Project PT. Intan Kemilau

PT. INTAN KEMILAU

Developer, Contractor & Jasa Supplier

SUMMARY PROJECT
PEMBANGUNAN PERUMAHAN
KEMILAU SARBUMUSI RESIDENCE

NAMA PERUSAHAAN : PT. INTAN KEMILAU
ALAMAT PERUSAHAAN : JALAN TEGAL SARI GANG TIUNG NO. 18 DURI - RIAU
DIREKTUR UTAMA : DAHRUN PASARIBU
KOMISARIS : M. DASTIO OKTAFIANDRI
BANKERS : 1. Bank Tabungan Negara

2. Bank Mandiri

BIDANG PEKERJAAN YANG ADA : DEVELOPER, CONTRACTOR & SUPPLIER

LEGALITAS PERUSAHAAN :
1. Akta Berita Acara Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa (RUPSLB) dari Notaris H.
Khalidin, SH, MH, No. 48/2012 tanggal 10 Mei 2012.
2. Akta Pendirian Perusahaan dari Notaris Rina Hamzah, SH, MM, MKn; No. 6 tahun 2011 tanggal
11 Januari 2011;
3. Pengesahan Badan Hukum Perseroan dari Menkum & Ham No. AHU-06530.AH.2011
4. Pengesahan Badan Hukum Perseroan dari Menkum & Ham No. AHU-0001679.AH.2015
5. TDP Perseroan Terbatas dari Pemkab Rokan Hilir, nomor 041314500001
6. SITU dari Bupati Rokan Hilir, nomor 08.530/KEC/10/EK/2016-2021
7. SIUP Besar dari Pemkab Rokan Hilir, nomor 503/SIUP/PDB/001
8. SIUJK Nasional dari Pemkab Rokan Hilir, nomor 051/IUJK/KPT/2017/01
9. NPWP Perusahaan, nomor 03.024.297.8-212.000
10.Keanggotaan APERSI, SK DPP Apersi Nomor 557/DPP-AP/IX/19

NAMA PROJECT : KAWASAN PERUMAHAN “KEMILAU SARBUMUSI RESIDENCE”
LOKASI PERUMAHAN : Jalan Pipa Air Bersih, Desa Petani, Kecamatan Bathin Solapan

LUAS LAHAN Kabupaten Bengkalis – Propins Riau
: + 10 Hektar.

JUMLAH UNIT YANG AKAN DIBANGUN :
1. RSH T.36/108, sebanyak 378 unit
2. RSH T.45/117, sebanyak 95 unit
3. RSH T.54/130, sebanyak 33 unit
4. RE T.70/140, sebanyak 28 unit
5. Ruko 195/135, sebanyak 50 unit

JANGKA WAKTU PENYELESAIAN PROYEK : 30 Bulan, masa Jaminan 6 bulan

PEMASARAN YANG ADA 1. PNS, TNI-POLRI, & TENAGA HONORER
2. PESERTA BPJS

3. PESERTA SEKTOR MIGAS

4. PEKERJA SEKTOR MIGAS

Kantor Pusat : Jl. Tegal Sari Gg. Tiung No. 18, Kel. Air Jamban, Duri – Riau
Telp/HP No : 081386825484 – 088211020790
Email : [email protected]

PT. INTAN KEMILAU

Developer, Contractor & Jasa Supplier 5. PEKERJA SEKTOR PERKEBUNAN
6. PEKERJA SEKTOR INDUSTRI

7. PEKERJA SEKTOR INFORMAL

NILAI TOTAL PENJUALAN UNIT-UNIT YANG DIBANGUN : Rp 131.500.000.000
(Seratus tiga puluh satu milyar lima ratus juta rupiah)

PERKIRAAN KEUNTUNGAN DALAM 30 BULAN : Rp 25.700.000.000,-

JANGKA WAKTU KSO : 18- 24 Bulan (Delapan belas bulan)

LEGALITAS PERIZINAN PROPERTY PROJECT YANG ADA :
1. Izin Prinsip/Izin Lokasi dari Bupati Bengkalis, nomor 590/Tapem/205
2. Laporan Hasil Pengujian Fisik – Kimia Udara Ambien dari Balai laboratorium Kesehatan Dinas
Kesehatan Prop. Sumut nomor 215/V/AB/2011
3. Laporan Hasil Pengujian Fisik – Kimia Air (Air Bersih) dari Balai laboratorium Kesehatan Dinas
Kesehatan Prop. Sumut nomor 216/V/ABA/2011
4. Laporan Hasil Pengujian Fisik – Kimia Udara Air (Badan Air) dari Balai laboratorium Kesehatan
Dinas Kesehatan Prop. Sumut nomor 217/V/ABA/2011
5. UKL-UPL dari Badan Lingkungan Hidup Pemkab Bengkalis no. 660/BLH-PPDL/688/2012
6. Berita Acara Pemeriksaan IMB dari Pemkab Bengkalis no. 245/BAP/XII/CKTR/2012
7. Rekomendasi PLN No. 43/TM-TR/2014
8. Izin Mendirikan Bangunan (IMB) Induk dari Bupati Bengkalis no. 06/IMB/2014 Tgl. 02 April 2014

LEGALITAS LAHAN
1. Sertifikat Hak Milik No. 304/Desa Petani, Kecamatan Bathin Solapan, Kabupaten Bengkalis luas
8.000 m2 atas nama Dahrun Pasaribu
2. Sertifikat Hak Milik No. 328/Desa Petani, Kecamatan Bathin Solapan, Kabupaten Bengkalis luas
16.000 m2 atas nama Kuasa Dahrun Pasaribu
3. Sertifikat Hak Milik No. 329/Desa Petani, Kecamatan Bathin Solapan, Kabupaten Bengkalis luas
6.776 m2 (sisa) atas nama Dahrun Pasaribu
4. Sertifikat Hak Milik No. 330/Desa Petani, Kecamatan Bathin Solapan, Kabupaten Bengkalis luas
16.000 m2 (sisa) atas nama Dahrun Pasaribu
5. Sertifikat Hak Milik No. 339/Desa Petani, Kecamatan Bathin Solapan, Kabupaten Bengkalis luas
16.000 m2 (sisa) atas nama Dahrun Pasaribu
6. Sertifikat Hak Milik No. 340/Desa Petani, Kecamatan Bathin Solapan, Kabupaten Bengkalis luas
16.000 m2 (sisa) atas nama Dahrun Pasaribu
7. Sertifikat Hak Milik No. 341/Desa Petani, Kecamatan Bathin Solapan, Kabupaten Bengkalis luas
16.000 m2 (sisa) atas nama Dahrun Pasaribu
8. Surat Keterangan Ganti Rugi Atas Tanah No. 669/SKSST/PTN/VI/2011 Sseluas 4.890 m2, atas
nama H. ASMADI
9. 34 set SHM Pecahan dari SHM Induk no. 329 seluruhnya atas nama Dahrun Pasaribu

Duri , 02 September 2020

Kantor Pusat Dahrun Pasaribu
Direktur Utama

: Jl. Tegal Sari Gg. Tiung No. 18, Kel. Air Jamban, Duri – Riau
Telp/HP No : 081386825484 – 088211020790
Email : [email protected]

RKP 8

RENCANA ANGGARAN BIAYA PROYEK

NAMA PENGEMBANG : PT, INTAN KEMILAU
NAMA PROYEK
KABUPATEN : KEMILAU SARBUMUSI RESIDENCE
LOKASI
LUAS LAHAN : BENGKALIS
TAHUN PEMBANGUNAN
: DURI, BENGKALIS

: 109.400 M2 (Sisa)

: 2020/2023

8. REKAPITULASI BIAYA PROYEK PROYEKSI TAHUN 2020 - 2023 KETERANGAN

URAIAN BIAYA (Rp) PROSENTASE

Biaya Produksi : 27.310.630.000 27,23%
Biaya Pengadaan Tanah Matang 55.767.915.000 55,61%
Biaya Pembangunan Rumah + Overhead 2,18%
Biaya Sarana Rumah + Overhead 2.188.620.000 2,44%
Biaya Pemecahan Sertifikat 2.449.400.000 0,50%
Biaya Apraisal unit-unit
498.000.000

Biaya Operasional : 12.071.418.000 12,04%
Biaya Usaha, Marketing & Exibition

TOTAL 100.285.983.000,00 100%

Duri, 21 September 2020
PT. INTAN KEMILAU

DAHRUN PASARIBU
DIREKTUR UTAMA

REKAP DATA PROYEK PEMBANGUNAN PERUMAHAN

I BIODATA PROYEK JALAN PIPA AIR BERSIH,
: PT. IN
A NAMA PENGEMBANG

B NAMA PROYEK : PERU

C LOKASI PROYEK : JL. P
Desa
a Titik Koordinat Lokasi Perumahan Keca
1 Depan Kanan Kabu
2 Depan Kiri Prov
3 Belakang Kanan
4 Belakang Kiri : N 01⁰
: N 01⁰
: N 01⁰
: N 01⁰

D PENGGUNAAN LAHAN :
:
a Luas Lahan Perumahan :
b Luas Lahan Komersil
c Luas Lahan Fasum/Fasos dan Ruang Terbuka

