Al-Tijaria Tower_brochure Final Artwork_Full

‫أعـلى وجـهــة سكـنية في قلـب المـنامـة‬

The highest residential destination
in the heart of Manama

Kingdom of Bahrain

A small paradise with a big heart

Bahrain is known for its welcoming and warm vibe that
continues to captivate hearts all over the GCC, and
even the world. With its cosmopolitan nature, it remains
a melting pot of countless cultures that exist in total
harmony within the local fabric, which allows it to keep
its heritage alive while being a modern and progressive
country. Recently, Bahrain was ranked the top destination
for expatriates, which makes it the perfect place to work
and raise a family. Everything is close by and within
reach, which is quite convenient for anyone who wants
an easy-going lifestyle.

4

‫مملكة البحرين‬

‫الجزيرة الصغيرة ذات القلب الكبير‬

‫لطالمــا عرفــت البحريــن بكونهــا أرضــً مضيافــة‪ ،‬ترحــب بالجميــع‬
‫وتأسـر قلوبهـم‪ ،‬سـواء كانـوا مـن أنحـاء الخليـج العربـي أو مـن العالـم‪.‬‬
‫ولأنهــا تتمتــع بمجتمــع متنــوع الأعــراق والأديــان‪ ،‬فهــي تعتبــر الوعــاء‬
‫الـذي تـذوب فيـه الثقافـات المختلفـة منسـجم ًة مـع نسـيج المجتمـع‬
‫المحلــي‪ ،‬وتمثــل الحيــاة فيهــا التــوازن التــام بيــن أصالــة الماضــي‬
‫ورفاهيـة الحيـاة العصريـة‪ .‬كمـا تـم مؤخـرًا تصنيـف البحريـن الأولـى‬
‫عالميــً مــن حيــث توفيرهــا أفضــل الظــروف المعيشــية للمقيميــن‪،‬‬
‫حيـث بالإمـكان تنشـئة أسـرة تنعـم بالأمـن والأمـان وبجميـع مقومـات‬
‫الحيـاة الكريمـة‪ .‬لا يوجـد مـكان بعيـد فـي البحريـن‪ ،‬فجميـع الوجهات‬
‫قريبـة مـن بعضهـا‪ ،‬ممـا يمثـل صفـة مثاليـة لـكل الذيـن يبحثـون عـن‬

‫أسـلوب حيـاة يتميـز بالهـدوء والرخـاء‪.‬‬

‫‪5‬‬

6 Al-Tijaria Tower - Kuwait ‫ الكويت‬- ‫برج التجارية‬

1968 ‫المالك ومطور المشروع‬
2014
‫المالــك ومطــور المشــروع هــو الشــركة التجاريــة للتطويــر العقــاري‬
‫ وهــي‬،‫والمملوكــة للشــركة التجاريــة العقاريــة فــي دولــة الكويــت‬
‫إحــدى أهــم شــركات التطويــر العقــاري فــي المنطقــة وذلــك بمــا‬
‫تمتلكــه مــن فريــق عمــل وكفــاءات عاليــة المســتوى فــي مجــال‬

.‫التطويــر العقــاري‬
‫وقـد اسـتطاعت الشـركة التجاريـة علـى مـدى نحـو نصـف قـرن مـن‬
‫ حيــث أنهــا‬،‫النجاحــات غيــر المســبوقة أن تكــون نموذجــً يقتــدى بــه‬
‫ والتــي‬،‫دشــنت العديــد مــن المشــاريع المرموقــة فــي المنطقــة‬
‫تقــدم فــرص النمــو بالإضافــة إلــى أســلوب حيــاة يتســم بالفخامــة‬

.‫والرفاهيــة‬

Project Owner and Developer

The project owner and developer is Al-Tijaria Real Estate
Development which is owned by its parent company
Al-Tijaria Real Estate Development Kuwait. Known as
one of the most important real estate development
organizations in the region, it has enjoyed tremendous
success due to an experienced team that provides our
Kingdom with exceptional capabilities in the field of real
estate.
Over the course of 50 years of success in real estate
development, Al-Tijaria has become inspirational to
many because of its portfolio of iconic projects in the
region, which offers growth opportunities as well as
luxurious lifestyle opportunities.

