The words you are searching are inside this book. To get more targeted content, please make full-text search by clicking here.

Home Explore เอกสารประกอบการประชุมกรรมการ ครั้งที่ 3-65#9-12-65 Final

View in Fullscreen

เอกสารประกอบการประชุมกรรมการ ครั้งที่ 3-65#9-12-65 Final

Like this book? You can publish your book online for free in a few minutes!

Download PDF

Related Publications

Discover the best professional documents and content resources in AnyFlip Document Base.

Published by noblereveal7, 2022-12-09 04:03:47

เอกสารประกอบการประชุมกรรมการ ครั้งที่ 3-65#9-12-65 Final

Pages:

เอกสารประกอบการประชุมกรรมการ ครั้งที่ 3-65#9-12-65 Final

นิตบิ ุคคลอาคารชุด โนเบิล รีวีล Managed by

ซอยสุขุมวิท (เอกมยั ) ถนนสุขมุ วทิ แขวงพระโขนงเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพ ฯ '(''(

โทรศัพท์ (-,'-.-( ('-, โทรสาร (-,'-.-( (( E-mail : [email protected]

ประชมุ คณะกรรมการนิติบคุ คลอาคารชดุ โนเบลิ รีวลี ครังที / หน้าที 50

นิตบิ ุคคลอาคารชุด โนเบิล รีวีล Managed by

ซอยสุขุมวทิ (เอกมยั ) ถนนสุขุมวิท แขวงพระโขนงเหนือ เขตวฒั นา กรุงเทพ ฯ '(''(

โทรศพั ท์ (-,'-.-( ('-, โทรสาร (-,'-.-( (( E-mail : [email protected]

วาระที / Agenda 7

พจิ ารณาต่อสัญญาบริการจดั ทาํ รายงาน EIA (MONITORING) ประจําปี
(วงรอบ มกราคม – A ธันวาคม )

ดว้ ยนิติบุคคล ฯ ไดจ้ ดั ทาํ รายงานผลการปฏิบัติตามมาตรการป้ องกนั และแกไ้ ขผลกระทบสิงแวดลอ้ มและ
มาตรการติดตามตรวจสอบผลกระทบสิงแวดลอ้ ม (Environmental Impact Assessment : EIA Monotoring) ซึงนาํ ส่งต่อ
หน่วยงานราชการจาํ นวน 3 รอบ ต่อปี (รอบที มกราคม – มิถุนายน และรอบที 3 กรกฎาคม – ธันวาคม ของทุกปี )
โดยใชบ้ ริการจดั ทาํ รายงานและการตรวจวิเคราะห์น1าํ เสียโครงการในคราวเดียว กบั บริษทั อีเกิลมารีน (ไทยแลนด์)
จาํ กดั ซึงสัญญาบริการจะสิ1นสุดลงในวนั ที 2 ธนั วาคม 3 4 น1นั ฝ่ ายบริหารจดั การ ฯ ไดด้ าํ เนินการสรรหาบริษทั ฯ
ผรู้ ับจดั ทาํ รายงานเพือนเสนอคณะกรรมการฯ ไดพ้ ิจารณาอนุมตั ิจดั จา้ งใหท้ าํ รายงาน ดงั ต่อไปน1ี

.บริษทั อีเกิล มารีน (ไทยแลนด)์ จาํ กดั เสนอจาํ นวน ,V2J. บาท (รวมภาษีมลู ค่าเพิม V%)
4J,3 . บาท (รวมภาษีมลู ค่าเพิม V%)
3.บริษทั แอลเคซี เอน้ จิเนียรืงซพั พลาย ฯ เสนอจาํ นวน V , J. บาท (รวมภาษีมลู ค่าเพิม V%)

2.บริษทั อีสทเ์ วสทเ์ อเชีย จาํ กดั เสนอจาํ นวน

ฝ่ ายบริหารจดั การ ฯ ไดเ้ จรจาต่อรองราคาพบว่าเป็ นราคามาตรฐานในการจัดทาํ รายงานรวมท1ังการตรวจ
วิเคราะหน์ 1าํ เสียและดว้ ยเหตุผลอีกประการมีการปรับอตั ราค่าจา้ งข1นั ตาํ จากรัฐบาล ทาํ ใหม้ ีตน้ ทุนทีสูงตามมาดว้ ย