E JUMLAH PEMBANGUNAN :
a RSh Rumah Tapak Type 36/108 :
1 Luas Bangunan Standard :
2 Luas Lahan Standard :
3 Telah Terbangun & KPR BTN :
5 Belum terbangun :

b RSh Rumah Tapak Type 45/117 :
1 Luas Bangunan Standard :
2 Luas Lahan Standard
:
c RSh Rumah Tapak Type 54/130 :
1 Luas Bangunan Standard
2 Luas Lahan Standard

N KEMILAU SARBUMUSI RESIDENCE PT. INTAN KEMILAU

, DESA PETANI - DURI, RIAU

NTAN KEMILAU

UMAHAN FLPP " KEMILAU SARBUMUSI RESIDENCE"

Pipa Air Bersih
a Petani
amatan Bathin Solapan
upaten Bengkalis
vinsi Riau

⁰ 18’ 23,3” E 101⁰ 08’ 21,9”
⁰ 18’ 19,2” E 101⁰ 08’ 27,2”
⁰ 18’ 35,9” E 101⁰ 08’ 33,0”
⁰ 18’ 31,7” E 101⁰ 08’ 37,4”

109.904 M²
73.275 M²
36.629 M²

636 Unit
430 Unit

36 M²
108 M²

52 Unit
378 Unit

95 Unit
45 M²
117 M²
33 Unit
54 M²
130 M²

d RS Rumah Tapak Type 70/140 :
1 Luas Bangunan Standard :
2 Luas Lahan Standard :
:
e KSB RUKO 190/135 :
1 Luas Bangunan Standard :
2 Luas Lahan Standard (belum termasuk parkir)
:
F BUKTI PENGUASAAN LAHAN. : DAHR
a Sertifikat Hak Milik (SHM) Luas Total : 304/D
1 Atas Nama : 23 De
No. Sertifikat :
Tanggal Terbit : DAHR
Luas Tanah : 330/D
2 Atas Nama : 23 De
No. Sertifikat :
Tanggal Terbit : DAHR
Luas Tanah : 329/D
3 Atas Nama : 23 De
No. Sertifikat :
Tanggal Terbit :
Luas Tanah :
Telah dipecahkan sebanyak 78 persil : DAHR
Sisa Induk sertifikat no 329 : 328/D
4 Atas Nama : 23 De
No. Sertifikat :
Tanggal Terbit : DAHR
Luas Tanah : 339/D
5 Atas Nama : 23 De
No. Sertifikat :
Tanggal Terbit : DAHR
Luas Tanah : 340/D
6 Atas Nama : 23 De
No. Sertifikat :
Tanggal Terbit : DAHR
Luas Tanah
7 Atas Nama

28 Unit
70 M²
140 M²
50 Unit
190 M²
135 M²

109.904 M²

RUN PASARIBU

Duri Bengkalis

esember 2002

8.000 M²

RUN PASARIBU

Duri Bengkalis

esember 2002

16.000 M²

RUN PASARIBU

Duri Bengkalis

esember 2002

16.000 M²
9.224 M²
6.776 M²

RUN PASARIBU

Duri Bengkalis

esember 2002

16.000 M²

RUN PASARIBU

Duri Bengkalis

esember 2002

16.000 M²

RUN PASARIBU

Duri Bengkalis

esember 2002

16.000 M²

RUN PASARIBU

No. Sertifikat : 341/D
: 23 De
Tanggal Terbit :
Luas Tanah :
b Surat Keterangan Ganti Rugi (SKGR : H. AS
1 Atas Nama : 669/S
No. SKGR : 30 JU
Tanggal Terbit :
Luas Tanah
Diterbitkan oleh : Kepa

G LEGALITAS PROYEK PERUMAHAN : Peme
a Izin Pinsip : Bupa
1 Diterbitkan oleh : 590/T
2 No : 19 M
3 Tanggal Terbit : Bada
b Izin AMDAL : Reko
1 Jenis Izin : Kepa
2 Diterbitkan oleh : 660/B
3 No : 22 Se
4 Tanggal Terbit : Peme
c Izin Mendirikan Bangunan (IMB) : Bupa
1 Diterbitkan oleh : 506/I
2 No : 1 Apr
3 Tanggal Terbit :
4 Jumlah Unit Type 36/108 = 6.264 M²
: Peke
H PEMASARAN : Angg
1. PESERTA BPJS : Guru
2. TNI/POLRI : Peda
3. PEGAWAI NEGERI SIPIL
4. UMUM : Progr

I PEMBIAYAAN : MOD
a Pembiayaan Kredit Kepemilikan Rumah (KPR) : KRED
b Pembiayaan Konstruksi : Surat
1 30% : No. 1
2 70%
: → JA
: → PL

Duri Bengkalis

esember 2002

16.000 M²
4.890 M²

SMADI

SKSST/PTN/VI/2011

UNI 2011

4.890 M²
ala Desa Petani, Kecamatan Mandau, Kabupaten Bengkalis

erintah Daerah Kabupaten Bengkalis
ati Bengkalis
Tapem/205
Maret 2012
an Lingkungan Hidup Kabupaten Bengkalis
omendasi UKL-UPL
ala Badan Lingkungan Hidup Kabupaten Bengkalis
BLH-PPDL/688/2012

eptember 2012
erintah Daerah Kabupaten Bengkalis
ati Bengkalis
IMB/2014
ril 2014

174 Unit

erja di sektor Migas,Industri Sawit di Kecamatan Mandau Duri
gota TNI & POLRI yang bekerja di wilayah Kec. Mandau Duri
u & PNS, Yang Bekerja Di Kec. Mandau Duri Prov. Bengkalis
agang dan Petani Sawit

ram Sejuta Rumah KEMENPUPERA, Fasilitas Kredit FLPP PT. BTN (Persero) Tbk

DAL SENDIRI

DIT YASA GRIYA (KYG), PT. BTN (Persero) Tbk Cabang Pekanbaru

t Persetujuan Pemberian Kredit (SP2K)

193/PKB-I/HCLU/SP2K/IV/2014 dari PT. BTN (Persero) Tbk Cab.Pekanbaru

ANGKA WAKTU = SAMPAI DENGAN 24 APRIL 2017

LAFOND = Rp. 3.000.000.000,- (Tiga milyar rupiah)

→ TE
→ SIS
→OU

c Rencana Pembiayaan Pembangunan Perumahan KSR : INVE
1 Rencana Sumber Pembiayaan
: Rp
2 Biaya IMB RSH Type 36 (sisa), KSR Type 70 & KSR Ruko : SES
3 Pembangunan RSH Type 36 sebanyak 498 unit : SES
4 Pembangunan KSR Type 70 sebanyak 28 unit : SES
5 Pembangunan KSR Ruko sebanyak 50 unit : SES
6 Pembuatan sarana dan prasarana perumahan : SES
7 Perencanaan dan pematangan lahan : SES
8 Biaya Operasional : SES

II BIODTA PERUSAHAAN : PT. IN

A NAMA PERUSAHAAN : Jl. Te
Keca
B ALAMAT Kabu
Prov
C LEGALITAS PERUSAHAAN
a Akta Pendirian : RINA
1 Nama Notaris :6
2 N0 Akta : 11 Ja
3 Tanggal Terbit : Kota
4 Dibuat di
5 Nama Pengurus Perusahaan : IBRA
a. Nama Komisaris : Jl. Pu
Alamat : Keca
: 1407
No KTP : HARI
b. Nama Direktur : Jl. Gu
: Keca
Alamat : 1407

No KTP : Ment
6 Pengesahan Perusahaan : AHU-

a. Oleh
b. No

ELAH DITARIK = Rp. 3.000.000.000,- (Tiga milyar rupiah)

SA TARIK = Rp. 0,- (nol rupiah)

UTSTANDING = 0 (Lunas)

ESTOR / FUNDER

- (..................................)
SUAI CASH FLOW DAN RKP
SUAI CASH FLOW DAN RKP
SUAI CASH FLOW DAN RKP
SUAI CASH FLOW DAN RKP
SUAI CASH FLOW DAN RKP
SUAI CASH FLOW DAN RKP
SUAI CASH FLOW DAN RKP