7

8

‫نبذة عن برج التجارية‬

‫ارت ِق لأعلى مستويات الفخامة‬

‫ شــقة أخــاذة بالإضافــة‬٣٥١‫ طابقــً و‬٤٦ ‫يتكــون بــرج التجاريــة مــن‬
‫ ممــا يجعلــه مثاليــً للراغبيــن فــي‬،‫إلــى باقــة متنوعــة مــن المرافــق‬

.‫الاســتمتاع برغــد العيــش وراحــة البــال طــوال الوقــت‬

‫وقـد حـاز بـرج التجاريـة علـى جائـزة تصميـم أفضـل بـرج سـكني فـي‬
‫ وذلـك لتصميمـه‬،٢٠١٧ ‫مهرجـان جوائـز العقـارات الأفريقيـة والعربيـة‬

.‫الفريـد والمتميـز‬

About Al-Tijaria Tower

Luxury at the highest level

Choosing to live in Al-Tijaria Tower is a decision you
can make today to live each moment to the fullest and
enjoy the highest standards of luxury. With its 46 floors,
351 stunning apartments and vast range of amenities,
Al-Tijaria Tower promises you a royalty lifestyle that
guarantees ultimate comfort and serenity at all times.

Al-Tijaria Tower received the Residential High-rise
Architecture Award at the 2017 Africa & Arabia Property
Awards for the exquisite design of the Tower.

9

10

‫لحظات مفعمة بالإلهام‬

‫ابـدأ صباحـك مـع مشـاهد البحـر الخلابـة أو دع أضـواء مدينـة المنامـة تلهمـك فـي المسـاء‪.‬‬
‫ومــا هــذه إلا البدايــة‪ ،‬إذ تــم تصميــم بــرج التجاريــة لتعزيــز تجاربــك الممتعــة مــع ديكــور‬
‫داخلـي مبهـر ومرافـق لا تضاهـى‪ .‬يعتبـر البـرج محطـة شـاملة لجميـع احتياجاتـك سـوا ًء‬
‫كنــت ترغــب بممارســة الأنشــطة الترفيهيــة‪ ،‬المشــاركة فــي الفعاليــات‪ ،‬التســوق‪ ،‬عقــد‬

‫اجتماعــات الأعمــال‪ ،‬أو بــكل بســاطة أن يكــون لعائلتــك منزلهــا التــي تحبــه‪.‬‬

‫‪An inspiring lifestyle‬‬

‫‪Marvel at the magical sea view as you begin your day or get inspired by‬‬
‫‪the glittering lights of buzzing Manama when the night falls. Designed‬‬
‫‪to amplify your joys with superb interior design and amenities, the Tower‬‬
‫‪is considered a comprehensive hub that answers all your needs, be it‬‬
‫‪recreational activities, events, shopping, business meetings, or simply‬‬
‫‪having a cozy home for your family.‬‬

‫‪11‬‬

‫جزيرة الريف‬ ‫مرفأ البحرين المالي‬
Reef Island Bahrain Financial Harbour 

‫شارع الملك فيصل‬
King Faisal Highway

‫مجمع سيتي سنتر‬
City Centre Mall

Location

Downtown. Where the pulse of life is heard

Built on 3856 square meters, Al-Tijaria Tower stands tall in the heart of
Manama, the capital of Bahrain. With a prime location such as this, you are
only a few minutes away from anything you can think of, be it the airport,
King Fahad Causeway, leading retail and shopping centres like City Centre,
Seef Mall, Moda Mall and The Avenues, popular lifestyle destinations
such as Amwaj Islands, Dragon City, and the most sophisticated cultural
centers like the National Theatre. In addition, being in Manama puts you
shoulder to shoulder with the famous Manama Souq and Bab Al-Bahrain.

