1. บทสรุปส ำหรับผู้บริหำร 1 1.1 สรุปสถานะการติดตามจากการประชุม 2 2. งำนบุคคล 3 2.1 แผนผังองค์กร 4 2.2 ตารางสรุปพนักงานประจ าหน่วยงาน (สะสมต่อป)ี 5 2.3 รายละเอียดการปฏิบัติงาน ฝ่ายบริหารอาคาร 6 2.4 รายละเอียดการปฏิบัติงาน พนักงานรักษาความปลอดภัย 7 2.5 รายละเอียดการปฏิบัติงาน พนักงานรักษาความสะอาด 8 2.6 รายละเอียดการปฏิบัติงาน พนักงานดูแลสวน 9 3. งำนอำคำรสถำนที่ 10 3.1 รายงานแสดงสถานะการใช้ประโยชน์ห้องชุด 11 3.2 รายงานสรุปการเคลมประกันภัย 13 3.3 รายงานการตรวจพื้นที่ประจ าเดือน 14 3.4 รายงานสรุปการกระท าผิดระเบียบการอยู่อาศัย 15 4. งำนวิศวกรรม 16 4.1 สรุปสถานะเครื่องจักร 18 4.2 สรุปสาธารณูปโภค 20 4.3 สรุปใบแจ้งซ่อม 22 4.4 สรุปงาน PM 23 4.5 สรุปวัสดุสิ้นเปลืองงานช่าง 24 5. งำนบัญชี/กำรเงิน 26 5.1 สรุปสถานะเงินฝากในบัญชี 27 5.2 สรุปรายละเอียดลูกหนี้และมาตรการติดตาม 28 29 5.5 สรุปเงินค้ าประกันตกแต่งห้องชุด ฝาก/คืน 30 6. งำนธุรกำร/ประชำสัมพันธ์ 31 6.1 สรุปตารางสัญญาบริการ 32 6.2 สรุปสต๊อกวัสดุสิ้นเปลือง/คีย์การ์ด 33 40 6.4 สรุปเรื่องร้องเรียน/ค าชมเชย 41 6.5 สรุปใบสั่งซื้อประจ าเดือน 42 6.6 สรุปการเข้ากลุ่มสื่อออนไลน์ 43 6.7 สรุปทะเบียนผู้ขายสินค้า 44 7. แผนงำนเดือนถัดไป 45 7.1 แผนงานเจ้าหน้าที่ธุรการ-การเงิน 46 สำรบัญ 6.3 สรุปพัสดุคงค้างเกิน 30 วัน 5.3 สรุปค่าใช้จ่ายงบพัฒนาซ่อมแซมเปรียบเทียบงบประมาณ บรหิารจัดการโดย บรษิ ัท เมเจอร์พร็อพเพอรต์ ี้เซอรว์ สิจ ากัด
สำรบัญ 7.2 แผนงานวิศวกรรม 47 บรหิารจัดการโดย บรษิ ัท เมเจอร์พร็อพเพอรต์ ี้เซอรว์ สิจ ากัด
1
1.1 สรุปสถำนะกำรติดตำมจำกกำรประชุม นิติบุคคลอำคำรชุด เอสเพน คอนโด เฟส ซี มติที่ประชมุ ว/ด/ป 1 22/12/2566 จัดท ำที่จอดรถจักรยำนยนต์เพมิ่รอด ำเนนิกำร 1,050.00 2 22/12/2566 ติดตั้งเหล็กแหลมป้องกนันกพริำบ รอด ำเนนิกำร 3 22/12/2566 พจิำรณำงบประมำณรำยรับ-รำยจ่ำย ประจ ำปี2567-2569 แกไ้ขรำยละเอียดเพมิ่ 4 22/12/2566 จพจิำรณำเรื่องมำตรกำรวันหยุดวันสิ้นปี- ขึ้นปีใหม่อนมุัติหยุด 29/66 - 1/67 5 6 7 8 9 10 หัวขอ้มติที่ประชมุงบประมำณ หมายเหตุ : ล ำดับที่ผลกำรจัดกำร วันที่แล้วเสร็จ บรหิารจัดการโดย บรษิ ัท เมเจอร์พร็อพเพอรต์ ี้เซอรว์ สิจ ากัด 2
3
2.1 แผนผังองค ์ กร คุณฐิติพันธุ์โรจนส์วีงกต ผู้จัดการนิติบุคคลอาคารชุด เอสเพน คอนโด เฟส ซี คุณบุบผา ภิรมย์ศรี ผูช้ ่วยฝ่ายปฏบิตักิารอาคารชุด เอสเพน คอนโด เฟส ซี คุณพิมพ์ณิศา ปัญญาสาไพศาล ผู้จัดการอาคารชุด เอสเพน คอนโด เฟส ซี คุณอรอนงค์ชาวลี้แสน เจ้าหน้าที่ธุรการ เอสเพน คอนโด เฟส ซี คุณเจตริน วงค์วาลเรือน ช่างเทคนคิ เอสเพน คอนโด เฟส ซี คุณฤทธชิยัสม้แป้น หวัหนา้ช่างเทคนคิ เอสเพน คอนโด เฟส ซี คุณธนวัต รักษาคดี ช่างเทคนคิ เอสเพน คอนโด เฟส ซี คุณรุ่งโรณ์แถมมี ชา่งเทคนคิ เอสเพน คอนโด เฟส ซี 4
2.2 ตำรำงสรุปพนักงำนประจ ำหน่วยงำน (สะสมต่อป)ี เดือน ธันวำคม 2566 ล ำดับที่ต ำแหน่ง วันท ำงำน หยุดประจ ำ O H 1 ผู้จัดการอาคาร 24 วนัเสาร์ 5 3 2 เจ้าหน้าที่ธรุการ-การเงิน 25 วนัพฤหัสบดี 4 3 3 หัวหน้าช่าง 24 วนัอาทิตย์ 5 3 4 ช่างเทคนิค 24 วนัศกุร์ 5 3 5 ช่างเทคนิค 25 วนัเสาร์ 5 2 6 ช่างเทคนิค 25 วนัจันทร์ 4 3 ล ำดับที่ต ำแหน่ง ตำมสัญญำ ม.ค. ก.พ. มี.ค. เ1 ผู้จัดการอาคาร 317 21 21 25 2 เจ้าหน้าที่ธรุการ -การเงิน 317 23 23 25 3 หัวหน้าช่าง 317 22 22 26 4 ช่างเทคนิค 317 22 21 25 5 ช่างเทคนิค 317 6 ช่างเทคนิค 317 23 24 20 เริ่มท างานบรหิารจดัการโดย บรษิ ัท เม
C L B S V L/O P เม.ย. พ.ค. มิ.ย. ก.ค. ส.ค. ก.ย. ต.ค. พ.ย. ธ.ค. 21 23 23 25 22 23 25 23 21 22 24 24 23 24 26 25 26 24 23 22 23 24 23 26 24 24 20.5 23 25 24 27 25 24 25 23 23 1 25 26 24 23 21 25 24 22 26 24 22.5 23 นวนัที่ 30 กันยายน 2566 เจอร์พร็อพเพอรต์ ี้เซอรว์ สิจ ากัด 5
