บริษัทตะวันออก พร๊อพ แมเนจเม้นท์ จำกัด เอกสารประกอบ การประชุมใหญ่สามัญสมาชิกประจำปี 2566 นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร เซนสิริโฮม แหลมฉบัง 24 วันอาทิตย์ที่ 7 พฤษภาคม 2566 เวลา 09:00 น. ณ สวนสาธารณะหมู่บ้านจัดสรรเซนสิริโฮม แหลมฉบัง 24
นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรเซนสิริโฮม แหลมฉบัง 24 เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญสมาชิก ประจำปี 2566 วันที่ 17 เมษายน 2566 เรื่อง ขอเรียนเชิญประชุมใหญ่สามัญสมาชิก ประจำปี พ.ศ. 2566 เรียน ท่านสมาชิกนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร เซนสิริโฮม แหลมฉบัง24 สิ่งที่ส่งมาด้วย 1. หนังสือมอบฉันทะ จำนวน 1 ชุด 2. เอกสารประกอบการประชุมใหญ่ฯ จำนวน 1 ชุด ด้วยนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร เซนสิริโฮม แหลมฉบัง24 จะจัดให้มีการประชุมใหญ่สามัญประจำปี 2566 ในวันอาทิตย์ที่ 7 พฤษภาคม พ.ศ. 2566 ลงทะเบียนเวลา 08:30 น. ณ บริเวณสวนสาธารณะประจำหมู่บ้าน โดยมีระเบียบวาระการประชุม ดังต่อไปนี้ วาระที่1. ประธานแจ้งให้ที่ประชุมทราบ วาระที่2. พิจารณารับรองรายงานการประชุมสามัญสมาชิก ประจำปี 2565 เมื่อวันที่ 29 พฤษภาคม 2565 วาระที่3. รายงานผลการดำเนินงาน ( 1 พ.ค. 2565 – 31 มี.ค. 2566 ) วาระที่4. พิจารณาอนุมัติงบการเงินประจำปี 2565 ( 1 ม.ค. 2565 – 31 ธ.ค. 2565 ) วาระที่5. พิจารณาคัดเลือกและรับรองคณะกรรมการชุดใหม่ แทนคณะกรรมการชุดเดิมที่หมดวาระ วาระที่6. พิจารณาประมาณการค่าบำรุงรักษาสาธารณูปโภคและค่าใช้จ่ายปี 2566 วาระที่7. พิจารณาการซ่อมแซมป้ายหมู่บ้านที่ชำรุด วาระที่8. พิจารณาระเบียบที่อยู่อาศัยหมู่บ้านจัดสรร เซนสิริโฮม แหลมฉบัง24 เรื่องการใช้ประโยชน์ภายในแปลงจัดสรร และการดูแลรักษาความสะอาด วาระที่9. พิจารณาเรื่องอื่นๆ (ถ้ามี) ทั้งนี้ เพื่อให้การบริหารงานนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร เซนสิริโฮม แหลมฉบัง24 เป็นไปอย่างมีประสิทธิภาพ จึงขอให้ท่าน สมาชิกกรุณาเข้าร่วมประชุมตามวันและเวลาดังกล่าวพร้อมนำบัตรประชาชนมาแสดงในการลงทะเบียน กรณีที่ท่านสมาชิกไม่สามารถ เข้าร่วมประชุมได้ด้วยตนเอง กรุณามอบฉันทะให้กับผู้แทนของท่านเข้าร่วมประชุม พร้อมแนบหลักฐานสำเนาบัตรประชาชนของผู้มอบ ฉันทะและผู้รับมอบฉันทะ ซึ่งได้ลงนามรับรองสำเนาแล้ว มอบให้เจ้าหน้าที่ในการลงทะเบียนผู้เข้าร่วมประชุมฯ และการประชุมใหญ่ จำเป็นต้องมีสมาชิกเข้าร่วมประชุมไม่น้อยกว่าหนึ่งในสามของจำนวนเสียงลงคะแนนทั้งหมด จึงจะเป็นองค์ประชุม และสามารถเปิด ประชุมได้ จึงเรียนมาเพื่อโปรดทราบ และขอขอบพระคุณในการให้ความร่วมมืออย่างดียิ่งมา ณ โอกาสนี้ ขอแสดงความนับถือ (นายจเร สุวรรณโชติ) ประธานคณะกรรมการนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร เซนสิริโฮม แหลมฉบัง24
นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรเซนสิริโฮม แหลมฉบัง 24 เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญสมาชิก ประจำปี 2566 สารบัญ วาระเรื่อง หน้า วาระที่ 1 ประธานแจ้งให้ที่ประชุมทราบ 1 วาระที่ 2 พิจารณารับรองรายงานการประชุมสามัญสมาชิก ประจำปี 2565 2 เมื่อวันที่ 29 พฤษภาคม 2565 วาระที่ 3 รายงานผลการดำเนินงาน ( 1 พ.ค. 2565 – 31 มี.ค. 2566 ) 8 วาระที่ 4 พิจารณาอนุมัติงบการเงินประจำปี 2565 ( 1 ม.ค. 2565 – 31 ธ.ค. 2565 ) 16 วาระที่ 5 พิจารณาคัดเลือกและรับรองคณะกรรมการชุดใหม่ ทดแทนคณะกรรการ 27 การชุดเดิมที่หมดวาระ วาระที่ 6 พิจารณาประมาณการค่าบำรุงรักษาสาธารณูปโภคและค่าใช้จ่ายปี 2566 30 วาระที่ 7 พิจารณาการซ่อมแซมป้ายหมู่บ้านที่ชำรุด 33 วาระที่ 8 พิจารณาระเบียบที่อยู่อาศัยหมู่บ้านจัดสรร เซนสิริโอม แหลมฉบัง 24 35 เรื่อง การใช้ประโยชน์ภายในแปลงจัดสรรและการดูแลรักษาความสะอาด วาระที่ 9 พิจารณาเรื่องอื่น ๆ (ถ้ามี) 37
นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรเซนสิริโฮม แหลมฉบัง 24 เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญสมาชิก ประจำปี 2566 1 บริษัท ตะวันออก พร๊อพ แมเนจเม้นท์ จำกัด วาระที่ 1 ประธานแจ้งให้ที่ประชุมทราบ
นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรเซนสิริโฮม แหลมฉบัง 24 เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญสมาชิก ประจำปี 2566 2 บริษัท ตะวันออก พร๊อพ แมเนจเม้นท์ จำกัด นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร เซนสิริโฮม แหลมฉบัง 24 รายงานการประชุมใหญ่สามัญสมาชิกประจำปี 2565 วันอาทิตย์ที่ 29 พฤษภาคม 2565 ณ บริเวณสวนสาธารณะประจำหมู่บ้าน …………………………………………………………………………………………………………………………… มีสมาชิกเข้าร่วมประชุมนับจำนวนได้ วาระที่ 2 พิจารณารับรองรายงานการประชุม สามัญสมาชิก ประจำปี 2565 เมื่อวันที่ 29 พฤษภาคม 2565
นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรเซนสิริโฮม แหลมฉบัง 24 เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญสมาชิก ประจำปี 2566 3 บริษัท ตะวันออก พร๊อพ แมเนจเม้นท์ จำกัด 1
นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรเซนสิริโฮม แหลมฉบัง 24 เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญสมาชิก ประจำปี 2566 4 บริษัท ตะวันออก พร๊อพ แมเนจเม้นท์ จำกัด
นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรเซนสิริโฮม แหลมฉบัง 24 เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญสมาชิก ประจำปี 2566 5 บริษัท ตะวันออก พร๊อพ แมเนจเม้นท์ จำกัด 2
นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรเซนสิริโฮม แหลมฉบัง 24 เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญสมาชิก ประจำปี 2566 6 บริษัท ตะวันออก พร๊อพ แมเนจเม้นท์ จำกัด
นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรเซนสิริโฮม แหลมฉบัง 24 เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญสมาชิก ประจำปี 2566 7 บริษัท ตะวันออก พร๊อพ แมเนจเม้นท์ จำกัด มติที่ประชุม ....................................................................................................................................................................................................... .......................................................................................................................................................................................................
นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรเซนสิริโฮม แหลมฉบัง 24 เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญสมาชิก ประจำปี 2566 8 บริษัท ตะวันออก พร๊อพ แมเนจเม้นท์ จำกัด วาระที่ 3 รายงานผลการดำเนินงาน ( 1 พฤษภาคม 2565 – 31 มีนาคม 2566)
นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรเซนสิริโฮม แหลมฉบัง 24 เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญสมาชิก ประจำปี 2566 9 บริษัท ตะวันออก พร๊อพ แมเนจเม้นท์ จำกัด วาระที่ 3 รายงานผลการดำเนินงาน ( 1 พฤษภาคม 2565 – 31 มีนาคม 2566 ) 3.1 จัดจ้างบริษัทตะวันออก พร๊อพ แมเนจเม้นท์ จำกัด จำนวนเงิน 32,100.00 บาท (รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม) บทบาทหน้าที่ของฝ่ายบริหารจัดการนิติบุคคลฯ - ดูแลคุณภาพการอยู่อาศัย ทำหน้าที่เสนอแนะแนวทางในการดำเนินการเพื่อให้คณะกรรมการกำหนด นโยบายและแนวทางในการบริหารจัดการหมู่บ้านให้มีความสงบสุข ความปลอดภัย ความสะอาด และมี สิ่งแวดล้อมที่ดี ซึ่งเป็นส่วนประกอบของคุณภาพชีวิตของสมาชิกทุกคนในหมู่บ้าน - จัดเก็บค่าบำรุงรักษาสาธารณูปโภค เพื่อให้นิติบุคคลฯ สามารถบริหารจัดการได้ โดยทำหน้าที่สร้าง ความเข้าใจกับสมาชิกที่ค้างชำระค่าส่วนกลาง พร้อมกับให้ข้อมูลที่ถูกต้องในการจัดเก็บค่าสาธารณูปโภคและ บริการสาธารณะ - งานด้านการประชาสัมพันธ์ แจ้งข้อมูลข่าวสารต่างๆให้สมาชิกรับทราบเกี่ยวกับ งบรายรับ - รายจ่าย ของแต่ละเดือน เพื่อความโปร่งใสและสามารถตรวจสอบข้อเท็จจริงได้ - จัดการประชุมใหญ่สมาชิก และประชุมคณะกรรมการ เพื่อรายงานผลการดำเนินงาน - งานติดต่อประสานงานกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง - ติดต่อประสานงานกับธนาคาร - ธนาคารไทยพาณิชย์สาขา ฮาร์เบอร์มอลล์ เพื่อทำธุรกรรมทางการเงิน - ติดต่อประสานงานกับเทศบาลนครแหลมฉบัง - ติดต่อให้บริการฉีดพ่นยุงภายในโครงการ - ติดต่อขอรับทรายอะเบทเพื่อนำแจกจ่ายให้สมาชิก และนำ EM มาแจกจ่ายให้สมาชิก - ติดต่อประสานงานกรมบังคับคดี สาขาพัทยา - ดำเนินการติดตามยอดค่าส่วนกลางที่ทางบังคับคดีสามารถขายทรัพย์ได้ - ดำเนินการจัดส่งเอกสารขอเฉลี่ยทรัพย์กรณีบ้านสมาชิกถูกบังคับคดี - ติดต่อประสานงานกับสำนักงานที่ดินสาขา ศรีราชา จังหวัดชลบุรี - ดำเนินการถอนอายัตินิติกรรม เรื่องจากสมาชิกมาชำระค่าส่วนกลางจนครบ
นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรเซนสิริโฮม แหลมฉบัง 24 เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญสมาชิก ประจำปี 2566 10 บริษัท ตะวันออก พร๊อพ แมเนจเม้นท์ จำกัด - ดำเนินการอายัตินิติกรรมบ้านที่ค้างชำระเกิน 6 เดือน ตามข้อบังคับ - งานด้านการจัดการ - ตรวจสอบทรัพย์สินส่วนกลางให้อยู่ในสภาพที่สมบูรณ์ - ตรวจสอบการทำงานของคู่สัญญา พร้อมทั้งวางมาตรการและแผนงานวิธีปฏิบัติงานพนักงาน ฝ่ายต่างๆเพื่อนำไปปฏิบัติในเดือนถัดไป - ประชุมพนักงานฝ่ายจัดการ ฯ พนักงานรักษาความปลอดภัย พนักงานรักษาความสะอาด พนักงานดูแลสวน - ออกหนังสือประกาศต่าง ๆ - ทำการตรวจหมู่บ้านและขอความร่วมมือสมาชิกให้ปฎิบัติตามข้อบังคับหมู่บ้านกับบ้านที่ทำผิด ระเบียบ - จัดทำข้อมูลข่าวสาร ประชาสัมพันธ์ ในเรื่องต่าง ๆ ตามเหตุการณ์ปัจจุบัน และบางเหตุการณ์ ที่มีการแจ้งล่วงหน้า - ตรวจสอบระบบคีย์การ์ด (KEY CARD) - เตรียมแผนงานการจัดประชุมกรรมการประจำเดือน - จัดทำตารางพนักงานประจำเดือน และวันหยุดของพนักงาน - เตรียมแผน เรื่องการตัดต้นชาส่วนกลาง และ ปรับเปลี่ยนต้นไม้ที่ตายหรือดูไม่ดี - ติดต่อตามการเร่งรัดการจัดเก็บค่าส่วนกลางปี 2565 พร้อมค่าเบี้ยปรับเงินเพิ่ม - งานบัญชี / การเงิน / เร่งรัดการจัดเก็บ - ตั้งลูกหนี้ ค่าบริการสาธารณูปโภครอบครึ่งปีแรก และ ครึ่งปีหลัง - จัดส่งใบแจ้งค่าใช้จ่ายค่าสาธารณูปโภค - ออกใบเสร็จรับเงินให้กับท่านสมาชิก - ออกหนังสือแจ้งเตือน ค่าสาธารณูปโภค - จัดทำเอกสาร ขอหนังสือปลอดหนี้ (เมื่อมีแจ้งบ้านที่ต้องการโอน) - จัดทำเอกสารขออนุมัติตั้งเบิกค่าใช้จ่ายต่าง ๆ ประจำเดือน - ออกใบแจ้งหนี้ คู่สัญญา
นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรเซนสิริโฮม แหลมฉบัง 24 เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญสมาชิก ประจำปี 2566 11 บริษัท ตะวันออก พร๊อพ แมเนจเม้นท์ จำกัด - ติดประกาศรายานรับ - รายจ่าย (งบการเงิน , งบกระแสเงินสด) - ออกรายงานให้คณะกรรมการเพื่อทราบ สถานะลูกหนี้ - ติดตามลูกหนี้คงค้างชำระค่าสาธารณูปโภค มาตรการสำหรับผู้ค้างชำระค่าบำรุงรักษาและการจัดการสาธารณูปโภค มาตรการสำหรับสมาชิกค้างชำระตั้งแต่ 3 เดือน ขึ้นไป ตามข้อบังคับหมวดที่ 18 บทกำหนดลงโทษ ข้อ 54 กรณีสมาชิกค้างชำระค่าบำรุงสาธารณูปโภค ติดต่อกันตั้งแต่สามเดือนขึ้นไป ให้นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร มีอำนาจในการระงับการให้บริการ สาธารณะหรือการใช้สิทธิในสาธารณูปโภคตามกฎหมายกำหนด มาตรการสำหรับสมาชิกค้างชำระตั้งแต่ 6 เดือน ขึ้นไป ตามข้อบังคับหมวดที่ 18 บทกำหนดลงโทษ ข้อ 54 กรณีสมาชิกค้างชำระค่าบำรุงสาธารณูปโภค ติดต่อกันตั้งแต่หกเดือนขึ้นไป ให้ประธานคณะกรรมการนิติบุคคล และ/หรือ ผู้รับมอบอำนาจจาก คณะกรรมการนิติบุคคล ทำหนังสือแจ้งเจ้าพนักงานที่ดินที่เกี่ยวกับการค้างชำระค่าใช้จ่ายดังกล่าว เพื่อระงับสิทธิและนิติกรรมในที่ดินจัดสรรของผู้ค้างชำระ จนกว่าจะชำระให้ครบถ้วน และให้ถือว่าหนี้ ค่าบำรุงรักษาและจัดการสาธารณูปโภคเป็นหนี้บุริมสิทธฺในมูลรักษาอสังหาริมทรัพย์เหนือที่ดินจัดสรร ของผู้ค้างชำระ ขณะนี้ทางนิติบุคคลฯ ได้ดำเนินการระงับนิติกรรมไปที่สำนักงานที่ดินแล้ว ดังนี้ ค้างชำระปี 2563 จำนวน จำนวน 4 หลัง ส่งยื่นระงับนิติกรรมแล้ว ค้างชำระปี 2564 จำนวน จำนวน 6 หลัง ส่งยื่นระงับนิติกรรมแล้ว ค้างชำระปี 2565 จำนวน จำนวน 8 หลัง ส่งยื่นระงับนิติกรรมแล้ว - งานช่างหมู่บ้าน - ตรวจสอบและซ่อมบำรุงระบบงานสาธารณูปโภคและงานบริการสาธารณะ - จดบันทึกการใช้น้ำประปา และ ไฟฟ้า - ประสานงานให้บริการซ่อม / ติดตั้ง วัสดุในห้องน้ำที่ชำรุดบริเวณสโมสร สระว่ายน้ำ และ ห้องน้ำ รปภ.
นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรเซนสิริโฮม แหลมฉบัง 24 เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญสมาชิก ประจำปี 2566 12 บริษัท ตะวันออก พร๊อพ แมเนจเม้นท์ จำกัด - ตรวจสอบระบบสัญญาณภาพวงจรปิดทางเข้าหมู่บ้าน จุดสำคัญในหมู่บ้านและสำนักงาน สโมสร สระว่ายน้ำ - ตรวจเช็คระบบสระว่ายน้ำพร้อมดูแลรักษาให้อยู่ในสภาพพร้อมใช้งาน - ตรวจสอบระบบ ประตูอัติโนมัติ (ไม้กั้น) - ทำความสะอาดอุปกรณ์ฟิตเนสและซ่อมบำรุง - ตรวจสอบไฟแสงสว่างรอบหมู่บ้าน ป้อมทางเข้าหมู่บ้าน และสนาม 3.2 จัดจ้างบริษัทรักษาความปลอดภัย พิชิตชัย การ์ด จำนวน ทั้งหมด 4 นาย จำนวนเงิน 79,180.00 บาท (ราคารวมภาษีมูลค่าเพิ่ม) จำนวนพนักงานรักษาความปลอดภัย ผลัดกลางวัน 2 นาย รปภ.ลูกแถว 2 นาย ผลัดกลางคืน 2 นาย รปภ.ลูกแถว 2 นาย ประจำป้อมหน้าบริเวณทางเข้าหมู่บ้านมี 2 นาย (ผลัดกลางวัน) 2 นาย (ผลัดกลางคืน) ทำ หน้าที่ตรวจสอบผู้ที่จะเข้ามาติดต่อกับสมาชิกภายในหมู่บ้าน ฯ โดยจะมีการขอแลกบัตร VISITOR ตรวจตรา สิ่งของท้ายรถทุกคันก่อนเข้า - ออก หมู่บ้าน และ พนักงานรปภ. ที่ประจำจุดภายในโครงการ 1 นาย ติดตามรถช่าง/ผู้รับเหมา/ผู้มาติดต่อ ที่มาติดต่อสมาชิกในหมู่บ้าน โดยมีจักรยานยนต์ติดตาม จำนวน 1 คัน พร้อมทั้งจะมีการออกตรวจทั่วทั้งหมู่บ้านทุก 2 ชั่วโมงโดยระบบ Guard Tour (ระบบการ์ดสแกน) จำนวน 12 จุด 3.3 จัดจ้างนายทวีทรัพย์ ทวีสิน จำนวนเงิน 10,000.00 บาท งานด้านภูมิทัศน์และสิ่งแวดล้อม และกวาดถนนตามซอย ปฏิบัติงานวันจันทร์ วันพุธ และวันศุกร์ 1. ดูแลงานสวน ตัดแต่งต้นชาดัดส่วนกลาง 2. ดูแลตัดแต่งหญ้าบริเวณสวนสาธารณะ 3. กวาดทำความสะอาดบริเวณสวน 4. กวาดถนนสายหลักและในถนนซอยตามแผนงาน
นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรเซนสิริโฮม แหลมฉบัง 24 เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญสมาชิก ประจำปี 2566 13 บริษัท ตะวันออก พร๊อพ แมเนจเม้นท์ จำกัด 3.4 จัดจ้างบริษัทตะวันออก พร๊อพ แมเนจเม้นท์ จำกัด งานทำความสะอาดสโมสรและอาคารที่พักขยะ จำนวนเงิน 4,200.00 บาท ปฏิบัติงานวันจันทร์ วันพุธ และวันศุกร์ 1. ดูแลทำความสะอาดพื้นที่ในสโมสร ห้องน้ำ ห้องออกกำลังกาย 2. ดูแลทำความสะอาดจุดพักขยะ และล้างทำความสะอาด 3. ดูแลทำความสะอาดถังขยะ โดยจะมีการล้างถังขยะในทุก ๆ 1 เดือน 3.5 จัดจ้างบริษัทตะวันออก พร๊อพ แมเนจเม้นท์ จำกัด งานด้านสระว่ายน้ำ ฟิตเนส จำนวนเงิน 6,955.00 บาท ปฏิบัติงานวันจันทร์ วันพุธ และวันศุกร์ - สระว่ายน้ำเปิดให้บริการวันพฤหัสบดีถึงวันอังคาร (ปิดบำรุงสระว่ายน้ำทุกวันพุธ) เวลา 08:00 – 18:00 น. โดยมีเจ้าหน้าที่ตรวจสอบคุณภาพน้ำและระบบการทำงานของสระว่ายน้ำให้อยู่ในมาตรฐาน ของความปลอดภัย และบำรุงรักษาเครื่องออกกำลังกายในห้องฟิตเนสให้อยู่ในสภาพพร้อมใช้งาน พร้อมทั้งดูแลรักษาทำความสะอาดบริเวณรอบสระว่ายน้ำให้สะอาด 3.6 งานกิจกรรมประจำปี กิจกรรมวันเด็กปี 2566 ประมวลภาพกิจกรรมวันเด็กปี 2566
นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรเซนสิริโฮม แหลมฉบัง 24 เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญสมาชิก ประจำปี 2566 14 บริษัท ตะวันออก พร๊อพ แมเนจเม้นท์ จำกัด 3.6 รายการงานซ่อมแซม ปรับปรุงระบบงานสาธารณูปโภคและงานบริการสาธารณะต่างๆ ลำดับ รายการซ่อมแซม/พัฒนา ปี 2565 มติคณะกรรมการ หมายเหตุ 1 จัดซื้อก้านกรองทราย 24 อัน จากพูลมาร์ท มติคณะกรรมการอนุมัติวันที่ 29 เมษายน 2565 2 งานติดตั้งโดยบจก. เดอะสมาร์ท กรุ๊ป (ค่าแรง) มติคณะกรรมการอนุมัติวันที่ 29 เมษายน 2565 3 จัดซื้อโอริง 1 ตัว งานสระว่ายน้ำ มติคณะกรรมการอนุมัติวันที่ 7 พฤษภาคม 2565 4 งานอุดหลุมและก่อฟุตบาท หน้าบ้าน 202/12 มติคณะกรรมการอนุมัติวันที่ 26 มิถุนายน 2565 5 งานซ่อมแซมหลังคาและฝ้าที่ชำรุด ที่ป้อม รปภ. มติคณะกรรมการอนุมัติวันที่ 28 สิงหาคม 2565 6 งานซ่อมแซมสระว่ายน้ำที่ชำรุด มติคณะกรรมการอนุมัติวันที่ 29 กันยายน 2565 7 งานซ่อมแซมไฟโคมถนนที่ชำรุด 17 จุด มติคณะกรรมการอนุมัติวันที่ 7 พฤศจิกายน 2565 8 ค่าแรงเปลี่ยนไฟโคมถนนที่ชำรุด 17 จุด มติคณะกรรมการอนุมัติวันที่ 7 พฤศจิกายน 2565 9 ค่าทำป้ายไวนิลติดตั้งที่ข้างสระว่ายน้ำ มติคณะกรรมการอนุมัติวันที่ 7 พฤศจิกายน 2565 10 เปลี่ยนหลอดไฟป้อม รปภ จำนวน 4 หลอด เปลี่ยนหลอดนีออน 1 หลอด ห้องน้ำ รปภ. เปลี่ยนสตัสเตอร์ 1 ชุด ห้องน้ำ รปภ. มติคณะกรรมการอนุมัติวันที่ 29 พฤศจิกายน 2565 11 ตรวจเช็คกล้องวงจรปิดเนื่องจากมอนิเตอร์ ดับทั้งหมด 10 จอ มติคณะกรรมการอนุมัติวันที่ 3 ธันวาคม 2565 12 เปลี่ยนสายชำระ ห้องน้ำ รปภ. 1 ชุด และ ห้องน้ำหญิงในสโมสร 1 ชุด มติคณะกรรมการอนุมัติวันที่ 19 ธันวาคม 2565
นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรเซนสิริโฮม แหลมฉบัง 24 เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญสมาชิก ประจำปี 2566 15 บริษัท ตะวันออก พร๊อพ แมเนจเม้นท์ จำกัด ตารางแสดงค่าใช้ไฟฟ้าของหมู่บ้านเซนสิริโฮม แหลมฉบัง 24 ตารางแสดงค่าน้ำประปาของหมู่บ้านเซนสิริโฮม แหลมฉบัง 24 3.7 แผนการซ่อมแซม และปรับปรุงระบบสาธารณูปโภคและงานบริการสาธารณะต่างๆ มติที่ประชุม ………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………. ที่เลขทผี่ใู้ชไ้ฟ มกราคม กมุภาพันธ์มนีาคม เมษายน พฤษภาคม มถิุนายน กรกฎาคม สงิหาคม กันยายน ตลุาคม พฤศจกิายน ธันวาคม รวม 1 020024095368 7,686.11 6,879.30 7,576.96 7,059.65 7,496.85 7,137.12 7,232.07 7,491.85 8,467.05 9,051.59 8,358.14 8,868.19 93,304.88 2 020024095334 1,366.13 1,202.97 1,298.13 1,212.03 1,216.57 1,157.64 1,216.57 722.55 913.81 985.54 622.26 935.88 12,850.08 3 020024398035 5,227.89 4,812.38 5,660.18 5,689.58 6,248.94 6,835.97 5,332.78 2,464.33 2,665.97 2,678.32 6,645.66 6,485.02 60,747.02 4 รวม 14,280.13 12,894.65 14,535.27 13,961.26 14,962.36 15,130.73 13,781.42 10,678.73 12,046.83 12,715.45 15,626.06 16,289.09 166,901.98 - 5 ลด(-) / เพมิ่ + - 1,385.48 1,640.62 - 574.01 1,001.10 168.37 - 1,349.31 - 3,102.69 1,368.10 668.62 2,910.61 663.03 2,008.96 ตารางคุมค่าไฟฟ้าส่วนกลาง ที่เลขทผี่ใู้ชน้ ้า มกราคม กมุภาพันธ์มนีาคม เมษายน พฤษภาคม มถิุนายน กรกฎาคม สงิหาคม กันยายน ตลุาคม พฤศจกิายน ธันวาคม รวม 1 11060633732 8,295.71 8,430.53 3,475.90 9,576.50 10,050.78 11,851.32 14,331.31 2,169.43 1,065.72 1,406.52 4,088.88 4,588.16 79,330.76 2 รวม 8,295.71 8,430.53 3,475.90 9,576.50 10,050.78 11,851.32 14,331.31 2,169.43 1,065.72 1,406.52 4,088.88 4,588.16 79,330.76 - 3 ลด(-) / เพมิ่ + 134.82 - 4,954.63 6,100.60 474.28 1,800.54 2,479.99 - 12,161.88 - 1,103.71 340.80 2,682.36 499.28 - 3,707.55 ตารางคุมค่าน ้าประปาส่วนกลาง ม.ค. ก.พ. ม.ีค. เม.ย. พ.ค. ม.ิย. ก.ค. ส.ค. ก.ย. ต.ค. พ.ย. ธ.ค. 1 ปิดบัญชงีบดุลประจ าปี 10,000.00 ตามเงอื่นไขขอ้บังคับนติบิคุคลฯ 2 ปรบั ปรงุป้ายหมบู่า้น 250,000.00 แกไ้ขงานป้ายชา รดุและเพอื่บรรเทาความเดอืนรอ้นของสมาชกิ 3 ปรบั ปรงุงานระบบน ้าในสวน 20,000.00 ปรบั ปรงุระบบรดน ้าในสวนเพอื่ใหส้ามารถใชง้านได้ 4 ประชมุใหญส่ามญั ประจ าปี2567 25,000.00 ตามเงอื่นไขขอ้บังคับนติบิคุคลฯ 5 ตดิตัง้ระบบการอา่นคยีก์ารด์ 200,000.00 พจิารณาถงึความเหมาะสมและเทคโนโลยทีพี่ัฒนาขนึ้ 6 สา รวจระดับทอ่และระดับน ้าในทอ่ 50,000.00 แกไ้ขปัญหาน ้าทว่มขงั 7 ปรบั ปรงุตน้ ไมท้ขี่าดความสวยงาม 20,000.00 ปรบัเปลยี่นตน้ ไมท้ขี่าดความสวยงาม 8 ปรบั ปรงุแสงสวา่งในสวนสาธารณะ 20,000.00 ปรบั ปรงุระบบไฟฟ้าแสงสวา่งในสวนเพอื่ใหส้ามารถใชง้านได้ 9 จดัท าลูกระนาดลดความเร็ว 20,000.00 แกไ้ขปัญหาการขบัขรี่ถยนตแ์ละจกัรยานยนต์ความเร็วเกนิก าหนด 615,000.00 แผนงานและประมาณการค่าใชจ้า่ยยประจ าปี2566 รวม ล าดับที่รายการ ระยะเวลางบประมาณ หมายเหตุ นติบิคุคลหมบู่า้นจดั สรร เซนสริโิฮม แหลมฉบัง 24
นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรเซนสิริโฮม แหลมฉบัง 24 เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญสมาชิก ประจำปี 2566 16 บริษัท ตะวันออก พร๊อพ แมเนจเม้นท์ จำกัด วาระที่ 4 พิจารณาอนุมัติงบการเงินประจำปี 2565 ( 1 มกราคม 2565 – 31 ธันวาคม 2565)
นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรเซนสิริโฮม แหลมฉบัง 24 เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญสมาชิก ประจำปี 2566 17 บริษัท ตะวันออก พร๊อพ แมเนจเม้นท์ จำกัด
นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรเซนสิริโฮม แหลมฉบัง 24 เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญสมาชิก ประจำปี 2566 18 บริษัท ตะวันออก พร๊อพ แมเนจเม้นท์ จำกัด 2
นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรเซนสิริโฮม แหลมฉบัง 24 เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญสมาชิก ประจำปี 2566 19 บริษัท ตะวันออก พร๊อพ แมเนจเม้นท์ จำกัด
นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรเซนสิริโฮม แหลมฉบัง 24 เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญสมาชิก ประจำปี 2566 20 บริษัท ตะวันออก พร๊อพ แมเนจเม้นท์ จำกัด
นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรเซนสิริโฮม แหลมฉบัง 24 เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญสมาชิก ประจำปี 2566 21 บริษัท ตะวันออก พร๊อพ แมเนจเม้นท์ จำกัด
นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรเซนสิริโฮม แหลมฉบัง 24 เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญสมาชิก ประจำปี 2566 22 บริษัท ตะวันออก พร๊อพ แมเนจเม้นท์ จำกัด
นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรเซนสิริโฮม แหลมฉบัง 24 เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญสมาชิก ประจำปี 2566 23 บริษัท ตะวันออก พร๊อพ แมเนจเม้นท์ จำกัด
นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรเซนสิริโฮม แหลมฉบัง 24 เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญสมาชิก ประจำปี 2566 24 บริษัท ตะวันออก พร๊อพ แมเนจเม้นท์ จำกัด
นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรเซนสิริโฮม แหลมฉบัง 24 เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญสมาชิก ประจำปี 2566 25 บริษัท ตะวันออก พร๊อพ แมเนจเม้นท์ จำกัด
นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรเซนสิริโฮม แหลมฉบัง 24 เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญสมาชิก ประจำปี 2566 26 บริษัท ตะวันออก พร๊อพ แมเนจเม้นท์ จำกัด มติที่ประชุม .............................................................................................................................................................................. .............................................................................................................................................................................. .............................................................................................................................................................................
นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรเซนสิริโฮม แหลมฉบัง 24 เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญสมาชิก ประจำปี 2566 27 บริษัท ตะวันออก พร๊อพ แมเนจเม้นท์ จำกัด วาระที่ 5 พิจารณาคัดเลือกและรับรองคณะกรรมการชุดใหม่ แทนคณะกรรมการชุดเดิมที่หมดวาระ
นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรเซนสิริโฮม แหลมฉบัง 24 เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญสมาชิก ประจำปี 2566 28 บริษัท ตะวันออก พร๊อพ แมเนจเม้นท์ จำกัด วาระที่5 พิจารณาคัดเลือกและรับรองคณะกรรมการชุดใหม่ แทนคณะกรรมการชุดเดิมที่หมดวาระ ด้วยนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรที่จดทะเบียนแล้ว มีฐานะเป็นนิติบุคคล และให้นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร มีคณะกรรมการนิติบุคคลฯจำนวนไม่น้อยกว่า 5 คน และไม่เกิน 9 คน โดยการแต่งตั้งจากที่ประชุมใหญ สมาชิก และให้ปฏิบัติหน้าที่ภายใต้กฎหมาย และข้อบังคับของนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร ฯ และ/หรือ ภายใต้ การควบคุมดูแลของที่ประชุมใหญ่สมาชิก มีวาระการดำรงตำแหน่ง คราวละ 2 ปี นับตั้งแต่วันที่ได้รับ แต่งตั้งจากที่ประชุมใหญ่สมาชิก และคณะกรรมการชุดปัจจุบันได้หมดวาระแล้ว จึงอยู่ระหว่างรักษาการณ์ จนกว่าจะมีการแต่งตั้งคณะกรรมการชุดใหม่จากมติที่ประชุมใหญ่ต่อไป ข้อบังคับนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร เซนสิริโฮม แหลมฉบัง 24 “หมวดที่ 4 ข้อ 10 กรรมการมีวาระการ ดำรงตำแหน่งคราวละ 2 ปี นับแต่วันที่ได้รับการเลือกตั้ง เมื่อพ้นจากตำแหน่งแล้วอาจได้รับการเลือกตั้งได้อีก ให้เป็นไปตามมติที่ประชุมใหญ่ กำหนดไว้ รายชื่อคณะกรรมการชุดปัจจุบัน ลำดับ ชื่อ / สกุล บ้านเลขที่ หมายเหตุ 1 นายจเร สุวรรณโชติ 202/86 2 นายกานต์ ผกาแก้ว 202/91 3 นายสุวิชา เทศมาสา 202/139 4 นายอดิเทพ ขวัญใน 202/104 5 นายพีรศักดิ์ ปลีนารัมย์ 202/90 6 นายธนน ก้องเศรษฐกุล 202/25 7 นายกาญจนะ วิจิตร 202/15
นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรเซนสิริโฮม แหลมฉบัง 24 เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญสมาชิก ประจำปี 2566 29 บริษัท ตะวันออก พร๊อพ แมเนจเม้นท์ จำกัด รายชื่อคณะกรรมการที่ได้รับการแต่งตั้ง ลำดับ ชื่อ / สกุล บ้านเลขที่ หมายเหตุ มติที่ประชุม ....................................................................................................................................................................................................... ....................................................................................................................................................................................................... ....................................................................................................................................................................................................... ......................................................................................................................................................................................................
นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรเซนสิริโฮม แหลมฉบัง 24 เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญสมาชิก ประจำปี 2566 30 บริษัท ตะวันออก พร๊อพ แมเนจเม้นท์ จำกัด วาระที่ 6 พิจารณาประมาณการค่าบำรุงรักษาสาธารณูปโภค และค่าใช้จ่ายปี 2566
นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรเซนสิริโฮม แหลมฉบัง 24 เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญสมาชิก ประจำปี 2566 31 บริษัท ตะวันออก พร๊อพ แมเนจเม้นท์ จำกัด วาระที่ 6 พิจารณาประมาณการค่าบำรุงรักษาสาธารณูปโภคและค่าใช้จ่ายปี 2566 ฝ่ายดำเนินการได้จัดทำข้อมูล แผนงานงบประมาณการ รายรับค่าบำรุงรักษาสาธารณูปโภคและ ค่าใช้จ่ายตามรายละเอียดดังนี้ พื้นที่ผู้ถือกรรมสิทธิ์จำนวนทั้งสิ้น 11,640.90 ตารางวา ปัจจุบันเก็บค่าบำรุงรักษาสาธารณูปโภคในอัตรา เดือนละ 20/ตารางวา ค่าใช้จ่ายประจำ ต่อเดือน ต่อปี ค่าไฟ (เฉลี่ย) ค่าน้ำ (เฉลี่ย) อินเตอร์เน็ต ค่าบริการรักษาความปลอดภัย ค่าจ้างบริหารงานนิติบุคคล ค่าบริการจัดเก็บขยะ ค่าบริการดูแลสวน ค่าบริการดูแลสระว่ายน้ำ ค่าบริการแม่บ้านสโมสร รวมค่าใช้จ่ายประจำ 13,917.83 7,160.98 961.93 79,180.00 32,100.00 9,630.00 10,000.00 6,955.00 4,280.00 151,659.74 167,013.96 85,931.76 11,543.16 950,160 385,200.00 115,560.00 120,000.00 83,460.00 51,360.00 1,819,916.88 กระแสเงินสด ค่าบำรุงรักษาสาธารณูปโภคอัตรา 20บาท / ตารางวา ต่อเดือน ต่อปี สมาชิกชำระ 100% หัก ค่าใช้จ่ายประจำ คงเหลือ 232,818.00 151,659.74 81,158.26 2,793,816.00 1,819,916.88 973,899.12 สมาชิกชำระ 90% หัก ค่าใช้จ่ายประจำ คงเหลือ 209,536.20 151,659.74 57,876.40 2,514,434,40 1,819,916.88 694,517.52 หมายเหตุ : ยังไม่รวมการหักค่าใช้จ่ายในการซ่อมบำรุงระบบต่าง ๆ ที่อาจเกิดขึ้นในอนาคต ม.ค. ก.พ. ม.ีค. เม.ย. พ.ค. ม.ิย. ก.ค. ส.ค. ก.ย. ต.ค. พ.ย. ธ.ค. 1 ปิดบัญชงีบดุลประจ าปี 10,000.00 ตามเงอื่นไขขอ้บังคับนติบิคุคลฯ 2 ปรบั ปรงุป้ายหมบู่า้น 250,000.00 แกไ้ขงานป้ายชา รดุและเพอื่บรรเทาความเดอืนรอ้นของสมาชกิ 3 ปรบั ปรงุงานระบบน ้าในสวน 20,000.00 ปรบั ปรงุระบบรดน ้าในสวนเพอื่ใหส้ามารถใชง้านได้ 4 ประชมุใหญส่ามญั ประจ าปี2567 25,000.00 ตามเงอื่นไขขอ้บังคับนติบิคุคลฯ 5 ตดิตัง้ระบบการอา่นคยีก์ารด์ 200,000.00 พจิารณาถงึความเหมาะสมและเทคโนโลยทีพี่ัฒนาขนึ้ 6 สา รวจระดับทอ่และระดับน ้าในทอ่ 50,000.00 แกไ้ขปัญหาน ้าทว่มขงั 7 ปรบั ปรงุตน้ ไมท้ขี่าดความสวยงาม 20,000.00 ปรบัเปลยี่นตน้ ไมท้ขี่าดความสวยงาม 8 ปรบั ปรงุแสงสวา่งในสวนสาธารณะ 20,000.00 ปรบั ปรงุระบบไฟฟ้าแสงสวา่งในสวนเพอื่ใหส้ามารถใชง้านได้ 9 จดัท าลูกระนาดลดความเร็ว 20,000.00 แกไ้ขปัญหาการขบัขรี่ถยนตแ์ละจกัรยานยนต์ความเร็วเกนิก าหนด 615,000.00 แผนงานและประมาณการค่าใชจ้า่ยยประจ าปี2566 รวม ล าดับที่รายการ ระยะเวลางบประมาณ หมายเหตุ นติบิคุคลหมบู่า้นจดั สรร เซนสริโิฮม แหลมฉบัง 24
นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรเซนสิริโฮม แหลมฉบัง 24 เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญสมาชิก ประจำปี 2566 32 บริษัท ตะวันออก พร๊อพ แมเนจเม้นท์ จำกัด มติที่ประชุม ....................................................................................................................................................................................................... ....................................................................................................................................................................................................... ....................................................................................................................................................................................................... ....................................................................................................................................................................................................... ......................................................................................................................................................................................................
นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรเซนสิริโฮม แหลมฉบัง 24 เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญสมาชิก ประจำปี 2566 33 บริษัท ตะวันออก พร๊อพ แมเนจเม้นท์ จำกัด วาระที่ 7 พิจารณาการซ่อมแซมป้ายหมู่บ้านที่ชำรุด
นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรเซนสิริโฮม แหลมฉบัง 24 เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญสมาชิก ประจำปี 2566 34 บริษัท ตะวันออก พร๊อพ แมเนจเม้นท์ จำกัด วาระที่ 7 พิจารณาการซ่อมแซมป้ายหมู่บ้านที่ชำรุด สืบเนื่องจากทางคณะกรรมการได้รับเรื่องร้องเรียนจากสมาชิกเรื่องการชำรุดของป้ายชื่อหมู่บ้าน โดยมี ชิ้นส่วนของป้ายมีการหลุดร่อน และมีชิ้นส่วนของป้ายดังกล่าวหลุดร่อนตกลงไปที่บ้านของสมาชิก ซึ่งถือว่า เป็นอันตรายที่เกิดขึ้น เห็นควรรีบดำเนินการให้ทำการแก้ไข งบประมาณรายจ่าย ประมาณ 500,000 บาท จึงนำเสนอในที่ประชุมเพื่อพิจารณาว่าจะอนุมัติซ่อมหรือไม่ หรือจะดำเนินการเปลี่ยนแปลงเป็นอย่างอื่น ตามเอกสารประกอบแนบท้าย มติที่ประชุม ………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………………………………………………
นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรเซนสิริโฮม แหลมฉบัง 24 เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญสมาชิก ประจำปี 2566 35 บริษัท ตะวันออก พร๊อพ แมเนจเม้นท์ จำกัด วาระที่ 8 พิจารณาระเบียบที่อยู่อาศัยหมู่บ้านจัดสรร เซนสิริโอม แหลมฉบัง 24 เรื่อง การใช้ประโยชน์ภายในแปลงจัดสรร และการดูแลรักษาความสะอาด
นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรเซนสิริโฮม แหลมฉบัง 24 เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญสมาชิก ประจำปี 2566 36 บริษัท ตะวันออก พร๊อพ แมเนจเม้นท์ จำกัด ระเบียบการรักษาความสะอาดภายในหมู่บ้านจัดสรรเซนสิริโฮมฯ พ.ศ. 2566 อาศัยความตามข้อบังคับนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรหมวดที่ 5 ข้อ 19 กำหนดระเบียบและข้อปฏิบัติเกี่ยวกับ การรักษาความสะอาดภายในหมู่บ้านจัดสรรเซนสิริโฮมฯ ดังนี้ 1. สมาชิก บริวาร และ ผู้อยู่อาศัย มีหน้าที่ดูแลความสะอาดบริเวณหน้าบ้านของตนเองให้สะอาดอยู่ เสมอ และบำรุงรักษา ต้นไม้ประดับที่เป็นทรัพย์สินส่วนกลาง 2. ห้ามมิให้ผู้ใดวางกระถางต้นไม้ หรือปลูกต้นไม้อื่นใดบริเวณพื้นที่ส่วนกลางของหมู่บ้านเว้นแต่ได้รับ อนุญาตจากคณะกรรมการแล้วเท่านั้น และให้ปลูกต้นไม้ได้ตามที่คณะกรรมการกำหนด หรือเป็น ต้นไม้ชนิดเดียวกันกับชนิดเดิม และรวมไปถึงหากทางสมาชิกต้องการนำต้นไม้บริเวณพื้นที่ส่วนกลาง ของหมู่บ้านออกและปลูกใหม่ทดแทน ทางสมาชิกจะต้องเป็นผู้รับผิดชอบค่าใช้จ่ายเอง เว้นแต่เป็น การเปลี่ยนแปลงปรับปรุงจากคณะกรรมการ 3. ห้ามมิให้ผู้ใดทำการโฆษณาด้วยการปิดทิ้งหรือโปรยแผ่นประกาศ หรือแผ่นปลิวในที่สาธารณะ หรือ บริเวณพื้นที่ส่วนกลางของพื้นที่สาธารณะของหมู่บ้าน เว้นแต่ได้รับหนังสืออนุญาตจากคณะกรรมการ เท่านั้น 4. ห้ามมิให้ผู้ใดกระทำการใดๆที่ทำให้ถนนอันเป็นพื้นที่ส่วนกลาง สกปรกเลอะเทอะ 5. ห้ามมิให้ผู้ใดใช้ส่วนใดส่วนหนึ่งของถนนอันเป็นพื้นที่ส่วนกลาง ใช้ประกอบกิจการส่วนตนเว้นแต่ได้รับ หนังสืออนุญาตจากคณะกรรมการเท่านั้น 6. ห้ามมิให้ผู้ใดปรุงอาหาร หรือใช้รถยนต์หรือล้อเลื่อนปรุงอาหาร ขาย หรือ จำหน่ายสินค้าบนทางเท้า บนถนน หรือ พื้นที่ส่วนกลางอื่นๆ ของหมู่บ้าน 7. ห้ามมิให้ผู้ใดทิ้ง หิน ดิน เลน ทราย หรือเศษวัสดุก่อสร้างลงในท่อทางน้ำหรือกองไว้บริเวณถนนหรือ พื้นที่ส่วนกลางของหมู่บ้าน 8. ห้ามมิให้ผู้ใดถ่ายอุจาระหรือปัสสาวะลงในพื้นที่สาธารณะ หรือพื้นที่ส่วนกลางของหมู่บ้าน 9. ห้ามมิให้ผู้ใดบ่วนหรือถ่มน้ำลายเสมหะบ่วนน้ำหมาก สั่งน้ำมูก เทหรือทิ้งสิ่งใดๆ ลงบนถนน หรือพื้นที่ ส่วนกลางของหมู่บ้าน 10. ให้นิติบุคคลฯ มีหน้าที่รับผิดชอบตามระเบียบ ดังนี้ 10.1 โฆษณาประชาสัมพันธ์ทราบโดยทั่วถึง 10.2 ตักเตือนผู้กระทำความผิดโดยวาจาและโดยทำเป็นหนังสือ 10.3 ดำเนินการตามข้อ 11 11. ผู้ใดฝ่าฝืนระเบียบ ข้อใดข้อ หนึ่ง ปรับไม่เกิน 2000 บาท ( สองพันบาทถ้วน ) และปรับอีกวันละ 500 บาท ( ห้าร้อยบาทถ้วน ) ตลอดระยะเวลาที่ฝ่าฝืน
นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรเซนสิริโฮม แหลมฉบัง 24 เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญสมาชิก ประจำปี 2566 37 บริษัท ตะวันออก พร๊อพ แมเนจเม้นท์ จำกัด 12. ค่าปรับตามข้อ 11 ให้ถือเป็น ( ค่าอื่นๆของนิติบุคคล ) โดยโอนเข้าบัญชีนิติบุคคล โดยนิติบุคคล หมู่บ้านจัดสรรเซนสิริโฮมฯ เท่านั้น 13. หากนิติบุคคลได้แจ้งให้ผู้ฝ่าฝืน ชำระหนี้ค่าปรับแล้วผู้นั้นยังเพิกเฉยให้นิติบุคคลฯ ใช้สิทธิ์ในการระงับ การบริการสาธารณะ ตามข้อบังคับฯ หมวดที่ 6 นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร เซนสิริโฮม แหลมฉบัง 24 มติที่ประชุม .............................................................................................................................................................................. .............................................................................................................................................................................. .............................................................................................................................................................................. .............................................................................................................................................................................
นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรเซนสิริโฮม แหลมฉบัง 24 เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญสมาชิก ประจำปี 2566 38 บริษัท ตะวันออก พร๊อพ แมเนจเม้นท์ จำกัด วาระที่ 9 พิจารณาเรื่องอื่นๆ (ถ้ามี)