NTAN KEMILAU

egal Sari Gg Tiung No. 18, Duri
amatan Mandau
upaten Bengkalis
vinsi Riau

A HAMZAH, SH. MM, M.KN

anuari 2011
Pekanbaru

AHIM
uasa Hilir RT 10, RW 04 Desa Bagan Jawa
amatan Bangko, Kabupaten Rokan Hilir, Prov. Riau
7020805510002
IYANTO KARIM
uru I, RT 08, RW 04, Desa Bagan Jawa
amatan Bangko, Kabupaten Rokan Hilir, Prov. Riau
7020805510002

teri Hukum dan Hak Asasi Manusia
-06530.ah.01.01.Tahun 2011

c. Ditetapkan pada Tanggal : 09 Fe
c. Dibuat di : Jakar
b Akta Perubahan
1 Nama Notaris : H. KH
2 N0 Akta : 37
3 Tanggal Terbit : 30-Ja
4 Dibuat di : KABU
5 Nama Pengurus Perusahaan :
a. Nama Komisaris : NOR
: Pema
Alamat : Keca
: 1407
No KTP : DAHR
b. Nama Direktur Utama : Jl. Te
: Provi
Alamat : 1403
: HARI
No KTP : Jl. Gu
c. Nama Direktur : Keca
: 1407
Alamat
: YANT
No KTP : Jl. Je
c Nama Rencana Perubahan Pengurus Perusahaan : Keca
: 1403
1 Komisaris Utama
a. Nama : DAHR
b. Alamat : Jl. Te

c. No KTP Keca
2 Direktur Utama : 1403

a. Nama : M. Da
b. Alamat : Jl. Te

3 Direktur Keca
a. Nama : 1403
b.Alamat
: 2 Ora
c. No KTP : 4 ora

D Jumlah Tenaga Kerja : 20 Or
1 Tenaga Profesional
a. Manager
b.Staff
2 Tenaga Kerja Langsung
a. Tukang dan Buruh

ebruari 2011
rta

HALIDIN, SH, M.H

an-15
UPATEN ROKAN HILIR

RSIM KAMARUDDIN
atang Ibul Rt 10, Rw 03, Desa Pematang Ibul
amatan Bangko Pusako, Kabupaten Rokan Hilir, Prov. Riau
7100505500000
RUN PASARIBU
egal Sari GG. Tiung Mandau, Benkalis
insi Riau
3092302650000
IYANTO KARIM
uru I, RT 08, RW 04, Desa Bagan Jawa
amatan Bangko, Kabupaten Rokan Hilir, Prov. Riau
7020805510002

TI IKHSANA
end. Sudirman no. 07, Kelurahan Gajah Sakti
amatan Mandau, kab. Bengkalis
3096404910000

RUN PASARIBU
egal Sari GG. Tiung Kel. Air Jamban
amatan Mandau, Kab. Bengkalis
3092302650001

astio Oktafiandri
egal Sari GG. Tiung Kel. Air Jamban
amatan Mandau, Kab. Bengkalis
3092412930004

ang
ang

rang

E JENIS IZIN PERUSAHAAN YANG TELAH DI MILIKI NO DAN
1 Tanda Daftar Perusahaan (TDP)
0
2 Surat Izin Usaha Perdagangan(SIUP) Besar 1
50

3 Surat Izin Tempat Usaha (SITU) 08.530/K

4 Surat Keterangan Berkantor 06/S

5 Surat Keterangan Fiskal 10/

6 NPWP 03.0
7 Surat Pengukuhan Pengusaha Kena Pajak Retribusi Daerah 2
8 Surat Pengukuhan Pengusaha Kena Pajak 9
2

PEM-163

9 Izin Usaha Jasa Konstruksi Nasional (UJK) 051/

10 Keanggotaan APERSI 577
08

N TANGGAL TERBIT PEMBERI IZIN

041314500001 A.N. Bupati Rokan Hilir. Kepala Dinas Perindustrian dan

11 Januari 2016 Perdaganggan, Kabupaten Rokan Hilir Riau

03/SIUP/PDB/001 A.N. Bupati Rokan Hilir. Kepala Dinas Perindustrian dan

28-Jan-16 Perdaganggan, Kabupaten Rokan Hilir Riau

KEC/10/EK/2016-2021 A.N. Bupati Rokan Hilir. Camat Bangko

22-Jan-16

SKB/CB/2017-2022 Camat Bangko

22-Jan-17

/FISKAL/PD/2016 A.N. Bupati Rokan Hilir. Kepala Dinas Pendapatan

21-Jan-16 Kabupaten Rokan Hilir Riau

024.297.8-212.000 Direktorat Jendral Pajak

24 Januari 2011

973/PD2011/033 A.N. Bupati Rokan Hilir. Kepala Dinas Pendapatan

24 Januari 2011 Kabupaten Rokan Hilir Riau

30/WPJ.2/KP.0503/2011 Direktorat Jendral Pajak

06 Mei 2011

/IUJK/KPT/2012/01 A.N. Bupati Rokan Hilir. Kepala Dinas Cipta Karya

27-Feb-17 Kabupaten Rokan Hilir Riau

7/DPP-AP/XI/206 DPP APERSI

8 November 2019 Jakarta

Duri, 21 September 2020
PT. INTAN KEMILAU

Dahrun Pasaribu
Direktur Utama

PT. INTAN KEMILAU
DAFTAR LUAS KAPLING TANAH
PERUMAHAN : KEMILAU SARBUMUSI RESIDENCE

Blok. TYPE Panjang Lebar Luas Tanah KLT KETERANGAN

No. RSh 54/130 m2 m2 m2 m2
RSh 54/130
BLOK A RSh 36/108 12 11,25 135,00 5,00
1 RSh 36/108 12 11,25 135,00 5,00
2 RSh 36/108 12 108,00
3 RSh 36/108 12 9 108,00 -
4 RSh 36/108 12 9 108,00 -
5 RSh 36/108 12 9 108,00 -
6 RSh 36/108 12 9 108,00 -
7 RSh 36/108 12 9 108,00 -
8 RSh 36/108 12 9 108,00 -
9 RSh 36/108 12 9 108,00 -
10 RSh 36/108 12 9 108,00 -
11 RSh 36/108 12 9 108,00 -
12 RSh 36/108 12 9 108,00 -
13 RSh 36/108 12 9 108,00 -
14 RSh 36/108 12 9 108,00 -
15 RSh 36/108 12 9 108,00 -
16 RSh 36/108 12 9 108,00 -
17 RSh 36/108 12 9 108,00 -
18 RSh 36/108 12 9 108,00 -
19 RSh 36/108 12 9 108,00 -
20 RSh 36/108 12 9 108,00 -
21 RSh 36/108 12 9 108,00 -
22 RSh 36/108 12 9 108,00 -
23 RSh 36/108 12 9 108,00 -
24 RSh 54/130 12 9 108,00 -
25 RSh 54/130 12 9 108,00 -
26 RSh 54/130 12 9 135,00 -
27 RSh 54/130 12 11,25 135,00 5,00
28 RSh 36/108 12 11,25 135,00 5,00
29 RSh 36/108 12 11,25 135,00 5,00
30 RSh 36/108 12 11,25 108,00 5,00
31 RSh 36/108 12 9 108,00 -
32 RSh 36/108 12 9 108,00 -
33 RSh 36/108 12 9 108,00 -
34 RSh 36/108 12 9 108,00 -
35 RSh 36/108 12 9 108,00 -
36 RSh 36/108 12 9 108,00 -
37 RSh 36/108 12 9 108,00 -
38 RSh 36/108 12 9 108,00 -
39 RSh 36/108 12 9 108,00 -
40 RSh 36/108 12 9 108,00 -
41 RSh 36/108 12 9 108,00 -
42 RSh 36/108 12 9 108,00 -
43 12 9 108,00 -
44 12 9 108,00 -
45 9 -

Blok. TYPE Panjang Lebar Luas Tanah KLT KETERANGAN

No. RSh 36/108 m2 m2 m2 m2 44
46 RSh 36/108 12 9 108,00 - 0
47 RSh 36/108 12 9 108,00 - 8
48 RSh 36/108 12 9 108,00 - 52
49 RSh 36/108 12 9 108,00 -
50 RSh 54/130 12 9 108,00 -
51 RSh 54/130 12 135,00
52 12 11,25 135,00 5,00
11,25 5,00

LUAS LAHAN TERPAKAI 5.832,00

SUB TOTAL RSH TYPE 36 DI BLOK A YANG AKAN DIBANGUN

SUB TOTAL RSH TYPE 45 DI BLOK A YANG AKAN DIBANGUN

SUB TOTAL RSH TYPE 54 DI BLOK A YANG AKAN DIBANGUN

T O T A L U N I T DI BLOK A YANG AKAN DIBANGUN

BLOK B RSh 54/130 12 11,25 135,00 5,00
1 RSh 54/130 12 11,25 135,00 5,00
2 RSh 36/108 12 108,00
3 RSh 36/108 12 9 108,00 -
4 RSh 36/108 12 9 108,00 -
5 RSh 36/108 12 9 108,00 -
6 RSh 36/108 12 9 108,00 -
7 RSh 36/108 12 9 108,00 -
8 RSh 36/108 12 9 108,00 -
9 RSh 36/108 12 9 108,00 -
10 RSh 36/108 9 -
12 108,00 -
11 RSh 36/108 9
12 108,00 -
12 RSh 36/108 12 9 108,00 -
13 RSh 36/108 12 9 108,00 -
14 RSh 36/108 12 9 108,00 -
15 RSh 36/108 12 9 108,00
16 RSh 36/108 12 9 108,00 -
17 RSh 36/108 12 9 108,00 -
18 RSh 36/108 12 9 108,00 -
19 RSh 36/108 12 9 108,00 -
20 RSh 36/108 12 9 108,00 -
21 RSh 36/108 12 9 108,00 -
22 RSh 36/108 12 9 108,00 -
23 RSh 36/108 12 9 108,00 -
24 RSh 36/108 12 9 108,00 -
25 RSh 36/108 12 9 108,00 -
26 RSh 54/130 12 9 135,00 5,00
27 RSh 54/130 12 11,25 135,00 5,00
28 RSh 54/130 12 11,25 135,00 5,00
29 RSh 54/130 12 11,25 135,00 5,00
30 RSh 36/108 12 11,25 108,00 -
31 9
RSh 36/108 12 108,00 -
32 12 9 108,00 -
33 RSh 36/108 12 9 108,00 -
34 RSh 36/108 12 9 108,00 -
35 RSh 36/108 12 9 108,00 -
36 RSh 36/108 9