2.3 รำยละเอียดกำรปฏิบัติงำน ฝ่ำยบริหำรอำคำรชุดฯ อำคำร/หมู่บ้ำน 1 2 3 4 5 6 7Plan M4 O M4 M4 M4 M4 MAction L M4 C2 M4 M4 M4 LPlan M4 M4 M4 M4 M4 M4 OAction M4 M4 M4 M4 M4 M4 OPlan M2 M2 M2 O3 H5 H10 MAction M2 L M2 O3 H5 H10 MPlan O A1 A1 M2 M2 M2 OAction O A1 A1 M2 M2 M2 OPlan A1 O N1 N1 N1 N1 NAction A1 O N1 N1 N1 N1 NPlan N1 N1 O4 A1 A1 A1 AAction N1 N1 O4 A1 L L LW M 08.00-17.00 O M1 08.30-17.30 H วันหยดุตามประเพณี M2 09.00-18.00 C เปลี่ยนวันหยดุ A 14.00-23.00 L สาย N 23.00-08.00 B ลากิจ M6 06.00-15.00 S ลาป่วย V พักร้อน L/O ลาโดยไม่รับค่าจ้าง P ลาตรวจครรภ์ นุ๊ก เจ้าหน้าที่ช่าง เจ เจ้าหน้าที่ช่าง แมน เจ้าหน้าที่ช่าง ผู้จัดการอาคารชุด ตอ๊บ หัวหน้าช่าง เจ้าหน้าที่ธุรการ 1 นางสาวพิมพ์ณิศา ปัญญาสาไพศาล 2 นางสาวอรอนงค์ชาวลี้แสน นิสา บุ๋ม วันหยดุ วันท างาน 3 นายฤทธิชัย ส้มแป้น 5 นายธนวัต รักษาคดี 4 6 นายรุ่งโรจน์แถมมี นายเจตริน วงค์วาลเรือน ล ำดับที่ชื่อ - สกุล ปฏิบัตงิาน ASPEN CONDO PHASE C ชื่อเล่น ต ำแหน่ง บรหิารจัดการโดย บรษิ ัท เมเจอ
เดือน 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 M4 M4 M4 O9 H5 M4 M4 M4 M4 O M4 M4 M4 M4 M4 M4 O H10 M4 M4 M4 M4 O30 M4 H31 L M4 M4 O9 H5 B M4 L M4 O M4 S M4 M4 M4 M4 M4 M4 C23 C24 V C29 O M4 M4 M4 M4 M4 H5 O H10 M4 M4 M4 M4 M4 O M4 M4 M4 M4 M4 M4 O M4 M4 H31 O M4 L M4 M4 L H5 O M4 L M4 M4 C15 C21 L M4 L M4 L L M4 O M2 M2 M2 O M2 M2 M2 M2 M2 M2 O M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 O24 M2 M2 M2 M2 H31 O M2 M2 L O M2 L L B0.5 M2 C17 M2 L B B M2 L M2 L O24 L M2 L M2 H31 O O8 N1 N1 N1 N1 N1 N1 H5 O A1 A1 N1 N1 N1 H10 O A1 A1 A1 A1 H31 O29 N1 M2 M2 O8 N1 N1 N1 N1 N1 N1 H5 O A1 A1 N1 N1 N1 H10 O A1 A1 A1 A1 H31 O29 N1 M2 M2 N1 H5 O M2 A1 A1 A1 A1 A1 O M2 A1 A1 A1 A1 A1 O H10 M2 N1 N1 N1 O30 N1 N1 N1 H5 O M2 A1 A1 A1 A1 A1 M2 C17 A1 M2 A1 A1 A1 O H10 M2 N1 N1 N1 O30 N1 N1 A1 A1 A1 A1 O H5 H10 N1 N1 N1 N1 O H31 M2 N1 N1 N1 N1 N1 O25 A1 A1 A1 A1 A1 L L L L O H5 H10 N1 N1 N1 N1 O H31 M2 N1 N1 N1 N1 N1 O25 S A1 A1 L A1 ปืดส ำนักงำน ปืดส ำนักงำน 1 - 31 ธันวำคม 2566 เดอืน ธันวาคม 2566 อร์พร็อพเพอรต์ ี้เซอรว์ สิจ ากัด 6
2.4 รำยละเอียดกำรปฏิบัติงำนพนักงำนรักษำควำมปลอดภัย อำคำร อา. จ. อ. พ. พฤ. ศ. ส. อา. จ. อ1 2 3 4 5 6 7 8 9 10M M M M M M M M M MW W W W W W W W W WM M M M M M M M M MW W W W W W W W W WM1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1W W W W W W W W W WM1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1W W W W W W W W W WL B S V L/O P ลาตรวจครรภ์ สาย ลากิจ ลาป่วย พักร้อน รปภ ลาโดยไม่รับคา่จ้าง 1 นายซูไฮมีมเูลง็รปภ 4 นายเทพพทิกัษษ์ประยูรคา รปภ 2 นายอารอฟิส หามะ 3 นายวชิา ชศูรโีฉม รปภ ลำ ดับท่ี ช่ือ - สกุล ตำ แหน่ง เอสเพน คอนโด เฟส ซี บรหิารจัดการโดย บรษิ ัท เมเจอ
เดือน / ปี . พ. พฤ. ศ. ส. อา. จ. อ. พ. พฤ. ศ. ส. อา. จ. อ. พ. พฤ. ศ. ส. อา. จ. อ. 0 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 M M M M M M/M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 O W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W O M M M M M M/M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 O W W W W W W W W W W W W W O W W W W W W W O 1 M1 M1 M1 M1 O M M M M M M M M M M M M M M M M/M1 W W W W W O W W W W W W W W W W W W W W W W 1 M1 M1 M1 M1 O M M M M M M M M M M M M M M M M/M1 W W W W W O W W W W W W W W W W W W W W W W 1 - 31 ธันวำคม 2566 อร์พร็อพเพอรต์ ี้เซอรว์ สิจ ากัด 7
2.5 รำยละเอ ี ยดกำรปฏิบัติงำนพนกังำนรักษำควำมสะอำด อำคำร อา. จ. อ. พ. พฤ. ศ. ส. อา. จ. 1 2 3 4 5 6 7 8 9M M M M M M O M MO W W W W W W O WO M M M M M M O MW W W W W W W W WM M M O M M M M MO W W W W W O O WM M M W W W M M W W M 07.00 -16.00 น. M1 W O ลำ ดับท่ีตำ แหน่ง 2 นางนาน คาย คาย เอ แม่บ้ำน 1 วนัหยดุ 08.00 -17.00 น. วนัทา งาน ช่ือ - สกุล นางสาวขนัทลีดวงมาลา นางภสัราพร พิมพิชยัหวัหน้ำแม่บ้ำน 3 แม่บ้ำน 4 นางดารณีหงษ์อินทร์แม่บ้ำนสำ รอง 5 นางปรานีแม่บ้ำนสำ รอง เอสเพน คอนโด เฟส ซี บรหิารจดัการโดย บรษิ ัท เมเจอ