จากบริษัทผูเ้ สนอ บริษทั อีเกิล มารีน (ไทยแลนด์) จาํ กดั ทางฝ่ ายบริหารจดั การ ฯ ไดเ้ สนอต่อรองอัตรา
ค่าบริการใหค้ งเท่าเดิม เพราะจะไดใ้ ชบ้ ริการไดอ้ ย่างต่อเนืองและทีผ่านมาทางบริษทั ฯ ไดด้ าํ เนินการจดั ทาํ รายงาน
พร้อมตรวจวิเคราะห์น1าํ เสียของโครงการ พร้อมนาํ ยืนต่อหน่วยงานราชการไดอ้ ย่างไม่มีปัญหาใด ๆ และเป็ นผลดีต่อ
โครงการและเป็นประโยชนต์ ่อนิติบุคคล ฯ

ดงั น1นั ฝ่ ายบริหารจดั การ ฯ จึงนาํ เสนอใหค้ ณะกรรมการ ฯ ไดพ้ ิจารณาอนุมตั ิใหด้ าํ เนินการกบั บริษทั อีเกิล มา
รีน (ไทยแลนด)์ จาํ กดั เป็ นบริษทั ผจู้ ดั ทาํ รายงานผลการปฏิบตั ิตามมาตรการป้ องกนั และแกไ้ ขผลกระทบสิงแวดลอ้ ม
และมาตรการติดตามตรวจสอบผลกระทบสิงแวดลอ้ ม (Environmental Impact Assessment : EIA Monotoring)และ
ตรวจวิเคราะห์น1าํ เสียโครงการ ประจาํ ปี 3 44 วงรอบ เริม มกราคม 3 44 – 2 ธนั วาคม 3 44) ในอตั ราค่าบริการเท่า
เดิมกบั ปี 3 4 รวมเป็นเงินจาํ นวน ,V2J. บาท (รวมภาษมี ลู ค่าเพิม V%) เพือประโยชนข์ องนิติบุคคล ฯ ต่อไป

ประชมุ คณะกรรมการนติ ิบคุ คลอาคารชดุ โนเบลิ รีวีล ครังที / หน้าที 60

นิตบิ ุคคลอาคารชุด โนเบลิ รีวีล Managed by

ซอยสุขุมวิท (เอกมยั ) ถนนสุขมุ วิท แขวงพระโขนงเหนือ เขตวฒั นา กรุงเทพ ฯ '(''(

โทรศพั ท์ (-,'-.-( ('-, โทรสาร (-,'-.-( (( E-mail : [email protected]

ความคิดเห็นเพิมเตมิ / Additional Comments

......................................................................................................................................................................................................................
......................................................................................................................................................................................................................
......................................................................................................................................................................................................................
......................................................................................................................................................................................................................
......................................................................................................................................................................................................................
......................................................................................................................................................................................................................
......................................................................................................................................................................................................................
......................................................................................................................................................................................................................
......................................................................................................................................................................................................................
......................................................................................................................................................................................................................
......................................................................................................................................................................................................................
......................................................................................................................................................................................................................
......................................................................................................................................................................................................................
......................................................................................................................................................................................................................
......................................................................................................................................................................................................................
......................................................................................................................................................................................................................
......................................................................................................................................................................................................................
......................................................................................................................................................................................................................
......................................................................................................................................................................................................................
......................................................................................................................................................................................................................
......................................................................................................................................................................................................................
......................................................................................................................................................................................................................
......................................................................................................................................................................................................................
......................................................................................................................................................................................................................
......................................................................................................................................................................................................................
......................................................................................................................................................................................................................
......................................................................................................................................................................................................................
......................................................................................................................................................................................................................
......................................................................................................................................................................................................................

