2.หลักเกณฑ์การคำนวณราคากลางงานก่อสร้างอาคาร ตุลาคม 2560

หลกั เกณฑ์ราคากลาง ตุลาคม 2560 www.yotathai.com

-243-

฾ครงสรຌาง฽ละองค์ประกอบ
ของตาราง Factor F งานก຋อสราຌ งอาคาร

฾ครงสราຌ ง฽ละองค์ประกอบของตาราง Factor F งานก຋อสรຌางอาคาร ประกอบดวຌ ยสว຋ นต຋างโ ดงั นๅี

1. ฼งนิ ลว຋ งหนาຌ จา຋ ย
2. ฼งินประกนั ผลงานหัก
3. ดอก฼บๅีย฼งินกูຌ
4. ภาษมี ูลค຋า฼พิไม (VAT)
5. ช຋องต຋างโ ฿นตาราง Factor F ประกอบดวຌ ย

- ช຋อง ค຋างาน (ทุน) หมายถึง ค຋างานตຌนทุนหรือค຋า฿ชຌจ຋ายทางตรง (Direct Cost)
ซงึไ กาหนดเวຌ฼ปน็ ชว຋ งโ มหี นว຋ ย฼ปน็ ลาຌ นบาท

- ช຋อง ค຋า฿ชຌจ຋าย฿นการดา฼นินงานก຋อสรຌาง ประกอบดຌวย ช຋อง ค຋าอานวยการ
ค຋าดอก฼บียๅ คา຋ กาเร ฽ละชอ຋ ง รวมค຋า฿ชจຌ ຋าย (ค຋าอานวยการ+ค຋าดอก฼บยีๅ +คา຋ กาเร)

- ชอ຋ ง รวม฿นรูป Factor (คา຋ Factor F ทีไยงั เมร຋ วมภาษีมูลค຋า฼พไิม)
- ชอ຋ ง ภาษีมลู ค຋า฼พมไิ (VAT)
- ชอ຋ ง Factor F (ค຋า Factor F ซึไงรวมค຋าภาษีมลู ค຋า฼พไมิ เวดຌ วຌ ย฽ลຌว)
6. หมาย฼หตุ (ทຌายตาราง Factor F)

รายการคา຋ ฿ชຌจ຋ายทีไประกอบ฼ป็นคา຋ Factor F
ตามตาราง Factor F งานก຋อสรຌางอาคาร

ค຋า฿ชຌจ຋าย฿นการดา฼นินงานก຋อสรຌาง฿น฾ครงการ/งานก຋อสรຌางอาคาร จา฽นกเดຌ฼ป็น 4 หมวด฿หญ຋
เดຌ฽ก຋ หมวดค຋าอานวยการ หมวดค຋าดอก฼บีๅย หมวดค຋ากาเร ฽ละหมวดค຋าภาษี ซึไง฼ป็นส຋วนประกอบของ
ค຋า Factor F ตามตาราง Factor F งานก຋อสรຌางอาคาร นนัๅ มสี าระสาคญั สรุปเดดຌ ังนีๅ

1. หมวดคา຋ อานวยการ

฼ ป็ น ก ลุ຋ ม ข อ ง ค຋ า ฿ ชຌ จ຋ า ย ทีไ ฼ กไี ย ว ขຌ อ ง กั บ ก า ร บ ริ ห า ร จั ด ก า ร ฿ น ก า ร ด า ฼ นิ น ง า น ก຋ อ ส รຌ า ง
ประกอบดຌวยคา຋ ฿ชຌจ຋าย รวม 4 หมวดยอ຋ ย ดงั นีๅ

1.1 หมวดคา຋ ฿ชจຌ า຋ ย฿นขัๅนตอนการประกวดราคา฽ละทาสัญญา ประกอบดຌวย
1.1.1 ค຋าธรรม฼นยี มหนังสอื คๅาประกันสัญญาจาຌ ง (Performance Bond)

หลักเกณฑร์ าคากลาง ตุลาคม 2560 www.yotathai.com

-244-

1.1.2 คา຋ ธรรม฼นยี มหนังสอื คๅาประกนั ผลงานกอ຋ สราຌ ง (2 ปี)
1.1.3 คา຋ อากร฽สตมป์ติดสญั ญา
1.1.4 ค຋าสมทบกองทุน฼งนิ ทด฽ทน฽ละกองทนุ ประกนั สงั คม

1.2 หมวดคา຋ ฿ชຌจ຋ายสานกั งาน ทไีพักคนงาน ฽ละ฾รงงาน ฼ปน็ ค຋า฿ชຌจา຋ ย฿นระหวา຋ งการ
กอ຋ สราຌ ง ทไี฼กียไ วขอຌ งกับสานักงาน คนงาน ฽ละ฾รงงาน ประกอบดวຌ ยค຋า฿ชจຌ ຋ายรายการต຋างโ ดังนีๅ

1.2.1 ค຋า฿ชຌจ຋าย฿นการพิมพ์฽บบ฼พืไอ฿ชຌ฿นการก຋อสรຌาง฼พมิไ ฼ติม ฽ละการจัดทา Shop
Drawing ฽ละ As Built Drawing ฼ปน็ ตຌน

1.2.2 คา຋ ฿ชຌจ຋าย฿นการจดั ฼ตรียม฼อกสารต຋างโ ระหว຋างทาการก຋อสราຌ ง
1.2.3 ค຋ารกั ษาความสะอาด ฽ละขนขยะ฽ละ฼ศษวสั ด฿ุ นการกอ຋ สรຌาง
1.2.4 ค຋ากอ຋ สรຌางทีไพกั คนงาน สานักงาน ฾รงงาน ฽ละ฾รง฼กบใ วัสดุชัไวคราว
1.2.5 ค຋าสาธารณูป฾ภค คา຋ นาๅ ค຋าเฟฟ้า รวมทงๅั คา຋ ฿ชຌจา຋ ย฿นการสอไื สารชัวไ คราว
1.2.6 คา຋ อุปกรณ์ความปลอดภัย ฼ช຋น หมวก รอง฼ทຌาบูท ถงุ มือ ฽ละถังดับ฼พลิง ฼ป็นตຌน

1.3 หมวดค຋า฿ชຌจ຋ายบริหาร฾ครงการ฽ละบุคลากร฿นการดา฼นินงานก຋อสรຌาง ฼ป็นส຋วนของ
ค຋า฿ชຌจ຋ายทีไ฼กไียวขຌองกับบุคลากร฿นการดา฼นินงานก຋อสรຌาง เดຌ฽ก຋ ฼งิน฼ดือน ค຋าจຌาง ฽ละค຋า฿ชຌจ຋ายอไืนทีไ
฼กีไยวขຌองกับการบริหาร฾ครงการ ตัๅง฽ต຋฼ริไมการก຋อสรຌางจนถึงการก຋อสรຌาง฽ลຌว฼สรใจ ฾ดยบุคลากรทไี฼กีไยวขຌอง
กับการก຋อสรຌางดงั กลา຋ ว ตามปกติจะประกอบดຌวย

- ผจูຌ ดั การ฾ครงการ
- สถาปนิก฽ละวศิ วกรประจา฾ครงการ
- ฾ฟร์฽มน ผูคຌ วบคุมงาน หวั หนาຌ ชา຋ ง
- ฼สมยี น พนกั งานประจาสานักงาน฾ครงการ
- ฼จาຌ หนาຌ ทไรี ักษาความปลอดภัย
- ฼จาຌ หนาຌ ทีไควบคมุ ฼ครไืองจักร

1.4 หมวดค຋า฿ชຌจ຋าย฿นการบริหารความ฼สีไยง ประกอบดຌวย อัตรา฼บีๅยประกันภัย฽ละค຋า
ความ฼สไยี งอืนไ โ ฾ดยค຋า฼บีๅยประกนั ภัย หมายถึง ค຋าประกนั ความ฼สียหาย฿นระหวา຋ งการก຋อสรຌาง

2. หมวดค຋าดอก฼บๅยี

฼นืไองจากการดา฼นินงานก຋อสรຌางอาคารตຌอง฿ชຌ฼งินลงทุนสูง ผຌูก຋อสรຌางจึงจา฼ป็นตຌองเปกຌูยืม
฼งินจากสถาบันการ฼งิน฼พไือ฼ป็นทุนหมุน฼วียน฿นการ฼ตรียมการก຋อสรຌางรวมทัๅงการจัดหาวัสดุอุปกรณ์ต຋างโ ทไีจา฼ป็น
มา฿ชຌกอ຋ สราຌ ง ซไึงผลของการกูຌยืม฼งิน฼พไือ฼ป็นทุนหมุน฼วียนดังกล຋าวก຋อ฿ห฼ຌ กดิ คา຋ ดอก฼บยๅี ซึไงถือ฼ป็นค຋า฿ชຌจา຋ ย฿นการ

หลกั เกณฑ์ราคากลาง ตุลาคม 2560 www.yotathai.com

-245-

ดา฼นนิ งานกอ຋ สราຌ งอกี รายการหนงไึ ทตไี อຌ งคานวณรวมเวຌ฿นค຋า Factor F ดวຌ ย
ค຋าดอก฼บๅียมีความสัมพันธ์กับอัตรา฼งินล຋วงหนຌาจ຋าย฽ละอัตรา฼งินประกันผลงานหัก ทไีจะกาหนด

฿นสัญญาจຌางก຋อสรຌาง ฾ดยถຌาอัตรา฼งินล຋วงหนຌาจ຋ายสูงจะมีผลทา฿หຌผຌูก຋อสรຌางเปกูຌยืม฼งินจากสถาบันการ฼งิน
฼พอไื ฼ปน็ ทุนหมุน฼วยี นนຌอยลง จะมีผลทา฿หคຌ า຋ ดอก฼บๅียนຌอยลง ฿นทางตรงกนั ขຌาม หากอตั รา฼งินล຋วงหนຌาจ຋ายตไา
จะมีผลทา฿หຌผกูຌ ຋อสรຌางเปกูຌยืม฼งินจากสถาบนั การ฼งิน฼พไือ฼ปน็ ทุนหมุน฼วียนสูง จะมผี ลทา฿หคຌ ຋าดอก฼บยๅี สงู ขึๅนดวຌ ย

฿นการคานวณค຋าดอก฼บๅีย กาหนดระยะ฼วลา 3 ฼ดือน หรือ 1/4 ของปี ฼นืไองจาก฿นการ
ดา฼นินงานก຋อสรຌาง ผูຌก຋อสรຌางจะตຌองจัดหาวัสดุอุปกรณ์ต຋างโ ทีไตຌอง฿ชຌ฿นการก຋อสรຌาง฼ป็นการล຋วงหนຌา
฽ละหลงั จากการส຋งมอบงาน฽ต຋ละงวด฽ลวຌ ผรຌู บั จຌางยังจะตຌองรอขันๅ ตอนการ฼บิกจ຋ายคา຋ งานอีกระยะ฼วลาหนงึไ ดวຌ ย

การคานวณคา຋ ดอก฼บีๅย฿นตาราง Factor F นัๅน มีสตู รการคานวณ ดงั นๅี

I = i/12*[r/100+(T+D-1)*a/100-(a+r)/100*(T+1)/2-(D-1)]

฾ดย I = ดอก฼บีๅยรวมทัๅง฾ครงการ (%)
T = ระยะ฼วลา (฼ดือน)
D = ช຋วง฼วลาการรับ฼งิน (฼ดือน)
a = อตั รา฼งินล຋วงหนาຌ จา຋ ย (%)
i = อัตราดอก฼บยีๅ ฼งนิ กูຌต຋อปี (%)
r = อตั รา฼งนิ ประกนั ผลงาน (%)

สาหรับอัตราดอก฼บีๅยทีไ฿ชຌ฼ป็น฼กณฑ์฿นการคานวณค຋าดอก฼บีๅยตามสตู รดังกล຋าว กาหนด฿หຌ฿ชຌ
ค຋า฼ฉลไียอัตราดอก฼บๅีย฼งิน฿หຌกຌูยืมประ฼ภท MLR ของธนาคารขนาด฿หญ຋ อย຋างนຌอย 3 ธนาคาร ฼ป็น฼กณฑ์พิจารณา
฾ดย฿หຌกาหนด฼ป็นตัว฼ลขกลม กรณีอัตราดอก฼บีๅย฼ป็น฼ศษ ถຌา฼ศษถึง 0.50 ฿หຌปัดขๅึน ถຌาเม຋ถึง 0.50 ฿หຌปัดลง
฽ละ฿หกຌ รมบัญชีกลางกาหนด฽ละประกาศอัตราดอก฼บียๅ ฼งินกูຌทไี฿ชຌ฼ปน็ ฼กณฑ์฿นการคานวณราคากลางงานก຋อสรຌาง
ตามหลัก฼กณฑ์การคานวณราคากลางงานก຋อสรຌาง หากอัตราดอก฼บีๅย฼งินกู฼ຌ ฉลีไยฯ ฼ปลยไี น฽ปลงถึงรຌอยละ 1

3. หมวดคา຋ กาเร

กาเรถือ฼ป็นค຋า฿ชຌจ຋าย฿นการดา฼นินงานก຋อสรຌางรายการหนึไงทไีคานวณรวมเวຌ฿นค຋า Factor F
฾ดยกาหนด฿หຌ฿ชຌอัตรากาเรทางธุรกิจ (Financial Profit) หรือกาเร฼ชิงธุรกิจ (Excess Profit) ซึไงหมายถึง
สว຋ นทสีไ งู กว຋าอตั ราดอก฼บๅยี ฼งนิ ฝากประจา ฿นอัตรารຌอยละ 3.5 - 5.5 ของคา຋ งาน (ทนุ )

4. หมวดคา຋ ภาษี

฼ป็นค຋าภาษีทีไผูຌรับจຌางก຋อสรຌางจะตຌองจ຋าย คือ ภาษีมูลค຋า฼พไิม (VAT) ฿นอัตราปัจจุบัน (รຌอย
ละ 7) ฾ดยหกั ณ ทีไจ຋าย

หลกั เกณฑ์ราคากลาง ตุลาคม 2560 www.yotathai.com

-246-

หลกั ฼กณฑก์ าร฿ชຌ
ตาราง Factor F งานก຋อสรຌางอาคาร

การ฿ชຌตาราง Factor F งานก຋อสรຌางอาคาร ตຌอง฼ป็นเปตามหลัก฼กณฑ์การ฿ชຌตาราง Factor F
งานกอ຋ สรຌางอาคาร ดังต຋อเปนีๅ

1. ตาราง Factor F งานก຋อสรຌางอาคาร กาหนด฿หຌ฿ชຌกับรายการงานก຋อสรຌางทไีอยู຋฿นกล຋ุม
ของงานก຋อสราຌ งอาคาร ตามความหมาย฽ละขอบ฼ขตของงานก຋อสราຌ งทีไอย຋฿ู นกลุ຋มงานกอ຋ สรຌางอาคาร

2. กรณีค຋างานตຌนทุนอย຋รู ะหว຋างชว຋ งของค຋างานตนຌ ทุนทีไกาหนด ฿ห฼ຌ ทียบอัตราส຋วน฼พืไอหาค຋า
Factor F หรือ฿ชสຌ ตู รดังตอ຋ เปนๅี ฼พืไอคานวณหาค຋า Factor F

คา຋ Factor F ของค຋างานตนຌ ทนุ A = D-{(D-E)x(A-B)/(C-B)}

฾ดย ค຋างานตຌนทุน A หมายถงึ ค຋างานตนຌ ทนุ ทตีไ ຌองการหาคา຋ Factor F
B หมายถงึ ค຋างานตนຌ ทุนขันๅ ตไาของช຋วงคา຋ งานตนຌ ทนุ ทไคี ຋างานตนຌ ทนุ
ทีไตຌองการหาคา຋ Factor F (ค຋างานตนຌ ทนุ A) อย຋ู
C หมายถึง ค຋างานตຌนทุนขัๅนสูงของชว຋ งคา຋ งานตຌนทุน ทคีไ ຋างานตຌนทุน
ทีไตຌองการหาค຋า Factor F (ค຋างานตนຌ ทุน A) อยู຋
D หมายถงึ คา຋ Factor F ของค຋างานตนຌ ทนุ ขัๅนตาไ ของชว຋ งค຋างานตຌนทนุ
ทไีคา຋ งานตຌนทนุ ทีไตຌองการหาค຋า Factor F (คา຋ งานตนຌ ทนุ A) อยู຋
E หมายถงึ ค຋า Factor F ของคา຋ งานตຌนทุนขัๅนสงู ของช຋วงค຋างานตຌนทุน
ทคีไ ຋างานตຌนทนุ ทไีตຌองการหาค຋า Factor F (คา຋ งานตຌนทุน A) อยู຋

3. ฾ครงการ/งานกอ຋ สรຌางทไีจดั จຌางก຋อสราຌ ง฼ป็นสัญญา฼ดียว ฿หຌรวมค຋างานตนຌ ทนุ ทๅงั ฾ครงการ/
งานกอ຋ สรຌาง ฼พอืไ ฼ทียบหาค຋า Factor F จากตาราง Factor F งานกอ຋ สราຌ งอาคาร

4. ตาราง Factor F งานก຋อสราຌ งอาคาร เมม຋ ีการคดิ คานวณกรณฝี นตกชกุ

5. ตาราง Factor F งานก຋อสรຌางอาคารนีๅ ฿ชຌเดຌกับค຋านๅามัน฼ชืๅอ฼พลิงทุกราคา ฽ต຋จะ฽ปร฼ปลไียน
ตามอตั ราดอก฼บยๅี ฼งินกຌู อตั รา฼งนิ ลว຋ งหนาຌ จ຋าย อัตรา฼งินประกนั ผลงานหกั ฽ละอัตราภาษมี ูลค຋า฼พไมิ

6. อัตราดอก฼บีๅย฼งินกูຌ฼ป็นค຋า฼ฉลีไยของอัตราดอก฼บีๅยขัๅนตไา฿นการกูຌสาหรับลูกคຌาชัๅนดี (MLR)
ของธนาคารขนาด฿หญ຋อย຋างนຌอย 3 ธนาคาร ซไึงกรมบัญชีกลาง฼ป็นผຌูกาหนด฽ละประกาศหากอัตราดอก฼บีๅย
฼งินกຌู฼ฉลีไยฯ ฼ปลียไ น฽ปลงถงึ รอຌ ยละ 1