เดือน / ปี อ. พ. พฤ. ศ. ส. อา. จ. อ. พ. พฤ. ศ. ส. อา. จ. อ. พ. พฤ. ศ. ส. อา. จ. อ. 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 M M M M M O M M M M M M O M M M M M M O M M M W W W O W W W W W W W W W W W O W W W W W W W M M M M M M O M M M M M M O M M M M M M O M M W W W W W W O W W W W W O O W W W W W W O W W M M O M M M M M M O M M M M M M O M M M M M M W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W M M W W M M M M W W W W 1 - 31 ธันวำคม 2566 อร์พร็อพเพอรต์ ี้เซอรว์ สิจ ากดั 8
2.6 รำยละเอียดกำรปฏิบัติงำนพนักงำนดูแลสวน อำคำร 1 2 3 4 5 6 7 81 คนสวน M M M M O M M Mปฏิบัติงำนจริง คนสวน M M M M O M M MW O ลำ ดับท่ี ช่อื - สกุล ตำ แหน่ง วนัหยดุ นายปาน ข่าย วนัทา งาน เอสเพน คอนโด เฟส ซี บรหิารจัดการโดย บรษิ ัท เมเจอ
เดือน / ปี 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 M M M M O M M M M M M O M M M M M M O M M M M M M M M M O M M M M M M O M M M M M M O M M M M W 1 - 31 ธันวำคม 2566 เดือน ธันวาคม 2566 อร์พร็อพเพอรต์ ี้เซอรว์ สิจ ากัด 9
10
3.1 รายงานแสดงสถานะการใช้ประโยชน ์ ห้องชุด FL. B B C C A A A C B B B B B B B B1495/183 1495/184 1495/185 1495/186 1495/187 1495/188 1495/189 1495/190 1495/191 1495/192 1495/193 1495/194 1495/195 1495/196 1495/197 14951C822 1C821 1C820 1C819 1C818 1C817 1C816 1C815 1C814 1C813 1C812 1C811 1C810 1C809 1C808 1C1495/152 1495/153 1495/154 1495/155 1495/156 1495/157 1495/158 1495/159 1495/160 1495/161 1495/162 1495/163 1495/164 1495/165 1495/166 14951C722 1C721 1C720 1C719 1C718 1C717 1C716 1C715 1C714 1C713 1C712 1C711 1C710 1C709 1C708 1C1495/121 1495/122 1495/123 1495/124 1495/125 1495/126 1495/127 1495/128 1495/129 1495/130 1495/131 1495/132 1495/133 1495/134 1495/135 14951C622 1C621 1C620 1C619 1C618 1C617 1C616 1C615 1C614 1C613 1C612 1C611 1C610 1C609 1C608 1C1495/90 1495/91 1495/92 1495/93 1495/94 1495/95 1495/96 1495/97 1495/98 1495/99 1495/100 1495/101 1495/102 1495/103 1495/104 14951C522 1C521 1C520 1C519 1C518 1C517 1C516 1C515 1C514 1C513 1C512 1C511 1C510 1C509 1C508 1C1495/59 1495/60 1495/61 1495/62 1495/63 1495/64 1495/65 1495/66 1495/67 1495/68 1495/69 1495/70 1495/71 1495/72 1495/73 1491C422 1C421 1C420 1C419 1C418 1C417 1C416 1C415 1C414 1C413 1C412 1C411 1C410 1C409 1C408 1C1495/28 1495/29 1495/30 1495/31 1495/32 1495/33 1495/34 1495/35 1495/36 1495/37 1495/38 1495/39 1495/40 1495/41 1495/42 1491C322 1C321 1C320 1C319 1C318 1C317 1C316 1C315 1C314 1C313 1C312 1C311 1C310 1C309 1C308 1CB A A C B B B B B B B B C A A A1495/1 1495/2 1495/3 1495/4 1495/5 1495/6 1495/7 1495/8 1495/9 1495/10 1495/11 1495/12 1495/13 1495/14 1495/15 1491C222 1C217 1C216 1C215 1C214 1C213 1C212 1C211 1C210 1C209 1C208 1C207 1C206 1C205 1C204 1C1 213 138 จา นวน 29 ห้อง ปล่อยเช่า(ไม่มผีู้เช่า) จา นวน 15 ห้อง ปล่อยเช่า (มผีู้เช่า) ณ วันท่ี15 มกราคม 2567 ห้อง ห้อง จา นวนห้องทัง้หมด 213 ห้องชุด โอนกรรมสิทธ์ิแล้ว อาคาร ซี1 8 7 6 5 4 3 2 อาคาร 139 74 94 ห้อง ห้องว่าง อยู่เอง จา นวน จา นวน จา นวน บรหิารจัดการโดย บรษิ ัท เม