ประชุมคณะกรรมการนติ บิ คุ คลอาคารชดุ โนเบลิ รีวลี ครังที / หน้าที 65

นิติบุคคลอาคารชุด โนเบิล รีวีล Managed by

ซอยสุขุมวิท (เอกมัย) ถนนสุขุมวิท แขวงพระโขนงเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพ ฯ '(''(

โทรศพั ท์ (-,'-.-( ('-, โทรสาร (-,'-.-( (( E-mail : [email protected]

วาระที ; / Agenda 8

พจิ ารณาต่อสัญญาบริการบาํ รุงรักษาระบบไฟฟ้ าอาคาร MDB
(วงรอบ มกราคม – A ธันวาคม )ระยะเวลา ปี /คร(ัง

ฝ่ ายบริหารจดั การ ฯ ขอนาํ เสนอบริษทั ผูใ้ หบ้ ริการงานบาํ รุงรักษาระบบไฟฟ้ าและหมอ้ แปลงไฟฟ้ าภายใน
โครงการ ซึงเป็ นการบริการงาน PM ระบบไฟฟ้ าตรวจสอบระบบไฟฟ้ าพร้อมทาํ ความสะอาดตรวจสอบจุดต่างๆ
ภายในระบบไฟฟ้ าใหส้ ามารถใชง้ านไดอ้ ยา่ งเต็มประสิทธิภาพเพือคณะกรรมการฯ ไดพ้ ิจารณา ดงั ต่อไปน1ี

.บจก.โปรเฟสชนั แนล ชอ้ ย เซอร์วิส เสนอจาํ นวน YY,Y . บาท (รวมภาษีมลู ค่าเพิม V %)
3.บจก.ปิ ติ ดิสทริบิวชนั ซิสเทม็ เสนอจาํ นวน ,\2 . บาท (รวมภาษีมลู ค่าเพิม V %)
2.บจก.ลายน์ เซ็ตติ1ง เสนอจาํ นวน
22,3 . บาท (รวมภาษีมลู ค่าเพิม V %)

โครงการไดท้ าํ การ PM ระบบไฟฟ้ าและหมอ้ แปลง คร1ังล่าสุด เมือวนั ที 3 /Y/3 42 และในปี 3 4J – 3 4 จะ
เป็นงานลกั ษณะการเขา้ ดูแลตรวจสอบการทาํ งานโดยช่างเทคนิคประจาํ อาคาร

ดงั น1ัน เพือใหง้ านบาํ รุงรักษาระบบไฟฟ้ าและหมอ้ แปลงไฟฟ้ าภายในโครงการสามารถใชง้ านไดอ้ ย่างเต็ม
ประสิทธิภาพ จึงตอ้ งมีการเขา้ บริการตรวจสอบบาํ รุงรักษาโดยช่างชาํ นาญการและออกรายตรวจสอบบาํ รุงรักษาระบบ
ไฟฟ้ าเพือรับรองให้กบั โครงการ ฝ่ ายบริหารจดั การฯ จึงขอใหค้ ณะกรรมการ ฯ ไดอ้ นุมตั ิใหด้ าํ เนินการกบั บริษทั โปร
เฟสชันแนล ช้อย เซอร์ วิส จํากัด เป็ นผูใ้ ห้บริการงานบาํ รุงรักษาระบบไฟฟ้ า จาํ นวนเงิน YY,Y . บาท(รวม
ภาษีมลู ค่าเพิม V %) และเป็นผใู้ หบ้ ริการรายเดิมทีใหบ้ ริการแก่นิติบุคคลฯ เพือประโยชนข์ องนิติบุคคล ฯ ต่อไป

ความคิดเห็นเพมิ เตมิ / Additional Comments

......................................................................................................................................................................................................................
......................................................................................................................................................................................................................
......................................................................................................................................................................................................................
......................................................................................................................................................................................................................
......................................................................................................................................................................................................................
......................................................................................................................................................................................................................
......................................................................................................................................................................................................................
......................................................................................................................................................................................................................

ประชมุ คณะกรรมการนติ ิบคุ คลอาคารชดุ โนเบลิ รีวีล ครังที / หน้าที 66

นิติบุคคลอาคารชุด โนเบลิ รีวีล Managed by

ซอยสุขุมวทิ (เอกมยั ) ถนนสุขุมวทิ แขวงพระโขนงเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพ ฯ '(''(

โทรศพั ท์ (-,'-.-( ('-, โทรสาร (-,'-.-( (( E-mail : [email protected]

วาระที / Agenda 9

พจิ ารณาต่อสัญญาบริการงานดแู ลรักษาสวนประจาํ ปี
(วงรอบ กมุ ภาพนั ธ์ – A มกราคม )