หลักเกณฑ์ราคากลาง ตลุ าคม 2560 www.yotathai.com

-247-

7. กรณี฿ชຌ฼งินกูຌจาก฽หล຋ง฼งินกูຌหรือจาก฽หล຋งอืไนซไึงเม຋ตຌองชาระภาษี ทัๅง 100% ฼ป็นค຋าก຋อสรຌาง
฿หຌ฿ชคຌ า຋ Factor F ฿นช຋อง ๡รวม฿นรปู Factor๢ (ทีไยังเม຋รวม VAT)

8. กรณี฿ชຌ฼งินกูຌจาก฽หล຋ง฼งินกูຌหรือจาก฽หล຋งอไืนซไึงเม຋ตຌองชาระภาษี ฽ละมี฼งินงบประมาณ
สมทบ ฼ป็นค຋าก຋อสรຌางดຌวย ฿หຌ฿ชຌค຋า Factor F สาหรับกรณี฿ชຌ฼งินกูຌจาก฽หล຋ง฼งินกูຌหรือจาก฽หล຋งอืไนซึไงเม຋ตຌอง
ชาระภาษ฼ี ปน็ คา຋ กอ຋ สราຌ ง (ชอ຋ ง ๡รวม฿นรปู Factor๢) ฽ละค຋า Factor F สาหรบั กรณขี องการ฿ชຌ฼งินงบประมาณ
฼ปน็ ค຋ากอ຋ สรຌาง (ช຋อง ๡Factor F๢) ตามสดั สว຋ น ฾ดย฿หคຌ านวณคา຋ Factor F ตามตัวอย຋างตอ຋ เปนๅี

กรณีงานก຋อสรຌางอาคาร ฿ชຌ฼งินกຌูจาก JBIC ฼ป็นค຋าก຋อสรຌาง 60% ฽ละมี฼งินงบประมาณสมทบ 40% รวมค຋างาน

ตຌนทุนทๅัง฾ครงการ เดຌจานวน 400 ลຌานบาท กาหนด฼งินประกันผลงานหัก 5% ฼งินล຋วงหนຌาจ຋าย 10% อัตราดอก฼บๅีย 6%

฽ละภาษมี ลู ค຋า฼พไมิ 7%

กรณีทไี฿ชຌตาราง Factor F งานก຋อสรຌางอาคาร ฿หຌ฿ชຌตารางฯ กรณี฼งินประกันผลงานหัก 5% ฼งินล຋วงหนຌาจ຋าย

10% อตั ราดอก฼บีๅย 6% ฽ละภาษมี ลู คา຋ ฼พไิม 7%

- กรณีของ฼งินกຌู : คานวณทคีไ ຋างานตຌนทนุ 400 ลຌานบาท

คา຋ Factor F จากตาราง Factor F งานกอ຋ สรຌางอาคาร ฿นชอ຋ ง รวม฿นรปู Factor = 1.1013

- กรณีของ฼งินงบประมาณ : คานวณทไคี า຋ งานตຌนทนุ 400 ลຌานบาท

คา຋ Factor F จากตาราง Factor F งานกอ຋ สราຌ งอาคาร ฿นช຋อง Factor F = 1.1803

- คา຋ Factor F ทไ฿ี ชคຌ านวณราคากลาง

= (1.1013 × 60/100) + (1.1803 × 40/100) = 0.6607 + 0.4721

= 1.1328

หมาย฼หตุ 1. ฼งินกูຌจาก฽หล຋ง฼งินกูຌหรือจาก฽หล຋งอืไนซึไงเม຋ตຌองชาระภาษี หมายถึง ฼งินกูຌตาม
฾ครงการ฼งินกูຌหรอื ฼งินช຋วย฼หลอื จากต຋างประ฼ทศ ตามมาตรา 80/1 (4) ฽ห຋งประมวลรัษฎากร ฽ละตามประกาศ
อธิบดีกรมสรรพากร ฼กไียวกับภาษีมูลค຋า฼พไิม (ฉบับทีไ 28) ลงวันทไี 5 มีนาคม 2535 ฼รไือง กาหนดหลัก฼กณฑ์ วิธีการ
฽ละ฼งืไอนเขการขายสินคຌาหรือการ฿หຌบริการกับกระทรวง ทบวง กรม ราชการส຋วนทຌองถิไน หรือรัฐวิสาหกิจ
ตาม฾ครงการ฼งินกูຌหรือ฼งินช຋วย฼หลือจากต຋างประ฼ทศตามมาตรา 80/1(4) ฽ห຋งประมวลรัษฎากร ซึไงกาหนด฿หຌ
฿ชอຌ ัตราภาษีรอຌ ยละ 0 ฿นการคานวณภาษีมลู คา຋ ฼พไมิ

2. ค຋า Factor F กาหนด฿หຌ฿ชຌมาตรฐานทศนิยม 4 ตา฽หน຋ง

ทัๅงนีๅ ตาราง Factor F งานก຋อสรຌางอาคาร (฽ละตาราง Factor F อไืนๆ) จะผัน฽ปรเปตามอัตรา

฼งนิ ลว຋ งหนຌาจ຋าย฽ละอัตรา฼งนิ ประกนั ผลงานหกั รวม฼ป็น 12 ตาราง ดงั นันๅ ผมຌู ีหนาຌ ทคไี านวณราคากลาง
จึงตຌอง฼ลือก฿ชຌตาราง Factor F ทีไสอดคลຌองตามอัตรา฼งินล຋วงหนຌาจ຋าย฽ละหรืออัตรา฼งินประกันผลงาน
หักทไกี าหนดสาหรับ฾ครงการ/งานกอ຋ สรຌางทไีคานวณราคากลางนๅัน

ตาราง Factor F งานก຋อสรຌางอาคาร ทัๅง 12 ตาราง ทไีประกาศ฿ชຌพรຌอมกับหลักเกณฑ์
การคานวณราคากลางงานก຋อสรຌางอาคารฉบับนๅี มรี ายละเอยี ดปรากฏ฿นหนาຌ ถัดเป

หลกั เกณฑ์ราคากลาง ตุลาคม 2560 www.yotathai.com

-248 -

ตาราง Factor F งานกอ຋ สราຌ งอาคาร

เงินลว຋ งหนຌาจา຋ ย 0 % ดอกเบยีๅ เงินกูຌ 6%
เงินประกนั ผลงานหัก 0 % ค຋าภาษีมลู ค຋าเพิไม (VAT) 7%

คา຋ งาน (ทนุ ) ค຋า฿ชจຌ า຋ ย฿นการดาเนินงานกอ຋ สรຌาง (%) รวม฿นรูป ภาษี Factor F
ลาຌ นบาท คา຋ ค຋า คา຋ รวม Factor มลู ค຋าเพมไิ
อานวยการ ดอกเบยๅี กาเร ค຋า฿ชจຌ า຋ ย (VAT) 1.3074
≤ 0.5 1.2219 1.3050
1 15.6878 1.0000 5.5000 22.1878 1.2197 1.0700 1.3035
2 1.2182 1.0700 1.3003
5 15.4672 1.0000 5.5000 21.9672 1.2153 1.0700 1.2943
10 1.2097 1.0700 1.2594
15 15.3236 1.0000 5.5000 21.8236 1.1770 1.0700 1.2518
20 1.1699 1.0700 1.2248
25 15.0257 1.0000 5.5000 21.5257 1.1447 1.0700 1.2164
30 1.1369 1.0700 1.2161
40 14.9669 1.0000 5.0000 20.9669 1.1365 1.0700 1.2159
50 1.1364 1.0700 1.2061
60 11.7015 1.0000 5.0000 17.7015 1.1272 1.0700 1.2050
70 1.1262 1.0700 1.2050
80 10.9900 1.0000 5.0000 16.9900 1.1262 1.0700 1.2049
90 1.1261 1.0700 1.2049
100 8.9691 1.0000 4.5000 14.4691 1.1261 1.0700 1.2023
150 1.1236 1.0700 1.2023
200 8.1867 1.0000 4.5000 13.6867 1.1236 1.0700 1.2013
250 1.1228 1.0700 1.1951
300 8.1502 1.0000 4.5000 13.6502 1.1170 1.0700 1.1866
350 1.1090 1.0700 1.1858
400 8.1389 1.0000 4.5000 13.6389 1.1082 1.0700 1.1853
500 1.1077 1.0700 1.1788
7.7222 1.0000 4.0000 12.7222 1.1017 1.0700
> 500 1.0700
7.6191 1.0000 4.0000 12.6191

7.6191 1.0000 4.0000 12.6191

7.6108 1.0000 4.0000 12.6108

7.6108 1.0000 4.0000 12.6108

7.3615 1.0000 4.0000 12.3615

7.3632 1.0000 4.0000 12.3632

7.2751 1.0000 4.0000 12.2751

7.1959 1.0000 3.5000 11.6959

6.3974 1.0000 3.5000 10.8974

6.3220 1.0000 3.5000 10.8220

6.2743 1.0000 3.5000 10.7743

5.6692 1.0000 3.5000 10.1692

หมายเหตุ 1. กรณีคา຋ งานอยรู຋ ะหวา຋ งชว຋ งของคา຋ งานตຌนทุนทก่ี าหนด ฿หຌ฼ทยี บอัตราส຋วน฼พอื่ หาคา຋ Factor F หรอื ฿ชสຌ ตู รคานวณ
2. ถຌา฼ป็นงาน฼งินกหูຌ รือจาก฽หล຋งอนื่ ซงึ่ เม຋ตຌองชาระภาษมี ลู คา຋ ฼พม่ิ ฿หຌ฿ชຌ Factor F ฿นชอ຋ ง "รวม฿นรปู Factor"

หลกั เกณฑร์ าคากลาง ตุลาคม 2560 www.yotathai.com

- 249 - 6%
7%
ตาราง Factor F งานกอ຋ สราຌ งอาคาร

เงินลว຋ งหนຌาจา຋ ย 5 % ดอกเบยๅี เงนิ กูຌ
เงนิ ประกนั ผลงานหัก 0 % คา຋ ภาษมี ลู ค຋าเพไิม (VAT)

ค຋างาน (ทนุ ) คา຋ ฿ชจຌ า຋ ย฿นการดาเนินงานกอ຋ สราຌ ง (%) รวม฿นรูป ภาษี Factor F
ลาຌ นบาท ค຋า คา຋ ค຋า รวม Factor มลู ค຋าเพไิม
อานวยการ ดอกเบยๅี กาเร ค຋า฿ชจຌ า຋ ย (VAT) 1.3065
≤ 0.5 1.2210 1.3040
1 15.6878 0.9125 5.5000 22.1003 1.2187 1.0700 1.3023
2 1.2171 1.0700 1.2987
5 15.4672 0.9000 5.5000 21.8672 1.2138 1.0700 1.2922
10 1.2077 1.0700 1.2573
15 15.3236 0.8875 5.5000 21.7111 1.1750 1.0700 1.2495
20 1.1678 1.0700 1.2225
25 15.0257 0.8500 5.5000 21.3757 1.1426 1.0700 1.2140
30 1.1346 1.0700 1.2136
40 14.9669 0.8000 5.0000 20.7669 1.1343 1.0700 1.2133
50 1.1339 1.0700 1.2035
60 11.7015 0.8000 5.0000 17.5015 1.1247 1.0700 1.2022
70 1.1236 1.0700 1.2022
80 10.9900 0.7875 5.0000 16.7775 1.1236 1.0700 1.2020
90 1.1234 1.0700 1.2020
100 8.9691 0.7875 4.5000 14.2566 1.1234 1.0700 1.1991
150 1.1206 1.0700 1.1988
200 8.1867 0.7750 4.5000 13.4617 1.1204 1.0700 1.1973
250 1.1190 1.0700 1.1909
300 8.1502 0.7750 4.5000 13.4252 1.1130 1.0700 1.1822
350 1.1048 1.0700 1.1808
400 8.1389 0.7500 4.5000 13.3889 1.1036 1.0700 1.1801
500 1.1029 1.0700 1.1733
7.7222 0.7500 4.0000 12.4722 1.0966 1.0700
> 500 1.0700
7.6191 0.7375 4.0000 12.3566

7.6191 0.7375 4.0000 12.3566

7.6108 0.7250 4.0000 12.3358

7.6108 0.7250 4.0000 12.3358

7.3615 0.7000 4.0000 12.0615

7.3632 0.6750 4.0000 12.0382

7.2751 0.6250 4.0000 11.9001

7.1959 0.6000 3.5000 11.2959

6.3974 0.5875 3.5000 10.4849

6.3220 0.5375 3.5000 10.3595

6.2743 0.5125 3.5000 10.2868

5.6692 0.4875 3.5000 9.6567

หมายเหตุ 1. กรณีคา຋ งานอยรู຋ ะหวา຋ งช຋วงของค຋างานตนຌ ทุนทกี่ าหนด ฿ห฼ຌ ทยี บอตั ราส຋วน฼พอ่ื หาค຋า Factor F หรือ฿ชຌสตู รคานวณ
2. ถาຌ ฼ป็นงาน฼งินกหูຌ รอื จาก฽หล຋งอนื่ ซงึ่ เม຋ตอຌ งชาระภาษมี ูลคา຋ ฼พม่ิ ฿หຌ฿ชຌ Factor F ฿นชอ຋ ง "รวม฿นรปู Factor"

หลกั เกณฑร์ าคากลาง ตุลาคม 2560 www.yotathai.com

- 250 -

ตาราง Factor F งานกอ຋ สราຌ งอาคาร

เงนิ ล຋วงหนຌาจา຋ ย 10 % ดอกเบยีๅ เงนิ กຌู 6%
เงินประกนั ผลงานหัก 0 % ค຋าภาษีมูลคา຋ เพไิม (VAT) 7%

ค຋างาน (ทนุ ) ค຋า฿ชจຌ า຋ ย฿นการดาเนนิ งานกอ຋ สราຌ ง (%) รวม฿นรูป ภาษี Factor F
ลาຌ นบาท คา຋ ค຋า ค຋า รวม Factor มลู คา຋ เพมิไ
อานวยการ ดอกเบยๅี กาเร คา຋ ฿ชจຌ า຋ ย (VAT) 1.3055
≤ 0.5 1.2201 1.3029
1 15.6878 0.8250 5.5000 22.0128 1.2177 1.0700 1.3011
2 1.2160 1.0700 1.2971
5 15.4672 0.8000 5.5000 21.7672 1.2123 1.0700 1.2901
10 1.2057 1.0700 1.2551
15 15.3236 0.7750 5.5000 21.5986 1.1730 1.0700 1.2472
20 1.1657 1.0700 1.2203
25 15.0257 0.7000 5.5000 21.2257 1.1404 1.0700 1.2116
30 1.1324 1.0700 1.2112
40 14.9669 0.6000 5.0000 20.5669 1.1320 1.0700 1.2106
50 1.1314 1.0700 1.2008
60 11.7015 0.6000 5.0000 17.3015 1.1222 1.0700 1.1994
70 1.1209 1.0700 1.1994
80 10.9900 0.5750 5.0000 16.5650 1.1209 1.0700 1.1991
90 1.1206 1.0700 1.1991
100 8.9691 0.5750 4.5000 14.0441 1.1206 1.0700 1.1958
150 1.1176 1.0700 1.1953
200 8.1867 0.5500 4.5000 13.2367 1.1171 1.0700 1.1933
250 1.1153 1.0700 1.1866
300 8.1502 0.5500 4.5000 13.2002 1.1090 1.0700 1.1778
350 1.1007 1.0700 1.1759
400 8.1389 0.5000 4.5000 13.1389 1.0990 1.0700 1.1749
500 1.0980 1.0700 1.1678
7.7222 0.5000 4.0000 12.2222 1.0914 1.0700
> 500 1.0700
7.6191 0.4750 4.0000 12.0941

7.6191 0.4750 4.0000 12.0941

7.6108 0.4500 4.0000 12.0608

7.6108 0.4500 4.0000 12.0608

7.3615 0.4000 4.0000 11.7615

7.3632 0.3500 4.0000 11.7132

7.2751 0.2500 4.0000 11.5251

7.1959 0.2000 3.5000 10.8959

6.3974 0.1750 3.5000 10.0724

6.3220 0.0750 3.5000 9.8970

6.2743 0.0250 3.5000 9.7993

5.6692 -0.0250 3.5000 9.1442

หมายเหตุ 1. กรณีค຋างานอยร຋ู ะหวา຋ งชว຋ งของคา຋ งานตຌนทนุ ทก่ี าหนด ฿หຌ฼ทียบอัตราสว຋ น฼พอื่ หาคา຋ Factor F หรือ฿ชຌสตู รคานวณ
2. ถຌา฼ป็นงาน฼งนิ กหຌู รือจาก฽หล຋งอนื่ ซง่ึ เมต຋ ຌองชาระภาษีมูลคา຋ ฼พมิ่ ฿ห฿ຌ ชຌ Factor F ฿นช຋อง "รวม฿นรูป Factor"

หลกั เกณฑ์ราคากลาง ตุลาคม 2560 www.yotathai.com

- 251 - 6%
7%
ตาราง Factor F งานกอ຋ สราຌ งอาคาร

เงินลว຋ งหนຌาจา຋ ย 15 % ดอกเบยีๅ เงินกูຌ
เงินประกนั ผลงานหัก 0 % ค຋าภาษีมลู ค຋าเพไิม (VAT)

ค຋างาน (ทนุ ) ค຋า฿ชจຌ า຋ ย฿นการดาเนินงานกอ຋ สราຌ ง (%) รวม฿นรูป ภาษี Factor F
ลาຌ นบาท ค຋า คา຋ คา຋ รวม Factor มลู คา຋ เพิไม
อานวยการ ดอกเบยีๅ กาเร ค຋า฿ชจຌ า຋ ย (VAT) 1.3046
≤ 0.5 1.2193 1.3018
1 15.6878 0.7375 5.5000 21.9253 1.2167 1.0700 1.2999
2 1.2149 1.0700 1.2955
5 15.4672 0.7000 5.5000 21.6672 1.2108 1.0700 1.2879
10 1.2037 1.0700 1.2530
15 15.3236 0.6625 5.5000 21.4861 1.1710 1.0700 1.2450
20 1.1635 1.0700 1.2180
25 15.0257 0.5500 5.5000 21.0757 1.1383 1.0700 1.2092
30 1.1301 1.0700 1.2088
40 14.9669 0.4000 5.0000 20.3669 1.1298 1.0700 1.2079
50 1.1289 1.0700 1.1981
60 11.7015 0.4000 5.0000 17.1015 1.1197 1.0700 1.1966
70 1.1183 1.0700 1.1966
80 10.9900 0.3625 5.0000 16.3525 1.1183 1.0700 1.1961
90 1.1179 1.0700 1.1961
100 8.9691 0.3625 4.5000 13.8316 1.1179 1.0700 1.1926
150 1.1146 1.0700 1.1919
200 8.1867 0.3250 4.5000 13.0117 1.1139 1.0700 1.1893
250 1.1115 1.0700 1.1823
300 8.1502 0.3250 4.5000 12.9752 1.1050 1.0700 1.1734
350 1.0966 1.0700 1.1709
400 8.1389 0.2500 4.5000 12.8889 1.0943 1.0700 1.1696
500 1.0931 1.0700 1.1624
7.7222 0.2500 4.0000 11.9722 1.0863 1.0700
> 500 1.0700
7.6191 0.2125 4.0000 11.8316