Blok. TYPE Panjang Lebar Luas Tanah KLT KETERANGAN

No. RSh 36/108 m2 m2 m2 m2 44
37 RSh 36/108 12 9 108,00 - 0
38 RSh 36/108 12 9 108,00 - 8
39 RSh 36/108 12 9 108,00 - 52
40 RSh 36/108 12 9 108,00 -
41 RSh 36/108 12 9 108,00 -
42 RSh 36/108 12 9 108,00 -
43 RSh 36/108 12 9 108,00 -
44 RSh 36/108 12 9 108,00 -
45 RSh 36/108 12 9 108,00 -
46 RSh 36/108 12 9 108,00 -
47 RSh 36/108 12 9 108,00 -
48 RSh 36/108 12 9 108,00 -
49 RSh 36/108 12 9 108,00 -
50 RSh 54/130 12 9 108,00 -
51 RSh 54/130 12 135,00
52 12 11,25 135,00 5,00
11,25 5,00

LUAS LAHAN TERPAKAI 5.832,00

SUB TOTAL RSH TYPE 36 DI BLOK B YANG AKAN DIBANGUN

SUB TOTAL RSH TYPE 45 DI BLOK B YANG AKAN DIBANGUN

SUB TOTAL RSH TYPE 54 DI BLOK B YANG AKAN DIBANGUN

T O T A L U N I T DI BLOK B YANG AKAN DIBANGUN

BLOK C RSh 54/130 12 11,25 135,00 5,00 TELAH KPR BTN
1 RSh 36/108 12 11,25 135,00 27,00 TELAH KPR BTN
2 RSh 36/108 13 117,00 TELAH KPR BTN
3 RSh 36/108 13 9 117,00 - TELAH KPR BTN
4 RSh 36/108 13 9 117,00 - TELAH KPR BTN
5 RSh 36/108 13 9 117,00 - TELAH KPR BTN
6 RSh 36/108 13 9 117,00 - TELAH KPR BTN
7 RSh 36/108 13 9 117,00 - TELAH KPR BTN
8 RSh 36/108 13 9 117,00 - TELAH KPR BTN
9 RSh 36/108 13 9 117,00 - TELAH KPR BTN
10 RSh 36/108 13 9 117,00 - TELAH KPR BTN
11 RSh 36/108 13 9 117,00 - TELAH KPR BTN
12 RSh 36/108 13 9 117,00 - TELAH KPR BTN
13 RSh 36/108 13 9 117,00 - TELAH KPR BTN
14 RSh 36/108 12 9 108,00 -
15 RSh 36/108 12 9 108,00 -
16 RSh 36/108 12 9 108,00 -
17 RSh 36/108 12 9 108,00 -
18 RSh 36/108 12 9 108,00 -
19 RSh 36/108 12 9 108,00 -
20 RSh 36/108 12 9 108,00 -
21 RSh 36/108 12 9 108,00 -
22 RSh 36/108 12 9 108,00 -
23 RSh 36/108 12 9 108,00 -
24 RSh 36/108 12 9 108,00 -
25 RSh 36/108 12 9 108,00 -
26 RSh 54/130 12 9 135,00 -
27 RSh 36/108 12 11,25 135,00 5,00
28 11,25 27,00

Blok. TYPE Panjang Lebar Luas Tanah KLT KETERANGAN
m2 m2 m2 m2 TELAH KPR BTN
No. TELAH KPR BTN
29 RSh 54/130 12 11,25 135,00 5,00 TELAH KPR BTN
30 TELAH KPR BTN
31 RSh 36/108 12 11,25 135,00 27,00 TELAH KPR BTN
32 RSh 36/108 12 9 108,00 - TELAH KPR BTN
33 RSh 36/108 12 9 108,00 - TELAH KPR BTN
34 TELAH KPR BTN
35 RSh 36/108 12 9 108,00 -
22
36 RSh 36/108 12 9 108,00 - 0
37 8
38 RSh 36/108 12 9 108,00 - 30
39
40 RSh 36/108 12 9 108,00 -
41
42 RSh 36/108 12 9 108,00 -
43
44 RSh 36/108 12 9 108,00 -
45
46 RSh 36/108 12 9 108,00 -
47
48 RSh 36/108 12 9 108,00 -
49
50 RSh 36/108 12 9 108,00 -
51 RSh 36/108 12 9 108,00 -
52 RSh 36/108 12 9 108,00 -

RSh 36/108 12 9 108,00 -

RSh 36/108 12 9 108,00 -

RSh 54/130 12 11,25 135,00 5,00

RSh 36/108 12 9 108,00 -
RSh 54/130 12 11,25 135,00 5,00
RSh 36/108 12 108,00
9 -

RSh 54/130 12 11,25 135,00 5,00

RSh 54/130 12 11,25 135,00 5,00

RSh 54/130 12 11,25 135,00 5,00

LUAS LAHAN TERPAKAI 6.021,00

SUB TOTAL RSH TYPE 36 DI BLOK C YANG AKAN DIBANGUN

SUB TOTAL RSH TYPE 45 DI BLOK C YANG AKAN DIBANGUN

SUB TOTAL RSH TYPE 54 DI BLOK C YANG AKAN DIBANGUN

T O T A L U N I T DI BLOK C YANG AKAN DIBANGUN

BLOK D RSh 36/108 12 11,25 135,00 27,00 TELAH KPR BTN
1 RSh 36/108 12 11,25 135,00 27,00 TELAH KPR BTN
2 RSh 36/108 13 117,00 TELAH KPR BTN
3 RSh 36/108 13 9 117,00 - TELAH KPR BTN
4 RSh 36/108 13 9 117,00 - TELAH KPR BTN
5 RSh 36/108 13 9 117,00 -
6 RSh 36/108 13 9 117,00 - TELAH KPR BTN
7 RSh 36/108 13 9 117,00 -
8 RSh 36/108 13 9 117,00 - TELAH KPR BTN
9 RSh 36/108 13 9 117,00 - TELAH KPR BTN
10 RSh 36/108 13 9 117,00 - TELAH KPR BTN
11 RSh 36/108 13 9 117,00 - TELAH KPR BTN
12 RSh 36/108 13 9 117,00 - TELAH KPR BTN
13 RSh 36/108 13 9 117,00 - TELAH KPR BTN
14 RSh 36/108 12 9 108,00 - TELAH KPR BTN
15 RSh 36/108 12 9 108,00 - TELAH KPR BTN
16 RSh 36/108 12 9 108,00 - TELAH KPR BTN
17 RSh 36/108 12 9 108,00 - TELAH KPR BTN
18 RSh 36/108 12 9 108,00 - TELAH KPR BTN
19 9 -

Blok. TYPE Panjang Lebar Luas Tanah KLT KETERANGAN
No. m2 m2 m2 m2 TELAH KPR BTN
20 TELAH KPR BTN
21 RSh 36/108 12 9 108,00 - TELAH KPR BTN
22 TELAH KPR BTN
23 RSh 36/108 12 9 108,00 - TELAH KPR BTN
24 RSh 36/108 12 9 108,00 - TELAH KPR BTN
25 RSh 36/108 12 9 108,00 - TELAH KPR BTN
26 TELAH KPR BTN
27 RSh 36/108 12 9 108,00 - TELAH KPR BTN
28 TELAH KPR BTN
29 RSh 36/108 12 9 108,00 - TELAH KPR BTN
30
31 RSh 36/108 12 9 108,00 - 13
32 0
33 RSh 36/108 12 11,25 135,00 27,00 9
34 22
35 RSh 54/130 12 11,25 135,00 5,00
36 RSh 36/108 12 11,25 135,00 27,00
37 RSh 54/130 12 11,25 135,00
38 5,00
39
40 RSh 36/108 12 9 108,00 -
41
42 RSh 36/108 12 9 108,00 -
43
44 RSh 36/108 12 9 108,00 -
45
46 RSh 36/108 12 9 108,00 -
47 RSh 36/108 12 9 108,00 -
48 RSh 36/108 12 9 108,00 -
49
50 RSh 36/108 12 9 108,00 -
51
52 RSh 36/108 12 9 108,00 -

BLOK E RSh 36/108 12 9 108,00 -
1
2 RSh 36/108 12 9 108,00 -
3 RSh 54/130 12 11,25 135,00 5,00
4
5 RSh 36/108 12 9 108,00 -
6
7 RSh 54/130 12 11,25 135,00 5,00
8
9 RSh 36/108 12 9 108,00 -
10
11 RSh 54/130 12 11,25 135,00 5,00