ฝ่ ายบริหารจดั การ ฯ ขอนาํ เสนอบริษทั ผใู้ หบ้ ริการดแู ลรักษาสวน โดยไดจ้ ดั หาและคดั สรรแลว้
จาํ นวน 2 บริษทั นาํ มาเปรียบเทียบราคาใหบ้ ริการดูแลสวนหยอ่ ม ตน้ ไมภ้ ายในโครงการอาคารชุด โนเบิล รีวีล ซึงนิติ
บุคคลอาคารชุด ฯ ไดท้ าํ สัญญางานบริการดูแลรักษาสวนระหวา่ งคู่สญั ญากบั บริษทั กรีนมาเนีย จาํ กดั ระยะเวลา ปี
ซึงสญั ญาจะสิ1นสุดในวนั ที 2 มกราคม 3 44 น1นั เพือใหง้ านบริการดูแลสวนหยอ่ ม เป็ นไปอยา่ งต่อเนืองและเป็น
ประโยชนต์ ่อผพู้ กั อาศยั และกบั นิติบุคคล ฯ ฝ่ ายบริหารจดั การ ฯ จึงเปรียบเทียบค่าบริการเพือพิจารณา ดงั ต่อไปน1ี

.บริษทั กรีนมาเนีย จาํ กดั เสนอราคา \,34 . บาท (รวมภาษีมลู ค่าเพิม V%)
3.บริษทั โกลเดน้ ริเวอร์ เซอร์วสิ จาํ กดั เสนอราคา \,V\ . บาท (รวมภาษีมลู ค่าเพิม V%)
3.บริษทั ม่อนหลวง3 2 จาํ กดั เสนอราคา 3 , . บาท (รวมภาษีมลู ค่าเพิม V%)

จากผเู้ สนอราคา ฝ่ ายบริหารจดั การ ฯ จึงขอเสนอให้คณะกรรมการ ฯ พิจารณาอนุมตั ิใหด้ าํ เนินการกบั บริษทั
กรีนมาเนีย จาํ กดั ในอตั ราค่าบริการ \,34 . บาท (รวมภาษีมลู ค่าเพิม V%) ซึงเป็นบริษทั ผใู้ ห้บริการกบั นิติบุคคล ฯ
รายปัจจุบนั โดยเสนอราคาค่าบริการในอตั ราเท่าเดิมกบั วงรอบปี 3 4 การปฏิบตั ิงานของบริษทั ฯ สามารถปฏิบตั ิงาน
ดแู ลสวนไดด้ ี มีการจดั สรรกาํ ลงั พลเขา้ ใหบ้ ริการพ1ืนทีในโครงการไดอ้ ยา่ งดีและสนบั สนุนอุปกรณ์ตามสัญญาครบทุก
อยา่ งจึงไม่พบปัญหาตามมาแต่อย่างใด

ความคิดเห็นเพิมเตมิ / Additional Comments

......................................................................................................................................................................................................................
......................................................................................................................................................................................................................
......................................................................................................................................................................................................................
......................................................................................................................................................................................................................
......................................................................................................................................................................................................................
......................................................................................................................................................................................................................
......................................................................................................................................................................................................................
......................................................................................................................................................................................................................
......................................................................................................................................................................................................................

ประชุมคณะกรรมการนิติบคุ คลอาคารชดุ โนเบลิ รีวีล ครังที / หน้าที 71

นิตบิ ุคคลอาคารชุด โนเบลิ รีวีล Managed by

ซอยสุขุมวทิ (เอกมัย) ถนนสุขมุ วทิ แขวงพระโขนงเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพ ฯ '(''(

โทรศพั ท์ (-,'-.-( ('-, โทรสาร (-,'-.-( (( E-mail : [email protected]

วาระที / Agenda 10

พจิ ารณาต่อสัญญาบริการเช่าเครืองถ่ายเอกสารสํานักงานนิตบิ ุคคลฯ
(วงรอบ กมุ ภาพนั ธ์ – A มกราคม ;) ระยะเวลา ปี

ตามทีนิติบุคคล ฯ ไดเ้ ช่าบริการเครืองถ่ายเอกสารประจาํ สาํ นกั งานนิติบุคคล ฯ โดยต่อสญั ญาเป็นระยะเวลา 3

ปี วงรอบเริม กุมภาพนั ธ์ 3 4J – 2 มกราคม 3 44 ซึงใกลจ้ ะสิ1นสุดสญั ญาบริการฯ ฝ่ายบริหารจดั การ ฯ ไดส้ รรหาผู้

