1/7 ขอบเขตของงาน (Terms of Reference : TOR) โครงการติดตั้งระบบผลิตไฟฟ้า ด้วยเซลล์แสงอาทิตย์อาคารชุดพักอาศัย (Solar Rooftop) นิติบุคคลอาคารชุด อิซซี่ คอนโด สุขสวัสดิ์ 1. หลักการและเหตุผล เนื่องด้วยคณะกรรมการ นิติบุคคลอาคารชุด อิซซี่ คอนโด สุขสวัสดิ์ตะหนักถึงความสำคัญของการใช้พลังงานภายใน อาคาร ได้มีแนวความคิดในการดำเนินการลดใช้พลังงานเพื่อลดค่าใช้จ่ายส่วนกลางด้านพลังงานไฟฟ้าที่ใช้ในชุมชน เพื่อให้ สอดคล้องกับสภาวะเศรษฐกิจในปัจจุบันและเป็นการแบ่งเบาภาระในการปรับเพิ่มของเงินค่าส่วนกลางในอนาคต จึงมีความ ประสงค์ที่จะจัดหาและติดตั้งระบบผลิตไฟฟ้าพลังงานแสงอาทิตย์บนหลังคา (Solar Rooftop) กำลังผลิตรวมตั้งแต่ 20 กิโลวัตต์ (kWp) โดยแยกเป็นหลังคาถังเก็บน้ำชั้นดาดฟ้าอาคาร หรือหลังคาของอาคารพาณิชย์เพื่อจ่ายพลังงานไฟฟ้าให้กับ ระบบและเครื่องจักรส่วนกลางของโครงการ ในลักษณะเชื่อมต่อกับโครงข่ายระบบไฟฟ้าของการไฟฟ้านครหลวง (Grid Connected) ภายในอาคารของนิติบุคคลอาคารชุด อิซซี่ คอนโด สุขสวัสดิ์ 2. วัตถุประสงค์ โครงการติดตั้งระบบผลิตไฟฟ้าด้วยเซลล์แสงอาทิตย์บนหลังคาอาคารพักอาศัย เพื่อการจัดการพลังงานที่ยั่งยืนและมี ประสิทธิภาพ โดยมีส่วนประกอบ ดังนี้ 1.1 แผงเซลล์แสงอาทิตย์ (PV Panel) 1.2 โครงสร้างรองรับ และราวเหล็กกันตกบริเวณหลังคาถังเก็บน้ำดาดฟ้า 1.3 อุปกรณ์ประกอบสำหรับการตัดต่อและป้องกันของระบบไฟฟ้า (Protection System) 1.4 อุปกรณ์ประกอบสำหรับการตัดต่อ เครื่องวัดพลังงานรวม 1.5 Inverter สำหรับแปลงพลังงานและเชื่อมต่อกับระบบไฟฟ้า 3. พื้นที่ดำเนินการ 3.1 แผงโซล่าเซลล์ 3.1.1 พื้นที่ถังเก็บน้ำชั้นดาดฟ้าคอนโด อิซซี่ คอนโด สุขสวัสดิ์ประเภทอาคารพักอาศัยขนาดใหญ่พิเศษจำนวน 1 อาคาร หรือ หลังคาของอาคารพาณิชย์ (ติดตั้ง Wireway เชื่อมระหว่างอาคาร) พื้นที่ติดตั้งเลือกได้ตามความ เหมาะสม 3.2 Inverter และการเชื่อมต่อระบบไฟฟ้าไปยังตู้ควบคุมระบบไฟฟ้า (ตู้ MDB) 3.2.1 ดำเนินการภายในห้องเครื่องลิฟต์ชั้นดาดฟ้า ผ่านสายเมนไฟฟ้าระบบลิฟต์ภายในห้องชาร์ปไฟฟ้าลงมายังตู้ MDB ชั้น G 3.2.2 ระบบควบคุมและป้องกันการไหลย้อน, Zero Export ให้ดำเนินการที่ตู้ควบคุมระบบไฟฟ้า (MDB) ชั้น G 3.2.3 ระบบ Monitoring การทำงานและการแสดงผลการผลิตไฟฟ้า ให้เชื่อมระบบเพื่อให้สามารถเรียกดูข้อมูล Realtime, Online ที่สำนักงานนิติบุคคลฯ 4. รายการอุปกรณ์ติดตั้งหลัก 4.1 แผงโซล่าเซลล์ยี่ห้อ Trinasolar ,Jinkosolar และอุปกรณ์ยึดแผง อุปกรณ์ยึดตามมาตรฐานการติดตั้ง หรือ สภาพแวดล้อมของสถานที่ติดตั้ง เพื่อความปลอดภัยในการใช้งาน 4.2 Inverter อุปกรณ์แปลงระบบไฟฟ้า ยี่ห้อ HUAWEI รุ่น ที่ได้มาตรฐานรับรองของการไฟฟ้านครหลวงกำหนด
2/7 5. ระยะเวลาในงาน กำหนดระยะเวลาดำเนินการ รวมถึงการขอเอกสารอนุญาตจากหน่วยงานรัฐให้แล้วเสร็จภายใน 180 วัน (เฉพาะการ ติดตั้งไม่เกิน 90 วันเพื่อไม่ให้กระทบต่อการใช้พื้นที่และผู้พักอาศัย) นับจากวันลงนามในสัญญาว่าจ้าง 6. ขอบเขตการดำเนินงาน 6.1 ขอบเขตงาน ติดตั้งระบบผลิตไฟฟ้าพลังงานแสงอาทิตย์บนหลังคา (Solar Rooftop) พร้อมอุปกรณ์ที่เกี่ยวข้อง จำนวนรวม ตั้งแต่ 20 กิโลวัตต์(โดยให้มีรายงานการสำรวจประกอบเพิ่มเติมว่าการ Design ขนาดตั้งแต่ 20 กิโลวัตต์เป็น ขนาดที่เหมาะสมกับกายภาพและความต้องการใช้พลังงานของโครงการ) เพื่อจ่ายพลังงานไฟฟ้าให้กับระบบ ไฟฟ้าของอาคารพักอาศัยในลักษณะเชื่อมต่อเข้ากับโครงข่ายระบบไฟฟ้า (Grid Connected) ซึ่งประกอบด้วย อุปกรณ์อย่างน้อย ดังนี้ 6.1.1 แผงเซลล์แสงอาทิตย์ ที่มีขนาดกำลังผลิตติดตั้งรวมสูงสุดไม่น้อยกว่า 20 กิโลวัตต์และอุปกรณ์ ประกอบการติดตั้ง ซึ่งต้องเป็นอุปกรณ์ที่ผ่านมาตรฐาน มอก., IEC, ISO หรืออยู่ในระดับ Tier I (หากมีอย่างใดอย่างหนึ่งจะต้องมีเอกสารยืนยันการเป็นตัวแทนจำหน่ายในประเทศไทย พร้อม เอกสารที่เกี่ยวข้องเพื่อยืนยันประกอบการพิจารณา) 6.1.2 ติดตั้งสายไฟฟ้าทางด้านกระแสตรงในรางเดินสายแบบชุบร้อนสังกะสี 6.1.3 โครงสร้างของแผงเซลล์แสงอาทิตย์ อุปกรณ์ประกอบแผงเซลล์แสงอาทิตย์และรางสายไฟฟ้า (Rack & Stack PV Array Mounting Option and Wire way) ต้องป้องกันการเกิดสนิมและ มั่นคงแข็งแรงต่อแรงลมและการสั่นสะเทือน 6.1.4 Inverter ขนาดรวมไม่น้อยกว่า 20 กิโลวัตต์เครื่องมือวัด และอุปกรณ์ประกอบระบบ ต้องผ่าน การทดสอบขึ้นทะเบียนการรับรองมาตรฐานจากการไฟฟ้าเท่านั้น