนิ ทร์ 42 แยก 27 แขวงคลองกุ่ม
เขตบงึ กมุ่ กรุงเทพมหำนคร 10240