12

‫جسر الشيخ عيسى بن سلمان‬ ‫المحرق‬
‫‪Shaikh Isa Bin Salman Causeway‬‬ ‫‪Muharraq‬‬

‫فندق فور سيزون‬
‫‪Four Seasons Hotel‬‬

‫مجمع الأڤنيوز‬
‫‪The Avenues Mall‬‬

‫مودا مول‬ ‫المنطقة الدبلوماسية‬ ‫برج التجارية‬
‫‪Moda Mall‬‬ ‫‪Diplomatic Area‬‬ ‫‪Al-Tijaria Tower‬‬

‫شارع الفاتح‬
‫‪Al Fatih Highway‬‬

‫وسط المنامة‬
‫‪Center of Manama‬‬

‫الموقع‬

‫قلب المدينة‪ .‬حيث يمكنك سماع نبض الحياة‬

‫يقـف بـرج التجاريـة الشـاهق والمشـيد علـى مسـاحة قدرهـا ‪ 3856‬متـرًا مربعـً فـي قلـب‬
‫مدينــة المنامــة‪ ،‬عاصمــة مملكــة البحريــن‪ .‬ومــع موقــع فريــد كهــذا‪ ،‬فإنــك علــى بعــد‬
‫دقائــق معــدودة مــن أي شــيء يخطــر علــى بالــك ســواء كان جســر الملــك فهــد‪ ،‬أهــم‬
‫مراكــز التســوق والتجزئــة مثــل البحريــن ســيتي ســنتر‪ ،‬مجمــع الســيف ومــودا مــول و‬
‫مجمـع الأفنيـوز‪ ،‬أو أكثـر وجهـات الرفاهيـة شـعبي ًة مثـل جـزر أمـواج‪ ،‬مدينـة التنيـن وأرقـى‬
‫المراكــز الثقافيــة مثــل المســرح الوطنــي‪ .‬عــاوة علــى كل ذلــك‪ ،‬وجــودك فــي المنامــة‬

‫يعنــي أنــك تجــاور اثنيــن مــن أشــهر معالــم البحريــن‪ :‬ســوق المنامــة وبــاب البحريــن‪.‬‬

‫‪13‬‬

14

‫تصاميم داخلية خلابة‬

‫يعتبــر بــرج التجاريــة أروع مثــال للرفاهيــة العصريــة مــع تصاميمــه‬
‫الداخليــة المذهلــة‪ ،‬والتــي صممــت لإثــراء تجربتــك المعيشــية‪ .‬ولقــد‬
‫زودت جميــع الشــقق بأحــدث المســتلزمات والتجهيــزات ذات أعلــى‬
‫معاييــر الجــودة العالميــة‪ ،‬والتــي نقدمهــا خصيصــً للمقيميــن فــي‬

‫بــرج التجاريــة‪.‬‬

‫‪Breathtaking Interiors‬‬

‫‪Al-Tijaria Tower is an epitome of modern luxury with‬‬
‫‪delightful interiors designed to enrich your living‬‬
‫‪experience. Each unit is provided with state-of-the-art‬‬
‫ ‪appliances exclusive to Al-Tijaria Tower’s residents.‬‬

‫‪15‬‬

16

‫الشعور المطلق‬

‫بالراحة والرفاهية‬

The epitome of

comfort and luxury

17

Apartment Types

Al-Tijaria Tower offers a variety of options with sea and city views
that cater to your every need. Our studio apartments offer an
area size between 39 to 48 square meters, while one bedroom
apartments offer between 70 to 91 square meters and two bedroom
apartments between 119 to 153 square meters. Three bedroom
apartments offer a generous space of 199 square meters.

18

‫شقق المشروع‬

‫تنفـرد جميـع الشـقق التـي تتـراوح بيـن اسـتوديو‪ ،‬غرفـة وغرفتيـن وثلاثـة‪ ،‬بإطلالـة سـاحرة‬
‫بانوراميــة علــى البحــر‪ ،‬وصممــت لتمنحــك الشــعور بالفخــر والســعادة بعنــوان إقامتــك‪.‬‬
‫أربــع خيــارات رئيســية بإمــكان العمــاء الإختيــار منهــا‪ ،‬ويشــمل ذلــك وحــدات الاســتوديو‪،‬‬
‫مسـاحتها بيـن ‪ 39‬إلـى ‪ 48‬متـر مربـع‪ .‬أمـا الوحـدات ذات غرفـة واحـدة فتبلـغ مسـاحتها‬
‫‪ 70‬إلـى ‪ 91‬متـر مربـع‪ ،‬فيمـا تتـراوح مسـاحة الوحـدات ذات غرفتـي نـوم بيـن ‪ 119‬متـر إلـى ‪153‬‬
‫متـر مربـع‪ .‬وأمـا الوحـدات المكونـة مـن ثـاث غـرف نـوم فتبلـغ مسـاحتها ‪ 199‬متـر مربـع‪.‬‬

‫‪19‬‬

20

‫شاهد الحياة‬

‫تنبض أمامك‬

Observe life

as it happens

21

Find beauty wherever you look

Enter your home to the warmth of the interior and the spacious
areas that inspire pure joy. That’s because our designs are curated
to enchant you with enlivening ambiences with calming colours.