RSh 36/108 12 9 108,00 -
RSh 54/130 12 11,25 135,00 5,00

RSh 36/108 12 9 108,00 -

RSh 54/130 12 11,25 135,00 5,00

RSh 36/108 12 9 108,00 -

RSh 54/130 12 11,25 135,00 5,00

RSh 54/130 12 11,25 135,00 5,00

LUAS LAHAN TERPAKAI 6.075,00

SUB TOTAL RSH TYPE 36 DI BLOK D YANG AKAN DIBANGUN

SUB TOTAL RSH TYPE 45 DI BLOK D YANG AKAN DIBANGUN

SUB TOTAL RSH TYPE 54 DI BLOK D YANG AKAN DIBANGUN
T O T A L U N I T DI BLOK D YANG AKAN DIBANGUN

RSh 45/108 12 9 108,00 -
RSh 45/108 12 9 108,00 -
RSh 45/108 12 9 108,00 -
RSh 45/108 12 9 108,00 -
RSh 45/108 12 9 108,00 -
RSh 36/108 12 9 108,00 -
RSh 36/108 12 9 108,00 -
RSh 36/108 12 9 108,00 -
RSh 36/108 12 9 108,00 -
RSh 36/108 12 9 108,00 -
RSh 36/108 12 9 108,00 -

Blok. TYPE Panjang Lebar Luas Tanah KLT KETERANGAN
m2 m2 m2 m2
No. 30
12 RSh 36/108 12 9 108,00 - 10
13 0
14 RSh 36/108 12 9 108,00 - 40
15 RSh 36/108 12 9 108,00 -
16 RSh 36/108 12 9 108,00 -
17
18 RSh 36/108 12 9 108,00 -
19
20 RSh 36/108 12 9 108,00 -
21
22 RSh 36/108 12 9 108,00 -
23
24 RSh 36/108 12 9 108,00 -
25
26 RSh 36/108 12 9 108,00 -
27 RSh 36/108 12 9 108,00 -
28 RSh 36/108 12 9 108,00 -
29
30 RSh 36/108 12 9 108,00 -
31
32 RSh 36/108 12 9 108,00 -
33
34 RSh 36/108 12 9 108,00 -
35
36 RSh 36/108 12 9 108,00 -
37 RSh 36/108 12 9 108,00 -
38 RSh 36/108 12 9 108,00 -

39 RSh 36/108 12 9 108,00 -
40
RSh 36/108 12 9 108,00 -

RSh 36/108 12 9 108,00 -

RSh 36/108 12 9 108,00 -
RSh 36/108 12 9 108,00 -

RSh 36/108 12 9 108,00 -

RSh 36/108 12 9 108,00 -

RSh 45/108 12 9 108,00 -

RSh 45/108 12 9 108,00 -

RSh 45/108 12 9 108,00 -

RSh 45/108 12 9 108,00 -

RSh 45/108 12 9 108,00 -

LUAS LAHAN TERPAKAI 4.320,00

SUB TOTAL RSH TYPE 36 DI BLOK E YANG AKAN DIBANGUN

SUB TOTAL RSH TYPE 45 DI BLOK E YANG AKAN DIBANGUN

SUB TOTAL RSH TYPE 54 DI BLOK E YANG AKAN DIBANGUN

T O T A L U N I T DI BLOK E YANG AKAN DIBANGUN

BLOK F RSh 36/108 12 9 108,00
1 RSh 36/108 12 9 108,00
2 RSh 36/108 12 9 108,00
3 RSh 36/108 12 9 108,00
4 RSh 36/108 12 9 108,00
5 RSh 36/108 12 9 108,00
6 RSh 36/108 12 9 108,00
7 RSh 36/108 12 9 108,00
8 RSh 36/108 12 9 108,00
9 RSh 36/108 12 9 108,00
10 RSh 36/108 12 9 108,00
11 RSh 36/108 12 9 108,00
12 RSh 36/108 12 9 108,00
13 RSh 36/108 12 9 108,00
14 RSh 36/108 12 9 108,00
15

Blok. TYPE Panjang Lebar Luas Tanah KLT KETERANGAN
m2
No. RSh 36/108 m2 m2 m2 26
16 RSh 36/108 12 9 108,00 0
17 RSh 36/108 12 9 108,00 0
18 12 9 108,00 26

19 RSh 36/108 12 9 108,00
20
21 RSh 36/108 12 9 108,00
22 RSh 36/108 12 9 108,00
23 RSh 36/108 12 9 108,00
24 RSh 36/108 12 9 108,00
25 RSh 36/108 12 9 108,00
26 RSh 36/108 12 9 108,00
RSh 36/108 11 14 154,00

LUAS LAHAN TERPAKAI 2.854,00

SUB TOTAL RSH TYPE 36 DI BLOK F YANG AKAN DIBANGUN

SUB TOTAL RSH TYPE 45 DI BLOK F YANG AKAN DIBANGUN

SUB TOTAL RSH TYPE 54 DI BLOK F YANG AKAN DIBANGUN

T O T A L U N I T DI BLOK F YANG AKAN DIBANGUN

BLOK G RSh 45/108 12 9 108,00 -
1 RSh 45/108 12 9 108,00 -
2 RSh 45/108 12 9 108,00 -
3 RSh 45/108 12 9 108,00 -
4 RSh 45/108 12 9 108,00 -
5 RSh 36/108 12 9 108,00 -
6 RSh 36/108 12 9 108,00 -
7 RSh 36/108 12 9 108,00 -
8 RSh 36/108 12 9 108,00 -
9 RSh 36/108 12 9 108,00 -
10 RSh 36/108 12 9 108,00 -
11 RSh 36/108 12 9 108,00 -
12 RSh 36/108 12 9 108,00 -
13 RSh 36/108 12 9 108,00 -
14 RSh 36/108 12 9 108,00 -
15 RSh 36/108 12 9 108,00 -
16 RSh 36/108 12 9 108,00 -
17 RSh 36/108 12 9 108,00 -
18 RSh 36/108 12 9 108,00 -
19 RSh 36/108 12 9 108,00 -
20 RSh 36/108 12 9 108,00 -
21 RSh 36/108 12 9 108,00 -
22 RSh 36/108 12 9 108,00 -
23 RSh 36/108 12 9 108,00 -
24 RSh 36/108 12 9 108,00 -
25 RSh 36/108 12 9 108,00 -
26 RSh 36/108 12 9 108,00 -
27 RSh 36/108 12 9 108,00 -
28 RSh 36/108 12 9 108,00
29 RSh 36/108 12 9 108,00
30 RSh 36/108 12 9 108,00
31 RSh 36/108 12 9 108,00
32

Blok. TYPE Panjang Lebar Luas Tanah KLT KETERANGAN
m2
No. RSh 36/108 m2 m2 m2 30
33 RSh 36/108 12 9 108,00 - 10
34 RSh 36/108 12 9 108,00 - 0
35 RSh 45/108 12 9 108,00 40
36 RSh 45/108 12 9 108,00
37 RSh 45/108 12 9 108,00 24
38 RSh 45/108 12 9 108,00 0
39 RSh 45/108 12 9 108,00 0
40 12 9 108,00 24

LUAS LAHAN TERPAKAI 4.320,00

SUB TOTAL RSH TYPE 36 DI BLOK G YANG AKAN DIBANGUN
SUB TOTAL RSH TYPE 45 DI BLOK G YANG AKAN DIBANGUN
SUB TOTAL RSH TYPE 54 DI BLOK G YANG AKAN DIBANGUN

T O T A L U N I T DI BLOK G YANG AKAN DIBANGUN

BLOK H RSh 36/108 12 9 108,00 -
1 RSh 36/108 12 9 108,00 -
2 RSh 36/108 12 9 108,00 -
3 RSh 36/108 12 9 108,00 -
4 RSh 36/108 12 9 108,00 -
5 RSh 36/108 12 9 108,00 -
6 RSh 36/108 12 9 108,00 -
7 RSh 36/108 12 9 108,00 -
8 RSh 54/135 12 9 108,00 -
9 RSh 36/108 12 9 108,00 -
10 RSh 36/108 12 9 108,00 -
11 RSh 36/108 12 9 108,00 -
12 RSh 36/108 12 9 108,00 -
13 RSh 36/108 12 9 108,00 -
14 RSh 36/108 12 9 108,00 -
15 RSh 36/108 12 9 108,00 -
16 RSh 36/108 12 9 108,00 -
17 RSh 36/108 12 9 108,00 -
18 RSh 36/108 12 9 108,00 -
19 RSh 36/108 12 9 108,00 -
20 RSh 36/108 12 9 108,00 -
21 RSh 36/108 12 9 108,00 -
22 RSh 36/108 12 9 108,00 -
23 RSh 36/108 12 9 108,00 -
24

LUAS LAHAN TERPAKAI 2.592,00

SUB TOTAL RSH TYPE 36 DI BLOK H YANG AKAN DIBANGUN

SUB TOTAL RSH TYPE 45 DI BLOK H YANG AKAN DIBANGUN

SUB TOTAL RSH TYPE 54 DI BLOK H YANG AKAN DIBANGUN

T O T A L U N I T DI BLOK H YANG AKAN DIBANGUN

BLOK I RSh 45/108 12 9 108,00 -
1 RSh 45/108 12 9 108,00 -
2 RSh 45/108 12 9 108,00 -
3 RSh 45/108 12 9 108,00 -
4