7.6191 0.2125 4.0000 11.8316

7.6108 0.1750 4.0000 11.7858

7.6108 0.1750 4.0000 11.7858

7.3615 0.1000 4.0000 11.4615

7.3632 0.0250 4.0000 11.3882

7.2751 -0.1250 4.0000 11.1501

7.1959 -0.2000 3.5000 10.4959

6.3974 -0.2375 3.5000 9.6599

6.3220 -0.3875 3.5000 9.4345

6.2743 -0.4625 3.5000 9.3118

5.6692 -0.5375 3.5000 8.6317

หมายเหตุ 1. กรณีคา຋ งานอยรู຋ ะหวา຋ งช຋วงของค຋างานตຌนทนุ ทกี่ าหนด ฿ห฼ຌ ทยี บอตั ราสว຋ น฼พอ่ื หาคา຋ Factor F หรอื ฿ชຌสูตรคานวณ
2. ถาຌ ฼ป็นงาน฼งนิ กหูຌ รอื จาก฽หลง຋ อนื่ ซง่ึ เมต຋ ຌองชาระภาษีมูลคา຋ ฼พม่ิ ฿หຌ฿ชຌ Factor F ฿นช຋อง "รวม฿นรูป Factor"

หลกั เกณฑ์ราคากลาง ตุลาคม 2560 www.yotathai.com

- 252 -

ตาราง Factor F งานกอ຋ สราຌ งอาคาร

เงินลว຋ งหนຌาจา຋ ย 0 % ดอกเบยีๅ เงินกูຌ 6%
เงินประกนั ผลงานหัก 5 % ค຋าภาษีมลู ค຋าเพิไม (VAT) 7%

คา຋ งาน (ทนุ ) ค຋า฿ชจຌ า຋ ย฿นการดาเนินงานกอ຋ สรຌาง (%) รวม฿นรูป ภาษี Factor F
ลาຌ นบาท คา຋ ค຋า คา຋ รวม Factor มลู ค຋าเพมไิ
อานวยการ ดอกเบยๅี กาเร คา຋ ฿ชจຌ า຋ ย (VAT) 1.3078
≤ 0.5 1.2223 1.3056
1 15.6878 1.0375 5.5000 22.2253 1.2202 1.0700 1.3042
2 1.2189 1.0700 1.3014
5 15.4672 1.0500 5.5000 22.0172 1.2163 1.0700 1.2960
10 1.2112 1.0700 1.2610
15 15.3236 1.0625 5.5000 21.8861 1.1785 1.0700 1.2535
20 1.1715 1.0700 1.2266
25 15.0257 1.1000 5.5000 21.6257 1.1463 1.0700 1.2183
30 1.1386 1.0700 1.2179
40 14.9669 1.1500 5.0000 21.1169 1.1383 1.0700 1.2181
50 1.1384 1.0700 1.2083
60 11.7015 1.1500 5.0000 17.8515 1.1292 1.0700 1.2073
70 1.1283 1.0700 1.2073
80 10.9900 1.1625 5.0000 17.1525 1.1283 1.0700 1.2073
90 1.1284 1.0700 1.2073
100 8.9691 1.1625 4.5000 14.6316 1.1284 1.0700 1.2049
150 1.1261 1.0700 1.2052
200 8.1867 1.1750 4.5000 13.8617 1.1264 1.0700 1.2048
250 1.1260 1.0700 1.1989
300 8.1502 1.1750 4.5000 13.8252 1.1205 1.0700 1.1905
350 1.1126 1.0700 1.1902
400 8.1389 1.2000 4.5000 13.8389 1.1123 1.0700 1.1900
500 1.1121 1.0700 1.1838
7.7222 1.2000 4.0000 12.9222 1.1063 1.0700
> 500 1.0700
7.6191 1.2125 4.0000 12.8316

7.6191 1.2125 4.0000 12.8316

7.6108 1.2250 4.0000 12.8358

7.6108 1.2250 4.0000 12.8358

7.3615 1.2500 4.0000 12.6115

7.3632 1.2750 4.0000 12.6382

7.2751 1.3250 4.0000 12.6001

7.1959 1.3500 3.5000 12.0459

6.3974 1.3625 3.5000 11.2599

6.3220 1.4125 3.5000 11.2345

6.2743 1.4375 3.5000 11.2118

5.6692 1.4625 3.5000 10.6317

หมายเหตุ 1. กรณีคา຋ งานอยรู຋ ะหวา຋ งชว຋ งของคา຋ งานตຌนทุนทก่ี าหนด ฿หຌ฼ทยี บอัตราส຋วน฼พอื่ หาคา຋ Factor F หรอื ฿ชสຌ ตู รคานวณ
2. ถຌา฼ป็นงาน฼งินกหูຌ รือจาก฽หล຋งอนื่ ซงึ่ เม຋ตຌองชาระภาษมี ลู ค຋า฼พม่ิ ฿หຌ฿ชຌ Factor F ฿นชอ຋ ง "รวม฿นรปู Factor"

หลักเกณฑร์ าคากลาง ตุลาคม 2560 www.yotathai.com

- 253 - 6%
7%
ตาราง Factor F งานกอ຋ สราຌ งอาคาร

เงนิ ล຋วงหนຌาจา຋ ย 0 % ดอกเบยีๅ เงินกຌู
เงนิ ประกนั ผลงานหัก 10 % ค຋าภาษีมลู คา຋ เพิไม (VAT)

ค຋างาน (ทนุ ) คา຋ ฿ชจຌ า຋ ย฿นการดาเนนิ งานกอ຋ สราຌ ง (%) รวม฿นรปู ภาษี Factor F
ลาຌ นบาท ค຋า คา຋ คา຋ รวม Factor มลู คา຋ เพมไิ
อานวยการ ดอกเบยๅี กาเร คา຋ ฿ชจຌ า຋ ย (VAT) 1.3082
≤ 0.5 1.2226 1.3061
1 15.6878 1.0750 5.5000 22.2628 1.2207 1.0700 1.3049
2 1.2195 1.0700 1.3025
5 15.4672 1.1000 5.5000 22.0672 1.2173 1.0700 1.2976
10 1.2127 1.0700 1.2626
15 15.3236 1.1250 5.5000 21.9486 1.1800 1.0700 1.2553
20 1.1732 1.0700 1.2283
25 15.0257 1.2000 5.5000 21.7257 1.1479 1.0700 1.2202
30 1.1404 1.0700 1.2198
40 14.9669 1.3000 5.0000 21.2669 1.1400 1.0700 1.2202
50 1.1404 1.0700 1.2104
60 11.7015 1.3000 5.0000 18.0015 1.1312 1.0700 1.2096
70 1.1304 1.0700 1.2096
80 10.9900 1.3250 5.0000 17.3150 1.1304 1.0700 1.2098
90 1.1306 1.0700 1.2098
100 8.9691 1.3250 4.5000 14.7941 1.1306 1.0700 1.2076
150 1.1286 1.0700 1.2082
200 8.1867 1.3500 4.5000 14.0367 1.1291 1.0700 1.2083
250 1.1293 1.0700 1.2026
300 8.1502 1.3500 4.5000 14.0002 1.1240 1.0700 1.1944
350 1.1162 1.0700 1.1946
400 8.1389 1.4000 4.5000 14.0389 1.1165 1.0700 1.1946
500 1.1165 1.0700 1.1887
7.7222 1.4000 4.0000 13.1222 1.1109 1.0700
> 500 1.0700
7.6191 1.4250 4.0000 13.0441

7.6191 1.4250 4.0000 13.0441

7.6108 1.4500 4.0000 13.0608

7.6108 1.4500 4.0000 13.0608

7.3615 1.5000 4.0000 12.8615

7.3632 1.5500 4.0000 12.9132

7.2751 1.6500 4.0000 12.9251

7.1959 1.7000 3.5000 12.3959

6.3974 1.7250 3.5000 11.6224

6.3220 1.8250 3.5000 11.6470

6.2743 1.8750 3.5000 11.6493

5.6692 1.9250 3.5000 11.0942

หมายเหตุ 1. กรณีค຋างานอยรู຋ ะหวา຋ งชว຋ งของค຋างานตຌนทนุ ทก่ี าหนด ฿ห฼ຌ ทยี บอตั ราส຋วน฼พอ่ื หาคา຋ Factor F หรอื ฿ชสຌ ูตรคานวณ
2. ถาຌ ฼ปน็ งาน฼งินกหຌู รอื จาก฽หลง຋ อนื่ ซง่ึ เม຋ตຌองชาระภาษีมลู ค຋า฼พมิ่ ฿ห฿ຌ ชຌ Factor F ฿นชอ຋ ง "รวม฿นรปู Factor"

หลกั เกณฑ์ราคากลาง ตุลาคม 2560 www.yotathai.com

- 254 - 6%
7%
ตาราง Factor F งานกอ຋ สราຌ งอาคาร

เงินลว຋ งหนຌาจา຋ ย 5 % ดอกเบยีๅ เงินกูຌ
เงินประกนั ผลงานหัก 5 % ค຋าภาษีมลู ค຋าเพิไม (VAT)

คา຋ งาน (ทนุ ) ค຋า฿ชจຌ า຋ ย฿นการดาเนินงานกอ຋ สรຌาง (%) รวม฿นรูป ภาษี Factor F
ลาຌ นบาท คา຋ ค຋า คา຋ รวม Factor มลู ค຋าเพมไิ
อานวยการ ดอกเบยๅี กาเร คา຋ ฿ชจຌ า຋ ย (VAT) 1.3069
≤ 0.5 1.2214 1.3045
1 15.6878 0.9500 5.5000 22.1378 1.2192 1.0700 1.3030
2 1.2177 1.0700 1.2998
5 15.4672 0.9500 5.5000 21.9172 1.2148 1.0700 1.2938
10 1.2092 1.0700 1.2589
15 15.3236 0.9500 5.5000 21.7736 1.1765 1.0700 1.2513
20 1.1694 1.0700 1.2243
25 15.0257 0.9500 5.5000 21.4757 1.1442 1.0700 1.2159
30 1.1364 1.0700 1.2155
40 14.9669 0.9500 5.0000 20.9169 1.1360 1.0700 1.2154
50 1.1359 1.0700 1.2056
60 11.7015 0.9500 5.0000 17.6515 1.1267 1.0700 1.2045
70 1.1257 1.0700 1.2045
80 10.9900 0.9500 5.0000 16.9400 1.1257 1.0700 1.2044
90 1.1256 1.0700 1.2044
100 8.9691 0.9500 4.5000 14.4191 1.1256 1.0700 1.2017
150 1.1231 1.0700 1.2018
200 8.1867 0.9500 4.5000 13.6367 1.1231 1.0700 1.2008
250 1.1223 1.0700 1.1946
300 8.1502 0.9500 4.5000 13.6002 1.1165 1.0700 1.1861
350 1.1085 1.0700 1.1853
400 8.1389 0.9500 4.5000 13.5889 1.1077 1.0700 1.1848
500 1.1072 1.0700 1.1783
7.7222 0.9500 4.0000 12.6722 1.1012 1.0700
> 500 1.0700
7.6191 0.9500 4.0000 12.5691

7.6191 0.9500 4.0000 12.5691

7.6108 0.9500 4.0000 12.5608

7.6108 0.9500 4.0000 12.5608

7.3615 0.9500 4.0000 12.3115

7.3632 0.9500 4.0000 12.3132

7.2751 0.9500 4.0000 12.2251

7.1959 0.9500 3.5000 11.6459

6.3974 0.9500 3.5000 10.8474

6.3220 0.9500 3.5000 10.7720

6.2743 0.9500 3.5000 10.7243

5.6692 0.9500 3.5000 10.1192

หมายเหตุ 1. กรณีคา຋ งานอยรู຋ ะหวา຋ งชว຋ งของคา຋ งานตຌนทุนทก่ี าหนด ฿หຌ฼ทยี บอัตราส຋วน฼พอื่ หาคา຋ Factor F หรอื ฿ชสຌ ตู รคานวณ
2. ถຌา฼ป็นงาน฼งินกหูຌ รือจาก฽หล຋งอนื่ ซงึ่ เม຋ตຌองชาระภาษมี ลู ค຋า฼พม่ิ ฿หຌ฿ชຌ Factor F ฿นชอ຋ ง "รวม฿นรปู Factor"

หลกั เกณฑร์ าคากลาง ตุลาคม 2560 www.yotathai.com

- 255 -

ตาราง Factor F งานกอ຋ สราຌ งอาคาร

เงินล຋วงหนຌาจ຋าย 10 % ดอกเบยีๅ เงนิ กูຌ 6%
เงนิ ประกันผลงานหัก 5 % ค຋าภาษีมลู คา຋ เพไิม (VAT) 7%

ค຋างาน (ทนุ ) ค຋า฿ชจຌ า຋ ย฿นการดาเนนิ งานกอ຋ สรຌาง (%) รวม฿นรูป ภาษี
ลาຌ นบาท Factor มลู ค຋าเพมไิ
ค຋า ค຋า ค຋า รวม (VAT) Factor F
≤ 0.5 1.2205
1 อานวยการ ดอกเบยๅี กาเร คา຋ ฿ชจຌ า຋ ย 1.2182 1.0700 1.3059
2 1.2166 1.0700 1.3034
5 15.6878 0.8625 5.5000 22.0503 1.2133 1.0700 1.3018
10 1.2072 1.0700 1.2982
15 15.4672 0.8500 5.5000 21.8172 1.1745 1.0700 1.2917
20 1.1673 1.0700 1.2567
25 15.3236 0.8375 5.5000 21.6611 1.1421 1.0700 1.2490
30 1.1341 1.0700 1.2220
40 15.0257 0.8000 5.5000 21.3257 1.1338 1.0700 1.2135
50 1.1334 1.0700 1.2131
60 14.9669 0.7500 5.0000 20.7169 1.1242 1.0700 1.2127
70 1.1231 1.0700 1.2029
80 11.7015 0.7500 5.0000 17.4515 1.1231 1.0700 1.2017
90 1.1229 1.0700 1.2017
100 10.9900 0.7375 5.0000 16.7275 1.1229 1.0700 1.2015
150 1.1201 1.0700 1.2015
200 8.9691 0.7375 4.5000 14.2066 1.1199 1.0700 1.1985
250 1.1185 1.0700 1.1983
300 8.1867 0.7250 4.5000 13.4117 1.1125 1.0700 1.1968
350 1.1043 1.0700 1.1903
400 8.1502 0.7250 4.5000 13.3752 1.1031 1.0700 1.1817
500 1.1024 1.0700 1.1803
8.1389 0.7000 4.5000 13.3389 1.0961 1.0700 1.1795
> 500 1.0700 1.1728
7.7222 0.7000 4.0000 12.4222

7.6191 0.6875 4.0000 12.3066

7.6191 0.6875 4.0000 12.3066

7.6108 0.6750 4.0000 12.2858

7.6108 0.6750 4.0000 12.2858

7.3615 0.6500 4.0000 12.0115

7.3632 0.6250 4.0000 11.9882

7.2751 0.5750 4.0000 11.8501

7.1959 0.5500 3.5000 11.2459

6.3974 0.5375 3.5000 10.4349

6.3220 0.4875 3.5000 10.3095

6.2743 0.4625 3.5000 10.2368

5.6692 0.4375 3.5000 9.6067

หมายเหตุ 1. กรณีคา຋ งานอยรู຋ ะหวา຋ งชว຋ งของคา຋ งานตຌนทุนทกี่ าหนด ฿หຌ฼ทยี บอตั ราสว຋ น฼พอ่ื หาคา຋ Factor F หรอื ฿ชสຌ ูตรคานวณ
2. ถຌา฼ป็นงาน฼งนิ กหูຌ รอื จาก฽หลง຋ อน่ื ซง่ึ เมต຋ อຌ งชาระภาษีมลู คา຋ ฼พม่ิ ฿ห฿ຌ ชຌ Factor F ฿นช຋อง "รวม฿นรูป Factor"

หลักเกณฑร์ าคากลาง ตุลาคม 2560 www.yotathai.com

- 256 - 6%
7%
ตาราง Factor F งานกอ຋ สราຌ งอาคาร

เงินล຋วงหนຌาจา຋ ย 15 % ดอกเบยๅี เงนิ กຌู
เงนิ ประกันผลงานหัก 5 % คา຋ ภาษีมูลค຋าเพิไม (VAT)

ค຋างาน (ทนุ ) ค຋า฿ชจຌ า຋ ย฿นการดาเนนิ งานกอ຋ สรຌาง (%) รวม฿นรปู ภาษี Factor F
ลาຌ นบาท ค຋า ค຋า คา຋ รวม Factor มลู ค຋าเพิไม
อานวยการ ดอกเบยๅี กาเร ค຋า฿ชจຌ า຋ ย (VAT) 1.3050
≤ 0.5 1.2196 1.3024
1 15.6878 0.7750 5.5000 21.9628 1.2172 1.0700 1.3006
2 1.2155 1.0700 1.2966
5 15.4672 0.7500 5.5000 21.7172 1.2118 1.0700 1.2895
10 1.2052 1.0700 1.2546
15 15.3236 0.7250 5.5000 21.5486 1.1725 1.0700 1.2467
20 1.1652 1.0700 1.2197
25 15.0257 0.6500 5.5000 21.1757 1.1399 1.0700 1.2111
30 1.1319 1.0700 1.2107
40 14.9669 0.5500 5.0000 20.5169 1.1315 1.0700 1.2101
50 1.1309 1.0700 1.2002
60 11.7015 0.5500 5.0000 17.2515 1.1217 1.0700 1.1989
70 1.1204 1.0700 1.1989
80 10.9900 0.5250 5.0000 16.5150 1.1204 1.0700 1.1985
90 1.1201 1.0700 1.1985
100 8.9691 0.5250 4.5000 13.9941 1.1201 1.0700 1.1953
150 1.1171 1.0700 1.1948
200 8.1867 0.5000 4.5000 13.1867 1.1166 1.0700 1.1928
250 1.1148 1.0700 1.1861
300 8.1502 0.5000 4.5000 13.1502 1.1085 1.0700 1.1772
350 1.1002 1.0700 1.1754
400 8.1389 0.4500 4.5000 13.0889 1.0985 1.0700 1.1743
500 1.0975 1.0700 1.1673
7.7222 0.4500 4.0000 12.1722 1.0909 1.0700
> 500 1.0700
7.6191 0.4250 4.0000 12.0441