ใหบ้ ริการเช่าเครืองถ่ายเอกสาร ซึงไดต้ ิดต่อและต่อรองราคาแลว้ ยงั พบวา่ อตั ราค่าบริการเช่าเครืองถ่ายเอกสารไดป้ รับ

ราคาสูงข1ึนเนืองจากค่าบริการและค่าวสั ดุสิ1นเปลืองปรับราคาสูงข1ึน ซึงมีบริษทั ฯใหบ้ ริการเช่าเครืองถ่ายเอกสาร ดงั น1ี

.บจก.เซน อินเตอร์เทรด แอนด์ เซอร์วสิ (ประเทศไทย) เสนอราคา 3,J . บาท

-ฟรีเอกสารขาว-ดาํ , แผ่น/เดือน ส่วนเกิน A4 = 0.30 บาท/ A3= 1.00 บาท

-ฟรีเอกสารสี 4 แผน่ /เดือน ส่วนเกิน A4 =2.50 บาท / A3 = 5.00 บาท

-มีค่ามดั จาํ เครือง จาํ นวน ,2 . บาท

3.บจก.เพอเรนเนียลเทรดดิ1ง เสนอราคา 3, . บาท

-ฟรีเอกสารขาว-ดาํ , แผน่ /เดือน ส่วนเกิน A4 = 0.35 บาท/ A3= 0.35 บาท

-ฟรีเอกสารสี แผน่ /เดือน ส่วนเกิน A4 =3.50 บาท / A3 = 3.50 บาท

-มีค่ามดั จาํ เครือง จาํ นวน ,2 . บาท

2.บจก. ริโก้ (ประเทศไทย) เสนอราคา 2, . บาท

-ฟรีเอกสารขาว-ดาํ 2, แผน่ /เดือน ส่วนเกิน A4 = 0.30 บาท/ A3= 0.30 บาท

-ฟรีเอกสารสี แผน่ /เดือน ส่วนเกิน A4 = 3.00 บาท / A3 = 3.00 บาท

-ไม่มีค่ามดั จาํ เครือง

ดงั น1นั ฝ่ ายบริหารจดั การ ฯ จึงขอเสนอใหค้ ณะกรรมการ ฯ ไดพ้ ิจารณาอนุมตั ิใหด้ าํ เนินการกบั บริษทั ริโก้
(ประเทศไทย) จาํ กดั เป็นผใู้ หบ้ ริการเช่าเครืองถ่ายเอกสารประจาํ สาํ นกั งานนิติบุคคล ฯ ในอตั ราจาํ นวน 2, บาท/
เดือน วงรอบสญั ญาเริม กมุ ภาพนั ธ์ 3 44 – 2 มกราคม 3 4V ระยะเวลา ปี

ความคิดเห็นเพมิ เติม / Additional Comments

......................................................................................................................................................................................................................
......................................................................................................................................................................................................................
......................................................................................................................................................................................................................
......................................................................................................................................................................................................................
......................................................................................................................................................................................................................

ประชุมคณะกรรมการนิติบคุ คลอาคารชดุ โนเบลิ รีวลี ครังที / หน้าที 76

นิติบุคคลอาคารชุด โนเบิล รีวีล Managed by

ซอยสุขุมวิท (เอกมยั ) ถนนสุขุมวิท แขวงพระโขนงเหนือ เขตวฒั นา กรุงเทพ ฯ '(''(

โทรศัพท์ (-,'-.-( ('-, โทรสาร (-,'-.-( (( E-mail : [email protected]

วาระที / Agenda 11

พจิ ารณาต่อสัญญาบริการพนื( ทวี างเครืองจาํ หน่ายสินค้าอตั โนมตั ิ TRUE
(วงรอบ มกราคม – A ธันวาคม )