Blok. TYPE Panjang Lebar Luas Tanah KLT KETERANGAN

No. RSh 45/108 m2 m2 m2 m2
5 RSh 45/108 12 9 108,00 -
6 RSh 45/108 12 9 108,00 -
7 RSh 45/108 12 9 108,00 -
8 RSh 45/108 12 9 108,00 -
9 RSh 45/108 12 9 108,00 -
10 RSh 45/108 12 9 108,00 -
11 RSh 45/108 12 9 108,00 -
12 RSh 45/108 12 9 108,00 -
13 RSh 45/108 12 9 108,00 -
14 RSh 45/108 12 9 108,00 -
15 RSh 45/108 12 9 108,00 -
16 RSh 45/108 12 9 108,00 -
17 RSh 45/108 12 9 108,00 -
18 RSh 45/108 12 9 108,00 -
19 RSh 45/108 12 9 108,00 -
20 RSh 45/108 12 9 108,00 -
21 RSh 45/108 12 9 108,00 -
22 RSh 45/108 12 9 108,00 -
23 RSh 45/108 12 9 108,00 -
24 RSh 45/108 12 9 108,00 -
25 RSh 45/108 12 9 108,00 -
26 RSh 45/108 12 9 108,00 -
27 RSh 45/108 12 9 108,00 -
28 RSh 45/108 12 9 108,00 -
29 RSh 45/108 12 9 108,00 -
30 RSh 45/108 12 9 108,00 -
31 RSh 45/108 12 9 108,00 -
32 RSh 45/108 12 9 108,00 -
33 RSh 45/108 12 9 108,00 -
34 RSh 45/108 12 9 108,00 -
35 RSh 36/108 12 9 108,00 -
36 RSh 36/108 12 9 108,00 -
37 RSh 36/108 12 9 108,00 -
38 RSh 36/108 12 9 108,00 -
39 RSh 36/108 12 9 108,00 -
40 RSh 36/108 12 9 108,00 -
41 RSh 36/108 12 9 108,00 -
42 RSh 36/108 12 9 108,00 -
43 RSh 36/108 12 9 108,00 -
44 RSh 36/108 12 9 108,00 -
45 RSh 36/108 12 9 108,00 -
46 RSh 36/108 12 9 108,00 -
47 RSh 36/108 12 9 108,00 -
48 RSh 36/108 12 9 108,00 -
49 RSh 36/108 12 9 108,00 -
50 RSh 36/108 12 9 108,00 -
51 RSh 36/108 12 9 108,00 -
52 RSh 36/108 12 9 108,00 -
53 RSh 36/108 12 9 108,00 -
54 RSh 36/108 12 9 108,00 -
55 12 9 108,00 -

Blok. TYPE Panjang Lebar Luas Tanah KLT KETERANGAN

No. RSh 36/108 m2 m2 m2 m2 63
56 RSh 36/108 12 9 108,00 - 35
57 RSh 36/108 12 9 108,00 - 0
58 RSh 36/108 12 9 108,00 - 98
59 RSh 36/108 12 9 108,00 -
60 RSh 36/108 12 9 108,00 -
61 RSh 36/108 12 9 108,00 -
62 RSh 36/108 12 9 108,00 -
63 RSh 36/108 12 9 108,00 -
64 RSh 36/108 12 9 108,00 -
65 RSh 36/108 12 9 108,00 -
66 RSh 36/108 12 9 108,00 -
67 RSh 36/108 12 9 108,00 -
68 RSh 36/108 12 9 108,00 -
69 RSh 36/108 12 9 108,00 -
70 RSh 36/108 12 9 108,00 -
71 RSh 36/108 12 9 108,00 -
72 RSh 36/108 12 9 108,00 -
73 RSh 36/108 12 9 108,00 -
74 RSh 36/108 12 9 108,00 -
75 RSh 36/108 12 9 108,00 -
76 RSh 36/108 12 9 108,00 -
77 RSh 36/108 12 9 108,00 -
78 RSh 36/108 12 9 108,00 -
79 12 9 108,00 -

80 RSh 36/108 12 9 108,00 -
81 12 9 108,00 -
82 RSh 36/108 12 9 108,00 -
83 RSh 36/108 12 9 108,00 -
84 RSh 36/108 12 9 108,00 -
85 RSh 36/108 12 9 108,00 -
86 RSh 36/108 12 9 108,00 -
87 RSh 36/108 12 9 108,00 -
88 RSh 36/108 12 9 108,00 -
89 RSh 36/108 12 9 108,00 -
90 RSh 36/108 12 9 108,00 -
91 RSh 36/108 12 9 108,00 -
92 RSh 36/108 12 9 108,00 -
93 RSh 36/108 12 9 108,00 -
94 RSh 36/108 12 9 108,00 -
95 RSh 36/108 12 9 108,00 -
96 RSh 36/108 12 9 108,00 -
97 RSh 36/108 12 9 108,00 -
98 RSh 36/108 12 9 108,00 -
RSh 36/108

LUAS LAHAN TERPAKAI 10.584,00

SUB TOTAL RSH TYPE 36 DI BLOK I YANG AKAN DIBANGUN

SUB TOTAL RSH TYPE 45 DI BLOK I YANG AKAN DIBANGUN

SUB TOTAL RSH TYPE 54 DI BLOK I YANG AKAN DIBANGUN

T O T A L U N I T DI BLOK I YANG AKAN DIBANGUN

BLOK J RSh 36/108 12 9,5 114,00 6,00
1

Blok. TYPE Panjang Lebar Luas Tanah KLT KETERANGAN
m2 m2 m2 m2
No. 22
2 RSh 36/108 12 9,5 114,00 6,00 8
3 0
4 RSh 36/108 12 9 108,00 - 30
5 RSh 36/108 12 9 108,00 -
6 RSh 36/108 12 9 108,00 -
7
8 RSh 36/108 12 9 108,00 -
9 RSh 36/108 12 9 108,00 -
10 RSh 36/108
11 12 9 108,00 -
12
13 RSh 36/108 12 9 108,00 -
14 RSh 36/108 12 9 108,00 -
15 RSh 36/108 12 9 108,00 -
16
17 RSh 36/108 12 9 108,00 -
18
19 RSh 36/108 12 9 108,00 -
20
21 RSh 36/108 12 9 108,00 -

22 RSh 36/108 12 9,5 114,00 6,00
23 RSh 36/108 12 9,5 114,00 6,00
24 RSh 36/108 12 9,5 114,00 6,00
25
26 RSh 36/108 12 9,5 114,00 6,00
27
28 RSh 36/108 12 9 108,00 -
29
30 RSh 36/108 12 9 108,00 -

RSh 36/108 12 9 108,00 -

RSh 36/108 12 9 108,00 -

RSh 36/108 12 9 108,00 -

RSh 36/108 12 9 108,00 -
RSh 36/108 12 9 108,00 -
RSh 36/108 12 9 108,00 -

RSh 36/108 12 9 108,00 -

RSh 36/108 12 9 108,00 -

RSh 36/108 12 9,5 114,00 6,00

RSh 36/108 12 9,5 114,00 6,00

LUAS LAHAN TERPAKAI 3.288,00

SUB TOTAL RSH TYPE 36 DI BLOK J YANG AKAN DIBANGUN

SUB TOTAL RSH TYPE 45 DI BLOK J YANG AKAN DIBANGUN

SUB TOTAL RSH TYPE 54 DI BLOK J YANG AKAN DIBANGUN

T O T A L U N I T DI BLOK J YANG AKAN DIBANGUN

BLOK K RSh 36/108 12 9,5 114,00 6,00
1 RSh 36/108 12 9,5 114,00 6,00
2 RSh 36/108 12 9 108,00
3 RSh 36/108 12 9 108,00 -
4 RSh 36/108 12 9 108,00 -
5 RSh 36/108 12 9 108,00 -
6 RSh 36/108 12 9 108,00 -
7 RSh 36/108 12 9 108,00 -
8 RSh 36/108 12 9 108,00 -
9 RSh 36/108 12 9 108,00 -
10 RSh 36/108 12 9 108,00 -
11 RSh 36/108 12 9 108,00 -
12 RSh 36/108 12 9 108,00 -
13 RSh 36/108 12 9 108,00 -
14 RSh 36/108 12 9,5 114,00 -
15 6,00

Blok. TYPE Panjang Lebar Luas Tanah KLT KETERANGAN
RSh 36/108
No. m2 m2 m2 m2 22
16 12 9,5 114,00 6,00 8
0
17 RSh 36/108 12 9,5 114,00 6,00 30
18
19 RSh 36/108 12 9,5 114,00 6,00
20 RSh 36/108 12 9 108,00 -
21 RSh 36/108 12 9 108,00 -
22 RSh 36/108 12 9 108,00 -
23 RSh 36/108 12 9 108,00 -
24 RSh 36/108 12 9 108,00 -
25 RSh 36/108 12 9 108,00 -
26 RSh 36/108 12 9 108,00 -
27 RSh 36/108 12 9 108,00 -
28 RSh 36/108 12 9 108,00 -
29 RSh 36/108 12 9 108,00 -
30 RSh 36/108 12 9,5 114,00
RSh 36/108 12 9,5 114,00 6,00
6,00