7.6191 0.4250 4.0000 12.0441

7.6108 0.4000 4.0000 12.0108

7.6108 0.4000 4.0000 12.0108

7.3615 0.3500 4.0000 11.7115

7.3632 0.3000 4.0000 11.6632

7.2751 0.2000 4.0000 11.4751

7.1959 0.1500 3.5000 10.8459

6.3974 0.1250 3.5000 10.0224

6.3220 0.0250 3.5000 9.8470

6.2743 -0.0250 3.5000 9.7493

5.6692 -0.0750 3.5000 9.0942

หมายเหตุ 1. กรณีค຋างานอยร຋ู ะหวา຋ งช຋วงของคา຋ งานตຌนทุนทก่ี าหนด ฿ห฼ຌ ทียบอตั ราสว຋ น฼พอื่ หาค຋า Factor F หรอื ฿ชสຌ ตู รคานวณ
2. ถຌา฼ป็นงาน฼งนิ กหຌู รอื จาก฽หล຋งอน่ื ซงึ่ เม຋ตຌองชาระภาษมี ูลค຋า฼พมิ่ ฿หຌ฿ชຌ Factor F ฿นช຋อง "รวม฿นรปู Factor"

หลักเกณฑร์ าคากลาง ตุลาคม 2560 www.yotathai.com

- 257 - 6%
7%
ตาราง Factor F งานกอ຋ สราຌ งอาคาร

เงนิ ล຋วงหนຌาจา຋ ย 5 % ดอกเบยีๅ เงินกຌู
เงนิ ประกนั ผลงานหัก 10 % ค຋าภาษีมลู คา຋ เพิไม (VAT)

ค຋างาน (ทนุ ) คา຋ ฿ชจຌ า຋ ย฿นการดาเนนิ งานกอ຋ สราຌ ง (%) รวม฿นรปู ภาษี Factor F
ลาຌ นบาท ค຋า คา຋ คา຋ รวม Factor มลู คา຋ เพมไิ
อานวยการ ดอกเบยๅี กาเร คา຋ ฿ชจຌ า຋ ย (VAT) 1.3073
≤ 0.5 1.2218 1.3050
1 15.6878 0.9875 5.5000 22.1753 1.2197 1.0700 1.3036
2 1.2184 1.0700 1.3009
5 15.4672 1.0000 5.5000 21.9672 1.2158 1.0700 1.2954
10 1.2107 1.0700 1.2605
15 15.3236 1.0125 5.5000 21.8361 1.1780 1.0700 1.2530
20 1.1710 1.0700 1.2260
25 15.0257 1.0500 5.5000 21.5757 1.1458 1.0700 1.2178
30 1.1381 1.0700 1.2174
40 14.9669 1.1000 5.0000 21.0669 1.1378 1.0700 1.2175
50 1.1379 1.0700 1.2077
60 11.7015 1.1000 5.0000 17.8015 1.1287 1.0700 1.2068
70 1.1278 1.0700 1.2068
80 10.9900 1.1125 5.0000 17.1025 1.1278 1.0700 1.2068
90 1.1279 1.0700 1.2068
100 8.9691 1.1125 4.5000 14.5816 1.1279 1.0700 1.2044
150 1.1256 1.0700 1.2047
200 8.1867 1.1250 4.5000 13.8117 1.1259 1.0700 1.2043
250 1.1255 1.0700 1.1984
300 8.1502 1.1250 4.5000 13.7752 1.1200 1.0700 1.1899
350 1.1121 1.0700 1.1897
400 8.1389 1.1500 4.5000 13.7889 1.1118 1.0700 1.1894
500 1.1116 1.0700 1.1832
7.7222 1.1500 4.0000 12.8722 1.1058 1.0700
> 500 1.0700
7.6191 1.1625 4.0000 12.7816

7.6191 1.1625 4.0000 12.7816

7.6108 1.1750 4.0000 12.7858

7.6108 1.1750 4.0000 12.7858

7.3615 1.2000 4.0000 12.5615

7.3632 1.2250 4.0000 12.5882

7.2751 1.2750 4.0000 12.5501

7.1959 1.3000 3.5000 11.9959

6.3974 1.3125 3.5000 11.2099

6.3220 1.3625 3.5000 11.1845

6.2743 1.3875 3.5000 11.1618

5.6692 1.4125 3.5000 10.5817

หมายเหตุ 1. กรณีค຋างานอยรู຋ ะหวา຋ งชว຋ งของค຋างานตຌนทนุ ทก่ี าหนด ฿ห฼ຌ ทยี บอตั ราส຋วน฼พอ่ื หาคา຋ Factor F หรอื ฿ชสຌ ูตรคานวณ
2. ถาຌ ฼ปน็ งาน฼งินกหຌู รอื จาก฽หลง຋ อนื่ ซง่ึ เม຋ตຌองชาระภาษีมลู ค຋า฼พมิ่ ฿ห฿ຌ ชຌ Factor F ฿นชอ຋ ง "รวม฿นรปู Factor"

หลักเกณฑร์ าคากลาง ตลุ าคม 2560 www.yotathai.com

- 258 - 6%
7%
ตาราง Factor F งานกอ຋ สราຌ งอาคาร

เงินล຋วงหนຌาจา຋ ย 10 % ดอกเบยีๅ เงินกຌู
เงนิ ประกันผลงานหัก 10 % คา຋ ภาษมี ูลค຋าเพไิม (VAT)

ค຋างาน (ทนุ ) ค຋า฿ชจຌ า຋ ย฿นการดาเนนิ งานกอ຋ สรຌาง (%) รวม฿นรปู ภาษี Factor F
ลาຌ นบาท คา຋ ค຋า คา຋ รวม Factor มลู ค຋าเพิไม
อานวยการ ดอกเบยีๅ กาเร คา຋ ฿ชจຌ า຋ ย (VAT) 1.3063
≤ 0.5 1.2209 1.3040
1 15.6878 0.9000 5.5000 22.0878 1.2187 1.0700 1.3024
2 1.2172 1.0700 1.2993
5 15.4672 0.9000 5.5000 21.8672 1.2143 1.0700 1.2933
10 1.2087 1.0700 1.2583
15 15.3236 0.9000 5.5000 21.7236 1.1760 1.0700 1.2507
20 1.1689 1.0700 1.2237
25 15.0257 0.9000 5.5000 21.4257 1.1437 1.0700 1.2154
30 1.1359 1.0700 1.2150
40 14.9669 0.9000 5.0000 20.8669 1.1355 1.0700 1.2149
50 1.1354 1.0700 1.2051
60 11.7015 0.9000 5.0000 17.6015 1.1262 1.0700 1.2040
70 1.1252 1.0700 1.2040
80 10.9900 0.9000 5.0000 16.8900 1.1252 1.0700 1.2039
90 1.1251 1.0700 1.2039
100 8.9691 0.9000 4.5000 14.3691 1.1251 1.0700 1.2012
150 1.1226 1.0700 1.2012
200 8.1867 0.9000 4.5000 13.5867 1.1226 1.0700 1.2003
250 1.1218 1.0700 1.1941
300 8.1502 0.9000 4.5000 13.5502 1.1160 1.0700 1.1855
350 1.1080 1.0700 1.1847
400 8.1389 0.9000 4.5000 13.5389 1.1072 1.0700 1.1842
500 1.1067 1.0700 1.1777
7.7222 0.9000 4.0000 12.6222 1.1007 1.0700
> 500 1.0700
7.6191 0.9000 4.0000 12.5191

7.6191 0.9000 4.0000 12.5191

7.6108 0.9000 4.0000 12.5108

7.6108 0.9000 4.0000 12.5108

7.3615 0.9000 4.0000 12.2615

7.3632 0.9000 4.0000 12.2632

7.2751 0.9000 4.0000 12.1751

7.1959 0.9000 3.5000 11.5959

6.3974 0.9000 3.5000 10.7974

6.3220 0.9000 3.5000 10.7220

6.2743 0.9000 3.5000 10.6743

5.6692 0.9000 3.5000 10.0692

หมายเหตุ 1. กรณีคา຋ งานอยร຋ู ะหวา຋ งชว຋ งของค຋างานตนຌ ทนุ ทกี่ าหนด ฿หຌ฼ทยี บอัตราสว຋ น฼พอ่ื หาค຋า Factor F หรอื ฿ชสຌ ตู รคานวณ
2. ถຌา฼ปน็ งาน฼งินกหูຌ รือจาก฽หลง຋ อน่ื ซง่ึ เมต຋ อຌ งชาระภาษมี ูลค຋า฼พมิ่ ฿หຌ฿ชຌ Factor F ฿นชอ຋ ง "รวม฿นรปู Factor"

หลักเกณฑร์ าคากลาง ตลุ าคม 2560 www.yotathai.com

- 259 - 6%
7%
ตาราง Factor F งานกอ຋ สราຌ งอาคาร

เงนิ ลว຋ งหนຌาจา຋ ย 15 % ดอกเบยีๅ เงินกຌู
เงินประกันผลงานหัก 10 % คา຋ ภาษมี ลู ค຋าเพิไม (VAT)

คา຋ งาน (ทนุ ) ค຋า฿ชจຌ า຋ ย฿นการดาเนนิ งานกอ຋ สราຌ ง (%) รวม฿นรูป ภาษี Factor F
ลาຌ นบาท คา຋ ค຋า ค຋า รวม Factor มลู คา຋ เพไิม
อานวยการ ดอกเบยีๅ กาเร คา຋ ฿ชจຌ า຋ ย (VAT) 1.3054
≤ 0.5 1.2200 1.3029
1 15.6878 0.8125 5.5000 22.0003 1.2177 1.0700 1.3012
2 1.2161 1.0700 1.2976
5 15.4672 0.8000 5.5000 21.7672 1.2128 1.0700 1.2911
10 1.2067 1.0700 1.2562
15 15.3236 0.7875 5.5000 21.6111 1.1740 1.0700 1.2484
20 1.1668 1.0700 1.2215
25 15.0257 0.7500 5.5000 21.2757 1.1416 1.0700 1.2130
30 1.1336 1.0700 1.2126
40 14.9669 0.7000 5.0000 20.6669 1.1333 1.0700 1.2122
50 1.1329 1.0700 1.2024
60 11.7015 0.7000 5.0000 17.4015 1.1237 1.0700 1.2011
70 1.1226 1.0700 1.2011
80 10.9900 0.6875 5.0000 16.6775 1.1226 1.0700 1.2009
90 1.1224 1.0700 1.2009
100 8.9691 0.6875 4.5000 14.1566 1.1224 1.0700 1.1980
150 1.1196 1.0700 1.1977
200 8.1867 0.6750 4.5000 13.3617 1.1194 1.0700 1.1963
250 1.1180 1.0700 1.1898
300 8.1502 0.6750 4.5000 13.3252 1.1120 1.0700 1.1811
350 1.1038 1.0700 1.1798
400 8.1389 0.6500 4.5000 13.2889 1.1026 1.0700 1.1790
500 1.1019 1.0700 1.1723
7.7222 0.6500 4.0000 12.3722 1.0956 1.0700
> 500 1.0700
7.6191 0.6375 4.0000 12.2566

7.6191 0.6375 4.0000 12.2566

7.6108 0.6250 4.0000 12.2358

7.6108 0.6250 4.0000 12.2358

7.3615 0.6000 4.0000 11.9615

7.3632 0.5750 4.0000 11.9382

7.2751 0.5250 4.0000 11.8001

7.1959 0.5000 3.5000 11.1959

6.3974 0.4875 3.5000 10.3849

6.3220 0.4375 3.5000 10.2595

6.2743 0.4125 3.5000 10.1868

5.6692 0.3875 3.5000 9.5567

หมายเหตุ 1. กรณีคา຋ งานอยรู຋ ะหวา຋ งช຋วงของคา຋ งานตนຌ ทนุ ทก่ี าหนด ฿หຌ฼ทียบอตั ราสว຋ น฼พอื่ หาค຋า Factor F หรอื ฿ชสຌ ูตรคานวณ
2. ถาຌ ฼ป็นงาน฼งินกหຌู รือจาก฽หล຋งอนื่ ซง่ึ เมต຋ ຌองชาระภาษีมูลคา຋ ฼พมิ่ ฿หຌ฿ชຌ Factor F ฿นชอ຋ ง "รวม฿นรปู Factor"

หลกั เกณฑร์ าคากลาง ตลุ าคม 2560 www.yotathai.com

-260-

หลกั ฼กณฑ์การคานวณ
คา຋ ฿ชจຌ า຋ ยพ฼ิ ศษตามขຌอกาหนด฽ละคา຋ ฿ชຌจา຋ ยอไนื ทจไี า฼ป็นตอຌ งมี

ค຋า฿ชຌจ຋ายพิ฼ศษตามขຌอกาหนด฽ละค຋า฿ชຌจ຋ายอืไนทีไจา฼ป็นตຌองมี฿นงานก຋อสรຌางอาคาร หมายถึง
ค຋า฿ชຌจ຋ายทไี฼กิดขึๅนจากการดา฼นินการตามขຌอกาหนด฽ละหรือตามสัญญาจຌางก຋อสรຌาง ค຋า฿ชຌจ຋ายทีไ฼กีไยวขຌองกับค຋า
งานสนับสนุน (Construction General Support) ค຋า฿ชຌจ຋ายทีไ฼กีไยวขຌองกับกรรมวิธี฼ฉพาะหรืออุปกรณ์พิ฼ศษ
สาหรับการกอ຋ สรຌาง ฽ละหมายความรวมถึงค຋า฿ชจຌ ຋ายอืนไ โ ทจไี า฼ปน็ ตอຌ งมีสาหรบั ฾ครงการ/งานก຋อสรຌางอาคาร
฽ตล຋ ะงาน/฾ครงการ

ทัๅงนๅี เดຌกาหนดตัวอย຋างรายการค຋า฿ชຌจ຋ายพิ฼ศษตามขຌอกาหนด฽ละค຋า฿ชຌจา຋ ยอืไนทไีจา฼ป็นตຌองมีสาหรบั
งานก຋อสรຌางอาคาร เวຌ฿นบัญชี฽สดงรายการก຋อสรຌางสาหรับงานก຋อสรຌางอาคาร ส຋วนทไี 3 : ค຋า฿ชຌจ຋ายพิ฼ศษ
ตามขอຌ กาหนดฯ ฼ช຋น

(1) ค຋า฿ชຌจ຋ายสาหรับอุปกรณ์฼ครไืองจักรกลพิ฼ศษ฿นการก຋อสรຌาง ฼ช຋น TOWER CRANE
฼ครไืองสง຋ คอนกรตี ขณะ฼ท ฼ป็นตຌน

(2) คา຋ ฿ชຌจ຋ายทไ฼ี กิดขึนๅ จากการกาหนด฿หຌ฿ชຌนังไ ราຌ นพิ฼ศษ฼พไือความปลอดภัยตอ຋ คนงานก຋อสรຌาง
(3) คา຋ ฿ชຌจา຋ ย฿นการทา Bench Mark สาหรบั ตรวจ฼ชใคระดบั มาตรฐาน
(4) ค຋า฿ชจຌ า຋ ย฿นการจดั ทาระบบปງองกันฝุนຆ ตามขຌอบงั คบั ตามกฎหมาย฽ละระ฼บียบท฼ไี กีไยวขอຌ ง
(5) ค຋า฿ชຌจา຋ ย฿นการทาระบบปอງ งกนั ดินพัง
(6) ค຋า฿ชຌจา຋ ยกรณเี ม຋อนุญาต฿หคຌ นงานพกั ฿นบร฼ิ วณทีไก຋อสราຌ ง (คา຋ พาหนะเป-กลบั ทไีพกั )
(7) คา຋ ฿ชຌจา຋ ย฿นการทดสอบการทรุดตัวของอาคารขณะก຋อสรຌาง฼ป็นระยะโ
(8) ค຋า฿ชจຌ ຋ายที฼ไ กไยี วขຌองกับกรรมวธิ ปี ງองกนั ชีวติ ฽ละทรัพย์สินของบุคคลทีไ 3
(9) คา຋ ฿ชຌจ຋าย฿นการทาอาคารบางสว຋ น฿ห฽ຌ ลຌว฼สรใจ฼พืไอ฼ขาຌ เป฿ชຌสอยก຋อน฼สรจใ ทๅัง฾ครงการ
(10) ค຋าขนส຋งวสั ด฽ุ ละหรืออปุ กรณ์ก຋อสราຌ ง฿นกรณที ีไจา฼ปน็ ตຌองคานวณคา຋ ขนส຋ง

฼ป็นตนຌ

การคานวณค຋า฿ชຌจ຋ายพิ฼ศษตามขຌอกาหนด฽ละค຋า฿ชຌจ຋ายอืไนทไีจา฼ป็นตຌองมี ฿นหลัก฼กณฑ์การคานวณ
ราคากลางงานก຋อสรຌางอาคาร ฿หຌผูຌมีหนຌาทีไคานวณราคากลาง฼ป็นผຌูพิจารณากาหนดตามขຌอ฼ทใจจริง฽ละหรือ
ตามขຌอกาหนดต຋างโ ทไี฼กไียวขຌองกับ฾ครงการ/งานก຋อสรຌางอาคารทีไคานวณราคากลางนัๅน ว຋าจา฼ป็นตຌองมี
ค຋า฿ชຌจ຋ายพิ฼ศษตามขຌอกาหนด฽ละค຋า฿ชຌจ຋ายอืไนทไีจา฼ป็นตຌองมีรายการ฿ดบຌาง ฾ดย฿หຌ฽สดงรายละ฼อียด
การคานวณพรຌอมทัๅงชีๅ฽จง฼หตุผล฽ละความจา฼ป็นทไีตຌองมีของ฽ต຋ละรายการลง฿น฽บบ฽สดงการคานวณ฽ละ
฼หตุผลความจา฼ป็นสาหรับค຋า฿ชຌจ຋ายพิ฼ศษตามขຌอกาหนดฯ ฾ดยรายการ฿ดตຌองชาระค຋าภาษีมูลค຋า฼พิไม