ซึ่งต้องเป็นอุปกรณ์ที่อยู่ใน ระดับ Tier I (จะต้องมีเอกสารยืนยันการเป็นตัวแทนจำหน่ายหรือหลักฐานการสั่งซื้อผ่าน ตัวแทนจำหน่ายในประเทศไทย หรือเอกสารที่เกี่ยวข้องเพื่อยืนยันประกอบการพิจารณา) 6.1.5 ติดตั้งอุปกรณ์ป้องกันไฟย้อนกลับเข้าโครงข่ายของการไฟฟ้านครหลวงและสามารถรับคำสั่ง ควบคุมร่วมกับ Inverter ได้หรือระบุอยู่ใน Spec ของ Inverter สามารถอ้างอิงเทียบเท่าได้ (จะต้องมีเอกสารที่เกี่ยวข้องเพื่อยืนยันประกอบการพิจารณา) 6.1.6 ติดตั้งสายไฟฟ้า อุปกรณ์ตัดต่อและอุปกรณ์ป้องกันไฟฟ้าด้านกระแสสลับ AC และกระแสตรง DC ซึ่งต้องใช้อุปกรณ์ที่มีมาตรฐานติดตั้งรองรับสามารถสืบค้นข้อมูลประกอบได้โดยทั่วไป 6.1.7 ติดตั้งอุปกรณ์วัดค่าพลังงานที่ผลิตได้ ค่าแรงดันไฟฟ้า ค่ากระแสไฟฟ้า และค่าพารามิเตอร์อื่นๆ โดยให้แสดงผลทางหน้าจอแบบดิจิตอลที่ตำแหน่งศูนย์กลาง (Monitoring) ข้อมูลที่ได้จากการ วัดทั้งหมดเช่น แรงดันไฟฟ้า กระแสไฟฟ้า กำลังไฟฟ้า ทั้งกระแสตรง DC และ กระแสสลับ AC ของทุกจุดที่ทำการวัด เป็นต้น ต้องสามารถเรียกดูได้ผ่านระบบ Monitoring ย้อนหลังได้อย่าง น้อย 3 ปี 6.1.8 การติดตั้งระบบทั้งหมดจะต้องเป็นไปตามมาตรฐานการติดตั้งทางไฟฟ้า วสท., มอก., หรือ IEC เป็นพื้นฐาน 6.1.9 ผู้เสนอราคาต้องทำการจัดหาและติดตั้งระบบผลิตไฟฟ้าด้วยเซลล์แสงอาทิตย์ ณ สถานที่ที่ได้ แสดงไว้ในแบบผังวิศวกรรมที่ผู้ว่าจ้างกำหนด 6.1.10 ผู้เสนอราคาต้องแสดงแผนผังรายละเอียดการวางอุปกรณ์ทั้งหมดในระบบเซลล์แสงอาทิตย์
3/7 6.1.11 ผู้เสนอราคาต้องส่งรายการคำนวณการออกแบบด้วยโปรแกรม PVSyst หรือโปรแกรมอื่นๆ ที่มี ความสามารถและความน่าเชื่อถือของการออกแบบเทียบเท่า และรูปแบบการติดตั้งระบบผลิต ไฟฟ้าด้วยเซลล์แสงอาทิตย์ที่ได้รับการรับรองโดยวิศวกรระดับสามัญวิศวกรไฟฟ้ากำลัง ทั้งแบบ รูปเล่มและเอกสารอิเล็กทรอนิกส์ 6.1.12 การคำนวณผลประหยัดพลังงานและตัวเลขประมาณการการคืนทุนให้ใช้ค่าไฟฟ้าที่ 5.00 บาท ในการคำนวณเป็นพื้นฐาน 6.1.13 ผู้เสนอราคาต้องเชื่อมต่อระบบผลิตไฟฟ้าด้วยเซลล์แสงอาทิตย์กับระบบไฟฟ้าเดิมของสถานที่ ติดตั้ง และรับผิดชอบค่าใช้จ่ายทั้งหมดในการปรับปรุงแก้ไขให้พร้อมใช้งานได้ 