22

‫عش حياتك محاطًا بالجمال‬

‫ادخـل مسـكنك حيـث يسـتقبلك دفء التصاميـم الداخليـة والمسـاحات الرحبـة التـي‬
‫ســتمنحك أروع شــعور بالســعادة‪ ،‬وهــذا يعــود إلــى تصاميمنــا الســاحرة مــع أجوائهــا‬

‫النابضــة بالحيويــة وألوانهــا الباعثــة علــى الهــدوء والســكينة‪.‬‬

‫‪23‬‬

24

‫المـرافق‬

‫أكثر مما تتصور‬

Unrivaled Amenities

Choices. Choices. Choices.

25

Swimming Pools

Enjoy a rejuvenating experience with a total of 3 swimming pools,
accessible to you any time in the day. Have a splash with the little ones
in the kids’ pool, or get into the soothing Jacuzzi designed to give you
optimum indulgence.

26

‫برك السباحة‬

‫اسـتمتع بقضـاء أجمـل الأوقـات سـوا ًء كنـت لوحـدك أو مـع عائلتـك فـي بـرك السـباحة‬
‫الموجــودة فــي البــرج‪ ،‬حيــث يحتــوي البــرج علــى ‪ ٣‬بــرك ســباحة‪ ،‬إحداهــا مخصصــة‬

‫للأطفــال‪ ،‬بالإضافــة إلــى الجاكــوزي المصمــم ليمنحــك أروع تجربــة اســترخاء‪.‬‬

‫‪27‬‬

Sport Facilities

Practice your favourite sport on our fully-equipped courts and sports
rooms. Whether you’re a basketball, volleyball, field tennis, table tennis
or even billiards fan, you’ll have fun-packed times at our state-of-the-
art facilities. Moreover, your kids will find just the spot to play in the
play area.

28

‫المرافق الرياضية‬

‫مـارس رياضتـك المفضلـة فـي ملاعبنـا وغرفنـا الرياضيـة المجهـزة كليـً‪ ،‬فسـوا ًء رغبـت‬
‫فــي لعــب كــرة الســلة‪ ،‬كــرة الطائــرة‪ ،‬التنــس‪ ،‬تنــس الطاولــة أو حتــى البليــارد‪ ،‬ســوف‬
‫تســتعيد نشــاطك وحيويتــك فــي مرافقنــا المتطــورة‪ .‬وعــاوة علــى ذلــك‪ ،‬فســوف‬

‫يســتمتع أطفالــك فــي منطقــة الألعــاب‪.‬‬

‫‪29‬‬

‫قاعة متعددة الأغراض‬

‫لأي مناسـبة سـعيدة ُتقبـل عليـك‪ ،‬لـن تضطـر للبحـث عـن قاعـة خـارج‬
‫البـرج‪ ،‬فـإن قاعـة المناسـبات الخاصـة لدينـا مجهـزة تمامـً لاسـتقبال‬

‫ضيوفـك‪.‬‬

‫‪Multi-Purpose Hall‬‬

‫‪For any upcoming happy occasion, you don’t have to‬‬
‫‪take one step beyond the tower. Our Multi-Purpose hall‬‬
‫‪is perfectly equipped to welcome your guests.‬‬

‫‪30‬‬

‫حيث تجد رغباتك واحتياجاتك‬

‫لقــد جمعنــا بيــن أعلــى مســتويات الفخامــة مــع أعلــى مســتويات‬
‫الراحــة تحــت ســقف واحــد! وقتمــا أردت شــراء احتياجاتــك اليوميــة‬
‫أو أردت تنـاول القهـوة السـاخنة‪ ،‬مـا عليـك إلا التوجـه إلـى المتجـر أو‬