หลกั เกณฑ์ราคากลาง ตลุ าคม 2560 www.yotathai.com

-261-

กใ฿หຌรวมค຋าภาษีมูลค຋า฼พิไมเวຌดຌวย จากนัๅน ฿หຌนาค຋า฿ชຌจ຋ายรวมของค຋า฿ชຌจ຋ายพิ฼ศษตามขຌอกาหนด฽ละค຋า฿ชຌจ຋าย
อืไนทีไจา฼ป็นตຌองมี฽ต຋ละรายการ เปสรุปเวຌ฿น ฽บบ ปร.4 (พ) : ฽บบ฽สดงรายการ ปริมาณงาน ฽ละราคา
สาหรับค຋า฿ชຌจ຋ายพิ฼ศษตามขຌอกาหนดฯ (BOQ.) ฽ลຌวรวมยอดค຋า฿ชຌจ຋ายพิ฼ศษตามขຌอกาหนด฽ละค຋า฿ชຌจ຋าย
อไืนทไีจา฼ป็นตຌองมีทุกรายการ เวຌ฿นช຋อง ๡รวมค຋า฿ชຌจ຋ายพิ฼ศษตามขຌอกาหนดฯ ทุกรายการ๢ ซึไงผลลัพธ์฿นชอ຋ ง
๡รวมค຋า฿ชຌจ຋ายพิ฼ศษตามขຌอกาหนดฯ ทุกรายการ๢ ฿น฽บบ ปร.4 (พ) : ฽บบ฽สดงรายการ ปริมาณงาน ฽ละราคา

สาหรับค຋า฿ชຌจ຋ายพิ฼ศษตามขຌอกาหนดฯ (BOQ.) กใคือค຋าก຋อสรຌาง฿นส຋วนของค຋า฿ชຌจ຋ายพิ฼ศษตามขຌอกาหนด฽ละ

ค຋า฿ชຌจ຋ายอไืนทไีจา฼ป็นตຌองมีสาหรับทัๅง฾ครงการ/งานก຋อสรຌางอาคารนัๅน จากนัๅน฿หຌนาผลรวมของค຋า฿ชຌจ຋ายพิ฼ศษ

ตามขຌอกาหนดฯ เปรวมกับค຋าก຋อสรຌางรายการอไืนโ ฿น฽บบฟอร์ม ปร.6 เดຌ฼ป็นราคากลางงานก຋อสรຌางอาคารนๅัน

ทงัๅ ฾ครงการงานก຋อสราຌ งซงไึ เดรຌ วมค຋า฿ชຌจ຋ายพ฼ิ ศษตรมขຌอกาหนดฯ เวดຌ ຌวย฽ลวຌ

หลกั เกณฑ์ราคากลาง ตุลาคม 2560 www.yotathai.com

-262-

หลัก฼กณฑ์฽ละขอຌ กาหนด
การคานวณคา຋ ครุภัณฑ฿์ นงานก຋อสรຌางอาคาร

ครุภัณฑ์฿นงานก຋อสราຌ งอาคาร หมายถึง ครุภัณฑ์ทไี฼ป็นส຋วนประกอบของ฾ครงการ/งานก຋อสรຌางอาคาร
ซึงตຌองจัดหาพรຌอมกับ฾ครงการ/งานก຋อสรຌางอาคารนๅัน ฼ท຋านัๅน ส຋วนครุภัณฑ์฿ดทีไ฼ป็นการจัดหาต຋างหากซไึงเม຋
฼กไียวขอຌ ง฽ละหรือ฼ป็นสว຋ นประกอบของ฾ครงการ/งานก຋อสรຌางอาคาร เม຋ถอื วา຋ ฼ป็นครุภัณฑ์฿นงานก຋อสรຌางอาคาร

ครภุ ณั ฑ์฿น฾ครงการ/งานก຋อสราຌ งอาคารดงั กลา຋ ว จา฽นกเด฼ຌ ป็น 2 สว຋ น ดงั นๅี
1. ครุภัณฑ์จัดจຌางหรือจຌางทา ฼ป็นครุภัณฑ์ Build in ทีไมี฽บบรูปรายการ (฽บบก຋อสรຌาง)

฽ละหรือรายการประกอบ฽บบกาหนดเวຌอย຋างชัด฼จน ซึไงติดตัๅงเวຌ฼ป็นการถาวร฽ละ฼ป็นส຋วนประกอบของตัว
อาคารหรือสไิงก຋อสรຌางทไีอย຋ู฿นกล຋ุมงานก຋อสรຌางอาคาร ทไีกาหนดประกอบเวຌ฿นการก຋อสรຌางนๅันโ ฾ดยส຋วน฿หญ຋
เม຋สามารถถอด฼คลือไ นยาຌ ยเดຌ

ครภุ ณั ฑ์฿นส຋วนนีๅ เดຌกาหนดตวั อยา຋ งรายการทีงไ านกอ຋ สราຌ งอาคาร฾ดยทไัวเปควรจะมี
เวຌ฿นบญั ช฽ี สดงรายการก຋อสรຌางสาหรับงานก຋อสรຌางอาคาร ฿นสว຋ นทไี 1 : คา຋ งานตนຌ ทุน ซไงึ หมายถึง฿หคຌ านวณ
฿นราคาทนุ เวຌ฿นส຋วนของคา຋ งานตຌนทนุ ฼พืไอนาเปคานวณหาคา຋ Factor F ตามหลกั ฼กณฑ์การรวมค຋างานตຌนทนุ
฼พือไ หาค຋า Factor F (คานวณรวมค຋า Factor F เดຌ)

2. ครุภัณฑ์จัดซืๅอหรือสัไงซๅือ ประกอบดຌวย ครุภัณฑ์ลอย (฼คลไือนยຌายเดຌ) ทุกชนิด รวมทๅัง
อุปกรณ์ระบบ฾สต อุปกรณ์ระบบ฾สตทัศน์ คอมพิว฼ตอร์฽ละอุปกรณ์ระบบคอมพิว฼ตอร์ ฽ละอุปกรณ์ระบบ
รกั ษาความปลอดภยั

ครุภัณฑ์฿นส຋วนนๅี เดຌกาหนดตัวอย຋างรายการทไีงานก຋อสรຌางอาคาร฾ดยทัไวเปควรจะมี
เวຌ฿นบัญชี฽สดงรายการก຋อสรຌางสาหรับงานก຋อสรຌางอาคาร ฿นส຋วนทไี 2 : ครุภัณฑ์จัดซืๅอ (สัไงซืๅอ) ฽ละระบบ฾สต
ทัศน์ พรอຌ มการติดตๅัง ซไึงหมายถึง ฿หคຌ านวณ฿นราคาผຌูผลิตหรือผจูຌ าหน຋าย ฽ลຌวนาเปรวมกบั ค຋าภาษมี ลู ค຋า฼พไิม
฾ดยเม຋นาค຋างาน฿นส຋วนนๅีเปรวมกับค຋างานส຋วนทไี 1 : ค຋างานตຌนทุน ฼พไือคานวณหาค຋า Factor F (คานวณรวมค຋า
Factor F เมเ຋ ดຌ)

สาหรับกรณีของ฼ครืไองปรับอากาศ฽บบ฽ยกส຋วน รวมทๅัง฼ครืไองปรับอากาศ฽บบอไืนทีไมีคุณลักษณะ
รูป฽บบ ฾ครงสรຌาง ฽ละหรือวธิ ีการติดตๅงั หรือการดา฼นนิ การ฽บบ฼ดยี วกัน เดຌกาหนดตวั อย຋างรายการเวຌ฿นบัญชี
฽สดงรายการก຋อสรຌางสาหรับงานก຋อสรຌางอาคาร ฿นส຋วนทีไ 1 : ค຋างานตຌนทุน ซไึงหมายถึง฿หຌคานวณ฿นราคาทุน
เวຌ฿นส຋วนของค຋างานตຌนทุน ฼พไือนาเปคานวณหาค຋า Factor F ตามหลัก฼กณฑ์การรวมค຋างานตຌนทุน฼พืไอหาค຋า
Factor F (คานวณรวมคา຋ Factor F เดຌ) ฽ตอ຋ ย຋างเรกใตาม ฼พไอื ฿ห฼ຌ กดิ ความคลอ຋ งตวั ฿นทางปฏบิ ตั ิ฽ละการคานวณ

หลักเกณฑ์ราคากลาง ตุลาคม 2560 www.yotathai.com

-263-

ค຋า฼ครไืองปรับอากาศ฽บบ฽ยกส຋วนดังกล຋าวเม຋สูงกว຋าทไีควรจะ฼ป็น ผຌูมีหนຌาทีไคานวณราคากลางสามารถ฿ชຌดุลยพินิจ
พจิ ารณาถอด฽บบคานวณ฼ครืไองปรบั อากาศ฽บบ฽ยกสว຋ นดังกล຋าว เด฼ຌ ป็น 2 ฽นวทาง ดังนๅี

1. คานวณ฿นส຋วนของค຋างานตຌนทุน (คานวณรวมค຋า Factor F เดຌ) หาก฿น฽บบก຋อสรຌางเดຌ
กาหนดรูป฽บบรายการ ลักษณะ รวมทๅังวิธีการก຋อสรຌางหรือติดตๅัง฽ตกต຋างเปจากมาตรฐานทัไวเป
฿นทຌองตลาดหรือกาหนด฼ป็นครุภัณฑ์จัดจຌาง (Build in) หรือตຌองดา฼นินการ฿นลักษณะงานระบบ หรือตຌอง
ดา฼นินการร຋วมกับงานอืไนโ ซึไงตຌองคานวณ฿นส຋วนของค຋างานตຌนทุน ฽ละหรือตามทไีผูຌมีหนຌาทีไคานวณ
ราคากลาง฼หในสมควร ฾ดย฿นกรณนี ีตๅ ຌองคานวณ฿นราคาทุน฼ท຋านัๅน หากผมูຌ หี นาຌ ทีไคานวณราคากลางเม຋สามารถ
คานวณ฿นราคาทนุ เดຌ กใควร฽ยกเปคานวณ฼ปน็ ครุภัณฑ์จดั ซๅือตาม฽นวทางทีไ 2

2. คานวณ฼ป็นครุภัณฑ์จัดซๅือ ฾ดย฿ชຌวิธีการถอด฽บบก຋อสรຌาง฽ละคานวณ฼ช຋น฼ดียวกับ
ครุภัณฑ์จัดซๅือหรือสัไงซๅือ฽ละระบบ฾สตทัศน์ คือ฿หຌคานวณ฿นราคาผຌูผลิตหรือผูຌจาหน຋าย ฽ลຌวรวมค຋า
ภาษีมูลคา຋ ฼พไมิ ฿นอัตราปัจจุบนั ฾ดยเมน຋ าเปรวมกบั คา຋ งานสว຋ นทีไ 1 : ค຋างานตຌนทุน ฼พไอื คานวณหาคา຋ Factor F
(คานวณรวมค຋า Factor F เมเ຋ ด)ຌ

ทัๅงนีๅ ผลการคานวณค຋า฼ครไืองปรับอากาศ฽บบ฽ยกส຋วนทัๅง 2 ฽นวทางดังกล຋าว ค຋า฼ฉลีไย
ต຋อ฼ครืไอง (ชุด) ตຌองเม຋สูงกว຋าราคา฼ครไืองปรับอากาศ฽บบ฽ยกส຋วน หรือ฼ครไืองปรับอากาศ฽บบอืไน
ซึไงมีคุณลักษณะ รูป฽บบ ฾ครงสรຌาง ฽ละหรือวิธีการติดตๅังหรือการดา฼นินการอย຋าง฼ดียวกัน ตามบัญชี
ราคามาตรฐานครุภัณฑ์ทีไสานักงบประมาณกาหนด฽ละประกาศ฿ชຌ

หลักเกณฑร์ าคากลาง ตลุ าคม 2560 www.yotathai.com

ภาคผนวก

฽นวทาง฽ละตวั อย຋างการ฽บง຋ งวดงาน฿นงานกอ຋ สราຌ งอาคาร

หลกั เกณฑ์ราคากลาง ตลุ าคม 2560 www.yotathai.com

฽นวทาง฽ละตัวอยา຋ ง
การ฽บ຋งงวดงาน฿นงานกอ຋ สรຌางอาคาร

หลักเกณฑ์ราคากลาง ตุลาคม 2560 www.yotathai.com

-1-

฽นวทาง฽ละตวั อย຋าง
การ฽บ຋งงวดงานในงานกอ຋ สราຌ งอาคาร

การ฽บง຋ งวดงาน การจา຋ ย฼งนิ
฽ละการกาหนดระยะ฼วลาในการดา฼นนิ การกอ຋ สราຌ ง

฿นการจดั จຌางกอ຋ สรຌางทกุ ครัๅง จา฼ปน็ ตຌองกาหนด฼งอืไ นเข฿นการจา຋ ย฼งินค຋าจຌางวา຋ จะจา຋ ย฼งินกันอยา຋ งเร ฾ดยกรณี
การจาຌ งทีไ฼ปน็ ราคาต຋อหน຋วย ผຌูวา຋ จาຌ งจะจ຋ายค຋าจຌางของ฽ต຋ละรายการทไีเดຌดา฼นินการ฽ลຌว฼สรจใ จรงิ ตามราคาต຋อหนว຋ ยทไีกาหนด
เว฿ຌ น฿บ฽จงຌ ปริมาณงาน฽ละราคาค຋ากอ຋ สราຌ ง ส຋วนกรณีการจาຌ งทีไ฼ปน็ สัญญาราคา฼หมารวม ผูຌวา຋ จาຌ งจะจ຋าย฼งินค຋าจาຌ ง฾ดย
฽บง຋ ฼นๅืองานออก฼ปน็ งวดโ ตามลาดับขๅันตอนของการดา฼นินการก຋อสราຌ งนัๅน ซึไงขอຌ กาหนด ฽ละหลัก฼กณฑ฿์ นการ฽บง຋
งวดงาน การจ຋าย฼งิน การกาหนด฼วลา฽ลຌว฼สรใจ ฽ละการส຋งมอบงาน อาจพจิ ารณาดา฼นินการเดຌตาม฽นวทาง ดังนีๅ

1. การ฽บง຋ งวดงาน ตຌองกาหนดปรมิ าณ฼นๅืองาน ทีไจะตຌองทา฿น฽ต຋ละงวดงานอย຋าง฽น຋นอน ชัด฼จน ฽ละ฿หอຌ ยู຋฿น
วสิ ัยทีไผຌูรบั ฼หมาทกุ รายสามารถปฎบิ ตั ิเดຌ

2. การจา຋ ย฼งิน฿น฽ต຋ละงวดงาน ตຌองกาหนดการจา຋ ย฼งิน฼ปน็ รอຌ ยละของวง฼งินค຋ากอ຋ สราຌ งยอดรวมทีไทาสัญญา
วา຋ จຌางฯ

3. การกาหนด฼วลา฽ลຌว฼สรจใ ฽ละส຋งมอบงาน ตຌองกาหนด฿ห฼ຌ วลานๅันอย຋ู฿น฼งอไื นเข ทไีเดຌมีการตรวจสอบ฽ลຌววา຋
เม຋฼ปน็ การเดຌ฼ปรยี บ฼สีย฼ปรียบกนั ฿นบรรดาผຌู฼สนอราคาทกุ ราย ฽ละตຌองกาหนดระยะ฼วลาทีไทาการก຋อสรຌาง฽ลຌว฼สรจใ
ของ฽ต຋ละงวดงาน ฽ละการกอ຋ สราຌ งทๅังหมดรวมทกุ งวดงานเวดຌ ຌวย

4. กรณที ีไส຋วนราชการมิเดຌกาหนดงวดงานเวຌ ฿หผຌ ูຌ฼สนอราคาจดั ทา฽ผนการปฎบิ ตั ิงาน รวมทัๅง฽ผนะยะ฼วลา
฿นการดา฼นนิ การก຋อสรຌาง (PROGRESS CHART) มาประกอบเวดຌ ຌวย

5. กรณีตຌองขออนุมัติกอ຋ หนีๅผูกพนั งบประมาณขຌามป຃ ควรระบหุ รอื กาหนดการจ຋าย฼งิน฿น฽ต຋ละงวดป຃ คิด฼ปน็ รຌอยละ
เว฿ຌ น฼อกสารประกาศจัดจຌางกอ຋ สราຌ งดຌวย

฿นการ฽บง຋ งวดงาน ผูຌ฽บง຋ งวดงานจา฼ปน็ ตຌองมีความรຌ฽ู ละประสบการณ฿์ น฼รไอื งการก຋อสราຌ ง รຌขู ัๅนตอน฿นการกอ຋ สราຌ ง
฽ละรายละ฼อยี ดของการคานวณราคาค຋าก຋อสราຌ ง ฼พราะ฼มืไอ฽บง຋ งวดงานตามขๅันตอน฽ลຌวจา฼ปน็ ตຌองคานวณค຋างานทไี
ตຌองจ຋าย฿น฽ต຋ละงวดงานดຌวย ฽ละหากเม຋มี฼งอไื นเข฿หหຌ กั ฼งินประกันผลงาน฽ต຋ละงวด กตใ ຌองระมัดระวงั ฿นการคานวณ
ค຋างาน฿หถຌ กู ตຌองตรงกับงานทีไดา฼นินการจริง ฼พราะหากผຌูรบั ฼หมาทิๅงงานงวด฿ด฽ลຌวจะทา฿ห฼ຌ กดิ ความ฼สียหายต຋อทางราชการ

หลกั เกณฑร์ าคากลาง ตลุ าคม 2560 www.yotathai.com

-2-

ตัวอยา຋ งการประมาณการระยะ฼วลากอ຋ สรຌางอาคาร

ตัวอย຋างทีไ 1 ตัวอย຋างทไี 2

฼นๅือทไีอาคารรวม 400 ตร.ม. ฼นืๅอทไีอาคารรวม 2,160 ตร.ม.