LUAS LAHAN TERPAKAI 3.288,00

SUB TOTAL RSH TYPE 36 DI BLOK K YANG AKAN DIBANGUN

SUB TOTAL RSH TYPE 45 DI BLOK K YANG AKAN DIBANGUN
SUB TOTAL RSH TYPE 54 DI BLOK K YANG AKAN DIBANGUN

T O T A L U N I T DI BLOK K YANG AKAN DIBANGUN

BLOK L RSh 36/108 12 9,5 114,00 6,00
1 RSh 36/108 12 9,5 114,00 6,00
2 RSh 36/108 12 9 108,00
3 RSh 36/108 12 9 108,00 -
4 RSh 36/108 12 9 108,00 -
5 RSh 36/108 12 9 108,00 -
6 RSh 36/108 12 9 108,00 -
7 RSh 36/108 12 9 108,00 -
8 RSh 36/108 12 9 108,00 -
9 RSh 36/108 12 9 108,00 -
10 RSh 36/108 12 9 108,00 -
11 RSh 36/108 12 9 108,00 -
12 RSh 36/108 12 9 108,00 -
13 RSh 36/108 12 9 108,00 -
14 RSh 36/108 12 9,5 114,00 -
15 RSh 36/108 12 9,5 114,00 6,00
16 RSh 36/108 12 9,5 114,00 6,00
17 RSh 36/108 12 9,5 114,00 6,00
18 RSh 36/108 12 9 108,00 6,00
19 RSh 36/108 12 9 108,00 -
20 RSh 36/108 12 9 108,00 -
21 RSh 36/108 12 9 108,00 -
22 RSh 36/108 12 9 108,00 -
23 RSh 36/108 12 9 108,00 -
24 RSh 36/108 12 9 108,00 -
25 RSh 36/108 12 9 108,00 -
26 RSh 36/108 12 9 108,00 -
27 RSh 36/108 12 9 108,00 -
28 RSh 36/108 12 9,5 114,00 -
29 6,00

Blok. TYPE Panjang Lebar Luas Tanah KLT KETERANGAN
RSh 36/108 22
No. m2 m2 m2 m2 8
30 12 9,5 114,00 6,00 0
30
LUAS LAHAN TERPAKAI 3.288,00
16
SUB TOTAL RSH TYPE 36 DI BLOK L YANG AKAN DIBANGUN 0
0
SUB TOTAL RSH TYPE 45 DI BLOK L YANG AKAN DIBANGUN 16

SUB TOTAL RSH TYPE 54 DI BLOK L YANG AKAN DIBANGUN 0
16
T O T A L U N I T DI BLOK L YANG AKAN DIBANGUN 0

BLOK M RSh 36/108 12 9 108,00 -
1 RSh 36/108 12 9 108,00 -
2 RSh 36/108 12 9 108,00 -
3 RSh 36/108 12 9 108,00 -
4 RSh 36/108 12 9 108,00 -
5 RSh 36/108 12 9 108,00 -
6 RSh 36/108 12 9 108,00 -
7 RSh 36/108 12 9 108,00 -
8 RSh 36/108 12 9 108,00 -
9 RSh 36/108 12 9 108,00 -
10 RSh 36/108 12 9 108,00 -
11 RSh 36/108 12 9 108,00 -
12 RSh 36/108 12 9 108,00 -
13 RSh 36/108 12 9 108,00 -
14 RSh 36/108 12 9 108,00 -
15 12 9 108,00 -
16 RSh 36/108

LUAS LAHAN TERPAKAI 1.728,00

SUB TOTAL RSH TYPE 36 DI BLOK M YANG AKAN DIBANGUN

SUB TOTAL RSH TYPE 45 DI BLOK M YANG AKAN DIBANGUN

SUB TOTAL RSH TYPE 54 DI BLOK M YANG AKAN DIBANGUN

T O T A L U N I T DI BLOK M YANG AKAN DIBANGUN

BLOK N RSh 45/108 12 9 108,00 -
1 RSh 45/108 12 9 108,00 -
2 RSh 45/108 12 9 108,00 -
3 RSh 45/108 12 9 108,00 -
4 RSh 45/108 12 9 108,00 -
5 RSh 45/108 12 9 108,00 -
6 RSh 45/108 12 9 108,00 -
7 RSh 45/108 12 9 108,00 -
8 RSh 45/108 12 9 108,00 -
9 RSh 45/108 12 9 108,00 -
10 RSh 45/108 12 9 108,00 -
11 RSh 45/108 12 9 108,00 -
12 RSh 45/108 12 9 108,00 -
13 RSh 45/108 12 9 108,00 -
14 RSh 45/108 12 9 108,00 -
15 12 9 108,00 -
16 RSh 45/108

LUAS LAHAN TERPAKAI 1.728,00

SUB TOTAL RSH TYPE 36 DI BLOK N YANG AKAN DIBANGUN

SUB TOTAL RSH TYPE 45 DI BLOK N YANG AKAN DIBANGUN

SUB TOTAL RSH TYPE 54 DI BLOK N YANG AKAN DIBANGUN

Blok. TYPE Panjang Lebar Luas Tanah KLT KETERANGAN
No. TOTAL 16
m2 m2 m2 m2

U N I T DI BLOK N YANG AKAN DIBANGUN

TOTAL LAHAN/UNIT RSH YANG AKAN DIBANGUN 61.750,00 506
28
BLOK RE KSB T.70 14 10 140,00
A1 KSB T.70 14 10 140,00
A2 KSB T.70 14 10 140,00
A3 KSB T.70 14 10 140,00
A4 KSB T.70 14 10 140,00
A5 KSB T.70 14 10 140,00
A6 KSB T.70 14 10 140,00
A7 KSB T.70 14 10 140,00
A8 KSB T.70 14 10 140,00
A9 KSB T.70 14 10 140,00
A10 KSB T.70 14 10 140,00
A11 KSB T.70 14 10 140,00
A12 KSB T.70 14 10 140,00
A13 KSB T.70 14 10 140,00
A14 KSB T.70 14 10 140,00
A15 KSB T.70 14 10 140,00
A16 KSB T.70 14 10 140,00
A17 KSB T.70 14 10 140,00
A18 KSB T.70 14 10 140,00
A19 KSB T.70 14 10 140,00
A20 KSB T.70 14 10 140,00
A21 KSB T.70 14 10 140,00
A22 KSB T.70 14 10 140,00
A23 KSB T.70 14 10 140,00
A24 KSB T.70 14 10 140,00
A25 KSB T.70 14 10 140,00
A26 KSB T.70 14 10 140,00
A27 KSB T.70 14 10 140,00
A28 3.920,00
5
LUAS LAHAN TERPAKAI 5 95,00
5 95,00
SUB TOTAL KSB T.70 5 95,00
5 95,00
RUKO 190/135 19 5 95,00
1 KSB RUKO 19 5 95,00
2 KSB RUKO 19 5 95,00
3 KSB RUKO 19 5 95,00
4 KSB RUKO 19 5 95,00
5 KSB RUKO 19 5 95,00
6 KSB RUKO 19 5 95,00
7 KSB RUKO 19 95,00
8 KSB RUKO 19
9 KSB RUKO 19
10 KSB RUKO 19
11 KSB RUKO 19
12 KSB RUKO

Blok. TYPE Panjang Lebar Luas Tanah KLT KETERANGAN
m2
No. KSB RUKO m2 m2 m2 50
KSB RUKO 19 5 95,00 78
13 KSB RUKO 19 5 95,00
14 KSB RUKO 19 5 95,00
15 KSB RUKO 19 5 95,00
16 KSB RUKO 19 5 95,00
17 KSB RUKO 19 5 95,00
18 KSB RUKO 19 5 95,00
19 KSB RUKO 19 5 95,00
20 KSB RUKO 19 5 95,00
21 KSB RUKO 19 5 95,00
22 KSB RUKO 19 5 95,00
23 KSB RUKO 19 5 95,00
24 KSB RUKO 19 5 95,00
25 KSB RUKO 19 5 95,00
26 KSB RUKO 19 5 95,00
27 KSB RUKO 19 5 95,00
28 KSB RUKO 19 5 95,00
29 KSB RUKO 19 5 95,00
30 KSB RUKO 19 5 95,00
31 KSB RUKO 19 5 95,00
32 KSB RUKO 19 5 95,00
33 KSB RUKO 19 5 95,00
34 KSB RUKO 19 5 95,00
35 KSB RUKO 19 5 95,00
36 KSB RUKO 19 5 95,00
37 KSB RUKO 19 5 95,00
38 KSB RUKO 19 5 95,00
39 KSB RUKO 19 5 95,00
40 KSB RUKO 19 5 95,00
41 KSB RUKO 19 5 95,00
42 KSB RUKO 19 5 95,00
43 KSB RUKO 19 5 95,00
44 KSB RUKO 19 5 95,00
45 KSB RUKO 19 5 95,00
46 KSB RUKO 19 5 95,00
47 KSB RUKO 19 5 95,00
48 KSB RUKO 19 5 95,00
49 19 5 95,00
50
4.750,00
LUAS LAHAN TERPAKAI
7.605,00
SUB TOTAL KSB T.70