ฝ่ ายบริหารจดั การฯ ขอให้คณะกรรมการ ฯ ไดพ้ ิจารณาอนุมตั ิต่อสญั ญาบริการพ1ืนทีวางเครืองจาํ หน่ายสินคา้
อตั โนมตั ิ TRUE ซึงเดิมไดข้ ออนุมตั ิทีประชุมใหญ่สามญั เจา้ ของร่วม ประจาํ ปี 3 4J เมอื วนั ที \ ธนั วาคม 3 4J อนุมตั ิ
ใหใ้ ชพ้ 1ืนทีส่วนกลางเพือหารายไดเ้ ขา้ นิติบุคคลฯ ในระยะยาว เพือประโยชน์แก่นิติบุคคลฯ โดยอนุมตั ิให้ บริษทั ทรู
ดิจิทัล กรุ๊ป จาํ กัด ให้วางตูจ้ าํ หน่ายสินคา้ อตั โนมตั ิ เพืออาํ นวยความสะดวกแก่ผูพ้ กั อาศยั ในโครงการ โดยเสนอ
ผลตอบแทนใหก้ บั นิติบุคคล ฯ ในอตั ราค่าเช่า , บาท ต่อเดือน ค่าใชก้ ระแสไฟฟ้ าหน่วยละ V บาท เป็นระยะเวลา
ปี สญั ญาเริมวนั ที มกราคม 3 4 และจะสิ1นสุดลงในวนั ที มกราคม 3 44 หรือจนวา่ ทางนิติบุคคลฯ ผรู้ ับบริการ
จะบอกเลิกสญั ญาเป็ นลายลกั ษณ์อกั ษรไมน่ อ้ ยกวา่ 2 วนั ตามเงือนไขทีกาํ หนด

ดงั น1นั ฝ่ ายบริหารจดั การ ฯ จึงใคร่ของคณะกรรมการ ฯ ไดพ้ ิจารณาอนุมตั ิการต่อสัญญาบริการพ1ืนทีวางเครือง
จาํ หน่ายสินคา้ อตั โนมตั ิ TRUE ขยายสญั ญาบริการไปอีก ปี วงรอบเริมวนั ที 4 มกราคม 3 44 – มกราคม 3 4V
โดยใชเ้ งือนไขสัญญาเดิมทุกประการ

ความคิดเห็นเพิมเตมิ / Additional Comments

......................................................................................................................................................................................................................
......................................................................................................................................................................................................................
......................................................................................................................................................................................................................
......................................................................................................................................................................................................................
......................................................................................................................................................................................................................
......................................................................................................................................................................................................................
......................................................................................................................................................................................................................
......................................................................................................................................................................................................................
......................................................................................................................................................................................................................
......................................................................................................................................................................................................................
......................................................................................................................................................................................................................
......................................................................................................................................................................................................................

ประชุมคณะกรรมการนติ บิ คุ คลอาคารชดุ โนเบลิ รีวีล ครังที / หน้าที 81

นิติบุคคลอาคารชุด โนเบิล รีวีล Managed by

ซอยสุขุมวิท (เอกมยั ) ถนนสุขมุ วิท แขวงพระโขนงเหนือ เขตวฒั นา กรุงเทพ ฯ '(''(

โทรศพั ท์ (-,'-.-( ('-, โทรสาร (-,'-.-( (( E-mail : [email protected]

วาระที / Agenda 12

พจิ ารณาเรืองการขอปรับขนึ( อตั ราค่าจ้างข(ันตาํ ตามประกาศ ฯ (ฉบบั ที )
ของ PROVIDER ภายในอาคารชุดโนเบลิ รีวลี

เนืองจากตามประการคณะกรรมการค่าจา้ ง เรืองอตั ราค่าจา้ งข1นั ตาํ (ฉบบั ที ) ประกาศเมือวนั ที กนั ยายน

3 4 และใหม้ ีผลบงั คบั ใชต้ 1งั แต่วนั ที ตุลาคม 3 4 โดยในเขตจงั หวดั กรุงเทพมหานคร กาํ หนดอตั ราค่าจา้ งข1นั ตาํ

จากเดิมวนั ละ 22 บาท เป็นอตั ราค่าจา้ งข1นั ตาํ ใหม่วนั ละ 2 2 บาท เป็ นผลทาํ ใหม้ ีการเรียกเก็บค่าบริการจากนิติบุคคล

ฯ เพิมข1ึน โดยส่งหนงั สือขอปรับอตั ราค่าบริการใหม่ให้ทางนิติบุคคลฯ ไดพ้ ิจารณาปรับอตั ราค่าบริการใหม่ ซึงฝ่ าย

บริหารจดั การฯ ไดเ้ จรจาต่อรองแลว้ สาํ หรับวงรอบสญั ญา ปี 3 4 จึงขอสรุปใหไ้ ดร้ ับทราบ ดงั ต่อน1ี