B C A A A A C C B B A A A A A A 5/198 1495/199 1495/200 1495/201 1495/202 1495/203 1495/204 1495/205 1495/206 1495/207 1495/208 1495/209 1495/210 1495/211 1495/212 1495/213 C807 1C806 1C805 1C804 1C803 1C802 1C801 1C831 1C830 1C829 1C828 1C827 1C826 1C825 1C824 1C823 5/167 1495/168 1495/169 1495/170 1495/171 1495/172 1495/173 1495/174 1495/175 1495/176 1495/177 1495/178 1495/179 1495/180 1495/181 1495/182 C707 1C706 1C705 1C704 1C703 1C702 1C701 1C731 1C730 1C729 1C728 1C727 1C726 1C725 1C724 1C723 5/136 1495/137 1495/138 1495/139 1495/140 1495/141 1495/142 1495/143 1495/144 1495/145 1495/146 1495/147 1495/148 1495/149 1495/150 1495/151 C607 1C606 1C605 1C604 1C603 1C602 1C601 1C631 1C630 1C629 1C628 1C627 1C626 1C625 1C624 1C623 5/105 1495/106 1495/107 1495/108 1495/109 1495/110 1495/111 1495/112 1495/113 1495/114 1495/115 1495/116 1495/117 1495/118 1495/119 1495/120 C507 1C506 1C505 1C504 1C503 1C502 1C501 1C531 1C530 1C529 1C528 1C527 1C526 1C525 1C524 1C523 95/74 1495/75 1495/76 1495/77 1495/78 1495/79 1495/80 1495/81 1495/82 1495/83 1495/84 1495/85 1495/86 1495/87 1495/88 1495/89 C407 1C406 1C405 1C404 1C403 1C402 1C401 1C431 1C430 1C429 1C428 1C427 1C426 1C425 1C424 1C423 95/43 1495/44 1495/45 1495/46 1495/47 1495/48 1495/49 1495/50 1495/51 1495/52 1495/53 1495/54 1495/55 1495/56 1495/57 1495/58 C307 1C306 1C305 1C304 1C303 1C302 1C301 1C331 1C330 1C329 1C328 1C327 1C326 1C325 1C324 1C323 A A C C B B A A A A A A 95/16 1495/17 1495/18 1495/19 1495/20 1495/21 1495/22 1495/23 1495/24 1495/25 1495/26 1495/27 C203 1C202 1C201 1C231 1C230 1C229 1C228 1C227 1C226 1C225 1C224 1C223 273 Lobby C1 ซี1 ผู้เช่า สัญลักษณ์ โอนกรรมสิทธิ์แล้ว/ห้องว่าง อยพู่ ักอาศัยเอง มเจอร์พร็อพเพอรต์ ี้เซอรว์ สิจ ากัด 11
FL. B B C C A A A C B B B B B B B B1495/395 1495/396 1495/397 1495/398 1495/399 1495/400 1495/401 1495/402 1495/403 1495/404 1495/405 1495/406 1495/407 1495/408 1495/409 14952C829 2C830 2C831 2C801 2C802 2C803 2C804 2C805 2C806 2C807 2C808 2C809 2C810 2C811 2C812 2C1495/364 1495/365 1495/366 1495/367 1495/368 1495/369 1495/370 1495/371 1495/372 1495/373 1495/374 1495/375 1495/376 1495/377 1495/378 14952C729 2C730 2C731 2C701 2C702 2C703 2C704 2C705 2C706 2C707 2C708 2C709 2C710 2C711 2C712 2C1495/333 1495/334 1495/335 1495/336 1495/337 1495/338 1495/339 1495/340 1495/341 1495/342 1495/343 1495/344 1495/345 1495/346 1495/347 14952C629 2C630 2C631 2C601 2C602 2C603 2C604 2C605 2C606 2C607 2C608 2C609 2C610 2C611 2C612 2C1495/302 1495/303 1495/304 1495/305 1495/306 1495/307 1495/308 1495/309 1495/310 1495/311 1495/312 1495/313 1495/314 1495/315 1495/316 14952C529 2C530 2C531 2C501 2C502 2C503 2C504 2C505 2C506 2C507 2C508 2C509 2C510 2C511 2C512 2C1495/271 1495/272 1495/273 1495/274 1495/275 1495/276 1495/277 1495/278 1495/279 1495/280 1495/281 1495/282 1495/283 1495/284 1495/285 14952C429 2C430 2C431 2C401 2C402 2C403 2C404 2C405 2C406 2C407 2C408 2C409 2C410 2C411 2C412 2C1495/240 1495/241 1495/242 1495/243 1495/244 1495/245 1495/246 1495/247 1495/248 1495/249 1495/250 1495/251 1495/252 1495/253 1495/254 14952C329 2C330 2C331 2C301 2C302 2C303 2C304 2C305 2C306 2C307 2C308 2C309 2C310 2C311 2C312 2CA A A C B B B B B B B B C A A A1495/214 1495/215 1495/216 1495/217 1495/218 1495/219 1495/220 1495/221 1495/222 1495/223 1495/224 1495/225 1495/226 1495/227 1495/228 14952C203 2C204 2C205 2C206 2C207 2C208 2C209 2C210 2C211 2C212 2C213 2C214 2C215 2C216 2C217 2C1 67 146 ปล่อยเช่า(ไม่มผีู้เช่า) จา นวน 27 ห้อง อยู่เอง จา นวน 86 ห้อง ปล่อยเช่า (มผีู้เช่า) จา นวน 33 ห้อง ห้องว่าง จา นวน 66 ห้อง โอนกรรมสิทธ์ิแล้ว จา นวน 146 ห้อง จา นวนห้องทัง้หมด 212 ห้องชุด อาคาร ซี2 ณ วันท่ี15 มกราคม 2567 อาคาร 8 7 6 5 4 3 2 บรหิารจัดการโดย บรษิ ัท เม