‫المقهــى حيــث ســتجد خيــارات عديــدة تلبــي جميــع رغباتــك‪.‬‬

‫‪The Best Of Both‬‬

‫‪We’ve combined luxury of living with ultimate‬‬
‫!‪convenience under one roof – yours‬‬
‫‪Whenever you need to shop for your groceries or need‬‬
‫‪to grab a cup of coffee, we’ve got a mini market and 2‬‬
‫‪coffee shops ready to serve you in the best way possible.‬‬

‫‪31‬‬

Wellness Centre

While you observe the azure waters of the Arabian Gulf, you can do
some cardio or challenge your weight lifting boundaries in our top-
notch gym facilities. To help you cool off, we’ve added a massage
room and sauna for a refreshing experience. The centre features a
gym for men and another for ladies only, in addition to a spa and a
beauty salon.

32

‫نادي صحي‬

‫بينمــا تلقــي بنظــرك إلــى ميــاه الخليــج العربــي الخلابــة‪ ،‬يمكنــك ممارســة تماريــن‬
‫الكارديــو أو تحــدي نفســك فــي رفــع الأثقــال فــي مركزنــا الرياضــي المتطــور‪.‬‬
‫ولمســاعدتك علــى الاســترخاء بعــد التدريــب‪ ،‬قمنــا بإضافــة غرفــة للمســاج وحمــام‬
‫ســونا لتنعــم بتجربــة منعشــة‪ .‬كمــا يحتــوي النــادي الصحــي علــى مركــز رياضــي‬

‫للرجــال وآخــر للســيدات‪ ،‬بالإضافــة إلــى ســبا وصالــون‪.‬‬

‫‪33‬‬

SEA VIEW

UNIT 5 UNIT 4

UNIT 7 UNIT 6

UNIT 8

UNIT 9

34

UNIT 3

UNIT 2

UNIT 1

CITY VIEW

35



‫مخططات الشقق‬

‫‪Floor Plans‬‬

UNIT 1
THREE BEDROOMS

2 CAR PARKS + MAID ROOM

Area 199.03 Square Meter

Master Bedroom 1 11.5 M2

Master Bedroom 2 16.9 M2

Master Bedroom 3 12.5 M2

Living & Dining 32.9 M2

Kitchen 7.9 M2

Balcony 0-44.2 M2

.‫ قد تختلف أحجام الغرف والبلكونات حسب نوع الشقة والطابق‬،‫) فقط‬A( ‫ المخطط التوضيحي يمثل الوحدات السكنية من نوع‬:‫ملاحظة‬
Notice: The floor plan is an illustration of Type A units only. Design structure of the rooms and balconies might differ depending on the unit type and floor.

38

UNIT 2
ONE BEDROOM

1 Car Park

Area 79.0 To 91.36 Square Meter

Master Bedroom 19.6 M2

Living & Dining 27.9 M2

Kitchen 4.9 M2

Balcony 0-15.9 M2

.‫ قد تختلف أحجام الغرف والبلكونات حسب نوع الشقة والطابق‬،‫) فقط‬A( ‫ المخطط التوضيحي يمثل الوحدات السكنية من نوع‬:‫ملاحظة‬
Notice: The floor plan is an illustration of Type A units only. Design structure of the rooms and balconies might differ depending on the unit type and floor.

39

UNIT 3
TWO BEDROOMS

2 CAR PARKS

Area 199.42 To 137.3 Square Meter

Master Bedroom 1 24.9 M2

Master Bedroom 2 23.1 M2

Living & Dining 25.9 M2

Kitchen 7.3 M2

Balcony 0-44.35 M2

.‫ قد تختلف أحجام الغرف والبلكونات حسب نوع الشقة والطابق‬،‫) فقط‬A( ‫ المخطط التوضيحي يمثل الوحدات السكنية من نوع‬:‫ملاحظة‬
Notice: The floor plan is an illustration of Type A units only. Design structure of the rooms and balconies might differ depending on the unit type and floor.

40

UNIT 4
ONE BEDROOM

1 Car Park

Area 77.0 To 88.74 Square Meter

Master Bedroom 24 M2

Living & Dining 22.9 M2

Kitchen 11.1 M2

Balcony 0-15.2 M2

.‫ قد تختلف أحجام الغرف والبلكونات حسب نوع الشقة والطابق‬،‫) فقط‬A( ‫ المخطط التوضيحي يمثل الوحدات السكنية من نوع‬:‫ملاحظة‬
Notice: The floor plan is an illustration of Type A units only. Design structure of the rooms and balconies might differ depending on the unit type and floor.