6.1.14 ผู้เสนอราคาต้องติดตั้งแผงเซลล์แสงอาทิตย์บนโครงสร้างอาคารที่ได้แสดงไว้ตามเอกสารแนบ อุปกรณ์ที่ใช้ยึดแผงต้องมีขนาดที่เหมาะสมและทนต่อสภาพแวดล้อมที่ใช้งานได้ 6.1.15 ผู้เสนอราคาต้องเดินสายไฟฟ้าจากระบบเซลล์แสงอาทิตย์ไปยังห้องควบคุมระบบตามที่ นิติบุคคลอาคารชุด อิซซี่ คอนโด สุขสวัสดิ์เป็นผู้กำหนด 6.1.16 ผู้เสนอราคาต้องติดตั้งระบบสายดินให้กับระบบผลิตไฟฟ้าพลังงานแสงอาทิตย์ให้ถูกต้องตาม มาตรฐานการติดตั้งทางไฟฟ้าสำหรับประเทศไทย : ระบบการผลิตไฟฟ้าจากพลังงานแสงอาทิตย์ ที่ติดตั้งบนหลังคา 6.1.17 ผู้เสนอราคาต้องต่อระบบผลิตไฟฟ้าด้วยเซลล์แสงอาทิตย์ตามแผนผังที่แสดงและกำกับไว้ 6.1.18 ผู้เสนอราคาต้องเลือกใช้สายไฟฟ้าหรือสายส่งกระแสไฟฟ้าที่สามารถรองรับพิกัดกระแส และ พิกัดแรงดันไฟฟ้าของระบบได้โดยเหมาะสม ปลอดภัย และมีประสิทธิภาพสูงสุดซึ่งสายไฟฟ้า จะต้องเป็นผลิตภัณฑ์ที่ได้รับการรับรองตามมาตรฐาน มอก.11 - 2553 ทั้งนี้การเลือกใช้ชนิด ของสายไฟฟ้าจะต้องเป็นไปตามมาตรฐานที่เกี่ยวข้องกำหนดไว้ 6.1.19 ผู้เสนอราคาต้องเลือกใช้แผงเซลล์แสงอาทิตย์ที่มีตัวแทนจำหน่ายในประเทศไทย และมีกำลังการ ผลิตไฟฟ้าไม่น้อยกว่า 620 วัตต์ ต่อแผง 6.1.20 ผู้เสนอราคาต้องใช้เครื่องแปลงกระแสไฟฟ้าหรือ Inverter ที่ได้มาตรฐานตามที่ได้รับการขึ้น ทะเบียนโดยการไฟฟ้านครหลวงเป็นผู้รับรอง มีศูนย์และการแต่งตั้งเป็นตัวแทนจำหน่ายใน ประเทศไทย 6.1.21 ผู้เสนอราคาต้องจัดอบรมให้แก่ผู้เข้ารับการอบรมตามที่ นิติบุคคลอาคารชุด อิซซี่ คอนโด สุขสวัสดิ์กำหนดพร้อมส่งมอบเอกสารการอบรมทั้งแบบรูปเล่มและเอกสารอิเล็กทรอนิกส์ให้แก่ นิติบุคคลอาคารชุด อิซซี่ คอนโด สุขสวัสดิ์และผู้รับการอบรม 6.1.22 ผู้เสนอราคาต้องรับผิดชอบค่าใช้จ่ายทั้งหมดในการเดินทางและที่พักของแรงงานของผู้เสนอ ราคา รวมทั้งค่าใช้จ่ายอื่นๆ ที่อาจเกิดขึ้น 6.1.23 ผู้เสนอราคาต้องรับผิดชอบค่าขนส่งอุปกรณ์เพื่อเข้าติดตั้ง รวมทั้งค่าใช้จ่ายที่เกิดจากการขนย้าย ทั้งหมด 6.1.24 ผู้เสนอราคาต้องส่งแผนการดำเนินงาน พร้อมข้อเสนอราคา ลำดับงาน แผนผัง และช่วงเวลา ของแต่ละขั้นตอนสำคัญของงาน เช่น การออกแบบ ติดตั้ง ทดสอบและรายงานผลความก้าวหน้า เป็นต้น 6.2 ราคาที่เสนอต้องเป็นราคารวมทั้งระบบโดยรวมค่าใช้จ่ายต่างๆ ดังนี้ 6.2.1 ค่าใช้จ่ายทั้งหมดในการติดตั้งระบบผลิตไฟฟ้าด้วยเซลล์แสงอาทิตย์ ค่าแรงและค่าอะไหล่ ใน ระยะเวลารับประกัน