B B C A A A C C B B A A A A A A 5/410 1495/411 1495/412 1495/413 1495/414 1495/415 1495/416 1495/417 1495/418 1495/419 1495/420 1495/421 1495/422 1495/423 1495/424 1495/425 C813 2C814 2C815 2C816 2C817 2C818 2C819 2C820 2C821 2C822 2C823 2C824 2C825 2C826 2C827 2C828 5/379 1495/380 1495/381 1495/382 1495/383 1495/384 1495/385 1495/386 1495/387 1495/388 1495/389 1495/390 1495/391 1495/392 1495/393 1495/394 C713 2C714 2C715 2C716 2C717 2C718 2C719 2C720 2C721 2C722 2C723 2C724 2C725 2C726 2C727 2C728 5/348 1495/349 1495/350 1495/351 1495/352 1495/353 1495/354 1495/355 1495/356 1495/357 1495/358 1495/359 1495/360 1495/361 1495/362 1495/363 C613 2C614 2C615 2C616 2C617 2C618 2C619 2C620 2C621 2C622 2C623 2C624 2C625 2C626 2C627 2C628 5/317 1495/318 1495/319 1495/320 1495/321 1495/322 1495/323 1495/324 1495/325 1495/326 1495/327 1495/328 1495/329 1495/330 1495/331 1495/332 C513 2C514 2C515 2C516 2C517 2C518 2C519 2C520 2C521 2C522 2C523 2C524 2C525 2C526 2C527 2C528 5/286 1495/287 1495/288 1495/289 1495/290 1495/291 1495/292 1495/293 1495/294 1495/295 1495/296 1495/297 1495/298 1495/299 1495/300 1495/301 C413 2C414 2C415 2C416 2C417 2C418 2C419 2C420 2C421 2C422 2C423 2C424 2C425 2C426 2C427 2C428 5/255 1495/256 1495/257 1495/258 1495/259 1495/260 1495/261 1495/262 1495/263 1495/264 1495/265 1495/266 1495/267 1495/268 1495/269 1495/270 C313 2C314 2C315 2C316 2C317 2C318 2C319 2C320 2C321 2C322 2C323 2C324 2C325 2C326 2C327 2C328 A C C B B A A A A A 5/229 1495/230 1495/231 1495/232 1495/233 1495/234 1495/235 1495/236 1495/237 1495/238 1495/239 C218 2C219 2C220 2C221 2C222 2C223 2C224 2C225 2C226 2C227 2C228 ซี2 Lobby C2 โอนกรรมสิทธิ์แล้ว/ห้องว่าง อยพู่ ักอาศัยเอง ผู้เช่า สัญลักษณ์ มเจอร์พร็อพเพอรต์ ี้เซอรว์ สิจ ากัด 12
3.2 รำยงำนสรุปกำรเคลมประกันภัย ล ำดับที่รำยกำร 1 2 3 4 5 6 7 8 9 หมายเหตุ : บรหิารจัดการโดย บรษิ ัท เม
รำคำส่งเคลม ที่จ่ำยจริง สถำนะล่ำสุด มเจอร์พร็อพเพอรต์ ี้เซอรว์ สิจ ากัด 13
3.3 รำยงำนกำรตรวจพ ื ้ นท ี่ประจ ำเด ื อน General Inspection Summary Report / รำยงำนกำรตรวจหน่วยงำนประจ ำเดือน Building / อำคำร Item Location Inspected Descriptล าดับ บริเวณ รายการที่ตรวจสอบพบ และต้นิติบุคคลอาคารชุด เอส เพน คอนโด เฟส ซี บรหิารจัดการโดย บรษิ ัท เมเจอ
Month / ประจ ำเดือน tion Date Remarks ้องปรับปรุง วันที่แล้วเสร็จ หมายเหตุ Action By รับผิดชอบโดย ธันวาคม 2566 อร์พร็อพเพอรต์ ี้เซอรว์ สิจ ากัด 14
3.4 รำยงำนกำรสรุปกำรกระท ำผิดระเบ ี ยบกำรอย ู่อำศัย ล ำดับที่ห้องชุดเลขที่ลักษณ1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 หมายเหตุ: ไมม่ ีรายการห้องชดุทา ผิดระเบยีบการอยอู่าศยั บรหิารจัดการโดย บรษิ ัท เม
ณะกำรท ำควำมผิด หมำยเหตุ มเจอร์พร็อพเพอรต์ ี้เซอรว์ สิจ ากัด 15
16
สถานะเครื่องจกัร : √ = ปกติ X = ผดิปกติ ปกติผิดปกติ 1 Transformer No.1,2 TR-C1-C2 2 อาคาร C1-C2 ช้ัน1 √ 2 MDB & EMDB No.1,2 MDB-C1-C2 2 อาคาร C1-C2 ช้ัน1 √ 3 Capacitor Bank No.1,2 CB-C1-C2 2 อาคาร C1-C2 ช้ัน1 √ 4 Automatic Transfer Switch ATS-C1-C2 2 อาคาร C1-C2 ช้ัน1 √ 5 ระบบป้องกันฟ้าฝ่า Lightning Air Terminal LAT-C1-C2 2 อาคาร C1-C2 ช้ัน R √ 6 Generator GEN-C2-01 1 อาคาร C2 ช้ัน1 √ 7 Fire Alarm System FCP-C1-01 1 อาคารC1 ช้ัน 1 นิติ X ไม่โชวส์ถานะTRBL ชนั้ 3 C1 8 Door Alarm System DOR-C1 8 อาคารC1-C2 ST1-3 √ 9 Emergency Light EM อาคารC1-C2ช้ัน G-8 X แบตเตอรี่เสื่อม 2 เครื่อง 10 Fire Exit Light EX อาคารC1-C2ช้ัน G-8 √ 11 DDTV System DTV-C1-C2 2 อาคารC1-C2ช้ัน 3-7 √ รายงานการสรปุสถานะเครื่องจกัรและอปุกรณ์งานระบบวิศวกรรมในอาคาร อาคาร.ASPEN CONDO PHESA C เดือน ธนัวาคม ปี2566 ลา ดบัระบบ/System รหสัจา นวน สถานที่รปู ผลการตรวจสอบ รายละเอียดของปัญหา บรหิารจัดการโดย บรษิ ัท เมเจอร์พร็อพเพอรต์ ี้เซอรว์ สิจ ากดั 17