41

UNIT 5
STUDIO

1 Car Park

Area 42.79 To 48.25 Square Meter

Bed / Dining 23 M2

Bathroom 5.1 M2

Kitchen 7.6 M2

Balcony 0-8.1 M2

.‫ قد تختلف أحجام الغرف والبلكونات حسب نوع الشقة والطابق‬،‫) فقط‬A( ‫ المخطط التوضيحي يمثل الوحدات السكنية من نوع‬:‫ملاحظة‬
Notice: The floor plan is an illustration of Type A units only. Design structure of the rooms and balconies might differ depending on the unit type and floor.

42

UNIT 6
STUDIO

1 Car Park

Area 40.79 To 46.85 Square Meter

Bed / Dining 25.5 M2

Bathroom 5.1 M2

Kitchen 7.1 M2

Balcony 0-7.9 M2

.‫ قد تختلف أحجام الغرف والبلكونات حسب نوع الشقة والطابق‬،‫) فقط‬A( ‫ المخطط التوضيحي يمثل الوحدات السكنية من نوع‬:‫ملاحظة‬
Notice: The floor plan is an illustration of Type A units only. Design structure of the rooms and balconies might differ depending on the unit type and floor.

43

UNIT 7
STUDIO

1 Car Park

Area 42.79 To 48.25 Square Meter

Bed / Dining 18.6 M2

Bathroom 4.3 M2

Kitchen 5.3 M2

Balcony 0-13.6 M2

.‫ قد تختلف أحجام الغرف والبلكونات حسب نوع الشقة والطابق‬،‫) فقط‬A( ‫ المخطط التوضيحي يمثل الوحدات السكنية من نوع‬:‫ملاحظة‬
Notice: The floor plan is an illustration of Type A units only. Design structure of the rooms and balconies might differ depending on the unit type and floor.

44

UNIT 8
ONE BEDROOM

1 Car Park

Area 69.69 To 80.11 Square Meter

Master Bedroom 17.9 M2

Living & Dining 24.4 M2

Kitchen 5.7 M2

Balcony 0-13.6 M2

.‫ قد تختلف أحجام الغرف والبلكونات حسب نوع الشقة والطابق‬،‫) فقط‬A( ‫ المخطط التوضيحي يمثل الوحدات السكنية من نوع‬:‫ملاحظة‬
Notice: The floor plan is an illustration of Type A units only. Design structure of the rooms and balconies might differ depending on the unit type and floor.

45

UNIT 9
TWO BEDROOMS

2 CAR PARKS + MAID ROOM

Area 136.39 To 152.87 Square Meter

Master Bedroom 1 16.1 M2

Master Bedroom 2 22.8 M2

Living & Dining 27.9 M2

Kitchen 8.4 M2

Balcony 8.77 - 27.6 M2

.‫ قد تختلف أحجام الغرف والبلكونات حسب نوع الشقة والطابق‬،‫) فقط‬A( ‫ المخطط التوضيحي يمثل الوحدات السكنية من نوع‬:‫ملاحظة‬
Notice: The floor plan is an illustration of Type A units only. Design structure of the rooms and balconies might differ depending on the unit type and floor.

46

‫مخطط الخدمات‬

SERVICE
FLOOR PLANS

Ground Floor
Parking

Mezzanine Parking Floor
(1st Floor)

Typical Parking Floor
(2nd to 5th)

Amenities Floor
(6th Floor)

.‫ • جـمـيـع الـمـواد والمخـطــطات لا تعـتبــر مقــيـاس ويحـتـفـــظ المــطور بـحــق إجــراء تعـــديـلات‬.‫ • يتـم قــياس كـافـــة أبـعـــاد الغــرفــــة وفـــقـًا للعـناصــــر الإنشائـيـــة‬:‫إخــلاء مسؤولية‬
Disclaimer: • All rooms dimensions are measured to structural elements and exclude wall finishes and construction tolerance. • All materials, dimansions and drawings are apporximate, information may be subject to change.

47

48

‫بعض مشاريعنا‬

Some of
Our Projects

49