No ผใู้ หบ้ ริการ อตั ราเดิม อตั ราใหม่ เพิมข1ึน หมายเหตุ

บจก.รักษาความปลอดภยั จีJเอส ฯ 3 ,3 . 32,J .00 3,199.00 เริม ม.ค. 3 44

3 บจก.จอหน์ สนั เอเชียร์ คลีนนิง Y ,2 . ปรับราคาสญั ญาใหม่ - หมดสญั ญา 2 /2/3 44

2 บจก.กรีนมาเนีย Y, . อตั ราคงเดิม - หมดสญั ญา 2 / /3 44

หมายเหตุ : เป็นอตั ราค่าบริการต่อเดือน ยงั ไม่รวมภาษีมลู ค่าเพิม V%

ฝ่ ายบริหารอาคารจึงได้ สรรหาบริษทั รักษาความปลอดภยั เขา้ มาเปรียบเทียบ (ยงั ไม่รวมภาษีมลู ค่าเพิม) จึง

เสนอใหท้ ีประชุมพิจารณา ดงั น1ี

.บมจ.รักษาความปลอดภยั จีJเอสฯ ค่าบริการเดือนละ 32,J บาท

3.บมจ.รักษาความปลอดภยั เมืองไทยฯ ค่าบริการเดือนละ Y, บาท ลดเหลือ 4, บาท

3.บมจ.รักษาความปลอดภยั กทั ส์ อินเวสติเกชนั ค่าบริการเดือนละ 34, บาท

ความคิดเห็นเพิมเติม / Additional Comments

......................................................................................................................................................................................................................
......................................................................................................................................................................................................................
......................................................................................................................................................................................................................
......................................................................................................................................................................................................................
......................................................................................................................................................................................................................
......................................................................................................................................................................................................................
......................................................................................................................................................................................................................
......................................................................................................................................................................................................................

ประชุมคณะกรรมการนติ ิบคุ คลอาคารชดุ โนเบลิ รีวีล ครังที / หน้าที 86

นิตบิ ุคคลอาคารชุด โนเบลิ รีวีล Managed by

ซอยสุขุมวิท (เอกมยั ) ถนนสุขุมวทิ แขวงพระโขนงเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพ ฯ '(''(

โทรศพั ท์ (-,'-.-( ('-, โทรสาร (-,'-.-( (( E-mail : [email protected]

วาระที A / Agenda 13

วาระสืบเนือง

A. สืบเนืองจากการประชุมใหญ่สามญั เจา้ ของร่วม ประจาํ ปี 3 4 เมือวนั ที กนั ยายน 3 4 ทีประชุมมี

มติได้พิจารณาอนุมตั ิในหัวขอ้ วาระที \ เรือง ทีประชุมอนุมตั ิให้เปลียนท่อส่งน1าํ ดีและอุปกรณ์ทีเกียวขอ้ งและให้

เปลียนมาตรวดั น1าํ พร้อมกนั ในคราวเดียว โดยให้เรียกเก็บเงินพิเศษในอตั รา 2 บาท ต่อ อตั ราส่วนกรรมสิทธhิ กบั

เจา้ ของร่วม เริมวนั ที มกราคม 3 44 กาํ หนดชาํ ระภายใน 2 ม.ค. 3 44 และกาํ หนดให้คิดเงินเพิมในอตั ราเดียวกบั

กรณีชาํ ระค่าส่วนกลางล่าชา้ ดว้ ยคะแนนเสียง J, V .YJ อตั ราส่วนกรรมสิทธhิ คิดเป็นคะแนนเสียงร้อยละ \V.34 ของ

เจา้ ของร่วมทีเขา้ ประชุมท1งั หมด โดยมอบหมายให้ฝ่ ายบริหารอาคารฯ สรรหาผูร้ ับเหมาเพือเปรียบเทียบราคาและ

กาํ หนดมาตรฐานให้เท่าเทียมกนั และให้อาํ นาจคณะกรรมการฯ เป็ นผูเ้ ลือกบริษัททีจะเขา้ ดาํ เนินการต่อไป และ