4/7 6.2.2 ค่าภาษี ค่าอุปกรณ์ ค่าธรรมเนียมหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง อาทิเช่นใบอนุญาตให้ผลิตพลังงาน ควบคุม (พค.2) การขออนุญาตขนานไฟฟ้าเข้ากับโครงข่ายของการไฟฟ้านครหลวง และ ค่าใช้จ่ายอื่นๆ ที่อาจเกิดขึ้น โดยนิติบุคคลอาคารชุด อิซซี่ คอนโด สุขสวัสดิ์ไม่ต้องเสียค่าใช้จ่าย ใดๆ เพิ่มเติมจากราคาที่เสนอมา 6.2.3 ค่าใช้จ่ายในการสำรวจ Site Survey โดยกรณีที่พบขอบเขตงานบกพร่องตกหล่น ไม่ครอบคลุม ภายหลังการพิจารณาจัดจ้างแล้ว การแก้ไขให้เป็นความรับผิดชอบของผู้เสนองาน 6.3 ในกรณีที่มีการรั่วซึมของหลังคาอาคารที่ติดตั้ง หรือความเสียหายอื่นๆ ที่ผู้เสนอราคาเป็นผู้กระทำ ผู้เสนอราคา ต้องดำเนินแก้ไขงานดังกล่าวให้เรียบร้อย โดยผู้เสนอราคาเป็นผู้รับผิดชอบค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นแต่เพียงฝ่ายเดียว 6.4 นิติบุคคลอาคารชุด อิซซี่ คอนโด สุขสวัสดิ์สงวนสิทธิที่จะไม่รับราคาต่ำสุดหรือราคาหนึ่งราคาใดหรือราคาที่ เสนอทั้งหมดก็ได้ และอาจพิจารณาเลือกซื้อในจำนวนหรือเฉพาะรายการหนึ่งรายการใด หรืออาจจะยกเลิกการ ประกวดราคา โดยไม่พิจารณาจัดจ้างเลยก็ได้สุดแต่จะพิจารณาทั้งนี้เพื่อประโยชน์ของทาง นิติบุคคลอาคารชุด อิซซี่ คอนโด สุขสวัสดิ์เป็นสำคัญ และให้ถือว่าการตัดสินของ นิติบุคคลอาคารชุด อิซซี่ คอนโด สุขสวัสดิ์เป็น เด็ดขาด ผู้เสนอราคาจะเรียกร้องค่าเสียหายใดๆ มิได้ 6.5 ในกรณีที่ผู้เสนอราคาต่ำสุด เสนอราคาต่ำจนคาดหมายได้ว่าไม่อาจดำเนินงานตามสัญญาได้นิติบุคคลอาคาร ชุด อิซซี่ คอนโด สุขสวัสดิ์จะให้ผู้เสนอราคารายนั้นชี้แจงและแสดงหลักฐานที่เชื่อได้ว่าผู้เสนอราคาสามารถ ดำเนินการตามสัญญาจ้างให้เสร็จสมบูรณ์ หากคำชี้แจงไม่เป็นที่รับฟังได้ นิติบุคคลอาคารชุด อิซซี่ คอนโด สุขสวัสดิ์มีสิทธิที่จะไม่รับราคาของผู้เสนอราคารายนั้น และอาจพิจารณาเรียกร้องความเสียหายที่เกิดขึ้นจาก ปัญหาดังกล่าวจากผู้เสนอราคาอีกด้วย 