ลาดับทไี ขันๅ ตอนการทางาน (อาคาร 2 ชนัๅ ) (อาคาร 2 ชัๅน)ทรงเทย

คานวณจาก ระยะ฼วลา คารวณจาก ระยะ฼วลา

฼นๅือทไี ทีไคิด฿หຌ ฼นๅือทีไ ทีไคิด฿หຌ

1 ขัๅน฼ตรียมการ 400/100 = 4 15 วนั 2,160/100 = 21.6 22 วนั
2 ฐานรากตอก฼ขใมเมຌ
3 คาน - พๅืน ชนๅั ( 1 ) 400/40 = 10 45 วนั 2,160/40 = 54 54 วนั
4 คาน - พืนๅ ชนัๅ ( 2 )
5 ฾ครงหลังคา 200/25 = 8 30 วนั 1,080/25 = 43.2 43 วนั
6 ส຋วนประกอบ฽ละ
200/25 = 8 30 วนั 1,080/25 = 43.2 43 วนั
การตก฽ต຋ง
รวม฼วลา 200/30 = 6 30 วนั 2,080/26 = 54 54 วนั
฼ผืไออุปสรรค
400/25 = 16 90 วนั 2,160/15 = 144 144 วนั

240 วนั 360 วนั

เม຋มี งานฐานรากฤดูฝน฼ผืไอ

10% 36 วนั

รวมระยะ฼วลากอ຋ สรຌาง 240 วนั 396 วนั

หมาย฼หตุ ฼ปน็ ฼พยี งตัวอยา຋ ง฼ทา຋ นๅันอาจเม຋฼ปน็ เปตามนๅีกใเดຌ ทๅังนีๅ ขนึๅ อย຋กู บั ลักษณะของอาคาร฽ละสภาพพนๅื ทไีก຋อสรຌาง

หลกั เกณฑร์ าคากลาง ตลุ าคม 2560 www.yotathai.com

-3-

การประมาณระยะ฼วลาก຋อสรຌางอาคาร (คอนกรีต฼สรมิ ฼หลกใ )

ลาดับทไี ขนๅั ตอนการทางาน กาหนดขๅนั ตไา ฼นๅือทีไอาคารรวมเม຋฼กิน ฼นๅือทไีอาคารรวม฼กนิ
วนั 5,000 ม2 5,000 ม2

1 งานขัๅน฼ตรียมการ 15 100 ม2/วัน(฼นืๅอทีไทๅังหมด) 120 ม2/วนั (฼นๅือทไที ๅังหมด)
(ปกั ผัง ปลูกสราຌ ง฾รงงาน)
30 50 ม2/วนั (฼นืๅอททีไ ัๅงหมด) 80 ม2/วนั (฼นอๅื ทีทไ ังๅ หมด)
2 ฐานรากเม຋ตอก฼สา฼ขใม
45 40 ม2/วัน (฼นือๅ ทีไทงๅั หมด) 60 ม2/วนั (฼นๅือทไีทัๅงหมด)
(หล຋อคอนกรตี ถงึ ระดับคานคอดิน)
3 ฐานรากตอก฼สา฼ขมใ เมຌ 60 30 ม2/วัน (฼นๅอื ทีทไ ัๅงหมด) 50 ม2/วัน (฼นๅือทีทไ งๅั หมด)

(หล຋อคอนกรีตถงึ ระดับคานคอดิน) 30 25 ม2/วัน(฼นๅอื ทีไ฽ต຋ละชันๅ ) 40 ม2/วัน(฼นอๅื ทีไ฽ตล຋ ะชนัๅ )
4 ฐานรากตอก฼สา฼ขใมคอนกรตี
30 30 ม2/วนั 40 ม2/วนั
(หล຋อคอนกรีตถึงระดับคานคอดิน)
5 ตๅัง฽บบผูก฼หลใก฽ละหล຋อคอนกรีต 45 20 ม2/วัน (฼นืๅอทไีหลงั คา) 25 ม2/วนั (฼นๅือทหไี ลงั คา)

฼สา คาน฽ละพๅนื ฽ต຋ละชๅนั ฽ละหลังคาคอนกรตี 90 15 ม2/วนั 30 ม2/วนั
6 ติดตัๅง฾ครงหลังคา฽ละมุงหลังคา
120 15 ม2/วัน (฼นๅือทีทไ ัๅงหมด) 20 ม2/วัน (฼นๅอื ทไที ัๅงหมด)
6.1 ธรรมดา
6.2 ทรงเทย ลักษณะพ฼ิ ศษ ดุลยพนิ จิ ดุลยพนิ ิจ
7 งานส຋วนประกอบ฽ละตก฽ต຋งจน฼สรใจ
7.1 ธรรมดา
7.2 ลวดลายเทย ตก฽ต຋งพ฼ิ ศษ
8 อปุ สรรค฼ผไือ฼หลือ฼ผืไอขาด

หมาย฼หตุ
1. เดຌตัดระยะ฼วลาทาการก຋อสราຌ งทีไ฼หลืไอมกนั ออกเป฽ลຌว
2. การคานวณ฼วลาทาการกอ຋ สราຌ ง฿หคຌ ิดจานวนวนั จาก฼นืๅอทีไ ทไีกาหนดเวຌ
ของ฽ต຋ละขนๅั ตอนการทางาน หากตาไ กวา຋ กาหนดขนๅั ตาไ ฿หถຌ ือวา຋ ขนัๅ ตไา
3. ฼นๅือทีไหลังคาคิดตาม฼นๅือทีไตามระดับราบ

฽หล຋งขຌอมลู
- การจัดอบรม ฼รอืไ ง การถอด฽บบคานวณราคากลางสิไงก຋อสราຌ ง (อาคาร)
ระหวา຋ งวนั ทไี 28 - 29 สิงหาคม 2521 ณ ศาลาสันติธรรม
- จัดอบรม ฾ดย คณะกรรมการพจิ ารณาปรับปรงุ ระบบการก຋อสราຌ งสถานทีไราชการ฽ละถาวรวตั ถุของประ฼ทศ
- จัดบรรยาย ฾ดย นายบารงุ อนิ ทามระ

หลกั เกณฑ์ราคากลาง ตุลาคม 2560 www.yotathai.com

-4-

ตัวอย຋างการ฽บ຋งงวดงาน การจ຋าย฼งิน ฽ละกาหนด฼วลา฽ลวຌ ฼สรใจ

-กรณจี านวน฼งินคดิ ฼ปน็ รຌอยละของค຋าจาຌ ง฼หมาตามทไีตกลงทาสัญญาว຋าจาຌ ง-

การ฽บง຋ งวดงาน การจ຋าย฼งนิ กาหนด฼วลา฽ลຌว฼สรใจ
การก຋อสรຌางอาคาร สานักงานพรຌอมส຋วนประกอบตา຋ งโ ของอาคาร

……………………………………………………

รายการ ทีไ 1 อาคารทีไทาการสานกั งานสูง 3 ชๅัน จานวน 1 หลัง
งวดทไี 1.1 ฼ปน็ ฼งนิ รอຌ ยละ 88.91 ของค຋าจຌาง฼หมาตามทีไตกลงทาสัญญาว຋าจຌาง
งวดทไี 1.2
฼ปน็ ฼งนิ รอຌ ยละ 6.35 ของค຋าจຌาง฼หมาตามทีไตกลงทาสัญญาว຋าจຌาง
งวดทไี 1.3
จะจ຋าย฿ห฼ຌ มไือผูຌรบั จຌางเดทຌ าการก຋อสราຌ งดงั นๅี.-

- ตอก฼สา฼ขมใ พรอຌ มหนังสือรบั รองการทดสอบ฼ขใม฽ละสารวจดิน ฽ลຌว฼สรใจ

- หล຋อคอนกรตี ฐานราก - ฼สาตอม຋อ ค.ส.ล. ทัๅงหมด฽ลຌว฼สรจใ

- ทาบอ຋ ฼กรอะบอ຋ ซึม฽ละถังนาๅ ฿ตຌดินพรอຌ มวาง Sleeve ทอ຋ ระบบต຋างโ ฽ลຌว฼สรใจ

กาหนด฼วลา฽ลຌว฼สรจใ 60 วัน

฼ปน็ ฼งนิ รอຌ ยละ 8.98 ของค຋าจຌาง฼หมาตามทีไตกลงทาสัญญาวา຋ จຌาง

จะจ຋าย฿ห฼ຌ มไือผຌูรบั จຌางเดทຌ าการก຋อสราຌ งดังนๅี.-

- หล຋อคอนกรีต฼สา ค.ส.ล. ชๅันทไี 1 ทๅังหมด฽ลຌว฼สรจใ

- หล຋อคอนกรตี คาน ค.ส.ล. ชนๅั ทไี 1 ทๅังหมด฽ลຌว฼สรใจ

- วางพนๅื สา฼รใจรูป฽ละ฼ทพนืๅ ค.ส.ล. ชนัๅ ทไี 1 ทัๅงหมด฽ลຌว฼สรใจ

- หล຋อคอนกรตี บนั เด ค.ส.ล. ขๅึนชนัๅ ทีไ 1 ทัๅงหมด฽ลຌว฼สรจใ

- หล຋อคอนกรตี ชอ຋ งลิฟท์ ค.ส.ล. ถึงชนๅั ทไี 1 ทๅังหมด฽ลຌว฼สรใจ

- วาง Sleeve ทอ຋ ระบบต຋างโ ฿นคอนกรีตชๅนั ทไี 1 ฽ลຌว฼สรจใ

กาหนด฼วลา฽ลຌว฼สรจใ 30 วัน

฼ปน็ ฼งนิ รอຌ ยละ 7.96 ของค຋าจຌาง฼หมาตามทีไตกลงทาสัญญาวา຋ จຌาง

จะจ຋าย฿ห฼ຌ มืไอผຌูรบั จຌางเดทຌ าการก຋อสราຌ งดังนีๅ.-

- หล຋อคอนกรตี ฼สา ค.ส.ล. ชัๅนทไี 2 ทๅังหมด฽ลຌว฼สรใจ

- หล຋อคอนกรีตคาน ค.ส.ล. ชๅนั ทไี 2 ทัๅงหมด฽ลຌว฼สรจใ

- วางพๅนื สา฼รจใ รปู ฽ละ฼ทพืนๅ ค.ส.ล. ชันๅ ทไี 2 ทัๅงหมด฽ลຌว฼สรใจ

- หล຋อคอนกรีตบนั เด ค.ส.ล. ขึๅนชนัๅ ทไี 2 ทๅังหมด฽ลຌว฼สรใจ

- หล຋อคอนกรีตชอ຋ งลิฟท์ ค.ส.ล. ถงึ ชัๅนทีไ 2 ทัๅงหมด฽ลຌว฼สรจใ

- วาง Sleeve ทอ຋ ระบบต຋างโ ฿นคอนกรตี ชนัๅ ทีไ 2 ฽ลຌว฼สรจใ

กาหนด฼วลา฽ลຌว฼สรจใ 30 วนั

หลักเกณฑร์ าคากลาง ตุลาคม 2560 www.yotathai.com

-5-

งวดทีไ 1.4 ฼ปน็ ฼งนิ รอຌ ยละ 7.91 ของค຋าจຌาง฼หมาตามทีไตกลงทาสัญญาว຋าจຌาง

จะจ຋าย฿ห฼ຌ มืไอผຌูรบั จຌางเดทຌ าการก຋อสราຌ งดังนีๅ.-

- หล຋อคอนกรีต฼สา ค.ส.ล. ชันๅ ทไี 3 ทๅังหมด฽ลຌว฼สรใจ

- หล຋อคอนกรีตคาน ค.ส.ล. ชัๅนทไี 3 ทๅังหมด฽ลຌว฼สรใจ

- วางพืนๅ สา฼รจใ รปู ฽ละ฼ทพๅืน ค.ส.ล. ชันๅ ทีไ 3 ทๅังหมด฽ลຌว฼สรจใ

- หล຋อคอนกรีตบนั เด ค.ส.ล. ขึๅนชนๅั ทีไ 3 ทัๅงหมด฽ลຌว฼สรจใ

- หล຋อคอนกรีตช຋องลิฟท์ ค.ส.ล. ถงึ ชๅนั ทไี 3 ทๅังหมด฽ลຌว฼สรจใ

- วาง Sleeve ทอ຋ ระบบต຋างโ ฿นคอนกรีตชัๅนทีไ 3 ฽ลຌว฼สรใจ

กาหนด฼วลา฽ลຌว฼สรจใ 30 วัน

งวดทไี 1.5 ฼ปน็ ฼งนิ รอຌ ยละ 8.57 ของค຋าจຌาง฼หมาตามทไีตกลงทาสัญญาว຋าจຌาง

จะจ຋าย฿ห฼ຌ มืไอผຌูรบั จຌางเดทຌ าการก຋อสราຌ งดังนีๅ.-

- หล຋อคอนกรีตคาน ค.ส.ล. ชัๅนหลังคา ทๅังหมด฽ลຌว฼สรจใ

- หล຋อคอนกรตี พๅนื ค.ส.ล. ชัๅนหลังคา ทๅังหมด฽ลຌว฼สรใจ

- หล຋อคอนกรีตบนั เด ค.ส.ล. ขๅนึ ชันๅ หลังคา ทัๅงหมด฽ลຌว฼สรจใ

- ประกอบ฽ละติดตัๅง฾ครงหลังคา฼หลใก ทัๅงหมด฽ลຌว฼สรใจ

- ทาสีกันสนมิ ทัๅงหมด฽ลຌว฼สรจใ

- หล຋อคอนกรีตชอ຋ งลิฟท์ ค.ส.ล. ทๅังหมด฽ลຌว฼สรจใ

- ทาการก຋อสราຌ งส຋วนต຋างโ ของงาน฾ครงสรຌาง ส຋วนทไี฼หลือทัๅงหมด฽ลຌว฼สรจใ

- วาง Sleeve ทอ຋ ระบบต຋างโ ฿นคอนกรตี ส຋วนทไี฼หลือ ฽ลຌว฼สรใจ

กาหนด฼วลา฽ลຌว฼สรจใ 30 วัน

งวดทไี 1.6 ฼ปน็ ฼งนิ รอຌ ยละ 5.81 ของค຋าจຌาง฼หมาตามทีไตกลงทาสัญญาว຋าจຌาง

จะจ຋าย฿ห฼ຌ มืไอผูຌรบั จຌางเดຌทาการก຋อสราຌ งดังนีๅ.-

- มุงกระ฼บืๅองหลังคา฽ละส຋วนประกอบต຋างโ ของงานหลังคา ฽ลຌว฼สรใจ

- ก຋ออิฐผนงั ติดตัๅงวงกบเมຌ พรຌอมหล຋อคอนกรตี ฼สา฼อนใ ฽ละ฼อนใ ทบั หลัง คสล. ชๅนั ทไี 1

ถงึ ชนๅั ทีไ 3 ฽ลຌว฼สรจใ 50%

- ฼ดินทอ຋ ระบบสุขาภบิ าล ทอ຋ สาหรบั รຌอยสายเฟฟา้ สาย฾ทรศัพท฽์ ละทอ຋ ระบบต຋างโ

ชันๅ ทไี 1 ถงึ ชๅันทีไ 3 ฽ลຌว฼สรจใ 50 %

กาหนด฼วลา฽ลຌว฼สรจใ 30 วนั

หลักเกณฑ์ราคากลาง ตลุ าคม 2560 www.yotathai.com

-6-

งวดทีไ 1.7 ฼ปน็ ฼งนิ รอຌ ยละ 6.11 ของค຋าจຌาง฼หมาตามทีไตกลงทาสัญญาว຋าจຌาง
งวดทีไ 1.8
จะจ຋าย฿ห฼ຌ มไือผຌูรบั จຌางเดทຌ าการก຋อสราຌ งดงั นีๅ.-
งวดทไี 1.9
- กอ຋ อฐิ ผนัง ติดตัๅงวงกบเมຌ พรຌอมหล຋อคอนกรตี ฼สา฼อนใ ฽ละ฼อในทบั หลัง คสล. ส຋วนทีไ

฼หลือทัๅงหมด฽ลຌว฼สรจใ

- ฼ดินทอ຋ ระบบสุขาภบิ าล ทอ຋ สาหรับรอຌ ยสายเฟฟา้ สาย฾ทรศัพท฽์ ละทอ຋ ระบบต຋างโ

ส຋วนทีไ฼หลือทัๅงหมด฽ลຌว฼สรใจ

- ฉาบปนู ภาย฿นอาคาร฽ลຌว฼สรใจ 90%

- ตก฽ต຋งผนงั บกุ ระ฼บืๅอง฼ซรามิค ฽ลຌว฼สรจใ

- ตก฽ต຋งผนงั บหุ นิ ฽กรนิต ฽ลຌว฼สรใจ

กาหนด฼วลา฽ลຌว฼สรจใ 30 วนั

฼ปน็ ฼งนิ รอຌ ยละ 8.06 ของค຋าจຌาง฼หมาตามทีไตกลงทาสัญญาวา຋ จຌาง

จะจ຋าย฿ห฼ຌ มไือผูຌรบั จຌางเดทຌ าการก຋อสราຌ งดังนๅี.-

- ฉาบปนู ภายนอก-ภาย฿น ฿นส຋วนทีไ฼หลือทัๅงหมด฽ลຌว฼สรจใ

- ตก฽ต຋งผิวพืนๅ ขดั มัน฼รยี บ ฽ลຌว฼สรจใ

- ตก฽ต຋งผิวพนๅื ขัดหยาบ ฽ลຌว฼สรจใ

- ตก฽ต຋งผิวพๅนื ทาทรายลຌาง ฽ลຌว฼สรจใ

- ตก฽ต຋งผิวพืนๅ หนิ ขัดกบั ทีไ ฽ลຌว฼สรจใ

- ตก฽ต຋งบนั เดผิวหนิ ขดั กบั ทีไ ฽ลຌว฼สรจใ

- ตก฽ต຋งผิวพๅืนปกู ระ฼บืๅอง฼ซรามิค ทๅังหมด฽ลຌว฼สรใจ

- ตก฽ต຋งผิวพๅืนปหู นิ ฽กรนิต ทัๅงหมด฽ลຌว฼สรจใ

- ตก฽ต຋งบนั เดผิวหนิ ฽กรนิต ฽ลຌว฼สรจใ

- ทาปนู ป้ันบวั ผนงั ,ประตู-หนຌาต຋าง,฼สา฽ละหนาຌ บรรณ ฼ชงิ ชาย หนาຌ จัวไ ฽ลຌว฼สรจใ

- ติดตัๅงงานหลังคาสกายเลทพ์ รຌอม฾ครง ฽ลຌว฼สรใจ

- ติดตๅังตราสัญลักษณห์ นิ ฽กรนิต หนาຌ จัไว ฽ลຌว฼สรจใ

- ทา฾ครง฼ครา຋ ฝ้า฼พดาน฼พดาน ฽ลຌว฼สรจใ 90 %

กาหนด฼วลา฽ลຌว฼สรจใ 30 วัน

฼ปน็ ฼งนิ รอຌ ยละ 8.49 ของค຋าจຌาง฼หมาตามทีไตกลงทาสัญญาวา຋ จຌาง
จะจ຋าย฿ห฼ຌ มไือผຌูรบั จຌางเดຌทาการก຋อสราຌ งดงั นีๅ.-
- ติดตัๅง฽ผ຋นฝ้า฼พดาน ฽ลຌว฼สรจใ 90 %
- ติดตๅังฝ้าอะลูมิ฼นียม ทๅังหมด฽ลຌว฼สรใจ

- ทาการรอຌ ยสายเฟฟา้ สายสัญญาณต຋างโ ฽ลຌว฼สรจใ

หลกั เกณฑร์ าคากลาง ตลุ าคม 2560 www.yotathai.com

-7-

- ติดตๅังบานประตูเมຌ บานประตูสา฼รใจรูป ฽ลຌว฼สรจใ

- ติดตัๅงผนังหอຌ งนๅาสา฼รจใ รปู ฽ลຌว฼สรใจ

- ติดตัๅงผนังบ฽ุ ผ຋นยิบซัไมบอร์ด ฽ลຌว฼สรใจ

- ติดตัๅงประต-ู หนຌาต຋างอะลูมิ฼นียมพรอຌ มอปุ กรณ์ กระจก ทๅังหมด฽ลຌว฼สรจใ

- ติดตๅังราวบนั เด฽ละส຋วนประกอบบนั เด ฽ลຌว฼สรใจ

- ติดตัๅงราวลูกกรงกนั ตกส฽ตน฼ลส฽ละส຋วนประกอบอืนไ โ ฽ลຌว฼สรใจ

- ทาบวั ฼ชงิ ผนงั หนิ ขดั ทรายลຌาง,หนิ ฽กรนติ ฽ละ P.V.C. ฽ลຌว฼สรจใ

กาหนด฼วลา฽ลຌว฼สรจใ 30 วนั

งวดทีไ 1.10 ฼ปน็ ฼งนิ รอຌ ยละ 11.47 ของค຋าจຌาง฼หมาตามทไีตกลงทาสัญญาว຋าจຌาง

จะจ຋าย฿ห฼ຌ มไือผຌูรบั จຌางเดຌทาการก຋อสราຌ งดังนๅี.-

- ติดตัๅง฼ครอไื งสุขภณั ฑ์ อุปกรณป์ ระกอบหอຌ งนาๅ -หอຌ งสຌวม ฽ลຌว฼สรจใ

- ติดตัๅงพดั ลมระบายอากาศ฽ละอปุ กรณ์จ຋ายลมระบบระบายอากาศ฽ลຌว฼สรใจ

- ติดตๅังอปุ กรณ์เฟฟา้ ของงานระบบปรบั อากาศ ฽ลຌว฼สรใจ

- ติดตัๅง฼ครืไองปรับอากาศ พรอຌ มอปุ กรณ์ ทัๅงหมด฽ลຌว฼สรจใ

- ติดตัๅง฼ครอืไ งสูบนาๅ ฽ละระบบสุขาภบิ าล ภายนอกอาคาร ทัๅงหมด฽ลຌว฼สรจใ

- ติดตัๅงอุปกรณร์ ะบบ฽จຌง฼พลิงเหมຌ ทัๅงหมด฽ลຌว฼สรจใ

- ติดตๅังดวง฾คมเฟฟา้ สวติ ช์ ฼ตຌารับ พรຌอมอุปกรณ์ ทัๅงหมด฽ลຌว฼สรจใ

- ติดตัๅงระบบปอ้ งกันอนั ตรายจากฟา้ ผ຋า ทัๅงหมด฽ลຌว฼สรจใ

กาหนด฼วลา฽ลຌว฼สรจใ 60 วนั

งวดทไี 1.11 ฼ปน็ ฼งนิ รอຌ ยละ 9.20 ของค຋าจຌาง฼หมาตามทีไตกลงทาสัญญาว຋าจຌาง

จะจ຋าย฿ห฼ຌ มไือผຌูรบั จຌางเดทຌ าการก຋อสราຌ งดงั นๅี.-

- ติดตๅังหมຌอ฽ปลงเฟฟา้ พรຌอมอปุ กรณ์ ทๅังหมด฽ลຌว฼สรจใ

- ติดตๅังลิฟท฾์ ดยสาร ลิฟทส์ ຋งของพรຌอมอปุ กรณ์ ทัๅงหมด฽ลຌว฼สรจใ

- ติดตัๅงระบบ ท.ี ว.ี ,฽ละจานดาว฼ทยี ม ทวี วี งจรปดຂ พรຌอมอปุ กรณ์ ฽ลຌว฼สรใจ

- ติดตัๅงระบบ฼ครือข຋ายคอมพวิ ฼ตอร์฽ละอุปกรณ์ ทๅังหมด฽ลຌว฼สรใจ

- ติดตๅังอปุ กรณ์หลักของงานระบบ฾ทรศัพท์ ทัๅงหมด฽ลຌว฼สรจใ

- ทาพืๅนปพู รม ปกู ระ฼บืๅองยาง ฽ละบวั ฼ชงิ ผนังทัๅงหมด฽ลຌว฼สรจใ

- ทาสีตก฽ต຋งส຋วนต຋างโ ทัๅง ภาย฿น฽ละภายนอก฿นส຋วนทไีตຌองทา ฽ลຌว฼สรใจ

- ทาการทดสอบงานระบบต຋างโ จน฿ชกຌ ารเดຌ฼รียบรຌอยสมบรู ณ์

- นอกจากนีๅ฿หทຌ าการก຋อสราຌ งงานส຋วนอนืไ โทีไ฼หลือทัๅงหมด฿ห฽ຌ ลຌว฼สรใจ฼รยี บรอຌ ย

ถูกตຌอง ครบถຌวนตามรูป฽บบ รายการก຋อสราຌ ง ฽ละสัญญาทกุ ประการ

กาหนด฼วลา฽ลຌว฼สรจใ 30 วนั

หลักเกณฑ์ราคากลาง ตลุ าคม 2560 www.yotathai.com

-8-

รายการทไี 2 งานผังบร฼ิ วณ
฼ปน็ ฼งนิ รอຌ ยละ
4.83 ของค຋าจຌาง฼หมาตามทีไตกลงทาสัญญาวา຋ จຌาง

งวดทไี 2.1 ฼ปน็ ฼งนิ รอຌ ยละ 1.42 ของค຋าจຌาง฼หมาตามทีไตกลงทาสัญญาวา຋ จຌาง

จะจ຋าย฿ห฼ຌ มไือผຌูรบั จຌางเดทຌ าการก຋อสราຌ งดงั นีๅ.-

- หล຋อคอนกรตี บอ຋ พกั ทๅังหมด฽ลຌว฼สรจใ

- วางทอ຋ ระบายนาๅ ฽ลຌว฼สรจใ

- ติดตๅังขอบคันหนิ สา฼รใจรูป ฽ลຌว฼สรใจ

กาหนด฼วลา฽ลຌว฼สรจใ 45 วัน

งวดทีไ 2.2 ฼ปน็ ฼งนิ รอຌ ยละ 3.41 ของค຋าจຌาง฼หมาตามทไีตกลงทาสัญญาวา຋ จຌาง

จะจ຋าย฿ห฼ຌ มืไอผูຌรบั จຌางเดทຌ าการก຋อสราຌ งดงั นีๅ.-

- หล຋อคอนกรีตถนน ค.ส.ล. ฽ลຌว฼สรจใ

- ตก฽ต຋งผิวพืๅนปบู ลຍอกปพู ๅืนทาง฼ทาຌ ฽ลຌว฼สรจใ

- ทาสี฽บง຋ ช຋องทไีจอดรถ ฽ลຌว฼สรใจ

- ตก฽ต຋งงานภมู ิทศั น์ ทัๅงหมด฽ลຌว฼สรจใ

กาหนด฼วลา฽ลຌว฼สรจใ 45 วนั

รายการทีไ 3 งานครภุ ณั ฑ์฽ละ฾สตทศั นูปกรณ์
฼ปน็ ฼งนิ รอຌ ยละ 6.26 ของค຋าจຌาง฼หมาตามทไีตกลงทาสัญญาว຋าจຌาง

งวดทีไ 3.1 ฼ปน็ ฼งนิ รอຌ ยละ 2.12 ของค຋าจຌาง฼หมาตามทีไตกลงทาสัญญาวา຋ จຌาง

จะจ຋าย฿ห฼ຌ มืไอผูຌรบั จຌางเดทຌ าการก຋อสราຌ งดังนีๅ.-

- ทาการส຋งมอบครุภณั ฑจ์ ัดสรຌางทัๅงหมด฽ลຌว฼สรใจ

กาหนด฼วลา฽ลຌว฼สรจใ 30 วนั

งวดทไี 3.2 ฼ปน็ ฼งนิ รอຌ ยละ 2.97 ของค຋าจຌาง฼หมาตามทีไตกลงทาสัญญาว຋าจຌาง

จะจ຋าย฿ห฼ຌ มืไอผຌูรบั จຌางเดทຌ าการก຋อสราຌ งดังนๅี.-

- ทาการส຋งมอบครุภณั ฑ์จดั ซืๅอทัๅงหมด฽ลຌว฼สรจใ

กาหนด฼วลา฽ลຌว฼สรจใ 30 วนั

หลักเกณฑ์ราคากลาง ตุลาคม 2560 www.yotathai.com

-9-

งวดทีไ 3.3 ฼ปน็ ฼งนิ รอຌ ยละ 1.18 ของค຋าจຌาง฼หมาตามทีไตกลงทาสัญญาวา຋ จຌาง

จะจ຋าย฿ห฼ຌ มไือผูຌรบั จຌางเดຌทาการก຋อสราຌ งดังนีๅ.-

- ทาการส຋งมอบระบบ฾สตทศั นปู กรณท์ ัๅงหมด฽ลຌว฼สรใจ

กาหนด฼วลา฽ลຌว฼สรจใ 30 วนั

หมาย฼หตุ ฽บง຋ งวดงานออก฼ปน็ 3 รายการ กาหนด฼วลา฽ลຌว฼สรจใ ทๅังหมด 420 วนั
วนั
รายการทีไ 2 ฽ละรายการทไี 3 ฿หดຌ า฼นนิ งาน฽ลຌว฼สรจใ ทๅังหมดภาย฿น฼วลา 420

ทๅังนๅีผูຌรับจาຌ งสามารถส຋งมอบงานงวด฿ดก຋อน หรือหลังเดຌ หรือจะส຋งพรอຌ มกันทีไละหลายงวด

กใเดຌ ฼มืไอผูຌรบั จຌางเดຌทาการกอ຋ สรຌางงานนๅัน฽ลຌว฼สรใจ ฼รยี บรຌอยครบถຌวน ตามรายละ฼อยี ดทไี

ระบเุ ว฿ຌ น฽ต຋ละงวดงาน

ชอืไ บคุ คล/หนว຋ ยงาน ทไี฽บง຋ งวดงาน
(.....................................................................)

วนั ทไี .... ฼ดือน........ พ.ศ. ........

฼หนใ ชอบ...........................................................................................................
(.........................................................................)
ตา฽หนง຋ ...............................................................

ตรวจ ………………………………………………………………………..
(.........................................................................)
ตา฽หน຋ง ...............................................................

ผูຌ฽บง຋ งวดงาน………………………………………………………………….
(.........................................................................)
ตา฽หน຋ง ...............................................................

หลกั เกณฑ์ราคากลาง ตุลาคม 2560 www.yotathai.com

-10-

-กรณคี านวณหาจานวน฼งินตาม฼นืๅองาน฽ลวຌ คดิ ฼ป็นรอຌ ยละ-

การ฽บ຋งงวดงาน การจ຋าย฼งิน กาหนด฼วลา฽ลຌว฼สรใจ
การก຋อสรຌางอาคาร สานักงานพรຌอมส຋วนประกอบตา຋ งโ ของอาคาร

……………………………………………………

รายการ ทไี 1 อาคารทไีทาการสานักงานสูง 3 ชๅัน จานวน 1 หลัง 88.91
฼ปน็ ฼งนิ ประมาณ (125,456,000+3,250,000) = 128,706,000 บาท

งวดทไี 1.1 จานวน฼งนิ 9,185,852.13 บาท คิด฼ปน็ รอຌ ยละ 6.35

จะจ຋าย฿ห฼ຌ มืไอผูຌรบั จຌางเดทຌ าการก຋อสราຌ งดังนีๅ.-

- ตอก฼สา฼ขมใ พรอຌ มหนงั สือรับรองการทดสอบ฼ขมใ ฽ละสารวจดิน ฽ลຌว฼สรใจ = 4,914,525 บาท
= 3,454,163 บาท
- หล຋อคอนกรตี ฐานราก - ฼สาตอม຋อ ค.ส.ล. ทๅังหมด฽ลຌว฼สรจใ = 817,164 บาท

- ทาบอ຋ ฼กรอะบอ຋ ซึม฽ละถังนๅา฿ตຌดินพรຌอมวาง Sleeve ทอ຋ ระบบต຋างโ ฽ลຌว฼สรจใ = 2,683,814 บาท
= 5,566,607 บาท
กาหนด฼วลา฽ลຌว฼สรจใ 60 วนั = 3,069,291 บาท
= 584,455 บาท
งวดทไี 1.2 จานวน฼งนิ 13,004,406.73 บาท คิด฼ปน็ รอຌ ยละ 8.98 = 1,024,484 บาท
= 75,755 บาท
จะจ຋าย฿ห฼ຌ มืไอผຌูรบั จຌางเดทຌ าการก຋อสราຌ งดังนีๅ.-
= 2,586,406 บาท
- หล຋อคอนกรตี ฼สา ค.ส.ล. ชนๅั ทไี 1 ทัๅงหมด฽ลຌว฼สรจใ = 4,970,467 บาท
= 2,528,131 บาท
- หล຋อคอนกรตี คาน ค.ส.ล. ชนๅั ทไี 1 ทๅังหมด฽ลຌว฼สรจใ = 584,455 บาท
= 779,273 บาท
- วางพนืๅ สา฼รใจรปู ฽ละ฼ทพืๅน ค.ส.ล. ชนๅั ทไี 1 ทัๅงหมด฽ลຌว฼สรจใ = 75,755 บาท

- หล຋อคอนกรตี บนั เด ค.ส.ล. ขๅึนชันๅ ทีไ 1 ทัๅงหมด฽ลຌว฼สรจใ

- หล຋อคอนกรีตชอ຋ งลิฟท์ ค.ส.ล. ถงึ ชนๅั ทไี 1 ทัๅงหมด฽ลຌว฼สรใจ

- วาง Sleeve ทอ຋ ระบบต຋างโ ฿นคอนกรีตชๅันทีไ 1 ฽ลຌว฼สรจใ

กาหนด฼วลา฽ลຌว฼สรจใ 30 วัน

งวดทีไ 1.3 จานวน฼งนิ 11,524,487.09 บาท คิด฼ปน็ รอຌ ยละ 7.96

จะจ຋าย฿ห฼ຌ มไือผຌูรบั จຌางเดຌทาการก຋อสราຌ งดงั นีๅ.-

- หล຋อคอนกรตี ฼สา ค.ส.ล. ชๅนั ทีไ 2 ทัๅงหมด฽ลຌว฼สรใจ

- หล຋อคอนกรตี คาน ค.ส.ล. ชๅนั ทไี 2 ทัๅงหมด฽ลຌว฼สรจใ

- วางพๅืนสา฼รใจรปู ฽ละ฼ทพืนๅ ค.ส.ล. ชๅนั ทไี 2 ทัๅงหมด฽ลຌว฼สรใจ

- หล຋อคอนกรีตบนั เด ค.ส.ล. ขึนๅ ชัๅนทไี 2 ทๅังหมด฽ลຌว฼สรใจ

- หล຋อคอนกรตี ช຋องลิฟท์ ค.ส.ล. ถงึ ชๅันทีไ 2 ทๅังหมด฽ลຌว฼สรจใ

- วาง Sleeve ทอ຋ ระบบต຋างโ ฿นคอนกรตี ชัๅนทีไ 2 ฽ลຌว฼สรจใ

กาหนด฼วลา฽ลຌว฼สรจใ 30 วัน

หลักเกณฑ์ราคากลาง ตุลาคม 2560 www.yotathai.com

-11-

งวดทีไ 1.4 จานวน฼งนิ 11,452,124.21 บาท คิด฼ปน็ รอຌ ยละ 7.91

จะจ຋าย฿ห฼ຌ มืไอผูຌรบั จຌางเดทຌ าการก຋อสราຌ งดงั นีๅ.-

- หล຋อคอนกรตี ฼สา ค.ส.ล. ชนัๅ ทีไ 3 ทๅังหมด฽ลຌว฼สรใจ = 2,567,812 บาท
= 4,970,467 บาท
- หล຋อคอนกรีตคาน ค.ส.ล. ชัๅนทีไ 3 ทๅังหมด฽ลຌว฼สรจใ = 2,528,131 บาท
= 584,455 บาท
- วางพนืๅ สา฼รจใ รูป฽ละ฼ทพๅนื ค.ส.ล. ชัๅนทีไ 3 ทัๅงหมด฽ลຌว฼สรใจ = 725,503 บาท
= 75,755 บาท
- หล຋อคอนกรตี บนั เด ค.ส.ล. ขึนๅ ชัๅนทไี 3 ทัๅงหมด฽ลຌว฼สรใจ
= 4,358,322 บาท
- หล຋อคอนกรตี ชอ຋ งลิฟท์ ค.ส.ล. ถงึ ชนๅั ทีไ 3 ทัๅงหมด฽ลຌว฼สรใจ = 1,847,006 บาท
= 409,118 บาท
- วาง Sleeve ทอ຋ ระบบต຋างโ ฿นคอนกรีตชันๅ ทีไ 3 ฽ลຌว฼สรใจ = 1,389,230 บาท
= 298,421 บาท
กาหนด฼วลา฽ลຌว฼สรจใ 30 วนั = 906,880 บาท
= 3,109,971 บาท
งวดทไี 1.5 จานวน฼งนิ 12,406,963.32 บาท คิด฼ปน็ รอຌ ยละ 8.57 = 88,016 บาท

จะจ຋าย฿ห฼ຌ มไือผຌูรบั จຌางเดຌทาการก຋อสราຌ งดังนๅี.- = 4,068,060 บาท

- หล຋อคอนกรตี คาน ค.ส.ล. ชนๅั หลังคา ทๅังหมด฽ลຌว฼สรใจ = 2,428,800 บาท

- หล຋อคอนกรีตพืนๅ ค.ส.ล. ชนัๅ หลังคา ทๅังหมด฽ลຌว฼สรใจ = 1,914,690 บาท

- หล຋อคอนกรตี บนั เด ค.ส.ล. ขๅนึ ชๅนั หลังคา ทัๅงหมด฽ลຌว฼สรจใ

- ประกอบ฽ละติดตัๅง฾ครงหลังคา฼หลใก ทๅังหมด฽ลຌว฼สรจใ

- ทาสีกันสนมิ ทัๅงหมด฽ลຌว฼สรใจ

- หล຋อคอนกรีตชอ຋ งลิฟท์ ค.ส.ล. ทัๅงหมด฽ลຌว฼สรใจ

- ทาการก຋อสราຌ งส຋วนต຋างโ ของงาน฾ครงสรຌาง ส຋วนทีไ฼หลือทัๅงหมด฽ลຌว฼สรใจ

- วาง Sleeve ทอ຋ ระบบต຋างโ ฿นคอนกรตี ส຋วนทไี฼หลือ ฽ลຌว฼สรใจ

กาหนด฼วลา฽ลຌว฼สรจใ 30 วัน

งวดทไี 1.6 จานวน฼งนิ 8,411,550.56 บาท คิด฼ปน็ รอຌ ยละ 5.81

จะจ຋าย฿ห฼ຌ มไือผูຌรบั จຌางเดทຌ าการก຋อสราຌ งดังนๅี.-

- มุงกระ฼บๅืองหลังคา฽ละส຋วนประกอบต຋างโ ของงานหลังคา ฽ลຌว฼สรจใ

- กอ຋ อิฐผนัง ติดตัๅงวงกบเมຌ พรอຌ มหล຋อคอนกรีต฼สา฼อนใ ฽ละ฼อในทบั หลัง คสล.