TOTAL LAHAN/UNIT RSH Type 36 DIBANGUN

REKAPITULASI PEMAKAIAN LAHAN UNTUK UNIT BANGUNAN

UNIT BANGUNAN JUMLAH TERJUAL JUMLAH AKAN DIBANGUN LAHAN TERPAKAI (M2)

RSH TYPE 36/108 430 52 378 61.750

RSH TYPE 45/117 95 0 95 3.920
7.605
RSH TYPE 54/130 33 0 33 73.275

KSB TYPE 70/140 28 0 28

KSB RUKO 190/135 50 0 50

TOTAL 636 52 584

PERUMAHAN : KEMILAU SARBUMUSI RESIDENCE

NAMA FASUM PANJANG LEBAR LUAS KETERANGAN
NO ROW M²

DAN FASOS MM

1 JALAN 6 1413 6 8.478

2 JALAN 7 700 7 4.900
3 JALAN 1.384
4 JALAN 8 173 8 7.700
5 JALAN 2.750
6 JALAN 10 770 10 3.480
7 FASOS LENGKAP 5.329
10 TAMAN & RUANG TERBUKA 11 250 11
11 FASUM IPAL 1 450
12 FASUM IPAL 2 12 290 12 192
13 GAPURA 108
14 PENGHIJAUAN 0,00 73 73 312
1.546
0,00 10 45 36.629

0,00 16 12

0,00 9 12

0,00 26 12

0,00

TOTAL

CASHFLOW LUAS TANAH

NO URAIAN LUAS %
A. PENGGUNAAN UNTUK BANGUNAN 73.275,00 67%
B. PENGGUNAAN UNTUK JALAN, TAMAN, FASUM, DAN FASOS 36.629,00 33%
109.904,00
TOTAL
% 100,00%

6. HARGA POKOK PRODUKSI (HPP)

a. Biaya Pokok Produksi Per Unit

TYPE RUMAH BIAYA BIAYA
SARANA RUMAH PEMECAHAN
SERTIFIKAT (Rp)
Rp

RSH TYPE 36/108 3.350.000,00 2.200.000,00
RSH TYPE 45/117 3.850.000,00 2.200.000,00
RSH TYPE 54/130 3.850.000,00 2.200.000,00
KSB TYPE 70/140 3.850.000,00 2.200.000,00
KSB RUKO 190/135 4.350.000,00 2.500.000,00

b.Harga Pokok Produksi (HPP)

RENCANA TAHUN 2020 - 202

TYPE RUMAH BIAYA POKOK HARGA POKOK BI
PRODUKSI (Rp)
TANAH MATANG

RSH TYPE 36/108 62.350.000,00 39.960.000,00
RSH TYPE 45/117 86.050.000,00 43.290.000,00
RSH TYPE 54/130 112.350.000,00 66.820.000,00
KSB TYPE 70/140 157.250.000,00 86.380.000,00
KSB RUKO 190/135 355.850.000,00 69.390.000,00

TOTAL PEMBANGUNAN & HARGA POKOK PRODUKSI

RKP - 6

BIAYA BIAYA JUMLAH
IZIN MENDIRIKAN PEMBANGUNAN BIAYA POKOK
BANGUNAN (IMB) PRODUKSI (Rp)
RUMAH
62.350.000,00
1.500.000,00 55.300.000,00 86.050.000,00
2.000.000,00 78.000.000,00 112.350.000,00
2.200.000,00 104.100.000,00 157.250.000,00
2.500.000,00 148.700.000,00 355.850.000,00
5.000.000,00 344.000.000,00

23 TOTAL HPP JUMLAH
IAYA PEMBANGUNAN Rp
PEMBANGUNAN
PER UNIT RUMAH ( UNIT ) 38.673.180.000,00
12.287.300.000,00
102.310.000,00 378
129.340.000,00 95 5.912.610.000,00
179.170.000,00 33 6.821.640.000,00
243.630.000,00 28 21.262.000.000,00
425.240.000,00 50
84.956.730.000,00
I 584

NAMA PENGEMBANG : PT, INTAN KEMILAU
NAMA PROYEK : KEMILAU SARBUMUSI RESIDENCE
KABUPATEN : BENGKALIS
LOKASI : DURI, BENGKALIS
LUAS LAHAN : 109.400 M2 (Sisa)
TAHUN PEMBANGUNAN : 2020/2023

PERHITUNGAN LABA / RUGI

NO URAIAN Harga Satuan PROYEKSI
REALISASI
THN 2020-2023

A. RENCANA PENERIMAAN PENJUALAN

I. 1 Modal Awal 25.000.000

2 Pembiayaan dari Funder 150.500.000 \ 56.889.000.000
192.000.000 378 18.240.000.000
II. 1 Penjualan Rumah Dengan KPR 240.000.000
a. RSH TYPE 36/108 340.000.000 95 7.920.000.000
b. RSH TYPE 45/117 480.000.000 33 9.520.000.000
c. RSH TYPE 54/130 28 24.000.000.000
d. KSB TYPE 70/140 - 50
e. KSB RUKO 190/135 48.000.000 -
60.000.000 378 -
2 Penarikan Uang Muka T. 36 85.000.000 95 4.560.000.000
a. RSH TYPE 36/108 120.000.000 33 1.980.000.000
b. RSH TYPE 45/117 28 2.380.000.000
c. RSH TYPE 54/130 50 6.000.000.000
d. KSB TYPE 70/140 -
e. KSB RUKO 190/135
131.514.000.000
TOTAL PENERIMAAN

B. RENCANA PENGELUARAN BIAYA

I. Biaya Produksi

1. BIAYA TANAH MATANG 39.960.000 378 15.104.880.000
a. RSH TYPE 36/108 43.290.000 95 4.112.550.000
b. RSH TYPE 45/117 66.820.000 33 2.205.060.000
c. RSH TYPE 54/130 86.380.000 28 2.418.640.000
d. KSB TYPE 70/140 69.390.000 50 3.469.500.000
e. KSB RUKO 190/135 -
378
2. BIAYA PEMBANGUNAN RUMAH 55.300.000 95 20.903.400.000
a. RSH TYPE 36/108 78.000.000 33 7.410.000.000
b. RSH TYPE 45/117 104.100.000 28 3.435.300.000
c. RSH TYPE 54/130 148.700.000 50 4.163.600.000
d. KSB TYPE 70/140 344.000.000
e. KSB RUKO 190/135 378 17.200.000.000
95 -
3. BIAYA SARANA RUMAH 3.350.000 33
a. RSH TYPE 36/108 3.850.000 28 1.266.300.000
b. RSH TYPE 45/117 3.850.000 50 365.750.000
c. RSH TYPE 54/130 3.850.000 127.050.000
d. KSB TYPE 70/140 4.350.000 378 107.800.000
e. KSB RUKO 190/135 95 217.500.000
33 -
4. BIAYA PEMECAHAN SERTIFIKAT + IMB 28
50 1.398.600.000
a. RSH TYPE 36/108 3.700.000 399.000.000
378 145.200.000
b. RSH TYPE 45/117 4.200.000 95 131.600.000
33 375.000.000
c. RSH TYPE 54/130 4.400.000 28 -
50 189.000.000
d. KSB TYPE 70/140 4.700.000 142.500.000
- 49.500.000
e. KSB RUKO 190/135 7.500.000 42.000.000
378 75.000.000
5. BIAYA APRAISAL 500.000 95 -
a. RSH TYPE 36/108 1.500.000 33
b. RSH TYPE 45/117 1.500.000 28 2.759.835.000
c. RSH TYPE 54/130 1.500.000 50 -
d. KSB TYPE 70/140 1.500.000 -
e. KSB RUKO 190/135 1
1 9.863.550.000
6. OVERHEAD 5% 2 2.207.868.000
Seluruh Pembangunan Unit dan Sarana Rumah
-
II. Biaya Operasional -
1 Biaya usaha+kantor+TK (7,5% x penjualan) -
568.890.000
2 Biaya Marketing, exibition (4% x Penjualan) 855.000.000
396.000.000
III Pajak-Pajak 1.505.000 511.000.000
1. Pajak PPh Final 9.000.000 1.350.000.000
a. RSH TYPE 36/108 12.000.000 -
b. RSH TYPE 45/117 18.250.000 -
c. RSH TYPE 54/130 27.000.000 750.000.000
d. KSB TYPE 70/140 250.000.000
e. KSB RUKO 190/135
200.000.000
IV SARANA SOSIAL 750.000.000
1. Sarana Ibadah 250.000.000 105.166.873.000
2. Sarana Pendidikan
100.000.000 26.347.127.000
3. Sarana Umum Lainnya

JUMLAH PENGELUARAN BIAYA ( B )

Saldo Awal ( A - B ) / LABA KOTOR

III. FINANCING : -
1 Pengembalian Modal Investor/Funder 658.678.175
2 Bantuan CSR (Sosial Keagamaan) 2,5%
25.688.448.825
SALDO AKHIR / LABA SEBELUM PAJAK