7. คุณสมบัติของผู้ประสงค์จะเสนอราคา 7.1 มีความสามารถตามกฎหมาย และดำเนินธุรกิจที่เกี่ยวข้องกับงานที่เสนอ 7.1.1 ไม่เป็นบริษัทหรือบุคคลล้มละลาย 7.1.2 ไม่อยู่ระหว่างคำสั่งพักหรือเลิกกิจการ 7.1.3 เป็นบุคคลธรรมดาหรือนิติบุคคล ผู้มีอาชีพ ประสบการณ์ ที่ปรึกษาโครงการ หรือควบคุมงาน เกี่ยวข้องกับงานที่ประกวดราคาจ้างเหมาด้วยวิธีประกวดราคาดังกล่าว 7.1.4 ไม่เป็นผู้มีผลประโยชน์ร่วมกันกับผู้ยื่นข้อเสนอรายอื่นที่เข้ายื่นข้อเสนอให้แก่ นิติบุคคลอาคารชุด อิซซี่ คอนโด สุขสวัสดิ์ณ วันประกาศประกวดราคา หรือไม่เป็นผู้กระทำการอันเป็นการขัดขวาง การแข่งขันอย่างเป็นธรรมในการประกวดราคาครั้งนี้ 7.1.5 ไม่เป็นผู้ได้รับเอกสิทธิ์หรือความคุ้มกัน ซึ่งอาจปฏิเสธไม่ยอมขึ้นศาลไทย เว้นแต่รัฐบาลของผู้ยื่น ข้อเสนอได้มีคำสั่งให้สละเอกสิทธิ์ความคุ้มกันเช่นว่านั้น 7.1.6 ผู้ประสงค์จะเสนอราคาซึ่งได้รับคัดเลือกเป็นคู่สัญญาต้องรับและจ่ายเงินผ่านบัญชีธนาคาร เว้น แต่การจ่ายเงินแต่ละครั้ง 8. หลักเกณฑ์และสิทธิในการพิจารณาคัดเลือก หลักเกณฑ์การพิจารณาคัดเลือกข้อเสนอ ใช้หลักเกณฑ์การตกลงราคา โดยพิจารณาจากราคารวมและเงื่อนไขอื่นๆ ประกอบที่ให้ความคุ้มค่ากับ นิติบุคคลอาคารชุด อิซซี่ คอนโด สุขสวัสดิ์มากที่สุด 9. การส่งมอบงานและเงื่อนไขการชำระเงิน นิติบุคคลอาคารชุด อิซซี่ คอนโด สุขสวัสดิ์จะจ่ายเงินโดยแบ่งออกเป็น 4 งวด ดังนี้ ภายใน 30 วัน นับถัดจากวันทำ สัญญา โดยแบ่งการส่งมอบและการชำระเงินเป็นงวดๆ ดังนี้
5/7 งวดที่ 1 จะจ่ายเงินให้ 30% เมื่อมีการลงนามสัญญาจัดจ้างงาน งวดที่ 2 จะจ่ายเงินให้ 40% เมื่อผู้ติดตั้งระบบได้ทำการดังนี้ 2.1 ผู้ขายเสนอแผนการทำงานทั้งหมด 2.2 ผู้ขายดำเนินการติดตั้งเซลล์แสงอาทิตย์บนหลังคา (Solar Rooftop) แล้วเสร็จทั้งหมด 2.3 ผู้ขายดำเนินการติดตั้งส่วนประกอบเซลล์แสงอาทิตย์ เช่น รางเดินสายไฟ ระบบกราวด์ และระบบ สายไฟฟ้ากระแสตรง DC แล้วเสร็จทั้งหมด งวดที่ 3 จะจ่ายเงินให้ 20% เมื่อผู้ติดตั้งระบบได้ทำการดังนี้ 3.1 ผู้ขายดำเนินติดตั้งเครื่องแปลงพลังงานไฟฟ้าแล้วเสร็จทั้งหมด 3.2 ผู้ขายดำเนินการติดตั้งอุปกรณ์ปลดกระแสไฟฟ้าด้านกระแสตรง DC และกระแสสลับ AC แล้วเสร็จ ทั้งหมด 3.3 ผู้ขายดำเนินการจ่ายไฟฟ้าเข้าระบบไฟฟ้า ของการไฟฟ้านครหลวง แล้วเสร็จทั้งหมด งวดที่ 4 จะจ่ายเงินให้ 10% เมื่อผู้ติดตั้งระบบดำเนินการส่งมอบระบบ และจัดทำรายงานฉบับสมบูรณ์ส่งมอบให้กับ นิติบุคคลอาคารชุด อิซซี่ คอนโด สุขสวัสดิ์(โดยผู้ติดตั้งระบบยินยอมนำเงินค้ำประกันผลงานในรูปแบบ Bank Guarantee (BG) เป็นจำนวนเงิน 5% ของมูลค่างานที่เสนอเป็นระยะเวลา 1 ปี) 9. การรับประกัน 9.1 ประกันงานติดตั้ง 2 ปี(หากการติดตั้งโครงสร้างระบบ Solar มีการเจาะยึดกับโครงสร้างอาคารให้รวมเรื่อง การรั่วซึมในงานรับประกันข้อนี้ด้วย) 9.2 ประกันแผง Solar, PV Module 12 ปี 9.3 ประกันประสิทธิภาพแผง 25 ปี 9.3.1 ประกันกำลังการผลิต PV Module Output >90% ตลอดระยะ 10 ปีหลังติดตั้ง 9.3.2 ประกันกำลังการผลิต PV Module Output >82% ในปีที่ 25 9.4 อุปกรณ์แปลงแรงดันไฟฟ้า Inverter 10 ปี 9.5 การดูแลระบบและการ Service 4 ครั้งต่อปี , ทำความสะอาด 2 ครั้งต่อปี 9.6 การให้บริการหลังการขาย (ตามระยะเวลาประกัน) : กรณีระบบมีปัญหาหรือมีการแจ้งให้ตรวจสอบระบบ • ตอบสนองภายใน 24 ชั่วโมง • เข้าแก้ไขหน้างานภายใน 48 ชั่วโมง • ต้องดำเนินการให้แล้วเสร็จภายใน 7 วัน 10. แนวทางในการรายงานความก้าวหน้าของโครงการ รายงาน รายละเอียดและผลการดำเนินงาน หมายเหตุ รายงานฉบับที่ 1 1. แผนการดำเนินงานตลอดโครงการ 2. เอกสารประกอบการจัดซื้อจัดจ้าง ประกอบด้วย 2.1 ข้อกำหนดเงื่อนไขทางเทคนิค 2.2 ข้อกำหนดเงื่อนไขในการเสนอราคา 3. สัญญาระหว่าง นิติบุคคลอาคารชุด อิซซี่ คอนโด สุขสวัสดิ์กับผู้รับจ้าง ติดตั้งระบบ 4. รายละเอียดความคืบหน้าในการดำเนินงานโครงการ ปัญหาอุปสรรค และ แนวทางการดำเนินงานขั้นต่อไป 5. จัดทำรายงานความก้าวหน้าของโครงการะ
6/7 รายงานฉบับที่ 2 1. แผนการดำเนินงานตลอดโครงการ 2. ผลการดำเนินการขนส่งอุปกรณ์และการติดตั้งอุปกรณ์และระบบการติดตั้ง 3. จัดทำรายงานความก้าวหน้าของโครงการ 4. จัดทำรายงานผลการทดสอบ 5. รายงานการฝึกอบรมบุคลากร 6. คู่มือการใช้งานและการบำรุงรักษา หมายเหตุ 1. จัดทำรายงานจำนวน 2 ชุด พร้อมไฟล์อิเล็กทรอนิกส์ข้อมูลรายงานจำนวน 2 ชุด 2. กำหนดการส่งรายงานอาจปรับเปลี่ยนได้ตามความเหมาะสม