12 CCTV System CTV-NO.1- 112 112 อาคารC1 ช้ัน 1 นิติ √ 13 Digital Video Recorder DVR-C1-08 8 อาคารC1 ช้ัน 1 นิติ √ 14 Cold Water Pump No.1,2,3,4 CWP-C1-C2 4 อาคาร C2 ช้ัน1 X ระบบไม่สงั่งานAuto บางครงั้ 15 Package Booster Pump No.1,2,3,4 BP-C1-C2 4 อาคาร C1-C2 ช้ัน R √ 16 Underground Tank UT-C1-C2 1 อาคาร C2 ช้ัน1 √ 17 Roof Tank RT-C1-C2 16 อาคาร C1-C2 ช้ัน R √ 18 Fire Hose Cabinet & Dry Chemical FHC-C1-C2 52 อาคารC1-C2ช้ัน G-8 X C2 ชนั้ 1 ข้อต่อวาลว์รวั่ 19 Sewage Pump No.1,2 SWP-C-C2 2 อาคาร C1-C2 ช้ัน1 √ 20 Aerater Pump No.1,2,3,4 EJP-C1-C2 4 อาคาร C1-C2 ช้ัน1 √ 21 Sludge Pump No.1,2 SLP-C1-C2 2 อาคาร C1-C2 ช้ัน1 √ 22 Effluent Pump No.1,2,3,4 EFP-C1-C2 4 อาคาร C1-C2 ช้ัน1 √ 23 Submersible Pump No.1-2 SMP-C2 2 อาคารC2 ช้ัน 1 √ บรหิารจัดการโดย บรษิ ัท เมเจอร์พร็อพเพอรต์ ี้เซอรว์ สิจ ากดั 18
24 Drainage Sum Pump No.1,2,3,4 DP-C1-C2 4 อาคารC1-C2 ช้ันG √ 25 Swimming Pool Pump No.1,2 SWPP - C2 2 อาคาร C2 ช้ันG √ 26 Sand filter No.1,2 SFS-C2 2 อาคาร C2 ช้ันG √ 27 Jacuzi pump JP-C2 1 อาคาร C2 ช้ันG √ 28 Salt Chlorinator No.1,2 SCT-C2 2 อาคาร C2 ช้ันG X 1. เครื่องเกลือ ผิดปกติ1 เครื่อง ไฟสถานะไม่โชว์ เครื่องไม่ผลิตคา่ Cl 29 Fountain pump No.1 FP-C1 1 อาคาร C1 ช้ันG X ปัม๊น ้าตกเสียงดงัอยู่ระหว่าง จดัซื้ออะไร 30 Sand filter No.1 SFP-C 1 อาคาร C1 ช้ันG √ 31 Pond pump No.1 PP-C1 1 อาคาร C1 ช้ันG X ส่งเคลมประกนัช่างน าติดตงั้ วนัที่24/12/2566 อยู่ระหว่าง ทดสอบ 32 EXHAUST FAN พัดลม ระบายอากาศ TEF-C1-C2 2 อาคารC1-C2 ช้ันG √ 33 FCU & CDU FC-C1-C2 8 อาคาร C1-C2ช้ัน1 Lobby √ 34 Lift No.1,2,3,4 LF-C1-C2 4 อาคารC1-C2 ช้ัน 1-8 √ บรหิารจัดการโดย บรษิ ัท เมเจอร์พร็อพเพอรต์ ี้เซอรว์ สิจ ากดั 19
35 Access Control System ACC-C1 1 อาคารC1 ช้ัน 1 นิติ √ 36 Fitness FN-C1-C2 1 อาคาร C2 ชัน้1 √ บรหิารจัดการโดย บรษิ ัท เมเจอร์พร็อพเพอรต์ ี้เซอรว์ สิจ ากดั 20
บรหิ ารจั ดการโดย บรษิ ัท
ท เมเจอร์ พร็ อพเพอรต์ ี้ เซอรว์ สิ จ ากดั 21
บรหิ ารจั ดการโดย บรษิ ัท
ท เมเจอร์ พร็ อพเพอรต์ ี้ เซอรว์ สิ จ ากดั 22
1 107 2 109 3 110 4 111 10 9 1 0 Summary of Monthly Work Order แบบฟอร์มสรุปผลการซ่อมแซมประจา เดือน อาคาร ลา ดับ วันท่ีเลขท่ใีบแจ้งซ่อม ระบบ รายละเอียด งานคงค้าง งานแล้วเสร็จ ส่งโครงการ สรุปปริมาณงานทงั้หมด จา นวนงานทัง้หมด ระบบซอ่มประปา 1495/253 น า้ไหลเบาก๊อกซิงค์ล้างจาน 2/12/2566 ระบบAlarm 1495/57 ตรวจเช็คระบบ Alarm ในห้อง 17/12/2566 14/12/2566 ระบบแอร์ 1495/298 แอร์ไม่เย็น 7/12/2566 ระบบซอ่มประปา 1495/95 เปลยี่นก๊อกน า้ASPEN CONDO PHESA C ศุภำลัย เวลลิงตัน2 บรหิารจัดการโดย บรษิ ัท เมเ
เดือน แผ่นท่ี………………. ผลการดา เนินการ งานแล้วเสร็จ ตรวจสอบโดย หมายเหตุ วันท่ี โดย แก้ไขเรียบร้อย 17/12/2566 ฤทธิชยั แก้ไขเรียบร้อย 2/12/2566 ชา่งอาคาร ฤทธิชยั ฤทธิชยั แก้ไขเรียบร้อย 14/12/2566 ชา่งอาคาร ฤทธิชยั แก้ไขเรียบร้อย 7/12/2566 ชา่งอาคาร ชา่งอาคาร 4 กุมภำพันธ์/ 2563 8 กุมภำพันธ์ กุมภำพันธ์ กุมภำพันธ์ มกรำคม สิงหำคม/ / 256 256433 4 กุมภำพันธ์/ 2563 1 กุมภำพันธ์ กุมภำพันธ์ กุมภำพันธ์ มกรำคม ธันวำคม/ / 25643 จอร์พร็อพเพอรต์ ี้เซอรว์ สิจ ากัด 23
วันที่โดย 1 Transformer เรียบร้อย 30/12/2566 ช่ำงอำคำร - ฤทธชิัย 2 MDB-1,2 & EMDB เรียบร้อย 30/12/2566 ช่ำงอำคำร - ฤทธชิัย 3 Capacitor Bank 1,2 เรียบร้อย 30/12/2566 ช่ำงอำคำร - ฤทธชิัย 4 ระบบป้องกันฟ้ำฝ่ำ Lightning Air Terminal เรียบร้อย 30/12/2566 ช่ำงอำคำร - ฤทธชิัย 5 Generator เรียบร้อย 30/12/2566 ช่ำงอำคำร - ฤทธชิัย 6 Fire Alarm System ไม่เรียบร้อย 30/12/2566 ช่ำงอำคำร - ฤทธชิัย 1.ไม่โชว์สถำนะTrouble ใน C1โซน 1 ชั้น 3 7 Door Alarm System เรียบร้อย 30/12/2566 ช่ำงอำคำร - ฤทธชิัย 8 Telephone System เรียบร้อย 30/12/2566 ช่ำงอำคำร - ฤทธชิัย 9 Emergency Light&Fire Exit Light เรียบร้อย 30/12/2566 ช่ำงอำคำร - ฤทธชิัย 10 LIGHTING ส่วนกลำง ไม่เรียบร้อย 30/12/2566 ช่ำงอำคำร ประกัน ฤทธชิัย 1.