มอบหมายใหค้ ณะกรรมการฯ มีอาํ นาจกาํ หนดกฎเกณฑ์ ระเบียบ วิธีการใด ๆ เพิมเติมไดท้ ีเกียวกบั การเรียกเก็บเงิน

ค่าใชจ้ ่ายจากเจา้ ของร่วม รวมถงึ การเกบ็ รักษา การรับเงินและการจ่ายเงินค่าใชจ้ ่ายดงั กล่าว

บดั น1ี ฝ่ ายบริหารจดั การ ฯ ไดด้ าํ เนินการส่งเอกสารใบแจง้ หน1ีค่าส่วนกลางของ ปี 3 44 (มกราคม – มิถุนายน)

พร้อมกบั ใบแจง้ หน1ีเรียกเก็บเงินค่าเปลียนท่อน1าํ ประปาในอตั ราเรียกเก็บ จาํ นวน 2 บาทต่ออตั ราส่วนกรรมสิทธhิ

พร้อมแนบสาํ เนารายงานการประชุม ฯ เพืออธิบายว่าไดร้ ับการอนุมตั ิจากทีประชุมฯ ใหด้ าํ เนินการเปลียนท่อ โดยฝ่ าย

บริหารจดั การ ฯ ไดท้ าํ การส่งเอกสารทางไปรษณียล์ งทะเบียน จาํ นวน 3 หอ้ งชุด และอีกส่วนหนึง สามารถรับดว้ ย

ตวั เอง โดยไดส้ ่งเอกสารทางไปรษณียเ์ มือวนั ที ธนั วาคม 3 4 เรียบร้อยแลว้

เรืองพิจารณาต่อมา ฝ่ ายบริหารจดั การ ฯ ไดท้ าํ การสรรหาผรู้ ับเหมาเพือเปรียบเทียบราคาและกาํ หนดมาตรฐาน

ใหเ้ ท่าเทียมกนั และนาํ เสนอใหค้ ณะกรรมการฯ เป็นผพู้ ิจารณาเลือกบริษทั ผรู้ ับเหมาใหเ้ ขา้ ดาํ เนินการ ดงั ต่อไปน1ี

1. บริษทั ซีเค อินเทลลิเจนท์ ซพั พลาย จาํ กดั เสนอจาํ นวน ,3VY,Y J.VY บาท (หนา้ \J-\Y)

2. บริษทั โอเรียนท์ คอนซลั แทนท์ จาํ กดั เสนอจาํ นวน ,JY3, 3 . \ บาท (หนา้ \\- 3)

3. บริษทั ทีพีเคไอ ซิสเทม็ เอน็ จิเนียริง จาํ กดั เสนอจาํ นวน , V3,\ . บาท (หนา้ 2- )

4. บริษทั เอสเจเค สยาม จาํ กดั เสนอจาํ นวน ,YY3,V2 .3V บาท (หนา้ 4- V)

5. บริษทั ตงฟางไพพ์ ซิสเตม็ ส์ จาํ กดั เสนอจาํ นวน 3, Y2, J .4Y บาท (หนา้ Y- 4)

หมายเหตุ : ราคารวมภาษีมลู ค่าเพิม V %

ฝ่ ายบริหารจดั การฯ ไดส้ รรหาและต่อรองราคาจากบริษทั ผเู้ ขา้ เสนอราคางานเปลียนท่อน1าํ เหลก็ กลั ป์ วาไนซ์

เป็นท่อ PPR ท1งั อาคารและเปลียนมาตรวดั น1าํ ไปในคราวเดียว และขอนาํ เสนอใหท้ ่านคณะกรรมการ ฯ ไดพ้ ิจารณาและ

กาํ หนดวางแผนงานในการเข้าดําเนินการเปลียนท่อน1ําให้แล้วเสร็จตามกาํ หนดและหาแนวทางป้ องกันเพือลด

ผลกระทบต่อผพู้ กั อาศยั ในโครงการรวมถึงการป้ องกนั ความเสียหายทีอาจจะเกิดข1ึนไดท้ 1งั ต่อทรัพยส์ ินและต่อร่างกาย

ทีจะเกิดข1ึนระหวา่ งการเขา้ ทาํ งานของผรู้ ับเหมา

ประชมุ คณะกรรมการนิตบิ คุ คลอาคารชดุ โนเบลิ รีวลี ครังที / หน้าที 93

Pages:

Click to View FlipBook Version