โดยให้อยู่ภายในกรอบเวลา 180 วัน ของการดำเนินงานทั้งหมด 11. บทปรับ ค่าปรับตามแบบสัญญาติดตั้งระบบแนบท้ายเอกสารประกวดราคา หรือข้อตกลงซื้อขายเป็นหนังสือ คิดในอัตราร้อย ละ 0.1% ต่อวัน ของมูลค่างานที่เสนอ 12. สถานที่ติดต่อ เพื่อการรับฟังความเห็น ร่างขอบเขตงานหรือรายละเอียดคุณลักษณะเฉพาะ และเสนอราคา ตาม คุณสมบัติข้อ 6 และหลักเกณฑ์ข้อ 7 โดยใส่ซองราคาปิดผนึกนำส่ง 12.1 สำนักงานที่ทำการ นิติบุคคลอาคารชุด อิซซี่ คอนโด สุขสวัสดิ์653 ถ.สุขสวัสดิ์ แขวงบางปะกอก เขตราษฎร์บูรณะ กรุงเทพ 10140 12.2 หมายเลขติดต่อ : 02-428-8688 ,โทรศัพท์มือถือ : 096-926-7687 13. กำหนดการ 13.1 รับเอกสาร/ข้อกำหนดขอบเขตงาน วันที่ ……….. 13.2 วันสุดท้ายของการขอรับขอบเขตงาน วันที่ ……….. 13.3 รับฟังรายละเอียดงานและดูสถานที่ติดตั้ง วันที่ ……….. 13.4 ยื่นซองคุณสมบัติพร้อม Materall Spec, และยื่นซองเอกสารเสนอราคาพร้อมรายการคำนวนจุดคุ้มทุน วันที่ ……….. 13.5 เปิดซองคุณสมบัติ, ราคา (พิจารณาตามเงื่อนไข TOR) วันที่ ……….. 13.6 เจรจา/แจ้งผลการคัดเลือก/แจ้งนัดลงนามสัญญา วันที่ ……….. ทั้งนี้ โปรดแจ้ง ชื่อที่อยู่ พร้อมหมายเลขโทรศัพท์ติดต่อกลับด้วย 14. การเปิดซองจะมีตัวแทนจากคณะกรรมการ จำนวน 4 ท่าน เปิดซองร่วมกับฝ่ายบริหารชุมชนฯ เพื่อพิจารณา นำเสนอเข้าที่ประชุมใหญ่สามัญประจำปี 15. การตรวจสอบก่อนส่งมอบงาน 15.1 ความเรียบร้อยในการดำเนินการ 15.2 ความครบถ้วน สมบูรณ์ของเนื้องาน 15.3 ผู้รับจ้างต้องมีเอกสารตรวจสอบและรับมอบงาน ให้ผู้ว่าจ้างทุกครั้ง โดยกำหนดระยะเวลาให้ชัดเจน 15.4 งานรื้อถอนสิ่งกีดขวางในการทำงานต่างๆ ต้องเก็บงานและทำความสะอาดให้กับคืนสู่สภาพเดิมทุกครั้ง
7/7 16. การนำส่งซองเอกสาร โดยแยกซองดังนี้ 16.1 ซองใบเสนอราคา แบบในขั้นต้น (Riser ,Single line ,แบบการติดตั้งแผง) 16.2 ซอง Material Spec และ อุปกรณ์ที่นำเข้ามาติดตั้ง ต้องมีใบรับรองมาตรฐานในแต่ละชิ้น 16.3 ซองสรุปผลการประหยัดพลังงานและเวลาในการคืนทุน 16.4 ซองบำรุงรักษาในระยะเวลาการรับประกัน และราคาการบำรุงรักษาหลังหมดระยะเวลาการรับประกัน 16.5 ซองผลงานที่ผ่านมา (Reference Site)