ไฟสระใหญ่ดบั 4 ดวง สระเดก็แสงดบั 1 ดวง 11 DDTV System เรียบร้อย 30/12/2566 ช่ำงอำคำร - ฤทธชิัย 12 Digital Video Recorder เรียบร้อย 30/12/2566 ช่ำงอำคำร - ฤทธชิัย 13 CCTV System เรียบร้อย 30/12/2566 ช่ำงอำคำร - ฤทธชิัย 14 Access Control System เรียบร้อย 30/12/2566 ช่ำงอำคำร - ฤทธชิัย 15 Cold Water Pump ไม่เรียบร้อย 30/12/2566 ช่ำงอำคำร - ฤทธชิัย ไม่ท ำงำนAuto C1-C2 16 Package Booster Pump เรียบร้อย 30/12/2566 ช่ำงอำคำร ประกัน ฤทธชิัย 17 Underground Tank / Roof Tank เรียบร้อย 30/12/2566 ช่ำงอำคำร - ฤทธชิัย 18 Sewage Pump No.1,2 เรียบร้อย 30/12/2566 ช่ำงอำคำร - ฤทธชิัย 19 Aerator Pump No.1,2,3,4 เรียบร้อย 30/12/2566 ช่ำงอำคำร - ฤทธชิัย 20 EjectorPump No.1,2,3,4 เรียบร้อย 30/12/2566 ช่ำงอำคำร - ฤทธชิัย 21 Sludge Pump 1,2 เรียบร้อย 30/12/2566 ช่ำงอำคำร - ฤทธชิัย 22 Effluent Pump 1,2,3,4 เรียบร้อย 30/12/2566 ช่ำงอำคำร - ฤทธชิัย 23 Submersible Pump 1,2 เรียบร้อย 30/12/2566 ช่ำงอำคำร - ฤทธชิัย 24 Drain Pump1,2,3,4 เรียบร้อย 30/12/2566 ช่ำงอำคำร - ฤทธชิัย 25 Swimming Pool Pump /Sand filter No.1,2 เรียบร้อย 30/12/2566 ช่ำงอำคำร - ฤทธชิัย 26 Jacuzi pump เรียบร้อย 30/12/2566 ช่ำงอำคำร - ฤทธชิัย 27 Salt Chlorinator ไม่เรียบร้อย 30/12/2566 ช่ำงอำคำร ประกัน ฤทธชิัย 1.เครื่องเกลือผิดปกติ1ตวั 28 Fountain pump No.1 เรียบร้อย 30/12/2566 ช่ำงอำคำร - ฤทธชิัย 1. ปมั๊มีเสียงดงัรอสั่งอะไหล่เปลี่ยน 29 Pond pump / Sand filter No.1 ไม่เรียบร้อย 30/12/2566 ช่ำงอำคำร ประกัน ฤทธชิัย 1. ปมั๊มีเสียงดงัดงัOverlond ช่ำงมำตดิตงั้หลังซ่อม วันที่27/12/2566 อยู่ระหว่ำงทดสอบ 30 TOILET EXHAUST FAN พัดลมระบำยอำกำศ เรียบร้อย 30/12/2566 ช่ำงอำคำร - ฤทธชิัย 31 FCU & CDU เรียบร้อย 30/12/2566 ช่ำงอำคำร - ฤทธชิัย 32 Passenger & Service Lift No.1,2,3,4 เรียบร้อย 30/12/2566 ช่ำงอำคำร - ฤทธชิัย 33 Fitness Equipment เรียบร้อย 30/12/2566 ช่ำงอำคำร - ฤทธชิัย ระบบงานไฟฟ้า และ สื่อสาร ระบบงานสัญญาณTV และ CCTV ระบบงานประปา และ สุขาภิบาล ระบบงานอื่นๆ แบบฟอร์มสรุปผลการบ ารุงรักษาเชิงป้องกนั ประจ าเดือน อาคาร ASPEN CONDO PHAES C เดือน ธันวาคม ปี2566 ล าดับ รายละเอียดการด าเนินการ ผลการด าเนินการ งานแล้วเสร็จ ค่าใช้จ่าย ผู้ตรวจสอบ หมายเหตุ บรหิารจัดการโดย บรษิ ัท เมเจอร์พร็อพเพอรต์ ี้เซอรว์ สิจ ากดั 24
ราคาตอ่ จ านวนเต็ม จ านวน รวม หมายเหตุ หนว่ย PAR สงั่ซือ้เงิน (บาท) 1 LED E1 A55 - 7W - Warm White 220V - 10 9 0.00 2 LED MR16 5.5W - Warm White GU5.3 220V - 10 10 0.00 3 LED PANEL - 9W - Warm White 90 110 8/11/2565 90 1 0.00 4 Diver PANEL - 9W 90 85 9/11/2566 92 15 0.00 5 LED T8 U11 1200mm - 18W 6500K 220V Daylight 16 122 9/11/2566 20 20 0.00 6 LED T8 U11 600mm - 9W 650K 220V Warm White - 10 8 0.00 7 สวิทย์ไฟแสงสว่าง - 20 20 0.00 8 เต้ารับไฟฟา้ 1 ชอ่ง - 20 19 0.00 9 เต้ารับไฟฟา้ 2 ชอ่ง - 20 19 0.00 10 เต้ารับสญัญาณ TV RG6 - 20 20 0.00 11 อปุกรณ์Alarm หวั Smock 5 4 0.00 12 อปุกรณ์Alarm หวั Heed 5 4 0.00 13 อปุกรณ์Alarm หวั Heed 5 5 0.00 14 อปุกรณ์Alarm ขวั่ Smock,Heed 10 10 0.00 15 เกลอืบริสทุธิ์25Kg 15 130 13/4/2566 49 12 0.00 หนว่ย สงั่ซือ้ครัง้ สดุท้าย คงเหลอื สรปุ Stock Card ใบแนบ สงั่ซื้อวสัดอุปุกรณ์หน่วยงาน..ASPEN CONDO PHESA C....ประจา เดอืน..ธนัวาคม ปี2566 ลา ดบัรายการ รูปภาพ บรหิารจัดการโดย บรษิ ัท เมเจอร์พร็อพเพอรต์ ี้เซอรว์ สิจ ากัด 25
16 คลอรีน 90% 1 4800 31/8/2566 62 49 0.00 สา หรับใช้งาน 9-10เดือน 17 Soda Ash - 50kg 50kg 0.00 18 กรดเกลอื - 25kg 9.5kg 0.00 19 น า้ยาก าจดัตะไคร่303 1 2500 13/4/2566 20 24 0.00 20 น า้ยาตกตะกอน 404 1 2000 13/4/2566 20 31 0.00 21 น า้ยารวมตะกอนหนกั 707 1 0 13/4/2566 25Kg 38 0.00 บรหิารจัดการโดย บรษิ ัท เมเจอร์พร็อพเพอรต์ ี้เซอรว์ สิจ ากัด 26
27