ชนัๅ ทไี 1 ถงึ ชนๅั ทไี 3 ฽ลຌว฼สรใจ 50%

- ฼ดินทอ຋ ระบบสุขาภบิ าล ทอ຋ สาหรับรຌอยสายเฟฟา้ สาย฾ทรศัพท฽์ ละทอ຋ ระบบ

ต຋างโ ชันๅ ทไี 1 ถึงชๅนั ทีไ 3 ฽ลຌว฼สรจใ 50 %

กาหนด฼วลา฽ลຌว฼สรจใ 30 วัน

หลักเกณฑร์ าคากลาง ตุลาคม 2560 www.yotathai.com

-12-

งวดทีไ 1.7 จานวน฼งนิ 8,851,115.11 บาท คิด฼ปน็ รอຌ ยละ 6.11

จะจ຋าย฿ห฼ຌ มืไอผຌูรบั จຌางเดຌทาการก຋อสราຌ งดังนๅี.-

- กอ຋ อิฐผนงั ติดตัๅงวงกบเมຌ พรอຌ มหล຋อคอนกรตี ฼สา฼อใน฽ละ฼อในทบั หลัง คสล.

ส຋วนทีไ฼หลือทๅังหมด฽ลຌว฼สรใจ = 2,428,800 บาท

- ฼ดินทอ຋ ระบบสุขาภบิ าล ทอ຋ สาหรับรอຌ ยสายเฟฟา้ สาย฾ทรศัพท฽์ ละทอ຋ ระบบ = 1,226,053 บาท
= 2,452,106 บาท
ต຋างโ ส຋วนทีไ฼หลือทๅังหมด฽ลຌว฼สรจใ = 283,656 บาท
= 2,460,500 บาท
- ฉาบปนู ภาย฿นอาคาร฽ลຌว฼สรใจ 90%
= 723,343 บาท
- ตก฽ต຋งผนังบกุ ระ฼บืๅอง฼ซรามิค ฽ลຌว฼สรจใ = 24,547 บาท
= 46,095 บาท
- ตก฽ต຋งผนงั บหุ นิ ฽กรนติ ฽ลຌว฼สรจใ = 206,400 บาท
= 680,023 บาท
กาหนด฼วลา฽ลຌว฼สรจใ 30 วัน = 179,488 บาท
= 163,392 บาท
งวดทไี 1.8 จานวน฼งนิ 11,668,095.92 บาท คิด฼ปน็ รอຌ ยละ 8.06 = 4,051,196 บาท
= 498,481 บาท
จะจ຋าย฿ห฼ຌ มืไอผຌูรบั จຌางเดทຌ าการก຋อสราຌ งดังนีๅ.- = 1,583,638 บาท
= 821,456 บาท
- ฉาบปนู ภายนอก-ภาย฿น ฿นส຋วนทีไ฼หลือทๅังหมด฽ลຌว฼สรจใ = 502,866 บาท
= 2,187,172 บาท
- ตก฽ต຋งผิวพืๅนขัดมัน฼รยี บ ฽ลຌว฼สรใจ
= 1,533,464 บาท
- ตก฽ต຋งผิวพนๅื ขัดหยาบ ฽ลຌว฼สรใจ = 3,248,992 บาท
= 1,313,901 บาท
- ตก฽ต຋งผิวพนืๅ ทาทรายลຌาง ฽ลຌว฼สรใจ

- ตก฽ต຋งผิวพๅืนหนิ ขดั กบั ทีไ ฽ลຌว฼สรใจ

- ตก฽ต຋งบนั เดผิวหนิ ขัดกบั ทีไ ฽ลຌว฼สรจใ

- ตก฽ต຋งผิวพืนๅ ปกู ระ฼บๅือง฼ซรามิค ทๅังหมด฽ลຌว฼สรใจ

- ตก฽ต຋งผิวพืๅนปหู นิ ฽กรนติ ทๅังหมด฽ลຌว฼สรจใ

- ตก฽ต຋งบนั เดผิวหนิ ฽กรนิต ฽ลຌว฼สรใจ

- ทาปนู ป้ันบวั ผนัง,ประตู-หนาຌ ต຋าง,฼สา฽ละหนาຌ บรรณ ฼ชงิ ชาย หนาຌ จัไว ฽ลຌว฼สรจใ

- ติดตๅังงานหลังคาสกายเลทพ์ รຌอม฾ครง ฽ลຌว฼สรใจ

- ติดตัๅงตราสัญลักษณห์ นิ ฽กรนิต หนาຌ จวไั ฽ลຌว฼สรใจ

- ทา฾ครง฼คร຋าฝ้า฼พดาน฼พดาน ฽ลຌว฼สรใจ 90 %

กาหนด฼วลา฽ลຌว฼สรจใ 30 วัน

งวดทไี 1.9 จานวน฼งนิ 12,293,446.75 บาท คิด฼ปน็ รอຌ ยละ 8.49

จะจ຋าย฿ห฼ຌ มืไอผຌูรบั จຌางเดຌทาการก຋อสราຌ งดังนีๅ.-
- ติดตๅัง฽ผ຋นฝ้า฼พดาน ฽ลຌว฼สรจใ 90 %

- ติดตๅังฝ้าอะลูมิ฼นยี ม ทัๅงหมด฽ลຌว฼สรใจ

- ทาการรอຌ ยสายเฟฟา้ สายสัญญาณต຋างโ ฽ลຌว฼สรใจ

หลกั เกณฑ์ราคากลาง ตลุ าคม 2560 www.yotathai.com

-13-

- ติดตๅังบานประตูเมຌ บานประตูสา฼รใจรปู ฽ลຌว฼สรใจ = 50,982 บาท
= 547,433 บาท
- ติดตๅังผนังหอຌ งนๅาสา฼รใจรูป ฽ลຌว฼สรใจ = 1,479,030 บาท
= 3,758,858 บาท
- ติดตๅังผนังบ฽ุ ผ຋นยบิ ซัไมบอร์ด ฽ลຌว฼สรใจ = 40,215 บาท
= 6,743 บาท
- ติดตๅังประต-ู หนาຌ ต຋างอะลูมิ฼นียมพรอຌ มอปุ กรณ์ กระจก ทๅังหมด฽ลຌว฼สรใจ = 313,830 บาท

- ติดตัๅงราวบนั เด฽ละส຋วนประกอบบนั เด ฽ลຌว฼สรจใ = 1,190,073 บาท
= 3,296,605 บาท
- ติดตๅังราวลูกกรงกันตกส฽ตน฼ลส฽ละส຋วนประกอบอืไนโ ฽ลຌว฼สรจใ = 1,313,263 บาท
= 2,630,497 บาท
- ทาบวั ฼ชงิ ผนงั หนิ ขัดทรายลຌาง,หนิ ฽กรนิต฽ละ P.V.C. ฽ลຌว฼สรจใ = 2,204,523 บาท
= 1,253,786 บาท
กาหนด฼วลา฽ลຌว฼สรจใ 30 วนั = 2,514,365 บาท
= 2,197,475 บาท
งวดทีไ 1.10 จานวน฼งนิ 16,600,588.42 บาท คิด฼ปน็ รอຌ ยละ 11.47
= 727,049 บาท
จะจ຋าย฿ห฼ຌ มืไอผຌูรบั จຌางเดຌทาการก຋อสราຌ งดงั นๅี.- = 2,268,198 บาท
= 1,000,821 บาท
- ติดตัๅง฼ครอไื งสุขภณั ฑ์ อปุ กรณป์ ระกอบหอຌ งนาๅ -หอຌ งสຌวม ฽ลຌว฼สรจใ = 750,706 บาท
= 2,629,340 บาท
- ติดตๅังพดั ลมระบายอากาศ฽ละอุปกรณ์จ຋ายลมระบบระบายอากาศ฽ลຌว฼สรใจ = 2,171,152 บาท
= 1,944,532 บาท
- ติดตๅังอุปกรณ์เฟฟา้ ของงานระบบปรบั อากาศ ฽ลຌว฼สรใจ = 1,118,245 บาท
= 704,564 บาท
- ติดตัๅง฼ครอไื งปรับอากาศ พรอຌ มอุปกรณ์ ทัๅงหมด฽ลຌว฼สรจใ

- ติดตัๅง฼ครอไื งสูบนาๅ ฽ละระบบสุขาภบิ าล ภายนอกอาคาร ทๅังหมด฽ลຌว฼สรใจ

- ติดตัๅงอปุ กรณ์ระบบ฽จຌง฼พลิงเหมຌ ทัๅงหมด฽ลຌว฼สรใจ

- ติดตๅังดวง฾คมเฟฟา้ สวติ ช์ ฼ตຌารับ พรຌอมอปุ กรณ์ ทัๅงหมด฽ลຌว฼สรจใ

- ติดตัๅงระบบปอ้ งกนั อันตรายจากฟา้ ผ຋า ทๅังหมด฽ลຌว฼สรใจ

กาหนด฼วลา฽ลຌว฼สรจใ 60 วนั

งวดทไี 1.11 จานวน฼งนิ 13,314,607.98 บาท คิด฼ปน็ รอຌ ยละ 9.20

จะจ຋าย฿ห฼ຌ มไือผຌูรบั จຌางเดຌทาการก຋อสราຌ งดังนๅี.-

- ติดตัๅงหมຌอ฽ปลงเฟฟา้ พรຌอมอุปกรณ์ ทๅังหมด฽ลຌว฼สรจใ

- ติดตๅังลิฟท฾์ ดยสารพรຌอมอุปกรณ์ ทัๅงหมด฽ลຌว฼สรใจ

- ติดตัๅงระบบ ท.ี ว.ี ,฽ละจานดาว฼ทยี ม ทวี วี งจรปดຂ พรຌอมอปุ กรณ์ ฽ลຌว฼สรใจ

- ติดตัๅงระบบ฼ครือข຋ายคอมพวิ ฼ตอร์฽ละอปุ กรณ์ ทๅังหมด฽ลຌว฼สรจใ

- ติดตๅังอุปกรณ์หลักของงานระบบ฾ทรศัพท์ ทัๅงหมด฽ลຌว฼สรใจ

- ทาพๅนื ปพู รม ปกู ระ฼บๅืองยาง ฽ละบวั ฼ชิงผนังทๅังหมด฽ลຌว฼สรใจ

- ทาสีตก฽ต຋งส຋วนต຋างโ ทๅัง ภาย฿น฽ละภายนอก฿นส຋วนทีไตຌองทา ฽ลຌว฼สรจใ

- ทาการทดสอบงานระบบต຋างโ จน฿ชกຌ ารเดຌ฼รียบรอຌ ยสมบรู ณ์

- นอกจากนีๅ฿หทຌ าการกอ຋ สราຌ งงานส຋วนอนืไ โทไี฼หลือทๅังหมด฿ห฽ຌ ลຌว฼สรจใ ฼รยี บรຌอย

ถกู ตຌอง ครบถวຌ นตามรูป฽บบ รายการก຋อสราຌ ง ฽ละสัญญาทกุ ประการ

กาหนด฼วลา฽ลຌว฼สรจใ 30 วัน

หลักเกณฑร์ าคากลาง ตลุ าคม 2560 www.yotathai.com

-14-

รายการทีไ 2 งานผังบร฼ิ วณ 6,985,000.00 บาท คิด฼ปน็ รอຌ ยละ 4.83
฼ปน็ ฼งนิ ประมาณ

งวดทไี 2.1 จานวน฼งนิ 2,049,000.00 บาท คิด฼ปน็ รอຌ ยละ 1.42

จะจ຋าย฿ห฼ຌ มไือผຌูรบั จຌางเดຌทาการก຋อสราຌ งดงั นๅี.-

- หล຋อคอนกรีต บอ຋ พกั ทๅังหมด฽ลຌว฼สรใจ = 740,154 บาท
= 1,170,173 บาท
- วางทอ຋ ระบายนๅา ฽ลຌว฼สรใจ = 138,673 บาท

- ติดตๅังขอบคันหนิ สา฼รใจรปู ฽ลຌว฼สรใจ = 2,891,351 บาท
= 1,397,518 บาท
กาหนด฼วลา฽ลຌว฼สรจใ 45 วัน = 43,069 บาท
= 604,062 บาท
งวดทไี 2.2 จานวน฼งนิ 4,936,000.00 บาท คิด฼ปน็ รอຌ ยละ 3.41
= 3,059,000 บาท
จะจ຋าย฿ห฼ຌ มืไอผูຌรบั จຌางเดทຌ าการก຋อสราຌ งดงั นีๅ.-
= 4,298,000 บาท
- หล຋อคอนกรตี ถนน ค.ส.ล. ฽ลຌว฼สรใจ

- ตก฽ต຋งผิวพนืๅ ปบู ลຍอกปพู นๅื ทาง฼ทาຌ ฽ลຌว฼สรใจ

- ทาสี฽บง຋ ชอ຋ งทีไจอดรถ ฽ลຌว฼สรจใ

- ตก฽ต຋งงานภมู ิทศั น์ ทๅังหมด฽ลຌว฼สรใจ

กาหนด฼วลา฽ลຌว฼สรจใ 45 วนั

รายการทไี 3 งานครภุ ณั ฑ์฽ละ฾สตทศั นูปกรณ์ 6.26
฼ปน็ ฼งนิ ประมาณ 9,072,000.00 บาท คิด฼ปน็ รอຌ ยละ

งวดทีไ 3.1 จานวน฼งนิ 3,059,000.00 บาท คิด฼ปน็ รอຌ ยละ 2.12

จะจ຋าย฿ห฼ຌ มไือผຌูรบั จຌางเดຌทาการก຋อสราຌ งดังนีๅ.-

- ทาการส຋งมอบครุภณั ฑ์จัดสรຌางทัๅงหมด฽ลຌว฼สรจใ

กาหนด฼วลา฽ลຌว฼สรจใ 30 วนั

งวดทไี 3.2 จานวน฼งนิ 4,298,000.00 บาท คิด฼ปน็ รอຌ ยละ 2.97

จะจ຋าย฿ห฼ຌ มืไอผຌูรบั จຌางเดຌทาการก຋อสราຌ งดงั นีๅ.-

- ทาการส຋งมอบครภุ ณั ฑจ์ ดั ซืๅอทๅังหมด฽ลຌว฼สรจใ

กาหนด฼วลา฽ลຌว฼สรจใ 30 วนั

หลกั เกณฑ์ราคากลาง ตลุ าคม 2560 www.yotathai.com

-15-

งวดทไี 3.3 จานวน฼งนิ 1,715,000.00 บาท คิด฼ปน็ รอຌ ยละ 1.18

จะจ຋าย฿ห฼ຌ มืไอผຌูรบั จຌางเดຌทาการก຋อสราຌ งดังนๅี.-

- ทาการส຋งมอบระบบ฾สตทศั นปู กรณ์ทๅังหมด฽ลຌว฼สรจใ = 1,715,000 บาท

กาหนด฼วลา฽ลຌว฼สรจใ 30 วนั

หมาย฼หตุ ฽บง຋ งวดงานออก฼ปน็ 3 รายการ กาหนด฼วลา฽ลຌว฼สรใจทๅังหมด 420 วนั
วนั
รายการทไี 2 ฽ละรายการทีไ 3 ฿หดຌ า฼นินงาน฽ลຌว฼สรจใ ทัๅงหมดภาย฿น฼วลา 420

ทัๅงนีๅผຌูรับจาຌ งสามารถส຋งมอบงานงวด฿ดกอ຋ น หรอื หลังเดຌ หรือจะส຋งพรอຌ มกนั ทไีละหลายงวด

กใเดຌ ฼มืไอผูຌรับจຌางเดຌทาการก຋อสรຌางงานนๅัน฽ลຌว฼สรจใ ฼รียบรอຌ ยครบถຌวน ตามรายละ฼อยี ดทไี

ระบเุ ว฿ຌ น฽ต຋ละงวดงาน

ชอืไ บคุ คล/หน຋วยงาน ทีไ฽บง຋ งวดงาน
(.....................................................................)

วนั ทีไ ....... ฼ดือน........ พ.ศ. .........

฼หนใ ชอบ...........................................................................................................
(.........................................................................)
ตา฽หน຋ง ...............................................................

ตรวจ ………………………………………………………………………..
(.........................................................................)
ตา฽หนง຋ ...............................................................

ผูຌ฽บง຋ งวดงาน………………………………………………………………….
(.........................................................................)
ตา฽หน຋ง ...............................................................