1 เงินในบัญชีออมทรัพย์SCB 3314029613 จ ำนวน บำท ***เงินกองทุน ในบัญชอีอมทรัพย์SCB 3314029613 จ ำนวน บำท คงเหลือ จ ำนวน บำท 1 2 เงินในบัญชฝีำกประจ ำ ไทยเครดิต 021-3-01015-3 (เงินกองทุน) จ ำนวน บำท 3 รำยละเอียดเงินค่ำส่วนกลำง 100 % จ านวนห้องชุดทั้งหมด 425 ห้องชุด เป็นพื้นที่ 11,556.91 ตร.ม. เป็นเงิน บำท จ านวนห้องชุดที่โอนกรรมสิทธิ์แล้ว 301 ห้องชุด เป็นพื้นที่ 8,094.76 ตร.ม. เป็นเงิน บำท จ านวนห้องชุดที่ยังไม่โอนกรรมสิทธิ์ 124 ห้องชุด เป็นพื้นที่ 3,462.15 ตร.ม. เป็นเงิน บำท 4 จ านวนห้องชุดทั้งหมด 425 ห้องชุด จ านวน บำท จ านวนห้องชุดที่โอนกรรมสิทธิ์แล้ว 301 ห้องชุด จ านวน บำท จ านวนห้องชุดที่ยังไม่โอนกรรมสิทธิ์ 124 ห้องชุด จ านวน บำท 5 1 ลูกหนี้ค่าส่วนกลางโปรโมชั่น ระหว่างวันที่ 1 ธันวาคม - 31 ธันวาคม 2566 จ านวน บำท ลูกหนี้ค่ารักษามิเตอร์น้ า ระหว่างวันที่ 1 ธันวาคม - 31 ธันวาคม 2566 จ านวน บำท บำท 6 1 จ านวน บำท บำท บำท 2 7 จ านวน บำท 3 บาท บาท เป็น บำท - = บำท รวมลูกหนี้ค้ำงช ำระค่ำส่วนกลำงห้องยังไม่โอนและโอนระหว่ำงเดือน 7,716.00 รวมลูกหนี้ค้ำงทั้งหมด 19,406.40 ค่าส่วนกลางห้องยังไม่โอนกรรมสิทธิ์ตั้งแต่1- 31 ธ.ค 66 121,175.25 เงินส่วนกลำงใชไ้ด้รวมกับลูกหนี้ค้ำงช ำระ(1+2+3) 1,085,219.29 ประมาณการค่าใช้จ่าย เดือน 12/66 (1 เดือน) 400,000.00 400,000.00 คงเหลือ 685,219.29 300.00 รวมลูกหนี้ค่ำส่วนกลำงโปรโมชั่น 11,690.40 ลูกหนี้ค้ำงช ำระค่ำส่วนกลำงห้องยังไม่โอนและโอนระหว่ำงเดือน ลูกหนี้ค้างช าระค่าชดเชยการใช้พื้นที่ส่วนกลางเดือน ธ.ค และค่าไฟฟ้า เดือน พ.ย 2566 7,716.00 37,200.00 ลูกหนี้ค้ำงช ำระค่ำส่วนกลำงโปรโมชั่น บริษัทมำนะฯ (ค้ำงจ่ำย 1 ห้อง) ลูกหนี้ค้ำงช ำระค่ำส่วนกลำงโปรโมชั่น ธ.ค 1 ห้อง 11,390.40 90,300.00 นิติบุคคลอำคำรชุด เอส เพน คอนโด เฟส ซี( Aspen Condo Phase C Juristic Person ) สรุปสถำนะกำรเงิน ณ วันที่31/12/2566 2,692,017.64 1,747,380.00 944,637.64 2,300,000.00 4,853,902.20 3,399,799.20 121,175.25 รำยละเอียดเงินค่ำรักษำมิเตอร์น้ ำ 100 % 127,500.00 1 1 2 2 1 บรหิารจัดการโดย บรษิ ัท เมเจอร์พร็อพเพอรต์ ี้เซอรว์ สิจ ากดั 28
1 เงินในบัญชีออมทรัพย์SCB 3314029613 จ ำนวน บำท **** เงินกองทุน ในบัญชอีอมทรัพย์SCB 3314029613 จ ำนวน บำท คงเหลือ จ ำนวน บำท 2 เงินในบัญชฝีำกประจ ำ ไทยเครดิต 021-3-01015-3 จ ำนวน บำท ระยะเวลำกำรฝำก 24 เดือน อัตรำดอกเบี้ยเงินฝำก 1.55 % 3 จ านวนห้องชุดทั้งหมด 425 ห้องชุด เป็นพื้นที่ 11,556.91 ตร.ม. เป็นเงิน บำท จ านวนห้องชุดที่โอนกรรมสิทธิ์แล้ว 301 ห้องชุด เป็นพื้นที่ 8,094.76 ตร.ม. เป็นเงิน บำท จ านวนห้องชุดที่ยังไม่โอนกรรมสิทธิ์ 124 ห้องชุด เป็นพื้นที่ 3,462.15 ตร.ม. เป็นเงิน บำท 4 1 จ านวน บำท บำท นิติบุคคลอำคำรชุด เอส เพน คอนโด เฟส ซี( Aspen Condo Phase C Juristic Person ) รวมลูกหนี้ค่ำกองทุน 13,560.00 2,692,017.64 1,733,820.00 958,197.64 2,300,000.00 รำยละเอียดเงินกองทุน 100 % 5,778,455.00 4,047,380.00 1,731,075.00 ลูกหนี้ค้ำงช ำระค่ำกองทุนโปรโมชั่น บริษัทมำนะฯ (ค้ำงจ่ำย 1 ห้อง) ลูกหนี้ค้างช าระค่ากองทุนโปรโมชั่น เดือน ธันวาคม จ านวน 1 ห้อง 13,560.00 สรุปลูกหนี้ค้ำงช ำระค่ำกองทุน ณ วันที่31/12/2566 บรหิารจัดการโดย บรษิ ัท เมเจอร์พร็อพเพอรต์ ี้เซอรว์ สิจ ากดั 29
5.2 สรุปรำยละเอ ี ยดล ู กหน ี้และมำตรกำรติดตำม W001 Water Charge CM02 ค่ำเช่ำพื้นที่ E001 ค่ำไฟฟ้ำ PM02 ค่ำที่จอดรถรำยเดือน CY01 อื่นๆ C001 Common Fee ค่ำรักษำมิเตอร์น้ ำ มำตรกำรติดตำม : โทรแจ้งให้ช ำระ CODE NAME บรหิารจัดการโดย บรษิ ัท
19,190.00 6,600.00 4,718.00 10,650.00 - 2,488,272.67 62,700.00 TOTAL PAYMENT BALANCE % เมเจอร์พร็อพเพอรต์ ี้เซอรว์ สิจ ากัด 30
5.3 สร ุ ปค่ำใช ้ จ่ำยงบพัฒนำซ่อมแซมเปร ี ยบเท ี ยบงบประมำณล ำดับที่รำยกำร 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 หมายเหตุ : ไม่มีค่าใช้จ่ายงบพัฒนาซ่อมแซมเปรียบเทียบงบประมาน บรหิารจัดการโดย บรษิ ัท เมเ
ณ งบประมำน หมำยเหตุ เจอร์พร็อพเพอรต์ ี้เซอรว์ สิจ ากัด 31
ล ำดับ บ้ำนเลขที่รำยกำร 1 1495/190,191 ตกแต่งห้องชุด2 3 4 5 6 7 8 9 10 หมายเหตุ : 5.5 สร ุ ปเงินค ้ ำประกันตกแต่งห ้ องช ุ ด ฝำก/ค ื น บรหิารจัดการโดย บรษิ ัท เมเจ